Công trình hầm qua sông Hàn sẽ kết nối khu vực đường Đống Đa – Trần Phú (quận Hải Châu) sang đường Vân Đồn – Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà).
UBND TP. Đà Nẵng vừa có báo cáo tình hình thực hiện các dự án lớn theo nội dung Nghị quyết số 25 của HĐND thành phố như: Di dời ga đường sắt; phương án và lộ trình đầu tư công trình hầm qua sông Hàn; tuyến hầm qua sân bay Đà Nẵng…
Trong đó, đối với công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình vượt sông Hàn (hầm qua sông Hàn) nằm trong quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1287 với phân kỳ đầu tư giai đoạn 2031 – 2045.
Theo đó, công trình này sẽ kết nối khu vực đường Đống Đa – Trần Phú (quận Hải Châu) sang đường Vân Đồn – Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà).
UBND TP. Đà Nẵng cho biết, đã chỉ đạo Sở GTVT đề xuất bố trí vốn năm 2024 để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư…
Sở GTVT đã chủ động làm việc với chuyên gia trong lĩnh vực nghiên cứu các phương án cũng như rà soát, cập nhật vào các quy hoạch phân khu liên quan để đảm bảo tính thống nhất.
Trên cơ sở đó, sở này sẽ xây dựng phương án khảo sát phục vụ công tác lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế để lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.
Hiện tại, Sở GTVT đang phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức thẩm định và phê duyệt dự toán nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư. Dự kiến hoàn thành công tác lựa chọn tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án sau 3 tháng kể từ ngày được bố trí vốn chuẩn bị đầu tư.
UBND TP. Đà Nẵng cũng cho biết, kế hoạch triển khai tiếp theo là hoàn thành công tác lựa chọn tư vấn báo cáo nghiên cứu tiền khả thi sau 3 tháng kể từ ngày được bố trí vốn chuẩn bị đầu tư. Thời gian dự kiến trong tháng 9/2024.
Sau đó, dự kiến hoàn thành, trình cấp có thẩm quyền thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trong tháng 12 và hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 8/2025.
UBND TP. Đà Nẵng đề nghị HĐND thành phố thống nhất chủ trương bố trí vốn để chuẩn bị đầu tư dự án công trình vượt sông Hàn trong kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch vốn 2024 làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam đề xuất đầu tư hơn 1.750 tỷ đồng xây dựng nhà ga T2, Cảng hàng không Đồng Hới với mục tiêu nâng công suất sân bay này lên 3 triệu hành khách/năm.
Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa đề nghị Bộ Giao thông vận tải (GTVT) xem xét thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng nhà ga T2, Cảng hàng không Đồng Hới ở TP. Đồng Hới, Quảng Bình.
Theo đó, nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới sẽ được thiết kế với công suất 3 triệu hành khách/năm (tương ứng với 1.200 hành khách/giờ cao điểm) và định hướng mở rộng để nâng công suất lên 5 triệu hành khách/năm khi có nhu cầu từ sau năm 2030.
Nhà ga hành khách này được thiết kế với quy mô 2 tầng nổi kết hợp tầng lửng với 2 cao trình đi và đến tách biệt. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ga là hơn 17.500 m2. Nhà ga sẽ có 24 quầy làm thủ tục, ký gửi hành lý truyền thống, 2 băng chuyền bốc dỡ hành lý đi và 3 băng chuyền trả hành lý đến.
Cùng với đó, ACV đề xuất xây dựng các hạng mục phụ trợ đồng bộ gồm hệ thống điện nước; cứu hoả; xử lý nước thải, tập kết chất thải rắn; nhà để xe máy, ô tô; căn tin; trạm thu phí; hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe; đường trục tiếp cận vào nhà ga…
ACV tính toán, việc xây dựng nhà ga T2, Cảng Hàng không Đồng Hới có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, tái định cư 45 tỷ đồng; chi phí xây dựng 1.073 tỷ đồng; chi phí thiết bị 387 tỷ đồng…
Theo ACV, đây là công trình giao thông cấp I thuộc dự án nhóm B có thời hạn sử dụng theo thiết kế 100 năm. Nếu được phê duyệt, công trình dự kiến khởi công vào quý 3 năm nay, hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý I/2026.
Nhà ga hành khách Cảng Hàng không Đồng Hới hiện có công suất thiết kế khoảng 500.000 hành khách/năm. Năm ngoái, sản lượng hành khách thông qua cảng đạt khoảng trên 750.000 hành khách.
Một lần đập cánh của con bướm, có thể tạo ra một cơn lốc mạnh ở cách đó hàng nghìn km. Vậy khi giảm 50% lượng điện tiêu thụ tại Peninsula Da Nang, sẽ mang lại lợi ích lớn như nào đối với cư dân và trái đất này?
Hệ kính Low-E và sự kiến tạo bền vững
“Trong một thế giới ngày càng ý thức về tiêu thụ năng lượng và tính bền vững, hệ kính Low-E đang nổi lên như một nhân tố chủ chốt trong cuộc cách mạng hóa ngành xây dựng. Với khả năng độc đáo cân bằng hiệu quả năng lượng và tính thẩm mỹ, kính Low-E đang mở đường cho một tương lai xanh hơn và lành mạnh hơn về mặt kinh tế” – Đánh giá từ Market Research Future (tổ chức nghiên cứu thị trường tại Mỹ).
Trên thế giới, kính Low-E luôn được ưa chuộng như một giải pháp tiên tiến cho các công trình xanh và sang trọng. Những công trình tiêu biểu sử dụng kính Low-E có thể kể đến: Thư viện Hercules (Hoa Kỳ), Knoll Ridge Café (New Zealand), Tháp Berger (Ấn Độ), Kisho Building (Nhật Bản), và Dhammakaya Center (Singapore)…
Hệ kính hộp Low-E 27,5mm là hệ kính cao cấp bậc nhất thị trường hiện nay
Tại Việt Nam, loại kính này thường được sử dụng cho cửa ra vào, mặt tiền của trung tâm thương mại, showroom, khách sạn, nhà hàng, bởi chi phí đắt đỏ top đầu thị trường. Một số công trình ứng dụng kính Low-E như: Vincom Center (TP.HCM), Trụ sở thành ủy Hà Nội… với độ dày kính thông thường là 24mm.
Nền tảng thịnh vượng tại Peninsula Da Nang
Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi tại miền Trung Việt Nam áp dụng hệ kính Low-E 27,5mm này. Đại diện nhà phát triển dự án – Athena Luxury – chia sẻ: “Chúng tôi không xây dựng những căn hộ ở đơn thuần mà mong muốn kiến tạo một môi trường sống thịnh vượng và bền vững tại Peninsula Da Nang. Tuy phải bỏ ra chi phí không hề nhỏ để trang bị hệ kính hộp Low-E 27,5mm cao cấp nhất thị trường hiện nay cho dự án, chúng tôi tin rằng lựa chọn này là xứng đáng bởi nhiều giá trị khác biệt mà nó mang lại cho cuộc sống cư dân.”
Hiện nay, các loại kính thông thường trên thị trường có hệ số hấp thụ nhiệt mặt trời (SHGC) khoảng 0,87. Trong khi đó, kính Low-E có chỉ số SHGC thấp hơn gấp 3 lần, cụ thể là 0,27. Vì thế, loại kính này có khả năng cản nhiệt từ bên ngoài môi trường truyền vào và cản nhiệt từ bên trong thoát ra ngoài gấp 3 lần so với kính bình thường, giúp tiết kiệm đến 50% công suất điều hòa và máy sưởi. Kính Low-E tạo sự mát mẻ, vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông cho căn hộ Peninsula Da Nang.
Bên cạnh đó, kính Low-E có khả năng chống ngưng tụ ở mặt kính, giữ kính trong và sáng ngay cả khi thời tiết khắc nghiệt, ngăn chặn đến 99% tia UV. Điều này giúp cư dân được thưởng thức trọn vẹn tầm nhìn tuyệt mỹ trong ánh nắng tự nhiên, bảo vệ sức khỏe gia đình, giữ mới thiết bị nội thất.
Sử dụng kính Low-E giúp cư dân Peninsula Da Nang được thư giãn trọn vẹn trong ánh nắng tự nhiên
Đặc biệt, so với các dự án hiện tại sử dụng kính Low-E có độ dày thông thường là 16mm hoặc 24mm, Peninsula Da Nang mang đến giải pháp tiên phong khi sử dụng kính Low-E có độ dày 27,5mm, giúp căn hộ có độ cách âm cao, an toàn, có khả năng chịu lực va đập của bão cấp 13. Đây là dự án dẫn đầu thị trường Đà Nẵng trong phân khúc căn hộ hạng sang ứng dụng công nghệ hiện đại, mang đến trải nghiệm tiện nghi và cảm xúc trọn vẹn cho những cư dân ưu tú.
Được biết, Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay bên bờ sông Hàn, sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Nại Hưng 1, Bùi Dương Lịch, trực diện công viên bờ sông và đối diện trung tâm hành chính thành phố.
Các cư dân Peninsula Da Nang được sở hữu các dịch vụ như resort 5 sao hoàn toàn miễn phí, bao gồm: Hồ bơi vô cực; phòng tập gym – yoga – spa – sauna; không gian thưởng trà và tập luyện yoga ngoài trời tầng 30; thư viện đọc sách; phòng họp hiện đại; khu vui chơi trẻ em trong nhà; công viên Skypark cho gia đình ăn tối, dạo bộ, đón bình minh; siêu thị quy mô 500 m²; trường học quốc tế và các tiện ích nhà hàng Á Âu, thời trang hàng hiệu…
Bên cạnh đó, Athena Luxury áp dụng các công nghệ cao kiến tạo một tòa nhà thông minh nhằm thúc đẩy tính bền vững và bảo vệ môi trường, cải thiện sức khỏe và sự an toàn cho cư dân. Cụ thể như hầm đỗ xe được quản lý bằng công nghệ AI, gắn chip, xe ra vào không cần thẻ, không cần dừng đỗ; căn hộ “một chạm”, điều khiển từ xa bằng smartphone,… Tất cả các ứng dụng này tạo nên một hình mẫu cho cộng đồng về lối sống thịnh vượng, khuyến khích và lan tỏa giá trị sống kết nối và bền vững cho tương lai.
Bằng việc áp dụng các giải pháp xanh và thông minh, Peninsula Da Nang không chỉ tạo nên một không gian sống lý tưởng với những trải nghiệm cảm xúc tinh tế cho cư dân mà còn tái định nghĩa cho thị trường về một sản phẩm nhà ở hạng sang thịnh vượng, bền vững. Giá bán căn hộ Peninsula Da Nang trong giai đoạn đầu của dự án là 53.5 triệu / m2 và tối thiểu 2.3 tỷ đồng / căn.
Theo Sở Du lịch TP Đà Nẵng, trong 3 ngày từ 11-13/7, thành phố ghi nhận 455 chuyến bay đến địa phương. Đặc biệt, ngay trước đêm chung kết Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng – DIFF 2024 có tới 162 chuyến bay hạ cánh, tăng hơn 40% so với ngày trong tuần.
Lễ hội Pháo hoa đã trở thành “đặc sản”, góp phần thu hút du khách đến với Đà Nẵng.
Chỉ trong đêm chung kết (13/7), các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng đã phục vụ ước khoảng 90.017 lượt khách, trong đó có khoảng 30.970 lượt khách quốc tế. Công suất buồng phòng toàn thành phố gần như đạt mức tối đa, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%. Công suất các tàu du lịch đạt 100% – tỷ lệ tuyệt đối.
Có thể thấy, DIFF 2024 đã trở thành sự kiện tâm điểm làm nên một mùa hè bùng nổ tại Đà Nẵng, giúp thành phố sông Hàn giữ vững ngôi vương của một điểm du lịch hàng đầu cả nước. Đây cũng là sự kiện cho thấy sự vào cuộc mạnh mẽ của các doanh nghiệp tư nhân cùng sự quyết liệt của thành phố Đà Nẵng trong việc tổ chức một lễ hội quy mô và chất lượng đẳng cấp quốc tế, khẳng định thương hiệu điểm đến lễ hội hàng đầu châu Á.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh khẳng định, được tổ chức từ năm 2008 đến nay, Lễ hội Pháo hoa đã trở thành một sự kiện mang thương hiệu riêng, hấp dẫn của Đà Nẵng. Bên cạnh đó, thành phố cũng luôn làm mới mình bằng các sản phẩm văn hóa, du lịch mới mẻ, hấp dẫn để mỗi du khách khi đến đây sẽ cảm nhận được không khí lễ hội, sự kiện luôn tràn ngập tại thành phố biển xinh đẹp, năng động này.
Khán giả thưởng thức pháo hoa tại DIFF 2024.
Theo ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung: “Khi chứng kiến niềm vui của người dân Đà Nẵng cũng như du khách đến với Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng, chúng tôi thấy vô cùng tự hào. Chi phí hàng trăm tỷ đồng chúng tôi đầu tư cho lễ hội là hoàn toàn xứng đáng để thấy mình là một doanh nghiệp có trách nhiệm với địa phương, và có giá trị khi đóng góp một phần nhỏ bé cho thành phố Đà Nẵng nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung”.
Mất đến cả một năm để chuẩn bị kịch bản và triển khai, cùng hơn 2.000 nhân lực của thành phố Đà Nẵng, trong đó có gần 400 nhân sự từ Tập đoàn Sun Group đã được huy động, DIFF 2024 đã thành công rực rỡ và góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
Tối 12/7 vừa qua, Lễ khởi động kinh doanh tòa tháp biểu tượng Regal Residence Luxury đã quy tụ hàng nghìn khách hàng, nhà đầu tư trên cả nước. Tại sự kiện, Regal Group đã mang đến bộ sưu tập 53 căn hộ giới hạn.
Hơn 300 khách hàng “tranh nhau” 53 căn hộ giới hạn
Với bộ sưu tập 463 căn hộ, shophouse cao cấp, sở hữu lâu dài bên biển, sự kiện đã thu hút hơn 1,000 khách hàng, nhà đầu tư đến tham dự. Trong đó ghi nhận số lượng lớn khách hàng đến từ Quảng Bình và các tỉnh miền Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh quan tâm và đăng ký nguyện vọng giữ chỗ tại Regal Residence Luxury.
Hàng nghìn khách hàng đến từ mọi miền đất nước đã có mặt tại sự kiện khởi động kinh doanh tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury.
Chỉ trong đợt này, chủ đầu tư Regal Group khởi động với 53 căn giới hạn. Chỉ trong 20 phút mở đăng ký, đã có 365 khách hàng đăng ký thành công nguyện vọng sở hữu cho 53 căn hộ này. Tuy nhiên vì thời gian có hạn, nhiều khách hàng vẫn chưa chưa đăng ký thành công đành phải đợi đến ngày mở giỏ hàng tiếp theo.
Theo chị Thúy Hoa, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, hiện nay mặc dù thị trường căn hộ đang trầm lắng nhưng với Regal Residence Luxury có rất nhiều điểm sáng. Regal Residence Luxury không chỉ sở hữu lâu dài mà còn ở bên biển thích hợp để nghỉ ngơi và cho thuê tốt.
“Hiện nay tại thị trường Hà Nội không sôi động như trước, những căn hộ tôi sở hữu với giá hàng chục tỷ đồng nhưng giá thuê mỗi tháng chỉ từ 5-10 triệu. Trong khi đó du lịch tại thành phố Đồng Hới đang rất phát triển, lượng khách du lịch đến đây càng đông mà số lượng phòng chất lượng cao khan hiếm. Do vậy Regal Residence Luxury ra đời rất hợp lý, giải quyết được bài toán khan hiếm phòng, cơ hội cho thuê với mức giá cũng tốt hơn và giá trị đầu tư ban đầu thấp hơn so với thị trường Hà Nội”- Chị Thúy Hoa cho hay.
Các tuyến phố đi bộ chật kín người trong đêm khởi động kinh doanh tòa tháp Regal Residence Luxury.
Anh Đình Dũng, nhà đầu tư Hải Phòng đã đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại Regal Residence Luxury từ rất sớm. Theo anh Dũng, các căn hộ anh hướng đến không chỉ để ở mà còn có khả năng tạo dòng tiền ổn định và Regal Residence Luxury là sự lựa chọn tiếp theo của anh.
“Siêu đô thị Regal Legend như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích từ vui chơi, giải trí, lưu trú, mua sắm, ẩm thực…mỗi ngày có thể thu hút hơn 5000 lượt khách ghé qua. Khi Regal Legend hoàn thiện thì con số này sẽ còn tăng hơn nữa. Nếu như sở hữu các căn hộ cho thuê ở đây thì giá thuê cũng sẽ đạt từ 3-5 triệu/đêm. Giá trị đầu tư thấp và thời gian hoàn vốn sẽ dao động từ 5-7 năm”- anh Dũng phân tích.
ới tâm lý nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là một là một tài sản sinh lời trong tương lai, người mua nhà luôn muốn hướng đến đầu tư dài hạn.
Anh Nam Trung – sinh sống và làm việc tại thành phố Đồng Hới cũng đã đăng ký nguyện vọng sở hữu 1 trong 53 căn hộ của Regal Residence Luxury. Anh Trung chia sẻ, từ lâu luôn mong muốn được sở hữu căn hộ trong khu đô thị nhộn nhịp, đông vui và gần biển. Khi biết Regal Group khởi công xây Regal Residence Luxury anh đã nhanh chóng đăng ký để có cơ hội sở hữu căn hộ tại đây.
“Tôi luôn mong muốn người thân và gia đình được sống trong một môi trường chuẩn quốc tế với các tiện ích đẳng cấp, trong một cộng đồng dân cư cao cấp. Bạn tôi cũng đã đăng ký sở hữu căn hộ trong đây với dự định kinh doanh”- Anh Trung chia sẻ.
Giỏ hàng mới sẽ mở trong ngày 3/9 sắp tới
Theo ông Lê Minh Tuấn – Phó Tổng giám đốc Regal Group, sở dĩ các căn hộ Regal Residence Luxury được đón nhân ngay khi có thông tin đăng ký nguyện vọng giữ chỗ bởi người mua bắt đầu quan tâm nhiều đến các phân khúc căn hộ ở hạng sang cạnh biển và sở hữu lâu dài.
Những khách hàng tiên phong đăng ký nguyện vọng sở hữu hữu căn hộ ở lâu dài bên biển Regal Residence Luxury.
Ông Tuấn chia sẻ, Regal Group luôn chú trọng trong từng sản phẩm nhà ở, mang đến những sản phẩm tốt nhất, đẳng cấp nhất đến chủ nhân tương lai. Sự ra đời của Regal Residence Luxury, căn hộ bên biển – sóng reo bên thềm không chỉ là nơi hoàn hảo để nghỉ dưỡng trọn đời mà còn có khả năng khai thác, đầu tư kinh doanh hoàn hảo.
“Chúng tôi khá bất ngờ với con số 365 khách hàng muốn sở hữu 53 căn hộ Regal Residence Luxury. Đây là con số vượt chỉ tiêu và là tín hiệu nóng của thị trường căn hộ cao cấp tại Đồng Hới. Đợt này chúng tôi chỉ đưa ra thử nghiệm 53 căn, đối với những khách hàng chưa sở hữu được thì đừng quá lo lắng, chúng tôi sẽ sớm mở giỏ hàng mới vào đợt gần nhất”- Phó Tổng giám đốc Regal Group thông tin.
Không chỉ đáp ứng được nhu cầu lưu trú đẳng cấp, cư dân Regal Residence Luxury sẽ được trải nghiệm một khu phức hợp sôi động với trung tâm mua sắm sầm uất, các khu vui chơi – giải trí đa dạng, các dịch vụ y tế, giáo dục hàng đầu.
Đại diện Regal Group cho biết thêm, trong 365 nhà đầu tư đăng ký thành công trong đợt 12/7 có đến 80% khách hàng đến từ miền Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh. Tiếp đến là khách hàng đến từ thành phố Nghệ An, Quảng Bình và TP.HCM.
Trước nhu cầu quá lớn, chủ đầu tư Regal Group dự kiến sẽ tung giỏ hàng mới vào ngày 3/9 sắp tới. Đây được xem là hiện tượng lạ trên thị trường địa ốc Quảng Bình, các căn hộ sang trọng ngược sóng hút nhà đầu tư.
Tối 12-7, tại khu đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Bình) diễn ra đại nhạc hội EDM, trình diễn pháo hoa nghệ thuật đã thu hút gần 80.000 lượt người dân và du khách.
Đây là một trong những chương trình điểm nhấn của chuỗi các sự kiện Tuần Du lịch Quảng Bình năm 2024 do Regal Group tổ chức, phối hợp cùng Sở Du Lịch Quảng Bình, Hiệp hội văn hóa ẩm thực Việt Nam.
Biển người đổ về khu đô thị Regal Legend từ sớm để thưởng thức đại tiệc EDM và pháo hoa nghệ thuật
Theo ghi nhận tại khu đô thị Regal Legend, khoảng 19h tối, trước khi chương trình biểu diễn pháo hoa và đại nhạc hội EDM bắt đầu, hàng chục nghìn người dân và du khách đã có mặt từ sớm để lựa chọn chỗ đẹp, cùng tham quan các tuyến phố đi bộ và thưởng thức ẩm thực đặc sắc vùng miền.
Đại nhạc hội EDM với sự quy tụ của “loạt” sao đình đám như ca sĩ Lou Hoàng – gương mặt điển trai với giọng hát đặc biệt đã khuấy động sân khấu với loạt hit đình đám. Cạnh đó, sự xuất hiện của quán quân “King of Rap” ICD (Phạm Ngọc Huy) “tiếp lửa” sân khấu Regal Legend những bản rap cực sôi động; ca sĩ Muộii cùng giọng ca ngọt ngào sẽ mang đến bữa tiệc âm nhạc đầy màu sắc…
Pháo hoa rực rỡ sắc màu tỏa sáng trên bầu trời đêm Đồng Hới – trung tâm du lịch, điểm đến toàn cầu mới.
Hòa chung không khí âm của Đại nhạc hội EDM, vào 21h phần trình diễn pháo hoa đầy màu sắc trên bầu trời Đồng Hới. Với những hiệu ứng pháo hoa, dòng thác màu sắc rực rỡ và âm nhạc đến từ DJ FWIN đã mang đến phần trình diễn mãn nhãn cho khán giả.
Càng về cuối chương trình sẽ càng “nóng” hơn bởi sự xuất hiện của DJ PIA & TUMIE đưa khán giả du hành vào thế giới âm nhạc sôi động bên bãi biển đảo Bảo Ninh xinh đẹp.
Đại nhạc hội EDM và trình diễn pháo hoa là một trong những điểm nhấn đặc sắc trong khuôn khổ Legend Summer Festival 2024 được tổ chức 9 ngày 9 đêm từ ngày 6/7 đến ngày 14/7.
Chỉ riêng đêm 12/7 theo ước tính đã thu hút gần 80.000 lượt người dân địa phương và du khách đến tham gia. Với số lượng người lớn, lực lượng cảnh sát giao thông, an ninh cũng được huy động để hỗ trợ người dân xử lý tình trạng kẹt xe.
Tối 12/7, tại dự án Regal Legend (khu đô thị Bảo Ninh 1), Sở Du lịch phối hợp với Công ty CP Regal Group tổ chức lễ hội EDM và bắn pháo hoa tầm thấp.
Màn pháo hoa tầm thấp rực rỡ sắc màu.
Lễ hội EDM và bắn pháo hoa tầm thấp là điểm nhấn ấn tượng của Lễ hội mùa hè Legend Summer Festival-một trong chuỗi sự kiện Tuần du lịch Quảng Bình năm 2024.
Tại lễ hội EDM, hàng nghìn du khách và người dân địa phương đã được hòa mình vào bữa tiệc của âm thanh, ánh sáng hoành tráng.
Lễ hội EDM với sự tham gia của nhiều nghệ sĩ đang được giới trẻ yêu thích.
Các tiết mục sôi động, được dàn dựng công phu bởi các vũ công chuyên nghiệp. Lễ hội còn có sự góp mặt của nhiều ca sĩ, nghệ sĩ nổi tiếng đang được giới trẻ yêu thích, như: Lou Hoàng, DJ Pia & Tumie, Muộii…
Quảng diễn các món ăn độc đáo của ẩm thực Việt Nam.
Hòa chung không khí sôi động của lễ hội EDM là phần trình diễn pháo hoa tầm thấp rực rỡ sắc màu, kéo dài 15 phút. Đây là trải nghiệm bất ngờ và đầy thú vị khi du khách được ngắm màn pháo hoa ngay giữa không gian bãi biển Bảo Ninh.
Trước đó, cũng tại Khu đô thị Bảo Ninh 1, du khách và người dân đã được tham gia các hoạt động trải nghiệm hướng dẫn làm bánh, món đặc sắc của các vùng miền.
Hàng nghìn du khách và người dân địa phương hòa mình vào Lễ hội mùa hè Legend Summer Festival.
Đặc biệt, tại chương trình tối 12/7, du khách đã được chiêm ngưỡng tiết mục quảng diễn “Nem công chả phượng” đến từ nghệ nhân ưu tú Phan Tôn Gia Hiền. Món ăn này được xem là một nét văn hóa độc đáo của ẩm thực Việt Nam.
Theo Savills, kể từ năm 2020, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.
Theo báo cáo quý II/2024 của Savills, về phân khúc căn hộ Hà Nội, nguồn cung mới ghi nhận 2.697 căn từ 7 dự án, giảm 34% theo quý và 25% theo năm. Nguồn cung sơ cấp với 10.317 căn giảm 20% theo quý và 49% theo năm.
Trong quý vừa qua, số lượng căn bán được đạt 5.085 căn, giảm 4% theo quý nhưng tăng 104% theo năm. Trong đó, hạng B chiếm 96% số lượng căn bán được. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ 59%. Giá sơ cấp đạt 65 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 24% theo năm. Theo Savills, kể từ năm 2020, giá sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.
Tại thị trường thứ cấp, với nguồn cung sơ cấp giảm tạo điều kiện cho giá thứ cấp tăng. Các sản phẩm thứ cấp phần lớn đã sẵn sàng để ở, có đầy đủ pháp lý và giá cả phải chăng hơn.
Về phân khúc bình dân, theo Savills, trong quý II/2024 thị trường Hà Nội không có nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2. Kể từ năm 2020, nguồn cung sơ cấp hạng C đã giảm 45% mỗi năm. Hạng C sẽ đóng góp 25% nguồn cung tương lai.
“Thành phố Hà Nội ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, tạo ra nhu cầu bất động sản trước mắt và nền tảng tăng trưởng lâu dài. Các dự án trọng điểm có thể mở ra các lựa chọn nhà ở giá phải chăng tại khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận”, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn – Savills Hà Nội chia sẻ.
Về triển vọng, bà Hằng cho rằng, trong nửa cuối năm 2024, 8 đợt mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ cung cấp 13.460 căn hộ hạng B và sẽ không có nguồn cung hạng A và hạng C mới. Trong đó, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Gia Lâm sẽ cung cấp 93% thị phần. Từ năm 2025 trở đi, gần 100.000 căn từ 105 dự án sẽ được đưa ra thị trường.
Thời gian qua, thị trường chung cư tại Hà Nội đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ. Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá mua, bán và cho thuê căn hộ không ngừng tăng trong thời gian qua cũng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là “tiêu sản”.
“Nếu như trước đây, đa phần người dân cho rằng căn hộ là loại hình mua bán không sinh lời, chỉ có lỗ, còn lựa chọn đầu tư nhà đất thổ cư, có mảnh đất cắm dùi mới là phương án tối ưu bởi dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Hiện nay, việc đầu tư căn hộ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn khi vừa thu được dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê hàng tháng – cao hơn gửi tiết kiệm, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá”, TS Nguyễn Văn Đính nói.
Việc chung cư tăng giá mạnh trong những năm gần đây đã khiến nhà đầu tư thắng lớn so với lãi suất gửi ngân hàng. Theo báo cáo mới đây của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, địa ốc chính là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn cao nhất trong hai năm qua, lên tới 14%/năm. Xếp ở vị trí thứ hai là kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp (8,5%/năm). Tiếp đến là vàng SJC (7,36%/năm). Việc gửi tiền tiết kiệm đứng ở vị trí thứ tư với lợi suất là 6%/năm. Riêng với cổ phiếu, đây là kênh đầu tư bị xếp ở thứ hạng thấp nhất khi người tham gia có thể bị lỗ tới 20,14%/năm.
Như vậy, lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản nói chung hay chung cư nói riêng có thể giúp nhà đầu tư có lợi nhuận gấp 2,3 lần so với gửi ngân hàng và gấp gần 2 lần so với đầu tư vàng.
Cùng ngắm nhìn những điểm nhấn tinh tế của Regal Legend dưới ánh bình minh với một vẻ đẹp đầy sức sống, hiện đại và thời thượng.
Hiện tại, các phân khu thấp tầng đã được xây hoàn thiện và ốp đá. Những hạng mục trọng điểm của dự án như: Regal Pool, nhạc nước nhạc nước Son Doong Mystery Light & Water Show, Công viên Angel Park, tuyến phố đi bộ Regal Beach Walk, Regal Lake Walk…. đã hoàn thiện và đi vào hoạt động phục vụ cư dân và du khách gần xa. Các trung tâm thương mại mặt hồ đã thi công xong 80% phần thô, chuẩn bị sẵn sàng để tiếp tục hoàn thiện nội thất và đi vào hoạt động trong thời gian tới.
Dự án hiện đã đón nhiều cư dân về sinh sống, kinh doanh, bắt đầu hình thành một môi trường an cư văn minh, hiện đại và thân thiện. Cùng với hệ sinh thái tiện ích chất lượng, hoàn hảo, Regal Legend hứa hẹn sẽ mang đến một tương lai phồn thịnh và cả những trải nghiệm mới lạ cho du khách khi đến với “vương quốc hang động” Quảng Bình.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm, trên thị trường bất động sản (BĐS) có khoảng hơn 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023.
Điều đáng chú ý, mặc dù số lượng giao dịch sản phẩm trên thị trường tăng, nhưng nguồn cung sản phẩm chào bán ra thị trường còn hạn chế. Bộ Xây dựng cho biết, 6 tháng qua, nguồn cung nhà ở thương mại có 18 dự án hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở có 32 dự án hoàn thành, 16 dự án được cấp phép mới và 519 dự án đang triển khai.
Về giá giao dịch, đối với giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến thời điểm hiện tại, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội.
Ngoài ra, giá bán tăng ở các phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền giá giao dịch cũng có xu hướng tăng. Nguyên nhân là do giá bán căn hộ chung cư tăng cao và nguồn hàng khan hiếm khiến giá bán ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng tăng mạnh.
Điểm nổi bật trên thị trường BĐS thời gian qua có thể thấy, dù giá tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng giao dịch thành công vẫn tăng cao.
Cụ thể, thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, 6 tháng qua, có khoảng trên 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.
Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, tính đến tháng 6/2024, giá rao bán trung bình của BĐS tăng 24% so với đầu năm 2023.
Sôi động nhất trên thị trường BĐS trong 6 tháng đầu năm là chung cư Hà Nội. Nhu cầu tìm mua chung cư ở Thủ đô đạt đỉnh vào tháng 3/2024, tăng gần 60% so với cuối 2023. Chung cư hiện vẫn là loại hình có thanh khoản tốt nhất thị trường.
