DXMT Database

Author: admin

  • Tiềm năng đầu cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại The Sang Residence

    Thị trường bất động sản cho thuê đang có dấu hiệu ấm dần. Trong đó, các sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ có pháp lý minh bạch cùng khả năng khai thác lâu dài được các nhà đầu tư quan tâm.

    Căn hộ 2 phòng ngủ tăng sức hút trên thị trường cho thuê

    Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm căn hộ ở thực tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng,… vẫn tăng nhưng nguồn cung ít, nhiều nhà đầu tư đang hướng đến bất động sản cho thuê. Lựa chọn này có thể giúp nguồn vốn đầu tư an toàn hơn, vừa mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng.

    Ghi nhận từ Batdongsan.com.vn, trong những tháng đầu năm 2023, tỷ lệ chênh lệch giữa cung và cầu tại thị trường bất động sản cho thuê khá lớn. Cụ thể, trong khi lượng tin đăng cho thuê bất động sản giảm 4% thì nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái.

    Bên cạnh đó, loại hình căn hộ chung cư cũng ghi nhận có mức quan tâm tăng cao, lên tới 139%. Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ được chú ý nhờ đáp ứng tệp khách hàng đa dạng từ hộ gia đình tới người độc thân có thu nhập tốt, chuyên gia nước ngoài, quản lý doanh nghiệp…

    The Luxury Nest - Căn hộ 2 PN - Viet Nam Smart City

    Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách thuê, vừa tối đa hóa lợi ích khi cho thuê, nhiều nhà đầu tư ưu tiên những dự án sở hữu không gian xanh cùng hệ tiện ích đa dạng như giải trí, mua sắm, ăn uống, kèm theo tiêu chuẩn bàn giao nội thất cao cấp. Bên cạnh đó, một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn đầu tư căn hộ cho thuê là uy tín của chủ đầu tư cũng như đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.

    Hội tụ những yếu tố trên, quỹ căn hộ 2 phòng ngủ tại The Sang Residence, tọa lạc ngay trung tâm Đà Nẵng, đang trở thành điểm thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư.

    Quỹ căn 2 phòng ngủ tại The Sang Residence gây chú ý với nhà đầu tư

    Là dự án chung cư cao cấp sở hữu lâu dài ở trung tâm TP.Đà Nẵng, The Sang Residence sở hữu vị trí đắc địa nhìn ra biển Mỹ Khê. Không ngoa khi nói rằng The Sang Residence là tâm điểm nơi “trái tim” Đà Nẵng với khả năng kết nối không giới hạn đến khu vực lân cận. Cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và tăng trưởng về du lịch của Đà Nẵng, dự án hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

    Cùng với đó, quỹ căn 2 phòng ngủ của The Sang Residence gây chú ý nhờ sở hữu diện tích hợp lý với diện tích sàn là 82.5m2 & diện tích thông thủy là 77.5m2 , phù hợp với đa dạng khách thuê. Nhà có thể cho thuê với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, thỏa mãn cả những khách hàng khó tính.

    Theo đó, các căn hộ 2 phòng ngủ tại The Sang Resindence đều sở hữu hệ thống trang thiết bị cao cấp được bàn giao liền tường đến từ các thương hiệu top đầu trên thế giới như: sàn gạch giả gỗ cao cấp Vietceramic, hệ ánh sáng cao cấp Philips, Panasonic, chậu rửa đôi Hafele, bếp từ đôi, máy hút mùi Hafele…

    Đặc biệt, căn hộ bố trí 2 ban công chức năng riêng biệt, giúp cho chủ nhân vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa có đủ khoảng không riêng để tận hưởng dư vị cuộc sống. Từ mọi vị trí căn hộ, cư dân đều được thưởng lãm cảnh quan tuyệt mỹ bên ngoài. Duy nhất tại Việt Nam về dự án nhà ở cao tầng được trang bị hệ kính hộp dày 27mm chống bão, tiết kiệm điện năng và cho hiệu ứng ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ đạt CRI 95.

    Dự án ở ngay trung tâm Đà Nẵng nên cư dân vô cùng thuận lợi tiếp cận tiện ích chung như bãi biễn 3 phút đi bộ, công viên biển Mỹ Khê, các nhà hàng 5 sao ven biển, công viên Châu Á 5 phút di chuyển, sân bay chỉ 8 phút đi xe, bênh viên quốc tế Vinmec chỉ 6 phút đi xe…

    Từ những ngày đầu ra mắt thị trường, khuôn viên dự án The Sang Residence luôn nhộn nhịp khách hàng đến tìm hiểu, nhiều căn hộ đã được giao dịch. Hội tụ tất cả các lợi thế về: vị trí đắc địa, tiện ích vượt bậc, pháp lý hoàn chỉnh, The Sang Residence trở thành “hàng hiếm” thu hút sự quan tâm, tạo nên hấp lực mới cho thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng.

    Với nhiều tiện ích tại dự án và những trải nghiệm khác biệt của The Sang Residence, các căn hộ tại đây đang tạo nên sức hút mạnh mẽ với khách hàng có nhu cầu thuê nhà. Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ The Sang Residence được kỳ vọng gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

    Mời xem thêm: Có gì đáng chờ đợi trong giỏ hàng mới của The Sang Residence

  • Có gì đáng chờ đợi trong giỏ hàng mới của The Sang Residence

    Ngoài việc sở hữu tầm nhìn đắt giá cùng hàng loạt đặc quyền, tiện ích thông minh và hiện đại, với sức hút từ đợt mở bán đầu tiên, The Sang Residence tiếp tục tung giỏ hàng đợt cuối cùng với số lượng giới hạn và nhiều ưu đãi hấp dẫn chưa từng có.

    Sức hút duy trì từ đợt mở bán trước 

    Qua hai đợt mở bán đầu tiên của The Sang Residence, 100 % giỏ hàng đã được thị trường hấp thụ ngay khi công bố. Không bỏ lỡ sức nóng ấy, The Sang Residence tiếp tục bung giỏ hàng mới trong sự kiện mở bán ngày 19/8 sắp tới.

    The Sang Residence được mong đợi sẽ tái lập sức hút của dự án tại thị trường bất động sản (BĐS) và thu hút sự quan tâm của quý khách hàng và nhà đầu tư.

    Không chỉ bổ sung quỹ hàng hiếm cho thị trường, The Sang Residence chính là sự lựa chọn lý tưởng. Vào mỗi sáng tinh mơ, cư dân sống tại The Sang Residence chỉ cần mở cửa là có thể đón trọn tinh hoa của đất trời biển cả.

    Hơn cả một mái nhà, những cư dân ưu tú sống tại The Sang Residence sẽ được thư thái tận hưởng vô vàn tiện ích đẳng cấp như: Sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao, Bãi đỗ xe thông minh, Bể bơi vô cực, Nhà trẻ, Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, Gym, Spa, Sky Park, Khu coffee sang trọng, Siêu thị thực phẩm sạch nhập khẩu, Hệ thống an ninh công nghệ cao bảo vệ 24/7…

    Cùng với đó là pháp lý minh bạch và tiến độ thi công đúng cam kết, tăng thêm niềm tin cho người mua an cư và đầu tư xuống tiền đợt này. Dự án hiện tại đã hoàn thiện toàn bộ phần thô, đang trong quá trình hoàn thiện để chào đón những chủ nhân danh giá vào quý II.2024

    Tiềm năng bền vững dựa trên giá trị thực

    Trước thông tin mở bán mới, The Sang Residence đang được các nhà đầu tư săn đón và nhận nhiều tín hiệu tích cực từ thị trường. Là dự án chung cư cao cấp sở hữu lâu dài ở trung tâm TP.Đà Nẵng, The Sang Residence sở hữu vị trí đắc địa nhìn ra biển Mỹ Khê. Không ngoa khi nói rằng The Sang Residence là tâm điểm nơi “trái tim” Đà Nẵng với khả năng kết nối không giới hạn đến khu vực lân cận. Cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và tăng trưởng về du lịch của Đà Nẵng, dự án hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

    Với quy mô 29 tầng nổi, 2 tầng hầm đỗ xe hiện đại, dự án cung cấp 298 căn hộ với tầm nhìn thông thoáng, 80% căn hộ view sông, biển, mang lại không gian sống trong lành. Căn hộ ghi dấu ấn với 2 ban công chức năng riêng biệt, vừa thẩm mỹ vừa thuận tiện sinh hoạt.

    Điểm nhấn của The Sang Residence nằm ở hệ sinh thái nội khu hoàn hảo. 5 tầng tiện ích đẳng cấp như: nhà trẻ, công viên, hồ bơi, nhà hàng, gym và yoga… hay tầng thượng “Sky park” chắc chắn thỏa mãn nhu cầu cư dân.

    Mỗi căn hộ được thiết kế chạm đến trọn vẹn cảm xúc, thụ hưởng tiện nghi, nâng cao sức khoẻ tinh thần, tạo tiền đề để những giá trị tốt đẹp khác của cuộc sống được sản sinh, tiếp nối, thăng hoa.

    The Sang Residence hiện thực hóa chuẩn “resort living” từ những lựa chọn khác biệt. Thay cho lớp kính thông thường là hệ kính hộp phủ dowble Low-E dày 27.5 mm, hệ nhôm dày 300mm giúp cản tia UV, làm chậm quá trình truyền nhiệt.

    Do đó căn hộ luôn “đông ấm hạ mát”, chống ồn, chống bão cấp 13, tiết kiệm năng lượng, đây là loại kính ưu việt nhất thị trường hiện nay, lần đầu áp dụng cho công trình căn hộ.

    The Sang Residence còn thiết kế 2 ban công, khu thư giãn tách biệt khu giặt phơi, tinh tế, văn minh không ảnh hưởng cảnh quan chung. Hai tầng hầm rộng rãi với công nghệ đỗ xe thông minh bảo vệ phương tiện, thiết kế sảnh thông tầng thu gió và ánh sáng.

    Đặc biệt, The Sang Residence bố trí bãi đỗ xe ngay tại 2 tầng hầm với công nghệ 4.0 cung cấp sức chứa lên đến 230 điểm đổ, trở thành một trong những dự án chung cư có số lượng chỗ đậu xe lớn nhất Đà Nẵng, góp phần giải quyết nhu cầu của thành phố

    Là dự án hạng sang ra mắt thị trường trong giai đoạn hiện nay, cùng với tiềm năng về vị trí, đẳng cấp trong thiết kế và hệ sinh thái tiện ích, sự kiện mở bán đợt cuối cùng của The Sang Residence hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút người mua an cư và đầu tư.

    Thông tin mở bán The Sang Residence – Đẳng cấp tin hoa:
    – Thời gian: 08:00 – 12:00, Thứ bảy, ngày 19/08/2023
    – Địa điểm: Furama Resort, 103 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng
    – Website: https://datxanhmientrung.com/du-an/the-sang-residence
    – Hotline: 0931 388 789

  • Nhiều tín hiệu tích cực trên thị trường bất động sản

    Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, cả nguồn cung và lượng cầu đều giảm so với các quý trước. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường này sẽ có những chuyển biến tích cực hơn trong thời gian tới…

    Thị trường trầm lắng cũng khiến hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng. Từ đó, dẫn đến doanh nghiệp thiếu vốn, phải giãn tiến độ, dừng triển khai thực hiện dự án, cắt giảm lao động… Ngoài ra, việc lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng, làm chi phí của doanh nghiệp tăng cao gây ảnh hưởng bất lợi đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Theo thống kê, 5 tháng đầu năm 2023 đã có 88.000 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm trước; trong khi số doanh nghiệp thành lập mới giảm trên 50% so với cùng kỳ năm trước; vốn đăng ký mới của doanh nghiệp ngày càng giảm mạnh.

    Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng qua, cả nước mới hoàn thành 25 dự án nhà ở thương mại, với khoảng 10.000 căn, bằng 50% so với 6 tháng cuối 2022. Hiện đang triển khai xây dựng 659 dự án, đồng thời có 30 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và 23 dự án cấp phép mới. So với 6 tháng cuối 2022, các con số này đạt lần lượt là 60,4%; 29,41% và 37,5%.

    Với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, có 56 dự án với 25.368 căn đang được triển khai trên cả nước, gồm: 20.470 căn hộ du lịch, 4.616 căn biệt thự du lịch và 282 căn văn phòng kết hợp lưu trú. Số lượng dự án đang triển khai ở phân khúc này chỉ bằng 44,4% quý 4/2022 và chỉ có 1 dự án được cấp phép mới.

    Tâm lý muốn giữ tiền chờ giảm giá thêm

    Cũng theo Bộ Xây dựng, mặc dù giá chung cư tại các địa phương đã giảm từ 2-6%, nhà ở riêng lẻ giảm từ 6-10%, đất nền tại các dự án giảm từ 8 -11%… so với cuối năm 2022, tuy nhiên, trong 6 tháng đầu năm, lượng giao dịch thành công vẫn giảm tới 63,87%. Tổng số có khoảng 187.000 giao dịch, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền. Tính riêng lượng giao dịch đối với nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ thì chỉ bằng 40,69% so với nửa cuối năm qua.

    Bàn về nguyên nhân của tình trạng này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc trang Batdongsan.com.vn, phân tích: tình hình giao dịch trầm lắng do niềm tin của khách mua cũng như nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để. Cả nguồn cung và lực cầu bất động sản vẫn đang đối diện nhiều thách thức.

    Mặc dù Chính phủ đã có những động thái quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án, hạ lãi suất điều hành, liên tục giảm lãi suất huy động…, song các chính sách này vẫn chưa thẩm thấu vào thị trường bất động sản. Trong quý 2/2023, hạn mức tăng trưởng tín dụng vẫn ở mức thấp 3,58% (so với 8,51% cùng kỳ 2022), lãi suất huy động giảm mạnh nhưng lãi suất vay còn ở mức cao trên 13%. Kênh huy động vốn qua trái phiếu doanh nghiệp thì vẫn chưa phục hồi.

    Một khảo sát được Batdongsan.com.vn tiến hành với gần 1.000 môi giới bất động sản chỉ ra rằng khó khăn lớn nhất khiến các giao dịch nhà đất không thể “chốt kèo” là do người mua có tâm lý muốn giữ tiền chờ giá bất động sản giảm thêm. Một số khác cảm thấy hoang mang, nghi ngại thị trường sẽ vẫn còn tiêu cực nên chưa dám bỏ tiền vào.

    Ngoài ra, việc khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà, áp lực lãi suất lớn và giá nhà vẫn đang quá cao so với thu nhập người mua cũng là những rào cản lớn khiến thanh khoản thị trường chưa thể tốt lên. Bên cạnh đó, lệch pha cung cầu diễn ra trong những năm qua đã khiến nhiều người mua có nhu cầu ở thực, vốn chuộng sản phẩm nhà vừa túi tiền không tìm được sản phẩm phù hợp mình mong muốn.

    Đồng quan điểm, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội, cho biết thêm: tại Hà Nội, thị trường căn hộ tiếp tục mất cân đối về nguồn cung khi căn hộ trung và cao cấp đang chiếm tỷ lệ cao, trong khi tỷ lệ căn hộ vừa túi tiền ngày càng giảm và ở mức thấp trong tương quan với tổng nguồn cung được chủ đầu tư tung bán trên thị trường. Mặc dù nhu cầu thực đối với phân khúc căn hộ vẫn ở mức lớn và hầu hết hướng vào phân khúc sản phẩm vừa túi tiền, có vị trí đi lại thuận tiện, tiện ích nội khu nhưng nguồn cung sơ cấp căn hộ trên thị trường hiện nay không nhiều.

    Trong khi đó, nguồn cung thứ cấp của dòng sản phẩm này thì đã có tỷ lệ dân ở ổn định cũng khá cao, khiến nguồn cung cũng hạn chế. Giá trên tất cả các phân khúc từ năm 2021 đã bị đẩy lên ở mức cao khiến người mua để ở và mua để đầu tư hết sức do dự vì quan ngại bị mua phải giá cao cũng như lợi nhuận đầu tư không có hoặc không đạt như kỳ vọng….

  • Đà Nẵng sẽ phê duyệt 9 quy hoạch phân khu đô thị trong năm 2023

    Tiến độ quy hoạch các phân khu đô thị chậm, khiến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng. Thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành phê duyệt 9 quy hoạch phân khu đô thị.

    Ngày 19/7, tại kỳ họp Hội đồng nhân dân Thành phố, đại biểu Lê Văn Dũng đã chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng về tiến độ thực hiện các quy hoạch phân khu trên địa bàn Thành phố.

    Theo ông Lê Văn Dũng, rất nhiều dự án quan trọng trên địa bàn Thành phố đang chờ phê duyệt phân khu, tuy nhiên tiến độ chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn. Quyền lợi của người dân vì thế bị “treo” tại các dự án.

    Dẫn ví dụ về dự án Ga đường sắt, đại biểu Lê Văn Dũng cho biết, hơn 2.000 hộ dân đang bị ảnh hưởng bởi dự án này.

    “Theo các quy định của pháp luật, quy hoạch sử dụng đất mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm thì người dân không bị hạn chế quyền theo quy định, được quyền xây dựng, được quyền tách thửa. Nếu có quy hoạch sử dụng đất mà quá 3 năm không thực hiện thu hồi đất thì người dân không bị hạn chế quyền lợi. Tuy nhiên, chúng ta đã hạn chế quyền lợi của người dân trong thời gian quá lớn, người dân kêu cứu rất nhiều. Chúng ta dùng cái quyền của cơ quan nhà nước để hạn chế quyền hợp pháp của người dân. Tôi cho rằng như vậy chưa thoả đáng. Cần phải thấu hiểu khó khăn của người dân tại các dự án treo”, ông Dũng phản ánh.

    Thành phố Đà Nẵng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các phân khu đô thị.

    Đại biểu Lê Văn Dũng đề nghị, Thành phố Đà Nẵng cần đẩy nhanh các quy hoạch phân khu để tháo gỡ khó khăn tại các dự án treo nhiều năm qua.

    Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, ông Phùng Phú Phong, Thành phố đang triển khai 9 quy hoạch phân khu đô thị. Tất cả các dự án đô thị đều nằm trong 9 phân khu chức năng này.  Hiện đã hoàn thành các thủ tục, đang đến giai đoạn thẩm định và trình phê duyệt.

    Theo ông Phong, Thành phố đã gần 20 năm phát triển đô thị, có những khu vực phát triển rất nóng. Vì thế kéo theo chuyện điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần, tập trung dân số tại một số khu vực, hạ tầng thiếu…

    Việc thực hiện các quy hoạch phân khu gặp nhiều vướng mắc, phát sinh nhiều yếu tố, đồng thời phải đảm bảo chặt chẽ theo quy định, rà soát tất cả các chỉ tiêu từ dân số đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Thời gian thực hiện đề án phân khu kéo dài hơn 400 ngày…

    Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, ông Phùng Phú Phong thông tin về các quy hoạch phân khu đô thị.

    “Thành phố đang xử lý những khó khăn và vướng mắc để đẩy nhanh thực hiện các quy hoạch phân khu. Đây là giai đoạn nước rút vì vậy Sở Xây dựng sẽ tham mưu cho UBND Thành phố trong năm 2023 phê duyệt 9/9 phân khu đô thị và 6/10 phân khu chức năng”, ông Phong thông tin.

    Các quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng gồm Đô thị sườn đồi, Đô thị huyện lỵ Hoà Vang, Cảng biển Liên Chiểu, Đổi mới sáng tạo, Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng). Ngoài ra  còn có phân khu đô thị Trung tâm lõi xanh, Sân bay, Ven vịnh Đà Nẵng, Ven sông Hàn và bờ Đông.

    Theo Báo đầu tư

    Mời xem thêm: Đà Nẵng thúc đẩy phát triển du lịch golf

  • Đà Nẵng thúc đẩy phát triển du lịch golf

    Thành phố Đà Nẵng đăng cai tổ chức Lễ hội Du lịch Golf 2023 và Giải đấu BRG Open Championship Đà Nẵng 2023, mong muốn đưa du lịch golf Đà Nẵng vươn tầm quốc tế.

    Ngày 18/7, Sở Du lịch Đà Nẵng cho biết, Thành phố sẽ tổ chức Lễ hội Du lịch Golf Đà Nẵng 2023 và Giải đấu BRG Open Championship Đà Nẵng 2023.

    Theo Ban tổ chức, Lễ hội Du lịch Golf Đà Nẵng 2023 sẽ diễn ra từ 25/8 – 2/9/2023. Trong đó, tâm điểm của Lễ hội là giải BRG Open Golf Championship Danang 2023 (nằm trong hệ thống Giải Golf Phát triển châu Á – Asian Development Tour) diễn ra từ ngày 29/8 – 2/9.

    Giải đầu này quy tụ 144 golfer chuyên nghiệp, gồm 120 gôn thủ quốc tế và 24 gôn thủ Việt Nam; diễn ra tại sân Nicklaus Course, thuộc sân BRG Đà Nẵng Golf Resort.

    Tổng giá trị tiền thưởng của Giải BRG Open Golf Championship Danang 2023 lên đến là 100.000 USD.

    hành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức Lễ hội Du lịch Golf Đà Nẵng 2023 và Giải đấu BRG Open Championship Đà Nẵng 2023.

    Phó giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, Lễ hội Du lịch Golf Đà Nẵng 2023 đưa vào các hoạt động mới: gồm triển lãm gian hàng và check-in golf, trải nghiệm tập đánh thử golf, trình diễn thời trang và ẩm thực…

    Ngoài ra, Lễ hội Du lịch Golf Đà Nẵng 2023 còn có các hoạt động nổi bật như Giải giao lưu cùng các golfer quốc tế, trải nghiệm du lịch Đà Nẵng dành cho các gôn thủ quốc tế, Hội thảo quốc tế về golf.

    “Việc đăng cai các sự kiện golf quốc tế nhằm tạo dấu ấn khác biệt đưa du lịch golf Đà Nẵng vươn tầm quốc tế, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch MICE, khẳng định định hướng của thành phố trong việc đa dạng hóa các lễ hội sự kiện, xứng danh là Điểm đến sự kiện và lễ hội hàng đầu châu Á”, ông Bình chia sẻ.

    Theo ông Ken Kudo, Giám đốc Ban Đối tác của Asian Tour, Việt Nam đóng một vai trò rất quan trọng trong kế hoạch các giải đấu golf do Asian Tour tổ chức. Đầu năm 2023, Asian Tour đã tổ chức giải đấu The International Series Vietnam tại Việt Nam.

    Thành phố Đà Nẵng sẽ thúc đẩy phát triển du lịch golf.

    Giải đấu BRG Open Golf Championship Đà Nẵng là một dự án dài hạn mà Asian Development Tour phối hợp cùng Đà Nẵng để tổ chức, qua đó sẽ tạo nên một giải giải đấu mới bùng nổ, đến từ 144 golfer chuyên nghiệp ở khắp nơi trên thế giới.

    Ông Mark Reeves, Giám đốc Khối của Tập đoàn BRG, cho biết đây là năm thứ hai liên tiếp là nhà tài trợ danh xưng của giải đấu BRG Open Golf Championship Danang, Tập đoàn tin tưởng đây tiếp tục là một giải đấu thành công, mang đến những trải nghiệm khó quên cho các golfer cũng như du khách, thúc đẩy du lịch golf phát triển mạnh mẽ hơn nữa không chỉ tại thành phố Đà Nẵng mà còn trên khắp đất nước Việt Nam.

    Theo Báo đầu tư

    Mời xem thêm: Đà Nẵng sẽ phê duyệt 9 quy hoạch phân khu đô thị trong năm 2023

  • Kinh tế Đà Nẵng tiếp tục đà phát triển

    Mặc dù đang phải đương đầu với nhiều thách thức nhưng 6 tháng năm 2023, kinh tế của Đà Nẵng vẫn giữ được ổn định và tiếp tục đà phát triển.

    Doanh thu dịch vụ lưu trú, lữ hành tăng mạnh

    Báo cáo tại phiên khai mạc Kỳ họp thứ 12 HĐND TP khóa X diễn ra sáng 17/7, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh cho biết: 6 tháng đầu năm 2023, TP tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn thách thức lớn, nhưng nền kinh tế – xã hội của địa phương vẫn giữ được ổn định và tiếp tục đà phát triển, đạt được một số kết quả nhất định.

    Theo đó, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) 6 tháng năm 2023 ước tăng 3,74% so với cùng kỳ năm 2022, vượt quy mô của 6 tháng đầu năm 2019 (thời điểm trước đại dịch Covid-19) hơn 13.000 tỷ đồng theo giá hiện hành và hơn 4.000 tỷ đồng theo giá so sánh 2010, tăng 13,5% so với 6 tháng năm 2019.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh.

    Trong đó, lĩnh vực dịch vụ, du lịch tiếp tục là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế TP với nhiều hoạt động, sự kiện, lễ hội đặc sắc, sản phẩm du lịch liên tục được tổ chức, đặc biệt Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2023, Chương trình “Tận hưởng Đà Nẵng 2023”, góp phần thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế đến với TP.

    “Giá trị tăng thêm ngành dịch vụ lưu trú và ăn uống ước tăng 32,8%. Trong 6 tháng đầu năm 2023, số lượt khách do cơ sở lưu trú phục vụ ước đạt hơn 3,5 triệu lượt, đạt 83% kế hoạch năm 2023 và gấp 2,1 lần so với cùng kỳ 2022, tăng 4,4% so với 6 tháng 2019. Doanh thu dịch vụ lưu trú, lữ hành ước đạt 6.231 tỷ đồng, tăng 99% so với cùng kỳ 2022 và tăng 12,2% so với 6 tháng 2019” – ông Hồ Kỳ Minh thông tin.

    Cùng với đó, giá trị tăng thêm ngành vận tải, kho bãi (chiếm 11% trong cơ cấu GRDP) ước tăng 12,3%. Doanh thu vận tải, kho bãi, bưu chính chuyển phát ước đạt 16.613 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ 2022 và tăng 72,2% so với 6 tháng 2019. Doanh thu hoạt động thông tin và truyền thông 6 tháng ước đạt 7.737 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ 2022 và tăng 19,7% so với 6 tháng 2019.

    Giá trị tăng thêm ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm (chiếm 5,8% trong cơ cấu GRDP) ước tăng 7% so với cùng kỳ 2022 và tăng 32,6% so với 6 tháng 2019.

    Cũng theo Phó Chủ tịch Thường trực TP Hồ Kỳ Minh, tính đến ngày 30/6/2023, Đà Nẵng đã cấp mới và điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 38.881,636 tỷ đồng; thu hút 27,341 triệu USD vốn đầu tư FDI. Trong đó cấp mới 67 dự án, điều chỉnh tăng vốn cho 20 dự án; cấp mới giấy chứng nhận đăng ký cho 2.228 doanh nghiệp, chi nhánh và văn phòng đại diện với tổng vốn điều lệ đăng ký 9.446,12 tỷ đồng.

    Về lĩnh vực quy hoạch, quản lý quy hoạch đô thị, ông Minh cho biết TP đã có báo cáo về tiếp thu, giải trình các ý kiến thẩm định của thành viên Hội đồng thẩm định và các chuyên gia, nhà khoa học đối với Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; trình HĐND TP thông qua, hoàn thiện hồ sơ báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Hiện nay đã hoàn chỉnh hồ sơ, UBND TP trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 7/2023.

    Vẫn đối mặt nhiều thách thực

    Bên cạnh kết quả, Phó Chủ tịch Thường trực TP Hồ Kỳ Minh cũng chỉ ra những khó khăn, hạn chế và thách thức mà nền kinh tế địa phương vẫn đang phải đối mặt. Cụ thể, giá trị tăng thêm ngành công nghiệp tăng trưởng thấp, chỉ tăng 1,5% so với 6 tháng 2022. Chỉ số sản xuất (IIP) toàn ngành công nghiệp 6 tháng ước giảm 1,9% so với cùng kỳ. Giá trị tăng thêm ngành xây dựng (chiếm 4,8% trong cơ cấu GRDP) ước giảm 13%, làm giảm 0,72 điểm % trong tổng tăng trưởng GRDP. Tổng vốn đầu tư thực hiện 6 tháng 2023 ước đạt 13.783 tỷ đồng, giảm 23,8% so với cùng kỳ 2022.

    Nguyên nhân chủ yếu tác động đến sự tăng trưởng/sụt giảm của ngành công nghiệp – xây dựng ngoài ảnh hưởng từ tình hình khó khăn, nhiều biến động của nền kinh tế thế giới thì còn phải kể đến thị trường trong nước sức mua không lớn, phục hồi chậm, chi phí đầu vào vẫn ở mức cao. Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ về tín dụng cho doanh nghiệp đi vào thực thi nhưng cần có thời gian để phát huy hiệu quả; còn chậm các thành phần hồ sơ liên quan để đảm bảo thủ tục cấp phép xây dựng như hồ sơ thẩm duyệt PCCC, hồ sơ về môi trường do quy định mới; công tác lựa chọn chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội còn chậm…

    Dù đối mặt nhiều thách thức nhưng kinh tế Đà Nẵng vẫn giữ ổn định và tiếp tục đà phát triển.

    Lĩnh vực dịch vụ, hoạt động bán buôn hàng hóa tiếp tục gặp nhiều khó khăn do tình hình xuất nhập khẩu hàng hóa không thuận lợi và chưa được cải thiện, nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng trên thế giới, nhất là các thị trường lớn giảm mạnh, chưa có dấu hiệu phục hồi.

    Nguồn vốn thu hút đầu tư nước ngoài thấp hơn năm 2022 do các tập đoàn lớn đang cẩn trọng, xem xét kỹ việc tiếp tục đầu tư lớn vào Việt Nam trước tác động của chính sách thuế tối thiểu toàn cầu. Bên cạnh đó, chiến sự Nga – Ukraine kéo dài, kinh tế toàn cầu suy giảm, lạm phát tăng cao… càng khiến dòng đầu tư thêm chững lại.

    “Bên cạnh đó, nguồn quỹ đất của TP khá hạn chế, chủ yếu thu hút vào khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin, tuy nhiên chưa có nhiều giải pháp tích cực để thu hút nhà đầu tư vào khu vực này. Quỹ đất phục vụ phát triển công nghiệp còn hạn chế. Quỹ đất sạch nằm ngoài các khu công nghiệp hầu hết là diện tích nhỏ nên khó kêu gọi thu hút các nhà đầu tư FDI lớn. Một số dự án đã có quỹ đất, có nhà đầu tư quan tâm nhưng quá trình thực hiện các thủ tục hồ sơ để tổ chức đấu giá dự án theo quy định pháp luật khá dài” – ông Minh cho hay.

    Nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2023, ông Minh cho biết, Đà Nẵng tập trung hỗ trợ, duy trì ổn định sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy các ngành, lĩnh vực dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn, có tốc độ tăng trưởng tốt nhằm bù đắp cho các ngành, lĩnh vực đang có xu hướng giảm sâu bởi tác động của tình hình kinh tế thế giới và trong nước. Đồng thời tổ chức gặp gỡ các doanh nghiệp hoạt động xuất nhập khẩu, các doanh nghiệp có tiềm năng, đóng góp lớn để có giải pháp, chính sách hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn, khôi phục kinh tế TP.

    Đặc biệt, Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ thực hiện giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2023; thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, đô thị, bảo vệ môi trường; đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật… Hoàn chỉnh hồ sơ và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nội dung Quy hoạch TP Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong tháng 7/2023…

    Theo kinh tế đô thị

    Mời xem thêm: Đà Nẵng đón hơn 3,5 triệu lượt khách lưu trú trong 6 tháng đầu năm 2023

  • Đầu tư 1.844 tỷ đồng xây nhà ga T2, sân đỗ tàu bay Cảng hàng không Đồng Hới

    Dự án xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay, Cảng hàng không Đồng Hới do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đề xuất.

    Phối cảnh Nhà ga T2 Cảng hàng không Đồng Hới

    BND tỉnh Quảng Bình vừa có công văn số 1329/UBND – TH gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ GTVT, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp liên quan đến đề xuất thực hiện Dự án xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay – Cảng hàng không Đồng Hới của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP (ACV).

    Theo ông Đoàn Ngọc Lâm, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình, Cảng hàng không Đồng Hới là một trong những cảng hàng không quan trọng tại khu vực Bắc Trung Bộ, phục vụ cho nhu cầu vận chuyển hành khách, hàng hóa đến với tỉnh Quảng Bình, khu vực phía Nam Hà Tĩnh, Khu kinh tế Vũng Áng và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, công suất thiết kế hiện tại chưa đáp ứng được nhu cầu và chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế phát triển kinh tế – xã hội của cả khu vực.

    Theo ý kiến của Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, ACV đã lập kế hoạch, cân đối nguồn vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2021-2025, bao gồm nguồn vốn đầu tư nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới công suất 3 triệu hành khách/năm.

     Hiện nay, ACV nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay – Cảng hàng không Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình theo quy định của Luật Đầu tư.

    Dự án này có diện tích đất dự kiến sử dụng 15,016 ha; tổng vốn đầu tư khoảng 1.844 tỷ đồng; nguồn vốn đầu tư từ 100% vốn góp của ACV. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý I/2026, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

    Để triển khai đồng bộ các thủ tục chuẩn bị đầu tư nhằm đẩy nhanh thực hiện Dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Quảng Bình đề nghị Bộ GTVT cho ý kiến về sự cần thiết đầu tư dự án; sự phù hợp của dự án với các quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành giao thông vận tải trong đó có quy hoạch cảng hàng không, sân bay; sự phù hợp của kế hoạch đầu tư, phương án đầu tư, quy mô đầu tư dự án, tổng vốn đầu tư, diện tích sử dụng đất; các yêu cầu đối với kinh doanh nhà ga hành khách và sân đỗ máy bay và các nội dung khác của dự án liên quan đến lĩnh vực quản lý của ngành.

    Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho ý kiến về sự phù hợp của phương án đầu tư dự án của nhà đầu tư; thẩm quyền, trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; các yêu cầu đối với dự án theo quy định của Luật Đầu tư và các pháp luật khác có liên quan và các nội dung khác thuộc lĩnh vực quản lý của ngành.

    Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp cho ý kiến về tính khả thi của nguồn vốn thực hiện dự án (ACV đề xuất sử dụng 100% vốn góp của ACV); sự phù hợp của tiến độ góp vốn, huy động các nguồn vốn với tiến độ thực hiện dự án; và các nội dung khác của dự án liên quan đến lĩnh vực của ngành.

    Ông Lại Xuân Thanh, Chủ tịch HĐQT ACV cho biết, nếu được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, đơn vị này sẽ khởi công Nhà ga hàng khách T2 vào quý III/2024, hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý I/2026.

    ACV cũng muốn Bộ GTVT cùng với UBND tỉnh Quảng Bình thống nhất chủ trương cho phép ACV triển khai thủ tục thi tuyển phương án kiến trúc nhà ga song song với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

    Đặc biệt, đơn vị đang vận hành khai thác Cảng hàng không Đồng Hới hiện hữu kiến nghị UBND tỉnh Quảng Bình bố trí kinh phí và đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng 10,6 ha đất quốc phòng; sớm hoàn thiện thủ tục thủ tục điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng để có thể giao mặt bằng phục vụ thi công nhà ga T2 và sân đỗ trước quý II/2024.

    Theo Báo đầu tư

    Mời xem thêm: Làn sóng đầu tư mới vào Quảng Bình

  • Chính phủ yêu cầu tiếp tục giảm lãi suất cho vay ít nhất 1,5-2%

  • NHNN nới room tín dụng, dự kiến hơn 1 triệu tỷ đồng sẽ được bơm ra nền kinh tế từ nay đến cuối năm

    Tốc độ tăng trưởng tín dụng có dấu hiệu phục hồi trong thời gian gần đây. Từ nay đến cuối năm 2023, hệ thống TCTD sẽ phải tăng trưởng tín dụng gần gấp đôi nửa đầu năm để đạt được mục tiêu 14% cả năm.

    Theo cập nhật mới đây của Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 30/6/2023, dư nợ tín dụng nền kinh tế đạt trên 12,4 triệu tỷ đồng, tăng 4,73% so với cuối năm 2022. Như vậy tốc độ tăng trưởng tín dụng đã bắt đầu tăng mạnh hơn trong thời gian gần đây.

    Trước đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, đến 27/6, tín dụng tăng 4,03% so với đầu năm và tăng 9,08% so với cùng kỳ. Còn trước đó, tăng trưởng tín dụng đến 15/6 mới chỉ đạt 3,36%.

    Với mức tăng trưởng tín dụng 4,73% trong nửa đầu năm, ước tính hệ thống ngân hàng đã bơm ròng ra nền kinh tế khoảng 560 nghìn tỷ đồng.

    Đáng chú ý, trước bối cảnh tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm thấp hơn so với kịch bản đề ra, các nguồn vốn nền kinh tế gặp khó khăn, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các tổ chức tín dụng nhằm cung ứng thêm vốn tín dụng đáp ứng kịp thời nhu cầu của nền kinh tế nhưng không chủ quan với rủi ro lạm phát.

    Việc điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng được thực hiện trên cơ sở đề nghị của tổ chức tín dụng, tình hình hoạt động, năng lực tài chính, quản trị điều hành và khả năng mở rộng tín dụng lành mạnh của từng tổ chức tín dụng, đảm bảo thanh khoản và an toàn hoạt động của hệ thống. Cụ thể, ngày 10/7/2023 NHNN đã điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các tổ chức tín dụng với mức giao toàn hệ thống khoảng 14%.

    Trước đó, hồi tháng 2, NHNN đã giao room tín dụng cho các ngân hàng thương mại cả nước với mức tổng 11%, với định hướng cả năm tăng 14-15%.

    Ước tính, để đạt được mức tăng trưởng tín dụng 14% cho cả năm nay thì từ nay đến cuối năm, hệ thống ngân hàng sẽ phải bơm ròng ra nền kinh tế thêm hơn 1,1 triệu tỷ đồng.

    Song song với việc nới room, NHNN cũng yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục nghiêm túc tổ chức triển khai có hiệu quả Chỉ thị 01/CT-NHNN ngày 17/01/2023 của Thống đốc NHNN về các nhiệm vụ trọng tâm của ngành ngân hàng trong năm 2023. Các ngân hàng tập trung thực hiện mạnh mẽ, quyết liệt các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, nâng cao chất lượng tín dụng, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng theo chủ trương của Chính phủ, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn của người dân, doanh nghiệp. Hệ thống tổ chức tín dụng cần tăng cường rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đơn giản hóa và rút ngắn quy trình, thủ tục cho vay, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận tín dụng ngân hàng, qua đó tích cực hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi sản xuất, kinh doanh, bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng…

    NHNN cũng khẳng định thời gian tới tiếp tục bám sát diễn biến thị trường trong nước và quốc tế, sẵn sàng hỗ trợ thanh khoản tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng cung ứng tín dụng cho nền kinh tế, đồng thời theo dõi, rà soát tình hình tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống những tháng cuối năm để có giải pháp điều hành phù hợp.

  • Hà Nội – Quảng Bình kết nối cùng phát triển

    Với hệ thống hang động kỳ vĩ ở Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng cùng các bãi biển đẹp và hải sản tươi ngon, Quảng Bình là một trong những điểm đến của du khách Hà Nội.

    Chiều ngày 7/7, Thành ủy, UBND TP Hà Nội đã tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư du lịch và thương mại tại Quảng Bình. Hoạt động nhằm thực hiện tinh thần “Hà Nội vì cả nước, cùng cả nước”, đồng thời giới thiệu tiềm năng, quảng bá hình ảnh du lịch của Hà Nội và liên kết với các tỉnh miền Trung và vùng lân cận. Chương trình còn có sự tham gia của các tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Thừa Thiên – Huế, Đà Nẵng…

    Hà Nội đặc biệt quan tâm đến du lịch Quảng Bình, nơi người Hà Nội thích thú với tham quan hệ thống hang động ở Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng và nghỉ dưỡng, tắm và thưởng thức hải sản ở vùng biển Nhật Lệ, Bảo Ninh…

    Không gian Hà Nội tại chương trình xúc tiến đầu tư du lịch và thương mại tại Quảng Bình – Kết nối cùng phát triển

    Chương trình lần này cũng nhằm kết nối giao thương giữa các tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư tại Quảng Bình, giới thiệu tiềm năng, quảng bá hình ảnh, hợp tác, xúc tiến đầu tư, du lịch, thương mại giữa Hà Nội và các tỉnh Bắc Trung bộ. Từ đó hỗ trợ các doanh nghiệp quảng bá, giới thiệu sản phẩm, tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh, đẩy mạnh các chương trình hợp tác phát triển du lịch giữa Hà Nội với các tỉnh, thành phố trong cả nước. Gần 100 doanh nghiệp sản xuất từ Hà Nội và 6 tỉnh Bắc Trung bộ, 30 doanh nghiệp là nhà phân phối, mua hàng Thái Lan và hơn 10 doanh nghiệp Lào đã đến với chương trình.

    Nhiều khu không gian quảng bá, giới thiệu về tiềm năng, môi trường đầu tư và du lịch ở Hà Nội được trình bày thêm tiểu cảnh, trang trí tổng thể khá sinh động. Trong đó, nổi bật là giới thiệu nhiều điểm đến hấp dẫn và một số sản phẩm du lịch mới, những tour mang lại trải nghiệm mới được xây dựng trên cơ sở những điểm di tích lịch sử văn hóa của Hà Nội.

    Theo Du lịch TP.HCM

    Mời xem thêm:Quảng Bình quy hoạch hạ tầng giao thông, tạo động lực phát triển