Mặc dù trải qua 10 kỳ pháo hoa nhưng ở lần tổ chức thứ 11 này, lễ hội pháo hoa quốc tế vẫn rất mới mẻ, luôn là một sản phẩm du lịch có sức hút khó cưỡng dành cho cả người dân địa phương và du khách.
Chủ đề “Thế giới không khoảng cách”
Dù mới được công bố lễ hội pháo hoa sẽ được tổ chức trở lại song các đơn vị lữ hành, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố đều coi đây là sự kiện “đinh”, là điểm nhấn của Đà Nẵng trong mùa hè năm nay. Trên các diễn đàn, kênh thông tin của các đơn vị lữ hành, dịch vụ, lưu trú… đều đăng quảng bá tới các đối tác, khách hàng của họ về sự kiện này.
Ông Nguyễn Ngọc Thiện, Phó Giám đốc Công ty Dịch vụ lữ hành quốc tế Hải Vân Cát phân tích, sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, các sự kiện, lễ hội không được tổ chức nên nhu cầu thưởng thức các sản phẩm văn hóa, giải trí như bị kìm nén. Sự kiện lễ hội pháo hoa mang thương hiệu riêng có của Đà Nẵng đã tạo ra sức hấp dẫn đối với người dân và du khách gần xa. Năm 2023, lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng quay trở lại đã và đang làm nóng các diễn đàn, các hội nhóm về du lịch.
“Nhiều du khách hỏi về các đội sẽ tham gia, các đêm trình diễn, vé xem pháo hoa… để từ đó có thể sắp xếp cho mình một hành trình, chuyến đi đến Đà Nẵng hợp lý có thể vừa kết hợp du lịch, vừa xem pháo hoa. Có thêm sản phẩm mới này trong mùa hè năm nay, các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ cũng dễ tiếp cận và chào bán với khách hàng hơn”, anh Nguyễn Ngọc Thiện chia sẻ.
0Đồng quan điểm, anh Bùi Mạnh Hùng, trú phường An Hải Đông, quận Sơn Trà cho hay, dù đã nhiều năm đi xem pháo hoa nhưng cứ mỗi lần thành phố tổ chức lễ hội pháo hoa quốc tế người dân địa phương cũng háo hức chờ đợi để được xem các màn trình diễn của các đội tham dự. Bên cạnh đó, lễ hội pháo hoa quốc tế cũng thu hút rất đông du khách đến Đà Nẵng, các hoạt động kinh doanh, buôn bán của người dân địa phương cũng thuận lợi hơn.
Tạo dấu ấn để du lịch tăng trưởng
Trong hơn một tháng diễn ra DIFF 2023, sẽ có 5 đêm diễn gồm: đêm 2-6 với sự tham gia tranh tài của hai đội đến từ Việt Nam – Phần Lan với chủ đề “Hòa bình cho nhân loại”; đêm 10-6 là cuộc tranh tài giữa Canada – Pháp với chủ đề “Tình yêu không biên giới”; đêm 17-6 là cuộc tranh tài giữa Úc – Ý với chủ đề “Chinh phục những giấc mơ”; đêm 24-6 là cuộc tranh tài giữa Ba Lan – Anh với chủ đề “Vũ điệu của thiên nhiên”; đêm chung kết 8-7 có chủ đề “Thế giới không khoảng cách”.
Mỗi đội sẽ có thời gian 20 phút để thể hiện màn trình diễn cũng như kể cho du khách gần xa nghe câu chuyện của đội mình thông qua các hiệu ứng của âm thanh và ánh sáng. Sự hòa quyện của ý tưởng, chủ đề, tính độc đáo của màn trình diễn cũng như sự đồng bộ giữa nhạc nền và hình ảnh pháo hoa… sẽ là những tiêu chí để đánh giá về màn trình diễn của các đội tại DIFF 2023. Có thể thấy, ngay từ chủ đề các đêm diễn đều hướng tới một “Thế giới không khoảng cách”, ở đó có hòa bình, có tình yêu, có giấc mơ… tất cả hòa quyện để mang đến thế giới những điều tốt đẹp nhất.
Ngoài pháo hoa, các chương trình nghệ thuật, các hoạt động phụ trợ cũng rất được đầu tư để mang đến các sản phẩm mới cho du khách. (Ảnh minh họa)
Những người làm du lịch, dịch vụ tại Đà Nẵng, kỳ vọng với sức hút sẵn có của pháo hoa, mùa hè năm nay Đà Nẵng sẽ trở thành tâm điểm lễ hội. Với sự tái xuất của DIFF 2023, hy vọng Đà Nẵng sẽ nhanh chóng bứt phá, đạt được những dấu ấn tăng trưởng ngoạn mục sau dịch bệnh, góp phần vào sự phục hồi phát triển kinh tế – xã hội chung của thành phố trong thời gian tới.
Đây cũng là một trong những sự kiện văn hóa tạo nên thương hiệu riêng cho thành phố Đà Nẵng, đồng thời góp phần giúp thành phố hai lần được vinh danh “Điểm đến sự kiện – lễ hội hàng đầu châu Á”, tạo ra một hình ảnh Đà Nẵng năng động, một thành phố của lễ hội luôn chào đón du khách suốt bốn mùa. Với sự tái xuất của DIFF 2023, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ nhanh chóng bứt phá, đạt được những dấu ấn tăng trưởng ở giai đoạn hậu dịch, đóng góp cho sự phục hồi chung của du lịch Việt Nam.
Trong quý I năm nay, khách du lịch đến Quảng Bình tăng hơn 4 lần so với cùng kỳ năm 2022.
Trong quý I vừa qua, tổng số khách du lịch đến tỉnh Quảng Bình gần 650.000 lượt, gấp 4,45 lần so với cùng kỳ năm 2022. Tổng thu từ khách du lịch đạt hơn 733 tỷ đồng; Khách lưu trú đạt gần 300.000 lượt, hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái; Doanh thu dịch vụ lưu trú ước đạt hơn 94 tỷ đồng. Đây là những tín hiệu tích cực cho thấy du lịch Quảng Bình đang tiếp tục có sự phục hồi mạnh mẽ.
Ngành du lịch Quảng Bình đang phục hồi mạnh mẽ.
Hiện nay, tỉnh Quảng Bình đưa hơn 30 sản phẩm du lịch vào khai thác chính thức và thử nghiệm. Đầu tháng 2 năm nay, Trung tâm Du lịch Phong Nha và thành phố Đồng Hới nằm trong Top 10 điểm đến thân thiện nhất Việt Nam 2023 do du khách trên toàn thế giới bình chọn. Bản Rum Ho, Khu dự trữ thiên nhiên Động Châu-Khe Nước Trong, Hang Va của Quảng Bình vào “Top 7 ấn tượng Việt Nam 2022” theo bình chọn của Sài Gòn Tiếp thị – một ấn phẩm của nhóm Tạp chí Kinh tế Sài Gòn. Năm 2023, ngành Du lịch Quảng Bình phấn đấu đón 3-3,5 triệu lượt khách du lịch đến với địa phương, trong đó khoảng 100.000 lượt khách quốc tế; tổng thu từ khách du lịch 3.400-3.900 tỷ đồng.
Tỉnh Quảng Bình đang lên kế hoạch tổ chức hoạt động kỷ niệm 20 năm Vườn Quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới. Dịp kỷ niệm sẽ diễn ra nhiều hoạt động như: Lễ hội hang động Quảng Bình năm 2023; Hội thảo khoa học chủ đề “Di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng thích ứng, hội nhập và phát triển bền vững”; Lễ hội áo dài với chủ đề “Áo dài – về miền Di sản”.…
Ông Trần Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho biết: “Nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch, dịch vụ du lịch và chủ động nghiên cứu, khảo sát thực địa, đã dạng hóa các sản phẩm du lịch mới nhằm đáp ứng xu hương và nhu cầu của du khách. Đi liền đó là tăng cường quản lý giám sát việc đón và phục vụ khách du lịch của các đơn vị hoạt động du lịch, các khu điểm tham quan du lịch trên địa bàn đảm bảo an toàn, an ninh du lịch trong mùa du lịch 2023, nhất là vào đợt cao điểm 30/4- 1/5”./.
Các chuyên gia đầu tư bất động sản cho biết giai đoạn “hoang mang cục bộ” đã qua, từ đó mở ra một lối đi cho những chủ đầu tư và nhà đầu tư để đi tiếp.
Thời gian qua, thị trường bất động sản đón nhận nhiều thông tin tích cực từ vĩ mô liên quan đến nguồn vốn tín dụng và pháp lý thông qua Nghị quyết 33 và Nghị định 08. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay trong quý 1/2023, đặc biệt là lãi suất cho vay mua nhà. Nhận định về những thông tin tích cực tác động đến thị trường bất động sản, các nhà đầu tư bất động sản lâu năm thấy rằng giai đoạn “hoang mang cục bộ” đã qua, từ đó mở ra một lối đi cho những chủ đầu tư và nhà đầu tư để đi tiếp.
Ngoài ra, chính sách còn tạo nền tảng vững chắc về mặt thể chế, pháp lý, cả vấn đề về dòng tiền, cả vấn đề về hành lang pháp lý cho nhà đầu tư cá nhân, cả vấn đề liên quan đến giá và các luật liên quan… Đó là những yếu tố nền tảng để tạo sự phát triển bền vững.
Theo các chuyên gia, hiện nay, ngân hàng nhà nước cũng đã hạ lãi suất điều hành, đó chính là bước tiền trạm trước cho việc giảm lãi suất huy động, lãi suất cho vay. Lãi suất huy động giảm đồng nghĩa với việc lãi suất cho vay sẽ giảm. Lộ trình mà chúng ta nhìn thấy dấu hiệu khủng hoảng của bất động sản là lãi suất lên đến đỉnh điểm, hiện tại lãi suất đang “tụt” dần có nghĩa là sự khủng hoảng đó đang ở “trườn dốc bên kia” rồi. Những điều tiêu cực và khó khăn của thị trường đã đi qua rồi.
“Thị trường đang đi vào giai đoạn sàng lọc và phân loại đối với cả chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư. Đầu năm nay, nhiều chủ đầu tư đã phải rời cuộc chơi và cơ cấu lại. Nhưng ngược lại, vẫn có nhiều chủ đầu tư vẫn có thể “tồn tại” được, nhờ năng lực quản trị và năng lực triển khai tốt của chủ đầu tư đó”, các chuyên gia chia sẻ.
Về phía các nhà đầu tư cá nhân, một số ý kiến cho rằng, thay vì dành tiền gửi ngân hàng để sau 2 – 3 năm số tiền đó chỉ bằng số tiền trong một chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư, họ nắm bắt luôn “thời cơ” này. Vừa mua được sản phẩm tốt ở vùng giá tốt, vừa tạo ra dòng tiền ngay.
Theo khảo sát chuyên sâu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng ngành bất động sản của một số đơn vị, nguồn vốn vẫn tiếp tục đổ vào bất động sản, tuy nhiên nhà đầu tư ngày càng có xu hướng cẩn trọng hơn và chú trọng vào loại hình bất động sản có thể sinh dòng tiền.
Theo các chuyên gia, lực cầu trong thời gian tới sẽ tăng trở lại, tuy nhiên không đồng đều ở các phân khúc. Đó là những người đang có nhu cầu nâng cấp nơi ở, từ nơi ở hiện tại, họ mong muốn tìm kiếm tổ ấm hiện đại hơn, đủ đầy hơn. Một số khác đang có dòng tiền gửi ngân hàng, họ muốn tách một phần dòng tiền ra để mua hoặc đầu tư.
Một câu hỏi được nhiều nhà đâu tư đặt ra là ở thời điểm này đã nên xuống tiền đầu tư bất động sản hay chưa? Theo các nhà đầu tư, quyết định đầu tư hay không nên tùy thuộc vào tình hình tài chính của khách hàng và liệu họ có nhận được những hỗ trợ tốt nhất từ chính sách cho vay của ngân hàng hay không. “Bất động sản tốt nhất là bất động sản được mua sớm nhất”, ý kiến của một số nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm.
Cung bất động sản vẫn khan nhưng lãi suất đã “hạ nhiệt”, room tín dụng đã mở. Hiện, giá nhà lại ở mức tốt, chuyên gia cho rằng đây là thời điểm để “xuống tiền” hiệu quả.
Nhiều nhà đầu tư đang rục rịch quay trở lại thị trường.
100 sản phẩm được giao dịch thành công chỉ trong 10 ngày cuối tháng 3 là thành tích bán hàng mà Công ty Indochine thuộc Đất Xanh Miền Bắc vừa đạt được sau nhiều tháng im ắng. Tương tự, sàn giao dịch Vietstarland cũng mới bán được 50 căn chung cư tại Hà Nội trong tháng này.
Nhiều chuyên gia cho rằng trong bối cảnh lãi suất “hạ nhiệt”, room tín dụng đã mở, giá nhà về mức hợp lý, đây chính là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư hoặc người có sẵn tiền mua được bất động sản ưng ý.
“Khi thị trường xấu nhất lại là thời điểm tốt nhất của những người mua, người sẵn sàng nguồn tiền tham gia thị trường”, ông Phạm Anh Khôi – Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế – tài chính – bất động sản Dat Xanh Services, nhận định.
Thời điểm chín muồi
Trong bối cảnh hiện tại, nhiều người đang đặt dấu hỏi với về việc thị trường bất động sản đã “đến đáy” hay chưa để “bắt đáy”. Trước vấn đề trên, ông Khôi cho rằng người mua không nên quan tâm khi nào thị trường sôi động trở lại. Thay vào đó, phương pháp sẽ là “luôn mua giá tương lai”.
“Chúng ta phải neo được một mức giá mà tháng sau hoặc năm sau mới có mức lời”, ông Khôi bình luận. Theo vị chuyên gia, những người sẵn sàng đầu tư thời điểm này là nhóm có mức lợi nhuận kỳ vọng cao nhất, theo lịch sử quá khứ năm 2008-2009 và 2011-2012.
Dự án Regal Victoria đang có nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng
Trong khi đó, các chuyên gia của Trung tâm nghiên cứu và am hiểu khách hàng OneHousing cho rằng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” khi giá sơ cấp vẫn tiếp tục tăng, nguồn cung tắc nghẽn và chi phí đầu vào tăng cao. Đây cũng là phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực giàu tiềm năng.
“Vùng giá tốt nhất là lúc người mua chọn được sản phẩm chuẩn pháp lý, sinh được dòng tiền ngay và lựa chọn đòn bẩy tài chính tốt nhất. Ở giai đoạn này, những sản phẩm nào phục vụ cho nhu cầu thật của xã hội, đáp ứng được phần lớn của tầng lớp trung lưu sẽ tiềm năng lớn. Xu hướng này tương tự như Singapore, Thái Lan hay Hong Kong”, OneHousing nhận định.
Trao đổi với Zing, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, cho biết hiện nhiều doanh nghiệp địa ốc tung ra nhiều ưu đãi đặc biệt để hâm nóng thị trường trở lại. Không chỉ vậy, nhiều ngân hàng thương mại đã có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà 0,2-2%/năm.
Ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách Tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước), cho biết hiện có 24 ngân hàng đã giảm lãi vay trong cuối tháng 3. Trong bối cảnh lãi suất không quá cao như cuối năm 2022, thị trường có nhiều chính sách ưu đãi và nguồn cung sơ cấp vẫn khan hiếm, đây là cơ hội rất tốt để khách hàng sở hữu nhà.
Chiến lược để xuống tiền hiệu quả
Theo báo cáo quý I của Dat Xanh Services, giá bán sơ cấp bình quân căn hộ tại Hà Nội khoảng 42-55 triệu/m2, tăng 3-8% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại TP.HCM, giá căn hộ trên thị trường sơ cấp dao động 60-80 triệu/m2, tăng 3-10% theo năm.
Trong khi đó, giá bán đất nền của các tỉnh lân cận Hà Nội trong quý I nằm trong khoảng 17-60 triệu đồng/m2, tăng 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái. Đối với các tỉnh lân cận TP.HCM, đất nền có giá giữ ở mức ổn định, dao động 15-55 triệu đồng/m2.
Tình hình thị trường đã có sự khởi sắc so với thời điểm cuối năm ngoái
So với cuối năm ngoái, giá bất động sản thực tế đã ‘giảm nhiệt’ ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, theo ông Khôi, nhà đầu tư không nên đặt nặng vấn đề phân khúc, loại hình và khu vực. Thay vào đó, các yếu tố cần được lưu tâm sẽ là giá, khẩu vị rủi ro, khả năng thanh toán và tính thanh khoản.
Bên cạnh đó, ông Khôi nhấn mạnh rằng nhà đầu tư cũng phải quản lý chặt chẽ hơn dòng tiền của mình để chi trả được các khoản phí ít nhất trong 12 tháng tới, tốt hơn nữa là 24 tháng.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường sắp tới sẽ khởi sắc khi các đòn bẩy về tài chính dần cải thiện, room tín dụng có thể được nới thêm. Cùng với đó là những cơ chế chính sách về trái phiếu doanh nghiệp cũng đã được Nhà nước tháo gỡ.
Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể tiếp tục với các dự án dang dở cũng như đầu tư thêm nhiều sản phẩm mới.
Đồng quan điểm, chuyên gia của Colliers dự báo thị trường bất động sản sẽ bắt đầu ổn định từ giữa năm 2023. Đón đầu cơ hội đó, cơ quan này cho rằng có một lượng vốn lớn đang chờ đợi cơ hội đầu tư.
Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó đã sửa đổi, bổ sung nhiều chính sách đất đai nhằm thực hiện chủ trương chung của Chính phủ về tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các địa phương, người dân và doanh nghiệp.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP gồm 6 Điều:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất.
Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Điều 4. Quy định chuyển tiếp.
Điều 5. Điều khoản thi hành.
Điều 6. Trách nhiệm thực hiện.
Trong đó, tại Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43 có nội dung bổ sung Điều 17a về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất. Cụ thể, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây: Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có hai (02) công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên.
Bên cạnh đó, phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 Luật Đất đai; Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Đồng thời, phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.
Về điều kiện đối với đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 119 của Luật Đất đai; Đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện đối với từng thửa đất. Đặc biệt phải có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Cũng theo Dự thảo kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định này thì người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc.
Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định.
Khu vực quy hoạch xây dựng sân bay nằm ở huyện Lý Sơn, có diện tích khoảng 153ha; huyện Bình Sơn và huyện đảo Lý Sơn, sẽ được đầu tư và hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng, để trở thành 2 thành phố mới trực thuộc tỉnh Quảng Ngãi trong tương lai.
Sáng 31/3, theo thông tin PV Dân Việt được cung cấp, trong điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất của Quảng Ngãi đến năm 2045, mới được Chính phủ phê duyệt, sân bay Lý Sơn nằm trong khu chức năng Cảng, sân bay và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic, có tổng diện tích khoảng 608 ha.
Huyện đảo Lý Sơn
Theo đó cùng với Khu bến Dung Quất, Sa Kỳ, Tịnh Hòa – Tịnh Kỳ, Lý Sơn, có diện tích khoảng 300 ha; trung tâm dịch vụ hầu cần cảng, logistics, diện tích khoảng 155 ha; phần quy hoạch để xây dựng sân bay Lý Sơn, có diện tích khoảng 153 ha.
Đây cũng là 1 trong những dự án (cảng hàng không Lý Sơn), được Quảng Ngãi đưa vào diện ưu tiên để kêu gọi đầu tư xây dựng.
Đối với 2 thành phố trực thuộc mới của tỉnh Quảng Ngãi trong tương lai (Bình Sơn và Lý Sơn), nằm trong khu chức năng các đô thị, khu đô thị, với tổng diện tích khoảng 14.000 ha.
Cụ thể gồm đô thị Lý Sơn (huyện Lý Sơn), đô thị Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh) và 4 khu đô thị hạt nhân của đô thị Bình Sơn (Dốc Sỏi, Châu Ô – Bình Long, Vạn Tường, Đông Nam Dung Quất), khu đô thị Tịnh Hòa -Tịnh Kỳ (TP.Quảng Ngãi).
Huyện Bình Sơn
Theo đó Quảng Ngãi định hướng và đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025, huyện Lý Sơn đạt một số tiêu chí cơ bản của đô thị loại IV, huyện Bình Sơn cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại IV, thành lập TX.Bình Sơn trực thuộc tỉnh Quảng Ngãi; giai đoạn 2026 – 2035, huyện Lý Sơn đạt tiêu chí đô thị loại IV và đô thị Bình Sơn cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại III.
Đến giai đoạn 2036 – 2045, tập trung đầu tư hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng nâng cao cho các đô thị nói chung, hướng tới thành lập TP.Bình Sơn và TP.Lý Sơn trực thuộc tỉnh Quảng Ngãi.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn (phải) trao Quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045, cho Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh.
Từng bước hình thành vùng đô thị động lực phía Bắc của tỉnh Quảng Ngãi (TP.Quảng Ngãi, TP.Bình Sơn, TP.Lý Sơn, thị trấn Tịnh Phong) và của cả vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.
Được biết sau 1 thời gian dài triển khai, hoàn thiện các bước theo quy định và được Chính phủ phê duyệt, vào hôm qua (ngày 30/3), UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã tổ chức công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045.
Theo công bố này, KKT Dung Quất có diện tích 45.332 ha, nằm trên địa bàn các huyện Bình Sơn, Lý Sơn, Sơn Tịnh và TP.Quảng Ngãi. Trong đó phần diện tích đất liền khoảng 33.581ha, huyện đảo Lý Sơn 1.491ha và diện tích mặt nước (vùng biển) khoảng 10.711,15ha.
Toàn khu kinh tế được chia làm 5 phân khu chức năng chính, gồm Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Bắc Dung Quất; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ô – Bình Long; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Nam Dung Quất; Phân khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất; Phân khu đô thị Lý Sơn.
“Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045, là cơ sở pháp lý quan trọng để tỉnh Quảng Ngãi kịp thời tháo gỡ các nút thắt, tồn tại và hạn chế đối với sự phát triển của KKT Dung Quất trong thời kỳ vừa qua, đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển theo xu thế mới.
Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa các chiến lược phát triển mới của quốc gia, của vùng, tạo cơ sở pháp lý vững chắc để thực hiện thắng lợi mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh của Vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải Trung bộ nói chung và tỉnh Quảng Ngãi nói riêng” Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh nhấn mạnh.
Hỗ trợ lãi suất trong 5 năm, chiết khấu lên đến 12% cho các sản phẩm nhà ở, đặc quyền sử dụng miễn phí hệ sinh thái Regal… là những chính sách khủng được Đất Xanh Miền Trung ban hành trong dịp kỉ niệm 12 năm
Chặng đường phát triển 12 năm của Đất Xanh Miền Trung là hành trình tiên phong kiến tạo những công trình nhà ở theo tiêu chuẩn quốc tế lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Không chỉ mang đến giá trị sống vượt trội, tạo dựng một cuộc sống đong đầy trọn vẹn cho khách hàng, mới đây, Đất Xanh Miền Trung còn ban hành chính sách bán hàng, thanh toán và hậu mãi hấp dẫn chưa từng có trong tháng sinh nhật công ty.
Hàng loạt ưu đãi hấp dẫn: Chiết khấu 12%, lãi suất 0%, tặng gói nội thất 200 triệu đồng
Biệt thự siêu sang Regal Victoria mang tới trải nghiệm cá nhân được thiết kế riêng với những giá trị kiêu hãnh chinh phục giới siêu giàu.
Theo đó, với các dòng sản phẩm thuộc thương hiệu Regal Homes như Regal Victoria, Regal Pavillon, Regal Legend, Regal Maison Phu Yen, khách hàng được hưởng mức chiết khấu lên đến 12 – 15%. Đây được xem là mức chiết khấu hấp dẫn nhất mà Đất Xanh Miền Trung dành tặng khách hàng cho đến thời điểm hiện tại. Thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thành các đợt thanh toán với mức trung bình chỉ 5 – 10%/đợt là những nét nổi bật trong chính sách ưu đãi lần này.
Với những khách hàng chưa sẵn sàng về dòng tiền mà chọn sử dụng đòn bẩy tài chính, Đất Xanh Miền Trung hỗ trợ cho vay ngân hàng 70% trong 35 năm, hỗ trợ lãi suất vay 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà, tặng kèm gói hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn quốc tế lên đến 200 triệu đồng. Đặc biệt hơn, khách hàng có cơ hội sử dụng miễn phí trọn đời hệ sinh thái Regal với Regal Pool, Regal Exclusive, Regal Fitness (5 năm), Regal Beach và các đặc quyền ưu đãi hấp dẫn tại hệ thống Regal Food, Regal Mall, Regal Hotels & Resorts.
Riêng với khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, ngoài những chính sách ưu việt trên, khách hàng hoàn thiện nội thất tại các căn boutique hotels sẽ được hệ thống Regal Hotels & Resorts hỗ trợ tìm kiếm khách hàng, quản lý khách hàng thuê miễn phí và chia sẻ 100% lợi nhuận.
Cam kết chất lượng bàn giao, vận hành cao cấp
Chất lượng hoàn thiện cao cấp và giá trị bền vững khi đưa vào sử dụng là yếu tố tiên quyết trong lộ trình bàn giao nhà ở của Đất Xanh Miền Trung.
Bên cạnh những ưu đãi đặc biệt, Đất Xanh Miền Trung luôn cam kết chuẩn mực chất lượng bàn giao với những tiêu chuẩn khắt khe nhất. Với loại hình shophouse hay boutique hotels, Đất Xanh Miền Trung chú trọng đến chất liệu hệ facade đẳng cấp, sang trọng như đá Marble, sơn đá Kikusui, hệ nhôm Hunter Douglas, hệ kính hộp phủ hai lớp Low-E, hệ ánh sáng toàn khu tiêu chuẩn quốc tế…
Với các biệt thự sang trọng, ngoài hệ facade chất lượng, Đất Xanh Miền Trung bàn giao hồ bơi theo tiêu chuẩn resort 5 sao với công nghệ điện phân muối an toàn. Không chỉ có giá trị xa xỉ, hệ ngoại thất tại các dự án nhà ở của Đất Xanh Miền Trung đều là những vật liệu xanh, thân thiện và trường tồn hàng trăm năm.
Cùng với tiêu chuẩn bàn giao khắt khe, Đất Xanh Miền Trung luôn đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng với tiêu chuẩn vận hành cao cấp. Dù khách hàng lựa chọn các dự án nhà ở với mục đích an cư, nghỉ dưỡng hay đầu tư thì đều được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp, bảo đảm an ninh nghiêm ngặt. Hệ thống cảnh quan, cây xanh, sân vườn được bố trí hài hòa, chăm chút kỹ càng. Đó là lí do không ít những dự án nhà ở của Đất Xanh Miền Trung nhận được sự hài lòng, hạnh phúc của cư dân, tạo nên cộng đồng cư dân cư tinh hoa, bền vững./.
Chiều 30-3 (giờ địa phương), tại Osaka (Nhật Bản), Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư Đà Nẵng, Sở Du lịch phối hợp Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Osaka và Hiệp hội Du lịch Osaka tổ chức Hội thảo Xúc tiến đầu tư, du lịch vào Đà Nẵng. Tham dự Hội thảo có Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng; Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Osaka Ngô Trịnh Hà; Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh; Chủ tịch Hiệp hội giao lưu văn hóa, kinh tế, thương mại Việt Nam – Nhật Bản Cho Ei Sho cùng hơn 80 khách mời là đại diện các doanh nghiệp du lịch, dịch vụ, bất động sản, y tế, giáo dục Osaka và các cơ quan thông tấn báo chí tại Nhật Bản.
Hội thảo nhằm quảng bá điểm đến Đà Nẵng, trong đó chú trọng giới thiệu về môi trường đầu tư, kinh doanh, các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư và tiềm năng du lịch của thành phố đến các tập đoàn đầu tư, doanh nghiệp du lịch tại Osaka.
Phát biểu khai mạc hội thảo, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng cho biết, Đà Nẵng là điểm đến đầu tư, kinh doanh triển vọng hàng đầu của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam và khu vực châu Á với các bãi biển đẹp, ẩm thực phong phú, văn hoá nghệ thuật truyền thống đặc sắc, hạ tầng du lịch được đầu tư đồng bộ.
Định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng tập trung phát triển thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.
Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng phát biểu khai mạc hội thảo
Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng thông tin thêm, đến nay, đã có hơn 200 doanh nghiệp, văn phòng đại diện, dự án của các công ty Nhật Bản đóng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, đứng đầu về số dự án và số vốn đầu tư gần 01 tỷ USD, xếp thứ nhất trong hơn 40 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Đà Nẵng.
Đặc biệt, năm 2021, Cơ quan Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản đã được thành lập ở Đà Nẵng. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư Nhật Bản đã có những dự án thành công tại thành phố trong lĩnh vực sản xuất, bất động sản, du lịch, công nghệ thông tin.
Hiện nay, một số tập đoàn lớn của Nhật Bản cũng đang quan tâm đầu tư trong lĩnh vực cảng biển, trung tâm thương mại quốc tế. Ngày 23-3 vừa qua, đường bay trực tiếp Đà Nẵng – Narita của hãng hàng không quốc gia Việt Nam đã hoạt động trở lại, tạo thuận lợi và thúc đẩy các hoạt động du lịch cũng như đầu tư thương mại giữa Đà Nẵng và Nhật Bản trong thời gian tới.
Về hợp tác cấp địa phương, Đà Nẵng cũng đã thiết lập quan hệ hữu nghị và hợp tác chính thức với 04 thành phố của Nhật Bản, bao gồm Kisarazu, Kawasaki, Sakai và Yokohama.
Trên cơ sở mối quan hệ hợp tác tốt đẹp sẵn có giữa hai nước, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng mong muốn mời gọi nhiều hơn nữa các doanh nghiệp Nhật Bản đến đầu tư, kinh doanh; tăng cường hợp tác giữa các doanh nghiệp Đà Nẵng trong lĩnh vực y tế chất lượng cao, chăm sóc sức khỏe, công nghệ cao, công nghệ thông tin, thương mại, cảng biển, du lịch.
“Chúng tôi cam kết sẽ tiếp tục tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, đào tạo nguồn nhân lực và có những chính sách phù hợp, đáp úng với đề nghị của nhà đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư Nhật Bản triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn thành phố”, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng khẳng định.
Chia sẻ tại Hội thảo, Tổng Lãnh sự Việt Nam tại Osaka Ngô Trịnh Hà trích lời Thủ tướng Nhật Bản Kishida Fumio, khẳng định hợp tác Việt Nam – Nhật Bản là “không giới hạn”; các lĩnh vực ưu tiên hợp với Việt Nam gồm “chuyển đổi số, chuyển đổi năng lượng và tăng trưởng xanh” đều tương đồng với định hướng phát triển của thành phố Đà Nẵng.
Theo Tổng Lãnh sự Ngô Trịnh Hà, kim ngạch thương mại khu vực Kansai – Việt Nam ước đạt 12 tỷ USD, tăng 24.2% so với 2021 và có hơn 850 dự án từ vùng Kansai đã đầu tư vào Việt Nam, đạt hơn 9 tỷ USD trong tổng số 70 tỷ USD đầu tư từ Nhật Bản.
Tổng Lãnh sự Ngô Trịnh Hà đánh giá, Đà Nẵng với vị trí là thành phố tăng trưởng GDP thứ 3 Việt Nam và giàu tiềm năng du lịch, được biết đến rộng rãi bởi người dân, doanh nghiệp, chính quyền khu vực Kansa; đồng thời cho biết sẽ hỗ trợ kết nối và đồng hành cùng thành phố cũng như các công ty các hoạt động đầu tư, hợp tác trong tương lai của hai bên.
Đại biểu dự hội thảo
Giám đốc Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư Đà Nẵng Huỳnh Liên Phương cho biết, Đà Nẵng là địa phương có vị trí chiến lược về chính trị, kinh tế với những tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, lợi thế so sánh cạnh tranh trong thu hút đầu tư nước ngoài; hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội được đầu tư theo hướng đồng bộ; nguồn lao động dồi dào và có trình độ tay nghề cao; môi trường đầu tư kinh doanh không ngừng được cải thiện; môi trường sống an bình, chất lượng cao.
Đà Nẵng cũng xác định Nhật Bản là thị trường chiến lược trong công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư. Trong đó, Đà Nẵng mong muốn các nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, R&D, công nghiệp hỗ trợ, phát triển cơ sở hạ tầng cảng biển, các khu công nghiệp, du lịch, y tế, giáo dục…
Trong lĩnh vực du lịch, Giám đốc Sở Du lịch Trương Thị Hồng Hạnh cho biết, Nhật Bản được xác định là thị trường trọng điểm của du lịch Đà Nẵng với sự tăng trưởng ổn định.
Năm 2019, tổng lượt khách Nhật đến Đà Nẵng đạt hơn 183 ngàn lượt khách, tăng trưởng gần 200% so với năm 2015 (92 ngàn lượt). Từ khi Việt Nam mở cửa du lịch quốc tế vào tháng 3/2022, Đà Nẵng đã đón tiếp khoảng 18 ngàn lượt khách Nhật Bản đến thành phố.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, quy tụ những thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới, các sản phẩm du lịch mới, các sự kiện lễ hội đặc sắc xuyên suốt cả năm, đáng chú ý là Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2023, hệ thống ẩm thực địa phương và quốc tế đa dạng, Đà Nẵng đã sẵn sàng để đón và phục vụ du khách quốc tế, trong đó có thị trường Nhật Bản.
Ngoài ra, chính sách mở cửa du lịch của chính phủ Nhật Bản đối với Việt Nam trong thời gian qua đã đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương, du lịch rất lớn giữa 02 nước và tạo điều kiện tăng trưởng trao đổi du khách 02 chiều.
Giám đốc Thương hiệu và Sáng tạo Tập đoàn BRG Mark Reeves thông tin về các khu du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf trên địa bàn thành phố đến với các đại biểu tham dự Hội thảo.
Là doanh nghiệp đã đầu tư tại thành phố Đà Nẵng, ông Yamada Yasushi – Thành viên Hội đồng quản trị Công ty CP bất động sản Sun Frontier, chủ tịch HĐQT Công ty Sun Frontier Việt Nam và Sun Frontier Đà Nẵng cho biết, Công ty đã thành lập tại thành phố từ năm 2015 và đã đưa vào vận hành 02 dự án (trong đó 01 dự án đã chuyển nhượng), 01 dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng; bên cạnh đó, công ty còn đang cung cấp dịch vụ quản lý vận hành 01 dự án trên địa bàn thành phố.
Thời quan qua, Công ty đã nhận được nhiều sự hỗ trợ mạnh mẽ, thiết thực của chính quyền thành phố trong quá trình thiết lập, vận hành các dự án. Với vai trò là trung tâm kinh tế lớn của miền Trung Việt Nam, Đà Nẵng là một thành phố xinh đẹp, có môi trường tự nhiên phong phú, an ninh trật tự rất rốt; có nguồn nhân lực chất lượng cao với tính cách ôn hòa, nghiêm túc và tinh thần phối hợp cao trong công việc. Đà Nẵng là một thành phố có nhiều tiềm năng trong phát triển du lịch, công nghệ thông tin, logistics….
Ông Furuya Seiichi – Giám đốc Công ty Pasona Tech Việt Nam thuộc Tập đoàn Pasona Nhật Bản cho biết, năm 2019, Tập đoàn Pasona thành lập Awaji Da Nang Center tại đảo Awaji nhằm thực hiện dự án đào tạo kỹ sư CNTT. Hiện tại có 03 kỹ sư CNTT của Đà Nẵng đang làm việc tại trung tâm Awaji Danang Center tại đảo Awaji.
Trên cơ sở MOU đã ký kết với thành phố, Tập đoàn đang phát triển dự án IT LAB tại Đà Nẵng, dự kiến đi vào hoạt động vào tháng 6-2023 với quy mô 100 lao động trong năm 2023 và mở rộng lên đến 500 người vào năm 2025.
Ông Furuya Seiichi đánh giá: “Đà Nẵng là một thành phố trẻ, năng động, là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin và là thành phố du lịch hàng đầu của Việt Nam với nhiều cảnh quan tuyệt đẹp, chất lượng dịch vụ tốt”.
Tại Hội thảo, các đại biểu tập trung thảo luận các vấn đề về thủ tục, chính sách hỗ trợ của thành phố trong việc tổ chức các sự kiện văn hóa du lịch tại Đà Nẵng, tăng cường kết nối thông tin điểm đến giữa Đà Nẵng và các địa phương của Nhật.
Các đại biểu đánh giá cao các thông tin thành phố đã cung cấp, giúp cho các đại biểu, doanh nghiệp Nhật hiểu thêm về tiềm năng và cơ hội đầu tư, kinh doanh, du lịch của Đà Nẵng. Hội thảo là cơ hội quý để thông tin và kết nối doanh nghiệp hai bên, thúc đẩy hợp tác kinh tế.
Lãnh đạo thành phố và các sở ngành đã trao đổi các vấn đề mà doanh nghiệp quan tâm, đồng thời thông tin thêm về các hoạt động du lịch lễ hội tại thành phố trong năm 2023 để các doanh nghiệp Nhật kết hợp tổ chức các tour, tuyến du lịch đến Đà Nẵng trong thời gian tới.
Phát biểu kết luận Tọa đàm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh cho biết, Đà Nẵng đã và đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp nhằm cải thiện hơn nữa môi trường đầu tư của thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.
“Chúng tôi xác định Nhật Bản là một trong những đối tác trọng điểm có tiềm lực mạnh về tài chính và kỹ thuật cần tập trung thu hút đầu tư vào thành phố trong các lĩnh vực mũi nhọn mà thành phố đang định hướng phát triển và là một thị trường trọng điểm của du lịch Đà Nẵng. Chúng tôi cam kết sẽ luôn đồng hành, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho du khách, nhà đầu tư, doanh nghiệp khi đến du lịch, đầu tư, kinh doanh và sinh sống tại Đà Nẵng”, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh nhấn mạnh.
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045. Qua đó mở ra nhiều cơ hội mới về thu hút đầu tư, phát triển kinh tế trên địa bàn các khu kinh tế trong thời gian tới.
Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải có đóng góp rất lớn vào nguồn thu ngân sách của tỉnh Quảng Nam
Các khu kinh tế ven biển miền Trung
Báo cáo số 95-BC/BKTTW năm 2022 của Ban Kinh tế Trung ương cho biết vùng Bắc Trung bộ và duyên hải Trung bộ có 11/18 khu kinh tế ven biển của cả nước, trong đó có 4/8 khu kinh tế trọng điểm trọng điểm.
Trong thời gian qua, phát triển các khu kinh tế ven biển đã đạt được một số kết quả nhất định, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 40% tổng diện tích đất dành cho sản xuất. Một số dự án lớn, quan trọng tại các khu kinh tế của vùng đã hoàn thành và đi vào hoạt động, góp phần quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thúc đẩy tăng trưởng các địa phương trong vùng.
Đơn cử như, nhà máy lọc dầu Nghi Sơn, nhà máy lọc dầu Dung Quất, nhà máy TNHH Công nghiệp nặng Doosan Việt Nam, khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải,…
Tại Khu kinh tế mở Chu Lai, sau gần 20 năm hoạt động, hệ thống kết cấu hạ tầng khu kinh tế mở từng bước được hoàn thiện, nhiều nhà máy, công xưởng, khu du lịch được hình thành.
Trong 5 năm gần đây, từ 2017-2021, tổng thu ngân sách trên địa bàn khu kinh tế mở Chu Lai đạt khoảng 68.145 tỉ đồng, chiếm bình quân 60% tổng số thu ngân sách trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Lũy kế đến nay, Khu kinh tế mở Chu Lai có 173 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký là 110 nghìn tỉ đồng. Trên địa bàn Khu kinh tế hiện có 125 dự án đã đi vào hoạt động, với tổng vốn thực hiện khoảng 50 nghìn tỉ đồng, giải quyết việc làm cho khoảng 30.000 lao động.
Nằm bên cạnh Khu kinh tế mở Chu Lai, Khu kinh tế Dung Quất tại Quảng Ngãi cũng đã thu hút được trên 299 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 17,7 tỉ USD.
Cạnh đó không xa, Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) đã thu hút được 153 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký đạt 4,1 tỉ USD. Khu kinh tế Vân Phong đã giải quyết được hơn 6.200 việc làm mới cho lao động địa phương, trong đó có tới 4.000 việc làm được tạo ra từ nguồn vốn FDI.
Tại Bình Định, từ khi thành lập đến nay, hạ tầng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu. Tại Khu kinh tế Nhơn Hội đã có 121 dự án đầu tư, với tổng vốn khoảng 119.533 tỉ đồng, vốn thực hiện đạt khoảng 28.485 tỉ đồng.
Tại khu vực Bắc Trung bộ, Khu kinh tế Nghi Sơn (tỉnh Thanh Hóa) đã thu hút được 266 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký đầu tư là 148.523 tỉ đồng và 23 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký đầu tư là 12.808 triệu USD.
Còn Khu kinh tế Vũng Áng (tỉnh Hà Tĩnh) tính đến năm 2020 đã thu hút được 151 dự án đầu tư. Trong đó có 94 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký đạt 59.802 tỉ đồng và 57 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 13,5 tỉ USD.
Nhiều dự án lớn tại Khu kinh tế Vũng Áng đã hoàn thành đi vào hoạt động, có tác động lan tỏa đối với khu vực, giải quyết việc làm cho 18.230 lao động.
Tại Quảng Bình, Khu kinh tế Hòn La đến nay đã thu hút được 56 dự án với tổng mức đầu tư 91.000 tỉ đồng. Tại Thừa Thiên Huế có Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô hiện có 50 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 82.049 tỉ đồng.
Đáng chú ý nhất là tại Khu kinh tế Đông Nam (tỉnh Quảng Trị) hiện có 45 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký khoảng 143.968 tỉ đồng và có 23 dự án đang nghiên cứu, khảo sát lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 152.364 tỉ đồng,…
Dự báo sẽ có làn sóng đầu tư mới đổ bộ vào Khu kinh tế Vân Phong trong thời gian tới
Khu kinh tế Vân Phong
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là quy hoạch quan trọng, tác động lớn đến việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế xã hội tại tỉnh Khánh Hòa cũng như việc phát triển tỉnh này trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.
Đây là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước.
Trong đó, kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.
Theo quy hoạch điều chỉnh, các khu phát triển dịch vụ, du lịch với các loại hình du lịch sinh thái – vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, casino, công viên chuyên đề, triển lãm du thuyền quốc tế kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm… có tổng diện tích đất khoảng 2.613 ha tập trung chủ yếu tại khu vực Hòn Lớn, bán đảo Hòn Gốm, Đại Lãnh khoảng 2.027 ha và khu vực Dốc Lết khoảng 200 ha, các khu vực khác khoảng 386 ha.
Khu vực dự kiến phát triển cảng hàng không khoảng 500 ha tại Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh. Các khu vực phát triển sân golf được bố trí tại đảo Hòn Lớn, khu Đầm Môn, khu vực Tuần Lễ – Hòn Ngang.
Khu vực phát triển sân golf đến năm 2030 tại Đầm Môn có diện tích 176 ha. Các khu vực sân golf khác có tổng diện tích khoảng 479 ha.
Quy hoạch điều chỉnh cũng xác định phát triển dân cư đô thị có tổng diện tích khoảng 5.396ha; các khu vực phát triển dân cư hỗn hợp (dân cư, dịch vụ) có tổng diện tích khoảng 173ha; các khu dân cư nông thôn có tổng diện tích đất khoảng 1.418ha.
Ngay sau khi điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất được phê duyệt, Quảng Ngãi đã bắt tay vào triển khai lập nhiều quy hoạch phân khu làm cơ sở để xúc tiến đầu tư những dự án mới.
Khu kinh tế Dung Quất
Bên cạnh Khu kinh tế Vân Phong nêu trên, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045.
Quy hoạch này cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm chính quyền địa phương, doanhnghiệp và cả người dân tỉnh Quảng Ngãi. Bởi quy hoạch điều chỉnh lần này được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực phát triển mới cho tỉnh Quảng Ngãi trong thời gian tới.
Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu kinh tế Dung Quất có quy mô diện tích khoảng 45.332 ha. Trong đó phần diện tích đất liền khoảng 33.581ha, đảo Lý Sơn 1.492ha (gồm hiện trạng phần đảo nổi 1.039,85 ha và không gian phát triển mới) và diện tích mặt nước (vùng biển) khoảng 10.711ha.
Về định hướng phát triển, cơ cấu phân khu chức năng toàn khu kinh tế được chia làm 5 phân khu chức năng chính, gồm phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Bắc Dung Quất; phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ – Bình Long; phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Nam Dung Quất; phân khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất; phân khu đô thị Lý Sơn.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ có tổng diện tích khoảng 8.040ha, với 7 khu vực phát triển công nghiệp tập trung, trong đó các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được điều chỉnh có tổng diện tích khoảng 4.215ha.
Cụ thể, Khu công nghiệp Tây Dung Quất rộng khoảng 355ha; Khu công nghiệp Đông Dung Quất, khoảng 2.205ha; Khu công nghiệp Bình Hòa – Bình Phước I, khoảng 610ha; Khu công nghiệp Bình Hòa – Bình Phước II, khoảng 305ha; Khu công nghiệp Tịnh Phong, khoảng 138ha; Khu công nghiệp VSIP, khoảng 582ha; Cụm công nghiệp Bình Nguyên, khoảng 20ha.
Quy hoạch cũng bổ sung Cụm công nghiệp Tịnh Phong, khoảng 75ha. Đồng thời, bổ sung các khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ, khoảng 3.750ha. Trong đó, khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Dung Quất I, khoảng 165ha; Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Dung Quất II, khoảng 1.085ha; Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Bình Thanh, khoảng 2.500ha.
Bên cạnh đó, quy hoạch cảng, sân bay và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic, có diện tích khoảng 608ha, trong đó khu bến Dung Quất, Sa Kỳ, Tịnh Hòa – Tịnh Kỳ, Lý Sơn, diện tích khoảng 300ha; sân bay Lý Sơn khoảng 153ha; trung tâm dịch vụ hầu cần cảng, logistics, diện tích khoảng 155ha.
Các đô thị, khu đô thị tại Khu kinh tế Dung Quất có tổng diện tích khoảng 14.000 ha, gồm đô thị Lý Sơn (huyện Lý Sơn), đô thị Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh) và bốn khu đô thị hạt nhân của đô thị Bình Sơn (Dốc Sỏi, Châu Ổ – Bình Long, Vạn Tường, Đông Nam Dung Quất), khu đô thị Tịnh Hòa -Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi).
Về định hướng phát triển đô thị, phấn đấu giai đoạn 2026 – 2035 huyện Lý Sơn đạt tiêu chí đô thị loại IV; đô thị Bình Sơn cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại III; nâng cấp xã Tịnh Phong đạt đô thị loại V, thành lập thị trấn Tịnh Phong thuộc huyện Sơn Tịnh.
Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2023 ước tính tăng 3,32% so với cùng kỳ năm 2022.
Báo cáo Kinh tế – Xã hội quý I/2023 mới được Tổng cục Thống kê công bố cho thấy, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2023 ước tính tăng 3,32% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này chỉ cao hơn tốc độ tăng 3,21% của quý I/2020 trong giai đoạn 2011-2023.
Về cơ cấu nền kinh tế quý I/2023, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm tỷ trọng 11,66%; khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm 35,47%; khu vực dịch vụ chiếm 43,65%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm chiếm 9,22%.
Về thu chi ngân sách nhà nước, tổng thu ngân sách Nhà nước quý I ước đạt 491.500 tỷ đồng. Tổng chi ngân sách ước đạt 363.400 tỷ đồng. Như vậy sau quý I, ngân sách Nhà nước bội thu hơn 128.000 tỷ đồng.
Tính chung quý I năm 2023, cán cân thương mại hàng hóa ước tính xuất siêu 4,07 tỷ USD (cùng kỳ năm trước xuất siêu 1,9 tỷ USD).
