Siêu đô thị biển Regal Legend của tập đoàn Regal Group xuất sắc vinh danh trong danh sách những “Dự án đáng sống” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp – cơ quan ngôn luận của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tổ chức bình chọn.
Ngày 27/11/2024, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp thuộc Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Diễn đàn “Phát triển bền vững thị trường bất động sản” và trao chứng nhận “Dự án đáng sống” cho các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản.
Ban tổ chức trao chứng nhận “Dự án đáng sống” năm 2024 cho các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản.
Theo Phó Chủ tịch VCCI Hoàng Quang Phòng, những dự án nhận được chứng nhận “Dự án đáng sống” không chỉ thỏa mãn các điều kiện cần thiết về hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất mà còn đáp ứng các điều kiện đủ về những giá trị mà dự án mang lại cho xã hội.
“Một dự án đáng sống phải là một nơi thực sự dành cho cộng đồng, vì cộng đồng và được vun đắp, phát triển, lan tỏa những giá trị tốt đẹp chính từ cộng đồng. Chứng nhận cũng là động lực để các chủ đầu tư giao lưu học hỏi cải thiện và hoàn thiện mình để tạo ra những dự án ngày càng tốt hơn”- ông Hoàng Quang Phòng nói.
Để mang đến kết quả công tâm nhất, chương trình được sự tham gia của Hội đồng bình chọn với các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản như GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường; KTS Đào Ngọc Nghiêm – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam; Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam; KTS Đỗ Viết Chiến – Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA)…
Sau quá trình đánh giá nghiêm ngặt với 9 tiêu chí rõ ràng, minh bạch và độc lập, dự án Regal Legend của Tập đoàn Regal Group đã xuất sắc vượt qua hàng trăm dự án đẳng cấp để vinh dự góp mặt trong danh sách các “Dự án đáng sống” năm nay. Đây là một minh chứng rõ ràng cho chất lượng và uy tín của dự án.
Regal Legend là dự án được xây dựng trên quỹ đất vàng ven biển Đồng Hới sau gần 3 năm đã mang đến sự thay đổi ngoạn mục, từ một vùng bán đảo còn sơ khai đang vươn mình trở thành điểm đến hấp dẫn mới với nhịp sống sôi động, du lịch đẳng cấp.
Ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng giám đốc Regal Group đã đại diện Regal Group nhận chứng nhận “Dự án đáng sống” năm 2024, đánh dấu một cột mốc quan trọng của dự án Regal Legend.
Ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng giám đốc Regal Group chia sẻ, với mục tiêu đưa Regal Legend trở thành điểm đến trọn trải nghiệm, Regal Group và các đối tác đồng hành đã và đang xây dựng, vận hành hệ sinh thái tiện ích đa ngành với chuỗi thương hiệu cao cấp phủ kín dự án.
“Các tiện ích nổi bật trong khu đô thị phải kể đến như hệ thống khách sạn, Villa cao cấp; hệ thống tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi….Chính nhờ vậy, chỉ sau chưa đầy 3 năm hình thành và phát triển, Regal Legend đã đón cư dân đã về sinh sống nhộn nhịp”- ông Trần Ngọc Thái chia sẻ.
Vừa qua, Regal Legend đã khởi công tòa tháp cao tầng đầu tiên 40 tầng Regal Residence Luxury. Đây không chỉ là công trình kiến trúc mà còn là sự kết tinh của những giá trị văn hóa, thiên nhiên, con người bản địa. Trong quý 1/2025, Regal Legend sẽ tiếp tục đón thêm tòa tháp biểu tượng thứ 2 – Regal Residence Signature.
Theo đại diện Regal Group, dự án sẽ hoàn tất vào năm 2030 hứa hẹn trở thành nơi an cư, làm việc lý tưởng của 15,000 cư dân và là điểm đến thu hút khoảng 5 triệu du khách mỗi năm. Với triết lý kiến tạo những kiệt tác bất động sản trường tồn và sinh khí dồi dào cho dự án, chủ đầu tư đã bước đầu thành công, nhận được sự đón nhận nồng nhiệt và niềm tự hào từ người dân Quảng Bình và du khách.
Quảng Bình xác định rõ định hướng phát triển du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, là một trong những điểm tạo đột phá kinh tế, xã hội của địa phương giai đoạn 2022-2025. Quảng Bình được xem không chỉ là một Việt Nam thu nhỏ mà đây còn là “viên kim cương xanh” của ngành du lịch, một điểm đến hấp dẫn ở Việt Nam.
Trong những năm gần đây, ngành du lịch Quảng Bình đã tìm mọi giải pháp để đánh thức “viên kim cương xanh”. Không phải tự nhiên mà Quảng Bình lại được đánh giá là một trong 7 tỉnh xếp hạng cao nhất trong Bộ chỉ số năng lực cạnh tranh du lịch Việt Nam (VTCI). Năm 2024, ngành du lịch Quảng Bình đặt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách trong nước và quốc tế. Ngay từ những ngày đầu năm 2024, Phong Nha Kẻ Bàng liên tục được xướng tên trong các bảng xếp hạng do các tạp chí uy tín trong nước và quốc tế bầu chọn.
Lãnh đạo tỉnh Quảng Bình và Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch xúc tiến phát triển du lịch ở Mỹ.
Đầu tháng 3, hang Sơn Đoòng xếp thứ 6 trong 10 hang động do tạp chí chuyên về du lịch nổi tiếng Time Out của Anh bình chọn đẹp nhất thế giới. Nền tảng du lịch trực tuyến hàng đầu thế giới Booking.com cũng vừa công bố bảng xếp hạng 10 điểm đến thân thiện nhất Việt Nam trong khuôn khổ giải thưởng Traveller Review Awards lần thứ 12. Trong đó, Phong Nha của Quảng Bình là điểm đến xếp thứ 2 trong danh sách. Những bình chọn này tiếp tục khẳng định sức hút của du lịch Quảng Bình và cũng là cơ hội quý để quảng bá du lịch địa phương ra với thế giới.
Để đạt được mục tiêu trên và tiếp tục duy trì vị thế thương hiệu “Quảng Bình – điểm đến thiên nhiên, hấp dẫn và khác biệt”, ngành du lịch Quảng Bình đã triển khai nhiều hoạt động quảng bá xúc tiến và thu hút khách du lịch. Được biết, để đẩy nhanh phát triển ngành du lịch, thu hút du khách ngay từ đầu năm mới, tỉnh Quảng Bình đã duy trì được sự kết nối thường xuyên, liên tục với thị trường khách du lịch trọng điểm trong nước và quốc tế.
Bãi Đá Nhảy ở Quảng Bình điểm đến ưa thích của du khách.
Quảng Bình có lẽ là địa phương “đi tắt đón đầu” trong chương trình hành động thu hút khách phát triển du lịch khi tỉnh đã từng mời hơn 100 tổng giám đốc, giám đốc marketing, trưởng phòng CEO, kinh doanh và đội ngũ truyền thông của các doanh nghiệp lữ hành Hà Nội và Đà Nẵng đến khảo sát điểm đến, liên kết phát triển du lịch với ngành du lịch Quảng Bình. Tỉnh Quảng Bình cũng đã tổ chức hội nghị liên kết, đại diện các doanh nghiệp vận tải hàng không, đường sắt, xe ôtô du lịch tại Hà Nội và công bố chính sách giảm giá kích cầu khá hấp dẫn. Các doanh nghiệp Quảng Bình cũng đưa ra các ưu đãi và cách tiếp cận chuyên nghiệp. Cách tiếp cận làm du lịch kiểu này đã mở ra một phương thức làm ăn mới, liên kết chặt chẽ hơn từ lữ hành, vận tải đến điểm tham quan, lưu trú, nhà hàng và dịch vụ tiêu dùng khác.
Phong Nha Kẻ Bàng nơi luôn được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước tìm đến.
Quảng Bình nỗ lực thúc đẩy phát triển du lịch theo hướng “Quảng Bình là điểm đến an toàn và khác biệt”. Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình đã phối hợp với các doanh nghiệp công nghệ lớn là Google, IM Group, Digi Pencil để tổ chức các khóa đào tạo cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực du lịch quảng bá, kinh doanh trên nền tảng số. Theo đó, hơn 70 doanh nghiệp du lịch ở Quảng Bình bắt đầu thụ hưởng từ việc triển khai gói hỗ trợ 200 tỷ đồng từ TIKI giúp doanh nghiệp du lịch phục hồi hậu COVID-19. Các doanh nghiệp được trang bị cả về kiến thức, kỹ năng và tài chính để nâng cao chất lượng, hiệu quả quảng bá, kinh doanh trên các nền tảng số cũng như đẩy mạnh hoạt động thương mại điện tử trong thời đại 4.0.
Bên cạnh việc hoàn thiện các phương thức hoạt động kinh doanh du lịch chuyên nghiệp, tỉnh Quảng Bình đã giảm mức thu phí đối với các sản phẩm du lịch ở “Vương quốc hang động” Phong Nha – Kẻ Bàng như: Động Phong Nha, động Tiên Sơn; điểm du lịch sinh thái Suối nước Moọc; động Thiên Đường và hang Mẹ Bồng Con; tuyến du lịch Sông Chày – Hang Tối; điểm du lịch sinh thái và diễn giải môi trường Vườn thực vật. Một số sản phẩm du lịch cũng được giảm mức thu phí, bao gồm: tuyến “Động Phong Nha – Khám phá chiều sâu bí ẩn”; tuyến “Rào Thương – hang Én – hang Nước Lạnh”, tuyến Thung lũng Sinh tồn – hang Thủy Cung; tuyến “Hang Va – hang Nước Nứt – những trải nghiệm khác biệt”; tuyến du lịch khám phá hệ thống hang động Tú Làn; tuyến “Chinh phục Sơn Đoòng – hang động lớn nhất thế giới”, tuyến “Hóa Sơn – hang Rục Mòn”; tuyến “Khám phá thung lũng Hamada – hang Trạ Ang”…
Đồi cát ở Quang Phú, TP Đồng Hới, Quảng Bình.
Kế hoạch quảng bá, xúc tiến sẽ thực hiện truyền thông, quảng bá sản phẩm, dịch vụ du lịch theo 3 nhóm khách chính. Theo đó, đối với khách du lịch ngoại tỉnh sẽ tập trung quảng bá, giới thiệu các sản phẩm đặc trưng của Quảng Bình theo các chủ đề: Trải nghiệm, khám phá thiên nhiên; thiên đường thể thao, nghỉ dưỡng; nơi giao thoa và tiếp biến văn hóa; du lịch nông nghiệp và du lịch cộng đồng. Bên cạnh đó, ngành du lịch Quảng Bình đẩy mạnh chương trình “Người Quảng Bình đi du lịch Quảng Bình”, đồng thời phát động chương trình “Một người dân Quảng Bình là một hướng dẫn viên/một đại sứ du lịch”. Đối với đối tượng khách quốc tế, ngành du lịch sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ các sản phẩm du lịch mạo hiểm, du lịch khám phá hang động và phát triển các sản phẩm du lịch về trải nghiệm thiên nhiên, nghiên cứu đa dạng sinh học.
TP Đồng Hới đang phát triển mọi mặt để đón khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng.
Quảng Bình xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, là một trong những điểm tạo đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội của địa phương giai đoạn 2020 – 2025 và những năm tiếp theo. Để tạo đà và thu hút khách du lịch, năm 2025, Quảng Bình sẽ tập trung tổ chức, thực hiện các sự kiện, hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch, quảng bá, xúc tiến, kích cầu du lịch tiêu biểu, trong đó tập trung vào các nhóm: Quảng bá, xúc tiến du lịch trên các nền tảng số, các hội nghị, hội chợ; các sự kiện văn hóa, thể thao, du lịch, lễ hội truyền thống; quảng bá qua trải nghiệm Quảng Bình của những người nổi tiếng; hỗ trợ chương trình tuyên truyền, quảng bá rộng rãi giá trị văn hóa truyền thống tiêu biểu của các dân tộc thiểu số; các hoạt động quảng bá, xúc tiến du lịch theo các lễ kỷ niệm, chương trình nghệ thuật…
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024. Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.
Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn.
Đà Nẵng và Quảng Bình là điểm sáng
Xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung gần đây có mức độ quan tâm tăng đáng kể. Cụ thể, vào quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23% so với quý I/2024, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên – Huế tăng 65%. Đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%). Giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý III/2024 so với quý I/2022.
Đối với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).
Mức độ quan tâm chung cư tăng đáng kể ở nhiều tỉnh/thành phố miền Trung.
Còn loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2%-53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.
Cơ sở hạ tầng miền Trung có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông liên vùng và quốc tế, với hệ thống giao thông đa dạng gồm đường bộ, đường sắt, cảng biển và sân bay chiến lược phục vụ cả thương mại lẫn du lịch.
Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, đây chính là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành Du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, tạo tiền đề để miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước.
Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn dự án.
Cụ thể, trả lời khảo sát của Batdongsan.com.vn, 70% người cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, 51% coi chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chọn dự án.
Chính vì vậy, những chủ đầu tư đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, cung cấp sản phẩm chất lượng, tiềm năng tạo dòng tiền tốt sẽ có lợi thế nhất định trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của thị trường Đà Nẵng với các nhà đầu tư từ tỉnh khác.
Một số dự án bất động sản cao cấp đang được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín trong giai đoạn 2024-2027 tại khu vực miền Trung như: Regal Legend (Đồng Hới), Regal Capital (Huế), Regal Complex, Regal Victoria, dinh thự The Palace (Đà Nẵng), Regal Heritage (Hội An), Regal Orchid (Quy Nhơn), Regal Maison (Tuy Hòa) hứa hẹn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư trong tương lai. Ông Hà Nghiệm nhận định, sự đầu tư vào hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đa dạng sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của bất động sản khu vực miền Trung.
Những lợi thế đặc biệt
Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn cũng đã có những phân tích về lợi thế, tình hình phát triển bất động sản của các thị trường nổi bật tại miền Trung.
Trong đó, Đà Nẵng được đánh giá là có kinh tế tăng trưởng ổn định với GRDP ước tính 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47% và tăng trưởng công nghiệp 10 tháng/2024 đạt 5,99%. Giải ngân đầu tư công của tỉnh trong 10 tháng/2024 đạt 4.400 tỷ đồng và trong 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế (tăng từ 2 triệu lượt vào năm ngoái) và 5,5 triệu lượt khách nội địa (tăng từ 5,4 triệu lượt vào năm ngoái). Cả hai yếu tố trên đều được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào đà tăng trưởng.
Đáng chú ý, động lực mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng đến từ định hướng phát triển kinh tế. Theo đó, việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động quan trọng tới du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh cũng như tạo động lực mạnh cho sự phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong khu vực.
Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý III vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Sự gia tăng này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.
Thị trường bất động sản Quảng Bình cũng có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí tâm điểm giao thương và lợi thế du lịch. Việc Quảng Bình ưu tiên các dự án hạ tầng có sức lan tỏa lớn và tính kết nối liên vùng, đặc biệt là hạ tầng giao thông giai đoạn 2021-2030 mang tới kỳ vọng mới cho sự phát triển của tỉnh.
Bất động sản Quảng Bình có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn.
Quảng Bình cũng hưởng lợi từ dự án được chủ đầu tư phát triển bài bản. Ông Lê Minh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Regal Group chia sẻ: “Regal Group, với dự án Regal Legend cam kết đồng hành cùng sự phát triển của tỉnh bằng việc đầu tư vào những dự án đột phá, kết nối mạnh mẽ với các khu vực lân cận. Đặc biệt, với sự xuất hiện của tòa tháp Regal Residence Luxury, thị trường bất động sản Đồng Hới đã chứng kiến mức độ quan tâm tăng gần 600%, khẳng định sức hấp dẫn của khu vực này trong mắt nhà đầu tư”.
Trong khi đó, tại Thừa Thiên – Huế, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền đã tăng mạnh vào quý III/2024 so với quý I/2024. Tiềm năng du lịch của tỉnh cũng hứa hẹn sẽ được thúc đẩy bởi việc trở thành thành phố trực thuộc trung ương và mục tiêu đến năm 2023 là đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam.
Mặt bằng giá nhà riêng và đất nền tại Thừa Thiên – Huế đang trong xu hướng hồi phục.
Với tỉnh Quảng Nam, thị trường đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ phân khúc đất nền. Tỉnh cũng đang ưu tiên nguồn lực để tăng tỷ lệ đô thị hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.
Tỉnh Bình Định cũng nằm trong xu hướng hoàn thiện hạ tầng nhằm tăng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản. Tính đến tháng 6/2024, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, không chỉ nối các địa phương trong tỉnh, mà còn gia tăng sức hút của Bình Định đối với các nhà đầu tư.
Còn tại Phú Yên, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền trong quý III/2024 so với quý I/2024 tuy tăng nhưng mặt bằng giá vẫn chưa thực sự phục hồi. Theo quy hoạch, đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm về kinh tế biển xanh gắn với phát triển du lịch dịch vụ chất lượng cao.
Nhìn chung, những yếu tố nêu trên cùng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới và di sản văn hoá đặc sắc, sẽ mở ra cơ hội hồi phục và phát triển cho thị trường bất động sản miền Trung.
Tỉnh Quảng Bình dự kiến tổ chức 2 điểm bắn pháo hoa, kết hợp chương trình “Chào đón năm mới 2025”, diễn ra tại thị trấn Phong Nha (huyện Bố Trạch) và Khu đô thị Bảo Ninh 1 (Regal Legend) (xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới).
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Hoàng Xuân Tân cho biết, các hoạt động này nhằm tạo không khí vui tươi, thu hút du khách đến với Quảng Bình.
Chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ mỗi dịp lễ hội tại Regal Legend.
Đến Quảng Bình, du khách có cơ hội tham quan các “địa chỉ đỏ”, di tích lịch sử cấp quốc gia, cấp tỉnh, như: Đền tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ Đường 20 Quyết thắng, Đền tưởng niệm liệt sĩ Trường Sơn – Bến phà Long Đại, Nhà lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp…
10 tháng năm 2024, tổng lượng khách đến Quảng Bình du lịch ước đạt hơn 4,5 triệu lượt, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến, năm 2024, tỉnh đón 5,2 triệu lượt khách, tăng 15,3% so với năm 2023.
Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của nhà đầu tư với phân khúc căn hộ tại miền Trung đang tăng đột biến. Trong đó, căn hộ tại Quảng Bình nhận được nhiều sự quan tâm nhất, lên tới 516%.
Trong quý III/2024 (so với quý I/2024), căn hộ miền Trung có mức độ quan tâm tăng đáng kể, với nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23%, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên Huế tăng 65%.
Batdongsan.com.vn cho biết, với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).
Trong khi đó, loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2% – 53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.
Cơ sở hạ tầng miền Trung có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông liên vùng và quốc tế, với hệ thống giao thông đa dạng gồm đường bộ, đường sắt, cảng biển và sân bay chiến lược phục vụ cả thương mại lẫn du lịch. Đây chính là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, tạo tiền đề để miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước.
Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn dự án.
Cụ thể, trả lời khảo sát của Batdongsan.com.vn, 70% người cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, 51% coi chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chọn dự án. Chính vì vậy, những chủ đầu tư đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, cung cấp sản phẩm chất lượng, tiềm năng tạo dòng tiền tốt sẽ có lợi thế nhất định trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư.
Hơn 1500 khách hàng tham dự, 3000 sản phẩm bất động sản chất lượng và hàng loạt giỏ hàng giao dịch thành công… Đó là một trong những thông tin ấn tượng của sự kiện được mong chờ nhất tại Đà Nẵng – “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” – đã diễn ra thành công rực rỡ vào sáng nay (ngày 23/11), trong không gian khách sạn Royal Lotus (120A Nguyễn Văn Thoại).
Sự kiện không chỉ là dịp tri ân khách hàng mà còn là dịp để giới thiệu 10 siêu phẩm bất động sản nổi bật, trong đó có dự án Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang, hứa hẹn sẽ mang lại giá trị vượt trội trong tương lai.
Đông đảo khách hàng đã góp mặt tại sự kiện
Sự lên ngôi của thị trường chung cư tại Đà Nẵng
Trong khuôn khổ sự kiện, đại diện của batdongsan.com.vn đã chia sẻ những thông tin chuyên sâu về thị trường bất động sản miền Trung, đặc biệt là Đà Nẵng. Theo phân tích, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục sau chu kỳ biến động với sự tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình chung cư (chiếm 41% trong quý III/2024). Trong đó, Đà Nẵng đang ghi nhận sự phục hồi GRDP (9 tháng đầu năm tăng 6,5%) và mức độ quan tâm đến chung cư đạt 45%. Các dự án cao cấp tại khu vực miền Trung như Peninsula Da Nang, Regal Legend Đồng Hới và Regal Residence Luxury đang dẫn đầu xu hướng với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Phần chia sẻ đến từ đại diện batdongsan.com.vn
Đại diện batdongsan.com.vn nhấn mạnh: “Chung cư hạng sang tại Đà Nẵng cho thấy tốc độ tăng trưởng tốt cả về giá và độ quan tâm. Nhà đầu tư từ Hà Nội chiếm phần lớn và có tăng trưởng mạnh về mức độ quan tâm tới chung cư Đà Nẵng. Ngoài ra, người dân Đà Nẵng cũng đã có tâm lý cởi mở hơn về loại hình bất động sản này. Chính vì thế, đây là giai đoạn vàng để đầu tư với sự hỗ trợ của các chính sách minh bạch từ 3 bộ luật mới. Ba bộ luật mới được áp dụng dự kiến sẽ tăng tính minh bạch, thúc đẩy giá bất động sản, siết chặt hoạt động của doanh nghiệp và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.”
Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang: Tâm điểm đầu tư với chính sách ưu đãi “nóng”
“Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” không chỉ là nơi chia sẻ thông tin thị trường và giới thiệu các dự án “siêu phẩm”, mà còn là cơ hội để các đơn vị thực hiện nghi thức ký kết hợp tác trước sự chứng kiến của đông đảo quý khách hàng. Sự bắt tay với các ngân hàng lớn như Viettin Bank, VP Bank, MB Bank cùng các đại lý bất động sản giàu kinh nghiệm khác chứng là minh chứng cho sự ra đời của các dự án chất lượng và sinh lời bền vững.
Sự hợp tác mang đến những giá trị thịnh vượng
Cũng trong sự kiện ngày hôm nay, Ông Trần Xuân Thông – Tổng Giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam đã giới thiệu hai siêu phẩm nổi bật Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang – hai dự án sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp quốc tế cùng tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.
Ông Thông chia sẻ: “Chúng tôi luôn đặt tiêu chí vị trí và tiềm năng sinh lời bền vững lên hàng đầu cho từng sản phẩm. Với 2 sản phẩm này, cả 2 đều nằm tại trung tâm thành phố Đà Nẵng với những tiêu chuẩn tiện ích thời thượng theo chuẩn quốc tế. Đặc biệt, trong hôm nay, 2 dự án có những chính sách ưu đãi cực kỳ tốt. Vậy nên, những chủ nhân sở hữu các căn hộ tại 2 dự án này trong hôm nay đảm bảo sẽ hài lòng tuyệt đối.”
Phần chia sẻ về 2 dự án siêu phẩm được mở bán tại sự kiện
Cụ thể, với Peninsula Da Nang đang có mức giá bán cực kỳ ưu đãi là 53,5 triệu/m2, khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 11%, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, tham gia chương trình bốc thăm may mắn để rinh về quà tặng gói nội thất cao cấp trị giá 450 triệu đồng. Đến với Vista Residence Da Nang, khách hàng sẽ được chiết khấu đến 6%, hỗ trợ vay ngân hàng 70% trong 30 năm, cùng mức giá hấp dẫn chỉ từ 59 triệu/m2.
Bên cạnh những thông tin thú vị về thị trường và dự án, chương trình bốc thăm may mắn cũng để lại nhiều ấn tượng với hàng loạt giải thưởng giá trị dành cho cả khách tham dự và khách giao dịch, tổng giá trị lên đến 200 triệu đồng. Các phần thưởng hấp dẫn bao gồm xe máy SH Mode, bộ trang sức vàng trắng PNJ, tủ lạnh Samsung Inverter, iPhone 16 Pro Max cùng rất nhiều quà tặng hấp dẫn khác.
Những quà tặng giá trị đã tìm thấy chủ nhân của mình
Đặc biệt, chị Huyền – một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, đã để lại những chia sẻ đầy cảm xúc: “Tôi rất vui khi nhận được lời mời tham gia chương trình này. Tôi sống tại Hà Nội nhưng với sự hỗ trợ tận tâm của Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam, tôi cùng các nhà đầu tư khác tại Hà Nội đã được Công ty chuẩn bị đầy đủ từ vé máy bay đến ở tại các khách sạn lớn như Novotel, Hilton… Ngoài ra, tôi cũng đã có cơ hội được trực tiếp tham quan căn nhà mẫu dự án Peninsula Da Nang và được đội ngũ chuyên viên Kinh doanh tư vấn nhiệt tình. Chính vì thế, tôi đã quyết định chốt ngay một căn hộ này. Đây là dự án đẳng cấp mà tôi tin tưởng chắc chắn sẽ mang lại giá trị lâu dài.”
“Sắc đỏ” giao dịch thành công đã bao phủ sự kiện
Sự kiện “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” không chỉ là một dấu ấn đáng nhớ về quy mô và thành công, mà còn là bằng chứng cho thấy sự hồi sinh mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây. Khi mà những dự án đẳng cấp như Peninsula và Vista Residence xuất hiện, giấc mơ an cư và đầu tư của hàng nghìn khách hàng đã trở thành hiện thực!
Trong 10 tháng đầu năm, tổng lượng khách du lịch trên địa bàn ước đạt hơn 4,54 triệu lượt khách, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước.
Chiều 21.11, tỉnh Quảng Bình tổ chức họp báo định kỳ tháng 11. Ông Hoàng Xuân Tân – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình chủ trì buổi họp.
Ông Nguyễn Hoài Nam – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước đến tháng 10 đạt gần 5.560 tỉ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm trước, đạt hơn 91% dự toán Trung ương và địa phương. Lũy kế thanh toán vốn đầu tư đến tháng 10 thực hiện gần 3.160 tỉ đồng, đạt 53,3% so với kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, đạt 49,3% so với kế hoạch tỉnh triển khai, cao hơn mức bình quân chung cả nước (47,2%).
Tổng lượng khách du lịch trên tỉnh ước đạt hơn 4,54 triệu lượt khách, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Dự ước năm 2024, tỉnh sẽ đón 5,2 triệu lượt khách, tăng 15,3% so với năm 2023, đạt 104% kế hoạch năm.
UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch tổ chức chương trình Chào đón năm mới 2025 để đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến về điểm du lịch tỉnh, các sản phẩm dịch vụ du lịch mới, thích ứng thời tiết.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Hoàng Xuân Tân cho biết, trong thời gian cuối năm, tỉnh sẽ tập trung các hoạt động chào đón năm mới.
Tại chương trình đếm ngược chào đón năm mới 2025, địa phương sẽ tổ chức tại thị trấn Phong Nha, huyện Bố Trạch, từ 20h ngày 31.12.2024 đến 2h ngày 1.1.2025.
Năm nay, dự kiến tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức chương trình bắn pháo hoa ở hai địa điểm là thị trấn Phong Nha và khu đô thị Bảo Ninh 1 (Regal Legend) vào thời điểm giao thừa.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên sẽ được thực hiện tại huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, với tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng…
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1388/QĐ-TTg ngày 15/11/2024 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên, tỉnh Quảng Bình.
Cụ thể, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình.
Về nguồn vốn đầu tư dự án, Phó Thủ tướng yêu cầu Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình hướng dẫn nhà đầu tư xác định tổng vốn đầu tư của dự án phù hợp với quy mô diện tích của dự án 450 ha và phương án xử lý tài sản công trong phạm vi dự án.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình thực hiện, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác.
Tổ chức lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cho toàn bộ diện tích khu công nghiệp Cam Liên theo quy định của pháp luật về xây dựng để đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan môi trường; đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và theo đúng địa điểm, quy mô diện tích sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt.
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình, thành viên của Công ty cổ phần Bất động sản Capella đề xuất được thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình với tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng.
Quảng Bình hiện có 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và 6 cụm công nghiệp được thành lập. Nhiều dự án có tỷ lệ lấp đầy cao trên 80% như Bắc Đồng Hới, Tây Bắc Đồng Hới, Cảng biển Hòn La.
Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Quảng Bình sẽ phát triển 10 khu công nghiệp với diện tích hơn 2.900 ha và dành thêm khoảng 931 ha đất dự phòng phát triển dự án.
Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương xây dựng Trung tâm Tài chính khu vực tại Đà Nẵng. Đây là cơ hội để Đà Nẵng phát triển bứt phá.
Đề án về xây dựng Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam do Ban cán sự Đảng – Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình, vừa được Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương. Như vậy, Trung tâm Tài chính quốc tế toàn diện sẽ đặt tại TP Hồ Chí Minh và Trung tâm tài chính khu vực tại TP Đà Nẵng.
Trong đề án của Bộ KHĐT, Đà Nẵng đã đề xuất thực hiện một hệ sinh thái nhiều thành phần tại khu lõi gồm các lô đất A12, A13, A14, A15 trên đường Võ Văn Kiệt và lô đất A* giáp đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt với diện tích hơn 6ha. Ngoài ra, có thể mở rộng thành khu phố tài chính là vùng diện tích địa lý nằm tại khu công nghiệp Đà Nẵng với diện tích khoảng 62ha. Đồng thời phát triển Trung tâm công nghệ tài chính ở khu đất phía Tây Bắc đường dẫn lên cầu Thuận Phước với diện tích 9,7ha. Các khu vực nêu trên được xác định là không gian lõi, được tập trung nguồn lực phát triển TTTC, có thể được điều chỉnh mở rộng theo từng giai đoạn.
Tuy vậy, Trung tâm tài chính khu vực hay quốc tế không đơn thuần là cơ sở hạ tầng, mà quan trọng nhất là cơ chế, khung thể chế phù hợp với các hoạt động.
Trên thế giới có rất nhiều thành phố xây dựng những trung tâm tài chính rất đẹp với những toà nhà cao tầng, nhưng không có những khung thể chế, những hoạt động tài chính hấp dẫn các công ty thì sẽ không tạo ra được sự khác biệt trong thị trường tài chính quốc tế. Vì vậy, việc xây dựng TTTC Khu vực, Đà Nẵng sẽ nghiên cứu và rút kinh nghiệm từ các mô hình TTTC quốc tế và khu vực đã có sẵn trên thế giới như TTTC theo mô hình tự nhiên London, New York… Mô hình cải cách và hiện đại hóa, dựa trên chiến lược bài bản và trải qua từng cấp độ từ thấp lên cao của TTTC (Singapore, Thượng Hải, Hong Kong (Trung Quốc)…) và mô hình độc lập và chuyên biệt, áp dụng ngay các chính sách có độ mở cao, cơ chế đặc thù riêng biệt mang tính đột phá, tại khu vực địa lý tách biệt, theo mô hình mới, hiện đại (Dubai, Abu Dhabi của UAE, Astana của Kazakhstan)…
Được biết, Trung tâm Tài chính tại Đà Nẵng sẽ hoạt động theo mô hình trung tâm tài chính hải ngoại. Theo mô hình này có thể áp dụng ngay để tận dụng các lợi thế hiện tại của Việt Nam. Đây là một khu vực tài chính riêng biệt với các quy định về thuế, điều tiết giám sát mang tính mở và cạnh tranh cao. Các nhà đầu tư đều được xem là doanh nghiệp nước ngoài.
Mô hình này nhằm thiết lập một khu vực tài chính riêng biệt với các quy định về thuế, điều tiết giám sát mang tính mở và cạnh tranh, có tính gắn kết yếu với các thị trường tài chính trong nước còn đang trong lộ trình tự do hóa tài khoản vốn.
Theo UBND TP Đà Nẵng, việc xây dựng cũng như hình thành đưa vào hoạt động Trung tâm Tài chính khu vực đòi hỏi thời gian dài, ít nhất là 5 năm. Để có thể lựa chọn mô hình phù hợp cũng như vận hành hiệu quả thì cần phải nghiên cứu dưới nhiều góc độ khác nhau trong quá trình xây dựng mô hình cũng như thể chế, chính sách…
Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương đối với Đề án xây dựng Trung tâm tài chính (TTTC) khu vực và quốc tế tại Việt Nam. Cụ thể, sẽ thành lập TTTC khu vực tại TP Đà Nẵng và TTTC quốc tế toàn diện tại TPHCM; đồng thời lựa chọn phát triển các TTTC có ranh giới địa lý và đối tượng điều chỉnh được xác định theo tiêu chí rõ ràng, theo mô hình “kết hợp” với các chính sách đặc thù, vượt trội theo lộ trình.
Các TTTC này sẽ được áp dụng cơ chế quản lý đặc thù, vượt trội hơn so với quy định hiện hành, mang tính cạnh tranh, nhưng phải kèm theo các cơ chế giám sát, quản lý rủi ro phù hợp; vừa làm vừa rút kinh nghiệm; không nóng vội nhưng cũng không cầu toàn, để mất thời cơ; dứt khoát từ bỏ tư duy “không quản được thì cấm”. Thành lập các cơ quan để quản lý TTTC, gồm: cơ quan quản lý, điều hành; cơ quan giám sát; cơ quan giải quyết tranh chấp. Việc thành lập các cơ quan này triển khai thực hiện theo đúng quy định và thông lệ quốc tế.
Về áp dụng các chính sách xây dựng TTTC và lộ trình triển khai, Bộ Chính trị đồng ý chủ trương, từ nay đến năm 2030, ban hành và tổ chức thực hiện ngay tám nhóm chính sách phù hợp với thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện Việt Nam và cần áp dụng ngay. Đồng thời, thí điểm sáu nhóm chính sách thông dụng tại các TTTC lớn trên thế giới, nhưng cần có lộ trình áp dụng để phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt Nam. Từ năm 2030 đến năm 2035, tổ chức thực hiện đầy đủ theo lộ trình các nhóm chính sách thông dụng tại các TTTC lớn trên thế giới, phù hợp với điều kiện thực tế Việt Nam. Lộ trình khung này mang tính chất tương đối, cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhanh nhất có thể. Nếu thời cơ thuận lợi, điều kiện đã chín muồi, thì có thể làm ngay các bước tiếp theo, không chờ theo thứ tự.
Trục đường Nguyễn Văn Linh được mệnh danh là “Phố Wall” (phố tài chính) ở TP Đà Nẵng.
Bộ Chính trị giao Ban cán sự Đảng Chính phủ xem xét quyết định thành lập Ban chỉ đạo TTTC để triển khai thực hiện; nghiên cứu đánh giá tác động của các chính sách đột phá, mang tính cạnh tranh để kiến tạo mô hình phát triển TTTC. Đồng thời phối hợp với Đảng đoàn Quốc hội ban hành văn bản quy phạm pháp luật về TTTC quy định các nội dung mang tính nguyên tắc, khung chính sách và giao Chính phủ hướng dẫn nội dung chi tiết, xử lý các vấn đề cụ thể. Ban cán sự Đảng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM và Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng lãnh đạo, chỉ đạo nghiên cứu ban hành các văn bản cụ thể, đầu tư nguồn lực tương xứng để triển khai thực hiện các nội dung của Đề án; phải bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ và phân công trách nhiệm rõ ràng, rành mạch giữa Trung ương và địa phương, trên cơ sở phân cấp phân quyền, phát huy vai trò chủ động, sáng tạo của TPHCM và Đà Nẵng trong triển khai thực hiện Đề án.
Bộ Chính trị yêu cầu các cơ quan phải xác định quyết tâm chính trị cao trong tổ chức thực hiện đề án quan trọng này. Đây không phải chỉ là việc riêng của TPHCM và Đà Nẵng mà là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị cùng tham gia thực hiện. Các nội dung của Đề án cần được triển khai quyết liệt, đồng bộ, nhất quán, trên tinh thần đổi mới mạnh mẽ để bứt phá. Các cơ quan từ Trung ương đến địa phương phải phối hợp đồng bộ, chặt chẽ, triển khai đúng tiến độ, lộ trình các công việc đề ra.
