Đất Xanh Miền Trung nhanh chóng cất nóc tất cả các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án Regal Victoria sau nửa năm xây dựng, tiến tới sang tên sổ hồng trong tháng 5/2022.
Tiến độ xây dựng thần tốc của biệt thự siêu sang Regal Victoria
Chính thức ra mắt thị trường từ tháng 11/2021, khu biệt thự nghỉ dưỡng Regal Victoria đã được đầu tư xây dựng với tiến độ ấn tượng nhất thị trường. Đến nay, 100% các căn biệt thự tại dự án đã cất nóc, các công đoạn khác của quá trình xây dựng phần thô cũng đang được triển khai hoàn thiện nhanh chóng vượt tiến độ, dự kiến sẽ hoàn thành vào giữa tháng 5/2022. Đồng thời, Đất Xanh Miền Trung cũng đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cuối cùng, dự kiến sẽ sang tên sổ hồng trong tháng 5/2022 cho các chủ sở hữu.
100% biệt thự siêu sang Regal Victoria sẽ cất nóc trong tháng 5/2022
Bên cạnh đó, tiện ích F&B đẳng cấp Regal Food Victoria với mô hình kết hợp giữa siêu thị thực phẩm nhập khẩu và nhà hàng phong cách châu Âu, đã đi vào vận hành một cách chuyên nghiệp ngay từ đầu năm 2022. Với chất lượng hảo hạng và cung cách phục vụ chuyên nghiệp, Regal Food Victoria đã đón tiếp hàng trăm khách hàng ghé thăm mỗi ngày.
Tiện ích F&B cao cấp Regal Food Victoria đã đi vào vận hành chuyên nghiệp
Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, ít có dự án cao cấp nào có tiến độ bàn giao và sang tên sổ hồng chỉ trong 6 tháng như Regal Victoria. Nhìn lại, các công trình của Đất Xanh Miền Trung luôn có lộ trình từ xây dựng cho đến bàn giao, sang sổ một cách thần tốc, cho thấy năng lực vượt trội của đơn vị đầu tư này so với thị trường.
Khu biệt thự quốc tế này không chỉ mang đến không gian an cư lý tưởng mà còn đem lại tiềm năng sinh lời vượt bậc cho nhà đầu tư. Chỉ trong vòng vài tháng từ thời điểm ra mắt cho đến nay, giá mỗi căn villa tại dự án này đã tăng trưởng từ 30-40%/căn. Thực tế này đã chứng tỏ sức hấp dẫn của Regal Victoria trên thị trường bất động sản cao cấp thông qua nhiều giá trị vượt trội như: vị trí tuyệt đẹp, lối kiến trúc hiện đại, tính thẩm mỹ hoàn hảo, cùng tổ hợp tiện ích nội khu đẳng cấp.
Tinh hoa từ biệt thự phiên bản cao cấp giới hạn
Khu biệt thự quốc tế Regal Victoria tạo nên sức hút với giới đầu tư bởi không gian sống mang trải nghiệm nghỉ dưỡng với đa dạng sắc xanh sinh thái, từ bãi biển Viêm Đông yên bình, đến sông Cổ Cò thơ mộng, cùng hồ điều hòa xanh mát kề cận. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên cung đường nghỉ dưỡng biển kết nối Đà Nẵng và Hội An, dự án nằm gần các khu resort 5 sao cùng 2 sân golf đẳng cấp quốc tế.
Regal Victoria sở hữu 67 căn biệt thự biệt lập trên nền quỹ đất 2,2 ha, tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm dưới 35% để ưu tiên những mảng xanh thiên nhiên và tổ hợp tiện ích thời thượng. Mỗi phân khu tại Regal Victoria đều được quy hoạch như một bán đảo nghỉ dưỡng, bao quanh bởi kênh đào sinh thái mang đến sự riêng tư và không gian sống tràn đầy bình yên.
Là dự án đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng hướng tới chủ nghĩa tương lai (futuristic), các căn biệt thựRegal Victoria được thiết kế dựa trên ý tưởng từ những chiếc phi thuyền vũ trụ với ngôn ngữ kiến trúc mạnh mẽ. Từ bên ngoài, mỗi căn biệt thự đều tạo ấn tượng bởi những mảng tường khổ lớn vững chãi, chiều cao đột phá, kết hợp cùng vách kính cong 3 chiều, mang đến view panarama bao trọn cảnh quan tuyệt đẹp xung quanh.
Vẻ ngoài ấn tượng của biệt thự Regal Victoria mang chủ nghĩa tương lai (futuristic)
Xét về tiêu chuẩn hoàn thiện, Regal Victoria quy tụ những thương hiệu nội ngoại thất hàng đầu thế giới. Cảnh quan xung quanh nhà được tô điểm bởi vẻ đẹp tinh xảo của các tấm nhôm trang trí nghệ thuật đến từ hãng Hunter Douglas (Hà Lan). Hệ mặt dựng được phủ lớp hoàn thiện của thương hiệu Dryvit (Mỹ) bằng công nghệ tân tiến bậc nhất thế giới giúp hạn chế bám bụi và bền màu nhiều năm. Hồ bơi riêng của mỗi căn biệt thự cũng được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu với các hạng mục ván sàn Inovar, ốp đá Bluestone chống thấm công nghệ cao, mang lại tính thẩm mỹ và độ bền vượt trội qua thời gian.
Vì vậy, mỗi căn biệt thự tại Regal Victoria được xem là một tác phẩm nghệ thuật hiện đại, thể hiện cá tính mạnh mẽ, và ẩn chứa những giá trị an cư nghỉ dưỡng lý tưởng cho chủ nhân. Ngoài ra, việc thi công dự án với tiến độ thần tốc đã tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng, đồng thời góp phần tạo lực đẩy cho khả năng tăng giá của dự án trong thời điểm thị trường đang hồi phục mạnh mẽ như hiện nay.
Mô hình shophouse hiện đang được phát triển mạnh mẽ trong thời đại hiện nay. Điển hình là các công ty bất động sản đang đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực này, nhờ vào tính ứng dụng cao, người mua vừa sở hữu được nơi ở tiện nghi, vừa kết hợp được mô hình kinh doanh ngay chính tại căn nhà của mình. Hãy cùng Viet Nam Smart City tìm hiểu về sản phẩm đầu tư mới mẻ này.
Mô hình shophouse đã gây được tiếng vang trong giới đầu tư trong thời gian gần đây
Khái niệm shophouse
Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại là một loại kiến trúc nhà ở thường thấy tại các đô thị ở khu vực Đông Nam Á và miền nam Trung Quốc. Nhà phố thương mại thường cao từ hai đến ba tầng, trong đó tầng trệt dùng để kinh doanh, và các tầng trên dùng làm nơi ở cho gia chủ. Phong cách nhà ở đa dụng này có dấu ấn lịch sử từ thời các đô thị cổ ở khu vực Đông Nam Á (Theo wikipedia)
Tại sao shophouse lại hấp dẫn nhà đầu tư?
Vị trí thuận lợi, dễ dàng giao thương
Đây là ưu điểm đầu tiên đối với shophouse. Hầu hết các nhà phố thương mại này đều được đặt ở tầng trệt của các tòa chung cư, trung tâm của các dự án bất động sản hoặc các khu dân cư… nhằm mang đến hiệu quả kinh doanh tối ưu. Từ đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh hoặc cho thuê một cách dễ dàng.
Bên cạnh đó, các chủ đầu tư thường lựa chọn các vị trí trung tâm đô thị để đặt shophouse, do đó khách hàng có thể di chuyển từ loại hình nhà ở này đến các địa điểm khác một cách thuận tiện.
Khai thác đa công năng
Đặc điểm quan trọng nhất của shophouse là thiết kế hiện đại phục vụ 2 mục đích khác nhau: kinh doanh và cư trú. Lợi thế này giúp cho nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm chi phí hiệu quả, nâng cao lợi nhuận kinh doanh. Các shophouse thường được thiết kế với tầng dưới được sử dụng làm khu vực phát triển thương mại, dịch vụ và các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình với không gian riêng tư được đảm bảo.
Dễ dàng thanh khoản
Các căn shophouse thường được đặt ở những vị trí đắc địa nhất trong một dự án bất động sản nhưng với số lượng cực kỳ giới hạn. Với những lợi ích và tiềm năng sinh lời vượt trội, loại hình nhà ở kết hợp thương mại này hầu như đều có tính thanh khoản rất cao. Các nhà đầu tư bất động sản có thể bán lại hoặc cho thuê một cách dễ dàng.
Các dự án shophouse đang được Viet Nam Smart City phân phối
Regal Dragon Quy Nhơn – Shophouse đầu tiên tại Quy Nhơn
Tên thương mại
Regal Dragon Quy Nhơn
Vị trí
Phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Loại hình sản phẩm
Shop House, nhà phố liền kề
Quy mô
1,35 ha
Tổng vốn đầu tư
147,69 tỷ đồng
Thời gian xây dựng
2022 – 2023
Regal Dragon Quy Nhon là dự án nhà phố thương mại siêu sang đánh dấu bước chân đầu tiên của nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung tại miền đất địa linh nhân kiệt Bình Định. Ra mắt vào thời điểm “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”, Regal Dragon Quy Nhon đón đầu làn sóng an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng mạnh mẽ, tiên phong xây dựng chuẩn sống mới cho giới thượng lưu trong và ngoài tỉnh Bình Định.
Regal Pavillon – Chuỗi shophouse 5 sao mang đặc trưng kiến trúc Pháp
Regal Pavillon – Dãy shophouse nằm bên trục đường cầu Tuyên Sơn
Tên dự án
Regal Pavillon
Vị trí
Đường Quy Mỹ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
Tổng diện tích
1,3ha
Sở hữu
Lâu dài
Chủ đầu tư
Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
Đơn vị phân phối
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
Regal Pavillon Da Nang là dự án thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng duy nhất còn sót lại tại trung tâm TP Đà Nẵng, được phát triển bởi Đất Xanh Miền Trung. Lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất và sang trọng nhất trên thế giới, Regal Pavillon được thiết kế để trở thành một kiệt tác kiến trúc và văn hóa với hơi thở Pháp hào hoa.
96 căn shophouse tại đây được hoàn thiện chuẩn 5 sao quốc tế và quy hoạch thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch ven sông Hàn. Với sự trau chuốt trong từng chi tiết, Regal Pavillon sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống chuẩn thượng lưu và gía trị định vị khác biệt, vượt thời gian.
Regal Pavillon hoàn hảo cả về vị trí, kiến trúc, tiện ích, không gian, vật liệu… là dự án tâm huyết nhất của Đất Xanh Miền Trung trong năm 2021, xứng đáng dành cho những chủ nhân danh giá!
Castia Palm – Shophouse 4 sao giữa không gian sinh thái
Tên thương mại
Castia Palm
Vị trí
Phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
Tổng vốn đầu tư
800 Tỷ đồng
Dòng sản phẩm
Shophouse và biệt thự, mặt bằng tầng dự án
Quy mô
19,9 ha
Chủ dầu tư
Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam
Đơn vị phát triển dự án
Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
Đơn vị phân phối
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm giải trí & nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng – Quảng Nam, Castia Palm được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, với các thiết kế sáng tạo, thông minh, tối ưu về công năng và đa dạng về diện tích. Cùng với chuỗi tiện ích khép kín đẳng cấp, phong cách kiến trúc tân cổ điển ấn tượng hòa cùng không gian xanh, Castia Palm mang lại ấn tượng thị giác mạnh mẽ với sắc màu rực rỡ như một bức tranh thiên đường nhiệt đới sống động.
Xem thêm: Dự án Castia Palm
Chợ truyền thống Lăng Cô – Dãy shophouse mặt tiền đắt giá
Chợ Lăng Cô – Dãy shophouse mặt tiền trực diện đầm Lập An
Địa chỉ
thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế
Loại hình sản phẩm
Kiot Shophouse, lô ốt
Quy mô
Chợ hạng I với 412 điểm kinh doanh
Chủ đầu tư
Hợp tác xã đầu tư khai thác và quản lý chợ Nam Việt – Lăng Cô
Đơn vị phân phối
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – Đơn vị thành viên của Đất Xanh Miền Trung
Chợ được xây dựng trên diện tích gần 15.000 m2, tổng mức đầu tư trên 215 tỷ đồng. Công trình hoàn thành trong 12 tháng. Dự án đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ truyền thống Lăng Cô được đầu tư theo hình thức xã hội hoá, Nhà nước cho thuê đất, chủ đầu tư bỏ 100% kinh phí đầu tư (xây dựng – sở hữu- kinh doanh) không chuyển giao. Nhằm đảm bảo thực hiện đúng tiến độ dự án, nhà đầu tư đã chủ động, chuẩn bị tốt các điều kiện như: nguồn vốn, vật tư, nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công sớm hoàn thành dự án theo kế hoạch đề ra, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho cộng đồng dân cư đến chợ mua, bán, giao lưu, trao đổi hàng hoá.
Trong các tháng đầu năm, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản có tác động đến lĩnh vực bất động sản. Những chính sách mới và các văn bản chỉ đạo điều hành được nhận định sẽ thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng minh bạch và lành mạnh.
Cụ thể, một số chính sách mới và các văn bản chỉ đạo điều hành tác động đến thị trường bất động sản được ban hành đầu năm gồm:
Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/1/2022 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (thay thế Nghị định số 76/2015/NĐ-CP). Trong đó, sửa đổi, bổ sung cụ thể hơn về điều kiện đối với các tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh bất động sản; quy định về áp dụng mẫu hợp đồng trong kinh doanh bất động sản bao gồm mua bán, thuê mua, thuê đối với nhà ở, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, công trình xây dựng và chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất…
Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022, có hiệu lực từ 01/3/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ; trong đó có sửa đổi bổ sung một số quy định về miễn nộp lệ phí trước bạ nhà đất đối với một số trường hợp.
Nghị định số 15/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định chính sách miễn, giảm thuế theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội. Theo đó, quy định giảm thuế GTGT cho nhiều nhóm hàng hóa, dịch vụ.
Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ về Quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Trong đó, quy định rõ về xử phạt hành chính đối với các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và vi phạm trong hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Nhiều chính sách mới được ban hành đầu năm 2022 sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản (hình minh họa)
Ngày 18/2/2022, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg về tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ. Quyết định trên quy định tiêu chuẩn cụ thể về nhà ở công vụ đối với cơ quan Trung ương, tiêu chuẩn nhà ở công vụ đối với địa phương, tiêu chuẩn nhà ở công vụ Bộ Quốc phòng, Bộ Công an…
Ngày 30/01/2022, Chính phủ có Nghị quyết số 11/NQ-CP về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội và triển khai thực hiện Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội ngày 11/01/2022 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội. Trong đó, thực hiện hỗ trợ cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015, khoản 10 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 và các văn bản có liên quan với tổng nguồn vốn cho vay tối đa là 15.000 tỷ đồng.
Thủ tướng Chính phủ đã có các công điện số 8857/CĐ-VPCP ngày 3/12/2021, công điện số 304/CĐ-TTg ngày 7/4/2022 về chấn chỉnh hoạt động thị trường trái phiếu doanh nghiệp và đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, yêu cầu các Bộ Tài chính, Ngân hàng nhà nước Việt Nam, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công an và các Bộ ngành liên quan theo chức năng nhiệm vụ thực hiện kiểm tra, thanh tra, rà soát các hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm; bảo đảm các hoạt động phát hành, đầu tư và sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp đúng mục đích, hiệu quả, lành mạnh, minh bạch, ổn định, an toàn, góp phần phát triển sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và ổn định kinh tế vĩ mô.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng cho biết việc ban hành các Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương còn chậm so với yêu cầu. Tính đến nay có 44 địa phương đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, chỉ có 09 địa phương đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022.
Theo ThanhniênViệt
Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Hotline: 0931 99 11 23
– Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.
Cháy hàng chỉ sau một tiếng mở bán, đạt doanh thu gần 1.600 tỷ đồng, Regal Pavillon Da Nang tiếp tục giữ sức hút khi tăng giá mạnh sau một thời gian ngắn.
Trong 2 năm qua, thị trường bất động sản cả nước chịu nhiều tác động của đại dịch Covid-19. Kéo theo đó, dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) cũng ảnh hưởng ít nhiều do tình hình kinh doanh bị gián đoạn trong thời gian dài, cùng tâm lý e ngại xuống tiền mua mới dòng sản phẩm này của giới đầu tư.
Trái với xu hướng chung của thị trường, một dòng sản phẩm shophouse ngay tại trung tâm thành phố Đà Nẵng lại ghi nhận mức tăng giá 30% chỉ sau 11 tháng ra mắt. Đây là dự án shophouse phố đi bộ thương mại Regal Pavillon Da Nang, thuộc thương hiệu Regal Homes do Đất Xanh Miền Trung phát triển.
Trước đó vào thời điểm ra mắt tháng 4/2021, Regal Pavillon Da Nang tạo tiếng vang khi cháy hàng sau 2 tiếng mở bán, mang về doanh thu gần 1.600 tỷ đồng cho Đất Xanh Miền Trung. Sản phẩm giống như bảo chứng cho uy tín, chất lượng, tiềm năng đầu tư của bất động sản thương hiệu Regal Homes trong năm 2021.
Regal Pavillon Da Nang sử dụng vật liệu nhập khẩu đắt đỏ như đá Marble, hệ kính hộp 2 lớp phủ Double Low-E khổ lớn, hệ nhôm mạ Anode, phụ kiện Cmech (Mỹ), hệ thống chiếu sáng nhập khẩu Sorra (Mỹ).
Có nhiều lý do khiến Regal Pavillon Da Nang duy trì sức hút từ khi ra mắt đến nay, như vị trí đẹp tại quỹ đất trung tâm của thành phố, nằm trong quy hoạch phố đi bộ cùng kiến trúc, tiện ích châu Âu.
Cụ thể, Regal Pavillon Da Nang tọa lạc ngay chân cầu Tiên Sơn – đối diện Lotte Mart, khu vui chơi công viên châu Á. Đây là dự án hiếm hoi nằm tại quỹ đất trung tâm cuối cùng của quận Hải Châu, bên dòng sông Hàn. Mỗi căn shophouse tại đây được hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, thuộc quy hoạch thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch.
Trong tương lai, tuyến phố đi bộ này sẽ trở thành biểu tượng sầm uất, là điểm đến của cư dân, du khách mỗi khi tới Đà Nẵng.
Regal Pavillon tọa lại tại vị trí đẹp.
Không dừng lại ở đó, điểm nhấn đặc biệt của dự án này là công viên nhạc nước châu Âu với công nghệ phun, hệ thống chiếu sáng và âm nhạc bản quyền. Sự chuyển động của nước, màu sắc, ánh sáng cùng âm nhạc tạo ra những màn trình diễn vũ điệu nước ấn tượng không thể rời mắt.
Công viên nhạc nước giúp Regal Pavillon trở nên khác biệt.
Tiếp nối Regal Pavillon Da Nang, Đất Xanh Miền Trung đang giới thiệu loạt dự án bất động sản cao cấp mang thương hiệu Regal Homes trong năm nay.
Các dự án trải dài nhiều tỉnh thành miền Trung, như khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend 21 ha tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng tại Quảng Bình; khu phức hợp cao tầng Regal Complex ven sông Đà Nẵng; Regal Maison Phu Yen mang kiến trúc lâu đài ấn tượng dọc đại lộ biển.
Căn hộ mẫu tiêu chuẩn quốc tế Regal Complex – một sản phẩm thuộc thương hiệu Regal Homes.
Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục xây dựng, hoàn thiện hệ sinh thái với các dòng sản phẩm, dịch vụ như nhà ở, trung tâm thương mại, ẩm thực, văn phòng, khách sạn nghỉ dưỡng. Các dự án phức hợp hội tụ tất cả sản phẩm, dịch vụ được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang đến trải nghiệm cao cấp cho khách hàng.
Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Chính thức ra mắt chung cư cao cấp bên sông Cổ Cò
Ngày 23/4/2022 vừa qua, Tổng Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã chính thức ra mắt căn hộ mẫu dự án Khu phức hợp 5 sao Regal Complex tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Sự kiện này không ngoài dự đoán, đã trở thành một ngày hội khi thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư quan tâm, trải nghiệm, mở ra một trang mới đầy hấp dẫn cho thị trường căn hộ hạng sang tại thành phố biển.
Sự kiện đã thu hút được đông đảo nhà đầu tư và cư dân quan tâm
Trải nghiệm thực tế tại sự kiện và tham quan căn hộ mẫu Regal Complex, chị Hoàng Lan, một nhà đầu tư lâu năm cho biết, chị đã từng đi xem nhiều dự án chung cư cao cấp tại Đà Nẵng, cả nội đô lẫn ngoại thành, nhưng Regal Complex thực sự đã khiến chị ấn tượng không chỉ bởi môi trường sinh thái trong lành, phong cách hiện đại, sang trọng, mới mẻ mà còn bởi sự tỉ mỉ trong từng thiết kế nhỏ.
Bà Trịnh Thu Trang – Quyền Giám đốc Kinh doanh hệ thống và Phát triển Đại lý KOL của Đất Xanh Miền Trung cho biết: “Regal Complex được chúng tôi ấp ủ với lý tưởng kiến tạo nên không gian sống hiện đại, giao hòa với thiên nhiên nguyên bản, tạo nguồn cảm xúc dạt dào mỗi ngày cho cộng đồng cư dân ưu tú. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với những dấu ấn khác biệt, chắc chắn sẽ trở thành căn nhà mà giới thượng lưu trên thế giới đều mơ ước”.
Đất Xanh Miền Trung chính thức công bố dự án Regal Complex và tầm nhìn chiến lược 10 năm
Không dừng lại ở việc ra mắt căn hộ hàng hiệu Regal Complex, Đất Xanh Miền Trung còn tri ân những khách hàng thân thiết của Regal Homes bằng bữa tiệc chiêu đãi âm nhạc đầy lãng mạn, ấm cúng, giữa không gian trọn vẹn cảm hứng từ kiến trúc và thiên nhiên. Nhiều phần quà hấp dẫn lên đến hàng chục triệu đồng cũng đã được trao tặng để khách hàng có cơ hội thưởng thức loạt dịch vụ đẳng cấp từ thương hiệu F&B Regal Food.
Có thể thấy, nhà phát triển bất động sản quốc tế này đang ngày một khẳng định vị thế là thương hiệu đắt giá bậc nhất Việt Nam với chất lượng vượt trội, đa dạng sản phẩm, dịch vụ, nhưng cũng đầy cá tính.
Dấu ấn từ những sản phẩm đẳng cấp quốc tế
Được biết, chung cư cao cấp Regal Complex bao gồm 2 tòa nhà với 2 tầng hầm và 20 tầng nổi với tổng diện tích là 8.800 m2, là tâm điểm giao thoa của 2 thủ phủ du lịch là Đà Nẵng và Hội An, tọa lạc bên sông Cổ Cò thơ mộng, đồng thời liên kết trực tiếp với bãi biển Non Nước nổi tiếng. Dự án kết nối hàng loạt những tiện ích dành cho cuộc sống thượng lưu như: chuỗi resort 5 sao, sân golf cao cấp ven biển, trường học quốc tế, siêu thị tiện lợi, danh thắng Ngũ Hành Sơn,… Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp nhằm mang lại những trải nghiệm lý tưởng cho cư dân tinh hoa: siêu thị, rạp chiếu phim, trung tâm thể thao, nhà hàng, sky bar, hồ bơi…
Phối cảnh dự án Khu phức hợp cao cấp Regal Complex
Với tham vọng xây dựng Regal Complex trở thành công trình điểm nhấn mang giá trị trường tồn lên đến hàng trăm năm, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã trau chuốt xây dựng 2 tòa chung cư sở hữu lâu dài này bằng những vật liệu xa xỉ theo tiêu chuẩn cao cấp nhất trên thế giới. Ngoài ra, dự án được thiết kế thông minh với khả năng lấy ánh sáng tự nhiên cũng như đón gió mát từ sông Cổ Cò bao quanh. Bằng sự kết hợp độc đáo giữa cảnh quan thiên nhiên và 2 tháp chung cư hiện đại, Regal Complex là sự tổng hòa trọn vẹn của lối sống thư thái, cân bằng giữa phố thị nhộn nhịp.
Việc ra mắt một dự án lớn trong thời điểm này có lẽ nằm trong tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư. Bởi trong bối cảnh kinh tế cả nước đang dần hồi phục và ngành du lịch bắt đầu khởi động trở lại, giới bất động sản đang tích cực tìm hiểu cơ hội đầu tư mới hoặc tìm kiếm cho mình một “second home” nghỉ dưỡng. Vì vậy, không khó để hiểu rằng, ngay tại thời điểm vàng này, một sản phẩm chỉn chu và uy tín như vậy đã lập tức thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu và những nhà đầu tư ngay khi vừa ra mắt. Với chiến lược phát triển dài hạn cùng những tiêu chuẩn khắt khe trong xây dựng, chuỗi sản phẩm cao cấp Regal Homes vừa là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, vừa là chìa khóa cho nhiều cư dân bước vào không gian sống thượng lưu đáng mơ ước.
Chương trình khai trương Beer Hub của Đất Xanh Miền Trung tại Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend sẽ khởi động cho chuỗi sự kiện giải trí quy mô và hấp dẫn tại Quảng Bình.
Mở màn loạt hoạt động ấn tượng với “DJ Show – Regal Summer”
Trong tháng 5 tới đây, Đất Xanh Miền Trung sẽ chính thức khai trương khu giải trí Beer Hub thuộc Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend với bữa tiệc âm nhạc “DJ Show – Regal Summer” sôi động và độc đáo.
Tại sự kiện, người tham dự sẽ có vào không gian miền nhiệt đới đầy sắc màu, “thả dáng” bên các điểm check-in rực rỡ và nóng bỏng. Các tiết mục trình diễn DJ và âm nhạc sôi động sẽ diễn ra xuyên suốt từ sáng cho đến đêm.
Regal Legend sẽ trở thành tâm điểm giải trí náo nhiệt khi quy tụ phần trình diễn âm nhạc DJ, múa lửa, cùng nhiều hoạt động nghệ thuật hấp dẫn khác. (Ảnh: Internet)
Ngoài ra, đa dạng các loại beer tươi hảo hạng sẽ được phục vụ theo hình thức chai lạnh, ly hoặc tháp, kết hợp với tinh hoa ẩm thực đến từ Regal Food. Trong không gian ngoài trời thoáng đãng và cực chill này, người dân và du khách thập phương sẽ được trải nghiệm các hoạt động giải trí mới lạ, hấp dẫn chưa từng có tại Quảng Bình.
Loạt hoạt động giải trí quy mô sắp ra mắt
Dự kiến mùa hè và xuyên suốt năm 2022, Đất Xanh Miền Trung sẽ liên tục triển khai loạt hoạt động giải trí hấp dẫn và quy mô, đồng hành cùng du lịch tỉnh Quảng Bình thu hút hàng trăm triệu lượt khách ghé thăm:
Bên cạnh phát triển các dự án BĐS hạng sang, Đất Xanh Miền Trung sẽ mạnh tay đầu tư vào các hoạt động giải trí và chuỗi các tiện ích khác. (Ảnh: Internet)
Khai trương Beer Hub với chương trình DJ Show – Regal Summer trong tháng 5/2022 tại Regal Legend, khai trương Regal Beach với Lễ hội âm nhạc đường phố Carnival và đêm hội âm nhạc trong tháng 5/2022 tại Regal Beach, đồng hành và tài trợ Lễ hội Ánh sáng quốc tế của tỉnh Quảng Bình từ cuối tháng 4 đến giữa tháng 5.
Ngoài ra có Lễ hội ẩm thực quốc tế, Lễ hội âm nhạc đường phố, Trình diễn DJ trong tháng 6,7,8/2022 tại Regal Legend, các chương trình giải trí bên bờ biển Pool Party trong tháng 6,7,8/2022 tại Regal Beach, Lễ hội đèn lồng trong tháng 9/2022 tại Regal Beach, chuỗi sự kiện Festive Season, trình diễn nghệ thuật chào đón giáng sinh và năm mới trong tháng 12/2022 tại Regal Legend
Triển vọng giải trí lớn từ Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend
Thời gian gần đây, Quảng Bình thực sự trở thành điểm đến thu hút du khách trong nước và quốc tế nhờ sở hữu loạt cảnh quan thiên nhiên đặc sắc, kỳ vĩ; và đặc biệt là nhiều hoạt động du lịch giải trí, khám phá mạo hiểm độc đáo được đưa vào hoạt động.
Regal Legend là khu đô thị du lịch quốc tế tại Quảng Bình quy mô 21ha, quy tụ 15.000 cư dân và hàng triệu du khách trong và ngoài nước đổ về đây nghỉ ngơi, mua sắm và giải trí.
Nhận thấy kho tàng tiềm năng của Quảng Bình, Đất Xanh Miền Trung phát triển dự án Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend trở thành điểm đến toàn cầu, không chỉ sở hữu loạt bất động sản cao cấp mà còn quy tụ nhiều hoạt động thương mại, giải trí, vui chơi sầm uất bậc nhất tại các tòa khách sạn, trung tâm mua sắm, thưởng thức ẩm thực, phố đi bộ,…
Việc đầu tư mạnh tay cho các hoạt động giải trí quy mô như vậy cho thấy nỗ lực của Đất Xanh Miền Trung trong chiến lược biến Regal Legend trở thành điểm đến biểu tượng mới của tỉnh, đồng hành cùng Quảng Bình xúc tiến và phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.
Regal Legend được quy hoạch trở thành khu đô thị du lịch quốc tế quy mô 21ha, quy tụ 15.000 cư dân và hàng triệu du khách đến mỗi năm với đa dạng các loại hình bất động sản, thể hiện tốc độ thi công ấn tượng bậc nhất thị trường.
Lễ cất nóc Boutique Hotels – Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend
Regal Legend cất nóc dãy Boutique Hotels tiếp theo của phân khu thấp tầng
Mới đây ngày 15/4, Đất Xanh Miền Trung vừa tiến hành cất nóc dãy Boutique Hotels thuộc dự án Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, tọa lạc vị trí kim cương ngay bán đảo Bảo Ninh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp nối thẳng ra biển chỉ với 120m, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Đây là dãy Boutique Hotels 5,5 tầng thiết kế mô hình kinh doanh khách sạn độc đáo, tầng trệt mỗi căn có thể làm khu vực kinh doanh, các tầng còn lại có từ 12-26 phòng, mức độ hoàn thiện bàn giao đẳng cấp thế giới với mặt trước tầng 1 sẽ được ốp full đá marble Travertine (Thổ Nhĩ Kỳ); tầng 2, tầng 3, tầng 4 trở lên ốp đá Moca Limestone (Bồ Đào Nha). Ngoài ra, dãy Boutique Hotels này còn sở hữu hệ vật liệu đắt đỏ đã làm nên tên tuổi cho các công trình trứ danh của Đất Xanh Miền Trung, điển hình như ngói Fuji phẳng màu (Nhật Bản), kính hộp Kibing (Malaysia) phủ 2 lớp Low-E cản tia UV đến 95%, hệ ánh sáng thông minh tùy biến hàng chục kịch bản ánh sáng đa dạng, tuổi thọ lên đến 50.000h, CRI97,…
Boutique Hotels là đất ở đô thị lâu dài và sở hữu hệ vật liệu ngoại thất sang trọng và đẳng cấp bậc nhất, mang đến tính thẩm mỹ và sự trường tồn hàng trăm năm (phối cảnh 3D phân khu cất nóc).
Đặc biệt, dãy Boutique Hotels này thuộc phân khu thấp tầng, sở hữu hàng trăm căn boutique hotels, boutique villas và đặc biệt là 02 khu phố đi bộ thương mại Regal Legend Walk (ven biển), và Regal Lake Walk (ven hồ) sang trọng, đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam. Tổ hợp này sẽ thu hút hàng loạt các hoạt động thương mại sầm uất và sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân, du khách, giới siêu giàu trong nước và quốc tế; mang đến bước ngoặt về kinh tế, xã hội, thúc đẩy du lịch phát triển.
Ký kết hợp tác Turner (Mỹ) tư vấn xây dựng tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence
Tiến độ và chất lượng luôn là những tiêu chí được Đất Xanh Miền Trung đề cao và chú trọng. Để đảm bảo quá trình xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, tháng 3/2022 vừa qua, doanh nghiệp cũng đã vừa chỉ định Công ty TNHH Turner Việt Nam thực hiện tư vấn quản lý thiết kế cho tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence thuộc dự án Regal Legend. Turner Việt Nam là một nhánh của Turner International (Mỹ), một trong những công ty xây dựng hàng đầu thế giới với tuổi đời hơn 100 năm. Tại Việt Nam, Turner đã tham gia xây dựng các công trình trở thành biểu tượng trong khu vực, trong đó Bitexco Financial Tower tại thành phố Hồ Chí Minh là một điển hình.
Tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence quy mô 29 tầng nổi, 2 tầng hầm với 677 căn hộ, 304 phòng khách sạn, sở hữu vị trí ven biển đắt giá.
Trước đó vào ngày 15/11, Đất Xanh Miền Trung cũng đã ký kết hợp tác chiến lược cùng Tập đoàn quốc tế Accor trong việc phát triển và quản lý vận hành tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence này. Điều đó cho thấy, Đất Xanh Miền Trung liên tục nâng tầm chuỗi thương hiệu Regal Hotels and Resorts của mình vươn tới các tiêu chuẩn quốc tế mà trước tiên là dự án Novotel Quang Binh Hotel & Residence tại Regal Legend.
Novotel Quang Binh Hotel & Residence khởi công Quý III/ 2022 và dự kiến sẽ xây dựng trong 36-40 tháng với 03 điểm độc đáo hiếm có từ khu trung tâm mua sắm, hệ thống nhà hàng và sky bar lớn nhất Việt Nam. Đây là một trong những tiện ích nội khu đẳng cấp nổi trội giúp gia tăng giá trị cho khu đô thị và thu hút khách du lịch đến với Regal Legend nói riêng và tỉnh Quảng Bình nói chung.
Boutique hotel là một loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang rất phát triển hiện nay tại Việt Nam và trên thế giới. Tuy nhiên, nhiều người hay nhầm lẫn giữa khái niệm “Boutique hotel” và “Khách sạn”. Vậy “Boutique hotel” khác “Khách sạn” thông thường thế nào? Vì sao loại hình này lại trở thành xu hướng trong thời gian gần đây? Hãy cùng Viet Nam Smart City tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Boutique hotel là gì?
Boutique hotel là loại hình khách sạn quy mô vừa và nhỏ, có phong cách thiết kế và trang trí nổi bật, không thua kém những khách sạn 4 sao hay 5 sao. Tuy nhiên, điểm khác biệt chính là không gian của khách sạn luôn thể hiện sự tinh tế, mang màu sắc và dấu ấn nghệ thuật. Đồng thời, không gian mang tới cảm giác hiện đại, gần gũi với con người. Boutique hotel có thể là một khách sạn hoạt động độc lập hoặc là một phần của chuỗi khách sạn lớn.
Xu hướng phát triển Boutique Hotel và tiềm năng phát triển đổi với du lịch Việt Nam
Lịch sử ra đời
Khái niệm Boutique hotel đã không còn quá xa lạ trong ngành công nghiệp lưu trú trên thế giới. Tuy nhiên, đối với Việt Nam thì nó đang là một xu hướng mới, đem đến “làn gió mới” cho thị trường lưu trú cũng như làm thay đổi thị hiếu của du khách trong một vài năm qua.
Từ “Boutique” xuất phát từ tiếng Pháp có nghĩa là “cửa hàng nhỏ”, ở đó bán nhiều loại hàng hóa, thường là quần áo, trang sức, hàng hóa xa xỉ, được thiết kế một cách tỉ mỉ, độc đáo, có cá tính riêng, thể hiện sự sáng tạo. Nhìn chung, sự khác biệt của Boutique hotel thể hiện ở sự kết hợp phong cách riêng, nội thất thiết kế và chất lượng phục vụ.
Cuối những năm 1990, một vài thương nhân đã phát triển ý tưởng về một cửa hàng quần áo hướng tới phong cách sống (lifestyle), mở đường cho sự ra đời của các cửa hàng mang đậm cá tính cá nhân và sự sáng tạo nghệ thuật. Vào những năm 80 của thế kỉ XX, những Boutique hotel đầu tiên trên thế giới đã bắt đầu xuất hiện. Đến năm 1981, thương hiệu Boutique hotel đầu tiên – The Blankets Hotel – ở London, Vương quốc Anh đã đi vào hoạt động. Trong năm đó, nước Mỹ cũng đã ra mắt thương hiệu The Clarion Bedford Hotel và tiếp sau đó là hàng loạt các khách sạn tương tự được thành lập, đánh dấu cho sự ra đời của thuật ngữ “Boutique hotel”.
NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CỦA BOUTIQUE HOTEL
Diện tích
Đây chính là yếu tố đầu tiên và rõ ràng nhất khi nhắc đến “Boutique hotel”. Thông thường, một cơ sở lưu trú được coi là khách sạn phải có từ 10 phòng trở lên; đồng thời, một khách sạn có nhiều hơn 100 phòng thì đó là khách sạn hạng sang. Boutique hotel thuộc khoảng giữa của giới hạn này, tức là có từ 10 đến 100 phòng. Diện tích của Boutique hotel thuộc dạng vừa phải, không quá nhỏ để khách hàng cảm thấy chật chội, khó chịu nhưng cũng không quá lớn để cảm thấy lạc lõng. Tiêu chuẩn thiết kế này nhằm mang đến cảm giác ấm áp, gần gũi cho khách hàng khi lưu trú tại đây. Mặc dù có diện tích không quá lớn những vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết cho khách hàng.
Phối cảnh Boutique hotel tại dự án Regal Legend
Phong cách trang trí và thiết kế
Theo quan điểm của nhiều khách hàng khi lưu trú tại Boutique hotel, điều ghi điểm trong mắt họ chính là phong cách trang trí, thiết kế ở bên trong và bên ngoài khách sạn. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi, phong cách thiết kế ở đây còn phải mang nét độc đáo riêng để lưu lại những ấn tượng tốt trong lòng khách hàng. Vì thế, hầu hết các Boutique hotel đều toát lên vẻ sang trọng, là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, tiện nghi và thanh lịch. Đây là cách để tạo nên sự ấn tượng nhưng không kém phần tinh tế cho không gian lưu trú giàu cảm xúc.
Trải nghiệm tại khách sạn
Đây được đánh giá là yếu tố quan trọng nhất làm nên Boutique hotel. Thuật ngữ “trải nghiệm” liên quan đến mọi yếu tố bao gồm thiết kế nội thất, môi trường, dịch vụ, nhân viên khách sạn, … khiến khách hàng có cảm giác đặc biệt khi lựa chọn nghỉ ngơi tại đây. Một khách sạn đạt chuẩn phải đảm bảo mang đến cho khách hàng cảm giác gần gũi, thoải mái như “đang ở nhà” chứ không phải là đang “đi thuê phòng”.
Phối cảnh Boutique hotel tại dự án Regal Legend
Dịch vụ chuyên nghiệp
Các dịch vụ tại Boutique hotel thường được đánh giá cao về tính chuyên nghiệp, tăng cường sự kết nối giữa khách hàng với nhân viên. Hầu hết nhân viên tại khách sạn đều rất tỉ mỉ và chu đáo trong việc đón tiếp khách hàng: từ việc ghi nhớ tên, thói quen của khách cho đến việc dự đoán nhu cầu và trò chuyện cùng du khách đều được đặt lên hàng đầu. Vì thế, dịch vụ tại đây có thể giúp khách hàng có được cảm giác trở thành những “thượng đế” chính hiệu.
ĐẶC TRƯNG CỦA BOUTIQUE HOTEL
Dưới đây là những yếu tố phân biệt Boutique hotel với các loại hình lưu trú khác:
Thiết kế phong cách đặc biệt
Quy mô của một Boutique hotel không phải là yếu tố quan trọng hàng đầu, mà dịch vụ 5 sao và phong cách đặc biệt mới là những yếu tố khiến cho Boutique hotel trở nên khác biệt. Cho dù sở hữu độc lập hay là thành viên của một thương hiệu hoặc chuỗi khách sạn hạng sang, Boutique hotel vẫn có mô hình hoạt động và vận hành độc lập, không phụ thuộc vào tập đoàn chủ quản.
Phong cách đương đại
Boutique hotel tuy nhỏ nhưng không hề ngột ngạt. Phong cách thiết kế thường kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, nổi bật với những mảng màu tươi sáng xen kẽ những mảng màu sẫm tối.
Một Boutique hotel có thể làm khách hàng ngạc nhiên và thích thú với những điểm nhấn hấp dẫn như: một tấm thảm lông thú ngay tại sảnh; một tách trà nóng khi khách đến check-in; hay một tấm bưu thiếp cho chuyến công tác của khách, …
Mang bản sắc địa phương
Thông thường, một Boutique hotel với quy mô nhỏ trong thành phố lại tạo ra một điểm nhấn ấn tượng bằng phong cách đặc biệt. Dù tọa lạc tại thành thị hay nông thôn, loại hình lưu trú này đều mang dấu ấn bản sắc địa phương và thể hiện niềm tự hào bản địa.
Du khách có thể tin tưởng lựa chọn các nhà hàng hoặc quán cà phê tại Boutique hotel, nơi thể hiện tài nghệ của các đầu bếp và bartender nổi tiếng. Tại đây cũng thường có các quầy bar đầy phong cách với thực đơn cocktail hiện đại và rượu vang hảo hạng.
Phối cảnh Boutique hotel tại dự án Regal Legend
Phương thức hoạt động
Phương thức hoạt động của Boutique hotel dựa trên sự quan tâm và nhu cầu của du khách khi đến các điểm du lịch. Có thể nói đây là một kênh đầu tư khá thông minh và an nhàn. Các nhà đầu tư sau khi rót vốn xong có thể trực tiếp quản lý cơ sở kinh doanh của mình hoặc ủy thác cho một tổ chức khác để trực tiếp điều hành và quản lý hoạt động kinh doanh tại khách sạn.
Sau 1 năm hoạt động, trừ đi các khoản chi phí, thông thường chủ đầu tư sẽ thu về cho mình một khoản tiền lợi nhuận khá lớn. Đặc biệt, đối với những căn Boutique hotel nằm trong quần thể nghỉ dưỡng thì các nhà đầu tư lại càng yên tâm vì lượng khách liên tục đổ về quanh năm. Như vậy, so với các kênh đầu tư khác, Boutique hotel vừa có thể tối ưu hóa lợi nhuận lại vừa có thể đem đến giá trị bền vững lâu dài.
NHỮNG LỢI ÍCH CỦA BOUTIQUE HOTEL
Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Giá thuê phòng của Boutique hotel khá ưu đãi và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với chất lượng đẳng cấp và mức giá khá hấp dẫn – đây chính là lựa chọn nghỉ dưỡng của nhiều du khách. Hơn nữa, được thiết kế với phong cách hiện đại, mang đậm bản sắc địa phương, các Boutique hotel luôn mang đến những trải nghiệm ấn tượng cho du khách từ các khu vực và nền văn hóa khác nhau.
Thời gian thu hồi vốn nhanh
Thời gian thu hồi vốn là vấn đề mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng quan tâm; tuy nhiên, đó không phải là vấn đề quá phức tạp khi đầu tư vào Boutique hotel. Bởi theo các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư cho loại hình bất động sản này rất hấp dẫn và bền vững, Theo một chủ đầu tư chia sẻ: ”Giá phòng lưu trú tại Phú Quốc dao động từ 600.000 đến 1.500.000 đồng/đêm hoặc cao hơn rất nhiều vào giờ cao điểm. Công suất phòng trung bình là 80%. Như vậy, mỗi boutique hotel có quy mô trên dưới 30 phòng sẽ thu về doanh thu tầm 3 tỷ đồng một năm là hoàn toàn trong tầm tay”.
Khả năng rủi ro thấp
Boutique hotel là mô hình được các chuyên gia đánh giá là có khả năng rủi ro thấp do vốn đầu tư không quá cao và lợi nhuận thu về thì vô cùng lớn. Bên cạnh đó, đây là hình thức đầu tư ngắn hạn, nhưng lợi nhuận thu về lại kéo dài dẫn đến rủi ro gần như bằng không. Đặc biệt, nếu các Boutique hotel đặt trong quần thể nghỉ dưỡng thì sẽ luôn đảm bảo một lượng khách du lịch đủ lớn, mang đến lợi nhuận vượt trội cho chủ đầu tư.
Thời gian đầu tư ngắn
Về cơ bản, Boutique hotel được xây dựng và thiết kế một cách độc đáo bởi các nhà thầu uy tín trong ngành bất động sản. Như vậy, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ một khoản vốn nhất định là có thể thu lời một cách nhanh chóng. Thời gian sửa chữa và thiết kế nội thất theo từng phong cách riêng cũng sẽ được tiết kiệm đáng kể.
Với những lợi thế tuyệt vời như vậy, Boutique Hotel đang là sản phẩm kinh doanh đầy tiềm năng và có sức hút đối với các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Hội tụ đầy đủ nhiều yếu tố thuận lợi như: cảnh quan đẹp, chỉ số Kinh tế – Xã hội tăng trưởng liên tục, lượt khách du lịch trong và ngoài nước ngày càng tăng nhanh… Việt Nam được đánh giá có nhiều tiềm năng để phát triển Boutique Hotel khi các chính sách mở cửa du lịch phát huy hiệu quả.
Nếu quý I/2022 là khởi đầu cho một giai đoạn mới của thị trường bất động sản đến từ “cú hích” gói phục hồi kinh tế, đầu tư công thì quý II/2022 là triển vọng hồi phục tích cực mang đến nhiều cơ hội và thách thức.
Các phân khúc đều đang phục hồi
Nhiều dự báo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, những yếu tố lợi thế vẫn đang giữ nguyên trong dài hạn từ tốc độ đô thị hóa, dân số tăng, hạ tầng liên tục được đẩy mạnh… khiến cho bất động sản vẫn là kênh đầu tư hút dòng tiền rất mạnh trong năm 2022.
Bất động sản có nhiều lực đẩy tăng trưởng trong năm 2022.
Cụ thể, về triển vọng thị trường và các phân khúc bất động sản trong quý II/2022, theo Batdongsan.com.vn, xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc, trong đó phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất. Bên cạnh đó là sự phục hồi mạnh mẽ của nhóm bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.
Sự phục hồi của phân khúc bất động sản nhà ở được thúc đẩy từ cả hai yếu tố cung và cầu, cộng hưởng với mặt bằng lãi suất thấp, pháp lý được nới lỏng và chiến lược phát triển nhà ở quốc gia của Chính phủ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045, với một trong những mục tiêu của chiến lược là phát triển các sản phẩm nhà ở phù hợp túi tiền của người có thu nhập thấp và trung bình.
Ngay từ đầu năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố những dự án mới, hứa hẹn những tín hiệu tích cực cho nguồn cung nhà ở giá rẻ từ nay đến cuối năm, mặc dù lượng cung của phân khúc này vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu lớn của người dân.
Phân khúc bất động sản công nghiệp có nhiều yếu tố thuận lợi từ vị trí địa lý, quỹ đất cho khu công nghiệp lớn, dòng vốn FDI chảy mạnh vào Việt Nam do tác động của các Hiệp định thương mại tự do mới được ký kết, môi trường kinh tế – chính trị ổn định và lợi thế cạnh tranh khi giá đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các nước trong khu vực. Những yếu tố này sẽ tạo lực đẩy phát triển và sức hấp dẫn đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp trong quý II/2022.
Ở phân khúc bất động sản thương mại văn phòng và bán lẻ, sau khi chịu những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19, năm 2022, phân khúc này có nhiều triển vọng tích cực trong bối cảnh mở cửa trở lại.
Thị trường văn phòng sẽ được thúc đẩy bởi đà tăng trưởng cho thuê của khu vực công nghệ thông tin, thương mại điện tử và nhu cầu trung tâm dữ liệu tăng cao.
Thị trường bán lẻ cũng có nhiều tín hiệu tích cực khi ngành du lịch được mở cửa trở lại, cùng với sự gia tăng trong tiêu dùng và sử dụng vốn.
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường bất động sản sau Tết âm lịch. Với nhà đầu tư, bất động sản vẫn được lựa chọn là kênh đầu tư ưu tiên so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm”.
Mách nước nhà đầu tư, ông Quốc Anh chia sẻ thêm, để hạn chế rủi ro, đầu tiên nhà đầu tư phải xác định rõ mục đích đầu tư. Thông thường các nhà đầu tư Việt Nam mua bán dựa theo thông tin quy hoạch hoặc cơ sở hạ tầng vì những yếu tố này sẽ làm cho giá bất động sản tăng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá bất động sản không tăng liên tục mà tăng theo nhiều giai đoạn, vì đây là kênh đầu tư kỳ vọng.
Khi có tin quy hoạch thì giá bất động sản tăng lần thứ nhất. Từ thời điểm đó đến khi dự án được triển khai, mặt bằng giá sẽ được điều chỉnh tùy theo vào tiến độ của dự án. Dự án triển khai càng nhanh thì giá sẽ càng tăng cao.
Tiếp theo, khi công trình được đưa vào sử dụng thì sẽ góp phần giúp kinh tế địa phương phát triển. Nhiều người tìm đến sẽ dẫn tới nhu cầu bất động sản cho thuê tăng cao, giá cho thuê cao hơn, từ đó giá bán cũng cao hơn.
Nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến thời điểm mua. Nếu bất động sản tốt nhưng giá đã quá cao thì cần thận trọng. Nhà đầu tư nên đặt câu hỏi còn điều kiện nào để thúc đẩy giá hay không, dòng tiền còn đổ về và chấp nhận mức giá đó hay không?
Ngoài ra, khi mua bất động sản nhà đầu tư cần đến tận nơi, nhìn tận mắt bất động sản để biết địa điểm, hướng, hạ tầng xung quanh… Kế tiếp là cân nhắc đòn bẩy tài chính và khả năng chi trả của mình. Trong giao dịch bất động sản, pháp lý phải đầy đủ, rõ ràng. Và để tránh xảy ra thua lỗ nhà đầu tư cũng nên đầu tư dài hạn thay vì ngắn hạn.
Đầu tư công tạo “lực đẩy” cho thị trường bất động sản
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, Nghị quyết về Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế – xã hội với quy mô 350.000 tỷ đồng, trong đó, gần 114.000 tỷ đồng dành cho lĩnh vực kết cấu hạ tầng sẽ có tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản trong quý II/2022.
Đầu tư công tạo thêm “lực đẩy” hỗ trợ thị trường bất động sản. Ảnh minh hoạ.
Cùng với đó, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giải ngân tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận mức cao nhất trong 6 năm qua cũng chính là động lực quan trọng đóng góp cho tăng trưởng kinh tế năm 2022. Và đây là những động lực tăng trưởng chính của thị trường trong năm 2022 và các năm tới.
Theo các chuyên gia, tăng trưởng bất động sản năm 2022 gắn với biến số là khả năng giải ngân đầu tư công. Trong đó, giải ngân đầu tư công là chương trình quốc gia lớn, liên quan đến các tuyến giao thông huyết mạch, có sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.
Cũng theo các số liệu thống kê và tổng hợp từ BSC, cơ cấu đầu tư công sẽ tập trung vào xây dựng hạ tầng giao thông liên vùng và các cửa ngõ kết nối vùng khu công nghiệp, cảng biển là trọng điểm giúp giải quyết nút thắt về “giao thông hạ tầng”. Được biết, đây vốn là điểm yếu cố hữu trong vài năm trở lại đây khi không đáp ứng theo kịp tốc độ đô thị hóa.
Do đó, các chi phí logistics cũng như chi phí chung của nền kinh tế sẽ giảm đáng kể, giúp thu hút tốt hơn FDI và bắt lấy cơ hội trở thành “trung tâm” (hub) của khu vực Đông Nam Á – châu Á trong làn sóng dịch chuyển chuỗi sản xuất từ phía Trung Quốc.
Các nhóm ngành mà BSC kỳ vọng được hưởng lợi trực tiếp bao gồm: Xây dựng và vật liệu xây dựng. Bên cạnh đó, BSC cho rằng, việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông sẽ giải quyết “nút thắt cổ chai” về vận chuyển, kết nối từ đó giúp các nhóm ngành bất động sản thương mại và khu công nghiệp, cảng biển có thể được hưởng lợi gián tiếp.
Ông Đinh Nhất Quý – Phó Tổng Giám đốc Dat Xanh E&C nhận định, diễn biến thị trường trong năm 2022 sẽ phụ thuộc nhiều vào tốc độ giải ngân vốn đầu tư công. Việc Chính phủ đẩy mạnh giải ngân đầu tư công và bơm các gói kích thích kinh tế quy mô lớn có thể giúp thị trường bất động sản hưởng lợi kép.
“Dòng tiền giải ngân đầu tư công có thể hỗ trợ thị trường bất động sản thông qua các dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng, giúp tài sản gia tăng giá trị. Các gói kích thích kinh tế hồi phục góp phần tăng tiêu dùng, cải thiện sức mua, thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà đất để ở lẫn đầu tư”, ông Quý nói.
Đánh giá về khu vực được hưởng lợi từ các dự án trọng điểm, ông Vũ Cương Quyết – Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cũng cho rằng, miền Bắc tiếp tục là khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư do nhiều địa phương có kế hoạch đầu tư công cao nhất giai đoạn 2021 – 2025 như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh. Các sản phẩm có vị trí thuận lợi liên kết các cao tốc hay tuyến đường trung tâm đã thu hút nhà đầu tư và người dân mua sử dụng ngay từ đầu năm.
The Sang Residence vừa được Sở Xây dựng Đà Nẵng chấp thuận nhà ở trong tương lai đủ điều kiện được bán và được Ngân hàng NCB xác nhận cấp bảo lãnh.
Khẳng định uy tín từ cơ sở pháp lý minh bạch
Ngày 07/4/2022 vừa qua, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành Công văn số 2152/SXD-QLN về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại chung cư The Sang Residence của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang. Theo đó, các căn hộ thuộc dự án chung cư The Sang Residence đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014.
Điều này đã chứng minh cơ sở pháp lý vững chắc của The Sang Residence, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội trong bối cảnh nhiều dự án vướng lùm xùm về mặt pháp lý trong vài năm gần đây. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi luôn nỗ lực nhằm đảm bảo mọi thủ tục pháp lý đều chặt chẽ và minh bạch, cung cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư khi hoàn thiện dự án. Đây là lý do The Sang Residence luôn nhận được sự quan tâm trên thị trường và thường xuyên nằm trong top tìm kiếm từ khi ra mắt cho đến nay.”
Trước đó, vào ngày 30/3/2022, Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang đã ký thỏa thuận cấp bảo lãnh cho dự án nhà ở hình thành trong tương lai tại chung cư The Sang Residence. Theo đó, Ngân hàng NCB cam kết đảm bảo quyền lợi tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ dự án. Thỏa thuận cấp bảo lãnh này đánh dấu nỗ lực của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang trong việc ưu tiên bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, tuân thủ hướng dẫn của Sở Xây dựng trong quy trình hoàn thiện pháp lý dự án.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thường xuyên trực tiếp đến kiểm tra tại công trường để đánh giá chất lượng và giám sát quá trình triển khai dự án của chủ đầu tư nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua. Kết quả thẩm định này cũng là cơ sở để cấp phép bán nhà hình thành trong tương lai. Vì vậy, bên cạnh sự uy tín về mặt pháp lý thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể đặt niềm tin vào chất lượng xây dựng và tiến độ hoàn thiện của sản phẩm.
Sở Xây dựng thường xuyên đến kiểm tra tại dự án để đánh giá chất lượng công trình
Mang đến sự an tâm từ chất lượng thi công
Là chung cư sở hữu lâu dài, The Sang Residence được ứng dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến nhất trên thế giới nhằm đảm bảo độ bền lên đến hàng trăm năm, chất lượng tiệm cận với những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe. Để thi công phần móng và tầng hầm, nhà thầu đã áp dụng công nghệ Semi-Topdown hiện đại để tăng cường tính ổn định và an toàn cho công trình, bảo vệ toà nhà khỏi tác động của gió, bão, động đất. Đối với phần thân công trình, dự án sử dụng hệ cốp pha nhôm để mang lại tính thẩm mỹ cao nhất cho bề mặt bê tông, đồng thời giúp thi công thuận lợi và tiết kiệm thời gian xây dựng.
Đến nay, với sự hỗ trợ của công nghệ thi công hiện đại cùng sự nỗ lực của các nhà thầu, The Sang Residence đã nhanh chóng xây dựng xong 2 tầng hầm và 18 tầng nổi chỉ sau 10 tháng khởi công. Để đạt được tiến độ thần tốc như vậy, công trường luôn có 200 công nhân với 3 ca ngày đêm để hoàn thành mục tiêu 5-6 ngày/sàn. Việc giữ vững phong độ thi công của The Sang Residence một lần nữa đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư đối với dự án.
The Sang Residence được đầu tư xây dựng với công nghệ thi công hiện đại
Đặc biệt, điều làm nên sự ấn tượng cho The Sang Residencde là hệ vật liệu vô cùng đẳng cấp cho phần hoàn thiện của công trình như: đá Marble nhập khẩu Châu Âu, thang máy an toàn nhất thế giới đến từ thương hiệu Mitsubishi, thiết bị nội thất cao cấp của Bosch, Hafele, American Standard, Ariston, … Bên cạnh đó, khác với những chung cư thông thường, toàn bộ mặt dựng của The Sang Residence được trang bị hệ nhôm kính hộp phủ low-E dày đến 24mm, giúp cản tia UV gây hại, chống tiếng ồn hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.
Ngoài ra, The Sang Residence còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu toàn diện, được bố trí một cách khoa học, bao gồm: bãi đỗ xe 2 tầng thông minh, đường tản bộ nội khu, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế, đại sảnh thông tầng, phòng hội nghị đa chức năng, nhà hàng sang trọng, không gian cà phê thư giãn, hệ thống phòng gym, yoga, spa, khu mua sắm tiện lợi, hồ bơi vô cực, công viên trên cao skypark, … Chuỗi tiện ích khép kín này phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giải trí, nghỉ dưỡng, định hình nên đặc quyền sống tinh hoa cho cộng đồng cư dân.
Đại sảnh thông tầng sang trọng tại The Sang Residence
Đại sảnh thông tầng sang trọng tại The Sang Residence
Là tâm huyết của chủ đầu tư, The Sang Residence được ấp ủ trở thành công trình ưu việt với sự chỉn chu trong từng hạng mục xây dựng, qua đó hình thành nên một sản phẩm đầu tư đáng tin cậy về mọi mặt. Vì vậy, cùng với lợi thế vững chắc về pháp lý, không khó để hiểu rằng dự án luôn chứng tỏ được sức hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư và và là một trong những dự án uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng hiện nay.
