DXMT Database

Author: admin

  • Công trường The Sang Residence nhộn nhịp những ngày giáp Tết Nguyên Đán 2022

    Tết Nguyên Đán đang tới gần, nhưng cán bộ, công nhân viên tại dự án Chung cư cao cấp The Sang Residence vẫn miệt mài làm việc ngày đêm để xây dựng công trình kịp tiến độ đề ra. Đến nay, dự án đã thi công xong 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, mang lại sự thay đổi choáng ngợp, thần tốc, tạo niềm tin và hứng khởi cho quý khách hàng mỗi khi đến tham quan dự án vào những ngày giáp Tết.

    Sau Lễ giới thiệu dự án The Sang Residence vào ngày 16/1 vừa qua với số lượng giao dịch lên đến gần 100 căn hộ, Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang cho biết, đơn vị này đang triển khai tốc lực thi công để đạt mục tiêu bàn giao sản phẩm đến tay khách hàng vào cuối năm 2023.

    Dưới đây là một số hình ảnh về nhịp độ làm việc hối hả của cán bộ, công nhân tại công trường xây dựng The Sang Residence dịp giáp Tết 2022:

    Tiên độ the sang residence giáp tết 2022

    Tiến độ the sang residence giáp tết 2022

    Tiến độ the sang residence giáp tết 2022

    Tiến độ the sang residence giáp tết 2022

    Mời xem thêm: Bùng nổ giao dịch tại “siêu phẩm” The Sang Residence
    – Đơn vị phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 99 11 23
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

  • Đất Xanh Miền Trung công bố “cháy hàng” tại dự án Regal Victoria

    Đây là dự án thứ 2 liên tiếp trong năm nay, sau Regal Pavillon của Đất Xanh Miền Trung đạt thành tích tất toán giỏ hàng toàn dự án chỉ sau vài tháng mở bán chính thức.

    Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2021 không thuận lợi, không nhiều doanh nghiệp “ra hàng” thì Đất Xanh Miền Trung lại tung ra 2 dự án nhà ở phân khúc cao cấp trong năm 2021 và đều đạt thành tích bán hàng ấn tượng.

    Regal Pavillon – dự án nhà phố thương mại (shophouse) tại quận Hải Châu, trung tâm TP Đà Nẵng mang về doanh thu hơn 1.500 tỷ đồng chỉ sau vài tiếng mở bán chính thức hồi tháng 4/2021. Mới đây, ngày 22/1, dự án biệt thự sinh thái Regal Victoria cũng lập thành tích tương tự, đánh dấu một năm phát triển bất động sản cao cấp, chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế của Đất Xanh Miền Trung.

    Nghi thức khánh thành căn mẫu Pool Villas dự án Regal Victoria

    Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, chất lượng xây dựng, vẻ đẹp kiến trúc độc đáo là nguyên nhân tạo ra sức hút cho sản phẩm của 2 dự án trên. Từ vị trí ven sông, gần gũi với thiên nhiên đến quy trình xây dựng, hệ vật liệu xa xỉ mang đến không gian sống sang trọng như ở giữa một resort ngay bên trong ngôi nhà.

    Hệ mặt dựng theo tiêu chuẩn quốc tế là thế mạnh làm nên thương hiệu Đất Xanh Miền Trung

    Phong cách kiến trúc giàu tính nghệ thuật 

    Phân khu Pool Villas nhắm đến những khách hàng có gu thẩm mỹ tinh tế. Villa gây ấn tượng bởi thiết kế từ những đường cong uốn lượn mềm mại, nền nã, mang đến dáng vẻ thanh thoát, uyển chuyển cho tổng thể.

    Phòng Relax President là điểm nhấn về trải nghiệm thư giãn và nghệ thuật kiến trúc tại căn Pool Villas

    Toàn bộ mặt dựng hướng tới trở thành một tác phẩm nghệ thuật khi phối hợp hài hòa giữa các chất liệu: đá Marble dòng Pelato Italy, hệ hoàn thiện Finesse DPR Texture Finishes, Dryvit Mỹ 3 lớp, kết hợp chấm phá cùng tấm nhôm nghệ thuật từ thương hiệu Hunter Douglas của Hà Lan. Vẻ đẹp của một căn biệt thự nhìn ra kênh sinh thái, hòa mình giữa thiên nhiên được tôn vinh bằng không gian thông tầng cao 7 m, sử dụng kính cong khổ lớn của Thụy Sĩ.

    Phòng khách có thiết kế thông tầng cao 7 m, sử dụng kính cong khổ lớn của Thụy Sĩ, view hồ bơi

    Nội thất từ các nhà cung cấp hàng đầu thế giới và gói vận hành chuyên nghiệp

    Căn biệt thự sở hữu tới 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng ăn, bếp và đặc biệt là một phòng Relax President tiện nghi xa xỉ như một resort hạng sang ngay tại ngôi nhà. Quầy bar riêng cùng hệ thống ánh sáng độc đáo mang hơi thở nghệ thuật đương đại trở thành điểm nhấn ấn tượng.

    Không gian phòng khách sang trọng với hệ kính lớn và nội thất cao cấp

    Đất Xanh Miền Trung còn mang đến loạt ưu đãi Regal Exclusive cho cư dân khi trải nghiệm các dịch vụ thuộc hệ sinh thái: “Homes, Hotels, Office, Mall và Food” trên cả nước. Tiện ích mua sắm, giải trí và ẩm thực Regal Food Victoria mới được khai trương ngay trong khuôn viên Regal Victoria, hứa hẹn mang đến một cuộc sống vừa biệt lập, riêng tư, vừa đầy đủ các tiện ích chăm sóc sức khỏe, mua sắm, giải trí chất lượng quốc tế cho cả gia đình.

    Theo Báo Dân Trí

    Mời xem thêm: Đến Regal Victoria trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, giải trí đẳng cấp thế giới

    – Chủ đầu tư: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
    – Đơn vị phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 99 11 23
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

  • Yếu tố giúp tạo ra lợi nhuận lớn khi đầu tư bất động sản

    Bất động sản là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, có thể đem về khoản lợi nhuận khổng lồ. Khác với nhiều dạng đầu tư khác, bất động sản là một tài sản hữu hình, về mặt lý tưởng, sẽ tăng giá theo thời gian.

    Từ xưa tới nay, bất động sản luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư, vì vậy khá dễ hiểu khi ngày càng có nhiều người tham gia thị trường này. Dù vậy, có những yếu tố cơ bản mà các nhà đầu tư cần phải nắm rõ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

    1. Chọn vị trí phù hợp

    Bất động sản có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt nếu bạn không hiểu về thị trường. Tuy nhiên, điều cơ bản mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào cũng cần phải hiểu rõ chắc chắn không gì khác ngoài vị trí. Trước khi xuống tiền mua nhà đất, bạn cần thực hiện nghiên cứu về thị trường, và tập trung tìm kiếm những tài sản có vị trí đẹp. Là một nhà đầu tư chuyên nghiệp hay mới tham gia, chắc chắn ai cũng hiểu vị trí đẹp sẽ tạo ra giá trị lớn cho tài sản.

    2. Tìm kiếm tài sản với mức giá phù hợp

    Tất nhiên, những căn nhà hay khu đất ở vị trí đẹp sẽ có giá rất cao. Đồng thời, bạn sẽ gặp phải sự cạnh tranh gay gắt tới từ những nhà đầu tư khác. Thực tế, không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính để theo đuổi một tài sản đến cuối cùng. Trong trường hợp như vậy, bạn nên tìm kiếm một tài sản thay thế ở vị trí khác với mức giá phù hợp hơn, thay vì cố gắng tập trung vào một tài sản duy nhất. Điều này sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, mặc dù có thể bạn sẽ thu về mức lợi nhuận ít hơn.

    Có thể tài sản với mức giá thấp hơn ở những vị trí khác sẽ khó để tiếp cận người mua. Tuy nhiên, thông qua sự trợ giúp từ các nhà môi giới, bạn hoàn toàn có khả năng bán được tài sản. Ngoài ra, trước khi mua nhà đất, bạn cũng phải xác định được khả năng tài chính của bản thân nằm ở đâu.

    3. Biết khi nào cần tìm kiếm sự giúp đỡ từ chuyên gia

    Bạn hoàn toàn có thể làm mọi thứ một mình, từ việc giao dịch, chốt đơn, thực hiện các thủ tục pháp lý,… Điều này cũng giúp bạn tiết kiệm được một số khoản chi phí như môi giới, hoa hồng,…

    Dù vậy, không phải lúc nào một người cũng đủ khả năng làm tất cả mọi công đoạn khác nhau, đặc biệt với các nhà đầu tư bán thời gian. Khi đó, bạn cần biết lúc nào nên tìm đến sự giúp đỡ của các chuyên gia, những người có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản như luật sư, nhà môi giới, chuyên gia kinh tế,…

    4. Đối phó với thách thức một cách hiệu quả

    Trên thị trường bất động sản, đôi khi sẽ có những vấn đề nảy sinh. Chẳng hạn khi đầu tư vào thị trường cho thuê, có thể đôi khi bạn sẽ gặp phải tình trạng trễ hạn, hoặc tệ hơn là “bùng” tiền thuê nhà. Trước mỗi tình huống đó, việc nhà đầu tư cần làm là bình tĩnh để tìm cách đối phó với thách thức một cách hiệu quả. Tất cả mọi công việc đều có thể giải quyết dựa vào hợp đồng và điều khoản pháp luật. Điều quan trọng là phải phân định rõ ràng trách nhiệm thuộc về ai, sau đó sẽ đưa ra những hành động phù hợp.

    Theo cafeland

    – Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 991 123
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

    Mời xem thêm: Hệ số điều chỉnh giá đất và những điều cần biết rõ

  • Hệ số điều chỉnh giá đất và những điều cần biết rõ

    Dưới đây là những thông tin cơ bản về hệ số điều chỉnh giá đất, người dân nên nắm rõ.

    Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?

    Hệ số điều chỉnh giá đất (hay còn gọi là hệ số K) là hệ số dùng để tính giá đất cụ thể trên cơ sở giá đất phổ biến trên thị trường, điều kiện kinh tế – xã hội ở địa phương và bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành ban hành.

    Trách nhiệm xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất

    Tùy thuộc vào từng trường hợp mà cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất. Sở Tài chính hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

    Thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất

    Theo Khoản 1 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể trên cơ sở giá đất phổ biến trên thị trường, điều kiện kinh tế – xã hội ở địa phương và bảng giá đất.

    Khi nào áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất?

    Theo Khoản 2 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với các trường hợp sau:

    – Các trường hợp quy định tại Điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai 2013 mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất tại bảng giá đất) dưới 30 tỉ đồng đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại.

    – Đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo.

    – Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

    – Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau.

    Theo Báo Lao Động

    – Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 991 123
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

    Mời xem thêm: Các loại hình đầu tư bất động sản sinh lời không nên bỏ qua

     

  • Các loại hình đầu tư bất động sản sinh lời không nên bỏ qua

    Tại sao chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác Viet Nam Smart City gửi đến Quý vị bài viết: Các loại hình đầu tư bất động sản.

    Trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, các xu hướng đầu tư đều xoay quanh các loại hình đầu tư bất động sản bao gồm: Căn hộ chung cư, nhà phố,đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, Shophouse và Officetel. Trong bài viết này, Viet Nam Smart City sẽ giúp quý vị tìm hiểu tổng quát hơn các loại hình đầu tư bất động sản này.

    Loại hình đầu tư bất động sản thứ nhất: Căn hộ chung cư

    Trước tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng thu hẹp như hiện nay, đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tuy mới phát triển trong khoảng 10 năm trở lại đây nhưng cực kỳ tiềm năng. Thị trường bất động sản căn hộ phát triển nhộn nhịp với nhiều phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Các dự án căn hộ chung cư thường toạ lạc tại những vị trí tốt với tiện ích sống đầy đủ và tiện nghi. Chính vì vậy, loại hình đầu tư căn hộ chung cư ngày càng thu hút trong mắt các nhà đầu tư.

    Ưu điểm của các loại hình đầu tư căn hộ chung cư:

    • Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp nhiều đợt. Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư (đầu tư căn hộ dạng sơ cấp) thường được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất hấp dẫn.
    • Nhu cầu thuê căn hộ đang lớn, nhất là ở các thành phố lớn.
    • Đầu tư căn hộ chung cư có thể sinh lợi nhanh chóng bằng hình thức đầu tư ” lướt sóng”.
    • Tính thanh khoản tốt. Nếu cho thuê đối với đầu tư căn hộ dạng thứ cấp, khả năng sinh lợi sẽ đều đặn và ổn định hàng tháng.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư căn hộ chung cư:

    • Nhiều dự án căn hộ chung cư bị “thổi phồng” giá trị quá mức so với thực tế.
    • Chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động tăng vọt.
    • Nhà đầu tư cần mất nhiều thời gian để tìm hiểu thị trường.

    Loại hình đầu tư bất động sản thứ hai: Nhà phố

    Ngoài loại hình đầu tư bất động sản căn hộ chung cư, một hình thức đầu tư bất động sản được khá nhiều nhà đầu tư chọn lựa hiện nay đó là nhà phố. Đây là loại hình đầu tư không mới nhưng chưa hề giảm nhiệt vì nguồn cầu luôn tốt. Cùng Viet Nam Smart City tìm hiểu kỹ hơn về những ưu và nhược điểm của loại hình này.

    Ưu điểm của loại hình đầu tư nhà phố:

    • Nhà phố vừa có thể sử dụng để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Như vậy, có thể thấy giá trị sử dụng của loại hình đầu tư nhà phố khá cao.
    • Nhu cầu cao, đặc biệt là những khu vực có vị trí đẹp trong thành phố.
    • Thu nhập ổn định hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác vì nhu cầu tìm thuê nhà phố để mua bán kinh doanh luôn luôn có.
    • Tính pháp lý thường được đảm bảo rõ ràng và đầy đủ hơn so với loại hình đầu tư đất nền.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư nhà phố:

    • Đầu tư nhà phố thường có vốn đầu tư cao, vì giá nhà phố thường cao hơn nhiều so với nhà trong hẻm bình thường. Đặc biệt, nhà phố tại những con đường lớn, vị trí đẹp thì giá càng cao.
    • Diện tích nhà phố nhỏ sẽ gây khó khăn trong việc tách sổ để đứng tên riêng.
    • Lợi nhuận và thanh khoản của loại hình này chịu ảnh hưởng từ sự biến động của thị trường bất động sản, khó tự điều chỉnh giá theo mong muốn.

    Loại hình đầu tư bất động sản thứ ba: Đất nền

    Đầu tư đất nền là loại hình dù đã hình thành từ lâu đời tuy nhiên được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì lợi nhuận cao. Khi mà quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu đất ở những thành phố lớn ngày càng hạn chế thì những nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư ít vốn thường tìm đến các vùng ven để đầu tư đất nền. Loại hình này sở hữu nhiều ưu điểm, tuy nhiên, cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư.

    Ưu điểm của loại hình đầu tư đất nền:

    • Là một trong những loại hình đầu tư vốn ít, tiềm năng nhất hiện nay.
    • Lợi nhuận kỳ vọng đạt gấp 2 – 3 lần lãi suất ngân hàng.
    • Khả năng sinh lời, thanh khoản tốt hơn nhà phố, đặc biệt là những khu vực đang có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Lợi nhuận của đất nền trong 1 năm thường không thấp hơn 15%.
    • Khả năng rớt giá của loại hình này khá thấp do ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng của thị trường.
    • Quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, tài nguyên đất không tăng thêm, tạo điều kiện cho đầu tư đất nền phát triển mạnh.
    • Là loại hình đầu tư ít bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo.
    • Nếu đất nền có sổ đỏ, sẽ được ngân hàng thẩm định giá cho vay từ 50 – 60%, thậm chí ở mức cao nhất đạt tới 70%.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư đất nền:

    • Tính pháp lý ở một số khu vực đất nền vẫn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro khi đầu tư.
    • Đất nền có vị trí càng đẹp, khả năng thanh khoản cao thì giá càng mắc, mất nhiều vốn đầu tư. Ngược lại, nếu không có vị trí đẹp thì thường khó bán, phải “chôn” vốn lâu.
    • Đất nền chỉ thật sự tăng trưởng nếu nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản.

    Loại hình đầu tư bất động sản thứ tư: Bất động sản nghỉ dưỡng 

    Tại thời điểm hiện tại, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không còn là khái niệm xa lạ đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà cả đông đảo lượng khách quốc tế. Chính vì vậy, kéo theo sự phát triển của loại hình đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu cư trú và nghỉ dưỡng cho du khách.

    One World Regency

    Ưu điểm của loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng:

    • Bất động sản nghỉ dưỡng vừa có thể dùng để ở, vừa có thể dùng để kinh doanh sinh lời theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho một bên thuê kinh doanh.
    • Khá đặc thù so với những loại hình khác nên sở hữu nhiều tiềm năng mà các loại hình đầu tư khác không có được.
    • Có sức hút mạnh mẽ trong giới đầu tư vì khả năng sinh lời kéo dài. Mức lợi nhuận cam kết của loại hình này từ 8 – 14% kéo dài từ 8 – 10 năm.
    • Theo ghi nhận, lượng khách du lịch càng ngày càng cao do sự phát triển của xã hội. Đồng thời số đường bay quốc tế được cải thiện tạo nguồn thu lớn cho loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng này.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng:

    • Lợi nhuận phụ thuộc vào biến động của thị trường du lịch.
    • Vốn đầu tư cao tuỳ thuộc vào địa điểm du lịch vì các bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là những bất động sản có view biển hoặc ở ven biển thường có giá rất cao.
    • Bất động sản nghỉ dưỡng thường vướng mắc nhiều khó khăn về pháp lý

    Loại hình đầu tư bất động sản thứ năm: Shophouse và Officetel

    Shophouse hay còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là mô hình nhà kiểu mới, gồm nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Mặc dù đây là loại hình có lịch sử lâu đời và phổ biến trên thế giới nhưng tại Việt Nam, Shophouse chỉ vừa xuất hiện và nở rộ cách đây vài năm cùng với các dự án bất động sản và đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản mới.

    Lepavillon Datxanhdanang

    Ưu điểm của loại hình đầu tư Shophouse:

    • Đây là loại hình đầu tư có giá trị thương mại lớn.
    • Tính thanh khoản của sản phẩm cao.
    • Doanh thu từ cho thuê cao. Tỉ lệ khai thác của các căn shophouse theo thống kê lên tới khoảng 8 – 12%/ năm.
    • Nguồn cung còn khan hiếm chỉ chiếm từ 3 – 5%.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư Shophouse:

    • Giá cao hơn nhiều so với các căn hộ thông thường.
    • Thời gian sở hữu Shophouse chỉ khoảng 50 năm.

    Căn hộ Officetel là một loại hình đầu tư bất động sản mới vô cùng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư vì mức độ lợi nhuận đem lại. Có thể nhận định, loại hình đầu tư căn hộ Officetel sẽ đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản trong những năm tới do nhu cầu sử dụng căn hộ văn phòng đa năng vừa có thể ở, vừa có thể sử dụng làm văn phòng.

    Ưu điểm của loại hình đầu tư căn hộ Officetel:

    • Diện tích thường nhỏ, chỉ từ 25 – 50m2 nên giá bán thấp hoặc không quá cao.
    • Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, cao hơn so với cho thuê các loại căn hộ thông thường.
    • Được sử dụng địa chỉ để đăng ký doanh nghiệp.
    • Cho phép sử dụng bảng tên công ty trước căn hộ và lễ tân.

    Nhược điểm của loại hình đầu tư căn hộ Officetel:

    • Diện tích nhỏ không phù hợp với cá nhân muốn lưu trú lâu dài.
    • Quyền sở hữu chỉ 50 năm.
    • Chi phí vận hành căn hộ Officetel cao hơn các loại căn hộ khác.

  • Ra mắt phân khu Pool Villas thuộc dự án Regal Victoria

    Đất Xanh Miền Trung sẽ tổ chức lễ khánh thành biệt thự Regal Victoria phân khu Pool Villas và tiệc tri ân khách hàng 2021, vào ngày 22/1.

    Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, cuối tháng 11/2021, nhiều căn biệt thự của phân khu villa A thuộc dự án Regal Victoria nằm trên tuyến đường nối liền Đà Nẵng và Hội An, ngay khi ra mắt đã tìm được chủ sở hữu.

    Nối tiếp thành công này, đầu năm 2022, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục khánh thành phân khu Pool Villas, đồng thời công bố những thông tin đặc quyền về 16 căn biệt thự phiên bản giới hạn này cùng chính sách bán hàng hấp dẫn.

    Phối cảnh biệt thự Regal Victoria.

    Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, các căn biệt thự Regal Victoria thừa hưởng thiên nhiên trù phú từ dòng sông Cổ Cò, tọa lạc trên địa hình độc đáo khi được ôm trọn bởi dòng kênh sinh thái nội khu, mang đến môi trường sống trong lành và thư giãn.

    “Phân khu Pool Villas gây ấn tượng khi sở hữu hồ bơi riêng biệt được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu, sử dụng công nghệ điện phân muối hiện đại tốt cho sức khỏe”, đại diện Đất Xanh Miền Trung chia sẻ.

    Nguyên vật liệu nội ngoại thất cao cấp nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như đá ốp Marble Pelato (Italy), tấm nhôm trang trí Hunter Douglas (Hà Lan), hệ kính phủ 2 lớp Low-E Kibing (Malaysia), thiết bị chiếu sáng nội thất Occhio (Đức) hay Koizumi (Nhật Bản)…

    Hệ thống siêu thị – nhà hàng Regal Food Victoria đi vào hoạt động từ tháng 1/2022.
    Dự án Regal Pavillon Da Nang đã hoàn thiện phần thô.

    Trong năm 2021, Đất Xanh Miền Trung ghi dấu ấn xuyên suốt các tỉnh thành từ Quảng Bình cho đến Phú Yên bằng loạt dự án biệt thự, nhà ở thương mại cao cấp ấn tượng và không trùng lặp.

    Công ty đã khởi công nhiều công trình tại Đà Nẵng như phân khu shophouse khu đô thị thông minh Castia Dragon, shophouse 5 sao chuẩn quốc tế Regal Pavillon Da Nang hay phân khu shophouse của khu đô thị phức hợp quốc tế Regal Ocean tại Quảng Bình. Tiếp đó là phân khu trung tâm thương mại và tiện ích mặt hồ cũng thuộc dự án này.

    Ngoài ra, các công trình tiện ích trong hệ sinh thái của Đất Xanh Miền Trung cũng đã khánh thành và đi vào hoạt động như khu tiện ích Castia S phía tây bắc Đà Nẵng, Sales Gallery và cà phê Trung Nguyên Legend thuộc Regal Ocean tại Quảng Bình, hệ thống siêu thị – ẩm thực Regal Food Victoria…

    “Sự kiện ký kết với Tập đoàn quốc tế Accor để quản lý và vận hành tòa Novotel Quang Binh Hotels & Residences đã đánh dấu bước ngoặt quan trọng trên hành trình khẳng định vị thế của doanh nghiệp”, đại diện Đất Xanh Miền Trung nói.

    Sales Gallery thuộc dự án Regal Ocean tại Quảng Bình.

    Năm 2021 Đất Xanh Miền Trung vẫn đảm bảo hiệu quả hoạt động giao dịch. Giữa bối cảnh gặp nhiều trở ngại của dịch bệnh, doanh nghiệp đã sáng tạo và nhanh chóng thích ứng khi áp dụng bàn giao nhà online cho khách hàng trong các dự án Regal Maison Phu Yen, Regal Pavillon Da Nang… bên cạnh phương thức truyền thống.

    Trong tiệc tri ân khách hàng 2021 chủ đề “The villa of art” tổ chức tại khu biệt thự Regal Victoria, Đất Xanh Miền Trung mong muốn gửi lời tri ân đến khách hàng, đối tác đã đồng hành cùng công ty trong suốt năm qua. Đồng thời, doanh nghiệp cũng công bố những bước đi tiếp theo trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái.

    Theo Vnexpress

    Mời xem thêm: Mẫu biệt thự xa xỉ Regal One River được hoàn thiện tinh tế và sang trọng

  • Đất Xanh Miền Trung khởi công, cất nóc các phân khu Regal Ocean

    Regal Ocean có quy mô 21 ha, quy hoạch nhiều phân khu với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.

    Đất Xanh Miền Trung vừa tiến hành cất nóc phân khu shophouse Zone A – The Ocean thuộc Khu đô thị phức hợp quốc tế Regal Ocean (Đồng Hới – Quảng Bình) vào ngày 15/1. Đây là phân khu shophouse nhà ở kết hợp kinh doanh sở hữu vị trí ven biển. Các căn shophouse 5,5 tầng ở đây kết hợp với các phân khu biệt thự, shophouse xung quanh tạo thành khu phố đi bộ thương mại sầm uất Regal Ocean Walk.

    Lễ cất nóc phân khu shophouse Zone A – The Ocean thuộc Khu đô thị phức hợp quốc tế Regal Ocean.

    Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, trước đó Regal Ocean cũng liên tục động thổ, khởi công, cất nóc và khánh thành hàng loạt phân khu và tiện ích. Cụ thể, tổng thể dự án được khởi công tháng 7/2021; phân khu nhà ở được khởi công tháng 10/2021; khai trương Sales Gallery và tiện ích tại dự án Regal Ocean ngày 15/11/2021; và trung tâm thương mại và tiện ích mặt hồ cũng được khởi công ngày 31/12/2021 vừa qua.

    “Tổ hợp thương mại này hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy du lịch và thu hút hàng loạt thương hiệu tầm cỡ thế giới”, đại diện Đất Xanh Miền Trung chia sẻ.

    Phối cảnh 3D của phân khu shophouse Zone A – The Ocean

    Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, Sales Gallery và tiện ích cà phê Trung Nguyên Legend đánh dấu sự hợp tác với thương hiệu toàn quốc đầu tiên. Tại đây, không gian tiện ích sẽ thu hút du khách và người dân bản địa đến tham quan, chiêm ngưỡng kiến trúc ánh sáng lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ vĩ của động Sơn Đoòng danh tiếng Quảng Bình.

    Khu trung tâm thương mại và tiện ích mặt hồ gây ấn tượng bởi tổ hợp tiện ích phức hợp đa dạng gồm: Khu trung tâm thương mại Regal Mall (SA & SB); khu vực ẩm thực, giải trí, mua sắm Regal Food; bể bơi bốn mùa Regal Pool; nhà thuốc Regal Pharmacy; câu lạc bộ thể thao Regal Fitness; khu Lounge – Regal Exclusive dành riêng cư dân Regal Homes trên khắp Việt Nam và nhiều tiện ích khác.

    Phối cảnh khu tiện ích mặt hồ thuộc nội khu dự kiến khánh thành vào tháng 6/2022.

    Toàn dự án Regal Ocean có tổng diện tích 21 ha, tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2021-2024. Trong đó, Regal Ocean sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc tại bán đảo Bảo Ninh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp nối thẳng ra biển.

    Sự kiện ký kết hợp tác vận hành của Đất Xanh Miền Trung với thương hiệu danh tiếng Accor cho tòa Novotel Quang Binh Hotels & Residences hồi tháng 11/2021.

    Theo thông tin từ chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Trung định hướng quy hoạch Regal Ocean trở thành khu đô thị phức hợp đẳng cấp với 5 tòa tháp 30-39 tầng được thiết kế đầy đủ trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao quốc tế, căn hộ ở. Khu thấp tầng có dãy nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse), villa shop, nhà liền kề, biệt thự ven hồ, khu dịch vụ 5 sao quanh hồ cảnh quan, phố đi bộ ban đêm.

    Trước đó, Đất Xanh Miền Trung cũng đã ký kết hợp tác vận hành với thương hiệu danh tiếng Accor cho tòa Novotel Quang Binh Hotels & Residences.

    Theo Vnexpress

    Mời xem thêm về dự án Regal Ocean Quảng Bình

    – Chủ đầu tư: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
    – Nhà phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 991 123
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

  • Mẫu biệt thự xa xỉ Regal One River được hoàn thiện tinh tế và sang trọng

    Quý khách hàng tham dự đã mãn nhãn với lối kiến trúc duy mỹ đầy cảm hứng, phóng khoáng cùng hệ nội thất tiện nghi đỉnh cao của căn biệt thự Regal One River.

    Ngày 15/1 vừa qua, Đất Xanh Miền Trung đã tổ chức thành công Lễ Khánh thành biệt thự mẫu Regal One River với chủ đề Royal Teatime. Trong tiết trời hơi se lạnh những ngày giao mùa, quý khách hàng được tiếp đón đến trải nghiệm thực tế dự án, thảnh thơi thưởng thức tiệc trà chiều bên sông Cổ Cò trên nền nhạc du dương của violin và cello; đồng thời tìm kiếm cơ hội sở hữu các căn biệt thự đắt giá đầu năm Nhâm Dần.

    Theo chia sẻ, nhiều khách hàng bày tỏ sự bất ngờ khi quay lại đây chỉ sau một thời gian ngắn nhưng đã chứng kiến tốc độ hoàn thiện ngoạn mục của dự án từ cơ sở hạ tầng, hệ thống cảnh quanh cây xanh cho đến mức độ chỉn chu của từng căn biệt thự.

    Hiếm có dự án nào tại Việt Nam sở hữu yếu tố giáp sông tuyệt đẹp, cảnh quan bên ngoài hoàn thiện như Regal One River. Dự án được thiết kế theo mô hình nhà ở 5 sao tiêu chuẩn châu Âu, sở hữu lối kiến trúc phóng khoáng, mạnh mẽ và sang trọng với 100% các căn biệt thự đều có mặt sau tiếp giáp với sông Cổ Cò. Hay những phiến đá Marble sắc sảo ốp full mặt ngoài của công trình đã làm tên tuổi của Đất Xanh Miền Trung.

    Khách hàng tham gia tour trải nghiệm hoàn toàn bị thuyết phục bởi hệ thống cảnh quan xung quanh vô cùng trù phú như quảng trường ánh sáng, công viên cây xanh, bến du thuyền, cùng loạt tiện ích nội khu khác.

    Cư dân sở hữu biệt thự Regal One River có thể tản bộ dọc công viên ven sông, đắm chìm trong những buổi chiều hoàng hôn rực rỡ, chèo thuyền kayak rèn thể lực hay dạo chơi sông Cổ Cò bằng du thuyền… Đó là những trải nghiệm sống lý tưởng mà Regal One River sẽ mang lại cho những chủ nhân xứng tầm.

    Bước vào bên trong căn biệt thự, chủ nhân căn biệt thự sẽ cảm nhận được sự sang trọng, tiện nghi nhưng không kém phần thư thái và nhẹ nhàng. Đất Xanh Miền Trung luôn chú trọng tận dụng yếu tố ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn của căn nhà ra cảnh quan xung quanh với hệ thống kính thông tầng khổ lớn 7m cao cấp, mang lại sự kết nối nhịp nhàng giữa không gian sống và thiên nhiên.

    Từng chi tiết thiết kế mặt phẳng, đường cong, góc cạnh, sắc độ màu hay bố cục bày trí đều tạo nên sự giao thoa giữa công năng và tính thẩm mỹ. Mỗi căn biệt thự Regal One River được xem là một sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao, thỏa mãn tâm hồn đam mê cái đẹp của giới thượng lưu.

    Sự kiện kết thúc đã thu nhận về nhiều phản hồi tích cực. Theo thống kê, dự án hiện nay chỉ còn 1-2 căn cuối cùng chưa có chủ sở hữu.

    Ngoài ra, hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang triển khai phân khu tiếp theo của dự án là Khu phức hợp cao tầng Regal Complex Da Nang có quy mô lên đến 683 căn hộ hạng sang và tổng đồng tư 1.000 tỷ đồng. Dự kiến trong quý II/2022, dự án sẽ được mở bán, mang lại một tổng thể sang trọng, đồng bộ cùng hệ sinh thái tiêu chuẩn quốc tế và những đặc quyền đẳng cấp dành riêng cho cư dân Regal Homes.

    Theo CafeF

    Mời xem thêm về dự án: Regal One River

    – Chủ đầu tư: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
    – Nhà phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
    – Hotline: 0931 991 123
    – Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
    – VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

  • ĐẤT XANH TIẾP TỤC ĐƯỢC VINH DANH TRONG TOP 500 DOANH NGHIỆP LỚN NHẤT VIỆT NAM

    Ngày 14/1/2022 vừa qua tại Trung tâm Hội nghị Quốc Gia – Tp. Hà Nội, Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục được vinh danh trong bảng xếp hạng Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) do báo VietnamNet kết hợp cùng công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) bình chọn và công bố. 

    Năm 2021 đánh dấu những nỗ lực đáng ghi nhận của Tập đoàn Đất Xanh trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và toàn cầu chịu tác động không nhỏ từ đại dịch Covid-19. Nhằm thích ứng với nền kinh tế “bình thường mới”, đồng thời thúc đẩy mức độ hồi phục chung của doanh nghiệp Việt sau đại dịch, các hoạt động sản xuất kinh doanh được Tập đoàn Đất Xanh chú trọng tăng cường, góp phần duy trì mức tăng trưởng khả quan, chuẩn bị cho đà tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.

    Đại diện Tập đoàn Đất Xanh, ông Cao Đức Minh – Giám đốc đầu tư miền Bắc nhận bằng vinh danh tại sự kiện

    VNR500 là bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam theo mô hình của Fortune 500 dựa trên kết quả nghiên cứu và đánh giá độc lập theo chuẩn mực quốc tế của Công ty Vietnam Report và được định kỳ công bố thường niên từ năm 2007. Đây là năm thứ 16 liên tiếp Bảng xếp hạng VNR500 được công bố nhằm tôn vinh những doanh nghiệp có quy mô lớn nhất Việt Nam, đạt được những thành tựu đáng ghi nhận trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

    Chương trình VNR500 đánh giá thứ hạng doanh nghiệp dựa trên tiêu chí cơ bản là doanh thu. Bên cạnh đó, các tiêu chí như lợi nhuận, tổng tài sản, tốc độ tăng trưởng, quy mô lao động và uy tín truyền thông cũng được sử dụng như các nhân tố bổ sung để đánh giá hoạt động của doanh nghiệp.

    Trước đó, vào tháng 3/2021, Đất Xanh cũng nằm trong top 10 công ty bất động sản uy tín nhất Việt Nam do tổ chức này bình chọn.

    Theo định hướng chiến lược mới, Tập đoàn Đất Xanh hiện tại hoạt động đa ngành với 5 lĩnh vực chính: phát triển bất động sản khu đô thị; dịch vụ bất động sản (BĐS), xây dựng; tài chính – đầu tư; và công nghệ. Trong đó, phát triển BĐS và dịch vụ BĐS được xem là các mảng kinh doanh lõi của Tập đoàn. Theo đó, Tập đoàn Đất Xanh sẽ dựa trên mảng ngành cốt lõi là bất động sản nhằm khai thác các thế mạnh, tận dụng các mảng kinh doanh có sẵn nhằm xây dựng hệ sinh thái Đất Xanh khép kín, tạo sự đa dạng và tăng cường tỷ trọng doanh thu, nâng cao chất lượng lợi nhuận tập đoàn.

    Chiến lược mới của Tập đoàn Đất Xanh thể hiện tham vọng lớn, tầm nhìn chiến lược cùng với các giải pháp rất căn cơ của Ban lãnh đạo để tiếp tục phát triển vượt trội, về đích ngoạn mục trên hành trình tỷ đô trong thập kỷ tới.

    Nhiều năm liền được vinh danh trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam là thành quả ghi nhận những nỗ lực phát triển toàn diện của Tập đoàn Đất Xanh trong hoạt động kinh doanh và phát triển bền vững cùng cộng đồng. Trong thời gian tới, Đất Xanh sẽ liên tục đổi mới, cải tiến để tiên phong trở thành tập đoàn bất động sản hùng mạnh, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế xã hội và thịnh vượng chung của đất nước.

  • Gần 100 giao dịch tại Lễ giới thiệu chung cư cao cấp The Sang Residence Đà Nẵng

    Gần 100 giao dịch thành công sản phẩm căn hộ ở dự án The Sang Residence ngay tại buổi giới thiệu đã minh chứng cho sức hút khó cưỡng tại “siêu phẩm” bên biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.

    Sáng 16/1, Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – thành viên Đất Xanh Miền Trung, đơn vị phân phối độc quyền dự án tổ chức ra mắt “siêu phẩm” chung cư căn hộ ở cao cấp The Sang Residence.

    Ông Nguyễn Hải Đăng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang, chủ đầu tư dự án cho biết, doanh nghiệp này cũng như các doanh nghiệp khác gặp muôn vàn khó khăn do đại dịch Covid-19. “Tuy nhiên, chúng tôi luôn có niềm tin về các sản phẩm của The Sang Residence sẽ chinh phục được khách hàng. Trong mỗi tâm hồn con người, ẩn chứa một “công tắc” cảm xúc, vấn đề là ai sẽ là người bật được công tắc đó để chạm đến cảm xúc thăng hoa của khách hàng. Bằng những sản phẩm tốt nhất của mình, The Sang Residence tự tin sẽ làm được điều đó”.Dự án cung cấp gần 300 căn hộ với tâm huyết mong muốn kiến thiết nên một “tác phẩm nghệ thuật” mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất. Đồng thời, góp phần kiến tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế vào diện mạo đô thị phía Đông Nam Đà Nẵng. Từ The Sang Residence, sẽ hình thành một tiêu chuẩn sống cao cấp, đáp ứng nhu cầu về không gian sống mở, kích thích sáng tạo cho cư dân và bắt kịp xu hướng chung của thế giới nhưng vẫn mang bản sắc riêng, đáng sống và đáng nhớ.

    “Giá trị của The Sang Residence tự bản thân dự án đã thể hiện. Mọi mỹ từ sẽ không lột tả hết được những ưu thế vượt trội từ dự án, nhưng chắc chắn những trải nghiệm thực tế tại The Sang Residence sẽ không làm cư dân ở và du khách thất vọng”.“Ánh mặt trời của ban mai tinh khiết, phóng khoáng của mặt biển mênh mông, bầu không khí trong lành từ thiên nhiên mang lại. Bạn hãy mở cửa tâm hồn và đón nhận nguồn năng lượng vô tận cho một cuộc sống mới mà chúng tôi muốn trao gửi tại The Sang Residence, nơi mà những kiến tạo không gian sống hoàn hảo, tác phẩm hoàn hảo dành cho những cư dân hoàn hảo”.

    Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam, ông Trần Xuân Thông chia sẻ, những năm gần đây, nhu cầu về môi trường sống đảm bảo sức khỏe ngày càng cao hơn, The Sang Thesidence được đầu tư và phát triển là để phục vụ cho cuộc sống với những nhu cầu cao hơn.

    Dự án chung cư cao cấp The Sang Residence có tổng diện tích đất 2.854m2; diện tích xây dựng 1.442m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 35.234,3m2, mật độ xây dựng 50,35%. Theo thiết kế, dự án được xây dựng gồm 28 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm với 298 căn hộ có diện tích đa dạng từ 62.00m2 – 105,5m2, bố trí 1, 2, 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu nhiều khách hàng. Đặc biệt, 80% căn hộ của dự án có tầm nhìn thoáng rộng ra biển Mỹ Khê, phần còn lại nhìn về trung tâm thành phố Đà Nẵng và khu vực bắn pháo hoa trong tương lai. Hệ thống bãi đậu xe thông minh được lắp đặt tại hai tầng hầm với 230 điểm đỗ, trở thành dự án chung cư có số lượng chỗ đậu xe lớn nhất Đà Nẵng.Khởi công xây dựng tháng 6/2020, The Sang Residence liên tiếp hứng chịu các đợt bùng phát dịch Covid-19 tại Đà Nẵng đã khiến tiến độ thi công bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, với quyết tâm đón sóng phục hồi kinh tế, thích ứng linh hoạt với điều kiện “bình thường mới”, chủ đầu tư cùng đơn vị thầu vượt qua khó khăn duy trì tiến độ, đảm bảo sức khỏe tài chính nên đến nay, công trình đã được xây dựng 9 tầng, trong đó 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. “Tại lễ ra mắt, số lượng căn hộ được giao dịch đã vượt ra khỏi dự lường kế hoạch của chủ đầu tư và nhà phân phối. Đó là minh chứng rõ ràng nhất về giá trị của The Sang Residence, một “viên ngọc xanh” ven biển Mỹ Khê” – ông Trần Xuân Thông cho biết thêm.

    Theo Báo Tài Nguyên Môi Trường