DXMT Database

Author: admin

  • LO TIỀN MẤT GIÁ, CHUYÊN GIA KHUYÊN NÊN ĐẦU TƯ SỚM

    Một số chuyên gia kinh tế, bất động sản tin rằng thị trường cuối năm sẽ có nhiều tín hiệu tươi sáng. Nhà đầu tư nếu không sử dụng đòn bẩy tài chính nên “xuống tiền” ngay để tránh đồng tiền mất giá.

    Giá nhà sẽ tiếp tục tăng

    Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng khi nền kinh tế được mở cửa trở lại, đồng thời được kích thích bởi các gói hỗ trợ kinh tế mới của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ có nhiều cơ hội để phục hồi và tăng giá.

    Thực tế cho thấy thị trường thời gian qua liên tục chứng kiến các chu kỳ tăng giá nhà đất. Đáng chú ý, ngay cả trong giai đoạn chịu ảnh hưởng nặng nề, giá nhà vẫn không có xu hướng giảm, thậm chí tăng nhanh.

    PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đánh giá thị trường đang cho thấy dấu hiệu bắt đầu bừng sáng. Điều này được căn cứ dựa trên lịch sử của thị trường và những điều kiện trong bối cảnh hiện tại.

    “Những nhà đầu tư bất động sản lâu năm có lẽ đã tổng kết được quy luật của thị trường, lúc lên lúc xuống. Thực tế đã cho thấy trước những cú sốc về mặt kinh tế, chính sách, thị trường bất động sản phản ứng nhaỵ nhất, có những giai đoạn rất ảm đạm nhưng sau đó sẽ bùng lên rất mạnh”, ông Thiên nhận định.

    So sánh với thị trường bất động sản hiện tại và những giai đoạn trước đây, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, cho biết điểm lại những giai đoạn trước và so sánh với tác động của đại dịch Covid-19 hiện nay sẽ thấy hoàn toàn khác.

    Cụ thể, giai đoạn 1997-1998 với cuộc khủng hoảng xảy ra ở Đông Nam Á, thị trường bất động sản rớt giá khoảng 30-40%. Tiếp đó, cuộc khủng hoảng bắt nguồn từ Mỹ giai đoạn 2008-2009 đã dẫn đến tình trạng lạm phát phi mã, lãi suất tăng từ 12% lên quá 20% giai đoạn 2011-2012.

    Tuy nhiên, trong 2 năm vừa qua, cuối 2019 đến 2020, trước tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản chứng kiến câu chuyện hoàn toàn khác. Bất động sản không bị rớt giá, thậm chí tăng mạnh. Nguyên nhân là trong 5 năm vừa qua thị trường bất động sản nói chung có những khó khăn, do đó nguồn cung rất ít.

    Quỹ đất không có, nhất là tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng khiến biên độ giá không giảm.

    Theo ông Khương, hiện tại, bất động sản nhà ở luôn là điểm nóng của thị trường. Người mua có nhu cầu ở thật chứ không phải thị trường ảo.

    “Trong vòng 1-2 năm tới, với cách mà chúng ta đang xử lý vấn đề pháp lý cho các dự án thì nguồn cung cho bất động sản vẫn hạn chế. Dó đó, giá cả sẽ tiếp tục tăng, tạo ra sự khác biệt đối với những thời kỳ khủng hoảng và khó khăn trước đây. Hiện tại, thị trường đã ấm lên và kỳ vọng trong thời gian sắp tới sẽ bừng sáng”, ông Khương nhận định.

    CTCP ĐÔ THỊ THÔNG MINH VIỆT NAM

    Phối cảnh biệt thự Regal Victoria – Hình minh họa

    Nên đầu tư càng sớm càng tốt

    Hiện giá cả hàng hoá tại nhiều nơi trên thế giới có xu hướng gia tăng, lạm phát cao. Nếu như vậy, áp lực tăng giá bất động sản cũng sẽ rất lớn.

    Liên quan đến vấn đề này, ông Thiên cho biết hiện nay Chương trình phục hồi kinh tế của Chính phủ chưa được công bố và đang được thảo luận ráo riết. Bởi hiện tại kinh tế chúng ta chưa mạnh, nếu quá đà bơm tiền để cứu nền kinh tế có thể gây bất ổn định, hậu quả có thể lớn hơn nên phải cân đi nhắc lại.

    Theo đề xuất của một số chuyên gia thì giá trị gói hỗ trợ rơi vào khoảng 500.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, đa số ý kiến đề nghị bằng 10% GDP cho 2 năm 2022 và 2023 để bảo đảm nền kinh tế vực dậy vững vàng.

    Ông Thiên cho rằng, thời gian qua thu ngân sách giảm không đáng kể nhưng chi ngân sách cho cứu trợ khủng hoảng không nhiều.

    “Tôi cho rằng nên thay đổi tư duy, không lo bảo vệ an toàn ngân sách mà phải bảo vệ củng cố các cơ sở tăng trưởng. Việt Nam muốn đứng dậy phải mạnh dạn chi một gói cứu trợ lớn. Trong gói này phải có giải cứu y tế, bảo đảm an toàn cho nền y tế, bảo đảm đời sống an sinh xã hội nhất là số đông yếu thế. Phần liên quan đến hỗ trợ phát triển doanh nghiệp sẽ chiếm tỉ trọng lớn”, ông Thiên nêu quan điểm.

    Chuyên gia này cũng nhấn mạnh rằng không thể vì lo lạm phát mà không cứu doanh nghiệp, điều này rất nguy hiểm.

    “Theo dự báo của tôi, khả năng lạm phát gây ra những bất ổn trong thời gian tới là không dễ. Tôi cho rằng, nếu lượng tiền được bơm ra, tác động đến thị trường bất động sản cũng sẽ rất mạnh. Tuy nhiên, thị trường còn phụ thuộc vào việc tháo gỡ các nút thắt về thủ tục pháp lý”, ông Thiên nhận định.

    Ông Khương cho rằng khi lạm phát xảy ra, các nhà đầu tư trên thế giới sẽ chuyển dòng tiền vào vàng, dầu và bất động sản. Giả sử, nếu bây giờ mua một căn nhà với giá 1 tỉ đồng, khi lạm phát xảy ra, giá sẽ tăng lên 1,2-1,5 tỉ đồng.

    Chuyên gia của Savills khuyến nghị, nếu nhà đầu tư không sử dụng đòn bẩy tài chính thì việc xuống tiền ngay từ bây giờ là hợp lý.

    Tuy nhiên, nếu có 1 tỉ mà đi vay hết 700 triệu thì khi lạm phát xảy ra, lãi suất sẽ rất cao và khả năng chi trả của người mua sẽ bị hạn chế.

    “Các nhà đầu tư không nên quá lo lắng về lạm phát, thay vào đó đầu tư càng sớm càng tốt để giữ được đồng tiền không bị mất giá”, ông Khương nói.

    Theo Cafe Land

  • MỞ BÁN THÀNH CÔNG GIAI ĐOẠN 1 DỰ ÁN PHÚ ĐIỀN RESIDENCES

    Thành công của buổi Lễ đã chứng tỏ sự sôi động của thị trường đất nền tại Quảng Ngãi nói chung cũng như của dự án Phú Điền Residences nói riêng. Tại đây, Ông Trần Xuân Thông – Đại diện đơn vị phân phối độc quyền dự án đã khẳng định, với những ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích, hạ tầng giao thông đồng bộ, pháp lý rõ ràng và giá cả hợp lý, Phú Điền Residences sẽ thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư cũng như những người dân có nhu cầu ở thực.

    “Sau đợt mở bán này, chúng tôi sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường những phân khúc tiếp theo của Phú Điền Residences với mục tiêu kiến tạo cuộc sống lý tưởng ngay trung tâm tỉnh Quảng Ngãi, biến giấc mơ được an cư trong một không gian thư thái và đầy đủ tiện ích, kết nối thuận tiện trở nên gần hơn với khách hàng” – Ông Thông cho biết thêm.

    Hiện hạ tầng của dự án đang được triển khai đồng bộ với đường nội khu rộng 7m5 – 18m. Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên được xây dựng công viên rộng 2 hecta với nhiều tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực. Trong thời gian tới chủ đầu tư sẽ khởi công xây dựng trung tâm thương mại, trung tâm ẩm thực và giải khát, trung tâm thể dục thể thao ngoài trời, trung tâm giải trí, trường học quốc tế, phố đi bộ về đêm, bố trí hệ thống cây xanh dọc các đường phố… nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây.

    Ngay thời điểm khách hàng nhận được sổ đỏ có thể khởi công xây dựng nhà ở dựa trên thiết kế đồng bộ của chủ đầu tư. Theo đó, đối với đất ở mới, quy định mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất; đối với đất ở liên kế, quy định mật độ xây dựng 44% diện tích đất, còn lại là đất ở thương mại dịch vụ, đất trung tâm thể dục thể thao, cây xanh cảnh quan, đất hạ tầng kỹ thuật sau nhà, đất giao thông, đất khu xử lý nước thải, đất taluy… Chủ đầu tư cho biết, chính sách quy hoạch này sẽ đảm bảo cho cư dân Phú Điền Residences được trải nghiệm một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.

    Cũng trong chương trình, những khách hàng thực hiện giao dịch đã được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng và nhận về những phần quà giá trị như xe máy Air Blade, chuyến du lịch Singapore dành cho 2 người, Tivi SamSung 49 inch, Voucher mua hàng trị giá 2,000,000 VNĐ,… Ngoài ra, toàn bộ  khách hàng có mặt tại sự kiện đồng thời đã được tham gia chương trình thú vị này với những phần quà hấp dẫn không kém như điện thoại Samsung A8+, máy lọc nước R.O AOSMITH, voucher mua hàng trị giá lên đến 1 triệu đồng,… Những giải thưởng này như lời tri ân của đơn vị phân phối dự án Công ty Viet Nam Smart City muốn dành tặng đến quý khách hàng – Những nhà đầu tư tiên phong và những chủ nhân tương lai của khu đô thị Phú Điền Residences.

  • CÁC SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG GÂY ẤN TƯỢNG GIỚI ĐẦU TƯ

    Tham dự chương trình có sự góp mặt của các ban Quản lý Kinh doanh cùng toàn thể CBNV của Công ty CP Viet Nam Smart City, và đặc biệt là sự hiện diện của hơn 100 khách hàng thân thiết quan tâm đến dòng sản phẩm bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng.Trong buổi Lễ lần này, Viet Nam Smart City chính thức thức giới thiệu đến khách hàng những sản phẩm bất động sản cao cấp tại Trung tâm Đà Nẵng bao gồm: Dragon Smart City– Khu đô thị Châu Âu giữa lòng Đà Nẵng; One River – Biểu tượng của Đà Nẵng hiện đại; LakeSide Palace – Khu đô thị sinh thái đẳng cấp và Marina Complex – Hành trình đưa sông Hàn trở thành Singapore mới giữa lòng Đà Nẵng. Các dự án này đều được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng vào không gian sống xanh, thiết kế thông minh, hiện đại với mong muốn mang đến một không gian sống lý tưởng cho những chủ nhân đẳng cấp và thượng lưu.

    Tại buổi Lễ, Ông Nguyễn Hữu Phin – Quản lý Kinh doanh Công ty Viet Nam Smart City khẳng định: “Với tư cách là đơn vị phân phối độc quyền, chúng tôi hiểu rõ giá trị mà các sản phẩm “bất động sản cao cấp” này mang lại cho khách hàng. Chính vì thế, tại sự kiện ngày hôm nay chúng tôi xin khẳng định sẽ đồng lòng và hết sức hỗ trợ quý khách hàng thực hiện hóa giấc mơ an cư, đồng thời mang tới cơ hội sinh lời cao cho những nhà đầu tư tiên phong. Đồng nghĩa với đó, chúng tôi sẽ cố gắng đưa ra những chính sách hợp lý và phù hợp nhất khi mở bán chính thức.”

    Sự cam kết mạnh mẽ từ Viet Nam Smart City đã tạo nên sự tin tưởng, lạc quan cho tất cả khách hàng tham dự sự kiện về cơ hội sở hữu những sản phẩm bất động sản cao cấp tại Trung tâm Đà Nẵng.

    Dù thời gian có hạn, nhưng tại buổi Lễ, quý khách hàng đã được cung cấp thông tin chi tiết cũng như triển vọng và tiềm năng của các sản phẩm bất động sản cao cấp mà Viet Nam Smart City đang và sẽ đứng ra phát triển, phân phối trong thời gian tới. Ngoài ra, tại sự kiện tất cả khách hàng đã được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với những quà tặng vô cùng giá trị như điện thoại, chỉ vàng Doji, voucher mua hàng…

    Buổi Lễ đã kết thúc thành công tốt đẹp và để lại trong lòng khách hàng nhiều cung bậc cảm xúc cùng niềm hân hoan khi có cơ hội trở thành chủ nhân của những sản phẩm bất động sản cao cấp tại thành phố Đà Nẵng xinh đẹp.

  • LAKESIDE PALACE BÀN GIAO SỔ ĐỎ CUỐI THÁNG 12

    Dự kiến vào cuối tháng 12, Đất Xanh Miền Trung ( ĐXMT ) chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho khách hàng đầu tiên tại dự án Lakeside Palace. Sự kiện này đáp ứng nhu cầu của người mua, muốn sớm nhận đất để xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh, đồng thời giúp hình thành các khu đô thị theo quy hoạch của thành phố, góp phần phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống với người dân trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

    Đại diện chủ đầu tư cho hay, Lakeside Palace thu hút khách hàng không chỉ nhờ giữ cam kết về tiến độ, chất lượng công trình, hạ tầng, tiện ích mà còn được đơn vị đầu tư phát triển, hoàn thành thủ tục pháp lý.

    Xây dựng từ tháng 5, đến tháng 11, dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng toàn bộ giai đoạn 1 với hơn 1.000 sản phẩm. Lakeside Palace là một trong những dự án phát triển mô hình sống xanh và bền vững cho cư dân tại trung tâm Tây Bắc Đà Nẵng.

    Theo đại diện chủ đầu tư, khu đô thị thông minh hướng đến không gian sống hòa hợp tự nhiên. Do đó, dự án quy hoạch hệ thống các công viên vui chơi giải trí cao cấp, sử dụng năng lượng mặt trời, mức độ phủ xanh 20% mỗi lô, đá cubic lát vỉa hè tự nhiên…

    Sống tại đây, cư dân được hưởng không gian thiên nhiên xanh mát và trải nghiệm nhiều tiện ích hiện đại như lối đi bộ ven kênh sinh thái, trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, ba công viên lớn nhỏ khắp khu đô thị giúp mang đến môi trường sống trong lành cho cư dân.

    Hiện ĐXMT triển khai các hệ thống đô thị hiện đại gồm xây dựng các căn shophouse mặt tiền hồ sinh thái, công viên CX3…tạo không gian sống xanh và sử dụng năng lượng sạch. Dự kiến các công trình này được hoàn thành vào tháng 6/2018.

    Theo thông tin từ Viet nam Smart city, mức giá bán của Lakeside Palace đã tăng 5,7-8,5 triệu đồng mỗi m2 sau năm tháng. Dự kiến, giá trị các sản phẩm của dự án tăng 20-30% trong một năm tới.

  • NHÀ PHỐ THÔNG MINH – SẢN PHẨM HÚT KHÁCH TẠI THỊ TRƯỜNG BĐS ĐÀ NẴNG

    Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Đà Nẵng là điểm đến lý tưởng với lượng khách du lịch tăng đột biến mỗi năm. Thế mạnh về du lịch của Đà Nẵng được khai thác hiệu quả nhờ phát triển hạ tầng đô thị, kết nối giao thông với hàng loạt những đường bay trực tiếp cũng như thuê chuyến được mở ra tại thành phố đã kéo du khách nước ngoài đến Đà Nẵng ngày một nhiều hơn. Cùng với hiệu ứng APEC 2017, làn sóng đầu tư BĐS, đặc biệt là phân khúc nhà ở thông minh đa tiện ích đang diễn ra mạnh mẽ ở “thành phố của những cây cầu” để đón đầu xu hướng thị trường “hot” nhất hiện nay.
     
    Đáng chú ý, Đất Xanh Miền Trung là đơn vị dẫn đầu xu hướng với việc tiên phong trong xây dựng và phát triển mô hình “shophouse thông minh – sử dụng năng lượng sạch” tại Đà Nẵng. Mỗi sản phẩm nhà ở đều được công ty chăm chút cẩn thận và đảm bảo theo 5 giá trị phát triển bền vững: tính nghệ thuật (kiến trúc mang đặc trưng của văn hóa địa phương), không gian sống resort (mặt trước ốp đá marble cao cấp, cây phủ xanh trên 20%), nhà công nghệ thông minh (hệ thống ánh sáng, hệ thống cảm biến môi trường và hệ thống smart home), tính đa năng (vừa ở, vừa kinh doanh và nghỉ dưỡng), năng lượng tái tạo (sử dụng năng lượng sạch được tạo ra từ hệ thống pin năng lượng mặt trời và điện gió).
    Không những vậy, hai dự án shophouse đầu tiên của Đất Xanh Miền Trung là Marina Complex và Ngô Quyền Shopping Street còn lập kỷ lục về đầu tư, xây dựng, bàn giao chỉ trong 6 tháng và sang sổ hồng trong 12 tháng, đánh dấu bước ngoặt phát triển quan trọng và là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực cũng như nguồn tài chính vững mạnh của công ty.
     
    Sắp tới Đất Xanh Miền Trung sẽ tiếp tục chinh phục kỷ lục của mình với việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống nhà phố thông minh thuộc “siêu” dự án Lakeside Palace. Được dự đoán sau khi hoàn tất, Shophouse Lakeside sẽ trở thành một khối công trình kiến trúc hiện đại, đẳng cấp bậc nhất vùng Tây Bắc Đà Nẵng.
    Khu phố shophouse Lakeside Palace tọa lạc tại vị trí đắc địa “tựa sơn hướng thủy” khi tiếp giáp mặt tiền hồ sinh thái và trục đường sầm uất. Sở hữu sản phẩm shophouse xây sẵn của Lakeside Palace, lợi thế đầu tiên là khách hàng có được chính là tận hưởng không gian sống thông minh đậm chất resort với việc tận hưởng không khí trong lành từ mặt hồ sinh thái rộng 61ha và ven biển. Sự thông minh trong thiết kế shophouse Lakeside được thể hiện qua khả năng kết nối không gian giữa các phòng hoặc là hệ thống ánh sáng, âm thanh, an ninh 24/24 tại đây. Với việc tích hợp các thiết bị công nghệ hiện đại (smartphone, ipad, máy tính bảng) để điều khiển các tính năng một cách tự động, chủ nhân hoàn toàn có thể theo dõi và giám sát mọi hoạt động kinh doanh mà không cần có mặt tại nhà. Được biết đây là giải pháp công nghệ cao cấp nhất và lần đầu tiên được áp dụng tại dự án Lakeside để tạo nên một giá trị sống mới, hoàn toàn khác biệt và nổi bật mà không hệ thống shophouse nào có thể sánh kịp. 
     
    Sự đẳng cấp còn được thể hiện qua các chất liệu tạo nên căn nhà, toàn bộ vật liệu và nội thất tại mỗi căn shophouse đều được nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài với chất lượng cao cấp như: đá Marble Travertine, ngói Thái Lan, gạch lát sân grannite, cửa nhôm cao cấp, kính cường lực 10MM – 12MM, hệ thống chiếu sáng nội thất Philips, hệ thống tường vây được ốp lát đá tự nhiên đa quy cách, kết cấu tường riêng – móng riêng… nhằm đảm bảo độ bền vững trong từng sản phẩm mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng. 
    Thêm vào đó, sản phẩm còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời “có một không hai” khi khách hàng vừa mua nhà để an cư, vừa kinh doanh cho thuê lại được hưởng chính sách lợi nhuận hấp dẫn từ đơn vị phát triển dự án. Theo đó, Đất Xanh Miền Trung áp dụng chính sách bán hàng ưu đãi bằng việc cam kết thuê lại với mức giá 5% giá trị mỗi căn (chưa VAT) trong 3 năm dành cho 10 căn shophouse đầu tiên. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ cho các công ty khai thác thương mại thuê lại 10 căn trên miễn phí để góp phần phát triển dự án.
     

    Tiếp đến vào ngày 12/11/2017, Đất Xanh Miền Trung sẽ chính thức mở bán 100 căn shophouse Lakeside Palace tại “Chương trình giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản Đà Nẵng” được tổ chức ở khách sạn Mellia, 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Sự kiện không chỉ mang đến cơ hội sỡ hữu sản phẩm nhà phố thông minh “hiếm có” với không gian sống tiêu chuẩn năm sao và lợi nhuận kinh doanh vượt trội mà còn đem lại cơ hội nhận những giải thưởng hấp dẫn có giá trị cho khách hàng tham dự chương trình.

  • GIẢI MÃ ĐÔ THỊ CHÂU ÂU PHỒN HOA KHU VỰC LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG

    Tiềm năng phát triển vùng Tây Bắc, Đà Nẵng

    Vùng Tây Bắc, Đà Nẵng được đánh giá là nơi thiên nhiên ưu đãi với 3 mặt là sông, biển và núi, sở hữu tiềm năng phát triển du lịch vượt trội, đồng thời đây cũng là khu vực có giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố chỉ từ 5 – 10p di chuyển. Việc phát triển khu vực Liên Chiểu nằm trong mục tiêu gia tăng mức độ đô thị hóa và phân bố đồng đều mật độ dân cư của thành phố nhằm tạo ra sự phát triển bền vững, cân bằng tại các khu vực, giảm áp lực xã hội với 2 quận tại khu vực trung tâm là Hải Châu và Thanh Khê hiện đang có mật độ dân số quá cao với hơn 45% dân số của thành phố trong khi chỉ sở hữu 3.1% diện tích.

    Hàng loạt các dự án trọng điểm của thành phố đã và đang được xúc tiến đầu tư tại khu vực này, được kể đến như dự án di dời nhà ga đường sắt, xây dựng cảng Liên Chiểu, phát triển các khu công nghệ cao, xây dựng các nút giao thông trọng điểm như cầu Vượt Ngã Ba Huế, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài để xích gần lại khoảng cách giữa khu vực Liên Chiểu với trung tâm thành phố. Vừa qua, UBND thành phố cũng đã phê duyệt kinh phí hơn 46 tỷ đồng để đầu tư phát triển, khai thác du lịch tại các bãi biển trọng điểm gồm Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Nam Xuân Thiều và Nam Ô…trên tổng chiều dài gần 9km đường biển. Và cuối tháng 1/2018, tập đoàn khách sạn Mikazuki từ Nhật Bản cũng dự kiến sẽ đầu tư hơn 110 triệu USD để xây dựng công viên nước và khách sạn 5 sao tại khu du lịch Xuân Thiều nằm trên cung đường biển xanh Nguyễn Tất Thành.  

    Bên cạnh đó, hàng loạt các khu đô thị mới cũng được hình thành tại đây như khu đô thị sinh thái Golden Hill, khu biệt thự nghĩ dưỡng FLC Eco Charm, hay chuỗi 2 dự án Smart City của Đất Xanh miền Trung – Viet Nam Smart City phát triển gồm Dragon Smart City, LakeSide Palace đã tạo nên một diện mạo đột phá cho khu vực Tây Bắc, Đà Nẵng

    Đô thị Châu Âu mới trong lòng Liên Chiểu

    Nổi lên giữa lòng Liên Chiểu như biểu tượng của cuộc sống “mới”, cụm dự án Lakeside Palace và Dragon Smart city được mệnh danh là đô thị Châu Âu tại khu vực này. Đây là dự án tiên phong cho mô hình đô thị chuẩn “smart city” tại Đà Nẵng với việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh, hiện đại và sử dụng năng lượng sạch trong quá trình vận hành. Dự án cũng đồng thời sở hữu các tiện ích nội khu cao cấp như hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, khu giải trí và ẩm thực tiêu chuẩn 5 sao. Đặc biệt, đây cũng là dự án đầu tiên trên thị trường Đà Nẵng được đầu tư bể bơi ngoài trời quy mô lớn nhằm phục vụ nhu cầu chung của cư dân tại đây.

    Không chỉ dừng lại ở việc quy hoạch đồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, và môi trường sống sinh thái, dự án còn đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra giá trị sống và cảm xúc sống cho cư dân. Đó là cảm xúc của một cuộc sống đẳng cấp, khác biệt theo phong cách châu Âu với một cộng đồng tri thức cao.  

    Dự án còn phát triển hơn 300 căn shophouse LakeSide được quy hoạch song lập và tập trung trên các tuyến đường huyết mạch như tuyến đường Mê Linh 35m kết nối với khu du lịch Bà Nà Hill, trục đường 15m kết nối 3 dự án trọng điểm gồm Dragon Smart City, LakeSide Palace, Golden hill tạo nên một trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực này. Việc hình thành phố thương mại tập trung tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân địa phương mà còn tạo ra một cơ chế liên kết, xây dựng chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch đón đầu cho chiến lược khai thác và phát triển du lịch của thành phố tại Liên Chiểu.

    Phố thương mại Lakeside Infinty thuộc dự án Lakeside Palace

    Và một điểm nổi bật nữa của dự án nằm tại phân khu biệt thự Dragon Boutique Village thuộc Dragon Smart City, nơi được mệnh danh là trái tim xanh giữa lòng dự án, sở hữu dòng kênh sinh thái đi qua mang lại một không gian sống thuần khiết và phong thủy. Dragon Boutique Village được quy hoạch như một resort ngay trung tâm dự án, với hệ thống số lượng nhỏ các villa liền kề và diện tích dành cho không gian xanh cùng các tiện ích lên đến hơn 60%.

    Hình ảnh công viên tại dự án Lakeside Palace

    Đây cũng là dự án đầu tiên thuộc khu vực Liên Chiểu đã hoàn tất cơ sở hạ tầng, pháp lý hoàn chỉnh và đang trong quá trình ho
    àn thiện đầy đủ các hệ thống tiện ích.

    Sự góp mặt của đô thị LakeSide Palace, Dragon Smart City cộng hưởng với tiềm năng sẵn có của khu vực Tây Bắc tạo nên một diện mạo đột phá và thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế vượt bậc của khu vực này.

  • KHÁNH THÀNH HỆ THỐNG CÔNG VIÊN TIÊU CHUẨN 5 SAO TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

    Chính thức thành lập từ năm 2011, với ngành nghề chính là đầu tư và phân phối bất động sản, đặt mục tiêu tập trung chủ yếu vào các dòng sản phẩm dành cho mọi gia đình, dòng sản phẩm chất lượng sống cao, Đất Xanh Miền Trung đã và đang từng bước trở thành công ty bất động sản lớn mạnh tại Việt Nam.

    Với năng lực tài chính vững mạnh, Đất Xanh Miền Trung hiện nay nằm trong top 3 công ty bất động sản hàng đầu khu vực miền Trung – Tây Nguyên với tổng tài sản lên đến 1,500 tỷ đồng và đang sở hữu hơn 100 ha đất đô thị, ước tính đóng góp hơn 100 tỷ đồng mỗi năm vào ngân sách Nhà Nước.

    Không những vậy, Đất Xanh Miền Trung còn được biết đến như đơn vị tiên phong xây dựng, phát triển mô hình “shophouse thông minh – sử dụng năng lượng sạch” với mỗi sản phẩm nhà ở đều được đảm bảo theo 5 giá trị cốt lõi bền vững: tính nghệ thuật, không gian sống resort, nhà công nghệ thông minh, tính đa năng và năng lượng tái tạo.

    Một trong những dự án nổi bật đang không ngừng khẳng định sức hút mạnh mẽ và thu hút khách nhất hiện nay của công ty là khu đô thị xanh – thông minh – toàn diện Lakeside Palace. Đây là dự án duy nhất phát triển mô hình sống xanh và phát triển bền vững cho mọi cư dân ngay tại trung tâm Tây Bắc Đà Nẵng.

    Được khởi công từ tháng 3/2017 và theo lộ trình đề ra thì dự án sẽ hoàn thiện 100% hạ tầng giao thông vào tháng 11/2017. Tiếp đến vào tháng 12/2017, Đất Xanh Miền Trung sẽ triển khai xây dựng 100 căn shophouse view hồ sinh thái tại Đà Nẵng và dự kiến đến tháng 6/2018 sẽ bàn giao toàn bộ cho chủ sở hữu.

    Từ tháng 5/2017, các tiện ích nội khu như cổng chào dự án, công viên sinh thái, khu thể thao ngoài trời, quảng trường ven hồ… bắt đầu được thi công để đưa vào sử dụng trong khu đô thị. Công ty sẽ tiếp tục triển khai thực hiện các hạng mục liên quan thuộc Lakeside Palace và dự kiến đến năm 2019 sẽ hoàn thành toàn bộ dự án.

    Đặc biệt đáng chú ý, ngay tại dự án sẽ phát triển dãy nhà phố shophouse thông minh – năng lượng sạch của khu vực được quy hoạch vô cùng hiện đại với toàn bộ vật liệu xây dựng đều đạt chuẩn 5 sao và được nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài tạo nên giá trị sống mang đẳng cấp thượng lưu cho chủ nhân.

    Mỗi căn shophouse đều được chăm chút tỉ mỉ trong từng centimet với hàng loạt nguyên vật liệu cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng được đưa vào thi công như đá Marble Travertine, ngói Thái Lan, gạch lát sân grannite, cửa nhôm cao cấp, kính cường lực 10MM – 12MM, hệ thống chiếu sáng nội thất Philips, hệ thống tường vây được ốp lát đá tự nhiên đa quy cách, kết cấu tường riêng – móng riêng… nhằm đảm bảo độ bền vững trong từng sản phẩm mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

    Sự độc đáo và ấn tượng làm nên giá trị khác biệt của shophouse Lakeside Palace do Đất Xanh Miền Trung xây dựng chính là sự kết hợp giữa phong cách nghỉ dưỡng cùng không gian kinh doanh, thương mại thông minh hàng đầu. Mỗi căn shophouse bên hồ đều khắc họa không gian sống riêng biệt, độc đáo nhưng vẫn kết hợp hài hòa trong phong cách thiết kế chung, tôn vinh vẻ đẹp của lối kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp mà trang nhã.

    Các phòng được bố trí liền mạch, thoáng đãng, dễ dàng đón ánh nắng và làn gió ban mai, dẫn dắt tầm nhìn của gia chủ ra mặt hồ hiền hòa phía trước cũng như tạo sự kết nối với khu vườn yên bình và hồ bơi xanh mát trong khuôn viên sau nhà.

    Ngoài ra, sự thông minh trong thiết kế shophouse Lakeside còn được thể hiện qua hệ thống ánh sáng âm thanh, an ninh 24/24 tại đây. Chủ nhân sẽ không còn phải quá lo lắng về vấn đề an ninh, an toàn của căn nhà khi vắng nhà bởi hệ thống camera an ninh hiện đại bậc nhất kết nối trực tiếp với hệ thống báo động tự động hóa được lắp đặt đầy đủ, khéo léo và đầy thẩm mỹ.

    Đồng thời, với tính năng tích hợp phần mềm thương mại cùng giám sát thiết bị căn nhà, chủ nhân có thể điều khiển và theo dõi mọi hoạt động kinh doanh tại shophouse.

       Quan cảnh rực rỡ về đêm tại tiểu khu Park I Lakeside Palace  ( Ảnh: Đất Xanh Miền Trung )

    Ngày 22/10 vừa qua, Đất Xanh Miền Trung đã khánh thành Tiểu Khu Park I thuộc hệ thống công viên đẳng cấp quốc tế theo tiêu chuẩn năm sao của dự án Lakeside Palace và tổ chức một sự kiện tri ân đặc biệt nhằm gửi lời cảm ơn sâu sắc đến tất cả khách hàng thân thiết đã ủng hộ và đồng hành cùng công ty trong suốt thời gian qua.

    Chương trình diễn ra thành công và tạo được dấu ấn tốt đẹp với hơn 1.000 khách mời tham dự. Qua đó, Đất Xanh Miền Trung cam kết sẽ luôn chú trọng nâng cao chất lượng sản phẩm để đáp ứng tối ưu nhu cầu của khách hàng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công dự án và tiếp tục tạo nên kỷ lục trong phát triển xây dựng và bàn giao nhà.

    Một số hình ảnh buổi lễ khánh thành:

  • ĐẤT XANH : THU HÚT NHÂN TÀI BẰNG CHÍNH SÁCH KHÁC BIỆT

    Với quy mô vốn ban đầu là 1.6 tỷ đồng đến nay quy mô vốn chủ sỡ hữu của công ty đã lên đến 300 tỷ đồng và tổng tài sản 1500 tỷ đồng. Năm 2017, Đất Xanh Miền Trung đặt ra mục tiêu đạt 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và tập trung phát triển các dòng sản phẩm chủ lực để phục vụ khách hàng bao gồm đất nền, shophouse, căn hộ và văn phòng cho thuê.

    Đất Xanh Miền Trung xác định rõ nhân tài là yếu tố then chốt quyết định khả năng cạnh tranh và phát triển của nền kinh tế. Chính vì thế, phát triển nguồn nhân lực, đặc biệt là thu hút nhân tài trên khắp cả nước đã trở thành chiến lược ưu tiên hàng đầu của công ty. Điều đó được thể hiện rõ nét thông qua 4 yếu tố: Môi trường làm việc, không gian làm việc, chính sách đãi ngộ và mức thu nhập hấp dẫn.

    Môi trường làm việc phát triển vượt bậc

    Công ty luôn tạo môi trường làm việc năng động, trẻ trung đáp ứng những điều kiện làm việc cho nhân viên cùng với sự công bằng, hợp lý. Không những thế, tại Đất Xanh Miền Trung CBNV đều có cơ hội được đào tạo và phát triển, thăng tiến trong nghề nghiệp với chính sách đào tạo nhằm phát huy tối đa tiềm năng của nhân viên. Hằng năm, công ty cũng thường xuyên tổ chức các buổi đào tạo chuyên sâu để nâng cao chuyên môn cũng như tạo ra sân chơi bổ ích cho nhân viên với những cuộc thi đầy tính sáng tạo.

    Hệ thống văn phòng làm việc Smart office

    Hiện, Đất Xanh Miền Trung đang đổi mới và xây dựng văn phòng theo tiêu chuẩn cao cấp cho toàn bộ hệ thống công ty từ lối kiến trúc, tiện nghi 5 sao cho đến môi trường làm việc hiện đại bậc nhất. Không những thế, với mong muốn mang đến không gian làm việc sáng tạo và thân thiện cho nhân viên, văn phòng được thiết kế theo phong cách tối ưu hóa các yếu tố thiên nhiên nhằm tạo ra một văn phòng xanh thực thụ đảm bảo văn phòng làm việc hiện đại, thông minh, kích thích tối đa tinh thần làm việc của nhân viên.

    Chính sách phúc lợi dài hạn và xứng đáng với năng lực

    Chính sách chăm sóc sức khoẻ của Đất Xanh Miền Trung được thiết kế đặc biệt để cán bộ nhân viên luôn có được thể trạng tốt nhất từ đó phát huy tính sáng tạo, nâng cao hiệu quả công việc: Khám chữa bệnh tại khoa Quốc tế ở các bệnh viện lớn, chế độ nghỉ mát, du lịch trong và ngoài nước với chất lượng dịch vụ 5 sao, nhận quà nhân dịp: 8/3, 20/10, sinh nhật, các ngày lễ lớn. Đặc biệt, con em cán bộ cấp quản lý sẽ nhận hỗ trợ khuyến học lên đến 15 triệu đồng/năm/em. Bên cạnh đó, nhân viên còn được mua nhà trả góp với lãi suất 0% trong vòng 5 năm, thưởng cổ phiếu theo chương trình ESOP…

    Mức thu nhập hấp dẫn

    Đất Xanh Miền Trung trả lương và phụ cấp cứng kể cả khi nhân viên đang trong giai đoạn thử việc theo quy định của Luật Lao động. Công ty cũng triển khai hệ thống chế độ tốt nhất cho người lao động với thu nhập lương sẽ từ nhiều nguồn: lương cơ bản + phụ cấp + hoa hồng + thưởng nóng, được nâng lương định kỳ hàng năm. Tất cả CBNV được thưởng lương tháng 13 và sẽ nhận thưởng tết từ 1 đến 6 tháng lương. Với mức thưởng này, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục tạo nên sự đột phá về đãi ngộ nhân viên tại khu vực miền Trung.

    Theo ông Phạm Văn Viên – Giám đốc Tài chính Kế toán của công ty, trong năm 2016 vừa qua, CBNV của Đất Xanh Miền Trung mang về mức lợi nhuận cho công ty là 1,23tỷ/người. Tổng thu nhập trung bình của CBNV công ty khoảng 183 triệu/người; trong đó, CBNV có thu nhập cao nhất là 990 triệu/năm. Ngoài thu nhập trên, năm 2016 các cấp quản lý của công ty còn nhận được thêm khoản tiền thưởng ban điều hành là 12,4 tỷ.

    Có thể nói những chiến lược phát triển nguồn lực của Đất Xanh Miền Trung hiện nay đã và đang thu hút được rất nhiều nhân lực tiềm năng tham gia ứng tuyển cũng như tạo được sự chú ý trên thị trường với những quyền lợi đáng mơ ước không phải ở đâu cũng có.

  • ONE RIVER RESORT – BẢN GIAO HƯỞNG “VEN SÔNG” ĐỘC NHẤT

    One River – Vành đai sinh thái đắc địa 

    One River kế thừa vị trí chiến lược chung của toàn dự án Đà Nẵng Pearl – một dự án trọng điểm tại khu vực Nam Đà Nẵng, nằm giữa sông Cổ Cò thơ mộng và biển Mỹ Khê xanh mát. Đà Nẵng Pearl tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch kết nối 2 thành phố du lịch nổi tiếng Đà Nẵng – Hội An và nằm ngay trong quần thể danh thắng Ngũ Hành Sơn hùng vĩ. Từ Đà Nẵng Pearl có thể dễ dàng kết nối thuận lợi với hàng loạt các tiện ích lân cận như bệnh viện, làng đại học, hệ thống trường học quốc tế, bãi biển..vv.. và di chuyển về trung tâm thành phố chỉ khoảng 10-15 phút.

    Phối cảnh khu vực trung tâm dự án Đà Nẵng Pearl

    One River được ví như viên ngọc quý được bao bọc bởi thiên nhiên hùng vĩ, sở hữu vị trí đắc địa nhất của toàn dự án với 2.1km đường bờ sông, một mặt hướng về trục đường huyết mạch Đà Nẵng – Hội An, một mặt hướng về dòng sông cổ Cò thơ mộng tạo thành vành đai sinh thái ven sông độc nhất.

    Tất cả sản phẩm đất nền biệt thự tại phân khu One River đều sở hữu 2 mặt tiền chính đường Song Hào và đường Ven Sông là nét độc đáo, khác biệt và hiếm có so với bất cứ dự án nào tại Đà Nẵng. 

    One River – không gian sống chuẩn rerost, đa tiện ích

    Cơ sở hạ tầng và các công trình tiện ích nội khu tại dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, điển hình như trường học quốc tế Singapore, hệ thống công viên cảnh quan, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu thể dục – thể thao. Và hàng loạt các tiện ích nội khu mới sẽ được khởi công trong năm 2018 bao gồm quảng trường trung tâm, đài phun nước, bến du thuyền trình diễn nhạc nước, vườn đá, vườn mê cung, vườn BBQ, phố đi bộ … sẽ mang lại một trải nghiệm sống chuẩn resort và những phút dây “thưởng ngoạn” thiên nhiên cho cư dân tại đây. 

    One River – “thưởng ngoạn” cuộc sống ven sông đẳng cấp

    Bên cạnh đó, mật độ xây dựng tại One River chỉ chiếm 35%, được giám sát chặt chẽ trong tiến trình quy hoạch, đồng thời mỗi khu biệt thự đều có cảnh quan và tiện ích khép kín dễ dàng tiếp cận được mặt sông và các tiện ích nội khu, mang lại một không gian sống xanh, chuẩn mực và đẳng cấp bật nhất. 

    One River – Khớp nối chiến lược cho phát triển du lịch

    One River nằm ngay trong quần thể danh thắng Ngũ Hành Sơn, kết nối dễ dàng với biển Mỹ Khê chỉ với 5 phút di chuyển và đây cũng là khu vực tập trung nhiều nhất các resort du lịch quốc tế chuẩn 5 sao như Pullman resort, Furama resort, Fusion Maia resort, Hyatt resort, Vinpearl Đà Nẵng, khu phức hợp giải trí Cocobay, sân Golf Đà Nẵng ..vv..

    Tiếp giáp với One River là dự án công viên văn hóa – lịch sử Ngũ Hành Sơn với quy mô hơn 110 hecta đã được thành phố phê duyệt, hứa hẹn sẽ trở thành một quần thể du lịch trọng điểm tại khu vực Nam Đà Nẵng. 

    Sự kết hợp giữa vẻ đẹp thiên nhiên ưu ái cộng hưởng với những định hướng quy hoạch của thành phố, One River sẽ là dự án đón đầu cho việc phát triển các hoạt động dịch vụ du lịch, đặc biệt là dịch vụ lưu trú, nghĩ dưỡng tại đây. 

  • ĐẤT XANH (DXG) BÁO LÃI QUÝ 3 TĂNG 47 LẦN, HOÀN THÀNH 95% KẾ HOẠCH NĂM 2017

    CTCP Dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2017 với doanh thu thuần 797 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ bán căn hộ tăng 5 lần lên 241 tỷ đồng; doanh thu môi giới bất động sản tăng hơn 3 lần lên 512 tỷ đồng.

    Giá vốn hàng bán trong kỳ giảm mạnh, từ mức 58% doanh thu xuống còn gần 30% đã giúp lãi gộp Đất Xanh tăng gần 6 lần cùng kỳ năm trước lên 561,4 tỷ đồng.

    Các chi phí phát sinh của Đất Xanh trong kỳ đều tăng đáng kể. Theo đó, chi phí tài chính tăng 3,3 lần lên 19 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 67% lên 72 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 75% lên 63 tỷ đồng.

    Trong quý 3 vừa qua, Đất Xanh cũng ghi nhận 32 tỷ đồng lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết. Cùng kỳ năm 2016, công ty báo lỗ gần 8 tỷ đồng từ khoản mục này.

    Kết quả, Đất Xanh ghi nhận 398 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 47 lần so với kết quả thực hiện trong quý 3/2016. Trong đó, lợi nhuận của công ty mẹ là 257 tỷ đồng, đây là con số khá tích cực khi mà quý 3 năm ngoái lợi nhuận của công ty mẹ của Đất Xanh là âm 5 tỷ đồng.

    Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt 669 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 3,85 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 9 tháng là 460 tỷ đồng, thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) đạt 1.609 đồng.

    Năm 2017, Đất Xanh đặt kế hoạch lãi sau thuế 700 tỷ đồng và với kết quả thực hiện, công ty đã hoàn thành 95% chỉ tiêu đề ra.
    Tại thời điểm cuối quý 2, tổng tài sản Đất Xanh đạt 9.617 tỷ đồng, tăng hơn 4.000 tỷ so với đầu năm. Trong đó, số dư tiền và tương đương chiếm gần 2.000 tỷ đồng; Giá trị hàng tồn kho chiếm gần 2.000 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần so với đầu năm.

    Đất Xanh hiện có khoản trả trước cho người bán 1.306 tỷ đồng, chủ yếu cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (1.071 tỷ đồng). Ngoài ra, khoản phải thu ngắn hạn khác lên tới 2.106 tỷ đồng (chủ yếu là ký quỹ cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án), tăng hơn 700 tỷ so với đầu năm.