Quý III/2024 là đợt cao điểm của mùa du lịch tỉnh Quảng Bình nói chung và TP Đồng Hới nói riêng với nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật hấp dẫn đã thu hút đông đảo khách du lịch và Nhân dân.
Số lượt khách đến TP Đồng Hới trong quý III đạt 474 nghìn lượt khách, tăng 22%; 9 tháng đạt trên 1,2 triệu lượt khách, tăng 12,9% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ lưu trú trong quý III đạt gần 149 tỷ đồng, tăng 27,9% so với cùng kỳ; 9 tháng đạt trên 374 tỷ đồng, tăng 14,4% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ ăn uống quý III đạt gần 522 tỷ đồng, tăng 13,5%; 9 tháng đạt trên 1.504 tỷ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.
Nhằm thu hút du khách, thành phố tiếp tục thực hiện các giải pháp thúc đẩy phát triển mạnh mẽ hoạt động du lịch. Trong đó, chú trọng đẩy mạnh quảng bá và xúc tiến du lịch; đa dạng hóa, nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ du lịch, đáp ứng tiềm năng, thế mạnh của thành phố.
Đồng thời, chỉnh trang, đầu tư đồng bộ hạ tầng du lịch, như: Cải tạo các bãi tắm biển, trang trí các công trình tạo điểm nhấn…; tập trung phát triển các loại hình, sản phẩm du lịch mới, như: Các khu vui chơi, giải trí, dịch vụ kinh tế đêm và liên kết giữa khám phá hang động Di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng với du lịch biển ngày càng hiệu quả hơn…
Toàn tuyến đường khi thông xe sẽ hình thành sự kết nối thông suốt về hạ tầng giao thông tại các tỉnh Bắc Trung Bộ, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là kinh tế biển của tỉnh Quảng Bình.
Dự án Đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 có tổng mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Thành phần 1 của dự án là tuyến đường chiều dài hơn 80km, đi qua địa bàn 16 xã, phường thuộc các huyện Quảng Trạch, Bố Trạch, Quảng Ninh, Lệ Thủy, thị xã Ba Đồn và TP. Đồng Hới.
Cụ thể 3 đoạn tuyến của dự án thành phần 1 là đoạn Nam Roòn – Quảng Phúc dài 21,9km; đoạn Nam cầu Lý Hòa – Quang Phú dài 15,5km và đoạn Hà Trung – Mạch Nước dài 42,6km. Chủ đầu tư là Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Bình, khởi công ngày 24/1/2022 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.
Để thực hiện dự án thành phần 1, cần mức đầu tư là 2.197 tỷ đồng và thu hồi 199,33ha đất của 1.083 hộ dân. Các địa phương trên tuyến đã chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng đạt 80% chiều dài tuyến với 70,98km. Còn khoảng 11km mặt bằng sạch nằm rải rác tại các địa phương vẫn chưa được bàn giao cho đơn vị thi công.
Riêng tại đoạn đi qua huyện Lệ Thủy, công tác giải phóng mặt bằng mới đạt 82,97%, có 290/422 hộ được phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu UBND các huyện đẩy nhanh công tác thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, đồng thời tuyên truyền, vận động người dân chấp hành bàn giao mặt bằng để nhà thầu thi công kịp tiến độ.
Đến thời điểm hiện tại, dự án thành phần 1 đã hoàn thành cơ bản các hạng mục cầu cống, công trình thoát nước trên tuyến phạm vi đã bàn giao mặt bằng, đang thi công nền đường, móng đường… và dần thành hình dải đường ven biển.
Tổng mức đầu tư cho dự án thành phần 2 – cầu Nhật Lệ 3 (huyện Quảng Ninh) là 1.300 tỷ đồng. Hiện dự án đã giải ngân được 71,39% với 714,5 tỷ đồng. Nhà thầu đang tập trung nhân lực và thiết bị, tích cực thi công tăng ca, tăng kíp với mục tiêu hoàn thành dự án sớm 1 năm so với tiến độ. Cầu Nhật Lệ 3 được kỳ vọng là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Bình lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030.
Cầu Nhật Lệ 3 khi hoàn thành sẽ kết nối các trục đường nội thành theo quy hoạch chung của đô thị TP Đồng Hới, hoàn thiện hệ thống giao thông ven biển nối liền giữa các vùng đô thị trung tâm với bờ biển phía Đông.
Sáng 31/10, Bộ Công thương tổ chức Hội nghị xúc tiến thương mại với hệ thống thương vụ Việt Nam ở nước ngoài tháng 10/2024 với chủ đề “Trao đổi về Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng”.
Hội nghị tập trung thảo luận giải pháp thực hiện Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Tại hội nghị, đại diện cơ quan chức năng Bộ Công thương cùng lãnh đạo Thành phố Đà Nẵng, các doanh nghiệp trao đổi, thảo luận về các giải pháp, nhiệm vụ cụ thể thúc đẩy phát triển ngành logistics; định hướng xây dựng Khu thương mại tự do Đà Nẵng theo Nghị quyết 136/2024/QH15 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển Thành phố Đà Nẵng.
Nghị quyết 136/2024/QH15, Quốc hội đồng ý để Thành phố Đà Nẵng được thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về quản lý tài chính, ngân sách Nhà nước; quản lý đầu tư; quản lý quy hoạch, đô thị, tài nguyên, môi trường; thu hút nhà đầu tư chiến lược, trong đó quy định Danh mục ngành nghề, dự án ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược vào thành phố.
Khu thương mại tự do Đà Nẵng được thành lập phù hợp với các chủ trương lớn phát triển đất nước nói chung, TP Đà Nẵng nói riêng, phù hợp với xu thế phát triển của thế giới.
Được biết, đến nay, Đà Nẵng đã chọn được 10 vị trí dự kiến để triển khai xây dựng khu thương mại tự do với tổng diện tích khoảng gần 1.500 ha. Các vị trí được chọn đều ở cạnh các tuyến, đầu mối giao thông thuận tiện, có những điều kiện thuận lợi cho xây dựng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do.
Theo Sở Công thương TP Đà Nẵng, tính đến giai đoạn hoàn chỉnh hạ tầng và đồng bộ các khu chức năng, Khu thương mại tự do Đà Nẵng đạt khoảng 2.000 ha với lộ trình phù hợp với nhu cầu thu hút các hoạt động sản xuất, kinh doanh tại các phân khu chức năng.
Dự kiến, đến năm 2030, tổng diện tích các khu chức năng đưa vào sử dụng khoảng 300-500 ha. Năm 2035, tổng diện tích các khu chức năng đưa vào sử dụng khoảng 1.000 ha.
Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu, Đà Nẵng sẽ tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân và khách du lịch, góp phần cải tạo môi trường sống của người dân, tăng cường mỹ quan đô thị.
BND Thành phố Đà Nẵng vừa quyết định chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu. Theo đó, Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu được thực hiện trong năm 2024 – 2026, nhằm cải tạo nâng cấp mặt đường, vỉa hè, hệ thống mương ngang cửa thu trên một số tuyến đường có mật độ phương tiện lưu thông cao trên địa bàn quận Liên Chiểu để đảm bảo an toàn giao thông, tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân và khách du lịch.
Bên cạnh đó, Dự án này sẽ góp phần cải tạo môi trường sống của người dân, tăng cường mỹ quan đô thị, đồng thời kéo dài thời gian sử dụng của công trình cũng như kết hợp bố trí hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trong khu vực.
Cụ thể, Đà Nẵng sẽ sửa chữa mặt đường hiện trạng bị hư hỏng; cải tạo nâng cấp bó vỉa, vỉa hè, hệ thống mương ngang cửa thu bị hư hỏng, xuống cấp trên các tuyến đường Hoàng Văn Thái (đoạn từ Tôn Đức Thắng đến đường vào bãi rác Khánh Sơn), Lạc Long Quân, Hồ Tùng Mậu, Trần Nguyên Đán, Ngô Văn Sở, Ninh Tôn, Ngô Thì Nhậm, Phan Văn Định, Âu Cơ (đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Lạc Long Quân); kết cấu gạch vỉa hè dự kiến sử dụng gạch bê tông tự chèn, phù hợp với kết cấu định hình được UBND Thành phố thống nhất tại Công văn số 2803/UBND-SGTVT ngày 2/6/2023.
Đồng thời, Đà Nẵng sẽ bổ sung trụ cứu hỏa, đường ống cấp nước chữa cháy trên các tuyến đường để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.
Đối với việc ngầm hóa hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc, UBND Thành phố Đà Nẵng yêu cầu trong quá trình triển khai chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo cho các đơn vị chủ quản được biết và phối hợp thực hiện từ nguồn vốn doanh nghiệp. Tổng kinh phí đầu tư cải tạo, nâng cấp các tuyến đường kể trên là hơn 70,7 tỷ đồng.
Không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, Regal Residence Luxury còn chinh phục cư dân tinh hoa bằng chuỗi tiện ích đặc quyền đỉnh cao. Mỗi tiện ích đều góp phần nâng tầm trải nghiệm sống, mang lại cho cư dân niềm tự hào và hài lòng về ngôi nhà xứng tầm của mình.
Chuẩn sống quốc tế có mặt tại Đồng Hới
Bên cạnh các tiêu chuẩn khắt khe về vị trí, chất lượng ngôi nhà thì cư dân tinh hoa còn quan tâm đến cộng đồng dân cư văn minh và hệ tiện ích đẳng cấp. Chính vì có tiêu chuẩn khắt khe trong việc chọn nơi ở nên cộng đồng này thường lựa chọn những khu đô thị năng động, cạnh biển, đặc biệt là hệ tiện ích cao cấp.
Trước tiêu chuẩn lựa chọn nơi an cư của nhóm người tinh hoa ngày một khắt khe, chủ đầu tư Regal Group không ngừng ra mắt các tác phẩm nhà ở đẳng cấp, khác biệt. Những thiết kế phiên bản giới hạn cạnh biển lần lượt ra đời để kiến tạo cộng đồng dành riêng cho giới thượng lưu.
Nằm trên bán đảo “tỷ phú” Bảo Ninh (Đồng Hới), tòa tháp Regal Residence Luxury 40 tầng trong siêu đô thị Regal Legend đem theo tâm huyết của nhà phát triển bất động sản quốc tế Regal Group tiên phong kiến tạo chuẩn sống quốc tế. Regal Residence Luxury sẽ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu tổ ấm vượt trội với hệ tiện ích đẳng cấp cho cư dân tinh hoa.
Với hệ thống tiện ích trải dài từ tầng trệt đến tầng 40, tòa tháp Regal Residence Luxury mang đến cho cư dân sự tiện nghi tối đa với hệ thống tiện ích “All in one” ngay nơi sinh sống. Tại đây, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu từ mua sắm, F&B, giải trí đến chăm sóc sức khỏe… mà không cần phải di chuyển xa. Mỗi tiện ích được tích hợp để tạo nên phong cách sống trọn vẹn và đẳng cấp, biến mỗi ngày tại Regal Residence Luxury thành kỳ nghỉ dưỡng thực thụ.
Bộ sưu tập những tiện ích thượng lưu
Trước khi vào tòa tháp, cư dân sẽ bị cuốn hút bởi Rainbow Garden – khu vườn rộng lớn, ngập tràn sắc xanh và sức sống. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn lý tưởng với khu vui chơi trẻ em, khu tập yoga ngoài trời, vườn sao băng, vườn BBQ và khu tập thể dục. Cùng với đó, các thương hiệu F&B ngoài trời sẵn sàng phục vụ mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Khi bước vào tòa tháp, cư dân sẽ bị cuốn hút ngay bởi sảnh đón tráng lệ với chiều cao 8m và diện tích 230m². Từng chi tiết hoàn thiện tinh xảo, ánh sáng lung linh hòa quyện với nội thất hiện đại, tất cả tạo nên không gian sang trọng và quyến rũ, phản ánh đúng phong cách sống đẳng cấp mà cư dân mơ ước.
Tại tầng 1, nhà hàng Nhật Suka Omakase giúp cư dân dễ dàng thưởng thức những món ăn Nhật chuẩn vị từ sushi, sashimi đến món nướng truyền thống mà không cần phải đi xa. Suka Omakase là nơi cho những buổi gặp gỡ bạn bè, gia đình hay các dịp đặc biệt ngay tại nơi mình sống.
Cạnh đó, phòng chờ Jade Lounge dành cho khách của cư dân rộng rãi, tiện nghi giúp khách đến thăm có không gian ngồi chờ lịch sự mà không ảnh hưởng đến sự riêng tư của các căn hộ.
Tại tầng 2, Regal Exclusive mang đến cho cư dân không gian sinh hoạt cộng đồng, làm việc, giải trí và tổ chức sự kiện đẳng cấp. Với không gian mở, kết nối với thư viện, khu vui chơi trẻ em, cư dân có thể hòa mình vào các hoạt động cộng đồng hoặc thư giãn sau một ngày làm việc. Kế bên là Orbit Meeting Room mang đến cho cư dân không gian họp chuyên nghiệp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại.
Ở tầng 21 của tòa tháp là Pink Garden & Outdoor Playround sẽ có thêm nhiều tiện ích khác cho cư dân như trung tâm thể thao, khu tương tác nghệ thuật ánh sáng, khu thiền, chữa lành bằng âm thanh và khu vườn ánh sáng công nghệ 3D Mapping hàng đầu tại Việt Nam.
Tại đây, cư dân trải nghiệm các tiện ích 6 sao như Moon Bar, Asix Gym & Asix Yoga, khu vực thư giãn, nghỉ ngơi, thiền… Với tầm nhìn (view) “triệu đô” ngắm trọn biển Bảo Ninh, đây là nơi lý tưởng để tận hưởng khoảnh khắc ngắm hoàng hôn hay ánh đèn lung linh của thành phố Đồng Hới về đêm.
Peninsula Da Nang – Viên ngọc quý bên bờ sông Hàn vừa tạo sức nóng trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Chỉ trong vòng ba tháng ngắn ngủi, dự án này đã thu hút một lượng khách hàng kỷ lục, với số lượng đặt chỗ và giao dịch tăng vọt đến chóng mặt. Vậy điều gì đã khiến Peninsula Da Nang trở thành tâm điểm của giới đầu tư và những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp?
Hãy cùng khám phá những yếu tố tiên quyết đã biến dự án này thành sản phẩm “căn hộ hạng sang” được săn đón nồng nhiệt trên thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Vị trí kim cương nằm tại quỹ đất trung tâm đang dần khan hiếm
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố dần cạn kiệt và trở nên vô cùng quý giá, việc sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực này là một đặc quyền hiếm có và lý tưởng mà không phải ai cũng có thể tiếp cận. Chính vì vậy, sự xuất hiện của Peninsula Da Nang như một nhân tố sáng giá, được ví von như “viên ngọc quý” trong thị trường bất động sản Đà Nẵng. Dự án góp phần gia tăng giá trị “triệu đô” của các căn hộ hạng sang tại nội thành sầm uất, biến chúng thành những “tài sản vàng” thực thụ.
Peninsula Da Nang có vị trí độc đáo trực diện sông Hàn, tọa lạc trên quỹ đất vàng hiếm có của trung tâm Đà Nẵng. Sở hữu tầm view triệu đô bao quát khung cảnh tuyệt đẹp của sông Hàn, biển Mỹ Khê và núi Sơn Trà tuyệt đẹp. Dự án đến mép sông Hàn là 200m, trực diện công viên ven sông Hàn, mặt tiền Lê Văn Duyệt (Trần Hưng Đạo nối dài) song với đường Bạch Đằng, cư dân tại Peninsula Da Nang dễ dàng tiếp cận Bến du thuyền xa hoa, thời thượng, thi vị.
Peninsula Da Nang – Viên ngọc quý bên bờ sông Hàn
Mỗi buổi sáng, cư dân thức dậy, hòa mình vào khung cảnh thiên nhiên xanh mát của núi Sơn Trà, đón ánh bình minh trên biển Mỹ Khê, ánh nắng ban mai phản chiếu trên mặt nước sông Hàn. Vào buổi tối, cư dân sẽ tận hưởng sự rực rỡ của ánh đèn hai bờ sông Hàn, lung linh ánh sáng led của những công trình điểm nhấn trung tâm thành phố, tất cả tạo nên một bức tranh đô thị đầy màu sắc và năng động.
Từ sáng ban mai đến khi đêm xuống, cư dân tại Peninsula Da Nang sẽ được hưởng thụ một lối sống trọn vẹn, kết hợp giữa sự êm đềm của thiên nhiên và sự sôi động của phố thị, tiện ích hoàn hảo ngay tại Peninsula Da Nang. Đây sẽ là trải nghiệm sống độc đáo và hoàn hảo, mang đến sự thoải mái và an vui cho từng cư dân.
Một ngày sống tràn đầy năng lượng đang chờ đón bạn
“Sống xanh – sống xanh” với tiện ích đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế
Với mật độ xây dựng chỉ 44% trên quỹ đất có tổng diện tích 7.167,5m², thấp hơn đáng rất nhiều so với các dự án cao cấp khác tại Đà Nẵng, Peninsula Da Nang tạo nên một diện mạo xanh mát, trong lành và khác biệt hoàn toàn. Mật độ xây dựng thấp còn đồng nghĩa với việc tất cả các căn hộ tại Peninsula Da Nang để sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, đẹp như bức tranh muôn màu ở mỗi một không gian ở.
Khác biệt với phần còn lại của thị trường, Peninsula Da Nang sở hữu chuỗi tiện ích ấn tượng như công viên ngoài trời, cafe, nhà hàng, Siêu thị tiêu dùng, Siêu thị thời trang, khu vui chơi trong nhà hiện đại, thư viện giáo dục, công viên trên cao, hệ thống phòng gym – spa rộng lớn, bể bơi vô cực siêu thực, chuỗi phòng họp – phòng hội nghị hiện đại,… Đặc biệt, dự án sở hữu 3 bãi đậu xe thông minh công nghệ AI với quy mô rộng 19.000m², xóa tan mọi nỗi lo về khu vực đỗ xe của cư dân với mức chi phí hợp lý.
Tận hưởng cuộc sống theo cách riêng của bạn
Với không gian sống xanh thoáng đãng và hệ sinh thái đa tầng tiện ích, đáp ứng hoàn hảo mọi yêu cầu khắt khe của một căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, Peninsula Da Nang hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống khỏe mạnh, thoải mái và hạnh phúc giữa lòng thành phố Đà Nẵng. Hơn hết, cư dân sống tại dự án sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí tiếp cận.
Vị trí kim cương và tiện ích xanh đẳng cấp mới chỉ là một phần nổi bật của Peninsula Da Nang. Hãy cùng chúng tôi lật mở những bí mật còn ẩn giấu trong kỳ 2, nơi tiết lộ lý do vì sao dự án này đã trở thành “viên ngọc quý” được săn lùng trên thị trường bất động sản!
Chỉ trong vòng 1 tháng sau khi được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện để được phép mở bán, đã có hơn 500 khách hàng đăng ký và ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án Peninsula Đà Nẵng. Nắm bắt nhu cầu của thị trường, nhiều dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn, ven biển Đà Nẵng cũng đẩy nhanh tiến độ thi công để đón làn sóng dịch chuyển đầu tư từ nhà phố sang căn hộ cao cấp.
Theo “Báo cáo thị trường Bất động sản (BĐS) Đà Nẵng và vùng phụ cận” của DKRA Consulting, trong quý III/2024 nguồn cung sơ cấp BĐS tại thành phố này có sự cải thiện đáng kể, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp với giao dịch khá sôi động.
Vẻ đẹp sông Hàn về đêm.
So với cùng kỳ năm 2023, mặt bằng giá căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng thêm 10-15%. Ở phân khúc căn hộ cao cấp, có vị trí đắc địa, giá căn hộ đang phổ biến ở mức 60-85tr/m2. Các biệt, có một số dự án “view” sông Hàn và “view” biển đang chào bán với mức giá lên đến 120-180tr/m2, mức giá cao nhất từ trước đến nay trên thị trường căn hộ Đà Nẵng.
Trong những năm gần đây, thị trường BĐS Đà Nẵng đã chứng kiến sự thay đổi lớn về xu hướng đầu tư. Trước đây, nhà phố luôn là lựa chọn hàng đầu nhờ tiềm năng tăng giá và ít chịu tác động từ yếu tố suy thoái. Tuy nhiên, trong bối cảnh phát triển đô thị nhanh chóng và áp lực dân số tăng cao, xu hướng chuyển dịch từ đầu tư nhà phố sang căn hộ chung cư đang trở nên phổ biến tại Đà Nẵng.
Lý giải cho xu hướng này, một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận định Đà Nẵng đã và đang phát triển nhanh chóng về kinh tế, du lịch và hạ tầng. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, đặc biệt là từ dân số trẻ và các chuyên gia, doanh nghiệp đến làm việc tại đây. Đây cùng là phân khúc khách hàng ưu tiên lựa chọn căn hộ hơn đất nền, nhà phố vì sự tiện nghi và phong cách sống hiện đại. Trải qua những năm dịch bệnh COVID-19, các nhà đầu tư cũng quan tâm nhiều hơn đến việc khai thác dòng tiền trên tài sản nhằm tạo ra thu nhập thụ động thì việc lựa chọn đầu tư mua căn hộ càng trên nên rõ ràng hơn.
Theo Hiệp hội BĐS Đà Nẵng, khoảng 70% các dự án căn hộ cao cấp tại thành phố hiện có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ khác phục vụ cư dân…Đây chính là sự khác biệt dẫn đến sự lựa chọn căn hộ ở để mua ở hoặc khai thác để có lợi thế hơn hẳn so với các dòng sản phẩm bất động sản khác.
Trong 5 năm qua, tốc độ gia tăng dân số của Đà Nẵng trung bình là 2,5%/năm. Đà Nẵng đang chú trọng quy hoạch các khu “đô thị nén” với hạ tầng giao thông đồng bộ, các tiện ích sống cao cấp. Vì vậy, việc mua căn hộ chung cư cao cấp, hiện đại đang trở thành lựa chọn hợp lý. Ngoài ra, Đà Nẵng còn có lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đến thăm hàng năm, làm gia tăng nhu cầu về dịch vụ lưu trú ngắn hạn. Các căn hộ chung cư không chỉ là nơi ở lý tưởng cho người dân mà còn có tiềm năng cao để cho thuê ngắn hạn, phục vụ khách du lịch.
Thêm vào đó, “khẩu vị” của nhà đầu tư cũng thay đổi do giá đất nền, nhà phố tại Đà Nẵng đã tăng nhiều lần trong giai đoạn 2018-2021. Đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và ven biển, việc đầu tư vào đất nền, nhà phố ven biển hay khu vực trung tâm hiện nay đòi hỏi nguồn vốn lớn. Trong khi khả năng tăng giá đã không còn cao như trước. Đất nền, nhà phố ở các khu vực xa trung tâm, mặc dù giá thấp hơn nhưng lại không có tiềm năng phát triển cao do hạn chế về hạ tầng kết nối và dịch vụ tiện ích. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư chuyển sang đầu tư căn hộ, một phương án ít rủi ro hơn và có khả năng sinh lợi ổn định.
Dự án căn hộ Peninsula Da Nang cận thị, cận giang, cận biển.
Để tạo sự hấp dẫn hơn nữa đối với khách hàng, nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ tại Đà Nẵng đã đưa ra các chương trình ưu đãi đặc biệt như miễn phí quản lý, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp hoặc trả góp linh hoạt. Những chính sách này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và tăng tính thanh khoản của sản phẩm, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người mua căn hộ để ở và kinh doanh, đặc biệt là những người có nhu cầu ở thực.
Nhiều chủ đầu tư lớn đã tham gia vào thị trường BĐS Đà Nẵng với các dự án căn hộ hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, góp phần đưa thị trường BĐS Đà Nẵng lên tầm cao mới. Các dự án căn hộ này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao mà còn đảm bảo về mặt chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch, vị trí trung tâm, đầy đủ các tiện ích, giá cả cạnh tranh. Dự án căn hộ hạng sang Peninsunla Da Nang đang đông đảo khách hàng đã quan tâm bởi đáp ứng được nhiều rất tiêu chí lựa chọn của khách hàng – đại diện đơn vị phân phối dự án chia sẻ.
Mặc dù xu hướng đầu tư căn hộ tại Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhà đầu tư vẫn phải đối mặt với một số thách thức như nguy cơ dư cung và tác động từ biến động thị trường. Do đó, việc lựa chọn dự án có vị trí đẹp, uy tín và khả năng quản lý chuyên nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài. Với tầm nhìn dài hạn, đầu tư căn hộ tại Đà Nẵng có thể mang lại lợi nhuận cao và ổn định, khi thành phố ngày càng phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp, chuyên gia cũng như cư dân từ các địa phương khác đến làm ăn, sinh sống…
Là một trong những xu hướng mới nổi bật trong ngành du lịch và khách sạn, Boutique Hotel đang thu hút sự quan tâm của những người làm trong lĩnh vực này cũng như của khách du lịch. Tuy nhiên, liệu mô hình kinh doanh này có bền vững trong thời gian tới hay không? Viet Nam Smart City sẽ cùng quý vị đi tìm câu trả lời qua bài viết này.
Boutique Hotel là gì? Hiểu về Boutique hotel
Boutique Hotel là một loại hình khách sạn nhỏ với sự tập trung vào trải nghiệm cá nhân hóa và phục vụ cao cấp. Điểm khác biệt chính của boutique hotel so với các khách sạn truyền thống là sự chú trọng vào thiết kế độc đáo, không gian thân thiện và không gian nghệ thuật, thường mang phong cách cá nhân và đặc biệt. Các dịch vụ và tiện nghi thường được tùy chỉnh để đáp ứng nhu cầu cụ thể của từng khách hàng, giúp tạo ra một trải nghiệm lưu trú độc đáo và đặc biệt. Điều này thường làm cho boutique hotel trở thành điểm đến du lịch yêu thích của những người muốn trải nghiệm không gian khách sạn độc đáo và riêng biệt.
Đặc điểm của Boutique hotel
Đặc điểm của Boutique hotel không chỉ là về diện tích và số lượng phòng, mà còn bao gồm cả phong cách trang trí và thiết kế, trải nghiệm lưu trú và dịch vụ chuyên nghiệp.
Diện tích nhỏ vừa đủ:
Boutique hotel thường có diện tích từ 10 đến 100 phòng, tạo ra một không gian vừa phải không quá chật chội cũng như không quá lớn. Điều này giúp tạo ra cảm giác ấm áp và gần gũi cho khách hàng, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Phong cách nghệ thuật độc đáo
Boutique hotel nổi bật với phong cách trang trí và thiết kế độc đáo, kết hợp giữa cổ điển và hiện đại để tạo ra một không gian lưu trú đầy ấn tượng và tinh tế. Mỗi chi tiết từ nội thất đến trang trí đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo ra một không gian độc đáo và sang trọng.
Trải nghiệm cảm giác đặc biệt
Boutique hotel tạo ra trải nghiệm lưu trú không giống ai, mang đến cảm giác thoải mái và gần gũi như ở nhà. Khách hàng không chỉ là “khách hàng”, mà còn được coi như là “khách mời”, được đón tiếp và chăm sóc tỉ mỉ.
Dịch vụ cá nhân hóa
Dịch vụ tại Boutique hotel được đánh giá cao về tính chuyên nghiệp và sự cá nhân hóa. Nhân viên thường rất chu đáo và tỉ mỉ trong việc đón tiếp và phục vụ khách hàng, từ việc ghi nhớ tên đến việc dự đoán nhu cầu của khách hàng và cung cấp dịch vụ theo yêu cầu.
Những đặc điểm này cùng nhau tạo nên sự độc đáo và thu hút của Boutique hotel, mang lại cho khách hàng trải nghiệm lưu trú đặc biệt và khó quên
Đánh giá ưu nhược điểm của Boutique hotel
Ưu điểm:
Trải nghiệm độc đáo: Boutique hotel thường tạo ra một trải nghiệm lưu trú độc đáo và cá nhân hơn so với các khách sạn truyền thống. Khách hàng thường được trải nghiệm không gian lưu trú được thiết kế và trang trí theo phong cách độc đáo, đặc biệt.
Dịch vụ cá nhân hóa: Boutique hotel thường cung cấp các dịch vụ cá nhân hóa để đáp ứng nhu cầu cụ thể của từng khách hàng. Nhân viên thường biết tên của khách hàng và có thể cung cấp dịch vụ theo yêu cầu cá nhân, tạo ra một trải nghiệm lưu trú đặc biệt và thoải mái.
Không gian ấm cúng: Do diện tích thường nhỏ hơn, boutique hotel thường tạo ra một không gian ấm cúng và thân thiện hơn, giúp khách hàng cảm thấy như ở nhà.
Nhược điểm:
Giá cả: Do cung cấp các dịch vụ cá nhân hóa và trải nghiệm độc đáo, giá cả của boutique hotel thường cao hơn so với các khách sạn truyền thống, có thể là một rào cản đối với một số khách hàng.
Khả năng đáp ứng đủ nhu cầu: Do số lượng phòng giới hạn, boutique hotel có thể gặp khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu lưu trú vào những thời điểm cao điểm hoặc trong các sự kiện đặc biệt.
Thiếu tính đồng đẳng: Một số boutique hotel có thể không đáp ứng được nhu cầu của một số đối tượng khách hàng nhất định, ví dụ như gia đình có trẻ nhỏ hoặc người khuyết tật, do không có các tiện nghi phù hợp.
Lợi nhuận kinh doanh từ Boutique hotel
Boutique hotel có khả năng sinh lời kép nhờ vào mô hình đa công năng và tiềm năng phát triển trong ngành du lịch của Việt Nam. Dưới đây là tổng kết về lợi nhuận kinh doanh của boutique hotel tại Việt Nam:
Mô hình đa công năng: Boutique hotel tận dụng không gian để phát triển các dịch vụ bổ sung như nhà hàng, cửa hàng lưu niệm, shop thời trang, siêu thị tiện lợi… Điều này giúp tăng lợi nhuận từ các nguồn doanh thu khác nhau. Tỷ suất lợi nhuận gộp cao: Theo dữ liệu từ CBRE Trends®, các boutique hotel tại Việt Nam có tỷ suất lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh lên tới 33,8%. Điều này là kết quả ấn tượng và khả năng tạo ra lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Sự phục hồi nhanh chóng của ngành du lịch: Việt Nam đang trải qua sự phục hồi nhanh chóng của ngành du lịch sau đại dịch COVID-19. Sự gia tăng lượng khách du lịch nội địa và sự phản hồi tích cực từ thị trường đã tăng cường nhu cầu về boutique hotel. Chi phí vận hành tiết kiệm: Boutique hotel được xây dựng với mô hình tinh gọn hơn, giúp tiết kiệm chi phí từ vốn hoàn thiện ban đầu đến phí quản lý và vận hành hàng năm. Điều này giúp tăng tỷ suất lợi nhuận của dự án. Tiềm năng tại các thành phố du lịch: Boutique hotel đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư tại các thành phố du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Hạ Long, Phan Thiết, cũng như các địa phương có tiềm năng như Quảng Bình.
Những ưu thế vượt trội này đã khiến boutique hotel, dù chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây, đã nhanh chóng chứng tỏ sức hấp dẫn, đặc biệt tại các thành phố du lịch nổi tiếng.
Thương hiệu cao tầng Regal Residence với 4 tòa tháp hạng sang tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Regal Legend lần lượt là Regal Residence Signature, Regal Residence Luxury, Tòa tháp đôi Regal Residence Legacy. Trong đó, Regal Residence Luxury là tòa tháp 40 tầng, cao 145m, đang dần hình thành như một biểu tượng tiên phong chuẩn sống quốc tế tại Đồng Hới.
Một trong những mối lo ngại lớn nhất của khách hàng là nhiều dự án khi ra mắt không đạt chất lượng như hình ảnh 3D ban đầu. Tuy nhiên, căn hộ mẫu Regal Residence Luxury của chủ đầu tư Regal Group đã chinh phục khách hàng khi tái hiện chính xác từng chi tiết thiết kế 3D và vượt xa mong đợi.
Regal Residence Luxury với diện tích linh hoạt từ 45-120m² mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng. Layout được chia theo chuẩn quốc tế với các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, hệ cửa lớn, trần cao, khoang giặt sấy riêng, khu tắm ướt, khu khô chia tách riêng, hệ ánh sáng ấm áp cùng các không gian liên kết hài hòa. Không chỉ là lựa chọn cho phong cách sống sang, các căn hộ tại đây còn mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả, dễ dàng thu hút các cá nhân và khách du lịch thuê dài hạn.
Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng tắm được bố trí khéo léo trên thiết kế 3D và đưa vào thực tế một cách chuẩn xác để tạo nên sự kết nối hài hòa giữa các không gian. Cửa ra vào hai cánh sang trọng, rộng tới 1,3m, cao kịch trần từ 2,8 – 3m mang lại cảm giác bề thế và tinh tế.
Điểm nhấn của căn hộ phải kể đến hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn quốc tế, chuyển biến linh hoạt từ ban ngày đến ban đêm. Chỉ số hoàn màu CRI trên 92, ánh sáng được điều chỉnh ở mức 3.000 – 4.000k phù hợp với từng không gian chức năng, đảm bảo tuổi thọ lên đến 50.000 giờ. Cửa lớn kết hợp ban công rộng giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng mà bản vẽ 3D khó thể hiện hết.
Bên trong phòng ngủ, chủ đầu tư sử dụng sàn gỗ công nghiệp chống nước, đạt độ dày 12mm. Cửa ra vào các phòng có kích cỡ 2 cánh, rộng đến 1,3m và cao kịch trần từ 2,8m đến 3m, độ rộng 950mm và dày 40mm. Bề mặt cửa được hoàn thiện bằng Fomica cao cấp, có lớp tổ ong cách âm và chống cháy lan. Chủ đầu tư còn bàn giao full nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như điều hòa, đèn trần, đèn âm trần cảm biến, tivi, tủ quần áo, bàn trang điểm…
Hình ảnh nội thất trong 3D được thể hiện cụ thể với màu sắc, kiểu dáng và bố trí hài hòa. Tuy nhiên, những yếu tố nhỏ như chất liệu vải, độ mềm của ghế sofa, hay hoa văn trên đá tự nhiên khó thể hiện đầy đủ qua bản vẽ. Chính vì vậy, chỉ khi trực tiếp đến căn hộ mẫu, khách hàng mới cảm nhận được sự thoải mái của ghế sofa, độ đàn hồi của giường ngủ, chất lượng của hệ thống rèm cửa…
Nhà vệ sinh được thiết kế với sự phân chia cụ thể giữa khu tắm và khu bồn cầu riêng biệt, cho phép 3 người sử dụng đồng thời mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Hệ thống thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Toto và Grohe âm sàn, cùng khổ gạch giả đá 600x1200mm. Các khu vực giặt tay, giặt khô và giặt ướt được đặt tại những vị trí kín đáo, tạo sự thuận tiện mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ.
Khu vực bếp được thiết kế hoàn hảo trang bị đầy đủ tủ bếp, chậu rửa, vòi nước, tủ lạnh… và các thiết bị bếp hiện đại đến từ thương hiệu Hafele. Những chi tiết trang trí như tranh ảnh, đèn treo và các đồ vật trang trí, đồ dùng bếp trong căn hộ mẫu tạo ra không gian sống động và gần gũi hơn. Ngoài ra, khu vực bếp mở liền kề phòng khách mang đến sự tiện lợi, vượt xa những gì có thể hình dung trên thiết kế 3D.
Theo chủ đầu tư, để mang đến trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi vượt trội cho cư dân, mọi khâu thi công đều được chú trọng tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng sản phẩm vượt xa những gì thiết kế 3D có thể mô phỏng.
Hệ thống cửa kính Low-E được sử dụng tại tòa Regal Residence Luxury có những ưu điểm gì? Cùng Viet Nam Smart City tìm hiểu về kính Low-E tại Regal Residence Luxury qua bài viết sau.
Kính Low-E là một công nghệ tiên tiến được áp dụng rộng rãi trong xây dựng, đặc biệt tại tòa Regal Residence Luxury. Với những đặc điểm nổi bật, hệ thống cửa kính Low-E mang lại nhiều lợi ích vượt trội về tiết kiệm năng lượng, cách âm và cách nhiệt. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về công nghệ kính Low-E và tại sao nó được lựa chọn cho tòa Regal Residence Luxury. Từ đó, bạn sẽ có cái nhìn toàn diện về lợi ích và giá trị mà hệ kính Low-E mang lại trong việc tạo nên một môi trường sống thoải mái, hiện đại và tiết kiệm năng lượng tại dự án này.
Kính Low-E là gì?
Kính Low-E (tên viết tắt của Low Energy) là một loại kính được phủ một lớp chất đặc biệt trên bề mặt. Chất này có khả năng hạn chế sự phát xạ nhiệt ra, làm giảm sự lan truyền và làm chậm sự hấp thụ nhiệt, đồng thời giúp phản chiếu lại ánh sáng mặt trời.
Điều này giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong không gian bên trong, đồng thời cũng giảm tiếng ồn và vẫn giữ được độ sáng trong căn phòng. Kính Low-E đặc biệt thân thiện với khí hậu nhiệt đới, cận xích đạo hoặc xích đạo, được thiết kế để giảm thiểu lượng ánh sáng cực tím và hồng ngoại đi qua kính mà không làm mất lượng ánh sáng có thể nhìn thấy được.
Những công dụng tuyệt vời của kính Low-E
Kính Low-E có một lớp vỏ mỏng trong suốt, có khả năng phản xạ lại nhiệt (hoặc năng lượng hồng ngoại). Khi nhiệt năng bên trong cố gắng truyền ra bên ngoài trong điều kiện thời tiết lạnh hơn vào mùa đông, lớp phủ mỏng này phản chiếu lại nhiệt trở lại bên trong, giảm thiểu sự mất nhiệt qua kính.
Ngược lại, vào mùa hè, lớp phủ này sẽ phản chiếu lại nhiệt ra ngoài. Điều này giúp giữ cho căn phòng ấm áp trong mùa đông và mát mẻ trong mùa hè, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí năng lượng liên quan đến việc điều hòa nhiệt độ trong phòng, mà vẫn duy trì độ sáng và vẻ đẹp tổng thể.
Kính Low-E là một loại kính có chất lượng cao nhất và giá thành đắt đỏ hiện nay, điều này đồng nghĩa rằng không phải chủ đầu tư nào cũng có đủ khả năng để đầu tư vào nó. Hiện nay, trên thị trường bất động sản Việt Nam, chỉ có một số ít dự án nổi bật sử dụng loại kính này.
Hệ thống cửa kính Low-E tại Regal Residence Luxury
Tâm điểm của dự án Regal Residence Luxury không khoa trương vào giá trị bề ngoài như nội thất dát vàng hay hành lang cẩm thạch. Dự án đã đáp ứng yêu cầu của giới tinh hoa ngày càng cao về sự cân bằng và hòa mình với thiên nhiên, cùng với sự tinh tế trong không gian sống để mang lại trải nghiệm đích thực. Là người tiên phong xu hướng này, dự án Regal Residence Luxury xác định vị thế quan trọng bằng việc sử dụng chất liệu xây dựng cao cấp và trang bị nội thất từ các thương hiệu hàng đầu trên thế giới, tạo ra trải nghiệm đỉnh cao và phong cách sống chuẩn mực quốc tế cho các chủ nhân tinh hoa.
Để đánh thức giác quan, hệ thống cửa kính Low-E tại Regal Residence Luxury được xem là một dấu ấn quý giá, mở ra tầm nhìn lôi cuốn, đón nhận ánh sáng tự nhiên tươi mát từ công viên trung tâm và hồ điều hòa. Hơn thế nữa, hệ cửa kính này còn có tính năng bảo vệ sức khỏe, giúp cân bằng và tái tạo năng lượng cho cư dân.
Bước vào căn hộ sử dụng hệ kính Low-E chạm trần, bạn sẽ được trải nghiệm tầm nhìn panorama độc đáo. Regal Residence Luxury đã tạo ra không gian đặc biệt này, nơi mà chủ nhân căn hộ có thể tận hưởng toàn cảnh vẻ đẹp thiên nhiên xung quanh.
Ánh sáng tự nhiên xen kẽ cùng khung cảnh rộng lớn trải dài trước mắt, mang lại cho cư dân một cuộc sống trong lành và yên bình. Đặc biệt, tầm nhìn này còn cho phép chủ nhân căn hộ chiêm ngưỡng vẻ đẹp lấp lánh khi thành phố lấp lánh trong ánh đèn đêm. Với vẻ đẹp tinh tế này, tòa Regal Residence Luxury trở thành nơi lý tưởng để an cư, giúp chủ nhân tinh hoa “sống nâng tầm giá trị, chuẩn phong cách quốc tế”.
