Author: admin

Đối với tất cả khách hàng, sự kiện ra mắt dự án Dragon Smart City – khu đô thị thông minh- đa tiện ích hàng đầu trên thị trường đã mang đến những trải nghiệm hoàn hảo. Một bức tranh toàn cảnh và chi tiết về dự án Dragon Smart City với quy mô 78 ha, tọa lạc ngay tại trung tâm quận Liên Chiểu, kết nối trực tiếp đến các vị trí trọng điểm như: Bãi tắm Xuân Thiều, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin, cảng Liên Chiểu nước sau trong tương lai, ngoài ra còn các điểm vui chơi giải trí như Bà Nà Hills, công viên nước Núi Thần Tài… Ngay trong dự án hình thành hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng về một không gian sống xanh – sinh thái – thông minh. Khách hàng tham dự được cung cấp thông tin đầy đủ về lộ trình triển khai đầu tư và xây dựng dự án, qua đó nắm được thông tin và lên kế hoạch cho việc đầu tư.

Hơn 1000 khách hàng tham dự sự kiện ra mắt Dragon City. Thông tin tham khảo tại https://datxanhmientrung.com hoặc hotline 0931 99 11 23

Không chỉ tạo dựng một môi trường sống hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, Dragon Smart City còn đảm bảo môi trường kinh doanh hiệu quả tối đa với việc được triển khai xây dựng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Giữa lòng khu đô thị là một hồ nước sinh thái tự nhiên mang hình dáng như một thân Rồng uốn lượn, xung quanh  là công trình dịch vụ đẳng cấp như: Clubhouse, trường học quốc tế, siêu thị, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao theo chuẩn Châu Âu và hơn 20 tiểu công viên, 2 công viên chủ đề. Dọc theo công viên là dãy biệt thự cao cấp và chung cư được công ty Kiến trúc hàng đầu Châu Á – Surbana thiết kế quy hoạch hiện đại nhưng vẫn giữ bản sắc văn hóa và hình tượng “con rồng cháu tiên” của dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên trên thị trường áp dụng giải pháp thông minh đến từng sản phẩm tại dự án và từng tiện ích: công viên cây xanh được tưới tự động, khu vực sạc điện thoại sử dụng và đèn chiếu sáng sử dụng năng lượng mặt trời – Đầu tư năng lượng sạch tại tiện ích dự án nay đã là “đặc sản” gắn liền với thương hiệu của Đất Xanh Đà Nẵng. Dự án thành lập ban quản lý để quản lý toàn bộ các hạng mục về cảnh quan, thiết bị hạ tầng, công tác an ninh bảo vệ và duy tu bảo dưỡng nền đất…

Ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Viet Nam Smart City giới thiệu toàn cảnh về dự án quy mô hàng đầu khu vực Dragon City

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Viet Nam Smart City nhấn mạnh về chất lượng và tầm nhìn chiến lược của dự án: “ Dragon Smart City là dự án quy mô tại trung tâm quận Liên Chiểu với việc đầu tư phát triển trở thành một khu đô thị thông minh bậc nhất trên thị thường, ứng dụng và triển khai chuỗi hệ thống tiện ích thông minh đến từng ngôi nhà và từng tiện ích, dịch vụ, mở ra một xu hướng đẳng cấp về sống và trải nghiệm. Đây cũng là dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, không gian sống sinh thái, cảnh quan tuyệt đẹp đảm bảo sự tiện nghi cho mọi cư dân của khu đô thị”.

Ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Viet Nam Smart City giới thiệu toàn cảnh về dự án quy mô hàng đầu khu vực Dragon City

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Viet Nam Smart City nhấn mạnh về chất lượng và tầm nhìn chiến lược của dự án: “ Dragon Smart City là dự án quy mô tại trung tâm quận Liên Chiểu với việc đầu tư phát triển trở thành một khu đô thị thông minh bậc nhất trên thị thường, ứng dụng và triển khai chuỗi hệ thống tiện ích thông minh đến từng ngôi nhà và từng tiện ích, dịch vụ, mở ra một xu hướng đẳng cấp về sống và trải nghiệm. Đây cũng là dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, không gian sống sinh thái, cảnh quan tuyệt đẹp đảm bảo sự tiện nghi cho mọi cư dân của khu đô thị”.

Khách hàng giao dịch thành công nhận được giải thưởng giá trị từ công ty 

Bà Đặng Ngọc Thiên Thanh đến từ Hà Nội – một trong những người có mặt tại sự kiện từ rất sớm, cho biết, bà có nhu cầu tìm một nơi đầu tư với tiêu chí dự án phải hiện đại, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp nhưng không gian phải trong lành, thoáng đãng để có thể kết hợp tận hưởng nghỉ dưỡng trong năm hoặc cho thuê kinh doanh. “Dragon Smart City đang là dự án đón đầu quy hoạch quận Liên Chiểu cũng như đón đầu hướng công nghệ trong kỷ nguyên 4.0. Chính vì vậy, tôi cực kỳ ưng ý và tâm đắc với dự án này” – bà nhấn mạnh thêm.

Trong lễ ra mắt, Dragon Smart City đã ghi nhận lượng giao dịch “khủng” với gần 300 lô đất nền nhà phố đã được đặt mua. Tất cả khách hàng tham dự sự kiện còn nhận nhiều quà tặng giá trị: giải đặc biệt là rồng vàng trị giá 100 triệu đồng, hai giải nhì mỗi giải là 1 Ipad Pro; 3 giải ba mỗi giải 01 chỉ vàng SJC và 5 giải khuyến khích. Với thành công từ việc ra mắt dự án và nhận sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng, Viet Nam Smart City sẽ tiếp tục mang đến nhiều sản phẩm chất lượng, giá trị mang tầm vóc thương hiệu uy tín và có dịch vụ chuyên nghiệp tại thị trường Bất động sản Đà Nẵng nói riêng và khu vực Miền Trung.

Theo chuyên gia, tại Đà Nẵng khu vực có tiềm năng phát triển nhất là Tây Bắc bởi nơi này đang tập trung đủ các điều kiện tăng trưởng vững bền.

Cách đây không lâu, tập đoàn khách sạn Mikazuki của Nhật Bản dự kiến sẽ đầu cơ hơn 100 triệu USD để xây dựng công viên nước và khách sạn 5 sao tại khu Du lịch Xuân Thiều nằm trên cung đường biển Nguyễn Tất Thành thuộc phía Tây Bắc Đà Nẵng. Dự án này với diện tích gần 13ha nhằm mục tiêu đầu cơ vững mạnh khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực. Đây được xem là khoản đầu cơ nước ngoài lớn nhất nhất vào bất động sản du lịch Đà Nẵng năm 2017, năm đánh dấu sự kiện quốc tế APEC mở ra một thời cơ cực thu hút đầu tư cho Đà Nẵng.

Nguồn vốn sắp một tỉ USD đổ vào Đà Nẵng tại Diễn đàn đầu tư 2017 được kỳ vọng là động lực mới đẩy nhanh các Dự án chưa triển khai ở Q.Liên Chiểu. Trong đó có cảng Liên Chiểu (7.378 tỉ đồng), di dời ga đường sắt và phát triển đô thị TP.Đà Nẵng (15.441 tỉ đồng)… sẽ biến phía tây vịnh Đà Nẵng thành khu kinh tế ven biển. tiêu biểu là Khu CNTT (Danang IT Park) với tổng vốn gần 300 triệu đô la đang hoàn thiện theo mô hình thung lũng Silicon. đặc biệt, thông báo của Sở xây dựng Đà Nẵng cho biết trong khoảng thời gian dài, Thành phố sẽ mở rộng quy mô khu thị thành Tây Bắc lên khoảng 37.000ha để tạo tiền đề cho mục tiêu quy mô dân số trên 2 triệu người.

Ngoài ra, án ngữ ngay cửa ngõ ra vào khu Tây Bắc Đà Nẵng là Dự án khu đô thị Lakeside Palace và Dragon Smart city của Viet Nam Smart City. Theo Nhận định, hiện nay Dự án Lakeside Palace đã hoàn thành xong 2 giai đoạn mở bán với hơn 1000 sản phẩm đất nền và nhà phố. Riêng dự án Dragon Smart City có quy mô 80ha chuẩn bị mở bán giai đoạn 01 với kỳ vọng giới thiệu hơn 500 sản phẩm đến với các nhà đầu tư vào ngày 07/01/2018 tại Trung tâm hội nghị  Ariyana.

Cổng chào dự án Dragon Smart City 

Ghi nhận cho thấy, khuynh hướng đầu tư đất nền tại các khu vực này là đi theo giá trị thực về nhà ở, chủ sở hữu  đất chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở thực. Hiện nay, giao dịch mua bán đất nền tại khu Tây Bắc vẫn đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp xoay quanh các sản phẩm đất nền có giá từ 1 tỷ đồng nằm trong khu đô thị được đầu tư cơ sở vật chất tốt, kết nối dễ dàng với mạng lưới trường học, bệnh viện, không gian công cùng vui chơi, giải trí. Điều này là một chỉ dấu quan trọng, một mặt phản ánh nhu cầu cao của thị trường về đất, mặt khác cho thấy sự bền vững của giá trị phân khúc đất nền

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúcđất nền ông Marc Townsend – Nguyên giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết: “Do tâm lý người dân vẫn ưa thích đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay, nhất là phân khúc căn hộ chung cư chưa phải là thị hiếu của người dùng khu vực miền trung. Phần khác, nhờ sự kiện APEC mà Đà Nẵng đã đầu tư hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng tương đối quy mô, kết nối đồng bộ. Chính các yếu tố này sẽ kích thích thị phần địa ốc thị thành này phát triển mạnh trong thời gian tới”.

Mới đây tại Diễn Đàn Kinh tế Thế giới (WEF) đã công nhận năng lượng mặt trời hiện nay rẻ hơn nhiên liệu hóa thạch. Năng lượng tái tạo đã đạt đến mức đầu tư lớn nay chi phí lắp đặt được giảm thiểu với công nghệ tiên tiến đang bắt đầu gặt hái lợi nhuận. Bây giờ chúng ta có thể nghĩ tới một tương lai không xa với nguồn năng lượng tái tạo bền vững.

Chào mặt trời

Theo báo cáo của Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF), chi phí sở hữu năng lượng tái tạo, cụ thể là năng lượng mặt trời hiện thấp hơn nhiên liệu hóa thạch. Dữ liệu từ Bloomberg New Energy Finance (BNEF) cũng cho thấy giá đang giảm, với mức giá năng lượng mặt trời trung bình ở 60 quốc gia giảm xuống còn 1,65 triệu USD/megawatt, tiếp theo là năng lượng gió với 1,66 triệu USD/megawatt.

Michael Drexler, trưởng phòng Đầu tư Dài hạn, Cơ sở hạ tầng và Phát triển của Diễn đàn Kinh tế Thế giới cho biết giá dầu suy giảm là một dấu hiệu khích lệ.

Cơ quan Thông tin Năng lượng Mỹ ước tính rằng khoảng 9,5 Gigawatts năng lượng mặt trời đã được bổ sung vào lưới điện của quốc gia. Ngày càng có nhiều hộ gia đình và công ty sử dụng năng lượng mặt trời, tăng thêm 1,7 gigawatts công suất lắp đặt.

Giá giảm là nhờ các yếu tố chi phí lắp đặt, chi phí thiết bị, ý tưởng kinh doanh và chính sách năng lượng sạch. Đầu tư cho năng lượng tái tạo ra tăng cũng góp phần không nhỏ. Trung Quốc đưa ra con số đầu tư khổng lồ trị giá 103 tỷ USD, thậm chí nhiều hơn Mỹ, Anh và Nhật. Mặc dù ngân sách này vẫn chưa đạt được thỏa thuận 1 nghìn tỷ đô theo thỏa thuận Paris, mọi việc dường như đang đi đúng hướng.

Chào ngày mai

Nhiều cột mốc đáng nhớ đã được thiết lập trong năm nay, đặc biệt là ở các nước đang phát triển. Công ty năng lượng SolarPack đã ký hợp đồng cung cấp năng lượng mặt trời ở Chilê với giá chỉ 29,1 USD/megawatt giờ, rẻ hơn 60% so với việc sử dụng một nhà máy khí tự nhiên tái tạo.

Chủ tịch BNEF bày tỏ Michael Liebrich tin tưởng vào tương lai của nguồn năng lượng xanh: “Các loại năng lượng tái tạo đang bước vào kỷ nguyên chấm dứt nhiên liệu hóa thạch”.

Tất nhiên, việc sử dụng năng lượng hóa thạch sẽ không dừng lại chỉ vì xuất hiện một vài hình thức khác rẻ hơn ở một vài nơi trên thế giới. Nhưng ít nhất lời hứa tác động dần dần trong các báo cáo của WEF và BNEF đang được thực hiện, rằng: nhân loại sẽ không còn chìm trong nhiên liệu hóa thạch, các nguồn năng lượng thay thế thực sự khả thi.

Hiện tại công ty cổ phần Viet Nam Smart City đang là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực nhà thông minh – năng lượng sạch. Trong năm 2017 đã cho ra mắt  sản phẩm thực tế đầu tiên sử dụng năng lượng mặt trời tại tất cả căn nhà phố Marina Complex tọa lạc bên bờ sông Hàn – đánh giá là vị trí rất tốt vận hành pin năng lượng mặt trời. 

Trên mỗi căn nhà Shophouse dự án Marina Complex đều được đầu tư Pin năng lượng mặt trời ( Ảnh: Viet Nam Smart City )

Với mục tiêu tạo cộng đồng văn minh thân thiện môi trường, trong đầu năm 2018, công ty cổ phần Viet Nam Smart City sẽ cho ra mắt tiếp tục sản phẩm thông minh – năng lượng sạch  tiếp theo trên thị trường như: shophouse Lakeside Palace, khu đô thị Dragon Smart City – Khu đô thị sinh thái, thông minh, đa tiện ích kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam.

Một tương lai ô nhiễm và các nguồn tài nguyên cạn kiệt sẽ được thay thế bằng bầu không khí trong lành, môi trường sạch sẽ và những nguồn năng lượng không giới hạn và bền vững.

** Bài viết có sử dụng tư liệu của tạp chí công nghệ Geektime Việt Nam, Bloomberg New Energy Finance , và báo cáo diễn đàn Kinh tế Thế giới.

Đáng chú ý, Đà Nẵng và các tỉnh khu vực miền Trung đã được các tập đoàn khách sạn trong nước và quốc tế tập trung phát triển trở thành một phiên bản Bali hay Phuket kế tiếp của khu vực Châu Á Thái Bình Dương. Anatara, Nam Hải, Novotel hay Cocobay là những cái tên nổi bật đã bắt đầu mở rộng quy mô đầu tư vào miền Trung Việt Nam từ năm 2010.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc của Colliers International tại Việt Nam, một số đầu tư lớn đáng được kể đến gồm: GE đã nâng cấp các ngân hàng lưu trữ hàng loạt, Cisco đã đóng góp 300km sợi quang và IBM đã rót vào quản trị hệ thống vận tải, cấp và thoát nước con số 50 triệu USD.

David Jackson, Tổng giám đốc của Colliers International tại Việt Nam.

Sân bay Đà Nẵng và Cam Ranh sẽ tiếp tục được mở rộng thêm, một trạm trung chuyển quốc tế mới sắp hình thành, kèm theo các tuyến đường mới kết hợp cùng Quốc lộ 1A trở thành sáu tuyến đường lớn và tuyến đường liên kết giữa Huế – Đà Nẵng – Quảng Ngãi đang được tiến hành.

Du lịch thu hút đầu tư nước ngoài

Theo báo cáo của Bộ Thể thao, Văn hóa và Du lịch Việt Nam, lượng khách du lịch quốc tế năm vừa qua tăng 26% so với năm trước.

Mặc dù lãi suất đầu năm 2017 chỉ tăng ở mức khiên tốn, nhưng CBRE (một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất thế giới) và Colliers vẫn cho rằng những khoản đầu tư trực tiếp từ nước ngoài tiếp tục là chất xúc tác kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất.

Theo chuyên gia nghiên cứu và tư vấn của CBRE cho biết, miền Trung Việt Nam đặc biệt ở chỗ “giá thành tương đối thấp, nhiều cơ hội để huy động vốn từ các thị trường lớn hơn. Mức lãi suất bảo đảm hấp dẫn từ 8-10%/ năm chỉ có thể thấy ở miền Trung (không kể Phú Quốc) riêng đối với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, không áp dụng cho những sản phẩm khác của khu vực.”

Đà Nẵng, Nha Trang và Phan Thiết là những điểm du lịch được ưa chuộng bởi những địa điểm tham quan hấp dẫn như: đường bờ biển nguyên sơ trải trài 1.400km, các di sản văn hóa thế giới gồm cố đô Huế, phổ cổ Hội An và nền văn mình Chăm cổ tại Mỹ Sơn.

Colliers cho rằng du lịch có xu hướng phát triển tốt hơn trong thời gian tới dựa vào những cam kết quảng bá miền Trung như là một điểm đến lý tưởng, cũng như phát triển giao thông và cơ sở hạ tầng khu vực của chính phủ.

Những thách thức cần phải đối mặt

Có thể thấy, để khai thác hết tiềm năng của toàn khu vực là một thách thức lớn. Theo bà Amy Do: “Cơ sở hạ tầng công cộng nghèo nàn cũng là một vấn đề chính mà ngành công nghiệp trong khu vực phải đối mặt.”

Đầu tư vào Việt Nam vẫn là một đề xuất phức tạp và đầy thách thức.

Tuy nhiên, ông Jackson cũng ghi nhận rằng: “Đà Nẵng đã tạo con đường trở lên bằng phẳng hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài bằng cách thành lập Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, hỗ trợ các nhà đầu tư bằng cách giải thích thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư, chính sách ưu tiên và các vấn đề khác”.

Airbnb nổi tiếng uy tín trên thế giới, cung cấp dịch vụ kết nối người thuê phòng. Airbnb cho phép khách du lịch có thể đặt phòng ở bất cứ điểm đến nào trên thế giới thông qua ứng dụng di động thông minh.

Airbnb đã liệt kê 10 địa điểm trên thế giới nhất định phải ghé thăm năm 2018 dựa trên lượng khách thuê phòng. Trong đó, Đà Nẵng xếp thứ 5 và Hà Nội xếp thứ 9.

Theo đó, Airbnb đánh giá Đà Nẵng là điểm đến cần phải thăm quan ở Đông Nam Á với bãi biển đẹp nổi tiếng và các điểm tham quan gần đó như Hội An, Quảng Nam.

Hà Nội xếp thứ 9, tăng 212% so với năm trước. Thành phố mang nét cổ kính thời Pháp thuộc pha lẫn kiến trúc hiện đại, có nền văn hóa phong phú trải qua hàng thế kỷ.

Dưới đây là danh sách top 10 điểm đến dẫn đầu xu thế du lịch năm 2018:

1. Gangneung, Hàn Quốc – địa điểm sẽ diến ra Thế vận hội mùa đông PyeongChang Olympic 2018.

2. Bournemouth, Anh

3. Edmonton, Canada

4. Indianapolis, IN, Mỹ

5. Đà Nẵng, Việt Nam

6. Columbus, OH, Mỹ

7. Famagusta, Síp

8. Bilbao, Tây Ban Nha

9. Hà Nội, Việt Nam

10. Matinhos, Brazil