DXMT Database

Author: admin2

  • Khu đô thị biển – điểm đến mới trong xu hướng dịch chuyển của Gen Z

    Khu đô thị biển – điểm đến mới trong xu hướng dịch chuyển của Gen Z

    Không còn giấc mơ thành thị chật chội, Gen Z – thế hệ đề cao tự do và sống khỏe đang chọn một lối rẽ mới: tìm về các đô thị biển đủ sôi động, được sống gần thiên nhiên, làm việc linh hoạt và tái tạo thân – tâm – trí mỗi ngày.

    Sống và làm việc như một công dân toàn cầu

    Không còn gò bó trong văn phòng, đồng phục công sở và giờ hành chính từ 8h đến 17h, Gen Z – thế hệ tiên phong của làm việc từ xa, du mục kỹ thuật số đang dịch chuyển khỏi các thành phố lớn để đến với các đô thị biển, sống gần hơn với thiên nhiên và với chính mình.

    Sống gần biển – từ một lựa chọn cá nhân đã trở thành phong cách sống (Ảnh: freepik).

    Gen Z, những người theo đuổi mô hình làm việc từ xa không chỉ muốn làm việc ở bất cứ đâu, mà còn mong muốn sống ở một nơi có thể vừa làm việc hiệu quả, vừa chữa lành mỗi ngày. “Sáng dậy chạy bộ trên bãi biển, chiều làm việc trong căn hộ view (tầm nhìn) biển và tối thư giãn cùng bạn bè trong khu đô thị nhộn nhịp, đó là cuộc sống tôi mong chờ suốt những năm làm việc căng thẳng tại Hà Nội”, chị Mai Trang (28 tuổi, người làm việc tự do) chia sẻ.

    Theo Nomad List – nền tảng thống kê cộng đồng digital nomads (dân du mục kỹ thuật số) trên thế giới, các điểm đến được Gen Z yêu thích nhất bao gồm Bali, Phuket, Lisbon, Barcelona… nhờ sở hữu môi trường sống trong lành, chi phí hợp lý và cộng đồng sáng tạo đa dạng. Tại Việt Nam, sau làn sóng bùng nổ tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… thì Đồng Hới đang nổi lên như một điểm đến mới cho giới trẻ hiện đại yêu thiên nhiên và lối sống có gu.

    Khu đô thị biển – điểm đến mới cho thế hệ trẻ theo đuổi lối sống “sống như đang du lịch mỗi ngày”, nơi công việc và tận hưởng hòa quyện trong từng hơi thở tự do của biển cả (Ảnh: Legend Fest).

    áo cáo từ Batdongsan.com.vn quý I/2024 cho thấy, lượt tìm kiếm bất động sản biển ở nhóm tuổi 25-35 tăng hơn 38% chỉ trong 6 tháng. Điều đó chứng minh Gen Z không chỉ mơ về biển, họ đang chọn sống cùng biển mỗi ngày.

    “Khi làm việc từ xa không còn là đặc quyền, mà trở thành một lựa chọn phổ biến, thì việc sở hữu một không gian sống ven biển – nơi mỗi sớm mai bắt đầu bằng tiếng sóng và ánh bình minh, trong lòng một khu đô thị tích hợp tiện nghi chính là ưu tiên hàng đầu của tôi”, Nguyễn Thái Bảo, Giám đốc sáng tạo tại một đơn vị tư vấn truyền thông quốc tế chia sẻ.

    Đề cao sức khỏe thân – tâm – trí nhưng vẫn là khoản đầu tư hiệu quả lâu dài 

    Sau Covid-19, một sự dịch chuyển thầm lặng nhưng mạnh mẽ đang diễn ra trong tư duy sống của thế hệ trẻ. Thay vì chỉ mải mê với mục tiêu tài chính hay thành tích công việc, Gen Z – thế hệ trưởng thành trong thời kỳ biến động đang đặt sức khỏe toàn diện lên hàng đầu.

    Giới trẻ trong xu hướng mới không chỉ tìm kiếm nơi ở cân bằng với công việc mà còn phải cân bằng giữa sống khỏe, sống vui và sống đúng gu của chính mình (Ảnh: Regal Group).

    Theo khảo sát Global Gen Z & Millennial Survey 2024 của Deloitte, có đến 68% người trẻ lựa chọn sống lành mạnh và cân bằng làm ưu tiên số một, vượt lên cả danh vọng và mức lương cao. Căng thẳng đô thị, ô nhiễm không khí, công nghệ bủa vây và sự ồn ào của mạng xã hội đang khiến giới trẻ cảm thấy kiệt quệ. Trong bối cảnh đó, sống chậm, sống xanh và sống chất lượng đang dần trở thành xu hướng mới.

    Thay vì “đi trốn” thành phố bằng những kỳ nghỉ ngắn ngày, Nguyễn Minh Tâm (26 tuổi, làm việc trong ngành IT) đã chọn cách sống tại nơi mình có thể du lịch mỗi ngày.

    “Tôi chọn an cư tại khu đô thị Regal Legend ngay bên biển Bảo Ninh. Mỗi sáng được thức dậy cùng bình minh và tiếng sóng vỗ. Chiều thư giãn trong hồ bơi tầng thượng, tối tản bộ giữa không gian xanh mát phủ khắp nội khu. Từ ánh sáng tự nhiên, gió biển đến những tiện ích như gym, yoga, bar… tất cả đều nuôi dưỡng thân – tâm – trí một cách hài hòa”, Minh Tâm chia sẻ.

    Sống gần biển không chỉ là đặc quyền được lắng nghe sóng vỗ mỗi ngày mà còn là cơ hội trở thành một phần của những lễ hội rực rỡ, sôi động và quy mô ngay trước thềm nhà (Ảnh: Legend Fest).

    Tương tự, Trần Quỳnh Chi (27, nhân viên văn phòng), người tự chủ tài chính khá sớm và luôn khao khát có một căn hộ vừa để ở, làm việc và chữa lành cho biết: “Trong một lần tham gia đại nhạc hội Legend Fest bên biển Bảo Ninh, Đồng Hới, tôi đã bị thu hút ngay. Biển ở đây quá đẹp, không gian sống lại tiện nghi, yên bình và quan trọng nhất là mang lại cho mình đa dạng trải nghiệm như một thành phố thu nhỏ”. Quỳnh Chi cho biết cô đang để ý 1 căn hộ trực diện biển Bảo Ninh tại Regal Residence Đồng Hới.

    Trong một thế giới ngày càng nhanh và nhiều áp lực, lựa chọn sống tại nơi có thể chăm sóc trọn vẹn thân – tâm – trí không chỉ là xu hướng, mà là một lối sống thông minh và linh hoạt, đặc biệt với thế hệ trẻ đang tự chủ tài chính, biết mình cần gì và không ngừng tìm kiếm một bến đỗ cân bằng nhưng hiệu quả tài chính cũng an toàn và tăng trưởng.

  • Solera Quy Nhơn: Mỗi chi tiết vật liệu là một cam kết về chất lượng vượt trội

    Solera Quy Nhơn: Mỗi chi tiết vật liệu là một cam kết về chất lượng vượt trội

    Hệ kính Low-E cao cấp dày 27,5mm, khung nhôm E100 vượt khổ, sơn Jotun bền màu 20 năm… một trong các tiêu chuẩn cao cấp của từng căn nhà phố Solera Quy Nhơn mà các chủ nhân sở hữu.

    Tiêu chuẩn hoàn thiện là thước đo giá trị quan trọng trong phân khúc bất động sản cao cấp. The Journal of Real Estate Research cho biết, nhà ở sử dụng vật liệu cao cấp có thể tăng giá bán lại từ 12–18%, đồng thời tiết kiệm chi phí bảo dưỡng tới 40-60% trong 20 năm vận hành. Trong khi đó, nghiên cứu từ Center for the Built Environment (Trung tâm Nghiên cứu Xây dựng thuộc Đại học California, Mỹ) cũng ghi nhận, cư dân hài lòng hơn tới 85% khi sống trong các công trình có tiêu chuẩn vật liệu cao cấp.

    Từ góc nhìn này, có thể lý giải sức hút của Solera Quy Nhơn, nơi tiêu chuẩn bàn giao được triển khai đồng bộ, thẩm mỹ và vượt trội trong phân khúc. Mỗi chi tiết đều được đầu tư kỹ lưỡng, góp phần định hình diện mạo phố thương mại sang trọng, gia tăng hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá dài hạn cho chủ sở hữu.

    Nâng chuẩn bàn giao với kính hộp Low-E dày 27,5mm

    Một trong những điểm nhấn đáng chú ý tại dự án nhà ở hạng sang ven sông Solera Quy Nhơn là việc đưa kính hộp Low-E dày 27,5mm vào tiêu chuẩn bàn giao. Đây là loại kính cao cấp, có khả năng cách nhiệt, cách âm vượt trội, vốn chỉ được sử dụng phổ biến tại những công trình có mức đầu tư lớn như khách sạn 5 sao, biệt thự hoặc văn phòng hạng A do chi phí cao và yêu cầu kỹ thuật thi công khắt khe.

    Kính hộp Low-E dày 27,5mm được lắp đặt tại dự án Solera Quy Nhơn, mang đến khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, cải thiện chất lượng cuộc sống và tăng tính thẩm mỹ.

    Kính hộp Low-E nhập khẩu từ Malaysia dày 27,5mm gồm hai lớp kính cường lực hoặc kính dán an toàn, ở giữa là lớp khí trơ Argon và bề mặt được phủ một lớp kim loại siêu mỏng. Cấu tạo này giúp loại bỏ tới 86% bức xạ nhiệt, hạn chế tia UV và ngăn đọng sương hiệu quả.

    Kính Low-E góp phần nâng cao chất lượng sống nhờ khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, giúp bảo vệ sức khỏe, giữ gìn nội thất, hạn chế ẩm mốc và tối ưu chi phí vận hành. Vật liệu này cũng đáp ứng tiêu chuẩn chống chịu thời tiết khắc nghiệt như bão cấp 13, đồng thời mang lại tầm nhìn thoáng rộng, cảm giác mát mẻ vào mùa hè và ấm áp trong mùa đông.

    Theo khảo sát thị trường, loại kính này có giá dao động từ 1–3,5 triệu đồng/m², cao gấp 3-4 lần kính thông thường và yêu cầu quy trình thi công nghiêm ngặt, từ kiểm soát nhiệt độ, sử dụng keo chuyên dụng đến hệ phụ kiện đồng bộ. Việc ứng dụng kính Low-E cho toàn bộ mặt dựng tại Solera Quy Nhơn cho thấy định hướng nâng chuẩn bàn giao một cách nhất quán của chủ đầu tư.

    Hệ khung nhôm E100 vượt khổ giúp tối ưu ánh sáng và công năng

    Bên cạnh kính hộp Low-E, các căn shophouse tại Solera Quy Nhơn còn được lắp đặt khung nhôm hệ E100 vượt khổ. Giải pháp này cho phép thi công các ô cửa lớn, tăng diện tích kính mặt ngoài, đồng thời mở rộng tầm nhìn và đón sáng tự nhiên hiệu quả.

    Loại nhôm này sở hữu cấu tạo vững chắc, khả năng chịu lực cao, ít biến dạng dưới tác động thời tiết. Bề mặt được sơn tĩnh điện giả kim loại với độ bền màu cao, góp phần tạo nên diện mạo hiện đại và đồng bộ cho mặt tiền công trình.

    Khung nhôm hệ E100 vượt khổ giúp mở rộng tầm nhìn, tối ưu ánh sáng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho shophouse Solera Quy Nhơn.

    Với thiết kế cao 4,5 tầng, mặt tiền rộng và nhiều căn tiếp giáp sông hoặc trục đường lớn, hệ cửa kính lớn giúp các căn shophouse phát huy tối đa lợi thế cảnh quan, đồng thời phù hợp với nhiều mô hình thương mại như showroom, văn phòng, lưu trú hoặc kinh doanh dịch vụ.

    Hạ tầng thi công bài bản, hướng đến khai thác dài hạn

    Ngoài vật liệu kính và nhôm, Solera Quy Nhơn còn cho thấy sự đầu tư bài bản qua nhiều hạng mục kỹ thuật. Hệ kết cấu sử dụng tường gạch đặc dày 20cm giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt, tạo không gian yên tĩnh và ổn định. Mặt ngoài công trình được phủ sơn giả đá Jotun cao cấp với độ bền màu lên đến 20 năm.

    Mỗi chi tiết tại Solera Quy Nhơn đều phản ánh triết lý phát triển bền vững, hướng đến khai thác lâu dài và gia tăng giá trị theo thời gian.

    Toàn bộ các căn shophouse đều được chuẩn bị sẵn hố thang máy ngay từ khi xây dựng. Đây là lợi thế giúp gia tăng giá trị khai thác thực tế, linh hoạt cho nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Ngoài ra, ban công thép sơn tĩnh điện cũng được chọn để phù hợp với khí hậu thành phố biển, đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và an toàn sử dụng lâu dài.

    Một số hạng mục khác như hệ thống đèn chiếu sáng Philips, nền móng ép cọc đến tầng đá, công viên hoa, quảng trường ven sông, vỉa hè bê tông đan thép… là những yếu tố nền tảng thường khó thấy ở các dãy nhà phố riêng lẻ, góp phần định vị Solera Quy Nhơn là sản phẩm có chất lượng đồng bộ và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn.

    Công viên ánh sáng ven sông tại Solera Quy Nhơn góp phần tạo nên không gian sống thư thái và giàu trải nghiệm cho cư dân.

    Thay vì chỉ tập trung vào vị trí hay giá bán, Solera Quy Nhơn đang tạo khác biệt bằng việc đầu tư vào từng chi tiết hoàn thiện, từ vật liệu đến hạ tầng. Điều này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân tương lai mà còn góp phần gia tăng giá trị thương mại, tính thanh khoản và tiềm năng khai thác cho từng căn shophouse.

    Vào 08h, ngày 12/07/2025, Đất Xanh Miền Trung tổ chức lễ giới thiệu dự án nhà ở hạng sang ven sông Solera Quy Nhơn tại khách sạn Anya Premier, 44 An Dương Vương, TP. Quy Nhơn với chủ đề “Flovana Vera – Hoa vươn từ đất, viết nên kiệt tác bên sông.”

    Sự kiện là dịp để khách hàng và nhà đầu tư tiếp cận trực quan dòng sản phẩm nhà ở cao cấp ven sông. Nhiều phần quà giá trị sẽ được trao tặng cho khách tham dự bao gồm: xe SH125i, xe Vision 2025, tủ lạnh Bosch 605L, iPad 10, robot hút bụi, cùng loạt thiết bị gia dụng cao cấp

  • Đà Nẵng ngày sắp xếp lại giang sơn: Bước ngoặt của siêu đô thị tài chính, công nghệ, Logistic

    Đà Nẵng ngày sắp xếp lại giang sơn: Bước ngoặt của siêu đô thị tài chính, công nghệ, Logistic

    Sau sáp nhập, Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước, tái định vị toàn diện không gian đô thị, cộng hưởng vào mục tiêu phát triển đa ngành chiến lược: tài chính, công nghệ, logistic cùng các cơ chế đặc thù.

    Đà Nẵng – Thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước

    Ngày 1/7 đặt cột mốc lịch sử khi Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng, đưa “Đà Nẵng mới” trở thành thành phố có diện tích lớn nhất trong các thành phố trực thuộc Trung ương (gần 12.000km2), có đường bờ biển dài nhất (200km) và trong tương lai sẽ sở hữu cùng lúc hai sân bay quốc tế (sân bay Đà Nẵng và sân bay Chu Lai).

    Sau khi sáp nhập, Đà Nẵng được định hướng trở thành “siêu đô thị biển”, hội tụ đầy đủ: hai sân bay quốc tế, cảng biển Liên Chiểu, hệ thống giao thông xuyên vùng như đường sắt đô thị MRT và LRT, và tuyến đường ven biển kéo dài từ Sơn Trà – Hội An – Tam Kỳ – Chu Lai. Mục tiêu dài hạn là khoảng năm 2030 – 2050, khu vực này sẽ là cực tăng trưởng mới, trung tâm tài chính, công nghệ cao, và kinh tế biển tầm quốc tế.

    “Đà Nẵng mới” được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – dịch vụ hàng đầu khu vực miền Trung

    Cùng với đó, Đà Nẵng cùng lúc tiếp nhận nhiều cơ chế và chính sách đặc thù, tập trung vào lĩnh vực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, tạo đòn bẩy và động lực cho hành trình mở rộng bền vững của thành phố.

    Cơ chế kinh tế đặc thù cho “siêu đô thị biển”

    Về chính sách kinh tế, Đà Nẵng được áp dụng các cơ chế tương đương với Khu kinh tế – thương mại tự do Hải Phòng, như: đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư, kinh doanh; ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp; chính sách thanh toán ngoại tệ; cho phép chi nhánh ngân hàng nước ngoài mở phòng giao dịch tại khu thương mại tự do…

    Đà Nẵng đồng thời đề xuất mở rộng địa giới và không gian hoạt động của Khu thương mại tự do về phía Nam, gắn liền với định hướng phát triển thành phố sau sáp nhập với tỉnh Quảng Nam. Theo đó, “Đà Nẵng mới” sẽ trở thành vùng động lực mới, khai thác hiệu quả hạ tầng cảng biển, sân bay, công nghệ thông tin và logistics sẵn có.

    Bên cạnh Khu thương mại tự do, Đà Nẵng còn đang lên kế hoạch thành lập Trung tâm tài chính quốc tế – lĩnh vực chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam. Thành phố đề xuất được áp dụng cơ chế ưu đãi đầu tư cao nhất theo luật hiện hành đối với các nhà đầu tư chiến lược xây dựng hạ tầng Trung tâm tài chính quốc tế; thành lập sàn giao dịch chứng khoán dành riêng cho doanh nghiệp khởi nghiệp, khoa học, công nghệ; cho phép giao dịch bằng ngoại tệ trong nội bộ khu thương mại tự do nhằm tăng tính hấp dẫn với nhà đầu tư quốc tế.

    Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế sẽ là hai cực tăng trưởng mới cho “siêu đô thị” Đà Nẵng sau sáp nhập.

    Bất động sản Đà Nẵng khởi động chu kỳ mới 

    Theo chỉ đạo gần đây từ Trung ương, Đà Nẵng cần được quy hoạch để trở thành nơi “đáng sống” không chỉ với người dân nói chung mà còn cho giới đầu tư, người tài và tầng lớp tinh hoa. Đây không chỉ là mục tiêu chiến lược mà còn là kim chỉ nam cho định hướng phát triển toàn diện của thành phố trong giai đoạn mới.

    Nếu như trước đây, Đà Nẵng chủ yếu đón du khách đến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày, thì giờ đây, với định hướng trung tâm giao thương quốc tế, thành phố có triển vọng bứt phá về lượng khách trong nước và nước ngoài đến định cư, sinh sống lâu dài. Giới chuyên gia, nhân lực chất lượng cao làm việc trong các Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế sẽ là những đối tượng tiềm năng góp phần hình thành xu hướng mới cho thị trường bất động sản thời gian tới.

    Trong các địa phương tiếp giáp biển của Việt Nam, Đà Nẵng vốn sở hữu nhiều yếu tố để phát triển một đô thị biển phong phú với hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh. Việc mở rộng không gian đô thị khi sáp nhập với Quảng Nam sẽ giúp Đà Nẵng nhân đôi lợi thế về biển, bên cạnh ưu thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và chất lượng môi trường sống.

    Giới chuyên gia kỳ vọng chuỗi đô thị ven biển dọc từ Đà Nẵng – Hội An – Tam Kỳ – Chu Lai sẽ hình thành trục “đô thị – cảng biển – công nghiệp – du lịch”, liên kết các trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm miền Trung. Giờ đây khi đã được mở rộng, Đà Nẵng có thêm điều kiện để phát triển các dự án bất động sản quy mô quốc tế, khu đô thị mới, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng hiện đại ven biển, đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa trong và ngoài nước đổ về thành phố.

    Các dự án cao cấp đang gấp rút xây dựng để đón đầu làn sóng bất động sản trong giai đoạn mới

    “Siêu đô thị” Đà Nẵng sau sáp nhập không chỉ là sự mở rộng về mặt địa lý, mà còn là cuộc tái cấu trúc toàn diện về phát triển đô thị và kinh tế trong kỷ nguyên mới.

    Trong tương lai, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường địa ốc không chỉ ở miền Trung mà còn cả nước, và vươn xa hơn là sức ảnh hưởng đến tầm quốc tế. Bởi ngay lúc này, Đà Nẵng đang được hội tụ đủ quy hoạch chiến lược, hạ tầng hiện đại, bệ đỡ kinh tế và đặc biệt là tài nguyên thiên nhiên phong phú. Không chỉ là trung tâm du lịch, Đà Nẵng sẽ trở thành nơi cư trú lâu dài, không gian sống đa giá trị, thu hút dòng vốn chiến lược cả trong lẫn ngoài nước.

  • Bảo Ninh lột xác ngoạn mục: Từ đại nhạc hội quốc tế đến đô thị toàn cầu

    Bảo Ninh lột xác ngoạn mục: Từ đại nhạc hội quốc tế đến đô thị toàn cầu

    Bán đảo Bảo Ninh (Đồng Hới, Quảng Trị) đang trỗi dậy đầy sức sống – không chỉ bằng những công trình quy hoạch, mà bằng sức sống mới rực rỡ. Từ đại nhạc hội Legend Fest đến khu đô thị quốc tế, một phong cách sống toàn cầu đang từng bước định hình nơi đây.

    Điểm đến mới của concert âm nhạc hàng đầu Việt Nam

    Bốn năm trước, Bảo Ninh vẫn là một làng chài nhỏ nép mình bên dòng Nhật Lệ. Bốn năm sau, Bảo Ninh chuyển mình thần tốc. Đèn sáng suốt dải đại lộ biển. Quảng trường, tổ hợp giải trí, khu nghỉ dưỡng cao cấp lần lượt xuất hiện. Những “ông lớn” trong ngành BĐS, du lịch và giải trí đổ bộ – mang theo tầm nhìn mới, dòng vốn lớn và tham vọng biến nơi đây thành trung tâm du lịch, giải trí toàn cầu.

    Những năm trước, các concert quy mô vẫn được xem là “đặc quyền” của những đô thị lớn như Hà Nội hay TPHCM, thì sự xuất hiện của Legend Fest chính là dấu mốc khẳng định bước chuyển mình mạnh mẽ của Bảo Ninh – một điểm đến giải trí, du lịch và đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.

    Legend Fest với sân khấu hướng biển, hệ thống âm thanh – ánh sáng hiện đại, dàn nghệ sĩ hàng đầu Vpop đã giúp Legend Fest thu hút hơn 10.000 khán giả, trong đó có hơn 5.000 lượt khách bay đến từ Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng…

    “Regal Group đang từng bước kiến tạo sức sống mới cho bán đảo Bảo Ninh – không chỉ bằng hạ tầng hay quy hoạch, mà bằng hệ sinh thái cảm xúc nơi âm nhạc, văn hóa và nghệ thuật hòa vào nhịp sống cư dân. Legend Fest là một phần trong chiến lược dài hạn kiến tạo Regal Legend trở thành điểm đến dành cho công dân toàn cầu” – ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng Giám đốc Regal Group chia sẻ.

    Không chỉ là một sự kiện giải trí, Legend Fest nâng tầm vị thế Bảo Ninh, Đồng Hới trên bản đồ văn hóa – nghệ thuật quốc gia.

    Trong bối cảnh thị trường BĐS đang chuyển dịch từ “sản phẩm” sang “trải nghiệm sống”, Regal Group tiên phong tích hợp văn hóa – giải trí vào không gian đô thị. Không chỉ tạo ra một sự kiện, Regal Group còn đang dựng nên một lối sống, một điểm đến giàu cảm hứng cho thế hệ cư dân tương lai tại Đồng Hới.

    Sở hữu nhà, sở hữu cả điểm đến và trải nghiệm sống chuẩn resort hạng sang

    Nằm trong hệ sinh thái Regal Legend là bộ sưu tập những căn hộ ở, khách sạn, villa 4 – 5 sao được quy hoạch khép kín và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Chuỗi tiện ích đa lớp từ hồ bơi, gym, yoga, bar, nhà hàng, trung tâm thương mại đến những không gian phong cách như Regal Lounge, Regal Private Club, khu vực tiếp khách sang trọng, phòng họp thương gia, khu vui chơi trẻ em… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống từ thiết yếu đến xa xỉ.

    Hồ bơi Regal Pool kết hợp quầy bar có View trực diện hồ trung tâm đô thị.
    Khu vui chơi trẻ em được đầu tư với những chất liệu nhập khẩu, thân thiện và an toàn với trẻ em.

    Điểm đặc biệt tạo nên chất riêng của Regal Legend còn đến từ ba tuyến phố đi bộ biểu tượng: phố đêm Võ Nguyên Giáp, phố đi bộ hồ Bảo Ninh và phố đi bộ biển Hoàng Vân. Các tuyến phố được quy hoạch bài bản với các hoạt động giải trí, nghệ thuật đường phố, lễ hội và sự kiện văn hóa tổ chức quanh năm thu hút hàng nghìn lượt du khách mỗi ngày, tạo động lực tăng trưởng cho hoạt động lưu trú – thương mại tại toàn khu đô thị.

    Bà Nguyễn Thị Hạnh Trang – Giám đốc điều hành Icity, đơn vị vận hành lưu trú tại Regal Legend cho biết, công suất khai thác luôn duy trì trên 97% nhờ hệ tiện ích được Regal Group phát triển bài bản: từ bãi biển, hồ bơi, gym, khu trẻ em đến chuỗi lễ hội – sự kiện quanh năm. Ba tuyến phố đi bộ tại dự án cũng mang lại nguồn khách tối ưu cho các chủ sở hữu.

    “Vào các dịp lễ, sự kiện hay cuối tuần, công suất khai thác tại Regal Legend thường vượt ngưỡng 100%. Nhu cầu cao nhưng nguồn cung có hạn, nhiều thời điểm không còn căn hộ, phòng hay biệt thự để bán hoặc cho thuê” – Bà Trang cho biết thêm.

    Với định hướng kiến tạo điểm đến dành cho cư dân toàn cầu, Regal Group không đơn thuần xây nhà – mà đang xây dựng một điểm đến sống khác biệt, lấy công dân toàn cầu làm chuẩn mực hoàn thiện.

    Được biết, giá thuê cho phòng tiêu chuẩn lên tới 1,8 triệu đồng/đêm; căn hộ 1–3 phòng ngủ dao động từ 2,5 đến 4 triệu đồng/căn; biệt thự đạt mức 5,5 triệu đồng/căn và đang có đà tăng trưởng ổn định. Với mức giá và công suất này, các sản phẩm tại Regal Legend đang mang lại tỷ suất lợi nhuận ước tính 6–8%/năm – con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường lưu trú ven biển đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh.

    Những con số tích cực về công suất khai thác và giá thuê cho thấy Bảo Ninh đang là tâm điểm đầu tư sáng giá, với tiềm năng tăng giá và vận hành bền vững. Khu vực này quy tụ hơn 30 dự án lớn cùng các thương hiệu quốc tế như Pullman, Melia, Voco by IHG, Novotel… Đặc biệt, tuyến đường ven biển mở rộng lên 15m sắp được đầu tư hứa hẹn đưa Đồng Hới trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch mới của Việt Nam, là điểm đến yêu thích của công dân Toàn Cầu.

  • Công viên ven sông Solera Quy Nhơn – tiện ích tiên phong định hình phong cách sống

    Công viên ven sông Solera Quy Nhơn – tiện ích tiên phong định hình phong cách sống

    Lần đầu tiên, một tiện ích cao cấp được triển khai tại khu đô thị Solera Quy Nhơn, vừa sáng tạo mới mẻ, vừa kết hợp văn hóa bản sắc địa phương, thổi hồn vào không gian sống cư dân trung tâm thành phố.

    “Tác phẩm may đo” cho thị trường Quy Nhơn 

    Solera Quy Nhơn là dự án đầu tiên được Đất Xanh Miền Trung phát triển tại Bình Định (tỉnh Gia Lai sau sáp nhập), nhưng đã nhanh chóng tạo dấu ấn riêng trên thị trường nhờ sự am hiểu văn hoá và những nét đặc trưng bản địa. 

    Đón đầu làn sóng an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng mạnh mẽ vào Quy Nhơn – trung tâm hành chính của tỉnh mới, Solera Quy Nhơn không chỉ xây dựng tuyến phố thương mại sầm uất phục vụ cư dân, mà còn hướng tới mục tiêu trở thành chốn quy tụ cộng đồng, nơi hút khách tham quan tại thành phố du lịch. 

    Từ đó, quy hoạch công viên ven sông Solera Quy Nhơn ra đời. Sở hữu vị trí đắc địa cạnh sông Hà Thanh và núi Suối Tràu xanh mát, công viên mang giá trị văn hoá tinh thần đặc sắc, bởi hình ảnh Quy Nhơn vốn gắn liền với phong cảnh nước non hữu tình, một hình dung không thể tách rời khi nhắc đến miền đất địa linh. 

     

    Sông Hà Thanh thơ mộng chảy xuyên qua các tuyến phố sầm uất, chứng kiến các hoạt động kinh tế, văn hoá quan trọng của thành phố Quy Nhơn.

    Trên diện tích 1.160m2 của công viên ven sông, Đất Xanh Miền Trung sẽ đầu tư các hạng mục trồng hoa và cây xanh bốn mùa, hệ thống đèn chiếu sáng thông minh, các lối đi bộ và tuyến đường nội khu, tạo nên chỉnh thể vừa hiện đại vừa tự nhiên. 

    Thấu hiểu mảnh đất miền Trung với khí hậu khắc nghiệt, các giống hoa và cây xanh tô điểm cho công viên sẽ được chọn lọc từ các loại thân gỗ, cứng cáp và dẻo dai để chống chọi được gió bão. Các loài cây xanh mát cùng những loài hoa đan xen nhau nở bốn mùa sẽ tạo cảnh quan xanh tươi, rực rỡ quanh năm cho vùng đất.

    Hệ thống đèn sáng ưu việt đến từ thương hiệu Philips bền bỉ thắp sáng cho công viên về đêm.

    Nhằm gia tăng cảm xúc cho cảnh quan, hạng mục vỉa hè đi bộ được lát đá tự nhiên theo phong cách trừu tượng với các hình ảnh hoa văn, đường nét uốn lượn. Để thực hiện điều này, nhà phát triển dự án cần tính toán đến chi phí cao hơn do đội giá vật tư, nhân công cùng thời gian thi công dài hơn do phải ốp lát theo hướng tiết diện nhỏ, nhưng hiệu ứng thẩm mỹ sẽ tạo nên sự khác biệt ấn tượng cho công viên. 

    Toàn bộ vỉa hè cũng sẽ được bó vỉa bằng đá, lu nền, trải nilon bảo vệ, bê tông mac 300 đan thép để liên kết chịu lực tốt, bền đẹp lâu dài

    Giá trị vượt thời gian của bất động sản ven sông

    Tổ chức Sức khỏe Thế giới WHO trong báo cáo về vai trò của khoảng xanh thiên nhiên đã nhận định: “Không gian xanh đô thị, bao gồm công viên, sân chơi và vườn là yếu tố thiết yếu cho một môi trường đô thị lành mạnh, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần, đồng thời tăng cơ hội tương tác xã hội”.

    Dựa trên triết lý đó, Solera Quy Nhơn với một bên là kiệt tác phố thương mại hạng sang, một bên là công viên ven sông với núi sông liền kề một dải, là mảnh ghép hoàn hảo cho hệ sinh thái an cư – kinh doanh và đầu tư bền vững tại tâm điểm Quy Nhơn. 

    Chuẩn mực sống xanh, tinh tế giữa lòng đô thị phát triển được đáp ứng ngay tại dự án, nơi một bước chân đến với công viên sôi động, là chốn về để chủ nhân vừa thưởng hoa vừa dạo bộ thảnh thơi sau ngày dài bận rộn. Đó là một nơi không chỉ để sống mà còn để kết nối và chữa lành, nuôi dưỡng những cảm xúc tích cực. 

    Đồng thời, nhờ điểm nhấn cảnh quan nơi công viên hiện đại giúp thu hút cư dân địa phương và khách du lịch, chủ sở hữu nhà phố Solera Quy Nhơn có thể đầu tư đa dạng các loại hình kinh doanh như: café, nhà hàng, spa, salon, thời trang…, bắt trọn xu hướng thương mại và giải trí ven sông vốn rất được ưa chuộng trên toàn thế giới. 

    Sự kiện mở bán Solera Quy Nhơn sẽ mang đến hàng loạt quà tặng giá trị dành cho khách hàng tham dự và khách hàng giao dịch

    Từ nay đến 11/7/2025, chương trình bốc thăm trúng thưởng đặc biệt dành riêng cho khách hàng đăng ký tham quan dự án Solera Quy Nhơn chính thức khởi động. Mỗi lượt tham quan đúng thời điểm sẽ được trao tay “tấm vé may mắn”, mở ra cơ hội sở hữu hàng loạt phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên đến hơn 50.000.000 đồng trong sự kiện mở bán diễn ra vào ngày 12/7.

    Với vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ, pháp lý sở hữu lâu dài cùng hệ sinh thái tiện ích lý tưởng, Solera Quy Nhơn là tích sản bền vững có giá trị truyền đời, một đặc quyền đa lợi nhuận chỉ dành riêng cho giới tinh hoa. 

  • Quảng Ngãi: Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án tổng vốn đăng ký trên 54.600 tỷ đồng

    Quảng Ngãi: Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án tổng vốn đăng ký trên 54.600 tỷ đồng

    Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư 02 dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngãi) do liên danh các nhà đầu tư đề xuất, với tổng vốn đăng ký trên 54.600 tỷ đồng; gồm: dự án Khu Đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc và dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam.

    Theo đó, mục tiêu của dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc là đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ gồm: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường học, trạm y tế, chợ…); khu nhà ở thương mại; hệ thống công viên, quảng trường, cây xanh đô thị; dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch (theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán), sân gôn, công viên chuyên đề, công viên chủ đề… để phục vụ cho đơn vị ở và đô thị nhằm mục tiêu hình thành khu đô thị biển năng động, hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ngãi nói chung và Khu kinh tế Dung Quất, khu vực đô thị Bình Sơn nói riêng, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

    Phối cảnh Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất.

    Dự án có tổng diện tích khoảng 1.320,20 ha; số lượng nhà ở (gồm: nhà ở biệt thự, liền kề) khoảng 1.668 căn; 01 sân gôn 18 lỗ; dân số khoảng 85.900 người. Tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 23.635 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.556 tỷ đồng.

    Thời hạn hoạt động của dự án không quá 70 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Giai đoạn thực hiện: Từ quý III năm 2026 đến Quý IV năm 2037; giai đoạn kết thúc xây dựng: Quý IV năm 2037.

    Phối cảnh khu bến du thuyền – Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất.

    Đối với dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ gồm: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường học, trạm y tế, chợ…); khu nhà ở thương mại; hệ thống công viên, quảng trường, cây xanh đô thị; dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch (theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán), sân golf, công viên chuyên đề, công viên chủ đề… để phục vụ cho đơn vị ở và đô thị nhằm mục tiêu hình thành khu đô thị biển năng động, hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Quảng Ngãi nói chung và Khu kinh tế Dung Quất, khu vực đô thị Bình Sơn nói riêng, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

    Dự án có tổng diện tích khoảng 1.377,83 ha; số lượng nhà ở (gồm: nhà ở biệt thự, liền kề) khoảng 935 căn; 01 sân gôn 18 lỗ; dân số khoảng 68.700 người. Tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 23.756 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.670 tỷ đồng.

    Thời hạn hoạt động của dự án không quá 70 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Giai đoạn thực hiện dự án: Từ quý III năm 2026 đến Quý IV năm 2037; giai đoạn kết thúc xây dựng: Quý IV năm 2037.

    Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Quảng Ngãi, Ban Quản lý chịu trách nhiệm về tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu Đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc và dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam theo đúng quy định của pháp luật.

    Mời xem thêm: Quảng Ngãi: Cơ hội vàng đón đầu lợi nhuận bất động sản vùng ven thành phố

  • Đất Xanh Miền Trung trở thành nhà phát triển và phân phối độc quyền dự án khu căn hộ trung tâm Hue Heritage

    Đất Xanh Miền Trung trở thành nhà phát triển và phân phối độc quyền dự án khu căn hộ trung tâm Hue Heritage

    Chiều 30/6, tại khách sạn Meliá Vinpearl Huế, Đất Xanh Miền Trung tổ chức lễ ra quân dự án Hue Heritage, quy tụ hơn 300 chuyên viên kinh doanh và đối tác chiến lược, khởi đầu cho hành trình mới tại thành phố di sản.

    Lễ ra quân dự án căn hộ Hue Heritage trung tâm thành phố Huế 

    Sự kiện ra quân dự án Hue Heritage vừa diễn ra tại trung tâm TP Huế mở màn cho hành trình chinh phục thị trường cố đô của Đất Xanh Miền Trung và đánh dấu bước tiến chiến lược trong định hướng phát triển các dự án cao tầng quy mô lớn tại các đô thị trọng điểm miền Trung.

    Tham dự sự kiện có đại diện Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung – đơn vị giữ vai trò phát triển và phân phối độc quyền dự án, cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa.

    Đồng hành cùng chương trình còn có lãnh đạo Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Huế, đơn vị cung cấp các gói vay ưu đãi, hỗ trợ tài chính cho khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại dự án.

    Ngoài ra, sự kiện còn quy tụ mạng lưới phân phối chiến lược gồm các đơn vị uy tín như: Công ty Cổ phần Công nghệ BĐS Prohouzing Huế, Công ty TNHH Bold Land – Chi nhánh Huế, Công ty TNHH VN Times, Công ty TNHH NPX Việt Nam, Công ty TNHH Bsmart Huế,… 

    Dự án Hue Heritage chính thức khởi động với lễ ra quân quy mô, đánh dấu bước tiến mới của Đất Xanh Miền Trung tại thị trường Huế.

    Đáng chú ý, lễ ra quân dự án Hue Heritage thu hút hơn 300 chuyên viên kinh doanh từ hệ thống Đất Xanh Miền Trung và các đại lý phân phối khu vực, tạo nên bầu không khí sôi động và đầy khí thế ngay từ những bước đầu triển khai. Sự hiện diện của lực lượng bán hàng đông đảo khẳng định quy mô tổ chức chuyên nghiệp và kỳ vọng lớn vào khả năng phủ sóng sản phẩm trên thị trường trong thời gian ngắn.

    Chương trình ra quân diễn ra sôi nổi với nhiều hoạt động trọng điểm như: phát động thi đua bán hàng, công bố chính sách ưu đãi và tổ chức đào tạo chuyên sâu về sản phẩm. Đây là bước chuẩn bị kỹ lưỡng nhằm trang bị kiến thức, tinh thần và động lực cho đội ngũ kinh doanh trước khi chính thức đưa dự án ra thị trường.

    Điểm nhấn trong sự kiện là lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Chủ đầu tư – Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa và Công ty CP Kinh doanh & Đầu tư Đất Xanh Miền Trung – đơn vị phát triển và phân phối độc quyền dự án. Cùng với đó là các thỏa thuận hợp tác giữa Đất Xanh Miền Trung với ngân hàng đồng hành và mạng lưới các đơn vị phân phối chiến lược

    Lễ ký kết hợp tác giữa Chủ đầu tư Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa – Đại diện chủ đầu tư và Công ty CP Kinh doanh & Đầu tư Đất Xanh Miền Trung – Đại diện nhà phát triển và phân phối độc quyền dự án Hue Heritage

    Chia sẻ tại sự kiện, ông Trần Xuân Thông – đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, trong bối cảnh Huế đã chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, nhu cầu nhà ở cao cấp sẽ gia tăng nhanh chóng. Tuy nhiên, quỹ đất trung tâm dành cho căn hộ cao tầng ngày càng khan hiếm, thị trường vẫn thiếu các dự án được đầu tư đồng bộ. Hue Heritage ra đời nhằm đón đầu xu thế này, đồng thời góp phần định hình phong cách sống mới tại cố đô.

    Với Hue Heritage, Đất Xanh Miền Trung khẳng định năng lực phát triển dự án cao tầng theo chuẩn sống hiện đại tại các đô thị miền Trung. Dự án được chú trọng từ thiết kế kiến trúc, hệ thống tiện ích đến chính sách tài chính linh hoạt, kết hợp cùng sự đồng hành của các ngân hàng uy tín, tạo nền tảng vững chắc để sản phẩm nhanh chóng tiếp cận khách hàng và gia tăng giá trị đầu tư tại trung tâm TP Huế.

    Hue Heritage: Di sản tinh hoa, cuộc sống đẳng cấp

    Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư dự án Hue Heritage, Hue Heritage là một trong những dự án cao tầng sở hữu lâu dài hiếm hoi ngay trung tâm TP. Huế, hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ đến giá trị bản sắc. Dự án được kỳ vọng đây sẽ là biểu tượng mới cho chuẩn mực sống hiện đại tại cố đô, thu hút cộng đồng cư dân tri thức, doanh nhân và nhà đầu tư thành đạt, đóng góp vào diện mạo đô thị Huế trong giai đoạn phát triển mới.

    Hue Heritage được quy hoạch trên diện tích hơn 8.600 m² tại đường Đống Đa. Đây là khu vực trung tâm hành chính, văn hóa và thương mại sầm uất bậc nhất TP. Huế. Dự án gồm 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp 669 căn hộ cao cấp với các lựa chọn từ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến sky villa. Tổng mức đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Dự án sở hữu pháp lý hoàn thiện, đảm bảo tính minh bạch và an tâm cho khách hàng.

    Hue Heritage tọa lạc tại đường Đống Đa, trung tâm TP. Huế. Từ dự án cư dân dễ dàng tiếp cận các khu hành chính, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và những di sản văn hóa nổi tiếng

    Sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm”, chỉ cách phố đi bộ Huế 400m, Sông Hương 800m, cầu Tràng Tiền 1,4km và ga Huế 2km, Hue Heritage mang đến khả năng kết nối tối ưu đến các điểm trọng yếu của thành phố. Bên cạnh đó, dự án cũng được đánh giá cao nhờ thiết kế giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và tinh thần di sản Huế, tạo nên không gian sống đậm dấu ấn nghệ thuật, gần gũi thiên nhiên và tối ưu công năng sử dụng.

    Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với hồ bơi bốn mùa, phòng gym, spa, nhà trẻ, công viên cây xanh và ba tầng thương mại và dịch vụ. Mô hình vận hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7 đảm bảo chất lượng sống an toàn, riêng tư và đẳng cấp cho cư dân.

  • Các chính sách về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ 07.2025

    Các chính sách về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ 07.2025

    Quy định mới về thẩm quyền cấp sổ đỏ; Quy hoạch sử dụng đất cấp xã,… nằm trong 05 chính sách đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 7/2025.

    05 chính sách đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 7/2025

    Dưới đây là 05 chính sách đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 7/2025, bao gồm:

    (1) Thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã về việc cấp sổ đỏ

    Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025).

    Căn cứ khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền của UBND cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai 2024 chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện, bao gồm:

    – Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai 2024 chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, bao gồm:

    + Chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai 2024; phê duyệt phương án sử dụng đất lúa của cá nhân quy định tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định thu hồi đất thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2024; thu hồi đất liên quan đến quy định tại điểm b khoản 3, khoản 5, điểm b khoản 6 Điều 87 và khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai 2024;

    + Ban hành Thông báo thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại điểm c khoản 3 Điều 87 Luật Đất đai 2024;

    + Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế quy định tại điểm b khoản 5 Điều 89 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định giá đất cụ thể quy định tại khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024;

    + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136 và điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai 2024;

    + Xác định lại diện tích đất ở và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024;

    + Ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ban hành quyết định giá đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể quy định tại khoản 3 Điều 161 Luật Đất đai 2024;

    + Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân quy định tại điểm c khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai 2024; quyết định giao đất đối với cộng đồng dân cư quy định tại điểm b khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai 2024; quyết định giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại điểm b khoản 2 Điều 178 Luật Đất đai 2024;

    + Phê duyệt phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện dự án chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn, mở rộng, nâng cấp đường giao thông nông thôn quy định tại điểm b khoản 3 Điều 219 Luật Đất đai 2024.

    (2) Trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp xã về đất đai từ ngày 01/7/2025

    Căn cứ Điều 15 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp xã như sau:

    – Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về các nội dung quy định tại Luật Đất đai 2024 như sau:

    + Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 87 và khoản 3 Điều 88 Luật Đất đai 2024;

    + Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 7 Điều 87 và khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai 2024;

    + Tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định trưng dụng đất quy định tại khoản 5 Điều 90 Luật Đất đai 2024;

    + Tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất quy định tại khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai 2024; tham gia là Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp xã quy định tại khoản 3 Điều 161 Luật Đất đai 2024;

    + Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế quyết định giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại khoản 4 Điều 236 Luật Đất đai 2024;

    + Phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 1 Điều 241 Luật Đất đai 2024.

    – Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về các nội dung quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP như sau:

    + Tham gia Hội đồng xác định mức bồi thường thiệt hại do thực hiện trưng dụng đất gây ra quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

    + Tham gia Ban Chỉ đạo theo quy định tại khoản 1 Điều 67 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

    Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

    (3) Quy hoạch sử dụng đất cấp xã từ ngày 01/7/2025

    Theo quy định tại Điều 19 Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì việc quy hoạch sử dụng đất cấp xã từ ngày 01/7/2025 như sau:

    – Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

    + Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

    + Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

    + Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội cấp xã; trường hợp chưa có kế hoạch này thì sử dụng kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của cấp xã thuộc địa bàn trước ngày 01/7/2025;

    + Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp xã;

    + Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai;

    + Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã; đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    + Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

    – Nội dung lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã

    + Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã;

    + Phân tích, đánh giá các nguồn lực tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã;

    + Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất theo các loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

    + Xác định quan điểm, mục tiêu sử dụng nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch; đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;

    + Dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch;

    + Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất gồm chỉ tiêu sử dụng đất do cấp tỉnh phân bổ và diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo nhu cầu sử dụng đất cấp xã;

    + Phân kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm trong quy hoạch sử dụng đất cấp xã và nội dung kế hoạch sử dụng đất theo quy định tại khoản 4 Điều 20 Nghị định 151/2025/NĐ-CP;

    + Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất.

    – Lập bản đồ, xây dựng và cập nhật dữ liệu quy hoạch sử dụng đất cấp xã vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

    + Hệ thống bản đồ gồm: bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã; bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp xã. Việc xây dựng bản đồ được thực hiện theo quy định của pháp luật về thành lập bản đồ;

    + Xây dựng và cập nhật dữ liệu quy hoạch sử dụng đất cấp xã gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính.

    – Đối với những địa phương đã có quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch phân khu được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn thì không phải lập quy hoạch sử dụng đất; căn cứ vào quy hoạch đã được phê duyệt, chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ và nhu cầu sử dụng đất của địa phương để lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

    – Trường hợp không thuộc quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định 151/2025/NĐ-CP hoặc mới chỉ hoàn thành một phần quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn thì khi lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã phải cập nhật định hướng đã được xác định trong quy hoạch chung xã theo thời kỳ quy hoạch sử dụng đất.

    – Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp xã tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã.

    – Thời điểm, thời hạn phải công bố công khai, tài liệu công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp xã thực hiện theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 75 Luật Đất đai 2024.

    – Trường hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp xã được thực hiện như đối với nội dung lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã quy định tại Điều 19 Nghị định 151/2025/NĐ-CP

    (4) Sửa đổi thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

    Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 872/QĐ-BXD ngày 19/6/20252025 công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025).

    Trong đó, có quy định về việc sửa đổi thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

    Trình tự thực hiện:

    – Thí sinh nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi theo thông báo của Sở Xây dựng.

    – Chủ tịch Hội đồng thi (là lãnh đạo Sở Xây dựng) căn cứ kết quả chấm thi để phê duyệt kết quả thi, gửi Báo cáo quá trình tổ chức kỳ thi và quyết định phê duyệt kết quả thi về Giám đốc Sở Xây dựng.

    – Căn cứ Báo cáo của Chủ tịch Hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ.

    – Trong thời hạn 10 ngày làm việc, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ.

    Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp, hoặc qua dịch vụ bưu chính, hoặc trực tuyến.

    Thành phần hồ sơ:

    – 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

    – 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

    – 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

    – Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông hoặc tương đương trở lên.

    – 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

    – Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

    Số lượng hồ sơ: 01 bộ

    Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt.

    Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài.

    Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: Sở Xây dựng.

    Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XXIII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    Lệ phí: Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

    Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai, mẫu kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

    – Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    – Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

    (5) Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công

    Theo quy định tại Quyết định 872/QĐ-BXD ngày 19/6/20252025 thì danh mục thủ tục hành chính “Trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng đối với nhà ở quy định tại điểm c khoản 1 Điều 57 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP“, “Trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chuyển đổi công năng và cho phép bán đấu giá nhà ở sinh viên hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP“ và “Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng” thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng sẽ được thay thế thành thủ tục công năng nhà ở không thuộc tài sản công từ ngày 01/7/2025.

    Theo đó, thủ tục công năng nhà ở không thuộc tài sản công được quy định cụ thể như sau:

    Trình tự thực hiện:

    – Chủ đầu tư lập 01 bộ hồ sơ gửi đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

    – Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, UBND cấp tỉnh kiểm tra hồ sơ và gửi lấy ý kiến các cơ quan có liên quan của địa phương.

    – Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của UBND cấp tỉnh, các cơ quan có ý kiến bằng văn bản gửi UBND cấp tỉnh.

    – UBND cấp tỉnh tổng hợp ý kiến, xem xét, có văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở hoặc nêu rõ lý do không đủ điều kiện chuyển đổi công năng nhà ở, gửi chủ đầu tư.

    Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp, hoặc qua dịch vụ bưu chính, hoặc trực tuyến đến Trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh.

    Thành phần hồ sơ:

    – Văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở theo mẫu tại Mục 3 Phụ lục I Nghị định số 144/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

    – Đề án chuyển đổi công năng nhà ở bao gồm các nội dung: Địa chỉ, số lượng nhà ở cần chuyển đổi; nguyên nhân, sự cần thiết phải chuyển đổi công năng nhà ở, thời gian thực hiện việc chuyển đổi, loại nhà ở sau khi chuyển đổi, phương án quản lý sử dụng nhà ở sau khi chuyển đổi (cho thuê, cho thuê mua, hoặc bán theo quy định của pháp luật về nhà ở, hoặc bán đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá nếu thuộc trường hợp đề nghị cho phép bán đấu giá), trách nhiệm thực hiện của các cá nhân, cơ quan, tổ chức liên quan, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các nội dung khác có liên quan.

    – Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền, giấy tờ nghiệm thu đưa nhà ở vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp chuyển đổi nhà ở trong dự án); hồ sơ quản lý, sử dụng nhà ở (đối với trường hợp chuyển đổi nhà ở không được đầu tư xây dựng theo dự án).

    Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

    Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày.

    Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư.

    Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: UBND cấp tỉnh.

    Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở.

    Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

    Văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở theo mẫu tại Mục 3 Phụ lục I Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

    Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

    – Nhà ở đã hoàn thành việc nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng nhưng chưa bố trí sử dụng.

    – Chỉ thực hiện chuyển đổi công năng đối với nhà ở không thuộc tài sản công trong các trường hợp:

    + Chuyển đổi từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội.

    + Chuyển đổi từ nhà ở xã hội khi không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở phục vụ tái định cư.

    + Chuyển đổi từ nhà ở sinh viên hoặc nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội.

    + Chuyển đổi từ nhà ở sinh viên hoặc nhà ở phục vụ tái định cư mà không đủ điều kiện chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội để bán đấu giá.

    – Đối với nhà chung cư có thể chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ nhà chung cư.

    – Việc chuyển đổi công năng nhà ở không được làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực có nhà ở chuyển đổi, phải bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn theo pháp luật về xây dựng và tuân thủ nghĩa vụ tài chính, thuế đối với nhà ở được chuyển đổi theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về thuế và pháp luật có liên quan.

    – Nhà ở chuyển đổi công năng phải có cùng nguồn vốn đầu tư xây dựng với nhà ở sau chuyển đổi.

    Quyết định 872/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

    Như vậy, trên đây là những nội dung về Quy định mới về thẩm quyền cấp sổ đỏ; Quy hoạch sử dụng đất cấp xã,… nằm trong 05 chính sách đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 7/2025.

  • Regal Residence – Tháp Signature nơi hội tụ những giá trị độc bản

    Regal Residence – Tháp Signature nơi hội tụ những giá trị độc bản

    Căn hộ 1 phòng ngủ tại Tháp Signature – Regal Residence không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Từng chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp giữa ngôn ngữ thiết kế hiện đại và vật liệu cao cấp, tạo nên tổng thể tinh tế và đẳng cấp vượt trội. Trần cao, không gian thông thoáng, gợi mở cảm giác sang trọng từ khoảnh khắc đầu tiên bước vào.

    Căn hộ 1 phòng ngủ tại Tháp Signature – Regal Residence không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Từng chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp giữa ngôn ngữ thiết kế hiện đại và vật liệu cao cấp, tạo nên tổng thể tinh tế và đẳng cấp vượt trội.

    PHÒNG KHÁCH – GIAO HÒA GIỮA NGHỆ THUẬT VÀ TẦM NHÌN
    Sàn lát gỗ xương cá, kết hợp tông màu xám-trắng tạo chiều sâu không gian. Sofa bọc nỉ cao cấp phối cùng gối điểm nhấn tím trầm, toát lên vẻ sang trọng đầy nghệ thuật. Tranh chân dung quý phái, đèn trần thả tinh xảo và bàn trà mặt đá góp phần hoàn thiện khí chất của không gian đón tiếp. Tường kính lớn view panorama ôm trọn cảnh quan thành phố và biển, đón nắng tự nhiên và mở rộng không gian sống.

    PHÒNG NGỦ MASTER – KHÔNG GIAN NGHỈ DƯỠNG CHUẨN KHÁCH SẠN 5 SAO
    Giường lớn thiết kế khung sắt sơn tĩnh điện cao cấp, chăn ga gối đệm tông trắng – tím sang trọng. Tủ âm tường phủ veneer, hệ thống ánh sáng hắt trần nhẹ nhàng tạo cảm giác ấm cúng và thư giãn. Ban công riêng, cửa kính mở rộng tầm nhìn biển, đón gió trời và ánh sáng tự nhiên, mang lại trải nghiệm sống an nhiên và đắt giá.

    BẾP – TINH HOA ẨM THỰC TỪ THIẾT KẾ
    Tủ bếp trên phủ kính ánh kim champagne, kết hợp tủ dưới ốp vân gỗ đậm chất Ý. Mặt đá bếp và tường hậu ốp đá vân mây Marble, chống bám bẩn và chịu nhiệt tốt. Thiết bị âm tường hiện đại, bếp từ, lò nướng, chậu rửa cao cấp bố trí khoa học, tiện nghi cho mọi trải nghiệm ẩm thực tại gia.

    PHÒNG ĂN – NƠI GẮN KẾT CẢM XÚC
    Bàn ăn mặt đá trắng sang trọng với chân kim loại ánh vàng champagne. Ghế ăn bọc da cao cấp, vừa thoải mái, vừa nâng tầm thẩm mỹ. Đèn thả pha lê thanh mảnh, tạo điểm nhấn tinh tế, mang lại bầu không khí ấm cúng và đậm chất nghệ thuật.

    PHÒNG TẮM – CHUẨN NGHỈ DƯỠNG RESORT
    Sàn và tường ốp đá vân mây màu beige đồng nhất, mang lại cảm giác nhẹ nhàng, sạch sẽ và thanh lịch. Lavabo đặt bàn, vòi nước mạ vàng và gương led ánh sáng viền hiện đại. Thiết Kế vách kính đứng phân khu khô – ướt, tối ưu công năng và giữ cho không gian luôn sạch sẽ.

    SẢNH CHỜ – NƠI KHỞI ĐẦU MỌI TRẢI NGHIỆM ĐẲNG CẤP
    Ốp tường đá tự nhiên kết hợp ánh sáng ẩn, tạo nên không gian lobby đậm chất boutique hotel. Trần cao, không gian thông thoáng, gợi mở cảm giác sang trọng từ khoảnh khắc đầu tiên bước vào.

    VIEW BAN CÔNG – CHẠM TẦM CAO MỚI
    Ban công rộng mở với kính chắn hiện đại, tầm nhìn hướng biển và thành phố vô giá. Là nơi lý tưởng để đón bình minh, thưởng trà chiều hay thư giãn ngắm hoàng hôn mỗi ngày.

    TỔNG KẾT
    Căn hộ 1PN tại Regal Residence – Tháp Signature không chỉ là nơi ở, mà là tuyên ngôn phong cách sống của giới thành đạt: Đẳng cấp – Thẩm mỹ – Tiện nghi – Tinh tế. Một sản phẩm hoàn hảo để ở – cho thuê – hoặc đầu tư sinh lời vượt trội.

    Mời xem thêm: Regal Residence Dong Hoi xứng tầm đẳng cấp sống thượng lưu

  • Regal Residence Dong Hoi xứng tầm đẳng cấp sống thượng lưu

    Regal Residence Dong Hoi xứng tầm đẳng cấp sống thượng lưu

    Một căn hộ 1 phòng ngủ có thể giống nhau ở nhiều nơi,
    Nhưng chỉ tại Regal Residence – căn hộ ấy trở thành:

    – Tuyên ngôn đẳng cấp cá nhân.
    – Tấm vé bước vào giới thượng lưu.
    – Không gian sống mang dấu ấn riêng biệt, khơi dậy niềm tự hào mỗi ngày.

    Residence Suites được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẳng cấp, mang đậm dấu ấn của sự sang trọng và tinh tế.

    1. Mặt tiền và lối vào:
    Ấn tượng đầu tiên là mặt tiền được ốp đá marble tông vàng sáng sang trọng, kết hợp hệ thống đèn LED hắt viền tinh tế cùng hiệu ứng nước chảy nhẹ tạo nên điểm nhấn nghệ thuật đậm chất nghỉ dưỡng. Hệ thống chữ nổi “SUITES RESIDENCE” ánh sáng trắng nổi bật giữa nền xanh cây cảnh, mang đến cảm giác hiện đại, đẳng cấp và đầy thu hút.

    2. Phòng khách:
    Không gian ấm cúng và tinh tế, với ghế sofa dài bọc nỉ cao cấp tông kem, kết hợp gối tựa màu trung tính và tím trầm tạo điểm nhấn nhẹ nhàng. Tranh treo tường trừu tượng tông đỏ – đen mang phong cách đương đại, nổi bật trên nền tường trắng sữa. Hệ thống ánh sáng âm trần và đèn thả pha lê giúp tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vẫn sang trọng. Sàn gỗ xương cá tông nâu nhạt cùng thảm lông trải sàn tăng thêm độ ấm và tinh tế cho không gian.

    3. Phòng ngủ:
    Thiết kế theo phong cách tối giản nhưng đẳng cấp, giường ngủ trung tâm với đầu giường bọc nỉ êm ái, tông màu be dịu mắt. Tủ âm tường hiện đại, với hệ tủ trượt tiện lợi và các hốc trang trí được chiếu sáng nhẹ nhàng. Một số phòng ngủ có cửa kính trượt lớn, mở ra ban công nhìn ra cảnh quan bên ngoài, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

     4. Khu vực thay đồ và bàn trang điểm:
    Tích hợp tủ đồ âm tường kết hợp bàn trang điểm sang trọng, có gương lớn bo góc mềm mại và ghế đệm nhung êm ái. Vật liệu chủ đạo là gỗ veneer cao cấp tông nâu đậm, kết hợp ánh sáng vàng tạo không gian ấm cúng, riêng tư và tinh tế.

    5. Phòng tắm:
    Thiết kế như một spa mini, với bồn tắm nằm độc lập, vách kính ngăn khu ướt, tường và sàn ốp đá cao cấp màu beige. Cặp bồn rửa đôi tiện nghi, với gương lớn khung kim loại đồng bo tròn tạo sự thanh thoát, hiện đại. Các chi tiết trang trí như lọ hoa tươi, khăn gấp sẵn mang lại cảm giác đón tiếp chuyên nghiệp, chuẩn khách sạn 5 sao.

     6. Khu vực giặt – phơi và tiện ích phụ:

    Được thiết kế gọn gàng với máy giặt – máy sấy âm tủ, tích hợp lavabo phụ tiện lợi. Vật liệu gỗ tối màu kết hợp đá vân mây giúp đảm bảo tính thẩm mỹ đồng nhất với toàn bộ căn hộ.

    Tổng kết:
    Căn hộ Regal Legend – Residence Suites không chỉ là nơi ở mà còn là một không gian sống thượng lưu, đậm chất nghệ thuật, tiện nghi hiện đại và sự chỉn chu trong từng chi tiết thiết kế. Mỗi khu vực đều được bài trí một cách hài hòa, tạo nên một tổng thể sang trọng – đẳng cấp – thời thượng, phù hợp với đối tượng khách hàng cao cấp và yêu cầu khắt khe về chất lượng sống.