Category: Tin Đất Xanh Miền Trung

Trước ảnh hưởng nặng nề của đợt bão, lũ lịch sử, liên tiếp vào các tỉnh miền Trung hồi giữa tháng 10 năm nay, Tập đoàn Đất Xanh đã ủng hộ 500 triệu đồng hỗ trợ cho người dân tại ba tỉnh Thừa Thiên Huế, Quảng Trị và Quảng Bình. Hiện các công ty thành viên của Tập đoàn đang tiếp tục vận động, quyên góp để cùng chung tay với người dân miền Trung.

Nước rút…

Huế, Quảng Trị, Quảng Bình những ngày cuối tháng 10 đã ngớt mưa, nước bắt đầu rút, dần lộ ra những mái nhà mà chỉ trước đó vài ngày, lũ về đã ngập. Đường đỏ quạch bùn đất.

Xã Hương Phong (thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế) là vùng thuần nông, đời sống người dân còn nhiều khó khăn. Lũ đã rút dần. Chỉ tay về phía cánh cửa, cụ Trần Tình, 94 tuổi, người Hương Phong diễn tả lại mức nước dâng lên cao ngập vào nhà trong đợt lũ lụt vừa qua tại Thừa Thiên Huế. “Hắn lên ngày mỗi lúc một cao, ngập vào trong nhà. Tôi ngồi trong không kịp đưa đồ đạc lên”, cụ Tình kể.

Nhóm chúng tôi đã đến nhiều gia đình có hoàn cảnh đặc biệt, người già neo đơn, bệnh tật, hộ nghèo vừa chịu ảnh hưởng nặng nề do lũ lớn gây ra để tặng quà, thăm hỏi, động viên. Theo nhiều người dân Hương Phong, đoàn cứu trợ của Tập đoàn Đất Xanh phối hợp tổ chức cùng báo Tiền Phong và Tỉnh đoàn Thừa Thiên Huế là một trong những đoàn thiện nguyện đầu tiên về thăm và giúp đỡ đồng bào xã này kể từ sau lũ. Tại đây, đoàn công tác đã trao 160 suất quà cho người dân có hoàn cảnh khó khăn với tổng giá trị 180 triệu đồng.

Đoàn cũng đã thăm hỏi, động viên bà con và một số gia đình có người thân thiệt mạng trong đợt lũ vừa qua tại hai huyện Phong Điền và Hương Trà, Thừa Thiên Huế. Tại huyện Phong Điền, đoàn cứu trợ cũng ghé thăm gia đình thai phụ Hoàng Thị P., (sinh năm 1985), bị tử nạn do đắm thuyền trên đường đến bệnh viện sinh con tại xã Phong An.

Sáng ngày 12/10, khi nhận thấy có dấu hiệu chuyển dạ sắp sinh con, chị P. được chồng thuê đò vượt lũ đưa đến bệnh viện để vượt cạn. Khi đò vừa ra khỏi thôn Phường Hóp (xã Phong An), cách cầu đường sắt vượt Quốc lộ 1 khoảng 100 mét, đò chở chị P. bất ngờ bị lật. Nạn nhân bị nước lũ chảy xiết, cuốn trôi tử vong. Chị P. mất đi cùng đứa con chưa chào đời để lại hai người con mới học cấp 2, chồng chị không có nghề nghiệp ổn định. Đoàn cứu trợ đã trao 5 triệu đồng hỗ trợ, động viên thân nhân gia đình chị P. với chia sẻ, mong muốn người nhà sớm vượt qua đau thương, mất mát để ổn định cuộc sống. Chứng kiến cảnh đau thương, mất mát chồng chất này, nhiều thành viên đoàn cứu trợ đã không kìm được nước mắt.

“Cho tôi xin quà rồi về trước cho kịp đò…”

Rời Huế, đoàn cứu trợ đã có mặt tại huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị vào chiều ngày 22/10. Đoàn đã mang các phần quà hiện kim đến trao tận tay cho những hộ dân tại 8 xã thuộc huyện Triệu Phong, nơi vẫn đang khắc phục hậu quả của nước lũ.

“Cho tôi xin quà rồi về trước cho kịp đò. Lũ mang tất cả đi rồi… Cảm ơn báo Tiền Phong, cảm ơn Tập đoàn Đất Xanh, cảm ơn các chú, các o đã dang tay ôm chúng tôi lúc mưa bão thế này”, bà Nguyễn Thị Thao (77 tuổi, ở xã Triệu Phước, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) rưng rưng khi nhận được quà.

Tại huyện Triệu Phong, Tập đoàn Đất Xanh đã trao tặng tổng số tiền 150 triệu đồng cho hơn 100 hộ dân gặp khó khăn, ngoài ra còn nhiều phần quà từ các doanh nghiệp và các nhà hảo tâm khác.

“Những gia đình không may có người thân mất trong mưa lũ sẽ được chúng tôi cùng báo Tiền Phong hỗ trợ 5 triệu đồng, gia đình thiệt hại nặng được hỗ trợ 3 triệu đồng, và 1 triệu dành cho những gia đình chịu ảnh hưởng từ bão lũ. Chúng tôi hy vọng những món quà tuy nhỏ nhưng sẽ phần nào giúp đồng bào nơi đây khắc phục khó khăn cuộc sống để vượt qua trong những ngày sắp tới”, ông Bùi Ngọc Đức, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ.

Một thành viên trong đoàn cứu trợ cho biết, để đến đây trước khi trời tối, đoàn đã không ăn trưa, tranh thủ từng phút nhằm tiếp cận người dân trong vùng lũ một cách nhanh nhất, dù mệt nhưng khi thấy hoàn cảnh khó khăn của người dân thì mọi cực nhọc trong ngày đã tan biến.

Ông Trần Việt Dũng, Chủ tịch Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt Nam huyện Triệu Phong cho biết, đây là trận lũ lớn nhất kể từ năm 2009 mà huyện phải đối mặt. Nhiều khu vực nước ngập quá đầu trong nhiều ngày. Với khoản tiền cứu trợ nhận được từ đoàn, người dân nơi đây có thể dùng để mua cây giống, bò, heo con để có thể có một khởi đầu mới.

Theo một lãnh đạo huyện Triệu Phong, địa phương này phải chịu 4 trận lũ trong thời gian 20 ngày vừa qua, đồng thời lại phải chuẩn bị đón bão số 8 nên đời sống người dân hết sức khó khăn. Hiện tại, nước lũ đã rút nhưng nhiều nhà vẫn bị ngập, thiệt hại về tài sản chưa thống kê hết nhưng ước tính sẽ rất lớn. Tại đây, đoàn đã trao những phần quà tổng trị giá 400 triệu đồng cho người dân vùng lũ. Ngoài ra, đoàn đã ủng hộ Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Trị và Trung tâm Phòng chống dịch bệnh của tỉnh, mỗi đơn vị 25 triệu đồng.

Vào ngày 23/10, đoàn sẽ tiếp tục di chuyển đến Quảng Bình để trao những phần quà đến tận tay các hộ dân chịu mất mát sau ảnh hưởng do bão lũ. Theo tường thuật từ các thành viên trong chuyến đi, đoàn cứu trợ chia làm nhiều nhóm nhỏ, di chuyển bằng cano để có thể tiếp cận và trao quà đến tận tay người dân huyện Lệ Thủy.

Đất Xanh Miền Trung tiếp tục lọt vào danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2020 do Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Viet Nam Report) công bố ngày 22-10.

Ngày 14/10/2020, UBND huyện Krông Búk ra Thông báo số 180/TB-UBND về việc di dời chợ xã Pơng D’rang cũ tại thôn Tân Lập 6 về Khu phố chợ Pơng D’rang mới thuộc thôn 12. Đây là dự án quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.

Có gì mới ở chợ xã Pơng D’rang?

Chợ mới xã Pơng D’rang không phải được quy hoạch riêng lẻ như nhiều khu chợ thông thường mà được đặt trong quần thể Khu phố chợ Pơng D’rang có quy mô lên đến 1,7ha. Dự án nằm ngay tại điểm giao của hai trục đường huyết mạch Quốc lộ 29 và Quốc lộ 14, kết nối thông suốt đến các tỉnh Tây Nguyên và các tỉnh Đông Nam Bộ, TP.HCM. Dự án sẽ mở ra cơ hội lớn cho Krông Búk nói riêng và khu vực phía Bắc tỉnh Đắk Lắk nói chung trong việc mở rộng giao thương. Qua đó, thúc đẩy kinh tế phát triển, nâng cao cuộc sống cho người dân.

Ban quản lý dự án chợ Pơng D’rang cũng nhìn nhận, việc xây dựng chợ mới tại xã Pơng D’rang được đánh giá là bước ngoặt quan trọng đối với kế hoạch đô thị hóa của huyện nhà. Điều này không chỉ mang tính xã hội và nhân văn cao, mà còn tháo được nút thắt quan trọng để kích hoạt kinh tế địa phương phát triển tương xứng với tiềm năng hiện có.

Theo quy hoạch, chợ xã Pơng D’rang chiếm diện tích gần 1 ha, có tổng vốn đầu tư 40 tỷ đồng được ưu tiên thực hiện. Chợ phát triển 312 điểm kinh doanh, chia thành 3 phân khu: nhà chợ chính (140 sạp), điểm kinh doanh xung quanh chợ (96 kiốt) và sân bán hàng ngoài trời (510 m2). Vị trí các điểm kinh doanh được bố trí khoa học, giúp tiểu thương và cư dân dễ dàng tiếp cận, thuận tiện mua bán.

Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kinh doanh chợ HTC đã dành đến 50% diện tích đất quy hoạch chợ Pơng D’rang để phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích. Các hạng mục quan trọng như bãi đỗ xe, nhà vệ sinh, văn phòng quản lý, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cấp thoát nước, đèn chiếu sáng… đều sẽ được trang bị đầy đủ.

Đơn vị này cũng cho biết sẽ tiến hành bàn giao trọn gói cho khách hàng. Như vậy, thay vì chỉ nhận phần thô và tiêu tốn thêm chi phí để hoàn thiện, các tiểu thương sau khi nhận mặt bằng có thể vào kinh doanh ngay. Đến nay, chợ mới xã Pơng D’rang đã cơ bản xây xong chuỗi ki-ốt xung quanh chợ và phần móng nhà chợ chính, dự kiến khánh thành và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2021.

Câu chuyện tất yếu phải di dời chợ cũ

Ghi nhận của Báo Xây Dựng cho thấy, chợ cũ Pơng D’rang hiện là nơi kinh doanh của hơn 500 hộ tiểu thương, với khoảng 300 hộ cố định và 200 hộ không cố định. Hầu hết cơ sở vật chất đều bị xuống cấp: hệ thống thoát nước hư hại, mái che bị vỡ, thấm dột được sửa chữa chắp vá; công tác phòng cháy chữa cháy không đảm bảo, chất lượng khu xử lý nước thải cũng không còn phù hợp với hoạt động của chợ.

Chưa hết, việc tổ chức kinh doanh, vệ sinh môi trường, phát triển chợ thương mại tại đây gặp khó, bởi quy hoạch ngành hàng không thống nhất. Mật độ xây dựng công trình chợ chiếm tới 90% diện tích đất, mặt bằng bố trí kinh doanh có diện tích nhỏ, chưa đáp ứng hết nhu cầu sử dụng. Bãi đỗ xe cũng thiếu diện tích, giờ tan tầm ùn tắc nguyên một đoạn đường từ Quốc lộ 14 đến chợ.

Nhiều tiểu thương vẫn muốn gắn bó với nơi buôn bán cũ, tuy nhiên, trên thực tế, việc di dời sang khu chợ mới khang trang hơn là quyết sách thỏa đáng, tạo môi trường kinh doanh an toàn, hiệu quả cho người dân. Đồng thời, đây là việc làm cần thiết để đưa quy mô Pơng D’rang xứng tầm chợ trọng điểm của huyện Krông Búk.

Ông Phan Thiên Hạnh – Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kinh doanh chợ HTC cho biết, bên cạnh việc tổ chức các buổi họp dân để tuyên truyền chính sách hỗ trợ đối với bà con tiểu thương, chủ đầu tư cùng UBND Huyện, Xã luôn ghi nhận ý kiến đóng góp để tạo điều kiện tốt nhất cho người dân sang chợ mới, ổn định kinh doanh.

 “Quan điểm xuyên suốt của chúng tôi là cùng chia sẻ, tạo điều kiện thuận lợi để người dân tham gia kinh doanh, trao đổi hàng hóa”. – Ông Hạnh nhấn mạnh.

Từ tháng 12/2020, khách hàng chỉ cần có tài chính từ 27 triệu đồng là đã có thể sở hữu ki-ốt, sạp mới tại chợ xã Pơng D’rang (Krông Búk, Đắk Lắk).

Hỗ trợ vay lên đến 80%

Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (VNSC) vừa công bố triển khai chương trình “Năm mới, chợ mới – Kinh doanh tấn tới” tại chợ xã Pơng D’rang. Theo đó, tiểu thương chỉ cần đóng 20% giá trị ki-ốt/sạp đã được ký hợp đồng thuê, ngân hàng hỗ trợ vay 80% trong thời hạn tối đa 10 năm và miễn phí trả nợ trước hạn trong 11 tháng.

Đây là chính sách mới được VNSC tung ra đúng vào dịp cuối năm nhằm tạo điều kiện cho người dân ổn định kinh doanh khi năm mới đang đến gần.

Như vậy, với giá thuê chỉ từ 139 triệu đồng/46 năm (đối với sạp có diện tích 5 m2) được công bố ở thời điểm hiện tại, tiểu thương chỉ cần đóng 20% giá trị sản phẩm tương đương 27 triệu đồng, là đã có thể sở hữu ngay một vị trí kinh doanh tại phố chợ mới khang trang trên Quốc lộ 14.

Tương tự, tiểu thương chỉ cần đóng 28 triệu đồng để sở hữu điểm kinh doanh có diện tích 9,2 m2 trong nhà chợ chính, 108 triệu đồng sở hữu vị trí có diện tích 35 m2 trên mặt tiền tuyến đường rộng 23m.

Bên cạnh đó, tiểu thương sẽ được miễn giảm từ 6 tháng đến 3 năm tiền thuê khi ký hợp đồng trong năm 2020. Riêng các hộ kinh doanh tại chợ Pơng D’rang cũ ở thôn Tân Lập 6 sẽ được ưu tiên số lượng ki-ốt/sạp theo quy mô tương ứng khi qua chợ mới.

Ngoài ra, chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kinh doanh chợ HTC cho biết sẽ tặng gói hoàn thiện mặt bằng kinh doanh cho khách hàng khi bàn giao. Cụ thể, đơn vị này sẽ đầu tư đèn chiếu sáng, đồng hồ điện – cầu dao tổng, ổ cắm điện và cửa cuốn cho nhà chợ chính; thiết kế mái lợp tôn, mái hiên, đèn chiếu sáng, lam ngoài trời, trần thạch cao, cửa cuốn, cửa nhôm, tường ốp gạch 300x600mm, sàn lót gạch 400x400mm… đối với ki-ốt xung quanh chợ.

Cơ hội không dành cho người “chậm chân”

Theo khảo sát, hiện nay, có khoảng hơn 1.000 cá nhân, đơn vị đang kinh doanh tự do trên địa bàn xã Pơng D’rang và gần 500 tiểu thương đang buôn bán tại chợ cũ. Trong khi đó, vẫn còn hàng nghìn hộ ở xã Pơng D’rang và các địa phương lân cận đang có nhu cầu sản xuất, buôn bán nhưng không tìm được mặt bằng phù hợp. Bài toán về mặt bằng kinh doanh trở nên nan giải, đặc biệt đối với những hộ buôn bán nhỏ lẻ.

Trong khi thực tế, chợ mới Pơng D’rang chỉ cung cấp ra thị trường 312 điểm kinh doanh, phân bổ các mặt hàng từ vàng bạc, điện tử, điện lạnh, thời trang, hóa mỹ phẩm đến dược phẩm, nông sản, thực phẩm tươi sống, hàng ăn, nước giải khát… Mỗi mặt hàng tập trung từ 3 đến 10 điểm kinh doanh.

Số lượng hữu hạn mà nguồn cầu luôn ở mức cao và không ngừng gia tăng. Mặt bằng mới tại phố chợ Pơng D’rang tuy không được mở bán rầm rộ nhưng vẫn âm thầm được giao dịch. Đến nay, 50% lượng ki-ốt, sạp của chợ Pơng D’rang đã có chủ. Do đó, cơ hội sở hữu các điểm kinh doanh lý tưởng thực sự không dành cho người chậm chân.

Được biết, chợ Pơng D’rang là công trình thuộc dự án Khu phố chợ Pơng D’rang, bao gồm cả dãy shophouse hiện đại và công viên cây xanh có tổng diện tích 1,7 ha. Nhờ quy hoạch tích hợp, chợ Pơng D’rang sẽ được thừa hưởng cảnh quan xanh đẹp mắt và ấn tượng, góp phần thu hút người dân đến tham quan, mua sắm, hình thành khu phố kinh doanh sầm uất. Từ đó gia tăng giá trị cho thuê, đảm bảo quỹ đầu tư dài hạn cho các tiểu thương.

Xây dựng chợ mới xã Pơng D’rang là bước tiến đầy khát vọng của huyện Krông Búk nhằm tạo nền tảng phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống người dân trong giai đoạn mới. Công trình này sau khi hoàn thiện sẽ mang lại một môi trường giao thương hiện đại hơn, thuận tiện hơn và hiệu quả hơn cho người dân xã Pơng D’rang và các khu vực lân cận.

Chợ mới xã Pơng D’rang sẽ được đưa vào vận hành vào đầu năm 2021 và chính sách hỗ trợ tối ưu từ VNSC cũng chỉ kéo dài hết năm 2020. Đây là cơ hội cuối cùng để các tiểu thương sở hữu vị trí kinh doanh tại chợ mới khang trang này.

Những giá trị thực kết hợp nền tảng pháp lý và đòn bẫy tài chính là những yếu tố then chốt giúp Mỹ Khê Angkora Park nâng cao vị thế tại thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ngãi.

“Độc bản” vị trí

Theo DKRV, năm 2019 – 2020 là thời điểm thị trường BĐS chứng kiến làn sóng phát triển các dự án quy mô lớn tại vùng ven biển Việt Nam. Trong khi Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu là các thị trường biển phát triển mạnh nhất trong suốt thập niên qua, thì Quảng Ngãi chỉ vừa được giới đầu tư phát hiện trong 2 năm trở lại đây, đặc biệt kể từ thời điểm dự án Mỹ Khê Angkora Park được ra mắt.

Có thể nói rằng, trên khắp các vùng biển Việt Nam, không có một vùng đất nào sở hữu địa thế hoàn hảo như Đông Quảng Ngãi. Trong đó, Mỹ Khê Angkora Park nằm tại vị trí trung tâm: 3 mặt đón điểm giao thoa của sông và biển, lưng tựa núi, cùng tầm nhìn ôm trọn công viên trung tâm thành phố 150 ha.

Đáng chú ý, Mỹ Khê Angkora Park được “chào sân” từ giữa năm 2020, là thời điểm thị trường đầy thách thức và biến động. Khi nhiều công trình khác bị đình trệ thì dự án vẫn âm thầm được triển khai và hấp lực mạnh mẽ.

Cũng trong năm 2020, tỉnh Quảng Ngãi khởi công và đưa vào sử dụng nhiều công trình trọng điểm như cầu Cổ Lũy, khu văn hóa Thiên Mã, khu du lịch cao cấp biển Mỹ Khê, đập dâng Trà Khúc,… nhằm đưa khu Đông trở thành trung tâm đô thị mới sầm uất của vùng đất Ấn – Trà.

Vì thế, không quá khó hiểu khi Mỹ Khê Angkora Park dần trở thành tâm điểm không chỉ của Quảng Ngãi mà còn của cả Miền Trung, là “miếng bánh ngon” mà giới đầu tư luôn khao khát kiếm tìm.

Bàn giao sổ sớm hơn dự kiến

Theo thông tin từ Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – đơn vị phân phối dự án, ngay trong giai đoạn 1 mở bán, Mỹ Khê Angkora Park đã bàn giao “sổ đỏ” trước thời gian dự kiến cho hơn 100 khách hàng.

Đây là dự án hiếm hoi tại Quảng Ngãi hoàn chỉnh pháp lý ở thời điểm hiện tại, mang đến lợi ích tối đa cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư của khách hàng. Các sản phẩm có quyền sở hữu lâu dài, bảo chứng về tính thanh khoản khi được giới đầu tư ưu ái hơn hẳn so với các sản phẩm BĐS ven biển cùng phân khúc.

Đến nay, khách hàng đã có những trải nghiệm chân thực khi Mỹ Khê Angkora Park hoàn thiện hạ tầng và các tiện ích đa dạng từ công viên nội khu, khu thể dục thể thao, sân chơi trẻ em đến bãi đỗ xe, đường dạo bộ. Theo đó, chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng các công trình thương mại quy mô lớn đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại của cư dân. Những tiện ích vượt trội song hành cùng nền tảng pháp lý, tạo cho Mỹ Khê Angkora Park một vị thế cạnh tranh bền vững tại Quảng Ngãi mà các dự án khác khó bắt kịp.

Biên độ tăng giá lớn

Thực tế cho thấy, giá BĐS ven biển tại các thành phố du lịch lớn như Nha Trang, Đà Nẵng luôn ở mức cao. Bên cạnh đó, sự khan hiếm về nguồn cung, chính sách siết chặt pháp lý cũng góp phần đưa giá BĐS tại các địa phương này “chạm đỉnh”. Điều này buộc các nhà đầu tư cân nhắc lợi ích dài hạn, hướng đến thị trường mới, tiềm năng hơn. Trong xu hướng đó, Quảng Ngãi là miền đất hứa có thể mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Khảo sát của trang tin batdongsan.com.vn cho thấy, BĐS Quảng Ngãi đang có mức giá dao động từ 30 – 50 triệu/m2, thấp hơn nhiều so với Nha Trang (300 – 500 triệu/m2) và Đà Nẵng (250 – 350 triệu/m2), thậm chí, thấp hơn cả hai địa phương kề cận là Bình Định (200 – 300 triệu/m2), Quảng Nam (100 – 150 triệu/m2).

Biên độ gia tăng giá trị của địa phương này còn rất lớn, đặt trong tiềm năng phát triển du lịch cùng định hướng mở rộng đô thị hướng biển của TP. Quảng Ngãi giai đoạn 2030, tầm nhìn 2050 đã được Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, vào thời điểm mặt bằng giá của Mỹ Khê Angkora Park còn thấp, việc tiên phong đầu tư vào dự án này được xem là chìa khóa mở cánh cửa lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư thức thời.

Đòn bẩy tài chính

Chuyên gia địa ốc Brandon Turner từng phát biểu trên Forbes rằng: “Sử dụng hiệu quả các khoản vay vốn ngân hàng trả góp để cho thuê cũng giống như bạn mua một tài sản siêu giá trị mà không thật sự phải chi trả đồng nào cho nó cả. Do đó, chúng là những phi vụ siêu lợi nhuận”.

Đòn bẫy tài chính sẽ giúp tối đa hóa dòng tiền, và đầu tư vào Mỹ Khê Angkora Park cũng không ngoại lệ. Cụ thể, khi mua sản phẩm trong tháng 01/2021, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho khoản vay lên tới 50% giá trị sản phẩm. Như vậy, với tài chính khởi điểm từ 861 triệu đồng sau chiết khấu 22%, nhà đầu tư sẽ có quyền sở hữu một nền đất ven biển tiềm năng, ngay trung tâm không gian phát triển mới của Quảng Ngãi.

Cách làm khác biệt, cùng với những giá trị có 1 không 2 của Mỹ Khê Angkora Park đã tạo nên vị thế vững vàng cho dự án tại thị trường Quảng Ngãi. Sự hình thành của Mỹ Khê Angkora Park không chỉ mang đến giải pháp về nơi ở cho các cư dân hiện đại, mà còn là biểu tượng mới, đóng góp vào sự thay đổi diện mạo cho thành phố trẻ bên dòng Trà Giang.

Sáng ngày 19/3/2021, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã tôn vinh Tập đoàn Đất Xanh trong Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2021.

Những năm gần đây, nhờ tập trung nâng cấp hạ tầng, thu hút đầu tư phát triển kinh tế, Quảng Ngãi đã có sự thay đổi về mọi mặt, trong đó không thể không nói đến sự thay đổi tích cực về diện mạo đô thị.

Nhiều công trình “cán đích”

Nếu như cách đây 5 năm, sự phát triển về hạ tầng đô thị cũng như nhịp sống, kinh kế – xã hội của Quảng Ngãi còn trầm lắng thì giờ đây đã có sự đổi thay ngoạn mục, nhiều khu đô thị khang trang mọc lên tạo nên vẻ sầm uất của một đô thị công nghiệp, dịch vụ. Điều dễ dàng nhận thấy trong sự đổi thay này là hạ tầng giao thông và các hạng mục chỉnh trang đô thị.

Để cải thiện diện mạo địa phương và thúc đẩy kinh tế – xã hội, Quảng Ngãi đã bắt tay vào xóa các “điểm nghẽn” về hạ tầng giao thông. Đến nay, các công trình trọng điểm như cầu Thạch Bích, cầu Cổ Lũy, đập dâng sông Trà Khúc, tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, Hoàng Sa – Trường Sa đều đã dần hoàn thành và đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, Quảng Ngãi cũng chú trọng phát triển hệ thống giao thông kết nối các đô thị vệ tinh phía Nam và phía Đông thành phố nhằm tạo sự đồng bộ trong kết cấu hạ tầng.

Bộ mặt đô thị Quảng Ngãi có sự đổi mới nhờ tập trung nâng cấp hạ tầng

Đầu tư tập trung, có trọng điểm

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Quảng Ngãi cũng đang đón nhận nhiều cơ hội lớn về hạ tầng du lịch và đô thị. Việc mở rộng không gian thành phố Quảng Ngãi về phía biển là một trong những bước đi chiến lược của thành phố trong việc đánh thức tiềm năng sẵn có, thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch.

Theo đó, hàng loạt các khu nghỉ dưỡng, khách sạn mang đẳng cấp quốc tế đang hình thành. Điển hình như Khu đô thị và du lịch biển Mỹ Khê- tổ hợp khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng ven biển tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Quảng Ngãi, khu du lịch sinh thái Thạch Bích với dự toán tổng mức đầu tư 4.962 tỷ đồng… Đây hứa hẹn là những sản phẩm ấn tượng để du khách lưu lại Quảng Ngãi lâu hơn, có những trải nghiệm độc đáo hơn.

Có thể thấy, sự đồng bộ về hạ tầng giao thông không chỉ tạo thuận lợi cho thông thương hàng hóa, kích thích phát triển kinh tế mà còn là đòn bẩy cho thu hút đầu tư, tạo sức bật cho các đô thị phụ cận thành phố. Chính những dự án này đã đưa Quảng Ngãi từ vùng đất còn hoang sơ về hạ tầng, dịch vụ nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành thị trường đầy tiềm năng, hấp dẫn các nhà đầu tư.

Thời của “sản phẩm thật”

Không chỉ nỗ lực để trở thành “nơi đáng đến” khi nhìn từ bên ngoài, Quảng Ngãi còn chú trọng trở thành “nơi sống tốt” khi nhìn từ bên trong. Ngoài hạ tầng giao thông, các khu dân cư mới cũng là yếu tố quan trọng góp phần đổi mới diện mạo đô thị cho Quảng Ngãi.

Nếu trước đây, do quy mô nhỏ, các dự án nhà ở tại Quảng Ngãi thường ít được chú ý đầu tư cảnh quan, tiện ích sống thì nay, làn sóng phát triển các khu dân cư hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích sống không chỉ gói gọn ở TP Quảng Ngãi mà đã bắt đầu lan rộng đến các đô thị phụ cận như Tư Nghĩa, Bình Sơn… Đây đều là những khu vực đang công nghiệp hóa, dân số ngày càng đông nên nhu cầu cải thiện môi trường sống và thụ hưởng tiện nghi hiện đại rất lớn.

Theo ghi nhận, chỉ tính riêng tại huyện Tư Nghĩa, số lượng dự án thuộc mô hình này như An Điền Phát, Phú Điền Residences có tốc độ tiêu thụ rất tốt nhờ vào vị trí đắc địa và tích hợp đầy đủ chuỗi tiện ích nội, ngoại khu. Điểm chung của những khu dân cư này chính là có các điểm nhấn khác biệt, với nhiều tiện ích nổi bật như hệ thống điện ngầm, cây xanh, thảm cỏ thoáng đãng, đường giao thông nội vùng thảm nhựa…. Nhờ tiến độ vượt trội cùng loạt ưu thế đắt giá như vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đồng bộ và đặc biệt là có pháp lý hoàn thiện, vững vàng, những dự án này đã “ghi điểm” với các nhà đầu tư, góp phần mang đến một sắc thái mới khang trang hơn, hiện đại hơn cho diện mạo đô thị Quảng Ngãi.

Phú Điền Residences từ khi hoàn thiện hạ tầng đã góp phần thay đổi cảnh quan cho khu vực huyện Tư Nghĩa

Sắp tới, khi các công trình trọng điểm gồm sân bay Chu Lai mở rộng, cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định, tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh giai đoạn 2 đi vào hoạt động sẽ là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của Quảng Ngãi nói riêng và miền Trung nói chung. Từ đây, bất động sản sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, với những cơ hội đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Với tiềm năng to lớn cả về sở hữu và lợi nhuận, bất động sản ven biển của luôn được xem kênh đầu tư đứng đầu bảng về độ hấp dẫn. Trong đó, Quảng Ngãi nổi lên là thị trường rất tiềm năng ở ven biển miền Trung, nơi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi mà các nhà đầu tư tìm kiếm.

Tiềm năng dài hạn

Đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi thói quen du lịch của du khách toàn thế giới. Khi các đường biên giới bị đóng cửa, nhu cầu được đi du lịch, nghỉ dưỡng của người dân tăng cao khiến cho nhiều người ưu tiên lựa chọn các điểm đến nội địa. Từ đây, xu hướng đầu tư “căn nhà thứ hai” (second home) lên ngôi nhờ ưu điểm vừa là nơi phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi và là món đầu tư mang lại giá trị lợi ích lâu dài.

Điều này đã được chứng minh khi mới đây, Việt Nam lọt vào top 20 thị trường “second home” mới nổi trên thế giới theo tờ Telegraph (Anh). Tại miền Trung, với nhiều lợi thế sẵn có, đây vẫn luôn là điểm đến ưa thích của nhiều du khách. Năm 2018, miền Trung đón 56 triệu lượt khách, chiếm đến hơn 60% tổng lượt khách du lịch của cả nước. Tại đây, gần như các quỹ đất ven biển ở các đô thị lớn đều được quy hoạch thành các khu đất dịch vụ thương mại để thu hút đầu tư các khu nghỉ dưỡng.

Trong đó, Quảng Ngãi đang trở thành thị trường được các nhà đầu tư chú ý bởi đây là một trong năm thành phố kinh tế trọng điểm của khu vực miền Trung. Địa phương này có bờ biển đẹp, nền tảng hạ tầng tốt, có hệ thống giao thông kết nối liên vùng hoàn chỉnh, gần kề sân bay và đặc biệt là mặt bằng giá vẫn còn thấp so với nhiều địa phương khác, có nhiều dư địa phát triển. Việc mở rộng không gian thành phố về phía biển cũng là một trong những bước đi chiến lược của Quảng Ngãi trong việc đánh thức tiềm năng sẵn có, thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch.

Sở hữu hạ tầng tốt, hệ thống kết nối giao thông liên vùng hoàn thiện, Quảng Ngãi đang nổi lên là một thị trường có sức hút lớn với các nhà đầu tư

Sức hút từ sự khác biệt

Với đường bở biển dài và đẹp cùng nhiều tiềm năng chưa được khai thác, trong quy hoạch xây dựng TP Quảng Ngãi đến năm 2030, khu vực phía Đông sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo với những khu kinh tế lớn, tổ hợp vui chơi giải trí đa tiện ích. Theo đó, tháng 4 vừa qua, UNND tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua Dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị và du lịch Mỹ Khê rộng hơn 23 ha với tiêu chuẩn 5 sao tại Cổ Lũy (X.Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi), dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2022.

Các dự án đô thị được đầu tư quy mô lớn tại khu vực này cũng đã “góp thêm lửa” để khiến thị trường bất động sản nơi đây nóng dần lên mỗi ngày, biến nơi đây trở thành tâm điểm mới của Quảng Ngãi. Trong đó, nổi bật là Mỹ Khê Angkora Park, dự án khu đô thị thương mại dịch vụ lớn nhất phía Đông Quảng Ngãi.

Nằm ngay trên mặt tiền đường biển Hoàng Sa, Mỹ Khê Angkora Park chú trọng đầu tư thêm “hạ tầng xanh” để đem lại không gian sống trong lành tối đa cho cư dân

Điểm khác biệt khiến cho Mỹ Khê Angkora Park luôn nằm trong top đầu các dự án được quan tâm nhất tại thị trường Quảng Ngãi chính là những giá trị cộng hưởng mà nó đem lại. Đây không chỉ là nơi có những ngôi nhà có đầy đủ tiện ích mà còn là một không gian sống, một cộng đồng thịnh vượng, phong cách, hơn cả là một thương hiệu để thể hiện đẳng cấp của cư dân.

Nằm ngay trên mặt tiền đường biển Hoàng Sa, đối diện với công viên thành phố rộng tới hơn 150ha, với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển, Mỹ Khê Angkora Park đón đầu tâm điểm phát triển tại phía Đông Quảng Ngãi. Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Mỹ Khê Angkora Park, cả gia đình có thể đi du lịch bất cứ lúc nào mà không cần phải chờ đợi lên lịch hay phải di chuyển quá xa. Từ đây, chỉ mất 3-5 phút để tiếp cận các điểm du lịch và đầu mối giao thông quan trọng như Khu văn hóa Thiên Mã, cầu Cổ Lũy, bãi tắm Mỹ Khê, hay các khu resort 5 sao ven biển…  Không chỉ hưởng trọn không gian riêng tư, thoáng đãng, hít thở bầu không khí trong lành, xanh mát, cư dân còn có thể hưởng thụ đầy đủ tiện ích vui chơi, giải trí, dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố.

Với tâm lý chuộng những sản phẩm có lợi thế gần biển, giá mềm để kỳ vọng biên độ tăng giá tốt, Mỹ Khê Angkora Park là sự lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư khi sở hữu nhiều yếu tố chiến lược để gia tăng giá trị như vị trí, công năng, đặc biệt là đảm bảo hoàn thiện về mặt pháp lý.

Theo thông tin từ Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – đơn vị phân phối dự án, ngay trong giai đoạn 1 mở bán, Mỹ Khê Angkora Park đã bàn giao “sổ đỏ” trước thời gian dự kiến cho hơn 100 khách hàng.

Với những lí do trên, Mỹ Khê Angkora Park thật sự là điểm an cư hấp dẫn cho khách hàng quan tâm tìm kiếm “second home”, nơi chốn để nghỉ dưỡng cho cả gia đình và là tài sản “để dành” đầy giá trị cho thế hệ tương lai.

< p style="margin: 0px 0px 1.5em;border: 0px;padding: 0px;font-family:">Theo Minh Ngân- Báo Quảng Ngãi

Sáng 19/05, Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (VNSC) tiến hành trao thưởng cho Trưởng nhóm Kinh doanh Bùi Thanh Khôi – “Chiến binh” xuất sắc nhất chương trình thi đua dự án The Oriana, với tổng giá trị thưởng lên đến 145 triệu đồng.

 

Trong đó:

• Thưởng nóng cá nhân bán hàng xuất sắc: 120 triệu đồng
• Thưởng Top 1 cá nhân xuất sắc chương trình thi đua: 20 triệu đồng
• Thưởng Top 3 nhóm kinh doanh xuất sắc chương trình thi đua: 5 triệu đồng

Trong suốt 1,5 tháng diễn ra chương trình (01/03 – 15/04/2021), các chiến binh VNSC đã thể hiện tinh thần hăng say, quyết tâm cao độ để giành lấy thành tích cao nhất. Căn cứ số liệu tổng kết doanh thu hoàn thành, gương mặt xuất sắc nhất đã được xác định.

Do diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 và tiếp tục thực hiện nghiêm túc chỉ thị 15, 16, 19 của Thủ tướng chính phủ, Lễ trao thưởng được thực hiện đơn giản với sự tham gia của cấp Quản lý và một số CBNV tại Trụ sở VNSC.

Chia sẻ khi nhận giải, Anh Bùi Thanh Khôi nhấn mạnh: “Tôi cảm thấy rất vui, xen lẫn tự hào khi đạt thành tích này. Cảm ơn BLĐ VNSC đã xây dựng một dự án shophouse hiện đại, đẳng cấp, vị trí độc tôn và tiềm năng để tạo ra giá trị lợi nhuận cho nhà đầu tư.”

Tiếp nối chương trình thi đua dự án The Oriana, các chiến binh VNSC đang tiếp tục dồn lực, tăng tốc cho cuộc đua về đích chương trình kinh doanh 6 tháng đầu năm với rất nhiều giải thưởng hấp dẫn đang chờ đợi.