DXMT Database

Category: Tin dự án

  • Hầm chui vượt sông Hàn và những giá trị gia tăng cho bất động sản liền kề

    Theo quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Ban lãnh đạo thành phố đã quyết phương án làm hầm vượt sông Hàn được xây dựng bởi Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Cầu lớn – Hầm (BRITEC- Bộ Giao thông Vận tải) chính là đòn bẩy cho sức bật của bất động sản trong khu vực.

    Hầm chui vượt sông Hàn có kinh phí xây dụng 4.700 tỷ đồng

    Trong giai đoạn 2021 – 2030, theo lãnh đạo TP.Đà Nẵng cho biết thành phố hợp tác với Ngân hàng Thế giới để xúc tiến các dự án cơ sở hạ tầng động lực như đường hầm qua sân bay, tuyến giao thông kết nối Đông – Tây qua khu vực sân bay Đà Nẵng, di dời ga đường sắt và tái thiết đô thị cùng giao thông thông minh, tàu điện ngầm (metro), tàu điện tramway, monorail,…Trong đó, nổi bật nhất là công trình hầm vượt sông Hàn từ nút Đống Đa – Trần Phú sang nút Vân Đồn – Trần Hưng Đạo rộng 40m.

    Hầm nối tại điểm giao đường Đống Đa, Trần Phú, bờ Tây sông Hàn chạy theo hình chữ Z qua kết nối với đường Vân Đồn, Sơn Trà. Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã cân nhắc rất nhiều yếu tố như muốn giữ lại mặt sông rộng 2,5km. Dự án có kinh phí 4.700 tỷ đồng, chi phí vận hành 26,4 tỷ đồng/năm và khoảng 210 hộ dân ở hai đầu nút vào hầm sẽ được đền bù giải tỏa để thi công.

    Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Cầu lớn – Hầm (BRITEC, Bộ Giao thông Vận tải), đơn vị được Thành ủy Đà Nẵng chọn triển khai phương án thiết kế hầm thẳng vượt sông Hàn, cho biết công trình sẽ có tổng chiều dài khoảng 1.405 m. Trong đó phần hầm kín dài 1.005 m, phần hầm hở mỗi bờ 200 m. BRITEC khẳng định độ dốc dọc trong hầm kín là 2%, hầm hở hai đầu là 4% đảm bảo an toàn cho các phương tiện lưu thông theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.

    Tốc độ thiết kế qua hầm vượt sông Hàn là 60 km/h. Chiều rộng mặt cắt ngang hầm đảm bảo mỗi chiều 3 làn xe cơ giới nên tổng quy mô lên đến 6 làn xe cơ giới. Trong tương lai, nơi đây có thể khai thác phương tiện giao thông công cộng xe buýt nhanh (BRT); ngoài ra còn có khoang thoát hiểm đồng thời là khoang bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật riêng ở giữa rộng 2 m để đảm bảo an toàn và mỹ quan trong hầm.

    Hầm vượt sông Hàn và giá trị phát triển của bất động sản liền kề.

    Theo quy hoạch, Hầm vượt sông Hàn sẽ có đường hầm 2 chiều mỗi bên là 3 làn đường có chiều rộng lên đến 40m sẽ đi xuyên qua các dự án kết nối hai bờ sông từ Quận Sơn Trà đến Quận Hải Châu. Hầm vượt sông Hàn không chỉ góp phần vào việc phát triển mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước mà còn mang lại nhiều giá trị to lớn khác.

    Hiện Đà Nẵng có khoảng 1,1 triệu dân với tổng cộng 60.000 ô tô và 800.000 xe máy. Trong tương lai, tỷ lệ tăng trưởng ôtô/năm tại Đà Nẵng đang đạt gần 12% và xe máy gần 8%. Chính vì thế, việc phát triển Hầm vượt sông Hàn sẽ giúp giảm tải kẹt xe, tránh được những ùn tắc, giảm áp lực trọng tải là vô cùng lớn và đồng thời làm động lực cho sự phát triển của thành phố. Giao thông qua lại qua hầm trong mùa mưa gió sẽ thuận lợi hơn cầu giúp cho các phương tiện dễ lưu thông và người dân sẽ dễ dàng kết nối với các quận tại Đà Nẵng.

    Sự tăng trưởng mạnh của du lịch với việc năm sau luôn cao hơn năm trước và tình hình du lịch tham quan của thành phố Đà Nẵng cũng được các du khách quan tâm nhiều hơn nữa. Báo cáo của Tổng cục thống kê cho thấy, doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống 10 tháng năm 2022 ước đạt 467.100 tỷ đồng, tăng 51,8% so với cùng kỳ năm trước, cụ thể Đà Nẵng tăng 78%. Doanh thu du lịch lữ hành 10 tháng năm 2022 ước đạt 19.700 tỉ đồng, gấp 3,9 lần so với cùng kỳ năm trước, trong đó doanh thu du lịch Đà Nẵng tăng 741,4%.

    Những địa điểm hoang sơ của quận Sơn Trà và quận Hải Châu bắt đầu được khai phá giúp quy mô 2 quận này được mở rộng. Từ đó, dân cư có thêm đất để sinh sống, phát triển và làm ăn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của hàng chục ngàn cư dân nơi đây và nhiều khu dân cư lân cận khác.

    Hạ tầng giao thông được nâng cấp, cải tạo lại sân bay quốc tế cùng với dự án Hầm vượt sông Hàn – một trong những dự án hầm chui vượt sông lớn thứ 2 ở Việt Nam. Khi đường hầm này được đi vào hoạt động thì mạng lưới giao thông được ổn định và hoàn chỉnh hơn sẽ thúc đẩy nền kinh tế ngày càng phát triển vượt bậc hơn. Điều này tác động tới sự khởi sắc thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung và tại quận Sơn Trà và quận Hải Châu nói riêng có bước tăng trưởng và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư.

    Đặc biệt là nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư như Sun Group, Sun Frontier, Filmore, Đông Đô,… mọc lên tại đây vô cùng phát triển. Khi nhắc đến thị trường bất động sản không thể không nói về sự nở rộ của những khu căn hộ cao cấp nhiều cửa sổ, thông gió tự nhiên, tạo ra sự cân bằng với nhiệt độ ngoài trời. Khoảng vài năm trở lại đây, các shophouse và các shop villa đơn lập, song lập điển hình chính là đích đến của giới thượng lưu cũng như thành phần đầu tư bất động sản.

    Không phải ngẫu nhiên mà Đà Nẵng luôn trở thành tâm điểm “đầu tư bất động sản” trong cả 1 thập kỷ qua. Ngoài các yếu tố vượt trội về chất lượng sống, cộng đồng dân cư thì quy hoạch, nhất là hạ tầng, dịch vụ luôn là đề tài thu hút. Nguồn vốn lớn sẽ được rót vào quận Sơn Trà và quận Hải Châu sẽ góp phần cho Đà Nẵng trở thành một nơi an cư lý tưởng dành cho giới doanh nhân thành đạt, trí thức trẻ người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

    Giá bất động sản Đà Nẵng hiện nay cũng có tăng nhẹ nhưng nó vẫn mềm hơn rất nhiều so với các thị trường nhà đất khác. Nhiều chuyên gia đánh giá, giá bất động sản Đà Nẵng thấp hơn so với thị trường Hà Nội, Hồ Chí Minh,… Bất động sản gần Hầm vượt sông Hàn nếu càng đầu tư chậm thì sẽ càng tốn tiền vì sau mỗi công trình giao thông quan trọng thì giá nhà đất tại đây sẽ có cơ hội tăng lên.

    Peninsula Da Nang dự án căn hộ hạng sang trực tiếp hưởng lợi từ công trình hầm chui vượt sông Hàn

    Peninsula Da Nang toạ lạc tại vị trí kim cương mặt tiền sông Hàn, trung tâm Đà Nẵng, sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, đường Hồ Hán Thương, đường Nại Hưng 1 và đường Bùi Dương Lịch thuộc quỹ đất hiếm hoi nằm ngay mặt sông Hàn.

    Mặc dù, quãng đường 12 km từ cầu Đỏ về cầu Thuận Phước có đến 11 cây cầu vượt sông, điều này đồng nghĩa gần 1,1 km một cây cầu nhưng hiện tại, từ dự án muốn qua bên kia sông Hàn phải đi cầu Sông Hàn hoặc cầu Thuận Phước, những tình trạng kẹt trên xe trên cầu và lối đi vòng lên cầu Thuận Phước đôi khi cũng có chút không thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân

    Do đó, nếu Hầm vượt sông Hàn được triển khai thì đây sẽ là dự án được hưởng lợi nhiều nhất. Một trong những giá trị to lớn mà hầm vượt sông Hàn mang lại đó là giúp cho việc di chuyển thuận tiện hơn, hoàn thiện mạng lưới giao thông trong thành phố. Hầm sông Hàn chính là giải pháp tuyệt với giúp cho cư dân ở đây tiện lợi trong việc kết nối trực tiếp đến nút giao Đống Đa, Trần Phú, là đến thẳng trung tâm hành chính Đà Nẵng chỉ trong vài phút.

    Nhờ vào giao thông thuận lợi nên chủ sở hữu vừa có thể kinh doanh đắc lợi, vừa tận hưởng lối sống nghỉ dưỡng thượng lưu trong bầu không khí trong lành từ sông Hàn cùng chuỗi cảnh quan tuyệt nhất Đà Nẵng.

    Mời xem thêm: “Dòng sông ánh sáng” sẽ là cú hích cho du lịch Đà Nẵng!

  • “Dòng sông ánh sáng” sẽ là cú hích cho du lịch Đà Nẵng!

    Dự án “Dòng sông ánh sáng” chiếu sáng đôi bờ sông Hàn và 5 cây cầu ở Đà Nẵng, tô điểm cho thành phố vào ban đêm, tạo sự thích thú, hấp dẫn cho du khách và nâng cao giá trị tinh thần cho người dân, góp phần thúc đẩy kinh tế du lịch.

    Tại cuộc họp báo quý III năm 2023 vào chiều 25/10, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, dự án “Dòng sông ánh sáng” mục đích là chiếu sáng nghệ thuật, trong đó kết nối 5 cây cầu bắc qua sông Hàn (cầu Thuận Phước, cầu Sông Hàn, cầu Rồng, cầu Nguyễn Văn Trỗi và cầu Trần Thị Lý).

    Theo ông Phong, trước đây thành phố cũng đã có chiếu sáng nghệ thuật các cây cầu, tuy nhiên qua thời gian thì hệ thống chiếu sáng xuống cấp và không đồng bộ.

    “Thành phố sẽ xây dựng trung tâm điều khiển tự động chung cho 5 cây cầu, kể cả chiếu sáng hai bên bờ sông Hàn, lan can cũng như chiếu sáng nghệ thuật mặt nước”, ông Phong nói.

    Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng chia sẻ, hiện nay đã báo cáo UBND TP để trình chủ trương đầu tư về dự án này, dự kiến dự án với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Lãnh đạo thành phố đã chỉ đạo để phân kỳ đầu tư, triển khai dự án sớm nhất; trong đó chiếu sáng nghệ thuật cho cầu Nguyễn Văn Trỗi sẽ được thực hiện bởi một đơn vị chiếu sáng nổi tiếng trên thế giới.

    Ông Phong cho biết thêm, các công trình cao tầng hai bên bờ sông Hàn cũng sẽ được chiếu sáng nghệ thuật.

    “Những công trình cao tầng mọc lên hai bên bờ sông Hàn trong tương lai bắt buộc phải đầu tư thêm hạng mục chiếu sáng nghệ thuật theo quy định quản lý của thành phố trong vấn đề màu sắc, chiếu sáng đô thị, đặc biệt về ban đêm”, ông Phong cho biết thêm.

    Chia sẻ về dự án “Dòng sông ánh sáng”, ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Liên chi hội Lữ hành Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng chia sẻ, đây là một ý tưởng rất tốt, có thể thay đổi hệ thống sản phẩm điểm đến với tư cách là một sản phẩm rất nổi bật. Nó sẽ làm đa dạng hóa sản phẩm thủy nội địa của thành phố; vừa khách đi bộ, vừa khách đi thuyền có thể ngắm nhìn Đà Nẵng với một hình ảnh và sắc thái khác.

    “Về phía cộng đồng doanh nghiệp đánh giá rất cao dự án “Dòng sông ánh sáng” này. Đây sẽ là sản phẩm có sức hút mới và nó rất có ý nghĩa khi Đà Nẵng liên tục giới thiệu những sản phẩm mới. Hàng năm, thành phố liên tục giới thiệu những sản phẩm mới và du khách thì họ cần có sản phẩm mới để quay trở lại Đà Nẵng. Chúng tôi đánh giá cao và ủng hộ dự án này và mong sớm đưa vào khai thác”, ông Dũng nói.

    Ông Tán Văn Vương, Phó Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng chia sẻ, dự án “Dòng sông ánh sáng” là một trong những sản phẩm du lịch “đinh” để phục vụ du khách trong đề án kinh tế đêm.

    Dự án “Dòng sông ánh sáng” mục tiêu là xây dựng một hình ảnh sống động ban đêm ở Đà Nẵng. Điểm nhấn là thực hiện chiếu sáng đối với 5 cây cầu bắc qua sông Hàn ở khu vực trung tâm thành phố. Qua đây, tô điểm cho thành phố Đà Nẵng vào ban đêm, tạo sự thích thú, hấp dẫn cho du khách và nâng cao giá trị tinh thần cho người dân, góp phần thúc đẩy kinh tế du lịch.

    Mời xem thêm: Peninsula Da Nang – Dự án căn hộ hạng sang ngay trung tâm Đà Nẵng, trực diện Sông Hàn.

  • Vì sao nói hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường?

    Khi đặt lên bàn cân so sánh với những căn nhà thông thường, nhà ở tại Regal Legend chiếm ưu thế tuyệt đối khi sở hữu loạt vật liệu, nội thất xa xỉ mang đậm dấu ấn nghệ thuật, kiến trúc tương lai…Đây không chỉ là nơi khách hàng toàn cầu tận hưởng cuộc sống đỉnh cao của giới tài phiệt mà còn là giao lộ kinh doanh sầm uất.

    Hệ vật liệu ngoại nhập xa xỉ từ Châu Âu và Mỹ

    Mỗi ngôi nhà được khoác lên mình dòng vật liệu tự nhiên đắt đỏ, nhập khẩu nguyên phiến từ châu Âu như đá Marble Travertine (Ý), đá Moca Limestone (Bồ Đào Nha)…
    Nếu các căn nhà thông thường đa phần được ốp tường bằng những loại gạch như Porcelain, Granite, Ceramic…thì Regal Group chơi trội chi mạnh tay ốp 110.000m2 đá Ý cho mặt tiền các căn nhà thấp tầng Regal Legend. Bình quân mỗi ngôi nhà được đầu tư 1-2 tỷ đồng tiền đá. Ước tính với 317 căn nhà, Regal Group đã dành riêng gần 500 tỷ đồng cho vật liệu đá.
    Marble Travertine là loại đá với vẻ đẹp “hiếm có khó tìm” thường sử dụng trong các công trình xa hoa, uy quyền như đền thờ Taj Mahal (Ấn Độ), Đài tưởng niệm Lincoln (Mỹ)…
    Ngoài hệ vật liệu đẳng cấp, các ngôi nhà tại Regal Legend còn được đầu tư kính hộp vượt khổ hãng Kibing dày từ 24mm, phủ 2 lớp Low-E với khả năng cản tia UV đến 95%, cách âm 80dB, cách nhiệt, tiết kiệm điện năng và bảo vệ sức khỏe người dùng. Bên ngoài là cửa nhôm hệ E100 bản rộng từ 100mm, bền màu 35 năm, bảo vệ căn nhà ưu việt trước những tác động của thời tiết cực đoan.
    Các công trình tại Regal Legend còn được chú trọng ứng dụng hệ thống đèn thông minh: Rực rỡ (6 pm – 8pm), tự nhiên (8 pm – 10 pm), dịu êm (10 pm – 12 pm).
    Đặc biệt, mỗi căn nhà ở đây mang đậm dấu ấn nghệ thuật bởi hệ quản lý bằng hệ ánh sáng trung tâm với chủ đề Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ cân bằng ngũ hành, tăng vượng khí cho gia chủ. Chẳng hạn, ánh sáng trắng, xám đại diện cho hành Kim nhẹ nhàng, thoáng mát mang lại năng lượng sáng tạo, cảm giác sảng khoái; ánh sáng xanh lục đại diện cho hành Mộc mang đến sự mới mẻ, sức sống cho ngôi nhà.
    Sử dụng đèn chiếu sáng có điểm nhấn là màu đen, xanh biển tượng trưng cho hành Thủy tăng thêm sự thịnh vượng, động lực cho gia chủ. Ánh sáng mạnh như đỏ, cam đại diện cho hành Hỏa, mang hơi ấm, thắp lại đam mê trong cuộc sống. Còn ánh sáng vàng, nâu đất dịu êm, ấm áp đại diện cho hành Thổ giúp kích thích năng lượng tích cực, đem lại sức khỏe cho gia chủ.

    Giao lộ kinh thương, lưu trú, giải trí toàn cầu

    Để mang đến những trải nghiệm hơn cả một resort 6 sao, Regal Group đầu tư loạt tiện ích hàng đầu bên trong khuôn viên từng khu đô thị như siêu thị, nhà hàng, khách sạn, hồ bơi, sky bar, gym, spa,… để nâng niu sức khỏe thể chất và tinh thần cho từng cư dân, góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân tinh hoa toàn cầu.
    Regal Group chú trọng hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm – dịch vụ đa ngành, toàn diện, mang lại cuộc sống trọn vẹn cho khách hàng, cư dân và hàng triệu du khách trên toàn cầu.
    Cạnh đó, mỗi ngôi nhà của Regal Group còn được nâng tầm giá trị thông qua việc hợp tác vận hành nhà ở cho thuê với chuỗi thương hiệu toàn cầu Marriott. Đây là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 7.000 khách sạn, resorts trải rộng khắp các châu lục.
    Qua việc hợp tác vận hành nhà ở cho thuê với chuỗi thương hiệu toàn cầu Marriott Bonvoy giúp nâng tầm giá trị và khả năng tối đa hoá lợi nhuận cho chuỗi thương hiệu Regal Homes, doanh thu trung bình từ 160 triệu/tháng/căn.
    Chẳng hạn, tại Quảng Nam, đối với căn nhà Regal Victoria có giá thuê dao động từ 6,2 đến 7,2 triệu đồng/ đêm. Tại Đà Nẵng, các căn hộ cho thuê của Regal One River có giá từ 6,2 đến 8,2 triệu đồng/đêm hay Regal Legend Quảng Bình, giá thuê căn hộ giao động 7,2 triệu đồng /đêm…
    Để mang đến những tác phẩm BĐS lay động mọi giác quan, Regal Group còn chỉn chu trong tìm kiếm những đối tác có tầm nhìn xa. Trong đó phải kể đến loạt tên tuổi như B+H Architects đã kiến tạo nên tuyệt tác Novotel Quang Binh Hotels & Residence; Studio 8 phụ trách thiết kế nội thất cho các tòa nhà cao tầng;
    Lối kiến trúc viễn tưởng tương lai với 6 cụm thương mại mặt hồ, cảnh quan dự án do nhà thiết kế LAVA phụ trách; các khối nhà ở liền kề thấp tầng đến từ đơn vị ECT Pháp; thiết kế ánh sáng của ASA Việt Nam; tư vấn quản lý dự án do Tuner đảm nhận…
    Việc đưa vào hoạt động giai đoạn 1 khu phố đi bộ ven hồ, khu phố đêm ven biển góp phần thúc đẩy kinh tế, văn hóa, du lịch Quảng Bình, tạo nên một giao lộ kinh thương, lưu trú, giải trí toàn cầu.
    Mỗi ngôi nhà tại Regal Legend là sự kết hợp của những giá trị sống sang và kinh doanh lâu dài. Với quy mô 15.000 cư dân sinh sống, nay đô thị đã đón 3000 – 10.000 lượt khách mỗi ngày, khoảng 5 triệu lượt khách/năm. Vào những ngày lễ lớn, nơi đây đón hơn 100.000 lượt người ghé tham quan, mua sắm, doanh thu thương mại theo đó tăng đột biến.

  • Sun Symphony Residence – Nốt sol của bản giao hưởng bên sông Hàn

    Ngày 12/5, hơn 2000 nhà đầu tư đã thăng hoa cùng “nốt sol” Sun Symphony Residence của bản giao hưởng bên sông Hàn – Dòng sông Ánh sáng được tổ chức đồng thời ở Hà Nội và Đà Nẵng.

    Với chủ đề “Bản giao hưởng bên Dòng sông Ánh sáng”, mang tới cho các vị khách quý một “buổi hòa nhạc” với những giai điệu giàu xúc cảm về Đà Nẵng – TP đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư vươn tầm quốc tế.

    Tương lai rực rỡ của Đà Nẵng

    Mở đầu là “Bản giao hưởng thiên nhiên – con người”, được “hòa tấu” bằng những giai điệu trầm bổng qua thước phim: Đà Nẵng xưa – nay. Các vị khách quý cùng ngắm nhìn vẻ đẹp của nơi “núi trong lòng TP, phố trong lòng biển khơi”, chìm đắm trong những cung bậc cảm xúc. Từ những say mê trước đỉnh Sơn Trà lộng gió, bãi biển đẹp nhất hành tinh,… đến những rung động, nghẹn ngào trước thời điểm lịch sử của Đà Nẵng cách đây gần 3 thập kỷ: khi người dân đồng lòng theo lời kêu gọi của lãnh đạo TP, chính thức “lên bờ” rời khỏi xóm nhà chồ nghèo xơ xác ven sông; cùng góp tiền, góp của làm cầu, hết lòng vì sự phát triển chung…

    Hơn 2000 nhà đầu tư thăng hoa cùng “nốt sol” Sun Symphony Residence tại sự kiện

    “Đúng như lời bài hát “Đà Nẵng tình người”, chính tình người nồng hậu, khát vọng lớn lao và tinh thần đoàn kết, tất cả hết lòng vì mục tiêu chung của người Đà Nẵng đã tạo nên bản sắc, sức mạnh và sức hấp dẫn của TP này”, ông Đức Thành ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chia sẻ.

    Thước phim cũng khắc họa rõ nét công cuộc lột xác toàn diện của Đà Nẵng. Từ chỗ là TP “5 không”: không điện, không nước sạch, không nhà vệ sinh, trẻ không có giấy khai sinh và không được đi học, Đà Nẵng ngày nay đã vươn dậy trở thành đô thị biển hiện đại, quyến rũ, TP đáng đến, đáng sống với tương lai rực rỡ.

    Tiếp đó, đại diện Sun Property và các vị khách quý cùng nhau chia sẻ về những “lợi thế hoàn hảo” của Đà Nẵng để trở thành TP đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục. Tất cả đều đồng tình cho rằng, nếu so sánh với Phuket hay Bali, Đà Nẵng không hề kém cạnh kể cả về thiên nhiên, môi trường sống và đầu tư để sớm vượt những điểm đến này.

    ại diện Sun Property chia sẻ về tương lai rực rỡ đang chờ đón Đà Nẵng

    Đà Nẵng là 1 trong 5 TP trực thuộc Trung ương, quy mô kinh tế năm 2022 đạt hơn 5 tỷ USD, tỷ lệ đô thị hóa gấp 2 lần trung bình cả nước, tổng lượt khách du lịch năm 2019 – trước dịch Covid-19 đạt gần 9 triệu lượt. Đây cũng là địa phương sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ với đủ loại hình không – thủy – bộ – sắt, được ví như hub – tâm điểm giao thông của cả nước và khu vực, thậm chí châu Á. Trong đó, sân bay quốc tế Đà Nẵng khai thác gần 20 đường bay trực tiếp quốc tế và nội địa, Cảng Đà Nẵng là một trong những cảng biển lớn nhất nước ta, là trọng điểm của tuyến hành lang kinh tế Đông Tây và là cửa ngõ ra Thái Bình Dương.

    Sở hữu hệ thống giáo dục, y tế hiện đại với gần 450 trường học các cấp, 23 cơ sở y tế công – tư, có nhiều trường học, bệnh viện quốc tế, hạ tầng xã hội của Đà Nẵng cũng thuộc top đầu cả nước. Về chất lượng sống khó có đô thị lớn nào vượt qua TP này với môi trường trong lành, đô thị văn minh với thương hiệu “5 không – 3 có – 4 an”.

  • Hạ tầng giao thông bài bản, Đà Nẵng ngày càng khẳng định vị thế đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất cả nước

    Sở hữu bộ tứ hạ tầng giao thông: Không – Thủy – Bộ – Sắt, Đà Nẵng là một trong những địa phương có hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại bậc nhất cả nước. Lợi thế vị trí, thiên nhiên, hạ tầng đưa Đà Nẵng thành “hub” – tâm điểm của du lịch, giao thương, logistics… của khu vực Miền Trung – Tây Nguyên và cả nước.

    Bộ sưu tập hạ tầng đa dạng bậc nhất cả nước

    Nếu Hà Nội và TP. HCM là đầu tàu về chính trị, kinh tế của cả nước, thì Đà Nẵng lại là địa phương hiếm hoi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng và đầy đủ: không – thủy – bộ – sắt. Nhờ đó, việc di chuyển từ Đà Nẵng đến các tỉnh, thành thuộc Miền Trung – Tây Nguyên, các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hay cả các nước trong khu vực đều vô cùng thuận lợi, tối ưu thời gian di chuyển, đa dạng lựa chọn dành cho người dân và du khách.

    Với vị trí địa lý thuận lợi cùng nhiều cảng biển nước sâu, Đà Nẵng là trung tâm vận tải hàng hải lớn của Việt Nam, đồng thời là đầu mối logistics quan trọng, mắt xích chiến lược trên hành lang kinh tế Đông – Tây giữa Việt Nam – Lào – Thái Lan với tuyến đường bộ dài 1.450km đi qua 4 quốc gia.

    Trong giai đoạn 2000 – 2023, thành phố đã đầu tư mới, cải tạo nâng cấp nhiều công trình quan trọng như các cây cầu, các tuyến đường vành đai, đường ven sông, quốc lộ 14B, đường liên tỉnh… Vì vậy, từ Đà Nẵng dễ dàng kết nối nhanh chóng, thuận tiện tới các điểm du lịch khu vực miền Trung – Tây Nguyên bằng đường bộ.

    Song hành cùng Cảng Tiên Sa Đà Nẵng lâu đời, Cảng Đà Nẵng luôn duy trì tăng trưởng ổn định, sản lượng hàng hóa qua cảng vượt 10 triệu tấn/ năm. Đặc biệt, “siêu cảng” Liên Chiểu có tổng mức đầu tư lên tới 48.304 tỷ đồng cũng đã chính thức được khởi công và dự kiến hoàn thành trong năm 2025, với công suất khai thác lên đến 50 triệu tấn/năm.

    Sân bay quốc tế Đà Nẵng trung bình đón 112 chuyến bay mỗi ngày, trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 vừa qua

    Trong khi đó, về hàng không, sân bay quốc tế Đà Nẵng hiện là sân bay “bận rộn” thứ 3 cả nước, chỉ sau Nội Bài, Tân Sơn Nhất. Vị trí nằm giữa đất nước, nên từ Đà Nẵng vô cùng thuận lợi bay đến Hà Nội, TP HCM và nhiều nơi trên thế giới. Trong quý I/2024, tổng số chuyến bay nội địa và quốc tế đến Đà Nẵng đạt 9.550 chuyến. Đặc biệt, trong dịp nghỉ lễ 30-4 và 1-5 vừa qua, bình quân có 112 chuyến bay đến Đà Nẵng mỗi ngày, trong đó có 61 chuyến bay nội địa và 51 chuyến bay quốc tế.

    Đối với đường sắt, tháng 3/2024, đoàn tàu du lịch mang tên “Kết nối di sản miền Trung” nối Huế – Đà Nẵng đã chính thức lăn bánh, góp phần gia tăng trải nghiệm du lịch cao cấp, kết nối các điểm đến được du khách quốc tế ưa thích tại miền Trung.

    Giới chuyên gia nhận định, xét về hạ tầng hiện hữu, Đà Nẵng được xem là một trong những địa phương có nền tảng và điều kiện hạ tầng top đầu cả nước, thuận lợi cho thúc đẩy giao thương, du lịch và thu hút cư dân mới đến sinh sống, định cư.

    Khẳng định vị thế thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư

    Theo quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Đà Nẵng được định hướng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, trung tâm dịch vụ chất lượng cao với hai mũi nhọn: Cảng biển, cảng hàng không gắn với dịch vụ logistics, đồng thời giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế.

    Bởi vậy, không ngạc nhiên khi trong số 36 dự án thuộc danh mục dự án thu hút đầu tư vào Đà Nẵng giai đoạn 2022 – 2026, định hướng đến năm 2030 có đến 9 dự án ở lĩnh vực giao thông, cơ sở hạ tầng, logistics.

    Cầu Rồng là biểu tượng kiến trúc độc đáo của Đà Nẵng

    Chính quyền thành phố đã sớm “kích hoạt” cơ chế vốn cho đầu tư hạ tầng giao thông để nhiều dự án quan trọng “tăng tốc” về đích.

    Tiêu biểu, dự án bến cảng Liên Chiểu cùng đường ven biển nối cảng Liên Chiểu hơn 1200 tỷ đồng sẽ tạo ra tuyến đường vận tải độc lập, khu vực rộng lớn phía Tây Bắc thành phố sẽ phát triển theo hướng trung tâm dịch vụ logistic kết hợp với khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung.

    Song song, thành phố cũng có kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông, logistics hiện có, bao gồm nâng cấp, xây dựng thêm các tuyến đường vành đai phía Tây, hầm chui xuyên qua sân bay; bổ sung các tuyến đường mới để tạo thành trục chính kết nối Đông – Tây…; nâng cấp, mở rộng các nút giao giữa đường tỉnh với quốc lộ; và xây dựng, nâng cấp các tuyến cao tốc nhằm kết nối các tuyến đường quốc gia vào hệ thống giao thông đô thị.

    Đối với hàng không, sân bay quốc tế Đà Nẵng đang được nâng cấp, mở rộng để đến năm 2030 đạt công suất khai thác 25 triệu hành khách/năm và 100.000 tấn hàng hóa/năm. Và đến năm 2050 có công suất đạt 30 triệu hành khách/năm và 200.000 – 300.000 tấn hàng hóa/năm.

    Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) mang tới sức hút du lịch lớn cho thành phố sông Hàn

    Bên cạnh giao thương và phát triển kinh tế, hạ tầng thuận lợi góp phần để tăng thêm lực đẩy đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, nhờ đó sớm hoàn thành mục tiêu đón 13-14 triệu lượt khách vào năm 2030. Tuyến du lịch đường thủy kết nối Đà Nẵng – Quảng Nam qua sông Cổ Cò cũng đang được thúc đẩy triển khai, gia tăng trải nghiệm mới hấp dẫn cho du khách.

    Vì thế, lượng khách đến Đà Nẵng sẽ ngày càng tăng. Hàng năm, sẽ có hàng chục triệu lượt khách đến thành phố sông Hàn để trải nghiệm những tổ hợp, công trình du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế như Sun World Ba Na Hills, Công viên châu Á Asia Park, khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort… hay tham gia Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng – DIFF.

    Hạ tầng giao thông đồng bộ là lực đẩy giúp Đà Nẵng phát triển mạnh về du lịch, kinh tế, xã hội

    Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện cho di chuyển cũng kéo theo thu hút đầu tư, giúp gia tăng cơ hội việc làm để những chuyên gia, người thành đạt hay người nước ngoài đến Đà Nẵng để định cư, sinh sống ngày một nhiều hơn. Hiện Đà Nẵng có hàng chục nghìn người nước ngoài sinh sống, riêng Hàn Quốc là hơn 11.000 người.

    Theo các chuyên gia, song song với sự chung tay của khu vực kinh tế tư nhân nhằm phát triển du lịch, Đà Nẵng cũng cần thu hút nhà đầu tư phát triển thị trường bất động sản quy mô, chuỗi y tế, giáo dục liên cấp, liên quốc gia chất lượng cao, đồng thời tạo dư địa phát triển hệ thống thương mại dịch vụ, nhà ở cao cấp… Với môi trường đầu tư kinh doanh đang ngày càng được cải thiện, Đà Nẵng hoàn toàn đủ “thời” và “cơ” để trở thành một “thiên đường mới” đáng sống, du lịch và đầu tư tầm cỡ quốc tế.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng được phép thí điểm thành lập khu thương mại tự do

  • Regal Legend Quảng Bình thu hút nhà đầu tư phía Bắc nhơ mô hình “Bất động sản dòng tiền”

    Đón 5000 – 1000 lượt khách/ngày, doanh thu thương mại tăng đột biến, Regal Legend đang trở thành “bến đỗ” của giới đầu tư phía Bắc, đặc biệt làn sóng đầu tư mạnh mẽ hơn bao giờ hết trước những thông tin về dòng sản phẩm bất động sản dòng tiền sắp ra mắt trong thời gian tới.

    Vì sao Quảng Bình được nhiều nhà đầu tư phía Bắc để mắt?

    Hiện nay, khi nguồn cung nhà ở còn hạn chế trong khi giá bán tại các khu trung tâm tăng cao, các nhà đầu tư BĐS đang có xu hướng nhắm đến các dự án ở các tỉnh lân cận.

    Chính nhờ thế mạnh về du lịch và hạ tầng những năm gần đây, Quảng Bình là điểm đến được du khách trong và ngoài nước lựa chọn. Bên cạnh quần thể Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng với hàng trăm hang động, Quảng Bình còn được thiên nhiên ưu ái đường bờ biển kéo dài 116 km.

    Hang Sơn Đoòng, địa điểm được nhiều du khách ghé thăm khi đến Quảng Bình.

    Cạnh đó, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện với sân bay, cảng biển, quốc lộ 1A, quốc lộ 12A, cao tốc Bắc – Nam, đường sắt Bắc – Nam… Với lợi thế này, Vương quốc hang động được giới đầu tư BĐS đánh giá giàu tiềm năng kinh doanh các dự án BĐS ven biển.

    Với sự phát triển của dịch vụ du lịch, các loại hình du lịch nghỉ dưỡng 5 sao sẽ kéo theo dòng khách cao cấp, khách quốc tế, làn sóng đầu tư BĐS theo đó sẽ chuyển dịch mạnh mẽ về những thành phố biển như Đồng Hới, Quảng Bình.

    Bán đảo Bảo Ninh kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố thông qua cầu Nhật Lệ 1,2.

    Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đến từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh… luôn săn tìm và sẵn sàng xuống tiền với những dự án BĐS ven biển sở hữu lâu dài, có tính tích lũy hiệu quả. Trong đó, Quảng Bình về mặt vị trí đang chiếm ưu thế và luôn nằm trong tầm ngắm của những tệp khách hàng này.

    Mặt khác, đối với những dự án có chủ đầu tư là các nhà phát triển uy tín, dự án có quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp, pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản và khả năng sinh lợi cao luôn được giới chuyên gia BĐS chọn để kinh doanh theo mô hình “Bất động sản dòng tiền”.

    Đô thị biển Regal Legend hội đủ yêu cầu của nhà đầu tư về mô hình BĐS dòng tiền

    Thời gian qua, siêu đô thị biển Regal Legend của chủ đầu tư Regal Group gây tiếng vang lớn trên thị trường nhà ở khi hàng loạt nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư phía Bắc đổ về đây để mua nhà, hoàn thiện và đưa vào khai thác kinh doanh.

    Với quy mô 15.000 người dân sinh sống, hiện nay khu đô thị đã đón từ 3000 – 10.000 lượt khách mỗi ngày. Với những dịp lễ lớn, nơi đây đón lượng khách khủng trên 100.000 lượt người ghé tham quan, mua sắm.

    Đầu tư tại Regal Legend, khách hàng có đa dạng hình thức kinh doanh như cho thuê, F&B, du lịch biển,… Đây chính là chìa khóa để chủ đầu tư tạo được lợi nhuận kép khi đầu tư vào dự án này, được giới chuyên gia đánh giá cao về độ an toàn và ổn định dòng tiền hằng tháng.

    Nhiều nhà đầu tư phía Bắc đang gấp rút hoàn thiện nội thất để đưa vào kinh doanh tại Regal Legend.

    Vừa qua, Regal Legend khai trương loạt tiện ích sang trọng như nhà hàng Ý Monta, siêu thị Regal Deli, cafe Trung Nguyên Legend. Thời gian tới, Regal Legend tiếp tục ra mắt loạt tiện ích mới như trường học quốc tế, nhà hàng Singapore, Hàn Quốc, chuỗi villa cho thuê hạng sang cùng hàng trăm kiot mua sắm, ẩm thực… hứa hẹn đây sẽ là điểm đến hấp dẫn cho du khách và điểm đầu tư tiếp theo của các nhà kinh doanh BĐS.

    Shoptel mặt tiền biển sắp ra mắt được đánh giá là dòng sản phẩm linh hoạt, giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền, được tặng kèm nội thất liền tường cơ bản, mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh rất bền vững khi 1 năm đón từ 3-5 triệu du khách

    Là một trong những dự án BĐS ven biển triển vọng, Regal Legend được giới đầu tư BĐS phía Bắc kỳ vọng sẽ trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế và điểm nhấn du lịch tỉnh Quảng Bình trong thời gian tới.

    Mời xem thêm: Regal Legend đón 100.000 lượt khách tham quan, trải nghiệm dịp lễ 30/4

  • Regal Legend đón 100.000 lượt khách tham quan, trải nghiệm dịp lễ 30/4

    Regal Legend đón 100.000 lượt khách du lịch và người dân toàn Quảng Bình đến vui chơi, giải trí, mua sắm, thưởng thức nghệ thuật trong 5 ngày lễ (27/4-1/5) vừa qua.

    Không chỉ là điểm đến phù hợp để du khách giải nhiệt trong những dịp lễ, Regal Legend còn mang đến những bữa tiệc giải trí nhiều màu sắc với loạt chương trình biểu diễn nghệ thuật sôi động, lễ hội cuồng nhiệt, ẩm thực đặc sắc.

    Du khách hào hứng với các hoạt động giải trí hằng đêm tại Regal Legend

    Theo đó, người dân và du khách có thể hòa mình vào lễ hội bia độc đáo diễn ra ngày 30/4; tham gia lễ hội té nước diễn ra ngày 1/5; giải trí sôi động với những chương trình biểu diễn nghệ thuật hằng đêm với sự xuất hiện của ca sĩ Nhật Tinh Anh, Jinju, DJ show, dancer… thử sức, tranh tài trong các game show đường phố…

    Đặc biệt, tuyến phố đi bộ ven hồ Regal Lake Walk với hơn 200 kiot mua sắm, ẩm thực luôn đông kín người dạo mát, vui chơi mỗi đêm. Ngoài các gian hàng ẩm thực hay khu vui chơi trẻ em hấp dẫn, nơi đây còn quy tụ loạt thương hiệu nổi tiếng như trà sữa Toco Toco, cafe Trung Nguyên Legend, hồ bơi Regal Pool, không gian giải trí Ava Pool Bar…

    Hàng chục nghìn bạn trẻ xõa hết mình trong Lễ hội té nước lần đầu tiên được tổ chức tại Đồng Hới.

    Theo báo cáo của Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình, trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 năm nay, tổng lượt khách du lịch đến đây ước đạt 318.000 lượt khách, ước tính doanh thu du lịch đạt 265,5 tỷ đồng. Trong đó, đô thị biển Regal Legend đón 100.000 lượt khách, chiếm 30% trên tổng số lượng khách đến Quảng Bình. Đây được xem là tín hiệu tích cực với chủ đầu tư Regal Group khi bước đầu định vị một trung tâm giải trí mới cho người dân Quảng Bình.

    Thêm loạt tiện ích đẳng cấp đi vào hoạt động

    “Với định hướng biến Regal Legend trở thành điểm đến thu hút hàng triệu du khách toàn cầu, Regal Group được quy hoạch thành quần thể khách sạn, shophouse, villa, các khu phức hợp cao tầng… Đồng thời, dự án được phát triển tiện ích đẳng cấp đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí cho du khách”, chủ đầu tư dự án cho biết.

    Cũng trong dịp lễ, Regal Legend khai trương loạt tiện ích sang trọng, bao gồm nhà hàng Ý Monta, siêu thị Regal Deli và cafe Trung Nguyên Legend. Các tiện ích vừa khai trương đã thu hút hàng chục nghìn du khách mua sắm, trải nghiệm. Nhiều du khách bày tỏ sự hài lòng với chất lượng sản phẩm, dịch vụ tại các tổ hợp tiện ích bên trong khu đô thị 21 ha.

    Siêu thị Regal Deli với các mặt hàng nhập khẩu, giá thành hợp lý thu hút khách hàng trong ngày khai trương.

    Thời gian tới, Regal Legend tiếp tục ra mắt loạt tiện ích mới như trường học quốc tế, nhà hàng Singapore, Hàn Quốc, chuỗi villa cho thuê hạng sang cùng hàng trăm kiot mua sắm, ẩm thực.

    Nhờ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và chú trọng chất lượng đầu tư, diện mạo khu đô thị du lịch quốc tế, điểm đến toàn cầu mới cho hàng triệu du khách đang hiện diện rõ nét trên bán đảo Bảo Ninh.

    Không riêng dịp lễ, mỗi ngày Regal Legend đều đón 4.000 – 5.000 lượt khách, dịp cuối tuần lên đến 10.000 lượt khách trải nghiệm từ lưu trú, mua sắm, ăn uống đến giải trí…

    Cùng với đó, hàng trăm công trình kiến trúc đang dần hoàn thiện. Hàng loạt tiện ích đã đi vào hoạt động, liên tục bàn giao sổ hồng và chào đón cư dân về nhà.

    Thời gian vừa qua, Regal Legend không chỉ tạo điểm đến hấp dẫn cho du khách, mà còn là dịp để nhà đầu tư, khách hàng trải nghiệm thực tế tại khu đô thị du lịch quốc tế. Các dòng sản phẩm bất động sản chất lượng với lợi thế ổn định dòng tiền sẽ sớm được ra mắt, mang đến cơ hội đầu tư, an cư cho những nhà đầu tư thông thái.

    Mời xem thêm: Regal Group sắp ra mắt phân khu Regal Beach Luxury Homes tại dự án Regal Legend

  • Quảng Bình đón gần 1.4 triệu lượt khách trong 4 tháng đầu năm 2024

    Trong 4 tháng đầu năm 2024, tổng lượt khách du lịch đến Quảng Bình dự ước đạt khoảng gần 1,4 triệu lượt khách, tăng 37,4% so với cùng kỳ. Doanh thu từ khách du lịch của tỉnh này ước đạt hơn 1.578 tỷ đồng, tăng 73,7% so với cùng kỳ.

    Thông tin từ Sở Du lịch Quảng Bình cho biết, tháng 4/2024, các chỉ tiêu phát triển du lịch trong tỉnh đều tăng cao so với cùng kỳ năm 2023. Cụ thể, tổng lượt khách du lịch đến Quảng Bình dự ước đạt khoảng 411.000 lượt khách, tăng 17,43% so với cùng kỳ, trong đó khách nội địa ước đạt 396.300 lượt khách, tăng 17,25%; khách quốc tế ước đạt 14.700 lượt khách, tăng 22,5%. Tổng thu từ khách du lịch dự ước đạt khoảng hơn 472 tỷ đồng, tăng 19,51% so với cùng kỳ.

    Tính chung 4 tháng đầu năm 2024, tổng lượt khách du lịch đến Quảng Bình dự ước đạt khoảng gần 1,4 triệu lượt khách, tăng 37,4% so với cùng kỳ. Doanh thu từ khách du lịch ước đạt hơn 1.578 tỷ đồng, tăng 73,7% so với cùng kỳ.

    Về dịch vụ lưu trú, khách lưu trú tháng 4/2024 tỉnh này đạt 163.315 lượt khách, tăng 12,96% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt 52,643 tỷ đồng, tăng 14,21%.

    Trong 4 tháng đầu năm 2024, tổng khách lưu trú Quảng Bình ước đạt 583.317 lượt khách, tăng 10% so với cùng kỳ; doanh thu dịch vụ lưu trú ước đạt 193,89 tỷ đồng, tăng 13,54% so với cùng kỳ.

    Được biết, toàn tỉnh Quảng Bình hiện có 532 cơ sở lưu trú đang hoạt động với 8.475 phòng, 16.200 giường; 4 nhà hàng và 1 cơ sở kinh doanh dịch vụ mua sắm đã được cấp biển hiệu đạt chuẩn phục vụ khách du lịch.

    Tại tỉnh này cũng có 48 đơn vị lữ hành, trong đó có 26 đơn vị lữ hành quốc tế, 22 đơn vị lữ hành nội địa; 343 hướng dẫn viên được cấp thẻ hoạt động với 169 hướng dẫn viên du lịch quốc tế và 174 hướng dẫn viên du lịch nội địa.

    Để chuẩn bị cho mùa du lịch cao điểm năm 2024, Sở Du lịch Quảng Bình đã tăng cường chỉ đạo các doanh nghiệp du lịch trên địa bàn tỉnh nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ du lịch, chuẩn bị cơ sở vật chất, nguồn nhân lực đảm bảo công tác phục vụ khách du lịch trong dịp lễ 30/4 – 01/5, mùa du lịch Hè năm 2024 và chủ động nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về du lịch với mục tiêu tiếp tục xây dựng một môi trường du lịch an toàn, thân thiện, hiếu khách.

    Những ngày này, dù mùa du lịch cao điểm chưa thực sự bắt đầu nhưng tại nhiều địa điểm của du lịch Quảng Bình đã rộn ràng đón nhiều du khách. Như tại trung tâm thị trấn Phong Nha (Bố Trạch), đã có rất đông du khách quốc tế ở các cơ sở lưu trú hay địa điểm kinh doanh dịch vụ. Ngoài ra, các điểm dịch vụ du lịch dọc bờ biển Nhật Lệ, Quang Phú, Bảo Ninh của tỉnh này đang rục rịch để chuẩn bị cơ sở vật chất, dịch vụ cho một mùa du lịch sôi động.

    Theo đại diện Sở Du lịch Quảng Bình cho biết, năm 2024, sở này sẽ phối hợp với các sở, ngành, đơn vị kêu gọi, khuyến khích phát triển các dịch vụ thể thao trên biển, như: Lướt ván, mô tô nước, dù bay, đua thuyền buồm; đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu nghỉ dưỡng, giải trí thể thao tại điểm du lịch bãi biển. Ngoài ra, sở cũng chỉ đạo các doanh nghiệp phát triển thêm các nhóm sản phẩm du lịch mới, như: Du lịch lễ hội, du lịch MICE, các sản phẩm du lịch đường sông trên các tuyến thủy nội địa Nhật Lệ – Long Đại, sông Gianh, sông Son, sông Chày; các dịch vụ giải trí ban đêm…Các hoạt động, sự kiện văn hóa, thể thao và du lịch sắp diễn ra sẽ là cơ hội tốt, để du lịch biển Quảng Bình tiếp tục tạo ấn tượng mạnh mẽ đối với du khách.

    Mời xem thêm: Quý I-2024 khách quốc tế đến Quảng Bình tăng 110%

  • Regal Group sắp ra mắt phân khu Regal Beach Luxury Homes tại dự án Regal Legend

    Đón từ 3.000 – 10.000 lượt khách mỗi ngày, Regal Legend Quang Binh đang cho thấy sức hút cực khủng của siêu đô thị biển, đặc biệt siêu phẩm nhà ở hàng hiếm được Regal Group ra mắt trong thời gian tới được dự đoán tạo nên cơn sốt mới với giới đầu tư.

    Thu hút hàng chục nghìn khách hàng đến mỗi tuần

    Chỉ sau 3 tháng đưa vào hoạt động giai đoạn 1 bộ đôi phố đi bộ ven biển Regal Beach Walk và ven hồ Regal Lake Walk, Regal Legend ngay lập tức trở thành trung tâm vui chơi, giải trí sôi động khi hằng tuần siêu đô thị biển này đón hàng chục nghìn người dân địa phương, du khách trong và ngoài nước. Dọc các tuyến phố đi bộ, hàng trăm kiot bán hàng người dân được lấp kín, xung quanh là các cửa hiệu kinh doanh sang trọng từ F&B, giải trí, thời trang.

    Tìm hiểu về Regal Group

    Anh Luân, chủ cửa tiệm trà sữa Tocotoco tại Regal Legend cho biết, từ ngày khai trương đến nay, cửa hiệu trà sữa của anh luôn đón bình quân từ 500 khách/ ngày, đặc biệt vào cuối tuần có thể lên đến gần 1.000 khách, doanh thu bình quân 20 triệu mỗi ngày. Sự cộng hưởng của hàng trăm thương hiệu cùng nhiều giải pháp kích cầu mà chủ đầu tư Regal Group liên tục tổ chức là lý do mô hình phố đi bộ tại đây hấp dẫn du khách, anh Luân chia sẻ thêm.

    Người dân địa phương và du khách đổ về tuyến phố đi bộ ven hồ Regal Lake Walk mỗi đêm.

    Trong khi đó, anh Minh, chủ 2 kiot ẩm thực tại phố đi bộ ven hồ Regal Lake Walk hào hứng chia sẻ dù có hàng trăm kiot phủ kín, 2 kiot kinh doanh ẩm thực của anh luôn trong tình trạng đông khách, từ lúc mở hàng cho đến tận khuya, 2 vợ chồng anh phải tăng cường 4 – 5 nhân viên. Đặc biệt, anh vui vẻ chia sẻ vì có hộ khẩu tại Quảng Bình nên vợ chồng được miễn phí kinh doanh tới tận 2 năm cùng nhiều sự hỗ trợ khác, anh đánh giá cao về sự đầu tư chỉn chu và nỗ lực xây dựng một điểm đến hấp dẫn du khách mà chủ đầu tư Regal Group đang phát triển.

    Các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend sở hữu thiết kế sang trọng, đẳng cấp bậc nhất Việt Nam theo tiêu chuẩn thế giới. Theo đó, tổ hợp phố đi bộ tại dự án gồm 8 con phố chính, chia làm 3 khu phố đi bộ. Phố hải sản và trung tâm thể thao biển – Legend Beach Walk với diện tích 6.800m2, là khu thể thao biển kết hợp vui chơi, giải trí cùng các quầy hàng giải khát, nhà hàng ẩm thực biển đặc sắc.

    Phố đi bộ đêm – Regal Beach Walk bao gồm 8 tuyến phố dài 1.2km là nơi tập trung các sự kiện nghệ thuật và giải trí quy mô lớn. Hiện tuyến phố này đã được đầu, nón lá Mẹ Suốt, quảng trường nhạc nước Son Doong Mystery & Water show, con đường ánh sáng The Light. Tuyến phố đi bộ này cùng loạt nhà hàng đẳng cấp: Nhà hàng Ý – Monta, nhà hàng Nhật, Hàn, Cơm quê, nhà hàng 3 Râu, nhà hàng hải sản, siêu thị ẩm thực Regal Deli, Trung Nguyên Legend 2… sẽ được khánh thành trong ngày 29/4 tới.

    Sự kiện countdown 2024 quy tụ 100.000 người tại công viên Angel park ngay phố đi bộ ven hồ.

    Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk dài 700m, được bao quanh bởi 6 cụm tiện ích mặt hồ diện tích 7.100m2 là điểm đến của các sự kiện lớn trong khu vực. Sau hồ bơi Regal Pool, Ava Pool Bar, cafe Trung Nguyên cơ sở 2, trà sữa Tocotoco, sắp tới phố đi bộ này tiếp tục đưa vào hoạt động Regal Exclusive – Kidzone với Lin coffee & TEA và khu vui chơi Kid Club – Marie Pink House, tầng 2 sẽ là khu vực luyện tập thể thao Regal Gym. Cùng với đó là trung tâm thương mại Regal Mall, Nhà hàng Á – Âu Regal Bistro, siêu thị mặt hồ, pub beer, câu lạc bộ Cigar, 3.000 KIOT ẩm thực địa phương đặc sắc…

    Cũng theo đại diện Regal Group, Tập đoàn tiếp tục đầu tư vào khối nhà ở cao tầng, khách hàng cao cấp NOVOTEL, đặc biệt 300 hộ dân về hoàn thiện các năm 2024-2025 cùng hàng ngàn hộ dân cao tầng giai đoạn 2027-2030 sẽ có 15.000 cư dân sống thường trực và thu hút 15-20 triệu du khách Toàn Cầu đến mỗi năm tạo ra vô vàn việc làm, hiệu quả kinh doạnh du lịch, tăng giá nhà gấp nhiều lần so giá trị ban đầu

    Regal Beach Luxury Homes – phân khu nhà ở mặt biển Bảo Ninh đã xây dựng xong và có sổ hồng 

    Cùng với sức hút có một không hai, các dòng sản phẩm nhà ở tại Regal Legend được giới đầu tư đánh giá cao vì đã xây dựng và sổ hồng đã có mà chưa mở bán đồng thời bởi chất lượng cùng tiềm năng đầu tư vượt trội. Được biết, sau hàng loạt sản phẩm “cháy hàng” trong các đợt ra mắt trước, Regal Legend tiếp tục ra mắt siêu phẩm nhà ở mặt biển với khả năng ổn định dòng tiền hấp dẫn bậc nhất thị trường.

    Regal Beach Luxury Homes nằm ngay mặt tiền đường Võ Nguyên giáp, trực diện biển Bảo Ninh, được bao quanh bởi hai tuyến phố đi bộ ven biển Regal Beach Walk và Legend Sea Walk.
    Với mảng đá Italia ốp mặt dựng toàn phần, kỹ thuật thi công tiên tiến sẽ giúp vẻ đẹp nghệ thuật trường tồn hàng trăm năm. Hệ nhôm kính bền màu 35 năm, kính hộp cách âm, cách nhiệt, chống UV trên 98% đảm bảo vẻ đẹp long lanh của công trình.

    Sở hữu tiêu chuẩn A+ với bảng vật liệu xa xỉ, đẳng cấp cùng những giá trị di sản truyền đời, phân khu Regal Beach Luxury Homes tại Regal Legend hứa hẹn gây sốt thị trường bất động sản trong ngày ra mắt. Được biết, siêu phẩm nhà ở ven biển này đã có sổ hồng riêng từng căn, xây xong mới chính thức mở bán và giá dự kiến chỉ từ 12 tỷ/căn. Đây là mức giá tương đối hấp dẫn với giá trị mà sản phẩm đem lại cho gia chủ.

    Mời xem thêm: UBND tỉnh Quảng Bình đồng ý chủ trương đầu tư công trình nhạc nước và các công trình tại phố đi bộ Regal Lake Walk tại dự án Regal Legend

  • Giá liên tục xác lập “kỷ lục” mới, chung cư đã được xem là một tài sản thay vì quan điểm “tiêu sản” như trước kia

    Quan điểm căn hộ là “tiêu sản” dường như đã là câu chuyện của ngày trước, hiện nay quan điểm này đã thay đổi, người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản.

    Đã qua thời coi chung cư là “tiêu sản” 

    Báo cáo Thị trường Bất động sản Hà Nội quý 1/2024 của Savills cho thấy, nguồn cung căn hộ ghi nhận trong quý 1/2024 tăng 41% theo quý và 99% theo năm với 4.062 căn. Nguồn cung sơ cấp trong quý đạt 12.928 căn, tăng 9% theo quý nhưng giảm 34% theo năm.

    Can Ho Chung Cu 293

    Tình trạng mất cân bằng cung – cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại. Thị trường tiếp tục ghi nhận sự thiếu hụt về sản phẩm dưới 30 triệu đồng/m2 (Hạng C), các sản phẩm này chỉ chiếm 4% nguồn cung mới và đã được bán hết. Kể từ năm 2020, nguồn cung sơ cấp hạng C giảm 47% mỗi năm.

    Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận định: “Nguồn cung tập trung chủ yếu về căn hộ hạng B là chiếm đến gần 90%. Phân khúc căn hộ hạng C trên thị trường sơ cấp và căn hộ hạng A chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ. Hơn nữa, từ nay cho đến cuối năm, mặc dù các đạo luật lớn cũng đã được thông qua, nhưng nguồn cung mới vẫn chưa thể được cải thiện”.

    Trong khi đó, tại cả hai thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, nhu cầu tự nhiên hàng năm đối với nhà ở là khoảng 50.000 ngôi nhà. Đây là kết quả của nhập cư, ra ở riêng của những người trưởng thành và số người trung bình trong một nhà giảm… Con số về nguồn cầu này đã không được đáp ứng bởi hạn chế nguồn cung trong một thời gian, khiến nhu cầu về nhà ở bị dồn nén. Thêm vào đó, các yếu tố vĩ mô như thị trường vàng biến động đi kèm lãi suất ở ngưỡng thấp khiến các nhà đầu tư tìm kiếm các kênh đầu tư hợp lý và có tính dài hạn, vô hình chung khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại thị trường Hà Nội càng tăng cao.

    Khi so sánh giữa các dòng sản phẩm, người mua có nhu cầu ở thực có thể nhận thấy giá căn hộ vẫn ở mức hợp lý hơn so với những sản phẩm liền thổ trong dự án như biệt thự và nhà liền kề. Từ đó, dẫn đến câu chuyện ghi nhận mức tăng về nhu cầu và giá sơ cấp của phân khúc căn hộ trong quý 1/2024. Báo cáo của Savills trong quý cho thấy, giá sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đạt 59 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và 14% theo năm.

    Hơn nữa, trong điều kiện giá sơ cấp neo ở mức cao, thị trường thứ cấp cũng ghi nhận lượng giao dịch tăng trưởng và giá cũng đã có mức tăng so với giá trước đó. Thị trường thứ cấp trong thời gian trước cũng có mặt bằng giá hợp lý hơn so với giá sơ cấp, tuy nhiên trước nhu cầu về nhà ở ngày một lớn, giá thứ cấp trong những tháng đầu năm 2024 đồng thời ghi nhận mức tăng.

    Cũng theo bà Hằng, tâm lý người mua đã có sự chuyển biến. Quan điểm căn hộ là “tiêu sản” dường như đã là câu chuyện của ngày trước, hiện nay quan điểm này đã thay đổi, người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản. Thậm chí, nếu như trước kia, quyết định mua căn hộ cần được cân nhắc khá lâu bởi đây cũng được xem là một khoản có giá trị lớn thì gần đây người mua nhà hiện nay không đợi quá lâu để đưa ra quyết định mua. Quyết định mua hiện được đưa ra nhanh hơn và việc đặt cọc cũng diễn ra nhanh hơn.

    Tuy nhiên, bà cũng giải thích, đây không phải là câu chuyện của toàn bộ thị trường: “Đối với các dự án căn hộ mà giá không đi đôi với với chất lượng sản phẩm thì chưa chắc người mua đã đưa quyết định nhanh chóng. Các dự án trong quý 1/2024 thu hút sự quan tâm của thị trường đều là những dự án từ chủ đầu tư uy tín với sản phẩm một khi được tung ra thị trường có sự đảm bảo nhất định về chất lượng cũng như các yếu tố pháp lý khác. Đồng thời, những chủ đầu tư này thường sử dụng các thương hiệu cũng như các đơn vị tư vấn hàng đầu, từ đơn vị thiết kế, đơn vị thiết kế cảnh quan, thiết kế sản phẩm. Thậm chí nhiều dự án đã được chủ đầu tư lựa chọn các đơn vị nước ngoài có tên tuổi nhằm nâng tầm uy tín cho chính dự án. Những dự án tốt, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đảm bảo là những dự án ghi nhận lượng giao dịch khả quan”.

    Sự dịch chuyển của nguồn cầu tới các khu vực có giá hợp lý

    Trước những diễn biến leo thang về giá, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, bà Hằng đưa ra lưu ý người mua cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án.

    “Nhìn chung, nếu giá còn tăng, người mua sẽ xem xét bài toàn tài chính của mình. Trong khi nhu cầu ở thực vẫn chiếm tỷ trọng chính, nếu giá tiếp tục đẩy lên cao, người mua có thể cân nhắc và lựa chọn phương án thuê chung cư nội đô, hoặc chấp nhận dịch chuyển nhu cầu tới nguồn cung tại các tỉnh lân cận Hà Nội có giá hợp lý”, bà Hằng cho biết.

    Người mua nhà với nhu cầu ở thực có thể chọn lựa nguồn cung tại những địa phương lân cận như Hưng Yên hay Bắc Ninh, vùng vành đai 4 hoặc vành đai 3,5, nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng. Hạ tầng vẫn là đòn bẩy quan trọng nhất trong việc thay đổi cấu trúc giá trị của thị trường nhà ở. Việc phát triển cơ sở hạ tầng sẽ kéo các khu vực ngoại ô “lại gần” với trung tâm thành phố hơn, giúp thời gian di chuyển giảm đi. Hơn hết, tại các tỉnh lân cận hoặc khu vực ngoại ô, chủ đầu tư có thể tiếp cận nguồn đất với chi phí thấp hơn, tạo ra nguồn cung nhà ở vừa túi tiền hơn.

    Được biết, các sản phẩm tại các tỉnh lân cận sẽ ngày càng đáp ứng nhu cầu nhà ở của Hà Nội. Hưng Yên và Bắc Ninh sẽ cung cấp khoảng 203.000 căn hộ từ năm 2024 đến năm 2026. Các luật sửa đổi được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển và mang tới cải thiện nhất định cho nguồn cung. Từ năm 2025 trở đi, thị trường sẽ có khoảng 84.400 căn hộ từ 101 dự án sẽ được mở bán.

    Theo Đời sống pháp luật

    Mời xme thêm: Có nên đầu tư vào bất động sản thời điểm này?