Category: Tin dự án

  • Lễ hội bia và lễ hội té nước sẽ diễn ra dịp lễ 30.4 – 1.5 tại Regal Legend Quảng Bình

    Dịp đại lễ 30/4 – 1/5, du khách tới Regal Legend (thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) sẽ được tận hưởng không khí sôi động với lễ hội bia và lễ hội té nước.

    Nhập cuộc “trận chiến” súng nước và lễ hội bia sôi động

    Nằm trong khuôn khổ chương trình “Nhịp đập mùa hè”, lễ hội bia và lễ hội té nước sẽ được tổ chức tại Regal Legend. Đây là sự kiện có quy mô hàng đầu tại khu vực miền Trung dịp lễ 30/4 – 1/5, dự kiến thu hút 20.000 nghìn lượt khách trong và ngoài nước tham gia.

    Đến với lễ hội bia Regal Legend, du khách có cơ hội thưởng thức những loại bia đến từ thương hiệu nổi tiếng. Tất cả loại bia xuất hiện tại lễ hội đều được sản xuất theo quy trình nghiêm ngặt. Hương vị thơm ngon và mát lạnh của đa dạng các loại bia hứa hẹn làm hài lòng tất cả thực khách.

    Du khách sẽ được nâng ly tại phố đi bộ ven hồ, một trong những tổ hợp phố đi bộ hiện đại hàng đầu miền Trung.

    Cùng với đó, du khách sẽ được phục vụ đa dạng thức ăn Âu và Á thơm ngon phù hợp khi nhâm nhi cùng những ly bia tươi mát. Các món ngon được đầu bếp của Regal Food chế biến và bày biện dọc các tuyến phố đi bộ ven hồ của khu đô thị Regal Legend. Đến với chương trình lễ hội bia, người tham gia sẽ có cơ hội nhận giải thưởng lớn khi tham gia thử thách “Truy tìm vua bia”.

    Cùng với đó, hưởng ứng tinh thần lễ hội té nước của “Xứ chùa vàng”, Regal Group cũng sẽ mang lễ hội té nước về khu đô thị hiện đại hàng đầu Quảng Bình dịp đại lễ 30/4 – 1/5 này, mang đến những trải nghiệm mới lạ cho người dân và du khách đến Quảng Bình.

    Lễ hội té nước hứa hẹn sẽ thu hút nhiều du khách trẻ tuổi.

    Lễ hội té nước Regal Legend với nhiều hoạt động sôi nổi không chỉ mang tính giải trí mà còn giúp mọi người giải tỏa căng thẳng. Ban tổ chức sự kiện đã chuẩn bị vài nghìn khẩu súng nước, bóng nước để các “chiến binh” tham gia các trận chiến nước vui nhộn.

    Di sản thế giới tại Quảng Bình và hành trình kiến tạo đô thị biển

    Quảng Bình được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới, là niềm tự hào của Việt Nam với hàng trăm hang động đẹp, hoang sơ, nhiều nơi chưa được khám phá. Nơi đây cũng sở hữu nhiều thắng cảnh biển đẹp, hệ thống sông nổi tiếng.

    Sở hữu nhiều thắng cảnh thiên nhiên hùng vĩ và hoang sơ, Quảng Bình được nhiều du khách trong và ngoài nước lựa chọn là điểm đến trong kỳ nghỉ. Đây cũng là cơ sở để nhiều nhà đầu tư bất động sản chọn nơi đây đầu tư dài hạn.

    Regal Legend Quang Binh tọa lạc trung tâm thành phố Đồng Hới, mặt lộ Võ Nguyên Giáp và ven biển Bảo Ninh.

    Là một trong những dự án tạo nên điểm nhấn cho thành phố Quảng Bình, Regal Legend đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

    Nắm bắt xu hướng đầu tư của thị trường, Regal Group thường xuyên tổ chức các chương trình nghệ thuật hàng tuần tại dự án Regal Legend để thu hút du khách, tạo sự nhộn nhịp cho khu đô thị. Hiện tại mỗi đêm tổ hợp phố đi bộ của khu đô thị thu hút 2.000-5.000 lượt khách. Dịp đại lễ 30/4-1/5, Regal Legend kỳ vọng đón lượng du khách tăng đột biến.

    Trong giai đoạn tiếp theo, Regal Group nói chung và Regal Legend nói riêng hướng tới mục tiêu quảng bá thương hiệu đến khách hàng trong cả nước và trên toàn cầu. Dự án đặt mục tiêu năm 2025 sẽ thu hút 8.000 du khách mỗi ngày từ các tỉnh thành lân cận như Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Huế.

    Xa hơn, Regal Legend kỳ vọng mở rộng độ phủ sóng thương hiệu cả nước với 10.000 lượt du khách tham quan mua sắm mỗi ngày trong năm 2026 và 15.000 du khách/ngày trong năm 2027. Đồng thời, với việc hợp tác với các thương hiệu toàn cầu như Accor, Marriott, Regal Legend đặt mục tiêu trở thành điểm đến của du khách toàn cầu, thu hút khoảng 20.000 lượt khách mỗi ngày.

    Mời xem thêm: Các điểm nổi bật trong chính sách bán hàng dự án Regal Legend 2024

  • Có nên đầu tư vào bất động sản thời điểm này?

    Theo chuyên gia, với xu hướng dòng tiền rẻ từ tiết kiệm ngân hàng sẽ có cơ hội đầu tư bất động sản, tuy nhiên, đây không phải là giai đoạn đầu tư ngắn hạn.

    Chuyên gia bất động sản Trần Minh cho rằng, đầu tư tài chính nói chung và đầu tư bất động sản nói riêng dành cho người có kiến thức, am hiểu kinh tế, hiểu thị trường bất động sản, có nhiều trải nghiệm thực tế thì lúc nào cũng có thể đầu tư.

    Còn người chưa có kinh nghiệm, chưa có kiến thức và trải nghiệm thực tế thì trước khi đầu tư cần phải xác định rõ mục tiêu, lợi nhuận và rủi ro khi đầu tư. Đồng thời, người đầu tư cần xác định một giới hạn an toàn về tài chính không vượt qua để tránh sai lầm đáng tiếc, gây ra mất mát không thể làm lại.

    Cũng theo ông Trần Minh, thị trường bất động sản hiện nay có 3 tín hiệu tích cực là lãi suất thấp, đầu tư công mạnh, Chính phủ tích cực hỗ trợ thúc đẩy thị trường.

    “Lãi suất thấp khiến dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng chảy một phần sang thị trường bất động sản”, theo ông Minh đây là tín hiệu tích cực nhất.

    Trả lời câu hỏi có nên đầu tư vào bất động sản thời điểm này, với quan điểm chuyên gia đầu tư cá nhân, ông Minh cho rằng với xu hướng dòng tiền rẻ từ tiết kiệm ngân hàng sẽ có cơ hội đầu tư bất động sản.

    Nhưng cơ hội sẽ tập trung ở một số phân khúc như các loại bất động sản hiện hữu, bất động sản đón đầu hạ tầng đầu tư công, bất động sản gần khu công nghiệp cảng biển hay khi du lịch phục hồi là bất động sản du lịch.

    Ngoài ra, nhà đầu tư cá nhân cần đi theo dòng tiền để an toàn, khi có dấu hiệu khối lượng mua đột biến, có chủ đầu tư lớn triển khai, có cơ sở hạ tầng triển khai thực tế. Đồng thời, chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần luôn quản trị rủi ro khi đầu tư bất động sản, như kiểm tra pháp lý, quy hoạch. Đặc biệt cần biết lý do tăng giá và thời điểm chốt lời phù hợp.

    Cũng chia sẻ về cơ hội mua bất động sản thời gian này, các nhà đầu tư lâu năm cũng đồng quan điểm cho rằng đây là cơ hội tốt để mua nhà.

    Tuy nhiên, theo ông Trung, trong giai đoạn này những ai muốn đầu tư ngắn hạn thì không nên. Thay vì đó, chúng ta nên đầu tư vào trung hạn, tức là ít nhất là từ 2 năm trở lên để đón được nhịp thị trường cũng như cân đối được dòng tiền.

    Mời xem thêm: Lãi suất cho vay giảm, kích thích nhu cầu mua bất động sản

  • UBND tỉnh Quảng Bình đồng ý chủ trương đầu tư công trình nhạc nước và các công trình tại phố đi bộ Regal Lake Walk tại dự án Regal Legend

    Công ty cổ phần Regal Group được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt xây dựng khu nhạc nước tại Hồ điều hòa 2 thuộc dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1, tỉnh Quảng Bình qua Công văn số 1046/VPUBND-KT ngày 12 tháng 3 năm 2024.
    Regal Legend sở hữu vị thế đắc địa bậc nhất bán đảo Bảo Ninh và được nhiều chuyên gia đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển đô thị ven biển trong tương lai gần.

    Công trình nhạc nước chuẩn quốc tế được UBND tỉnh phê duyệt

    Một vài năm trở lại đây, việc ứng dụng quảng trường nhạc nước vào các công trình công cộng ngày càng được ưa chuộng. Sự kết hợp giữa hiệu ứng ánh sáng, âm thanh cùng với sự uyển chuyển của làn nước, khiến cho tổng thể không gian trở nên lãng mạn và đẳng cấp. Đáp ứng xu thế phát triển của xã hội và làm đa dạng hóa sản phẩm du lịch về đêm tại địa phương, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt Regal Group thi công dự án khu nhạc nước tại Hồ điều hòa 2.

    Các show biểu diễn nhạc nước sẽ được các chuyên gia lồng ghép nhiều yếu tố văn hóa, nghệ thuật để quảng bá nét đẹp văn hóa địa phương. Trong không khí trời đêm lãng mạn, tiếng nhạc vang lên cùng hàng trăm đài phun nước được lập trình sẵn những “điệu nhảy” đẹp mắt dưới ánh sáng của đèn LED. Tất cả hòa vào nhau và tạo nên một khung cảnh vô cùng hoành tráng, lưu lại dấu ấn trong lòng mỗi du khách.

    Mời xem thêm:Các điểm nổi bật trong chính sách bán hàng dự án Regal Legend 2024

    Regal Group cho biết thêm, quảng trường nhạc nước sẽ mở cửa miễn phí chào đón các du khách gần xa đến tham quan. Dự kiến sau khi khu nhạc nước đi vào hoạt động chính thức, sẽ trở thành biểu tượng nổi bật trong chuỗi sản phẩm du lịch về đêm tại khu vực miền Trung.

    Tổ hợp phố đi bộ đẳng cấp dự án Regal Legend Quang Binh

    Bên cạnh việc tài trợ kinh phí ốp đá vỉa hè, xây dựng quảng trường biển, hệ ánh sáng ban đêm, Regal Group còn xây dự các tuyến phố đi bộ sang trọng, đẳng cấp bậc nhất tỉnh Quảng Bình. Tổ hợp phố đi bộ tại dự án gồm 8 con phố chính, chia làm 3 tổ hợp phố đi bộ: phố hải sản và trung tâm thể thao biển – Legend Beach, phố đi bộ ven biển – Regal Beach Walk, phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk.

    Phố hải sản và trung tâm thể thao biển – Legend Sea với diện tích 6.800m2 sẽ được khánh thành hạ tầng vào 30.04.2024. Đồng thời, cụm tiện tích nhà hàng, thể thao biển đẳng cấp tại đây dự kiến sẽ khánh thành dịp 30.04.2025. Du khách nghỉ dưỡng tại đây sẽ thỏa thích tắm biển và tham gia các hoạt động thể thao dưới nước. Song song đó, các quầy hàng giải khát, nhà hàng ẩm thực biển sẽ được bố trí để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu giải trí và thưởng thức ẩm thực chất lượng cao.

    Phố đi bộ ven biển – Regal Beach Walk với tổng chiều dài từ tuyến A1 đến A8 khoảng 1.2km, chiều dài phố đi bộ ven hồ 700m, là nơi tập trung các sự kiện nghệ thuật và giải trí quy mô lớn. Hiện tuyến phố này đã được đầu, nón lá Mẹ Suốt, quảng trường nhạc nước Son Doong Mystery & Water show, con đường ánh sáng The Light.

    Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk là nơi hội tụ loạt thương hiệu quốc tế cùng chuỗi lễ hội đặc sắc trải dài 4 mùa trong năm. Đến với tổ hợp phố đi bộ khu đô thị Regal Legend, du khách sẽ được trải nghiệm nhịp sống về đêm nhộn nhịp, tại địa điểm sang trọng bậc nhất tỉnh Quảng Bình.

    Khu vực tuyến phố đi bộ ven hồ gồm 6 cụm trung tâm tiện ích đa dạng có diện tích 7.100m2, với tầm nhìn định hướng trở thành điểm đến của các sự kiện lớn trong khu vực. Đầu tiên là tổ hợp Regal Pool nơi sở hữu tiện ích hồ bơi 5 sao cùng chuỗi thương hiệu Ava Pool Bar, trà sữa Toco Toco. Với các gia đình nhỏ thì tổ hợp Regal Exclusive – Kidzone bao gồm tiệm cà phê sang trọng, yên tĩnh Lin coffee & TEA và khu vui chơi Kid Club – Marie Pink House sẽ làm hài lòng mọi thành viên trong gia đình. Tầng 2 của tổ hợp này sẽ có phòng tập REGAL GYM cho cá nhân yêu thích vận động.

    Với những ai yêu thích ẩm thực và mua sắm, trung tâm thương mại quy tụ loạt thương hiệu đình đám của thế giới Regal Mall và Nhà hàng Á – Âu Regal Bistro, siêu thị Regal Deli tại tổ hợp Regal Food sẽ khiến du khách thỏa lòng với đam mê.

    Tại các tổ hợp tuyến phố đi bộ được bố trí hệ thống KIOT ẩm thực, các biểu tượng nghệ thuật ấn tượng, độc đáo như: biểu tượng cá voi cao 6m Great Whale, biểu tượng Little clouds, biểu tượng Angel Wings và hệ thống đèn RGB cao 6m được bày trí khéo léo để khoe trọn vẻ đẹp dự án…

    Trong thời gian tới, Regal Group sẽ tiếp tục được đầu tư thế giới ánh sáng và nghệ thuật – Sea World sẽ khánh thành vào 19.07.2024 và hệ thống show nhạc nước đẳng cấp.

    Dự kiến ngày 19.07.2024 chủ đầu tư Regal Group sẽ tiếp tục khai trương hệ thống nghệ thuật đỉnh cao – Seaworld và hệ thống show nhạc nước đẳng cấp. Đây là điểm nhấn quan trọng trong tổng thể chuỗi sản phẩm dịch vụ thu hút du khách đến với khu đô thị Regal Legend.

    Mời xem thêm thực tế dự án tại: https://vr.regallegend.net.vn/ & Cập nhật tiến độ dự án tại: https://www.youtube.com/watch?v=98J9PmjEwJ8&t=69s

  • Các điểm nổi bật trong chính sách bán hàng dự án Regal Legend 2024

    Mô hình bất động sản dòng tiền được giới chuyên gia đánh giá cao về độ an toàn trong đầu tư. Nắm bắt xu hướng đó, Regal Legend cho ra mắt dòng sản phẩm mới, hứa hẹn tạo lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

    Regal Beach Luxury Homes là dự án phân khu thấp tầng vừa mới hoàn thiện trong thời gian gần đây. Phân khu thấp tầng này thuộc dự án Regal Legend tại tỉnh Quảng Bình, do Regal Group làm chủ đầu tư.

    5 điểm nổi bật trong dự thảo chính sách bán hàng hè 2024

    Dự thảo chính sách bán hàng dịp hè 2024 tại Regal Group khiến giới đầu tư bất động sản sôi động. Hàng loạt chính sách như ân hạn lãi suất, trả góp 0% và nhiều chương trình đặc biệt khác thúc đẩy các nhà đầu tư “xuống tiền”. Cùng điểm qua 5 chính sách ưu đãi nổi bật nhất.

    Phân khu thấp tầng vừa khánh thành được hứa hẹn là điểm đến cho giới nhà giàu Quảng Bình

    Chính sách thanh toán trong 10 tháng: Khách hàng sau khi đặt cọc 1 tỷ đồng sẽ ký hồ sơ đặt cọc. Phần chi phí còn lại sẽ được thanh toán theo chu kỳ trong hợp đồng. Sau khi hoàn tất thanh toán 100% khách hàng sẽ nhận ngay sổ Hồng của căn hộ siêu sang nằm trên lô đất “vàng” tỉnh Quảng Bình.

    Chính sách thanh toán trong 48 tháng: Tương tự như phương thức thanh toán thứ nhất, phần chi phí ngôi nhà sẽ chi trả trong 48 tháng. Khách sẽ được chiết khấu thêm phần trăm khoản thanh toán khi hoàn thành thanh toán sớm.

    Chính sách vay mua nhà hạn mức vay lên tới 60% giá trị căn nhà, tất toán trong 35 năm. Chưa hết, khách hàng sẽ được hỗ trợ 0% lãi suất vay trong 3 năm và ân hạn nợ gốc trong 36 tháng. Giới đầu tư chuyên nghiệp nhận định đây là một trong những chính sách hỗ trợ người mua tốt nhất thị trường bất động sản hiện nay.

    Chương trình hỗ trợ hoàn thiện nội thất lên tới 500 triệu đồng. Đặc biệt, với 15 khách hàng giao dịch đầu tiên sẽ tặng ngay gói hoàn thiện nội thất trị giá 500 triệu VNĐ. Gói hoàn thiện nội thất này có thể trừ thẳng vào giá bán sản phẩm.

    Chương trình cam kết lãi suất đầu tư và chương trình ưu đãi mừng sinh nhật tuổi 13. Regal Group đã bước sang năm hoạt động thứ 13 trên hành trình nâng cao trải nghiệm sống cho người dân Việt Nam. Với chủ trương lấy khách hàng là trọng tâm, Regal Group cam kết lãi suất đầu tư dự án 10% giá trị hợp đồng trong 2 năm. Bên cạnh đó, gia chủ sẽ được tặng gói phí vận hành trong 3 năm và voucher mua sắm trị giá 50 triệu đồng.

    Dự án Regal Legend nói chung và phân khu thấp tầng mới Regal Beach Luxury Homes chính là mô hình tiêu biểu của bất động sản dòng tiền. Khi đầu tư vào dự án này, khách có thể đa dạng các hình thức kinh doanh như cho thuê, F&B, du lịch biển,… Đây chính là chìa khóa để chủ đầu tư tạo được lợi nhuận kép khi đầu tư vào dự án này.

    Regal Legend được lựa chọn là điểm đến của các sự kiện văn hóa nghệ thuật tầm cỡ khu vực

    Khu đô thị ven biển Regal Legend được kỳ vọng trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế và làm điểm nhấn du lịch tỉnh Quảng Bình trong tương lai gần. Hiện nay, khu đô thị có quy mô 15.000 người dân sinh sống, và hàng nghìn lượt du khách đến tham quan mỗi ngày.

    Regal Group đã cùng với các chuyên gia đầu ngành quy hoạch, thiết kế dự án để đảm bảo tôn lên vẻ đẹp hoang sơ, quyến rũ nhất của biển Bảo Ninh. Theo đó, trong khuôn viên dự án đã hình thành 3 tổ hợp phố đi bộ chính.

    Phố hải sản và trung tâm thể thao biển – Legend Beach dự kiến khánh thành vào dịp 30.04.2024. Sau khi đi vào hoạt động, du khách sẽ được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng và tham gia các hoạt động thể thao dưới nước tương tự bãi biển nổi tiếng Pattaya, Phuket, Hawaii (Mỹ).

    Phố đi bộ ven biển – Regal Beach Walk là nơi tập trung các sự kiện nghệ thuật và giải trí quy mô lớn. Hiện tuyến phố này đã được đầu tư khách sạn Regal Collection House, siêu thị Minigood, nón lá Mẹ Suốt, quảng trường nhạc nước Son Doong Mystery & Water show,…. Trong thời gian tới, Regal Group sẽ tiếp tục được đầu tư thế giới ánh sáng và nghệ thuật – Sea World sẽ khánh thành vào 19.07.2024 và hệ thống show nhạc nước đẳng cấp.

    Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk là nơi hội tụ loạt thương hiệu quốc tế cùng chuỗi lễ hội đặc sắc trải dài 4 mùa trong năm. Đến với tổ hợp phố đi bộ khu đô thị Regal Legend, du khách sẽ được trải nghiệm nhịp sống về đêm nhộn nhịp, tại địa điểm sang trọng bậc nhất tỉnh Quảng Bình với 6 tổ hợp tiện ích Regal Pool, Regal Mall, Regal Exclusive – Kidzone, Regal Food và sân khấu Heartury.

    Các biểu tượng nghệ thuật ấn tượng, chiều cao lên tới 6m như: Great Whale, Little clouds, Angel Wings và hệ thống đèn RGB cao 6m được bày trí dọc theo các tuyến phố đi bộ làm nâng tầm vẻ đẹp dự án.

    Các công trình biểu tượng nghệ thuật được bày trí dọc các tuyến phố đi bộ

    Thị trường dần hồi phục, lãi suất vay mua nhà được hỗ trợ tối đa cho chủ đầu tư là tín hiệu cho thấy cơ hội sở hữu nhà đang rất cao. Khu đô thị ven biển Regal Legend hội tụ đầy đủ các yếu tố hấp dẫn về dòng vốn cũng như vị thế địa lý “vàng” để thúc đẩy nhà đầu tư “xuống tiền” ngay thời điểm này.

    Mời xem thêm thực tế dự án tại: https://vr.regallegend.net.vn/ & Cập nhật tiến độ dự án tại: https://www.youtube.com/watch?v=98J9PmjEwJ8&t=69s

  • Nhiều nguyên nhân khiến lãi suất giảm nhưng giá nhà chung cư không giảm?

    Có nhiều nguyên nhân tác động khiến giá nhà chung cư cao ngất ngưỡng mà vẫn ít có dấu hiệu hạ nhiệt dù lãi suất đi vay đã giảm mạnh.

    Trong bối cảnh lạm phát được kiểm soát, các ngân hàng trung ương đã đồng loạt giảm lãi suất điều hành vào năm 2024 nhằm kích thích nền kinh tế.

    Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước cũng đã liên tục cắt giảm lãi suất tái cấp vốn và tỷ lệ dự trữ bắt buộc trong năm qua, giúp hệ thống ngân hàng giảm chi phí đi vay và dồi dào nguồn vốn hơn.

    Theo đó, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm mạnh mức lãi suất cho vay đối với khách hàng cá nhân, doanh nghiệp.

    Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng hiện chỉ còn khoảng 8-9%/năm, giảm gần 2% so với đỉnh điểm vào giữa năm 2023. Điều này dự kiến sẽ khiến chi phí vay mua nhà của người dân giảm đáng kể, tạo đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

    Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, giá nhà tại các đô thị lớn của Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà chung cư, vẫn giữ ở mức cao và chưa có dấu hiệu giảm trong năm 2024. Thực tế này đã khiến nhiều chuyên gia nhận định thị trường nhà ở vẫn chưa thực sự khởi sắc.

    Có nhiều nguyên nhân khiến giá nhà chung cư cao ngất ngưỡng mà vẫn ít có dấu hiệu hạ nhiệt dù lãi suất đi vay đã giảm mạnh.

    Thứ nhất, nguồn cung mới sản phẩm nhà ở vẫn rất hạn chế do tồn tại nhiều rào cản pháp lý trong quy trình đầu tư, xây dựng. Quy định về việc phải xây dựng hạ tầng đồng bộ trước còn gây ra tình trạng tắc nghẽn nguồn cung tại nhiều dự án.

    Thứ hai, giá đất tại các khu đô thị sôi động vẫn ở mức rất cao. Đây là yếu tố quyết định chính chi phí đầu vào của các dự án bất động sản nên gây áp lực lớn lên giá bán nhà chung cư. Việc chuyển nhượng đất, tái định cư dân đi khỏi khu vực này cũng rất khó khăn, hạn chế nguồn cung quỹ đất mới.

    Thứ ba, chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công vẫn chưa có dấu hiệu giảm bớt. Nguồn cung nhân lực xây dựng chất lượng cao còn thiếu và phân bổ không đồng đều tại các đô thị lớn làm tăng giá thành các công trình.

    Ngoài ra, nhiều loại vật liệu xây dựng vẫn còn phụ thuộc vào nguồn nhập khẩu, khiến chi phí không giảm theo lạm phát trong nước.

    Nguyên nhân quan trọng thứ tư là kỳ vọng về sự tăng giá nhà đất của các nhà đầu tư và cư dân khi nền kinh tế phục hồi và lạm phát được kiểm soát. Lượng tiền mặt dồi dào trong xã hội cũng kích thích dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản, đẩy giá lên cao bất chấp lãi suất vay đã giảm.

    Bên cạnh đó, mặc dù lãi suất cho vay giảm mạnh nhưng việc vay mua nhà vẫn còn nhiều rào cản về điều kiện tín dụng, thủ tục cho vay. Nhiều ngân hàng duy trì điều kiện khắt khe về vay mua bất động sản để phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh nợ xấu vẫn đang ở mức cao.

    Tình trạng giá nhà chung cư không giảm theo lãi suất đã gây ra nhiều khó khăn cho người mua nhà lần đầu và các hộ gia đình có thu nhập thấp, trung bình.

    Dòng tiền khó khăn, nợ xấu ngân hàng có nguy cơ gia tăng trở lại cũng là những rủi ro không nhỏ đối với thị trường.

    Để giải quyết vấn đề này, rất cần sự vào cuộc quyết liệt hơn từ phía chính quyền để đẩy nhanh quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo nguồn cung mới lớn, hiện đại hóa cơ sở hạ tầng đô thị để giảm chi phí đầu vào cho các dự án.

    Đồng thời, các gói vay ưu đãi cho người mua nhà lần đầu, các chương trình phát triển nhà ở xã hội cũng cần được đẩy mạnh để tăng khả năng tiếp cận đối với đại đa số cư dân.

    Doanh nghiệp bất động sản cũng cần chủ động tìm kiếm nguồn cung vật liệu xây dựng giá rẻ, ứng dụng công nghệ để tiết kiệm chi phí cũng như tăng năng suất lao động.

    Cùng với đó, cần thay đổi chiến lược kinh doanh, chú trọng vào phân khúc nhà ở vừa tầm, hiện đại nhưng vẫn phù hợp với thu nhập của đa số người dân.

    Tóm lại, mặc dù lãi suất ngân hàng đã giảm mạnh, nhưng giá nhà chung cư vẫn chưa có dấu hiệu giảm là điều đáng báo động đối với thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024.

    Vấn đề này cần có sự vào cuộc đồng bộ từ chính quyền, các ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ các nút thắt cung – cầu, hạ nhiệt các kỳ vọng đầu cơ, qua đó đưa giá nhà trở lại đà hợp lý và đáp ứng được nhu cầu thực của đại bộ phận người dân.

    Mời xem thêm: The Sang Residence – “Resort tại gia” dành riêng cho cư dân tinh hoa

  • Bất động sản biển tạo sóng lớn 2024

    Ngân hàng hạ lãi suất, dòng tiền được rút ra… nhưng không ít nhà đầu tư đang phải “vò đầu bứt tai” tìm kiếm bến đỗ đầu tư phù hợp khi kênh đầu tư ngoài bất động sản tiềm ẩn rủi ro, phân khúc đầu tư bất động sản với dòng vốn nhỏ thì đã tuyệt chủng.

    Bất động sản xưa nay vẫn mặc nhiên là kênh trú ẩn an toàn, chắc chắn. Mọi kênh đầu tư khác, sau quá trình “chạy vòng vòng” thì cuối cùng chốt lãi vẫn nằm ở bất động sản. Đặc biệt, trong bối cảnh kinh tế thế giới khó đoán định như hiện nay.

    “Bắt mạch”, “dò sóng”

    Cuộc chiến trong lòng châu Âu từ năm 2022 đến nay chưa đến hồi kết. Lần đầu sau hơn nửa thế kỷ chứng kiến hình ảnh nông dân châu Âu biểu tình quy mô lớn. Nhiều điểm nóng khác cũng tiềm ẩn bùng phát xung đột vũ trang. Cùng đó, với các tín hiệu từ FED, chứng khoán đang ở giai đoạn có quá nhiều biến số phức tạp, khó phân tích theo dõi. Lòng tin của nhà đầu tư đang bị thách thức. Tín hiệu từ thị trường vàng và một số kênh đầu tư khác cũng đang được “dò xét” cẩn trọng. Việc giá vàng tăng cao sẽ dẫn đến nguy cơ “chảy máu” ngoại tệ. Do vậy sẽ không có chuyện giá vàng tăng mãi. Việc chốt lãi chỉ có thể trong nay mai.

    Ban Dao Bao Ninh Quang Binh

    Đã đến lúc dòng vốn đầu tư cần tìm về nơi trú ẩn an toàn. Niềm tin đó càng được củng cố khi các ngân hàng vẫn duy trì lãi suất huy động và lãi suất tiền gửi thấp.

    Dẫu biết, sự nhộn nhịp của bất động sản đang tới rất gần. Song, nhìn lại toàn cảnh thị trường bất động sản, nhà đầu tư lại có một sự lựa chọn không dễ khi thị trường gần như “tuyệt chủng” những khoản đầu tư vốn nhỏ.

    Giá nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đã tăng quá cao. Giá chung cư thương mại thứ cấp trung bình đã ở khoảng 55 – 65 triệu đồng/m2. Giá chung cư cao cấp sẽ cao hơn từ 10 – 20 triệu/m2 tùy dự án và khu vực. Nhà đất thời gian qua không tăng nhiều song cơ hội sở hữu nhà đất 3 – 4 tỷ gần như không còn. Tại các quận trung tâm, các ngôi nhà trong ngõ sâu cũng có giá 5 – 6 tỷ.

    Bất động sản ven đô không còn rẻ với mức đầu tư dao động từ 4 – 7 tỷ đồng, thậm chí có những mảnh đất giá lên tới hàng chục tỷ. Trong khi đó, bất động sản biển khai thác được dự báo sẽ là điểm nhấn do vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

    Đặc biệt, ở thời điểm hiện tại các doanh nghiệp ngành bất động sản đã thích ứng nhanh chóng với thay đổi trong hành vi tiêu dùng của khách hàng khi đưa ra thị trường các sản phẩm đầu tư đáp ứng nhu cầu của nhiều tệp khách khác nhau, từ trải nghiệm tới đầu tư sinh lời.

    Regal Legend, tâm điểm mới của các nhà đầu tư 

    Regal Legend sở hữu vị trí kim cương tại bán đảo Bảo Ninh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp nối thẳng ra biển, có quy mô 21 hecta với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Dự án được kiến tạo và quy hoạch để trở thành một điểm đáng đến của du khách trên toàn cầu, có sức chứa lên tới 15.000 cư dân và sẵn sàng đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, cung cấp lượng sản phẩm lưu trú khổng lồ và dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp quốc tế cho thủ phủ du lịch Quảng Bình.

    4 Regal Legend Dat Xanh Mien Trung Vi Tri 2
    Các khu cao tầng, phân khu villa ven hồ (Lake Villas) trực tiếp hưởng lợi tầm nhìn hồ sinh thái độc nhất. Hồ sinh thái nội khu giúp điều hòa không khí, mang đến cảnh quan gần gũi thiên nhiên và cảm giác thư thái cho cư dân và du khách.

    Mang tiêu chuẩn kiến trúc nhất quán của Regal Homes – thương hiệu bất động sản siêu sang của Regal Group, các sản phẩm của Regal Legend đều được ứng dụng hệ vật liệu đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới với độ bền và vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian như: hệ kính Kibing (Malaysia), đá Marble (Tây Ban Nha, Italia), sơn Dryvit (Hoa Kỳ), hệ nhôm mặt dựng Hunter Douglas (Hà Lan)… Với ý tưởng thiết kế đột phá, vật liệu ngoại nhập đắt đỏ, Regal Legend mang sứ mệnh là công trình trường tồn lên đến hàng trăm năm, đem lại những trải nghiệm độc đáo chú trọng vào cảm xúc cùng với lợi ích về đầu tư lâu bền.

    Bên cạnh đó, Regal Group lần đầu tiên mang đến Quảng Bình một tổ hợp hơn 500 tiện ích xa xỉ, giúp cho cư dân nơi đây và khách tham quan có những trải nghiệm đẳng cấp mới. Đó là trung tâm thương mại 5 sao Regal Mall, không gian ẩm thực tinh hoa Regal Food, tổ hợp giải trí thời thượng Beer Hub, hồ bơi hai tầng lộng lẫy Regal Pool, khu vui chơi bãi biển Regal Beach… Mỗi khoảnh khắc tại Regal Legend đều tràn ngập sắc màu mới mẻ, là niềm tự hào của cư dân và là niềm hứng khởi cho du khách khi tham quan, tận hưởng.

    Từ vị trí lõi trung tâm TP. Đồng Hới, cư dân và du khách của Regal Legend còn có thể dễ dàng kết nối đến chuỗi tiện ích ngoại khu quan trọng như: Cảng hàng không TP Đồng Hới, UBND TP Đồng Hới, bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam – Cuba… hay các thắng cảnh nổi tiếng như: Khu nghỉ mát bãi biển Bảo Ninh, Vườn quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng…

    Tối ưu dòng tiền với loạt chính sách hấp dẫn chưa từng có tại Regal Legend

    Ngay tại lễ kick off siêu đô thị biển Regal Legend ngày 03/03 vừa qua, chủ đầu tư Regal Group đã công bố chính sách bán hàng cực kỳ ưu việt. Cơ hội sở hữu nhà ở sang trọng đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm giải trí toàn cầu mới Regal Legend với loạt ưu đãi hấp dẫn chưa từng có sẽ là kênh trú ngụ đắc thắng cho dòng tiền của những nhà đầu tư thông thái.

    Chính sách kích cầu "tổng lực" chỉ có tại Regal Legend - Viet Nam Smart City

    Theo đó, khách hàng có thể chọn thanh toán dài hạn từ 10 – 48 tháng, phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 60% giá trị căn nhà, thời gian vay 35 năm, lãi suất 0% trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng, tặng gói hoàn thiện nội thất 500 triệu đồng và cam kết lãi suất đầu tư 10%/2 năm. Đặc biệt, chương trình “mua nhà – tặng nhà” ngay lập tức khiến thị trường nóng lên hơn bao giờ hết với: giải đặc biệt tặng 1 căn nhà Sky Home trị giá 8 tỷ đồng; giải nhất 1 xe oto Toyota trị giá 1 tỷ đồng; giải nhì 3 lượng vàng rồng SJC; giải ba 2 lượng vàng rồng SJC.

    Chính sách kích cầu "tổng lực" chỉ có tại Regal Legend - Viet Nam Smart City

    Thêm vào đó, chương trình ưu đãi nhân dịp kỷ niệm 13 năm thành lập Regal Group càng gia tăng sự kích thích giao dịch khi: Miễn phí 03 năm phí quản lý vận hành và tặng 01 voucher trị giá 50 triệu đồng để sử dụng các tiện ích cùng ưu đãi độc quyền dành cho cư dân Regal Homes.

    Và hơn hết, để đáp ứng nhu cầu của quý cư dân cũng như đón đầu xu thế đầu tư mới, chủ đầu tư còn chi mạnh xây dựng các chương trình tạo điểm đến, thương mại. Điển hình là chuỗi lễ hội sôi động kéo dài liên tục, mang không khí tiệc tùng sôi động đến du khách, thỏa mãn mọi nhu cầu check in – ăn uống – vui chơi – giải trí – lễ hội. Tất cả sẽ biến nơi đây thành thiên đường giải trí đầu tiên và duy nhất tại Quảng bình, thành phố của những đêm không ngủ rực rỡ ánh sáng sắc màu, hứa hẹn là siêu đô thị biển sôi động nhất miền Trung.

    Có thể bạn quan tâm: Regal Legend và sứ mệnh tạo hàng trăm tiện ích giai đoạn 2024 – 2027

    Chính nhờ điều này cộng với những chính sách hỗ trợ tài chính an toàn, nhiều nhà đầu tư đánh giá chỉ trong thời gian ngắn giá trị bất động sản ở đây có thể tăng mạnh nhờ lực đẩy của du lịch, hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường, mang lại lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu.

    Mời xem thêm thực tế dự án tại: https://vr.regallegend.net.vn/ & Cập nhật tiến độ dự án tại: https://www.youtube.com/watch?v=98J9PmjEwJ8&t=69s

  • Căn hộ mẫu khu cao tầng thương hiệu Novotel Residence Quảng Bình thu hút nhà đầu tư

    Căn hộ mẫu thương hiệu Novotel Residence gây ấn tượng mạnh với nhà đầu tư bởi lối thiết kế lồng ghép khéo léo văn hóa địa phương vào không gian sống. Ngay ngày khai trương, căn hộ cao cấp này đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư, giới mộ điệu trên cả nước.

    Regal Group khai trương căn mẫu thương hiệu Novotel với nội thất đạt chuẩn quốc tế

    Vào ngày 16/3, Công ty Regal Group đã tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu thuộc thương hiệu Novotel Residence Quang Binh tại khu Villa compound Regal Victoria. Đây căn hộ thuộc tòa Novotel Hotel 30 tầng trực diện biển Bảo Ninh, khu đô thị Regal Legend (Khu đô thị Bảo Ninh 1, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới). Sự kiện đã thu hút đông đảo nhà đầu tư trên cả nước đến tham quan.

    Sự kiện được tổ chức tại khu Villa compound Regal Victoria

    Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu được diễn ra trong không khí ấm cúng, với tiệc trà nhẹ và âm nhạc du dương. Là một trong những nhà đầu tư tham gia sự kiện anh Nguyễn Tấn Phúc bày tỏ: “Căn hộ mẫu Novotel có lối thiết kế hiện đại, nội thất sử dụng được chọn lọc từ các thương hiệu danh tiếng trên thế giới. Diện tích từng phòng cũng được tính toán hợp lý, tôi nghĩ đây là một không gian sống hoàn hảo cho gia đình mình.”

    Bên cạnh đó, phần nội thất ngoại nhập cao cấp được sử dụng trong căn hộ cũng gây ấn tượng với khách tham quan. Những chi tiết trang trí trong không gian sống được bày biện tỉ mỉ nhằm đạt mục tiêu cao nhất về thị giác của người dùng.

    Không gian sống nâng tầm đẳng cấp với loạt nội thất nhập khẩu xa xỉ

    Mảng không gian xanh bên ngoài căn hộ cũng được chủ đầu tư Regal Group đặc biệt chú trọng về cách bày trí cũng như lựa chọn chủng loại cây. Mảng không gian xanh từ cây cỏ như tô điểm thêm cho không gian sống của bạn. Gia chủ có thể chọn đây là nơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

    Mảng không gian xanh được thiết kế bao quanh căn hộ để tạo tầm nhìn thoáng khi nhìn từ trong nhà

    Novotel Hotel & Residence Quảng Bình được xây dựng và vận hành bởi những thương hiệu hàng đầu

    Khu phức hợp Novotel 30 tầng là thành phần quan trọng tại siêu đô thị biển Regal Legend. Dự án được thiết kế bởi Công ty kiến trúc B+H với hơn 70 năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn trên toàn cầu. Trong quá trình làm việc, đội ngũ chuyên gia của B+H cho thấy được kinh nghiệm và sự am hiểu văn hóa con người địa phương thông qua bản thiết kế lồng ghép hài hòa hai yếu tố kể trên.

    Mảng địa chất hang Sơn Đoòng được lồng ghép khéo léo, tăng tính thẩm mỹ cho không gian
    Nghệ thuật hội họa đương đại được vận dụng để truyền tải cái hồn của văn hóa địa phương

    Cùng với đó, thương hiệu Accor – đơn vị vận hành khu dân cư Novotel đã có 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành khách sạn trên toàn thế giới. Thông qua việc bắt tay với Accor, chủ đầu tư kỳ vọng sắp tới thị trường sẽ chào đón một siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp sang trọng bậc nhất Quảng Bình.

    Mời xem thêm: Chính sách kích cầu “tổng lực” chỉ có tại Regal Legend

  • Chính sách kích cầu “tổng lực” chỉ có tại Regal Legend

    Với loạt chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường, đây đích thực là thời điểm vàng để sở hữu các dòng nhà ở đẳng cấp quốc tế tại siêu đô thị biển Regal Legend.

    Nhà đầu tư tích cực đón sóng tăng trưởng mới

    Những thay đổi trong bộ luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản, năm 2024 được xem là bước ngoặt đánh dấu sự trở lại cho thị trường bất động sản, với những yếu tố tạo nền tảng như: chính sách pháp lý dần hoàn thiện, mức lãi suất giảm sâu trong vòng những năm qua, đầu tư hạ tầng được thúc đẩy mạnh mẽ cùng những tín hiệu tích cực trở lại của thị trường. Các yếu tố này giúp mở ra cánh cửa cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới bền vững hơn.

    Đồng thời, thị trường bất động sản hồi phục cũng tạo thêm tâm lý lạc quan của nhà đầu tư trong bối cảnh các kênh khác đang dần giảm sức hút do những biến động bất hợp lý,… Đây là thời điểm mà nhiều chuyên gia đánh giá cơ hội chín muồi cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

    Tối ưu dòng tiền với loạt chính sách hấp dẫn chưa từng có tại Regal Legend

    Ngay tại lễ kick off siêu đô thị biển Regal Legend ngày 03/03 vừa qua, chủ đầu tư Regal Group đã công bố chính sách bán hàng cực kỳ ưu việt. Cơ hội sở hữu nhà ở sang trọng đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm giải trí toàn cầu mới Regal Legend với loạt ưu đãi hấp dẫn chưa từng có sẽ là kênh trú ngụ đắc thắng cho dòng tiền của những nhà đầu tư thông thái.

    Theo đó, khách hàng có thể chọn thanh toán dài hạn từ 10 – 48 tháng, phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 60% giá trị căn nhà, thời gian vay 35 năm, lãi suất 0% trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng, tặng gói hoàn thiện nội thất 500 triệu đồng và cam kết lãi suất đầu tư 10%/2 năm. Đặc biệt, chương trình “mua nhà – tặng nhà” ngay lập tức khiến thị trường nóng lên hơn bao giờ hết với: giải đặc biệt tặng 1 căn nhà Sky Home trị giá 8 tỷ đồng; giải nhất 1 xe oto Toyota trị giá 1 tỷ đồng; giải nhì 3 lượng vàng rồng SJC; giải ba 2 lượng vàng rồng SJC.

    Thêm vào đó, chương trình ưu đãi nhân dịp kỷ niệm 13 năm thành lập Regal Group càng gia tăng sự kích thích giao dịch khi: Miễn phí 03 năm phí quản lý vận hành và tặng 01 voucher trị giá 50 triệu đồng để sử dụng các tiện ích cùng ưu đãi độc quyền dành cho cư dân Regal Homes.

    Và hơn hết, để đáp ứng nhu cầu của quý cư dân cũng như đón đầu xu thế đầu tư mới, chủ đầu tư còn chi mạnh xây dựng các chương trình tạo điểm đến, thương mại. Điển hình là chuỗi lễ hội sôi động kéo dài liên tục, mang không khí tiệc tùng sôi động đến du khách, thỏa mãn mọi nhu cầu check in – ăn uống – vui chơi – giải trí – lễ hội. Tất cả sẽ biến nơi đây thành thiên đường giải trí đầu tiên và duy nhất tại Quảng bình, thành phố của những đêm không ngủ rực rỡ ánh sáng sắc màu, hứa hẹn là siêu đô thị biển sôi động nhất miền Trung.

    Có thể bạn quan tâm: Regal Legend và sứ mệnh tạo hàng trăm tiện ích giai đoạn 2024 – 2027

    Chính nhờ điều này cộng với những chính sách hỗ trợ tài chính an toàn, nhiều nhà đầu tư đánh giá chỉ trong thời gian ngắn giá trị bất động sản ở đây có thể tăng mạnh nhờ lực đẩy của du lịch, hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường, mang lại lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu.

    Mời xem thêm thực tế dự án tại: https://vr.regallegend.net.vn/ & Cập nhật tiến độ dự án tại: https://www.youtube.com/watch?v=98J9PmjEwJ8&t=69s

  • Những cơ chế đặc thù để Đà Nẵng cất cánh

    Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương Nguyễn Đình Cung đề xuất một số giải pháp nhằm tạo động lực mới để Đà Nẵng cất cánh.

    Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương Nguyễn Đình Cung đề xuất một số giải pháp nhằm tạo động lực mới để Đà Nẵng cất cánh.

    Quy hoạch thành phố Đà Nẵng (quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt ngày 2 tháng 11 năm 2023) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định cụ thể gồm: (i) quan điểm, mục tiêu phát triển; (ii) phương hướng phát triển các ngành, lĩnh vực và phương án tổ chức các hoạt động kinh tế- xã hội; (iii) phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn và các khu chức năng; (iv) phương án phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật kèm theo 10 phụ lục với hàng trăm các dự án đầu tư; (v) phương án phát triển hạ tầng xã hội kèm theo 4 phụ lục các dự án đầu tư; (vi) quy hoạch phát triển vùng huyện…

    Thực hiện quy hoạch là một khối lượng công việc khổng lồ, toàn diện trên tất cả các mặt. Tuy vậy, thời gian còn lại chỉ 7 năm với nguồn lực và năng lực có hạn, cần phải có sự lựa chọn ưu tiên với những thể chế đặc thù khác biệt. Như vậy mới có hy vọng tạo ra bước ngoặt cho phát triển Đà Nẵng trong thời kỳ quy hoạch.

    Về huy động vốn đầu tư, dự kiến số vốn cần huy động để thực hiện quy hoạch là 800.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 32 tỷ đô la Mỹ, bằng khoảng 40% GRDP Đà Nẵng. Trong đó, vốn đầu tư nhà nước khoảng 25%, ngoài nhà nước 60-65% và FDI từ 10-15%. Đây là số vốn rất lớn so với năng lực hiện có (vốn đầu tư xã hội năm chỉ bằng hơn 23% GRDP), khoảng 32000 tỷ, bằng 40% số cần huy động.

    Do đó, cơ chế, chính sách huy động vốn, phân bổ và sử dụng vốn hiệu quả nhất là yếu tố quyết định thành công tiếp theo của Đà Nẵng.

    Nghị quyết 43 của Bộ Chính trị về phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045 đã đồng ý chủ trương cần có thêm cơ chế, chính sách đặc thù để xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng. Từ đó, tạo động lực cho phát triển khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước, nhất là trong phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm địa phương, người đứng đầu trên lĩnh vực quản lý về quy hoạch, đất đai, đô thị, đầu tư, tài chính – ngân sách, tổ chức, nhân sự và tiền lương. Nghiên cứu cơ chế điều tiết hợp lý giữa ngân sách Trung ương và ngân sách địa phương, có cơ chế đặc thù để thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

    Theo tinh thần quyết liệt thực hiện tốt nhất mục tiêu đã định và chủ trương mà Bộ Chính trị đã quyết định đối với Đà Nẵng, sau đây là một số đề xuất về giải pháp nhằm tăng thêm động lực, nguồn lực góp phần đưa Đà Nẵng quay lại quỹ đạo tăng trưởng thần kỳ như kỳ vọng.

    Mở rộng không gian phát triển thành phố Đà Nẵng

    Đầu tư nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng lên ít nhất 25 triệu hành khách/năm để Đà Nẵng thành địa điểm đến và trung chuyển, phân phối khách du lịch cho cả khu vực Trung trung bộ và Tây nguyên, và trung tâm logistics hàng không của cả vùng (hoàn thành trước năm 2028).

    Đầu tư phát triển cảng Liên Chiểu và chuyển tương ứng công năng cảng Tiên Sa.

    Đầu tư nâng cấp, mở rộng toàn tuyến quốc lộ 14B và 14G để kết nối Đà Nẵng với Bắc Tây nguyên, Lào và Myanmar (hoàn thành trước năm 2028).

    Thành lập hội đồng hợp tác phát triển Trung trung bộ và Tây nguyên với chức năng chủ yếu là xác định và phối hợp điều phối thực hiên các dự án ưu tiên đầu tư phát triển của vùng. Hội đồng có bộ máy giúp việc chuyên trách và đủ mạnh về chuyên môn và kinh nghiệm nghiên cứu, tham mưu về các vấn đề phát triển.

    Huy động vốn đầu tư

    Tăng thêm vốn đầu tư nhà nước, nhất là vốn đầu tư do Trung ương quản lý cho thành phố Đà Nẵng bằng cách tạm thời không điều tiết thu ngân sách Đà Nẵng về ngân sách Trung ương (cho đến năm 2030). Cách này nhằm đảm bảo vốn đầu tư nhà nước đạt 25% tổng vốn đầu tư xã hội của Đà Nẵng như quy hoạch phát triển thành phố đã xác định. Đồng thời, bố trí đủ vốn thực hiện dự án quốc lộ 14B và 14G cho toàn tuyến kết nối Đà Nẵng với Bắc Tây nguyên.

    Cho phép Đà Nẵng thực hiện thu hút đầu tư dưới hình thức PPP không hạn chế về lĩnh vực, ngành nghề và quy mô. Đặc biệt, khuyến khích trong đầu tư phát triển hệ sinh thái du lịch và đô thị hoá như đã nói trên.

    Có các biện pháp khuyến khích và ưu đãi khác biệt, vượt trội đủ hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư (trong và ngoài nước) cùng với điều kiện sống và làm việc thuận lợi tương đương khu vực để hội tụ các chuyên gia, nhà nghiên cứu, người lao động trình độ cao trong các ngành công nghiệp công nghệ cao của thành phố.

    Kinh tế thành phố vẫn tiếp tục phát triển trên 3 trụ cột chính. Đó là: (i) Đô thị hoá theo hướng hiện đại, xanh và thông minh; (ii) Du lịch với đầy đủ hệ sinh thái có các loại dịch vụ đa dạng, chất lượng cao… (iii) Hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo với công nghiệp chế tạo công nghệ cao, nhất là công nghiệp bán dẫn…

    Để thực hiện được định hướng phát triển nói trên, cần có hàng loạt cơ chế, chính sách ưu đãi đặc thù, vượt trội cho Đà Nẵng đến năm 2030. Cụ thể là:

    Thứ nhất, áp dụng thủ tục đầu tư rút gọn (chỉ định thầu và chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư đồng thời với giao đất, cho thuê đất) đối với dự án quy mô lớn của doanh nghiệp (nhà đầu tư) lớn, có uy tín trong nước hoặc quốc tế trong công nghiệp công nghệ cao, logistics, tổ hợp thương mại và văn phòng, trung tâm mua sắm, xử lý chất thải rắn và nước thải, bảo vệ môi trường.

    Thứ hai, cho phép thành phố Đà Nẵng hỗ trợ giá trị quyền sử dụng đất thực hiện các dự án PPP trong các dự án phát triển đô thị hiện đại, xanh và thông minh trên hai bên bờ sông Hàn, dự án đầu tư xây dựng các trung tâm mua sắm, các trung tâm thương mại đa chức năng, dự án xử lý chất thải.

    Thứ ba, cho phép Đà Nẵng mở thêm cơ sở casino cho khách du lịch. Số lượng, quy mô các cơ sở casino do Hội đồng nhân dân thành phố quyết định.

    Thứ tư, có chính sách, cơ chế ưu đãi đặc thù vượt trội về sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cơ sở giáo dục đào tạo ngoài công lập. Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các cơ sở đào tạo ngoài công lập áp dụng các chương trình đào tạo quốc tế tốt, đào tạo song ngữ (Tiếng Việt và một tiếng nước ngoài phổ biến).

    Thứ năm, đầu tư nâng cao năng lực nghiên cứu phát triển, chuyển giao công nghệ, năng lực đào tạo nhân lực chất lượng cao cho công nghiệp bán dẫn và công nghiệp công nghệ cao khác cho Đại học Đà Nẵng, nhất là trường đại học Bách Khoa Đà Nẵng và các trường đại học khác.

    Thứ sáu, thành lập quỹ (không giới hạn quy mô với đóng góp của ngân sách địa phương, doanh nghiệp và các nguồn khác) về nghiên cứu phát triển, chuyển giao công nghệ và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; được tự chủ hoạt động theo mục tiêu, các KPIs và theo điều lệ do Uỷ ban Nhân dân thành phố ban hành.

    Thứ bảy, áp dụng thuế thu nhập cá nhân 10% đối với chuyên gia, nhà nghiên cứu, người lao động có trình độ cao… làm việc tại doanh nghiệp công nghiệp công nghệ cao, trong các trường đại học, viện nghiên cứu và các cơ sở đào tạo nhân lực chất lượng cao khác.

    Cuối cùng, bên cạnh quyết tâm chính trị, đổi mới tư duy và sáng tạo của cả hệ thống chính trị, nhất là những người lãnh đạo, cần sớm có một nghị quyết mới của Quốc hội về cơ chế đặc thù, vượt trội cho Đà Nẵng. Điều này góp phần quyết định vào việc thực hiện thành công nghị quyết 43 của Bộ Chính trị và quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

    Ngày 24 tháng 1 năm 2019, Bộ Chính trị đã ban hành nghị quyết số 43 NQ/TW về phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045. Ngày 2 tháng 11 năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045.

    Hiện nay, mọi nỗ lực tập trung vào triển khai thực hiện nội dung hai văn kiện nói trên. Hy vọng, những động lực sẽ tiếp tục được phát huy để Đà Nẵng trở thành động lực phát triển của vùng đất miền Trung.

    Chi tiết mời xem thêm: Du lịch Đà Nẵng tăng dần sức nóng

  • Regal Group ra mắt căn hộ mẫu Novotel Residence Quang Binh

    Được lấy cảm hứng thiết kế từ hang Sơn Đoòng hùng vĩ, căn hộ mẫu của Novotel Residence Quang Binh gây ấn tượng bởi màu sắc mang đậm tính nghệ thuật đương đại. Sự kiện khai trương căn hộ mẫu này sẽ diễn ra 16h00 ngày 16/3 tại Villa compound Regal Victoria.

    Căn hộ cao cấp thương hiệu Novotel lần đầu tiên có mặt tại Đà Nẵng

    Vào 16h00, thứ Bảy ngày 16/3/2024 Regal Group tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu thương hiệu Novotel tại khu Villa compound Regal Victoria (thuộc Khu đô thị Datquang Riverside tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc) . Tại sự kiện, khách tham quan sẽ được trực tiếp trải nghiệm thiết kế, tiện ích căn hộ đẳng cấp, đạt tiêu chuẩn thế giới.

    Tìm hiểu về Regal Group

    Căn hộ thương hiệu Novotel thuộc tòa khách sạn Novotel 30 tầng, trực diện biển Bảo Ninh, được thiết kế bởi chuyên gia danh tiếng thế giới B+H, quản lý và vận hành bởi Accor. Mỗi buổi sáng thức dậy, chào đón chủ nhân của căn hộ sẽ là vẻ đẹp thơ mộng của dòng sông Nhật Lệ, biển Bảo Ninh, tạo cảm giác như đang lưu trú nghỉ dưỡng tại một khu du lịch cao cấp trong 365 ngày.

    Không gian sống mang màu sắc nghệ thuật đương đại

    Với lối thiết kế kiến trúc dựa trên các biểu tượng thiên nhiên hùng vĩ và nét văn hóa vốn có của địa phương, khu căn hộ của Novotel tự tin làm hài lòng những khách hàng có yêu cầu cao nhất về không gian sống. Đặc biệt, tại sự kiện lần này, khách hàng có giao dịch thành công sẽ được nhận ngay các giải thưởng vàng 18K, 24K PNJ giá trị.

    Tổng thể thiết kế tái hiện hang Sơn Đoòng hùng vĩ

    Novotel Residence Quang Binh lấy cảm hứng từ các địa danh lịch sử và thiên nhiên tuyệt đẹp, đặc trưng cho vùng đất độc đáo Quảng Bình. Khi tham quan căn hộ, khách hàng sẽ có trải nghiệm như một chuyến đi khám phá hang Sơn Đoòng hùng vĩ. Những nét văn hóa địa phương như cánh đồng lúa, làng nghề truyền thống được các kiến trúc sư B+H khéo léo thể hiện qua phối màu không gian sống, tranh nghệ thuật đỉnh cao.

    Văn hóa địa phương phong phú được kết nối với thiết kế hiện đại của Novotel

    Với kim chỉ nam thiết kế “Hình khối đơn giản, kết nối hai thế giới” căn hộ tại Novotel Residence Quang Binh lấy màu sắc trung tính làm chủ đạo kết hợp cùng sắc xanh của thảm thực vật, tạo cảm giác thư giãn. Cùng với đó, căn hộ được trang bị sản phẩm nội thất cao cấp, theo xu hướng mới nhất trên thế giới.

    Nội thất ngoại nhập, sang trọng như những căn hộ của các gia đình tài phiệt

    Hang Sơn Đoòng là một hệ sinh thái ngầm, với hang đá và môi trường tối. Tuy vậy vẫn có sự kết nối với thế giới tự nhiên phía trên, với cây xanh và môi trường sáng, qua các miệng hang khác nhau trên mặt đất. Ứng dụng đặc điểm này vào thiết kế, không gian trong nhà được các kiến trúc sự dẫn dắt bởi hiệu ứng đèn và những đường cong. Đây cũng là xu hướng thiết kế được nhiều khách hàng ưa chuộng, do tính hiện đại và thẩm mỹ.

    Sự đồng bộ trong thiết kế và cách sử dụng vật liệu đồ nội thất tô điểm thêm vẻ đẹp tinh tế cho không gian. Chiếc gương vòm cong giúp tạo cảm giác rộng rãi cho khu vực này. Sự phù hợp kích thước của đồ nội thất cũng là yếu tố chính làm nên sự hoàn hảo.

    Không gian phòng tắm được thiết màu sắc tươi mát

    Regal Group với vai trò là chủ đầu tư dự án tự tin cam kết với khách hàng về quy trình xây dự khắt khe, nội thất xa xỉ đạt chuẩn quốc tế. Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu lần này sẽ giúp khách hàng cảm nhận rõ nét hơn về đẳng cấp và tiềm năng của dự án, giúp nhà đầu tư đưa ra những quyết định chính xác nhất.

    Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu Novotel Quang Binh
    Thời gian: 16h00, thứ Bảy ngày 16/3/2024
    Địa điểm: khu Villa compound Regal Victoria tỉnh Quảng Nam
    Hotline: 0931388789

    Mời xem thêm: Quảng Bình xây đường ven sông Nhật Lệ để làm du lịch