DXMT Database

Category: Tin dự án

  • Sống đẳng cấp trong toà căn hộ hạng sang phủ kính Low-E

    Trong bối cảnh xu hướng “kiến trúc xanh” đang ngày càng phát triển, những công trình hiện đại, thân thiện với môi trường và giảm thiểu tối đa tiêu thụ điện năng là tiêu chí mà nhiều chủ đầu tư và khách hàng hướng tới. Theo đó, việc sử dụng vật liệu kính Low-e hiện đang được những chủ đầu tư uy tín cân nhắc lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội, đem lại hiệu quả tối ưu các chi phí về mặt lâu dài.

    Kính Low-e – lựa chọn hàng đầu cho các “công trình xanh”

    Trong những năm gần đây, nhiều nước trên thế giới đã quan tâm đến việc sử dụng các vật liệu tiết kiệm năng lượng. Trong đó, kính Low-e với nhiều tính năng nổi trội đang là lựa chọn hàng đầu để xây dựng những “tòa nhà xanh” thân thiện với môi trường như một điều tất yếu cần thiết.

    Kính Low-E (viết tắt của Low Emissivity) là loại kính được phủ lên trên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt là lớp metalic siêu mỏng giúp kính có khả năng ngăn chặn bức xạ nhiệt từ mặt trời vào mùa hè và giảm khuếch tán nhiệt độ vào mùa đông nên luôn giữ được nhiệt độ ổn định trong phòng.

    Với tính năng này, việc sử dụng kính Low-e cho các căn hộ có thể đảm bảo cho cư dân một mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp, giải quyết được vấn đề khí hậu nhiệt đới đặc trưng của Việt Nam. Từ đó, loại kính này có thể giúp tiết kiệm chi phí cho hệ thống sưởi ấm không khí trong phòng đến 48%, giảm công suất hệ thống điều hoà đến 50%, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ sức khỏe người sử dụng.

    Kính Low-E được coi là một giải pháp hoàn hảo cho các công trình hiện đại.

    Không chỉ vậy, loại kính này còn có khả năng giảm thiểu lượng tia cực tím và hồng ngoại mà vẫn giữ được chất lượng ánh sáng tự nhiên. Được biết, tia cực tím rất có hại cho sức khỏe con người điển hình là cháy da, bỏng rát, ảnh hưởng mắt và lão hóa da. Ngoài ra, đây còn là nguyên nhân chính gây nên sự bay màu của vật liệu, cong vênh, nứt nẻ của đồ gỗ, thay đổi tính chất của bề mặt da, sơn, và các hóa chất xử lý nội thất,…

    Vì vậy, việc sử dụng kính Low – E cho các chung cư không chỉ đảm bảo các yếu tố thẩm mỹ, làm tăng tính khác biệt của dự án, thể hiện được những đường nét thiết kế một cách hoàn hảo, mà còn có thể bảo vệ sức khỏe của chủ nhân căn hộ và nội thất trong gia đình.

    Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, nhưng do giá thành đầu tư kính Low-e cao hơn tối thiểu khoảng 50% so với kính thông thường nên không nhiều nhà đầu tư dám “chịu chơi” sử dụng kính Low-e trong các dự án. Tuy nhiên, để có thể đem đến cho cộng đồng cư dân Peninsula Da Nang một cuộc sống đẳng cấp, tận hưởng trọn vẹn được tất cả các tính năng vượt trội của kính Low-e, chủ đầu tư Đông Đô đã mạnh tay bao phủ 100% toàn bộ mặt dựng của dự án bằng loại kính này.

    Nâng cấp không gian và chất lượng sống vượt trội

    Bằng việc sử dụng kính Low- e cho toàn bộ không gian mặt ngoài dự án và lựa chọn nhà thầu lắp đặt uy tín nhất Việt Nam hiện nay, Peninsula Da Nang không chỉ trở nên sang trọng mà còn có một tầm nhìn panorama siêu đẹp, đem tới không gian ngập tràn ánh sáng và đầy tính nghệ thuật cho từng căn hộ.

    Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư, nhà thầu được lựa chọn thực hiện hạng mục này, cũng chính là đơn vị thi công cửa kính, vách kính tại nhiều dự án lớn trên thế giới. Tại Việt Nam, thương hiệu nhôm kính Hyundai gắn liền với các dự án nổi tiếng như: Landmark 81 (Tp. HCM), Keangnam Landmark, Splendora New City, Hyundai Hillstate (Hà Nội), Nhà máy Samsung (Thái Nguyên, Bắc Ninh)…

    Peninsula Da Nang tọa lạc tại vị trí vô cùng đắt giá sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện công viên bờ sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính thành phố Đà Nẵng. Từ đây, cư dân có thể bao trọn tầm nhìn toàn thành phố từ cầu Trần Thị Lý đến cầu Thuận Phước, điểm bắn pháo hoa quốc tế và đặc biệt là mặt nước của dòng sông ánh sáng. Sự phát triển của hạ tầng, cảnh quan hai bên bờ sông Hàn làm tăng thêm giá trị cho Peninsula Da Nang, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong tương lai.

    Đặc biệt, lớp bề mặt của kính Low-E có thể chặn rất nhiều loại ánh sáng không tốt cho sức khỏe, nhưng sẽ không chặn hết toàn bộ ánh sáng tự nhiên. Những tia sáng từ thiên nhiên không chỉ tác động tích cực lên tâm lý mà còn mang đến những lợi ích cải thiện sức khỏe như hỗ trợ tăng cường vitamin D và giúp cho cư dân làm việc hiệu quả hơn.

    Toàn bộ hệ mặt dựng của dự án Peninsula Da Nang đều sử dụng kính Low-E với độ dày lên đến 27,5mm nhập khẩu 100% từ Malaysia. Cư dân Peninsula Da Nang sẽ được tận hưởng không gian sống khác biệt và không phải lo lắng về chuyện căn hộ bị nóng, âm nhiệt hay bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, hưởng thụ một không gian sống yên bình, riêng tư. Trên hết, đây là một trong những vật liệu cao cấp góp phần bảo vệ môi trường và nâng cao an toàn sinh hoạt cho người sử dụng, góp phần tạo ra không gian sống “xanh” bền vững.

    Chủ đầu tư Đông Đô đã đặt rất nhiều tâm huyết về kiến trúc của Peninsula Da Nang, khắt khe ngay từ khâu lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng để mang lại cho cư dân những căn hộ xứng tầm nhất. Đây chính là những tiêu chí tạo nên giá trị khác biệt và sự đẳng cấp cho các căn hộ Peninsula Da Nang khi so sánh với các căn hộ thông thường, khiến Peninsula Da Nang thực sự là một nơi đáng sống đúng nghĩa.

    Mời xem thêm: Dự án căn hộ hạng sang Peninsula Da Nang chính thức về tay Viet Nam Smart City

  • Vì sao giới đầu tư đua nhau mua căn hộ mặt biển duyên hải miền Trung?

    Khi quỹ đất ở trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp, không gian sống chật chội, môi trường ô nhiễm thì xu hướng tìm đến những căn hộ ven biển ngày càng nở rộ. Đặc biệt gần đây, các căn hộ ở có tầm view hướng biển, tiện ích đẳng cấp mọc lên như một sự lựa chọn ưu việt cho khách du lịch, nhà đầu tư.

    Căn hộ ở bên biển chuẩn quốc tế, điểm đến mới của giới thượng lưu

    Miền Trung Việt Nam được biết đến là thủ phủ của vô số bãi biển xinh đẹp. Khác với miền Bắc hay miền Nam, các bãi biển miền Trung với đặc trưng là cát trắng, nắng vàng cùng làn nước xanh biếc bên những rặng dừa đón gió. Từ những lợi thế được thiên nhiên ban tặng, du lịch ở những thành phố biển duyên hải miền Trung ngày càng sôi động, phát triển mạnh mẽ và được nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa “chọn mặt gửi vàng”.

    Những thành phố hiện đang được giới đầu tư “săn tìm” căn hộ mặt biển nổi bật như Tuy Hòa, Quy Nhơn, Hội An, Đà Nẵng, Quảng Bình… Các thành phố trên không chỉ sở hữu bãi biển dài, đẹp mà cơ sở hạ tầng, các dịch vụ du lịch cũng ngày càng hoàn thiện để phục vụ nhu cầu ngày càng cao của những vị khách thượng lưu.

    Theo tiêu chuẩn của khách quốc tế, giới nhà giàu các căn hộ ven biển hiện nay không đơn thuần là nơi để ở mà còn được đồng bộ như một resort 6 sao. Theo đó, những căn hộ ở có view hướng biển, đón gió, giao thông thuận lợi, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, pháp lý lâu dài, tiềm năng đầu tư, kinh doanh cho thuê là những tiêu chí đầu tiên để lọt vào “mắt xanh” của những nhà đầu tư kỹ tính.

    Giới nhà giàu không ngần ngại chi tiền để sở hữu cho mình căn hộ thứ 2 ở ven biển để làm nơi nghỉ dưỡng, tiếp cận được những dịch vụ, tiện ích, công nghệ hiện đại nhất vừa có thể đầu tư, kinh doanh cho thuê sinh lời.

    Một trong số các dự án tiềm năng đáp ứng được tất cả những nhu cầu trên của các vị thượng khách khó tính là căn hộ ở ven biển Regal Residence Luxury nằm trong siêu đô thị biển Regal Legend (dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1), trên bán đảo tỷ phú Bảo Ninh. Tòa tháp với 40 tầng tinh hoa là biểu tượng sống tiên phong đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại trung tâm thành phố biển Đồng Hới, Quảng Bình.

    Regal Residence Luxury đón đầu làn sóng đầu tư căn hộ ở mặt biển Quảng Bình

    Được đồng bộ như một resort siêu sang, Regal Residence Luxury ra đời kiến tạo phong cách sống quốc tế cho mỗi cư dân. Thuộc thương hiệu Regal Homes của chủ đầu tư Regal Group, Regal Residence Luxury được áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe bậc nhất, chế tác tỉ mỉ để kiến tạo điểm nhấn kiến trúc lộng lẫy tại trung tâm thành phố biển Đồng Hới.

    Regal Residence Luxury – Tòa phức hợp 40 tầng, cao 145m hiện là cao tầng hàng đầu khu vực trung tâm thành phố biển duyên hải miền Trung, Việt Nam và là một trong 5 tòa tháp cao tầng đẳng cấp tại Regal Legend.

    Sở hữu một vị trí đặc biệt trên bán đảo tỷ phú Bảo Ninh khi bốn mặt nhìn ra bãi tắm Bảo Ninh vô cùng xinh đẹp, phía sau là sông Nhật Lệ thơ mộng. Từ căn hộ, cư dân chỉ cần mở cửa sổ là cảm nhận được không khí sôi động nhộn nhịp từ trung tâm siêu đô thị Regal Legend và Regal Lake… tựa một Las Vegas thu nhỏ.

    Không chỉ vậy, Regal Residence Luxury còn sở hữu vị trí tiện cả đôi đường khi nằm trên mặt tiền cung đường Võ Nguyên Giáp, bao quanh là các tuyến phố rộng lớn từ 32-36m, phía sau được bao bọc bởi 3 cây cầu Nhật Lệ. Từ bãi đỗ xe của căn hộ, cư dân chỉ mất một vài phút để di chuyển đến các địa điểm trong thành phố Đồng Hới cũng như tỉnh Quảng Bình.

    Regal Residence Luxury không chỉ là biểu tượng tiên phong kiến tạo không gian sống chuẩn quốc tế mà còn là tác phẩm nghệ thuật trác tuyệt, lay động mọi giác quan qua bàn tay tài hoa của những kiến trúc sư hàng đầu thế giới.

    Khi đến với Regal Residence Luxury, mỗi cư dân còn được hưởng một hệ sinh thái tiện ích đặc quyền, đẳng cấp quốc tế. Nổi bật như bãi đỗ xe hiện đại, phòng tập Gym trong và ngoài trời, Yoga, Sky Bar, hồ bơi vô cực… tựa thiên đường nghỉ dưỡng mà giới thượng lưu luôn tìm kiếm.

    Về mặt pháp lý, các căn hộ của chủ đầu tư Regal Group luôn làm hài lòng và tạo tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng khi hoàn thành sổ hồng, pháp lý đầy đủ trước khi ra mắt sản phẩm, bàn giao cho khách hàng. Các căn hộ ở ven biển đảm bảo pháp lý khẳng định cho một dự án sở hữu lâu dài và tiềm năng đầu tư, kinh doanh chắc chắn.

    Dự án đang ở giai đoạn đầu ra mắt, sẽ khởi công vào ngày 22/6, dự kiến kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2027. Regal Residence Luxury được kỳ vọng sẽ là một khu dân cư cao cấp, đón đầu dòng khách quốc tế, giới nhà giàu đến an cư và đầu tư kinh doanh.

    Mời xem thêm: Legend Summer Festival – Chuỗi lễ hội mùa hè ấn tượng tại Regal Legend

  • Legend Summer Festival – Chuỗi lễ hội mùa hè ấn tượng tại Regal Legend

    Mùa hè này tại Quảng Bình sẽ trở nên sôi động và đầy màu sắc hơn bao giờ hết với chuỗi lễ hội Legend Summer Fesival – Chuỗi lễ hội kéo dài suốt 9 ngày 9 đêm sẽ chính thức diễn ra từ 06.07.2024  đến 14.07.2024 được tổ chức tại khu đô thị Regal Legend.

    Sự kiện bao gồm chương trình lễ hội ẩm thực Quảng Bình và đại hội âm nhạc EMD kết hợp pháo hoa, mang đến vô vàn trải nghiệm thú vị và hấp dẫn dành cho cư dân và du khách.

    Chi tiết chương trình cụ thể như sau:

    I. Chương trình âm nhạc

    Chương 1: Nhịp đập Pop Ballad (6/7 – 7/7)
    + Thưởng thức những bản ballad ngọt ngào và các ca khúc pop hiện đại.
    + Màn biểu diễn của những ca sĩ nổi tiếng trong nước.
    + Hoạt động giao lưu và trò chơi âm nhạc cho khán giả.

    Chương 2: Nhịp đập Hip hop (8/7 – 9/7)
    + Những màn biểu diễn sôi động từ các nghệ sĩ hip hop và rap hàng đầu.
    + Cuộc thi nhảy hip hop với sự tham gia của các nhóm nhảy nổi tiếng.

    Chương 3: Nhịp đập Rap (10/7 – 11/7)
    + Màn biểu diễn rap phong cách từ các nghệ sĩ rap nổi tiếng.
    + Cuộc thi rap battle cho các tài năng trẻ.

    Chương 4: Lễ hội âm nhạc EDM và pháo hoa quốc tế (12/7)
    + Màn trình diễn EDM sôi động từ các DJ hàng đầu thế giới.
    + Pháo hoa hoành tráng kết hợp với âm nhạc EDM, tạo nên bữa tiệc ánh sáng và âm thanh ấn tượng.

    – Chương 5: Nhịp đập Rock (13/7 – 14/7)
    + Những màn trình diễn bùng nổ từ các ban nhạc rock nổi tiếng.

    II. Lễ hội ẩm thực Quảng Bình

    – Ngày 11/7/2024:
    + Khám phá văn hóa ẩm thực Bắc Bộ
    + Trình diễn và thưởng thức các món ăn đặc trưng của Bắc Bộ.
    + Giao lưu với các đầu bếp và nghệ nhân ẩm thực Bắc Bộ.

    – Ngày 12/7: Khám phá văn hóa ẩm thực Trung Bộ
    + Khám phá các món ăn đặc sản của Trung Bộ, đặc biệt là ẩm thực Quảng Bình.
    + Biểu diễn và hướng dẫn nấu ăn từ các chuyên gia ẩm thực.

    – Ngày 13/7: Khám phá văn hóa ẩm thực Nam Bộ
    + Thưởng thức các món ăn phong phú, đậm đà của Nam Bộ.
    + Giao lưu và học hỏi bí quyết nấu ăn từ các đầu bếp danh tiếng.

    – Ngày 14/7: Khám phá tinh hoa ẩm thực chay
    + Trải nghiệm các món ăn chay đa dạng, tinh tế.
    + Các buổi nói chuyện và chia sẻ về lối sống lành mạnh và quảng diễn ẩm thực chay.

    Hãy đến và tận hưởng một mùa hè đầy sôi động và rực rỡ tại Quảng Bình cùng Legend Summer Festival!

  • Dự án căn hộ hạng sang Peninsula Da Nang chính thức về tay Viet Nam Smart City

    Nhà phân phối bất động sản Viet Nam Smart City vừa chính thức công bố phân phối dự án Peninsula Da Nang – tòa căn hộ hạng sang mặt tiền sông Hàn ngay trung tâm Đà Nẵng. Giữa lúc thị trường căn hộ cao cấp ở địa phương đang sôi động trở lại, nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn, Peninsula Da Nang vẫn được kỳ vọng sẽ “dậy sóng” trên thị trường.

    Những tín hiệu lạc quan

    Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của batdongsan.com.vn, kinh tế, tiêu dùng cả nước đang trên đà tăng trưởng tốt, GDP đạt 5,7%, tăng 0,6% so với cùng kỳ năm 2023, tăng trưởng CPI đạt 3,8%, tăng 0,5% so với cùng kỳ năm 2023. Mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản của người tiêu dùng cũng tăng trưởng trở lại, từ 68% vào quý I/2023 đến nay đạt 78%.

    Tại thị trường Đà Nẵng, từ đầu năm 2024 đến nay, phân khúc căn hộ cao cấp đã và đang có những chuyển biến tích cực. Dạo quanh đôi bờ sông Hàn từ quận Hải Châu sang Sơn Trà, không khó để bắt gặp các công trường xây dựng ven sông nhộn nhịp. Nhiều chủ đầu tư khởi động lại dự án sau khoảng thời gian dài “đứng bánh”.

    Lý giải về điều này, ông Trần Xuân Thông, Tổng Giám Đốc Công ty cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City) chia sẻ: “Tôi cho rằng thị trường Đà Nẵng đang tiến rất gần đến điểm đảo chiều từ đòn bẩy của phân khúc căn hộ hạng sang. Sau thời gian dài nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng đình trệ, những dấu hiệu tích cực từ chính sách quy hoạch hạ tầng mới, làn sóng du lịch nghỉ dưỡng, cùng với hành lang pháp lý của các bộ luật mới sẽ định hình lại tương lai tươi sáng của bất động sản hạng sang Đà Nẵng”.

    Thị trường căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng đang tiến gần đến điểm đảo chiều.

    Theo đó, việc phê duyệt quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa qua đã tạo tác động như một “cú hích” lớn đối với các chủ đầu tư để nhanh chóng trở lại thị trường với những dự án chất lượng xứng tầm hơn. Viễn cảnh này cũng sẽ thu hút ngày càng nhiều khách du lịch quốc tế, nhà đầu tư, đội ngũ chuyên gia đến làm việc và định cư. Nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ tiện nghi, hiện đại với vị trí trung tâm sẽ ngày càng gia tăng.

    Sự xuất hiện của Peninsula Da Nang có đúng lúc?

    Giữa những tín hiệu đầy lạc quan nhưng cạnh tranh của thị trường, mới đây Viet Nam Smart City đã công bố chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang – tòa căn hộ hạng sang ven sông Hàn, gần trung tâm thành phố, một dự án từ nhà phát triển Athena Luxury. Cú bắt tay chiến lược của Viet Nam Smart City và Athena Luxury mang đến một dự án với tiêu chuẩn thiết kế cao cấp khác biệt hoàn toàn so với phần còn lại của thị trường.

    Được biết, tòa căn hộ Peninsula Da Nang tọa lạc tại vị trí vô cùng đắt giá sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện công viên bờ sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng. Từ đây, cư dân có thể bao trọn tầm nhìn toàn thành phố từ cầu Trần Thị Lý đến cầu Thuận Phước, điểm bắn pháo hoa quốc tế và đặc biệt là mặt nước của dòng sông ánh sáng. Sự phát triển của hạ tầng, cảnh quan hai bên bờ sông Hàn làm tăng thêm giá trị cho Peninsula Da Nang, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong tương lai.

    Viet Nam Smart City công bố chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang.

    Peninsula Da Nang được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 941 căn hộ hạng sang với diện tích linh hoạt từ 46,5m2 đến 109m2. Không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của cả người độc thân, gia đình trẻ hay những gia đình đông thành viên mà dự án còn phù hợp với tầm tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

    Các căn hộ tại Peninsula Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách sang trọng và hiện đại dưới bàn tay của các kiến trúc sư hàng đầu lĩnh vực. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều sở hữu 2 ban công rộng kết hợp với kính hộp LowE cao cấp 27,5mm giúp đón ánh sáng tự nhiên, cản tia UV, thu trọn tầm view đắt giá vào nhà. Nội thất căn hộ được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới, bố trí khéo léo sao cho tối ưu không gian và công năng sử dụng.

    Bên cạnh đó, các tiện ích ngay trong dự án cũng mang đến cho cư dân trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn như 3 tầng hầm đỗ xe, sảnh đón 5 sao, hồ bơi vô cực, công viên, nhà trẻ, spa, gym center, khu thương mại dịch vụ, cùng hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

    Ngoài việc hé lộ những thông tin ban đầu của Peninsula Da Nang, Viet Nam Smart City còn gây “sốt” thị trường bởi mức giá dự kiến cho dự án này chỉ từ 52 triệu đồng/m2 trong giai đoạn ra mắt, chính sách chiết khấu lên tới 6%, miễn phí quản lý vận hành đến 3 năm, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với 0% lãi suất trong 24 tháng đầu áp dụng cho 120 suất đầu tiên đăng ký vay, được ngân hàng Vietinbank bảo lãnh.

    Với tất cả những yếu tố vàng như chất lượng bàn giao tiêu chuẩn quốc tế, vị trí độc tôn, tiện ích hiện đại, không gian xứng tầm cho những trải nghiệm thăng hoa mà Peninsula Da Nang mang lại, mức giá dự kiến này được đánh giá là vô cùng cạnh tranh và hấp dẫn khi so sánh với các dự án bất động sản cùng vị trí và phân khúc trên địa bàn thành phố.

    Mời xem chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/du-an-peninsula-da-nang

  • Regal Legend sắp khởi công toàn căn hộ Regal Residence Luxury trực diện biển Bảo Ninh

    Ngày 22.06.2024 tới đây, Regal Legend chính thức khởi công căn hộ sang trọng Regal Residence Luxury 1 trong 4 toà căn hộ đẳng cấp bên Biển Bảo Ninh tại khu đô thị biển Regal Legend.

    Regal Residence Luxury hứa hẹn mang đến cho cư dân đặc quyền tầm nhìn “cực phẩm” cùng những trải nghiệm sống phong phú và xa hoa lần đầu tiên có mặt giữa trung tâm Đồng Hới, Quảng Bình.

    Thông tin sự kiện:
    Lễ khởi công căn hộ sang trọng Regal Residence Luxury
    Thời gian: 8h00 – 12h00
    Địa điểm: Công viên Angel Park, Regal Legend, Võ Nguyên Giáp, Bảo Ninh, Quảng Bình

    Đây là biểu tượng sống tiên phong đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố biển Đồng Hới, Quảng Bình. Tòa căn hộ 40 tầng, cao 145m hiện là cao hàng đầu khu vực trung tâm Thành phố biển miền Trung, Việt Nam.
    Sở hữu vị trí đặc biệt, Regal Residence Luxury là căn hộ ở hiếm có trên bán đảo tỷ phú Bảo Ninh. Sự hiện diện của Regal Residence Luxury – 1 trong 5 tòa tháp cao tầng đẳng cấp tại Regal Legend với lô đất 4 mặt tiền đường lớn 27m đến 32m, các căn hộ tại đây có tầm view 4 mặt thoáng nhìn ra hồ Regal Lake, sông Nhật Lệ và đặc biệt là bãi tắm biển Bảo Ninh vô cùng đẹp.

    Thuộc thương hiệu Regal Homes, Regal Residence Luxury được áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe bậc nhất, chế tác tỉ mỉ để kiến tạo điểm nhấn kiến trúc lộng lẫy thuộc trung tâm thành phố biển Đồng Hới.

    Qua bàn tay thiết kế tài năng và ý tưởng độc nhất vô nhị đến từ các nhà thiết kế hàng đầu thế giới, Regal Residence Luxury là biểu tượng tiên phong kiến tạo không gian sống đẳng cấp và tiện nghi vượt trội dành cho giới thượng lưu.

    Sảnh chờ với thiết kế rộng rãi, sang trọng tiếp đón những thượng khách khi đến với Regal Residence Luxury.

    Chỉ cần mở cửa sổ, cư dân Regal Residence Luxury sẽ cảm nhận được sự náo nhiệt, đầy màu sắc của thế giới giải trí về đêm từ các sự kiện nghệ thuật quy mô lớn, các trung tâm tiện ích 24/7 …tựa một Las Vegas giữa lòng Bảo Ninh.

    Khu vui chơi đặc quyền dành riêng cho trẻ em Regal Residence Luxury, tạo không gian giải trí lành mạnh, giao lưu kết nối…để trẻ được phát triển toàn diện.
    Thư viện với nguồn sách phong phú, đa dạng thể loại tạo không gian đọc yên tĩnh và tiện lợi cho mọi lứa tuổi.
    Bãi đỗ xe rộng rãi, thoáng mát nhưng không kém sang trọng, đẳng cấp
    Hồ bơi vô cực kết hợp tinh tế trên tầng rooftop vừa sang trọng, hiện đại vừa gần gũi

    Dự kiến kiến sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2027, Regal Residence Luxury được kỳ vọng sẽ là một trung khu dân cư cao cấp, đón đầu dòng khách quốc tế, giới nhà giàu đến an cư, qua đó góp phần đưa du lịch và kinh tế Quảng Bình bứt phá.

    Mời xem thêm chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-residence-luxury

  • Những lý do nên chọn kinh doanh nhà ở thuộc thương hiệu Regal Homes

    Cùng bỏ ra số tiền 15 tỷ đồng tại Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh, khách hàng có thể mua 1 căn chung cư 3 phòng ngủ để cho thuê với giá 40-50 triệu đồng/tháng. Nhưng cùng số tiền đó, khách hàng hoàn toàn mua một căn nhà ở lâu dài bên biển, cạnh sông thuộc thương hiệu Regal Homes do Regal Group phát triển tại các thành phố lớn như Đồng Hới, Đà Nẵng, Hội An, Quy Nhơn hay Tuy Hòa.

    Thị trường nhà ở cho thuê giữa thiếu và thừa

    Sau đại dịch Covid-19, thị trường lưu trú tại Việt Nam phân ra rõ hai cực. Các chuỗi nhà cho thuê và khách sạn 1,2,3 sao trở nên trầm lắng, hàng loạt căn phải bán tháo.

    Ngược lại, các biệt thự và khách sạn hạng sang luôn trong tình trạng đông khách, nguồn cung không đủ đáp ứng. Qua đó, thấy rõ xu hướng du lịch trải nghiệm cao cấp vẫn là lựa chọn đầu tiên của những gia đình toàn cầu, họ chấp nhận trả giá cao để có những trải nghiệm thú vị.

    Vào những dịp lễ, các ngôi nhà thuộc thương hiệu Regal Homes như Regal One River, Regal Pavillon, Regal Legend Đồng Hới… hết phòng từ sớm do lượng lớn du khách đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc đặt chỗ từ trước.

    Trong đợt nghỉ lễ 30-4 vừa qua, số lượng du khách đến Hội An, Đà Nẵng, Đồng Hới đạt gần triệu lượt người tham quan, lưu trú. Các ngôi nhà thuộc thương hiệu Regal Homes có vị trí thuận lợi di chuyển, thiên nhiên xanh mát, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, ven biển được nhiều người lựa chọn để có một kỳ nghỉ hoàn hảo.

    Ở góc độ chính sách, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ hơn nữa cho thị trường bất động sản (BĐS). Đặc biệt, các dự án nhà ở ven biển, ven sông, hoàn tất sổ hồng, hội tụ các tiện ích được giới đầu tư BĐS nhận định sẽ là điểm kinh doanh, đầu tư hấp dẫn.

    Trước quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhu cầu khách hàng lại tăng cao, thương hiệu Regal Homes cho ra mắt các ngôi nhà ở cao cấp, đầy đủ tiện nghi. Tại đây, nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê, kinh doanh ngay trên tài sản được xem là lợi thế thu hút dòng tiền, nhất là trong giai đoạn khan hiếm nhà ở hạng sang bàn giao, đi vào hoạt động như hiện nay.

    Regal Homes bắt tay với Marriott Bonvoy đón dòng khách quốc tế

    Chất lượng nhà ở thuộc thương hiệu Regal Homes được đồng bộ như một resort hạng sang. Mỗi ngôi nhà là sự kết hợp của những giá trị vượt trội an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh cho thuê và đầu tư.

    Dù với chi phí cho thuê cao, dòng khách quốc tế vẫn chi mạnh tay để có được trải nghiệm đẳng cấp tại các căn villa thuộc thương hiệu Regal Homes.

    Những ngôi nhà tại đây còn được nâng giá trị và khả năng tối đa hoá lợi nhuận thông qua cú bắt tay triệu đô với thương hiệu toàn cầu Marriott Bonvoy. Đây là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 7.000 khách sạn, resorts trải rộng khắp các châu lục, là nơi du khách quốc tế tin chọn bởi sở hữu cơ sở vật chất, dịch vụ đẳng cấp, đảm bảo và đáp ứng tốt nhất các nhu cầu khách hàng.

    Thông qua hợp tác với Marriott Bonvoy, nhà ở thuộc Regal Homes có giá cho thuê từ 5-10 triệu đồng/đêm, doanh thu lên đến 180 triệu đồng/tháng. Qua đó có thể thấy được bài toán về thời gian hoàn vốn dự án khá ngắn, chỉ từ 5-6 năm. Chi phí hoạt động tổng thể một căn dưới 20% doanh thu mỗi tháng.

    Khi mua một căn nhà cho thuê, bên cạnh chọn tài sản truyền đời, yếu tố then chốt vẫn là ổn định dòng tiền. Chẳng hạn, một căn biệt thự tại Regal One River cho thuê với giá 160 triệu đồng/tháng bằng hai căn biệt thự tại trung tâm Hải Châu ở khu dân cư cũ cao cấp.

    Cạnh đó, khi trở thành cư dân của Regal Homes, mỗi khách hàng còn được sống trong một cộng đồng văn minh, cao cấp hưởng mọi đặc quyền sang trọng của Regal Homes. Qua đó, tôn lên được giá trị, đẳng cấp của gia chủ so với khi sở hữu nhà ở trong các khu chung cư đông đúc, đa thành phần.

    Sự xuất hiện của Regal Homes tại Regal Legend Quảng Bình còn tạo làn sóng đón đầu dòng khách quốc tế, giới nhà giàu đến nơi đây, qua đó góp phần đưa du lịch và kinh tế Quảng Bình bứt phá.

    Với triết lý đầu tư sản phẩm và hệ sinh thái BĐS bền vững, Regal Group luôn mang đến những trải nghiệm khác biệt mỗi ngày. Nhà ở được xây dựng vượt trội và tinh xảo đến từng chi tiết nhỏ nhất, được các kiến trúc sư kể câu chuyện di sản, văn hoá lịch sử và khát vọng tương lai qua mảng miếng nội – ngoại thất từng công trình công trình, dự án.

    Cạnh đó, các ngôi nhà đều ưu ái nằm ở vị trí đắc địa, trên các trục đường huyết mạch của thành phố, tầm nhìn hướng ra sông, biển, quy tụ hệ sinh thái vui chơi, giải trí, ẩm thực hàng đầu…nhờ vậy tạo nên giá trị bán lại hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư đến thuê mặt bằng, đầu tư.

    Mời xem thêm: Các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend và những tính hiệu đáng mừng cho kinh tế đêm Quảng Bình

  • Đà Nẵng đầu tư thêm nhiều dự án giao thông trăm tỷ

    HĐND TP Đà Nẵng vừa thông qua chủ trương đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông với tổng mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng.

    Ngày 24/5, tại kỳ họp thứ 17 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 thảo luận, thông qua chủ trương đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông có mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng.

    Theo đó, các dự án được HĐND TP Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư gồm: dự án cải tạo hệ thống thoát nước và hạ ngầm cáp thông tin, điện chiếu sáng trên 4 tuyến đường nội thị (Phan Châu Trinh, Lê Lợi, Hoàng Diệu và Ông Ích Khiêm) với có tổng mức đầu tư gần 382 tỷ đồng.

    Dự án tuyến đường 10,5m đoạn từ đường Hồ Nghinh đến đường Trần Bạch Đằng với tổng mức đầu tư hơn 115,1 tỷ đồng.

    Dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến đường có mặt cắt lòng đường từ 3,5m-4,0m thành 5,5m trên địa bàn quận Sơn Trà (giai đoạn 2) với tổng mức đầu tư hơn 103 tỷ đồng.

    Cụ thể, Đà Nẵng sẽ nâng cấp, mở rộng 41 tuyến đường trên địa bàn quận Sơn Trà (giai đoạn 2) với tổng chiều dài khoảng 6.789m.

    HĐND TP Đà Nẵng cũng thông qua dự án đậy kín tuyến kênh hở dài khoảng 500m tại khu vực đường Hồng Thái – Tân Trào (quận Liên Chiểu), với tổng mức đầu tư trên 105,5 tỷ đồng.

    Ngoài ra, nhiều dự án khác cũng được HĐND TP Đà Nẵng thông qua tại kỳ họp lần này gồm: Khu lưu trữ hiện hành Trung tâm Hành chính thành phố Đà Nẵng, có tổng mức đầu tư trên 328,3 tỷ đồng; Trường Tiểu học Phù Đổng (cơ sở 1), có tổng mức đầu tư trên 108,7 tỷ đồng; Xây mới khối lớp học Trường Tiểu học Phan Đăng Lưu, có tổng mức đầu tư trên 62,7 tỷ đồng.

    Trước đó, Đà Nẵng mở rộng các tuyến đường 3,5m và 3,75m thành đường 5,5m tại các quận Hải Châu, Liên Chiêu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn.

    Việc mở rộng các tuyến đường đã góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông, góp phần phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

    Lãnh đạo HĐND TP Đà Nẵng đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các cấp, các ngành, địa phương khẩn trương triển khai thực hiện các Nghị quyết đã được thông qua đảm bảo tiến độ và hiệu quả.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng có thêm nhiều công trình, sản phẩm du lịch mới khu vực sông Hàn

  • Đà Nẵng có thêm nhiều công trình, sản phẩm du lịch mới khu vực sông Hàn

    Khu vực sông Hàn đang được “thắp sáng”, làm đẹp bằng những công trình, sản phẩm du lịch mới để xứng tầm vị thế “trái tim” đô thị biển Đà Nẵng vươn tầm quốc tế.

    “Thắp sáng” đôi bờ sông Hàn

    Cuối năm 2023, Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông, tỷ lệ 1/2.000 chính thức được UBND Thành phố Đà Nẵng phê duyệt. Với phạm vi quy hoạch khoảng 6.675 ha, phân khu ven sông Hàn và bờ đông được khẳng định là trung tâm đô thị, hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính, giáo dục và đào tạo chất lượng cao miền Trung và trung tâm văn hóa – thể thao, y tế của Đà Nẵng.

    Thành phố sẽ tổ chức không gian mở, kết hợp giữa mặt nước, hành lang xanh dọc sông và các công viên lớn. Các công trình công cộng, dịch vụ kết nối với sông và biển tạo thành không gian tự nhiên hài hòa, sinh thái.

    Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông được phê duyệt là cơ sở để nhanh chóng “tái thiết”, làm mới, làm đẹp khu vực được coi như “trái tim” của Thành phố. Các điểm nhấn đặc biệt của khu vực này như: Khu Bảo tàng sống được quy hoạch là khu vực đô thị truyền thống giới thiệu về lịch sử và lối sống đô thị tại Đà Nẵng; Khu thương mại trung tâm là các khu dịch vụ, hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, cây xanh…định hướng thành trung tâm kinh tế mới của Thành phố. Các công trình điểm nhấn đô thị như tổ hợp cao tầng, công trình thương mại dịch vụ cao tầng, các khu phức hợp, công trình điểm nhấn trên các trục du lịch; Tổ hợp pháo hoa quốc tế; Cụm công trình điểm nhấn trong không gian mở Khu vực Cổ Viện Chàm – công viên APEC – đường Bạch Đằng – cầu Nguyễn Văn Trỗi – đường Trần Hưng Đạo – cầu Rồng…

    Nhìn vào những điểm nhấn trên, thấy hiện diện rõ nét một diện mạo mới, hiện đại, tràn đầy sức sống của trung tâm thành phố biển. Quy hoạch không chỉ bổ sung cho nơi này các công trình được xem là “biểu tượng mới”, mà còn mang đến lợi ích “kép”: vừa nâng tầm đô thị, thu hút khách du lịch, vừa đảm bảo đáp ứng nhu cầu không gian sống hiện đại cho người dân. Theo quy hoạch, đến năm 2030, dân số khu vực sông Hàn và bờ Đông lên tới 614.000 người.

    Với vai trò đặc biệt, khu vực sông Hàn vẫn luôn được Thành phố quan tâm đầu tư nguồn lực. Theo đó, Thành phố dự kiến sẽ triển khai dự án “Dòng sông ánh sáng ” với tổng mức đầu tư khoảng 400 tỷ đồng để “thắp sáng đôi bờ sông Hàn” và 5 cây cầu, đưa sông Hàn trở thành “trái tim” thành phố biển, không gian sinh hoạt sôi động suốt đêm ngày. Nhận định về dự án, ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Liên chi hội Lữ hành Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng cho biết: “Đây là một ý tưởng rất tốt, có thể thay đổi hệ thống sản phẩm điểm đến với tư cách là một sản phẩm rất nổi bật. Chúng tôi đánh giá cao và ủng hộ dự án này và mong sớm đưa vào khai thác”.

    Tầm nhìn phát triển khu vực sông Hàn với quy hoạch mới, các dự án lớn đang được ấp ủ triển khai cũng nhận được sự hưởng ứng tích cực của đông đảo người dân. “Chúng tôi rất hào hứng chờ đón những đổi thay sắp tới của sông Hàn. Khi đôi bờ sông được thắp sáng, khang trang, hiện đại hơn, chắc chắn sẽ thu hút du khách ngày càng nhiều, hoạt động kinh doanh của chúng tôi sẽ hưởng lợi” – anh Hoàng Anh – một chủ sở hữu khách sạn lâu năm trên đường Trần Hưng Đạo (quận Hải Châu) chia sẻ.

    Không ngừng gia tăng trải nghiệm du lịch

    Cùng với những dự án hạ tầng mới sẽ sớm được Thành phố triển khai để từng bước hiện thực hóa quy hoạch khu vực sông Hàn và bờ Đông, thì chuỗi sự kiện, lễ hội hấp dẫn cũng không ngừng được bổ sung để gia tăng sức sống cho đôi bờ sông Hàn, thu hút du khách trong và ngoài nước khi đến Đà Nẵng.

    Theo thông tin từ TP Đà Nẵng, năm 2024, hai bên bờ sông Hàn là nơi diễn ra của 55 sự kiện, hoạt động văn hóa – lễ hội định kỳ và thường niên với nhiều hoạt động mới lạ, có tính đột phá, bám sát với nhu cầu, thị hiếu của người dân và du khách, gồm vũ hội đường phố, hát bài chòi, ảo thuật đường phố, chương trình âm nhạc và cuộc sống, giai điệu cuối tuần, tuồng xuống phố…

    Đặc biệt, khu vực sông Hàn tiếp tục là nơi diễn ra Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng – lễ hội thương hiệu của điểm đến sự kiện – lễ hội hàng đầu châu Á này. Bên cạnh đó, các chương trình du ngoạn sông Hàn về đêm, ngắm cầu Rồng phun lửa, phun nước, sự kiện giải trí âm nhạc, show trình diễn ấn tượng… mang đến những trải nghiệm khác biệt, chỉ có ở Đà Nẵng – Thành phố của sông, của biển và của những cây cầu.

    Tới đây, Đà Nẵng dự kiến đưa vào hoạt động thí điểm tuyến phố đi bộ Bạch Đằng. Đây sẽ là tuyến phố đi bộ quy mô có chiều dài 1,2 km, kéo từ tuyến đường Bạch Đằng nối dài dẫn lên cầu Trần Thị Lý đến cuối Công viên APEC và được kết nối với cầu Nguyễn Văn Trỗi, hứa hẹn mang đến sản phẩm du lịch, mua sắm, giải trí ấn tượng cho du khách và người dân, góp phần thắp sáng kinh tế đêm Đà Nẵng.

    Bên cạnh đó, loạt sản phẩm du lịch mới cũng sắp ra mắt tại Công viên Châu Á Asia Park như: chợ đêm “bên sông” Vui Phết, show diễn thể thao nghệ thuật mạo hiểm River of Light – Dòng sông Ánh sáng đưa những nhà vô địch Jetski thế giới đến thành phố sông Hàn, show diễn Rối Việt tôn vinh di sản văn hóa dân tộc hay show diễn Loảng Xoảng đầy ắp thanh âm cuộc sống được trình diễn hàng ngày…Tất cả cộng hưởng đưa đôi bờ sông Hàn thành tâm điểm giải trí, du lịch đêm của thành phố biển.

    Nhìn lại hơn 20 năm trước, khu vực sông Hàn là hàng loạt nhà chồ, đôi bờ cách trở, người dân phải đi phà sang sông. Kể từ năm 1997 khi trở thành TP trực thuộc Trung ương, trong công cuộc xây dựng, kiến thiết chung, thành phố đã xây hàng loạt cây cầu bắc qua sông, đưa hình ảnh nhà chồ đi vào dĩ vãng, thay vào đó là các khu dân cư, chung cư khang trang, mang đến chất lượng sống ngày càng tốt hơn cho người dân.

    Nhưng không dừng ở đó. Đã tới lúc sông Hàn “khoác áo mới” xứng tầm vị thế. Tới đây, kỳ vọng về một công cuộc tái thiết toàn diện cho sông Hàn là có cơ sở khi những quy hoạch tầm cỡ, những sự kiện, lễ hội, sản phẩm du lịch không ngừng được đầu tư…đưa thành phố biển vươn tầm quốc tế.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng sẽ bứt phá trong cuộc đua mới nhờ cơ chế đặc thù

  • Các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend và những tính hiệu đáng mừng cho kinh tế đêm Quảng Bình

    Nhằm thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế đêm Quảng Bình, Regal Group đã đưa các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend giai đoạn 1 vào hoạt động với những tiện ích đẳng cấp quốc tế phục vụ du khách toàn cầu.

    Những điểm đến tuyệt đẹp, hoang sơ ở Quảng Bình là lợi thế thu hút du khách đến chinh phục, thám hiểm.

    Quảng Bình cần thêm gì để trở thành điểm đến mới cho du khách toàn cầu?

    Quảng Bình được mệnh danh là “Vương quốc hang động” với hơn 400 hang động đã được khám phá. Riêng năm 2023, Hiệp hội Hang động Hoàng gia Anh đã phát hiện mới thêm 22 hang động tuyệt tác thế giới.

    Hiện Quảng Bình đang có thế mạnh hút du khách toàn cầu bằng những chuyến thám hiểm khám phá hang động, đặc biệt là hang Sơn Đoòng – hang lớn nhất thế giới. Mỗi năm nơi đây chỉ phục vụ tối đa 1000 khách để đảm bảo công tác bảo tồn. Mỗi tour thám hiểm Sơn Đoòng có giá lên đến 70 triệu đồng/tour, tuy nhiên rất nhanh “cháy vé”.

    Tuy giàu tiềm năng để phát triển nhưng vẫn chưa đủ để Quảng Bình trở thành điểm đến toàn cầu. Việc thiếu đường bay quốc tế, hệ thống lưu trú, vui chơi giải trí ngày/đêm, các hoạt động bãi biển… khiến giới nhà giàu không chọn Quảng Bình là điểm đến trong thời gian qua.

    Điển hình như phố đi bộ đường Phan Bội Châu, Đồng Hới, sau thời gian đi vào hoạt động, phố đi bộ này đã trầm vắng hẳn. Nguyên nhân được nhiều du khách nhận xét là thiếu các dịch vụ nhà hàng, khách sạn, nơi vui chơi, giải trí, biểu diễn nghệ thuật đường phố…

    Trong chiến lược mới, tỉnh Quảng Bình đang quyết tâm nỗ lực thay đổi để hấp dẫn du khách bằng hàng loạt thay đổi. Cụ thể, dự án đầu tư Xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay – Cảng hàng không Đồng Hới sẽ khởi công trong quý III/2024 và đi vào khai thác trong quý I/2026, quy mô đón 3 triệu khách tương đương với sân bay Phú Bài.

    Việc đưa vào hoạt động giai đoạn 1 phố đi bộ ven biển và phố đi bộ ven hồ đã nhận về loạt tín hiệu tích cực, tạo điểm du lịch mới, đóng góp vào bộ sưu tập các điểm đến không thể bỏ qua khi du khách đến Quảng Bình.

    Cạnh đó, Quảng Bình dần hoàn thiện các quy hoạch phát triển du lịch đặc biệt là những trung tâm du lịch như Phong Nha – Kẻ Bàng, Vũng Chùa – Đảo Yến, Nhật Lệ – Bảo Ninh…để thu hút dòng khách quốc tế có mức chi tiêu cao, lưu trú dài ngày như Bắc Mỹ, Tây Âu, Đông Bắc Á…

    Phố đi bộ Regal Legend – động lực phát triển kinh tế đêm Quảng Bình

    Từ thành công của các tuyến phố đi bộ như Bùi Viện, Hồ Hoàn Kiếm (Việt Nam), Myeongdong (Hàn Quốc), Hong Kong (Trung Quốc), Las Vegas (Mỹ)… Regal Group mang đến tổ hợp ba khu phố đi bộ tại dự án Regal Legend với mục tiêu đưa du lịch nơi đây bứt phá, trở thành điểm đến toàn cầu cho hàng triệu du khách, là biểu tượng du lịch hàng đầu thế giới.

    Tại tuyến phố đi bộ ven biển (Regal Beach Walk) du khách sẽ được hòa mình vào sự sôi động của các sự kiện nghệ thuật, giải trí quy mô lớn. Còn khu vực tuyến phố đi bộ ven hồ (Regal Lake Walk) gồm 6 cụm trung tâm tiện ích đa dạng được định hướng trở thành điểm đến của các sự kiện lớn trong khu vực.

    Nội khu Regal Legend như một thành phố thu nhỏ, nơi giới thượng lưu được trải nghiệm những đẳng cấp bậc nhất khu vực với hơn 500 tiện ích từ lưu trú, nghỉ dưỡng, mua sắm, ẩm thực từ loạt khách sạn Novotel, căn hộ hạng sang các dòng biệt thự và dinh thự xa hoa cho đến chuỗi tiện ích mặt hồ, Sky bar, Beer Hub, Regal Beach…

    Sự xuất hiện của Regal Legend và các tuyến phố đi bộ đã kéo theo lượng khách “khủng” ghé đến Quảng Bình. Trung bình mỗi ngày, các tuyến phố chào đón hơn 3000 lượt du khách đến vui chơi, dạo mát. Đặc biệt, Regal Legend còn cung cấp dịch vụ lưu trú đẳng cấp, hàng đầu Quảng Bình để du khách an tâm vui chơi, mua sắm mà không lo thiếu nơi lưu trú dài ngày.

    Đến đây du khách sẽ được trải nghiệm loạt tiện ích đến từ các thương hiệu quốc tế, chuỗi lễ hội đặc sắc của 4 mùa trong năm, cuộc sống nhộn nhịp về đêm.

    Các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend không chỉ là điểm đến cho du khách mà còn được chuyên gia kinh tế đánh giá là nơi khởi đầu cho những hình thức kinh doanh đa dạng như cho thuê, F&B, du lịch biển…góp phần làm nổi bật nền kinh tế đêm của Quảng Bình.

    Dù chưa ra mắt nhưngphố hải sản và trung tâm thể thao biển (Legend Sea) với diện tích 6.800m2 được kỳ vọng sẽ là nơi mang đến cho du khách nghỉ dưỡng tại đây những trải nghiệm giải trí và thưởng thức ẩm thực đỉnh cao.

    Mời xem thêm: Regal Legend Quảng Bình thu hút nhà đầu tư phía Bắc nhơ mô hình “Bất động sản dòng tiền”

  • Chu kỳ mới của bất động sản: Dự báo nguồn cung khan hiếm, giá chung cư sẽ còn tăng tiếp

    Dự kiến từ 1/7/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp. Cùng với đó, Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực sẽ đẩy chi phí cấu thành căn hộ chung cư tăng, khiến giá còn tiếp tục đi lên.
    Mặc dù cơn sốt giá nhà chung cư trong 4 tháng đầu năm đã hạ nhiệt nhưng theo đánh giá của giới phân tích giá chỉ hạ ở những phân khúc bị môi giới làm giá thổi lên như nhà tập thể, căn hộ cũ còn giá căn hộ chung cư mới vẫn tiếp tục đà tăng do nguồn cung khan hiếm, chi phí cấu thành giá căn hộ tiếp tục tăng cao đặc biệt là khi Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2024.

    Tập san chuyên đề bất động sản của Techcombank Priority phát hành mới đây cũng nhấn mạnh tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ trong giai đoạn 3 năm tới. Cụ thể, tại thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM, nguồn cung giai đoạn 2024-2026 xấp xỉ 114.800 căn, tương đương 38.000 căn/năm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở 120.000 căn/năm.

    Đơn vị này cho rằng, trước đây, khung giá đất của nhà nước thường chênh lệch thấp hơn so với giá thị trường. Theo luật 2024, sẽ áp dụng khung giá theo thị trường khiến chi phí liên quan đất đai tăng, dẫn đến tổng mức đầu tư tăng. Đây sẽ là nguyên nhân đẩy giá căn hộ chung cư mới tiếp tục tăng trong giai đoạn 2024-2026.

    Chu kỳ bất động sản

    “Trong nghiên cứu khả thi dự án (Feasibility Study) của các chủ đầu tư trước đây luôn có dự phòng cho việc tăng chi phí. Tuy nhiên với mức tăng cao theo luật mới hiện nay, dự phòng phí sẽ không đủ. Các chủ đầu tư cần năng lực tài chính rất cao để triển khai dự án”, Techcombank Priority khẳng định trong báo cáo.

    Hiện nguồn cung mới đang không đáp ứng đủ được nhu cầu nhà ở hàng năm. Khi qui định mới của Luật đất đai 2024 được áp dụng dù giúp thị trường minh bạch hơn nhưng lại càng làm khan hiếm quỹ đất sạch. Điều này dẫn đến nguồn cung hạn chế. Giá bán bất động sản tăng, thực tế là một số dự án đã có định hướng tăng giá so với mức giá 2023.

    Theo Techcombank Priority, thị trường bất động sản đang ở chu kỳ thứ 5 từ năm 2021-2026. Ở chu kỳ này, nền kinh tế đã tạo vùng đáy và đang dần hồi phục từ tháng 6/2023. Nhóm tài sản tăng trưởng (cổ phiếu, trái phiếu, quỹ đầu tư cổ phiếu) dự báo có triển vọng tích cực trong những năm tới.

    Đối với nhóm tài sản là bất động sản, thường sẽ hồi phục sau thị trường cổ phiếu khoảng 12 – 18 tháng, dự báo từ quý 2/2024 sẽ bắt đầu hồi phục và tăng trưởng trong giai đoạn 2025 – 2026.

    “Nguồn cung những năm tới dự báo sẽ khan hiếm dẫn đến giá bất động sản tăng vì những qui định mới sẽ (1) bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và tạo nên môi trường pháp lý minh bạch (2) lựa chọn ra được những chủ đầu tư có năng lực tài chính thật sự trong việc triển khai và phát triển dự án (3) áp dụng khung giá đất theo cơ chế thị trường sẽ tăng tính minh bạch cho người dân, tăng ngân sách cho nhà nước tuy nhiên sẽ làm chi phí đầu tư tăng. Những điều này dẫn đến nguồn cung trong những năm tới bị khan hiếm và giá bất động sản tăng“, báo cáo của Techcombank Priority khẳng định.

    Đồng quan điểm với Techcombank Priority, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc kênh Batdongsan cho rằng giá chung cư đã hạ nhiệt nhưng nguồn cung mới vẫn neo ở mặt bằng giá mới vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng, nhất là các đô thị lớn. Tới đây, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp.

    Ông Quốc Anh nhấn mạnh người mua chung cư thời điểm này cần xác định rõ mục đích của bản thân là gì. Nếu mua để ở, người mua có thể cân nhắc xuống tiền ngay khi tài chính đã cho phép và bản thân họ tìm được căn nhà ưng ý. Về dài hạn, ông Quốc Anh cũng cho biết chung cư là sản phẩm đầu tư đem lại dòng tiền khá ổn. Tính cả tốc độ tăng giá và lợi suất cho thuê trong giai đoạn 2015-2023, chung cư đem lại lợi nhuận khoảng 12% một năm, cao hơn các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm hay ngoại tệ.

    Mời xem thêm: Dự án Peninsula Da Nang