Loạt sự kiện mới, lạ, tầm vóc quốc tế trong khuôn khổ các chương trình chào đón năm mới 2024 tại Quảng Bình được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành kế hoạch tổ chức Chương trình Chào đón năm mới 2024 với nhiều chương trình du lịch, hoạt động xúc tiến, quảng bá hấp dẫn và đặc sắc. Theo đó, Chương trình Chào đón năm mới 2024 gồm có các hoạt động nổi bật như: chương trình đếm ngược (Countdown), hoạt động nghệ thuật, ẩm thực đường phố tại thị trấn Phong Nha; hội thi ẩm thực du lịch với sự tham gia của khoảng 20 – 25 đơn vị hoạt động du lịch cùng các chương trình kích cầu, quảng bá các sản phẩm du lịch mới.
Nhiều lễ hội hấp dẫn chào đón năm mới 2024 tại Quảng Bình.
Đặc biệt, ngoài các chương trình do địa phương tổ chức thì không thể thiếu sự chung tay, cộng hưởng của nhiều doanh nghiệp tiên phong trên địa bàn Tỉnh. Trong đó, những sự kiện quy mô, hoành tráng, tầm vóc quốc tế sẽ là điểm nhấn rực rỡ trong bức tranh lễ hội cuối năm tại Quảng Bình.
Đại diện Công ty CP Regal Group – trình bày kế hoạch tổ chức Chương trình Chào đón mới 2024 tại Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend với UBND tỉnh Quảng Bình và các sở, ngành, đơn vị liên quan.
Trong suốt thời gian qua, chính quyền, Sở Du lịch và những doanh nghiệp tiên phong như Regal Group vẫn đang tiếp tục nỗ lực làm mới và ra mắt thêm nhiều sản phẩm, dịch vụ du lịch độc đáo, hấp dẫn nhằm thu hút và tăng trải nghiệm cho du khách khi đặt chân đến Quảng Bình. Cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch Quảng Bình, Chương trình Chào đón năm mới 2024 là sự kiện nổi bật để đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến, phát động thị trường khách du lịch trong và ngoài nước, khẳng định vị thế của du lịch Quảng Bình là điểm đến toàn cầu mới.
Nhiều sản phẩm du lịch mới mẻ, độc đáo thu hút du khách khi đến với Quảng Bình
Trước đó, Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình cho biết, dịp nghỉ lễ từ 1 – 4/9, Tỉnh đã đón 160.000 lượt khách du lịch, tăng 60% so với dịp lễ năm 2022, trong đó khách quốc tế tăng 87,5% so với dịp lễ năm 2022. Tổng thu từ khách du lịch đạt khoảng 176 tỷ đồng, tăng 53% so với kỳ lễ trước.
Thành phố này từng là một trong những thương cảng lớn bậc nhất của miền Trung, là khu vực có vị trí chiến lược quan trọng của cả nước.
Năm 2022, theo khảo sát thường niên Expat Insider của Tổ chức InterNations, Việt Nam đứng thứ 7 trong tổng số 52 quốc gia đáng sống nhất cho người nước ngoài. Trong đó, Đà Nẵng thuộc những lựa chọn hàng đầu. Nơi đây từng là 1 trong 10 địa chỉ đáng sống nhất thế giới năm 2018 theo bình chọn của Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas.
Theo các chuyên gia, “đáng sống” là khái niệm rất tinh tế chứ không chỉ bắt nguồn từ văn hóa, lịch sử. Đó là nơi để tận hưởng, cống hiến, nghỉ ngơi, giải trí và làm việc. Vậy Đà Nẵng có gì để thu hút mỗi năm 15-16.000 người nhập cư, đạt tỷ lệ tăng dân số cơ học gần 16%?
Có gì ở “đô thị đáng sống bậc nhất thế giới”?
Đà Nẵng là một thành phố thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố cảng lớn nhất miền Trung Việt Nam. TP Đà Nẵng phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên- Huế, phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam, phía đông giáp biển Đông.
Trung tâm thành phố cách Thủ đô Hà Nội 764km về phía Bắc, cách TP HCM 964km về phía Nam, cách TP Huế 108km về hướng Tây Bắc. Đây là một thành phố vừa có núi cao, sông sâu, đồi dốc trung du xen kẽ vùng đồng bằng ven biển hẹp.
Được thiên nhiên ưu ái ban tặng những dòng sông rộng lớn hiền hòa, bãi biển trong xanh, quyến rũ, Đà Nẵng nuông chiều cảm xúc của du khách và người nhập cư ngay từ cái nhìn đầu tiên. Nhưng vẻ đẹp và giá trị “đáng sống” ấy còn ẩn chứa ở khí hậu trong lành, giao thông thuận tiện, phố xá sạch sẽ hay sự mến khách của người bản địa. Con người Đà Nẵng rất thân thiện, cởi mở, trung thực – đó là nét văn hóa sâu đậm. Nếu thiếu đi bản sắc ấy thì không còn là thành phố đáng sống.
Nhìn rộng hơn, đó là thành quả ấn tượng trong nỗ lực theo đuổi mục tiêu “Thành phố đáng sống” của Đà Nẵng. Nhiều chính sách an sinh xã hội mang thương hiệu riêng như thành phố “5 không”, “3 có”, “4 an” đã cải thiện đáng kể cuộc sống người dân, mang đến góc nhìn tích cực, thiện chí từ du khách.
Những năm qua, nếu Hà Nội, TP HCM nhiều lần bị đặt báo động đỏ về ô nhiễm không khí, thì Đà Nẵng gắn liền với thương hiệu môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên không khói bụi, ô nhiễm. Năm 2021, Đà Nẵng đứng đầu cả nước về chỉ số đánh giá kết quả bảo vệ môi trường PEPI 2021.
Không chỉ sống xanh, công tác an sinh xã hội, hệ thống y tế và giáo dục Đà Nẵng cũng được đẩy mạnh rõ rệt. Đà Nẵng hiện có 15 bệnh viện công và 6 bệnh viện tư với tỷ lệ bác sĩ trên 1 vạn dân đứng thứ 2 cả nước, đạt 17,6 bác sĩ trên 1 vạn dân theo các con số thống kê.
Xét về an sinh xã hội, hạ tầng, Đà Nẵng thuộc top đầu cả nước thậm chí có phần ưu việt hơn những thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM về mật độ dân số, về cơ hội việc làm, về chất lượng môi trường sống hay hạ tầng giao thông cũng như tiềm năng phát triển theo hướng hiện đại thông minh.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 1287/QĐ-TTg ngày 2/11/2023 phê duyệt Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu cụ thể đến năm 2030, về kinh tế, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 9,5-10%/năm.
Tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế; là Trung tâm du lịch quốc tế gắn với Trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế; Trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin; Trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; Trung tâm Tài chính quốc tế quy mô khu vực và là thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực Châu Á.
Sự kết hợp hoàn hảo của thiên nhiên và cơ sở hạ tầng
Sau 26 năm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã vươn lên trở thành đô thị hiện đại, văn minh, là hạt nhân của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Sự bứt phá mạnh mẽ của chất lượng cơ sở hạ tầng là nền tảng, bệ phóng quan trọng.
Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Việt Nam nhờ vẻ đẹp tự nhiên tuyệt vời, bãi biển dài tuyệt đẹp và văn hóa phong phú. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và cơ sở hạ tầng hiện đại, Đà Nẵng đã thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước.
Khi nhắc đến Đà Nẵng chắc chắn không thể bỏ qua bãi biển Mỹ Khê. Đây là một trong những điểm đến biển đẹp nhất Việt Nam. Với cát trắng mịn, nước biển trong xanh và không gian yên tĩnh, bãi biển Mỹ Khê thu hút du khách trong và ngoài nước. Du khách có thể tắm biển, tham gia các hoạt động thể thao nước, hay đơn giản là thư giãn trên bãi cát và ngắm nhìn hoàng hôn tuyệt đẹp.
Cầu Rồng: với hình dáng độc đáo và ánh sáng phantasmagoric, là một trong những điểm đến nổi tiếng của Đà Nẵng. Với thiết kế mang tính biểu tượng, cây cầu này đã trở thành biểu tượng của thành phố, tạo nên một không gian thần tiên và phép màu. Khi màn đêm buông xuống, cây cầu Rồng lung linh với hàng ngàn bóng đèn LED đổi màu, tạo nên một phong cảnh lãng mạn và lôi cuốn. Du khách có thể tham gia tham quan và chụp ảnh tại cây cầu Rồng để lưu giữ những kỷ niệm đáng nhớ.
Bà Nà Hills – một điểm đến nổi tiếng tại Đà Nẵng, là một khu du lịch hấp dẫn và độc đáo. Với vẻ đẹp tự nhiên tuyệt vời và kiến trúc độc đáo, Bà Nà Hills thu hút du khách bằng những cảnh quan hùng vĩ và không gian tráng lệ nằm giữa mây. Du khách có thể trải nghiệm những trò chơi thú vị, tham quan các công trình kiến trúc độc đáo và thưởng thức khung cảnh tuyệt đẹp từ đỉnh núi.
Cầu Vàng Bà Nà Hills” là công trình từng “gây bão” truyền thông quốc tế suốt thời gian dài với kiến trúc độc đáo, ấn tượng, kỳ công. Đặc biệt, giữa năm 2022, Cầu Vàng trở thành nguồn cảm hứng khi xuất hiện trong bộ phim “The Sandman” – một bộ phim dài tập của Mỹ đang đón nhận sự yêu mến trên toàn cầu khi đánh dấu cú bắt tay giữa DC Comics và “ông trùm” phim trực tuyến Netflix.
Không chỉ có thiên nhiên tuyệt đẹp, Đà Nẵng còn có một văn hóa đa dạng và ẩm thực phong phú. Ẩm thực đa dạng, từ các món hải sản tươi ngon cho đến các món đặc sản độc đáo như bánh xèo, mì Quảng, nem lụi… Du khách có thể thưởng thức những món ăn truyền thống này tại các quán ăn và nhà hàng địa phương.
Nếu có một nơi xứng đáng để gọi tên ‘trái tim’ Đà Nẵng, chắc chắn đó là sông Hàn. Khát khao được an cư ở nơi ‘một bước tới sông’ để mỗi ngày được thảnh thơi hít hà làn gió sông mát lành, ngắm nhìn dòng chảy hiền hòa thơ mộng vẫn luôn cháy bỏng trong mỗi người dân Đà thành cũng như bất cứ vị khách nào ghé thăm.
Panoma 2 – Sức quyến rũ khó cưỡng
Hình ảnh những tòa nhà lung linh, hiện đại “soi bóng” xuống dòng sông Hàn luôn có sức hút đặc biệt ấn tượng. Song đa phần số tòa cao tầng hiếm hoi có vị trí sát sông Hàn đều là khách sạn – nơi du khách chỉ có thể đến trải nghiệm một vài đêm, chứ không thể là chốn an cư đi về mỗi ngày.
Khát khao về cuộc sống an cư như nghỉ dưỡng ven sông Hàn trong không gian sống sang sẽ sớm được hiện thực hóa. Không lâu nữa, bức tranh sông Hàn sẽ được điểm tô thêm một tòa tháp cao tầng mang phong cách kiến trúc độc đáo, kiến tạo chất sống hiện đại, năng động mới giữa “trái tim” Đà thành. Đó là một trong những tòa tháp căn hộ đáng khát khao nhất Đà thành – Panoma 2 thuộc tổ hợp BĐS đa năng Sun Cosmo Residence Da Nang. Panoma 2 mang đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích, dịch vụ – như một khách sạn cao cấp – giúp chủ nhân vừa an cư như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà mình, vừa tận hưởng mọi giá trị hiếm có bên dòng sông Hàn thơ mộng và bên những công trình mang giá trị biểu tượng.
Tòa tháp căn hộ Panoma 2 có vị trí độc nhất vô nhị khi nằm sát ven sông Hàn, ngay chân cầu Trần Thị Lý, sở hữu tới 4 mặt tiền, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 1 km. Từ lợi thế vị trí kim cương, nhà phát triển Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cùng đơn vị thiết kế Aedas nổi danh thế giới đã “mài giũa” để tạo nên một kiệt tác không gian sống với tầm nhìn panorama 360 độ ngắm trọn mỹ cảnh sông – phố – biển Đà thành.
Một mặt hướng biển, ba mặt hướng sông Hàn khiến Panoma 2 có sức quyến rũ khó cưỡng. Có thể ngắm sông Hàn lộng lẫy, phố thị phồn hoa hay biển xanh ngọc ngà ngay từ ban công hay mỗi ô cửa sổ giúp những căn hộ Panoma 2 sở hữu tầm view “triệu đô” đắt giá – tầm nhìn mà ngay cả chủ nhân căn hộ tại các tòa tháp đắt giá nhất Hà thành hay Sài thành đều phải ngưỡng mộ.
Căn hộ Panoma 2 sở hữu tầm view đắt giá
Chủ nhân căn hộ Panoma 2 sẽ có những góc ban công lãng mạn ngập tràn hoa nắng và gió trời. Ban công và ô cửa sổ khoáng đạt đều trở thành lăng kính ngắm nhìn trọn bộ những cảnh đẹp trứ danh của thành phố biển. Chủ nhân sẽ cảm nhận được mọi giá trị của không gian sống trên cao ven sông với bầu không khí trong lành tươi mát, kết nối con người với thiên nhiên, ngắm nhìn những công trình biểu tượng như cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Văn Trỗi, vòng quay Sun Wheel, và cả dòng sông Hàn lộng lẫy với du thuyền lướt sóng, hay những chùm pháo hoa rực rỡ mỗi mùa DIFF…
Đó là đặc quyền chỉ dành riêng cho chủ nhân tòa tháp căn hộ hiếm hoi “soi bóng” xuống sông Hàn.
Tận hưởng giá trị trường tồn
Mang dấu ấn phong cách kiến trúc hiện đại giao thoa truyền thống của cả tổ hợp, phân khu The Panoma với hai tòa tháp cao tầng được khơi nguồn cảm hứng thiết kế từ làng chiếu Cẩm Nê danh tiếng. Trên nền hệ khung cứng cáp “đan” vào nhau một cách ngẫu hứng, đội ngũ kiến trúc sư còn điểm xuyết sắc màu khiến mỗi tòa tháp ngỡ một bức tranh khổng lồ đầy mê hoặc. Và Panoma 2 sẽ là bức tranh tuyệt mỹ soi bóng xuống sông Hàn.
Panoma 2 soi bóng bên sông Hàn
“Công trình này là con đẻ của vùng đất nơi nó thuộc về. Kiến trúc tòa nhà được thiết kế để không “quấy rầy” sự hiền hòa của dòng sông, sự cổ kính của cây cầu Trần Thị Lý. Thay vào đó, những chi tiết tinh tế và màu sắc vật liệu giúp công trình có chiều sâu, càng quan sát lâu sẽ càng phát hiện ra nhiều chi tiết hay ẩn giấu, kể câu chuyện của quá khứ – hiện tại – tương lai. Khi công trình soi bóng xuống dòng sông, sẽ thấy sự tĩnh tại của các đường nét kiến trúc rất ăn nhập với sự tĩnh lặng của mặt nước sông Hàn. Những đường nét kiến trúc đó, giới chuyên môn chúng tôi hay dùng cụm từ, đó là “timeless architecture” – kiến trúc mang giá trị vượt thời gian. Với phong cách này, chúng tôi chọn tông nền chủ đạo màu trắng để tổng thể cụm công trình đạt đến sự tinh khiết, hài hòa, đẹp và trường tồn” – đại diện đơn vị tư vấn thiết kế Aedas chia sẻ.
Là một trong số ít những tòa tháp căn hộ vừa sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, giữa trung tâm thành phố, vừa được đầu tư kiến trúc độc đáo, Panoma 2 còn là nơi mang đến giá trị sống bền vững cho cư dân khi sở hữu hệ tiện ích nội khu đầy đủ với bể bơi trên cao, kid club, phòng gym, chuỗi thương mại dịch vụ khối đế, khu thấp tầng The Cosmo…
Từ vị trí tòa nhà, cư dân có thể dạo bộ mỗi ngày trên cung đường ven sông Hàn, thảnh thơi ngắm trọn vẻ đẹp Đà Nẵng trên cây cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, vui chơi trong công viên Nguyễn Văn Trỗi 10ha, hay di chuyển đến bến đậu du thuyền tại khu biệt thự cao cấp Euro Village cách đó chỉ vài phút đi bộ. Nằm kề bên giao lộ của những cung đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Chương Dương, Nguyễn Văn Thoại,… cư dân sẽ dễ dàng kết nối tới sân bay quốc tế, trung tâm hành chính, chợ Hàn hay khắp mọi nơi trong thành phố.
Chính vị trí đắc địa sẽ tạo nên giá trị bền vững cho các căn hộ Panoma 2. Bởi, vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất để định giá BĐS. Những vị trí trung tâm nhất của đô thị như khu vực sông Hàn Đà Nẵng sẽ luôn gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Cho nên, Panoma 2 không chỉ là không gian an cư như nghỉ dưỡng lý tưởng, mà còn là khối tài sản đầu tư sinh lời đáng mơ ước.
Nhìn về dài hạn, Đà Nẵng ngày càng hội nhập, vươn tầm quốc tế, giá trị của BĐS khu vực trung tâm sẽ tiếp tục có sức bật mạnh mẽ. “So với các đô thị biển miền Trung như Nha Trang thì mức giá BĐS Đà Nẵng khá “dễ chịu”, so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thì khoảng cách còn rất xa. Tuy nhiên, với sự đầu tư bài bản ở hiện tại và trong tương lai, dư địa tăng giá của BĐS Đà Nẵng còn rất lớn. Thời gian tới rất có thể thị trường Đà Nẵng sẽ trỗi dậy đón đợt tăng trưởng mới tương xứng tiềm năng”, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Savills nhận định.
Mời xem thêm: Sun Cosmo Residence Da Nang: Khởi tạo phong cách sống năng động giữa lòng Đà thành
Là một trong những địa phương chịu ảnh hưởng khá nặng nề của các hiện tượng thời tiết đặc biệt, để du lịch phát triển thích ứng và thoát tính mùa vụ, Quảng Bình đã có những giải pháp, bước đi phù hợp.
Khi yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến du lịch
Quảng Bình – Điểm đến du lịch đang rất được du khách trong nước và quốc tế yêu thích trong những năm gần đây. Đầu năm 2023, chuyên trang đặt phòng nổi tiếng booking.com đã công bố giải thưởng thường niên Traveller Review Award 2023 tôn vinh 10 điểm đến thân thiện nhất Việt Nam năm 2023. Theo đó, Phong Nha và Đồng Hới là 2 địa danh của tỉnh Quảng Bình nằm trong Top 10 được vinh danh.
Một góc làng Tân Hóa
Vừa qua, Tân Hóa (Minh Hoá) được Tổ chức Du lịch thế giới (UNWTO) vinh danh là Làng du lịch tốt nhất thế giới. Tân Hóa là làng duy nhất của Việt Nam được bầu chọn trong danh sách 260 làng đến từ 60 quốc gia tham gia dự giải năm 2023.
Tuy nhiên, du lịch vốn là ngành kinh tế nhạy cảm và phụ thuộc nhiều vào các điều kiện môi trường tự nhiên, điều kiện thời tiết, khí hậu đang khiến ngành Du lịch địa phương phải đối mặt nhiều thách thức.
Mặc dù khá bận rộn vào mùa hè và các dịp lễ lớn nhưng từ cuối tháng 9 đến tháng 11 hằng năm, các hoạt động du lịch tại Quảng Bình lại sụt giảm do chịu ảnh hưởng của mưa bão và không khí lạnh mùa đông, lượng du khách cũng giảm dần, phần lớn các hoạt động du lịch trong tỉnh sẽ đóng cửa hoặc rất thưa thớt… Thực tế này đòi hỏi ngành Du lịch phải thích ứng, thay đổi để phát triển.
Tìm các hướng đi và quyết sách phù hợp
Các bãi biển tại Đồng Hới với những sản phẩm du lịch hấp dẫn luôn là điểm đến yêu thích của du khách
Để thoát tính mùa vụ trong du lịch, khai thác các sản phẩm thích ứng với biến đổi khí hậu mang lại những trải nghiệm thú vị cho du khách mà không quá phụ thuộc vào yếu tố thời tiết, Quảng Bình đã có những hướng đi và quyết sách phù hợp như:
Quảng Bình đồng bộ hạ tầng theo hướng hiện đại như: Xây dựng đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3; đẩy nhanh tiến độ đường cao tốc Bắc – Nam; xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ Cảng hàng không Đồng Hới; mở đường du lịch Đồng Hới đi Phong Nha, nâng cấp cảng biển tổng hợp quốc tế Hòn La, cùng nhiều tuyến giao thông đường bộ, đường sông kết nối các điểm tham quan trên địa bàn tỉnh…
Đại lộ biển Võ Nguyên Giáp rộng 60m được tỉnh Quảng Bình đầu tư xây dựng tại bán đảo Bảo Ninh.
Hỗ trợ, đầu tư, tuyên truyền quảng bá, đa dạng hóa các sản phẩm du lịch an toàn, độc đáo, đáp ứng nhu cầu du khách và thích ứng với điều kiện thời tiết khác nhau, mang lại những trải nghiệm thú vị cho du khách mà không quá phụ thuộc vào yếu tố thời tiết. Tung ra các chương trình kích cầu nhằm hỗ trợ du khách và thúc đẩy tăng trưởng thị trường du lịch của địa phương…
Các sản phẩm du lịch độc đáo, hấp dẫn bốn mùa đang hút du khách
Các sản phẩm du lịch mùa mưa lũ, mùa thu-đông đặc biệt thu hút du khách thời gian qua như: tham quan hang động Chà Lòi, thung lũng Còi Đá trong mùa mưa; đưa vào khai thác hệ thống lưu trú Tú Làn Lodge và homestay nhà nổi tại Tân Hóa, huyện Minh Hóa, nhiều hoạt động trải nghiệm an toàn trong mùa mưa lũ như thả lưới, câu cá, chèo thuyền kayak vượt lũ, vượt suối chinh phục hang động, trải nghiệm cuộc sống của người dân ở vùng Hung Trâu, bản đồng bào Rục của xã Thượng Hoá…
Các tuyến phố đi bộ 4 mùa sầm uất tại Regal Legend sẽ là điểm nhấn đặc sắc trong bức tranh du lịch hấp dẫn tại TP. Đồng Hới, Quảng Bình.
Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng mùa đông suối nước nóng Bang (xã Kim Thủy, huyện Lệ Thủy), và bộ đôi tuyến phố đi bộ ven hồ và phố đêm ven biển với nhiều hoạt động kinh doanh thương mại, giải trí sầm uất, náo nhiệt tại Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend (TP. Đồng Hới) đã mang đến những trải nghiệm thú vị, hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Đại diện Regal Group – Đơn vị phát triển dự án Regal Legend Quảng Bình đánh giá: “Việc Quảng Bình xây dựng và hoàn thiện nhiều sản phẩm du lịch không bị ảnh hưởng bởi thời tiết như du lịch thể thao, mạo hiểm, leo núi, sinh thái, trị liệu nước nóng và giải trí, nghỉ dưỡng… là một bước đi mang tính kịp thời và phù hợp trong bối cảnh du lịch địa phương đang phải đối mặt với nhiều khó khăn mang tính mùa vụ. Điều này không chỉ góp phần ổn định tăng trưởng kinh tế – xã hội của địa phương mà qua đó, cuộc sống của người dân cũng có những đổi thay, phát triển đi lên”.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, tính đến hết tháng 9/2023, tỉnh Quảng Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 25 dự án với tổng vốn đầu tư 9.896,6 tỷ đồng.
Trong đó, bao gồm 18 dự án ngoài khu kinh tế với tổng vốn đầu tư 2.229,1 tỷ đồng và 2 dự án trong khu kinh tế với tổng vốn 29,5 tỷ đồng; 5 dự án khu đô thị với tổng vốn 7.638 tỷ đồng.
Nổi bật nhất là dự án Xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay – Cảng hàng không Đồng Hới của Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP với tổng mức đầu tư 1.844 tỷ đồng. Đây là 1 trong 3 dự án động lực của tỉnh Quảng Bình.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Bình cũng điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 45 dự án, trong đó có 28 dự án ngoài khu công nghiệp (KCN) – khu kinh tế và 17 dự án trong khu công nghiệp – khu kinh tế.
Cũng trong 9 tháng đầu năm 2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình đã thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đối với 3 dự án. Ngoài ra, Sở cũng đã báo cáo UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đối với 2 dự án do nhà đầu tư không có khả năng thực hiện và xin chấm dứt hoạt động dự án.
Đối với các dự án chậm tiến độ, UBND tỉnh Quảng Bình đã tổ chức các buổi làm việc với các nhà đầu tư để yêu cầu báo cáo giải trình, chứng minh năng lực tiếp tục thực hiện và cam kết tiến độ cụ thể để giám sát, theo dõi.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, từ đầu năm đến nay, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã có nhiều hoạt động nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và xúc tiến đầu tư.
Về xúc tiến đầu tư, tỉnh Quảng Bình đã tổ chức đoàn đi thăm và làm việc tại tỉnh Yamanashi, Nhật Bản từ ngày 19- 20/9/2023. Thông qua chuyến thăm và làm việc, UBND tỉnh Quảng Bình đã ký kết với Chính quyền tỉnh Yamanashi biên bản ghi nhớ thiết lập quan hệ hữu nghị, hợp tác giữa tỉnh Quảng Bình và tỉnh Yamanashi. Trong đó, hai tỉnh thống nhất thúc đẩy hợp tác trên các lĩnh vực, bao gồm lĩnh vực du lịch. Tổ chức “Tọa đàm kết nối Quảng Bình – Tokyo” tại Tokyo, Nhật Bản vào ngày 22/9/2023, trong đó đã giới thiệu, quảng bá điểm đến du lịch Quảng Bình, kêu gọi hợp tác đầu tư trên lĩnh vực du lịch;
Hỗ trợ cho các doanh nghiệp du lịch, dịch vụ của tỉnh tham gia các sự kiện đối ngoại của tỉnh trong và ngoài nước.
Tổ chức làm việc và khảo sát các doanh nghiệp dệt may, các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trong cụm công nghiệp để xây dựng Đề án phát triển ngành Dệt may và Giày da tỉnh Quảng Bình đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2035; xây dựng cơ sở dữ liệu các cụm công nghiệp trên địa bàn theo phương án phát triển cụm công nghiệp trên địa bám theo phương án phát triển cụm công nghiệp trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hỗ trợ nhà đầu tư khảo sát, nghiên cứu đề xuất một số dự án mới như: Dự án nhà máy xử lý nước thải An Thành tại KCN Tây Bắc Đồng Hới và KCN Bắc Đồng Hới; Dự án đầu tư xây dựng và Kinh doanh hệ thống kho bãi dịch vụ tại cửa khẩu Quốc tế Chalo của Công ty CP đầu tư kinh doanh dịch vụ xuất nhập khẩu Bình Nghi- Thiên Trường; dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Lý Trạch của Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ và Công ty TNHH Tập đoàn Vĩnh Hưng….
Chỉ đạo Sở Du lịch phối hợp với hiệp hội du lịch tỉnh Quảng Bình khảo sát điểm đến các thị trường tiềm năng; làm việc với các hãng hàng không, Sở Du lịch Quảng Ninh để đánh giá nhu cầu thị trường, xúc tiến mở đường bay mới.
Cung cấp thông tin, giới thiệu, khuyến khích các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp của tỉnh xem xét việc hợp tác, tham gia các chương trình xúc tiến thương mại, du lịch tại Thái Lan, Nhật Bản, Israel, Qatar, Iran, Ấn Độ, Úc, Italia, Hung ga ri, Thụy Sĩ,…
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, trong thời gian tới tỉnh Quảng Bình sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác rà soát, thực hiện cải cách thủ tục hành chính.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng và triển khai thực hiện dịch vụ công trực tuyến đối với các thủ tục hành chính nhằm đảm bảo các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật cho người dân và doanh nghiệp thuận lợi trong việc tiếp cận, tra cứu và thực hiện thủ tục hành chính, giải quyết kịp thời, đúng quy định và rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Bình sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình sản xuất kinh doanh như phát triển sản xuất chế biến nông lâm sản; phát triển mạnh các sản phẩm OCOP và ngành nghề nông thôn, xây dựng vùng nguyên liệu gỗ rừng trồng, gắn với trồng rừng gỗ lớn và cấp chứng chỉ quản lý rừng bền vững FSC để nâng cao năng suất, chất lượng và giá trị rừng trồng.
Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; rút ngắn tiến độ thẩm định chủ trương/ điều chỉnh chủ trương đầu tư, khảo sát, đánh giá hiện trạng, chuyển mục đích sử dụng rừng; thủ tục giao đất cho thuê đất…để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư trong thực hiện các thủ tục đầu tư, sản xuất kinh doanh.
Sự ra đời của 2 tuyến phố đi bộ Regal Lake Walk và Regal Beach Walk góp phần rất lớn định vị nên giá trị loạt bất động sản (BĐS) của dự án Regal Legend Quảng Bình trên bán đảo Bảo Ninh và sẽ là đòn bẩy cho bài toán lợi nhuận dài hạn.
Các dòng sản phẩm Regal Collection Villa, Shophouse Lake Boutique tại các tuyến phố đi bộ thương mại dự án Regal Legend hấp dẫn nhà đầu tư
Sức hút thương mại của các tuyến phố đi bộ
Phố đi bộ đầu tiên trên thế giới được thiết lập ở đường Limbecker Straße của TP.Essen (Đức) vào khoảng năm 1929, đến đầu những năm 1960, nhiều thành phố và thị trấn châu Âu đã cải tạo một phần khu trung tâm thành phố đi bộ sầm uất. Dần dần, phố đi bộ được các nước chú trọng phát triển, đáp ứng nhu cầu về thương mại và du lịch của địa phương.
Có thể kể đến một số con phố nổi tiếng thế giới như Orchard Road – thiên đường mua sắm tại Singapore, Broadway của Mỹ là đại lộ của những giấc mơ, Pháp với Champs-Elysees hay Trung Quốc với Nam Kinh (Thượng Hải)…
Phố đi bộ Champs-Elysees – Điểm thu hút du khách chính tại thủ đô Paris (Pháp)
Ở đâu du lịch phát triển, các tuyến phố đi bộ thương mại sầm uất sẽ là điểm đến của hàng triệu du khách và điều tất yếu này định vị nên những giá trị BĐS đắt đỏ, và danh giá.
Hai tuyến phố đi bộ tại Regal Legend góp phần giữ chân du khách
Quảng Bình đang thúc đẩy du lịch phát triển nhiều mặt, trong đó đầu tư phát triển những con phố đi bộ thương mại sẽ góp phần tạo động lực cho nền kinh tế phát triển.
Regal Group đã đầu tư, xây dựng 2 tuyến phố: Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk và phố đêm ven biển – Regal Beach Walk tại dự án Regal Legend Quảng Bình rộng 21ha, với mong muốn nơi đây sẽ trở thành thành tâm điểm vui chơi, giải trí, giao thương mới sầm uất, giữ chân hàng triệu du khách khi về tham quan, nghỉ dưỡng tại Quảng Bình.
Đại diện Regal Group chủ đầu tư dự án Regal Legend cho biết: “Một không gian phố đi bộ được quy hoạch bài bản, mang bản sắc như tại Regal Legend sẽ góp phần thu hút du khách đến Quảng Bình”.
Các tuyến phố được quy hoạch riêng biệt như: Phố ẩm thực, phố mua sắm, phố giải trí, phố làm đẹp, phố chăm sóc sức khỏe… Cộng hưởng cùng chuỗi tiện ích cao cấp từ công viên nhạc nước quốc tế, hồ bơi 2 tầng hàng đầu Đông Nam Á, Sky Bar hướng biển và hàng trăm dịch vụ tiện ích đỉnh cao của dự án được mong chờ sẽ mang đến các trải nghiệm đẳng cấp, xứng tầm cho cư dân và du khách toàn cầu.
Những sản phẩm bất động sản hiếm có
Với 2 sản phẩm BĐS trên các tuyến phố đi bộ thương mại dự án Regal Legend Quảng Bình vừa được Regal Group ra mắt đã nhanh chóng tạo nên một hấp lực mạnh mẽ đối với nhà đầu tư cả nước.
Regal Collection Villa với kiến trúc đẹp hoàn mỹ. Sở hữu 2 mặt tiền đắt giá tại tuyến phố đêm ven biển, nơi bao quang bởi nhịp sống rực rỡ, phồn vinh, giao thương sầm uất. Các căn Villa full nội thất với vị trí “kim cương” bao trọn bờ biển Bảo Ninh thơ mộng sẽ thỏa mãn chuẩn mực sống đẳng cấp, xa hoa bậc nhất của giới tinh hoa.
Shophouse Lake Boutique lại mang đến những giá trị đặc biệt riêng, được quy hoạch tại vị trí độc nhất vô nhị, giáp hồ điều hòa trung tâm rộng 1,2ha, ngay trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng đẳng cấp, bao quanh là các tuyến phố đi bộ thương mại.
“Hai dòng sản phẩm ngay các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend có lợi thế cạnh tranh đặc biệt khi có pháp lý rõ ràng, phong thủy thuận lợi, tầm nhìn đẹp, kiến trúc độc đáo sẽ mang đến tiềm năng kinh doanh lưu trú, nghỉ dưỡng hạng sang cho nhà đầu tư cũng như được mong chờ là tâm điểm của thị trường bất động sản du lịch ven biển miền Trung”, đại diện Regal Group nói thêm.
Vượt trên cả trái phiếu, vàng và gửi tiền ngân hàng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đi xuống, nhà đầu tư lại càng có thêm cơ hội để “săn” được bất động sản giá tốt.
Cơ hội “bắt đáy” đang hiện hữu
Theo báo cáo mới đây của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, địa ốc chính là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn cao nhất trong hai năm qua, lên tới 14%/năm.
Xếp ở vị trí thứ hai là kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp (8,5%/năm). Tiếp đến là vàng SJC (7,36%/năm). Việc gửi tiền tiết kiệm đứng ở vị trí thứ tư với lợi suất là 6%/năm. Riêng với cổ phiếu, đây là kênh đầu tư bị xếp ở thứ hạng thấp nhất khi người tham gia có thể bị lỗ tới 20,14%/năm.
Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho rằng nguyên nhân khiến kênh đầu tư địa ốc được săn đón xuất phát từ việc các chủ đầu tư liên tục tung ra các mức chiết khấu “khủng”. Điều này đã khiến nhiều dự án tiệm cận với giá trị thực.
Tuy nhiên, chính đơn vị này cũng thừa nhận rằng thị trường đang chững lại do một số khó khăn, vướng mắc. Trong đó, nổi cộm nhất là vấn đề về pháp lý và khả năng tiếp cận nguồn vốn. Ngoài ra, một trở ngại khác đó là việc ba bộ luật quan trọng nhất liên quan đến bất động sản vẫn đang chờ được hoàn thiện.
Dẫu vậy, theo Viện Nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam, thị trường đang đón nhận thêm nhiều thông tin tích cực. Nổi bật nhất là sự “hạ nhiệt” của lãi suất cho vay khi con số hiện chỉ còn dao động trong khoảng 8 – 10%/năm.
Giữa bối cảnh lãi suất giảm dần, đơn vị trên dự báo tâm lý của nhà đầu tư sẽ được cải thiện. Do đó, thị trường có thể sẽ phục hồi từ quý II/2024.
Với các nhà đầu tư có ý định “bắt đáy” bất động sản, đơn vị này cho rằng những người có điều kiện tài chính có thể xem xét sử dụng tỷ lệ đòn bẩy 60 – 70% (vốn tự có) và 30-35% (vốn vay).
Bên cạnh đó, đơn vị này lưu ý rằng việc lựa chọn kênh đầu tư phụ thuộc vào khẩu vị rủi ro và khả năng tài chính của từng nhà đầu tư. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, người tham gia cần giữ vững nguyên tắc phân bổ nguồn vốn vào các kênh khác nhau, không “bỏ trứng vào một giỏ”.
Phân khúc chung cư tiếp tục “dẫn sóng”
“Trong bối cảnh hiện tại, nhà đầu tư nên tập trung vào nhu cầu thực như phân khúc chung cư, nhà ở riêng lẻ phục vụ nhu cầu để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc để đầu tư dài hạn; nhất là khi giá bất động sản đã được chiết khấu khá hấp dẫn trong giai đoạn vừa qua”, báo cáo của Viện Nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam cho biết.
Trong các phân khúc kể trên, chung cư đang là loại hình “hồi xuân” nhanh nhất. Theo khảo sát của Dat Xanh Services (FERI), đây là phân khúc được 73% số người lựa chọn quan tâm trong nửa cuối năm 2023. Tiếp theo là loại hình nhà thấp tầng với tỷ lệ 15%. Đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng chỉ chiếm lần lượt 10% và 2%.
Không dừng lại ở đó, giá căn hộ chung cư cũng tăng “phi mã” theo từng năm. Báo cáo của Batdongsan cho biết, xét trong giai đoạn dài từ năm 2015 đến nay, giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đã tăng lần lượt là 82% và 56%.
Nhờ vào các yếu tố trên, chung cư đang dần trở thành phân khúc được “chọn mặt gửi vàng”, thay vì nhà phố hay đất nền. Nhận định này càng trở nên thuyết phục hơn khi tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê). Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực phía Nam, khả năng thị trường căn hộ sẽ phục hồi sớm nhất so với các loại hình khác. Thời gian dự kiến có thể rơi vào đầu quý I/2024 và chậm nhất là quý II/2024.
Khảo sát các môi giới viên cho thấy 27% số người cho rằng phân khúc căn hộ sẽ phục hồi trong quý IV/2023. Trong khi đó, 42% số người lại nhận định loại hình này sẽ lấy lại “phong độ” trong 6 tháng đầu năm 2024.
Tập đoàn Regal Group đã bàn giao những căn biệt thự hoàn thiện đầy đủ nội thất đến những vị khách đầu tiên trong chương trình phát triển chuỗi biệt thự cho thuê
Ngày 29/10, Tập đoàn Regal Group đã bàn giao những căn biệt thự hoàn thiện, đầy đủ nội thất đến những vị khách đầu tiên trong chương trình phát triển chuỗi biệt thự cho thuê khắp các dự án thuộc thương hiệu Regal Homes. Được biết, giá cho thuê theo ngày đang mở bán là 8 triệu/ngày.
Từ tinh thần tối giản
Trong những năm gần đây, xu hướng sống tối giản trở thành phong cách sống phổ biến, phản ánh nhu cầu của con người muốn tìm kiếm hạnh phúc và ý nghĩa từ những điều giản đơn. Tư duy này đã được theo đuổi và áp dụng trong các không gian sống tại Regal One River với một phong cách thiền mang hơi hướng Nhật Bản. Mỗi màu sắc và lối thiết kế nội thất các căn biệt thự này đều theo xu hướng “sang trọng thầm lặng”. Những mảng thiền và vật liệu mộc như: Gỗ, sơn hiệu ứng, thiết bị, ánh sáng được chăm chút chất lượng vào chi tiết thay vì mảng màu nóng và hoạ tiết rối, phức tạp. Phong cách tối giản sang trọng này cũng là một trong những yếu tố tạo “sức quyến rũ” cho các thiên đường nghỉ dưỡng bậc nhất thế giới như hệ thống Resort AMAN, hệ thống Sixsense,… bởi sự thiết thực, hợp lí và kín đáo.
Đại diện chủ đầu tư Regal Group bàn giao và tặng hoa đến khách hàng
Không giấu nổi niềm hạnh phúc khi được trao chìa khóa nhận nhà mới, chị Nguyễn Thị Nhi – chủ nhân căn biệt thự Regal Collection Villa cho biết: “Tôi đã kinh doanh và vận hành cho thuê nhiều sản phẩm villa và biệt thự trên khắp Việt Nam. Tôi đã đặc biệt tin tưởng và mua các dự án của Regal Group. Đối với tôi, đây là sản phẩm chất lượng với tiến độ hoàn thiện nhanh chóng, đúng với cam kết. Hiện tại, tôi đã vận hành cho thuê và việc cho thuê rất tốt, khách vào ở khen về chất lượng.”
Buổi lễ bàn giao được diễn ra ấm cúng, thân mật trong một không gian xanh mát, hòa mình vào thiên nhiên. Khách hàng đã có dịp tham quan căn biệt thự mẫu và đắm chìm trong các giai điệu âm nhạc, thưởng thức buffet Nhật, BBQ, xem múa lửa, ngắm nhìn pháo hoa tầm thấp,…
Sự kiện được diễn ra thân mật, ấm cúng trong không gian ngoài trời thoáng đãng tại căn biệt thự.
Không hào nhoáng, phô trương, đến với Regal Collection Villa là đến với sự thanh lịch, tinh tế, đẳng cấp thế giới. Và nếu sự chăm chút, tỉ mỉ đến từng chi tiết là những giá trị tạo nên danh tiếng cho Tập đoàn Regal Group thì điều đó đã được kế thừa xuất sắc tại Regal One River.
Đến chất lượng làm nên thương hiệu Regal Collection Villa
Được biết, Regal Collection Villa là bộ sưu tập nhà ở sang trọng do Regal Homes phát triển. Những căn biệt thự này tại Regal One River đều chuyên chở vẻ đẹp thiên nhiên độc bản cùng không gian nội thất đậm chất thiền sang trọng. Với mong muốn kiến tạo phong cách sống chất, sống xanh, sống thọ,… cho khách hàng, từng chi tiết nhỏ nhất của công trình đều được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ.
Toàn bộ hệ nội thất tại các căn Regal Collection Villa ở đây đều được đặt hàng riêng từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới gồm: Sàn gỗ Inovar dày 12mm, thiết bị gia dụng và thiết bị vệ sinh từ Đức, rèm voan Turkey (Bỉ), thảm lót sàn dệt tay thủ công 100% từ Thái Lan, cửa chống cháy hoàn thiện Laminate LK 4528A, hệ sơn Inchem 7 lớp từ Nhật, hệ đèn chiếu sáng từ CDN,…
Một phong cách thiền sang trọng trong không gian nội thất Regal Collection Villa tại Regal One River
Các căn biệt thự theo phong cách này có 5 phòng ngủ, 6 toilet và tất cả đều hướng mặt sông, mang lại một tầm view xanh mát đầy sinh khí. Hiện tại, các dự án hoàn thiện full nội thất đều đã được khai thác cho thuê hiệu quả với mức giá trung bình khoảng 7-10 triệu/1 đêm vào những mùa cao điểm. Đây được xem là tỷ suất lợi nhuận phù hợp với tiêu chí tìm kiếm của nhà đầu tư hiện đại, nhanh nhạy.
Dòng biệt thự thương hiệu Regal Collection Villa tiếp tục ra mắt vào ngày 31/12/2023 tại Regal Legend với đặc quyền riêng cho các chủ nhân tiếp theo.
Liên hệ đăng ký định danh khách mời VIP qua số: 0931 388 789
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ngày 2-11, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quy hoạch được duyệt, Đà Nẵng được xây dựng và phát triển trên cơ sở kết nối chặt chẽ với các cực tăng trưởng, các trung tâm phát triển, các TP lớn trong cả nước và khu vực.
Đà Nẵng được phân bổ không gian phát triển hợp lý theo mô hình các cụm liên kết ngành chặt chẽ.
Trong đó, Đà Nẵng tập trung phát triển kinh tế theo ba trụ cột: Du lịch gắn với bất động sản nghỉ dưỡng, trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế và gắn với yếu tố văn hóa, tạo nên sự độc đáo, khác biệt, tạo thêm giá trị gia tăng cho trụ cột du lịch.
Trụ cột thứ hai là kinh tế tri thức với hai mũi nhọn: Công nghiệp công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị sáng tạo, khởi nghiệp; công nghiệp công nghệ thông tin, điện tử, viễn thông gắn với nền kinh tế số.
Trụ cột thứ ba là trung tâm dịch vụ chất lượng cao với hai mũi nhọn: Cảng biển, cảng hàng không gắn với dịch vụ logistics; trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực.
Đà Nẵng là trung tâm du lịch quốc tế gắn với trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế.
Quy hoạch được duyệt xây dựng Đà Nẵng trở thành TP đáng sống, duy trì đa dạng sinh học, khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên.
Đà Nẵng đảm bảo tỉ lệ sử dụng đất hợp lý, tận dụng tối đa ưu điểm, lợi thế của từng vùng. Đà Nẵng cũng ưu tiên lựa chọn công nghệ giảm phát thải carbon nhằm thực hiện cam kết của Việt Nam trong Hội nghị COP 26.
Mục tiêu cụ thể đến năm 2030, Đà Nẵng đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế 9,5-10%/năm, phấn đấu đạt 12%/năm theo tinh thần Nghị quyết 43/2019 của Bộ Chính trị.
GRDP bình quân đầu người (giá hiện hành) của Đà Nẵng đạt khoảng 8.000-8.500 USD. Tổng lượt khách cơ sở lưu trú phục vụ tăng 17,5-18%/năm. Doanh thu lưu trú, ăn uống, lữ hành tăng 12,5-13%/năm.
Thu ngân sách trên địa bàn Đà Nẵng tăng bình quân 9-11%/năm. Tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội tăng 11-12%/năm.
Đến năm 2030, dân số Đà Nẵng khoảng 1,56 triệu người, tính cả dân số quy đổi khoảng 1,79 triệu người. Duy trì mức giảm tỉ lệ hộ nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều của Đà Nẵng từ 1-1,5%/năm.
Quy hoạch đề ra cho Đà Nẵng bảy nhiệm vụ trọng tâm phát triển và bốn khâu đột phá phát triển.
Tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế.
Đà Nẵng là trung tâm du lịch quốc tế gắn với trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế. Đà Nẵng cũng là trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin. Đồng thời là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo.
Đà Nẵng cũng được định hướng là trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực và là TP biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á.
Trải thảm đỏ hút phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế … là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển tại Đà Nẵng.
Bất động sản đô thị cao cấp đầy triển vọng
Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, tính tới 15/9, TP đã cấp mới 82 dự án vốn FDI với giá tổng giá trị 11,888 triệu USD. Tới nay, thành phố cũng đã điều chỉnh tăng vốn cho 29 lượt dự án với tổng vốn tăng thêm 20,183 triệu USD và 23 lượt góp vốn, mua cổ phần với tổng giá trị 3,093 triệu USD…
Triển vọng trở thành “hub” công nghiệp công nghệ cao, bên cạnh định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế tạo dư địa để Đà Nẵng thiết lập hệ thống hạ tầng đô thị tương thích nhằm đón đội ngũ chuyên gia trong ngoài nước đến an cư, làm việc lâu dài.
Đà Nẵng sẽ là nơi quy tụ đội ngũ chuyên gia trong, ngoài nước đến an cư, làm việc. Ảnh Shutterstock
Với mức sống ngày càng cao, người Đà Nẵng cũng gia tăng nhu cầu về cuộc sống hiện đại, tiện ích tương tự các thành phố lớn Hà Nội hay TP.HCM. Ghi nhận của DKRA cho thấy, thị trường BĐS Đà Nẵng đón tín hiệu khả quan trong quý III/2023. Phân khúc căn hộ hạng A và hạng C dẫn dắt nguồn cung mới, lần lượt chiếm 52,5% và 47,5% tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Sức cầu chung ghi nhận sự phục hồi tích cực, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57%, gấp 3,6 lần so với quý II/2023, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm 2022.
Nhiều chuyên gia cho rằng, Đà Nẵng đang mở rộng hướng phát triển phân khúc bất động sản cao cấp trong đô thị, hướng tới nhu cầu an cư của giới thành đạt cũng như cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài, lao động chất lượng cao từ các tỉnh thành khác “di cư” về thành phố đáng sống.
Phân khúc BĐS cao cấp trong đô thị đang được mở rộng hướng phát triển.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, Đà Nẵng có dư địa lớn để phát triển những loại hình đô thị theo hướng mới như đô thị thông minh, đô thị xanh, tổ hợp BĐS hiện đại đầy đủ tiện ích. Bởi những người nước ngoài có thu nhập tốt luôn cần các khu đô thị đáp ứng được yêu cầu về môi trường sống, chất lượng dịch vụ…
Phân khúc chủ lực của Đà Nẵng trong giai đoạn mới
Bất động sản cao cấp được định nghĩa bởi các yếu tố: vị trí, chất lượng, kiến trúc, tiện ích, dịch vụ. Sở hữu vị trí dòng huyết mạch chủ lưu của thủ phủ miền Trung, những mảnh đất đẹp ven sông Hàn, vì thế, ngày càng đắt giá bởi vừa có vị trí “đắt giá” vừa mang giá trị phong thủy thịnh vượng.
Trong bối cảnh hiếm hoi của quỹ đất ven sông Hàn, mới đây đã xuất hiện tổ hợp BĐS đa năng Sun Cosmo Residence Da Nang đáp ứng đầy đủ các yếu tố cần và đủ của loại hình BĐS cao cấp đô thị. Vị trí ven sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, tại giao lộ của những cung đường huyết mạch, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km; mô hình compound đầy đủ tiện ích; kiến trúc hòa quyện hiện đại và truyền thống; chất lượng dịch vụ 5 sao giúp dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm.
Trong đó tòa tháp Panoma 2 nằm sát sông Hàn với 4 mặt tiền: đường Trần Thị Lý, Chương Dương, Nguyễn Tư Giản và Phạm Hữu Kính đang được đánh giá là tòa tháp “hot” nhất thị trường quý IV/2024 do đã đáp ứng trúng nhu cầu về những căn hộ cao cấp ven sông an yên giữa lòng thành phố náo nhiệt.
Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi ven sông Hàn.
Anh Đức Hoàng (chuyên gia IT công ty Nhật Bản tại Đà Nẵng) đánh giá, BĐS tại Đà Nẵng có mức giá dễ chịu so với nhiều thành phố khác như Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang.
“Tôi và nhiều chuyên gia đang sống và làm việc tại Đà Nẵng rất quan tâm tới không gian sống. Tòa tháp Panoma 2 đáp ứng được điều này, trước hết là nằm ven sông Hàn, tiếp đến là có tới 3 mặt hướng sông và 1 mặt hướng biển. Căn hộ nào cũng có không gian thoáng cùng tầm nhìn bao trọn sông Hàn, đô thị sôi động, biển Mỹ Khê lãng mạn”, anh Hoàng tâm đắc.
Theo đại diện nhà phát triển Sun Property (thành viên Sun Group), ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế hai tòa tháp căn hộ The Panoma, chủ đầu tư đã làm việc với Công ty tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới Aedas để tối ưu hóa không gian và tầm nhìn cho từng căn hộ. Đứng từ ban công hay mỗi ô cửa, cư dân sẽ mãn nhãn ngắm sông Hàn, thành phố căng tràn sức sống, cặp song cầu Trần Thị Lý, Nguyễn Văn Trỗi, vòng quay Mặt trời, xem pháo hoa mỗi mùa lễ hội quốc tế…
Không chỉ sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, ngắm trọn mỹ cảnh, cư dân Panoma 2 có thể dạo bước trong công viên Nguyễn Văn Trỗi 10ha cận kề, di chuyển bằng du thuyền tại bến đậu ngay khu biệt thự cao cấp Euro Village cách đó vài phút đi bộ.
Cư dân Panoma 2 sẽ có hơi hội trải nghiệm bộ sưu tập tiện ích cao cấp.
An yên trong không gian sống riêng tư, tiện nghi bên bờ sông Hàn, cư dân Panoma 2 vẫn hòa nhập nhanh chóng vào nhịp sống hiện đại nhờ chuỗi thương mại dịch vụ tại chân đế tòa nhà và khu thấp tầng The Cosmo. Đồng thời, hệ tiện ích nội khu cao cấp như gym, spa, bể bơi…giúp cư dân trải nghiệm chất sống thăng hoa. Dịch vụ quản lý cao cấp, từ tâm cũng sẽ đảm bảo cho các chủ nhân cuộc sống an toàn, an tâm và hài lòng.
Nhờ những giá trị hiếm có từ vị trí, kiến trúc, tiện ích, tòa tháp căn hộ Panoma 2 nói riêng và tổ hợp Sun Cosmo Da Nang Residence tạo nên “chất sống mới” năng động, hiện đại, dẫn dắt thị trường và được dự báo sẽ trở thành phân khúc chủ lực của Đà Nẵng giai đoạn mới.
