Category: Tin dự án

Là cửa ngõ giao thương của khu vực miền Trung và sở hữu những tiềm năng khác biệt, Quảng Bình đang ngày càng mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút các nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi. 

Tâm điểm giao thương

Sở hữu vị trí địa lý đặc thù, Quảng Bình được xem là tâm điểm gặp gỡ của toàn bộ các trục giao thông Bắc – Nam như quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và tuyến đường sắt Bắc Nam. Đặc biệt là quốc lộ 12A – tuyến đường ngắn nhất nối giữa Việt Nam với nước bạn Lào, Thái Lan và Myanmar qua cửa khẩu quốc tế Cha Lo và Nà Phàu. Vị trí này giúp Quảng Bình trở thành trung tâm kết nối tam giác kinh tế giữa các nước, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương khu vực.

 Hạ tầng – Đòn bẩy trọng tâm

Quảng Bình xác định đẩy mạnh xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ là khâu đột phá quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Nhiều năm qua, Quảng Bình nỗ lực tập trung tối đa mọi nguồn lực đầu tư hạ tầng giao thông, từng bước trở thành một địa phương văn minh, hiện đại.

Ngay đầu năm 2022, tỉnh đã khởi công xây dựng đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 tại xã Ngư Thủy Bắc (huyện Lệ Thủy). Tổng chiều dài đường ven biển và cầu là 85,4 km vốn đầu tư 2.197 tỷ đồng, tạo nên mạng lưới giao thông đô thị liên hoàn giữa các huyện Quảng Trạch, Bố Trạch, Quảng Ninh, Lệ Thủy…

Mới đây nhất, dự án tuyến đường sắt nối thủ đô Viêng Chăn, Lào với cảng Vũng Áng (tỉnh Hà Tĩnh) qua Cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) cũng đang được nghiên cứu đầu tư. Đồng thời, Quảng Bình cũng tăng tốc với kế hoạch triển khai đầu tư nâng cấp cảng hàng không Đồng Hới nhằm đạt mục tiêu đón 3 triệu khách/năm, kỳ vọng mang đến cho tỉnh nhà nhiều cơ hội phát triển mới.

Cơ sở hạ tầng thuận lợi là lợi thế để tỉnh chuyển đổi dần nền kinh tế sang công nghiệp hiện đại. Các khu kinh tế trọng điểm như: Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cha Lo là đầu mối trung chuyển, trung tâm xuất, nhập khẩu hàng hóa và dịch vụ khu vực Lào – Thái Lan và tiểu vùng sông Mê Kông đến miền Trung Việt Nam; khu kinh tế biển Hòn La thuộc vùng kinh tế trọng điểm Nam Hà Tĩnh – Bắc Quảng Bình… cho thấy sức bật mạnh mẽ của nền kinh tế Quảng Bình.

Du lịch tăng trưởng ấn tượng

Sở hữu hệ thống rừng nguyên sinh bạt ngàn, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ với hàng nghìn hang động lớn nhỏ hình thành cách đây hàng triệu năm, Quảng Bình đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ du lịch thế giới. Đặc biệt phải kể đến trái tim của Quảng Bình, Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng 2 lần được UNESCO vinh danh là Di sản thiên nhiên Thế giới.

Hang Sơn Đoòng được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới

 Không chỉ có hang động, Quảng Bình cũng sở hữu dải cát ven biển dài nhất Việt Nam cùng nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng như Nhật Lệ, Biển Đá Nhảy, Vũng Chùa – Đảo Yến… Những cảnh quan độc đáo này đang được Quảng Bình và nhà đầu tư “ đánh thức” để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Của Việt Nam, nơi các tín đồ yêu thích khám phá trải nghiệm và du lịch mạo hiểm tìm đến mỗi năm.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, du lịch Quảng Bình ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, tổng lượng du khách đạt gần 500.000 lượt, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó khách quốc tế đạt 7.674 lượt, tăng 138%. Riêng tháng 6/2022, địa phương này đón gần 175.000 lượt khách, tăng 482% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế tăng 414%. Trong năm 2022, tỉnh đặt mục tiêu tổng số khách du lịch đạt 2 triệu, đưa du lịch thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.

Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng du lịch Quảng Bình vẫn chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách. Tính đến đầu năm 2022, toàn tỉnh hiện có khoảng 500 cơ sở lưu trú, riêng lượng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao còn khiêm tốn. Như vậy, khoảng trống trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Quảng Bình đang mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Bất động sản nhiều dư địa

Giàu tài nguyên phát triển du lịch, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh thành trong cả nước, các quốc gia trên thế giới, Quảng Bình đang trở thành “miền đất hứa” của những nhà đầu tư nhạy bén.

Điều này được minh chứng qua loạt các dự án được phát triển tại Quảng Bình trong một thời gian ngắn như: Đất Xanh Miền Trung với tổ hợp khu đô thị du lịch đẳng cấp quốc tế Regal Legend; Vingroup với tổ hợp Vincom và nhà phố thương mại shophouse tại TP. Đồng Hới; Tập đoàn Trường Thịnh với Dự án đầu tư xây dựng sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh; Việt Group với khách sạn Movenpick Central; Onsen Fuji với dự án Dolce Penisola Quảng Bình…

Các chuyên gia nhận định, Quảng Bình đang có những dấu hiệu cho thấy sự lặp lại của diễn tiến thị trường bất động sản Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, Nha Trang trước đây. Đặc biệt, 2022 là năm thích hợp để các nhà đầu tư “xuống tiền” khi BĐS Quảng Bình đang ở mức giá còn khá hấp dẫn nếu so với tiềm năng và mặt bằng chung ở các thị trường truyền thống.

 (Nguồn Báo Công An Nhân Dân)

Sáng 16/8, với vai trò là nhà tài trợ chính, Đất Xanh Miền Trung (nhà phát triển Bất động sản sở hữu nhiều thương hiệu nhà ở xa xỉ đẳng cấp quốc tế như Regal Homes, Castia Homes) đã đồng hành cùng sự kiện “Đối thoại với các nhà lãnh đạo hàng đầu thế giới” có sự góp mặt đặc biệt của Cựu Thủ tướng Israel Ehud Barak.

Sự kiện “Đối thoại với các nhà lãnh đạo hàng đầu thế giới” chủ đề “Tầm nhìn và vận hội Việt Nam trong kỷ nguyên Khai sáng toàn cầu” được tổ chức tại Hà Nội với sự tham gia diễn thuyết của Cựu Thủ tướng Israel Ehud Barak. Đất Xanh Miền Trung tự hào là đơn vị tài trợ chính cho sự kiện đặc biệt này, đồng hành cùng các chuyên gia, nhà lãnh đạo trong và ngoài nước tìm giải pháp khai thác tiềm năng trí tuệ giúp Việt Nam phát triển trong bối cảnh mới.

Tại sự kiện, Cựu Thủ tướng Israel Ehud Barak đã mang đến câu chuyện của đất nước Israel vươn lên đột phá về kinh tế sáng tạo, giành vị thế cao trong kỷ nguyên khai sáng toàn cầu. Trong phiên thảo luận, cựu Thủ tướng cùng các diễn giả đã nói về những khó khăn của quá trình đổi mới sáng tạo cũng như việc mỗi cá nhân có thể đóng góp cho sự phát triển chung của đất nước như thế nào.

Buổi đối thoại đã mở ra những cách thức tiếp cận đầy cảm hứng trong công tác giáo dục cũng như khởi nghiệp sáng tạo, giúp Việt Nam khai thác được những tiềm năng và dư địa để phát triển trong bối cảnh mới.

Đất Xanh Miền Trung mong muốn đóng góp và tạo điều kiện tối đa nhằm giúp các chuyên gia, nhà lãnh đạo tại Việt Nam có cơ hội học hỏi, trau dồi tư duy chiến lược với những chính trị gia, nhà kinh tế hàng đầu thế giới, cũng như định hướng tầm nhìn và phát triển kinh tế, giáo dục, khởi nghiệp công nghệ…

Đây cũng là một trong những đóng góp thể hiện tinh thần trách nhiệm của Đất Xanh Miền Trung cho sự phát triển chung về kinh tế, xã hội tại các tỉnh thành mà chủ đầu tư này có sự hiện diện. Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung luôn tự hào là doanh nghiệp tiên phong triển khai nhiều dự án đột phá, đa dạng tiện ích, góp phần giúp các địa phương khai thác được tiềm năng kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.

Trong năm qua, Đất Xanh Miền Trung cũng là nhà tài trợ cho loạt sự kiện mang ý nghĩa cộng đồng tại tỉnh Quảng Bình và các tỉnh thành khắp miền Trung như: Tài trợ chương trình “Sóng và máy tính cho em” theo lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ; đồng hành cùng hàng loạt địa phương trong cả nước… Trong giai đoạn dịch bệnh Covid-19 diễn biến căng thẳng, Đất Xanh Miền Trung cũng là một trong số ít doanh nghiệp tiên phong triển khai nhiều hoạt động ý nghĩa như ủng hộ quỹ vắc-xin, tài trợ trang thiết bị y tế, nhu yếu phẩm…hỗ trợ tích cực cho công tác phòng, chống dịch tại miền Trung.

Ít có một dự án Bất động sản định hướng du lịch nào trên thị trường lại sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận đại lộ ven biển, nhị cận giang, tam có hồ sinh thái nội khu tại trung tâm của một bán đảo xinh đẹp như Regal Legend của Đất Xanh Miền Trung.

Được khởi công tổng thể từ tháng 7/2021, hiện đã vận hành các tiện ích giải trí và sắp sửa mở bán phân khu đầu tiên, khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend của Đất Xanh Miền Trung sở hữu tiến độ triển khai vô cùng ấn tượng. Không chỉ vậy, du khách ghé qua dự án của thương hiệu Regal Homes tại Quảng Bình còn phải trầm trồ bởi vị trí thỏa mãn những lợi thế của một khu đô thị định hướng du lịch, phục vụ cư dân và du khách trong và ngoài nước.

Mặt tiền cung đường đại lộ Võ Nguyên Giáp, đối diện biển Bảo Ninh

Đại lộ Võ Nguyên Giáp là cung đường biển chiến lược rộng bậc nhất tỉnh Quảng Bình, lộ giới 60m, chạy dọc bờ biển Bảo Ninh và hướng về huyện Lệ Thủy – điểm đến du lịch di tích lịch sử quê hương Đại tướng Võ Nguyên Giáp. Cung đường cách Bảo Ninh – một trong những bãi biển đẹp bậc nhất Quảng Bình chỉ 100m, mang đến tiềm năng du lịch biển, nghỉ dưỡng cho bất kỳ công trình nào tọa lạc nơi đây.

Cùng với hệ thống các khách sạn, resort quốc tế đến từ các thương hiệu nổi tiếng toàn cầu như Melia, Pullman, Gold Coast ở phía Bắc; Fusion, Wyndham Central ở phía Nam đường Võ Nguyên Giáp, khu đô thị Regal Legend ở trung tâm tạo nên một chuỗi các khu du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng quốc tế dọc theo đại lộ.

Regal Legend sở hữu lối đi thông thẳng ra Bảo Ninh với khu giải trí biển mang tên Regal Beach. Từ đầu năm nay, Regal Beach đã trở thành điểm đến giải trí mới của cư dân và du khách Quảng Bình với khu dịch vụ Beer Hub và là nơi diễn ra các môn thể thao biển như chèo sub, motor nước, bơi…

Kề sông Nhật Lệ

Không chỉ sở hữu vị trí mặt tiền đường 60m, xung quanh là các tuyến đường 32-36m mà Regal Legend còn sở hữu mặt sau nhìn ra sông Nhật Lệ. Nhờ đó, 5 tòa tháp Novotel, Regal Residence và một số phân khu phía Tây dự án sẽ sở hữu view sông Nhật Lệ, nhìn thẳng ra cầu Nhật Lệ 2 của TP Đồng Hới, Quảng Bình.

Quy hoạch rộng 21ha, mặt tiền biển, mặt sau nhìn ra sông của Regal Legend trên bán đảo Bảo Ninh gợi nhiều liên tưởng đến bán đảo Sơn Trà của TP Đà Nẵng. Chỉ trong hơn 10 năm lại đây, bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng đã lột xác về mặt du lịch, trở thành điểm đến yêu thích của hàng triệu du khách Việt Nam và thế giới.

Sở hữu hồ sinh thái 1,2ha nội khu

Thương hiệu Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung đầu tư một hồ sinh thái diện tích tới 1,2ha, chiếm tỷ lệ tới gần 6% tổng diện tích dự án 21ha, chưa tính các tiện ích cảnh quan khác.

Không chỉ vậy, phố đi bộ ven hồ Regal Lake Walk sẽ trở thành điểm đến giải trí “mê hoặc” cư dân và du khách nhờ quy hoạch lấy cảm hứng từ con phố quanh hồ Gươm Hà Nội nhưng được đầu tư quy mô và hiện đại hơn. Nhạc nước chuẩn quốc tế ở giữa, các tòa tiện ích Regal Food – dịch vụ ẩm thực, Regal Fitness – trung tâm gym, yoga, Regal Exclusive – không gian giải trí đặc quyền cư dân, các cụm hồ bơi và các gian hàng trải nghiệm ăn uống, mua sắm xung quanh.

Hồ sinh thái cùng phố đi bộ ven hồ chắc chắn sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ qua của cư dân và du khách Quảng Bình trong tương lai.

Theo cafef

Các dữ liệu cho thấy, tỷ lệ đầu tư của nhà đầu tư phía Bắc đối với bất động sản (BĐS) ven biển miền Trung là cao nhất trong suốt 20 năm qua. Sau Đà Nẵng, Nha Trang, thì Quảng Bình là thị trường tiếp theo được “để mắt”, tại sao?

Hấp lực đặc biệt từ BĐS ven biển

Theo trang tin Batdongsan.com.vn, năm 2019, tỉ lệ nhà đầu tư từ Hà Nội đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề ven biển Đà Nẵng chiếm 36,2%, cao nhất cả nước và cao hơn hơn lượng đầu tư từ TP. HCM, 28,3%. Thậm chí, sức mua biệt thự biển năm 2019 của người Hà Nội cao gấp 1,6 lần so với thời hoàng kim của BĐS nghỉ dưỡng năm 2016.

Trong khi có đến 70% du khách chọn biển làm điểm đến cho các kỳ nghỉ (theo một khảo sát của Savills), thì thực tế phân khúc BĐS biển đã không ngừng tăng giá trong suốt hơn 20 năm qua. Theo báo cáo từ DKRA, trong quý I/2022 giá bán sơ cấp một số loại hình BĐS ven biển miền Trung đã tăng chóng mặt từ 10 – 17% so với quý trước.

Điều này cho thấy sự nhạy bén của giới đầu tư phía Bắc đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội. Họ luôn đi trước, nhìn thấy cơ hội giữa lúc thị trường tưởng chừng như trầm lắng và dẫn đầu trong các cuộc đi “săn”.

Hiện nay, quỹ đất ven biển tại các TP lớn đang dần thu hẹp thì nhiều chuyên gia đánh giá dư địa để đầu tư BĐS hay dịch vụ du lịch thời gian tới sẽ tập trung vào các địa phương mới phát triển. Trong đó, “Vương quốc hang động” Quảng Bình đang là cái tên được bàn luận nhiều trên các diễn đàn bất động sản, lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư phía Bắc.

Bất động sản ven biển miền Trung, “nước đi” chắc thắng của nhà đầu tư phía Bắc

Từ bài học của các TP lớn ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cho thấy, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường BĐS của những vùng này từ 5 – 10 năm trước đến nay đã mang lại nguồn lợi nhuận lớn. Lấy dẫn chứng như TP. Đà Nẵng: Vào cuối năm 2015, thị trường này còn tương đối yên ắng, giá bán các lô đất ven biển có khả năng xây khách sạn mini chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2016, giá địa ốc đã tăng gấp từ 2 – 3 lần so với năm trước, nhất là đất nền các dự án ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp,… Đầu năm 2019, đất ven biển Mỹ Khê để kinh doanh bất ngờ được công bố với mức giá khoảng 320 triệu đồng/m2. Qua đó có thể thấy, chỉ trong 4 năm, BĐS ven biển Đà Nẵng đã tăng giá gấp gần 11 lần.

Thực tế, nhắc đến câu chuyện thị trường BĐS ven biển Đà Nẵng, người ta có thể dễ dàng liên tưởng đến tương lai của ngành BĐS Quảng Bình. Cùng nằm trên dải đất ven biển miền Trung, từ tiềm năng nội tại đến cơ hội cất cánh, Quảng Bình đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành “Đà Nẵng thứ hai” như: vị trí địa lý độc đáo với các địa hình núi, sông, biển, nhiều điểm đến nổi tiếng thế giới, chính sách đầu tư, cơ sở hạ tầng. Ngày nay, nhiều dịch vụ F&B bắt đầu nở rộ tại Quảng Bình khiến nhiều địa phương phải trầm trồ trước sự “thay da đổi thịt” của vùng đất này.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, đầu tư vào Quảng Bình thời điểm này có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Đà Nẵng cách đây 5-10 năm khi giá đất chưa tăng cao và dư địa thị trường còn rộng lớn.

Theo khảo sát của phóng viên, điển hình hiện nay sản phẩm Boutique Hotel nằm trong quần thể Khu đô thị du lịch Regal Legend Quảng Bình có giá từ 14 tỷ đồng/ căn. Nếu so sánh như mức tăng giá gần 11 lần của BĐS ven biển Đà Nẵng thì trong 5 năm tới, 1 căn Boutique Hotel tại đây có thể sẽ có giá lên đến hơn 150 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, nhiều chính sách ưu đãi cũng được chủ đầu tư của dự án này chú trọng như: Khi cho thuê Boutique Hotel nếu hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn Regal Hotels sẽ được chuyển quyền khai thác cho thuê cho hệ thống Regal Hotels và chỉ trả phí quản lý 5% trên doanh thu khai thác hoặc 90% lợi nhuận chủ sở hữu và 10% đối với đơn vị vận hành.  

Thị trường BĐS hiện nay đã và đang ghi nhận sự áp đảo của các nhà đầu tư đến từ phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội khi liên tục quyết định xuống tiền vào những dự án BĐS ven biển miền Trung. Thực tế chứng minh rằng, khi những nhà đầu tư “nhìn xa trông rộng” này đã quyết định “đánh bắt xa bờ” thì đó hầu như là những dự án có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, bền vững và vượt trội trong dài hạn./.

                                                                                                          Trâm Nguyễn

Trải nghiệm trực tiếp dự án tại sự kiện “ Lễ hội hóa trang Italia và đêm nhạc Rap”!
Vào lúc 18h ngày 14/8/2022, tại Beer Hub – Tổ hợp giải trí Regal Legend Quảng Bình
Liên hệ nhận thư mời: 0931 991 123
Thông tin chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend