Theo dự báo của Tổ chức phân tích dữ liệu GWI, từ nay đến năm 2025, tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm của loại hình du lịch sức khoẻ (Wellness tourism) đạt mức 20,9%, mở ra nhiều cơ hội mới cho ngành dịch vụ lưu trú.
“Wellness tourism” lên ngôi
Sau ảnh hưởng của hai đợt dịch Covid-19 đối với mọi mặt của nền kinh tế – xã hội toàn cầu, sống khỏe trở thành chủ đề được quan tâm hơn bao giờ hết. Bởi vì con người không những cần tái tạo năng lượng thể chất, họ cần chữa lành sức khỏe tâm hồn. 55% người Mỹ tham gia khảo sát của American Express về xu hướng chi tiêu năm 2021 cho biết họ sẵn sàng chi thêm tiền cho các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và môi trường nghỉ ngơi thoải mái trong các chuyến du lịch tương lai.
Theo báo cáo của Viện Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute), loại hình du lịch sức khoẻ đạt giá trị 639 tỷ USD vào năm 2017 và sẽ chạm mức 919 tỷ USD trong năm 2022. Đáng chú ý, trong 5 năm trở lại đây, các nước trong khu vực châu Á đang dẫn đầu thế giới về số lượng khách lẫn nguồn thu từ loại hình này, như Thái Lan, Insdonesia, Hàn Quốc, Ấn Độ, Singapore…
Riêng tại Việt Nam, Viện Nghiên cứu phát triển du lịch đánh giá tiềm năng phát triển loại hình này là rất lớn. Bởi nước ta có bờ biển dài 3.260 km, 2.773 hòn đảo lớn nhỏ và hàng ngàn bãi tắm đẹp. Các hang động, núi đá, và gần 400 nguồn nước khoáng nóng được phát hiện, đưa vào khai thác gần đây là điều kiện thuận lợi để du khách được hoà mình vào không gian xanh.
Với nhiều lợi thế và tiềm năng, khi du lịch đang trên đà khởi sắc, “Wellness tourism” bùng nổ như một làn sóng khuấy động thị trường. Bên cạnh những resort lớn với chi phí đắt đỏ, thì các cơ sở lưu trú có quy mô nhỏ, đảm bảo riêng tư và tiện nghi, phù hợp với đa dạng nhu cầu nghỉ dưỡng cũng được nhiều du khách tìm đến.
Trong làn sóng đó, Boutique Hotel – một loại hình lưu trú hạng sang có quy mô từ 10-100 phòng đã trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của du khách, cũng là xu hướng kinh doanh sinh lời mới lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê của hãng nghiên cứu thị trường IbisWorld, dù phân khúc Boutique Hotel chỉ chiếm 5% thị phần khách sạn trên toàn cầu, nhưng lại có tốc độ tăng trưởng hằng năm trung bình đạt 6,1%, tạo nên “cơn sốt” trên khắp thế giới.
Thủ phủ du lịch miền Trung Việt Nam là Đà Nẵng – Hội An cũng không ngoại lệ trước làn sóng du lịch sức khỏe và là đích đến của Boutique Hotel. Do đó, sẽ là thiếu sót nếu không có một dự án Botique Hotel tầm cỡ để đáp ứng nhu cầu trải nghiệm của du khách.
Chuỗi Boutique Hotel Castia Palm của nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung được xây dựng ngay tại cửa ngõ phía Nam thành phố Đà Nẵng, chính là dự án đón đầu xu hướng triển vọng này.
“Wellness Tourism” trọn vẹn trong không gian miền nhiệt đới
Castia Palm tọa lạc tại quỹ đất đắt giá ngay trên tuyến đường biển nối liền hai thủ phủ du lịch Đà Nẵng – Hội An. Với định hướng phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng và hình thức du lịch sức khoẻ, chuỗi boutique hotel Castia Palm được thiết kế theo phong cách kiến trúc đậm chất Địa Trung Hải, có không gian mở hướng ra bãi biển Viêm Đông và dòng sông Cổ Cò xanh mát.
Tại đây, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới các địa danh nổi tiếng, làm giàu cho lịch trình trải nghiệm của mình như 10 phút đến với Phố Cổ Hội An, trung tâm thành phố Đà Nẵng; 15 phút đến Cù Lao Chàm, Làng Gốm Thanh Hà, Rừng dừa Bảy Mẫu; 30 phút đến Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills…
Chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung đã ưu tiên phần lớn diện tích của dự án để quy hoạch cảnh quan nội khu với công viên trung tâm, đài phun nước điều hoà, sân cỏ tập tennis, bãi cỏ tập yoga… giúp cư dân và du khách khi đến với nơi đây cảm nhận được luồng sinh khí tươi mới, tràn đầy hứng khởi mỗi ngày.
Không gian chan hòa sắc xanh miền nhiệt đới tại Castia Palm
Toàn bộ hệ vật liệu xây dựng Castia Palm đều là sản phẩm nhập khẩu 5 sao với những tiêu chuẩn khắt khe, an toàn và giảm thiểu các tác động từ môi trường có thể ảnh hưởng đến sức khoẻ. Từng căn boutique hotel đều có mặt tiền ốp đá Marble Oman hoặc Capuchino ngoại nhập, mái nhà kiểu Pháp ốp ngói Secoin, hiên mái ốp gỗ Biowood, hệ cửa sổ nhôm kính có lam, vỉa hè lát đá Granite, thiết bị chiếu sáng Phillip…
Đồng thời, Castia Palm còn chinh phục giới đầu tư bởi sự tinh tế trong từng đường nét, từ màu sắc tươi sáng hài hòa, cho tới cách bố trí từng ô cửa và ban công đã tạo nên một diện mạo hoàn hảo cho những căn Boutique Hotel thời thượng. Với Castia Palm, nhà đầu tư có thể khai thác tối đa lợi thế về công năng để cho thuê lưu trú, để kinh doanh sản phẩm dịch vụ như: spa cao cấp, phòng tập thể hình, nhà hàng, cà phê… Kết hợp với các điểm du lịch sinh thái lân cận, đây hứa hẹn sẽ là trạm dừng chân lý tưởng trên hành trình trải nghiệm “Wellness Tourism” của du khách.
Chuỗi boutique hotel 4 sao Castia Palm hoàn thiện tinh tế trong từng đường nét
Hiện tại, dự án đã hoàn thiện các phân khu Boutique Hotel và hạ tầng nội khu, được quy hoạch hoàn chỉnh, có sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài. Với tiềm năng sinh lời cao từ vị trí cửa ngõ đón dòng khách du lịch đổ về, Castia Palm sẽ là đích ngắm của các nhà đầu tư nhạy bén, cũng là điểm hẹn sáng giá của những chuyến “Wellness Tourism”.
Là dự án động lực góp phần phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội cho tỉnh Quảng Bình, khu đô thị du lịch Regal Legend minh chứng sức hút từ nền tảng pháp lý vững chắc và tiêu chuẩn hoàn thiện đẳng cấp quốc tế.
Cơ sở pháp lý vững vàng
Cuối năm 2018, HĐND tỉnh Quảng Bình ra công văn số 129/HĐND-VP chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời ra quyết định số 2816/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1, tại bán đảo Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới. Dự án nằm trong tầm nhìn của tỉnh với mục tiêu hình thành đô thị mới khang trang, hiện đại, đặt nền móng cho một quần thể du lịch đột phá, nâng tầm diện mạo của Quảng Bình sẽ được khai sinh.
Trong đó, Liên danh Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình lựa chọn là chủ đầu tư dự án theo thông báo số 969/TB-SXD năm 2020. Tại thời điểm này, Đất Xanh Miền Trung đã ghi dấu ấn trên thị trường khắp cả nước bằng hàng loạt dự án có quy mô tầm cỡ quốc tế như Regal One River, Regal Pavillon, Regal Maison, và sau này là Regal Victoria, Regal Heritage Hội An, Castia Palm… liên tục kiến tạo những công trình vượt thời gian.
Đến tháng 12/2020, liên danh chủ đầu tư được UBND tỉnh Quảng Bình trao quyết định bàn giao đất đợt 1. Tháng 8/2021 nhận bàn giao đất đợt 2. Như vậy, nhà phát triển bất động sản quốc tế này đã chính thức đặt chân đến “vương quốc hang động” Quảng Bình với đại dự án Regal Legend (Khu đô thị Bảo Ninh 1), một quần thể du lịch đẳng cấp quốc tế với quy mô lớn nhất miền Trung.
Quy mô choáng ngợp rộng đến 21ha của đại dự án đẳng cấp quốc tế Regal Legend
Đặc biệt, tháng 5/2022, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục hoàn thiện bước tiến mới về pháp lý cho dự án khi được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình chấp thuận dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo thông báo số 1138/SXD-QLN.
Đại diện Đất Xanh Miền Trung chia sẻ “Chúng tôi luôn nỗ lực nhằm đảm bảo mọi thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đều chặt chẽ và minh bạch. Tất cả các sản phẩm bán tại dự án đều được bàn giao sổ hồng lâu dài từng căn khi khách hàng hoàn thành thanh toán.
Được sự ủng hộ của UBND tỉnh Quảng Bình, chúng tôi tự hào xây dựng một khu đô thị phức hợp đẳng cấp quốc tế độc đáo trên mảnh đất của những kỳ quan. Đây là dự án thiên thời địa lợi, vào thời điểm mà cả địa phương và Đất Xanh Miền Trung đều đủ chín muồi về tầm vóc, đủ khát vọng và tầm nhìn để tạo lập cột mốc xứng đáng cho sự phát triển của tỉnh Quảng Bình trong giai đoạn mới”.
Tiên phong kiến tạo khu đô thị đẳng cấp quốc tế
Quần thể du lịch quốc tế Regal Legend tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, sở hữu quỹ đất lên đến 21 ha ven biển Bảo Ninh, bao gồm 4 tòa cao ốc, cung cấp 2.600 căn hộ và khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế, 78 căn biệt thự độc bản cùng 270 căn boutique hotel hạng sang.
Điểm cộng tuyệt đối dành cho khu phức hợp này là lối kiến trúc độc đáo, ấn tượng. Dấu ấn thiết kế mang chủ nghĩa hoàn hảo thể hiện ở mọi sản phẩm và các công trình tiện ích xa hoa. Đơn cử, chuỗi boutique hotel tại Regal Legend được phác họa như một tác phẩm nghệ thuật đương đại, toát lên sự quyến rũ của một khu phố châu Âu lãng mạn, lịch lãm. Hay như các căn biệt thự ven hồ sở hữu kiến trúc tương lai đầy phá cách, mang đến một nhận diện khác biệt, đặc trưng cộp mác Đất Xanh Miền Trung.
Botique Hotel
Minh chứng cho tiêu chuẩn hoàn thiện đẳng cấp quốc tế của Regal Legend phải kể đến danh mục vật liệu xa xỉ. Hệ mặt dựng của các sản phẩm đều được ốp đá Travertine xuất xứ Italia và Thổ Nhĩ Kỳ, hay đá Moca Limestone của Bồ Đào Nha, mang đến vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian. Hệ kính hộp của thương hiệu Kibing nhập khẩu thành phẩm từ Malaysia, phủ Double Low – E dày tối thiểu 24mm, giúp cản tia UV đến 95%.
Ngoài ra, danh mục vật liệu đẳng cấp của Regal Legend còn có sự góp mặt của những thương hiệu hàng đầu thế giới như: ngói Fuji phẳng màu (Nhật Bản), hệ nhôm mặt dựng Hunter Douglas (Hà Lan), sơn giả đá Kikusui (Nhật Bản), sơn Dryvit hệ cao cấp Premium (Mỹ)… cùng hệ phụ kiện từ các nhà sản xuất tên tuổi hàng đầu: Hafele (Đức), Cmech (Mỹ), Geze (Đức)…
Nằm trong tầm nhìn dài hạn về một tâm điểm du lịch sầm uất nhất miền Trung, Regal Legend được quy hoạch độc bản với hàng loạt những tiện ích đỉnh cao mà Đất Xanh Miền Trung lần đầu tiên mang đến Quảng Bình như: trung tâm thương mại Regal Mall, hồ bơi 2 tầng Regal Pool, ẩm thực Regal Food, trung tâm thể thao Regal Fitness, công viên thể thao biển Regal Beach…
Đáng chú ý, tháng 4/2022 vừa qua, Đất Xanh Miền Trung đã được UBND tỉnh Quảng Bình cho phép nghiên cứu xây dựng phương án đầu tư và khai thác các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend theo công văn số 1467/VP/UBND-NCVX . Các công trình tiện ích này sẽ không chỉ phục vụ 15.000 cư dân ưu tú của Regal Legend mà còn thu hút hàng triệu du khách trên khắp thế giới hàng năm đổ về bán đảo Bảo Ninh.
Như vậy, với pháp lý vững vàng, thiết kế đột phá cùng những hành động thiết thực của Đất Xanh Miền Trung khi mỗi ngày, dự án liên tục thi công, du khách liên tục đổ về, nhiều sự kiện giải trí liên tục được tổ chức, cư dân và nhà đầu tư của Regal Legend hoàn toàn có thể tin tưởng vào một đại dự án sẽ thay đổi hoàn toàn cục diện của thị trường. Dự án đột phá này mang sứ mệnh vĩ đại phát triển những khu đô thị vươn tầm quốc tế của Đất Xanh Miền Trung tại miền đất địa linh nhân kiệt Quảng Bình, biến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Khu phức hợp cao tầng gồm 5 tòa tháp tọa lạc khu B của dự án Regal Legend cao từ 30 – 40 tầng cung cấp 01 khách sạn NOVOTEL, 900 căn hộ thương hiệu Novotel, 2.600 căn hộ hạng sang, siêu sang và 20.000 m2 sàn thương mại Regal Mall cho thuê. Trước đó từ tháng 1/2022 đơn vị chủ đầu tư xây hàng loạt công trình thấp tầng.
Phối cảnh Regal Legend
Đây là phân khu nhà ở cao tầng sang trọng với 2 dòng thương hiệu: Regal Residence (thuộc Đất Xanh Miền Trung) và NOVOTEL (thuộc Accor).
Phối cảnh Regal Legend ban ngày
Với thiết kế căn hộ độc đáo, các khu nhà ở cao tầng tại Regal Legend không chỉ phù hợp cho môi trường sống của một gia đình hiện đại, mà còn mang dáng dấp của một căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế. Đặc biệt, khi sở hữu nhà tại các căn hộ siêu sang này, cư dân có thể hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp bậc nhất cho mọi lứa tuổi từ chuỗi tiện ích độc quyền Novotel, khu sky bar nhìn trực diện biển lớn nhất Việt Nam, khu trung tâm thương mại đặc biệt Regal Mall với hàng trăm thương hiệu thế giới góp mặt.
Với sự chăm chút tỉ mỉ và chế tác thủ công hệ mặt dựng, cùng phong cách hoàn thiện nội thất xa xỉ đến từng milimet thì đây là một biểu tượng kiến trúc mới cho khu vực miền Trung và cũng là dòng sản phẩm nhà ở hiếm hoi đạt tầm cỡ quốc tế đến từ nhà phát triển Đất Xanh Miền Trung.
Theo lộ trình bàn giao dự án thì cuối tháng 9, toàn bộ phân khu thấp tầng gồm 317 căn sẽ tiến hành bàn giao nhà và 06 cụm tiện ích mặt hồ đẳng cấp cất nóc phần thô, dự kiến khai trương vào quý 1/2023 và khu phức hợp cao tầng Novotel Quang Binh Hotel & Residence sẽ khánh thành vào cuối năm 2024.
Trước đó, Regal Legend dù chưa chính thức ra mắt cũng đã có hàng loạt động thái gây chú ý khi liên tục động thổ, khởi công, cất nóc và khánh thành hàng loạt phân khu và tiện ích, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế: Turner (Mỹ), Accor…Gần đây nhất, sự kiện khai trương Tổ hợp tiện ích giải trí bao gồm Trung Nguyên Legend, Beer Hub, Regal Beach với hàng loạt chương trình, lễ hội sôi động, đẳng cấp đã cho thấy tâm huyết chủ đầu tư đặt vào dự án cũng như kỳ vọng biến Regal Legend trở thành điểm đến toàn cầu cho hàng triệu du khách.
– Chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend
– Hotline tư vấn: 0931 99 11 23
– Đơn vị phân phối dự án: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Trụ sở chính: 386 Điện Biên Phủ, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
– Vp Quảng Bình: 45 Trần Hưng Đạo, Tp Đồng Hới, Quảng Bình
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi
Đà Nẵng là thị trường bất động sản trọng điểm của khu vực miền Trung nói riêng và Việt Nam nói chung. Thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển từ khá sớm, song hành cùng những biến động của nền kinh tế, góp phần quan trọng định vị và định hướng thị trường khu vực.
Đây là một trong những thị trường hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư, trồi sụt với nhiều cơn sốt đất. Trong bài viết này, Batdongsan.com.vn sẽ đưa ra những nhận định, đánh giá khách quan về thị trường BĐS Đà Nẵng để người mua ở thực, nhà đầu tư quyết định dễ dàng hơn khi tham gia vào thị trường này.
1. Thông tin chung về Đà Nẵng
Vị trí
Đà Nẵng nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Đà Nẵng cách Hà Nội 766km và cách TP.HCM 961 km. Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế. Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam. Phía Đông giáp biển Đông.
Diện tích, dân số
Đà Nẵng có diện tích 1.285km2, bằng khoảng một nửa diện tích của TP.HCM và 1/3 so với diện tích Hà Nội. Thành phố Đà Nẵng có địa hình, thiên nhiên đa dạng, có biển, bán đảo, vùng vịnh, đồi núi, sông, suối, đồng bằng phân bố trong lòng thành phố. Đặc điểm này khiến Đà Nẵng có lợi thế đóng góp vào phát triển kinh tế, du lịch.
Đà Nẵng là thị trường bất động sản trọng điểm của khu vực miền Trung
Dân số của Đà Nẵng theo tổng điều tra năm 2019 là khoảng 1,2 triệu người nhưng có tới gần 90% là cư dân thành thị. Đà Nẵng hiện là địa phương có tỷ lệ dân cư sống trong khu vực thành thị cao nhất nước đạt 87,74% năm 2018 (dân số thành thị cả nước là 34,7%, TP Hồ Chí Minh là 79,25%, Hà Nội là 55%). Thu nhập bình quân đầu người năm 2021 là 87,7 triệu – mức tương đương với Hà Nội và thuộc tỉnh có thu nhập bình quân cao nhất cả nước).
Đơn vị hành chính
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Đó là quận Cẩm Lệ, quận Hải Châu, quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Trà, quận Thanh Khê, huyện Hòa Vang và huyện Hoàng Sa.
Kinh tế
Đà Nẵng là một đô thị có tốc độ phát triển nhanh, tăng trưởng kinh tế hằng năm ở mức 2 con số. Tốc độ tăng trưởng thời kỳ 1997 – 2005 là 10,61%/năm, từ 2006 – 2010 là 11,13%/năm, tốc độ tăng trưởng thời kỳ 2010 – 2015 là 9,71%/năm; giai đoạn 2016 – 2019 tăng 7,5%/năm. Tuy nhiên, do chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19, 2 năm 2020 và 2021 với mức tăng GRDP lần lượt là âm 9,77% và dương 0,18%.
5 lĩnh vực mũi nhọn của nền kinh tế Đà Nẵng là du lịch và dịch vụ chất lượng cao gắn với bất động sản nghỉ dưỡng – Cảng biển, hàng không gắn với dịch vụ logistics – công nghiệp công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị sáng tạo, khởi nghiệp – Công nghiệp công nghệ thông tin, điện tử, viễn thông gắn với nền kinh tế số – Sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao và ngư nghiệp.
2. Quy hoạch hạ tầng Đà Nẵng
Quy hoạch
Về quy hoạch, thành phố biển Đà Nẵng chia thành 3 khu vực chính: khu vực trung tâm bao gồm các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, là trung tâm hành chính, thương mại và du lịch của thành phố; khu vực phía Bắc – quận Liên Chiểu, trên cơ sở phát triển không gian đô thị, sẽ là vành đai “công nghiệp công nghệ cao và cảng biển – logistics”; và khu vực phía Nam là vành đai “đổi mới sáng tạo và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao”.
Không chỉ du lịch, công nghiệp cũng là thế mạnh của Đà Nẵng với các lĩnh vực mũi nhọn là thuỷ sản, dệt may, da giày, cao su, công nghệ cao ,.. nên cũng có nhiều khu và cụm công nghiệp và phát triể các dự án bất động sản liền kề khu CN.
Giao thông
Đà Nẵng nằm trên trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam cả về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Thành phố còn là điểm cuối trên hành lang Kinh tế Đông – Tây đi qua các nước Myanma, Thái Lan, Lào và Việt Nam.
Đường bộ
Đà Nẵng kết nối với các địa phương trong nước thông qua hai đường quốc lộ: Quốc lộ 1, nối Đà Nẵng với các tỉnh ở hai đầu Bắc, Nam và Quốc lộ 14B nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Nam Trung Bộ và Tây Nguyên của Việt Nam. Việc đưa vào sử dụng hầm đường bộ Hải Vân khiến cho thời gian lưu thông được rút ngắn. Ngoài ra, việc đưa vào sử dụng hai cao tốc tiểu vùng là Đà Nẵng – Quảng Ngãi và La Sơn – Tuý Loan sẽ giúp hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm miền Trung được kết nối và đảm bảo.
Hiện nay, Đà Nẵng đang xúc tiến Hành lang Kinh tế Đông-Tây 2 (Quốc lộ 14D) từ Đà Nẵng – cửa khẩu Đak-ốc (tỉnh Quảng Nam)-huyện Đăc Chưng (tỉnh Sekong)-thị xã Pakse (tỉnh Champasak, Lào)-Ubon Ratchathan (Thái Lan), điểm cuối Cảng Liên chiểu. Tại đây có thể nối vào hệ thống giao thông của Thái Lan. Sự có mặt của Hành lang Kinh tế Đông-Tây 2 sẽ thuận lợi về nhiều mặt trong vận chuyển hàng hóa, hành khách, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, du lịch, văn hóa giữa 3 nước Việt Nam-Lào-Thái Lan.
Đường sắt
Tuyến đường sắt huyết mạch Bắc – Nam chạy dọc thành phố với tổng chiều dài khoảng 30 km. Hiện Đà Nẵng có 5 nhà ga, trong đó Ga Đà Nẵng là một trong những ga chính, quan trọng nhất trên tuyến đường sắt Bắc – Nam. Ngoài ra, trục chính đường sắt Tây Nguyên gồm Đà Nẵng – Kon Tum – Đắk Lắk – Buôn Ma Thuột – Chơn Thành đến TP.HCM đang được nghiên cứu đầu tư.
Hệ thống cảng biển
Đà Nẵng có vị trí đặc biệt thuận lợi về giao thông đường biển, nằm gần với đường hàng hải quốc tế. Cảng Đà Nẵng là cảng biển lớn nhất của miền Trung và là một trong những cảng biển lớn hiện đại nhất Việt Nam. Cảng Đà Nẵng có độ sâu trung bình từ 15 – 20 m, có khả năng tiếp nhận các tàu lớn có trọng tải đến 40.000 tấn. giữ vững vị thế là cảng số 1 ở khu vực miền Trung. Cảng Đà Nẵng cũng góp phần phát triển du lịch của thành phố thông qua việc đón 95 lượt tàu du lịch với gần 188.000 hành khách và thuyền viên. Hiện tại, cảng Đà Nẵng mỗi tuần đón khoảng 26 tàu container cập cảng làm hàng. Các hãng container hàng đầu thế giới đều đã có mặt ở Cảng Đà Nẵng như Wanhai, Maersk Lines, Evergreen, MSC, SITC, Yangming…
Thành phố Đà Nẵng cũng đang xúc tiến xây dựng bến cảng Liên Chiểu có tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng chia làm 3 giai đoạn và sẽ đưa vào sử dụng vào năm 2030. Tháng 3 năm 2021, bến cảng Liên Chiểu đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư phần cơ sở hạ tầng dùng chung. Hệ thống cảng Đà Nẵng là cảng biển loại I, được kỳ vọng từng bước phát triển để đảm nhận vai trò cảng cửa ngõ quốc tế ở khu vực miền Trung. Trong tương lai, khi bến cảng Liên Chiểu với công suất 20 triệu tấn/năm được xây dựng xong thì hệ thống cảng Đà Nẵng được nối liền với Cảng Kỳ Hà, Cảng Dung Quất ở phía nam sẽ trở thành một cụm cảng liên hoàn lớn, giữ vị trí quan trọng trên tuyến hàng hải Đông Nam Á và Đông Bắc Á.
Đường không
Sân bay Quốc tế Đà Nẵng là một trong ba sân bay quốc tế lớn nhất, quan trọng nhất Việt Nam (sau Nội Bài và Tân Sơn Nhất). Trục Nội Bài – Đà Nẵng – Tân Sơn Nhất là đường bay nội địa nhộn nhịp nhất Việt Nam. Ngoài ra, đường hàng không Đà Nẵng có thể nối trực tiếp với Singapore, Siêm Riệp, Bangkok, Đài Bắc, Quảng Châu, Thượng Hải, Bắc Kinh, Hồng Kông, Macau, Seoul, Busan, Tokyo, Osaka, Nagoya, Doha, Kuala Lumpur, Jakarta, Moskva, New Delhi, Phnompenh, Vientiane…
Tiện ích, dịch vụ
Danh sách trường đại học, cao đẳng tại Đà Nẵng
+ Đại học Đà Nẵng
+ Đại học Bách khoa
+ Đại học Kinh tế
+ Đại học Ngoại ngữ
+ Đại học Sư phạm
+ Đại học Sư phạm Kỹ thuật
+ Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Việt – Hàn
+ Viện Nghiên cứu và Đào tạo Việt – Anh
+ Học viện Chính trị – Hành chính khu vực III
+ Đại học Xây dựng Miền Trung phân hiệu Đà Nẵng
+ Đại học Mở Hà Nội phân hiệu Đà Nẵng
+ Cao đẳng Du lịch Đà Nẵng
+ Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương V
+ Trường Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Lương thực Thực phẩm
+ Trường Cao đẳng Thương mại Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Nghề Du lịch Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Nghề số 5
Danh sách bệnh viện lớn tại Đà Nẵng
Bệnh viện Đà Nẵng
Bệnh viện C
Bệnh viện C17
Bệnh viện 199
Bệnh viện Bình Dân Đà Nẵng
Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng
Bệnh viện Gia Đình Đà Nẵng
Bệnh viện Tâm Trí Đà Nẵng
Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng
Bệnh viện đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn
3. Dự án bất động sản nổi bật tại Đà Nẵng
Tại Đà Nẵng có khoảng 159 dự án BĐS đã, đang và sắp bàn giao hoặc triển khai. Trong đó, áp đảo là các khu đô thị mới với tỉ lệ 35%, dự án căn hộ chung cư là 23%, khu sinh thái nghỉ dưỡng 12%, khu phức hợp 11%, trung tâm thương mại 1%, nhà ở xã hội 1% và các dự án khác là 17%
Danh sách khu đô thị tại Đà Nẵng
Khu đô thị Homeland Central Park Đà Nẵng
Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng
Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng
Khu phức hợp Halla Jade Residence
Khu đô thị mới Thuận Phước
Khu đô thị Phước Lý
Khu đô thị sinh thái tại bán đảo Hòa Xuân
Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương
Khu đô thị Hòa Quý
Khu đô thị biển Phương Trang
Khu đô thị FPT City Đà Nẵng
Khu đô thị Lakeside Palace
Khu đô thị Nam Hòa Xuân
Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng
Danh sách dự án căn hộ tại Đà Nẵng
Căn hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Căn hộ Landmark Tower Đà Nẵng
Căn hộ Charmington Tamashi Đà Nẵng
Căn hộ The Filmore Da Nang
Nhà ở xã hội The Ori Garden Đà Nẵng
Căn hộ Times Square Đà Nẵng
Căn hộ Asiana Luxury Residences Đà Nẵng
Căn hộ The Royal Đà Nẵng
Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Căn hộ Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng
Căn hộ The 6nature Đà Nẵng
Căn hộ Fusion Suites Danang
4. Diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng
Lược sử thị trường
Trước năm 2008-2009, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bắt đầu có sự quan tâm của giới đầu tư.
Đây là giai đoạn tích lũy về nguồn cung và nhu cầu, manh nha cho sự phát triển nóng ngay sau đó. Thời điểm này, cơ sở hạ tầng thành phố đã bắt đầu được quan tâm, nhiều công trình hạ tầng đã được triển khai như các trục giao thông trung tâm thành phố Nguyễn Văn Linh, 2 tháng 9, Nguyễn Hữu Thọ ..
Đà Nẵng dần xuất hiện những nhà đầu tư lớn như Sun Group, Trung Nam, Phương Trang với những dự án lớn về BĐS tạo ra nguồn cung mới. Cùng với đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, phát triển dự án du lịch .. đã tạo ra diện mạo mới, làm thị trường bất động sản Đà Nẵng thay đổi về đô thị hóa, gia tăng dân số cơ học, việc làm.
Những cây cầu đã tạo nên diện mạo mới của Đà Nẵng
Giai đoạn 2009-2012, là giai đoạn bùng nổ lần 1 của Đà Nẵng khi hàng loạt các dự án hạ tầng, đặc biệt là các câu cầu mới liên tục được đầu tư xây dựng nối 2 bờ Đông Tây Sông Hàn, đến mức ĐN được mệnh danh là “ Tp của những cây cầu”. Một số cây cầu tiêu biểu như: Thuận Phước, Cầu Rồng, Trần Thị Lý, Hòa Xuân . Việc xuất hiện những cây cầu mới theo sau Cầu Sông Hàn, không chỉ mở ra tuyến giao thông mới mà còn khơi mào cho thị trường BĐS phía Đông và Đông Nam thành phố
Các dự án tại Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn dần trở thành thị trường bất động sản được quan tâm tìm kiếm bởi những nhà đầu tư lớn trên cả nước vì tiềm năng du lịch hấp dẫn. Giai đoạn này với tầm giá 400 – 600 triệu đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu 1 sản phẩm đất nền ở những khu đô thị mới hoặc các khu tái định cư.
Nhưng cũng trong chính giai đoạn này, Đà nẵng cũng đã vướn phải tình trạng bong bóng chung theo thị trường cả nước, trả giá bằng 2-3 năm trầm lắng sau đó.
Giai đoạn 2013-2016: nguồn cung bất động sản ngày càng phong phú, cái đại dự án bất động sản như Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân của Sun Group, Golden Hill của Trung Nam liên tục được mở rộng. Các dự án đất nền quy mô vừa và nhỏ cũng liên tục được triển khai như ở kv Tây Bắc, Nam Đà Nẵng … với mức giá hấp dẫn. Dòng tiền trên cả nước, tiền từ Kiều bào đổ dồn về Đà Nẵng, kể cả nhà đầu tư nước ngoài ẩn duới vỏ bọc của người địa phương.
Giai đoạn 2017 – đầu năm 2019 là thời kỳ vàng son của bất động sản Đà Nẵng. Nhiều dự án quy mô lớn mới được đầu tư, tái khởi động lại: Khu vực Liên Chiểu có cụm dự án khu vực Bàu Tràm, Eco Charm, khu đô thị Phương Trang (Liên Chiểu). Quận Ngũ Hành Sơn có: khu đô thị FPT, khu đô thị Nam Hòa Xuân (NHS), khu đô thị Phú Mỹ An. Hải Châu có các khu đô Thuận Phước, các sự án ven cầu Tuyên Sơn. Và các các dự án Bắc Quảng Nam – Nam Đà Nẵng liền kề với nguồn cung rất lớn.
Cùng với dòng tiền đổ về Đà Nẵng, lượng nhà đầu tư F0 tại địa bàn cũng lên cao hơn bao giờ hết, xu thế đầu tư lướt sóng, đặc cọc – lướt cọc, đầu tư bất động sản thứ 2, bất động sản cho con cái, bất động sản thương mại trong tương lai .. trở thành xu thế trong giai đoạn này.
Tại các thị trường như Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân, Golden Hill, lực lượng môi giới lên đến 4- 5.000 người, tạo nên sự sôi động đến mức sốt nóng, và thanh khoản liên tục tăng đã giúp mức giá của đất nền lên ngưỡng 2,5 – 3,5 tỷ đồng/sản phẩm, các sản phẩm đẹp, đất biển thì giá bán tăng đến mức khó hình dung, tính bằng nhiều lần trong vòng 2-3 năm.
Nửa cuối 2019 -2021: Thị trường thoái trào lần 2 và trầm lắng trong đại dich. Khi giá cả đã được đẩy lên mức rất cao, đạt đỉnh trong thời gian tháng 4/2019, đã xuất hiện tình trạng chốt lãi, rút vốn trên thị trường. Giá cả bắt đầu lao dốc với mức suy giảm 20-30% trong thời gian này. Ngoài ra, cú sốc về tính pháp lý của Condotel khiến các dự án không triển khai được. Việc thanh tra về tính pháp lý của các dự án đất nền như New Da Nang City, KĐT Phùng Hưng, KĐT ảo Nam Cẩm Lệ .. khiến nguồn cung, giao dịch sụt giảm
Covid đầu năm 2020 và phức tạp sau đó đã ảnh hưởng rất lớn đến BĐS nghỉ dưỡng, BĐS cho thuê…
Cuối 2021 đến nay: BĐS cũng đã bắt đầu phục hồi trở lại. Từ cuối 2021, giao dịch và giá cũng có sự ghi nhận tăng trưởng ở 1 số thời điểm trong năm khi dịch được kiểm soát từng bước. Người dân và doanh nghiệp BĐS đã có sự thích nghi.
Sang 2022, tình hình còn được cải thiện rõ nét hơn. Giao dịch đã tốt hơn khá nhiều mặc dù dòng tiền vẫn chưa được dồi dào như trước. Giao dịch vẫn tập trung chính vào các BĐS đất nền, mức tăng bình quân 10-15% so với 2021.
Báo cáo nghiên cứu thị trường tháng 10/2021 cho biết, Đà Nẵng là thị trường dẫn đầu cả nước về tốc độ phục hồi nhu cầu tìm kiếm và giao dịch nhà đất. So với thời điểm trước khi bùng phát đợt dịch lần thứ 4 vào tháng 4/2021, nhu cầu giao dịch bất động sản tại thị trường này đã phục hồi gần 70%.
Thị trường BĐS Đà Nẵng tháng 2/2022 ghi nhận mức độ quan tâm tang trung bình 32% so với tháng 1/2022. Cùng với sự chủ động của Thành phố, tiềm năng vốn có của Đà Nẵng …. 1 khi du lịch, du khách trong nước và quốc tế quay trở lại, dòng vốn đầu tư về các lĩnh vực tài chính, thương mại du lịch, các dự án bđs lớn khỏi động như: The Sang Residence, Đà Nẵng Landmark Tower … sẽ hứa hẹn sẽ mang lại 1 diện mạo mới cho bất động sản Đà Nẵng ngay trong năm nay. Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện sôi nổi 2 khu vực là khu vực trung tâm với Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê và phía Nam Đà Nẵng gồm Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang…
Những thị trường nổi bật
Khu vực trung tâm:
Các quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê là khu vực lõi của ĐN. Khu vực này có đặc điểm là giao thông thuận lợi, gần sát với bãi biển đẹp và sôi động về du lich là My Khê, Sơn Trà… Dân cư mật độ đông đúc, thích hợp để kinh doanh khách sạn, dịch vụ. Giá trung bình khu vực này hiện nay, tại tháng 4/2022 đang là 40-50 triệu đồng/m2 đất nền.
Tại khu vực này, thị trường đã hình thành một số khu đô thị, một số dự án đất nền, nhà phố xuất hiện từ 3-5 năm về trước và phần lớn đều đã được bàn giao, đi vào sử dụng như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu), khu đô thị Eco Charm, khu đô thị Phương Trang, Bàu Tràm Lakeside (Liên Chiểu), khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà), Nhà phố thương mại The One Beach Đà Nẵng, Shophouse Special Gold Đà Nẵng, Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng (Liên Chiểu), Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng (Sơn Trà)…
Khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà) từ mức giá 20-30 triệu đồng/m2 năm 2018, giá chào bán hiện tại dao động từ 45-55 triệu đồng/m2. Đất nền khu đô thị Phương Trang cũng từ mức giá 20 triệu đồng/m2 năm 2017 chạm mức 40-45 triệu đồng/m2 thời điểm hiện tại…
Các dự án, khu đô thị này đều đang chứng kiến mức tăng giá như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu) vào năm 2017 có mức giá dao động từ 28,5 triệu/m2 đến 50 triệu đồng/m2 cho hai dòng sản phẩm đất nền và đất biệt thự hướng ra sông Hàn thì giá hiện tại trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức giá rao bán phổ biến từ 52-75 triệu đồng/m2.
Khu vực Nam Đà Nẵng:
Khu vực phía Nam Đà Nẵng gồm Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang… với những biến đổi mạnh của hạ tầng như tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, dự án khơi thông sông Cổ Cò, các tuyến quốc lộ 14G, 14B, đường Nguyễn Phước Lan, cầu Hoà Xuân và cầu Nguyễn Tri Phương… Khu vực này còn là điểm trung tâm kết nối giữa hệ sinh thái du lịch Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng và Hội An, Quảng Nam.… đã chứng kiến sự bùng nổ của rất nhiều dự án bất động sản. Hàng loạt dự án đã tung hàng tại thị trường này thời gian qua, tiêu biểu phải kể đến như khu đô thị FPT, khu đô thị Nam Hòa Xuân, khu đô thị Phú Mỹ An (Ngũ Hành Sơn)…
Ở mốc thời gian 2014-2015, giá đất nền một số khu đô thị như Khu đô thị Phước Lý, Khu đô thị sinh thái bán đảo Hòa Xuân… dao động phổ biến khoảng 14-18 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại, ở nhiều khu đô thị trên, giá dao động lên tới 40-45 triệu đồng/m2, vị trí đẹp lên tới 50-60 triệu đồng/m2.
Ở KĐT Nam Hòa Xuân, giai đoạn 1 được mở bán từ trước 2018 với mức giá giao dịch thấp nhất rơi vào khoảng 800tr 1 lô đất diện tích 100m2, đến cuối năm 2020, mức giá ghi nhận khoảng 2ty6 đến 3 ty. Thời điểm quý 1/2021 vừa rồi ghi nhận giao dịch rất mạnh, với mức giá đạt trên 3ty. Ở thời điểm hiện tại, các lô đất được giao dịch 3,3-3,9 tỷ đồng/lô.
Ở khu đô thị FPT, tháng 4/2021, chủ đầu tư mở bán thêm phân khu mới với giỏ hàng 52 lô đất nền diện tích từ 100 – 165 m2 với mức giá giao dịch từ 26,5 đến 35tr/m2, giỏ hàng nhanh chóng được tiêu thụ hết trong vài ngày. ở thời điểm hiện tại, giá giao dịch trên thị trường thứ cấp ở kđt fpt city giao động khoảng 33tr – 38tr đồng/m2, mức tăng khoảng 30% so với thời điểm cuối năm 2020, đầu năm 2021.
Bất động sản nghỉ dưỡng
Bên cạnh đó, chúng ta không thể không nói tới loại hình bất động sản nghỉ dưỡng / condotel ở Đà Nẵng. Hiện Đà Nẵng có khoảng 19 dự án nghỉ dưỡng, thuộc top nhiều nhất cả nước. Phần lớn các dự án có quy mô từ 1.000-2.000 căn. Cùng với đất nền, đây là phân khúc đã làm mưa làm gió tại thị trường Đà Nẵng thời kì hoàng kim. Giá bán condotel tại Đà Nẵng dao động phổ biến từ 40-70 triệu đồng/m2, cá biệt có những dự án hạng sang, giá lên tới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của đại dịch và hệ lụy từ đổ vỡ cam kết lợi nhuận của Cocobay, giao dịch condotel ở thị trường Đà Nẵng khá chậm chạp.
Condotel tại Đà Nẵng đa dạng về quy mô, phân cấp, trong đó hàng loạt dự án đã đi vào vận hành khai thác và đưa vào hoạt động. Các dự án phát triển mạnh từ bán đảo Sơn Trà, dọc tuyến đường biển Hoàng Sa – Trường Sa – Võ Nguyên Giáp. Các “ông lớn” đổ mạnh tiền vào phân khúc này có thể kể đến như VinGroup, Sungroup, Vinacapital, Savico, Danh Khôi, Thành Đô Hoàng Anh Gia Lai…
Hai năm đại dịch Covid-19 là 2020 và 2021, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng ở phân khúc condotel đã ghi nhận tình trạng cắt lỗ. Tại Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/căn.
5. Lời khuyên cho người mua bất động sản tại Đà Nẵng
Tùy theo mục đích mua để ở hay đầu tư, bạn có thể lựa chọn các khu vực phù hợp với nhu cầu. Cụ thể, với BĐS trung tâm Đà Nẵng thuộc các quận Hải Châu, Liên Chiểu, Sơn Trà Cẩm Lệ , Ngũ Hành Sơn… là nơi đã phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và kĩ thuật. Nơi đây cũng sở hữu những cảnh quan, danh thắng đẹp của Đà Nẵng, thu hút đông đảo khách du lịch. Dù mặt bằng giá đất đã khá cao nhưng với tiềm năng tăng trưởng của Đà Nẵng, bạn có thể đầu tư bất động sản tại đây, lựa chọn các bất động sản vị trí trung tâm, có tính thương mại cao thuộc đường Nguyễn Văn Linh, các tuyến đường bờ đông và tây Sông Hàn, tuyến biển như Nguyễn Tất Thành, Võ Nguyên Giáp để có thể kinh doanh cửa hàng, khách sạn, nhà hàng….
Khu Nam Đà Nẵng với Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang… đang được định hướng là nơi phát triển các khu sinh thái kiểu mẫu. Với lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, chiến lược phát triển không gian đô thị bài bản, đặc biệt là ưu thế vị trí nằm ở ven sông Cổ Cò, gần khu giải trí, vui chơi, nghỉ dưỡng và mặt bằng giá thấp khu Nam Đà Nẵng sẽ là lựa chọn thích hợp để đầu tư sinh lời. Nếu bạn muốn một không gian sống sinh thái, trong lành thì hãy chọn khu Nam để an cư. Đây cũng là địa điểm lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ăn theo sông Cổ Cò và cảnh quan thiên nhiên khu vực.
6. Đánh giá chung thị trường
Dù là một thị trường đã phát triển mạnh trong những năm trước đây nhưng bất động sản Đà Nẵng vẫn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đặc biệt ở giai đoạn bình thường mới. Nền kinh tế Đà Nẵng phụ thuộc khá lớn vào thế mạnh du lịch. Hai năm đại dịch Covid-19 đã khiến du lịch Đà Nẵng tê liệt, kéo theo sự giảm tốc của nền kinh tế thành phố. Do chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19, 2 năm 2020 và 2021, Đà Nẵng có mức tăng GRDP lần lượt là âm 9,77% và dương 0,18%.
Tuy nhiên, hàng loạt chính sách kích cầu khi du lịch chính thức mở cửa vào 15/3 đang thổi một luồng gió mới vào nền kinh tế Đà Nẵng nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, đặc biệt là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.
Chỉ trong vòng hơn 1 tháng kể từ thời điểm mở cửa, thị trường đã chứng kiến lượng khách du lịch và công suất phòng tăng mạnh. Thực tế này sẽ kéo theo sự phát triển của tất cả các lĩnh vực liên đới, trong đó có bất động sản. Nhìn chung, bất động sản Đà Nẵng sẽ đón một giai đoạn tăng trưởng mới từ sự khởi sắc này.
Lễ hội ánh sáng quốc tế là sự kiện văn hóa du lịch quy mô lớn sẽ được tổ chức tại Quảng Bình, nhằm tạo ra sản phẩm du lịch độc đáo, hình thành chuỗi sự kiện đẳng cấp quốc tế thu hút khách du lịch.
Loạt sản phẩm du lịch mới tạo cú hích cho “vương quốc hang động”
Ngành du lịch Quảng Bình đang nỗ lực xây dựng và phát triển các sản phẩm du lịch mới với mục tiêu sẽ thu hút khoảng 5 triệu lượt khách tới tham quan, lưu trú hằng năm.
Du khách có thể thám hiểm rừng sâu hang Ba của Oxalis Adventure; khám phá hệ thống hang Hổ và đu dây mạo hiểm từ hố sụt Kong của Jungle Boss; khám phá Khe Nước Trong, suối Tiên và chinh phục thác Cổng Trời – Bãi Đạn của Netin Travel… thuộc dòng du lịch khám phá, trải nghiệm.
Tiếp đến là loạt sự kiện tại chuỗi tiện ích đẳng cấp do Đất Xanh Miền Trung xây dựng tại Đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh. Không khí tưng bừng, náo nhiệt tại bãi biển Bảo Ninh đã được khuấy động bởi loạt tiện ích, dịch vụ bãi biển với các môn thể thao biển như bóng chuyền bãi biển, chèo thuyền kayak, moto nước, lướt ván… tại Regal Beach. Du khách có thể tận hưởng chất men say cùng những ly bia mát lạnh tại Beer Hub hay nhâm nhi ly café thượng hạng tại Trung Nguyên Legend. Sự bổ sung kịp thời này giúp du khách có thêm điểm vui chơi, giải trí trong hành trình khám phá tại Quảng Bình.
Quảng Bình sẽ lần đầu tiên tổ chức Lễ hội ánh sáng
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã phê duyệt công văn số 347/SDL – KHPTDL của Sở Du Lịch Quảng Bình, đồng ý với chủ trương đầu tư và khai thác các tuyến phố đi bộ, bao gồm phố đi bộ và phố đi bộ ban đêm trong dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 (tên thương mại: Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend) do Sở Du lịch và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đề xuất. Đây sẽ là bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy các sản phẩm du lịch đặc trưng của ngành du lịch Quảng Bình.
Đất Xanh Miền Trung cũng sẽ chính thức trở thành đơn vị đồng hành cùng tỉnh Quảng Bình đăng cai tổ chức một sự kiện hoành tráng, đó là “Lễ hội ánh sáng quốc tế” sẽ diễn ra hằng năm tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.
Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, Tập đoàn mong muốn Lễ hội ánh sáng quốc tế Quảng Bình sẽ trở thành một trong những Lễ hội ánh sáng lớn nhất châu Á, hứa hẹn sẽ đưa Quảng Bình trở thành điểm đến du lịch, văn hóa giải trí và lễ hội được du khách trong nước cũng như quốc tế yêu thích.
Sự bứt phá trong các hoạt động lễ hội tại Quảng Bình cũng là tiền đề cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, tạo nên những điểm nhấn mới không chỉ về du lịch mà còn về không gian sống đẳng cấp, thu hút giới thượng lưu…
Regal Legend Quang Binh – biểu tượng mới xứng danh điểm đến toàn cầu
Từ đầu năm đến nay, nhiều dự án bất động sản được người dân Quảng Bình và nhà đầu tư cả nước đón nhận, trong đó có Đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh tại bán đảo Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới. Dù chưa mở bán nhưng Regal Legend Quang Binh nhận được sự quan tâm, tìm kiếm của các nhà đầu tư.
Regal Legend Quang Binh là một khu đô thị kiểu mẫu, đang được kiến tạo theo những chuẩn mực quy hoạch và quản lý bài bản, hiện đại, đẳng cấp. Sở hữu mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, con đường rộng và đẹp nhất thành phố Đồng Hới, kề dòng sông Nhật Lệ thơ mộng, view trực diện bãi biển Bảo Ninh nguyên sơ với cát trắng nắng vàng, Regal Legend Quang Binh được định vị để trở thành đô thị du lịch quốc tế trong lòng “vương quốc hang động”, là biểu tượng mới xứng danh điểm đến toàn cầu, thỏa mãn mơ ước của giới thượng lưu.
Chuỗi tiện ích đỉnh cao – “át chủ bài” của Đất Xanh Miền Trung tại Regal Legend Quang Binh.
Với Regal Legend Quảng Bình, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hạng sang theo tiêu chuẩn quốc tế. Sự hiện diện của Đất Xanh Miền Trung tại Quảng Bình hứa hẹn mang đến chất sống mới thăng hoa giữa xứ sở kỳ quan. Những không gian tiện ích đẳng cấp về giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, kinh doanh, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng được bố trí đầy đủ trong nội khu sẽ nâng tầm diện mạo đô thị, đáp ứng đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh sống của mỗi một cư dân và du khách khi đến với mảnh đất Quảng Bình.
“Hiện không có nhiều chủ đầu tư trên thị trường bất động sản có thể đồng thời mang lại giá trị tiện ích và lợi ích như Đất Xanh Miền Trung cho khách hàng, nhà đầu tư, cộng đồng địa phương. Đây chính là chìa khóa làm nên sự khác biệt vượt trội của dự án Regal Legend trên mảnh đất Quảng Bình – dự án được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo của đô thị Quảng Bình trong thời gian tới”, chủ đầu tư cho biết.
Ngày 26/6, Regal Legend Quang Binh sẽ lần đầu tiên được giới thiệu tới các nhà đầu tư tại Hà Nội trong sự kiện Giới thiệu tiềm năng du lịch Quảng Bình do Đất Xanh Miền Trung phối hợp cùng UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức.
Sự xuất hiện của ông lớn Đất Xanh Miền Trung tại “mảnh đất kỳ quan”Quảng Bình báo hiệu sự chuyển mình mạnh mẽ để địa phương này phát triển xứng tầm, chinh phục các tiêu chuẩn khắt khe của du khách quốc tế.
Để Quảng Bình phát triển tương xứng với tiềm năng
Tuy không được gọi bằng những cái tên mỹ miều như nhiều thành phố danh tiếng trên thế giới, là “Thành phố tình yêu” Venice, “Thành phố sương mù” London, hay New York – “Thành phố không bao giờ ngủ”… nhưng Quảng Bình của Việt Nam vẫn luôn ẩn chứa sức hút về một điểm đến thiên nhiên kỳ vĩ.
Theo thống kê của Oxalis Adventure, đơn vị trong nước duy nhất được cấp phép thực hiện tour du lịch “Chinh phục Sơn Đoòng – hang động lớn nhất thế giới”, mặc dù giá của tour thám hiểm nơi đây không hề nhỏ (khoảng 70 triệu đồng), nhưng các tour đến Sơn Đoòng năm 2022 đều đã được đặt kín chỗ. Các tour năm 2023 đang được mở bán với hơn 80% là du khách nước ngoài. Điều này cho thấy mức độ chịu chi của du khách cũng như hấp lực đặc biệt của Quảng Bình, nơi liên tục lọt top những địa danh được du khách khát khao chinh phục nhất.
Sơn Đoòng – Kỳ quan tuyệt mỹ trên mảnh đất Quảng Bình
Năm 2019, Tạp chí du lịch danh tiếng Conde Nast Traveler của Mỹ đánh giá hang Sơn Đoòng là 1 trong 7 kỳ quan mới của thế giới. Năm 2021, tạp chí Afar (Mỹ) tiếp tục bình chọn Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng là 1 trong 39 điểm đến của năm 2022… Từ một vùng đất nguyên sơ, Quảng Bình đã tận dụng những đặc thù riêng có về địa hình, cảnh quan thiên nhiên, kết hợp với bề dày văn hóa, lịch sử để ngày một trở thành điểm đến du lịch đầy hấp dẫn.
Nhiều năm qua, Quảng Bình tiếp tục duy trì vị thế là một trong những điểm đến được tìm kiếm và lựa chọn nhiều nhất trên Google, các trang đặt phòng, diễn đàn du lịch. Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình, trong quý I/2022, địa phương đã đón gần 146 nghìn lượt khách tham quan với doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống ước đạt hơn 812 tỷ đồng.
Những con số ấn tượng này dễ khiến người ta tin rằng Quảng Bình sẽ sớm trở thành thủ phủ du lịch như Đà Nẵng, Quảng Ninh trong nay mai. Tuy nhiên, trên thực tế, dù thu hút nhiều lượt khách tham quan, nhưng du khách đến với Quảng Bình đa số là các tour du lịch ngắn ngày, chỉ trung bình 3 ngày 2 đêm. Tính đến 31/12/2021, toàn tỉnh Quảng Bình có 469 cơ sở lưu trú du lịch, 3.000 cơ sở kinh doanh dịch vụ phục vụ du khách tại khu, điểm du lịch. Sự thiếu hụt về cơ sở lưu trú, những khu vui chơi giải trí, các trung tâm mua sắm chất lượng để đáp ứng tiêu chuẩn về du lịch nghỉ dưỡng ngày một nâng cao của du khách đã hạn chế bước tiến của du lịch Quảng Bình.
Năm 2022, nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung bất ngờ đánh dấu hành trình 11 năm tuổi bằng đại dự án Regal Legend, lần đầu tiên đặt chân đến mảnh đất kỳ quan Quảng Bình. Sự kiện này đã tạo ra bước ngoặc để giải quyết bài toán khó của tỉnh nhà về nguồn cung lưu trú hạng sang, đồng thời hiện thực hóa khát vọng của Đất Xanh Miền Trung trong việc biến vùng đất này trở thành điểm đến mới của thế giới.
Regal Legend, bệ phóng đưa du lịch Quảng Bình vươn tầm thế giới
Regal Legend sở hữu vị trí kim cương tại bán đảo Bảo Ninh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp nối thẳng ra biển, có quy mô 21 hecta với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Dự án được kiến tạo và quy hoạch để trở thành một điểm đáng đến của du khách trên toàn cầu, có sức chứa lên tới 15.000 cư dân và sẵn sàng đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, cung cấp lượng sản phẩm lưu trú khổng lồ và dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp quốc tế cho thủ phủ du lịch Quảng Bình.
Quy mô choáng ngợp của đại dự án Regal Legend
Mang tiêu chuẩn kiến trúc nhất quán của Regal Homes – thương hiệu bất động sản siêu sang của Đất Xanh Miền Trung, các sản phẩm của Regal Legend đều được ứng dụng hệ vật liệu đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới với độ bền và vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian như: hệ kính Kibing (Malaysia), đá Marble (Tây Ban Nha, Italia), sơn Dryvit (Hoa Kỳ), hệ nhôm mặt dựng Hunter Douglas (Hà Lan)… Với ý tưởng thiết kế đột phá, vật liệu ngoại nhập đắt đỏ, Regal Legend mang sứ mệnh là công trình trường tồn lên đến hàng trăm năm, đem lại những trải nghiệm độc đáo chú trọng vào cảm xúc cùng với lợi ích về đầu tư lâu bền.
Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung lần đầu tiên mang đến Quảng Bình một tổ hợp hơn 500 tiện ích xa xỉ, giúp cho cư dân nơi đây và khách tham quan có những trải nghiệm đẳng cấp mới. Đó là trung tâm thương mại 5 sao Regal Mall, không gian ẩm thực tinh hoa Regal Food, tổ hợp giải trí thời thượng Beer Hub, hồ bơi hai tầng lộng lẫy Regal Pool, khu vui chơi bãi biển Regal Beach… Mỗi khoảnh khắc tại Regal Legend đều tràn ngập sắc màu mới mẻ, là niềm tự hào của cư dân và là niềm hứng khởi cho du khách khi tham quan, tận hưởng.
Từ vị trí lõi trung tâm TP. Đồng Hới, cư dân và du khách của Regal Legend còn có thể dễ dàng kết nối đến chuỗi tiện ích ngoại khu quan trọng như: Cảng hàng không TP Đồng Hới, UBND TP Đồng Hới, bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam – Cuba… hay các thắng cảnh nổi tiếng như: Khu nghỉ mát bãi biển Bảo Ninh, Vườn quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng…
Dự kiến hoàn thiện trong giai đoạn 2021 – 2024, quần thể đô thị Regal Legend là công trình mang tính đột phá, là đòn bẩy cho sự chuyển mình và thăng hạng của du lịch Quảng Bình. Không chỉ là một đô thị du lịch giải trí thượng lưu đáng khao khát, Regal Legend còn là bệ phóng đưa miền đất kỳ quan vươn cao trên bản đồ du lịch hạng sang thế giới.
Hotline: 0931 991 123
Thông tin chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend
UBND thành phố Đà Nẵng và Bộ Giao thông Vận tải thống nhất đấu nối đường Trần Đăng Ninh vào Quốc lộ 14B, tại điểm giao phía Tây cầu Tiên Sơn nhằm tạo điều kiện lưu thông thuận lợi tại vị trí trọng yếu này.
Mở lối đường Trần Đăng Ninh thông lên cầu Tiên Sơn
Nút giao phía Tây cầu Tiên Sơn là một trong những điểm giao thông quan trọng của Đà Nẵng, mỗi ngày có hàng ngàn lượt phương tiện di chuyển qua khu vực này. Nhằm nâng cấp hạ tầng và đồng bộ hóa mạng lưới giao thông trên địa bàn, UBND thành phố Đà Nẵng và Bộ Giao thông Vận tải đã thống nhất quy hoạch thêm nút giao mới tại đường nhánh Trần Đăng Ninh. Theo đó, tuyến đường này sẽ được đấu nối vào Quốc lộ 14B, tạo thành ngã ba cùng mức ngay tại chân cầu Tiên Sơn.
Ngã 4 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Cách Mạng Tháng 8 ghi nhận hàng nghìn lượt phương tiện mỗi ngày
Dự án quy hoạch nút giao phía Tây cầu Tiên Sơn đánh dấu từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông Thành phố, kết nối đồng bộ với mạng lưới giao thông quốc gia, qua đó giúp nâng tầm diện mạo đô thị, đồng thời góp phần tạo động lực thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế – xã hội mạnh mẽ hơn trong giai đoạn phát triển mới của Thành phố.
Trong tương lai, nút giao mới này giúp chia sẻ lưu lượng giao thông tại ngã 4 Cách Mạng Tháng 8 – Xô Viết Nghệ Tĩnh, đảm bảo quá trình lưu thông được diễn ra thông suốt. Bên cạnh đó, việc mở lối đường Trần Đăng Ninh còn tạo điều kiện cho người dân thuận tiện di chuyển từ khu vực phía Nam phường Hoà Cường Nam lên cầu Tiên Sơn.
Chia sẻ về vấn đề này, anh N.V.Hùng (trú tại khu Hóa Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) cho biết, từ trước đến nay để việc di chuyển lên cầu Tiên Sơn khá bất tiện, người dân nơi đây phải đi vòng sang tuyến đường Nguyễn Hanh hoặc Cách Mạng Tháng 8. Từ khi có thông tin về chủ trương mở thêm nút giao mới, cư dân khu vực này rất phấn khởi vì vấn đề đi lại qua bờ Đông sông Hàn trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.
Việc hoàn thiện nút giao thông đầu đường Trần Đăng Ninh còn mang ý nghĩa đặc biệt, tạo điều kiện cho khu phố đi bộ thương mại đầu tiên tại Đà Nẵng phát triển sôi động khi đi vào vận hành. Tuyến phố này được quy hoạch trên đường Hóa Sơn 10, nằm trong khu vực dự án Regal Pavillon – Chuỗi shophouse đẳng cấp 5 sao quốc tế. Sau khi hoàn thiện, khu phố này sẽ quy tụ hàng loạt các dịch vụ vui chơi, mua sắm, giải trí sầm uất, trở thành điểm đến đầy hấp dẫn của đô thị du lịch lớn nhất miền Trung.
Giao thông thuận tiện đến phố đi bộ thương mại 5 sao
Tọa lạc tại khu vực phía Tây cầu Tiên Sơn, phố đi bộ mua sắm tại dự án Regal Pavillon thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch, cũng như các điểm du lịch nổi tiếng của Thành phố. Trong tương lai, sau khi hoàn thành đấu nối đường Trần Đăng Ninh vào quốc lộ 14B, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển từ mọi cung đường đến Regal Pavillon. Đồng thời, cư dân tại đây cũng chỉ mất không quá 5 phút để tiếp cận nhiều tiện ích khác như bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, danh thắng Ngũ Hành Sơn…
Mang phong cách kiến trúc châu Âu lịch lãm của dãy shophouse, khu phố đi bộ tại Regal Pavillon sở hữu nét đẹp cổ điển ấn tượng. Tại đây, du khách có thể liên tưởng đến các khu phố trứ danh trên thế giới như: đại lộ Champs-Elysees đẹp nhất nước Pháp, tuyến phố Stroget nên thơ của Đan Mạch, hay con đường Galleria Vittorio Emanuele II của nước đất nước Ý xinh đẹp.
Sự so sánh này hoàn toàn có cơ sở khi tuyến phố đẳng cấp này được đầu tư những tiện ích chuẩn Châu Âu như quảng trường ánh sáng, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đặc sắc, cùng công viên nhạc nước lộng lẫy như cung điện tuyệt mỹ về đêm. Bên cạnh đó, toàn khu shophouse được đồng bộ kiến trúc tân cổ điển với vẻ đẹp hào nhoáng của những phiến đá khổ lớn Travertine – Tây Ban Nha cùng hệ lan can sắt mạ kẽm C-Chanel được thiết kế dành riêng cho dự án. Ngoài ra, phố đi bộ được tích hợp các tiện ích cao cấp như sân thể thao, sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, hệ thống quản trị thông minh và an ninh 24/7.
Phố đi bộ thương mại Regal Pavillon với vẻ đẹp choáng ngợp như những đại lộ châu Âu hạng sang
Regal Pavillon là dự án tâm huyết của Đất Xanh Miền Trung trong tầm nhìn kiến thiết đô thị chuẩn quốc tế, trong đó đưa phố đi bộ phong cách Pháp lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng, nhằm mang đến những trải nghiệm phong phú cho cư dân và du khách. Được biết, bên cạnh nhiều ưu thế về thiết kế kiến trúc, chủ trương hoàn thiện nút giao thông phía Tây cầu Tiên Sơn của UBND thành phố cùng với sự xuất hiện của tuyến phố đi bộ thương mại 5 sao đã góp phần đưa giá trị của chuỗi shophouse Regal Pavillon tăng trưởng vượt bậc. Chỉ sau 11 tháng ra mắt dự án này đã tăng giá hơn 30% và thanh khoản liên tục đạt đỉnh trên thị trường.
Hình ảnh thực tế dự án Regal Pavillon
Sau khi nút giao thông này hoàn thiện và thông xe, khu phố đi bộ thương mại 5 sao tại Regal Pavillon sẽ là điểm đến sầm uất mới tại thành phố biển xinh đẹp, đánh dấu biểu tượng rực rỡ về văn hóa, du lịch, kinh tế tại phía Tây cầu Tiên Sơn, góp phần đa dạng hóa các loại hình dịch vụ cho thị trường du lịch Đà Nẵng và mang đến những trải nghiệm đẳng cấp cho người dân địa phương.
Đơn vị phân phối dự án: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City – Thành viên chủ lực thuộc Đất Xanh Miền Trung)
– Hotline: 0931 99 11 23
– Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
– VP Quảng Ngãi: 45 Trần Hưng Đạo, TP Đồng Hới.
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.
Sự quy tụ của những thương hiệu hàng đầu thế giới trong từng hạng mục thiết kế là bảo chứng cho các tuyệt tác kiến trúc toàn mỹ, vượt thời gian của Đất Xanh Miền Trung…
Việc bắt tay với các thương hiệu hàng đầu thế giới tạo nên giá trị cộng hưởng khổng lồ, làm nên thành công cho dự án Regal Legend.
Từ cuối năm 2021 cho đến nay, Đất Xanh Miền Trung đã liên tục có những động thái trong lộ trình phát triển dự án Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend. Trong đó, việc bắt tay với các đối tác chiến lược là cột mốc quan trọng khẳng định vị thế và mức độ đầu tư của doanh nghiệp cho siêu dự án này.
Theo đó, B+H Architects, Studio8, Lava, Turner là 4 đối tác tư vấn, thiết kế trong số loạt thương hiệu quốc tế được chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung “chọn mặt gửi vàng” cho Regal Legend tham gia vào buổi lễ ký kết vừa diễn ra gần đây.
Studio8 (Australia) là đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng hàng đầu thế giới. Tại Việt Nam, Studio8 đánh dấu tầm ảnh hưởng thông qua các dự án như Tan Cang Landmark 81 (TP.HCM), Summit 216 Complex (Hà Nội), YanLand Headquarter (TP.HCM). Đây cũng là đối tác chiến lược đã góp mặt tại dự án biệt thự đảo Regal Victoria lừng danh trước đó của Đất Xanh Miền Trung.
Phối cảnh Regal Legend
Một đối tác thiết kế khác là LAVA. Đơn vị này nổi tiếng trong việc nghiên cứu, thiết kế và thử nghiệm kiến trúc viễn tưởng thành lập năm 2007, có mạng lưới các văn phòng đầu tiên tại Sydney (Úc), Stuttgart và Berlin (Đức).
Đối tác danh tiếng thứ ba là B+H Architects. Với bề dày kinh nghiệm gần 70 năm trong lĩnh cung cấp giải pháp thiết kế, B+H Architects đã đạt hàng trăm giải thưởng quốc tế với loạt dự án khắp thế giới. Các công trình của B+H Architects đều truyền đạt những ngôn ngữ kiến trúc sáng tạo, phá cách, tính khả dụng và nghệ thuật cao.
Tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence là một trong các phân khu điển hình thuộc dự án Regal Legend có sự góp mặt của các nhà tư vấn, thiết kế, vận hành hàng đầu thế giới như B+H Architects, Turner, Accor.
Để đảm bảo quá trình xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, Đất Xanh Miền Trung lựa chọn Turner là đơn vị thực hiện tư vấn quản lý thiết kế cho tòa khách sạn và căn hộ quốc tế Novotel Quang Binh Hotel & Residence thuộc khuôn khổ dự án Regal Legend. Turner là thương hiệu xây dựng hàng đầu thế giới với tuổi đời hơn 100 năm.
Đồng hành cùng các đối tác tư vấn, thiết kế là sự góp mặt của Accor – đơn vị phát triển và quản lý vận hành tòa khách sạn và căn hộ Novotel Quang Binh Hotel & Residence, đã ký kết với Đất Xanh Miền Trung vào tháng 11/2021 trước đó.
Từ thiết kế, vật liệu cho đến quy trình xây dựng, vận hành, Đất Xanh Miền Trung đều kiểm soát chặt chẽ, nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn quốc tế để mang đến không gian trải nghiệm sang trọng, đẳng cấp bậc nhất cho cư dân. Với sự góp mặt của loạt thương hiệu toàn cầu giàu chuyên môn và kinh nghiệm, Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend sẽ trở thành điểm đến ấn tượng, hoành tráng và đa trải nghiệm dành cho hàng triệu du khách khi đặt chân đến Quảng Bình.
Với khả năng tối ưu dòng tiền từ nhiều nguồn thu khác nhau, thời gian hoàn vốn nhanh chóng, Boutique hotel chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây vài năm đã trở thành “miếng bánh ngon” được giới đầu tư hết lòng săn đón.
Khả năng sinh lời kép của boutique hotel
Xuất hiện từ thập niên 80, đến nay boutique hotel liên tục tạo cơn sốt tại các thị trường du lịch lớn trên thế giới như Anh, Mỹ, Singapore, Indonesia… Nguồn lợi từ boutique hotel không chỉ đến từ kinh doanh lưu trú mà còn có thể linh hoạt khai thác những dịch vụ bổ sung nhờ mô hình đa dạng công năng.
Thông thường loại hình khách sạn này được đặt ở những vị trí đắc địa như trung tâm thành phố, trung tâm các khu đô thị để thu hút khách du lịch, dễ dàng kết nối đến các địa điểm lân cận và các tuyến giao thông huyết mạch. Tận dụng lợi thế mặt bằng, các chủ doanh nghiệp khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh ngay tại khu vực tầng trệt của khách sạn. Không gian này có thể được sử dụng để phát triển các dịch vụ ẩm thực, shop thời trang, cửa hàng lưu niệm, siêu thị tiện lợi… Trong khi đó, các tầng còn lại để phục vụ cho nhu cầu lưu trú của khách du lịch.
Mô hình đa công năng của boutique hotel giúp phát huy tiềm năng sinh lời kép
Việc phát triển hoạt động kinh doanh đa dạng giúp cho boutique hotel gia tăng lợi nhuận một cách đáng kể. Theo dữ liệu của CBRE Trends® ngành khách sạn năm 2017, các boutique hotel đạt tỷ suất lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh lên tới 33,8%. Đây là kết quả đáng ngưỡng mộ đối với các doanh nghiệp trong ngành dịch vụ du lịch, đặc biệt là những khách sạn quy mô nhỏ có mức đầu tư vừa phải.
Tại Việt Nam, tiềm năng của loại hình Boutique hotel còn được bổ trợ mạnh mẽ bởi sự phục hồi nhanh chóng của ngành du lịch đầu năm 2022. Đơn cử, chỉ trong dịp lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, đã có khoảng 5 triệu lượt khách du lịch nội địa, trong đó có khoảng 2 triệu lượt khách lưu trú đến các điểm du lịch trên khắp cả nước. Sự phản hồi tích cực từ thị trường đã trực tiếp làm tăng sức nóng của dòng Boutique hotel, khiến cho giới đầu tư bất động sản nhanh chóng dịch chuyển tầm nhìn sang loại hình lưu trú mới này.
Trong khi đó boutique hotel được xây dựng với mô hình tinh gọn hơn hẳn so với khách sạn thông thường, điều này giúp cho nhà đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí khổng lồ từ vốn hoàn thiện ban đầu đến phí quản lý, vận hành hàng năm.
Những ưu thế vượt trội này đã khiến boutique hotel, dù chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây, đã nhanh chóng chứng tỏ sức hấp dẫn, đặc biệt tại các thành phố du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Hạ Long, Phan Thiết…
Trong khi đó, tại Quảng Bình, địa phương vốn nổi tiếng với các kỳ quan thiên nhiên hùng vĩ, dòng Boutique hotel cũng lần đầu xuất hiện khi ông lớn Đất Xanh Miền Trung công bố xây dựng Khu phức hợp du lịch quốc tế Regal Legend trên bán đảo Bảo Ninh. Liệu dòng sản phẩm hoàn toàn mới với tiềm năng khai thác không bàn cãi này có khả năng thay đổi cục diện của thị trường bất động sản và thu hút khách du lịch về với vương quốc hang động Quảng Bình?
Boutique Hotel Regal Legend mang du khách về với Quảng Bình
Nằm trong quần thể du lịch Regal Legend, chuỗi boutique hotel sở hữu mặt tiền sáng giá nhất bờ biển Bảo Ninh, là tâm điểm nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố Đồng Hới. Tại Regal Legend, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay với chỉ 10 phút đi xe và thuận tiện kết nối đến các kỳ quan thiên nhiên nổi tiếng của tỉnh Quảng Bình. Dự án tọa lạc trên các tuyến đường huyết mạch của thành phố Đồng Hới với mặt tiền trực diện đại lộ biển Võ Nguyên Giáp, rộng 60m, và bao quanh bởi các tuyến đường 32m – 36m.
Dãy boutique hotel Regal Legend gây ấn tượng với vẻ đẹp choáng ngợp.
Ngoài vị trí thuận lợi để thu hút khách du lịch, boutique hotel tại Regal Legend được thiết kế thông minh với đa dạng công năng sử dụng. Các tầng phục vụ lưu trú được trang bị hệ nội thất mang cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương cổ điển, sang trọng. Nghỉ dưỡng tại đây, du khách có cơ hội tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp trong không gian thanh lịch, độc đáo nhưng không kém phần tiện nghi, thoải mái. Toàn bộ hệ vật liệu và nội thất được tuyển chọn khắt khe từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như: đá Travertine xuất xứ Italia và Thổ Nhĩ Kỳ, đá Moca Limestone đến từ Bồ Đào Nha, hệ kính hộp Kibing (Malaysia), ngói Fuji (Nhật Bản), sơn Dryvit (Mỹ), cùng trang thiết bị đến từ những nhà sản xuất danh tiếng như Hafele (Đức), Cmech (Mỹ), Geze (Đức)…
Vẻ ngoài sang trọng của hệ mặt dựng được ốp đá Travertine xuất xứ Italia và Thổ Nhĩ Kỳ
Bên cạnh đó, mỗi căn boutique hotel còn sở hữu 2 mặt tiền đắt giá để khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh. Tại Regal Legend, chuỗi khách sạn cao cấp này được quy hoạch trên tuyến phố đi bộ thương mại Regal Walk, nơi hội tụ các hoạt động vui chơi, mua sắm, giải trí sôi động cho cư dân và du khách đến với Quảng Bình như: trung tâm thương mại Regal Mall, hồ bơi 2 tầng Regal Pool, mô hình ẩm thực Regal Food, trung tâm thể thao Regal Fitness, khu vui chơi bãi biển Regal Beach… Vị thế đắc địa và hệ thống tiện ích xa xỉ từ thương hiệu Regal Homes này là lực đẩy giúp doanh thu của boutique hotel nhân lên gấp bội, từ đó tối đa hóa lợi nhuận và rút ngắn thời gian hoàn vốn cho các nhà đầu tư.
Trong tương lai, Regal Legend sau khi hoàn thiện sẽ hiện thực hóa khát vọng của Đất Xanh Miền Trung, quy tụ những cư dân tinh hoa, đồng thời thu hút đông đảo khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới về vùng đất hứa Quảng Bình. Trong đó, dòng boutique hotel cung cấp gần 240 sản phẩm cho ngành du lịch tỉnh nhà, giúp thăng hạn bất động sản Bảo Ninh, sánh ngang với các đô thị du lịch danh tiếng trên cả nước.
Hotline: 0931 991 123
Thông tin chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend
Sự giao thoa giữa kiến trúc, hệ vật liệu, chất lượng thi công và tiện ích vượt trội đã tạo nên sức sống trường tồn vượt thời gian của loạt siêu phẩm Regal Homes.
Thiết kế không gian giàu tính nghệ thuật tại Regal Victoria.
Kiến trúc đa dạng và độc nhất
Những ngôi nhà mang thương hiệu Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung là điểm đến của những biểu tượng kiến trúc bất hủ. Sự chế tác tỉ mỉ và cầu kỳ từ những nhà tư vấn, thiết kế hàng đầu thế giới biến mỗi công trình trở thành một tác phẩm nghệ thuật mang dấu ấn kiến trúc riêng biệt và độc nhất.
Shophouse Regal Pavillon với lối kiến trúc tân cổ điển lấy cảm hứng vô tận từ những thành phố Châu Âu.Chuỗi boutique hotel Regal Maison Phu Yen sở hữu lối kiến trúc thông tầng kết hợp cùng mái vòm cổ điển tựa như những tòa lâu đài tráng lệ.Regal One River là đại diện tiêu biểu cho kiến trúc hiện đại với những chi tiết vuông vức, khỏe khoắn, đầy sức sống.Lấy ý tưởng từ những chiếc du thuyền, Regal Victoria sở hữu ngôn ngữ kiến trúc tương lai với thiết kế cong 3 chiều, mạnh mẽ, phóng khoáng.
Hệ mặt dựng (facade) đầu tư vật liệu tốt nhất thế giới với quy trình thi công tỉ mỉ, khắt khe
Góp phần tạo nên sự trường tồn của những ngôi nhà Regal Homes là những nguyên vật liệu xa xỉ với quy trình thi công khắt khe bậc nhất. Đất Xanh Miền Trung không ngại chi hàng trăm tỷ đồng để đầu tư hệ mặt dựng đẳng cấp, kiến tạo nên những không gian sống thời thượng.
Sự kết hợp giữa các phiến đá Marble hàng nghìn năm và lớp sơn đá nghệ thuật Kikusui với quy trình chống thấm 5 lớp, phủ thêm 2 lớp chống bám bẩn tạo độ tinh tế bền màu với thời gian cho chuỗi boutique hotel Regal Maison Phu Yen.
Ngoài hệ đá cao cấp, các công trình Regal Homes đều sở hữu hệ kính hộp khổ lớn Kibing (Malaysia) phủ 2 lớp Low – E tiêu chuẩn cách âm quốc tế đến 80dB, cản tia UV lên đến 95%, đảm bảo độ kín nước, độ lọt khí với mọi điều kiện thời tiết.
Căn mẫu biệt thự Regal One River.Căn mẫu Villa Regal Victoria.
Những vách nhôm trang trí đắt đỏ của Hunter Douglas tưởng như chỉ xuất hiện tại các công trình siêu sang trên thế giới nay đã có mặt tại hầu hết các công trình Regal Homes.
Vách nhôm trang trí đắt đỏ với công nghệ sơn tĩnh điện chống ăn mòn muối biển trên 20 năm tạo sự trường tồn cho Regal Legend.
Hệ phụ kiện Regal Homes được nhập khẩu 100% từ các hãng nổi tiếng như Cmech (Mỹ) và Hafele (Đức)…Sự tâm huyết, kỳ công trong lựa chọn vật liệu, quy trình thi công nhanh chóng, quy trình kiểm soát theo tiêu chuẩn quốc tế đã tạo nên những công trình chế tác Regal Homes trường tồn lên đến hàng trăm, hàng nghìn năm.
Không gian nghỉ dưỡng và kinh doanh sang trọng
Các công trình Regal Homes là một ví dụ điển hình cho sự lựa chọn bất động sản ven biển, ven sông, trung tâm của các tỷ phú trên thế giới. Mỗi căn nhà Regal Homes là sự kết hợp hoàn hảo của những giá trị vượt trội: an cư, nghỉ dưỡng và kinh doanh.
Các căn boutique hotel Regal Maison Phu Yen mang đến nhiều lợi ích đa dạng cho chủ sở hữu: đầu tư, cho thuê, kinh doanh, nghỉ dưỡng…với không gian sang trọng, đẳng cấp.Chuỗi biệt thự ven sông Cổ Cò Regal One River biến mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm như “kỳ nghỉ dưỡng tại gia” ở resort 5 sao.Sống sang, sống chuẩn quốc tế tại Villa Regal Victoria.Tận hưởng chuẩn mực sống xa hoa tại căn hộ cao cấp Regal Complex.Với đa dạng hình bất động sản cao cấp từ căn hộ, biệt thự, khách sạn, trung tâm thương mại đến phố đi bộ, phố đêm, Regal Legend là tổ hợp tiện ích du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng đẳng cấp.Tuyến phố đêm, phố đi bộ tại Regal Legend sẽ trở thành điểm đến tham quan, mua sắm, giao lưu văn hóa cho hàng nghìn du khách cùng cơ hội kinh doanh sầm uất.
Đặc biệt tổ hợp Beer Hub và Regal Beach tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng mang lại cho du khách những cảm xúc cực chất tại Quảng Bình trong mùa hè này.
