DXMT Database

Category: Tin dự án

  • Ngũ Hành Sơn – Điện Ngọc: Vì sao giá bất động sản “leo thang” chóng mặt?

    Ngũ Hành Sơn – Điện Ngọc: Vì sao giá bất động sản “leo thang” chóng mặt?

    Trước những tin đồn về khả năng sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng, thị trường khu vực này đã nhanh chóng dậy sóng, đặc biệt là tại các khu vực giáp ranh. Những điểm nóng như Điện Ngọc, Ngũ Hành Sơn đang chứng kiến mức giá bất động sản tăng chóng mặt, chưa từng có.

    Giá bất động sản “nóng lên” từng giờ

    Có nhiều yếu tố thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng, trong đó chủ yếu là thông tin về việc sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng. Nếu việc sáp nhập có hiệu lực, khu vực giáp ranh Quảng Nam, Đà Nẵng là Ngũ Hành Sơn và Điện Ngọc sẽ giữ vị trí chiến lược quan trọng.

    Nếu sáp nhập diễn ra, khu vực này sẽ trở thành trung tâm kết nối giữa hai địa phương, đóng vai trò như một trục giao thông huyết mạch, giúp việc di chuyển, vận tải và giao thương trở nên thuận lợi hơn. Từ đó tạo thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, mở ra tiềm năng lớn trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ và công nghiệp.

    Khu vực này còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng cảnh quan tuyệt đẹp với sự đa dạng địa hình từ biển, núi đến sông nước. Đây chính là yếu tố then chốt tạo nên sức hút đặc biệt cho các dự án bất động sản cao cấp và khu dân cư tinh hoa.

    Trong những năm gần đây, khu vực này thu hút nhiều dòng vốn đầu tư, đặc biệt là vào hạ tầng, dịch vụ và bất động sản. Các dự án biệt thự cao cấp, khu phức hợp hạng sang đang dần tạo nên diện mạo ngày càng khang trang, hiện đại, đầy sức sống và thu hút giới thượng lưu tìm về an cư, đầu tư.

    Các môi giới tại đây cho biết, khi có tin đồn về việc sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam, giá bất động sản tại khu vực này đã tăng một cách “chóng mặt”. Đặc biệt, những khu vực ven biển, ven sông và gần các trục đường chính, mức giá tăng lên từng giờ.

    “Hiện tại, giá đất nền đã tăng hàng trăm triệu đồng mỗi lô. Các lô đất trước đây có giá khoảng 2,5 tỷ đồng nay tăng thêm 300-500 triệu đồng, đạt mức kỷ lục chưa từng thấy. Không chỉ đất nền, các loại hình khác như chung cư, nhà ở hạng sang cũng đang rục rịch tăng giá” – Anh Dũng, một môi giới bất động sản, cho biết.

    Đối tượng quan tâm đầu tư đa dạng

    Theo ghi nhận tại các kiot dọc khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, những ngày này luôn nhộn nhịp mở cửa ngày đêm để đón khách. Người quan tâm sản phẩm đa dạng từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp, người dân địa phương đến những cán bộ nhà nước về hưu.

    “Không chỉ người dân các vùng lân cận mà còn nhiều người từ các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM tìm đến để khảo sát. Một số người cho rằng giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh hơn nữa và đây là thời điểm thích hợp để đầu tư” – Anh Đức, một môi giới bất động sản lâu năm cho biết.

    Theo anh Đức, với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và hạ tầng nơi đây đang thu hút một lượng lớn cư dân, người lao động và chuyên gia đến sinh sống, làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở và căn hộ không ngừng gia tăng. Đồng thời, tiềm năng du lịch đang trên đà bùng nổ, biến khu vực này thành điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp.

    Không chỉ đất nền, các loại hình khác như chung cư, nhà ở hạng sang cũng đang được quan tâm và rục rịch tăng giá.

    Không chỉ vậy, trong thời điểm này những người có ý định bán nhà cũng đang dần thay đổi quyết định. Điển hình là trường hợp của chị Thúy Hoa, chủ sở hữu một căn biệt thự tại Regal Victoria, vừa rao bán đã có người hỏi thăm ngay.

    “Tôi dự định bán lại căn biệt thự này nhưng thấy tiếc vì nơi đây đang cho thuê tốt, lợi nhuận ổn định từ 110 triệu đồng/ tháng. Hiện tại, giá bất động sản khu vực ngày một tăng nên tôi đang cân nhắc giữ lại tài sản thay vì bán lại như kế hoạch ban đầu”- chị Hoa chia sẻ.

    Theo chủ đầu tư Regal Group, trong một tháng trở lại đây, đơn vị này cũng nhận được nhiều cuộc điện thoại quan tâm dự án Regal Victoria, Regal One River. Thậm chí, dự án khu phức hợp 20 tầng ở khu vực Hòa Hải dù chưa chính thức công bố vẫn có người hỏi liên tục.

    Trước sự sôi động của thị trường, nhiều chuyên gia khuyến nghị khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin về quy hoạch, pháp lý, giá cả cũng như tiềm năng phát triển của khu vực. Để đảm bảo an toàn và tối ưu hiệu quả đầu tư, nên hợp tác với những chủ đầu tư uy tín, lựa chọn các sàn giao dịch bất động sản đáng tin cậy và ưu tiên những dự án đã hoàn thiện, có sổ đỏ nhằm giảm thiểu rủi ro./.

  • Đà Nẵng tái đề xuất xây hầm chui vượt sông Hàn

    Đà Nẵng tái đề xuất xây hầm chui vượt sông Hàn

    Đà Nẵng tái đề xuất xây dựng hầm chui vượt sông Hàn dài 1,67 km, kết nối từ đường Đống Đa, quận Hải Châu sang đường Vân Đồn, quận Sơn Trà.

    Chiều 19/3, ông Lương Thạch Vỹ, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho biết trong tuần này sẽ báo cáo xin chủ trương lãnh đạo thành phố về việc xây hầm vượt sông Hàn và kết nối giao thông qua sân bay. Nếu được chấp thuận, các đơn vị liên quan sẽ triển khai nghiên cứu tiền khả thi.

    Điểm cuối dự kiến xây hầm chui vượt sông Hàn là đường Vân Đồn (đang xây dựng công trình cao tầng), bắc qua sông sang đường Đống Đa.

    Ý tưởng làm hầm vượt sông Hàn đã được đề xuất nhiều năm trước. Tháng 12/2016, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng quyết phương án làm hầm thẳng vượt sông Hàn. Tháng 3/2017, Thủ tướng nghe Đà Nẵng báo cáo sơ bộ về dự án hầm chui sông Hàn trị giá 4.700 tỷ đồng, tuy nhiên yêu cầu thành phố nghiên cứu lại để bổ sung vào quy hoạch.

    Ở đề xuất lần này, Sở Xây dựng cho biết công trình hầm vượt sông Hàn dài 1,67 km, gồm hầm kín vượt sông Hàn 600 m, hầm kín trên bờ 380 m và hầm hở 415 m, điểm đầu kết nối từ đường Đống Đa, điểm cuối là đường Vân Đồn.

    Tổng mức đầu tư của dự án 6.880 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 3.900 tỷ, chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác 240 tỷ, chi phí hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho xây dựng dự án 2.000 tỷ, còn lại 740 tỷ là chi phí dự phòng.

    Hướng tuyến hầm chui vượt sông Hàn do Sở Xây dựng đề xuất.

    Ông Vỹ cho biết do kinh phí lớn, việc xây dựng hầm vượt sông Hàn và kết nối giao thông qua sân bay cần được nghiên cứu kỹ lưỡng. Vị trí đề xuất lần này không thay đổi so với các đề xuất trước, nhưng đã được cụ thể hóa hơn về công nghệ. Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đề xuất tuyến kết nối giao thông theo hướng Đông – Tây qua sân bay Đà Nẵng, kết nối từ đường Trường Chinh đến đường Duy Tân và đường vành đai phía Tây 2, với chiều dài hầm hơn 2,9 km.

    Ngoài ra, Sở đề xuất hai phương án tuyến tàu điện ngầm (MRT) đi chung với đường bộ: kết hợp với hầm đường bộ (chi phí 10.000 tỷ đồng) hoặc tách biệt (chi phí 7.500 tỷ đồng, chưa tính chi phí vỏ hầm). Phương án kết hợp tiết kiệm diện tích và chi phí, nhưng chi phí đầu tư ban đầu lớn và có thể gây lãng phí nếu tuyến MRT chưa triển khai. Phương án riêng biệt đảm bảo tính ổn định, dễ sửa chữa, nhưng đòi hỏi vốn đầu tư cao và thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến hoạt động sân bay.

    Sở Xây dựng Đà Nẵng khuyến nghị không kết hợp MRT và đường bộ qua sân bay do tiêu chuẩn kỹ thuật khác nhau và chưa xác định được tiến độ, công nghệ của tuyến MRT. Tuy nhiên, do sân bay Đà Nẵng đang được quy hoạch mở rộng, phương án tuyến MRT cũng cần được nghiên cứu sớm.

    Hiện tại, Đà Nẵng có 11 cây cầu bắc qua sông Hàn trên quãng đường 12 km. Vị trí hầm chui dự kiến nằm giữa cầu quay sông Hàn và cầu Thuận Phước, với khoảng cách khoảng 3,5 km.

    Theo Vnexpress

  • Bờ Đông sông Hàn lột xác trở thành cực tăng trưởng mới của Đà Nẵng

    Bờ Đông sông Hàn lột xác trở thành cực tăng trưởng mới của Đà Nẵng

    Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản, tài chính, công nghệ đang và sẽ vào hoạt động, khu vực này trở thành trung tâm đầu tàu hành chính, thương mại mới của thành phố Đà Nẵng. 

    Toàn cảnh bờ Đông sông Hàn trỗi dậy với các siêu dự án du lịch, thương mại

    Năm 2023, UBND Thành phố Đà Nẵng chính thức phê duyệt Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông. Với định hướng trở thành khu vực trung tâm đô thị; hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính, giáo dục và đào tạo chất lượng cao miền Trung và trung tâm văn hóa – thể thao, y tế của Đà Nẵng.

    Từ đó, diện mạo đôi bờ sông Hàn khoác lên mình tấm áo mới. Đặc biệt, phía bờ Đông chứng kiến sự lột xác mạnh mẽ nhờ sự ra đời của hàng loạt công trình thương mại, du lịch trọng điểm, quy mô lớn.

    Toàn cảnh diễm lệ của hai bên bờ sông Hàn thành phố Đà Nẵng trong năm 2025. Trong thời gian tới, bờ Đông của thành phố dự kiến thêm phần rực rỡ nhờ các siêu công trình trọng điểm khác.

    Theo đó, hạ tầng khu vực này được đầu tư đồng bộ với việc nâng cấp cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, cải tạo công viên bờ Đông, bổ sung cảnh quan, dịch vụ du lịch đêm và khu vui chơi hiện đại, quy mô. Nơi đây thành tâm điểm của các sự kiện văn hóa, lễ hội tầm cỡ thu hút du khách trong nước và quốc tế. 

    Trên tuyến đường Lê Văn Duyệt, Trần Hưng Đạo, chân cầu Trần Thị Lý… các công trình, tòa nhà lớn cũng đang mọc lên. Các dự án bất động sản cao cấp, khu phức hợp thương mại – căn hộ khách sạn liên tiếp được khởi công, tạo diện mạo đô thị hiện đại, năng động. Nhiều “ông lớn” bất động sản đã đổ bộ với các dự án quy mô như Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng, Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn, Dự án Khu căn hộ phía Đông đường Trần Hưng Đạo,…

    Các dự án bất động sản sang trọng, tiêu chuẩn cao tô điểm cho khu vực bờ Đông và đáp ứng nhu cầu lưu trú của lực lượng chuyên gia tài chính, khách du lịch và cư dân (Nguồn: Peninsula Da Nang)

    Các siêu dự án phát triển tài chính tiếp tục đô đổ bộ khu vực sông Hàn 

    Để hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm tài chính khu vực, thành phố đã quy hoạch 6,17ha đất tại các lô A12, A13, A14, A15 (đường Võ Văn Kiệt) và lô A* (ngã tư Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt) nhằm phát triển khu phức hợp tài chính, thương mại, giải trí cao cấp, nơi đặt trụ sở các ngân hàng, công ty tài chính, công nghệ quốc tế. Đây được xem là cú hích quan trọng để thu hút các tập đoàn lớn, định hình hệ sinh thái tài chính bền vững.

    Mô phỏng trung tâm tài chính tại ngã tư Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt của TP Đà Nẵng, một dự án quy mô và hiện đại được mong chờ bên bờ Đông thành phố. (Nguồn: Internet)

    Bên cạnh đó, du lịch vẫn là luôn là mũi nhọn chiến lược phát triển của thành phố và được đầu tư xứng tầm. Theo đó, một siêu dự án 38 bến du thuyền với tổng vốn đầu tư 7.260 tỷ đồng, trải dài từ sông Hàn, vịnh Đà Nẵng đến biển Sơn Trà sẽ được triển khai giai đoạn 2024-2030, tầm nhìn đến năm 2050. 

    Mô hình bến du thuyền trên sông Hàn (Đà Nẵng) sắp triển khai.

    Bên cạnh đó, dự án “Dòng sông ánh sáng” với tổng vốn 400 tỷ đồng sẽ nâng tầm cảnh quan sông Hàn về đêm. Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật trên các cây cầu, cảnh quan ven sông và công viên cây xanh sẽ biến sông Hàn thành một “đại sân khấu ánh sáng”, kết hợp với các hoạt động văn hóa – giải trí, tạo điểm nhấn du lịch độc đáo và thúc đẩy kinh tế đêm.

    Ngoài ra, Đà Nẵng cũng phê duyệt quy hoạch hầm vượt sông Hàn triển khai giai đoạn 2021 – 2030, với thiết kế 3 làn xe mỗi chiều, kết nối quận Sơn Trà và Hải Châu. Dự án không chỉ hoàn thiện mạng lưới giao thông mà còn tạo điều kiện thuận thúc đẩy hoạt động du lịch, kinh tế khu vực bờ Đông phát triển mạnh mẽ. 

    Bờ Đông Sông Hàn chạm đến những chuẩn mực đô thị tầm quốc tế 

    Nếu bờ Tây sông Hàn – khu trung tâm cũ được phát triển từ nhiều năm trước, đối mặt với tình trạng quá tải, hạn chế quỹ đất và khó mở rộng hạ tầng thì bờ Đông với quỹ đất lớn và quy hoạch hiện đại, hoàn toàn khắc phục được những vấn đề này để chạm đến những tiêu chuẩn của một đô thị tầm quốc tế.

    Về hạ tầng, bờ Đông sở hữu hệ thống giao thông ven sông, hầm vượt sông Hàn từ nút Đống Đa – Trần Phú sang nút Vân Đồn – Trần Hưng Đạo rộng 40m mang đến khả năng kết nối nhanh đến sân bay và các khu vực trọng điểm, đáp ứng được lưu lượng giao thông lớn.

    Khu vực này đang dần hoàn thiện một hệ sinh thái đô thị hiện đại, đa ngành với hạ tầng đồng bộ và cao cấp. Từ trung tâm tài chính – công nghệ số, thu hút các tập đoàn fintech, AI, blockchain, đến bất động sản hạng sang, kiến tạo cộng đồng cư dân thượng lưu với các tổ hợp thương mại, khách sạn 5 sao, tất cả góp phần định hình bờ Đông sông Hàn thành tâm điểm phát triển mới của Đà Nẵng.

    Ngoài ra, loạt dự án như bến du thuyền, phố đi bộ, show ánh sáng, phố ẩm thực và kinh tế đêm sẽ tạo cú hích mạnh mẽ, biến bờ Đông thành tâm điểm giải trí sôi động. Không chỉ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân và du khách, những hoạt động này còn gia tăng giá trị thương mại, góp phần thúc đẩy kinh tế toàn khu vực.

    Bờ Đông sông Hàn trỗi dậy mạnh mẽ, định hình trung tâm tài chính, thương mại, du lịch mới của Đà Nẵng. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và loạt dự án tầm cỡ, khu vực này không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn đưa thành phố vươn tầm quốc tế.

  • Đà Nẵng gia tăng nguồn lực cho trung tâm tài chính, bất động sản hưởng lợi lớn

    Đà Nẵng gia tăng nguồn lực cho trung tâm tài chính, bất động sản hưởng lợi lớn

    Sau khi Bộ Chính trị đồng ý chủ trương xây dựng trung tâm tài chính quốc tế, Đà Nẵng đang tập trung “lót ổ” đón các “đại bàng” tài chính toàn cầu. Bước đi chiến lược này không chỉ mở ra cơ hội thu hút dòng vốn khổng lồ vào lĩnh vực tài chính, thương mại, mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

    Đà Nẵng trải thảm đón đại bàng tài chính đổ bộ 

    Tại Hội thảo phát triển trung tâm tài chính Việt Nam vừa diễn ra, lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng thông tin, Bộ Chính trị đã đồng ý chủ trương thành lập trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam, trong đó có Đà Nẵng.

    Theo định hướng, Đà Nẵng sẽ phát triển hệ sinh thái tài chính đa thành phần, gồm: dịch vụ tài chính quốc tế (thanh toán, ngoại hối, tài chính xanh…), Fintech – TechFin (AI, Big Data, tài sản số…) và dịch vụ hỗ trợ đầu tư, giải trí cao cấp (nghỉ dưỡng, casino, pháp lý, kiểm toán…).

    Ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết: “Hiện nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tài chính từ Mỹ, Singapore, Trung Đông, Thụy Sĩ bày tỏ quan tâm đến Đà Nẵng nhờ định hướng phát triển gắn với đổi mới sáng tạo, tài chính xanh và công nghệ tài chính.”

    Để đón làn sóng đầu tư, Đà Nẵng đã chuẩn bị quỹ đất sạch, hệ thống hạ tầng hiện đại, và chính sách ưu đãi cạnh tranh về thuế. Thành phố quy hoạch 6,17 ha đất tại các lô A12, A13, A14, A15 (đường Võ Văn Kiệt) và lô A* (ngã tư Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt) để phát triển khu phức hợp tài chính, thương mại, giải trí cao cấp, nơi đặt trụ sở các ngân hàng, công ty tài chính, công nghệ quốc tế.

    Phối cảnh Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng (Nguồn: IPPG)

    Ngoài ra, thành phố còn dành 9,7ha phía Tây Bắc cầu Thuận Phước để phát triển trung tâm Fintech, kết nối Công viên phần mềm số 2, tạo hệ sinh thái công nghệ tài chính đồng bộ, hiện đại. Về lâu dài, thành phố nghiên cứu chuyển đổi khu công nghiệp Đà Nẵng thành khu phố tài chính quốc tế An Đồn, phát triển văn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại, giải trí và các dịch vụ tài chính.

    Được biết, Đà Nẵng cũng đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cảng biển, sân bay, giao thông, công nghệ số (hướng tới phủ sóng 5G toàn thành phố vào 2030), đồng thời đào tạo nguồn nhân lực tài chính, công nghệ cao. Song song đó, thành phố xây dựng cơ chế đặc thù, thí điểm sandbox cho fintech, ngân hàng số, tài chính xanh,… nhằm thu hút các định chế tài chính, nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế, đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quốc tế trong tương lai gần.

    Bất động sản Đà Nẵng đón chu kỳ tăng trưởng mới nhờ làn sóng tài chính

    Theo các chuyên gia bất động sản, việc Bộ Chính trị đồng ý chủ trương thành lập trung tâm tài chính tại Đà Nẵng là một tín hiệu lớn về mặt chính sách, tạo ra kỳ vọng mạnh mẽ rằng dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước sẽ đổ vào thành phố, kéo theo sự phát triển toàn diện về hạ tầng, dịch vụ và bất động sản. 

    Làn sóng tài chính sẽ tác động trực tiếp đến các phân khúc bất động sản. Cụ thể, trung tâm tài chính hình thành sẽ kéo theo số lượng lớn doanh nhân, chuyên gia tài chính quốc tế đến làm việc, sinh sống. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp, căn hộ hạng sang, biệt thự nghỉ dưỡng và các sản phẩm bất động sản gắn với dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

    Tiếp đó, khi các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty fintech sẽ cần không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế, kéo theo nhu cầu lớn về văn phòng hạng sang, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như quận Sơn Trà, Hải Châu, Ngũ Hành Sơn.

    Gia tăng nhu cầu các tổ hợp lưu trú, giải trí và thương mại hạng sang

    Cùng với sự phát triển của trung tâm tài chính, các dịch vụ cao cấp như khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính, giải trí sẽ gia tăng, kéo theo nhu cầu phát triển các tổ hợp thương mại, phức hợp giải trí.

    Không chỉ tác động lên các phân khúc bất động sản, việc hình thành các trung tâm tài chính tại Đà Nẵng sẽ kéo theo sự ra đời của các khu đô thị tài chính kiểu mới. Cụ thể, Đà Nẵng sẽ từ đô thị du lịch – nghỉ dưỡng kết hợp thêm mục tiêu  tài chính – công nghệ, góp phần tái định hình nhu cầu ngành bất động sản. Các khu phức hợp “tài chính – công nghệ – giải trí” sẽ phát triển mạnh mẽ, giống như các đô thị tài chính lớn như Singapore, Dubai, Hong Kong.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng đón chu kỳ tăng trưởng mới nhờ làn sóng tài chính (Nguồn: Internet)

    Nhìn chung, khi nguồn cung bất động sản cao cấp còn hạn chế trong khi nhu cầu ngày càng tăng, giá trị phân khúc này chắc chắn sẽ tiếp tục leo thang, đặc biệt tại những vị trí “vàng” được quy hoạch cho trung tâm tài chính và các dịch vụ đi kèm. 

    Không chỉ khu vực trung tâm, làn sóng tài chính sẽ lan tỏa đến các vùng phụ cận như Hòa Xuân, Hòa Vang, Liên Chiểu, mở rộng nhu cầu về khu đô thị thông minh, nhà ở chuyên gia, khu logistics gắn với cảng biển, sân bay. Theo đó, đây là cơ hội cho các nhà đầu tư tiên phong nắm bắt làn sóng tăng trưởng sớm.

    Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định: “Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn vàng để đầu tư. Khi hạ tầng hoàn thiện, bất động sản trung tâm sẽ bứt phá mạnh.”

    Với những bước đi mạnh mẽ trong việc phát triển trung tâm tài chính, Đà Nẵng đang mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản. Sự cộng hưởng giữa làn sóng tài chính, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và điều chỉnh bảng giá đất đã tạo nên những tín hiệu tích cực, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh đó, bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư trong và ngoài nước. 

    Mời xem thêm: Sức bật từ loạt dự án lớn: Thị trường địa ốc Đà Nẵng vào đà tăng trưởng

  • Tín hiệu tích cực từ thị trường địa ốc Đà Nẵng đầu năm 2025

    Tín hiệu tích cực từ thị trường địa ốc Đà Nẵng đầu năm 2025

    Năm 2024, kinh tế Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, GRDP ước tăng 7,51% so với cùng kỳ, tạo tiền đề quan trọng để thành phố hướng đến mục tiêu tăng trưởng trên 10% trong năm 2025. Cùng với đà tăng trưởng vững chắc của nền kinh tế, thị trường địa ốc của thành phố biển đang dần lấy lại vị thế mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. 

    Theo thông tin từ Cục Thống kê thành phố Đà Nẵng, trong hai tháng đầu năm 2025, sản xuất công nghiệp thành phố tiếp tục duy trì đà tăng trưởng hai con số. Cụ thể, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 10,5%, kim ngạch xuất nhập khẩu đạt 552 triệu USD (tăng 14,6%), trong khi doanh thu bán lẻ hàng hóa vượt 14.176 tỷ đồng (tăng 16,3% so với cùng kỳ). Những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế không chỉ thúc đẩy dòng tiền lưu thông mạnh mẽ mà còn tạo động lực cho thị trường BĐS Đà Nẵng “tăng nhiệt” ngay từ đầu năm.

    Thị trường BĐS tại Đà Nẵng sôi động trong những tháng đầu năm 2025 (nguồn Internet)

    Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, lượng tin đăng và mức độ quan tâm BĐS đang có sự phục hồi tích cực. 

    Nhận định về thị trường địa ốc tại TP Đà Nẵng, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng, Đà Nẵng tiếp tục dẫn đầu về mức độ quan tâm đến đất nền trong tháng 1-2025. Thành phố này vẫn giữ vị thế là một trong những thị trường hấp dẫn nhờ vào sự phát triển mạnh của du lịch và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. 

    Khảo sát tại thị trường tại khu vực Tây Bắc – TP Đà Nẵng cho thấy, đất nền tại khu vực này tăng giá đáng kể so với năm 2024. Cụ thể, tại Hòa Sơn, Hòa Ninh, Hòa Liên, Hòa Bắc, Hòa Phú (huyện Hòa Vang), đất tái định cư tăng 100 – 150 triệu đồng/lô. Khu tái định cư 6 (Hòa Sơn) ghi nhận giá đất từ 1,65 – 1,8 tỷ đồng/lô (đường 5m5) và từ 2 – 2,2 tỷ đồng/lô (đường 7,5m).

    Tại Hòa Liên, giá đất tăng 200 triệu đồng, hiện dao động 1,9 – 2,7 tỷ đồng/lô. Đất thổ cư tại Hòa Sơn, Hòa Ninh, Hòa Liên cũng tăng mạnh, hiện từ 900 triệu – 1,2 tỷ đồng/lô (120m²), cho thấy sức nóng của BĐS Tây Bắc Đà Nẵng. 

    Bên cạnh đó, giá đất tại khu vực trung tâm cũng tăng cao trước chính sách điều chỉnh giá đất của UBND thành phố Đà Nẵng. Đáng chú ý, đường Bạch Đằng – ven sông Hàn – tiếp tục dẫn đầu với mức giá 148 – 286,5 triệu đồng/m², riêng đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng tăng 65%, lên 286,5 triệu đồng/m². Các tuyến trọng điểm khác cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, như Nguyễn Văn Linh đạt 177 triệu đồng/m² (+45%), Võ Nguyên Giáp lên 187 triệu đồng/m². Sự điều chỉnh tăng giá này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường Đà Nẵng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và ven biển, nơi giá trị BĐS liên tục thiết lập mặt bằng mới.

    Còn ở phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng, đúng như dự báo của các chuyên gia trước đó, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và du lịch tiếp tục là những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường trong năm 2025. Đáng chú ý nguồn cung sơ cấp cho thị trường căn hộ Đà Nẵng sẽ tăng 25% so với cùng kỳ, trong khi đó sức cầu ghi nhận tín hiệu phục hồi, gấp 2, 3 lần so với cùng kỳ. 

    Ông Nguyễn Hữu Phin – Giám đốc Kinh doanh Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung cho biết: “Thị trường BĐS Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Bước vào mùa cao điểm du lịch với hàng loạt sự kiện lớn, Đà Nẵng tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn và shophouse. Đặc biệt, dòng vốn từ nhà đầu tư Hà Nội, các tỉnh phía Bắc và Việt kiều đang đổ về mạnh mẽ, thúc đẩy phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố ven biển. Trong bối cảnh nguồn cung chất lượng vẫn còn hạn chế và giá BĐS đang trên đà tăng, đây được xem là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư đón đầu cơ hội tại thị trường Đà Nẵng”. 

    Theo đó, những dự án có vị trí đẹp ven sông, ven biển, khu vực trung tâm có pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời như The Sang Residence, Peninsula Da Nang, Sun Symphony Residence, Newtown Diamond, Sun Ponte Residence,… đang trở thành điểm đến “dòng tiền” của nhà đầu tư. 

    Anh Nguyễn Anh Tuấn, một môi giới BĐS tại Đà Nẵng, chia sẻ: “Hiện nay, phân khúc căn hộ cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng có mức giá dao động từ 50 – 100 triệu đồng/m², tương đương 4 – 10 tỷ đồng/căn, tùy vị trí. Đặc biệt, với những căn hộ sở hữu vị trí đẹp khách hàng chần chừ có thể bỏ lỡ cơ hội, vì giao dịch thường được chốt rất nhanh.”

    Vista Residence Da Nang – Tâm điểm đầu tư tại trung tâm Đà Nẵng

    Song song với đó, trong những tháng đầu năm nay, các hoạt động kết nối như Café BĐS diễn ra thường xuyên, cùng với các sự kiện ra quân dự án quy tụ hàng trăm chuyên gia, môi giới và nhà đầu tư. Chuỗi sự kiện này không chỉ mang đến nguồn thông tin giá trị mà còn góp phần khuấy động thị trường BĐS Đà Nẵng, thúc đẩy giao dịch và gia tăng sức hút đối với các sản phẩm tiềm năng.

    Nhìn chung, với nền kinh tế phục hồi, thu nhập dân cư cải thiện, lãi suất vay duy trì ở mức thấp cùng các chính sách hỗ trợ, đẩy thị trường địa ốc Đà Nẵng trong những tháng đầu năm nhộn nhịp.

    Trước mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2025 cùng hàng loạt dự án tỷ đô ráo riết triển khai như Làng Vân (44.000 tỷ đồng), Công viên Châu Á (43.000 tỷ đồng), khu công nghệ Viettel, hay các khu đô thị công nghệ của FPT sẽ tạo lực đẩy cho nhu cầu sở hữu BĐS Đà Nẵng trong thời gian tới. 

    Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu (Nguồn Internet)

    Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS đánh giá, năm 2025 thị trường sơ cấp nhiều khả năng sẽ duy trì đà tích cực dựa trên những thông tin tốt về quy hoạch, đầu tư tại địa phương. Hy vọng những dự án được tháo gỡ từ Nghị quyết của Quốc hội vừa qua được sớm đưa vào bổ sung nguồn cung thị trường sẽ tạo nên thị trường nhộn nhịp hơn. Phân khúc căn hộ sẽ duy trì đà tăng trưởng với sự bổ sung thêm nguồn cung từ các dự án mới. 

    Với hàng loạt động lực từ sự phát triển của nền kinh tế, chính sách, hạ tầng, dòng vốn ngoại và du lịch bùng nổ, thị trường BĐS Đà Nẵng năm 2025 đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư cả nước.

    Mời xem thêm: Sức bật từ loạt dự án lớn: Thị trường địa ốc Đà Nẵng vào đà tăng trưởng

  • Sức bật từ loạt dự án lớn: Thị trường địa ốc Đà Nẵng vào đà tăng trưởng

    Sức bật từ loạt dự án lớn: Thị trường địa ốc Đà Nẵng vào đà tăng trưởng

    Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển bùng nổ với hàng loạt siêu dự án tỷ đô, tạo đòn bẩy mạnh mẽ đưa thành phố vươn tầm quốc tế. Theo kế hoạch, từ quý I – II/2025, Đà Nẵng sẽ khởi công các dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 150.000 tỷ đồng, mở ra giai đoạn bứt phá với kinh tế, du lịch và bất động sản (BĐS).

    Đà Nẵng tăng tốc với hàng loạt đại dự án 

    Khẳng định vị thế trung tâm du lịch – giải trí hàng đầu châu Á, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn bùng nổ với những siêu dự án đẳng cấp, hứa hẹn định hình diện mạo mới. Nổi bật nhất là dự án Làng Vân – biểu tượng mới của BĐS nghỉ dưỡng hạng sang. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 3,5 tỷ USD, quy hoạch thành tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng quốc tế gồm khách sạn 5 sao, biệt thự biển, bến du thuyền, resort và khu vui chơi giải trí đẳng cấp. Làng Vân được kỳ vọng trở thành điểm đến xa hoa bậc nhất dành cho giới siêu giàu và du khách quốc tế.

    Song song đó, dự án Tổ hợp Asia Park mở rộng và Da Nang Downtown do Sun Group phát triển, với tổng vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng, sẽ “lột xác” thành một quận giải trí quốc tế sôi động, hội tụ chuỗi show diễn nghệ thuật đỉnh cao, mua sắm, ẩm thực, giải trí tầm cỡ khu vực. Đây sẽ là “cú hích” mạnh mẽ đưa Đà Nẵng trở thành điểm đến giải trí mới của châu Á, thu hút hàng triệu du khách cao cấp mỗi năm.

    Show diễn tại Da Nang Downtown (Ảnh nguồn Internet)

    Đặc biệt, hàng loạt dự án tầm cỡ đang được triển khai gồm Tổ hợp Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (hơn 40.000 tỷ đồng) – nơi tổ chức các lễ hội pháo hoa hoành tráng; Dòng sông Ánh sáng – không gian ánh sáng nghệ thuật độc đáo dọc sông Hàn; Đại lộ Phan Đăng Lưu – trục đường biểu tượng mới của thành phố. Tất cả sẽ tạo nên một diện mạo Đà Nẵng hiện đại, đẳng cấp và quyến rũ hơn bao giờ hết, sẵn sàng vươn mình trở thành “thành phố đáng sống”, điểm đến du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á và thế giới.

    Không chỉ nổi danh là “thiên đường du lịch”, Đà Nẵng đang bứt phá mạnh mẽ để hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm tài chính – logistics và công nghệ cao tầm quốc tế, đón đầu làn sóng đầu tư tỷ đô.

    Đáng chú ý là dự án Khu thương mại tự do Đà Nẵng – mô hình kinh tế đặc biệt đầu tiên tại miền Trung, đang được xúc tiến. Dự án dự kiến có tổng vốn đầu tư khoảng 40.300 tỷ đồng. Dự kiến, khu thương mại tự do sẽ đóng góp 8-9% vào GRDP của thành phố vào năm 2030 và tăng lên tới 25% vào năm 2050. Ngoài ra, dự án sẽ thu hút khoảng 41.000 lao động vào năm 2030 và tăng lên 137.000 lao động vào năm 2050. Đây sẽ là trung tâm tài chính – logistics quốc tế, nơi quy tụ các tập đoàn đa quốc gia, định vị là “cửa ngõ giao thương mới của châu Á”, mở toang cánh cửa đón dòng vốn ngoại và dịch vụ cao cấp.

    Tiếp đó, dự án Cảng Liên Chiểu với vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ, hướng tới trở thành một trong ba cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam, kết nối Đà Nẵng với chuỗi logistics toàn cầu, tạo cú hích lớn cho thương mại và xuất nhập khẩu.

    Song hành cùng tham vọng tài chính – logistics, Đà Nẵng cũng đang vươn mình trở thành trung tâm công nghệ cao hàng đầu Việt Nam với loạt dự án lớn: Khu công nghệ Viettel (2.000 tỷ đồng); Khu đô thị công nghệ FPT (5.050 tỷ đồng); Công viên phần mềm số 2 – biểu tượng mới của thành phố, vừa chính thức hoạt động, tạo không gian làm việc cho hàng ngàn nhân sự công nghệ cao.

    Những dự án này góp phần đưa Đà Nẵng thành “thung lũng silicon” của miền Trung, đón đầu các xu hướng công nghệ như AI, vi mạch, công nghiệp số.

    Các đại biểu cắt băng khai trương Khu công nghệ thông tin tập trung Công viên phần mềm Đà Nẵng số 2 (Ảnh nguồn Internet)

    Để sẵn sàng cho làn sóng du khách và nhà đầu tư quốc tế, Đà Nẵng đang nâng cấp hạ tầng giao thông quy mô lớn. Dự án mở rộng Sân bay quốc tế Đà Nẵng, với tổng vốn 35.000 tỷ đồng, nâng công suất lên 25 – 30 triệu khách/năm, hứa hẹn sẽ đưa Đà Nẵng gia nhập nhóm đô thị có lưu lượng khách quốc tế lớn nhất Việt Nam.

    Với loạt siêu dự án chiến lược trải đều các lĩnh vực du lịch – giải trí, tài chính, công nghệ, logistics và hạ tầng, Đà Nẵng đang sẵn sàng vươn mình trở thành “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế – tài chính – công nghệ mới của châu Á. Đồng thời, sự xuất hiện của các siêu dự án kể trên được ví như “cú hích vàng” giúp thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. 

    Siêu dự án đổ bộ: Tác động tích cực đến thị trường BĐS Đà Nẵng

    Các chuyên gia BĐS nhận định, khi các đại dự án “ráo riết” triển khai sẽ có 3 tác động tích cực đến thị trường BĐS Đà Nẵng. Theo ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo BĐS, với những dự án lớn như khu thương mại tự do, trung tâm tài chính… sẽ tạo ra tiềm năng lớn cho BĐS Đà Nẵng trong thời gian tới. Theo đó, giá BĐS tăng mạnh theo các cực phát triển mới nơi có các dự án lớn. 

    Khu vực Liên Chiểu (nơi có Làng Vân và Cảng biển Liên Chiểu) được các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ là khu vực mới phát triển đô thị, du lịch cao cấp và logistics biển, mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư “rót vốn” sớm vào khu vực này. Còn khu vực trung tâm quận Hải Châu nơi có dự án Downtown và công viên phần mềm, hiện nay giá trị BĐS không ngừng gia tăng vượt bậc. Riêng khu vực Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, phân khúc BĐS ven biển, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel sẽ “hồi sinh mạnh mẽ” nhờ lượng khách du lịch quốc tế và giới thượng lưu về đây nghỉ dưỡng và làm việc lâu dài. 

    Tác động tiếp theo của các siêu dự án lên thị trường BĐS Đà Nẵng đó chính là BĐS thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp khan hiếm nguồn cung. Cụ thể, các siêu dự án tài chính, công nghệ sẽ kéo theo nhu cầu văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ hạng sang dành cho chuyên gia, doanh nhân. Đồng thời, sự phát triển mạnh của ngành du lịch, kết hợp với các chính sách khuyến khích đầu tư của TP. Đà Nẵng, sẽ góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở và nghỉ dưỡng. Theo các chuyên gia, nhu cầu nhà ở hạng sang tại Đà Nẵng đang tăng trưởng 15% mỗi năm, trong khi nguồn cung chưa đáp ứng đủ. Đây là cơ hội lớn cho phân khúc BĐS cho thuê khai thác dòng tiền. Các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp sở hữu sớm các dự án nhà phố thương mại, căn hộ cao cấp sẽ nắm lợi thế độc quyền khi nguồn cung khan hiếm. 

    Dự án Vista Residence Da Nang – Quận Hải Châu – TP Đà Nẵng

    Khác với những cơn sốt ngắn hạn, các siêu dự án này tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho BĐS Đà Nẵng, khi thành phố hướng tới tầm vóc trung tâm tài chính, công nghệ, thương mại quốc tế. BĐS tại các khu vực trọng điểm như Liên Chiểu, Hải Châu, ven biển Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà sẽ trở thành tài sản vàng, giữ giá và tăng giá theo sự phát triển của thành phố.

    Với quy mô và tầm vóc các dự án tỷ đô, Đà Nẵng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới không chỉ về kinh tế mà còn về thị trường BĐS. Nhà đầu tư nào đi trước, nắm bắt cơ hội sớm tại các khu vực chiến lược sẽ gặt hái thành quả lớn khi các dự án lần lượt đi vào hoạt động. Từ đó, BĐS Đà Nẵng không chỉ còn là câu chuyện ngắn hạn, mà vươn lên tầm vóc thị trường quốc tế, nơi dòng tiền từ các tập đoàn lớn, nhà đầu tư nước ngoài đang hướng đến. 

  • Regal Group sắp triển khai khu phức hợp hạng sang Regal Complex tại Đà Nẵng

    Regal Group sắp triển khai khu phức hợp hạng sang Regal Complex tại Đà Nẵng

    Regal Group, nhà phát triển bất động sản hạng sang vừa thông tin kế hoạch triển khai dự án Regal Complex tại trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng

    Theo đại diện chủ đầu tư Regal Group, khu phức hợp Regal Complex được lựa chọn tọa lạc tại trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng biển của “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”. Sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông thuận tiện, dự án không chỉ dễ dàng kết nối với các tiện ích đẳng cấp quốc tế mà còn trở thành biểu tượng kiến trúc nổi bật, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng thượng lưu.

    “Regal Complex được định hướng trở thành khu phức hợp tiên phong, hội tụ những tiêu chuẩn quốc tế lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam. Từ thiết kế kiến trúc vượt chuẩn đến từng chi tiết nội – ngoại thất được chăm chút tỉ mỉ, dự án sẽ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, xứng tầm với cộng đồng cư dân tinh hoa” – đại diện Regal Group chia sẻ.

    Regal Complex với quy mô ấn tượng bao gồm hai tòa tháp cao 20 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 101.762 m².

    Điểm nhấn nổi bật của Regal Complex sẽ là trung tâm thương mại kiểu mới với 6 cụm tiện ích, quy hoạch 1.000m2/sàn tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân và du khách.

    Regal Complex còn được kiến tạo bởi đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng hứa hẹn trở thành một công trình biểu tượng, hội tụ những chuẩn mực quốc tế sang trọng và mang dấu ấn thời đại.

    Ngày 22/02/2025 vừa qua, Regal Group và Công ty CP VictoryCons tổ chức lễ động thổ dự án Regal Complex. Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào tháng 5/2025. Với chiến lược thi công nhanh chóng và bàn giao đúng tiến độ, Regal Group đặt mục tiêu hoàn thành Regal Complex chỉ sau 3 năm thi công.

    Dự án RegalComplex tại trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng

    Thông tin chi tiết về dự án Regal Complex sẽ tiếp tục được chủ đầu tư cập nhật trong thời gian tới.

    Regal Group là thương hiệu tiên phong trong phân khúc bất động sản hạng sang với chuỗi dự án cao cấp trải dài khắp Việt Nam. Các dự án của Regal Group đã triển khai thành công trước đó như Regal Maison, Regal Pavillon, Regal Victoria, Regal One River, khu đô thị quốc tế Regal Legend… đều được khách hàng trong nước và quốc tế đánh giá cao, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao giá trị bất động sản tại các khu vực phát triển.

    Trong định hướng phát triển, Regal Group không ngừng đổi mới, ứng dụng công nghệ tiên tiến và hợp tác cùng các đối tác danh tiếng toàn cầu. Với tầm nhìn dài hạn, Regal Group sẽ mang đến những kiệt tác kiến trúc không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang giá trị vượt thời gian, góp phần định hình lối sống thượng lưu và nâng tầm diện mạo đô thị hiện đại.

  • Hãng bay số 1 thế giới đến Đà Nẵng: Thị trường BĐS “bùng nổ” chào đón cơ hội tỷ đô

    Hãng bay số 1 thế giới đến Đà Nẵng: Thị trường BĐS “bùng nổ” chào đón cơ hội tỷ đô

    Emirates – hãng hàng không lớn nhất thế giới – sẽ chính thức khai trương đường bay thẳng đến Đà Nẵng vào ngày 2/6/2025. Đây được xem là “cú hích” quan trọng, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại tại Đà Nẵng.

    Hãng hàng không lớn nhất thế giới đặt chân đến Đà Nẵng

    Ngày 03/3/2025, hãng hàng không Emirates chính thức công bố mở rộng khai thác tại châu Á, trong đó có đường bay thẳng đến Đà Nẵng với tần suất 4 chuyến/tuần, kết nối thành phố với các thị trường Trung Đông, châu Âu và Mỹ. Các chuyến bay sẽ khởi hành vào thứ Hai, thứ Tư, thứ Sáu và Chủ Nhật, sử dụng máy bay Boeing 777-300ER, với 35 ghế hạng thương gia và 368 ghế hạng phổ thông. 

    Theo Emirates, lịch trình của các chuyến bay sẽ được thiết kế tối ưu để có thể dễ dàng vận chuyển hành khách từ các thành phố lớn tại châu Âu như: London, Paris, Amsterdam, Manchester, Milan, Rome hay các thành phố lớn tại Mỹ đến Đà Nẵng.

    Emirates vận hành hơn 3.600 chuyến bay/tuần đến 150 điểm đến trên 80 quốc gia

    Ông Adnan Kazim, Phó Chủ tịch kiêm Giám đốc Thương mại của Emirates, nhấn mạnh: “Việc mở rộng hoạt động đến Đà Nẵng diễn ra ngay sau khi Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện giữa UAE và Việt Nam được ký kết. Chúng tôi tin rằng tuyến bay mới sẽ nâng cao quan hệ thương mại song phương và hợp tác kinh tế giữa hai quốc gia.

    TP Đà Nẵng sở hữu hệ thống resort 5 sao, sân golf đẳng cấp, các dự án ven biển hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư cao cấp

    Giới chuyên gia nhận định, không phải ngẫu nhiên mà hãng hàng không Emirates mở đường bay đến Đà Nẵng. Trong những năm qua, bên cạnh sự gia tăng mạnh mẽ của du khách và nhà đầu tư từ UAE, Đà Nẵng còn khẳng định sức hút đối với hãng hàng không Emirates và các hãng hàng không lớn trên thế giới khi sở hữu hệ thống resort 5 sao, sân golf đẳng cấp, các dự án ven biển hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư cao cấp. Hạ tầng hàng không của Đà Nẵng cũng là một lợi thế lớn, khi sân bay quốc tế của thành phố đạt công suất 15 triệu lượt khách/năm và đang tiếp tục nâng cấp để đón các đường bay xa.

    Việc hãng mở đường bay đến Đà Nẵng không chỉ nâng tầm kết nối toàn cầu mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường du lịch, thương mại và bất động sản. Sự hiện diện của Emirates hứa hẹn thu hút dòng khách chất lượng cao, thúc đẩy nguồn vốn đầu tư vào các dự án BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại, góp phần đưa Đà Nẵng lên bản đồ hàng không và tài chính khu vực.

    “Cú hích” phát triển du lịch và bất động sản Đà Nẵng

    Nhận định cơ hội khi Emirates mở đường bay đến Đà Nẵng, bà Trương Thị Hồng Hạnh – Giám đốc Sở Du lịch TP. Đà Nẵng cho rằng: “Việc Emirates – hãng hàng không 5 sao có thương hiệu và chất lượng trên toàn cầu mở đường bay trực tiếp tới Đà Nẵng sẽ mở ra cơ hội quảng bá thành phố tới 150 quốc gia và vùng lãnh thổ. Điều này cũng sẽ mở ra cơ hội để thu hút, phục vụ du khách, đồng thời cũng sẽ chuẩn bị các điều kiện sẵn sàng cho việc kết nối, giao thương, kinh doanh khi Đà Nẵng hoạt động trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do”.

    Với đường bay thẳng kết nối Đà Nẵng với Trung Đông, châu Âu và Mỹ, Emirates mang đến nguồn khách du lịch quốc tế chất lượng cao, đặc biệt là du khách đến từ Anh, Pháp, Đức, UAE và Mỹ – những thị trường có mức chi tiêu cao và nhu cầu nghỉ dưỡng xa xỉ.

    Đồng thời, việc mở tuyến bay này cũng góp phần đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm du lịch MICE (hội nghị, sự kiện) hàng đầu khu vực, khi giúp thành phố thuận lợi hơn trong việc đón tiếp các đoàn khách doanh nhân, chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế. Sự phát triển của phân khúc du lịch hạng sang không chỉ thúc đẩy các khu nghỉ dưỡng cao cấp mà còn tạo động lực nâng cấp cơ sở hạ tầng du lịch, dịch vụ.

    Bên cạnh du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cũng được hưởng lợi lớn từ sự kiện này. Khi lượng du khách cao cấp tăng, nhu cầu sở hữu biệt thự biển, căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn hạng sang sẽ gia tăng đáng kể. Các khu resort ven biển, condotel và trung tâm thương mại cao cấp sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư từ cả trong và ngoài nước. 

    Đặc biệt, UAE là thị trường giàu tiềm năng với nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến bất động sản Việt Nam. Việc Emirates mở đường bay đến Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ kéo theo dòng vốn từ Trung Đông đổ vào các dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao, trung tâm thương mại và khu tài chính quốc tế.

    Theo diễn biến thị trường, sự cộng hưởng giữa cú hích hạ tầng hàng không, đà phục hồi của nền kinh tế và nhu cầu ngày càng cao từ dòng khách quốc tế đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản Đà Nẵng. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp và bất động sản ven biển, trung tâm thành phố đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Hiện nay, các dự án như The Sang Residence, Peninsula, Vista Residence… được ví như “hàng hiếm”, được giới đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và cả địa phương săn đón mạnh mẽ.

    Nhận định về cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng, anh Nguyễn Ngọc Minh – nhà đầu tư giàu kinh nghiệm – chia sẻ: “Phân khúc căn hộ cao cấp không chỉ đảm bảo giá trị sở hữu lâu dài mà còn mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Khi lượng chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và khách du lịch cao cấp đến Đà Nẵng ngày càng tăng, nhu cầu sở hữu và thuê căn hộ hạng sang cũng gia tăng đáng kể. Đây là thời điểm vàng cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nắm bắt cơ hội.”

    Phối cảnh tổng thể
    Dự án Vista Residence Da Nang tọa lạc tại vị trí trung tâm TP Đà Nẵng

    Là một trong ba điểm đến của Emirates tại Việt Nam, bên cạnh Hà Nội và TP.HCM, Đà Nẵng ngày càng khẳng định vị thế trung tâm kinh tế và tài chính mới của khu vực. Việc mở rộng kết nối hàng không với những thị trường chiến lược không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển dài hạn của du lịch và bất động sản thành phố.

  • Hơn 1.700 tỷ đồng ‘lên đời’ nhà ga hành khách sân bay Đồng Hới

    Dự án thành phần 1 – Xây dựng Nhà ga hành khách T2 tại Cảng hàng không Đồng Hới với vốn đầu tư 1.750 tỷ đồng, được nhà đầu tư dự kiến khởi công vào dịp 30/4 tới đây…

    Theo thông tin từ lãnh đạo tỉnh Quảng Bình, hiện tại, sân bay Đồng Hới có công suất thiết kế 500.000 lượt khách/năm, nhưng đã khai thác vượt mức hơn 50%, dự kiến đến năm 2025 đạt gần 1 triệu lượt khách/năm. Trước nhu cầu gia tăng mạnh mẽ, việc mở rộng sân bay và xây dựng nhà ga hành khách T2 trở thành nhiệm vụ cấp bách, không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh.

    Vì vậy, Thường trực Tỉnh ủy Quảng Bình vừa làm việc với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam về triển khai các dự án tại Cảng hàng không Đồng Hới.

    Tại buổi làm việc, theo ông Lê Ngọc Quang, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình, tỉnh này có tiềm năng lớn về du lịch, dịch vụ và logistics, đồng thời giữ vị trí chiến lược trên tuyến Bắc – Nam cũng như hành lang kinh tế Đông – Tây. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông, đặc biệt là sân bay Đồng Hới, đang là rào cản lớn đối với sự phát triển. Việc triển khai các dự án tại Cảng hàng không Đồng Hới, Quảng Bình cam kết sẽ đồng hành cùng Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ mọi khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án được triển khai đúng tiến độ, đạt chất lượng cao nhất.

    Về phía Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, ông Vũ Thế Phiệt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị thông tin, Dự án xây dựng Nhà ga hành khách T2 và các hạng mục phụ trợ sẽ nâng công suất khai thác của cảng hàng không lên 3 triệu khách/năm, phục vụ chủ yếu các chuyến bay nội địa. Theo quy hoạch, đến năm 2030, cảng hàng không Đồng Hới đạt công suất 3 triệu khách/năm và hướng tới 5 triệu khách/năm vào năm 2050. Dự án xây dựng mới 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ lên 8 vị trí.

    Dự án với diện tích đất dự kiến hơn 15ha, tổng mức đầu tư trên 1.800 tỷ đồng, trong đó, dự án thành phần 1 – Xây dựng Nhà ga hành khách T2 là 1.750 tỷ đồng, dự án thành phần 2 – Mở rộng sân đỗ máy bay gần 94 tỷ đồng. Về tiến độ dự kiến, dự án thành phần 2, mở rộng sân đỗ máy bay đã khởi công vào ngày 15/8/2024, công ty quyết tâm hoàn thành sân đỗ máy bay thời điểm tới đây.

    Đối với dự án thành phần 1 – Xây dựng Nhà ga hành khách T2, công ty sẽ khởi công xây dựng quý II/2025, dự kiến vào 30/4, thời gian thi công 18 tháng hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng vào quý IV/2026.

    Việc hoàn thành các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và cải thiện hạ tầng giao thông hàng không tại khu vực miền Trung, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển của tỉnh Quảng Bình nói riêng và khu vực Bắc Trung bộ nói chung.

    Đại diện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết, về công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với khu đất 11,746ha do Cảng vụ hàng không miền Bắc quản lý, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam đang phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan thực hiện các thủ tục để ban hành thông báo thu hồi đất, hoàn thiện phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và hồ sơ xin giao, thuê đất phục vụ dự án.

    Tiếp nhận những ý kiến từ phía doanh nghiệp, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Bình nhấn mạnh, đối với các công việc còn lại trong thực hiện dự án, tỉnh sẽ yêu cầu các cơ quan liên quan phối hợp để đẩy nhanh tiến độ các thủ tục, công tác giải phóng mặt bằng, không chậm trễ, không để dự án phải chờ mặt bằng.

    UBND tỉnh Quảng Bình thành lập tổ công tác đặc biệt có nhiệm vụ đôn đốc, kiểm tra tiến độ triển khai; về phía Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam có cơ chế phối hợp, kịp thời thông tin về tiến độ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; các cấp, các ngành, các đơn vị liên quan phải vào cuộc với tinh thần quyết liệt, trách nhiệm, hiệu quả trong phối hợp thực hiện dự án…

    Mời xem thêm: Tạo tiền đề để Quảng Bình vươn mình trong kỷ nguyên phát triển

  • Peninsula Da Nang – “Khán đài VIP” để thưởng lãm đại tiệc pháo hoa quốc tế

    Peninsula Da Nang – “Khán đài VIP” để thưởng lãm đại tiệc pháo hoa quốc tế

    Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, dự án căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng sau khi hoàn thành và bàn giao (dự kiến trong năm 2026) không chỉ đem lại cho cư dân một tầm nhìn khoáng đạt mà còn là một “khán đài hạng A” để cư dân trong tòa nhà xem miễn phí lễ hội pháo hoa được tổ chức thường niên.

    Khi nhắc đến Đà Nẵng – thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam, không thể không kể đến lễ hội pháo hoa quốc tế (DIFF), sự kiện thường niên đã đưa nơi đây trở thành “thành phố pháo hoa” của châu Á. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, dự án căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng sau khi hoàn thành và bàn giao (dự kiến trong năm 2026) không chỉ đem lại cho cư dân một tầm nhìn khoáng đạt mà còn là một “khán đài hạng A” để cư dân trong tòa nhà xem miễn phí lễ hội pháo hoa được tổ chức thường niên.

    “Tọa độ vàng” để thưởng lãm pháo hoa

    Peninsula Đà Nẵng tọa lạc ngay trục đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, nơi giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng. Dự án sở hữu vị trí hiếm hoi còn sót lại bên bờ sông Hàn, mang đến không gian sống lý tưởng với tầm nhìn đa chiều: sông Hàn lấp lánh về đêm, cầu Rồng phun lửa mỗi cuối tuần, biển Mỹ Khê xanh ngắt và bán đảo Sơn Trà hùng vĩ.

    Với vị trí đối diện khán đài DIFF, chủ nhân các căn hộ Peninsula sẽ được tận hưởng trọn vẹn những màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn ngay từ ban công nhà mình – một đặc quyền không nhiều dự án có được.

    Phối cảnh tổng thể dự án
    Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng.

    DIFF 2025 đánh dấu cột mốc lịch sử khi lần đầu tiên có đến 10 đội tranh tài, kéo dài suốt 6 đêm thi với chủ đề “Đà Nẵng – Kỷ nguyên mới”. Trong đó, đội chủ nhà Việt Nam góp mặt với hai đại diện: Đà Nẵng Fireworks Team và Z121 Vina Pyrotech – Bộ Quốc phòng. Sự kiện này không chỉ là lễ hội văn hóa – nghệ thuật mà còn là cú hích mạnh mẽ cho thị trường du lịch và bất động sản thành phố. Đây cũng là cột mốc để cuộc thi trình diễn pháo hoa quốc tế tại Đà Nẵng nâng lên tầm cao mới từ năm 2025 và các năm tiếp theo.

    Phối cảnh căn hộ 2PN

    Nhìn về quá khứ, mỗi mùa DIFF tổ chức đều khiến giá trị bất động sản ven sông Hàn tăng trưởng đáng kể nhờ lượng du khách đổ về đông kỷ lục. Vì thế, sở hữu căn hộ Peninsula Đà Nẵng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư đầy tiềm năng.

    Hệ tiện ích vượt trội – Chuẩn sống thượng lưu

    Với quy mô 2 tòa tháp cao 30 tầng, Peninsula Đà Nẵng không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn tích hợp chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế:

    – Khán đài pháo hoa riêng – Đón trọn vẻ đẹp của DIFF ngay tại nhà.

    – Hệ sinh thái xanh với mật độ xây dựng chỉ 44%, tối ưu không gian sống.

    – Hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp di chuyển nhanh chóng, tiện lợi.

    – Bãi đỗ xe thông minh, đáp ứng nhu cầu đậu xe thoải mái.

    – Hồ bơi vô cực tại tầng thượng, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt đối.

    Bên cạnh đó, nội thất bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao, được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng. Các căn hộ có diện tích linh hoạt với 1-3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.

    Phối cảnh căn hộ 3PN

    Chính sách bán hàng hấp dẫn – Cơ hội đầu tư sinh lời cao

    Để chào đón DIFF 2025, chủ đầu tư Peninsula Đà Nẵng mang đến chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi:

    – Giá chỉ từ 2,8 tỷ/căn, chiết khấu  hấp dẫn cho từng phương thức thanh toán. Thanh toán nhanh chiết khấu 11%, thanh toán theo tiến độ là 6%, thanh toán vay ngân hàng là 2.5%.

    – Thanh toán 0 đồng đến khi nhận nhà, VietinBank bảo lãnh.

    – Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

    – Tặng 2 năm phí quản lý vận hành.

    – Quà tặng tân gia giá trị lên đến 1,45 tỷ đồng.

    Bên cạnh đó, với tiềm năng khai thác cho thuê có thể lên đến 360 triệu/năm, Peninsula Đà Nẵng hứa hẹn mang đến dòng tiền ổn định và lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

    Phối cảnh khu Yoga - Spa - Phòng Gym

    Không chỉ là một dự án bất động sản, Peninsula Đà Nẵng còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, nơi mỗi cư dân đều có thể tận hưởng khoảnh khắc đáng giá bên sông Hàn. Và hơn hết, đây là cơ hội có một không hai để sở hữu căn hộ với tầm nhìn pháo hoa trọn đời – một giá trị tinh thần độc đáo tại Đà Nẵng – Thành phố đáng sống.