DXMT Database

Category: Tin thị trường

  • Căn hộ mẫu khu cao tầng thương hiệu Novotel Residence Quảng Bình thu hút nhà đầu tư

    Căn hộ mẫu thương hiệu Novotel Residence gây ấn tượng mạnh với nhà đầu tư bởi lối thiết kế lồng ghép khéo léo văn hóa địa phương vào không gian sống. Ngay ngày khai trương, căn hộ cao cấp này đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư, giới mộ điệu trên cả nước.

    Regal Group khai trương căn mẫu thương hiệu Novotel với nội thất đạt chuẩn quốc tế

    Vào ngày 16/3, Công ty Regal Group đã tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu thuộc thương hiệu Novotel Residence Quang Binh tại khu Villa compound Regal Victoria. Đây căn hộ thuộc tòa Novotel Hotel 30 tầng trực diện biển Bảo Ninh, khu đô thị Regal Legend (Khu đô thị Bảo Ninh 1, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới). Sự kiện đã thu hút đông đảo nhà đầu tư trên cả nước đến tham quan.

    Sự kiện được tổ chức tại khu Villa compound Regal Victoria

    Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu được diễn ra trong không khí ấm cúng, với tiệc trà nhẹ và âm nhạc du dương. Là một trong những nhà đầu tư tham gia sự kiện anh Nguyễn Tấn Phúc bày tỏ: “Căn hộ mẫu Novotel có lối thiết kế hiện đại, nội thất sử dụng được chọn lọc từ các thương hiệu danh tiếng trên thế giới. Diện tích từng phòng cũng được tính toán hợp lý, tôi nghĩ đây là một không gian sống hoàn hảo cho gia đình mình.”

    Bên cạnh đó, phần nội thất ngoại nhập cao cấp được sử dụng trong căn hộ cũng gây ấn tượng với khách tham quan. Những chi tiết trang trí trong không gian sống được bày biện tỉ mỉ nhằm đạt mục tiêu cao nhất về thị giác của người dùng.

    Không gian sống nâng tầm đẳng cấp với loạt nội thất nhập khẩu xa xỉ

    Mảng không gian xanh bên ngoài căn hộ cũng được chủ đầu tư Regal Group đặc biệt chú trọng về cách bày trí cũng như lựa chọn chủng loại cây. Mảng không gian xanh từ cây cỏ như tô điểm thêm cho không gian sống của bạn. Gia chủ có thể chọn đây là nơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

    Mảng không gian xanh được thiết kế bao quanh căn hộ để tạo tầm nhìn thoáng khi nhìn từ trong nhà

    Novotel Hotel & Residence Quảng Bình được xây dựng và vận hành bởi những thương hiệu hàng đầu

    Khu phức hợp Novotel 30 tầng là thành phần quan trọng tại siêu đô thị biển Regal Legend. Dự án được thiết kế bởi Công ty kiến trúc B+H với hơn 70 năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn trên toàn cầu. Trong quá trình làm việc, đội ngũ chuyên gia của B+H cho thấy được kinh nghiệm và sự am hiểu văn hóa con người địa phương thông qua bản thiết kế lồng ghép hài hòa hai yếu tố kể trên.

    Mảng địa chất hang Sơn Đoòng được lồng ghép khéo léo, tăng tính thẩm mỹ cho không gian
    Nghệ thuật hội họa đương đại được vận dụng để truyền tải cái hồn của văn hóa địa phương

    Cùng với đó, thương hiệu Accor – đơn vị vận hành khu dân cư Novotel đã có 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành khách sạn trên toàn thế giới. Thông qua việc bắt tay với Accor, chủ đầu tư kỳ vọng sắp tới thị trường sẽ chào đón một siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp sang trọng bậc nhất Quảng Bình.

    Mời xem thêm: Chính sách kích cầu “tổng lực” chỉ có tại Regal Legend

  • Chính sách kích cầu “tổng lực” chỉ có tại Regal Legend

    Với loạt chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường, đây đích thực là thời điểm vàng để sở hữu các dòng nhà ở đẳng cấp quốc tế tại siêu đô thị biển Regal Legend.

    Nhà đầu tư tích cực đón sóng tăng trưởng mới

    Những thay đổi trong bộ luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản, năm 2024 được xem là bước ngoặt đánh dấu sự trở lại cho thị trường bất động sản, với những yếu tố tạo nền tảng như: chính sách pháp lý dần hoàn thiện, mức lãi suất giảm sâu trong vòng những năm qua, đầu tư hạ tầng được thúc đẩy mạnh mẽ cùng những tín hiệu tích cực trở lại của thị trường. Các yếu tố này giúp mở ra cánh cửa cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới bền vững hơn.

    Đồng thời, thị trường bất động sản hồi phục cũng tạo thêm tâm lý lạc quan của nhà đầu tư trong bối cảnh các kênh khác đang dần giảm sức hút do những biến động bất hợp lý,… Đây là thời điểm mà nhiều chuyên gia đánh giá cơ hội chín muồi cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

    Tối ưu dòng tiền với loạt chính sách hấp dẫn chưa từng có tại Regal Legend

    Ngay tại lễ kick off siêu đô thị biển Regal Legend ngày 03/03 vừa qua, chủ đầu tư Regal Group đã công bố chính sách bán hàng cực kỳ ưu việt. Cơ hội sở hữu nhà ở sang trọng đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm giải trí toàn cầu mới Regal Legend với loạt ưu đãi hấp dẫn chưa từng có sẽ là kênh trú ngụ đắc thắng cho dòng tiền của những nhà đầu tư thông thái.

    Theo đó, khách hàng có thể chọn thanh toán dài hạn từ 10 – 48 tháng, phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 60% giá trị căn nhà, thời gian vay 35 năm, lãi suất 0% trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng, tặng gói hoàn thiện nội thất 500 triệu đồng và cam kết lãi suất đầu tư 10%/2 năm. Đặc biệt, chương trình “mua nhà – tặng nhà” ngay lập tức khiến thị trường nóng lên hơn bao giờ hết với: giải đặc biệt tặng 1 căn nhà Sky Home trị giá 8 tỷ đồng; giải nhất 1 xe oto Toyota trị giá 1 tỷ đồng; giải nhì 3 lượng vàng rồng SJC; giải ba 2 lượng vàng rồng SJC.

    Thêm vào đó, chương trình ưu đãi nhân dịp kỷ niệm 13 năm thành lập Regal Group càng gia tăng sự kích thích giao dịch khi: Miễn phí 03 năm phí quản lý vận hành và tặng 01 voucher trị giá 50 triệu đồng để sử dụng các tiện ích cùng ưu đãi độc quyền dành cho cư dân Regal Homes.

    Và hơn hết, để đáp ứng nhu cầu của quý cư dân cũng như đón đầu xu thế đầu tư mới, chủ đầu tư còn chi mạnh xây dựng các chương trình tạo điểm đến, thương mại. Điển hình là chuỗi lễ hội sôi động kéo dài liên tục, mang không khí tiệc tùng sôi động đến du khách, thỏa mãn mọi nhu cầu check in – ăn uống – vui chơi – giải trí – lễ hội. Tất cả sẽ biến nơi đây thành thiên đường giải trí đầu tiên và duy nhất tại Quảng bình, thành phố của những đêm không ngủ rực rỡ ánh sáng sắc màu, hứa hẹn là siêu đô thị biển sôi động nhất miền Trung.

    Có thể bạn quan tâm: Regal Legend và sứ mệnh tạo hàng trăm tiện ích giai đoạn 2024 – 2027

    Chính nhờ điều này cộng với những chính sách hỗ trợ tài chính an toàn, nhiều nhà đầu tư đánh giá chỉ trong thời gian ngắn giá trị bất động sản ở đây có thể tăng mạnh nhờ lực đẩy của du lịch, hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường, mang lại lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu.

    Mời xem thêm thực tế dự án tại: https://vr.regallegend.net.vn/ & Cập nhật tiến độ dự án tại: https://www.youtube.com/watch?v=98J9PmjEwJ8&t=69s

  • Đã đến lúc săn mua bất động sản giá trị lớn?

    Nhiều chuyên gia cho rằng, nghe thì có vẻ vô lý nhưng phân khúc bất động sản giá trị lớn lại nên mua nhất thời điểm hiện nay, khi thị trường có dấu hiệu phục hồi.

    Theo ông Phạm Đức Toản, Chủ tịch HĐQT – Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, hiện đang là thời cơ “săn mồi” lý tưởng của các nhà đầu tư giàu tiềm lực.

    Cụ thể, thời điểm này, thích hợp nhất là nhà đầu tư săn mua tài sản có giá trị lớn từ những chủ đầu tư đang gặp khó khăn về tài chính, đặc biệt là những dự án phải vay nợ ngân hàng.

    “ Thị trường bất động sản đang dần hồi phục. Vì thế, những tài sản nhỏ trị giá 1 vài tỷ đồng dễ dàng được tiêu thụ, tính thanh khoản rất cao và càng dễ lên giá. Trên thực tế, phân khúc này đang tăng giá liên tục.

    Trong khi đó, những tài sản giá trị lớn trên chục tỷ đồng mới khó tìm khách, khó thanh khoản nên đang trong xu hướng giảm giá để kích cầu. Ví dụ những căn nhà hàng chục tỷ đồng có thể giảm giá đến 20-30% so với thời điểm đỉnh cao. Trong khi đây là những sản phẩm tốt khi thị trường phục hồi hoàn toàn “, ông Toản nói.

    Ông Toản thông tin thêm, hiện vẫn có những chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính, muốn đẩy bán một lượng lớn tài sản bất động sản để thu hồi vốn, do đó họ sẽ hạ giá rất nhiều. Đây cũng là cơ hội tốt đối với các nhà đầu tư dư dả tài chính, có độ bền vững cao.

    Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Khánh – Chủ tịch HĐQT DTJ Group – nhận định, nhiều năm trở lại đây, các tài sản đất nền có giá trị kinh doanh, xây liền kề, mở shophouse…vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và dù đang bị thất thế nhưng vẫn còn khả năng tăng giá do có tiềm năng thương mại.

    Các sản phẩm này cũng đang giảm giá đến vài chục phần trăm vì những năm đã được tung ra thị trường một cách ồ ạt. Khi thị trường đi xuống, phân khúc nhiều tiền này khó thanh khoản, buộc phải xuống giá.

    Do đó, nếu có tiềm lực tài chính, nhà đầu tư có thể tìm hiểu để xuống tiền với các loại bất động sản này khi vừa đúng lúc “mua đáy”.

    Các chuyên gia nhận định, đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư những sản phẩm bất động sản xa xỉ với mức giá thấp hơn giá trị thực. Trong bối cảnh thị trường đang dần “ấm” lên một cách nhanh chóng, nếu bỏ qua cơ hội này, nhà đầu tư có thể sẽ phải chờ nhiều năm nữa mới có thể mua được những sản phẩm đắt đỏ này.

    ” Thị trường đang có nhiều tín hiệu sáng để hồi phục. Trên thực tế, nhiều phân khúc giá rẻ hơn đã liên tục tăng do lượng cầu cao. Nếu xu hướng này tiếp diễn thì phân khúc cao cấp cũng sẽ tan băng, giá hồi lại thời kỳ trước. Lúc đó, nhà đầu tư sẽ phài trả nhiều tiền hơn nếu muốn mua.

    Tất nhiên, phân khúc này chỉ dành cho những nhà đầu tư dư dả vốn nhàn rỗi, có tiềm lực bền vững, không phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính. Tuyệt đối không nên đi vay nguồn vốn lớn để đầu tư vào phân khúc “khó nhằn” do rất kén khách này “, một chuyên gia bất động sản nêu ý kiến.

    Thị trường đang “ấm” dần

    Theo ông Phạm Đức Toản, ngay đầu năm 2024, đặc biệt kể từ sau đợt nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản bắt đầu có những dịch chuyển tốt rõ rệt. Giao dịch tăng, tính thanh khoản sản phẩm cũng cao. Giá bất động sản nhiều nơi tăng mạnh.

    “Về cơ bản, thị trường bất động sản đang rã đông, tan băng” , ông Toản nhận định.

    Các yếu tố tác động đến xu hướng tích cực này bao gồm việc lãi suất huy động tại ngân hàng giảm khiến nhà đầu tư quay lại với thị trường nhiều hơn nhằm tìm kiếm lợi nhuận tốt hơn.

    Ngoài ra, lãi suất cho vay cũng giảm khiến người mua có thể mạnh tay hơn khi quyết định xuống tiền.

    Thêm vào đó, lượng cầu bất động sản bị nén. Sau khoảng thời gian 2 năm không hầu như có giao dịch, các nhu cầu ở thực và cả đầu tư bắt đầu bùng nổ.

    “ Một số nhà đầu tư bắt đầu sốt ruột, muốn xuống tiền. Cộng thêm việc một số chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách tốt cả về lãi suất và điều kiện thanh toán. Những điều này đã thúc đẩy giao dịch trên thị trường, đặc biệt là ở vùng ven xung quanh Hà Nội. Đồng thời, mặt bằng giá mới cũng được hình thành ”, ông Toản nói.

    Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Khánh phân tích: Về yếu tố pháp lý, hiện đã có những hướng dẫn đầy đủ của Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản – điều mà thị trường bất động sản đã chờ đợi từ lâu.

    Lãi suất ngân hàng liên tục hạ thấp, nhiều chỉ đạo đến từ Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã giúp thúc đẩy giải ngân cho thị trường bất động sản. Kèm theo đó, sự phục hồi của nền kinh tế cũng khiến dòng tiền lớn dần lên. ” Năm 2024 sẽ đánh dấu sự phục hồi mang tính “bản lề” của thị trường bất động sản “, ông Khánh tin tưởng.

    Mặc dù vậy, ông Khánh nhận xét, dù nhu cầu đang cao nhưng nguồn cung sản phẩm bất động sản phù hợp lại đang thiếu, có thì giá rất cao hoặc ở rất xa trung tâm, phát sinh ít giao dịch Điều này khiến sự phục hồi của thị trường chưa rầm rộ, lan tỏa mà mới chỉ mang tính cục bộ.

    Mời xem thêm: Động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2024

  • Những cơ chế đặc thù để Đà Nẵng cất cánh

    Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương Nguyễn Đình Cung đề xuất một số giải pháp nhằm tạo động lực mới để Đà Nẵng cất cánh.

    Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương Nguyễn Đình Cung đề xuất một số giải pháp nhằm tạo động lực mới để Đà Nẵng cất cánh.

    Quy hoạch thành phố Đà Nẵng (quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt ngày 2 tháng 11 năm 2023) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định cụ thể gồm: (i) quan điểm, mục tiêu phát triển; (ii) phương hướng phát triển các ngành, lĩnh vực và phương án tổ chức các hoạt động kinh tế- xã hội; (iii) phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn và các khu chức năng; (iv) phương án phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật kèm theo 10 phụ lục với hàng trăm các dự án đầu tư; (v) phương án phát triển hạ tầng xã hội kèm theo 4 phụ lục các dự án đầu tư; (vi) quy hoạch phát triển vùng huyện…

    Thực hiện quy hoạch là một khối lượng công việc khổng lồ, toàn diện trên tất cả các mặt. Tuy vậy, thời gian còn lại chỉ 7 năm với nguồn lực và năng lực có hạn, cần phải có sự lựa chọn ưu tiên với những thể chế đặc thù khác biệt. Như vậy mới có hy vọng tạo ra bước ngoặt cho phát triển Đà Nẵng trong thời kỳ quy hoạch.

    Về huy động vốn đầu tư, dự kiến số vốn cần huy động để thực hiện quy hoạch là 800.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 32 tỷ đô la Mỹ, bằng khoảng 40% GRDP Đà Nẵng. Trong đó, vốn đầu tư nhà nước khoảng 25%, ngoài nhà nước 60-65% và FDI từ 10-15%. Đây là số vốn rất lớn so với năng lực hiện có (vốn đầu tư xã hội năm chỉ bằng hơn 23% GRDP), khoảng 32000 tỷ, bằng 40% số cần huy động.

    Do đó, cơ chế, chính sách huy động vốn, phân bổ và sử dụng vốn hiệu quả nhất là yếu tố quyết định thành công tiếp theo của Đà Nẵng.

    Nghị quyết 43 của Bộ Chính trị về phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045 đã đồng ý chủ trương cần có thêm cơ chế, chính sách đặc thù để xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng. Từ đó, tạo động lực cho phát triển khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước, nhất là trong phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm địa phương, người đứng đầu trên lĩnh vực quản lý về quy hoạch, đất đai, đô thị, đầu tư, tài chính – ngân sách, tổ chức, nhân sự và tiền lương. Nghiên cứu cơ chế điều tiết hợp lý giữa ngân sách Trung ương và ngân sách địa phương, có cơ chế đặc thù để thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

    Theo tinh thần quyết liệt thực hiện tốt nhất mục tiêu đã định và chủ trương mà Bộ Chính trị đã quyết định đối với Đà Nẵng, sau đây là một số đề xuất về giải pháp nhằm tăng thêm động lực, nguồn lực góp phần đưa Đà Nẵng quay lại quỹ đạo tăng trưởng thần kỳ như kỳ vọng.

    Mở rộng không gian phát triển thành phố Đà Nẵng

    Đầu tư nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng lên ít nhất 25 triệu hành khách/năm để Đà Nẵng thành địa điểm đến và trung chuyển, phân phối khách du lịch cho cả khu vực Trung trung bộ và Tây nguyên, và trung tâm logistics hàng không của cả vùng (hoàn thành trước năm 2028).

    Đầu tư phát triển cảng Liên Chiểu và chuyển tương ứng công năng cảng Tiên Sa.

    Đầu tư nâng cấp, mở rộng toàn tuyến quốc lộ 14B và 14G để kết nối Đà Nẵng với Bắc Tây nguyên, Lào và Myanmar (hoàn thành trước năm 2028).

    Thành lập hội đồng hợp tác phát triển Trung trung bộ và Tây nguyên với chức năng chủ yếu là xác định và phối hợp điều phối thực hiên các dự án ưu tiên đầu tư phát triển của vùng. Hội đồng có bộ máy giúp việc chuyên trách và đủ mạnh về chuyên môn và kinh nghiệm nghiên cứu, tham mưu về các vấn đề phát triển.

    Huy động vốn đầu tư

    Tăng thêm vốn đầu tư nhà nước, nhất là vốn đầu tư do Trung ương quản lý cho thành phố Đà Nẵng bằng cách tạm thời không điều tiết thu ngân sách Đà Nẵng về ngân sách Trung ương (cho đến năm 2030). Cách này nhằm đảm bảo vốn đầu tư nhà nước đạt 25% tổng vốn đầu tư xã hội của Đà Nẵng như quy hoạch phát triển thành phố đã xác định. Đồng thời, bố trí đủ vốn thực hiện dự án quốc lộ 14B và 14G cho toàn tuyến kết nối Đà Nẵng với Bắc Tây nguyên.

    Cho phép Đà Nẵng thực hiện thu hút đầu tư dưới hình thức PPP không hạn chế về lĩnh vực, ngành nghề và quy mô. Đặc biệt, khuyến khích trong đầu tư phát triển hệ sinh thái du lịch và đô thị hoá như đã nói trên.

    Có các biện pháp khuyến khích và ưu đãi khác biệt, vượt trội đủ hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư (trong và ngoài nước) cùng với điều kiện sống và làm việc thuận lợi tương đương khu vực để hội tụ các chuyên gia, nhà nghiên cứu, người lao động trình độ cao trong các ngành công nghiệp công nghệ cao của thành phố.

    Kinh tế thành phố vẫn tiếp tục phát triển trên 3 trụ cột chính. Đó là: (i) Đô thị hoá theo hướng hiện đại, xanh và thông minh; (ii) Du lịch với đầy đủ hệ sinh thái có các loại dịch vụ đa dạng, chất lượng cao… (iii) Hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo với công nghiệp chế tạo công nghệ cao, nhất là công nghiệp bán dẫn…

    Để thực hiện được định hướng phát triển nói trên, cần có hàng loạt cơ chế, chính sách ưu đãi đặc thù, vượt trội cho Đà Nẵng đến năm 2030. Cụ thể là:

    Thứ nhất, áp dụng thủ tục đầu tư rút gọn (chỉ định thầu và chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư đồng thời với giao đất, cho thuê đất) đối với dự án quy mô lớn của doanh nghiệp (nhà đầu tư) lớn, có uy tín trong nước hoặc quốc tế trong công nghiệp công nghệ cao, logistics, tổ hợp thương mại và văn phòng, trung tâm mua sắm, xử lý chất thải rắn và nước thải, bảo vệ môi trường.

    Thứ hai, cho phép thành phố Đà Nẵng hỗ trợ giá trị quyền sử dụng đất thực hiện các dự án PPP trong các dự án phát triển đô thị hiện đại, xanh và thông minh trên hai bên bờ sông Hàn, dự án đầu tư xây dựng các trung tâm mua sắm, các trung tâm thương mại đa chức năng, dự án xử lý chất thải.

    Thứ ba, cho phép Đà Nẵng mở thêm cơ sở casino cho khách du lịch. Số lượng, quy mô các cơ sở casino do Hội đồng nhân dân thành phố quyết định.

    Thứ tư, có chính sách, cơ chế ưu đãi đặc thù vượt trội về sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cơ sở giáo dục đào tạo ngoài công lập. Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các cơ sở đào tạo ngoài công lập áp dụng các chương trình đào tạo quốc tế tốt, đào tạo song ngữ (Tiếng Việt và một tiếng nước ngoài phổ biến).

    Thứ năm, đầu tư nâng cao năng lực nghiên cứu phát triển, chuyển giao công nghệ, năng lực đào tạo nhân lực chất lượng cao cho công nghiệp bán dẫn và công nghiệp công nghệ cao khác cho Đại học Đà Nẵng, nhất là trường đại học Bách Khoa Đà Nẵng và các trường đại học khác.

    Thứ sáu, thành lập quỹ (không giới hạn quy mô với đóng góp của ngân sách địa phương, doanh nghiệp và các nguồn khác) về nghiên cứu phát triển, chuyển giao công nghệ và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; được tự chủ hoạt động theo mục tiêu, các KPIs và theo điều lệ do Uỷ ban Nhân dân thành phố ban hành.

    Thứ bảy, áp dụng thuế thu nhập cá nhân 10% đối với chuyên gia, nhà nghiên cứu, người lao động có trình độ cao… làm việc tại doanh nghiệp công nghiệp công nghệ cao, trong các trường đại học, viện nghiên cứu và các cơ sở đào tạo nhân lực chất lượng cao khác.

    Cuối cùng, bên cạnh quyết tâm chính trị, đổi mới tư duy và sáng tạo của cả hệ thống chính trị, nhất là những người lãnh đạo, cần sớm có một nghị quyết mới của Quốc hội về cơ chế đặc thù, vượt trội cho Đà Nẵng. Điều này góp phần quyết định vào việc thực hiện thành công nghị quyết 43 của Bộ Chính trị và quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

    Ngày 24 tháng 1 năm 2019, Bộ Chính trị đã ban hành nghị quyết số 43 NQ/TW về phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045. Ngày 2 tháng 11 năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 1287 QĐ/TTg phê duyệt quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn 2045.

    Hiện nay, mọi nỗ lực tập trung vào triển khai thực hiện nội dung hai văn kiện nói trên. Hy vọng, những động lực sẽ tiếp tục được phát huy để Đà Nẵng trở thành động lực phát triển của vùng đất miền Trung.

    Chi tiết mời xem thêm: Du lịch Đà Nẵng tăng dần sức nóng

  • Regal Group ra mắt căn hộ mẫu Novotel Residence Quang Binh

    Được lấy cảm hứng thiết kế từ hang Sơn Đoòng hùng vĩ, căn hộ mẫu của Novotel Residence Quang Binh gây ấn tượng bởi màu sắc mang đậm tính nghệ thuật đương đại. Sự kiện khai trương căn hộ mẫu này sẽ diễn ra 16h00 ngày 16/3 tại Villa compound Regal Victoria.

    Căn hộ cao cấp thương hiệu Novotel lần đầu tiên có mặt tại Đà Nẵng

    Vào 16h00, thứ Bảy ngày 16/3/2024 Regal Group tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu thương hiệu Novotel tại khu Villa compound Regal Victoria (thuộc Khu đô thị Datquang Riverside tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc) . Tại sự kiện, khách tham quan sẽ được trực tiếp trải nghiệm thiết kế, tiện ích căn hộ đẳng cấp, đạt tiêu chuẩn thế giới.

    Tìm hiểu về Regal Group

    Căn hộ thương hiệu Novotel thuộc tòa khách sạn Novotel 30 tầng, trực diện biển Bảo Ninh, được thiết kế bởi chuyên gia danh tiếng thế giới B+H, quản lý và vận hành bởi Accor. Mỗi buổi sáng thức dậy, chào đón chủ nhân của căn hộ sẽ là vẻ đẹp thơ mộng của dòng sông Nhật Lệ, biển Bảo Ninh, tạo cảm giác như đang lưu trú nghỉ dưỡng tại một khu du lịch cao cấp trong 365 ngày.

    Không gian sống mang màu sắc nghệ thuật đương đại

    Với lối thiết kế kiến trúc dựa trên các biểu tượng thiên nhiên hùng vĩ và nét văn hóa vốn có của địa phương, khu căn hộ của Novotel tự tin làm hài lòng những khách hàng có yêu cầu cao nhất về không gian sống. Đặc biệt, tại sự kiện lần này, khách hàng có giao dịch thành công sẽ được nhận ngay các giải thưởng vàng 18K, 24K PNJ giá trị.

    Tổng thể thiết kế tái hiện hang Sơn Đoòng hùng vĩ

    Novotel Residence Quang Binh lấy cảm hứng từ các địa danh lịch sử và thiên nhiên tuyệt đẹp, đặc trưng cho vùng đất độc đáo Quảng Bình. Khi tham quan căn hộ, khách hàng sẽ có trải nghiệm như một chuyến đi khám phá hang Sơn Đoòng hùng vĩ. Những nét văn hóa địa phương như cánh đồng lúa, làng nghề truyền thống được các kiến trúc sư B+H khéo léo thể hiện qua phối màu không gian sống, tranh nghệ thuật đỉnh cao.

    Văn hóa địa phương phong phú được kết nối với thiết kế hiện đại của Novotel

    Với kim chỉ nam thiết kế “Hình khối đơn giản, kết nối hai thế giới” căn hộ tại Novotel Residence Quang Binh lấy màu sắc trung tính làm chủ đạo kết hợp cùng sắc xanh của thảm thực vật, tạo cảm giác thư giãn. Cùng với đó, căn hộ được trang bị sản phẩm nội thất cao cấp, theo xu hướng mới nhất trên thế giới.

    Nội thất ngoại nhập, sang trọng như những căn hộ của các gia đình tài phiệt

    Hang Sơn Đoòng là một hệ sinh thái ngầm, với hang đá và môi trường tối. Tuy vậy vẫn có sự kết nối với thế giới tự nhiên phía trên, với cây xanh và môi trường sáng, qua các miệng hang khác nhau trên mặt đất. Ứng dụng đặc điểm này vào thiết kế, không gian trong nhà được các kiến trúc sự dẫn dắt bởi hiệu ứng đèn và những đường cong. Đây cũng là xu hướng thiết kế được nhiều khách hàng ưa chuộng, do tính hiện đại và thẩm mỹ.

    Sự đồng bộ trong thiết kế và cách sử dụng vật liệu đồ nội thất tô điểm thêm vẻ đẹp tinh tế cho không gian. Chiếc gương vòm cong giúp tạo cảm giác rộng rãi cho khu vực này. Sự phù hợp kích thước của đồ nội thất cũng là yếu tố chính làm nên sự hoàn hảo.

    Không gian phòng tắm được thiết màu sắc tươi mát

    Regal Group với vai trò là chủ đầu tư dự án tự tin cam kết với khách hàng về quy trình xây dự khắt khe, nội thất xa xỉ đạt chuẩn quốc tế. Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu lần này sẽ giúp khách hàng cảm nhận rõ nét hơn về đẳng cấp và tiềm năng của dự án, giúp nhà đầu tư đưa ra những quyết định chính xác nhất.

    Sự kiện ra mắt căn hộ mẫu Novotel Quang Binh
    Thời gian: 16h00, thứ Bảy ngày 16/3/2024
    Địa điểm: khu Villa compound Regal Victoria tỉnh Quảng Nam
    Hotline: 0931388789

    Mời xem thêm: Quảng Bình xây đường ven sông Nhật Lệ để làm du lịch

  • Quảng Bình xây đường ven sông Nhật Lệ để làm du lịch

    Hai tuyến đường ven sông Nhật Lệ được xây dựng nhằm mở rộng vùng đô thị và thúc đẩy phát triển du lịch cho thành phố Đồng Hới.

    Tỉnh Quảng Bình vừa phê duyệt đầu tư để xây tuyến đường ven sông Nhật Lệ, từng bước tạo nên mạng lưới giao thông đô thị thành phố Đồng Hới hoàn chỉnh, góp phần hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông theo định hướng phát triển của tỉnh.

    Đây là tuyến đường xây lắp công trình thuộc Dự án đường và kè nối từ cầu Nhật Lệ 2 đến Khu neo đậu tàu thuyền tránh trú bão và hậu cần nghề cá thuộc địa bàn xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới. Các đơn vị thi công là liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải – Công ty CP Thành An – Công ty CP Xây dựng tổng hợp Quảng Trị. Công trình có tổng giá trúng thầu (sau giảm giá) gần 200 tỷ đồng.

    Tuyến đường và kè này có tổng chiều dài 2,9km, gồm đường chính dài 2,3km và tuyến kết nối dài 0,6km, được thực hiện từ nay đến 2025. Điểm đầu có vị trí tại khu vực công viên cây xanh phía Nam cầu Nhật Lệ 2, điểm cuối tại phía Nam cầu Nhật Lệ 3, tiếp giáp với Khu neo đậu tàu thuyền trú bão và hậu cần nghề cá xã Bảo Ninh.

    Tuyến kết nối có điểm đầu tại điểm cuối tuyến chính và điểm cuối tại vị trí giao với trục đường quy hoạch 36m xã Bảo Ninh. Khi hoàn thành, đường này sẽ tạo nên mạng lưới kết nối đô thị và du lịch vùng phía đông – nam TP Đồng Hới, là vùng được định hướng thu hút đầu tư và phát triển du lịch trọng điểm của tỉnh.

    Hiện tại tuyến đường Trương Pháp từ trung tâm TP Đồng Hới ra biển Nhật Lệ, Quang Phú, Nhân Trạch cũng được tỉnh Quảng Bình phê duyệt đầu tư mở rộng, nâng cấp để phát triển du lịch.

    Tuyến đường này chạy dọc bờ biển từ phường Hải Thành ra xã Quang Phú, được xác định là một trong những trục đường du lịch chính của TP Đồng Hới, có ý nghĩa quan trọng về môi trường và cảnh quan đô thị du lịch khu vực ven biển, hỗ trợ lưu thông của người dân địa phương và khách du lịch từ trung tâm TP Đồng Hới đến cụm các khách sạn cao cấp, khu dịch vụ du lịch, bãi tắm dọc theo biển Hải Thành, Quang Phú.

    Toàn bộ đoạn tuyến này được điều chỉnh quy hoạch và thiết kế đô thị có chiều dài 4,7km, tổng vốn đầu tư gần 300 tỷ đồng. Hiện Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình đang thực hiện mở rộng đoạn gần cửa sông Nhật Lệ trong dự án này.

    Mời xem thêm: Các đô thị tại Quảng Bình sẽ được phát triển ra sao trong thời gian tới?

  • Du lịch Đà Nẵng tăng dần sức nóng

    Đón 260.000 lượt khách vào dịp chào năm mới 2024 và hơn 360.000 lượt khách vào dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn, du lịch Đà Nẵng có bước chạy đà ấn tượng cho mùa du lịch cao điểm dịp hè năm nay.

    Liên tục tung ra nhiều sản phẩm mới với mức giá ưu đãi, đi kèm nâng cao chất lượng dịch vụ, Đà Nẵng kỳ vọng thu hút lượng khách lớn vào cao điểm mùa hè. Đây được coi là bước khởi động rất đúng thời điểm để du lịch Đà Nẵng đạt mục tiêu đón 8,42 triệu lượt khách trong năm 2024.

    Ông Nguyễn Lâm An, Giám đốc Khu du lịch Sun World Ba Na Hills cho biết, ngay sau Tết Nguyên đán, khách du lịch đến với Sun World Ba Na Hills hoàn toàn thay đổi cảm xúc khi được hòa mình vào xứ sở muôn sắc hoa mùa xuân với vô vàn loài hoa bung nở rực rỡ giữa không gian núi rừng rộng lớn. Đó là thảm hoa tulip với hàng trăm bông hoa đủ sắc màu, cùng rất nhiều loài hoa đã gắn với thương hiệu khu du lịch này như hoa hường, cẩm tú cầu, thu hải đường…

    Du khách đến đây còn được hòa vào không khí lễ hội cuồng nhiệt với những vũ điệu tango, samba quyến rũ, thưởng thức những giai điệu mùa xuân rộn rã, vũ hội đường phố huyên náo trong các minishow diễn ra ở hầu hết các khung giờ trong ngày.

    Hưởng ứng chiến dịch kích cầu du lịch nội địa, khu du lịch Sun World Ba Na Hills cũng chính thức khởi động chương trình tri ân người dân Quảng Nam – Đà Nẵng với mức giá vé ưu đãi hấp dẫn. Ngay trong tháng 3 này, du khách có hộ khẩu thường trú tại Đà Nẵng và Quảng Nam sẽ được hưởng ưu đãi tới 50%, chỉ còn 350.000 đồng/vé người lớn và 250.000 đồng/vé trẻ em.

    “Đi cùng chương trình ưu đãi về giá là rất nhiều trải nghiệm độc đáo, những sự kiện, lễ hội hấp dẫn được làm mới, hoặc lần đầu tiên có tại Sun World Ba Na Hills. Chúng tôi mong rằng, tất cả sẽ đem đến một Bà Nà mới mẻ với những mùa lễ hội tưng bừng, hứng khởi. Đây cũng là động lực cho du khách mới đến với khu du lịch và những du khách từng đến sẽ quay trở lại để tận hưởng những trải nghiệm mới mẻ”, ông An chia sẻ.

    Một điểm đến nổi tiếng khác nằm ở phía Tây TP. Đà Nẵng là Khu du lịch Công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài cũng bắt đầu chiến dịch thay đổi “khẩu vị” cho du khách. Từ năm 2024, khu du lịch đưa vào hoạt động hàng loạt dịch vụ và sản phẩm mới, như vườn chim (bird garden), cầu uyên ương, rừng tình yêu, vườn tình yêu, khu dã ngoại mở rộng, khu công viên khủng long mở rộng.

    Bà Lê Thị Bích Hương, Giám đốc Truyền thông và Marketing Công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài cho biết, đầu tháng 3, khu du lịch tổ chức chương trình ưu đãi dành riêng cho phái nữ với chủ đề “Happy Women’s Day – Tôn vinh phái đẹp”. Chương trình được bắt đầu từ ngày 1/3 đến ngày 10/3 với giá vé ưu đãi dành cho phụ nữ. Cùng với đó, trong dịp này, khu du lịch cũng trao tặng hơn 2.000 vé gói phổ thông trị giá gần 1 tỷ đồng cho cán bộ nữ thuộc Hội Liên hiệp Phụ nữ TP. Đà Nẵng.

    Cũng trong tháng 3, các địa phương trong Thành phố sẽ tổ chức nhiều hoạt động văn hóa, lễ hội truyền thống, như lễ hội Cầu ngư, lễ hội Quán Thế Âm – Ngũ Hành Sơn, lễ hội Đình làng, hoạt động mừng ngày giải phóng. Chính quyền Thành phố phát động nhiều chương trình như bảo vệ môi trường, dọn vệ sinh, trồng cây xanh tại các bãi biển trên địa bàn để góp phần tuyên truyền cho người dân và du khách có ý thức giữ gìn cảnh quan xanh – sạch – đẹp.

    Sở Du lịch TP. Đà Nẵng cho biết, năm 2024, Thành phố đặt mục tiêu đón 8,42 triệu lượt khách, tăng hơn 13,8% so với năm 2023. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,5 triệu lượt, tăng 26%; khách nội địa đạt 5,92 triệu lượt, tăng 9,3% so với năm 2023.

    Cùng với đó, doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống, lữ hành phấn đấu đạt hơn 30.800 tỷ đồng. Ngành du lịch sẽ tổ chức các sự kiện lễ hội đặc sắc quy mô lớn nhằm tạo sản phẩm du lịch đặc biệt để thu hút khách; tiếp tục phát triển các sản phẩm du lịch về đêm, du lịch ẩm thực, du lịch kết hợp sự kiện (MICE), du lịch golf, du lịch cưới, du lịch sinh thái, văn hóa, cộng đồng…

    Ông Trần Chí Cường, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng nhấn mạnh: “Trong năm 2024, hoạt động du lịch còn nhiều khó khăn và thách thức, đòi hỏi các sở, ngành, doanh nghiệp chung tay hành động bằng trách nhiệm và quyết tâm cao nhất, nỗ lực cao nhất để tiếp tục phát triển du lịch bền vững, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của điểm đến”.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng kiến tạo ‘mặt tiền tỷ đô’ bên sông, hướng biển

  • Regal Group giới thiệu căn hộ mẫu thương hiệu Novotel lần đầu tiên có mặt tại miền Trung

    Với danh mục thương hiệu đa dạng và lịch sử phát triển hơn 5 thập kỷ, Novotel là thương hiệu đầu tiên và bền bỉ nhất của AccorHotels vận hành với hơn 530 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại 61 quốc gia trên toàn thế giới. Tại Việt Nam có 6 khách sạn Novotel với 1,362 phòng, là thương hiệu của AccorHotels có sự hiện diện rộng rãi nhất tại Việt Nam, mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo và tinh tế.

    Sự phát triển mạnh mẽ của thương hiệu Novotel

    Vượt qua những ranh giới để hình thành những ý tưởng thiết kế hiện đại, trường tồn với sự kết hợp của các vật liệu bền vững, chất lượng cao, nơi mà không gian được sắp xếp và trang trí tỉ mỉ từng chi tiết để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng một cách toàn diện. Novotel, với tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp và đồng nhất cùng hệ tiện ích tiêu chuẩn luôn là thương hiệu hàng đầu trong phân khúc thương hiệu quốc tế.

    Tìm hiểu về Regal Group

    Novotel Style – Mang phong cách kiến trúc thế giới về Việt Nam kết hợp nét đẹp văn hóa bản địa, kiến tạo căn hộ Novotel Quang Binh với những giá trị tuyệt vời cho quý khách hàng và cư dân.

    Lấy cảm hứng từ các địa danh lịch sử và thiên nhiên tuyệt đẹp, đặc trưng cho vùng đất hang động độc đáo, Novotel Quảng Bình mang đến cho du khách trải nghiệm như một chuyến đi trong chính ngôi nhà của mình. Sự kết nối với thế giới tự nhiên, với cây xanh và môi trường qua phản ánh của kiến trúc thiết kế tổng quan thể hiện bởi không gian, màu sắc, biểu tượng nghệ thuật nhằm kết nối thiết kế hiện đại của Novo Hotel với văn hóa địa phương phong phú.

    Chính vì vậy, câu chuyện về nguồn cảm hứng sáng tạo, ngôn ngữ thiết kế nghệ thuật của Novotel Residence ra đời. Sự hiện diện của kiến trúc Novotel giúp hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản hạng sang mà chủ đầu tư Regal Group hướng đến, không chỉ đáp ứng nhu cầu sống thoáng đãng, mà còn thoả mãn mong muốn sống “chất” của chủ sở hữu.

    Khai trương căn mẫu thương hiệu Novotel tại siêu đô thị biển Regal Legend

    Cùng với khát vọng viết nên chương tiếp theo trong câu chuyện thành công của thương hiệu Regal Homes và đưa những sản phẩm bất động sản cao cấp đến gần hơn với quý khách hàng. Ngày 08/03/2024, lần đầu tiên chủ đầu tư Regal Group giới thiệu dòng sản phẩm giới hạn thương hiệu Novotel – Tòa Novotel Residence Quảng Bình thuộc khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend được vận hành bởi Tập đoàn Accor.

    Phong cách Novotel với những đặc trưng nổi bật, lối thiết kế hiện đại bên những tông màu tự nhiên giúp khách hàng đạt được sự cân bằng và thoải mái, sống gần gũi với thiên nhiên – một yếu tố làm hoàn chỉnh cho phong cách tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và khẳng định đẳng cấp riêng của những cư dân thế hệ mới.

    Lối kiến trúc tinh tế, sang trọng như một tác phẩm nghệ thuật lấy cảm hứng từ những biểu trưng thiên nhiên hùng vĩ tạo nên nét đẹp vượt thời gian.

    Không chỉ sở hữu vị thế hoàn mỹ, không gian sống thời thượng cùng cách bài trí đơn giản nhưng không kém phần tinh tế thiết lập nên chuẩn mực sống quốc tế cho giới thượng lưu. Novotel Residence Quang Binh còn được đánh giá là một biểu tượng kiến trúc mới cho khu vực miền Trung, là điểm nhấn khác biệt, hiếm có duy nhất tại trung tâm thành phố Đồng Hới và cũng là dòng sản phẩm nhà ở đạt tầm cỡ quốc tế đến từ nhà phát triển Regal Group.

    Sự kiện: Khai tương căn hộ mẫu thương hiệu Novotel Residence Quảng Bình
    Thời gian: 16h00, thứ sáu, ngày 16/3/2024
    Địa điểm: Khu Villa compound Regal Victoria

    Thông tin liên hệ:
    Nhà phân phối chính thức thuộc hệ sinh thái Regal Group – Công ty Cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City).
    Hotline: 0931 388 789
    Website: https://regalquangbinh.vn/

  • Đà Nẵng kiến tạo ‘mặt tiền tỷ đô’ bên sông, hướng biển

    Đột phá mở rộng không gian đô thị về hướng sông, hướng biển cùng với sự đầu tư phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ đã và đang đưa “thành phố đầu biển, cuối sông” vươn mình trở thành đô thị hiện đại của đất nước. Biển và sông sẽ tiếp tục là động lực để đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị quốc tế.

    Định vị mặt tiền hướng sông, biển

    Với lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, Đà Nẵng được định hướng trở thành một đô thị sinh thái đặc thù hướng biển, hướng núi, hướng sông. Việc quy hoạch đô thị hướng ra sông, ra biển để tạo không gian tốt cho kinh tế phát triển là hết sức cần thiết. Vì vậy, sau hơn 25 năm, Đà Nẵng đã khai thác có hiệu quả “mặt tiền” sông, biển để đưa thành phố lên tầm cao mới.

    Nếu như cách đây hơn 25 năm, dòng sông Hàn thơ mộng nằm giữa lòng thành phố và biển ôm trọn Đà Nẵng bị lãng quên, hoang sơ và nhếch nhác, thì nay đã “thay da đổi thịt” trở thành điểm nhấn quan trọng nhất của bộ mặt đô thị Đà Nẵng. Xác định được tầm quan trọng đó, Đà Nẵng đã tập trung đầu tư phát triển không gian, hạ tầng và kiến trúc đô thị theo định hướng “kéo dài bờ biển, kéo dài dòng sông”, chú trọng đầu tư xây dựng nhiều công trình cầu vượt sông, mở mới các tuyến đường ven sông, ven biển, quy hoạch lại hết các khu dân cư hai bên bờ sông, ven biển.

    Đặt nền móng cho đô thị hướng sông, hướng biển đó là dấu ấn của cầu Sông Hàn. Đây là công trình có giá trị lịch sử vô cùng quan trọng thể hiện ý chí của lãnh đạo thành phố và khao khát của người dân vươn mình ra biển lớn và làm thay đổi tư duy của hệ thống chính trị thành phố lúc bây giờ.

    Nhìn về quá khứ, nhiều người sẽ hiểu vì sao cầu Sông Hàn trở thành biểu tượng của Đà Nẵng. Bởi có giai đoạn, Đà Nẵng quay lưng về phía sông, biển. Cả thành phố chỉ gói gọn trong không gian nhỏ bé của quận Hải Châu. Phần còn lại của thành phố là những tuyến đường vắng vẻ, những cồn cát trải dài đến những khu nghĩa địa đìu hiu; đặc biệt là những dãy nhà “chồ” nhếch nhác, những khu ổ chuột tạm bợ và khốn khó của cư dân nghèo sống ven sông, ven biển.

    Là người có công kiến tạo đô thị Đà Nẵng có diện mạo văn minh, hiện đại như ngày hôm nay, kiến trúc sư Hoàng Quang Huy, nguyên chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Đà Nẵng, cho hay: “Đà Nẵng có những lợi thế nhất định về cảnh quan tự nhiên như có dòng sông Hàn chảy trong lòng thành phố, có núi, có bờ biển dài đẹp. Vì vậy, công tác quy hoạch thành phố phải hướng ‘mặt tiền’ ra sông ra biển, kéo dài bờ sông bờ biển” để phục vụ phát triển kinh tế.

    Thế rồi, cuộc xoay mình về hướng sông, biển bắt đầu. Năm 2000 ghi dấu cho sự chuyển mình của Đà Nẵng, khi các khu nhà “chồ” được giải tỏa, cầu Sông Hàn khánh thành, rồi lần lượt nhiều cây cầu khác được xây dựng đã đưa Đà Nẵng hướng mặt tiền ra sông, ra biển. Từ đó, đô thị được mở rộng gấp đôi về phía Đông, phía Bắc, bãi biển nhếch nhác thuở trước đã lọt vào top những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Những con đường ven sông, ven biển vốn hoang tàn bỗng chốc trở thành “con đường tỷ USD” với hàng trăm khu nghỉ dưỡng, khách sạn 4, 5 sao mọc lên lung linh soi mình xuống sông, biển.

    Sự lớn mạnh của du lịch Đà Nẵng là một hành trình đầy cảm xúc và gây kinh ngạc cho chính những người trong cuộc. Từ một tỉnh lỵ nhỏ, Đà Nẵng vươn mình trở thành “địa chỉ đỏ” trên bản đồ du lịch thế giới, hình thành những dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Du lịch, dịch vụ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn luôn chiếm trên 65% GDP của thành phố trong nhiều năm qua.

    Thành phố Đà Nẵng liên tiếp được nhiều tổ chức du lịch quốc tế có uy tín bình chọn là điểm đến hấp dẫn. Các thương hiệu du lịch nổi tiếng thế giới đều xuất hiện tại Đà Nẵng như InterContinental, Novotel, Hyatt, Hilton, Pullman… Nhiều sản phẩm của thành phố đã đạt những giải thưởng lớn. Hàng loạt công trình lớn được nhà đầu tư rót vốn xây dựng, hoàn thành đã tạo nên các sản phẩm du lịch đa dạng và đẳng cấp. Năm 2009, tuyến cáp treo Bà Nà – Suối Mơ của Sun Group chính thức đi vào hoạt động, mang lại cho thành phố một Sun World Ba Na Hills thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm. Dự án cũng mở đường cho rất nhiều nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Sovico, Thành Đô, BRG, DHC… góp phần thay da đổi thịt cho diện mạo, sản phẩm du lịch của Đà Nẵng.

    Du lịch phát triển bùng nổ đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản của Đà Nẵng. Số vốn khổng lồ mà nhiều doanh nghiệp rót vào Đà Nẵng để triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu phố thương mại hay các khu đô thị đã giúp không gian đô thị thành phố ngày càng mở rộng. Đà Nẵng trở thành đô thị sông, biển tầm cao của đất nước.

    Sứ mệnh “đô thị đáng sống”

    Lịch sử Đà Nẵng bước sang một chương mới và ngành du lịch Đà Nẵng từ một vùng trũng vụt sáng trở thành một trong những trung tâm du lịch lớn của cả nước; đô thị “đáng đến và đáng sống”.

    KTS Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, từng nhận định: Với địa hình có núi, có sông, có biển, Đà Nẵng không chỉ sở hữu tiềm năng to lớn về du lịch, mà còn hội tụ nhiều lợi thế để phát triển các khu đô thị kiểu mẫu, tiện ích cảnh quan đặc sắc. Đà Nẵng hoàn toàn có thể trở thành thành phố đáng sống của khu vực và thế giới.

    Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, cho biết quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Chính phủ phê duyệt là cơ sở pháp lý vô cùng quan trọng để kiến tạo bước nhảy vọt của Đà Nẵng. “Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế; là trung tâm du lịch quốc tế gắn với trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế; trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin; trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực và là thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á”, ông Chinh khẳng định.

    Vùng đất ven biển Đà Nẵng hiện nay được nhiều người ví “vùng đất 5 sao”. Con đường du lịch ven biển nối Đà Nẵng với Hội An, Quảng Nam được gọi là “con đường tỷ USD”. Biển Đà Nẵng được Tạp chí Forbes xếp vào danh sách 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, rồi đến hàng loạt dự án resort, khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế mọc lên dọc bờ biển tô điểm thêm cho “mặt tiền” Đà Nẵng. Chạy dọc theo đường “tiền sảnh biển”, là những khu nghỉ dưỡng 5 sao làm nên thương hiệu du lịch Đà Nẵng.

    Diện mạo Đà Nẵng giờ đây đang thay đổi từng ngày, đô thị Đà Nẵng như đang “khoác” lên mình một chiếc áo rực rỡ đầy sức hút, một Đà Nẵng hôm nay đang tạo dựng được thương hiệu không những trong nước mà còn lan rộng ra quốc tế.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng sắp đón hàng trăm triệu USD từ nhiều ‘ông lớn’

  • Tín hiệu tích cực từ dòng tiền đổ vào bất động sản

    Sau thời gian dài gặp khó khăn về dòng tiền, các doanh nghiệp địa ốc đang dần đón nhận nhiều tín hiệu tích cực hơn nhờ sự hỗ trợ từ các ngân hàng.

    Báo cáo tài chính của một số ngân hàng thương mại cuối năm 2023 cho thấy, dòng tiền đổ vào lĩnh vực bất động sản trong cả năm đã tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước đó.

    Ngân hàng tăng cường cho vay bất động sản

    Tại VPBank (VPB), dư nợ kinh doanh bất động sản tăng so với cuối năm 2022. Theo đó, hết tháng 12/2023, VPB cho vay nhóm ngành bất động sản hơn 272.000 tỷ đồng, trong đó cho vay kinh doanh bất động sản đạt 115.000 tỷ đồng, cho vay cá nhân mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất… đạt xấp xỉ 86.000 tỷ đồng.

    Theo đó, xu hướng này cũng được ghi nhận ở nhiều ngân hàng khác như HDBank, MBBank, TPBank, MSB hay Techcombank…

    Tại SHB, dư nợ kinh doanh bất động sản tính đến cuối năm 2023 là hơn 67.600 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần so với đầu năm. Trong đó, kinh doanh bất động sản đang giữ vị trí thứ hai với 16,08% tổng dư nợ của ngân hàng này.

    Đối với MBBank, cho vay kinh doanh bất động sản cuối quý IV/2023 là hơn 43.400 tỷ đồng, tăng hơn 22.000 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm tỉ trọng 7,09% tổng dư nợ cho vay khách hàng.

    Đặc biệt, Techcombank (TCB) vẫn là doanh nghiệp “tích cực” nhất trong việc cho vay kinh doanh bất động sản. Dựa trên báo cáo tài chính quý IV/2023, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của ngân hàng này trong cuối tháng 12/2023 là 176.804 tỷ đồng, tăng hơn 68.000 tỷ đồng so với đầu năm.

    Ngoài ra, dư nợ cho vay bất động sản của TCB còn chiếm tỉ trọng lớn về dư nợ cho vay trong nhóm các khoản vay tổ chức kinh tế của TCB. Cuối năm 2023, dư nợ cho vay nhóm này đã tăng hơn 10% so với đầu năm.

    Trong khi đó, một số ngân hàng lại ghi nhận mức giảm trong dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản như Ngân hàng VIB. Với mức giảm từ 1.995 tỷ đồng ghi nhận vào giai đoạn cuối năm 2022 xuống còn 1.673 tỷ đồng. Đến hết tháng 12/2023 cũng chỉ chiếm 0,63% tổng dư nợ.

    Khó khăn dần qua

    Những kết quả trên là tín hiệu tích cực cho các doanh nghiệp bất động sản sau một năm dòng vốn đổ vào lĩnh vực này bị “tắc nghẽn” do những vướng mắc về thị trường trái phiếu.

    Trước đó, VARS đã nhận định khó khăn lớn nhất mà các doanh nghiệp bất động sản gặp phải là tình trạng “khát” vốn. Bởi lẽ, với đặc trưng vốn chủ sở hữu mỏng, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp phần lớn phụ thuộc vào vốn vay. Trong khi đó, hai nguồn vốn lớn nhất là tín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp đều có biến động trong hai năm qua, đặc biệt là 2022.

    Trong năm 2023, những động thái hỗ trợ thị trường của Chính phủ đã trở thành tín hiệu tích cực cho thị trường, tuy nhiên tác động sâu rộng vẫn cần có thời gian thẩm thấu.

    Dựa trên số liệu từ NHNN cho thấy, lũy kế 11 tháng năm 2023, dư nợ tín dụng với hoạt động kinh doanh bất động sản tăng khoảng 27% so với năm 2022, tập trung ở phía nguồn cung. Trong khi tín dụng vay mua nhà rất thấp, chỉ bằng một phần tư dư nợ tín dụng với dự án đầu tư khu đô thị, nhà ở.

    TS. Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia cho rằng, trong năm 2023, dù thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn nhưng nguồn vốn tín dụng vẫn tăng khoảng 6% so với cuối năm 2022. Điều này cho thấy, niềm tin từ nhà đầu tư với thị trường này đã có sự cải thiện rõ rệt.

    Hơn nữa, Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa phát triển tín dụng cho bất động sản khi mà các phân khúc còn thiếu nguồn cung, do đó các cơ quan quản lý cần lưu tâm phát triển cân bằng, hài hòa hơn thị trường tài chính.

    Đáng chú ý, trong những ngày cuối năm 2023, thông tin về mức lãi suất giảm được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản. Sau khi được giao chỉ tiêu tín dụng từ đầu năm, các ngân hàng đã hạ lãi suất cho vay với mức lãi suất thấp, tạo điều kiện vay vốn cho khách hàng cũng như doanh nghiệp bất động sản.

    Mời xem thêm: Động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2024