DXMT Database

Category: Tin thị trường

  • Động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2024

    Mặc dù chưa thể trở lại thời “hoàng kim”, tuy nhiên, theo chuyên gia, khi những chính sách về bất động sản đã ban hành được thẩm thấu sẽ trở thành động lực thúc đẩy thị trường này trong năm 2024…

    Theo báo cáo tổng kết của Bộ Xây dựng, nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục trạng thái giao dịch trầm lắng, nhưng 6 tháng cuối năm, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư… có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.

    Thị trường đã có thêm sự nhộn nhịp bởi việc chạy đua của một số dự án, cùng các chương trình mở bán quy mô lớn vốn đã vắng bóng trong thời gian trước đó. Nguồn cung và giao dịch đã có sự cải thiện, tổng nguồn cung cả năm 2023 đạt 55.329 nghìn sản phẩm, tăng 14% so với năm 2022.

    Riêng với phân khúc nhà ở xã hội, 46 dự án được hoàn thành với 20.210 căn, tỷ lệ hấp thụ tăng dần qua các quý. Mặc dù nguồn cung nhà ở sơ cấp đưa vào thị trường vẫn còn “nhỏ giọt”, tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường khó khăn, việc có thêm nguồn cung, đặc biệt là nguồn cung căn hộ từ các dự án mới đã góp phần làm “ấm” thị trường.

    Để có những kết quả tích cực đã nêu, năm 2023, có tất cả 22 chính sách từ phía Chính phủ, cơ quan, ban, ngành đã được ban hành. Trong đó, nổi bật nhất là Nghị định 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế, đã trở thành “chiếc phao cứu trợ” cho doanh nghiệp bất động sản.

    Bên cạnh đó, có thể kể đến việc giảm lãi suất cho vay; chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ tiếp tục được triển khai.

    Đặc biệt, hiệu quả đậm nét nhất trong tháo gỡ chính sách, cải thiện môi trường pháp lý có thể kể đến hàng loạt các Dự án Luật (sửa đổi) được thông qua như: Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật Đất đai (sửa đổi)…

    Các chính sách này không chỉ giúp thị trường bất động sản khởi sắc trong những tháng cuối năm 2023 mà còn là tiền đề để thúc đẩy phát triển trong năm 2024.

    Nhìn nhận về thực tế đã nêu, nhiều ý kiến cho rằng, trải qua quá trình thanh lọc, sức khỏe nội tại, cùng khả năng ứng biến với các khó khăn, thử thách của các chủ thể tồn tại trên thị trường bất động sản sẽ được nâng lên. Bên cạnh đó, các thay đổi trong các chính sách tuy chưa được áp dụng, nhưng sẽ là tín hiệu tích cực để các chủ thể gửi gắm niềm tin và lấy lại tinh thần cho chặng đường 2024 sắp tới.

    Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tuy chưa thể khẳng định thị trường sẽ đạt được các kết quả rực rỡ trong năm 2024, nhưng chắc chắn năm 2024 chính là “viên gạch đầu tiên” xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam. Song song với các giải pháp tháo gỡ các khó khăn về mặt pháp lý, nguồn vốn cho thị trường bất động sản, thì “niềm tin” của khách hàng và nhà đầu tư vẫn sẽ là yếu tố tiếp tục được quan tâm…

    Còn theo chuyên gia kinh tế – TS. Nguyễn Minh Phong, năm 2024, về tổng thể, mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua giai đoạn “bĩ cực” nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực cả về tổng cung và tổng cầu. Quý I và quý II/2024 thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023.

    Nhưng phải từ cuối quý III trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt khi các cơ chế, chính sách, đặc biệt liên quan đến tín dụng đạt được độ ngấm sẽ cho thấy rõ hơn các tác động tích cực đến thị trường. Phân khúc bất động sản nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân sẽ phát huy tốt vai trò trụ cột, dẫn dắt toàn bộ thị trường từ giai đoạn giữa năm 2024.

    Cũng nhìn nhận về thị trường bất động sản năm 2024, TS. Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia cho hay, đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu phục hồi tích cực khi có tới 5 trợ lực như: kinh tế vĩ mô tiếp tục được dự báo ổn định; nguồn vốn cho bất động sản đang trở lại khi lãi suất trên đà giảm, doanh nghiệp đã giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính, thị trường trái phiếu doanh nghiệp dần được khai thông.

    Việc quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng đang được Nhà nước quan tâm thực hiện; hành lang pháp lý bất động sản dần hoàn thiện; các vướng mắc về pháp lý dự án, quy hoạch dần được tháo gỡ sẽ giúp nguồn cung sản phẩm tăng lên, tạo cơ sở để giảm giá một số phân khúc bất động sản nhất định phù hợp với nhu cầu của người dân.

    Từ đó, vị chuyên gia này nhận định, sự hồi phục của thị trường bất động sản sẽ rõ nét hơn từ đầu quý II/2024 khi các chính sách hỗ trợ ngấm sâu hơn.

    Được biết, trong năm 2023, dòng vốn cho thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực, vốn FDI vào bất động sản đạt gần 5 tỷ USD, dòng vốn trái phiếu do doanh nghiệp bất động sản phát hành khoảng 77.000 tỷ đồng (tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022, chiếm tỷ trọng 29%). Bên cạnh đó, vốn tín dụng vào thị trường bất động sản vẫn tăng khoảng 9%.

    Mời xem thêm: Khối ngoại vẫn dành sự quan tâm tới thị trường địa ốc Việt Nam

  • Đà Nẵng sắp đón hàng trăm triệu USD từ nhiều ‘ông lớn’

  • Quảng Bình đón 115 nghìn lượt khách du lịch dịp Tết Giáp Thìn 2024

    Sở Du lịch Quảng Bình cho biết, Tết Giáp Thìn 2024 diễn ra trong điều kiện thời tiết khá thuận lợi, hầu hết các điểm tham quan du lịch, di tích văn hóa, lịch sử mở cửa đón khách du lịch. Trong 6 ngày nghỉ Tết, tỉnh này đón khoảng 115 nghìn lượt khách, tăng 4,5% so với dịp Tết Quý Mão 2023.

    Những ngày đầu xuân mới, với thời tiết thuận lợi, rất đông người dân và du khách đến dâng hương và tham quan ở các điểm du lịch tâm linh và lịch sử như chùa Hoằng Phúc – ngôi cổ tự hơn 700 năm tuổi ở huyện Lệ Thủy; núi Thần Đinh, huyện Quảng Ninh; đền tưởng niệm Anh hùng liệt sĩ đường 20 Quyết Thắng, huyện Bố Trạch và đặc biệt là dâng hương viếng mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp ở Vũng Chùa, huyện Quảng Trạch.

    Dịp Tết Nguyên đán khách du lịch đến Quảng Bình tăng cao

    Sau một thời gian dài tạm dừng việc thăm viếng và dâng hương, cuối năm 2023, khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp được “mở cửa” trở lại phục vụ nhân dân và đây trở thành địa chỉ tâm linh của hầu hết du khách khi đến Quảng Bình.

     

    Tại các khu, điểm tham quan du lịch của Trung tâm du lịch Phong Nha-Kẻ Bàng, động Thiên Đường hoặc điểm đến của Công ty Chua me đất (Oxalis) bên cạnh các dịch vụ tham quan, trải nghiệm thông thường còn có các không gian đón Tết làng Việt được tái hiện bằng cách bài trí khá bắt mắt và chân thực, tạo thêm điểm check-in độc đáo cho du khách.

    Như khi đến với Chày Lập Farmstay, du khách được tham gia các trò chơi dân gian tại làng quê Chày Lập như ném còn, đi thăng bằng qua cầu kiệu, chuyền thẻ, đi cà kheo… Các gia đình, nhất là gia đình trẻ được thoải mái hòa mình vào không gian Tết cổ truyền xưa, check-in với những bức hình rực rỡ và thưởng thức nước thanh long đỏ cầu mong sự may mắn.

    Đặc biệt, Tết năm nay ở Quảng Bình, khu nghỉ dưỡng thích ứng với biến đổi khí hậu Tú Làn Lodge và các homestay nhà nổi ở Làng du lịch tốt nhất thế giới Tân Hóa lần đầu tiên đón khách đến trải nghiệm và lưu trú.

    Không gian Làng quê tại Chày Lập Farmstay thu hút du khách

    Đại diện lãnh đạo Oxalis cho biết, trong 4 ngày đầu Tết Giáp Thìn, 100% phòng nghỉ ở Tú Làn Lodge kín chỗ, lượng khách đặt phòng các homestay đạt 80%. Cùng với đó, mỗi ngày có 300-500 lượt khách đến tham quan, du xuân Làng du lịch Tân Hóa.

    Trong 3 ngày Tết, Oxalis cũng đã tổ chức 2 tour cho khách đi khám phá hang động và cắm trại qua đêm ở Tân Hóa, 1 tour đưa khách du lịch “Hành trình đi tìm dấu ấn Trường Sơn huyền thoại” trên đường 20 Quyết thắng.

    Phó Giám đốc Sở Du lịch Quảng Bình Đặng Đông Hà cho biết, tổng số khách du lịch trên địa bàn tỉnh từ ngày 8/2 đến 14/2 đạt khoảng 115 nghìn lượt khách, tăng 4,5% so với dịp Tết Quý Mão, trong đó khách quốc tế tăng 20% so với dịp nghỉ Tết năm trước.

    Khách du lịch chủ yếu đi theo hình thức gia đình, nhóm nhỏ, sử dụng phương tiện cá nhân hoặc tàu hỏa, máy bay kết hợp phương tiện thuê riêng để đi tham quan, trải nghiệm.

    Có những thời điểm khách du lịch đông nhưng công tác đón tiếp, phục vụ tại Trung tâm du lịch Phong Nha-Kẻ Bàng cũng các các khu, điểm du lịch, tham quan cơ bản bảo đảm, hoạt động du lịch diễn ra an toàn và thân thiện.

    Theo báo Nhân Dân

  • Khối ngoại vẫn dành sự quan tâm tới thị trường địa ốc Việt Nam

    Trong bối cảnh hoạt động đầu tư địa ốc tại châu Á – Thái Bình Dương có phần ảm đạm, thị trường Việt Nam vẫn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với khối ngoại.

    Nhà đầu tư ngoại vẫn “nhắm” Việt Nam

    Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong tháng 1/2024, các doanh nghiệp ngoại đã đầu tư 15/21 ngành kinh tế quốc dân tại Việt Nam. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9 % tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

    Vào quý IV/2023, thị trường địa ốc Việt Nam đã chứng kiến những pha rót vốn lên tới hàng trăm triệu USD từ các doanh nghiệp nước ngoài. Riêng với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc) là một trong những doanh nghiệp đầu tư mạnh tay nhất khi chi tới 720 triệu USD để xây dựng nhà máy sản xuất sợi và vật liệu carbon tại khu công nghiệp Phú Mỹ II (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Ngoài ra, Tập đoàn Deli (Trung Quốc) cũng đã bỏ ra 270 triệu USD để làm nhà máy sản xuất thiết bị văn phòng tại khu công nghiệp Đại An mở rộng (tỉnh Hải Dương).

    Bên cạnh đó, lĩnh vực bất động sản nhà ở cũng ghi nhận nhiều thương vụ M&A (mua bán và sáp nhập) “bom tấn” ngay trong quý cuối của năm 2023. Chẳng hạn như việc CapitaLand (Singapore) mua 56.208 m2 đất tại dự án Vinhomes Smart City (Hà Nội) hay Sycamore Company (Singapore) mua 18,9 ha đất tại Bình Dương từ tay Becamex IDC.

    Trao đổi với Báo Đầu tư, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Sohovietnam, cho biết khẩu vị đầu tư của các doanh nghiệp ngoại đang tương đối đa dạng, từ khu đô thị, khu công nghiệp cho đến các dự án đất thương mại – dịch vụ. Tuy nhiên, “món ăn khoái khẩu” của các đơn vị này vẫn là những dự án nhà ở (thấp tầng và cao tầng). Đây là phân khúc được chú trọng nhất vì sở hữu tính thanh khoản cao.

    “Các dự án nhà ở tại những thành phố lớn, tập trung đông dân cư, có nhiều tòa nhà văn phòng, nhiều nhà máy, xí nghiệp bao quanh luôn là các điểm ‘nóng’ đầu tư, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM. Ngoài ra, các tỉnh xung quanh vùng ven như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc hoặc Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng nhận về rất nhiều sự quan tâm”, ông Phan Xuân Cần cho biết.

    Không chỉ vậy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang dần “tan băng” khi lượng khách nước ngoài đến Việt Nam đang tăng tiến theo từng tháng. Dẫu vậy, các ông lớn vẫn trong trạng thái cẩn trọng để nghe ngóng thêm tình hình.

    “Tôi hy vọng tới năm 2024, thị trường M&A sẽ sôi động trở lại. Thành quả này sẽ sớm đạt được khi các yếu tố pháp lý được tháo gỡ, đặc biệt là sau khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi chính thức được có hiệu lực trong thời gian tới. Bản thân các nhà đầu tư ngoại cũng đang theo dõi cách các bộ luật này tác động tới thị trường”, ông Phan Xuân Cần nhận định.

    Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, những nhà đầu tư ngoại đến từ khu vực Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và Hong Kong là những vị khách “quen mặt” trong thị trường M&A. Khi đặt lên bàn cân so sánh giữa biên độ lợi nhuận và chi phí tài chính , rủi ro lạm phát, Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư nước ngoài.

    Ngoài ra, ở góc độ vĩ mô, tổ chức xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings mới đây đã nâng xếp hạng tín nhiệm quốc gia dài hạn của Việt Nam từ mức BB lên mức BB+, với nhận định triển vọng ở mức ổn định. Trong năm 2024, tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam được kỳ vọng sẽ đạt mức 6 – 6.5%. Con số này căn cứ vào mức đầu tư nước ngoài ổn định và các nỗ lực của chính phủ trong việc tháo gỡ những khó khăn của ngành bất động sản, tăng đầu tư công và điều hành các chính sách kinh tế kịp thời để kích thích tăng trưởng.

    Bức tranh thị trường châu Á – Thái Bình Dương

    Xét trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương (APAC), những khó khăn, thách thức vẫn tiếp đeo bám hoạt động đầu tư bất động sản . Tính riêng trong quý IV/2023,  tổng khối lượng đầu tư địa ốc tại APAC rơi vào khoảng 31,8 tỷ USD, giảm 23,2% so với cùng kỳ năm trước.

    Tại Trung Quốc, chính quyền các cấp đang không ngừng tìm cách để cải thiện tình trạng bi đát của thị trường bất động sản. Mới đây, Ngân hàng Nhân dân nước này đã hạ lãi suất vay liên ngân hàng và ban hành các quy định mới để tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn nhà băng của những doanh nghiệp địa ốc.

    Dẫu vậy, tâm lý các nhà đầu tư vẫn chưa được cải thiện. Chỉ số bất động sản đại lục Hang Seng đã giảm tới 12,81% trong một tháng qua. Phía Savills cũng đánh giá mức độ quan tâm của khối ngoại tới thị trường tỷ dân đã có sự giảm sút so với thường lệ.

    Bên cạnh đó, khối lượng đầu tư bất động sản tại Hong Kong, Hàn Quốc và Singapore cũng tiếp tục giảm trong quý cuối của năm 2023. Nguyên nhân xuất phát từ việc chi phí tài chính tăng cao và khoảng cách lớn giữa kỳ vọng của người mua cũng như bên bán.

    Riêng với Nhật Bản, quốc gia này được kỳ vọng sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu tư nhờ việc được hưởng lợi từ chính sách tiền tệ linh hoạt, sự suy yếu của đồng yên và đà phát triển du lịch mạnh mẽ. Mặc dù lượng tiền đổ về phân khúc văn phòng và nhà ở đã suy giảm nhưng khối lượng đầu tư vẫn ở mức tích cực nhờ thị trường bán lẻ và khách sạn phát triển. Đây là hai phân khúc hiếm hoi duy trì được mức tăng trưởng lên tới hai con số trong quý IV/2023.

    Trong khi đó, đầu tư văn phòng tiếp tục suy giảm do chi phí vay cao và chênh lệch lợi suất lớn. Tuy nhiên, đây vẫn là phân khúc được quan tâm nhất khi chiếm tới 30% khối lượng đầu tư trong khu vực.

    Mặt khác, đầu tư công nghiệp lại giảm nhẹ trong quý cuối của năm 2023, do thiếu nguồn cung nhà xưởng. Đồng cảnh ngộ, đầu tư nhà ở tiếp tục trầm lắng, ngoại trừ Úc. Quốc gia này đang được hưởng lợi nhờ số lượng người nhập cư và sinh viên du học ngày càng tăng.

    “Các hoạt động đầu tư của khu vực APAC dự kiến sẽ trở nên sôi động hơn vào nửa sau của năm 2024. Trong đó, Nhật Bản và Ấn Độ tiếp tục là hai thị trường thu hút vốn nội địa và nước ngoài mạnh mẽ”, báo cáo của Savills cho biết.

    Mời xem thêm: Đầu năm 2024, vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh

  • Khai trương đường bay Cheongju – Đà Nẵng

    Hãng hàng không Aero K khai thác đường bay thường kỳ từ Cheongju (Hàn Quốc) – Đà Nẵng với tần suất 01 chuyến/01 ngày. Chuyến bay khởi hành từ Cheongju vào lúc 22h05 và hạ cánh Đà Nẵng lúc 00h45. Chiều ngược lại khởi hành từ Đà Nẵng vào lúc 02h15 sáng cùng ngày.

    Tối 5/2, Sở Du lịch TP. Đà Nẵng phối hợp với Hãng hàng không Aero K tổ chức khai trương đường bay quốc tế Cheongju – Đà Nẵng và chào đón các vị khách trên chuyến bay đầu tiên do Hãng Aero K khai thác đến Đà Nẵng.

    Khai trương đường bay quốc tế Cheongju – Đà Nẵng.

    Theo hãng hàng không Aero K, Đà Nẵng là thành phố đầu tiên tại Việt Nam mà hãng này chọn để khai thác đường bay thường kỳ từ Cheongju (Hàn Quốc) – Đà Nẵng với tần suất 01 chuyến/01 ngày.

    Chuyến bay khởi hành từ Cheongju vào lúc 22h05 và hạ cánh Đà Nẵng lúc 00h45. Chiều ngược lại khởi hành từ Đà Nẵng vào lúc 02h15 sáng cùng ngày.

    Hiện nay, hãng hàng không T’way cũng đang khai thác đường bay Cheongju – Đà Nẵng với tần suất 01 chuyến/ngày.

    Việc Hãng hàng không Aero K mở đường bay từ Cheongju – Đà Nẵng mở thêm nhiều cơ hội và sự lựa chọn cho việc đi lại giữa Cheongju và Đà Nẵng.

    Vào rạng sáng ngày 6/2, chuyến bay mang số hiệu RF531 của Hãng hàng không Aero K đưa 170 hành khách từ Cheongju (Hàn Quốc) đến Đà Nẵng, tăng thêm chuyến bay phục vụ nhu cầu đi lại và kích thích tăng trưởng du lịch giữa Cheongju và Đà Nẵng.

    Việc hãng hàng không Aero K mở đường bay từ Cheongju – Đà Nẵng mở thêm nhiều cơ hội và sự lựa chọn cho việc đi lại giữa Cheongju và Đà Nẵng.

    Hàn Quốc là thị trường quốc tế hàng đầu của du lịch Đà Nẵng, mỗi ngày có 23 – 25 chuyến bay từ các thành phố lớn của Hàn Quốc như Seoul, Busan, Daegu, Muan, Cheongju, chiếm hơn 50% tổng số chuyến bay quốc tế đến Đà Nẵng.

    Aero K – Hãng hàng không mới của Hàn Quốc lựa chọn Đà Nẵng là điểm đến đầu tiên tại Việt Nam trong kế hoạch khai thác bay của hãng càng khẳng định sức hấp dẫn của TP. Đà Nẵng đối với du khách “xứ sở kim chi”.

  • Đầu năm 2024, vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh

    Trong tháng 1, có tới 1,27 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản, đưa ngành này lên vị trí dẫn đầu trong các ngành nghề thu hút vốn FDI.

    Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký và giải ngân đồng loạt tăng trong tháng đầu của năm 2024.

    Cụ thể, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong 20 ngày đầu tháng 1 đạt 2,36 tỉ USD, tăng hơn 40% so với cùng kỳ 2023.

    Đáng chú ý, có tới 1,27 tỉ USD vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản, chiếm 53,9% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng gấp đôi so với tháng 1-2023.

    Như vậy, sau thời gian dài chỉ đứng ở vị trí thứ 2 trong số các lĩnh vực, ngành nghề thì đến tháng 1-2024 thu hút FDI vào bất động sản đã bứt phá ngoạn mục, vươn lên vị trí dẫn đầu.

    Hoạt động kinh doanh bất động sản dẫn đầu về thu hút vốn FDI tháng 1.

    Theo Bộ KH&ĐT, vốn FDI đăng ký mới tăng mạnh tháng đầu năm do số lượng dự án mới tăng hơn 24% và xuất hiện dự án có quy mô lớn. Đó là một dự án khu đô thị mới ở Hà Nội với tổng vốn đầu tư hơn 662 triệu USD.

    Trong tháng 1, có 39 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư vào Việt Nam. Singapore dẫn đầu với hơn 1,4 tỉ USD, chiếm 59,5%. Nhật Bản đứng thứ hai khi đầu tư gần 297 triệu USD, chiếm 12,6% tổng vốn đầu tư, gấp hơn 7 lần so với cùng kỳ. Tiếp theo là Samoa, Trung Quốc, Hong Kong, Hàn Quốc…

    Cũng nhờ có dự án khu đô thị mới, Hà Nội dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số là hơn 867 triệu USD; chiếm 36,7% tổng vốn và gấp 39,7 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

    Tiếp theo lần lượt là Bà Rịa – Vũng Tàu, Bắc Giang, Bắc Ninh, Đồng Nai. Trong khi đó, tính theo số lượng dự án FDI cấp mới thì TP HCM dẫn đầu.

    Hà Nội dẫn đầu về tổng vốn đăng ký, TP HCM dẫn đầu về số dự án FDI cấp mới.

    Có thể nói, dòng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam gia tăng và bứt phá trong lĩnh vực bất động sản ngay từ đầu năm 2024 đang mở ra nhiều cơ hội hứa hẹn, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất.

    Những cải thiện về phát triển hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính và đầu tư vào trung tâm sáng tạo tại Việt Nam cũng đang góp phần giúp thị trường trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế.

    Mời xem thêm: Thu hút đầu tư nước ngoài: Tín hiệu về một năm mới với thành tích mới

  • Những căn hộ siêu sang, thượng lưu “đổ bộ” Đà Nẵng

    Penthouse, Duplex, Sky Villa… đều là tuyệt phẩm mà bất cứ người thành đạt nào cũng khát khao sở hữu. Và nay, những siêu căn hộ thượng lưu, phiên bản giới hạn này cùng quy tụ tại dự án đình đám Sun Cosmo Residence Da Nang, ngay bên sông Hàn – trái tim của thành phố đáng sống.

    Cực phẩm Penthouse – Bungalow trên bầu trời

    Penthouse luôn là căn hộ đắt giá và sang trọng bậc nhất trong bất kỳ dự án căn hộ cao tầng nào. Những căn hộ Penthouse sang trọng giống như bungalow trên bầu trời, mang đến tầm nhìn mênh mông khoáng đạt kèm sự thoải mái, đầy đủ tiện nghi của một không gian sống hoàn hảo. Thông thường, một dự án cao tầng chỉ có từ 1 – 2 căn Penthouse được “đo ni đóng giày”, tôn vinh đẳng cấp gia chủ. Đặc biệt, nếu đó là căn Penthouse “cận thị, cận giang” thì sức hút của nó càng được nhân lên gấp bội.

    Tại tổ hợp BĐS cao cấp Sun Cosmo Residence Da Nang, căn Penthouse độc bản đáng khát khao nằm bên giao lộ quốc tế, kề cận sông Hàn đã lộ diện và trở thành tâm điểm thị trường BĐS hạng sang cuối năm 2023, đầu năm 2024. “Cực phẩm” Penthouse nằm tại tầng 32&33 tòa tháp Panoma 1, có diện tích hơn 200m2, được bao quanh bởi khoảng sân vườn rộng lớn. Căn hộ rộng rãi với thiết kế thông tầng, sở hữu 4-5 phòng ngủ giúp cả gia đình đa thế hệ thoải mái sinh hoạt, vừa ấm cúng vừa đủ không gian riêng tư.

    hông gian sống tối ưu trải nghiệm sang trọng của cư dân tinh hoa. Ảnh phối cảnh minh họa

    Nằm tại đỉnh cao nhất của tòa tháp, nên chủ nhân Penthouse có thể ôm trọn tầm nhìn panorama 360 độ ngắm mỹ cảnh sông – phố – biển Đà thành. Mỗi ngày tại Penthouse, từ khi thức dậy đón bình minh cho tới hoàng hôn buông xuống đều là những khoảnh khắc sống như thiên đường, xứng tầm vị thế của chủ nhân tinh hoa. Với đặc quyền mang đến phong cách sống xa hoa, riêng tư nơi cao nhất tòa tháp, Penthouse chính là sự lựa chọn số 1 của các tỷ phú, ngôi sao trên thế giới.

    Duplex – Không gian sống sang trọng, hoàn mỹ

    Nằm trong danh mục những siêu phẩm cao cấp đáng mong đợi nhất thị trường Đà Nẵng còn là số lượng hữu hạn căn Duplex được bố trí từ tầng 19 đến 31 tại tháp Panoma 1. Căn hộ thông tầng này cũng có diện tích hơn 200m2, sở hữu 4-5 phòng ngủ mang đến phong cách sống hiện đại và sành điệu.

    Tầm nhìn đắt giá từ các căn hộ siêu sang tại Sun Cosmo Residence Da Nang. Ảnh phối cảnh minh họa

    Với ưu điểm được thiết kế hệ thống cửa kính trong suốt chạy từ sàn đến trần nhà, căn hộ Duplex sẽ luôn ngập tràn ánh nắng tự nhiên, được ví như lăng kính bao quát tầm nhìn triệu đô tới những biểu tượng như sông Hàn thơ mộng, biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Văn Trỗi, Vòng quay Mặt trời Sun Wheel… Đây cũng là lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đông thành viên với không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi như phòng đọc sách, phòng bar, phòng karaoke,… và có nhiều góc trang trí nội thất thể hiện “gu” thẩm mỹ riêng đầy sáng tạo của gia chủ.

    Trước đây, thuật ngữ về căn hộ Duplex chỉ xuất hiện ở những thành phố sầm uất và hoa lệ của Mỹ như Manhattan, Chicago. Đây cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ nổi tiếng Hollywood Mỹ. Với sức hút mạnh mẽ, theo thời gian loại hình nhà ở này đã lan rộng ra toàn thế giới, trong đó có Việt Nam. Tuy nhiên, khác với Hà Nội, TPHCM, Duplex vẫn còn rất mới mẻ tại thành phố đáng sống, cho nên dễ hiểu khi Duplex tại Sun Cosmo Residence Da Nang vừa được hé lộ đã nhanh chóng “gây sốt” tại Đà Nẵng.

    Sky Villa và căn hộ sân vườn – Chất sống thăng hoa giữa tầng không

    Nếu như các dự án cao tầng thường chỉ thiết kế cực ít căn hộ siêu sang như Penthouse, Duplex, thì tại Sun Cosmo Residence Da Nang, chủ đầu tư tiên phong mang tới dòng Sky Villa và căn hộ sân vườn đặc biệt được thiết kế tỉ mỉ, thỏa mãn nhu cầu của giới thượng lưu tại nơi giao lộ thịnh vượng bậc nhất Đà thành.

    Dinh thự trên không sở hữu không gian vườn rộng hiếm có. Ảnh phối cảnh minh họa

    Sky Villa xứng đáng là những biệt thự xa hoa giữa tầng không, nằm duy nhất tại tầng 18 tòa tháp căn hộ Panoma 2 ngay sát sông Hàn. Chiều cao trần được mở rộng lên 4m thay vì 3,5m như thông thường, ban công rộng lớn trở thành không gian thưởng ngoạn thiên nhiên một cách ngoạn mục, ngắm nhìn toàn cảnh sông – phố – biển Đà thành rực rỡ hay những màn pháo hoa mãn nhãn mỗi mùa lễ hội pháo hoa quốc tế. Các căn Sky Villa sở hữu mọi lợi thế của tòa tháp Panoma 2 với 3 mặt hướng sông, 1 mặt hướng biển, nên dù ở bất cứ góc nào cũng thu vào tầm mắt bức tranh thiên nhiên phố biển Đà thành tuyệt mỹ và hiện đại.

    Tại tòa tháp Panoma 1 còn có loại căn hộ sân vườn đặc biệt được bố trí riêng ở tầng 27. Đặc điểm vượt trội của căn hộ này là gia chủ sẽ được thỏa mãn tình yêu thiên nhiên, cây lá với khu vườn xanh mướt trên cao. 6 căn hộ sân vườn sở hữu chung khoảng xanh rộng tới 550 m2, tạo nên những “biệt thự sinh thái” giữa lưng chừng trời. Tại đây, gia chủ được tận hưởng cuộc sống viên mãn đầy thăng hoa, giàu xúc cảm, khơi gợi sự sáng tạo, và tất nhiên đó là không gian sống xanh hiếm có khiến ai cũng phải trầm trồ ngưỡng mộ.

    Hệ tiện ích cao cấp tại hai tòa tháp cao tầng The Panoma. Ảnh phối cảnh minh họa

    Chủ nhân các căn hộ siêu sang tại Sun Cosmo Residence Da Nang còn được thừa hưởng giá trị từ vị trí trung tâm kề sông Hàn, nơi giao lộ của những cung đường huyết mạch, cũng như hệ tiện ích cao cấp ngay nội khu như bể bơi vô cực trên cao, kidclub, nhà cộng đồng, gym, chuỗi dịch vụ khối đế các tòa tháp và khu phố thấp tầng The Cosmo… Cuộc sống của các chủ nhân tinh hoa còn được đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, từ tâm, đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục cùng hệ thống camera 24/7. Chủ đầu tư sẽ dành tặng chủ nhân các căn Penthouse, Duplex toàn bộ phí dịch vụ quản lý trong 10 năm, và chủ nhân các căn Sky Villa được hưởng miễn phí trong 8 năm.

    Theo giới chuyên môn, các căn hộ phiên bản giới hạn tại Sun Cosmo Residence Da Nang tiếp tục bổ sung nguồn cung BĐS cao cấp vốn rất thiếu của thị trường Đà Nẵng. Với cách làm bài bản, sáng tạo của Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group, BĐS Đà thành đã và đang được đầu tư xứng tầm, đáp ứng nhu cầu sống sang trọng, hiện đại của giới tinh hoa tại thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam.

  • Các đô thị tại Quảng Bình sẽ được phát triển ra sao trong thời gian tới?

    Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình vừa công bố công khai chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030. Qua đó, hé mở những vùng đất phát triển mới trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

    Theo đó, đến năm 2030 tỉnh Quảng Bình có 16 đô thị. Trong đó, có 01 đô thị loại II là thành phố Đồng Hới; 01 đô thị loại III là Ba Đồn; 02 đô thị loại IV là Hoàn Lão mở rộng, Kiến Giang mở rộng; 12 đô thị loại V, gồm 06 đô thị hiện có (Đồng Lê, Phong Nha, Quán Hàu, Quy Đạt, Nông Trường Việt Trung, Nông Trường Lệ Ninh) và 06 đô thị xây dựng mới (đô thị Hòn La, Quảng Phương, Dinh Mười, Tiến Hóa, Cha Lo và Phúc Trạch).

    Hé lộ định hướng phát triển đô thị Đồng Hới

    Báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 –2030 cho biết, Đồng Hới là thành phố tỉnh lỵ – trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật đồng thời là trung tâm logistics, giao thông năng động của tỉnh Quảng Bình.

    Đồng Hới là thành phố tỉnh lỵ – trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật đồng thời là trung tâm logistics, giao thông năng động của tỉnh Quảng Bình.

    Hướng phát triển thành phố Đồng Hới trở thành đô thị có ngành dịch vụ, du lịch, công nghiệp phát triển mạnh.

    Báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030 đã cho biết hướng phát triển không gian đô thị Đồng Hới.

    Theo đó, giai đoạn đến năm 2030, thống nhất quản lý không gian đô thị Đồng Hới với vùng phụ cận bao gồm: thị trấn Quán Hàu, xã Lương Ninh, xã Vĩnh Ninh của huyện Quảng Ninh; xã Lý Trạch, Nhân Trạch, Nam Trạch của huyện Bố Trạch.

    Tại đô thị Đồng Hới, hình thành các trục nối kết không gian Đông Tây thông qua các trục giao thông chính đô thị và các trục giao thông dự kiến mới; liên kết các không gian du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng ven biển với các cụm đô thị công nghiệp, du lịch sinh thái phía Tây thành phố thông qua đô thị trung tâm hiện hữu, đồng thời hình thành các mối liên kết không gian với các khu vực nông thôn phía Tây thành phố.

    Song song với đó, hình thành các trục liên kết không gian Bắc Nam thông qua các trục đường giao thông đối ngoại quan trọng như đường Hồ Chí Minh, đường Quốc lộ 1 và đường tránh Quốc lộ 1, đường bộ cao tốc Bắc – Nam. Các trục này liên kết các không gian đô thị công nghiệp, dịch vụ hàng không với không gian đô thị công nghiệp và đô thị du lịch sinh thái ven biển thông qua đô thị trung tâm.

    Tại đô thị Đồng Hới sẽ hình thành các khu vực không gian đô thị: Khu vực đô thị trung tâm, khu vực đô thị mới mở rộng, khu vực đô thị hiện hữu, khu vực làng xã hiện hữu, khu vực đô thị công nghiệp, khu vực dự kiến phát triển, khu vực du lịch nghỉ dưỡng, khu vực nông nghiệp sinh thái, khu vực bảo tồn thiên nhiên.

    Phát triển dải bờ biển cho các khu nghỉ dưỡng dành cho du khách và xây dựng các khu phố đi bộ dọc bờ sông Cầu Rào nằm giữa phường Đồng Hải và Hải Thành, dọc theo sông Nhật Lệ từ cầu Hải Thành đến Cầu Dài.

    Lấy trục không gian mở thông qua trục chính là dòng sông Nhật Lệ, Sông Lũy là điểm nhấn, hình thành các trục không gian mở liên kết các hạt nhân đô thị với không gian công viên ven sông Nhật Lệ, Công viên Hồ Bàu Tró, Công viên Biển Hải thành Quang Phú. Đồng thời khai thác mạnh các trục xanh liên kết các khu vực sinh thái biển và sinh thái núi (Không gian cây xanh mặt nước Hồ khe Duyên – Kênh Cầu Tây; không gian cây xanh mặt nước sông Mỹ Cương,…).

    Báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030 cũng cho biết quy mô khu vực định hướng phát triển đô thị Đồng Hới.

    Cụ thể, định hướng phát triển khu trung tâm du lịch kết hợp đô thị mới đến năm 2030 tại khu vực phía Nam xã Nhân Trạch, phần ranh giới tiếp giáp phía Bắc sân bay Đồng Hới đến biển với quy mô 400ha.

    Đến năm 2030, tỉnh Quảng Bình có 16 đô thị.

    Định hướng phát triển khu trung tâm du lịch đến năm 2030 tại khu vực xã Bảo Ninh, bao gồm toàn bộ diện tích phía Đông đường Võ Nguyên Giáp và một phần diện tích phía Tây đường Võ Nguyên Giáp với quy mô 740ha.

    Định hướng phát triển khu đô thị mới tại xã Lý Trạch đến năm 2030, bao gồm các quỹ đất dọc theo 2 bên tuyến đường 48m kết nối sang xã Đại Trạch với quy mô 200ha. Định hướng phát triển khu đô thị mới tại xã Lương Ninh đến năm 2030, khu vực trải dài từ cầu Nhật Lệ 3 đến cầu Nhật Lệ 4 với quy mô 250ha.

    Định hướng phát triển khu dịch vụ vận tải đến năm 2030, khu vực nút giao giữa đường nối cầu Nhật Lệ 2 kéo dài với 2 trục đường Hồ Chí Minh và đường Cao tốc Bắc Nam quy mô 250ha và phát triển trung tâm Logistics gắn liền khu công nghiệp khu vực phía Tây Bắc với quy mô 400 ha.

    Các đô thị khác được định hướng phát triển ra sao?

    Báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030 cho biết, đô thị Ba Đồn là thị xã trực thuộc tỉnh, đô thị trung tâm của tiểu vùng phía Bắc có vai trò quan trọng việc tạo tính kết nối vùng Nam Hà Tĩnh – Bắc Quảng Bình; hành lang kinh tế Đông-Tây kết nối với các tỉnh Trung Lào và Đông Bắc Thái Lan thông qua tuyến Quốc lộ 12A.

    Đô thị Ba Đồn được định hướng sẽ là trung tâm Thương mại, dịch vụ, đặc biệt là du lịch và nuôi trồng thuỷ sản, đảm nhiệm chức năng là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá xã hội của các huyện phía Bắc tỉnh. Sự phát triển của Khu kinh tế Hòn La sẽ kích thích sự tăng trưởng của khu vực phía Đông – Bắc tỉnh Quảng Bình.

    Đô thị Quy Đạt (Huyện Minh Hóa) là thị trấn Huyện lỵ, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế văn hoá huyện Minh Hoá.

    Đô thị Đồng Lê (Huyện Tuyên Hóa) là thị trấn Huyện lỵ, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế văn hoá. Đây là cực phát triển phía Tây Bắc của tỉnh.

    Đô thị Tiến Hóa (huyện Tuyên Hóa) là đô thị chuyên ngành, thương mại dịch vụ, công nghiệp, hỗ trợ Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo, Khu kinh tế Hòn La.

    Đô thị Hòn La (Quảng Phú, thuộc KKT Hòn La) là đô thị kinh tế tổng hợp, chuyên ngành, hỗ trợ cho đô thị động lực Đồng Hới; là đô thị có vị thế cấp vùng Nam Hà Tĩnh – Bắc Quảng Bình. Đây là trung tâm dịch vụ tổng hợp phục vụ công nghiệp và cảng biển Hòn La.

    Đô thị Quảng Phương (huyện Quảng Trạch) có tính chất, chức năng là huyện lỵ mới, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế văn hoá huyện Quảng Trạch (tương lai).

    Đô thị Hoàn Lão là trung tâm huyện lỵ của huyện Bố Trạch; là đô thị vệ tinh hỗ trợ cho thành phố Đồng Hới trong việc cung ứng các dịch vụ, thương mại, du lịch, kinh tế của khu vực động lực trung tâm.

    Khu vực đô thị Hoàn Lão mở rộng (trong đó khu vực nội thị dự kiến bao gồm thị trấn Hoàn Lão và các xã: Đồng Trạch, Trung Trạch, Đức Trạch, Hải Trạch, Thanh Trạch).

    Giai đoạn 2021 – 2030, tập trung xây dựng nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ của khu vực đô thị Hoàn Lão mở rộng và các xã lân cận làm tiền đề cho việc thành lập thị xã khi đủ các điều kiện cần thiết.

    Đô thị Nông trường Việt Trung (huyện Bố Trạch) có tính chất, chức năng đô thị là thị trấn Nông Trường.

    Đô thị Phong Nha (huyện Bố Trạch) có tính chất, chức năng đô thị du lịch, thương mại, dịch vụ, là trung tâm của Khu du lịch cấp Quốc gia Vườn Quốc Gia phong Nha – Kẻ Bàng.

    Đô thị Phong Nha cùng với thành Phố Đồng Hới là động lực quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh. Động lực phát triển đô thị là dịch vụ, du lịch.

    Báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030 cũng cho biết định hướng phát triển các đô thị khác tại tỉnh Quảng Bình như, đô thị Quán Hàu; đô thị Dinh Mười; đô thị Kiến Giang mở rộng;…

  • Đà Nẵng khánh thành hàng loạt dự án giao thông ngàn tỉ

    Đà Nẵng hoàn thành giải phóng mặt bằng, tái định cư cho gần 2.500 hộ dân bị ảnh hưởng bởi 3 dự án giao thông lớn của thành phố.

    Sáng 30-1, UBND TP Đà Nẵng khánh thành 3 công trình giao thông lớn của thành phố, gồm Dự án Nâng cấp, cải tạo đường ĐT601, Tuyến đường ĐH2 và Tuyến đường Vành đai phía Tây 2.

    Đường Vành đai phía Tây 2 (giai đoạn 1) góp phần hoàn thiện hệ thống trục chính của thành phố
    Điểm giao các tuyến ĐH2, Vành đai phía Tây 2 và ĐT601

    Theo đó, công trình Nâng cấp, cải tạo đường ĐT601 được khởi công xây dựng ngày 30-4-2020. Tuyến đường đi qua các xã Hòa Sơn, xã Hòa Liên và xã Hòa Bắc thuộc huyện Hòa Vang (TP Đà Nẵng). Tổng mức đầu tư 725 tỉ đồng.

    Đây là trục giao thông chính theo hướng Bắc – Nam, kết nối và tạo thuận lợi cho giao thông của nhân dân trong vùng và phát triển kinh tế xã hội. Con đường hình thành tạo hệ thống các đường xương cá, đường nội bộ, tạo động lực phát triển cho địa phương.

    Công trình giao thông Tuyến đường ĐH2 được khởi công ngày 16-10-2018, được thông xe vào ngày 30-6-2022. Công trình dài 8,92km chạy song song với tuyến tránh nam hầm Hải Vân – Túy Loan, kết nối các khu vực dân cư xã Hòa Sơn với Trung Tâm Hành chính huyện Hòa Vang.

    Ngày 30-1, 3 tuyến giao thông lớn của thành phố Đà Nẵng chính thức khánh thành
    Lãnh đạo TP Đà Nẵng thực hiện nghi thức khánh thành các công trình giao thông ngàn tỉ, trọng điểm của thành phố

    Tuyến đường nhằm giảm áp lực giao thông trên tuyến đường tránh Hải Vân – Túy Loan; nâng cao an toàn cho các phương tiện giao thông. Tương lai, khi tuyến đường cao tốc Hòa Liên – Túy Loan hoàn thành, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông huyết mạch phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân địa phương.

    Trong khi đó, Công trình giao thông Tuyến đường Vành đai phía Tây 2 (giai đoạn 1) được khởi công ngày 27-12-2019, thông xe đoạn từ đường số 8 – KCN Hòa Khánh đến đường tránh Hải Vân – Túy Loan vào ngày 30-6-2023 với chiều dài 4,6 km.

    Tuyến đường góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông trục chính của thành phố, rút ngắn thời gian di chuyển hàng hóa từ khu vực phía bắc về KCN Hòa Khánh và ngược lại; giảm lưu lượng các xe có tải trọng lớn trên trục Nguyễn Lương Bằng và tuyến nam hầm Hải Vân – Túy Loan.

    Tuyến đường ĐT601 đoạn qua xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng
    Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh đánh giá cao nỗ lực hoàn thành các tuyến đường, bố trí tái định cư cho gần 2.500 hộ dân bị ảnh hưởng bởi 3 dự án

    Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh đánh giá cao nỗ lực hoàn thành các tuyến đường, bố trí tái định cư cho gần 2.500 hộ dân bị ảnh hưởng bởi 3 dự án

    Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, nhận định đây đều là những công trình có khối lượng giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư rất lớn, gần 2.500 hộ dân bị ảnh hưởng.

    Trong đó, tuyến ĐH2 có số hộ dân bị ảnh hưởng lớn nhất với hơn 1.200 hộ, tuyến đường ĐT601 là gần 1.000 hộ và tuyến đường Vành đai phía Tây 2 (giai đoạn 1) là hơn 330 hộ.

    Do vậy, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đánh giá cao nỗ lực của chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị thi công các dự án, cũng như sự thấu hiểu, đồng hành của chính quyền, người dân khu vực.

    “Đề nghị Sở GTVT, các chủ đầu tư và nhà thầu khẩn trương rà soát, tổ chức bàn giao, tiếp nhận công trình để đưa vào vận hành, khai thác, phục vụ nhân dân đi lại thuận tiện, an toàn. Các sở, ngành, địa phương thực hiện tốt công tác vận hành, duy tu, bảo trì hệ thống công trình, cảnh quan để công trình được khai thác hiệu quả, an toàn”, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh.

    Mời xem thêm: Yokohama hỗ trợ Đà Nẵng phát triển đô thị bền vững

  • Thu hút đầu tư nước ngoài: Tín hiệu về một năm mới với thành tích mới

    Năm 2024 được dự báo tiếp tục là một năm thành công của Việt Nam trong thu hút đầu tư nước ngoài. Ngay tháng đầu năm, tình hình đã khá khả quan, với 2,36 tỷ USD vốn đăng ký.

    Đầu xuôi…

    Không nằm ngoài dự đoán, xu hướng tích cực hơn trong thu hút đầu tư nước ngoài tiếp tục được kéo sang năm 2024. Theo số liệu vừa được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố, đã có hơn 2,36 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam trong tháng 1/2024, tăng 40,2% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó, vốn giải ngân đạt khoảng 1,48 tỷ USD, tăng 9,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

    Cả số dự án và số vốn đầu tư nước ngoài đăng ký mới đều tăng trong tháng đầu năm 2024, với mức tương ứng là 24,2% và 66,9% so với cùng kỳ năm trước.

    Dù con số của 1 tháng không đủ phản ánh xu thế chung cả năm 2024, nhưng tín hiệu vui đầu năm cho thấy rất có thể, Việt Nam sẽ tiếp tục có thêm 1 năm thành công trong thu hút đầu tư nước ngoài.

    Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy, trong tháng đầu năm, cả số dự án và số vốn đăng ký mới đều tăng nhanh, với mức tương ứng là 190 dự án, tăng 24,2% và số vốn là hơn 2 tỷ USD, tăng 66,9% so với cùng kỳ năm trước.

    Có sự tăng tốc này, theo ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, chủ yếu là ngay trong tháng đầu tiên của năm đã có dự án với vốn đầu tư hơn 662 triệu USD được đăng ký đầu tư. Đây là khoản vốn mà nhà đầu tư nước ngoài sẽ bỏ ra để chuẩn bị đầu tư một khu đô thị lớn.

    Dù báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài không thông tin cho tiết về dự án này, nhưng nhiều khả năng, đây chính là dự án mà Tập đoàn CapitaLand (Singapore) đầu tư tại khu vực Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park Hà Nội. Dự án trên đã được nhắc tới từ năm trước và hiện tại, CapitaLand đang chuẩn bị triển khai thực hiện trên lô đất ở khu vực đại lộ Thăng Long.

    Thậm chí, khả năng này là lớn, bởi lẽ, trong số liệu thống kê về tình hình thu hút đầu tư nước ngoài tháng 1/2024, Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất, với tổng vốn đăng ký 1,4 tỷ USD, chiếm 59,5% tổng vốn đầu tư, tăng 72,8% so với cùng kỳ 2023. Hà Nội đang đứng đầu cả nước trong thu hút đầu tư nước ngoài, với 867 triệu USD, chiếm 36,7% tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp 39,7 lần so với cùng kỳ năm 2023. Bất động sản hiện đứng vị trí thứ nhất trong số các lĩnh vực thu hút đầu tư nước ngoài nhiều nhất trong tháng 1/2024.

    Ngoài dự án quy mô lớn này, trong tháng đầu năm, tình hình thu hút đầu tư nước ngoài khá sôi nổi với hàng loạt hội nghị xúc tiến đầu tư được các địa phương tổ chức trong khuôn khổ lễ công bố các quy hoạch tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Một vài dự án có thể kể đến, như dự án tăng vốn 100 triệu USD của Nestlé, hay các dự án của Radiant Opto-Electronics Corporation (Đài Loan), vốn đầu tư 120 triệu USD, rồi dự án của Everwin Precision (Hồng Kông), vốn đầu tư 115 triệu USD…. Chưa kể, còn có Dự án Nhà máy Sản xuất văn phòng phẩm của Công ty TNHH Công nghệ văn phòng Deli Việt Nam (270 triệu USD); Dự án Công ty TNHH Sản xuất công nghệ Biel Crystal (260 triệu USD); hay Dự án Nhà máy Sản xuất tấm tế bào quang điện năng lượng mặt trời Boviet Hải Dương (120 triệu USD)…

    Xu hướng là tích cực, nhất là với vốn đầu tư mới, song số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, cả vốn điều chỉnh và vốn đầu tư thông qua góp vốn, mua cổ phần đang giảm so với cùng kỳ năm trước. Con số tương ứng là 235,4 triệu USD (giảm 23,1% so với cùng kỳ) và 116,5 triệu USD (giảm 33,1% so với cùng kỳ). Tuy nhiên, mới chỉ là tháng đầu tiên của năm, số liệu chưa đủ để phản ánh về xu hướng chung.

    Chờ đợi tăng tốc

    Hơn 2,3 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký chỉ trong 1 tháng là con số tích cực, nhưng thời gian tới, con số tương tự có thể còn lớn hơn.

    Nhận định về khả năng thu hút đầu tư nước ngoài năm 2024, Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, tình hình sẽ tích cực hơn. Nhiều lĩnh vực đầu tư mới, như bán dẫn, AI, công nghệ cao… hứa hẹn có thể thu hút được các dự án đầu tư lớn.

    Thông tin được ông Jose W. Fernandez, Thứ trưởng Ngoại giao Mỹ phụ trách về Tăng trưởng kinh tế, Năng lượng và Môi trường cho biết trong cuộc gặp Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính mới đây, có khoảng 15 doanh nghiệp Mỹ đang muốn đầu tư ngay vào Việt Nam khoảng 8 tỷ USD trong lĩnh vực năng lượng sạch. Do đó, phía Mỹ mong Việt Nam tiếp tục tháo gỡ các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý.

    Ngoài lĩnh vực này, theo  ông Jose W. Fernandez, bán dẫn là một lĩnh vực tiềm năng. “Chất bán dẫn là lý do chính để tôi đến Việt Nam, đặc biệt liên quan đến chuỗi cung ứng chất bán dẫn. Chúng tôi tự hào được hợp tác với Việt Nam trong lĩnh vực bán dẫn vốn đóng vai trò then chốt hiện nay”, ông Jose W. Fernandez nói.

    Cũng theo ông Jose W. Fernandez, phía Mỹ sẽ tục hỗ trợ để phát triển hệ sinh thái bán dẫn tại Việt Nam, trong đó có hợp tác đào tạo nhân lực, thúc đẩy thương mại bán dẫn. Đây chính là một trong những cam kết hợp tác được hai bên đưa ra nhân chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Mỹ Joe Biden hồi tháng 9 năm ngoái.

    Hơn 2,3 tỷ USD vốn đăng ký chỉ trong 1 tháng là con số tích cực trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

    Trong hàng loạt tên tuổi lớn của Mỹ, Intel, Amkor, Marvell, Synopsys, Nividia… đều bày tỏ mong muốn đầu tư vào Việt Nam. Một khảo sát do OnePoll, công ty nghiên cứu thị trường của Anh thực hiện cho biết, các công ty của Mỹ đang ngày càng coi Trung Quốc là một rủi ro cho chuỗi cung ứng của họ, trong khi Ấn Độ và Việt Nam đang được quan tâm tìm kiếm. Việt Nam chính là một trong những lựa chọn của các nhà đầu tư Mỹ khi họ áp dụng chiến lược “Trung Quốc +1”.

    Không chỉ là nhà đầu tư Mỹ, các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu cũng đang tiếp tục lựa chọn Việt Nam.

    Mới đây, khi công bố Sách Trắng 2024, ông Gabor Fluit, Chủ tịch EuroCham cho rằng, trong thời gian gần đây, mặc dù kinh tế toàn cầu đang trong giai đoạn phức tạp, nhưng kinh tế Việt Nam đã thể hiện có khả năng phục hồi và linh hoạt. “Một dấu hiệu quan trọng của điều này là sự gia tăng đầu tư của châu Âu vào Việt Nam, được thể hiện bằng việc mới đây, Nestlé Việt Nam đã lên kế hoạch mở rộng đầu tư tại Việt Nam trị giá 100 triệu USD. Điều này nhấn mạnh niềm tin của châu Âu đối với Việt Nam”, ông Gabor Fluit nói.

    Bằng niềm tin này, vốn đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục đổ vào Việt Nam. Đó là lý do mà mới đây, KP AERO Industries Co.Ltd – nhà đầu tư Hàn Quốc đã quyết định đầu tư 20 triệu USD xây dựng nhà máy sản xuất, gia công, lắp ráp các bộ phận của các dòng máy bay Boeing 787, Boeing 737 Max tại Đà Nẵng. Trong khi đó, Goertek (Đài Loan) sẽ dốc thêm 280 triệu USD để mở nhà máy mới ở Bắc Ninh.

    Cùng với cơ hội to lớn, nếu Việt Nam tích cực hơn nữa trong cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, thì vốn đầu tư sẽ tiếp tục tăng tốc vào thị trường này.

    Theo Báo Đầu Tư

    Mời xem thêm: Đẩy các kênh bơm vốn cho thị trường bất động sản