Category: Tin thị trường

  • Lợi thế hạ tầng chiến lược đưa Đà Nẵng phát triển thần tốc

    Lợi thế hạ tầng đã đưa Đà Nẵng phát triển thần tốc và sẽ tiếp tục là động lực chính để thành phố biển này vươn tầm quốc tế.

    Sức bật từ hạ tầng

    Những ngày này, trên công trường xây dựng cảng Liên Chiểu – dự án trọng điểm của TP. Đà Nẵng, tấp nập hơn bao giờ hết. Kỹ sư và công nhân chia nhau thi công 3 ca liên tục, với quyết tâm hoàn thành dự án vào tháng 11/2025. Theo Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP. Đà Nẵng, Dự án cảng Liên Chiểu – phần hạ tầng dùng chung, đã đạt hơn 55% tiến độ.

    Phối cảnh cảng Liên Chiểu – dự án trọng điểm của Đà Nẵng đang được xây dựng

    Sự khẩn trương của Đà Nẵng trong việc xây dựng cảng Liên Chiểu là điều cần thiết, khi dự báo đây sẽ là dự án tạo động lực tăng trưởng cho Thành phố trong tương lai.

    Nhiều năm qua, Đà Nẵng đã đầu tư nguồn lực lớn để phát triển đồng bộ hạ tầng kinh tế – xã hội, nhờ đó, Thành phố có một giai đoạn phát triển thần tốc. Với hạ tầng giao thông, Đà Nẵng sở hữu đầy đủ 4 loại hình là đường sắt, đường bộ, đường hàng không, đường thủy, tạo lợi thế đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm giao thương, du lịch, logistics của khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước.

    Đà Nẵng có hệ thống cảng biển nước sâu thuận lợi, đó là cảng Tiên Sa, cảng Thọ Quang và đang tiếp tục đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu. Lợi thế này đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm vận tải hàng hải lớn của Việt Nam; là đầu mối logistics quan trọng, mắt xích chiến lược trên Hành lang kinh tế Đông – Tây. Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng cũng là sân bay lớn thứ 3 cả nước, hàng ngày đón hàng trăm chuyến bay từ khắp nơi trên thế giới. Song song với đó, nhiều tuyến đường bộ huyết mạch như cao tốc Quảng Ngãi – Đà Nẵng, Đà Nẵng – La Sơn; các tuyến đường quốc lộ 1A, 14B, 14G đi qua Đà Nẵng được đầu tư, nâng cấp đã kết nối thuận tiện Đà Nẵng với khu vực.

    Ngoài đồng bộ hạ tầng giao thông, cảng biển, TP. Đà Nẵng cũng tập trung đầu tư hạ tầng công nghiệp. Bên cạnh 6 khu công nghiệp hiện hữu và 1 khu công nghệ cao, Đà Nẵng đang triển khai đầu tư thêm 3 khu công nghiệp mới, tổng diện tích hơn 800 ha, gồm Hòa Nhơn, Hòa Ninh, Hòa Cầm – giai đoạn II. Vốn đầu tư dự kiến cho 3 khu công nghiệp mới là hơn 13.000 tỷ đồng.

    Đầu tư hoàn thiện hạ tầng có ý nghĩa sống còn, vậy nên Thành phố đang dốc sức để xây dựng những công trình, dự án lớn. Ngoài Dự án cảng Liên Chiểu, Đà Nẵng còn triển khai dự án đường ven biển chuyên dụng nối cảng Liên Chiểu với Khu công nghệ cao rộng 6 làn xe, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Bên cạnh đó, đường cao tốc đoạn Hòa Liên – Túy Loan khớp nối cao tốc qua 5 tỉnh miền Trung, tổng vốn hơn 2.112 tỷ đồng; Dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 14B, tổng mức đầu tư hơn 788 tỷ đồng… cũng đang được triển khai đầu tư.

    Theo TS. Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông có ý nghĩa quan trọng, tạo sức bật cho Đà Nẵng. Vì thế, để tiếp tục tăng trưởng trong chặng đường mới, thì Thành phố phải nhanh chóng mở rộng không gian phát triển.

    “TP. Đà Nẵng cần sớm nâng cấp sân bay với công suất 25 triệu lượt khách/năm như quy hoạch, để có nhiều hơn những chuyến bay kết nối với các nước trên thế giới. Bên cạnh đó, phải đầu tư hoàn thành cảng Liên Chiểu, nâng cấp cảng Tiên Sa, nâng cấp các tuyến quốc lộ, bố trí đủ vốn thực hiện dự án Quốc lộ 14B và 14G kết nối Đà Nẵng với Bắc Tây Nguyên, Lào, Myanmar… Thành lập Hội đồng Hợp tác phát triển Trung Trung Bộ và Tây Nguyên, với chức năng chủ yếu là xác định và phối hợp thực hiện các dự án ưu tiên đầu tư phát triển của vùng”, ông Cung đề xuất.

    Đón nhà đầu tư chiến lược

    Mới đây, Giám đốc điều hành Công ty Cảng và Đặc khu kinh tế Adani (Ấn Độ), ông Karan Adani chia sẻ, Công ty đã nhận được phê duyệt sơ bộ từ Chính phủ Việt Nam để phát triển cảng biển mới tại TP. Đà Nẵng. Theo đó, dự án sẽ có bến container và bến đa năng để xử lý nhiều loại hàng hóa khác nhau. Theo ông Karan, cảng dự kiến được xây dựng ở Đà Nẵng sẽ là cảng quốc tế thứ 4 của Tập đoàn Adani. Dự án đang ở giai đoạn lập kế hoạch ban đầu, tổng mức đầu tư chưa được quyết định.

    Tập đoàn Adani thuộc sở hữu của tỷ phú Ấn Độ Gautam Adani, người giàu thứ hai ở châu Á, chọn đầu tư cảng biển tại Đà Nẵng đã cho thấy sức hút của địa phương này, đặc biệt là với dự án cảng biển nước sâu Liên Chiểu.

    Theo phương án mà TP. Đà Nẵng trình Chính phủ phê duyệt, tổng vốn kêu gọi đầu tư sơ bộ vào cảng Liên Chiểu (phần kêu gọi đầu tư) khoảng 48.304 tỷ đồng, bao gồm đầu tư 8 bến container (tổng chiều dài neo đậu 2.750 m cho tàu từ 50.000 đến 200.000 DWT), 6 bến hàng tổng hợp (tổng chiều dài neo đậu 1.550 m cho tàu từ 50.000 đến 100.000 DWT), bến cho tàu pha sông biển, hậu phương cảng, tổng diện tích 450 ha, lượng hàng hóa thông qua cảng đạt 50 triệu tấn/năm. Hiện nay, ngoài Tập đoàn Adani, một số nhà đầu tư lớn khác cũng quan tâm đến Dự án cảng Liên Chiểu như liên danh BRG – Sumitomo…

    Bên cạnh đó, dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng được rót mạnh vào Đà Nẵng, nhất là lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao. Theo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, đến nay, Thành phố đã thu hút được 523 dự án đầu tư vào các khu công nghiệp; trong đó có 399 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 34.458 tỷ đồng; 124 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD.

    Trong đó, Khu công nghệ cao Đà Nẵng thu hút được 30 dự án đầu tư, tổng vốn gần 1,1 tỷ USD. Đầu năm 2024, Tập đoàn Foxlink nâng tổng mức đầu tư dự án nhà máy linh kiện điện tử tại Khu công nghệ cao lên 400 triệu USD. Tập đoàn Foxlink còn giới thiệu một số doanh nghiệp vi mạch bán dẫn Đài Loan, Nhật Bản đến đầu tư tại Khu công nghệ cao. Các nhà đầu tư này sẽ cần thêm 50 ha diện tích Khu công nghệ cao. Khi các dự án sản xuất tăng, hệ thống cao tốc kết nối đồng bộ qua các khu kinh tế lớn trong khu vực sẽ tạo nguồn hàng hóa phục vụ cảng Liên Chiểu.

    Khu thương mại tự do gắn với cảng Liên Chiểu; các khu công nghiệp và các tuyến cao tốc đang được xây dựng sẽ mở ra nhiều triển vọng thu hút các nhà đầu tư chiến lược cho Đà Nẵng.

    Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 136/2024/QH15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng, mở ra cơ hội lớn  để thu hút nhà đầu tư chiến lược. Trong đó, các ngành nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên gồm công nghệ chip bán dẫn, vi mạch; đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu thương mại tự do; đầu tư xây dựng, kinh doanh phân khu sản xuất – logistics gắn với cảng biển Liên Chiểu.

    Đặc biệt, Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư chiến lược xây dựng và kinh doanh cảng biển Liên Chiểu theo quy hoạch với vốn đầu tư từ 50.000 tỷ đồng trở lên. Chính sách đặc thù này được thực hiện sẽ giúp Đà Nẵng tạo dựng các trụ cột kinh tế mới, với cảng biển gắn với logistics, Khu thương mại tự do, hình thành một vùng động lực thu hút đầu tư, phát triển hệ thống hạ tầng hiện đại…

    TP. Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ thu hút vốn đầu tư đăng ký đạt khoảng 7 tỷ USD.  Với những dự án giao thông trọng điểm, Đà Nẵng đã và đang kéo thêm nhiều nhà đầu tư chiến lược đến với Thành phố, mở ra một “cao tốc” tăng trưởng mới cho chặng đường tương lai, để vươn tầm quốc tế.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng thu hơn 16.000 tỷ đồng từ du lịch trong 6 tháng đầu năm 2024

  • Đà Nẵng thu hơn 16.000 tỷ đồng từ du lịch trong 6 tháng đầu năm 2024

    Sáu tháng đầu năm 2024, ngành du lịch Đà Nẵng đón hơn 5,14 triệu lượt khách, doanh thu từ lĩnh vực dịch vụ hơn 16.000 tỉ đồng.

    Sáng 29-7, HĐND TP Đà Nẵng khai mạc kỳ họp thứ 19, khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026.

    Phát biểu khai mạc, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Ngô Xuân Thắng cho hay sáu tháng đầu năm 2024, trong bối cảnh còn nhiều khó khăn, thách thức, TP tiếp tục đạt được nhiều kết quả trên các mặt công tác.

    Kinh tế Đà Nẵng quý II tăng trưởng 8,35%, tính chung sáu tháng tăng trưởng 5%. Hoạt động dịch vụ, du lịch tiếp tục là điểm sáng, đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế chung của TP.

    Nhiều công trình, dự án trọng điểm tại Đà Nẵng được khởi công, khánh thành, đưa vào sử dụng. Các chương trình an sinh xã hội tiếp tục được duy trì thực hiện tốt với những chính sách đặc thù, riêng có của TP. Đời sống Nhân dân được đảm bảo, an ninh quốc phòng được giữ vững.

    Theo ông Thắng, kỳ họp sẽ thảo luận, bàn bạc cho ý kiến với 152 tài liệu, dự kiến thông qua 32 nghị quyết với nhiều chủ trương quan trọng, có tác động lớn và trực tiếp đến phát triển kinh tế – xã hội và đời sống của người dân TP.

    Kỳ họp sẽ xem xét, cho ý kiến một số chính sách an sinh xã hội mang tính đặc thù của Đà Nẵng như: Hỗ trợ học phí đối với trẻ em mầm non, học sinh phổ thông công lập và ngoài công lập năm học 2024-2025; Chính sách hỗ trợ chi phí mua điện thoại thông minh cho hộ nghèo, hộ cận nghèo…

    Đặc biệt, kỳ họp lần này sẽ xem xét, cho ý kiến về việc triển khai thực hiện Nghị quyết 136/2024 của Quốc hội khóa XV về tổ chức mô hình chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Đà Nẵng.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh cho hay, quy mô nền kinh tế TP sáu tháng theo giá hiện hành ước đạt hơn 72.303 tỉ đồng, mở rộng hơn 7.050 tỉ đồng so với cùng kỳ 2023, dẫn đầu các tỉnh, TP khu vực duyên hải Nam Trung bộ.

    Khu vực thương mại, dịch vụ, du lịch Đà Nẵng tiếp tục là điểm sáng, đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế chung của TP. Đặc biệt, thu hút khách quốc tế đã đạt mức tăng ấn tượng và vượt xa so với cùng kỳ 2019 (thời điểm chưa xảy ra dịch bệnh COVID-19).

    Khách cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ sáu tháng đầu năm 2024 ước đạt hơn 5,14 triệu lượt, tăng 25,6% so với cùng kỳ 2023 (sáu tháng đầu năm 2019 ước đạt 3,35 triệu lượt). Trong đó, khách quốc tế ước đạt hơn 2 triệu lượt.

    Trong mức tăng 5% toàn nền kinh tế trong sáu tháng qua, khu vực dịch vụ tăng 5,99%, đóng góp chính cho tăng trưởng GRDP chung với 4,17 điểm phần trăm.

    Doanh thu lưu trú, ăn uống, lữ hành sáu tháng ước đạt hơn 16.000 tỉ đồng, tăng hơn 28,4% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, doanh thu lưu trú, lữ hành ước đạt hơn 8.300 tỉ đồng, tăng hơn 45%. Ngành du lịch Đà Nẵng bội thu ngay từ sáu tháng đầu năm.

    Theo PLO

    Mời xem thêm: Đà Nẵng đầu tư thực hiện nhiều dự án giao thông lớn trong thời gian tới

  • Đà Nẵng đầu tư thực hiện nhiều dự án giao thông lớn trong thời gian tới

    UBND thành phố Đà Nẵng vừa có báo cáo gửi HĐND thành phố Đà Nẵng về tình hình thực hiện các dự án lớn như: di dời ra đường sắt và tái thiết đô thị; công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình vượt sông Hàn; đầu tư xây dựng hầm qua sân bay…

    Cụ thể, theo Báo cáo số 223/BC-UBND ngày 28/6/2024, dự án Di dời ga đường sắt Đà Nẵng và các công trình liên qua ra khỏi trung tâm thành phố là một trong những dự án quan trọng về phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội và an ninh – quốc phòng của thành phố Đà Nẵng.

    Tuy nhiên, hiện nay nguồn lực đầu tư dành cho ngành đường sắt còn khó khăn, cùng với việc Chính phủ ưu tiên tập trung đầu tư mạng lưới tuyến đường bộ cao tốc nên dẫn đến kéo dài thời gian di dời ga đường sắt Đà Nẵng đến vị trí mới theo quy hoạch (chỉ xem xét nghiên cứu đầu tư sau năm 2030).

    Trong khi chờ Trung ương triển khai theo quy hoạch, UBND thành phố Đà Nẵng đã lựa chọn đơn vị tư vấn, nghiên cứu, lập hồ sơ phương án di dời ra đường sắt, báo cáo Thường trực Thành ủy Đà Nẵng. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng cũng đã thông qua phương án: toàn bộ phần hàng hóa, công trình phụ trợ và các cơ quan ngành đường sắt của ga Đà Nẵng sẽ dời ra ga Kim Liên, phần hành khách ga Đà Nẵng sẽ dời ra khu vực hồ Trung Nghĩa.

    Hiện thành phố Đà Nẵng đang lấy ý kiến Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan, đơn vị liên quan, dự kiến tháng 10/2024 sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và đến tháng 10/2025 sẽ hoàn thành Báo cáo nghiên cứu khả thi…

    UBND thành phố Đà Nẵng cũng kiến nghị HĐND thành phố cho phép tách dự án Di dời ga đường sắt Đà Nẵng thành 2 dự án: dự án Di dời ga hàng hóa, công trình phụ trợ, các cơ quan ngành đường sắt, ga hành khách và dự án Đầu tư xây dựng ga mới theo quy hoạch; trong đó, dự án Đầu tư xây dựng ga mới theo quy hoạch sẽ được thực hiện sau và do Bộ Giao thông vận tải chủ trì thực hiện.

    Cũng theo Báo cáo, công trình qua sông Hàn kết nối từ khu vực đường Đống Đa – Trần Phú (quận Hải Châu) sang đường Vân Đồn – Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà), hay còn gọi là hầm qua sông Hàn nằm trong Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.

    Hiện Sở Giao thông Vận tải thành phố Đà Nẵng phối hợp các đơn vị tổ chức thẩm định và phê duyệt dự toán nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư; dự kiến hoàn thành trình cấp có thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trong tháng 12/2024. UBND thành phố Đà Nẵng cũng đề nghị HĐND thành phố thống nhất chủ trương bố trí vốn để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án công trình vượt sông Hàn trong Kế hoạch vốn công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và Kế hoạch vốn năm 2024 làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

    Đối với công trình Hầm qua sân bay Đà Nẵng cũng được UBDN thành phố Đà Nẵng đề xuất bố trí vốn năm 2024 đế thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư làm cơ sở triển khai thực hiện. Sau 3 tháng kể từ ngày được bố trí vốn chuẩn bị đầu tư, Sở Giao thông Vận tải thành phố Đà Nẵng sẽ lựa chọn Tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (dự kiến tháng 9/2024); dự kiến hoàn thành trình Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trong quý I/2025 và hoàn thành Báo cáo nghiên cứu khả thi trong quý III/2025.

    Ngoài ra, dự án Cao tốc Hòa Liên – Túy Loan có tổng chiều dài 11,5 km, tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng; trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 951 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải đã tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng do UBND thành phố Đà Nẵng thực hiện. Chủ đầu tư Tiểu dự án Giải phóng mặt bằng là Ban quản lý các dự án phát triển hạ tầng Khu công nghiệp và công nghệ cao Đà Nẵng.

    Đến nay, tại Tiểu dự án Giải phóng mặt bằng đã kiểm đếm 1.207/1,216 hồ sơ, kiểm đếm 2,758 mồ mả; đã chi trả và bàn giao mặt bằng 832 hồ sơ, bàn giao 2.450 mồ mả. Thành phố Đà Nẵng cũng đã bàn giao cho dự án trên tuyến chính là 8,32 km/11,5 km (đạt 72,3%) và 2 tuyến đường gom là 13 km/20 km (đạt 65%).

    Đối với việc bố trí tái định cư, UBND thành phố Đà Nẵng cho biết dự kiến bàn giao đất thực tế để bố trí tái định cư đợt 1 trong tháng 5/2025, bàn giao từng đợt theo tiến độ bố trí đất tái định cư và hoàn thành toàn bộ trong năm 2025.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng lên kế hoạch xây dựng hầm chui qua sông Hàn

  • Hơn 1.750 tỷ đồng “lên đời” sân bay Đồng Hới

    Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam đề xuất đầu tư hơn 1.750 tỷ đồng xây dựng nhà ga T2, Cảng hàng không Đồng Hới với mục tiêu nâng công suất sân bay này lên 3 triệu hành khách/năm.

    Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa đề nghị Bộ Giao thông vận tải (GTVT) xem xét thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng nhà ga T2, Cảng hàng không Đồng Hới ở TP. Đồng Hới, Quảng Bình.

    Theo đó, nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới sẽ được thiết kế với công suất 3 triệu hành khách/năm (tương ứng với 1.200 hành khách/giờ cao điểm) và định hướng mở rộng để nâng công suất lên 5 triệu hành khách/năm khi có nhu cầu từ sau năm 2030.

    Nhà ga hành khách này được thiết kế với quy mô 2 tầng nổi kết hợp tầng lửng với 2 cao trình đi và đến tách biệt. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ga là hơn 17.500 m2. Nhà ga sẽ có 24 quầy làm thủ tục, ký gửi hành lý truyền thống, 2 băng chuyền bốc dỡ hành lý đi và 3 băng chuyền trả hành lý đến.

    Cùng với đó, ACV đề xuất xây dựng các hạng mục phụ trợ đồng bộ gồm hệ thống điện nước; cứu hoả; xử lý nước thải, tập kết chất thải rắn; nhà để xe máy, ô tô; căn tin; trạm thu phí; hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe; đường trục tiếp cận vào nhà ga…

    ACV tính toán, việc xây dựng nhà ga T2, Cảng Hàng không Đồng Hới có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, tái định cư 45 tỷ đồng; chi phí xây dựng 1.073 tỷ đồng; chi phí thiết bị 387 tỷ đồng…

    Theo ACV, đây là công trình giao thông cấp I thuộc dự án nhóm B có thời hạn sử dụng theo thiết kế 100 năm. Nếu được phê duyệt, công trình dự kiến khởi công vào quý 3 năm nay, hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý I/2026.

    Nhà ga hành khách Cảng Hàng không Đồng Hới hiện có công suất thiết kế khoảng 500.000 hành khách/năm. Năm ngoái, sản lượng hành khách thông qua cảng đạt khoảng trên 750.000 hành khách.

    Mời xem thêm: Quảng Bình: Đã chọn được nhà đầu tư Dự án nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới

  • Du lịch Đà Nẵng “bội thu” nhờ pháo hoa quốc tế

    Theo Sở Du lịch TP Đà Nẵng, trong 3 ngày từ 11-13/7, thành phố ghi nhận 455 chuyến bay đến địa phương. Đặc biệt, ngay trước đêm chung kết Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng – DIFF 2024 có tới 162 chuyến bay hạ cánh, tăng hơn 40% so với ngày trong tuần.

    Lễ hội Pháo hoa đã trở thành “đặc sản”, góp phần thu hút du khách đến với Đà Nẵng.

    Chỉ trong đêm chung kết (13/7), các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng đã phục vụ ước khoảng 90.017 lượt khách, trong đó có khoảng 30.970 lượt khách quốc tế. Công suất buồng phòng toàn thành phố gần như đạt mức tối đa, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%. Công suất các tàu du lịch đạt 100% – tỷ lệ tuyệt đối.

    Có thể thấy, DIFF 2024 đã trở thành sự kiện tâm điểm làm nên một mùa hè bùng nổ tại Đà Nẵng, giúp thành phố sông Hàn giữ vững ngôi vương của một điểm du lịch hàng đầu cả nước. Đây cũng là sự kiện cho thấy sự vào cuộc mạnh mẽ của các doanh nghiệp tư nhân cùng sự quyết liệt của thành phố Đà Nẵng trong việc tổ chức một lễ hội quy mô và chất lượng đẳng cấp quốc tế, khẳng định thương hiệu điểm đến lễ hội hàng đầu châu Á.

    Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh khẳng định, được tổ chức từ năm 2008 đến nay, Lễ hội Pháo hoa đã trở thành một sự kiện mang thương hiệu riêng, hấp dẫn của Đà Nẵng. Bên cạnh đó, thành phố cũng luôn làm mới mình bằng các sản phẩm văn hóa, du lịch mới mẻ, hấp dẫn để mỗi du khách khi đến đây sẽ cảm nhận được không khí lễ hội, sự kiện luôn tràn ngập tại thành phố biển xinh đẹp, năng động này.

    Khán giả thưởng thức pháo hoa tại DIFF 2024.

    Theo ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung: “Khi chứng kiến niềm vui của người dân Đà Nẵng cũng như du khách đến với Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng, chúng tôi thấy vô cùng tự hào. Chi phí hàng trăm tỷ đồng chúng tôi đầu tư cho lễ hội là hoàn toàn xứng đáng để thấy mình là một doanh nghiệp có trách nhiệm với địa phương, và có giá trị khi đóng góp một phần nhỏ bé cho thành phố Đà Nẵng nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung”.

    Mất đến cả một năm để chuẩn bị kịch bản và triển khai, cùng hơn 2.000 nhân lực của thành phố Đà Nẵng, trong đó có gần 400 nhân sự từ Tập đoàn Sun Group đã được huy động, DIFF 2024 đã thành công rực rỡ và góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng: Giá phòng tăng, ‘cháy phòng” dịp chung kết pháo hoa quốc tế DIFF 2024

  • Đầu tư căn hộ chung cư lợi nhuận cao gấp 2 lần so với gửi ngân hàng và mua vàng

    Theo Savills, kể từ năm 2020, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.

    Theo báo cáo quý II/2024 của Savills, về phân khúc căn hộ Hà Nội, nguồn cung mới ghi nhận 2.697 căn từ 7 dự án, giảm 34% theo quý và 25% theo năm. Nguồn cung sơ cấp với 10.317 căn giảm 20% theo quý và 49% theo năm.

    Trong quý vừa qua, số lượng căn bán được đạt 5.085 căn, giảm 4% theo quý nhưng tăng 104% theo năm. Trong đó, hạng B chiếm 96% số lượng căn bán được. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ 59%. Giá sơ cấp đạt 65 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 24% theo năm. Theo Savills, kể từ năm 2020, giá sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.

    Tại thị trường thứ cấp, với nguồn cung sơ cấp giảm tạo điều kiện cho giá thứ cấp tăng. Các sản phẩm thứ cấp phần lớn đã sẵn sàng để ở, có đầy đủ pháp lý và giá cả phải chăng hơn.

    Về phân khúc bình dân, theo Savills, trong quý II/2024 thị trường Hà Nội không có nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồng/m2. Kể từ năm 2020, nguồn cung sơ cấp hạng C đã giảm 45% mỗi năm. Hạng C sẽ đóng góp 25% nguồn cung tương lai.

    “Thành phố Hà Nội ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, tạo ra nhu cầu bất động sản trước mắt và nền tảng tăng trưởng lâu dài. Các dự án trọng điểm có thể mở ra các lựa chọn nhà ở giá phải chăng tại khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận”, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn – Savills Hà Nội chia sẻ.

    Về triển vọng, bà Hằng cho rằng, trong nửa cuối năm 2024, 8 đợt mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ cung cấp 13.460 căn hộ hạng B và sẽ không có nguồn cung hạng A và hạng C mới. Trong đó, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Gia Lâm sẽ cung cấp 93% thị phần. Từ năm 2025 trở đi, gần 100.000 căn từ 105 dự án sẽ được đưa ra thị trường.

    Thời gian qua, thị trường chung cư tại Hà Nội đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ. Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá mua, bán và cho thuê căn hộ không ngừng tăng trong thời gian qua cũng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là “tiêu sản”.

    “Nếu như trước đây, đa phần người dân cho rằng căn hộ là loại hình mua bán không sinh lời, chỉ có lỗ, còn lựa chọn đầu tư nhà đất thổ cư, có mảnh đất cắm dùi mới là phương án tối ưu bởi dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Hiện nay, việc đầu tư căn hộ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn khi vừa thu được dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê hàng tháng – cao hơn gửi tiết kiệm, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá”, TS Nguyễn Văn Đính nói.

    Việc chung cư tăng giá mạnh trong những năm gần đây đã khiến nhà đầu tư thắng lớn so với lãi suất gửi ngân hàng. Theo báo cáo mới đây của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, địa ốc chính là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn cao nhất trong hai năm qua, lên tới 14%/năm. Xếp ở vị trí thứ hai là kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp (8,5%/năm). Tiếp đến là vàng SJC (7,36%/năm). Việc gửi tiền tiết kiệm đứng ở vị trí thứ tư với lợi suất là 6%/năm. Riêng với cổ phiếu, đây là kênh đầu tư bị xếp ở thứ hạng thấp nhất khi người tham gia có thể bị lỗ tới 20,14%/năm.

    Như vậy, lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản nói chung hay chung cư nói riêng có thể giúp nhà đầu tư có lợi nhuận gấp 2,3 lần so với gửi ngân hàng và gấp gần 2 lần so với đầu tư vàng.

    Mời xem thêm: Hơn 253.000 giao dịch bất động sản thành công 6 tháng đầu năm 2024

  • Hơn 253.000 giao dịch bất động sản thành công 6 tháng đầu năm 2024

    Theo thống kê của Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm, trên thị trường bất động sản (BĐS) có khoảng hơn 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023.

    Điều đáng chú ý, mặc dù số lượng giao dịch sản phẩm trên thị trường tăng, nhưng nguồn cung sản phẩm chào bán ra thị trường còn hạn chế. Bộ Xây dựng cho biết, 6 tháng qua, nguồn cung nhà ở thương mại có 18 dự án hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai.

    Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở có 32 dự án hoàn thành, 16 dự án được cấp phép mới và 519 dự án đang triển khai.

    Về giá giao dịch, đối với giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến thời điểm hiện tại, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội.

    Ngoài ra, giá bán tăng ở các phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền giá giao dịch cũng có xu hướng tăng. Nguyên nhân là do giá bán căn hộ chung cư tăng cao và nguồn hàng khan hiếm khiến giá bán ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng tăng mạnh.

    Điểm nổi bật trên thị trường BĐS thời gian qua có thể thấy, dù giá tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng giao dịch thành công vẫn tăng cao.

    Cụ thể, thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, 6 tháng qua, có khoảng trên 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.

    Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, tính đến tháng 6/2024, giá rao bán trung bình của BĐS tăng 24% so với đầu năm 2023.

    Sôi động nhất trên thị trường BĐS trong 6 tháng đầu năm là chung cư Hà Nội. Nhu cầu tìm mua chung cư ở Thủ đô đạt đỉnh vào tháng 3/2024, tăng gần 60% so với cuối 2023. Chung cư hiện vẫn là loại hình có thanh khoản tốt nhất thị trường.

    Mời xem thêm: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản quy định 13 điểm mới có lợi cho nhà đầu tư

  • Đà Nẵng: Giá phòng tăng, ‘cháy phòng” dịp chung kết pháo hoa quốc tế DIFF 2024

    Trên các nền tảng trực tuyến đặt phòng, nhiều khách sạn thông báo hết phòng dịp chung kết Lễ hội pháo hoa Quốc tế 2024.

    Sự kiện Lễ hội pháo hoa Quốc tế 2024 diễn ra trong 2 tháng 6 và 7 là điểm nhấn nổi bật của du lịch hè Đà Nẵng. Các đội thi đã mang đến những màn trình diễn ấn tượng, mãn nhãn đối với khán giả. Sau những đêm thi ngoạn mục, Phần Lan và Trung Quốc là hai đội sẽ tranh hùng trong đêm chung kết Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2024 diễn ra vào tối 13/7.

    So với những đêm thi trước, đêm chung kết quan trọng và hấp dẫn nhất nên lượng du khách đến với Đà Nẵng thời điểm này cũng có phần tăng vọt. Chính vì thế, phòng khách sạn ở Đà Nẵng rơi vào tình trạng “cháy phòng”.

    Những khách sạn có vị trí đắc địa như trung tâm thành phố, quanh sông Hàn… dễ dàng ngắm trọn vẹn những màn trình diễn pháo hoa, khách đã đặt phòng cho đêm chung kết trước cả tháng. Với những khách sạn ở khu vực gần biển như Mỹ Khê, Ngũ Hành Sơn… cũng ghi nhận tình trạng tương tự.

    Trên các nền tảng trực tuyến đặt phòng, phần lớn khách sạn tầm trung 3-4 sao, mức giá dưới 2 triệu đồng/đêm đều thông báo hết phòng. Đặc biệt, nhiều khách sạn khu vực gần biển Mỹ Khê cho biết dịp chung kết Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2024, lượng khách đông nên hết phòng sớm, đối với khách đặt phòng đều được yêu cầu đặt cọc ít nhất 50% tổng hóa đơn để chắc chắn giữ phòng.

    Hiện nay, trên các nền tảng đặt phòng trực tuyến hầu hết chỉ còn lại các phòng với mức giá cao, từ hơn 2 triệu đồng/đêm trở lên.

    Không chỉ riêng khách sạn tầm trung, những khách sạn, resort 4-5 sao cũng nhanh chóng thông báo hết phòng. Khách sạn Marriott đã thông báo hết tất cả các phòng trong hai ngày 13-14/7, New Orient Đà Nẵng,Olalani Resort and Condotel… là những cơ sở lưu trú đạt 4,5-5 sao cũng đưa ra thông báo tương tự cùng dòng chữ: “Ngày quý khách chọn là ngày phổ biến đối với du khách”.

    Có dịp đến Đà Nẵng du lịch vào ngày 13-14/7, chị Đ.H chia sẻ: “Gia đình mình có 2 người lớn, 1 trẻ em có kế hoạch đi Đà Nẵng du lịch và xem chung kết pháo hoa. Khi chọn ngày này, mọi người đều khuyên rằng dịp chung kết pháo hoa giá vé máy bay và giá phòng sẽ cao hơn ngày thường. Mình có được nhắc nên đặt phòng từ sớm nhưng hơi chủ quan, nghĩ rằng Đà Nẵng là thành phố du lịch nên phòng nghỉ luôn sẵn, nhiều.

    Trước khi bay 10 ngày, mình đặt phòng trên nền tảng đặt phòng trực tuyến nhưng khách sạn 3, 4 sao báo hết phòng sớm. Mình gọi điện đến khách sạn đều được báo do lượng khách dịp 13-14/7 đông nên hết phòng giá rẻ. Mình chuyển sang tìm phòng ở các homestay không có tầm nhìn đẹp cũng được báo chỉ còn phòng đơn. Gần cả ngày mình mới tìm được một khách sạn có giá cả phải chăng, không quá cao”.

    Không chỉ “cháy phòng”, mức giá trong các đêm trình diễn bắn pháo hoa cũng như đêm chung kết có biến động, tăng nhẹ từ 10-15% so với ngày thường.

    Theo thông tin từ Sở Du lịch TP Đà Nẵng, tổng lượng khách trong 3 đêm đầu của Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2024 đạt 198.257 lượt, tăng 11,7% so với DIFF 2023. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 80.442 lượt (tăng 29,6%), khách nội địa là 117.815 lượt (tăng 2,1%). Công suất buồng phòng toàn thành phố đạt 70-75%.

    Cục Thống kê TP Đà Nẵng ước tính khách du lịch trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt 5,1 triệu lượt khách. Trong đó, khách quốc tế đạt 2 triệu lượt; khách trong nước đạt 3,1 triệu lượt. Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống đạt 12.932 tỷ đồng.
  • Sức hút của căn hộ Regal Residence Luxury trong giai đoạn mới ra mắt

    Sở hữu căn hộ ở đẳng cấp, siêu sang không chỉ là sự lựa chọn khôn khéo mà còn thể hiện đẳng cấp, định vị giá trị của giới thượng lưu. Với bộ sưu tập căn hộ đẳng cấp, sở hữu lâu dài bên biển, Regal Residence Luxury kiến tạo biểu tượng tinh hoa giữa dòng chảy toàn cầu.

    Giới thượng lưu chọn không gian sống như thế nào?

    Với phong cách sống riêng biệt, đề cao sự trải nghiệm, các tỷ phú trên thế giới thường có xu hướng chọn các không gian xa hoa gần biển, cạnh sông hoặc thậm chí trên các hòn đảo để tận hưởng chất sống riêng.

    Có thể thấy điển hình như Mark Zuckerberg từng đầu tư điền trang rộng 283 ha trên hòn đảo Kauai (quần đảo Hawaii) với giá 100 triệu USD; Tỷ phú Richard Branson từng mua hòn đảo Necker (Anh) với giá 180.000 USD và biến nó thành khu nghỉ dưỡng của gia đình; Nữ ca sĩ Celine Dion chi 7 triệu USD để mua một biệt thự trên đảo Jupiter (Mỹ)…

    Bên cạnh các tiêu chuẩn khắt khe về cảnh quan, môi trường sinh thái, giới nhà giàu còn quan tâm đến hệ tiện ích đẳng cấp và một cộng đồng dân cư văn minh. Chính vì có chung tiêu chuẩn khắt khe trong việc chọn nơi ở nên giới nhà giàu thường hội tụ thành một cộng đồng. Cộng đồng này thường lựa chọn những khu đô thị sang trọng, nhiều không gian xanh, cạnh biển, nhiều tiện ích cao cấp tựa các khu nghỉ dưỡng hay khu phức hợp đa chức năng cho công việc và sống.

    Những căn hộ sở hữu sổ hồng lâu dài mang đậm dấu ấn cá nhân dần trở thành thước đo phong cách sống, gu hưởng thụ của tầng lớp thượng lưu toàn cầu.

    Trước tiêu chuẩn lựa chọn nơi an cư của nhóm người tinh hoa ngày một khắt khe, chủ đầu tư Regal Group không ngừng ra mắt các tác phẩm nhà ở đẳng cấp, khác biệt. Những thiết kế “phiên bản giới hạn” cạnh biển lần lượt ra đời để kiến tạo cộng đồng dành riêng cho giới thượng lưu.

    Nổi trội và tiêu biểu nhất trong thời gian gần đây phải kể đến Regal Residence Luxury được Regal Group định hướng trở thành biểu tượng sống đẳng cấp quốc tế hàng đầu Việt Nam. Tòa tháp 40 tầng cao bậc nhất ven biển Việt Nam, hội tụ tinh hoa của miền đất di sản, thiên nhiên hùng vĩ, văn hóa đặc sắc…hứa hẹn sẽ mang lại nét riêng độc đáo, đẳng cấp cho cư dân toàn cầu.

    53 căn hộ Regal Residence Luxury trong giai đoạn 1 không thuộc về số đông

    Vừa đáp ứng hoàn hảo tiêu chí của một căn Penthouse tại trung tâm thành phố và căn hộ xa hoa ven biển, Regal Residence Luxury mang đến không gian sống đẳng cấp, đậm hơi thở của thiên nhiên qua đó góp phần bồi đắp sức khỏe, tái tạo năng lượng cho gia chủ.
    Tọa lạc ở vị trí đắc địa trong dự án Regal Legend, 53 căn hộ độc bản với tầm nhìn “tỷ đô” từ ban công, phòng khách, phòng bếp đều hướng biển, hướng sông, hồ. Đây là đặc quyền kỳ diệu dành cho cư dân mỗi ngày.

    Đặc biệt, 53 căn hộ siêu phẩm của Regal Residence Luxury còn đem tới ấn tượng thị giác với thiết kế hướng tới sự hiện đại, đậm dấu ấn nghệ thuật viễn tưởng. Sở hữu vị trí đắc địa trong tòa tháp, các căn hộ đều có view ngắm trọn biển Bảo Ninh, sông Nhật Lệ và trung tâm siêu đô thị Regal Legend (dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1) nhộn nhịp. Không gian bên trong được bố trí giúp chủ nhân có thể tùy ý thiết kế theo gu thẩm mỹ và sở thích riêng, đảm bảo tối ưu và cá nhân hóa phong cách kinh doanh cũng như cuộc sống sinh hoạt của chủ nhân.

    Regal Residence Luxury với sự quy tụ hàng loạt tên tuổi các nhà kiến trúc hàng đầu thế giới như Studi8 (Australia), đơn vị thiết kế chiếu sáng ASA, các hãng vật liệu cao cấp như Aica, Occhio, hãng nội thất BB Italia…trong đó, 53 căn độc bản với ý tưởng tinh tế và lối đi khác biệt trong thiết kế sẽ tạo nên những căn hộ nguy nga, tráng lệ trên bán đảo tỷ phú Bảo Ninh.

    Các vật liệu trong các không gian công cộng, không gian căn nhà được chọn lọc kỹ lưỡng, nhập khẩu nguyên phiến từ châu Âu, châu Mỹ, nội thất xa xỉ, ứng dụng công nghệ thông minh… để cuộc sống cư dân chạm đến sự hoàn mỹ.

    Ngày 12/7 sắp tới, chủ đầu tư Regal Group sẽ tổ chức lễ khởi động kinh doanh tòa tháp Regal Residence Luxury trong đó 53 căn hộ đắc địa tại tòa tháp được giới nhà giàu săn đón, đặt nguyện vọng giữ chỗ từ sớm. Đợt này, Regal Group chỉ nhận booking 53 căn giới hạn trong bộ sưu tập Regal Luxury Collection cho khách hàng đăng ký nguyện vọng. Với mức giá khởi điểm hấp dẫn cùng hàng nghìn ưu đãi được chủ đầu tư ưu ái dành cho những vị khách đã đăng ký mua thành công một căn hộ.

    Với phương châm “nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là tác phẩm nghệ thuật” Regal Group luôn chọn xây dựng giá trị, tạo niềm kiêu hãnh cho gia chủ. Chính nhờ vậy, bao năm qua các sản phẩm nhà ở thuộc thương hiệu Regal Homes luôn trở thành tâm điểm được săn đón ở phân khúc cao cấp.

    Khác với những căn hộ thông thường, những căn hộ độc bản của Regal Residence Luxury sẽ được đồng bộ như một resort hạng sang với hệ sinh thái 6 sao.

    Các căn độc bản khẳng định phong cách sống đỉnh cao với các đặc quyền cá nhân hoá từ vị trí đắc địa, tầm nhìn đắt giá đến không gian sống riêng tư nhưng vẫn đảm bảo mọi nhu cầu. Với số lượng giới hạn, những căn nhà độc nhất vô nhị, mang đậm dấu ấn cá nhân này không thuộc về số đông mà hướng đến những chủ nhân tinh tế nhất.

    Mời xem thêm: Regal Residence Luxury trọn trải nghiệm sống chuẩn quốc tế “5 trong 1”

  • Quốc hội cho phép Thành phố Đà Nẵng lập khu thương mại tự do

    Quốc hội cho phép thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng gắn với Cảng biển Liên Chiểu thực hiện thí điểm các cơ chế, chính sách nhằm mục tiêu thu hút đầu tư, tài chính, thương mại, du lịch và dịch vụ chất lượng cao.

    Các đại biểu Quốc hội bấm nút thông qua Nghị quyết.

    Với 452/459 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.

    Nghị quyết này dành một điều riêng (điều 13) quy định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

    Theo đó, Quốc hội cho phép thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng gắn với Cảng biển Liên Chiểu. Khu thương mại tự do là khu chức năng, có ranh giới địa lý xác định, được thành lập để thực hiện thí điểm các cơ chế, chính sách nhằm mục tiêu thu hút đầu tư, tài chính, thương mại, du lịch và dịch vụ chất lượng cao.

    Khu thương mại tự do Đà Nẵng có các khu chức năng được quy định tại Quyết định thành lập của Thủ tướng Chính phủ bao gồm khu sản xuất, trung tâm logistics, khu thương mại – dịch vụ và các loại hình khu chức năng khác theo quy định pháp luật. Các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng được ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng hàng rào cứng, bảo đảm hoạt động kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan của cơ quan hải quan và hoạt động quản lý nhà nước theo lĩnh vực tương ứng của các cơ quan có liên quan theo quy định của pháp luật.

    Quan hệ mua bán, trao đổi hàng hóa giữa khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng với khu vực bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu theo quy định của pháp luật Việt Nam về hải quan, thuế và xuất khẩu, nhập khẩu.

    Về thẩm quyền, Nghị quyết quy định Thủ tướng quyết định thành lập, điều chỉnh, mở rộng ranh giới Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

    Ủy ban nhân dân Thành phố tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Thành phố trong ranh giới Khu thương mại tự do Đà Nẵng bảo đảm đồng bộ sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng;

    Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện như trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đầu tư. Trong quá trình thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định việc lấy ý kiến Bộ, ngành có liên quan và quyết định theo thẩm quyền.

    Với chính sách về đất đai, Quốc hội cho phép trong trường hợp vị trí đề xuất Khu thương mại tự do Đà Nẵng chưa được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Thành phố hoặc có sự điều chỉnh về quy mô, địa điểm đã được phê duyệt, Ủy ban nhân dân Thành phố tổng hợp, trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua.

    Nghị quyết cũng quy định chính sách ưu đãi đầu tư trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Như, nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng không phải có dự án đầu tư và không phải thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thành lập tổ chức kinh tế.

    Doanh nghiệp có dự án đầu tư trong các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng được hưởng chế độ ưu tiên theo quy định của pháp luật về hải quan đối với hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu tại địa bàn Thành phố khi đáp ứng các điều kiện áp dụng chế độ ưu tiên theo quy định của pháp luật về hải quan, thuế, tài chính và pháp luật có liên quan, trừ điều kiện về kim ngạch xuất khẩu, nhập khẩu.

    Quốc hội cũng cho phép căn cứ vào khả năng cân đối ngân sách Thành phố, sự phù hợp với quy hoạch có liên quan, Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định đầu tư hoặc hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài Khu thương mại tự do Đà Nẵng để thúc đẩy việc hình thành và phát triển hoạt động sản xuất, kinh doanh trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

    Nghị quyết quy định, quản lý nhà nước về thị thực, xuất cảnh, nhập cảnh, tạm trú, lưu trú của người nước ngoài, an toàn phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn xã hội được thực hiện theo quy định của pháp luật đối với khu công nghiệp.

    Quản lý nhà nước trong các lĩnh vực quy hoạch xây dựng, bảo vệ môi trường và các lĩnh vực khác có liên quan chưa được quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định của pháp luật đối với khu kinh tế.

    Báo cáo trước khi Quốc hội biểu quyết, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách Lê Quang Mạnh phản ánh, một số ý kiến cho rằng, khu thương mại tự do chưa chưa có chính sách nổi trội, bứt phá; nhiều chính sách về thuế còn điểm tương tự như khi áp dụng với khu kinh tế. Có ý kiến đề nghị mở rộng chính sách thành “thí điểm thành lập khu thương mại tài chính tự do Đà Nẵng”; thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại  Đà Nẵng theo tinh thần Quyết định số 1287/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

    Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng, đây là chính sách mới, chưa được thực hiện tại Việt Nam và đây cũng là Nghị quyết mang tính chất thí điểm, các chính sách là bước thử nghiệm, vừa làm vừa rút kinh nghiệm để hoàn thiện dần. Do vậy, cần hết sức thận trọng, có bước đi chắc chắn, không quy định những vấn đề chưa được đánh giá kỹ lưỡng, mang tính rủi ro cao. Các chính sách cần mang tính khả thi, cần được nghiên cứu, xây dựng căn cứ trên khả năng tổ chức thực hiện, nguồn lực tài chính, điều kiện đáp ứng của Đà Nẵng.

    “Do vậy, tại thời điểm hiện nay, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin được giữ phạm vi chính sách như dự thảo Nghị quyết”, ông Mạnh cho hay.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng sẽ chi hơn 7.200 tỷ đồng xây 38 bến du thuyền