Biệt thự full nội thất – dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở lâu dài, kinh doanh, cho thuê có khả năng mang lại dòng tiền ổn định, trở thành xu hướng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nhà đầu tư luôn tìm kiếm một sản phẩm có thể giải quyết các vấn đề về lợi nhuận cam kết, đơn vị quản lý vận hành, hoàn thiện “full” nội thất, vốn ban đầu vừa phải, được hỗ trợ lãi vay, kéo dài thời gian thanh toán và đáp ứng được các yêu cầu trở thành ngôi nhà thứ hai.
Nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo
Nếu cách đây 10 năm, đất nền là điểm nóng thu hút nhà đầu tư, thì kể từ năm 2020, biệt thự nhà phố đã trở thành xu hướng đặc biệt nổi bật trên thị trường bất động sản. Cùng với những biến động của nền kinh tế, nhu cầu đầu tư bất động sản dần gắn liền với nhu cầu ở lâu dài, kinh doanh, cho thuê sinh lợi nhuận. Đó là lý do biệt thự hoàn thiện nội thất ghi dấu ấn và tạo dựng được sức hút đặc biệt trong thời gian qua.
Lưu trú tại các biệt thự đầy đủ nội thất đang trở thành lựa chọn ưu tiên của du khách.
Trước nhu nghỉ dưỡng, hưởng thụ của du khách đang ngày càng đi lên, việc lựa chọn không gian riêng tư cho mỗi chuyến du lịch với nội thất xịn, cảnh quan đẹp, tiện ích phong phú, mang đến những trải nghiệm mới mẻ, chuẩn thượng lưu luôn là lựa chọn đầu tiên của tệp khách thượng lưu, vì thế các dòng Villa sang trọng, full nội thất đẳng cấp luôn là hàng hiếm, được săn lùng.
Regal Collection Villa – biệt thự full nội thất 5 sao bên bờ biển đẹp nhất Việt Nam
Với việc đón gần 4 triệu lượt khách trong 10 tháng đầu năm 2023, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm 2022 một lần nữa khẳng định sức hút mạnh mẽ của du lịch Quảng Bình trên bản đồ du lịch cả nước. Trước sự phát triển của du lịch địa phương, sự khan hiếm nguồn cung lưu trú cao cấp, Regal Collection Villa – dòng biệt thự ven biển sang trọng full nội thất 5 SAO tại “Kinh đô giải trí toàn cầu” Regal Legend Quảng Bình được xem là dòng sản phẩm tinh hoa, đặc biệt hút nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và nhãn quan sắc sảo.
Biệt thự xa hoa gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 4 phòng ngủ, 5 phòng wc, 1 ban công.Các không gian nội thất mang phong cách Modern Classic sang trọng, với chất lượng 5 sao quốc tế từ các thương hiệu nội thất toàn cầu vốn rất được giới tinh hoa thế giới yêu thích.Khả năng khai thác tối đa 4 phòng nghỉ tiêu chuẩn 5 sao với mức thuê trung bình khoảng 7-10 triệu đồng/đêm trong mùa cao điểm, du khách sẽ có được không gian sinh hoạt riêng tư với phòng khách lớn, khu bếp, phòng tập gym…
Không chỉ được quy hoạch ngay “trái tim” dự án, trực diện biển Bảo Ninh, trước mặt là các con phố đi bộ đông vui, nhộn nhịp, Regal Collection Villa còn thừa hưởng tổ hợp tiện ích quy mô lớn, sang trọng, được đầu tư bài bản từ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, mua sắm… sầm uất bậc nhất miền Trung.
Regal Pool – Hồ bơi hàng đầu Đông Nam Á, tiện ích đẳng cấp mà cư dân Regal Collection Villa được tận hưởng sẽ đi vào hoạt động ngày 31/12 sắp tới.
Với pháp lý vững chắc, sổ hồng lâu dài cùng loạt giá trị đặc biệt, biệt thự full nội thất Regal Collection Villa là dòng sản phẩm đón đầu xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam.
Mở bán dòng sản phẩm ổn định dòng tiền Shophouse Lake Boutique và Regal Collection Villa
Thời gian: 08h00, ngày 31/12/2023
Địa điểm: Regal Legend, Võ Nguyên Giáp, Đồng Hới, Quảng Bình
Không gian nhà ở quốc tế Regal Homes là nơi mang đến cho giới thượng lưu những trải nghiệm sống và giá trị cảm xúc không thể đong đếm…
Regal Homes là dòng sản phẩm nhà ở (Homes) phát triển bởi thương hiệu Regal thuộc Regal Group (Đất Xanh Miền Trung) với triết lý kiến tạo một sản phẩm sang trọng và trường tồn theo thời gian, đong đầy giá trị vô giá của nhiều thế hệ sinh sống trong ngôi nhà.
Trong hơn 3 năm qua, hàng loạt dự án thương hiệu nhà ở 5 sao trải dài các tỉnh thành miền Trung như: Regal Pavillon Da Nang, Regal One River, Regal Complex, Regal Victoria, Regal Maison Phu Yen, Regal Legend đã cho thấy tâm huyết và sự đầu tư kỹ lưỡng của doanh nghiệp vào thương hiệu này.
Cùng xem lại các sản phẩm mà Regal Homes đã thực hiện:
Giữa lòng trung tâm thành phố Đà Nẵng, Regal Homes đã mang đến một khu phố kiều diễm vẻ đẹp đương đại theo chuẩn mực sáng tạo mới với Regal Pavillon Da Nang. Dự án khác biệt với hoàn toàn so với các sản phẩm shophouse cùng phân khúc bởi vẻ đẹp sắc sảo, sang trọng từng chi tiết.
Regal Pavillon Da Nang được xem là một công trình tiêu biểu về chất lượng sản phẩm trường tồn hàng trăm năm tuổi. Những phiến đá marble được chế tác riêng đã làm nên danh tiếng cho các công trình Regal Homes, kết hợp với hệ ánh sáng thông minh, hài hòa, tiên phong định vị sự khác biệt cho thương hiệu.
Trên đại lộ Hùng Vương trung tâm thành phố Tuy Hòa, nhìn thẳng ra đại dương xanh ngát, một chuỗi nhà ở thương mại Regal Maison Phu Yen cao 22m như dãy lâu đài châu Âu hào hoa, tráng lệ thu hút loạt du khách về đây thưởng ngoạn thời gian gần đây.
Theo đuổi chiến lược kiến tạo nên những công trình bền bỉ và trường tồn, Regal Maison Phu Yen sở hữu những tiêu chí kỹ thuật cao cấp và khắt khe. Điển hình là quy trình sơn được ấn định 5 lớp, phủ thêm 2 lớp chống bám bẩn của hãng Kikusui Glast Si (Nhật Bản). Toàn bộ mặt tiền ốp đá Travertine (Tây Ban Nha),…
Regal One River – khu biệt thự 5 sao hiện đại, khoáng đạt kiêu hãnh ôm trọn vẹn dòng sông Cổ Cò đã ra đời như một biểu tượng cho kiến trúc hiện đại, kết hợp công nghệ thông minh, tiên tiến hàng đầu thế giới.
Nếu mặt trước ốp đá marble nguyên phiến nhập khẩu đắt đỏ, thì mặt sau villa sử dụng kính thông tầng khổ lớn cao 7m sở hữu các chỉ số chống tia UV, cách âm, cách nhiệt hoàn mỹ, tôn vinh khoảng view sông đắt giá. Các thiết bị chiếu sáng tinh xảo của Occhio Đức, Catellani & Smith của Ý vừa mang lại sự sang trọng vừa có tuổi thọ lên đến hàng chục năm tuổi.
Với tất cả niềm đam mê cho kiến trúc, nghệ thuật nhà ở, Regal Group đã luôn ấp ủ những công trình mang ngôn ngữ độc nhất không trùng lặp. Khu biệt thự đảo ngọc Regal Victoria bên kênh sinh thái, mang cảm hứng viễn tưởng như một chiếc du thuyền với những đường cong đã phá vỡ quy tắc hình học thông thường.
Không gian bên trong cao và rộng, bài trí tinh tế, tập trung vào trải nghiệm của chủ nhân như một ốc đảo nghỉ dưỡng riêng tư, xa xỉ. Các villa Regal Victoria mang sức hút của nét đẹp độc bản, thời thượng và đẳng cấp, phù hợp với những chủ nhân có gu thẩm mỹ khác biệt.
Regal Complexlấy cảm hứng từ dòng nước – mềm mại mà mạnh mẽ, kết hợp cùng công nghệ ánh sáng tiên tiến cho ra đời hệ mặt dựng ấn tượng. Đến các chi tiết dàn nóng điều hòa, hộp kỹ thuật cũng được che đi bằng cách sử dụng tấm nhôm trang trí Luxalon Single Skin được cắt CNC tinh xảo, mang đến sự thẩm mỹ và tinh tế hiếm có.
Căn hộ Regal Complex áp dụng hệ thống cửa chống cháy 90 phút thi công theo các thông số kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế; hệ thống tủ bếp sử dụng ván nhựa PVC Pima, phủ laminate xuất xứ châu Âu, phụ kiện bản lề Hafele (Đức), mặt bếp đá Solid Surface LG (Hàn Quốc); sàn phòng ngủ sử dụng gỗ óc chó kỹ thuật, bề mặt phủ UV chống trầy xuất xứ Nga, phủ hoàn thiện 3 lớp PE của Mỹ có giá trị thẩm mỹ cao cũng như độ bền vượt trội.
Hội tụ đầy đủ các yếu tố như vị trí cận sông – kề biển, thiết kế đẳng cấp với chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Regal Complex xứng đáng trở thành công trình biểu tượng mới trên thị trường nhà ở phức hợp cao tầng tại Việt Nam.
Tại Quảng Bình, Regal Homes cũng hiện diện với khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legendtại bán đảo Bảo Ninh. Dự án được phát triển trên quỹ đất 21ha, có tổng vốn 10.000 tỷ đồng, sở hữu vị trí trung tâm ngay biển Bảo Ninh, kề sông Nhật Lệ. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình bất động sản cao cấp, chuỗi tiện ích sầm uất, loạt lễ hội cùng nghệ thuật kiến trúc từ các đối tác tư vấn thiết kế, quản lý vận hành quốc tế.
Phối cảnh Regal Legend ban đêm
Các công trình Regal Homes là một ví dụ điển hình cho sự lựa chọn bất động sản ven biển, ven sông, trung tâm của các tỷ phú trên thế giới. Mỗi căn nhà Regal Homes là sự kết hợp hoàn hảo của những giá trị vượt trội: An cư, nghỉ dưỡng và kinh doanh.
Một nguồn vốn lớn đến từ các nhà đầu tư ngoại dự kiến sẽ đổ vào thị trường địa ốc Việt Nam trong 3 năm tới. Trong đó, nổi bật hơn cả là những nhà đầu tư đến từ châu Á.
Tiềm năng từ thị trường mới nổi
Theo Cushman & Wakefield, hơn 90% số lượng giao dịch M& (mua bán và sáp nhập) trong năm 2023 đến từ khối ngoại. Thậm chí, ngay cả khi nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản gặp phải nhiều thách thức, các giao dịch đầu tư và M&A địa ốc vẫn diễn ra.
Xếp loại giá trị giao dịch theo quốc gia bên mua trong 9 tháng đầu năm 2023. Ảnh: RCA, Cushman & Wakefield
Trong đó, dẫn đầu các thương vụ là những nhà đầu tư gốc Á đến từ Singapore, Malaysia, Đài Loan và Hàn Quốc. Các “cá mập” này đều sở hữu lợi thế về vị trí địa lý, sự tương đồng về văn hóa và am hiểu pháp luật địa phương.
“Chúng tôi đã thực hiện một cuộc khảo sát với các khách hàng rộng khắp Châu Á – Thái Bình Dương, đa số các phản hồi đều rất tích cực với tiềm năng đầu tư tại Việt Nam”, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết.
Hơn hết, tỷ suất sinh lợi hấp dẫn ở một thị trường mới nổi như Việt Nam chính là yếu tố quan trọng khiến các nhà đầu tư nước ngoài quyết định xuống tiền. Xét dưới góc độ cụ thể, khẩu vị của các “thợ săn ngoại” vẫn tập trung vào các loại tài sản truyền thống tại Việt Nam, phục vụ chính cho nhu cầu “an cư, lạc nghiệp”.
Nhận định trên được xác thực thông qua những con số “biết nói”. Theo Cushman & Wakefield, xét trong các giao dịch giai đoạn năm 2018 – 2023, Việt Nam ghi nhận tổng lượng vốn đầu tư và M&A bất động sản đạt khoảng 4,2 tỷ USD. Trong đó, loại hình nhà ở và công nghiệp chiếm tỷ trọng lần lượt là 46% và 28%.
Không chỉ vậy, giới đầu tư quốc tế còn đánh giá cao Việt Nam bởi sự ổn định về chính trị cũng như những chính sách khuyến khích đầu tư. Bên cạnh đó, Việt Nam trong thời gian qua cũng ghi nhận nhiều dấu ấn trong hợp tác và hội nhập thông qua việc ký kết thêm các hiệp định FTA mới, nâng cấp quan hệ lên tầm Đối tác Chiến lược Toàn diện với loạt quốc gia như Hàn Quốc, Mỹ và mới đây là Nhật Bản.
Mặt khác, các doanh nghiệp nội vẫn chưa thể chiếm sóng M&A do vẫn đang đối mặt với nhiều yếu tố bất lợi. Ngoài các khó khăn chung của nền kinh tế, nhiều đơn vị còn đang phải “vật lộn” với các vướng mắc về mặt pháp lý và khó khăn trong việc tiếp cận vốn.
Trong “nguy” có “cơ”
Theo bà Trang Bùi, về phía bên mua, trở ngại chủ yếu vẫn nằm ở việc tìm kiếm những cơ hội có chất lượng tốt và dòng thu nhập ổn định. Tuy nhiên, các cơ hội như vậy còn rất hạn chế tại Việt Nam.
“Nguyên nhân xuất phát từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá từ cả hai phía và quy trình bồi thường. Vấn đề về độ hoàn thiện của hồ sơ pháp lý dự án hiện là thách thức với cả bên bán và bên mua. Ngoài ra, với các nhà đầu tư muốn hợp tác phát triển, sự phù hợp về chiến lược và giá trị kỳ vọng cũng là một quá trình nghiên cứu đầy thử thách”, bà Trang Bùi chia sẻ.
Không chỉ vậy, hầu hết bất động sản chào bán trên thị trường thường không công bố rộng rãi và chính thức. Điều này dẫn đến khả năng tiếp cận các tài sản tốt của nhà đầu tư nước ngoài bị suy giảm.
Dẫu còn nhiều chướng ngại, Cushman & Wakefield vẫn tin rằng đây là thời điểm phù hợp để các doanh nghiệp tăng cường hoạt động thâu tóm hoặc liên kết hợp tác, đặc biệt là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh.
Hiện nay, mặt bằng lãi suất đã giảm, nhiều nghị định và quy định mới nhằm gỡ vướng cho dự án bất động sản đã được Chính phủ ban hành. Những động thái mới này sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc mở rộng thị trường và liên kết hợp tác.
“Một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến hoàn tất và đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn năm 2024 – 2026. Nhiều giao dịch đã và đang trong quá trình đàm phán và khá tích cực”, phía Cushman & Wakefield tiết lộ.
Chào đón năm mới 2024, Quảng Bình lần đầu tiên tổ chức đại tiệc chào đón năm mới 2024 kéo dài 1 tuần với hàng loạt chương trình nghệ thuật, có tổng chi phí 10 tỉ đồng.
Sáng 24.11, Sở TT-TT, Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình và Regal Group tổ chức buổi họp báo công bố sự kiện tuần lễ đón năm mới 2024 kéo dài từ ngày 23.12 đến 31.12 tại dự án khu đô thị Regal Legend Quảng Bình (xã Bảo Ninh, TP.Đồng Hới).
Theo ban tổ chức, sự kiện lấy cảm hứng từ biểu tượng trái tim huyền thoại – tôn vinh vẻ đẹp miền đất kỳ quan và truyền tải, lan tỏa vẻ đẹp ấy đến hàng triệu trái tim trên thế giới, sẽ dẫn dắt cảm xúc du khách qua từng “nhịp đập” nghệ thuật diễn ra liên tiếp.
Cụ thể, nhịp đập Giáng sinh diễn ra ngày 23 – 24.12; nhịp đập Tình yêu diễn ra ngày 25 – 26.12; nhịp đập phương Đông diễn ra ngày 27 – 28.12; nhịp đập Ánh sáng diễn ra ngày 29 – 30.12. Ngoài ra, có đại nhạc hội âm nhạc EDM cùng chương trình countdown bắn pháo hoa đón năm mới diễn ra vào đêm 31.12.
Theo ông Trần Ngọc Thái, Phó tổng giám đốc đầu tư và phát triển quỹ đất Regal Group, mỗi “nhịp đập” sẽ có những sự kiện văn hóa – nghệ thuật, vui chơi giải trí khác nhau, phù hợp với từng chủ đề và có những nghệ sĩ điểm nhấn (lần lượt là Phạm Lịch, Phạm Khánh Hưng, JinJu, Quách Thành Danh).
Điểm nhấn đặc biệt và cũng là chương cuối cùng trong chuỗi chương trình đặc sắc là đại nhạc hội quốc tế chào năm mới 2024 tổ chức đêm 31.12 tại công viên Angel Park – công viên lớn nhất trong hệ thống của khu đô thị Regal Legend.
Sự kiện này dự kiến quy tụ dàn sao gồm Bảo Anh, Tăng Duy Tân, Ali Hoàng Dương, DJ Victor, rapper Blacka, DJ Huy Dx, DJ Annie, Ngọc Kara, Thi Phượng… hứa hẹn mang đến một đêm nhạc sôi động với những phút giây phút bùng nổ. Hệ thống sân khấu hoành tráng với dàn âm thanh, ánh sáng hiện đại, màn hình LED cực lớn sẽ được bố trí tại khu vực khán đài pháo hoa.
Trả lời một số câu hỏi của PV Thanh Niên tại buổi họp báo, ông Thái cho biết chương trình bắn pháo hoa tầm thấp sẽ diễn ra trong thời lượng 15 phút, số lượng 90 nòng. Ông Thái kỳ vọng sự kiện sẽ đón từ 15.000 – 20.000 lượt khách tham gia.
Cũng theo ông Thái, sự kiện này dự kiến chi phí khoảng 10 tỉ đồng, do Regal Group cam kết hỗ trợ Quảng Bình để phát triển du lịch địa phương.
Cũng tại buổi họp báo, anh Đặng Đại Bàng, Bí thư Tỉnh đoàn Quảng Bình, cho biết đơn vị cũng đang phối hợp với Regal Group tổ chức cuộc thi “Tìm kiếm tài năng nghệ thuật tỉnh Quảng Bình mở rộng năm 2023 – Quangbinh’s Got Talent Open 2023”. Các bạn trẻ trong độ tuổi từ 18 – 35, có năng khiếu hát hoặc nhảy, ở trong và ngoài tỉnh Quảng Bình đều được tham gia tranh tài.
Em Nguyễn Lê Vi sẽ là gương mặt đại diện của cuộc thi
Đồng hành cùng cuộc thi là gương mặt đại diện truyền thông Nguyễn Lê Vi (11 tuổi, trú tại Lộc Ninh, TP.Đồng Hới), quán quân Người mẫu nhí tại cuộc thi Asia Model Awards vừa tổ chức tối 5.11 tại Hàn Quốc.
Dự kiến, vòng sơ loại bắt đầu từ ngày 13.12, vòng chung kết và trao giải sẽ diễn ra ngày 29.12. Giải thưởng gồm 1 giải nhất (25 triệu đồng/giải), 2 giải nhì (16 triệu đồng/giải), 3 giải ba (9 triệu đồng/giải).
Thành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức Lễ công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời trao chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhiều dự án.
UBND Thành phố Đà Nẵng cho biết, Thành phố sẽ tổ chức Lễ công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong ngày 25/11/2023.
Dự kiến chương trình, Thành phố Đà Nẵng sẽ công bố và đón nhận Quyết định phê duyệt Quy hoạch Thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Ngoài ra, tại Lễ công bố, Thành phố Đà Nẵng sẽ trao chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư cho các dự án…
Ngày 2/11, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1287/QĐ-TTg về Phê duyệt Quy hoạch Thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch đặt mục tiêu tổng quát đến năm 2030 xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á với vai trò là trung tâm về khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ; một trong những trung tâm văn hóa – thể thao, giáo dục – đào tạo y tế chất lượng cao, khoa học – công nghệ phát triển của cả nước.
Đồng thời đưa Đà Nẵng trở thành, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế; Thành phố cảng biển, đô thị biển quốc tế với vị trí là hạt nhân của chuỗi đô thị và cực tăng trưởng của vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung, khu vực Bắc Tây Nguyên và đạt đẳng cấp khu vực Châu Á; Đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh, thành phố đáng sống; quốc phòng, an ninh và chủ quyền biển, đảo được bảo đảm vững chắc.
Về kinh tế, mục tiêu cụ thể đến năm 2030, thành phố Đà Nẵng có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 9,5-10%/năm và phấn đấu đạt 12%/năm theo tinh thần Nghị quyết số 43-NQ/TW của Bộ Chính trị.
Tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế; là Trung tâm du lịch quốc tế gắn với Trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế; Trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin; Trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; Trung tâm Tài chính quốc tế quy mô khu vực và là thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực Châu Á.
Theo quy hoạch, thành phố Đà Nẵng sẽ triển khai 7 nhiệm vụ trọng tâm và 4 khâu đột phá phát triển.
7 nhiệm vụ trọng tâm gồm: Tái cơ cấu và xây dựng mô hình tăng trưởng theo hướng chuyển đổi thích nghi và phù hợp với giai đoạn phát triển mới, thu hút nguồn lực, điều chỉnh cơ cấu đầu tư phù hợp, nâng cao hiệu quả đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế, đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng chính quyền điện tử, tạo nền tảng nâng cao tính tự chủ và khả năng chống chịu với các tác động từ bên ngoài.
Đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng khu vực công nghiệp, nhất là công nghiệp công nghệ cao và công nghệ thông tin được định hướng là một trong 3 trụ cột trong thời kỳ mới của nền kinh tế Đà Nẵng.
Phát huy nội lực và lợi thế vị trí địa lý để phát triển các ngành dịch vụ, trọng tâm là dịch vụ du lịch và dịch vụ vận tải, kho bãi; đến năm 2030, đưa Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm du lịch, vận tải và logistics, cảng biển của cả nước.
Tập trung phát triển Đà Nẵng thành Trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực, hình thành Khu phi thuế quan, khu thương mại tự do, phát triển dịch vụ công nghệ thông tin và truyền thông, y tế, giáo dục – đào tạo chất lượng cao.
Đẩy mạnh cơ cấu lại ngành nông nghiệp, nâng cao giá trị, khả năng cạnh tranh và phát triển bền vững.
Quy hoạch phát triển đô thị dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế và nguyên tắc phát triển của một đô thị hiện đại.
Đảm bảo sử dụng có hiệu quả tài nguyên thiên nhiên, tài nguyên nước, bảo vệ đa dạng sinh học, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.
default
4 khâu đột phá phát triển của TP.Đà Nẵng là Xác định đổi mới sáng tạo, kinh tế tri thức và chuyển đổi số toàn diện là nhân tố đóng góp chủ yếu cho nâng cao chất lượng tăng trưởng;
Phát huy vai trò của các thành phần kinh tế gồm: kinh tế tập thể, kinh tế tư nhân, kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực xã hội để tạo đột phá trong xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại;
Nâng cao chất lượng cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh nhằm tận dụng và phát huy cơ hội của xu thế phát triển khu vực và quốc tế, sự dịch chuyển các luồng đầu tư, làn sóng đầu tư theo hướng có lợi cho Việt Nam và thành phố; ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng, tạo động lực cho phát triển khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước theo Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24 tháng 01 năm 2019 của Bộ Chính trị;
Phát triển toàn diện giáo dục và đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, phát huy tối đa nhân tố văn hóa, con người làm nền tảng cho phát triển bền vững.
Được đánh giá là sản phẩm dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2023, căn hộ để ở tại trung tâm các đô thị lớn đang tạo hấp lực mạnh với nhà đầu tư. Tại Đà Nẵng, sức hấp dẫn của phân khúc này đang phân hóa vào các sản phẩm cao cấp và mới lạ, thể hiện rõ nét qua “hot search”: căn hộ 1 phòng ngủ + 1 ven sông Hàn.
Đà Nẵng được định hướng trở thành đô thị biển quốc tế châu Á.
Căn hộ ven sông tại đô thị đẳng cấp châu Á
Đầu tháng 11 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, đô thị biển quốc tế đẳng cấp châu Á.
Quy hoạch được kỳ vọng đem lại sự phát triển vượt bậc trong tương lai cho Thành phố sông Hàn. Đây cũng là bệ phóng để bất động sản đô thị Đà Nẵng được nâng tầm diện mạo và giá trị, đặc biệt với phân khu ven sông Hàn và bờ Đông. Nơi cũng vừa được thông qua đồ án quy hoạch cấp Thành phố với vị thế trung tâm hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế… Dự kiến, phân khu đến năm 2030 sẽ là nơi sinh sống của khoảng 484.000 người.
Với quy hoạch đắt giá, bất động sản ven sông Hàn được săn đón nhờ mang lại điều kiện thuận lợi cho mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và kinh doanh. Không chỉ tiếp cận lượng khách du lịch khổng lồ, khu vực này là nơi tập trung giới doanh nhân, người thành đạt đến công tác, người nước ngoài đến Đà Nẵng an cư, làm việc lâu dài… Không nghi ngờ gì về việc bất động sản tại đây luôn được khao khát bậc nhất, đặc biệt là dòng căn hộ cao cấp vốn khan hiếm tại Đà Thành.
Cũng vì lẽ đó, sự xuất hiện của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển nằm sát chân cầu Trần Thị Lý với phân khu cao tầng The Panoma kề bên sông Hàn, tọa lạc giữa giao lộ sầm uất được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. The Panoma bao gồm hai tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 mang đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích, dịch vụ – như một khách sạn cao cấp – giúp chủ nhân an cư như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà mình. Nhờ vị trí đắc địa cùng thiết kế độc đáo, 100% các căn hộ tại Panoma 1 & Panoma 2 đều sở hữu tầm nhìn panorama 360 hoàn mỹ, thu trọn bộ ba mỹ cảnh Sông Hàn, Biển Mỹ Khê và đô thị Đà thành đang chuyển mình phát triển.
Phối cảnh minh họa tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang
Trong bức tranh khởi sắc của thị trường thời gian qua, loại hình căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (1PN + 1) tại The Panoma đã bứt phá trở thành “khẩu vị” mới của bất động sản Đà Nẵng. Đây là loại căn hộ vừa đầy đủ công năng tiện ích vừa có thêm không gian linh hoạt để gia chủ tùy ý sử dụng, thiết kế theo nhu cầu và gu thẩm mỹ.
“Những căn hộ ven sông Hàn có diện tích vừa phải, đa công năng như dòng 1PN+1 là sự lựa chọn tối ưu để ở hoặc kinh doanh cho thuê, với suất đầu tư không quá lớn. Tuy nhiên, loại căn hộ như vậy cực kỳ khan hiếm”, đại diện một sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng khẳng định.
Thời điểm vàng sở hữu căn hộ 1PN+1 đẳng cấp ven sông Hàn
Căn hộ 1PN+1 tại Panoma 1 và Panoma 2 không chỉ sở hữu công năng linh hoạt, dễ biến hóa dù làm không gian ở hay kinh doanh lưu trú, mà còn mang đầy đủ giá trị của một không gian sống, nghỉ dưỡng cao cấp, đầy đủ tiện ích.
Chiếm khoảng 40% quỹ căn của mỗi tòa tháp, căn hộ 1PN+1 được bố trí khắp các mặt tòa nhà giúp tối ưu tầm nhìn. Bất cứ căn hộ nào cũng sẽ sở hữu tầm view triệu đô, thưởng lãm sông – phố – biển Đà thành. Ngắm phố thị lung linh về đêm, hay sông Hàn thơ mộng buổi hoàng hôn, biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, thưởng thức những màn pháo hoa rực rỡ mỗi mùa DIFF… sẽ là những điểm cộng vô giá của căn hộ The Panoma.
Căn hộ linh hoạt công năng The Panoma.
Bên cạnh đó, tọa độ trung tâm của trung tâm giúp cư dân The Panoma dễ dàng di chuyển nhanh chóng tới mọi nơi trong Thành phố để làm việc, tiếp cận hạ tầng công cộng, trường học, bệnh viện hay đến sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng,… Xung quanh tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang còn là hàng loạt công trình biểu tượng của Thành phố như cầu Trần Thị Lý, cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, công viên Nguyễn Văn Trỗi rộng tới 10ha,…
Không chỉ tự hào sống tại tòa tháp có kiến trúc mang cảm hứng từ làng chiếu hoa Cẩm Nê đầy ấn tượng do Aedas – đơn vị tư vấn kiến trúc lừng danh thế giới thiết kế, cư dân Panoma sẽ trở về nhà mỗi ngày với sự thư giãn, hài lòng tối đa nhờ hệ tiện ích nội khu cao cấp cùng dịch vụ quản lý vận hành 5 sao. Từ chuỗi dịch vụ đa dạng tại khối đế và khu phố thấp tầng The Cosmo, đến các tiện ích tích hợp trong tòa nhà như bể bơi vô cực trên cao, kidclub, phòng cộng đồng, gym…, tất cả sẽ mang đến không gian sống đa trải nghiệm giúp cuộc sống dồi dào năng lượng mỗi ngày. Dịch vụ quản lý vận hành cao cấp với nhiều lớp an ninh đảm bảo an toàn cho gia chủ, và vô cùng an tâm nếu sử dụng cho thuê lưu trú.
Nhờ đó, căn hộ 1PN+1 tại 2 tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 được giới chuyên môn và các khách hàng đánh giá cao khi hội tụ cùng lúc nhiều giá trị: vị trí, công năng, tầm view, tiện ích, sự linh hoạt, giá thành vừa phải… Theo giới chuyên môn, các căn 1PN+1 tại đây không chỉ đa công năng mà còn kiến tạo không gian sống, nghỉ dưỡng riêng tư, thời thượng cho chủ nhân. Do đó, đây là loại hình vô cùng phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân thành đạt, người cao tuổi muốn hưởng thụ cuộc sống về hưu tiện nghi, nhiều trải nghiệm, hoặc cho thuê lưu trú đối với khách du lịch hoặc cho người nước ngoài thuê lâu dài…
Căn hộ The Panoma kiến tạo không gian sống thời thượng.
“Các căn hộ nhỏ xinh liền kề nhau cũng là sự lựa chọn hoàn hảo để cho thuê lưu trú vì dễ dàng quản lý. Mọi yếu tố đều chứng minh căn hộ 1PN+1 tại The Panoma là phương án đầu tư có tiềm năng sinh lời khả quan trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm đang có xu hướng giảm hay rủi ro từ các kênh đầu tư khác ngày càng gia tăng”, anh Hoàng Minh – nhà đầu tư tại Đà Nẵng chia sẻ.
Với thông tin tích cực về kinh tế vĩ mô, sự khởi sắc của du lịch cùng các chính sách hỗ trợ của Nhà nước, thị trường bất động sản được dự báo sẽ thoát đáy để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Do đó, đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp ngay trung tâm Đà Nẵng như Sun Cosmo Residence Da Nang với mức giá hợp lý và dư địa gia tăng giá trị bền vững.
Theo Quy hoạch, Thành phố Đà Nẵng sẽ xây dựng 2 tuyến đường sắt đô thị MRT, 11 tuyến LRT, 3 tuyến LRT du lịch; đồng thời xây dựng đường sắt đô thị kết nối Hội An và thị trấn Lăng Cô.
Theo phương án phát triển mạng lưới giao thông vận tải trong Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì Đà Nẵng sẽ triển khai hàng loạt những dự án giao thông lớn và quan trọng.
Cụ thể, đối với mạng lưới đường đô thị, thì sẽ xây dựng tuyến đường Vành đai phía Tây 1 nằm giữa đường Vành đai phía Tây và đường bộ cao tốc; nghiên cứu quy hoạch và xây dựng hầm chui xuyên qua sân bay kết nối phía Đông và phía Tây.
Đồng thời, bổ sung các tuyến đường mới kết nối từ cảng Liên Chiểu đến đường tránh Nam hầm Hải Vân – Túy Loan, tuyến đường từ đường Vành đai phía Tây đến cao tốc La Sơn – Túy Loan (phía sau Khu công nghệ cao), kết nối đường Nguyễn Sinh Sắc đến đường Hoàng Văn Thái nối dài, từ Khu công nghiệp Hòa Khánh đến ga đường sắt mới để tạo thành trục chính kết nối Đông – Tây.
Quy hoạch cũng nêu rõ, xây dựng tuyến đường Lê Duẩn kết nối với đường Đống Đa; tuyến đường Hoàng Hoa Thám thông ra đường Nguyễn Tất Thành. Ngoài ra xây dựng công trình qua sông Hàn kết nối từ khu vực đường Đống Đa – Trần Phú sang đường Vân Đồn – Trần Hưng Đạo; tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc nối dài thông tuyến đường Hoàng Văn Thái, Vành đai phía Tây II và đường tránh Nam Hải Vân; đồng thời tính toán các giải pháp kết nối Cảng biển và Ga Kim Liên…
Về tổ chức giao thông công cộng, TP.Đà Nẵng sẽ tiếp tục mở rộng mạng lưới vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt nhằm tăng mật độ bao phủ tuyến, tăng cường kết nối với các phương thức vận tải khác.
Đặc biết về đường sắt đô thị, TP.Đà Nẵng sẽ xây dựng 2 tuyến MRT, 11 tuyến LRT, 3 tuyến LRT du lịch hoặc phương thức khác tương đương năng lực và tốc độ vận chuyển.
Một số tuyến LRT sẽ tận dụng, mở rộng quỹ đất đường ray có sẵn của nhánh đường sắt quốc gia Bắc – Nam (sau khi di dời Ga đường sắt hiện trạng ra khỏi trung tâm thành phố) để xây dựng, đồng thời kết hợp tái phát triển đô thị dọc trục hành lang tuyến LRT theo định hướng TOD.
Ngoài ra, xây dựng tuyến giao thông công cộng (đường sắt đô thị hoặc phương thức tương đương khác) kết nối giữa thành phố Đà Nẵng với thành phố Hội An (tỉnh Quảng Nam) và thị trấn Lăng Cô (tỉnh Thừa Thiên – Huế).
Đối với đường bộ sẽ xây dựng tuyến cao tốc Đà Nẵng – Thạnh Mỹ – Ngọc Hồi – Bờ Y kết nối với đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Nâng cấp đường cao tốc La Sơn – Túy Loan; Quốc Lộ 14B đoạn qua địa phận Đà Nẵng (dài khoảng 8 km) đạt quy mô đường trục chính đô thị 6 làn xe; Quốc lộ 14G đoạn qua địa phận Đà Nẵng (dài khoảng 25 km) đạt quy mô tối thiểu đường cấp IV, 02 làn xe; đường tránh Nam Hải Vân (đoạn Hòa Liên – Hải Vân và Hòa Liên – Túy Loan. Xây dựng các nút giao thông khác mức kết nối các tuyến đường quốc gia vào hệ thống giao thông đô thị.
Trong khi đó, đường sắt sẽ xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao và đường sắt thường quốc gia đi cùng hành lang, chạy song song đường bộ cao tốc về phía Đông. Quy hoạch tuyến đường sắt Đà Nẵng – Kon Tum kết nối với tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam tại Ga Đà Nẵng mới sau năm 2030.
Sẽ di dời ga Đà Nẵng, xây dựng nhà ga đường sắt mới.
Sẽ di dời ga Đà Nẵng, xây dựng nhà ga đường sắt mới tại khu vực phía Bắc nút giao giữa đường Bà Nà – Suối Mơ với đường bộ cao tốc thuộc khu vực xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang. Tái phát triển khu vực Ga Đà Nẵng hiện trạng thành đầu mối trung chuyển vận tải hành khách công cộng chính kết hợp phát triển thương mại, dịch vụ theo định hướng phát triển TOD và CBD.
Thành phố Đà Nẵng sẽ xây dựng Ga Trung tâm logistics đường sắt tại khu vực xã Hòa Liên, gần nút giao cắt của đường sắt quốc gia, đường bộ quốc gia và đường vành đai thành phố; quy hoạch các tuyến đường sắt chuyên dùng kết nối giữa Đường sắt quốc gia, Ga Trung tâm logistics đường sắt với Cảng biển Liên Chiểu và các đầu mối có nhu cầu thu gom, vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt…
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản “lao dốc” không phanh. Vậy nên, Chính phủ và các Bộ, ngành đến các địa phương… đã thực hiện nhiều chính sách & giải pháp nhằm “tháo gỡ” khó khăn để bất động sản sớm hồi phục.
Từng bước xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài
Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), trong 6 tháng đầu năm, Chính phủ đã ban hành 44 Nghị định, 106 Nghị quyết; Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 18 Quyết định quy phạm pháp luật, 844 Quyết định cá biệt, 22 Chỉ thị, 43 Công điện và nhiều văn bản chỉ đạo, điều hành; tổ chức nhiều cuộc họp, hội nghị, làm việc, chuyến công tác. Các thành viên Chính phủ đã trực tiếp làm việc với từng địa phương để tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng; đôn đốc thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm.
Theo đó, việc tập trung thực hiện các giải pháp về cơ cấu lại nợ, giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng; gia hạn, miễn, giảm thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; từng bước xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm” (theo Nghị quyết 97/NQ-CP ngày 08/07/2023) và đến nay thì chắc chắn số lượng các văn bản do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành là nhiều hơn.
Trong 10 tháng đầu năm 2023, để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì 02 Hội nghị chuyên đề về bất động sản, nhà ở xã hội, ban hành 12 văn bản quy phạm pháp luật, chỉ đạo điều hành, điển hình là Nghị định số 08/2023/NĐ-CP, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, Nghị định số
35/2023/NĐ-CP, Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 “về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/04/2023 của Thủ tướng Chính phủ “Phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Chỉ riêng tháng 10/2023, Thủ tướng Chính phủ đã có 03 Công điện chỉ đạo rất quyết liệt gồm Công điện số 965/CĐ-TTg ngày 13/10/2023 chỉ đạo “Tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất”; Công điện số 990/CĐ-TTg ngày 21/10/2023 chỉ đạo “Về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh và thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2023”, đặc biệt là Công điện số 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 “Về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội”.
Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước trong hơn 10 tháng đầu năm 2023 đã tổ chức 02 hội nghị về tín dụng đối với bất động sản, nhà ở xã hội; triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để phục vụ Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong giai đoạn 2021-2030 với lãi suất thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất thương mại; đồng thời đã ban hành Thông tư 02/2023/TT-NHNN “Quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn”, Thông tư 03/2023/TT-NHNN “Quy định ngưng hiệu lực thi hành khoản 11 điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN ngày 10 tháng 11 năm 2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua, bán trái phiếu doanh nghiệp” và Thông tư 10/2023/TT-NHNN “Ngưng hiệu lực thi hành một số nội dung của thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng (đã được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngày 28 tháng 6 năm 2023 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước)”.
Chuyển biến tích cực từ các chính sách mới
Ngoài ra, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ ban hành Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, đặc biệt là với vai trò Tổ trưởng Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương và trực tiếp làm việc với nhiều doanh nghiệp đã tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn của một số dự án bất động sản, nhà ở thương mại, điển hình là Tổ công tác đã phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã tháo gỡ được 30% trong tổng số 148 dự án bị “vướng mắc pháp lý”, tạo điều kiện cho doanh nghiệp được huy động vốn 50% sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoặc được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án và cấp “sổ hồng” cho hơn 10.000 căn hộ cho người mua nhà…
Các biện pháp quyết liệt trên đây của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ bước đầu đã thúc đẩy, tạo được sự chuyển biến rất tích cực có tính lan tỏa từ các Bộ, ngành đến các địa phương, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước và truyền cảm hứng cho cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà đầu tư để vượt qua khó khăn, nâng đỡ niềm tin thị trường.
Liên quan đến vấn đề này, HoREA cho rằng, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể nhận định quý 1/2023 là “vùng đáy” của thị trường. Tuy nhiên, về tổng thể thì thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước, thể hiện rất rõ nét tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, quý 1/2023 tăng trưởng âm -16,2%; đến 6 tháng đầu năm 2023 vẫn tăng trưởng âm -11,58% nhưng đã giảm 4,62% so với quý 1/2023; đến cuối quý 3/2023 tuy vẫn còn tăng trưởng âm -8,71% nhưng đã giảm thêm 2,87% so với 6 tháng đầu năm và sau 09 tháng thì mức độ khó khăn của thị trường bất động sản đã giảm 42,3% so với quý 1/2023.
Trong 3 quý đầu năm, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM có 13 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để huy động vốn với 15.020 căn (tăng 1,37 lần so với cùng kỳ năm 2022, nhưng doanh thu huy động giảm 4,7%) gồm 13.767 căn hộ chung cư (chiếm 91,6%) và 1.253 căn nhà thấp tầng (chiếm 8,4%), trong đó phân khúc nhà ở cao cấp có 9.969 căn chiếm 66,37% (cao hơn tỷ lệ 58% của cả nước) phần còn lại là phân khúc nhà ở trung cấp có 5.051 căn chiếm 33,63% (cao hơn tỷ lệ 26% của cả nước) và vẫn tiếp tục tình trạng không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân giá vừa túi tiền, cũng không có thêm nhà ở xã hội.
Regal Beach được xây dựng sẽ là con đường kết nối giao thương, giải trí sầm uất, “thắp sáng” nền kinh tế đêm của Quảng Bình, định vị giá trị hiếm có của các bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang nơi đây.
Quảng Bình sở hữu lợi thế khi có đường bờ biển đẹp, kéo dài, rất thuận lợi để phát triển du lịch biển. Với mục tiêu đưa du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, Quảng Bình đã kêu gọi đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư sớm triển khai, hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác các dự án quy mô về dịch vụ lưu trú, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, đặc biệt là các dự án trọng điểm du lịch ven biển, đáp ứng nhu cầu của du khách, thu hút khách đến với tỉnh.
Sự hiện diện của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Regal Group cùng đại đô thị Regal Legend rộng 21 ha, có tổng mức đầu tư 10 nghìn tỷ đồng đã góp phần làm thay đổi diện mạo bán đảo Bảo Ninh (Thành phố Đồng Hới), tạo nên nhịp sống sầm uất, sôi động cho thành phố biển.
Với tầm nhìn chiến lược cùng nỗ lực kiến tạo điểm đến toàn cầu mới, nhà đầu tư mong muốn phát triển Regal Legend thành đô thị du lịch quốc tế, là điểm giao thoa sầm uất bậc nhất của khu vực, có khả năng phát triển tương đương như các thành phố không ngủ như Jeju (Hàn Quốc), Clark Quay (Singapore), Las Vegas (Mỹ)…
Hệ thống cảnh quan, cây xanh, hồ nước, loạt công trình kiến trúc kỳ vĩ và hàng trăm tiện ích sang trọng cũng đã và sẽ được đưa vào phục vụ cư dân và du khách. Có thể kể đến như quán cà phê Trung Nguyên Legend cafe, khách sạn 5 sao Regal Collection House, quảng trường nhạc nước Son Doong Mystery Light & Water Show, và sắp tới đây là bể bơi hiện đại nhất Đông Nam Á Regal Pool, bộ đôi khách sạn Regal Art House, Regal Fashion House và các cửa hàng Xingfutang, Minigood, Spicy box…
Regal Group đặc biệt quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ cho dự án, bởi điều này có ý nghĩa quyết định trong việc khơi thông kết nối liên kết vùng, mở ra không gian phát triển tiềm năng của các phân khu.
Ngày 24/11, tuyến đường Regal Beach ven biển, con đường huyết mạch quan trọng trong lòng dự án Regal Legend tiếp tục được Regal Group khởi công xây dựng. Với phố đêm ven biển – Regal Beach Walk và phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk, Regal Beach được kỳ vọng sẽ là tâm điểm kết nối giao thương, giải trí sầm uất, thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, góp phần “thắp sáng” nền kinh tế đêm của địa phương và là một nét chấm phá đầy màu sắc trong bức tranh phát triển của du lịch Quảng Bình.
Đây cũng là dấu ấn chất lượng – tiện ích, mang đến phong cách sống đẳng cấp xứng tầm cho giới tinh hoa, đón đầu xu hướng kinh doanh, khai thác lưu trú, nghỉ dưỡng hiệu quả cho các dòng sản phẩm Villa Shop sang trọng, đầy đủ nội thất 5 sao tại các tuyến phố đi bộ thương mại.
Cùng chuỗi sự kiện lễ hội, âm nhạc sôi động được tổ chức thường xuyên, các con đường, tuyến phố với hàng trăm quầy kiosk, nhà hàng ẩm thực… hoạt động cả ngày lẫn đêm sẽ trở thành một điểm đến vui chơi, giải trí hấp dẫn giới trẻ, là nơi du khách được trải nghiệm văn hóa địa phương đặc sắc. Đây cũng chính là điểm nhấn đặc biệt của đại đô thị Regal Legend
Với những chính sách ưu đãi đặc biệt, các dòng sản phẩm Villa Shop đầy đủ nội thất tại các tuyến phố thương mại ven biển Bảo Ninh là lựa chọn ưu việt cho giới tinh hoa, đón đầu xu thế đầu tư, khai thác kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng hiệu quả tại vùng đất du lịch Quảng Bình.
Lễ khởi công xây dựng tuyến đường Regal Beach & Night Club Vip
Thời gian: 16 giờ ngày 24/11
Địa điểm: Regal Beach & Regal Collection House, Võ Nguyên Giáp, Bảo Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
Mọi thông tin chi tiết và thư mời dự sự kiện liên hệ:
Công ty Cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
Ngày 17-11 (theo giờ địa phương), Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng cùng đoàn công tác đến thăm, làm việc với Tập đoàn Intel tại Mỹ.
Đoàn công tác TP Đà Nẵng thăm và làm việc với Tập đoàn Intel.
Tại buổi làm việc, ông Gilberto Vargas, Phó Chủ tịch – Giám đốc Kinh doanh và Marketing Tập đoàn Intel đánh giá, Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng là điểm đến đầu tư vô cùng hấp dẫn đối với các tập đoàn đa quốc gia như Intel.
Intel Products Việt Nam hiện nay là nhà máy lớn nhất trong bốn nhà máy lắp ráp và kiểm thử của Intel trên toàn cầu.
Trao đổi với lãnh đạo Tập đoàn Intel, ông Nguyễn Văn Quảng đánh giá cao những đóng góp của Intel trong việc nâng cao năng lực số của người dân, thúc đẩy tiến trình chuyển đổi số tại các quốc gia đang phát triển trên thế giới.
Ông Quảng đã thông tin các thế mạnh của Đà Nẵng trong thu hút đầu tư lĩnh vực bán dẫn. Trong đó có chất lượng nguồn nhân lực, cơ sở hạ tầng thông tin kết nối đồng bộ và sự đồng hành của chính quyền TP.
Bí thư Đà Nẵng đã trân trọng mời lãnh đạo Tập đoàn Intel đến thăm và làm việc tại Đà Nẵng để trao đổi chi tiết hơn kế hoạch hợp tác giữa hai bên về đào tạo nguồn nhân lực.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng tặng quà lưu niệm cho ông Gilberto Vargas, Phó Chủ tịch – Giám đốc Kinh doanh và Marketing Tập đoàn Intel.
Ông Quảng cũng đề nghị Tập đoàn Intel hỗ trợ xây dựng Trung tâm tính toán hiệu năng cao và triển khai phòng thí nghiệm phục vụ hoạt động lắp ráp, kiểm thử vi mạch bán dẫn tại Đà Nẵng.
Bí thư Đà Nẵng cam kết tạo mọi điều kiện tốt nhất để Tập đoàn Intel triển khai những nội dung hai bên đã trao đổi thống nhất tại buổi làm việc.
Qua đó góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn trong lĩnh vực vi mạch bán dẫn tại Việt Nam.
Đại diện lãnh đạo Tập đoàn Intel đã bày tỏ sự thống nhất cao với đề nghị của Bí thư Đà Nẵng và cho hay sẽ triển khai trong thời gian gần nhất.