Vốn đầu tư của Dự án nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới (Quảng Bình) là 1.844 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 100% vốn đầu tư; thời hạn hoạt động của dự án là đến hết năm 2050.
Chấp thuận nhà đầu tư Dự án nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình vừa ký Quyết định số 2571/QĐ – UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án xây dựng Nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay, Cảng hàng không Đồng Hới.
Dự án được giao cho Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) là nhà đầu tư với mục tiêu xây dựng nhà ga hành khách T2 – Cảng hàng không Đồng Hới để nâng công suất khai thác Cảng hàng không Đồng Hới đạt 3 triệu hành khách/năm, khai thác hành khách quốc nội; mở rộng sân đỗ máy bay (giai đoạn 1, xây dựng mới 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ máy bay lên 8 vị trí code C) trên diện tích sử dụng đất dự kiến là 15,016 ha.
Dự án sẽ xây dựng mới nhà ga hành khách T2 về phía Đông Nam nhà ga hành khách hiện hữu, với 2 cao trình, diện tích nhà ga khoảng 16.800m2 sàn sử dụng; xây dựng hệ thống hạ tầng cầu cạn trước nhà ga, sân đỗ ô tô, đường giao thông kết nối và các hệ thống khác đảm bảo đồng bộ khai thác.
Dự án đầu tư các hệ thống thiết bị đồng bội đảm bảo công suất khai thác nhà ga 3 triệu hành khách/năm, bao gồm các hệ thống: xử lý hành lý, làm thủ tục hàng không; hệ thống cầu hành khách; hệ thống kiểm soát an ninh hàng không; hệ thống quản lý thông tin…
Bên cạnh đó, Dự án còn mở rộng sân đỗ máy bay về cả phía Đông và phía Tây sân đỗ máy bay hiện hữu, đáp ứng 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng số vị trí đỗ máy bay lên thành 8 vị trí đỗ, diện tích mở rộng phần sân đỗ máy bay kết cấu bê tông xi măng khoảng 25.300m2, xây dựng hệ thống thoát nước, sơn kẻ tín hiệu, hệ thống tiếp địa đồng bộ; đầu tư hệ thống đèn hiệu, chiếu sáng, biển báo đảm bảo đồng bộ.
Vốn đầu tư của Dự án là 1.844 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 100% vốn đầu tư; thời hạn hoạt động của dự án là đến hết năm 2050.
Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không hoàn thành thủ tục, giao đất cho thuê đất đối với dự án thì quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hết hiệu lực thi hành và không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến dự án.
Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá 50 năm (trừ trường hợp pháp luật tại thời điểm đề xuất gia hạn có quy định khác).
Các chính sách tháo gỡ cho thị trường bất động sản từ Chính phủ đang bắt đầu thẩm thấu từ nay tới cuối năm 2023. Dự báo từ tháng 10 xuất hiện một lượng tiền lớn rút ra khỏi ngân hàng để chảy vào các kênh đầu tư khác
Những biến chuyển tích cực
Trong vài tháng gần đây, thị trường địa ốc có những chuyển biến rõ rệt khi Chính phủ liên tục đưa ra chính sách gỡ khó cho thị trường. Nhiều doanh nghiệp địa ốc có kế hoạch tung hàng ra thị trường, lãi suất cho vay hạ nhiệt…
Một môi giới BĐS tại Hà Nội cho hay, khối lượng dẫn khách đi xem mua nhà hiện nay đang nhiều dần lên. Ngoài khách mua lẻ, thì cung có sự trở lại của các nhà đầu tư, trong đó nhóm nhà đầu tư có nhu cầu “săn” những căn nhà liền thổ, chung cư mini có dấu hiệu tăng mạnh.
Không giống như cuộc chạy đua tăng lãi suất huy động vào cuối năm 2022, mà thị trường đang chứng kiến cuộc đua giảm lãi suất huy động trong các tháng gần đây.
Đáng chú ý, sau 4 lần Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành, các ngân hàng thương mại cũng khẩn trương triển khai những đợt giảm lãi suất để đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nền kinh tế, người dân và hỗ trợ tốt hơn cho sự phát triển chung của nền kinh tế.
Có thể thấy, lãi suất niêm yết của hầu hết các ngân hàng thương mại hiện đều giảm rất nhanh. Lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng tại nhiều nhà băng đã lùi về dưới mức 8%/năm trong nửa đầu năm 2023. So với mức “đỉnh” vào tháng 12/2022, hiện nay mức lãi suất đã giảm từ 2 – 4%/năm tùy từng ngân hàng. Ở thời điểm hiện tại, có rất ít ngân hàng thương mại còn giữ mức lãi suất trên 7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.
Cuối năm 2022 đến tháng 2/2023, khi lãi suất huy động đạt đỉnh 10 – 11%/năm, người dân ồ ạt gửi tiền ngân hàng để hưởng lãi suất cao trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như bất động sản, chứng khoán… gặp nhiều rủi ro. Tuy nhiên, từ tháng 2 đến nay, mặt bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm giảm dần, kênh gửi tiết kiệm ngân hàng đã không còn là sự ưu tiên đối với người dân. Lãi suất huy động hạ nhanh khiến cho lượng tiền chảy vào ngân hàng suy giảm.
Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội BĐS Việt Nam – Ông Nguyễn Anh Quê chia sẻ, thị trường bất động sản ngày càng có điểm sáng mới. Dự báo lãi suất tiền gửi tiếp tục giảm, lãi suất cho vay bất động sản cũng giảm dần. Từ tháng 10/2023 trở đi sẽ xuất hiện một lượng tiền lớn đáo hạn ngân hàng để mua BĐS, đầu tư chứng khoán, sản xuất kinh doanh.
Thị trường BĐS vào giai đoạn cuối năm sẽ ghi nhận những biến chuyển tích cực hơn
Như vậy, bất động sản sẽ được phục hồi, lãi suất khi đó cũng thấp hơn so với thời điểm hiện tại và có các gói vay cố định khoảng từ 7,5 – 8,5%/năm. Đáng chú ý, quý IV/2023 sẽ là thời điểm vàng để vay đầu tư BĐS, đồng thời cũng xuất hiện thêm nhiều các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính mua BĐS để chờ “sóng hồi”.
Theo nhận định của bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội, thị trường vào giai đoạn cuối năm sẽ ghi nhận những biến chuyển tích cực hơn vì các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường địa ốc sẽ phát huy hiệu quả.
Đồng thời, ngân hàng cũng hạ nhiệt lãi suất, đây là cơ hội để người dân có thể dễ dàng tiếp cận vốn và thực hiện ước mơ “an cư lập nghiệp”.
Chờ đợi thị trường đảo chiều
Chuyên gia bất động sản – TS Nguyễn Hữu Cương nhận xét, thị trường địa ốc đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, hiện nay đang dần phục hồi. Vào cuối năm, những tín hiệu khởi sắc và phục hồi sẽ ngày càng rõ nét, vì đây là giai đoạn mà các chính sách gỡ vướng cho thị trường BĐS, thị trường trái phiếu phát huy hiệu quả.
“Vào thời gian tới đây, cơ quan quản lý Nhà nước sẽ tập trung tháo gỡ những vướng mắc để đưa nguồn cung mới vào thị trường; Xây dựng cơ chế riêng cho doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở có giá phải chăng, phù hợp với những người thu nhập thấp và những cơ chế khác một cách cẩn trọng nhằm tránh gây ra hiện tượng nước chảy chỗ trũng hay bong bóng BĐS, gây bất lợi cho người dân và tạo hệ lụy xấu lên nền kinh tế” – Vị chuyên gia nhấn mạnh.
Các nhà đầu tư có khả năng cao sẽ quay lại các kênh tiềm năng như BĐS, chứng khoán…
Cùng quan điểm này, chuyên gia kinh tế – TS Cấn Văn Lực nhận định, từ quý IV/2023 trở đi, các tín hiệu hồi phục của thị trường sẽ ngày càng rõ nét. Tuy nhiên, theo ông Lực, chính sách gỡ vướng của Chính phủ sẽ có độ trễ nhất định khi đưa ra thị trường. Vì vậy cần một khoảng thời gian để các chính sách này “ngấm” vào thị trường BĐS và phát huy tác dụng. Theo đó, cuối năm nay sẽ là thời điểm phù hợp để chính sách phát huy hiệu quả.
Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng đưa ra dự báo, thị trường BĐS có thể hồi phục và phát triển lành mạnh, minh bạch, chuẩn mực hơn từ quý II hoặc quý III/2024 nhờ vào các bước tiến mới về môi trường pháp lý; Triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan; Sự phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại; Xu hướng chuyển đổi số cũng như ứng dụng công nghệ của công nghệ 4.0; Sự đa dạng hóa các nguồn lực tài chính…
Từ đó, các chuyên gia đưa ra lời khuyên, đối với các chủ đầu tư/ doanh nghiệp phát triển dự án BĐS cần chủ động hơn trong việc điều chỉnh, cơ cấu lại phân khúc sản phẩm, chú trọng vào những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực. Rà soát, giữ lại các dự án có khả năng thực hiện. Chuyển nhượng và chuyển giao những dự án không đủ năng lực thực hiện. Tập trung nguồn lực vào các dự án đã có giấy phép đầy đủ, hoàn thiện pháp lý, tránh đầu tư kiểu dàn trải, kéo dài tiến độ thực hiện…
Theo chuyên gia, điều quan trọng nhất trong hoạt động đầu tư là sớm nhìn ra cơ hội và tiềm năng cơ hội. Khi thị trường đã có tín hiệu rõ ràng thì đó là tín hiệu cho số đông.
Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn tốt để đầu tư
Theo báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu, thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu tích cực hơn so với thời điểm đầu năm 2023. Ở thời điểm hiện tại, nhiều dự án bất động sản đã được tháo gỡ hoặc có hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc pháp lý; các kênh huy động vốn chủ yếu như tín dụng, trái phiếu cũng dần có những phương án để hỗ trợ khơi thông; nguồn cung trên thị trường đã rục rịch tăng trở lại khi chủ đầu tư mạnh dạn hơn trong việc bung hàng. Đặc biệt, sau nhiều năm liên tục tăng giá, lần đầu tiên các chủ đầu tư dự án thể hiện rõ thiện chí bán hàng với loạt chính sách kích cầu hấp dẫn như chiết khấu, khuyến mại, hỗ trợ lãi suất trong thời gian dài, hay nhận nhà sớm và kéo dài thời gian thanh toán. Vì vậy, nhiều lời khuyên từ giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn hiện tại là thời điểm người mua ở thực và cả nhà đầu tư bất động sản nên tận dụng xuống tiền.
Thế nhưng, có một thực tế dễ dàng nhận thấy là dù thị trường dần chuyển biến tích cực, giá bất động sản đang tiệm cận giá trị thực song nhà đầu tư vẫn rất e ngại và mang nặng tâm lý chờ đợi.
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Kinh doanh OneHousing nhận định: “Có rất nhiều người giai đoạn hiện nay đang mang tâm lý chờ đợi cơ hội, tuy nhiên nhiều khi chờ đợi có thể sẽ đánh mất cơ hội”.
Theo ông Trung, các kênh đầu tư trên thị trường hiện nay chưa thực sự có nhiều cho nhà đầu tư và người dân tham gia. Hiện nay, kênh trái phiếu chưa thực sự lấy lại niềm tin của người dân. Trong khi đó, đầu tư vàng là kênh mà không phải ai cũng có thể tham gia được, đặc biệt với kênh đầu tư vàng tại thị trường quốc tế thì nhà đầu tư phải thực sự là người có hiểu biết và có sự theo dõi rất sát sao. Với đầu tư chứng khoán thì đòi hỏi nhà đầu tư cần có sự am hiểu chuyên biệt.
Vì vậy, thời điểm này, bất động sản vẫn là kênh có thể neo đậu dòng tiền, đảm bảo an toàn vốn và đặt vấn đề thanh khoản lên trên hết.
“Các sản phẩm bất động sản hiện đang có giá rất tốt. Tuy nhiên, người dân có dám mạnh dạn để đón lấy các cơ hội này không thôi. Trong hoạt động đầu tư, quan trọng nhất là cần sớm nhìn ra cơ hội và dự đoán được tiềm năng của cơ hội đó. Đến khi thị trường đã có tín hiệu rõ ràng thì đó là tín hiệu cho số đông. Căn cứ vào dòng tiền, khả năng tài chính của mỗi nhà đầu tư để quyết định. Cá nhân tôi nghĩ, không phải lúc nào cũng có cơ hội tuyệt vời như thế này”, ông Trung bày tỏ quan điểm.
Ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản TP.HCM cho rằng: “Chúng ta không thể bắt ép bất cứ nhà đầu tư hay người mua thực nào phải xuống tiền trong lúc thị trường đang trầm lắng. Nhưng tôi cho rằng, không phải cứ đầu tư lúc này đều là rủi ro.
Chỉ những nhà đầu tư không có năng lực tài chính và đầu tư kiểu lướt sóng thì không nên xuống tiền giai đoạn hiện tại dù giá có giảm, chiết khấu cao. Còn với những nhà đầu tư có nguồn lực tài chính vững vàng, có “tiền tươi thóc thật” và muốn đầu tư lâu dài thì đây là cơ hội tốt nên nắm bắt. Và việc mình nắm bắt cơ hội này không chỉ tạo ra lợi ích cho bản thân mà còn góp phần đưa thị trường bất động sản đến gần hơn với mục tiêu hồi phục”.
Lời khuyên cho những nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền
Đưa ra lời khuyên cho những nhà đầu tư bất động sản dám cởi bỏ tâm lý phòng thủ, chờ đợi, thay vào đó là sẵn sàng xuống tiền để nắm bắt cơ hội, Giám đốc Kinh doanh OneHousing cho rằng, các nhà đầu tư cần chú ý về phân khúc, sản phẩm đầu tư. Bởi có phân khúc dù giảm sâu nhưng không có tính thanh khoản.
Ví dụ như sản phẩm đất nền, tính thanh khoản còn kém nên chưa được ưu tiên, hay bất động sản du lịch nghỉ dưỡng giảm rất sâu nhưng chưa đến chu kỳ hồi phục. Trong khi đó, những phân khúc phục vụ cho nhu cầu ở thật tại các thành phố lớn hiện nay vẫn được quan tâm nhiều bởi yếu tố nguồn cung hạn hẹp.
Đặc biệt, với phân khúc căn hộ tại các trung tâm thành phố lớn sẽ phải tính đến việc di dân cơ học và tăng dân số tự nhiên trong tương lai. Ví dụ, ở Hà Nội mỗi một năm dân số tăng lên 200.000 người, nên nhu cầu về nhà ở luôn luôn cao.
Tuy nhiên, để tránh bị “tiền mất tật mang”, trước khi lựa chọn xuống tiền, nhà đầu tư cũng cần đi xem thực tế dự án. Với các dự án hình thành trong tương lai nên tập trung vào vấn đề pháp lý và năng lực triển khai của chủ đầu tư.
“Thời điểm này, với các dự án đã bàn giao hoặc chuẩn bị bàn giao thì đây là sản phẩm mà tôi khuyên các nhà đầu tư nên lựa chọn. Nhà đầu tư có thể đến xem, trải nghiệm thực tế, kiểm tra về mặt pháp lý để có thể cảm nhận được thực tế so với những gì chủ đầu tư đã giới thiệu trước đó liệu có chính xác hay không.
Đối với tất cả những dự án mới chuẩn bị khởi công hay chưa xác thực được tính pháp lý và năng lực của chủ đầu tư không có gì để tham chiếu…, tôi nghĩ là nhà đầu tư chưa nên vội vàng mạo hiểm.
Còn với các bất động sản trong dân hoặc bất động sản chuyển nhượng thì mọi người chỉ cần thực hiện giao dịch thông qua các đơn vị môi giới uy tín và thông qua công chứng để kiểm tra về mặt pháp lý sẽ biết ngay được tài sản đó đang có vấn đề gì, có đang vướng nợ ở đâu hay tranh chấp gì không”, ông Trung đưa ra lời khuyên.
Ngoài ra, vị chuyên gia cũng cho rằng, ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư muốn đầu tư ngắn hạn thì không nên, thay vào đó nên đầu tư trung hạn, ít nhất là từ 2 năm trở lên để đón được nhịp thị trường cũng như cân đối được về dòng tiền./.
Dòng Villa sang trọng đầy đủ nội thất tiêu chuẩn 5 sao quốc tế Tọa lạc tại tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Regal Legend Quảng Bình vừa được Regal Group ra mắt.
Tọa lạc tại tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Regal Legend Quảng Bình, dòng villa sang trọng đầy đủ nội thất tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh lưu trú hạng sang vừa được Regal Group ra mắt được xem là “hàng hiếm”, được giới đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đặc biệt.
Hội tụ các dòng nội thất tinh tuyển trên thế giới
Không chỉ sở hữu lợi thế hiếm có từ pháp lý hoàn thiện, vị trí đắc địa, tiện ích độc quyền đẳng cấp, dòng biệt thự sang trọng tại đại đô thị Regal Legend còn được Regal Group mạnh tay đầu tư vào hệ nội thất cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, nhằm bảo chứng cho tiềm năng kinh doanh nghỉ dưỡng hạng sang tại vùng đất du lịch Quảng Bình.
Các dòng vật liệu tinh tuyển làm nổi bật vẻ đẹp tinh túy, bản sắc của các căn villa
Khác với phong cách thiền sang trọng, huyền bí tại dự án Regal One River (Đà Nẵng). Hay vẻ đẹp độc đáo, tinh tế lấy cảm hứng thiết kế từ hình tượng thiên nhiên tại dự án Regal Victoria (Quảng Nam). Các căn villa tại Regal Legend mang vẻ đẹp trang nhã giữa thiết kế tân cổ điển với nét cá tính mạnh mẽ, hiện đại theo phong cách Modern Classic.
Với các dòng nội thất tinh tuyển, được nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng hàng đầu thế giới, các KTS không chỉ làm nổi bật vẻ đẹp tinh túy của nghệ thuật kiến trúc độc đáo, độc bản mà còn đảm bảo công năng sử dụng, cũng như mang đến những giá trị tận hưởng nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất.
Thiết kế nội thất cá tính mạnh mẽ, hiện đại
Như gỗ thông Nam Mỹ, gỗ Ash hoàn thiện màu tự nhiên, chống cháy, tiêu chuẩn United Kingdom mang đến vẻ đẹp thanh lịch. Sàn gỗ Inovar dày 12 cm nhập khẩu chống va đập, mài mòn, bám bẩn, chống cháy và không thấm nước.
Thiết bị bếp cao cấp từ thương hiệu Hafele (Đức), rèm voan cao cấp Turkey (Bỉ), thanh rèm từ Hà Lan, thảm lót sàn dệt tay thủ công với 100% nulon từ Thái Lan. Phòng vệ sinh ốp đá Marble thanh lịch, các thiết bị vệ sinh thông minh đến từ thương hiệu Grohe – Đức. Hệ cửa chống cháy hoàn thiện Laminate, đèn trang trí cree (Mỹ)…
Tiềm năng kinh doanh lưu trú đặc biệt
Trong bối cảnh du lịch Quảng Bình đang phát triển mạnh thời gian gần đây. Số liệu thống kê cho thấy nếu như năm 2022, tỉnh này đón 2.1 triệu lượt khách, gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm 2021. Thì 8 tháng đầu năm 2023, lượng khách đến du lịch, nghỉ dưỡng đã tăng lên hơn 3 triệu lượt. Và mục tiêu thu hút khoảng 8 triệu lượt khách trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2030 của địa phương này xem ra rất khả thi.
Cùng với đó, việc Quảng Bình thu hút đầu tư 2023 cho 32 dự án trọng điểm với tổng vốn đăng ký 112.165 tỷ đồng cũng đồng nghĩa với việc sẽ có một bộ phận lớn các chuyên gia cao cấp đến đây làm việc.
Biển Bảo Ninh với vẻ đẹp hoang sơ, thơ mộng trở thành điểm đến vui chơi, nghỉ dưỡng hấp dẫn dòng khách cao cấp thời gian gần đây
Trước nhu cầu booking thuê villa sang trọng của dòng khách cao cấp, khách nước ngoài ngày càng tăng cao. Villa sang trọng đầy đủ nội thất tại dự án Regal Legend được xem là hàng hiếm, mang đến những trải nghiệm mới mẻ, đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn và dài hạn cho du khách, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư
Cộng hưởng với hệ sinh thái thương mại – giải trí – nghỉ dưỡng hiện đại của đại dự án Regal Legend. Các villa sang trọng tại đây đều sở hữu 3 mặt tiền đắt giá trực diện biển Bảo Ninh, ngay tại phố đi bộ ven biển, tâm điểm giao thương, giải trí sầm uất bậc nhất Tp Đồng Hới, đón hàng ngàn du khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Ông Trần Phương Chương – TGĐ Công ty CP Phát triển BĐS Emerald – Đơn vị chuyên phân phối độc quyền các dòng BĐS hạng sang thuộc các thương hiệu Regal Group, VinHome, IMG v.v cho biết: “Đây là cơ hội hiếm có cho giới đầu tư, bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, villa tại Regal Legend còn mang đến tiềm năng kinh doanh, vận hành lưu trú nghỉ dưỡng hiệu quả, đặc biệt khi các villa này được hoàn thiện nội thất cao cấp, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay thông qua Regal Hotel & Resort, đó sẽ là bảo chứng cho giá trị khai thác nhanh, bền vững, tăng lợi nhuận theo thời gian cho nhà đầu tư”.
Khách hàng thanh toán 50% trong 9 tháng được nhận villa đầy đủ nội thất, sẵn sàng vận hành kinh doanh, khai thác lưu trú nghỉ dưỡng
Được biết, dịp này, Regal Group đang áp dụng nhiều chính sách thanh toán và ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu villa Regal Legend như thanh toán 50% trong 9 tháng được nhận nhà đầy đủ nội thất, sẵn sàng vận hành cho thuê, kỳ hạn thanh toán dàn trải lên đến 2,5 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng v.v.
Những ngôi biệt thự phố Regal Legend mang phong cách Modern Classic, sử dụng ngôn ngữ kiến trúc với hình khối mạnh mẽ làm toát lên vẻ năng động hiện đại nhưng vẫn giữ được nét trang nhã, sang trọng gợi mở nguồn cảm hứng bất tận.
Nơi an cư lý tưởng của cộng đồng tinh hoa với những kiệt tác độc bản bên bờ biển thơ mộng
Sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi và thẩm mỹ
Tận hưởng không gian sống hoàn mỹ với phong cách kiến trúc sang trọng, duy mỹ, đậm chất nghệ thuật được kỳ công hoàn thiện bằng hệ vật liệu tinh tế theo gout thẩm mỹ đỉnh cao, biệt thự Regal Legend Quảng Bình không chỉ là nơi an cư mà còn mang đến cho chủ nhân danh giá những giá trị cảm xúc vô cùng độc đáo.
Từng món đồ nội thất được lựa chọn tỷ mỷ từ những thương hiệu danh tiếng bậc nhất thế giới sẽ góp phần tôn lên vẻ đẹp vượt thời gian cho không gian sống của gia chủTổng thể từ khối kiến trúc và không gian nội thất sử dụng gam màu trung tính sáng ấm tạo nên sự hoài hòa
Hơn thế, mỗi “căn nhà” tại đây đều là độc bản hữu hạn bởi các kiến trúc sư danh tiếng sẽ hoàn thiện bản vẽ chi tiết của từng căn theo từng đơn “đặt hàng” đặc biệt từ mỗi một chủ nhân. Nơi sẽ in đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ, nơi gia chủ tạo lập riêng một di sản với giá trị trường tồn cùng thời gian tạo nên cảm giác trải nghiệm xa xỉ vô giá bởi những giá trị không thể hoán đổi.
Những phòng ngủ được thiết kế thoáng mở với phong cách mới lạ
“Sống chậm” giữa thiên nhiên là đặc quyền mà chủ đầu tư Regal Group dành riêng cho các cư dân của Khu đô thị Regal Legend. Những trải nghiệm này góp phần hiện thực hóa ước mơ về không gian xanh hiện đại, mang đến giá trị cảm xúc để mỗi ngày trôi qua với cư dân là một khoảnh khắc đáng nhớ.
Sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại cùng không gian sống giao hòa với thiên nhiên và cách bài trí tinh tế đã tạo nên một Regal Legend trở thành niềm mơ ước của bất kì một chủ nhân nào
Tất cả mọi xúc cảm đó đều sẽ hội tụ tại Regal Legend – nơi không chỉ mang đến những đặc quyền riêng, mà còn kiến tạo một sản phẩm bất động sản hạng sang độc bản.
Hài lòng một chốn về riêng tư cùng hệ tiện ích an cư đẳng cấp
Với lợi thế cảnh quan xanh bao phủ, những căn biệt thự tại khu đô thị biển Regal Legend lại thêm đắt giá khi sở hữu tầm view trực diện biển Bảo Ninh, mang lại nguồn năng lượng tích cực, giá trị sức khỏe và vượng khí cho chủ nhân.
Trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp như một khu nghỉ dưỡng sang trọng
Bên cạnh việc chú trọng vào thẩm mỹ kiến trúc, chủ đầu tư Regal Group cũng rất tâm huyết trong việc xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, hội nhập và gắn kết.
Dự án được thiết kế nhiều không gian sinh hoạt chung như trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, quảng trường nhạc nước, phố đi bộ, công viên cây xanh rộng lớn, hồ bơi hàng đầu Đông Nam Á Regal Pool,… để tạo điều kiện cho các cư dân gặp gỡ, tổ chức các hoạt động tập thể các hoạt động giao lưu kết nối.
Đây là tiền đề để kiến tạo nên một khu đô thị quốc tế với những giá trị tinh thần đẹp đẽ cho cộng đồng cư dân.
Ngoài những tiện ích đặc quyền riêng tư khu đô thị biển quốc tế Regal Legend còn mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp như một khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất. Với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, Regal Legend hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa và cả du khách du lịch.
Mức lãi vay đang dần giảm về mức kỳ vọng của người mua nhà, dưới 8%/năm. Khi gửi tiết kiệm không còn là lựa chọn được ưu tiên, bối cảnh kinh tế vẫn còn khó khăn, những kênh trú ẩn dòng vốn an toàn như Bất động sản, đặc biệt là các dự án phục vụ nhu cầu ở thực chuẩn bị vào giai đoạn bàn giao đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà về mức dưới 8%/năm
Tháng 9.2023, lãi vay mua nhà phổ biến ở mức dưới 10%/năm. Ở nhóm Big 4, BIDV có lãi suất ưu đãi thấp nhất với 7,8%/năm và Vietcombank có ưu đãi cao nhất với 9,5%/năm. VietinBank và Agribank có lãi suất ưu đãi lần lượt là 8,2% và 8%/năm.
Cùng thời điểm này, mặt bằng lãi suất của các ngân hàng thương mại chủ yếu trong khoảng 8 – 9%/năm: TPBank (8%/năm), HDBank (8,2%/năm), VIB (8,5%/năm), Eximbank (8,5%/năm). Các ngân hàng có mức lãi vay trên 9%/năm là SeABank (9,29%/năm), UOB (9,49%/năm), Sacombank (9,5%/năm)…
Theo quan sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, mức lãi suất vay mua nhà tại thời điểm này đã xuống thấp kỷ lục và có sự cách biệt rõ ràng so với tháng 12/2022. Biên độ giảm lãi suất dao động mạnh từ 3% – 5,2%. Trong biểu đồ dưới đây, ở kỳ hạn 12 tháng, 3 ngân hàng đang có lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện tại là Vietcombank, Techcombank và BIDV với mức 7,5%/năm.
Như vậy, sau 4 lần giảm lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước, lãi vay mua nhà đã hạ nhiệt đáng kể và dự báo sẽ tiếp tục giảm về cuối năm. “Các ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay khoảng 0,2 – 2,5% trong 6 tháng cuối năm 2023, tùy đối tượng khách hàng và lĩnh vực. Với tác động của độ trễ chính sách và cam kết giảm lãi suất, dự kiến mặt bằng lãi suất cho vay đối với nền kinh tế sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới”, Ngân hàng Nhà nước khẳng định.
Ông Phạm Anh Khôi, thành viên Tổ công tác Nghiên cứu thị trường Hội Bất động sản Việt Nam (VARS) từng nhận định:“Khi nào mức lãi suất cho vay về quanh mức 8 – 9% thì khi đó thị trường bất động sản mới phản ứng tích cực. Vì đây là ngưỡng mà các nhà đầu tư có khả năng chịu đựng được khi đi vay”. Ông Khôi cho biết, biểu đồ lãi suất là yếu tố quyết định tới việc dòng tiền có quay lại thị trường bất động sản hay không. Nếu con số này vẫn leo cao, sẽ gây bất lợi cho thị trường. Mức lãi vay mua nhà dưới 8% là hợp lý để người mua nhà có thể xoay xở tài chính.
Giao dịch chung cư sôi động
Lãi suất giảm, gửi tiết kiệm không còn là lựa chọn được ưu tiên, nhà đầu tư cân nhắc kênh khác có khả năng sinh lời cao hơn nhưng vẫn đảm bảo yếu tố an toàn trong thời điểm này. Với kênh bất động sản, những sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực vẫn luôn là điểm sáng của thị trường từ đầu năm tới nay và chiếm ưu thế về số lượng giao dịch.
Thống kê từ Bộ Xây dựng cho biết, 6 tháng qua, thị trường có khoảng 187.000 giao dịch thành công, đạt 36,13% so với 6 tháng cuối năm 2022. Lượng giao dịch giảm chủ yếu ở phân khúc đất nền. Ngược lại, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ vẫn là phân khúc được ghi nhận là điểm sáng của thị trường, đạt 68.725 giao dịch trong quý 1 và 2.2023.
Đối với riêng thị trường tại Hà Nội, theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, trong 7 tháng đầu năm 2023, đã có 1.290 căn hộ chung cư được giao dịch tại khu vực Vinhomes Ocean Park, trong đó giao dịch chuyển nhượng chiếm hơn 50% . Tại Vinhomes Smart City, giao dịch chung cư sôi động hơn với tổng 2.300 căn.
Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate nhận định, nửa cuối năm 2023, khu vực phía Tây sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, trong khi phía Đông có tốc độ hồi phục nguồn cung mạnh mẽ hơn. Lượng tiêu thụ tại khu Đông có dấu hiệu cải thiện khác biệt từ quý 2 vừa qua khi số lượng giao dịch chung cư ở khu vực này trong gấp 2 lần so với quý 1.
Rõ ràng, lãi suất hạ nhiệt khiến dòng tiền chảy vào bất động sản, trong đó loại hình chung cư phục vụ nhu cầu ở thực sẽ đón tín hiệu tích cực trước tiên. Những động thái từ phía chủ đầu tư điều chỉnh chính sách bán hàng đã tháo gỡ tâm lý của người mua nhà, kích cầu giao dịch nhiều hơn.
Ông Trần Quang Trung – Giám đốc Phát triển kinh doanh của OneHousing lý giải, nhiều chủ đầu tư đã cắt giảm lợi nhuận và xây dựng giải pháp tài chính thông qua các chính sách bán hàng cũng như tiến độ thanh toán, ưu đãi cho từng chân dung khách hàng. Điều đó đồng nghĩa, chủ đầu tư chấp nhận giảm biên độ lợi nhuận xuống và đây là cơ hội cho người mua nhà và nhà đầu tư có khả năng tài chính thực.
Samsung hợp tác triển khai Dự án phát triển nhà máy thông minh cho doanh nghiệp Việt Nam tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung.
Trưa 12-9, Samsung Việt Nam (VN) phối hợp cùng Cục Công nghiệp (Bộ Công Thương) và Sở Công Thương TP Đà Nẵng tổ chức Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ Hợp tác triển khai Dự án phát triển nhà máy thông minh cho doanh nghiệp (DN) VN tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung.
Sự kiện nằm trong khuôn khổ Hội chợ triển lãm công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo TP Đà Nẵng năm 2023 khai mạc sáng cùng ngày.
Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ Hợp tác triển khai Dự án phát triển nhà máy thông minh cho doanh nghiệp VN tại Đà Nẵng và miền Trung.
Tiếp nối thành công tại khu vực phía Bắc và phía Nam, dự án phát triển nhà máy thông minh cho DN VN tiếp tục được nối dài tới khu vực miền Trung với điểm đến đầu tiên là Đà Nẵng.
Dự án nhằm nâng cao năng lực của các DN VN tại Đà Nẵng thông qua việc tư vấn thiết lập nhà máy thông minh, bồi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao cho DN. Từ đó giúp các công ty VN đáp ứng nhu cầu trong nước và tăng khả năng cạnh tranh trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Theo biên bản ghi nhớ, các hoạt động được tiến hành trong quá trình hợp tác bao gồm: sàng lọc các DN sản xuất và lập danh sách các DN địa phương tiềm năng cho dự án, tổ chức các chuyến làm việc và đánh giá sơ bộ tại nhà máy.
Ngoài ra còn có việc lựa chọn DN và nhân lực phù hợp tham gia dự án thông qua việc khảo sát và phỏng vấn, hay thực hiện các khóa đào tạo và tư vấn thiết lập nhà máy thông minh.
Trước khi triển khai tại miền Trung, từ năm 2022, dự án phát triển nhà máy thông minh đã được triển khai tại năm tỉnh/TP phía Bắc và bốn tỉnh/TP phía Nam. Dự án góp phần hỗ trợ đào tạo 87 chuyên gia về lĩnh vực nhà máy thông minh tại VN và tư vấn phát triển nhà máy thông minh cho 38 DN trên cả nước.
Đây là dự án được Samsung và Bộ Công Thương ký kết biên bản ghi nhớ vào tháng 2-2022 với mục tiêu nâng cao khả năng chuyên môn của đội ngũ chuyên gia tư vấn trong nước, cải tiến năng lực vận hành sản xuất trên nền tảng công nghệ thông tin của DN.
Theo biên bản ghi nhớ, giai đoạn 2022 – 2023, chương trình sẽ hỗ trợ phát triển nhà máy thông minh tại 50 DN và đào tạo 100 chuyên gia VN trong lĩnh vực tư vấn nhà máy thông minh.
Trong khi giá chung cư tăng, biệt thự và nhà liền kề ở Đà Nẵng vẫn duy trì mức giá khá tốt, không có nhiều thay đổi. Thực tế, thị trường bất động sản nơi này hơn 3 năm qua gần như đi ngang.
Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Đà Nẵng khá khác biệt nếu so với các thị trường nghỉ dưỡng khác trong khu vực. Nếu như Phuket hay Bali chỉ đơn thuần là nghỉ dưỡng thì Đà Nẵng lại có sự kết hợp với nghỉ dưỡng và ở lâu dài.
Bất động sản Đà Nẵng là thị trường đặc biệt và tiềm năng
Bà Dung nhấn mạnh, bất động sản Đà Nẵng hiện nay là một thị trường khá đặc biệt. Trong 3 năm qua, giá bất động sản nơi này vẫn giữ sự ổn định bất chấp những cơn sốt nóng lạnh ở các vùng đất khác. Tuy nhiên, thị trường nơi này lại có sự thay đổi khá nhiều về loại hình sản phẩm. Ngoài những sản phẩm nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, Đà Nẵng hiện nay còn xuất hiện thêm nhiều phân khúc khác như: Căn hộ chung cư cao cấp, nhà biệt thự và liền kề để ở.
Trong 3 năm qua, giá bất động sản Đà Nẵng vẫn giữ sự ổn định bất chấp những cơn sốt nóng lạnh ở các vùng đất khác.
Trong khi những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn khá trầm lắng, bất động sản để ở tại Đà Nẵng vẫn thu hút sự quan tâm của người mua, giá cả có sự biến động nhất định. Giá của căn hộ chung cư đã tăng khoảng 30% so với 1 năm trước, nhưng đây là những căn hộ thuộc phân khúc sang trọng hơn, cao cấp hơn.
Trong khi giá chung cư tăng, biệt thự và nhà liền kề ở Đà Nẵng vẫn duy trì mức giá khá tốt, không có nhiều thay đổi. Thực tế, thị trường bất động sản nơi này hơn 3 năm qua gần như đi ngang.
Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định: “Hiện tại thị trường vẫn còn một lượng nhà đầu tư lướt sóng trong giai đoạn này. Nếu bán ra, sự giảm giá sẽ không đáng kể. Bất động sản Đà Nẵng hiện nay khá tốt cho người mua để ở. Người mua để ở có thể cân nhắc những dự án đang chào bán, hoặc mua tại thị trường sơ cấp với những sản phẩm đẹp, có pháp lý tốt”.
Nếu chờ đợi thêm 1-2 năm nữa, người mua sẽ có thêm nhiều lựa chọn. Theo ước tính, nguồn cung giai đoạn 2023-2025 có thể đón nhận 6.000 căn chung cư mới và 500 căn thấp tầng. Tuy nhiên, mức giá sẽ cao hơn hiện tại bởi thị trường đang có xu hướng hồi phục.
Xét về dài hạn, Đà Nẵng không chỉ có tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng. Khu vực này sẽ mở rộng không gian phát triển, thu hút vốn FDI và hình thành các khu công nghiệp và khu công nghệ cao, thu hút đông đảo người nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài. Theo bà Dung, sự phát triển của căn hộ cao cấp và biệt thự để ở là xu hướng tất yếu, trong bối cảnh chất lượng sống ở Đà Nẵng ngày càng tăng cao.
Thời gian qua, Đà Nẵng là khu vực đô thị được nhiều người giàu hướng đến sinh sống, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài.
Thời gian qua, Đà Nẵng là khu vực đô thị được nhiều người giàu hướng đến sinh sống, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài. Nơi đây có không gian sống rộng rãi, khí hậu dễ chịu, tiện nghi tiện ích đầy đủ. Vì thế, bất động sản Đà Nẵng không chỉ phát triển ở phân khúc nghỉ dưỡng mà còn phát triển mạnh nhà ở cao cấp và định cư lâu dài. Chưa kể, Đà Nẵng đang thu hút nguồn vốn FDI rất mạnh, nên thị trường nhà ở cao cấp ở đây vô cùng tiềm năng. Thị trường này không chỉ phục vụ khách là người nước ngoài mà còn các nhà đầu tư từ Hà Nội, TPHCM mua để phục vụ cho việc đầu tư cho thuê.
Hiện nay, Đà Nẵng đang xuất hiện nhiều dự án ven sông view đẹp, phục vụ khách hàng có nhu cầu về chất lượng sống cao cấp, đúng chuẩn quốc tế. Theo bà Dung, xu hướng bất động sản chung cư, biệt thự cao cấp tại Đà Nẵng trong tương lai rất phổ biến, thu hút nhiều nhà đầu tư từ các nơi đến mua để ở, kết hợp đầu tư.
Thời điểm thích hợp để “chốt” bất động sản Đà Nẵng
Theo nhiều ý kiến, bất động sản Đà Nẵng đang thấp hơn so với thị trường Nha Trang hoặc một số thị trường ven biển khác. Tuy nhiên, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, rất khó để tiến hành so sánh giá cả giữa các thị trường. Dễ dàng thấy được, tại Nha Trang chủ yếu là những sản phẩm nghỉ dưỡng, ở Đà Nẵng lại là kết hợp khách mua để nghỉ dưỡng cùng với ở lâu dài. Những dự án tại ven biển Nha Trang rất đắt nhưng tại Đà Nẵng, nhiều người lại thích các dự án ven sông hơn ven biển, bởi điều mà họ hướng đến là để ở.
Thời điểm hiện tại, nhiều sản phẩm bất động sản tại Đà Nẵng đang được rao bán với giá tốt.
Nếu như xét trong khu vực, hiện tại không có nhiều thị trường tiềm năng như Đà Nẵng, Phuket hay Bali chỉ đơn thuần là một thị trường nghỉ dưỡng mà thôi. Những thị trường này không có sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng cùng với ở lâu dài như Đà Nẵng. Đà Nẵng nếu so sánh với các thị trường nghỉ dưỡng trong khu vực thì khá đặc biệt, bởi đây là một thị trường giàu tiềm năng.
Bà Dung cũng cho rằng, thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện đang ở mức giá tốt nhất. Chu kỳ hồi phục của bất động sản nơi đây sẽ bắt đầu từ giữa năm sau, tiếp đến sẽ nhanh chóng chuyển sang một chu kỳ phát triển mới. Đương nhiên, giá cả khi đó sẽ tăng lên, đặc biệt là căn hộ chung cư, biệt thự để ở sẽ chứng kiến được sự tăng trưởng.
Thời điểm hiện tại, nhiều sản phẩm bất động sản tại Đà Nẵng đang được rao bán với giá tốt. Đây có thể là thời điểm thích hợp cho những người có tài chính dư giả muốn đầu tư. Đồng thời, đây cũng là cơ hội để mọi người tìm được sản phẩm tốt. Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể chờ đợi đến giai đoạn 2024, lúc này số lượng sản phẩm được chào bán ra nhiều hơn, nhưng mức giá sẽ cao hơn.
Là thành phố hút khách hàng đầu Việt Nam và đang trên lộ trình vươn tới điểm đến toàn cầu nhưng Đà Nẵng được đánh giá có nhiều yếu tố vượt trội hơn so với Phuket, Bali về tiềm năng của thành phố đáng sống tầm cỡ.
Nhận diện đô thị du lịch khác biệt của khu vực
Phuket, Bali hay Maldives đều là “thiên đường” du lịch hàng đầu, những điểm đến thường xuyên góp mặt trên những bảng xếp hạng du lịch danh giá. Tại Việt Nam, xét về tự nhiên, sinh thái hay hạ tầng… Đà Nẵng có không ít “tài nguyên” về tự nhiên, hạ tầng, hay thu hút đầu tư… để đưa “Việt Nam ra với thế giới” và cạnh tranh trực tiếp cùng Phuket, Bali hay Maldives trên bản đồ khu vực.
Sở hữu đường bờ biển dài đến 92km, cùng các đảo, bán đảo; hệ sinh thái đa dạng sông – biển – rừng – núi, thành phố sông Hàn cũng là thủ phủ kinh tế miền Trung với đủ bộ hạ tầng kết nối liên vùng, liên quốc gia gồm đường thủy – bộ – không – sắt.
Suốt những năm qua, Đà Nẵng liên tiếp được đầu tư sản phẩm du lịch độc đáo, chuyên nghiệp như khu du lịch Sun World Ba Na Hills, công viên châu Á Asia Park; các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hay loạt sự kiện lễ hội quy mô như Lễ hội Pháo hoa quốc tế DIFF, Liên hoan phim châu Á hay các carnival đường phố, lễ hội âm nhạc… góp phần giúp du lịch Đà Nẵng thăng hạng nhanh và chắc.
Đà Nẵng sở hữu nhiều lợi thế về tài nguyên và sản phẩm du lịch
Trước Covid-19, doanh thu từ du lịch đóng góp đến 80% giá trị kinh tế của Phuket. Con số này với Bali cũng dao động ở mức 60-80% GDP. Với 2 điểm đến này, du lịch là ngành “xương sống”. Trong khi, quy chiếu về Đà Nẵng, năm 2019, du lịch đóng góp hơn 30% vào GRDP của thành phố. Nhìn trên cơ cấu kinh tế địa phương, du lịch được xem là ngành chiếm tỷ trọng cao; nhưng so với Bali hay Phuket (xấp xỉ 80%), sự phụ thuộc vào du lịch của Đà Nẵng có phần hạn chế hơn. Xét trên cơ cấu chung, các ngành tạo ra nguồn thu cho thành phố còn bao gồm công nghiệp, nông nghiệp… góp phần thu hút nguồn vốn FDI cùng lực lượng lao động, sáng tạo, chuyên gia đến thành phố làm việc, sinh sống.
Trong định hướng phát triển đến năm 2045 Đà Nẵng trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản sắc, bền vững. Điều đó đồng nghĩa, Đà Nẵng hướng tới hình mẫu phát triển đa chiều, đa cực. Không chỉ là đô thị biển quốc tế; Đà Nẵng với dòng sông Hàn và hệ sinh thái đa dạng còn hướng tới trở thành đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh – một thành phố đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ.
Thành phố hướng tới trở thành đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh.
Hướng đi này có thể đánh giá là một trong những điểm khác biệt rõ rệt của thành phố sông Hàn khi so với các đô thị du lịch điển hình như Phuket hay Bali. Và theo đánh giá từ bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, đây cũng là lợi thế riêng biệt của Đà Nẵng khi “Nhìn trong khu vực, hiện không có nhiều thị trường tiềm năng như Đà Nẵng, Phuket hay Bali chỉ đơn thuần là thị trường nghỉ dưỡng. Các thị trường này không có sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và ở lâu dài như Đà Nẵng. So với thị trường nghỉ dưỡng trong khu vực, Đà Nẵng khá đặc biệt. Đây là một thị trường giàu tiềm năng”.
Để khác biệt trở thành riêng biệt
Không chỉ được trao tặng loạt giải thưởng danh giá về du lịch như “Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á” (WTA bình chọn); Top 10 điểm đến năm 2020 của Google; Top 21 điểm đến được yêu thích nhất Châu Á năm 2022 của Tripadvisor… năm 2018, Đà Nẵng còn xuất sắc vượt qua nhiều ứng viên để trở thành 1 trong 10 địa chỉ đáng sống nhất thế giới do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas bình chọn. Sự công nhận của các chuyên gia quốc tế với Đà Nẵng xuất phát từ nhiều lợi thế khác biệt của thành phố mỗi năm thu hút đến 16.000 người nhập cư, với tỷ lệ tăng dân số cơ học lên tới gần 16% này.
Trước tiên, nếu xét trên lợi thế về vị trí, thành phố sông Hàn khá vượt trội, bởi nếu Phuket, Bali hay Maldives đều là các thành phố đảo; thì Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược cả kinh tế lẫn an ninh – quốc phòng; là mắt xích quan trọng của hành lang kinh tế Đông Tây. Tuy nhiên, lợi thế khác biệt của Đà Nẵng không chỉ dừng lại ở vị trí.
Đà Nẵng từng được bình chọn là 1 trong 10 địa chỉ đáng sống nhất thế giới.
Nền tảng về hạ tầng đô thị và dân sinh được đánh giá góp phần không nhỏ tạo ra sức bật để thành phố biển dần vươn tới tiêu chuẩn “đáng sống”. Nhiều năm qua Đà Nẵng theo đuổi mục tiêu thành phố “5 không”, “3 có”, “4 an” đã cải thiện đáng kể cuộc sống người dân, mang đến góc nhìn tích cực, thiện cảm tốt đẹp từ du khách. Bên cạnh đó, hệ thống y tế và giáo dục địa phương cũng được đẩy mạnh rõ rệt với 21 bệnh viện công/tư, tỷ lệ bác sĩ trên 1 vạn dân đứng thứ 2 cả nước; thành phố hiện có 9 trường quốc tế đào tạo đa cấp và 7 trường cao đẳng, đại học quốc tế nhằm phục vụ nhu cầu giáo dục chất lượng cao ngày một tăng.
Ý thức được những lợi thế này, Đà Nẵng đã đưa mục tiêu trở thành thành phố đáng sống vào quy hoạch, định hướng phát triển đến năm 2030. Nhưng theo nhiều chuyên gia, để biến khác biệt thành lợi thế riêng biệt, thực sự trở thành thành phố đáng sống đẳng cấp cao; Đà Nẵng còn nhiều việc cần làm. Cụ thể, theo PGS.TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đánh giá: “Làm được những nhiệm vụ đó, phải có liên minh phát triển giữa Nhà nước – doanh nghiệp – người dân. Đà Nẵng cần là một hình mẫu để thu hút “đại bàng”, trở thành tổ ấm của những “đại bàng” lớn”.
Để đạt được những mục tiêu trên, Đà Nẵng không chỉ phải đẩy mạnh thu hút đầu tư để phát triển du lịch, dịch vụ cùng kinh tế số mà còn cần phải là nơi “đáng sống theo nghĩa “anh hùng” chọn là nơi để sống” – nói cách khác phải trở thành “miền đất hứa” của giới chuyên gia, người thành đạt đến sống, định cư và làm việc lâu dài. Đà Nẵng cần phát triển thêm các đô thị để ở chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế, bên cạnh BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu mua hay thuê nhà của các công dân toàn cầu.
Đô thị chất lượng cao là những mảnh ghép cần bổ sung để Đà Nẵng thực sự đáng sống. Ảnh Istock
Nhìn về tương lai thị trường nhà ở cao cấp tại Đà Nẵng, chuyên gia từ CBRE cũng đánh giá “miếng bánh” này rất tiềm năng khi những khu đô thị “all in one” phục vụ mọi nhu cầu của cư dân“sẽ không chỉ phục vụ khách là người nước ngoài, mà còn kéo theo những nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM mua để đầu tư cho thuê”. Đặc biệt, trong bối cảnh các trào lưu như workcation, staycation, digital nomad đang ngày càng phổ biến.
Tạp chí Lonely Planet từng giới thiệu Đà Nẵng là một trong những đô thị thú vị nhất Việt Nam. Sự thú vị của “thủ phủ miền Trung” đến từ ưu ái của tạo hóa ban cho nơi đây cảnh quan tuyệt đẹp; sự thú vị cũng có thể đến từ vị trí địa lý chiến lược, văn hóa hay cả lịch sử. Trong tương lai, nếu thành phố sông Hàn giải được bài toán về đầu tư, thu hút chất xám đến với địa phương; không lâu nữa; sự thú vị của nơi đây sẽ tăng thêm nhiều phần trong diện mạo của một thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam./.
Tái hiện phong cách sống của các “thủ phủ nghỉ dưỡng” tại các đô thị hiện đại, một The Sang Residence ngay trung tâm thành phố vệ tinh tái định nghĩa chuẩn sống mới cho thành phố Đà Nẵng, hình thành hệ sinh thái an cư tiện nghi toàn diện. Tại đây, mỗi cư dân The Sang Residence tương lai thỏa sức tận hưởng tiêu chuẩn sống xứng tầm quốc tế, mỗi ngày đều trở thành một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Điểm hẹn “staycation” của cư dân thời thượng
Mới đây, một tờ báo có tuổi đời lâu nhất của Hoa Kỳ cho biết, việc sở hữu một căn hộ tích hợp đầy đủ các trải nghiệm về dịch vụ và tiện ích đạt chuẩn 5 sao trong khu vực các đô thị sầm uất đang trở thành lối sống được nhiều gia đình trẻ của Hoa Kỳ, Thượng Hải, Hồng Kông… chuộng chọn.
Nhiều chuyên gia cho biết, xu hướng “staycation” lên ngôi bởi tác động đại dịch Covid-19 đã thay đổi thói quen, sở thích của nhiều người. Họ bắt đầu tìm kiếm và khám phá những điều tuyệt vời ngay bên cạnh tổ ấm của mình, sẵn sàng trải nghiệm mỗi ngày là một kỳ nghỉ tại gia thú vị. Những điểm hẹn “thiên đường” đã kiến tạo nên các cộng đồng cư dân hạnh phúc nhờ phong cách sống hằng ngày như nghỉ dưỡng bên cạnh chuỗi tổ hợp tiện ích đỉnh cao.
365 ngày sống như nghỉ dưỡng tại The Sang Residence.
Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này khi cộng đồng người thành đạt có “gu” đang ngày càng gia tăng và mong muốn nâng tầm chuẩn sống cao cấp xứng tầm quốc tế. Thay vì tìm kiếm một chuyến đi nghỉ dưỡng xa thành phố, The Sang Residence đang trở thành “điểm hẹn” hoàn hảo của nhiều gia đình trẻ mong muốn tận hưởng không gian an cư đẳng cấp, hội tụ mọi tinh hoa ngay trước thềm nhà. Họ sẵn sàng đầu tư để “làm giàu” nguồn năng lượng sống, để tìm kiếm một phong cách sống tinh hoa tiệm cận với tiêu chuẩn sống mới của thế giới.
The Sang Residence chính là biểu tượng của dòng chảy tinh hoa, đáp ứng trọn vẹn khát vọng sống thời thượng của giới trí thức, ẩn chứa bên trong là sự thấu hiểu và tận tâm chăm sóc. Tầm nhìn đưa mỗi sản phẩm bất động sản (BĐS) trở thành một tuyệt tác an dưỡng, The Sang Residence do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng The Sang phát triển đã thành công trong việc mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đậm chất thượng lưu dành cho cư dân tương lai.
Phong cách sống “nghỉ dưỡng” từ không gian biển xanh
The Sang Residence tọa lạc ngay tuyến đường “tỷ đô” Võ Nguyên Giáp, tâm điểm của vùng đất du lịch 5 sao ven biển Mỹ Khê. Dự án có pháp lý minh bạch, cung cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, cơ sở để nhà đầu tư đặt niềm tin trọn vẹn. The Sang Residence tiên phong kiến tạo lối sống “Resort – Living” tích hợp tiện ích ngoại khu đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu thông minh “all-in-one”; đại sảnh 5 sao, hồ bơi vô cực, trường mẫu giáo, bãi đỗ xe 2 tầng thông minh, Sky park… Dự án đã cất nóc vào tháng 6/2022, hiện tại dự án đang đi vào giai đoạn hoàn thiện.
Có thể nói, The Sang Residence đã tác tạo nên một tổ hợp tiện ích đa dạng mang đến cảm giác tươi mát, sảng khoái nhưng hoàn toàn riêng tư, an tĩnh cho gia chủ; hằng ngày tạm rời xa nhịp sống bộn bề nơi phố thị để trở về tổ ấm điền viên
Dự án được trang bị 100% nhôm kính hộp dày 27,5mm được phủ lớp Low – E cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Đây là lợi thế giúp cho các căn hộ tại dự án chống chọi tốt với bức xạ nhiệt ngày càng lớn về mùa hè và giảm tác động nhiệt vào mùa đông. Đồng thời, giải pháp nhôm kính này giúp cho chủ nhân căn hộ có thể thỏa thích ngắm nhìn view “triệu đô”. Thiết bị nội thất của các căn hộ được nhập khẩu của Bosch, Hafele, American Standard, Ariston, Philips Panasonic, LG, IMUNDEX…
Không gian căn hộ mẫu tại dự án The Sang Residence
Mang sắc thái “An cư thời thượng, tương lai thịnh vượng”, điều The Sang Residence mang đến không chỉ đơn thuần là những căn hộ chất lượng, mà còn là tổ ấm an cư điền viên, khẳng định đẳng cấp gia chủ thời thượng. Một hệ sinh thái đáng sống, một cuộc sống ngập tràn hạnh phúc, một kỳ nghỉ dưỡng bất tận ngay tại nhà chỉ dành riêng cư dân The Sang Residence tinh hoa.
Thông tin mở bán The Sang Residence – Đẳng cấp tin hoa:
– Thời gian: 08:00 – 12:00, Thứ bảy, ngày 30/09/2023
– Địa điểm: Furama Resort, 103 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng
– Website: https://datxanhmientrung.com/du-an/the-sang-residence
– Hotline: 0931 388 789
