Category: Tin thị trường

Phú Yên – vùng đất tiềm năng cho nhà đầu tư

Tuy Hòa (Phú Yên) được các chuyên gia dự báo sẽ sớm trở thành thị trường hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản khi tiềm năng du lịch và những quy hoạch mang tính chiến lược sẽ bùng nổ trong thời gian tới.

Tuy Hòa – điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản

Nhắc đến Tuy Hòa – Phú Yên là nhắc đến xứ “hoa vàng cỏ xanh” có đường bờ biển dài gần 200km, với cát trắng, biển xanh và những hòn đảo nhấp nhô sát biển, tạo nên phong cảnh hữu tình. Nơi đây sở hữu hơn 20 danh lam thắng cảnh cấp quốc gia như Bãi Môn – Mũi Điện, Vịnh Vũng Rô, Vịnh Xuân Đài, Đầm Ô Loan…

Đặc biệt, Tuy Hòa được thiên nhiên ưu ái với đường bờ biển dài đẹp, có nhiều đầm, bãi biển vừa phải, vịnh eo nhỏ…phù hợp để nhà đầu tư phát triển các dòng sản phẩm bất động sản độc đáo, tận dụng được vẻ đẹp thiên nhiên, những khu resort 5, 6 sao.

Cùng với cảnh đẹp được thiên nhiên ban tặng, Phú Yên liên tục được đầu tư hạ tầng để phát triển du lịch khi có giao thông thuận lợi với tuyến Quốc Lộ 1, Quốc lộ 29 và dự án mở rộng Quốc lộ 25, tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua tỉnh, Hầm đèo Cả và hầm đèo Cù Mông đã được thông xe.

Đặc biệt, theo Nghị quyết 09 (ngày 18/8/2021) của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên, Tuy Hòa sẽ được xây dựng thành đô thị loại I vào năm 2025, trong đó có nội dung rất mới so với trước đây là phát triển thành đô thị sạch nhất toàn quốc.

Mới đây nhất, UBND tỉnh Phú Yên đã thông qua chủ trương đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng làm đường ven biển với chiều dài 14,2 km nối TP Tuy Hoà với huyện Tuy An, giúp kết nối giao thông liên vùng, phát triển kinh tế.

Thành phố Tuy Hòa về đêm

Có thể nói, dù phát triển muộn hơn Đà Nẵng, Quảng Nam (Hội An), Khánh Hòa (Nha Trang) nhưng Phú Yên đã và đang cho thấy những lợi thế không hề kém cạnh, thậm chí có phần vượt trội về dư địa tăng trưởng và giá đất. Phú Yên đang đứng trước thời cơ lớn xác lập vị thế của riêng mình trên bản đồ bất động sản duyên hải miền Trung.

Regal Maison tạo sức hút nhờ vị trí và hệ thống tiện ích

Dự án Regal Maison Phu Yen tọa lạc trên đại lộ Hùng Vương với ba con đường nội khu kết nối thẳng ra bãi biển.

Regal Maison Phu Yen – dự án nhà phố thương mại của Đất Xanh Miền Trung – sở hữu vị trí đắc địa trên đại lộ Hùng Vương ở trung tâm TP Tuy Hòa, Phú Yên. Đây là trục đường kết nối thẳng đến sân bay Tuy Hòa đồng thời tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, nghỉ dưỡng, thu hút các nhà phát triển bất động sản.

Dự án Regal Mai Son Phú Yên trên đại lộ Hùng Vương

Từ vị trí dự án, gia chủ có thể di chuyển đến bãi biển trong thời gian ngắn thông qua ba con đường nội khu là Trần Nhân Tông, Lý Nam Đế, An Dương Vương. Ngoài ra với ưu thế ở trung tâm TP Tuy Hòa, khách hàng có thể kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích trong khu vực như quảng trường Nghinh Phong, trung tâm thương mại Vincom Plaza, công viên, chợ và các trụ sở ngân hàng như Vietinbank, BIDV, Vietcombank.

Regal Maison Phu Yen cũng được hưởng lợi khi tọa lạc gần trung tâm hành chính của tỉnh với cụm tiện ích giáo dục, y tế bao quanh như bệnh viện Đa khoa Phú Yên, Đại học Phú Yên, THPT Chuyên Lê Văn Chánh, THPT Duy Tân…Đặc biệt, vị trí dự án nằm trong quần thể bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ven biển cùng với Stella Beach Resort, Rosa Alba Resort, Thuận Thảo Resort, chuỗi shophouse Apec Mandala Wyndham, TNR Grand Palace Tuy Hòa…

Bên cạnh hệ thống tiện ích ngoại khu, Đất Xanh Miền Trung cũng tập trung phát triển chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như công viên năng lượng mặt trời, khu vui chơi giải trí đến hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp, đài phun nước hay bãi đậu xe năng lượng mặt trời. Đặc biệt, chủ đầu tư đã lựa chọn những vật liệu cao cấp cho dự án như hệ đá Marble Travertine nguyên phiến (Tây Ban Nha), mái ngói Fuji màu (Nhật Bản), sơn giả đá Kikusui (Nhật Bản), kính hộp Kibing phủ 2 lớp Low-E, phụ kiện cửa Cmech (Mỹ) và Hafele (Đức), gạch ban công chống trượt Kimgres (Malaysia)…

25/03/2023
Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

Với những đặc thù riêng, biệt thự nghỉ dưỡng là lựa chọn hấp dẫn nhưng rất cần một chiến thuật an toàn. Không chỉ dừng lại ở những nguyên tắc lựa chọn bất động sản cơ bản, nhà đầu tư cần có thời gian, công sức để “đào sâu” hơn nhằm hiểu thị trường, hiểu khách hàng và hiểu cả chính bản thân mình muốn gì.

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Biệt thự nghỉ dưỡng có thể hiểu đơn giản nhất là loại hình kiến trúc có thiết kế dạng biệt thự, phục vụ vào mục đích nghỉ ngơi, thư giãn trong các chuyến du lịch, kỳ nghỉ. Theo đó, biệt thự luôn là bất động sản có kiến trúc tinh tế, độc đáo, sang trọng và rộng rãi, tiện nghi. Vì là mục đích nghỉ dưỡng nên những căn biệt thự này được xây dựng ở những nơi có sự phát triển về du lịch, dịch vụ, nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp như ven biển, ven núi, vùng ngoại thành, trong các trang trại, sân golf,…

Biệt thự nghỉ dưỡng được chia làm 03 phân khúc chủ đạo, gồm tầm trung, cao cấp và hạng sang, xa xỉ. Hiện nay, phân khúc cao cấp và xa xỉ đang chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường bởi đối tượng khách hàng hướng tới có xu hướng tăng, nhất là những khu nghỉ dưỡng ven biển.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thường tập trung ở Hải Phòng, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Cam Ranh, Thanh Hóa,… Biệt thự núi đa phần ở Sapa, Tam Đảo, Hà Giang, Hòa Bình,… Ngoài ra, các biệt thự nghỉ dưỡng sân golf cũng trở nên thịnh hành so với trước, thường tập trung ở ven đô. Tại khu vực phía Nam, những địa phương lân cận Tp. Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An,… là nơi có các dự án nghỉ dưỡng sân golf nổi bật.

Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hữu ích

Muốn đầu tư an toàn, lãi cao, đừng bỏ qua những kinh nghiệm “vàng “ dưới đây.

Vị trí dự án bất động sản

Như một nguyên tắc bất di bất dịch trong đầu tư địa ốc, vị trí luôn là yếu tố then chốt hàng đầu, quyết định và ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của sản phẩm. Với một sản phẩm đặc thù như biệt thự nghỉ dưỡng, vị trí lại càng quan trọng. Trong bất động sản nghỉ dưỡng, phục vụ cho đối tượng là khách du lịch, vị trí càng thuận lợi, càng hứa hẹn khả quan về lợi nhuận.

Để có được vị trí tốt cho bất động sản, nhà đầu tư cần phải khảo sát ở nhiều nơi, tập trung vào các khu vực có lợi thế, tiềm năng về du lịch, như Phú Quốc, Vũng Tàu, Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết,…

Nhìn chung, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hiện nay đang chiếm ưu thế, những khu vực ngoại thành, vùng núi vẫn đang trên đà “thăng hạng”. Tuy nhiên, dù ở đâu, điều kiện quan trọng nhất vẫn phải là di chuyển thuận tiện, có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc,… nhằm rút ngắn thời gian di chuyển, dễ dàng kết nối với các tiện ích.

Yếu tố cảnh quan, phong thủy của dự án

So với các loại hình bất động sản khác, biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình rất coi trọng yếu tố cảnh quan và chịu sự chi phối lớn từ chúng. Các dự án có phong thủy tốt, cảnh quan đẹp mắt hầu hết đều có tính thanh khoản cao và khả năng duy trì sức hút trên thị trường lớn. Hầu như các dự án phong thủy tốt sẽ giúp cho tính thanh khoản của các dự án tăng cao hơn so với các dự án khác.

Thực ra, việc đánh giá yếu tố thẩm mỹ của các dự án biệt thự nghỉ dưỡng không có bất kỳ chuẩn mực nào, cơ bản dựa trên nhu cầu, đánh giá của người mua, xem xét tương quan với vị trí, đối tượng khách hàng,… Ngoài ra, mỗi dự án còn chịu sự chi phối của tư duy chủ đầu tư, tiềm lực tài chính,… Vì vậy, cách tốt nhất là người mua nên khảo sát thực tế càng nhiều càng tốt, kết hợp cùng kiến thức phong thủy để nhìn nhận sâu sắc hơn. Dù là biệt thự nghỉ dưỡng biển, vùng núi hay trong sân golf cũng cần có yếu tố cảnh quan, khả năng gắn kết với thiên nhiên bên cạnh sự đẹp mắt của kiến trúc nhà ở.

Cân nhắc thời gian thu hồi vốn

Thời gian để đầu tư và thu hồi vốn từ biệt thự nghỉ dưỡng có sự khác nhau giữa các nơi. Ví dụ, các biệt thự nghỉ dưỡng biển ở Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng vẫn sẽ có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng từ 10 đến 16%/năm và có thể tăng giá trị lên tới 30% so với thời gian đầu là 5 năm. Nếu xuống tiền ở đây, khi có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên các cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận đạt tối thiểu, thời gian thu hồi vốn ngắn lại.

Bài toán dòng tiền đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng thường có giá bán ở mức cao, vì vậy, nhà đầu tư cần nghiêm túc để quyết định “bước chân” vào thị trường này. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất sẽ không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm, như vậy mới đảm bảo khả năng sinh lời.

Pháp lý dự án minh bạch

Pháp lý dự án bao gồm các giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh và giấy phép sử dụng đất… Chỉ khi hồ sơ pháp lý an toàn, nguồn tiền mới có tính cam kết cao, có cơ sở để kỳ vọng vào khả năng sinh lời.

Chọn mặt gửi vàng

Chủ đầu tư uy tín – năng lực tài chính mạnh là yếu tố quan trọng khi lựa chọn dự án biệt thự nghỉ dưỡng để đầu tư. Chỉ khi có năng lực, dự án mới đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và nhất là việc hoạch định chiến lược phát triển cho dự án, hợp tác với đơn vị vận hành khác, hỗ trợ tốt nhất cho người mua.

Regal Victoria – Khu biệt thự đơn lập dành cho sức khỏe

Regal Victoria là khu biệt thự tiêu chuẩn quốc tế tọa lạc ngay bên cung đường biển Hoàng Sa thơ mộng, thừa hưởng nửa sinh khí tươi trẻ của Đà Nẵng, nửa trầm mặc riêng tư của Hội An. Đặc biệt, dự án còn liền kề dòng sông Cổ Cò, hồ sinh thái và quy hoạch kênh đào điều hòa ngay bên trong dự án. Vị trí đặc biệt được thiên nhiên ưu ái của Regal Victoria với “vùng khí hậu” riêng vô cùng thư thái, giúp gia chủ thiết lập cuộc sống an nhiên, khỏe mạnh, hạnh phúc.

Mong muốn kiến tạo một không gian sống thời thượng dành cho những chủ nhân tinh hoa, thiết kế của Regal Victoria mô phỏng những chiếc du thuyền không gian chinh phục vũ trụ bao la, mang xu hướng hiện đại đầy tính đột phá. Sự kết hợp độc đáo giữa những mảng tường khổ lớn mạnh mẽ và những đường bo cong nhẹ nhàng, chấm phá thêm họa tiết ô vuông tinh xảo giúp cho mỗi căn biệt thự vừa có đủ sự cứng cáp, vừa có đủ nét mềm mại, làm xiêu lòng những chủ nhân khó tính nhất.

Được biết Regal Victoria sở hữu 67 căn biệt thự biệt lập trên nền quỹ đất 2,2ha cùng cảnh quan cây xanh, hồ sinh thái và tổ hợp tiện ích thời thượng. Dự án khéo léo đan cài công trình kiến trúc vào những khoảng không gian xanh biếc, cùng hạ tầng tiện ích chăm sóc sức khỏe, khu thể thao và giải trí chuẩn 5 sao quốc tế như: nhà hàng F&B cao cấp Regal Food, siêu thị thực phẩm châu Âu nhập khẩu Deli, nhà hàng châu Âu Bistro, hồ bơi, Kid Art Center, Wine & Cigar Lounge…

Regal Victoria tựa như một hòn đảo biệt lập, vừa đảm bảo sự riêng tư, an toàn vừa giúp chủ nhân tái tạo năng lượng trong những phút giây tận thưởng tinh tế và trọn vẹn nhất. Đây cũng chính ý đồ tinh tế mà Đất Xanh Miền Trung dành tặng cho những chủ nhân coi trọng lối sống thấu hiểu và đề cao sức khỏe.

Regal Victoria là sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố đỉnh cao của dòng sản phẩm “Wellness Investment”. Dự án tôn vinh giá trị tinh thần chủ đạo “health over wealth”, đồng thời tạo ra những căn nhà bền vững vượt qua mọi giới hạn thời gian và xu thế cho các nhà đầu tư, bởi dù ở thời đại nào, ở quốc gia nào, con người vẫn luôn cần có sức khỏe và ngày một khát khao tìm đến những giá trị thuần khiết nhất.

Ngay từ khi công bố, Regal Victoria đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, được kỳ vọng trở thành điểm đến chuẩn mực về cuộc sống khỏe mạnh, chuẩn thượng lưu dành cho giới tinh hoa toàn cầu.

22/03/2023
Các ý tưởng kinh doanh hiệu quả từ shop house

Trước hết, cần hiểu shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiểu mới, với mục đích vừa để ở lại vừa có thể kết hợp cửa hàng kinh doanh. Hiện nay, đầu tư shophouse là mô hình kinh doanh bất động sản được nhiều người lựa chọn và có sức hút trên thị trường vì có nhiều điểm ưu việt hơn so với các loại hình bất động sản khác là sử dụng được cho nhiều mục đích, lợi nhuận tốt, tăng giá nhanh và mạnh. Shophouse có thể dùng để cho thuê hoặc làm nơi để kinh doanh, làm văn phòng công ty và cả để ở.

Cho thuê shophouse

Cho thuê shophouse là loại hình kinh doanh có thể sinh lời tốt với giá thuê khoảng 20-50 triệu/tháng, lợi nhuận trung bình đạt 8-12%, tuy vậy không phải căn nào cũng có thể cho lãi suất tốt, thậm chí có những căn chỉ đạt 4% (thấp hơn lãi suất ngân hàng). Lợi nhuận cho thuê shophouse phụ thuộc chủ yếu vào diện tích, lợi thế mặt bằng. Shophouse nằm ở vị trí đẹp, mặt bằng thuận tiện, có nhiều người qua lại, nhu cầu mua sắm lớn thì có thể sinh lời tốt, giá thuê cũng cao và tăng dần lên.

Nhà đầu tư cũng có thể tự mở kinh doanh một số loại hình phù hợp.

Làm quán cà phê: Với người Việt thì cà phê đã trở thành một nét văn hóa không thể thiếu với sự hiện diện của các quán cà phê từ bình dân cho tới cao cấp. Thực tế cho thấy, các quán cà phê gần các khu dân cư không bao giờ vắng khách. Đến khi xuất hiện loại hình shophouse thì việc kinh doanh quán cà phê càng trở nên thuận tiện hơn cho bản thân người kinh doanh và cả khách hàng. Vị trí thuận lợi, mặt tiền đẹp, không bị hạn chế thời gian kinh doanh, có thể phục vụ 24/24… là những lợi thế khi mở quán cà phê tại shophouse.

Mở quán ăn: Trong một khu đô thị đông dân thì nhu cầu ăn uống chắc chắn rất lớn. Với mức sống của cư dân xung quanh khu vực shophouse thì loại hình kinh doanh này lại càng thuận lợi hơn. Cộng thêm lợi thế là khu phố thương mại, vỉa hè rộng rãi thì tỷ lệ khách hàng ghé thăm nhà hàng của bạn cũng rất cao.

Siêu thị mini: Nhu cầu sử dụng các mặt hàng nhu yếu phẩm hàng ngày là rất lớn. Một siêu thị mini với đầy đủ các nhu yếu phẩm được bày bán trong khu vực sinh sống mang đến nhiều thuận tiện cho cư dân. Với loại hình kinh doanh này, lượng khách ghé thăm cửa hàng luôn đạt ở mức ổn định và lâu dài.

Showroom trưng bày nội thất: Những căn shophouse nằm ở vị trí đắc địa, cận kề các dự án đang và sắp bàn giao rất phù hợp để kinh doanh mặt hàng nội thất bởi căn nhà nào cũng cần phải được trang bị, sắm sửa nội thất.

Kinh doanh vật liệu xây dựng: Tương tự như nội thất, kinh doanh vật liệu xây dựng ở shophouse cũng được đánh giá là nhiều tiềm năng. Shophouse nằm trên mặt đường lớn sẽ thuận tiện hơn khi chuyên chở vật liệu xây dựng cồng kềnh.

Kinh doanh thời trang: Dù ở khu vực nào thì nhu cầu về thời trang cũng rất lớn. Do vậy, kinh doanh cửa hàng thời trang cũng là một ý tưởng rất đáng để cân nhắc.

22/03/2023
Đường Phan Đình Phùng nối dài sẽ là cú hích giúp huyện Tư Nghĩa phát triển mạnh mẽ.

Để mở thêm cánh cửa thông thương với TP.Quảng Ngãi, từ đầu năm 2021, huyện Tư Nghĩa đã đưa công trình đường Phan Đình Phùng nối dài vào danh mục đầu tư công trung hạn, giai đoạn 2020 – 2025.

Huyện Tư Nghĩa giáp với TP.Quảng Ngãi, thế nhưng, sự kết nối giữa hai địa phương chủ yếu qua Quốc lộ 1. Vì thế, từ nhiệm kỳ 2015 – 2020, lãnh đạo huyện Tư Nghĩa đã nhiều lần đề xuất đầu tư đoạn đường Phan Đình Phùng nối dài qua địa bàn (thông với tuyến đường Phan Đình Phùng tại vị trí thuộc tổ 1, phường Nghĩa Lộ, TP.Quảng Ngãi) để tăng tính kết nối và không gian phát triển của hai địa phương. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân khác nhau, công trình chưa thể thực hiện.

Đường Phan Đình Phùng nối dài được kỳ vọng mở hướng phát triển cho cả TP.Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.

Từ đầu năm 2021, huyện Tư Nghĩa đã đưa công trình đường Phan Đình Phùng nối dài vào danh mục đầu tư công trung hạn, giai đoạn 2021 – 2025 và tìm kiếm nguồn lực đầu tư. Bên cạnh đó, tiến hành các bước trong việc lập kế hoạch sử dụng đất, giai đoạn 2021 – 2030, trình UBND tỉnh phê duyệt.

Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa Nguyễn Đăng Vinh cho biết, sau nhiều ý kiến đóng góp, tiếp thu cũng như xây dựng kế hoạch trong việc đầu tư công trình, dự án đường Phan Đình Phùng nối dài được HĐND tỉnh đưa vào danh mục đầu tư công trung hạn, giai đoạn 2021 – 2025, từ nguồn vốn cân đối ngân sách địa phương và ban hành nghị quyết để triển khai thực hiện. Đây là căn cứ quan trọng để huyện quyết tâm thực hiện dự án này.

Ngay sau khi dự án đường Phan Đình Phùng nối dài được đưa vào kế hoạch đầu tư giai đoạn 2021 – 2025, huyện Tư Nghĩa đã lập quy hoạch, kế hoạch thực hiện dự án; xây dựng thiết kế hướng tuyến, cũng như mặt cắt ngang và các nhiệm vụ cần thiết khác. Theo Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa Nguyễn Đăng Vinh, huyện nghiên cứu kỹ đề xuất của đơn vị tư vấn về phương án hướng tuyến và nghiên cứu, đánh giá một cách tổng thể từ so sánh chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, thời gian thi công xây dựng, nguồn lực đầu tư cũng như tham vấn các cơ quan chuyên môn… để từ đó lựa chọn phương án đầu tư phù hợp.

“Ngoài việc tiếp tục huy động và bố trí các nguồn vốn để xây dựng và nâng cấp các tuyến đường quan trọng khác, quyết tâm chính trị cao nhất của huyện trong đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, nhiệm kỳ 2020 – 2025, là phải thực hiện hoàn thành đường Phan Đình Phùng nối dài. Đây là tuyến đường đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, tăng tính kết nối với TP.Quảng Ngãi và đặc biệt là tạo động lực trong xây dựng thị trấn La Hà trở thành đô thị loại IV. Vì vậy, dù có những khó khăn nhất định, nhưng huyện sẽ tập trung thực hiện hoàn thành công trình”, ông Vinh nhấn mạnh.

Vốn đầu tư 145 tỷ đồng

Dự án đường Phan Đình Phùng nối dài có chiều dài hơn 2km, điểm đầu giao với Khu đô thị Bàu Giang và điểm cuối giao với đường dẫn Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Trong đó, điểm đầu từ nút giao thông Trường Chinh – Phan Đình Phùng đến đường La Hà – Nghĩa Thuận có bề rộng mặt đường 10,5m, lề đường 5m. Đoạn còn lại bề rộng mặt đường 14m, lề đường 3,5m. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 145 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách tỉnh là 120 tỷ đồng.

Dự án đường Phan Đình Phùng nối dài có chiều dài hơn 2km, điểm đầu giao với nút giao thông Trường Chinh – Phan Đình Phùng và điểm cuối giao với đường dẫn Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Thiết kế đường có bề rộng mặt đường 10,5m, lề đường 5m. Đoạn còn lại bề rộng mặt đường 14m, lề đường 3,5m. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 145 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách tỉnh là 120 tỷ đồng.

Mời xem thêm: Cơ hội đầu tư tại dự án An Điền Phát

21/03/2023
Gần 100 doanh nghiệp Hàn Quốc ‘đổ bộ’ đầu tư Đà Nẵng

Vừa qua, tại TP.Đà Nẵng diễn ra hội thảo “Đầu tư vào Đà Nẵng”, với sự tham gia của Tổng Lãnh sự quán Hàn Quốc tại Đà Nẵng, Văn phòng đại diện Cơ quan xúc tiến thương mại – đầu tư Hàn Quốc (KOTRA) tại Đà Nẵng.

Cùng tham dự còn có gần 100 doanh nghiệp thuộc Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa khu vực Daejeon – Sejong – Chungnam (Hàn Quốc). Theo bà Huỳnh Liên Phương, Giám đốc Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư TP.Đà Nẵng, nhiều năm qua, TP.Đà Nẵng xác định Hàn Quốc là một trong những đối tác chiến lược hàng đầu trong hợp tác đầu tư, thương mại, du lịch.

Tính đến cuối năm 2022, Hàn Quốc nằm trong top 5 quốc gia, vùng lãnh thổ đầu tư nhiều nhất vào TP.Đà Nẵng với 256 dự án và vốn đăng ký 358 triệu USD.

Từ năm 2019, TP.Đà Nẵng và Hàn Quốc đã có 6 đường bay với 251 chuyến/tuần. Năm 2022, khách Hàn Quốc đến TP.Đà Nẵng hơn 385.000 lượt, chiếm hơn 45% du khách quốc tế, và chiếm 50% lượng khách Hàn Quốc đến Việt Nam.

Hàn Quốc cũng là thị trường xuất nhập khẩu lớn của TP.Đà Nẵng. Năm 2022, kim ngạch xuất khẩu sang Hàn Quốc ước đạt 50 triệu USD, tăng 12% so với 2021. Kim ngạch nhập khẩu ước đạt 78 triệu USD, tăng 4% so với cùng kỳ 2021.

Theo bà Shin Kyeonglyun, Phó giám đốc KOTRA Đà Nẵng, TP.Đà Nẵng hiện có nhiều chính sách ưu đãi đầu tư nên doanh nghiệp Hàn Quốc rất quan tâm, nhất là lĩnh vực thành phố thông minh, công nghệ thông tin, du lịch đang được chính quyền hỗ trợ tốt.

Tại hội thảo, nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc quan tâm vấn đề hạ tầng và nguồn nhân lực chất lượng cao. Bà Huỳnh Liên Phương chia sẻ, đến năm 2025, dân số TP.Đà Nẵng đạt 1,5 triệu người, đến 2030 là 1,8 triệu người, hiện có khoảng 50% trong độ tuổi lao động, cùng 20 trường đại học, cao đẳng, mô hình liên kết đào tạo được chú trọng, ưu tiên các ngành mũi nhọn của thành phố, đồng thời với vị thế trung tâm vùng kinh tế, TP.Đà Nẵng có sức hút với lao động ngoại tỉnh.

Hạ tầng thu hút đầu tư của TP.Đà Nẵng cũng được chú trọng với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao…

Dịp này, TP.Daegu (Hàn Quốc) và Thị trưởng Hong Joon Pyo cũng đã ký kết biên bản ghi nhớ với Tập đoàn Trung Nam (Trung Nam Group).

Nội dung hợp tác giữa TP.Daegu và Trung Nam Group là phát triển các kế hoạch, thúc đẩy các mối quan hệ, kết nối doanh nghiệp hai nước trong các lĩnh vực năng lượng tái tạo, công nghệ cao…

TP.Daegu cũng cam kết đóng vai trò cầu nối, để các doanh nghiệp lớn ở địa phương này, đến tìm hiểu, đầu tư ở Khu công nghệ thông tin tập trung (TP.Đà Nẵng), hay các dự án năng lượng của Trung Nam Group tại Trà Vinh, Đắk Lắk, Ninh Thuận…

20/03/2023
An tâm mua nhà – không lo lãi suất mừng 12 năm sinh nhật Đất Xanh Miền Trung

Thay lời tri ân khách hành đã tin tưởng đồng hành suốt 12 năm kể từ khi thành lập (4.2011 – 4.2023), Đất Xanh Miền Trung ban hành chính sách ưu đãi đặc biệt dành tặng khách hàng thay cho lời cảm ơn sâu sắc.

Sự tin yêu của khách hàng đã giúp cho Đất Xanh Miền Trung có được niềm tin để từng bước phát triển mạnh mẽ về cả lượng và chất. Đến thời điểm hiện tại Đất Xanh Miền Trung tự hào là nhà phát triển bất động sản tiêu chuẩn quốc tế. Với chiến lược phát triển bền vững, nguồn lực được chuẩn bị kỹ lưỡng từ nhiều năm, Đất Xanh Miền Trung đã chính thức chuyển mình từ doanh nghiệp bất động sản trở thành doanh nghiệp đa ngành, cung cấp hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ quy mô, đạt chuẩn quốc tế tiên phong khu vực và cả nước. Theo đó, loạt danh mục 8 thương hiệu sản phẩm và dịch vụ bao gồm: Regal Homes, Regal Hotels, Regal Mall, Regal Food, Regal Office (thuộc dòng luxury) và Castia Homes, Castia S, Castia Lifestyle (thuộc dòng premium) với hàng chục thương hiệu thành viên tiếp tục mở rộng trong thời gian tới.

Nằm trong chuỗi sự kiện mừng kỷ niệm 12 năm thành lập, Đất Xanh Miền Trung đã ban hành các chương trình ưu đãi nhằm tri ân khách hàng cho các dòng sản phẩm thuộc thương hiệu Regal Homes cụ thể như sau:

Đối với dự án Regal Legend Quảng Bình – Phân khu Regal Beach Walk

1. Ưu đãi lựa chọn phương án thanh toán

– Thanh toán nhanh (1năm) chiết khấu 9.5%
– Thanh toán theo tiến độ (3 năm) chiết khấu 1.5%
– Thanh toán phương án vay chiết khấu 1.0%

2. Ưu đãi khách hàng mua trong tháng sinh nhật
– Chiết khấu 2,5% trên giá trị sản phẩm (gồm Vat) đối với khách hàng giao dịch trong tháng
sinh nhật Tổng Công ty.
– Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.

3. Ưu đãi cho các cư dân sớm hoàn thiện nhà Đợt 2
– Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 200 triệu đồng.
– Áp dụng: cho 12 khách hàng giao dịch đầu tiên.
– Ưu đãi có thể trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.

4. Ưu đãi “Khách hàng cũ”
– Chiết khấu 1,0% trên giá trị sản phẩm (gồm Vat) đối với khách hàng cũ đã giao dịch sản phẩm tại Đất Xanh Miền Trung và Hệ thống Tập đoàn Đất Xanh.
– Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.
Lưu ý: Khách hàng Regal Homes sẽ nhận chiết khấu theo chương trình Regal Homes, không nhận ưu đãi này.

5. Ưu đãi về mua sỉ cùng một thời điểm
– Khách hàng giao dịch từ 2 sản phẩm trở lên (giao dịch cùng thời điểm) giảm thêm 1% trên giá bán gồm Vat.

6. Ưu đãi về chương trình “Mua nhà không lo lãi suất”:
– Hỗ trợ vay Ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà (thế chấp bằng tài sản mua).
– Thời gian vay tối đa 35 năm (tùy theo quy định của Ngân hàng theo từng thời kỳ).
– Ân hạn nợ gốc 24 tháng và tối đa đến hết 30/09/2025 (tùy theo quy định của Ngân hàng theo từng thời kỳ).
– Hỗ trợ lãi suất tối đa 0% trong vòng 24 tháng và tối đa đến hết 30/09/2025 (Chỉ áp dụng đối với các khoản giải ngân đúng theo tiến độ thanh toán).
– Hỗ trợ lãi suất phần chênh lệch nếu cao hơn 9%/năm trong 2 năm tiếp theo và tối đa đến hết 30/09/2027.
Lưu ý: Khách hàng phải chọn phương án có vay/không vay ngay tại thời điểm ký phiếu đặt cọc

7. Ưu đãi về chính sách nhận nhà sớm
– Khi sản phẩm hoàn thành xong phần thô, khách hàng thanh toán đủ từ 30% giá trị căn nhà sẽ được nhận tạm bàn giao phần thô của căn nhà (chưa bao gồm gói hoàn thiện khác) theo hình thức thuê 0 đồng cho đến khi khách hành thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà.

8. Ưu đãi về chương trình cho thuê Boutique Hotels
8.1. Khách hàng hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn thương hiệu Regal Hotels (mức hoàn thiện trên 250 USD/m2) sẽ chuyển quyền khai thác cho thuê cho hệ thống Regal Hotels chỉ phải trả phí quản lý 5% trên doanh thu khai thác hoặc chia sẻ 90% lợi nhuận chủ sở hữu và 10% đối với đơn vị vận hành. Đơn vị quản lý vận hành và khai thác tài sản: Accor, Regal Hotels & Resorts, …
8.2. Khách hàng hoàn thiện nội thất liền tường hoặc full nội thất sẽ chuyển quyền khai thác cho hệ thống Regal Hotels, Regal Hotels hỗ trợ tìm kiếm khách hàng và quản lý khách hàng thuê miễn phí, khách hàng hưởng 100% lợi nhuận từ nguồn khai thác cho thuê

Thời gian áp dụng: đến hết ngày 25/04/2023

Thông tin chi tiết dự án Regal Legend

Đối với dự án Regal Victoria

1. Chính sách ưu đãi:
– Hỗ trợ vay Ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà (thế chấp bằng tài sản mua)
– Thời gian vay tối đa 35 năm.
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng tối đa đến 30/11/2024 (Chỉ áp dụng đối với các khoản giải ngân đúng theo tiến độ thanh toán)
– Hỗ trợ lãi suất phần chênh lệch nếu cao hơn 9%/năm trong 18 tháng tiếp theo và tối đa đến hết 30/05/2026.
– Ân hạn nợ gốc 18 tháng.
Lưu ý: Khách hàng phải chọn phương án có vay/không vay ngay tại thời điểm ký phiếu đặt cọc

2. Ưu đãi về chính sách nhận nhà sớm
– Khách hàng thanh toán đủ từ 30% giá trị căn nhà sẽ được nhận bàn giao nhà theo hình thức thuê 0 đồng cho đến khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà.

3. Thời gian áp dụng: đến hết ngày 25/04/2023

Thông tin chi tiết dự án Regal Victoria

Đối với dự án Regal Pavillon

1. Chính sách hỗ trợ
– Hỗ trợ vay Ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà (thế chấp bằng tài sản mua)
– Thời gian vay tối đa 35 năm.
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng và tối đa đến hết 30/06/2024 (Chỉ áp dụng đối với các khoản giải ngân đúng theo tiến độ thanh toán)
– Hỗ trợ lãi suất phần chênh lệch nếu cao hơn 9%/năm trong 12 tháng tiếp theo và tối đa đến hết 30/06/2025.
– Ân hạn nợ gốc 24 tháng
Lưu ý: Khách hàng phải chọn phương án có vay/không vay ngay tại thời điểm ký phiếu đặt cọc

2. Chính sách nhận nhà sớm
– Khách hàng thanh toán đủ từ 30% giá trị căn nhà sẽ được nhận bàn giao nhà theo hình thức thuê 0 đồng cho đến khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà

3. Chính sách quản lý vận hành
– Khách hàng đóng phí quản lý Nhà ở định kỳ theo quy định
+ Chủ đầu tư/Đơn vị quản lý vận hành tiến hành thu phí quản lý khi Chủ đầu tư có Thông báo bàn giao nhà thô (Chưa bao gồm gói hoàn thiện khác).
+ Phí quản lý Nhà ở là 10.000 đồng/m2 đất/tháng và tối đa 6 triệu đồng/căn/tháng (Khách hàng đóng mức phí quản lý vào ngày 25 đầu quý và đóng lần đầu tiền ngay khi có thông báo bàn giao nhà thô). Khách hàng chưa vào ở hoặc kinh doanh chỉ tính 50% Phí quản lý Nhà ở/kinh doanh.

4. Thuế phí liên quan đến việc sang sổ
– Khách hàng thanh toán lệ phí trước bạ và phí sang tên
5. Hiệu lực
– Bảng giá có hiệu lực từ ngày 26/03/2023 đến ngày 25/04/2023

Thông tin chi tiết dự án: Regal Pavillon

18/03/2023
Regal Pavillon – giá trị bền vững của dự án mang tầm quốc tế

Regal Pavillon Da Nang thuộc dòng sản phẩm Regal Homes – dòng sản phẩm tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của Đất Xanh Miền Trung. Tọa lạc tại trung tâm TP Đà Nẵng, dự án mang đến hành trình trải nghiệm sống riêng tư bởi sở hữu hệ thống tiện ích thuộc khu vui chơi giải trí – thể thao liền kề và các tiện ích đặc quyền, dịch vụ 5 sao. Regal Pavillon Da Nang có diện tích 1,3 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Bảng vật liệu đẳng cấp nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu

Là dòng sản phẩm thuộc Regal Homes – dòng sản phẩm tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của Đất Xanh Miền Trung, Regal Pavillon được hoàn thiện bằng những vật liệu cao cấp nhất. Từ hệ mặt dựng Facade độc đáo đến hệ ánh sáng trung tâm tùy biến đều mang bản sắc riêng của Đất Xanh Miền Trung.

Đầu tiên, phải kể đến hệ đá tự nhiên Marble Travertine nhập khẩu từ Tây Ban Nha ốp full 100% mặt ngoài kết hợp khung thép V40 có độ bền hơn 100 năm, có khả năng chống tác động của thời tiết như bão, động đất. Đây là niềm tự hào của đội ngũ thiết kế, xây dựng của Đất Xanh Miền Trung bởi sự kết hợp này mang lại giá trị thẩm mỹ vô cùng cao cho hệ mặt dựng Facade mỗi căn shophouse.

Toàn bộ quá trình ốp đá được thi công và nghiệm thu hết sức nghiêm ngặt thể hiện qua các chi tiết kỹ thuật xử lý thủ công đầy tinh xảo và tỉ mỉ. Từ xây dựng gạch đặc, vữa tô được kết hợp lớp chống thấm của Úc, tiếp theo quét 2 lớp chống thấm, pat hệ khung thép treo đá V40 bền vững. Cuối cùng hệ đá dày 20mm trở lên, qua hơn 20 lần kiểm tra đảm bảo kín nước tối đa khi tiếp xúc bề mặt tường trong nhà nhằm đem đến cho khách hàng cảm nhận về một không gian sống đẳng cấp và bền vững theo năm tháng.

Ngoài Marble, Đất Xanh Miền Trung còn ứng dụng hệ kính hộp 2 lớp phủ Double Low-E khổ lớn, hệ nhôm mạ Anode bền màu trên 20 năm kết hợp phụ kiện Cmech (Mỹ) vào từng căn shophouse 5 sao cho cư dân của mình. Đây chính là giải pháp khác biệt và độc đáo nhất mà Đất Xanh Miền Trung tiên phong sử dụng cho Regal Pavillon và tất cả các dự án nhà ở của mình trên khắp miền Trung.

Hệ kính hộp 2 lớp 24mm-28mm được phủ Double Low-E hoàn toàn cách nhiệt, loại bỏ tia UV, không gây khúc xạ ánh sáng, không làm chói mắt người đi đường.

Bàn giao full ngoại thất mỗi căn, Đất Xanh Miền Trung còn trang bị hệ cửa cuốn hãng Hormann – Đức, hệ lan can nhôm đúc nguyên khối chống ăn mòn, ngói Fuji của Nhật, đá tấm phù điêu nguyên khối Quỳ Hợp. Đá lát vỉa hè ngôn ngữ ngẫu nhiên dày 50mm và nền bê tông dày 12cm, mac 300. Như vậy, đủ cho thấy mức độ đầu tư xa xỉ và đắt đỏ mà Đất Xanh Miền Trung hoàn thiện mặt ngoài cho dự án Regal Pavillon.

Công nghệ quản lý ánh sáng trung tâm

Quản lý ánh sáng trung tâm tại Regal Pavillon được cài đặt và vận hành tùy biến. Tất cả các căn shophouse tại đây được lắp đặt hệ thống chiếu sáng nhập khẩu từ từ thương hiệu Sorra của Mỹ được vận hành tự động từ 6-10 PM. Ánh sáng được Đất Xanh Miền Trung tính toán khoa học, từ góc chiếu rộng, hẹp, độ hoàn màu CRI tên 94, nhiệt độ màu CCT 3000k đạt đẳng cấp quốc tế.

Vị trí trung tâm, quy hoạch phố đi bộ cùng kiến trúc châu Âu ấn tượng

Có nhiều lý do khiến Regal Pavillon Da Nang duy trì sức hút ổn định từ khi ra mắt cho đến tận bây giờ. Vị trí đắc địa tại quỹ đất trung tâm cuối cùng của thành phố cùng quy hoạch phố đi bộ và kiến trúc, tiện ích chuẩn châu Âu là một trong những yếu tố đó.

Regal Pavillon Da Nang tọa lạc ngay tại chân cầu Tiên Sơn đối diện Lotte Mart, khu vui chơi công viên châu Á. Đây là dự án hiếm hoi nằm tại quỹ đất trung tâm cuối cùng của Quận Hải Châu bên dòng sông Hàn thơ mộng. Mỗi căn shophouse tại đây được hoàn thiện tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và quy hoạch thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch. Trong tương lai, tuyến phố đi bộ đẳng cấp này sẽ trở thành biểu tượng sầm uất, nhộn nhịp, điểm đến của cư dân, du khách mỗi khi đặt chân đến Đà Nẵng.

Regal Pavillon Da Nang tọa lạc ngay tại chân cầu Tiên Sơn đối diện Lotte Mart, khu vui chơi công viên châu Á

Không dừng lại ở đó, điểm nhấn đặc biệt của dự án này là công viên nhạc nước Châu Âu lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng với công nghệ phun, hệ thống chiếu sáng và âm nhạc bản quyền đẳng cấp quốc tế. Sự chuyển động của nước, màu sắc, ánh sáng kết hợp cùng âm nhạc đẳng cấp tạo ra những màn trình diễn vũ điệu nước ấn tượng không thể rời mắt.

Mời xem thêm chi tiết dự án Regal Pavillon

17/03/2023
Hãng hàng không lớn nhất thế giới quan tâm mở đường bay đến TP.Đà Nẵng

Sở Du lịch TP.Đà Nẵng cho biết, trong chuyến xúc tiến tại Các tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE), lãnh đạo thành phố đã làm việc với nhiều doanh nghiệp, trong đó hãng hàng không Emirates quan tâm đến mở đường bay tới TP. Đà Nẵng.

Trong khuôn khổ chuyến công tác đến Các tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE), đoàn công tác TP.Đà Nẵng do Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh làm trưởng đoàn đã đến thăm, làm việc với hãng hàng không Emirates.

Theo bà Trương Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Sở Du lịch TP.Đà Nẵng, tại buổi gặp gỡ, hai bên đã trao đổi về hạ tầng hàng không và thông tin phục hồi ngành hàng không, du lịch Đà Nẵng sau Covid-19, cũng như kế hoạch đẩy mạnh quảng bá xúc tiến, kết nối hàng không khu vực và thế giới của thành phố.

Lãnh đạo TP.Đà Nẵng cam kết hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất trong việc mở đường bay đến Đà Nẵng của hãng hàng không Emirates

Đây là hãng hàng không lớn nhất thế giới, chuyên khai thác các đường bay dài, kết nối trung tâm hàng không Dubai với 152 điểm đến tại 85 quốc gia; hãng cũng đã 9 lần liên tiếp nhận giải thường “Hãng hàng không tốt nhất thế giới”. Hiện nay, Emirates đang khai thác các chuyến bay khứ hồi hằng ngày từ Dubai đến Hà Nội và TP.HCM.

Tại buổi làm việc, ông Lê Trung Chinh giới thiệu tiềm năng và lợi thế của Đà Nẵng với vị trí cửa ngõ đến các di sản thế giới như phố cổ Hội An, cố đô Huế, thánh địa Mỹ Sơn, Phong Nha – Kẻ Bàng, di sản tư liệu thế giới ma nhai danh thắng Ngũ Hành Sơn.

Đà Nẵng còn là điểm đến đăng cai và tổ chức nhiều sự kiện tầm cỡ khu vực và quốc tế như Tuần lễ cấp cao APEC 2017, Diễn đàn phát triển đường bay châu Á Routes Asia 2022, Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng…

Đà Nẵng đang hướng đến thu hút khách hạng sang. Trong ảnh là gia đình tỉ phú Ấn Độ đáp xuống TP.Đà Nẵng để tổ chức đám cưới

Thành phố còn được đánh giá cao về điểm đến như “Điểm đến sự kiện và lễ hội hàng đầu Châu Á” năm 2022 do World Travel Awards trao tặng; Top 3 thành phố tốt nhất Đông Nam Á năm 2022 do Tạp chí du lịch Travel + Leisure bình chọn; Biển Mỹ Khê thuộc top 10 bãi biển đẹp nhất châu Á năm 2023 do TripAdvisor bình chọn.

“Thành phố mong muốn hãng hàng không Emirates mở đường bay thẳng Đà Nẵng – Dubai nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp UAE đến đầu tư tại Đà Nẵng”, ông Lê Trung Chinh nói.

Đón tiếp đoàn TP.Đà Nẵng, ông Orhan Abbas, Phó chủ tịch cấp cao vùng Viễn Đông và Bộ phận thương mại của hãng bay Emirates, cho biết hãng đánh giá cao hiệu quả khai thác của các chuyến bay đến các thành phố lớn của Việt Nam, đặc biệt là nhu cầu đi lại tăng cao hậu Covid-19.

Việc kết nối đường bay đến Đà Nẵng được phía hãng quan tâm và đánh giá khả quan nhưng cần thêm thông tin về hạ tầng, năng lực hàng không và thị trường.

Chia sẻ với Hãng hàng không Emirates, ông Lê Trung Chinh khẳng định lãnh đạo thành phố và ngành du lịch luôn tạo điều kiện tốt nhất, hỗ trợ mở đường bay đến TP.Đà Nẵng.

Trước mắt, TP.Đà Nẵng sẽ quảng bá điểm đến trên các kênh của Emirates để tăng nhận diện thương hiệu TP.Đà Nẵng đến khách hàng của hãng hàng không; tổ chức các đoàn quảng bá từ các thị trường châu Âu, Bắc Mỹ, Trung Đông đến Đà Nẵng trên các chuyến bay của Emirates.

Các sự kiện chào đón chuyến bay mới, quảng bá thương hiệu hãng miễn phí trên tại sân bay, các hoạt động truyền thông khác cũng đã nằm trong kế hoạch.

Mời xem thêm: Khách quốc tế đến Đà Nẵng chiếm gần 11% lượng khách quốc tế đến Việt Nam

11/03/2023
4 tin mừng đằng sau số liệu vĩ mô Việt Nam sau Tết: Khách quốc tế tăng cao kỷ lục, thặng dư thương mại tăng gấp đôi bình quân tháng của năm 2022

Khách du lịch quốc tế đã tăng lên mức cao kỷ lục kể từ sau đại dịch, giúp đưa tỷ lệ phục hồi du lịch lên gần 60% từ đầu năm đến nay so với mức của năm 2019…

“Mặc dù năm 2023 khởi đầu với nhiều thách thức, Việt Nam vẫn thấy những cơ hội xuất hiện trong nghịch cảnh“, báo cáo “Dữ liệu tháng 2 của Việt Nam – Phần nào gỡ thế bí” của Ngân hàng HSBC cho biết.

Chỉ số PMI sản xuất lần đầu tiên quay trở lại vùng mở rộng trong vòng 4 tháng trở lại đây. Trong khi đó, thương mại cũng đạt một số kết quả khả quan hơn mong đợi.

“Chúng tôi đã cảnh báo Việt Nam ở thế “đứng mũi chịu sào” trước tình hình kinh tế chậm lại ở Mỹ, vốn là điểm đến lớn nhất đối với hàng xuất khẩu của Việt Nam với tỷ trọng 30%. Mặc dù vậy, ngoại lệ duy nhất nằm ở mảng điện thoại và linh kiện liên quan, tổng kim ngạch xuất khẩu từ đầu năm tới giờ đã tăng gần 8% so với cùng kỳ năm trước“, báo cáo HSBC cho biết.

Đặt trong chu kỳ phát hành điện thoại thông minh của Samsung, kết quả này nhiều khả năng đạt được là nhờ sự ra mắt của dòng sản phẩm “đinh” Galaxy S23 từ ngày 17/2, với số lượng đặt trước cao hơn hẳn so với dòng Galaxy S22 trước đây.

Tuy nhiên, HSBC lưu ý vẫn cần thận trọng ở một mức độ nhất định, bởi bản chất ngành sản xuất của Việt Nam rất nặng về nhập khẩu. Xét trên phương diện tích cực, nhập khẩu từ đầu năm đến nay đã giảm với tốc độ nhanh hơn so với xuất khẩu, ở mức 16,1% so với cùng kỳ năm trước. Điều này dẫn đến thặng dư thương mại 2,3 tỷ USD, một mức thặng dư rất cần thiết để Việt Nam phục hồi sau hai năm thâm hụt tài khoản vãng lai. Mức thặng dư này gấp đôi mức bình quân hàng tháng của năm 2022.

Trong nước, doanh số bán lẻ tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng vững vàng, ở mức 13,2% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh tiêu dùng nội địa tiếp tục phục hồi. Trong khi tăng trưởng hàng hóa chậm lại đáng kể thì mảng dịch vụ, đặc biệt là các dịch vụ liên quan đến du lịch tiếp tục tăng trưởng nhờ du lịch quốc tế bùng nổ.

Chỉ tính riêng trong tháng 2, Việt Nam đón khoảng 933.000 lượt khách nước ngoài, một mức cao kỷ lục kể từ đầu dịch COVID-19. Trong đó, khách du lịch Trung Quốc đại lục tăng lên đáng kể, đạt 55.000 lượt. Mặc dù con số này chỉ bằng 10% so với mức trung bình khách du lịch Trung Quốc trước đại dịch, chúng ta cần lưu ý kết quả này diễn ra trong bối cảnh tần suất chuyến bay hạn chế và không có tour theo đoàn.

Các chuyên gia HSBC lưu ý không chỉ cần theo dõi tình hình du khách Trung Quốc đại lục mà khách du lịch từ Hàn Quốc, một thị trường trọng điểm khác với tỷ trọng khoảng 30%, cũng đã duy trì vững vàng, với lượng khách hàng tháng phục hồi khoảng 85% so với mức trước đại dịch.

“Trong khi thương mại hàng hóa toàn cầu đã chậm lại đáng kể, du lịch quốc tế có thể là một trụ cột hỗ trợ tăng trưởng, nếu tháo gỡ được một số điểm nghẽn. Mặc dù vậy, chặng đường trở lại mức của năm 2019 có thể còn khá xa“, HSBC cho biết.

HSBC nhìn nhận dữ liệu tháng 2 tốt hơn kỳ vọng. Dù chưa thay đổi được những thách thức Việt Nam vẫn phải đối mặt, ít nhất bức tranh này cũng mang lại chút lạc quan rằng tình thế sẽ thay đổi. Mặc dù những khó khăn bên ngoài có thể sẽ tiếp tục trong ngắn hạn, ngành du lịch đang phục hồi có thể phần nào bù đắp cho một số trở ngại. Tuy nhiên, HSBC lưu ý lạm phát vẫn cần được chú ý nhiều hơn, vì áp lực giá cả vẫn tiếp tục tăng.

Theo Cafebiz

10/03/2023
Giải mã sức hút boutique hotel Regal Legend Quảng Bình

Thời thượng và đa dạng công năng, song song cùng tiềm năng kinh doanh hấp dẫn, ngay từ khi xuất hiện, boutique hotel Regal Legend đã tạo nên một làn sóng mới “khuấy động” thị trường bất động sản lưu trú Quảng Bình.

Boutique hotel Regal Legend – sức hút đến từ sự khan hiếm

Tựa bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp kỳ vĩ, Quảng Bình không ngừng ghi dấu ấn trong lòng du khách về một nơi chốn bí ẩn lôi cuốn bậc nhất hành tinh. Năm 2022, địa phương này đã gây ấn tượng mạnh khi hồi phục thần tốc sau đại dịch, chào đón 2.110.330 lượt du khách đến trải nghiệm, khám phá, gấp 3,7 lần so với cùng kỷ năm 2021

Du lịch không ngừng tăng trưởng cũng chính là lúc bài toán về nguồn cung lưu trú được đặt ra cho Quảng Bình và trở nên cần kíp hơn bao giờ hết. Trên địa bàn tỉnh hiện nay có khoảng 500 cơ sở lưu trú với gần 8.300 phòng, công suất bình quân đạt 85%, trong đó, các khách sạn từ 3-5 sao đạt công suất 95%. Với con số gần 1000 phòng khách sạn 4-5 sao, khá khiêm tốn khi dòng du khách không ngừng tấp nập đổ về, tình trạng “cháy phòng” tại Quảng Bình thường xuyên diễn ra, đặc biệt là dịp hội hè, lễ tết…

Thức thời và đón đầu xu hướng, sự xuất hiện của chuỗi boutique hotel vượt chuẩn quốc tế ngay đại lộ biển Võ Nguyên Giáp xinh đẹp đã thổi một luồng gió mới vào tiềm năng phát triển du lịch tại xứ sở kỳ quan. Là mảnh ghép hoàn hảo của siêu dự án Regal Legend, dòng sản phẩm này được quy hoạch bài bản, phát huy những lợi thế vàng của mô hình boutique hotel đang làm “dậy sóng” thị trường bất động sản lưu trú thế giới.

Gồm 317 căn tọa lạc tại phân khu A – The Beach và phân khu D – The River, boutique hotel Regal Legend sở hữu mặt tiền sáng giá nhất bờ biển Bảo Ninh, là tâm điểm nghỉ dưỡng ngay trung tâm thành phố Đồng Hới, thuận tiện kết nối đến chuỗi danh lam thắng cảnh nổi tiếng của “vương quốc hang động” Quảng Bình.

Boutique Hotel Regal Legend hưởng trọn tầm nhìn đại dương đắt giá

Đầu tư lý tưởng – khả năng sinh lời kép

Bên cạnh vị trí đắc địa đón đầu dòng du khách khách, boutique hotel Regal Legend còn được ưa chuộng bởi lợi thế tích hợp “3 trong 1”: nghỉ dưỡng – đầu tư – kinh doanh, triển vọng mang đến nguồn lợi nhuận lâu dài và ổn định cho các chủ nhân thông thái.

Được thiết kế chuẩn mực từ 4,5 – 6,5 tầng, dòng sản phẩm nổi bậc ưu điểm tinh gọn và dễ dàng vận hành, quản lý. Chủ sở hữu có thể biến tấu mặt bằng tầng trệt thành không gian kinh doanh với shop thời trang, phòng tập gym, quán cà phê, nhà hàng,… các tầng còn lại bố trí phòng khách sạn lưu trú. Ngoài ra, từ kết cấu 2 mặt tiền rộng mở, dòng sản phẩm được nhân đôi giá trị, tăng khả năng tiếp cận hàng triệu lượt du khách mỗi năm tìm đến khám phá Quảng Bình.

Phối cảnh dãy Boutique Hotel Regal Legend

Định vị là chuỗi khách sạn 5 sao thời thượng, boutique hotel Regal Legend mang trong mình tiêu chuẩn kiến trúc nhất quán của thương hiệu bất động sản xa xỉ Regal Homes, từ phong cách tân cổ điển sang trọng đến hệ vật liệu nhập khẩu quốc tế. Từng căn boutique đều được ốp đá Marble Travertine (Italia), đá Moca Limestone (Bồ Đào Nha), kính hộp Kibing (Malaysia), ngói Fuji (Nhật Bản), sơn Dryvit (Hoa Kỳ),… Hệ vật liệu xa xỉ này mang đến một công trình trường tồn tới hàng trăm năm, giúp tiết giảm chi phí bảo dưỡng cho các chủ nhân sở hữu.

Bên cạnh đó, “một vốn bốn lời” cũng là câu miêu tả chính xác cho khả năng sinh lời vượt trội khi đầu tư vào boutique hotel Regal Legend. Mỗi khách sạn boutique hạng sang có quy mô từ 12 phòng hoàn toàn có thể thu về doanh thu hơn 4 tỷ đồng/năm. Con số này được tính trên tỷ suất lấp đầy phòng ở mức tối thiểu 60%, trong khi thực tế ghi nhận ở Quảng Bình tỷ suất khai thác luôn vượt xa mức đó. Với vốn đầu tư từ 14 tỷ đồng/căn, chủ sở hữu có thể thu hồi vốn chỉ sau 4 năm rồi thảnh thơi hưởng lợi nhuận, một “món hời” không thể tìm thấy được ở bất cứ sản phẩm hay dự án nào khác trong phân khúc tương đương.

Chính sách bán hàng nhiều ưu đãi hấp dẫn

Kiến tạo đại dự án đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung hẳn đã ấp ủ giấc mơ lớn về một biểu tượng nâng tầm du lịch và nghỉ dưỡng tại Quảng Bình. Do đó, chủ đầu tư đã xây dựng những chính sách ưu đãi tốt nhất để “mở lối” cho các nhà đầu tư tinh anh.

Regal Collection House đã chính thức đi vào hoạt động

Đồng thời, sở hữu boutique hotel Regal Legend, các chủ nhân danh giá sẽ trở thành thành viên của Regal Homes, được tận hưởng hàng loạt đặc quyền đến từ hệ sinh thái Homes, Hotels, Malls, Offices, Food trên toàn quốc. Ngay tại dự án, cư dân sẽ được trải nghiệm một thế giới đa tiện ích đẳng cấp với trung tâm thương mại Regal Mall, không gian ẩm thực Regal Food, hồ bơi hai tầng Regal Pool, phố đi bộ lộng lẫy Regal Walk, khu vui chơi bãi biển Regal Beach…

Theo các chuyên gia, đây là thời điểm thích hợp để giới đầu tư rón vốn vào bất động sản lưu trú Quảng Bình. Dành cho các chủ nhân có tầm nhìn chiến lược, boutique hotel Regal Legend đã và đang chứng minh cho sức hút của một siêu phẩm đầu tư bội thu lợi nhuận, tiện ích xứng tầm thượng lưu.

Nguyễn Ngân

Mời xem thêm: Khi đầu tư một khách sạn không dễ dàng, đâu là xu hướng kinh doanh tối ưu?

09/03/2023