Category: Tin thị trường

Chiến lược đầu tư (kỳ 3): Dự án Regal Legend – giấc mơ về “Las Vegas” của Việt Nam

Bán đảo Bảo Ninh sẽ là một Las Vegas mới của Châu Á, nơi mà hàng triệu du khách quốc tế mong muốn được đến và trải nghiệm một lần trong đời.

Kinh tế du lịch biển luôn là định hướng phát triển mũi nhọn của những quốc gia Châu Á có vị thế đặc biệt khi sở hữu hơn 3.000km đường bờ biển như Việt Nam. Thực tế từ thập niên 90, khi Việt Nam mở cửa hội nhập quốc tế theo định hướng kinh tế thị trường, hàng loạt địa phương duyên hải đã đi theo mô hình phát triển kinh tế biển, từ những tỉnh thành tiên phong như Kiên Giang, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Ninh; cho tới những ngôi sao mới nổi như Quy Nhơn, Bình Thuận, Đà Nẵng, Quảng Nam. Đường bờ biển dài và đẹp, bãi cát trắng sạch tự nhiên là điều kiện sơ khởi ban đầu; những khu resort nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, khu đô thị chuẩn quốc tế với quy hoạch bài bản, đồng bộ cùng cơ chế – chính sách thu hút đầu tư cơ quan quản lý địa phương là điều kiện đủ để chắp cánh cho kinh tế du lịch biển vươn xa.

Trong 5 năm qua, Tổng Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung đã và đang giới thiệu đến thị trường loạt dự án sở hữu vị thế “kề sông cận biển”. Tại thành phố Đà Nẵng, khu biệt thự “Đáng sống nhất 2020” Regal One River hay khu biệt thự đảo ngọc Regal Victoria được định giá triệu đô đều nằm dọc cung đường biển Đà Nẵng – Hội An. Tại Phú Yên, Regal Maison tựa như một dãy lâu đài nguy nga, tráng lệ cao 22m nổi bật trên đại lộ Hùng Vương rộng hơn 40m, kiêu hãnh hướng trọn tầm view ra biển. Khi chưa mở bán chính thức, khu nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại này mỗi ngày đã đón chào lượng du khách và cư dân địa phương tới check-in, tạo nên điểm nhấn cho thành phố Tuy Hòa bởi vẻ đẹp kiến trúc quá đỗi khác biệt.

Gần đây, thông tin về việc mở bán phân khu nhà ở kết hợp thương mại thấp tầng đầu tiên The River thuộc dự án khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh (bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình) chính thức “cháy hàng” 100 căn boutique hotels đầu tiên đã thu hút sự quan tâm của đông đảo giới truyền thông và nhà đầu tư chuyên nghiệp. Với tiềm năng, dư địa phát triển của nơi được kỳ vọng trở thành “bán đảo Sơn Trà” thứ hai của Việt Nam, ông Trần Ngọc Thái nhận định: “Khu đô thị Regal Legend sẽ là điểm đến biểu tượng mới của du lịch Quảng Bình, xứng danh tuyệt tác cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, nhãn quan sắc sảo”.

Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend được phát triển để cộng hưởng cùng chính sách phát triển kinh tế tầm nhìn trung và dài hạn của địa phương. Nơi đây được quy hoạch để trở thành một điểm đến giải trí cho du khách toàn cầu. Đất Xanh Miền Trung không chỉ xây nhà, mà đang nhận trách nhiệm đặt nền móng kiến tạo nền kinh tế dịch vụ toàn diện, đẳng cấp bên trong đại đô thị 21ha, biến nơi đây trở thành một Las Vegas mới của Việt Nam.

Đất Xanh Miền Trung không chỉ xây nhà, mà đang lãnh trách nhiệm đặt nền móng kiến tạo nền kinh tế dịch vụ toàn diện, đẳng cấp bên trong đại đô thị 21ha, biến nơi đây trở thành một Las Vegas mới của Việt Nam.

Regal Legend sở hữu bộ đôi tuyến phố đêm ven biển – Regal Legend Walk và phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt chủ trương trong lộ trình định hướng phát triển kinh tế đêm của thành phố Đồng Hới, trở thành một trong những tuyến thương phố tấp nập, sầm uất, đa trải nghiệm bậc nhất Châu Á.

Đất Xanh Miền Trung hiện đang đàm phán, xúc tiến và ký kết với hàng loạt đối tác thương mại, có thể kể đến như: Xingfutang, Spicy Box, Mini good, Sen Tài Thu… cùng hợp tác vận hành bên trong dự án để mang đến thế giới tiện ích phong phú cho cư dân và du khách. Nhiều đối tác đánh giá cao năng lực quản lý vận hành của Đất Xanh Miền Trung tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend. Đây là bước khởi đầu vững chắc, mở ra giai đoạn vận hành chuỗi tiện ích đẳng cấp, với hàng loạt thương hiệu F&B và nhà hàng ẩm thực mang phong cách Á Âu, mang đến nhịp sống sầm uất 24/7 cho cư dân và du khách.

Đất Xanh Miền Trung đàm phán, xúc tiến và ký kết với hàng loạt đối tác thương mại tại dự án Regal Legend

Regal Legend sở hữu loạt tiện cao cấp được tích hợp sẵn: Novotel Sky Bar lớn nhất Việt Nam, đại trung tâm thương mại Regal Mall tổng diện tích 30.000m2, khu ẩm thực Regal Food, cụm 6 hồ bơi Regal Pool, khu dịch vụ đặc quyền Regal Exclusive; phòng gym Regal Fitness; Chuỗi nhà hàng ẩm thực đa phong cách Regal Deli, Regal Cigar & Wines…

Regal Legend sở hữu nhiều dòng sản phẩm nhà ở với đa dạng phong cách: boutique hotels, boutique villas, villa ven hồ, dinh thự xa xỉ giới hạn số lượng cùng 4 tòa tháp chung cư cao cấp và một tòa khách sạn 5 sao Novotel, mang đến vô số lựa chọn lưu trú và nghỉ dưỡng dành cho du khách quốc tế, từ đại chúng đến riêng tư, xa xỉ. Đất Xanh Miền Trung còn đầu tư xây dựng khu tổ hợp thể thao biển Regal Beach với các môn thể thao nước (water sport), từ bơi lội, bóng chuyền tới lướt sóng, chèo kayak, cano mà du khách nước ngoài sẽ đặc biệt yêu thích.

Đất Xanh Miền Trung đã và đang thay đổi hành vi trải nghiệm giải trí của cả thành phố Đồng Hới, khi người dân và du khách háo hức mong đợi chương trình, lễ hội gì sẽ diễn ra ở đây mỗi cuối tuần.

Và đặc biệt, Đất Xanh Miền Trung sẽ phối hợp với chính quyền để biến nơi đây trở thành một trung tâm của các sự kiện, lễ hội. Regal Legend đã và đang tổ chức các đêm trình diễn nghệ thuật, DJ Night Show, chiếu phim, khám phá ẩm thực, Beer Party mỗi tuần, thu hút hàng nghìn người dân Quảng Bình về trải nghiệm. Đất Xanh Miền Trung đã và đang thay đổi hành vi trải nghiệm giải trí của cả thành phố Đồng Hới, khi người dân và du khách háo hức mong đợi chương trình, lễ hội gì sẽ diễn ra ở đây mỗi cuối tuần.

Regal Legend còn là nơi tổ chức các lễ hội lớn trong năm mang đậm bản sắc văn hóa địa phương, quảng bá du lịch Quảng Bình như lễ hội bài chòi, lễ hội đua thuyền và đặc biệt là chương trình biểu diễn nghệ thuật Lễ hội Ánh sáng quốc tế – Chào đón năm mới 2023. Đất Xanh Miền Trung đã ký cam kết hợp tác phát triển du lịch, tài trợ 100 tỷ đồng và đồng hành cùng Quảng Bình tổ chức nhiều hội thảo xúc tiến du lịch nhằm thúc đẩy cho sự phát triển của miền đất kỳ quan này.

“Với loạt tiện ích đẳng cấp và chuỗi lễ hội được tổ chức quy mô hoành tráng, chúng tôi tin rằng, du khách trong và ngoài nước không chỉ tới Regal Legend Quang Binh để trải nghiệm ngắn ngày, mà có thể là vài tuần, và háo hức quay lại vào mỗi năm”. Ông Trần Ngọc Thái – Chủ tịch Khối đầu tư Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung

Với tất cả kinh nghiệm của người dành hơn thập kỷ cho công việc nghiên cứu, đánh giá dư địa phát triển của từng quỹ đất ven biển miền Trung, ông Trần Ngọc Thái tin rằng, bán đảo Bảo Ninh cũng như khu đô thị Regal Legend mà Đất Xanh Miền Trung đang tâm huyết dựng xây sẽ là một kinh đô giải trí, một Las Vegas mới của Châu Á, nơi mà hàng triệu du khách quốc tế mong muốn được đến và trải nghiệm một lần trong đời.

Mời xem thêm:

Chiến lược đầu tư (kỳ 1): Nhãn quan người tìm kiếm bất động sản cho Đất Xanh Miền Trung

Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

20/12/2022
Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

Bán đảo Bảo Ninh (Quảng Bình) được xem là viên ngọc quý mà các đơn vị đầu tư – phát triển bất động sản phải có trách nhiệm đánh thức và khai phóng tiềm năng.

Với định hướng mở rộng các dự án trải dài khắp miền Trung, ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát triển Quỹ đất Đất Xanh Miền Trung dành nhiều năm liền để quan sát, nghiên cứu tiềm năng phát triển của các quỹ đất ven những bãi biển đẹp.

Nếu lần đầu tiên đi từ cầu Nhật Lệ sang bản đảo Bảo Ninh, chạy dọc đại lộ biển Võ Nguyên Giáp, bạn sẽ có hiện tượng “deja vu” – cảm giác quen thuộc như đã từng trải qua hay bắt gặp khung cảnh này ở đâu đó. Bởi đơn giản, cung đường, quy hoạch cho tới cảnh quan của bán đảo Bảo Ninh (Quảng Bình) gần như y hệt bán đảo Sơn Trà của Đà Nẵng. Từ dòng Nhật Lệ chia tách đôi bờ Bảo Ninh, từ những cung đường và bờ biển thoải cát trắng xứng đáng lọt top những bãi biển đẹp nhất thế giới, cho tới tiết trời nắng ấm quanh năm. Nơi đây mang đến điều kiện lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước hòa mình vào cảnh quan tuyệt sắc của thiên nhiên chan hòa xứ nhiệt đới.

Phối cảnh dự án Regal Legend

Hãy nhìn vào câu chuyện quy hoạch Đà Nẵng cách đây hơn chục năm, xây hàng loạt cây cầu nối ra bán đảo để thu hút du lịch và từ đó Sơn Trà trở thành trung tâm mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam, là điểm đến toàn cầu đắt giá khi các quỹ đất đô thị liên tục thiết lập đỉnh 350-450 triệu/m2. Bán đảo Sơn Trà giờ đã được lấp đầy bằng các resort, khách sạn, nhà hàng, khu dinh thự, biệt thự biển hàng chục triệu đô. Thậm chí, có tiền cũng chưa chắc mua được.

Trở lại với Bảo Ninh, hiện tại giá đất chỉ xấp xỉ 20 triệu/m2 và còn nguyên sơ những bãi biển cát trắng dài. Những cây cầu Nhật Lệ 1, 2, 3 đã và đang được triển khai xây dựng, tuyến đường ven biển tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng đang được Quảng Bình xem là dự án động lực trọng điểm. Hàng loạt chương trình hợp tác phát triển kinh tế – văn hóa – du lịch với các đơn vị trong và ngoài nước được chính quyền thúc đẩy. Quảng Bình đang kế thừa, viết tiếp câu chuyện “hóa rồng” chuyển mình phát triển của Đà Nẵng, quy hoạch bán đảo Bảo Ninh thành điểm đến du lịch toàn cầu.

“Nếu bạn chưa dám tin về tiềm năng này, tôi sẽ cung cấp cho bạn một vài con số thị trường. Với các quỹ đất ven biển đẹp, định hướng du lịch bền vững, Đà Nẵng có giá 350-450 triệu đồng/m2; cung đường biển Xuân Diệu ở TP Quy Nhơn có giá 350-380 triệu/m2; dọc đại lộ Trần Phú TP Nha Trang đã lên tới 1 tỷ/m2. Và quan trọng là có tiền cũng chưa chắc mua được quỹ đất đủ rộng để phát triển các công trình chiến lược”, ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát Triển Quỹ Đất Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung.

“Tại sao chúng ta lại không dám tin tưởng rằng những quỹ đất sạch, đẹp, quy hoạch tốt dọc Bảo Ninh rồi sẽ tăng tới 10, 20 lần trong vài năm tới, như những gì đã diễn ra tại Đà Nẵng. Quảng Bình hội tụ đủ mọi tiềm năng về cảnh quan và chính sách để trở thành một điểm đến mới mà du khách Việt Nam cũng như quốc tế khao khát đến thưởng ngoạn và quay lại nhiều lần như Đà Nẵng.

Nếu bạn chưa dám tin về tiềm năng này, tôi sẽ cung cấp cho bạn một vài con số thị trường. Với các quỹ đất ven biển đẹp, định hướng du lịch bền vững, Đà Nẵng có giá 350-450 triệu đồng/m2; cung đường biển Xuân Diệu ở TP Quy Nhơn có giá 350-380 triệu/m2; dọc đại lộ Trần Phú TP Nha Trang đã lên tới 1 tỷ/m2. Và quan trọng là có tiền cũng chưa chắc mua được quỹ đất đủ rộng để phát triển các công trình chiến lược”, ông Trần Ngọc Thái cho hay.

Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk tọa lạc cạnh 6 cụm tiện ích mặt hồ đẳng cấp sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa & khách du lịch quốc tế tại Regal Legend.

Một điểm đến trọn vẹn trải nghiệm 24/7, giữ chân du khách dài ngày cần sự chung tay, cộng hưởng của nhiều doanh nghiệp có tâm huyết như Đất Xanh Miền Trung, bên cạnh chủ trương, chính sách của địa phương.

Dọc cung đường biển Võ Nguyên Giáp đang là một đại công trường của hàng loạt những thương hiệu hàng đầu thế giới: khách sạn 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình, khu nghỉ dưỡng Fusion Quảng Bình gần 28.000 m2 hay sân Golf 36 lỗ của Tập đoàn Trường Thịnh, sân Golf FLC Quảng Bình. Rất nhiều doanh nghiệp đang chung tay cùng với địa phương để khoác một tấm áo mới lên diện mạo kinh tế, đặc biệt là ngành dịch vụ – du lịch biển cho bán đảo Bảo Ninh, Quảng Bình.

Mời xem thêm: Chiến lược đầu tư (kỳ 3): Dự án Regal Legend – giấc mơ về “Las Vegas” của Việt Nam

20/12/2022
Chiến lược đầu tư (kỳ 1): Nhãn quan người tìm kiếm bất động sản cho Đất Xanh Miền Trung

Với nhãn quan vượt trội, ông Trần Ngọc Thái đã chinh phục hơn 1.000 ha quỹ đất sạch trải dài khắp Việt Nam cho Công ty Đất Xanh Miền Trung.

Là lãnh đạo cấp cao làm việc tại một tòa nhà văn phòng 5 sao trên cung đường biển đẹp nhất thành phố Đà Nẵng, nhưng ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu tư & Phát triển Quỹ đất Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung không có nhiều thời gian tận hưởng. Mỗi vài ngày, người ta lại thấy ông đang ở một tỉnh thành nào đó ở khu vực duyên hải miền Trung (Việt Nam) – những vùng đất được thiên nhiên ưu ái mang vẻ đẹp trác tuyệt nhưng chưa được đầu tư, quy hoạch bài bản. Với nhãn quan nhạy bén của một chuyên gia đầu tư, ông Thái cho biết, chỉ trong vòng 3-5 năm nữa, đây sẽ là những vùng đất nở hoa.

Ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát Triển Quỹ Đất Đất Xanh Miền Trung

Ông Trần Ngọc Thái là “át chủ bài” cho thành tựu hơn 1.000 ha quỹ đất sạch trải dài khắp Việt Nam của Tổng công ty Đất Xanh Miền Trung. Theo thông tin phóng viên tìm hiểu được, hiện ông Thái đang quản lý quỹ đất lớn phong phú và vô cùng đa dạng trong các quá trình xúc tiến đầu tư khác nhau, từ giao nghiên cứu đầu tư, tài trợ quy hoạch đến giải tỏa mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và công bố dự án.

Đất Xanh Miền Trung là doanh nghiệp đầu tư & phát triển Bất động sản (BĐS) tương đối trẻ so với những ông lớn trong ngành. Tuy nhiên tốc độ tăng trưởng và dấu ấn khác biệt trên thị trường của doanh nghiệp này lại rất đáng ghi nhận. Khoảng 3-5 năm lại đây, khi thị trường BĐS, đặc biệt khu vực miền Trung có dấu hiệu chững lại thì Đất Xanh Miền Trung là một trong số những doanh nghiệp hiếm hoi bứt phá ngoạn mục, ngược dòng vượt thác thành công bởi chính hướng đi và phong cách phát triển sản phẩm độc đáo của mình.

Các dự án nhà ở, công trình dân dụng – thương mại của Đất Xanh Miền Trung những năm qua chưa lớn đến mức hàng trăm ha, cũng không phải những đại đô thị xác lập nên trung tâm mới của một tỉnh/thành phố, nhưng lại tạo ấn tượng và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp bởi hầu hết dự các án mà đơn vị này triển khai đều sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng và dư địa phát triển được minh chứng rõ ràng bằng biểu đồ giá liên tục xác lập đỉnh mới do chính thị trường ghi nhận.

Đất Xanh Miền Trung là một trong những doanh nghiệp hiếm hoi đạt nguồn cung 16.000 sản phẩm năm 2021, vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, tổng tài sản ước tính 5.000 tỷ đồng theo số liệu 6 tháng đầu năm, lọt top 30 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận tốt nhất 2022 theo Profit500.

“Có hai loại quỹ đất mà chúng tôi nhắm đầu tư: Quỹ đất diện tích nhỏ đến trung bình tại trung tâm đô thị loại 1; và các quỹ đất lớn tại khu vực duyên hải – những vùng đất được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài và đẹp dọc các tỉnh thành miền Trung. Quỹ đất đẹp là linh hồn để phát triển bền vững cho một doanh nghiệp đầu tư – phát triển bất động sản” – Ông Trần Ngọc Thái cho biết.

Khu biệt thự 5 sao bậc nhất Đà Nẵng

Khu vực trung tâm đô thị loại 1 thì chắc chắn không còn quỹ đất lớn, nhưng lợi thế sẵn có về vị trí, mật độ dân cư và hệ sinh thái tiện ích liền kề thì không phải bàn cãi. Điều quan trọng là quy hoạch thiết kế, cách thức xây dựng với kiểu dự án này phải tạo ra giá trị thặng dư đặc biệt. Với “đề bài” này, Đất Xanh Miền Trung xây dựng một chuỗi nhà cao cấp, tiện ích chất lượng và quy hoạch đột phá để trở nên khác biệt so với tất cả các công trình nhà ở khác trong khu vực. Nhờ đó, chủ nhân ngay lập tức sở hữu một mặt bằng kinh doanh với địa thế kim cương và một tư gia nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao theo mô hình boutique hotel thời thượng, có phong cách kiến trúc và thẩm mỹ đột phá mang đến những lợi thế đặc quyền vượt trội về an cư và đầu tư.

Nói cách khác, Đất Xanh Miền Trung phải kiến tạo nên những công trình mang tính biểu tượng, giúp khách hàng, nhà đầu tư và những cư dân xác lập một chuẩn mực khác biệt về chất lượng, phong cách và thẩm mỹ; trong bối cảnh yếu tố “vị trí vàng” được san sẻ với những dự án liền kề xung quanh. Đây là những dòng sản phẩm với quy mô nhỏ, hữu hạn nhưng được đầu tư tỉ mỉ, tinh tế và độ hoàn thiện cao; từ đó tạo nên tính thanh khoản tốt và nhanh chóng giúp các chủ nhân gia tăng lợi nhuận. Regal Pavillon Da Nang – khu phố thương mại 5 sao lấy cảm hứng từ đại lộ ánh sáng Champs-Elysées của Paris ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng do Đất Xanh Miền Trung phát triển năm 2021 là một trong những dự án như vậy.

Regal Pavillon Da Nang – khu nhà ở kết hợp kinh doanh chuẩn 5 sao với quy hoạch phố đi bộ thương mại ánh sáng đầu tiên tại Việt Nam đã xác lập vị thế độc nhất giữa trung tâm thành phố đáng sống, cháy hàng ngay trong sự kiện mở bán giữa đợt dịch năm 2021

“So với những quỹ đất nhỏ tại các đô thị trung tâm đã được thị trường xác nhận vị thế, tôi “phấn khích” hơn với những quỹ đất quy mô lớn tại những cung đường ven biển dọc theo các tỉnh thành miền Trung. Đây là những viên ngọc quý, những kho báu mà các đơn vị đầu tư – phát triển BĐS như chúng tôi phải có trách nhiệm, dũng khí và quyết tâm để đánh thức và khai phóng tiềm năng, giới thiệu đến công chúng và thị trường. Phải đi rất nhiều, quan sát và nghiên cứu kỹ thì chúng tôi mới tìm được những quỹ đất cận bên bãi biển tuyệt đẹp nhưng còn hoang sơ – nơi chưa có nhiều công trình xây dựng; nhận sứ mệnh đồng hành cùng địa phương để kiến tạo nên những khu đô thị du lịch có quy hoạch đột phá toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế, góp phần thay đổi diện mạo cả khu vực”, ông Trần Ngọc Thái hào hứng khi chia sẻ về định hướng và chiến lược của Đất Xanh Miền Trung.

Regal Victoria – Dự án khu đô thị đảo ngọc nằm trên cung đường biển Đà Nẵng – Hội An, ven sông Cổ Cò. Trong đó, căn biệt thự hơn 2 triệu USD thuộc sở hữu của nam ca sĩ Sơn Tùng M-TP.

Regal Maison: lâu đài đại lộ biển cao 22m trên đại lộ Hùng Vương, trung tâm TP Tuy Hòa (Phú Yên) nhìn ra bãi biển tuyệt đẹp

Bên cạnh tầm nhìn và tư duy nhạy bén, việc quy hoạch và phát triển quỹ đất đồng thời phải bám sát theo Chiến lược quốc gia về phát triển kinh tế và xã hội, tập trung vào những vùng kinh tế trọng điểm duyên hải miền Trung; từ đó đón đầu xu thế và cộng hưởng vào giá trị hình thành trong tương lai của dự án.

Mời xem thêm: Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

20/12/2022
Sự cấp thiết của nguồn cung lưu trú cao cấp tại Quảng Bình

Quảng Bình trở thành điểm đến được cả thế giới khao khát, ngành du lịch tăng trưởng nhanh sau dịch. Thế nhưng, nguồn cung lưu trú nói chung và phân khúc cao cấp vẫn chưa kịp đáp ứng làn sóng này

Quảng Bình – Điểm đến toàn cầu khao khát

Miền đất kỳ quan Quảng Bình vốn đã bắt đầu lọt vào mắt xanh của giới đam mê dịch chuyển, khám phá kể từ khi các tuyến du lịch hang Sơn Đoòng được khai thác mạnh mẽ và chuyên nghiệp hơn. Chỉ trong mấy năm, Quảng Bình đã dần trở thành điểm đến xuất hiện trong các tác phẩm nghệ thuật, bộ phim Kong: Skull Island (2017), MV Alone, Pt. II của Alan Walker (2019), được New York Times bình chọn là điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh…

Những con số là bằng chứng xác đáng nhất. 9 tháng đầu năm 2022, số lượng khách du lịch tới Quảng Bình đã đạt gần 1,6 triệu lượt, tăng 189% so với 2021. Đặc biệt, khách quốc tế tăng gần gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2021 và dịch vụ lưu trú lẫn doanh thu đều tăng hơn gấp 4 lần so với cùng kỳ năm.

Bán đảo bảo Ninh, sông Nhật Lệ

Hàng loạt chính sách được Quảng Bình thực thi để chắp cánh cho giấc mơ du lịch Quảng Bình bay cao, trở thành điểm đến toàn cầu. Các chương trình khám phá hang động, được chuẩn hóa và tăng công suất. Tuyến đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 giai đoạn 2021-2026 được đầu tư thi công. Đầu năm 2022, nhà ga T2 của sân bay Đồng Hới được khởi công, dự kiến khai thác 3 triệu khách mỗi năm. Tháng 4 vừa qua, Phó thủ tướng Chính phủ cũng đã đề xuất quy hoạch cảng hàng không Đồng Hới thành sân bay quốc tế, phục vụ nhu cầu di chuyển, lưu trú quốc tế.

Nguồn cung lưu trú chưa đáp ứng nhu cầu

Lượng du khách quan tâm và đổ tới Quảng Bình gia tăng theo cấp số nhân. Nhưng nguồn cung lưu trú cho du khách ở tất cả các phân khúc chưa đủ về số lượng và sự đa dạng

Khách sạn Novotel Hotel & Residences Quảng Bình trong khuôn viên dự án khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, trên bán đảo Bảo Ninh

Ước tính, Quảng Bình hiện có 11 khách sạn 3 sao, 4 khách sạn 4 sao và 3 khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Tổng cộng có gần 470 cơ sở lưu trú tại Quảng Bình. Con số này cho thấy sự thiếu hụt về số lượng và tính chất đa dạng của dịch vụ lưu trú và trải nghiệm tại địa phương này.

Hãy làm một phép so sánh nhanh về khả năng phục vụ du khách của Quảng Bình và Nha Trang, Đà Nẵng – 3 địa phương có nhiều nét tương đồng về vị trí và du lịch. Năm 2019, trước khi có dịch bệnh, Đà Nẵng, Nha Trang và Quảng Bình đón số khách tham quan lần lượt 8,6 triệu, 7,2 triệu và 5 triệu. Lượng phòng phục vụ du lịch của 3 địa phương lần lượt là xấp xỉ 38.000, 50.000 và 6.200. Như vậy, số lượt khách của Đà Nẵng và Nha Trang cao hơn Quảng Bình lần lượt 1,72 và 1,44 lần. Thế nhưng số phòng lưu trú của Đà Nẵng và Nha Trang lại cao hơn Quảng Bình gấp 6 và gấp 8 lần. Có thể kết luận, cơ sở hạ tầng và dịch vụ trải nghiệm nghỉ dưỡng của Quảng Bình chưa tương ứng với tiềm năng và tốc độ phát triển của địa phương này.

Sự cấp thiết của những dự án định hướng du lịch

Trở lại sau dịch bệnh, bán đảo Bảo Ninh đã được mệnh danh là một công trường xây dựng tấp nập với sự xuất hiện của hàng loạt dự án định hướng du lịch. Đây là một động thái tích cực cho thấy sự nhạy bén của các chủ đầu tư khi nhận thấy tiềm năng thị trường.

Bán đảo Bảo Ninh được ví như một hòn ngọc chờ ngày tỏa sáng khi sở hữu địa hình tương tự bán đảo Sơn Trà – thủ phủ du lịch của thành phố Đà Nẵng. Bảo Ninh nằm giữa Đồng Hới, trung tâm Quảng Bình, sở hữu tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp lớn nhất Quảng Bình. Bãi biển Bảo Ninh trắng, dài, thoải và rộng cùng thời lượng nắng quanh năm lâu – chính là điểm đến trong mơ của du khách. Từ Bảo Ninh, việc tiếp cận đến các điểm tham quan khác cũng vô cùng thuận lợi.

Phối cảnh khu đô thị Du lịch quốc tế Regal Legend.

Có thể liệt kê hàng loạt dự án định hướng du lịch dọc cung đường Võ Nguyên Giáp trên Bảo Ninh như khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend với hàng trăm sản phẩm villa, nhà phố 5 sao kết hợp kinh doanh cùng 5 tòa tháp cao tầng khách sạn và trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, trong đó có 1 khách sạn Novotel Hotel & Residences Quảng Bình. Dự án tổng diện tích 21 ha, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng tại trung tâm thành phố Đồng Hới. Khách sạn Dolce Penisola Quảng Bình diện tích trên 8.200 m2 với tổng mức hơn 800 tỷ đồng đang hoàn thiện phần thô. Dự án La Celia City có diện tích 18ha, mang đến nguồn cung 278 lô nhà ở thấp tầng và 3 tòa căn hộ chung cư với khoảng 2.000 căn, vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng, dự kiến bàn giao năm 2023.

Regal Legend là dự án nổi bật không chỉ từ quy mô, vốn đầu tư mà còn ở định hướng quy hoạch du lịch với bộ đôi phố đi bộ ven hồ và khu nhạc nước lễ hội. Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động sầm uất, hiện đã thu hút hàng loạt thương hiệu F&B như Spicy Box, Xing Fu Tang, minigood, Trung Nguyên Coffee Legend “đặt chỗ” để kinh doanh. Hiện phân khu thấp tầng của dự án đã hoàn thiện, các tiện ích cà phê, beer hub đã vận hành, khách sạn Regal Collection sắp khai trương, mang đến một sức sống mới cho người dân lẫn du khách Quảng Bình.

Cùng với sự ủng hộ, hỗ trợ của chính quyền, những chính sách xúc tiến và sự nhanh nhạy của các doanh nghiệp tư nhân, bán đảo Bảo Ninh cũng như Quảng Bình, đang thay da đổi thịt mỗi ngày để góp phần cải thiện chất lượng, số lượng cơ sở lưu trú miền đất kỳ quan

Mời xem thêm: Bài toán cung cầu nơi lưu trú chất lượng cao của Quảng Bình

17/12/2022
Ngân hàng Nhà nước chuẩn bị mua vào ngoại tệ, bơm tiền đồng ra thị trường?

Sáng nay (15/12), Ngân hàng Nhà nước đã chính thức niêm yết lại tỷ giá mua vào USD tại Sở giao dịch sau khi dừng mua vào một thời gian.

Ngân hàng Nhà nước chuẩn bị mua vào ngoại tệ, bơm tiền đồng ra thị trường?

Cụ thể, tỷ giá mua giao ngay USD được niêm yết ở mức 23.450 đồng/USD và bán ra là 24.830 đồng/USD.

Theo một số chuyên gia, động thái này có thể là tín hiệu NHNN sẽ bắt đầu mua ngoại tệ trở lại, bơm tiền đồng ra thị trường. Trước đó, do sức ép tỷ giá, NHNN đã phải liên tục bán can thiệp ngoại tệ kể từ đầu năm, đồng thời đến đầu tháng 9, cơ quan này cũng đã dừng niêm yết tỷ giá mua USD.

Theo một báo cáo của Chứng khoán ACB (ACBS) hồi giữa tháng 11, NHNN đã bán khoảng 22 tỷ USD từ dự trữ ngoại hối, xuống còn khoảng 87 tỷ USD, tương đương với 12 tuần nhập khẩu.

Sau nhiều biện pháp can thiệp thị trường và đồng USD có xu hướng yếu đi trên thị trường quốc tế, kể từ cuối tháng 11 đến nay, tỷ giá trong nước đã hạ nhiệt đáng kể. Hiện giá USD niêm yết tại các thương mại chỉ còn 23.370-23.680 đồng/USD, giảm khoảng 4,9% so với mức đỉnh hồi cuối tháng 10. So với đầu năm, tỷ giá hiện chỉ còn cao hơn khoảng 3,3%. Theo đó, VND đã quay về vùng mất giá kỳ vọng hàng năm của NHNN. Trong tháng 11, NHNN cũng đã có 4 lần giảm giá bán USD tại Sở giao dịch, tổng cộng 40 đồng, cho thấy áp lực tỷ giá đã không còn căng thẳng như giai đoạn trước.

Ngoài ra, tỷ giá đang được hỗ trợ khi lượng kiều hối thường tăng mạnh vào những tháng cuối năm. Theo dự báo của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. HCM, lượng kiều hối đổ về thành phổ cả năm có thể đạt khoảng 6,8 tỷ USD. Tuy tốc độ tăng trưởng năm nay thấp hơn cùng kỳ nhưng vẫn là mức tốt trong bối cảnh khó khăn của kinh tế thế giới. Ngăm ngoái, lượng kiều hối của TP.HCM đạt khoảng 6,5-6,6 tỷ USD.

Trong thời gian gần đây, Ngân hàng Nhà nước cũng có động thái bơm thanh khoản cho thị trường, sau khi đã nới room tăng trưởng tín dụng. Cụ thể, NHNN đã nới hạn mức tín dụng cho hệ thống thêm 1,5-2%, bổ sung vào chỉ tiêu định hướng đề ra từ đầu năm 14% để tăng trưởng tín dụng cả năm 2022 của hệ thống có thể đạt khoảng 15,5-16%. Theo đó, mức dư nợ mà các ngân hàng có thể cho vay trong 3 tuần cuối năm lên đến 300.000 – 400.000 tỷ đồng. Nhà điều hành cũng cho biết sẵn sàng tạo điều kiện các nguồn lực dài hạn cho các ngân hàng thương mại để có điều kiện cung ứng vốn một cách ổn định.

Trong tuần trước, NHNN đã bơm ròng 8.100 tỷ đồng VND ra thị trường thông qua nghiệp vụ thị trường mở. Bên cạnh kỳ hạn 14 ngày thường thấy, NHNN đã phát hành thêm 9.000 tỷ đồng kỳ hạn 91 ngày với lãi suất 6,3-7%/năm. Việc phát hành thêm ở kỳ hạn 91 ngày cho thấy thông điệp của cơ quan quản lý về việc cung cấp thanh khoản dài hạn hơn, đảm bảo thanh khoản cho thị trường trong giai đoạn cao điểm cận Tết Nguyên đán.

Theo Nhịp sống thị trường

15/12/2022
Đã có 16 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay, mức giảm từ 0,5% – 3%/năm

Đã có 16 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay, mức giảm từ 0,5% – 3%/năm

16 ngân hàng đã cam kết giảm tiền lãi với số tiền khoảng 3.500 tỷ đồng

Theo thông tin từ Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam đưa ra tại Hội nghị bàn thống nhất các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh sáng ngày 15/12, đến nay, đã có 16 ngân hàng đã cam kết giảm tiền lãi với số tiền khoảng 3.500 tỷ đồng, với mức lãi suất giảm từ 0,5% – 3%/năm .

Cụ thể, BIDV giảm lãi suất giảm 0,5%- 2,5%/năm cho Khách hàng vay vốn thuộc lĩnh vực ưu tiên; khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; khách hàng có hoạt động xuất nhập khẩu; khách hàng doanh nghiệp nước ngoài, khách hàng cá nhân…

Agribank giảm 20% so với lãi suất cho vay đang áp dụng đối với dư nợ bằng VND tại thời điểm 30/11. Với dư nợ phát sinh từ 1/12- 31/12/2022, Agribank giảm tối đa 20% so với mặt bằng lãi suất đang áp dụng với từng đối tượng, lĩnh vực.

Vietcombank giảm lãi suất tới 1% một năm đối với các khoản vay VND cho khách hàng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân hiện hữu, từ 1/11 đến hết 31/12/2022. Tổng số khách hàng được giảm lãi suất là 175.000 khách hàng với quy mô tín dụng hơn 500.000 tỷ đồng, chiếm gần 50% dư nợ hiện hữu.

ACB giảm 1%/năm lãi vay cho khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp đang có khoản vay và có giao dịch chính tại ACB từ 6/12/2022 đến 31/1/2023.

Eximbank giảm lãi suất giảm 1%/năm cho Doanh nghiệp SMEs, vay ngắn hạn bổ sung vốn phục vụ SXKD, Lĩnh vực kinh doanh: ngành hàng tiêu dùng, bán lẻ, SXKD lĩnh vực nông nghiệp, doanh nghiệp xuất khẩu; Cá nhân; Hội kinh doanh, doanh nghiệp tư nhân vay ngắn hạn, trung dài hạn bổ sung phục vụ sản xuất kinh doanh. Lĩnh vực kinh doanh: hoạt động sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực nông nghiệp.

Techcombank giảm lãi suất 0,25% – 1,92%/năm cho Khách hàng cá nhân sử dụng nhiều sản phẩm dịch vụ giảm 0,3-1,8%; có khoản vay lớn giảm 0,25-1,5%, hộ kinh doanh giảm 0,64-1,84%; Doanh nghiệp lớn: giảm bình quân 0,82%/năm; Doanh nghiệp giảm 1,92%/năm.

MB có những gói ưu đãi riêng, giảm từ 0,5 – 1%/năm cho các lĩnh vực ưu tiên, sản xuất, xuất nhập khẩu….

HDBank cam kết giảm 120 tỷ đồng với mức lãi suất giảm lên đến 3,5%/năm đối với khách hàng cá nhân và doanh nghiệp ở các nhóm ngành nghề khác nhau từ 01/11 đến 31/12/2022.

VIB áp dụng chương trình giảm lãi suất đến 1,5% cho khách hàng trong thời gian từ 10/10/2022-30/06/2023 cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ (MSME) vay kinh doanh tại VIB.

SHB đã triển khai chương trình hỗ trợ giảm lãi suất từ 1,5-2%/năm cho các khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Theo đó, SHB ưu tiên hỗ trợ giảm lãi suất cho khách hàng hoạt động trong các lĩnh vực ưu tiên như: nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp nhỏ và vừa, dự án xanh… Các doanh nghiệp đang cần vốn để gấp rút sản xuất các mặt hàng thiết yếu, nhu yếu phẩm phục vụ nhu cầu cuối năm của người dân cũng được ngân hàng triển khai hỗ trợ.

Tuy nhiên, Hiệp hội ngân hàng cũng cho biết, theo báo chí và doanh nghiệp phản ảnh, lãi suất cho vay của các TCTD hiện nay vẫn còn ở mức tương đối cao: lãi suất cho vay trung bình tại các ngân hàng thường dao động từ 10 – 16%/năm (cho vay tín chấp), còn đối với vay thế chấp thì lãi suất dao động từ 10 – 14%/năm.

Hiệp hội Ngân hàng dự báo, trong những tháng cuối năm, nhu cầu vốn của các doanh nghiệp tăng cao, trong khi nguồn tiền của doanh nghiệp rất hạn hẹp vì khó có thể huy động được vốn từ phát hành trái phiếu, thậm chí còn phải mua trái phiếu trước hạn. Do đó, các doanh nghiệp sẽ phải phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Nhu cầu tín dụng ở mức cao trong khi hạn mức tín dụng vẫn bị kiểm soát sẽ tiếp tục gây áp lực lên lãi suất cho vay. Để hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, ngày 6/12/2022, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống lên 1,5 đến 2%, theo đó ngân hàng có thanh khoản tốt hơn, lãi suất thấp hơn sẽ được tăng trưởng tín dụng cao hơn; các ngân hàng cân đối vốn phù hợp để cấp tín dụng, tập trung vốn vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là lĩnh vực ưu tiên như nông nghiệp nông thôn, xuất khẩu, doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp phụ trợ…, theo đúng chủ trương của Chính phủ.

Theo Cafef

15/12/2022
Các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… đang nhắm đến bất động sản Việt Nam

Năm 2023, châu Á – Thái Bình Dương được dự báo là khu vực lạc quan nhất về tăng trưởng kinh tế và Việt Nam tiếp tục là một trong những điểm thu hút đầu tư hàng đầu trong khu vực.

Colliers- tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới vừa công bố Báo cáo triển vọng đầu tư toàn cầu 2023. Báo cáo cho thấy bất chấp tình hình biến động do căng thẳng địa chính trị, các cú sốc kinh tế và chính sách tiền tệ không đồng đều trong năm qua, giá bất động sản đã nhanh chóng tái lập tại Anh và Mỹ nhưng điều này không diễn ra tương tự ở các nơi khác nên việc tái lập mặt bằng giá mới sẽ còn có nhiều khác biệt giữa các thị trường và phân khúc trong năm 2023.

Do vậy, giới đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản toàn cầu sẽ ổn định vào giữa năm 2023.

Báo cáo cũng cho thấy châu Á – Thái Bình Dương là khu vực lạc quan nhất về tăng trưởng kinh tế. Hơn một nửa số nhà đầu tư ở khu vực (53%) kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ tích cực hơn nhờ tăng trưởng kinh tế, cao hơn nhiều so với mức 41% ở khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi (EMEA) và 38% ở châu Mỹ.

hị trường bất động sản Việt Nam luôn thu hút nhà đầu tư quốc tế

Tại các thị trường mới nổi ở châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam tiếp tục là một trong những điểm thu hút đầu tư hàng đầu, với vốn đầu tư nước ngoài trong 11 tháng đầu năm 2022 đạt 25,1 tỉ USD. Vốn đầu tư nước ngoài điều chỉnh tăng 23,3% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài đối với nền kinh tế và môi trường đầu tư Việt Nam.

“Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nới room tín dụng thêm 1,5-2% hồi đầu tháng 12 đã giúp cải thiện tâm lý thị trường. Tại Colliers, chúng tôi nhận được ngày càng nhiều yêu cầu từ các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… nhắm đến nhiều phân khúc bất động sản tại Việt Nam, từ khu công nghiệp, văn phòng, nhà ở, cho đến bán lẻ và khách sạn.

Dù tâm lý chung vẫn rất thận trọng, họ đang tận dụng giai đoạn thị trường giảm tốc để củng cố danh mục đầu tư. Với các chủ đầu tư trong nước, chúng tôi cho rằng các hoạt động tái cấu trúc và M&A sẽ còn tiếp diễn trong những tháng tới, chủ yếu nhằm chuyển đổi sang mô hình tăng trưởng ổn định hơn trong dài hạn” – ông David Jackson, Tổng Giám Đốc, Colliers Việt Nam, nhận định.

Theo Người Lao Động

09/12/2022
Quảng Bình: Đề xuất xây đường 2.800 tỉ đồng từ TP.Đồng Hới vào VQG Phong Nha – Kẻ Bàng

Với tổng mức đầu tư khoảng 2.815 tỉ đồng, tuyến đường du lịch tăng cường khả năng kết nối TP. Đồng Hới với VQG Phong Nha- Kẻ Bàng, biển Bố Trạch và cao tốc Bùng – Vạn Ninh.

UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã có buổi làm việc với Tập đoàn Đèo Cả về đề xuất thực hiện dự án tuyến đường du lịch kết nối TP. Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới VQG Phong Nha- Kẻ Bàng.

Hình minh họa

Báo cáo với lãnh đạo tỉnh Quảng Bình, đại diện Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả cho biết dự án tuyến đường du lịch có tổng chiều dài 20km, quy mô 6 làn xe. Điểm đầu dự án tài đường Trương Pháp, TP. Đồng Hới và điểm cuối giao với đường Hồ Chí Minh tại Km974+400 thuộc xã Hòa Trạch, huyện Bố Trạch. Dự án yêu cầu mức kinh phí 2.815 tỷ đồng, đề xuất đầu tư theo phương thức PPP (đối tác công – tư).

Dự án sẽ tạo không gian để phát triển kinh tế – xã hội của TP. Đồng Hới và huyện Bố Trạch; tạo điều kiện để kết nối từ cao tốc Bùng – Vạn Ninh vào tới trung tâm TP.Đồng Hới và đi biển Bố Trạch, phát huy thế mạnh về điều kiện tự nhiên của tỉnh Quảng Bình; quảng bá, thúc đẩy du lịch biển đối với du khách trong và ngoài nước.

Trong đó, đặc biệt là phát huy hết tiềm năng của các bãi biển dài và đẹp tại xã Quang Phú (TP. Đồng Hới) và xã Trung Trạch, Đại Trạch, Nhân Trạch (huyện Bố Trạch).

Lắng nghe báo cáo, Lãnh đạo tỉnh cơ bản thống nhất với phương án ban đầu về phương án thực hiện dự án của nhà đầu tư. Lãnh đạo tỉnh giao trách nhiệm cho Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối, cùng với các sở, ngành, địa phương liên quan nhanh chóng phối hợp với nhà đầu tư để tiến hành các bước thủ tục liên quan trình UBND tỉnh xem xét, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương về việc triển khai thực hiện dự án.

Theo Cafeland

06/12/2022
Hạ tầng giao thông sẽ dẫn dắt sự phát triển của bất động sản Bình Định trong thời gian tới?

Bên cạnh nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2023, 2024 thì cũng có nhiều dự án giao thông quan trọng khác vừa được phê duyệt và sắp khởi công xây dựng. Đây được xem là một trong số những động lực quan trọng dẫn dắt sự phát triển của Bất động sản Bình Định trong thời gian tới.

Các dự án giao thông trọng điểm sẽ mở ra nhiều vùng đất phát triển mới (ảnh minh họa). Ảnh: Lê Phước Bình

UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo tình hình triển khai các dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn qua địa bàn tỉnh.

Theo đó, trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện đang triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư.

Cụ thể, dự án đường ven biển tỉnh Bình Định, đoạn Cát Tiến – Diêm Vân có tổng vốn đầu tư 2.675 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành là từ tháng 4/2022 đến tháng 12/2024.

Dự án có quy mô xây dựng tuyến được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài 13,581km và xây dựng 9 công trình cầu trên tuyến.

Dự án tuyến đường kết nối từ trung tâm thị An Nhơn đến đường ven biển phía Tây đầm Thị Nại có tổng mức đầu tư khoảng 1.044 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 01/2022 đến tháng 07/2024.

Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt đường cấp III đồng bằng theo tiêu chuẩn TCVN 4054-2005, với chiều dài tuyến là 9,391km, quy mô mặt cắt ngang 22m và xây dựng mới 3 cầu trên tuyến,…

Riêng dự án đường Điện Biên Phủ nối dài đến Khu đô thị Diêm Vân có tổng vốn đầu tư khoảng 520 tỷ đồng, với thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 – 2023.

Dự án có quy mô xây dựng chiều dài toàn tuyến 1,6 km. Trên tuyến đầu tư xây dựng mới 2 cầu; xây dựng cống hộp và cống tròn thoát nước trên tuyến, hệ thống điện chiếu sáng, trồng cây xanh, hệ thống an toàn giao thông trên tuyến.

Dự án thứ tư là tuyến đường kết nối với đường ven biển ĐT.639 trên địa bàn thị Hoài Nhơn có tổng mức đầu tư 786 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 3/2022 đến tháng 3/2024.

Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài tuyến là 7,0Km, bề rộng nền đường 22m và xây dựng mới 4 cầu trên tuyến.

Dự án thứ 5 là tuyến đường kết nối từ đường phía Tây tỉnh (ĐT.638) đến đường ven biển ĐT.639 trên địa nàn huyện Phù Mỹ, với tổng mức đầu tư khoảng 819 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 6/2022 đến tháng 4/2024.

Dự án này có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 19,20Km, bề rộng nền đường 12m và đầu tư xây dựng 2 cầu trên tuyến.

Một dự án khác là dự án xây dựng tuyến đường ven biển ĐT.639, đoạn từ Quốc Lộ 1D – Quốc lộ 19 mới có tổng vốn đầu tư 1.490 tỷ đồng, với thời gian thực hiện từ năm 2021 – 2024.

Dự án có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 4,3km, bề rộng nền đường 29m và đầu tư xây dựng 3 cầu trên tuyến.

Ngoài ra còn có dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong có tổng vốn đầu tư 791 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành là từ tháng 8/2022 đến tháng 8/2024.

Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài tuyến là 17,975Km, quy mô mặt cắt ngang 12m và xây dựng mới 6 cầu trên tuyến.

Chưa hết, trên địa bàn tỉnh Bình Định còn có dự án tuyến đường tránh ĐT.633, đoạn từ núi Ghềnh đến giáp đường ven biển ĐT.639, huyện Phù Cát, với tổng mức đầu tư dự kiến 336,5 tỷ đồng và có thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 – 2025.

Dự án này có quy mô xây dựng chiều dài tuyến đường khoảng 3,53km và xây dựng mới 2 cầu trên tuyến.

Đặc biệt, Bình Định cũng vừa phê duyệt dự án tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 19 đến khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex Vsip Bình Định với tổng vốn đầu tư 797 tỷ đồng và có thời gian thực hiện từ năm 2022 – 2025.

Dự án có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 12,8km, bề rộng nền đường 12m và đầu tư xây dựng 3 cầu trên tuyến.

Một dự án quan trọng khác là dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 đoạn qua địa phận tỉnh Bình Định.

Dự án này có tổng chiều dài khoảng 118,8km, đi qua địa phận 8 huyện, thị xã, thành phố, bao gồm 3 dự án thành phần.

Trong đó đoạn Quảng Ngãi – Hoài Nhơn dài 88km; đoạn Hoài Nhơn – Quy Nhơn dài 70,1km; đoạn Quy Nhơn – Chí Thạnh dài 66,1km.

Tổng mức đầu tư 3 dự án thành phần đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt là 47.673,4 tỷ đồng, trong đó tổng mức đầu tư đoạn qua địa bàn tỉnh khoảng 24.574,9 tỷ đồng.

Dự án này cũng có tổng diện tích đất chiếm dụng cần thu hồi khoảng 1.785,91ha, đồng thời có khoảng 1.076 nhà/10.800 hộ thuộc diện giải tỏa trắng.

Từ thực tiễn tiến độ triển khai các dự án nêu trên, UBND tỉnh Bình Định đề nghị Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện ủy, thị ủy, thành ủy tập trung chỉ đạo UBND cấp huyện, cấp xã có liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 qua địa bàn tỉnh, để đảm bảo tiến độ theo tinh thần Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 11/2/2022 của Chính phủ, phục vụ khởi công dự án trong tháng 12/2022.

UBND tỉnh Bình định cũng đề nghị Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện ủy, thị ủy, thành ủy tập trung chỉ đạo UBND cấp huyện, cấp xã có liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án các dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư đảm bảo kế hoạch tiến độ được duyệt.

Theo Cafeland

01/12/2022
Lãnh đạo tỉnh Quảng Bình làm việc với Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả

Chiều 30/11, UBND tỉnh Quảng Bình đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả để nghe báo cáo đề xuất về dự án tuyến đường du lịch kết nối TP. Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới VQG Phong Nha- Kẻ Bàng.

Toàn cảnh buổi làm việc.

Tham dự buổi làm việc có các đồng chí: Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh; Trần Hải Châu, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Trần Thắng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí trong Thường trực HĐND và UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở ngành, địa phương có liên quan.

Tại buổi làm việc, đại diện Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả đã báo cáo đề xuất về dự án tuyến đường du lịch kết nối TP. Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới VQG Phong Nha- Kẻ Bàng.

Ông Hồ Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả phát biểu tại buổi làm việc.

Theo đó, dự án có quy mô 6 làn xe, chiều dài 20km với điểm đầu là đường Trương Pháp, TP. Đồng Hới và điểm cuối giao với đường Hồ Chí Minh tại Km974+400 thuộc xã Hòa Trạch, huyện Bố Trạch, tổng vốn đầu tư 2.815 tỷ đồng, phương án đầu tư theo phương thức PPP.

Dự án sẽ tạo không gian để phát triển kinh tế-xã hội của TP. Đồng Hới và huyện Bố Trạch; tạo điều kiện để kết nối từ cao tốc Bùng-Vạn Ninh vào tới trung tâm TP Đồng Hới và đi biển Bố Trạch, phát huy thế mạnh về điều kiện tự nhiên của tỉnh Quảng Bình; quảng bá, thúc đẩy du lịch biển đối với du khách trong và ngoài nước.Trong đó, đặc biệt là phát huy hết tiềm năng của các bãi biển dài và đẹp tại xã Quang Phú (TP. Đồng Hới) và xã Trung Trạch, Đại Trạch, Nhân Trạch (huyện Bố Trạch).

Các đại biểu tham dự buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan cũng đã đánh giá cao ý tưởng đề xuất của dự án; sự cần thiết của dự án đối với phát triển du lịch, đô thị của địa phương phù hợp với quy hoạch; hướng tuyến của dự án thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất… Các đại biểu cũng lưu ý với nhà đầu tư một số nội dung liên quan đến sử dụng, huy động các nguồn vốn đầu tư dự án; rà soát quỹ đất hai bên tuyến đường để phát triển hạ tầng, đô thị; tính toán lại định hướng không gian phát triển…

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Trần Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, đây là dự án hết sức cần thiết, thuận lợi cho sự phát triển kinh tế-xã hội của địa phương. Việc triển khai dự án bảo đảm kết nối giao thông, định hướng phát triển du lịch, đô thị của huyện Bố Trạch và TP. Đồng Hới. Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị nhà đầu tư cần phối hợp với tỉnh tính toán lại, làm sao có được phương án tối ưu nhất về hướng tuyến để tiết kiệm đầu tư; đồng thời không làm ảnh hưởng đến khu vực Di sản VQG Phong Nha-Kẻ Bàng,

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Trần Thắng phát biểu tại buổi làm việc.

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành có liên quan phối với các bộ phận chức năng của Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả hoàn chỉnh lại phương án để UBND tỉnh xem xét.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Vũ Đại Thắng đánh giá cao báo cáo đề xuất ý tưởng về dự án tuyến đường du lịch kết nối TP. Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới VQG Phong Nha-Kẻ Bàng của Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả. Lãnh đạo tỉnh cơ bản thống nhất với phương án ban đầu của nhà đầu tư về phương án thực hiện dự án của nhà đầu tư, cách làm tuy mới nhưng tính khả thi rất cao.

Đồng chí Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh phát biểu kết luận buổi làm việc.

Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy nhấn mạnh, việc xây dựng tuyến đường theo phương thức đầu tư mới sẽ góp phần tạo ra thay đổi trong phát triển mạnh mẽ về du lịch, đô thị, kết nối hạ tầng của TP. Đồng Hới với Di sản thiên nhiên thế giới VQG Phong Nha-Kẻ Bàng trong tương lai gần, khai thác, phát huy được tiềm năng, thế mạnh của địa phương.

Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy giao trách nhiệm cho Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối, cùng với các sở, ngành, địa phương liên quan nhanh chóng phối hợp với nhà đầu tư để tiến hành các bước thủ tục liên quan trình UBND tỉnh xem xét, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương về việc triển khai thực hiện dự án.

Theo Báo Quảng Bình

01/12/2022