Những năm gần đây, Quảng Bình liên tiếp giữ vị trí “ngôi vương” trong xu thế du lịch khám phá của khách quốc tế tại Việt Nam. Thành tựu ấy là tấm bản lề vững chãi cho con đường phát triển du lịch của địa phương này về sau.
Mang “vương quốc hang động” Quảng Bình đến với giới mộ điệu Thủ đô
Với vẻ đẹp thiên tạo đầy choáng ngợp và bất ngờ, Quảng Bình được xếp là điểm đến hấp dẫn thứ 8/52 của thế giới và đứng Top 1 điểm đến trong khu vực châu Á, riêng Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng được UNESCO hai lần công nhận Di sản thiên nhiên thế giới với các tiêu chí về địa chất, địa mạo, đa dạng sinh học và cảnh quan môi trường.
Hang Én, hang Sơn Đoòng đã được truyền hình trực tiếp trên giờ vàng của Chương trình Good morning America của Hãng truyền hình ABC (Mỹ). Hệ thống hang động Tú Làn và khu vực bãi đá cổ Hồ Yên Phú được lựa chọn, sử dụng cho khoảng 70% cảnh quay trong bộ phim Kong: Skull Island.
Bằng đại tiệc của âm nhạc, ánh sáng, những màn trình diễn mãn nhãn, Đất Xanh Miền Trung sẽ đưa các khách mời đi qua nhiều cung bậc cảm xúc sâu lắng, bùng nổ về những kỳ quan thiên tạo kỳ vỹ, những bãi biển nguyên sơ và hành trình kiến tạo Đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh.
Đất Xanh Miền Trung không chỉ đơn thuần tái hiện không gian mang đậm dấu ấn đặc trưng của “vương quốc hang động” mà còn lồng ghép khéo léo hơi thở phồn hoa của một đại đô thị du lịch mang tầm vóc quốc tế – một “biểu tượng mới” tại Quảng Bình trong sự kiện “Kiệt tác nhà ở xứng tầm giới thượng lưu” do Đất Xanh Miền Trung phối hợp cùng UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức. Sự kiện sẽ diễn ra tại khách sạn JW Marriot, thủ đô Hà Nội vào ngày 26/6 tới.
Ngôn ngữ thiên tạo làm nên đặc trưng của Quảng Bình sẽ được tái hiện giữa lòng Hà Nội
Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, trong buổi ra mắt thương hiệu nhà ở hạng sang Regal Homes lần này, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm góc nhìn đa chiều của một hệ sinh thái trọn vẹn, nơi “nhà ở” được tái định nghĩa để giới thượng lưu có được những chọn lựa đắt giá, xứng tầm phong cách sống. Regal Legend Quang Binh sẽ là dự án tiên phong cho dòng bất động sản hạng sang và siêu sang tại Quảng Bình. Dự án hội tụ chuỗi tiện ích độc đáo chưa từng có kết hợp mỹ quan kiến trúc đỉnh cao cùng chuẩn mực khai thác vận hành quốc tế
Regal Legend kỳ vọng soán ngôi vương bất động sản du lịch Quảng Bình
Khác với dự án nhỏ lẻ nằm rải rác tại các “thủ phủ” du lịch, một đô thị “all-in-one” tầm cỡ có khả năng trở thành “đại sứ” du lịch của địa phương, là điểm đến hút du khách trong và ngoài nước.
Lấy đơn cử như thiên đường giải trí Sentosa đã giúp Singapore trở thành điểm đến ấn tượng bậc nhất Châu Á với đủ loại hình dịch vụ, giải trí đa dạng. Cao nguyên trên mây Genting của Malaysia giúp đất nước này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt du khách trên quốc tế.
Tại Việt Nam, khi đến Đà Nẵng, đa số du khách đều ghé qua Bà Nà Hill của Sun Group, đến Phú Quốc ghé Grand World. Sa Pa nổi đình nổi đám trong 5 năm trở lại đây không thể kể đến sự tác động lớn lao của quần thể Sun World Fansipan Legend… Tất cả những điều này là minh chứng rõ nét cho thấy những tổ hợp quy mô, được đầu tư đa dạng tiện ích là liều thuốc nhiệm màu giúp du lịch mỗi địa phương cất cánh.
Tại Quảng Bình, du lịch sau nhiều năm chưa khai thác tương xứng tiềm năng thế mạnh đang được chú trọng đầu tư, tạo đà bứt phá. Hiện nay, Quảng Bình đang tập trung xây dựng hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ, bổ sung hàng loạt sản phẩm du lịch mới với mục tiêu đón 5 triệu khách tới thăm quan, lưu trú hằng năm.
Để làm được điều này, ngành du lịch rất khó để chờ đợi vào dự án quy mô nhỏ lẻ. Thay vào đó, chỉ những tổ hợp quy mô lớn, đầu tư đẳng cấp mới đủ sức tạo ra điểm nhấn thu hút du khách dừng chân, đặc biệt là dòng khách trung, thượng lưu nội địa và quốc tế vốn có yêu cầu rất cao về chất lượng dịch vụ.
Phối cảnh Regal Legend ban ngày
Regal Legend Quang Binh ra đời vào đúng thời điểm “cất cánh” của ngành du lịch Quảng Bình. Do đó, dự án được xem là “át chủ bài” trong lộ trình đưa vùng đất được mệnh danh là “vương quốc hang động” trở thành điểm đến toàn cầu.
Với phương châm “một điểm đến – đa trải nghiệm”, Regal Legend Quang Binh đặt mục tiêu trở thành tổ hợp có công suất lưu trú cao nhất tại khu vực, tương tự như câu chuyện của Genting hay Sentosa bên cạnh các dịch vụ vui chơi – ẩm thực – mua sắm – giải trí hứa hẹn khai thác kinh doanh và đóng góp lớn vào ngân sách địa phương.
Du khách sẽ có những trải nghiệm nghỉ dưỡng xứng tầm tại các khu lưu trú đẳng cấp 5 sao với nhiều lựa chọn tại các phân khu boutique hotel, boutique villas, khách sạn Novotel, căn hộ… được vận hành bởi Accor Hotel – một trong những thương hiệu khách sạn danh tiếng nhất thế giới.
Theo chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung, với chuỗi tiện ích bài bản từ lúc bình minh thức giấc đến xuyên màn đêm cùng vô vàn trải nghiệm sinh động mà Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng tại Regal Legend Quang Bình, kỳ nghỉ của du khách không chỉ thêm phần thú vị, đặc sắc mà còn thu hút khách quay trở lại nhiều lần, kéo dài thời gian lưu trú của du khách và sẵn sàng chi tiền nhiều hơn khi đến với Quảng Bình. Đây cũng là cách Đất Xanh Miền Trung đồng hành cùng tỉnh Quảng Bình khai thác tiềm năng thế mạnh để vươn lên trở thành điểm đến toàn cầu.
– Đơn vị phân phối dự án: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Trụ sở chính: 386 Điện Biên Phủ, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
– VP Quảng Bình: 45 Trần Hưng Đạo, TP Đồng Hới
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi
Trong vài năm gần đây, bất động sản Quảng Bình tạo được sức hút với các nhà đầu tư trên cả nước nhờ hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ, sức thanh khoản trên thị trường khá tốt.
Hạ tầng làm điểm tựa
Các chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, chưa bao giờ tốc độ đô thị hóa của Quảng Bình diễn ra nhanh chóng như những năm gần đây.
Theo UBND tỉnh Quảng Bình, tính đến nay, hệ thống đô thị trên toàn tỉnh đạt gần 30% với 1 đô thị loại II, 3 đô thị loại IV và 5 đô thị loại V. Cùng với đó, hệ thống hạ tầng giao thông trong tỉnh cũng được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện với nhiều công trình trọng điểm như: Nâng cấp Quốc lộ 1A, xây dựng cầu Nhật Lệ 2, xây dựng trục đường chính Bắc – Nam rộng 60 m tại xã Bảo Ninh (Đồng Hới) và sắp tới là tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn tỉnh.
Nhờ sự đồng bộ, hoàn thiện về hạ tầng, Quảng Bình dần trở thành thỏi nam châm thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản trên cả nước, đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, một số dự án lớn nổi bật trên địa bàn tỉnh đã và đang được đầu tư xây dựng như khu nghỉ dưỡng Pullman, Movenpick, TMS Resort, Sandy Hills… Đặc biệt là dự án Regal Legend của Đất Xanh Miền Trung tại khu đô thị Bảo Binh 1.
Phối cảnh Regal Legend ban ngày
Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, trên địa bàn tỉnh có tổng cộng 37 dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị được cấp chủ trương đầu tư và đã triển khai. Trong đó bao gồm 29 dự án khu nhà ở thương mại, 5 dự án khu đô thị, 3 dự án nhà ở shophouse kết hợp trung tâm dịch vụ thương mại và chức năng hỗn hợp cao tầng.
Các chuyên gia đánh giá: “Không chỉ có số lượng lớn, các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Bình đều được đầu tư với hạ tầng khá đồng bộ, chất lượng, được đánh giá là hình mẫu cho các dự án tại khu vực miền Trung”.
Sức hấp dẫn của thị trường nội tại
Không chỉ ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ ưu thế về biển, về du lịch và về các cơ chế chính sách ưu đãi… mà chính nội tại thị trường Quảng Bình với mức thanh khoản rất tốt cũng đang trở thành một lý do quan trọng giúp nhiều nhà đầu tư bất động sản sẵn sàng bỏ vốn đầu tư.
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, quý I, II, III/2020 là thời điểm phân khúc đất lẻ trên thị trường Quảng Bình có lượng giao dịch mua bán khá lớn, đặc biệt là khu vực Đồng Hới, bất chấp tình trạng ảm đạm chung của thị trường cả nước và khu vực miền Trung. Đến quý VI/2020, sức hút trên thị trường tập trung vào các dự án khu dân cư mới, khi các dự án này được chính quyền địa phương đưa ra đấu giá. Chỉ trong tháng 12/2020, tại Quảng Bình đã diễn ra 3 đợt đấu giá đất tại 3 dự án khác nhau và ghi nhận sự tham gia rất lớn của người dân, trong đó huyện Bố Trạch 2 dự án và Đồng Hới 1 dự án. Riêng đợt đấu giá 131 lô đất tại một dự án ở xã Đức Ninh (TP. Đồng Hới) đã có gần 3.000 phiếu đăng ký đấu giá của hơn 1.000 nhà đầu tư và khách hàng.
Một hội viên Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội nhận định, Quảng Bình có nhiều lợi thế để phát triển lĩnh vực bất động sản. Sau Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Bình đang dần trở thành thị trường với quy mô toàn quốc khi lượng khách hàng và nhà đầu tư tham gia không chỉ gói gọn trong phạm vi tỉnh, mà khắp cả nước.
Phối cảnh Regal Legend
“Nếu tiếp tục được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, giá cả được kiểm soát tốt, không bị đẩy quá cao thì thị trường bất động sản Quảng Bình sẽ có cơ hội phát triển hơn nữa”, nhận định của giới chuyên gia.
Một điểm nhấn nữa, dự kiến cũng có tác động lớn và tạo thêm sức hút đến thị trường bất động sản Quảng Bình, đó là sắp tới đây, Bộ Giao thông – Vận tải và Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) sẽ khởi động Dự án mở rộng sân bay Đồng Hới, mà trước mắt là nâng từ 4 sân đỗ máy bay hiện nay lên 8 sân đỗ. Đến cuối năm 2021, khu vực nhà ga sân bay Đồng Hới cũng được khởi công xây dựng để nâng công suất phục vụ từ 500.000 lượt khách lên 5 triệu lượt, hướng tới chuyển đổi thành sân bay quốc tế.
“Khi trở thành sân bay quốc tế sẽ tạo ra nhiều thuận lợi cho Quảng Bình phát triển, thu hút khách du lịch. Đây là cơ hội để Quảng Bình có thể thu hút thêm các nhà đầu tư và các dự án lớn đến với tỉnh, góp phần tạo sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa đối với bất động sản Quảng Bình”, giới chuyên gia nhìn nhận nhìn nhận.
Để hiểu rõ hơn về tiềm năng bất động sản Quảng Bình kính mời Quý khách tham gia sự kiện Kiệt tác nhà ở xứng tầm thượng lưu được tổ chức tại Hà Nội vào ngày 26.06.2022
Tổ hợp phố đi bộ, phố đêm tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend sẽ đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cho hàng triệu du khách đến với Quảng Bình.
Xu hướng phát triển phố đi bộ, phố đêm không còn xa lạ với các đô thị lớn trên thế giới. Minh chứng như phố đi bộ ở Champs Elysee, Paris (Pháp) – một trong những đại lộ đẹp nhất thế giới với nhiều quán cà phê, nhà hát, những tiệm thời trang xa xỉ thu hút hàng triệu khách du lịch quốc tế bất kể ngày đêm. Hay phố đi bộ Stroget tại tại thành phố Copenhagen nổi tiếng Đan Mạch với hơn 7.000 chỗ ngồi cafe ngoài trời, giúp giữ chân du khách lâu hơn.
Phố đi bộ Stroget ở Đan Mạch. Ảnh: Dr Hamad AlBarjas
Tại Việt Nam, phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm và phố đêm Bùi Viện cũng thu hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. Giá thuê mặt bằng tại đây cũng cao hơn nhiều so với những con phố thông thường.
Giới chuyên gia cho rằng, nhu cầu thưởng ngoạn, vui chơi, mua sắm, giải trí tại các tuyến phố đi bộ, phố đêm mang đến cơ hội kinh doanh tập trung sầm uất cho các cư dân. Phố đi bộ cũng là lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản cho khu vực đó.
Tận dụng không gian đi bộ để thúc đẩy hoạt động kinh tế, văn hóa, du lịch đô thị, Đất Xanh Miền Trung cũng xây dựng 2 tuyến phố chính: phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk và phố đêm ven biển – Regal Legend Walk tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend.
Phố đi bộ Regal Lake walk
“Đất Xanh Miền Trung tiên phong đầu tư phát triển tổ hợp phố đi bộ, phố đêm theo tiêu chuẩn 5 sao với quy hoạch đặc sắc theo từng tuyến phố: phố ẩm thực, phố mua sắm, phố giải trí, phố làm đẹp, phố chăm sóc sức khỏe… ngay bãi biển Bảo Ninh thơ mộng”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ.
Phố đi bộ, phố đêm tại Regal Legend sẽ quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế với đa dạng loại hình từ cửa hiệu thời trang, spa đến loạt thương hiệu cafe, nhà hàng, khách sạn, quán bar…
Dãy phố đêm tại dự án.
Điểm nhấn làm nên sự khác biệt cho tổ hợp phố đi bộ, phố đêm ven biển tại Regal Legend là sự đồng bộ trong kiến trúc, thiết kế đồng nhất sang trọng, cảnh quan hài hòa; hệ thống nhạc nước tại tuyến phố đi bộ đêm ven biển, nhạc nước quy mô lớn hồ trung tâm với tiêu chuẩn ánh sáng quốc tế. Tất cả yếu tố này giúp du khách tận hưởng không gian thư giãn, tiện ích đầy đủ.
Trong tương lai, nơi đây cũng sẽ là địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa lớn với những lễ hội, triển lãm văn hóa, biểu diễn nghệ thuật đường phố quy mô lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đêm cho địa phương.
Phối cảnh Regal Legend ban ngày
Ngoài phố đi bộ, phố đêm, Regal Legend còn có tổ hợp hàng trăm tiện ích từ lưu trú và ẩm thực, hội nghị đẳng cấp với loạt khách sạn Novotel, căn hộ hạng sang và các dòng biệt thự và dinh thự đến chuỗi tiện ích mặt hồ, Sky bar, Beer Hub, Regal Beach, các tổ hợp thể thao biển lớn nhất miền Trung… Những tiện ích này được kỳ vọng thu hút du khách đến với Regal Legend, góp phần thúc đẩy kinh tế, văn hóa, du lịch Quảng Bình.
Theo dự báo của Tổ chức phân tích dữ liệu GWI, từ nay đến năm 2025, tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm của loại hình du lịch sức khoẻ (Wellness tourism) đạt mức 20,9%, mở ra nhiều cơ hội mới cho ngành dịch vụ lưu trú.
“Wellness tourism” lên ngôi
Sau ảnh hưởng của hai đợt dịch Covid-19 đối với mọi mặt của nền kinh tế – xã hội toàn cầu, sống khỏe trở thành chủ đề được quan tâm hơn bao giờ hết. Bởi vì con người không những cần tái tạo năng lượng thể chất, họ cần chữa lành sức khỏe tâm hồn. 55% người Mỹ tham gia khảo sát của American Express về xu hướng chi tiêu năm 2021 cho biết họ sẵn sàng chi thêm tiền cho các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và môi trường nghỉ ngơi thoải mái trong các chuyến du lịch tương lai.
Theo báo cáo của Viện Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute), loại hình du lịch sức khoẻ đạt giá trị 639 tỷ USD vào năm 2017 và sẽ chạm mức 919 tỷ USD trong năm 2022. Đáng chú ý, trong 5 năm trở lại đây, các nước trong khu vực châu Á đang dẫn đầu thế giới về số lượng khách lẫn nguồn thu từ loại hình này, như Thái Lan, Insdonesia, Hàn Quốc, Ấn Độ, Singapore…
Riêng tại Việt Nam, Viện Nghiên cứu phát triển du lịch đánh giá tiềm năng phát triển loại hình này là rất lớn. Bởi nước ta có bờ biển dài 3.260 km, 2.773 hòn đảo lớn nhỏ và hàng ngàn bãi tắm đẹp. Các hang động, núi đá, và gần 400 nguồn nước khoáng nóng được phát hiện, đưa vào khai thác gần đây là điều kiện thuận lợi để du khách được hoà mình vào không gian xanh.
Với nhiều lợi thế và tiềm năng, khi du lịch đang trên đà khởi sắc, “Wellness tourism” bùng nổ như một làn sóng khuấy động thị trường. Bên cạnh những resort lớn với chi phí đắt đỏ, thì các cơ sở lưu trú có quy mô nhỏ, đảm bảo riêng tư và tiện nghi, phù hợp với đa dạng nhu cầu nghỉ dưỡng cũng được nhiều du khách tìm đến.
Trong làn sóng đó, Boutique Hotel – một loại hình lưu trú hạng sang có quy mô từ 10-100 phòng đã trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của du khách, cũng là xu hướng kinh doanh sinh lời mới lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê của hãng nghiên cứu thị trường IbisWorld, dù phân khúc Boutique Hotel chỉ chiếm 5% thị phần khách sạn trên toàn cầu, nhưng lại có tốc độ tăng trưởng hằng năm trung bình đạt 6,1%, tạo nên “cơn sốt” trên khắp thế giới.
Thủ phủ du lịch miền Trung Việt Nam là Đà Nẵng – Hội An cũng không ngoại lệ trước làn sóng du lịch sức khỏe và là đích đến của Boutique Hotel. Do đó, sẽ là thiếu sót nếu không có một dự án Botique Hotel tầm cỡ để đáp ứng nhu cầu trải nghiệm của du khách.
Chuỗi Boutique Hotel Castia Palm của nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung được xây dựng ngay tại cửa ngõ phía Nam thành phố Đà Nẵng, chính là dự án đón đầu xu hướng triển vọng này.
“Wellness Tourism” trọn vẹn trong không gian miền nhiệt đới
Castia Palm tọa lạc tại quỹ đất đắt giá ngay trên tuyến đường biển nối liền hai thủ phủ du lịch Đà Nẵng – Hội An. Với định hướng phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng và hình thức du lịch sức khoẻ, chuỗi boutique hotel Castia Palm được thiết kế theo phong cách kiến trúc đậm chất Địa Trung Hải, có không gian mở hướng ra bãi biển Viêm Đông và dòng sông Cổ Cò xanh mát.
Tại đây, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới các địa danh nổi tiếng, làm giàu cho lịch trình trải nghiệm của mình như 10 phút đến với Phố Cổ Hội An, trung tâm thành phố Đà Nẵng; 15 phút đến Cù Lao Chàm, Làng Gốm Thanh Hà, Rừng dừa Bảy Mẫu; 30 phút đến Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills…
Chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung đã ưu tiên phần lớn diện tích của dự án để quy hoạch cảnh quan nội khu với công viên trung tâm, đài phun nước điều hoà, sân cỏ tập tennis, bãi cỏ tập yoga… giúp cư dân và du khách khi đến với nơi đây cảm nhận được luồng sinh khí tươi mới, tràn đầy hứng khởi mỗi ngày.
Không gian chan hòa sắc xanh miền nhiệt đới tại Castia Palm
Toàn bộ hệ vật liệu xây dựng Castia Palm đều là sản phẩm nhập khẩu 5 sao với những tiêu chuẩn khắt khe, an toàn và giảm thiểu các tác động từ môi trường có thể ảnh hưởng đến sức khoẻ. Từng căn boutique hotel đều có mặt tiền ốp đá Marble Oman hoặc Capuchino ngoại nhập, mái nhà kiểu Pháp ốp ngói Secoin, hiên mái ốp gỗ Biowood, hệ cửa sổ nhôm kính có lam, vỉa hè lát đá Granite, thiết bị chiếu sáng Phillip…
Đồng thời, Castia Palm còn chinh phục giới đầu tư bởi sự tinh tế trong từng đường nét, từ màu sắc tươi sáng hài hòa, cho tới cách bố trí từng ô cửa và ban công đã tạo nên một diện mạo hoàn hảo cho những căn Boutique Hotel thời thượng. Với Castia Palm, nhà đầu tư có thể khai thác tối đa lợi thế về công năng để cho thuê lưu trú, để kinh doanh sản phẩm dịch vụ như: spa cao cấp, phòng tập thể hình, nhà hàng, cà phê… Kết hợp với các điểm du lịch sinh thái lân cận, đây hứa hẹn sẽ là trạm dừng chân lý tưởng trên hành trình trải nghiệm “Wellness Tourism” của du khách.
Chuỗi boutique hotel 4 sao Castia Palm hoàn thiện tinh tế trong từng đường nét
Hiện tại, dự án đã hoàn thiện các phân khu Boutique Hotel và hạ tầng nội khu, được quy hoạch hoàn chỉnh, có sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài. Với tiềm năng sinh lời cao từ vị trí cửa ngõ đón dòng khách du lịch đổ về, Castia Palm sẽ là đích ngắm của các nhà đầu tư nhạy bén, cũng là điểm hẹn sáng giá của những chuyến “Wellness Tourism”.
Là dự án động lực góp phần phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội cho tỉnh Quảng Bình, khu đô thị du lịch Regal Legend minh chứng sức hút từ nền tảng pháp lý vững chắc và tiêu chuẩn hoàn thiện đẳng cấp quốc tế.
Cơ sở pháp lý vững vàng
Cuối năm 2018, HĐND tỉnh Quảng Bình ra công văn số 129/HĐND-VP chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời ra quyết định số 2816/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1, tại bán đảo Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới. Dự án nằm trong tầm nhìn của tỉnh với mục tiêu hình thành đô thị mới khang trang, hiện đại, đặt nền móng cho một quần thể du lịch đột phá, nâng tầm diện mạo của Quảng Bình sẽ được khai sinh.
Trong đó, Liên danh Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình lựa chọn là chủ đầu tư dự án theo thông báo số 969/TB-SXD năm 2020. Tại thời điểm này, Đất Xanh Miền Trung đã ghi dấu ấn trên thị trường khắp cả nước bằng hàng loạt dự án có quy mô tầm cỡ quốc tế như Regal One River, Regal Pavillon, Regal Maison, và sau này là Regal Victoria, Regal Heritage Hội An, Castia Palm… liên tục kiến tạo những công trình vượt thời gian.
Đến tháng 12/2020, liên danh chủ đầu tư được UBND tỉnh Quảng Bình trao quyết định bàn giao đất đợt 1. Tháng 8/2021 nhận bàn giao đất đợt 2. Như vậy, nhà phát triển bất động sản quốc tế này đã chính thức đặt chân đến “vương quốc hang động” Quảng Bình với đại dự án Regal Legend (Khu đô thị Bảo Ninh 1), một quần thể du lịch đẳng cấp quốc tế với quy mô lớn nhất miền Trung.
Quy mô choáng ngợp rộng đến 21ha của đại dự án đẳng cấp quốc tế Regal Legend
Đặc biệt, tháng 5/2022, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục hoàn thiện bước tiến mới về pháp lý cho dự án khi được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình chấp thuận dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo thông báo số 1138/SXD-QLN.
Đại diện Đất Xanh Miền Trung chia sẻ “Chúng tôi luôn nỗ lực nhằm đảm bảo mọi thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đều chặt chẽ và minh bạch. Tất cả các sản phẩm bán tại dự án đều được bàn giao sổ hồng lâu dài từng căn khi khách hàng hoàn thành thanh toán.
Được sự ủng hộ của UBND tỉnh Quảng Bình, chúng tôi tự hào xây dựng một khu đô thị phức hợp đẳng cấp quốc tế độc đáo trên mảnh đất của những kỳ quan. Đây là dự án thiên thời địa lợi, vào thời điểm mà cả địa phương và Đất Xanh Miền Trung đều đủ chín muồi về tầm vóc, đủ khát vọng và tầm nhìn để tạo lập cột mốc xứng đáng cho sự phát triển của tỉnh Quảng Bình trong giai đoạn mới”.
Tiên phong kiến tạo khu đô thị đẳng cấp quốc tế
Quần thể du lịch quốc tế Regal Legend tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, sở hữu quỹ đất lên đến 21 ha ven biển Bảo Ninh, bao gồm 4 tòa cao ốc, cung cấp 2.600 căn hộ và khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế, 78 căn biệt thự độc bản cùng 270 căn boutique hotel hạng sang.
Điểm cộng tuyệt đối dành cho khu phức hợp này là lối kiến trúc độc đáo, ấn tượng. Dấu ấn thiết kế mang chủ nghĩa hoàn hảo thể hiện ở mọi sản phẩm và các công trình tiện ích xa hoa. Đơn cử, chuỗi boutique hotel tại Regal Legend được phác họa như một tác phẩm nghệ thuật đương đại, toát lên sự quyến rũ của một khu phố châu Âu lãng mạn, lịch lãm. Hay như các căn biệt thự ven hồ sở hữu kiến trúc tương lai đầy phá cách, mang đến một nhận diện khác biệt, đặc trưng cộp mác Đất Xanh Miền Trung.
Botique Hotel
Minh chứng cho tiêu chuẩn hoàn thiện đẳng cấp quốc tế của Regal Legend phải kể đến danh mục vật liệu xa xỉ. Hệ mặt dựng của các sản phẩm đều được ốp đá Travertine xuất xứ Italia và Thổ Nhĩ Kỳ, hay đá Moca Limestone của Bồ Đào Nha, mang đến vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian. Hệ kính hộp của thương hiệu Kibing nhập khẩu thành phẩm từ Malaysia, phủ Double Low – E dày tối thiểu 24mm, giúp cản tia UV đến 95%.
Ngoài ra, danh mục vật liệu đẳng cấp của Regal Legend còn có sự góp mặt của những thương hiệu hàng đầu thế giới như: ngói Fuji phẳng màu (Nhật Bản), hệ nhôm mặt dựng Hunter Douglas (Hà Lan), sơn giả đá Kikusui (Nhật Bản), sơn Dryvit hệ cao cấp Premium (Mỹ)… cùng hệ phụ kiện từ các nhà sản xuất tên tuổi hàng đầu: Hafele (Đức), Cmech (Mỹ), Geze (Đức)…
Nằm trong tầm nhìn dài hạn về một tâm điểm du lịch sầm uất nhất miền Trung, Regal Legend được quy hoạch độc bản với hàng loạt những tiện ích đỉnh cao mà Đất Xanh Miền Trung lần đầu tiên mang đến Quảng Bình như: trung tâm thương mại Regal Mall, hồ bơi 2 tầng Regal Pool, ẩm thực Regal Food, trung tâm thể thao Regal Fitness, công viên thể thao biển Regal Beach…
Đáng chú ý, tháng 4/2022 vừa qua, Đất Xanh Miền Trung đã được UBND tỉnh Quảng Bình cho phép nghiên cứu xây dựng phương án đầu tư và khai thác các tuyến phố đi bộ tại Regal Legend theo công văn số 1467/VP/UBND-NCVX . Các công trình tiện ích này sẽ không chỉ phục vụ 15.000 cư dân ưu tú của Regal Legend mà còn thu hút hàng triệu du khách trên khắp thế giới hàng năm đổ về bán đảo Bảo Ninh.
Như vậy, với pháp lý vững vàng, thiết kế đột phá cùng những hành động thiết thực của Đất Xanh Miền Trung khi mỗi ngày, dự án liên tục thi công, du khách liên tục đổ về, nhiều sự kiện giải trí liên tục được tổ chức, cư dân và nhà đầu tư của Regal Legend hoàn toàn có thể tin tưởng vào một đại dự án sẽ thay đổi hoàn toàn cục diện của thị trường. Dự án đột phá này mang sứ mệnh vĩ đại phát triển những khu đô thị vươn tầm quốc tế của Đất Xanh Miền Trung tại miền đất địa linh nhân kiệt Quảng Bình, biến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Khu phức hợp cao tầng gồm 5 tòa tháp tọa lạc khu B của dự án Regal Legend cao từ 30 – 40 tầng cung cấp 01 khách sạn NOVOTEL, 900 căn hộ thương hiệu Novotel, 2.600 căn hộ hạng sang, siêu sang và 20.000 m2 sàn thương mại Regal Mall cho thuê. Trước đó từ tháng 1/2022 đơn vị chủ đầu tư xây hàng loạt công trình thấp tầng.
Phối cảnh Regal Legend
Đây là phân khu nhà ở cao tầng sang trọng với 2 dòng thương hiệu: Regal Residence (thuộc Đất Xanh Miền Trung) và NOVOTEL (thuộc Accor).
Phối cảnh Regal Legend ban ngày
Với thiết kế căn hộ độc đáo, các khu nhà ở cao tầng tại Regal Legend không chỉ phù hợp cho môi trường sống của một gia đình hiện đại, mà còn mang dáng dấp của một căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế. Đặc biệt, khi sở hữu nhà tại các căn hộ siêu sang này, cư dân có thể hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp bậc nhất cho mọi lứa tuổi từ chuỗi tiện ích độc quyền Novotel, khu sky bar nhìn trực diện biển lớn nhất Việt Nam, khu trung tâm thương mại đặc biệt Regal Mall với hàng trăm thương hiệu thế giới góp mặt.
Với sự chăm chút tỉ mỉ và chế tác thủ công hệ mặt dựng, cùng phong cách hoàn thiện nội thất xa xỉ đến từng milimet thì đây là một biểu tượng kiến trúc mới cho khu vực miền Trung và cũng là dòng sản phẩm nhà ở hiếm hoi đạt tầm cỡ quốc tế đến từ nhà phát triển Đất Xanh Miền Trung.
Theo lộ trình bàn giao dự án thì cuối tháng 9, toàn bộ phân khu thấp tầng gồm 317 căn sẽ tiến hành bàn giao nhà và 06 cụm tiện ích mặt hồ đẳng cấp cất nóc phần thô, dự kiến khai trương vào quý 1/2023 và khu phức hợp cao tầng Novotel Quang Binh Hotel & Residence sẽ khánh thành vào cuối năm 2024.
Trước đó, Regal Legend dù chưa chính thức ra mắt cũng đã có hàng loạt động thái gây chú ý khi liên tục động thổ, khởi công, cất nóc và khánh thành hàng loạt phân khu và tiện ích, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế: Turner (Mỹ), Accor…Gần đây nhất, sự kiện khai trương Tổ hợp tiện ích giải trí bao gồm Trung Nguyên Legend, Beer Hub, Regal Beach với hàng loạt chương trình, lễ hội sôi động, đẳng cấp đã cho thấy tâm huyết chủ đầu tư đặt vào dự án cũng như kỳ vọng biến Regal Legend trở thành điểm đến toàn cầu cho hàng triệu du khách.
– Chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend
– Hotline tư vấn: 0931 99 11 23
– Đơn vị phân phối dự án: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Trụ sở chính: 386 Điện Biên Phủ, Q. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
– Vp Quảng Bình: 45 Trần Hưng Đạo, Tp Đồng Hới, Quảng Bình
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi
Đà Nẵng là thị trường bất động sản trọng điểm của khu vực miền Trung nói riêng và Việt Nam nói chung. Thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển từ khá sớm, song hành cùng những biến động của nền kinh tế, góp phần quan trọng định vị và định hướng thị trường khu vực.
Đây là một trong những thị trường hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư, trồi sụt với nhiều cơn sốt đất. Trong bài viết này, Batdongsan.com.vn sẽ đưa ra những nhận định, đánh giá khách quan về thị trường BĐS Đà Nẵng để người mua ở thực, nhà đầu tư quyết định dễ dàng hơn khi tham gia vào thị trường này.
1. Thông tin chung về Đà Nẵng
Vị trí
Đà Nẵng nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Đà Nẵng cách Hà Nội 766km và cách TP.HCM 961 km. Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế. Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam. Phía Đông giáp biển Đông.
Diện tích, dân số
Đà Nẵng có diện tích 1.285km2, bằng khoảng một nửa diện tích của TP.HCM và 1/3 so với diện tích Hà Nội. Thành phố Đà Nẵng có địa hình, thiên nhiên đa dạng, có biển, bán đảo, vùng vịnh, đồi núi, sông, suối, đồng bằng phân bố trong lòng thành phố. Đặc điểm này khiến Đà Nẵng có lợi thế đóng góp vào phát triển kinh tế, du lịch.
Đà Nẵng là thị trường bất động sản trọng điểm của khu vực miền Trung
Dân số của Đà Nẵng theo tổng điều tra năm 2019 là khoảng 1,2 triệu người nhưng có tới gần 90% là cư dân thành thị. Đà Nẵng hiện là địa phương có tỷ lệ dân cư sống trong khu vực thành thị cao nhất nước đạt 87,74% năm 2018 (dân số thành thị cả nước là 34,7%, TP Hồ Chí Minh là 79,25%, Hà Nội là 55%). Thu nhập bình quân đầu người năm 2021 là 87,7 triệu – mức tương đương với Hà Nội và thuộc tỉnh có thu nhập bình quân cao nhất cả nước).
Đơn vị hành chính
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Đó là quận Cẩm Lệ, quận Hải Châu, quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Trà, quận Thanh Khê, huyện Hòa Vang và huyện Hoàng Sa.
Kinh tế
Đà Nẵng là một đô thị có tốc độ phát triển nhanh, tăng trưởng kinh tế hằng năm ở mức 2 con số. Tốc độ tăng trưởng thời kỳ 1997 – 2005 là 10,61%/năm, từ 2006 – 2010 là 11,13%/năm, tốc độ tăng trưởng thời kỳ 2010 – 2015 là 9,71%/năm; giai đoạn 2016 – 2019 tăng 7,5%/năm. Tuy nhiên, do chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19, 2 năm 2020 và 2021 với mức tăng GRDP lần lượt là âm 9,77% và dương 0,18%.
5 lĩnh vực mũi nhọn của nền kinh tế Đà Nẵng là du lịch và dịch vụ chất lượng cao gắn với bất động sản nghỉ dưỡng – Cảng biển, hàng không gắn với dịch vụ logistics – công nghiệp công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị sáng tạo, khởi nghiệp – Công nghiệp công nghệ thông tin, điện tử, viễn thông gắn với nền kinh tế số – Sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao và ngư nghiệp.
2. Quy hoạch hạ tầng Đà Nẵng
Quy hoạch
Về quy hoạch, thành phố biển Đà Nẵng chia thành 3 khu vực chính: khu vực trung tâm bao gồm các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, là trung tâm hành chính, thương mại và du lịch của thành phố; khu vực phía Bắc – quận Liên Chiểu, trên cơ sở phát triển không gian đô thị, sẽ là vành đai “công nghiệp công nghệ cao và cảng biển – logistics”; và khu vực phía Nam là vành đai “đổi mới sáng tạo và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao”.
Không chỉ du lịch, công nghiệp cũng là thế mạnh của Đà Nẵng với các lĩnh vực mũi nhọn là thuỷ sản, dệt may, da giày, cao su, công nghệ cao ,.. nên cũng có nhiều khu và cụm công nghiệp và phát triể các dự án bất động sản liền kề khu CN.
Giao thông
Đà Nẵng nằm trên trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam cả về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Thành phố còn là điểm cuối trên hành lang Kinh tế Đông – Tây đi qua các nước Myanma, Thái Lan, Lào và Việt Nam.
Đường bộ
Đà Nẵng kết nối với các địa phương trong nước thông qua hai đường quốc lộ: Quốc lộ 1, nối Đà Nẵng với các tỉnh ở hai đầu Bắc, Nam và Quốc lộ 14B nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Nam Trung Bộ và Tây Nguyên của Việt Nam. Việc đưa vào sử dụng hầm đường bộ Hải Vân khiến cho thời gian lưu thông được rút ngắn. Ngoài ra, việc đưa vào sử dụng hai cao tốc tiểu vùng là Đà Nẵng – Quảng Ngãi và La Sơn – Tuý Loan sẽ giúp hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm miền Trung được kết nối và đảm bảo.
Hiện nay, Đà Nẵng đang xúc tiến Hành lang Kinh tế Đông-Tây 2 (Quốc lộ 14D) từ Đà Nẵng – cửa khẩu Đak-ốc (tỉnh Quảng Nam)-huyện Đăc Chưng (tỉnh Sekong)-thị xã Pakse (tỉnh Champasak, Lào)-Ubon Ratchathan (Thái Lan), điểm cuối Cảng Liên chiểu. Tại đây có thể nối vào hệ thống giao thông của Thái Lan. Sự có mặt của Hành lang Kinh tế Đông-Tây 2 sẽ thuận lợi về nhiều mặt trong vận chuyển hàng hóa, hành khách, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế, du lịch, văn hóa giữa 3 nước Việt Nam-Lào-Thái Lan.
Đường sắt
Tuyến đường sắt huyết mạch Bắc – Nam chạy dọc thành phố với tổng chiều dài khoảng 30 km. Hiện Đà Nẵng có 5 nhà ga, trong đó Ga Đà Nẵng là một trong những ga chính, quan trọng nhất trên tuyến đường sắt Bắc – Nam. Ngoài ra, trục chính đường sắt Tây Nguyên gồm Đà Nẵng – Kon Tum – Đắk Lắk – Buôn Ma Thuột – Chơn Thành đến TP.HCM đang được nghiên cứu đầu tư.
Hệ thống cảng biển
Đà Nẵng có vị trí đặc biệt thuận lợi về giao thông đường biển, nằm gần với đường hàng hải quốc tế. Cảng Đà Nẵng là cảng biển lớn nhất của miền Trung và là một trong những cảng biển lớn hiện đại nhất Việt Nam. Cảng Đà Nẵng có độ sâu trung bình từ 15 – 20 m, có khả năng tiếp nhận các tàu lớn có trọng tải đến 40.000 tấn. giữ vững vị thế là cảng số 1 ở khu vực miền Trung. Cảng Đà Nẵng cũng góp phần phát triển du lịch của thành phố thông qua việc đón 95 lượt tàu du lịch với gần 188.000 hành khách và thuyền viên. Hiện tại, cảng Đà Nẵng mỗi tuần đón khoảng 26 tàu container cập cảng làm hàng. Các hãng container hàng đầu thế giới đều đã có mặt ở Cảng Đà Nẵng như Wanhai, Maersk Lines, Evergreen, MSC, SITC, Yangming…
Thành phố Đà Nẵng cũng đang xúc tiến xây dựng bến cảng Liên Chiểu có tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng chia làm 3 giai đoạn và sẽ đưa vào sử dụng vào năm 2030. Tháng 3 năm 2021, bến cảng Liên Chiểu đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư phần cơ sở hạ tầng dùng chung. Hệ thống cảng Đà Nẵng là cảng biển loại I, được kỳ vọng từng bước phát triển để đảm nhận vai trò cảng cửa ngõ quốc tế ở khu vực miền Trung. Trong tương lai, khi bến cảng Liên Chiểu với công suất 20 triệu tấn/năm được xây dựng xong thì hệ thống cảng Đà Nẵng được nối liền với Cảng Kỳ Hà, Cảng Dung Quất ở phía nam sẽ trở thành một cụm cảng liên hoàn lớn, giữ vị trí quan trọng trên tuyến hàng hải Đông Nam Á và Đông Bắc Á.
Đường không
Sân bay Quốc tế Đà Nẵng là một trong ba sân bay quốc tế lớn nhất, quan trọng nhất Việt Nam (sau Nội Bài và Tân Sơn Nhất). Trục Nội Bài – Đà Nẵng – Tân Sơn Nhất là đường bay nội địa nhộn nhịp nhất Việt Nam. Ngoài ra, đường hàng không Đà Nẵng có thể nối trực tiếp với Singapore, Siêm Riệp, Bangkok, Đài Bắc, Quảng Châu, Thượng Hải, Bắc Kinh, Hồng Kông, Macau, Seoul, Busan, Tokyo, Osaka, Nagoya, Doha, Kuala Lumpur, Jakarta, Moskva, New Delhi, Phnompenh, Vientiane…
Tiện ích, dịch vụ
Danh sách trường đại học, cao đẳng tại Đà Nẵng
+ Đại học Đà Nẵng
+ Đại học Bách khoa
+ Đại học Kinh tế
+ Đại học Ngoại ngữ
+ Đại học Sư phạm
+ Đại học Sư phạm Kỹ thuật
+ Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Việt – Hàn
+ Viện Nghiên cứu và Đào tạo Việt – Anh
+ Học viện Chính trị – Hành chính khu vực III
+ Đại học Xây dựng Miền Trung phân hiệu Đà Nẵng
+ Đại học Mở Hà Nội phân hiệu Đà Nẵng
+ Cao đẳng Du lịch Đà Nẵng
+ Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương V
+ Trường Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Lương thực Thực phẩm
+ Trường Cao đẳng Thương mại Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Nghề Du lịch Đà Nẵng
+ Trường Cao đẳng Nghề số 5
Danh sách bệnh viện lớn tại Đà Nẵng
Bệnh viện Đà Nẵng
Bệnh viện C
Bệnh viện C17
Bệnh viện 199
Bệnh viện Bình Dân Đà Nẵng
Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng
Bệnh viện Gia Đình Đà Nẵng
Bệnh viện Tâm Trí Đà Nẵng
Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng
Bệnh viện đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn
3. Dự án bất động sản nổi bật tại Đà Nẵng
Tại Đà Nẵng có khoảng 159 dự án BĐS đã, đang và sắp bàn giao hoặc triển khai. Trong đó, áp đảo là các khu đô thị mới với tỉ lệ 35%, dự án căn hộ chung cư là 23%, khu sinh thái nghỉ dưỡng 12%, khu phức hợp 11%, trung tâm thương mại 1%, nhà ở xã hội 1% và các dự án khác là 17%
Danh sách khu đô thị tại Đà Nẵng
Khu đô thị Homeland Central Park Đà Nẵng
Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng
Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng
Khu phức hợp Halla Jade Residence
Khu đô thị mới Thuận Phước
Khu đô thị Phước Lý
Khu đô thị sinh thái tại bán đảo Hòa Xuân
Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương
Khu đô thị Hòa Quý
Khu đô thị biển Phương Trang
Khu đô thị FPT City Đà Nẵng
Khu đô thị Lakeside Palace
Khu đô thị Nam Hòa Xuân
Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng
Danh sách dự án căn hộ tại Đà Nẵng
Căn hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Căn hộ Landmark Tower Đà Nẵng
Căn hộ Charmington Tamashi Đà Nẵng
Căn hộ The Filmore Da Nang
Nhà ở xã hội The Ori Garden Đà Nẵng
Căn hộ Times Square Đà Nẵng
Căn hộ Asiana Luxury Residences Đà Nẵng
Căn hộ The Royal Đà Nẵng
Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Căn hộ Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng
Căn hộ The 6nature Đà Nẵng
Căn hộ Fusion Suites Danang
4. Diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng
Lược sử thị trường
Trước năm 2008-2009, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bắt đầu có sự quan tâm của giới đầu tư.
Đây là giai đoạn tích lũy về nguồn cung và nhu cầu, manh nha cho sự phát triển nóng ngay sau đó. Thời điểm này, cơ sở hạ tầng thành phố đã bắt đầu được quan tâm, nhiều công trình hạ tầng đã được triển khai như các trục giao thông trung tâm thành phố Nguyễn Văn Linh, 2 tháng 9, Nguyễn Hữu Thọ ..
Đà Nẵng dần xuất hiện những nhà đầu tư lớn như Sun Group, Trung Nam, Phương Trang với những dự án lớn về BĐS tạo ra nguồn cung mới. Cùng với đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, phát triển dự án du lịch .. đã tạo ra diện mạo mới, làm thị trường bất động sản Đà Nẵng thay đổi về đô thị hóa, gia tăng dân số cơ học, việc làm.
Những cây cầu đã tạo nên diện mạo mới của Đà Nẵng
Giai đoạn 2009-2012, là giai đoạn bùng nổ lần 1 của Đà Nẵng khi hàng loạt các dự án hạ tầng, đặc biệt là các câu cầu mới liên tục được đầu tư xây dựng nối 2 bờ Đông Tây Sông Hàn, đến mức ĐN được mệnh danh là “ Tp của những cây cầu”. Một số cây cầu tiêu biểu như: Thuận Phước, Cầu Rồng, Trần Thị Lý, Hòa Xuân . Việc xuất hiện những cây cầu mới theo sau Cầu Sông Hàn, không chỉ mở ra tuyến giao thông mới mà còn khơi mào cho thị trường BĐS phía Đông và Đông Nam thành phố
Các dự án tại Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn dần trở thành thị trường bất động sản được quan tâm tìm kiếm bởi những nhà đầu tư lớn trên cả nước vì tiềm năng du lịch hấp dẫn. Giai đoạn này với tầm giá 400 – 600 triệu đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu 1 sản phẩm đất nền ở những khu đô thị mới hoặc các khu tái định cư.
Nhưng cũng trong chính giai đoạn này, Đà nẵng cũng đã vướn phải tình trạng bong bóng chung theo thị trường cả nước, trả giá bằng 2-3 năm trầm lắng sau đó.
Giai đoạn 2013-2016: nguồn cung bất động sản ngày càng phong phú, cái đại dự án bất động sản như Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân của Sun Group, Golden Hill của Trung Nam liên tục được mở rộng. Các dự án đất nền quy mô vừa và nhỏ cũng liên tục được triển khai như ở kv Tây Bắc, Nam Đà Nẵng … với mức giá hấp dẫn. Dòng tiền trên cả nước, tiền từ Kiều bào đổ dồn về Đà Nẵng, kể cả nhà đầu tư nước ngoài ẩn duới vỏ bọc của người địa phương.
Giai đoạn 2017 – đầu năm 2019 là thời kỳ vàng son của bất động sản Đà Nẵng. Nhiều dự án quy mô lớn mới được đầu tư, tái khởi động lại: Khu vực Liên Chiểu có cụm dự án khu vực Bàu Tràm, Eco Charm, khu đô thị Phương Trang (Liên Chiểu). Quận Ngũ Hành Sơn có: khu đô thị FPT, khu đô thị Nam Hòa Xuân (NHS), khu đô thị Phú Mỹ An. Hải Châu có các khu đô Thuận Phước, các sự án ven cầu Tuyên Sơn. Và các các dự án Bắc Quảng Nam – Nam Đà Nẵng liền kề với nguồn cung rất lớn.
Cùng với dòng tiền đổ về Đà Nẵng, lượng nhà đầu tư F0 tại địa bàn cũng lên cao hơn bao giờ hết, xu thế đầu tư lướt sóng, đặc cọc – lướt cọc, đầu tư bất động sản thứ 2, bất động sản cho con cái, bất động sản thương mại trong tương lai .. trở thành xu thế trong giai đoạn này.
Tại các thị trường như Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân, Golden Hill, lực lượng môi giới lên đến 4- 5.000 người, tạo nên sự sôi động đến mức sốt nóng, và thanh khoản liên tục tăng đã giúp mức giá của đất nền lên ngưỡng 2,5 – 3,5 tỷ đồng/sản phẩm, các sản phẩm đẹp, đất biển thì giá bán tăng đến mức khó hình dung, tính bằng nhiều lần trong vòng 2-3 năm.
Nửa cuối 2019 -2021: Thị trường thoái trào lần 2 và trầm lắng trong đại dich. Khi giá cả đã được đẩy lên mức rất cao, đạt đỉnh trong thời gian tháng 4/2019, đã xuất hiện tình trạng chốt lãi, rút vốn trên thị trường. Giá cả bắt đầu lao dốc với mức suy giảm 20-30% trong thời gian này. Ngoài ra, cú sốc về tính pháp lý của Condotel khiến các dự án không triển khai được. Việc thanh tra về tính pháp lý của các dự án đất nền như New Da Nang City, KĐT Phùng Hưng, KĐT ảo Nam Cẩm Lệ .. khiến nguồn cung, giao dịch sụt giảm
Covid đầu năm 2020 và phức tạp sau đó đã ảnh hưởng rất lớn đến BĐS nghỉ dưỡng, BĐS cho thuê…
Cuối 2021 đến nay: BĐS cũng đã bắt đầu phục hồi trở lại. Từ cuối 2021, giao dịch và giá cũng có sự ghi nhận tăng trưởng ở 1 số thời điểm trong năm khi dịch được kiểm soát từng bước. Người dân và doanh nghiệp BĐS đã có sự thích nghi.
Sang 2022, tình hình còn được cải thiện rõ nét hơn. Giao dịch đã tốt hơn khá nhiều mặc dù dòng tiền vẫn chưa được dồi dào như trước. Giao dịch vẫn tập trung chính vào các BĐS đất nền, mức tăng bình quân 10-15% so với 2021.
Báo cáo nghiên cứu thị trường tháng 10/2021 cho biết, Đà Nẵng là thị trường dẫn đầu cả nước về tốc độ phục hồi nhu cầu tìm kiếm và giao dịch nhà đất. So với thời điểm trước khi bùng phát đợt dịch lần thứ 4 vào tháng 4/2021, nhu cầu giao dịch bất động sản tại thị trường này đã phục hồi gần 70%.
Thị trường BĐS Đà Nẵng tháng 2/2022 ghi nhận mức độ quan tâm tang trung bình 32% so với tháng 1/2022. Cùng với sự chủ động của Thành phố, tiềm năng vốn có của Đà Nẵng …. 1 khi du lịch, du khách trong nước và quốc tế quay trở lại, dòng vốn đầu tư về các lĩnh vực tài chính, thương mại du lịch, các dự án bđs lớn khỏi động như: The Sang Residence, Đà Nẵng Landmark Tower … sẽ hứa hẹn sẽ mang lại 1 diện mạo mới cho bất động sản Đà Nẵng ngay trong năm nay. Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện sôi nổi 2 khu vực là khu vực trung tâm với Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê và phía Nam Đà Nẵng gồm Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang…
Những thị trường nổi bật
Khu vực trung tâm:
Các quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê là khu vực lõi của ĐN. Khu vực này có đặc điểm là giao thông thuận lợi, gần sát với bãi biển đẹp và sôi động về du lich là My Khê, Sơn Trà… Dân cư mật độ đông đúc, thích hợp để kinh doanh khách sạn, dịch vụ. Giá trung bình khu vực này hiện nay, tại tháng 4/2022 đang là 40-50 triệu đồng/m2 đất nền.
Tại khu vực này, thị trường đã hình thành một số khu đô thị, một số dự án đất nền, nhà phố xuất hiện từ 3-5 năm về trước và phần lớn đều đã được bàn giao, đi vào sử dụng như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu), khu đô thị Eco Charm, khu đô thị Phương Trang, Bàu Tràm Lakeside (Liên Chiểu), khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà), Nhà phố thương mại The One Beach Đà Nẵng, Shophouse Special Gold Đà Nẵng, Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng (Liên Chiểu), Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng (Sơn Trà)…
Khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà) từ mức giá 20-30 triệu đồng/m2 năm 2018, giá chào bán hiện tại dao động từ 45-55 triệu đồng/m2. Đất nền khu đô thị Phương Trang cũng từ mức giá 20 triệu đồng/m2 năm 2017 chạm mức 40-45 triệu đồng/m2 thời điểm hiện tại…
Các dự án, khu đô thị này đều đang chứng kiến mức tăng giá như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu) vào năm 2017 có mức giá dao động từ 28,5 triệu/m2 đến 50 triệu đồng/m2 cho hai dòng sản phẩm đất nền và đất biệt thự hướng ra sông Hàn thì giá hiện tại trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức giá rao bán phổ biến từ 52-75 triệu đồng/m2.
Khu vực Nam Đà Nẵng:
Khu vực phía Nam Đà Nẵng gồm Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang… với những biến đổi mạnh của hạ tầng như tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, dự án khơi thông sông Cổ Cò, các tuyến quốc lộ 14G, 14B, đường Nguyễn Phước Lan, cầu Hoà Xuân và cầu Nguyễn Tri Phương… Khu vực này còn là điểm trung tâm kết nối giữa hệ sinh thái du lịch Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng và Hội An, Quảng Nam.… đã chứng kiến sự bùng nổ của rất nhiều dự án bất động sản. Hàng loạt dự án đã tung hàng tại thị trường này thời gian qua, tiêu biểu phải kể đến như khu đô thị FPT, khu đô thị Nam Hòa Xuân, khu đô thị Phú Mỹ An (Ngũ Hành Sơn)…
Ở mốc thời gian 2014-2015, giá đất nền một số khu đô thị như Khu đô thị Phước Lý, Khu đô thị sinh thái bán đảo Hòa Xuân… dao động phổ biến khoảng 14-18 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại, ở nhiều khu đô thị trên, giá dao động lên tới 40-45 triệu đồng/m2, vị trí đẹp lên tới 50-60 triệu đồng/m2.
Ở KĐT Nam Hòa Xuân, giai đoạn 1 được mở bán từ trước 2018 với mức giá giao dịch thấp nhất rơi vào khoảng 800tr 1 lô đất diện tích 100m2, đến cuối năm 2020, mức giá ghi nhận khoảng 2ty6 đến 3 ty. Thời điểm quý 1/2021 vừa rồi ghi nhận giao dịch rất mạnh, với mức giá đạt trên 3ty. Ở thời điểm hiện tại, các lô đất được giao dịch 3,3-3,9 tỷ đồng/lô.
Ở khu đô thị FPT, tháng 4/2021, chủ đầu tư mở bán thêm phân khu mới với giỏ hàng 52 lô đất nền diện tích từ 100 – 165 m2 với mức giá giao dịch từ 26,5 đến 35tr/m2, giỏ hàng nhanh chóng được tiêu thụ hết trong vài ngày. ở thời điểm hiện tại, giá giao dịch trên thị trường thứ cấp ở kđt fpt city giao động khoảng 33tr – 38tr đồng/m2, mức tăng khoảng 30% so với thời điểm cuối năm 2020, đầu năm 2021.
Bất động sản nghỉ dưỡng
Bên cạnh đó, chúng ta không thể không nói tới loại hình bất động sản nghỉ dưỡng / condotel ở Đà Nẵng. Hiện Đà Nẵng có khoảng 19 dự án nghỉ dưỡng, thuộc top nhiều nhất cả nước. Phần lớn các dự án có quy mô từ 1.000-2.000 căn. Cùng với đất nền, đây là phân khúc đã làm mưa làm gió tại thị trường Đà Nẵng thời kì hoàng kim. Giá bán condotel tại Đà Nẵng dao động phổ biến từ 40-70 triệu đồng/m2, cá biệt có những dự án hạng sang, giá lên tới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của đại dịch và hệ lụy từ đổ vỡ cam kết lợi nhuận của Cocobay, giao dịch condotel ở thị trường Đà Nẵng khá chậm chạp.
Condotel tại Đà Nẵng đa dạng về quy mô, phân cấp, trong đó hàng loạt dự án đã đi vào vận hành khai thác và đưa vào hoạt động. Các dự án phát triển mạnh từ bán đảo Sơn Trà, dọc tuyến đường biển Hoàng Sa – Trường Sa – Võ Nguyên Giáp. Các “ông lớn” đổ mạnh tiền vào phân khúc này có thể kể đến như VinGroup, Sungroup, Vinacapital, Savico, Danh Khôi, Thành Đô Hoàng Anh Gia Lai…
Hai năm đại dịch Covid-19 là 2020 và 2021, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng ở phân khúc condotel đã ghi nhận tình trạng cắt lỗ. Tại Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/căn.
5. Lời khuyên cho người mua bất động sản tại Đà Nẵng
Tùy theo mục đích mua để ở hay đầu tư, bạn có thể lựa chọn các khu vực phù hợp với nhu cầu. Cụ thể, với BĐS trung tâm Đà Nẵng thuộc các quận Hải Châu, Liên Chiểu, Sơn Trà Cẩm Lệ , Ngũ Hành Sơn… là nơi đã phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và kĩ thuật. Nơi đây cũng sở hữu những cảnh quan, danh thắng đẹp của Đà Nẵng, thu hút đông đảo khách du lịch. Dù mặt bằng giá đất đã khá cao nhưng với tiềm năng tăng trưởng của Đà Nẵng, bạn có thể đầu tư bất động sản tại đây, lựa chọn các bất động sản vị trí trung tâm, có tính thương mại cao thuộc đường Nguyễn Văn Linh, các tuyến đường bờ đông và tây Sông Hàn, tuyến biển như Nguyễn Tất Thành, Võ Nguyên Giáp để có thể kinh doanh cửa hàng, khách sạn, nhà hàng….
Khu Nam Đà Nẵng với Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Hòa Vang… đang được định hướng là nơi phát triển các khu sinh thái kiểu mẫu. Với lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, chiến lược phát triển không gian đô thị bài bản, đặc biệt là ưu thế vị trí nằm ở ven sông Cổ Cò, gần khu giải trí, vui chơi, nghỉ dưỡng và mặt bằng giá thấp khu Nam Đà Nẵng sẽ là lựa chọn thích hợp để đầu tư sinh lời. Nếu bạn muốn một không gian sống sinh thái, trong lành thì hãy chọn khu Nam để an cư. Đây cũng là địa điểm lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ăn theo sông Cổ Cò và cảnh quan thiên nhiên khu vực.
6. Đánh giá chung thị trường
Dù là một thị trường đã phát triển mạnh trong những năm trước đây nhưng bất động sản Đà Nẵng vẫn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đặc biệt ở giai đoạn bình thường mới. Nền kinh tế Đà Nẵng phụ thuộc khá lớn vào thế mạnh du lịch. Hai năm đại dịch Covid-19 đã khiến du lịch Đà Nẵng tê liệt, kéo theo sự giảm tốc của nền kinh tế thành phố. Do chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19, 2 năm 2020 và 2021, Đà Nẵng có mức tăng GRDP lần lượt là âm 9,77% và dương 0,18%.
Tuy nhiên, hàng loạt chính sách kích cầu khi du lịch chính thức mở cửa vào 15/3 đang thổi một luồng gió mới vào nền kinh tế Đà Nẵng nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, đặc biệt là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.
Chỉ trong vòng hơn 1 tháng kể từ thời điểm mở cửa, thị trường đã chứng kiến lượng khách du lịch và công suất phòng tăng mạnh. Thực tế này sẽ kéo theo sự phát triển của tất cả các lĩnh vực liên đới, trong đó có bất động sản. Nhìn chung, bất động sản Đà Nẵng sẽ đón một giai đoạn tăng trưởng mới từ sự khởi sắc này.
Lễ hội ánh sáng quốc tế là sự kiện văn hóa du lịch quy mô lớn sẽ được tổ chức tại Quảng Bình, nhằm tạo ra sản phẩm du lịch độc đáo, hình thành chuỗi sự kiện đẳng cấp quốc tế thu hút khách du lịch.
Loạt sản phẩm du lịch mới tạo cú hích cho “vương quốc hang động”
Ngành du lịch Quảng Bình đang nỗ lực xây dựng và phát triển các sản phẩm du lịch mới với mục tiêu sẽ thu hút khoảng 5 triệu lượt khách tới tham quan, lưu trú hằng năm.
Du khách có thể thám hiểm rừng sâu hang Ba của Oxalis Adventure; khám phá hệ thống hang Hổ và đu dây mạo hiểm từ hố sụt Kong của Jungle Boss; khám phá Khe Nước Trong, suối Tiên và chinh phục thác Cổng Trời – Bãi Đạn của Netin Travel… thuộc dòng du lịch khám phá, trải nghiệm.
Tiếp đến là loạt sự kiện tại chuỗi tiện ích đẳng cấp do Đất Xanh Miền Trung xây dựng tại Đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh. Không khí tưng bừng, náo nhiệt tại bãi biển Bảo Ninh đã được khuấy động bởi loạt tiện ích, dịch vụ bãi biển với các môn thể thao biển như bóng chuyền bãi biển, chèo thuyền kayak, moto nước, lướt ván… tại Regal Beach. Du khách có thể tận hưởng chất men say cùng những ly bia mát lạnh tại Beer Hub hay nhâm nhi ly café thượng hạng tại Trung Nguyên Legend. Sự bổ sung kịp thời này giúp du khách có thêm điểm vui chơi, giải trí trong hành trình khám phá tại Quảng Bình.
Quảng Bình sẽ lần đầu tiên tổ chức Lễ hội ánh sáng
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã phê duyệt công văn số 347/SDL – KHPTDL của Sở Du Lịch Quảng Bình, đồng ý với chủ trương đầu tư và khai thác các tuyến phố đi bộ, bao gồm phố đi bộ và phố đi bộ ban đêm trong dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 (tên thương mại: Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend) do Sở Du lịch và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đề xuất. Đây sẽ là bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy các sản phẩm du lịch đặc trưng của ngành du lịch Quảng Bình.
Đất Xanh Miền Trung cũng sẽ chính thức trở thành đơn vị đồng hành cùng tỉnh Quảng Bình đăng cai tổ chức một sự kiện hoành tráng, đó là “Lễ hội ánh sáng quốc tế” sẽ diễn ra hằng năm tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.
Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, Tập đoàn mong muốn Lễ hội ánh sáng quốc tế Quảng Bình sẽ trở thành một trong những Lễ hội ánh sáng lớn nhất châu Á, hứa hẹn sẽ đưa Quảng Bình trở thành điểm đến du lịch, văn hóa giải trí và lễ hội được du khách trong nước cũng như quốc tế yêu thích.
Sự bứt phá trong các hoạt động lễ hội tại Quảng Bình cũng là tiền đề cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, tạo nên những điểm nhấn mới không chỉ về du lịch mà còn về không gian sống đẳng cấp, thu hút giới thượng lưu…
Regal Legend Quang Binh – biểu tượng mới xứng danh điểm đến toàn cầu
Từ đầu năm đến nay, nhiều dự án bất động sản được người dân Quảng Bình và nhà đầu tư cả nước đón nhận, trong đó có Đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh tại bán đảo Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới. Dù chưa mở bán nhưng Regal Legend Quang Binh nhận được sự quan tâm, tìm kiếm của các nhà đầu tư.
Regal Legend Quang Binh là một khu đô thị kiểu mẫu, đang được kiến tạo theo những chuẩn mực quy hoạch và quản lý bài bản, hiện đại, đẳng cấp. Sở hữu mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, con đường rộng và đẹp nhất thành phố Đồng Hới, kề dòng sông Nhật Lệ thơ mộng, view trực diện bãi biển Bảo Ninh nguyên sơ với cát trắng nắng vàng, Regal Legend Quang Binh được định vị để trở thành đô thị du lịch quốc tế trong lòng “vương quốc hang động”, là biểu tượng mới xứng danh điểm đến toàn cầu, thỏa mãn mơ ước của giới thượng lưu.
Chuỗi tiện ích đỉnh cao – “át chủ bài” của Đất Xanh Miền Trung tại Regal Legend Quang Binh.
Với Regal Legend Quảng Bình, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hạng sang theo tiêu chuẩn quốc tế. Sự hiện diện của Đất Xanh Miền Trung tại Quảng Bình hứa hẹn mang đến chất sống mới thăng hoa giữa xứ sở kỳ quan. Những không gian tiện ích đẳng cấp về giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, kinh doanh, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng được bố trí đầy đủ trong nội khu sẽ nâng tầm diện mạo đô thị, đáp ứng đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh sống của mỗi một cư dân và du khách khi đến với mảnh đất Quảng Bình.
“Hiện không có nhiều chủ đầu tư trên thị trường bất động sản có thể đồng thời mang lại giá trị tiện ích và lợi ích như Đất Xanh Miền Trung cho khách hàng, nhà đầu tư, cộng đồng địa phương. Đây chính là chìa khóa làm nên sự khác biệt vượt trội của dự án Regal Legend trên mảnh đất Quảng Bình – dự án được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo của đô thị Quảng Bình trong thời gian tới”, chủ đầu tư cho biết.
Ngày 26/6, Regal Legend Quang Binh sẽ lần đầu tiên được giới thiệu tới các nhà đầu tư tại Hà Nội trong sự kiện Giới thiệu tiềm năng du lịch Quảng Bình do Đất Xanh Miền Trung phối hợp cùng UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức.
Khu đô thị du lịch quốc tế tại Quảng Bình của Đất Xanh Miền Trung tựa như một tuyệt tác kiến trúc của mọi thời đại, thu hút giới thượng lưu và giới mộ điệu đam mê nghệ thuật nhà ở…
Regal Legend tọa lạc tại bán đảo Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, cách biển chỉ 120m và được quy hoạch trở thành khu đô thị du lịch quốc tế 21ha với đa dạng loại hình bất động sản từ thấp tầng cho đến cao tầng. Tựu chung các sản phẩm của dự án đều sở hữu phong cách kiến trúc đỉnh cao, độc nhất và không trùng lặp, mang đến một tổng thể hoành tráng và đẳng cấp bậc nhất khu vực.
Kiến trúc phá cách trong các căn biệt thự ven hồ Boutique Lake Villas
Mảng tường bao mặt ngoài sử dụng sơn hoàn thiện Dryvit hệ cao cấp Premium (Mỹ) kết hợp với mảng tường kính hộp Kibing nhập khẩu Malaysia sở hữu chiều cao vượt khổ mang lại sự mạnh mẽ, khỏe khoắn, phá cách trong hình khối kiến trúc, độc đáo trong cách thể hiện và tư duy không gian.
Các căn biệt thự ven hồ chú trọng tạo ra nét đột phá về hình thức so với các phân khu còn lại, mang đến một nhận diện khác biệt, đặc trưng và nổi bật ấn tượng. So với hình khối kiến trúc tân cổ điển, kiến trúc tương lai của các căn Boutique Lake Villas tương đối đơn giản hơn nhưng không hề nhàm chán và đi theo bất kỳ một lối mòn nào.
Đến căn dinh thự phiên bản giới hạn
Cũng thuộc phân khu các căn biệt thự ven hồ, Regal Signature Boutique Lake Villa là dinh thự độc bản thuộc giỏ hàng “limited” với lối kiến trúc viễn tưởng và nằm ở các tọa độ kim cương của dự án.
Regal Signature Boutique Lake Villa là dinh thự kép, sử dụng ngôn ngữ nghệ thuật điểm nhấn (focal point art) với mô hình tái hiện hình ảnh thác nước độc đáo ngay tại vị trí cầu nối của hai villa. Căn dinh thự này dường như đã xóa nhòa ranh giới giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại, không gian ngoài trời và trong nhà, giữa tưởng tượng và thực tế.
Sân thượng được thiết kế đầy đủ công năng như không gian thư giãn, quầy bar, bếp nướng, sân cỏ tập yoga, gym, cùng khu vực cảnh quan cây xanh mà khi nhìn từ mặt cắt ngang sở hữu những đường cong uốn lượn uyển chuyển và tinh tế, khắc họa rõ nét lối kiến trúc viễn tưởng khác biệt.
Bề mặt cấu trúc của căn dinh thự sở hữu các chi tiết đá, gỗ, kính, sơn hoàn thiện được chế tác thủ công tinh xảo và xa xỉ. Toàn bộ dự án chỉ có 06 căn dinh thự độc bản này và mức giá dự kiến lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Novotel Quang Binh Hotel & Residence: Tòa tháp phức hợp với kiến trúc nghệ thuật cao
Novotel Quang Binh Hotel & Residence là tòa căn hộ và khách sạn thuộc phân khu cao tầng với 2 tầng hầm và 30 tầng nổi. Với quy mô này, tòa Novotel sở hữu tầm nhìn ôm trọn bãi biển Bảo Ninh xinh đẹp, sông Nhật Lệ uốn mình và toàn bộ quan cảnh ngoạn mục thành phố Đồng Hới.
Tòa tháp này cũng mang một vẻ ngoài sang trọng ấn tượng. Tuyệt tác này được kiến tạo bởi B+H Architects – thương hiệu có bề dày kinh nghiệm 70 năm trong lĩnh vực cung cấp giải pháp thiết kế với hàng trăm giải thưởng quốc tế. Các công trình của B+H Architects đều truyền đạt ngôn ngữ kiến trúc sáng tạo, mang tính khả dụng, nghệ thuật và tòa Novotel Quang Binh Hotel and Residence cũng không ngoại lệ.
Kiến trúc tương lai tại 6 cụm trung tâm thương mại và tiện ích mặt hồ
Hệ thống 6 cụm thương mại và tiện ích mặt hồ được xem là điểm nhấn nổi bật mang đến loạt trải nghiệm vui chơi, giải trí, mua sắm, ẩm thực dành cho cư dân và du khách. Sở hữu lối kiến trúc tương lai sang trọng và đẳng cấp, hệ thống thương mại được thiết kế theo nguyên lý tận dụng tối đa các yếu tố sinh thái giúp đón nắng, gió, ánh sáng và nguồn năng lượng vô tận từ thiên nhiên.
Hình khối kiến trúc của hệ thống mua sắm, ẩm thực Regal Food sở hữu những đường cong sáng tạo, ấn tượng, không mang tính đối xứng hay những tiêu chuẩn thông thường; đồng thời ưu tiên những gam màu tương phản táo bạo nhưng không quá rực rỡ.
Hệ thống hồ bơi 2 tầng Regal Pool mang hình khối kiến trúc lạ mắt, đồng thời sở hữu tầm nhìn vô cực ra hồ điều hòa Regal Lake rộng 1.2ha mang đến trải nghiệm đẳng cấp và đầy cảm hứng.
Ngoài ra, các tiện ích Regal Exclusive – khu vực đặc quyền cho cư dân Regal Homes; Regal Fitness – trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe; Regal S – trung tâm thương mại cũng lấy các chi tiết trong thiên nhiên làm nguồn cảm hứng.
Kiến trúc đương đại các các căn nhà ở thấp tầng
Với triết lý thiết kế đương đại, đơn vị thực hiện đã đưa các đường nét đặc trưng của kiến trúc châu Âu như mái vòm, lan can chạm khắc hoa văn tinh xảo kết hợp với hệ vật liệu xa xỉ như đá Travertine (Ý), Moca (Bồ Đào Nha), mái ngói Fuji phẳng màu (Nhật Bản),… vào các căn Boutique Hotels đầy cảm xúc và độc đáo.
Chuỗi các căn Boutique Hotels kiến tạo nên một tổ hợp thương mại sang trọng, quyến rũ tựa như một khu phố châu Âu thu nhỏ.
Các đại lý phân phối chính thức dự án Regal Legend tại miền Nam bao gồm: Đất Xanh Premium, Đất Xanh Plus; miền Bắc: Đất Xanh Miền Bắc, Gia Hưng Property, Hải Phát Land và miền Trung: Viet Nam Smart City, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Emerald, Bất động sản Nam Miền Trung.
Regal Legend là một bản hoà ca kiến trúc khi được các kiến trúc sư tài ba khéo léo kết hợp nhiều phong cách, nhiều trường phái kinh điển trên thế giới với nhau, tạo nên một quần thể độc đáo mà hài hòa, khẳng định được phong cách và đẳng cấp sống 5 sao của chủ nhân.
Để tạo đà tăng trưởng cho thành phố sau thời kỳ đóng băng vì đại dịch Covid-19, trong tháng 6 này, Đà Nẵng sẽ tổ chức khoảng 20 sự kiện, hoạt động liên quan đến xúc tiến đầu tư, khôi phục du lịch cũng như thương mại.
Trong đó, Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022 và Diễn đàn Phát triển đường bay châu Á lần thứ 16 (Routes Asia 2022) được xem là hai sự kiện nổi bật.
Thông tin này được UBND thành phố Đà Nẵng công bố tại buổi họp báo sáng nay, 31-5.
Thông tin này được UBND thành phố Đà Nẵng công bố tại buổi họp báo sáng nay, 31-5.
Dự kiến, Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022 sẽ diễn ra ngày 25-6-2022 qua hai hình thức trực tiếp và trực tuyến, tại Khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, thu hút 600 đại biểu là cơ quan chức năng cũng như doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tại diễn đàn, Đà Nẵng sẽ công bố thông tin về kế hoạch, tiến độ triển khai điều chỉnh Quy hoạch phân khu chức năng theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Bên cạnh đó, thành phố miền Trung này sẽ công bố các dự án đang kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố, danh mục quỹ đất phục vụ kêu gọi thu hút đầu tư, quy trình chuẩn bị đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện ngoài các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng…
Diễn đàn còn là cơ hội để chính quyền thành phố trực tiếp đối thoại với các doanh nghiệp, nhà đầu tư về những mục tiêu, tiềm năng phát triển của Đà Nẵng, đồng thời lắng nghe các tư vấn, góp ý, kiến nghị, đề xuất để tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, thật sự trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.
Các hoạt động trao Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ trương nghiên cứu đầu tư cho các dự án trong nước và dự án FDI; Trao các thỏa thuận nguyên tắc, hợp tác đầu tư giữa thành phố với các đối tác trong và ngoài nước; Tổ chức khen thưởng các tổ chức, doanh nghiệp có đóng góp lớn vào công tác xúc tiến đầu tư của thành phố Đà Nẵng cũng được tổ chức tại diễn đàn.
Trong khi đó, Diễn đàn Phát triển đường bay châu Á lần thứ 16 diễn ra chính thức từ ngày 6-6 đến 8-6 do Công ty Informa Routes chủ trì, phối hợp với UBND TP Đà Nẵng và Công ty cổ phần Thương mại Duy Anh – IPP Travel Retail tổ chức. Sự kiện có sự tham gia của khoảng 450 đại biểu đến từ hơn 200 đơn vị, tổ chức quốc tế về hàng không khu vực châu Á, châu Âu, Trung Đông, Bắc Mỹ nhằm xúc tiến các mối quan hệ hợp tác xây dựng và mở rộng đường bay và mạng lưới kinh doanh hàng không.
Đà Nẵng đang tính nhiều phương án để khôi phục lại du lịch bền vững.
Bên cạnh đó, ngày 1-6, Công ty TNHH ODK Mikazuki Việt Nam sẽ đưa vào hoạt động chính thức khu Khách sạn thuộc dự án Mikazuki Spa & Hotel Resort với 294 phòng với nhiều tiện ích sau một thời gian xây dựng.
Trong tháng 6-2022, trên địa bàn thành phố cũng sẽ diễn ra bốn lễ khởi công các dự án như khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, dự án Nhà máy nhựa Long Thành thành phố Đà Nẵng tại khu công nghiệp Liên Chiểu, dự án Trung tâm Nesta Đà Nẵng tại khu công nghệ thông tin tập trung và dự án của Công ty cổ phần Dana Logistics tại khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng.
