Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu, Đà Nẵng sẽ tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân và khách du lịch, góp phần cải tạo môi trường sống của người dân, tăng cường mỹ quan đô thị.
BND Thành phố Đà Nẵng vừa quyết định chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu. Theo đó, Dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường nội thị khu vực quận Liên Chiểu được thực hiện trong năm 2024 – 2026, nhằm cải tạo nâng cấp mặt đường, vỉa hè, hệ thống mương ngang cửa thu trên một số tuyến đường có mật độ phương tiện lưu thông cao trên địa bàn quận Liên Chiểu để đảm bảo an toàn giao thông, tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân và khách du lịch.
Bên cạnh đó, Dự án này sẽ góp phần cải tạo môi trường sống của người dân, tăng cường mỹ quan đô thị, đồng thời kéo dài thời gian sử dụng của công trình cũng như kết hợp bố trí hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trong khu vực.
Cụ thể, Đà Nẵng sẽ sửa chữa mặt đường hiện trạng bị hư hỏng; cải tạo nâng cấp bó vỉa, vỉa hè, hệ thống mương ngang cửa thu bị hư hỏng, xuống cấp trên các tuyến đường Hoàng Văn Thái (đoạn từ Tôn Đức Thắng đến đường vào bãi rác Khánh Sơn), Lạc Long Quân, Hồ Tùng Mậu, Trần Nguyên Đán, Ngô Văn Sở, Ninh Tôn, Ngô Thì Nhậm, Phan Văn Định, Âu Cơ (đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Lạc Long Quân); kết cấu gạch vỉa hè dự kiến sử dụng gạch bê tông tự chèn, phù hợp với kết cấu định hình được UBND Thành phố thống nhất tại Công văn số 2803/UBND-SGTVT ngày 2/6/2023.
Đồng thời, Đà Nẵng sẽ bổ sung trụ cứu hỏa, đường ống cấp nước chữa cháy trên các tuyến đường để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.
Đối với việc ngầm hóa hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc, UBND Thành phố Đà Nẵng yêu cầu trong quá trình triển khai chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo cho các đơn vị chủ quản được biết và phối hợp thực hiện từ nguồn vốn doanh nghiệp. Tổng kinh phí đầu tư cải tạo, nâng cấp các tuyến đường kể trên là hơn 70,7 tỷ đồng.
Thương hiệu cao tầng Regal Residence với 4 tòa tháp hạng sang tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Regal Legend lần lượt là Regal Residence Signature, Regal Residence Luxury, Tòa tháp đôi Regal Residence Legacy. Trong đó, Regal Residence Luxury là tòa tháp 40 tầng, cao 145m, đang dần hình thành như một biểu tượng tiên phong chuẩn sống quốc tế tại Đồng Hới.
Một trong những mối lo ngại lớn nhất của khách hàng là nhiều dự án khi ra mắt không đạt chất lượng như hình ảnh 3D ban đầu. Tuy nhiên, căn hộ mẫu Regal Residence Luxury của chủ đầu tư Regal Group đã chinh phục khách hàng khi tái hiện chính xác từng chi tiết thiết kế 3D và vượt xa mong đợi.
Regal Residence Luxury với diện tích linh hoạt từ 45-120m² mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng. Layout được chia theo chuẩn quốc tế với các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, hệ cửa lớn, trần cao, khoang giặt sấy riêng, khu tắm ướt, khu khô chia tách riêng, hệ ánh sáng ấm áp cùng các không gian liên kết hài hòa. Không chỉ là lựa chọn cho phong cách sống sang, các căn hộ tại đây còn mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả, dễ dàng thu hút các cá nhân và khách du lịch thuê dài hạn.
Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng tắm được bố trí khéo léo trên thiết kế 3D và đưa vào thực tế một cách chuẩn xác để tạo nên sự kết nối hài hòa giữa các không gian. Cửa ra vào hai cánh sang trọng, rộng tới 1,3m, cao kịch trần từ 2,8 – 3m mang lại cảm giác bề thế và tinh tế.
Điểm nhấn của căn hộ phải kể đến hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn quốc tế, chuyển biến linh hoạt từ ban ngày đến ban đêm. Chỉ số hoàn màu CRI trên 92, ánh sáng được điều chỉnh ở mức 3.000 – 4.000k phù hợp với từng không gian chức năng, đảm bảo tuổi thọ lên đến 50.000 giờ. Cửa lớn kết hợp ban công rộng giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng mà bản vẽ 3D khó thể hiện hết.
Bên trong phòng ngủ, chủ đầu tư sử dụng sàn gỗ công nghiệp chống nước, đạt độ dày 12mm. Cửa ra vào các phòng có kích cỡ 2 cánh, rộng đến 1,3m và cao kịch trần từ 2,8m đến 3m, độ rộng 950mm và dày 40mm. Bề mặt cửa được hoàn thiện bằng Fomica cao cấp, có lớp tổ ong cách âm và chống cháy lan. Chủ đầu tư còn bàn giao full nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như điều hòa, đèn trần, đèn âm trần cảm biến, tivi, tủ quần áo, bàn trang điểm…
Hình ảnh nội thất trong 3D được thể hiện cụ thể với màu sắc, kiểu dáng và bố trí hài hòa. Tuy nhiên, những yếu tố nhỏ như chất liệu vải, độ mềm của ghế sofa, hay hoa văn trên đá tự nhiên khó thể hiện đầy đủ qua bản vẽ. Chính vì vậy, chỉ khi trực tiếp đến căn hộ mẫu, khách hàng mới cảm nhận được sự thoải mái của ghế sofa, độ đàn hồi của giường ngủ, chất lượng của hệ thống rèm cửa…
Nhà vệ sinh được thiết kế với sự phân chia cụ thể giữa khu tắm và khu bồn cầu riêng biệt, cho phép 3 người sử dụng đồng thời mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Hệ thống thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Toto và Grohe âm sàn, cùng khổ gạch giả đá 600x1200mm. Các khu vực giặt tay, giặt khô và giặt ướt được đặt tại những vị trí kín đáo, tạo sự thuận tiện mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ.
Khu vực bếp được thiết kế hoàn hảo trang bị đầy đủ tủ bếp, chậu rửa, vòi nước, tủ lạnh… và các thiết bị bếp hiện đại đến từ thương hiệu Hafele. Những chi tiết trang trí như tranh ảnh, đèn treo và các đồ vật trang trí, đồ dùng bếp trong căn hộ mẫu tạo ra không gian sống động và gần gũi hơn. Ngoài ra, khu vực bếp mở liền kề phòng khách mang đến sự tiện lợi, vượt xa những gì có thể hình dung trên thiết kế 3D.
Theo chủ đầu tư, để mang đến trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi vượt trội cho cư dân, mọi khâu thi công đều được chú trọng tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng sản phẩm vượt xa những gì thiết kế 3D có thể mô phỏng.
Bộ GTVT đề xuất thời gian triển khai xây dựng dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam trong vòng 8 năm, liệu đề xuất này khó khả thi?
Theo dự thảo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Bộ GTVT đề xuất phương án đầu tư tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với vận tốc thiết kế 350km/h và cơ bản hoàn thành trong năm 2035.
Thời gian hoàn thành dự án trên là thay đổi lớn của cơ quan nghiên cứu, bởi các đề xuất trước đều đặt mục tiêu hoàn thành dự án vào năm 2045.
Hai phương án phân kỳ đầu tư
Theo Bộ GTVT, Liên danh tư vấn TEDI-TRICC-TEDIS đưa ra hai phương án đầu tư dự án. Phương án 1, đầu tư toàn tuyến để cơ bản hoàn thành trong năm 2035. Cụ thể, đoạn Hà Nội – Vinh và Nha Trang – TP.HCM khởi công năm 2027 và đưa vào khai thác năm 2033; đoạn Vinh – Nha Trang khởi công năm 2028 hoàn thành năm 2035, khai thác năm 2036.
Ưu điểm phương án 1 là phát huy hiệu quả và thu hút toàn bộ hành khách đi lại trên tất cả các cung đoạn ngay khi đưa vào khai thác. Nhược điểm của phương án này là áp lực về vốn cao hơn.
“Tuy nhiên, Bộ GTVT đã phối hợp với Bộ Tài chính đánh giá và cho thấy có khả năng cân đối vốn cho dự án để đầu tư toàn tuyến…”- Bộ GTVT cho hay.
Dự kiến Việt Nam sẽ khởi công dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam vào năm 2027.
Phương án 2, đoạn Hà Nội – Vinh và TP.HCM – Nha Trang được đầu tư như phương án 1, nhưng đoạn Vinh – Nha Trang thời gian bắt đầu khởi công từ năm 2033 và khai thác vào năm 2040.
Phương án này có ưu điểm là áp lực về vốn và tổ chức thực hiện không quá lớn do được phân kỳ đầu tư. Nhược điểm của phương án trên là giai đoạn đầu chưa khai thác toàn tuyến sẽ làm giảm hiệu quả tổng thể đầu tư dự án.
Trên cơ sở kết quả phân tích đánh giá, Bộ GTVT đề xuất chọn phương án 1.
Với phương án trên, dự án có thời gian chuẩn bị đầu tư và xây dựng mất 10 năm, rút ngắn 10 năm so với kết luận 49 của Bộ Chính trị là đưa dự án hoàn thành trong năm 2045.
Tuy nhiên, đi kèm với quyết tâm trên, Bộ GTVT đề xuất nhiều nhóm cơ chế chính sách đặc thù, đặc biệt. Trong đó có 15 nhóm chính sách thuộc thẩm quyền Quốc hội và 5 nhóm chính sách do Chính phủ quyết định.
Dự kiến tiến độ hoàn thành dự án.
Cần xem lại tính khả thi phương án đầu tư
Trao đổi với PV về việc lựa chọn phương án đầu tư trên, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Danh Huy, khẳng định trong các báo cáo cấp thẩm quyền Bộ GTVT đều xác định đây là những thách thức rất lớn.
“Trong đó, áp lực lớn nhất khi triển khai dự án vẫn là công tác giải phóng mặt bằng, đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến tiến độ. Bởi lẽ thực tế có nhiều dự án xây dựng chỉ mất một hai năm, nhưng giải phóng mặt bằng mất nhiều năm, vì vậy cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị để dự án có thể hoàn thành đúng tiến độ”- Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Danh Huy nói.
Với đề xuất này, trong buổi thẩm tra ngày 14-10, ông Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ KH&ĐT, Chủ tịch Hội đồng thẩm định Nhà nước dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, nhận định “tiến độ rất gấp”, nhất là trong bối cảnh công trình có quy mô lớn, phức tạp về công nghệ, chưa từng có tiền lệ.
“Liệu Bộ GTVT đề xuất rút ngắn thời gian triển khai dự án từ 20 năm xuống 10 năm có khả thi ?”- ông Nguyễn Chí Dũng nói và dẫn chứng dự án Cát Linh – Hà Đông mất 13 năm xây dựng, Bến Thành – Suối Tiên triển khai làm 17 năm chưa xong “và tiếp tục kéo dài sang năm thứ 18 – 19”.
Một trong những nguyên nhân các dự án hiện nay chậm là do công tác giải phóng mặt bằng và biện pháp thi công chưa hợp lý. “Vậy với dự án đường sắt trải dài từ Bắc tới Nam liệu có hoàn thành không. Tôi e là khó khả thi…”- ông Nguyễn Chí Dũng nói.
Trên cơ sở đó, ông Nguyễn Chí Dũng đề nghị Bộ GTVT, tư vấn lập dự án và các đơn vị liên quan phải xác định đầy đủ các yếu tố rủi ro và xây dựng các giải pháp xử lý nhằm đảm bảo tính khả thi về tiến độ theo yêu cầu của Bộ Chính trị và Ban chấp hành Trung ương.
Với nhiều người, rủi ro và thách thức chính là yếu tố hấp dẫn của du lịch mạo hiểm. Bởi lẽ đối với họ, phần thưởng sau mỗi chuyến đi không chỉ là những thắng cảnh tuyệt mỹ mà còn là những trải nghiệm độc đáo, không dành cho số đông.
Du lịch mạo hiểm – “Hot trend” không bao giờ lỗi thời
Từ xa xưa, con người đã mang trong mình khát khao chinh phục những thử thách mới lạ, vượt qua giới hạn bản thân để đắm mình trong những trải nghiệm đầy phấn khích. Du lịch mạo hiểm, với sự hòa quyện giữa cảm giác hồi hộp và sự khắc nghiệt của hành trình, đã trở thành một hình thức giải tỏa bản năng phiêu lưu ấy. Khác biệt với du lịch thông thường, loại hình này đưa những người can đảm đến những vùng đất hoang sơ, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng cả về thể chất lẫn tinh thần.
Chính vì sức hấp dẫn đó, du lịch mạo hiểm chưa bao giờ mất đi ma lực của nó. Bất chấp chi phí có thể cao hơn, nhiều người vẫn sẵn sàng đầu tư cho những hành trình leo núi cheo leo, thám hiểm hang động bí ẩn hay lặn sâu dưới đại dương mênh mông. Những trải nghiệm này không chỉ giúp họ thoát khỏi guồng quay bận rộn của cuộc sống thường nhật, mà còn thỏa mãn niềm khao khát khám phá thế giới rộng lớn. Nhờ đó, du lịch mạo hiểm luôn giữ vững vị thế trong trái tim những kẻ đam mê phiêu lưu.
Hang động kỳ bí là một trong những điểm đến mạo hiểm lý tưởng.
Theo Hiệp hội Du lịch Mạo hiểm Quốc tế, một điểm đến mạo hiểm lý tưởng cần hội tụ nhiều yếu tố. Trước hết, nơi đó phải sở hữu địa hình đa dạng và đầy thách thức như núi cao vút, hẻm vực sâu thẳm, hang động kỳ bí, thác nước hùng vĩ, sông suối cuồn cuộn hay rừng rậm hoang sơ. Đồng thời, cảnh quan nơi đây cũng phải đẹp mắt và ấn tượng để tạo nên những khoảnh khắc khó quên cho du khách. Đặc biệt, tính nguyên sơ của thiên nhiên, ít chịu sự tác động của bàn tay con người là một tiêu chí được đánh giá cao. Yếu tố này không chỉ làm tăng cảm giác phiêu lưu mà còn mang đến trải nghiệm chân thực về vẻ đẹp hoang dã của tự nhiên.
Quảng Bình – Điểm đến du lịch mạo hiểm Châu Á
Tại Việt Nam, với thiên nhiên tráng lệ trải dài từ Bắc đến Nam, cùng bản sắc văn hoá dân tộc độc đáo, đã tạo nên một kho báu vô giá cho du lịch mạo hiểm. Những cái tên như Fansipan, Tây Côn Lĩnh, Lùng Cúng, núi Bà Đen, Lảo Thẩn hay thác Bản Giốc đều là minh chứng cho vẻ đẹp kỳ vĩ ấy. Đặc biệt, Quảng Bình nổi bật với quần thể hang động Phong Nha – Kẻ Bàng, được mệnh danh “Vương Quốc Hang Động” đã thu hút sự chú ý toàn cầu. Nơi đây không chỉ là biểu tượng của thiên nhiên tuyệt mĩ mà còn vươn mình trở thành trung tâm du lịch mạo hiểm hàng đầu châu Á, mang đến cho du khách những trải nghiệm đầy ấn tượng.
Chuyến du hành trong lòng đất tại Sơn Đoòng nhận được vô số lời ca ngợi từ thế giới.
Cái tên nổi tiếng bất cứ ai cũng từng nghe qua, hang Sơn Đoòng tại Quảng Bình lớn đến mức, theo Wikipedia, một chiếc máy bay Boeing có thể bay qua mà không sợ cánh va vào thành hang. Toàn bộ diện tích cửa hang đủ lớn để chứa một thị trấn nhỏ. Cách duy nhất để khám phá kỳ quan này là tham gia tour thám hiểm độc quyền với chi phí 3.000 USD cho chuyến đi 6 ngày 5 đêm. Dẫu vậy, sự hấp dẫn của Sơn Đoòng đã khiến danh sách đặt chỗ kín cho cả năm 2024 và 2025.
Ngoài ra, Quảng Bình còn sở hữu nhiều địa danh lý tưởng khác cho du lịch mạo hiểm như Hang Én, Tú Làn, Hang Va… Du khách có thể tham gia vào các hoạt động trekking, chèo kayak, leo núi, hay thử thách bản thân với các trò chơi mạo hiểm như zipline tại Công viên Ozo và Công viên Hava, hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ và chinh phục những thác nước dữ dội, những ngọn núi đá hiểm trở. Nơi đây chính là thiên đường dành cho những tâm hồn yêu thích khám phá và trải nghiệm. Không những vậy, với 116km đường biển, Quảng Bình còn mang đến nhiều loại hình du lịch nghỉ dưỡng bên bờ sóng đầy ấn tượng tại phía Đông, thể hiện trọn vẹn sức hút của vùng đất kỳ quan.
Ngày du lịch mạo hiểm, đêm trải nghiệm nghỉ dưỡng tại đô thị biển
Sau một hành trình trải nghiệm mạo hiểm đầy thử thách, du khách có thể thư giãn và tận hưởng những khoảnh khắc bình yên bên bờ biển tại khu vực phía Đông Quảng Bình. Làn nước trong xanh, bờ cát tinh khôi sẽ là ấn tượng đầu tiên khi đặt chân đến các bãi biển Nhật Lệ, Bảo Ninh,… Du khách cũng có thể tham gia một số hoạt động thể thao như lướt sóng, dù bay hoặc chiêm ngưỡng văn hoá, lịch sử địa phương đặc sắc như Tượng đài Mẹ Suốt, di tích thành luỹ cổ,… Đặc biệt, khi nhắc đến hoạt động lễ hội, giải trí về đêm thì không thể không kể đến đô thị biển Regal Legend tại Đồng Hới, điểm đến mới cho trải nghiệm bất tận suốt 24h.
Đô thị biển Regal Legend
Khi hoàng hôn buông xuống bên sông Nhật Lệ, theo hệ điều khiển ánh sáng trung tâm, mọi vị trí trong Regal Legend đều toát lên vẻ đẹp thu hút mọi ánh nhìn. Du khách và cư dân đổ về đại đô thị để hòa mình vào không gian sôi động tại đây. Bắt đầu từ 3 tuyến phố đi bộ sầm uất đến hơn 300 gian hàng ẩm thực đa quốc gia; tiếp theo là các nhà hàng thương hiệu Á – Âu và không gian mua sắm đa dạng; nhạc hội EDM và pháo hoa quốc tế theo mùa, tất cả tạo nên một tâm điểm giải trí bất tận tại Quảng Bình.
Không chỉ vậy, theo tiết lộ của chủ đầu tư Regal Group, nơi đây khác với những điểm đến du lịch nghỉ dưỡng thông thường bởi ngoài hệ thống khách sạn, biệt thự cao cấp, Regal Legend còn sở hữu trung tâm thương mại Regal Mall, ba tòa căn hộ cao cấp, các công trình tối đa hóa không gian tiện ích như Kids & Gym, Regal Food, Ava Pool Bar, công viên Angel Park, quần thể giải trí – văn hóa bên hồ, trường học quốc tế… tạo ra nền tảng hạ tầng để đẩy mạnh hệ thống thương mại biển. Những chức năng cốt lõi này sẽ thúc đẩy nhu cầu về ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí, an cư và du lịch tại Quảng Bình theo hướng toàn diện, định hình đô thị mạch lạc, hiện đại và hiệu quả, phù hợp với tư duy của tầng lớp công dân toàn cầu.
Không chỉ dừng lại ở du lịch, Quảng Bình đang dần trở thành một điểm nóng về bất động sản nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và chính sách mở cửa đầu tư. Theo đó, Quảng Bình đã triển khai một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm như: Đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn qua tỉnh Quảng Bình, Dự án đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3; Hệ thống đường ngang kết nối đường ven biển và kết cấu hạ tầng các khu công nghiệp mới; Cảng Hàng không Đồng Hới đang được đầu tư mở rộng, được Chính phủ xem xét để nâng cấp thành cảng hàng không quốc tế… Tất cả tạo ra sức bật mới cho thị trường bất động sản Quảng Bình, góp phần đưa giá trị bất động sản tại đây tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Hiện tại, mức giá bất động sản tại Quảng Bình hiện đang ổn định và thấp hơn so với các tỉnh lân cận như Huế, Đà Nẵng. Điều này tạo điều kiện tốt cho nhà đầu tư tiềm năng mua vào lúc này để đạt được lợi nhuận cao về sau. Đặc biệt, quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, cũng được phê duyệt, đem đến cơ hội phát triển dài hạn và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Với những ưu thế vượt trội về du lịch mạo hiểm, nghỉ dưỡng, hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đầu tư, Quảng Bình đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ du lịch và đầu tư toàn cầu. Chắc chắn trong thời gian tới, nơi đây sẽ là một điểm đến không thể bỏ qua đối với những ai đam mê khám phá và tìm kiếm cơ hội đầu tư bùng nổ.
9 tháng năm 2024, GRDP thành phố Đà Nẵng tăng 6,5%, tổng thu ngân sách vượt dự toán cả năm. Đây là thông tin vừa được nêu ra tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng lần thứ 17, diễn ra sáng nay (9/10). Hội nghị này tập trung đánh giá tình hình các mặt công tác 9 tháng qua, xác định các giải pháp trọng tâm cần thực hiện trong những tháng cuối năm 2024.
Từ đầu năm đến nay, Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai quyết liệt việc thực hiện Nghị quyết của Thành ủy về phương hướng, nhiệm vụ năm 2024; chủ động triển khai công tác chuẩn bị Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ 23.
Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng đã quán triệt, cụ thể hóa việc triển khai thực hiện Kết luận số 77 năm 2024 của Bộ Chính trị về thực hiện Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”; Kết luận số 79 năm 2024 của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 43 về “xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”; Nghị quyết số 136 năm 2024 của Quốc hội Khóa 15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng. Qua đó, sớm tạo cơ chế, chính sách, điều kiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông các nguồn lực tồn đọng nhiều năm và đề xuất, xây dựng các cơ chế, chính sách cho sự đổi mới mô hình tăng trưởng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội thành phố trong thời gian tới.
Cùng với đó, Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng tập trung chỉ đạo thực hiện đồng bộ, quyết liệt việc thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội; đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, phát triển du lịch, chống thất thu ngân sách nhà nước; cho chủ trương tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện. Nhờ đó, tình hình kinh tế thành phố Đà Nẵng có nhiều điểm sáng. GRDP của thành phố trong quý 3 năm nay ước tăng 8,6%, xếp thứ 05/14 địa phương Vùng Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung, xếp thứ 19/63 tỉnh, thành phố; trong đó, khu vực công nghiệp – xây dựng tăng hơn 10%; khu vực dịch vụ tăng hơn 8%. Tính chung 9 tháng năm 2024, GRDP thành phố ước tăng 6,5%, quy mô kinh tế ước đạt 111,5 nghìn tỷ đồng, mở rộng 11,7 nghìn tỷ đồng so với cùng kỳ. Tổng thu ngân sách nhà nước 9 tháng vừa qua đạt gần 19,5 nghìn tỷ đồng, bằng 100,7% dự toán cả năm 2024. Thành phố Đà Nẵng đã khởi công, khánh thành nhiều dự án trọng điểm, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội, phục vụ dân sinh; Tiếp tục thực hiện tốt các chương trình an sinh xã hội với nhiều chính sách vượt trội, riêng có.
Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho rằng, bên cạnh những kết quả đạt được thì vẫn còn một số chỉ tiêu, nhiệm vụ theo Nghị quyết năm 2024 chưa đạt kết quả như kỳ vọng. Sự vào cuộc của các cấp, các ngành có lúc, có nơi chưa thực hiện đúng, đầy đủ chức trách, nhiệm vụ được giao. Một số vấn đề đã đặt ra nhiều năm chưa được giải quyết như dự án xây dựng 02 nhà máy xử lý rác thải 650 tấn/ngày đêm và 1.000 tấn/ngày đêm, việc triển khai các khu công nghiệp mới còn chậm.
Một số nội dung theo Nghị quyết, Chương trình công tác trọng tâm năm 2024, một số chủ trương, kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy triển khai không đảm bảo yêu cầu. Công tác thông tin chính thống, định hướng dư luận xã hội đôi lúc chưa kịp thời; công tác vận động nhân dân ủng hộ các chủ trương của thành phố, nhất là công tác đền bù, giải tỏa gặp nhiều khó khăn.
Nhìn chung, kinh tế thành phố có tăng trưởng đạt yêu cầu trong quý II, quý III nhưng quý I chỉ đạt hơn 2% nên lũy kế 9 tháng chỉ tăng 6,5%. Công tác thu ngân sách đạt kết quả khả quan hơn nhưng vẫn còn một số khoản thu đạt thấp như thu tiền sử dụng đất mới đạt 62,7%.
Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng nêu rõ: Công tác thu hút đầu tư, tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp vẫn còn khó khăn. Một số chỉ số quan trọng về đánh giá môi trường kinh doanh như: Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, Chỉ số Cải cách hành chính đã tụt hạng.
“Công tác đền bù, giải tỏa, giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công; việc triển khai một số công trình, dự án động lực, trọng điểm chưa đảm bảo tiến độ. Việc triển khai nạo vét, khơi thông hệ thống thoát nước trong ứng phó với bão, lụt chưa đồng bộ. Công tác mua sắm thuốc, vật tư y tế, cơ sở vật chất, thiết bị trường học chưa đáp ứng yêu cầu, gây bức xúc trong nhân dân”, ông Nguyễn Văn Quảng cho biết.
Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng lần này tập trung phân tích những mặt hạn chế trên các lĩnh vực; làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của cơ quan liên quan, vai trò người đứng đầu và đề xuất giải pháp khắc phục hữu hiệu.
Tại Hội nghị này, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Đà Nẵng cũng thảo luận và cho ý kiến về Đề cương chi tiết Báo cáo chính trị Đại hội lần thứ 23 Đảng bộ thành phố, nhiệm kỳ 2025-2030; Báo cáo sơ kết việc thực hiện Đề án phân cấp, ủy quyền quản lý nhà nước gắn với thí điểm tổ chức mô hình chính quyền đô thị trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2026; Báo cáo kết quả 5 năm triển khai thực hiện Đề án xây dựng thành phố thông minh giai đoạn 2018-2025, định hướng đến năm 2030.
Tổng diện tích các vị trí Khu Thương mại Tự do Đà Nẵng có quy mô khoảng 1.000-1.500 héc ta. Tùy theo quy mô từng vị trí có thể từ 80 đến 120 héc ta hoặc có thể 400 – 500 héc ta, rải rác ở từng khu vực tùy thực tế của thành phố Đà Nẵng.
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định thành lập Tổ công tác triển khai Đề án thành lập Khu thương mại tự do.
Tổ công tác triển khai Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng do ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng làm Tổ trưởng. Bà Lê Thị Kim Phương, Giám đốc Sở Công Thương làm Tổ phó Thường trực; Ông Lê Thanh Tùng, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư và ông Trần Văn Tỵ, Phó trưởng ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng làm Tổ phó. Trong quá trình triển khai Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng, Tổ công tác sẽ mời các cơ quan, đơn vị tham gia tư vấn, hỗ trợ.
Tổ công tác có nhiệm vụ tham mưu UBND thành phố Đà Nẵng trong việc lập và trình cấp có thẩm quyền ban hành Quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng và Quy chế hoạt động của Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Liên quan việc thành lập Khu thương mại tự do, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vừa ký quyết định phân công nhiệm vụ triển khai thực hiện Nghị quyết số 136 của Quốc hội về “tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng”; Trong đó có nội dung về Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Hiện nay, thành phố Đà Nẵng đang khẩn trương xây dựng Đề án thành lập Khu Thương mại tự do. Bà Lê Thị Kim Phương, Giám đốc Sở Công Thương thành phố Đà Nẵng cho biết, thành phố đang chuẩn bị lựa chọn, đánh giá vị trí, xem xét các nội dung về quy hoạch, các vấn đề liên quan đất đai, giải phóng mặt bằng, giải tỏa đền bù, đánh giá các lĩnh vực liên quan an ninh quốc phòng, an sinh xã hội; đặc biệt là kết nối giao thông, nhất là xác định nguồn ngân sách cần chuẩn bị để xây dựng cơ sở hạ tầng.
Bà Lê Thị Kim Phương cho biết thêm: “Hiện nay, việc quan trọng nhất chúng tôi cần phải làm, đó là rà soát, xác định các vị trí phù hợp để đưa vào hình thành các khu chức năng thuộc khu Thương mại tự do. Các vị trí này sẽ thể hiện rõ về quy mô, ranh giới, vị trí quy hoạch nêu rõ trong quyết định thành lập của Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, cho đến hiện nay thì thành phố, Sở Công thương cùng phối hợp với các sở, ngành liên quan đề xuất ra một số vị trí có liên quan phù hợp nhất để đưa vào hình thành các khu chức năng thuộc khu Thương mại tự do. Cho đến khi Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt thì lúc đó mới xác định chính xác các vị trí này”.
Tổng diện tích các vị trí Khu Thương mại Tự do Đà Nẵng có quy mô khoảng 1.000-1.500 héc ta. Tùy theo quy mô từng vị trí có thể từ 80 đến 120 héc ta hoặc có thể 400 – 500 héc ta, rải rác ở từng khu vực tùy thực tế của thành phố Đà Nẵng.
Dưới sự quản lý, vận hành của Icity x Marriott Bonvoy, những căn hộ đẳng cấp 5 sao tại Regal Residence Luxury được chủ đầu tư bàn giao đầy đủ nội thất, cam kết mang đến doanh thu tối thiểu trên 20 triệu/tháng trong vòng 36 tháng. Đây là dòng sản phẩm hữu hạn được chủ đầu tư và 2 đơn vị vận hành cho thuê sẽ giới thiệu vào ngày 2/11/2024.
Sở hữu hệ thống nhà ở cho thuê khắp miền Trung, Icity x Marriott Bonvoy là 2 đơn vị quản lý khách sạn, biệt thự hạng sang sẽ đảm nhận vận hành cho thuê tòa tháp hạng sang Regal Residence Luxury 40 tầng tại trung tâm thành phố biển Việt Nam.
Nhà phát triển bất động sản hạng sang Regal Group đã và đang hợp tác cùng Icity x Marriott Bonvoy tại nhiều dự án khác nhau để quản lý hàng loạt biệt thự và căn hộ sang trọng khắp miền Trung, Việt Nam.
Cùng với Icity Hotels, Marriott Bonvoy được biết đến là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới, sở hữu hơn 7.000 khách sạn, resort khắp các châu lục. Đây cũng là thương hiệu được khách du lịch quốc tế tin chọn bởi cung cấp cơ sở vật chất sang trọng và dịch vụ đẳng cấp cho khách hàng.
Cú bắt tay giữa hai đơn vị cho thuê hàng đầu Việt Nam: Icity x Marriott Bonvoy không chỉ mang đến trải nghiệm lưu trú đẳng cấp cho các chủ nhân tinh hoa, mà còn thiết lập những giá trị kinh doanh cho thuê bền vững và hiệu quả.
Lấy thị trường Đồng Hới làm trọng tâm cho giai đoạn 2024-2030, hai đơn vị quản lý này tiếp tục được chủ đầu tư Regal Group tin tưởng để vận hành hàng loạt biệt thự, căn hộ hướng biển sang trọng tại siêu dự án Regal Legend.
Những biệt thự, khách sạn và căn hộ do Regal Group đầu tư và giao cho hai đơn vị quản lý vận hành được thiết kế tinh tế, tôn vinh văn hóa địa phương trong từng chi tiết. Đồng thời, mức giá cho thuê tại đây hấp dẫn hơn so với các bất động sản cùng phân khúc, mang đến giá trị vượt trội cho khách hàng.
Mỗi căn hộ được thiết kế riêng biệt, phản ánh gu thẩm mỹ tinh tế và phong cách sống sang trọng của từng chủ nhân, không chỉ tạo nên vẻ đẹp ấn tượng mà còn khẳng định đẳng cấp thượng lưu của người sở hữu.
Đặc biệt, đây là lần đầu tiên Icity x Marriott Bonvoy tham gia với vai trò quản lý cho thuê những căn hộ tại tòa chung cư Regal Residence Luxury. Sở hữu vị trí đặc địa cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, các căn hộ hạng sang này sẽ giúp hệ thống Icity x Marriott Bonvoy tiếp tục là sự lựa chọn hoàn hảo cho du khách.
Thông qua hợp tác với Icity x Marriott Bonvoy, các căn hộ tại Regal Residence Luxury không chỉ tạo ra giá trị cho thuê vượt trội, tối ưu hóa chi phí và gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư mà còn mang đến những trải nghiệm dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao.
Với mức cho thuê căn hộ có thể đạt từ 3-8 triệu đồng/đêm, doanh thu bình quân lên đến 70 triệu đồng/tháng. Đáng chú ý, chi phí vận hành mỗi căn chỉ chiếm dưới 20% doanh thu hàng tháng, giúp thời gian hoàn vốn rút ngắn còn từ 5 đến 6 năm.
Với mục tiêu kiến tạo điểm đến mang tầm vóc quốc tế, ngay từ khi chọn đơn vị tham gia phát triển dự án, Regal Group đã thiết lập hợp tác chiến lược với những đối tác danh tiếng toàn cầu từ khâu ý tưởng, thiết kế, hoàn thiện, vận hành.
Cú bắt tay với những thương hiệu đẳng cấp về thiết kế
Là đơn vị danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc bền vững và giải pháp thông minh, B+H Architects khẳng định tên tuổi qua những công trình như British Columbia – AMS Student Nest, Mohawk College. Với tầm nhìn đột phá và vượt trội, Regal Group chọn B+H Architects để tạo ra Novotel Quang Binh Hotels & Residence với không gian mua sắm hàng hiệu, nghỉ dưỡng sang trọng, giải trí và làm việc đẳng cấp.
B+H Architects, Studio8, Lava, Turner là 4 đối tác tư vấn, thiết kế trong số loạt thương hiệu quốc tế được Regal Group “ lựa chọn” cho Regal Legend.
B+H Architects đã tinh tế chắt lọc vẻ đẹp kỳ vĩ của Quảng Bình – vùng đất di sản với hệ thống hang động huyền bí, núi non trùng điệp và văn hóa bản địa đậm đà. Không chỉ lấy cảm hứng từ thiên nhiên, B+H Architects còn khéo léo lồng ghép yếu tố lịch sử về hành trình mở mang bờ cõi phương Nam, tạo nên dấu ấn độc đáo cho thiết kế hiện đại của khu phức hợp thương mại, căn hộ và khách sạn Novotel Quang Binh Hotels & Residence.
Tiếp đến, 4 tòa tháp chung cư cao 40 tầng mang thương hiệu Regal Residence và khu Casa Resort được Regal Group hợp tác với Studio8 (Australian). Đây là đơn vị thiết kế nổi danh toàn cầu với những công trình đột phá và khẳng định tầm ảnh hưởng tại Việt Nam qua dự án như Tan Cang Landmark 81 (TPHCM), Summit 216 Complex (Hà Nội).
Studio8 tập hợp những kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản trong môi trường quốc tế để mang đến những thiết kế chất lượng cao, phục vụ cho nhu cầu sống, làm việc và giải trí của con người một cách tiện nghi nhất. Regal Residence Luxury là tòa tháp đầu tiên được Studio8 dành hàng tháng để đến nơi công trình tọa lạc cảm nhận, nghiên cứu về khí hậu, cảnh quan, văn hóa… sau đó lên phương án thiết kế phù hợp.
Regal Group đã mang những dinh thự Casa Signature Villa cùng tòa Novotel Quang Binh Hotel & Residence đến khách hàng, đối tác tại Singapore.
Nổi bật trong Regal Legend phải kể đến 6 công trình thương mại dịch vụ và khu công cộng dành riêng cho cư dân, 2 căn dinh thự độc bản tổng thống, phân khu này sẽ do LAVA đảm nhận thiết kế theo lối kiến trúc viễn tưởng tương lai.
6 tổ hợp thương mại mặt hồ bao gồm không gian mua sắm, ẩm thực – Regal Food; khu thể thao, vui chơi trẻ em – Regal Kids & Gym; trung tâm thương mại – Regal Mall; bể bơi – Regal Pool; sân khấu ven hồ nơi hội tụ các sự kiện ca nhạc, show diễn “Huyền sử miền di sản” thực cảnh với công nghệ 3D mapping đỉnh cao.
Các hãng vật liệu, vận hành đến từ thương hiệu danh tiếng
Regal Group còn bắt tay với những “ông lớn” trong ngành vật liệu để tạo nên hệ mặt dựng đẳng cấp cho các công trình tại Regal Legend, hướng đến sự bền vững vượt thời gian. Chỉ riêng về đá, Regal Group đã ốp 110.000m2 đá Ý cho mặt tiền các căn nhà thấp tầng tại Regal Legend. Bình quân mỗi ngôi nhà được đầu tư 1-2 tỷ đồng tiền đá, ước tính với 317 căn nhà, Regal Group đã dành riêng gần 500 tỷ đồng cho vật liệu đá.
Regal Group ký kết với tập đoàn Accor để vận hành khách sạn tòa Novotel Quang Binh Hotels & Residence. Đây cũng là đơn vị quản lý hơn 5.000 khách sạn tại 100 quốc gia trên toàn thế giới.
Các ngôi nhà tại Regal Legend còn được đầu tư kính hộp vượt khổ hãng Kibing dày từ 24mm, phủ 2 lớp Low-E với khả năng cản tia UV đến 98%, cách âm dưới 80dB, cách nhiệt, tiết kiệm điện năng và bảo vệ sức khỏe người dùng. Bên ngoài là cửa nhôm hệ E100 bản rộng từ 100mm, bền màu 35 năm, bảo vệ căn nhà ưu việt trước những tác động của thời tiết cực đoan. Các hãng vật liệu Aica Kogyo – tập đoàn cung cấp vật liệu xây dựng số 1 Nhật Bản; hãng nội thất BB Italia, sơn hiệu ứng Dryvit USA.
Ngoài ra, Regal Group còn ký kết với Accor, Turner để vận hành khách sạn Novotel Quang Binh Hotels & Residence, chuỗi biệt thự, căn hộ riêng lẻ vận hành cho thuê bởi Marriott Bonvoy…
Sự hợp lực của những ông lớn đã tạo nên Regal Legend được đánh giá vượt xa khái niệm một dự án bất động sản thông thường, vượt xa chức năng ngôi nhà để ở mà vươn mình thành biểu tượng sống đẳng cấp, khẳng định địa vị của chủ nhân ngay trung tâm Đồng Hới. Mỗi công trình tại Regal Legend là sự kết hợp của những giá trị sống sang, kinh doanh lâu dài và gu sống riêng.
Ngày 19/10 Regal Group sẽ tổ chức khai trương nhà mẫu chuỗi căn hộ mang thương hiệu Regal Residence để khách hàng đến trực tiếp trải nghiệm không gian sống đẳng cấp của ngôi nhà. Đối với những khách hàng có mong muốn sở hữu các căn hộ tầng thấp sẽ được chủ đầu tư giới thiệu chi tiết tại Hà Nội vào ngày 26/10.
Việt Nam tiếp tục thăng hạng chỉ số Đổi mới sáng tạo toàn cầu.
Thủ tướng từng nhấn mạnh, đổi mới sáng tạo đã trở thành một trong những động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của mỗi quốc gia, đặc biệt trong kỷ nguyên toàn cầu hoá, hội nhập quốc tế và cách mạng công nghiệp lần thứ tư.
Theo Báo cáo Chỉ số Đổi mới sáng tạo toàn cầu – GII 2024, Việt Nam được xếp hạng 44/133 quốc gia, nền kinh tế, tăng 2 bậc so với năm 2023. Việt Nam tiếp tục có sự cải thiện thứ hạng đầu vào đổi mới sáng tạo tăng 4 bậc so với năm 2023, từ vị trí 57 lên 53 (đầu vào đổi mới sáng tạo gồm 5 trụ cột: Thể chế, Nguồn nhân lực và nghiên cứu, Cơ sở hạ tầng, Trình độ phát triển của thị trường, Trình độ phát triển của doanh nghiệp).
Đầu ra đổi mới sáng tạo tăng 4 bậc so với 2023, từ vị trí 40 lên 36 (đầu ra đổi mới sáng tạo gồm 2 trụ cột: Sản phẩm tri thức và công nghệ, Sản phẩm sáng tạo). Việt Nam duy trì vị trí thứ 2 trong nhóm các quốc gia thu nhập trung bình thấp. Quốc gia thu nhập trung bình thấp xếp trên Việt Nam là Ấn Độ với thứ hạng 39.
Ngoài ra, có 5 quốc gia có thu nhập trung bình cao xếp trên Việt Nam là (Trung quốc xếp hạng 11, Malaysia xếp hạng 33, Thổ Nhĩ Kỳ xếp hạng 37 Bulgari xếp hạng 38 và Thái Lan xếp hạng 41), còn lại tất cả các quốc gia xếp trên Việt Nam đều là các quốc gia có nền công nghiệp phát triển, thuộc nhóm thu nhập cao. Trong khu vực ASEAN, Việt Nam đứng thứ 4 (sau Singapore, Malaysia và Thái Lan).
Trong Báo cáo GII 2024 của WIPO, Việt Nam được WIPO ghi nhận là một trong 8 quốc gia thu nhập trung bình cải thiện thứ hạng nhiều nhất tính từ năm 2013 (gồm Trung Quốc, Thổ Nhĩ Kỳ, Ấn Độ, Việt Nam, Philippines, Indonesia, Iran và Marocco). Việt Nam cũng là một trong 3 quốc gia giữ kỷ lục có thành tích vượt trội so với mức độ phát triển trong 14 năm liên tiếp (gồm Ấn Độ, Moldova và Việt Nam).
Trong 14 năm liền, Việt Nam luôn có kết quả đổi mới sáng tạo cao hơn so với mức độ phát triển, cho thấy hiệu quả trong việc chuyển các nguồn lực đầu vào thành kết quả đầu ra đổi mới sáng tạo.
Điểm số các trụ cột của Việt Nam cao hơn các quốc gia ở nhóm thu nhập trung bình thấp và thậm chí còn cao hơn nhóm thu nhập trung bình cao, ngoại trừ trụ cột 2 về Nguồn nhân lực và nghiên cứu.
Đáng chú ý, năm 2024, Việt Nam có 3 chỉ số đứng đầu thế giới là chỉ số về nhập khẩu công nghệ cao, xuất khẩu công nghệ cao và xuất khẩu hàng hóa sáng tạo . Có 3 chỉ số thuộc nhóm 10 quốc gia dẫn đầu thế giới là: Tốc độ tăng năng suất lao động (xếp hạng 3); số lượng ứng dụng điện thoại thông minh được tạo ra (xếp hạng 7) và phần chi nghiên cứu và phát triển do doanh nghiệp trang trải/tổng chi nghiên cứu và phát triển (xếp hạng 9).
Chỉ số GII là một bộ công cụ đánh giá năng lực đổi mới sáng tạo quốc gia có uy tín trên thế giới, phản ánh mô hình phát triển kinh tế-xã hội dựa trên KHCN và đổi mới sáng tạo của các quốc gia. Qua đó, các quốc gia thấy được bức tranh tổng thể cũng như các điểm mạnh, điểm yếu của mình.
Do đó, GII hiện được chính phủ nhiều quốc gia sử dụng như một công cụ tham chiếu quan trọng cho quản lý nhà nước về KHCN và đổi mới sáng tạo, cũng như để xây dựng các chính sách khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo (Ấn Độ, Trung Quốc, Philippines, Columbia, Brazil…).
Thời gian qua, Chính phủ đã sử dụng bộ chỉ số này như một trong các công cụ quản lí điều hành quan trọng và đã phân công các bộ, cơ quan, địa phương cùng có trách nhiệm cải thiện chỉ số. Trong đó, Bộ KH&CN được giao nhiệm vụ là đầu mối theo dõi, điều phối chung. Từ năm 2017 đến nay, chỉ số GII của Việt Nam liên tục được cải thiện, tăng từ vị trí 59 (năm 2016) lên 44 năm 2024.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 1.767 ha, thuộc địa giới hành chính xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới.
Về tính chất quy hoạch: Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045, xã Bảo Ninh được định hướng trở thành phường đô thị với nhiều chức năng (hành chính, y tế, giáo dục, đất công cộng – dịch vụ đô thị, đất khu dân cư, đất hỗn hợp,…).
Khu vực quy hoạch được tổ chức thành các khu chức năng như sau:
– Khu dịch vụ, dịch vụ – du lịch: Phát triển khu vực này thành các trọng điểm du lịch nghỉ dưỡng với hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf,… Phát triển công viên, quảng trường biển, cây xanh cảnh quan ven biển kết hợp với các bãi biển thành không gian dịch vụ du lịch biển. Khu vực bãi cát ven biển được tổ chức thành không gian dịch vụ du lịch biển đặc sắc; là nơi tổ chức sự kiện, lễ hội du lịch biển.
– Khu đất công cộng: Dọc theo các tuyến đường giao thông chính, bố trí các quỹ đất xây dựng công trình trụ sở, y tế, đào tạo nghiên cứu,… nhằm tạo điểm nhấn về không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại theo xu hướng đô thị hóa với tiêu chí đô thị xanh.
– Khu đất ở mới: Bố trí tại khu vực từ phía Tây đường Võ Nguyên Giáp đến phía Đông đường Nguyễn Thị Định với các loại hình nhà ở biệt thự, liền kề, nhà liền kề kết hợp dịch vụ; tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống cho người dân.
– Khu vực dân cư hiện hữu: Nằm về phía Tây đường Nguyễn Thị Định đến đường ven sông Nhật Lệ, các khu vực hiện hữu được quy hoạch chỉnh trang đã có quá trình phát triển lâu dài, ổn định với mật độ dân cư cao theo hướng bản sắc văn hóa truyền thống, sản xuất, sinh hoạt của địa phương hỗ trợ phát triển dịch vụ, du lịch; khu vực giáp sông Nhật Lệ và các trục đường chính được phép chuyển đổi thành chức năng đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ.
– Khu vực đất nghĩa trang: Bố trí ở phía Nam với quy mô là nghĩa trang tập trung của thành phố Đồng Hới; phạm vi ranh giới giữ nguyên theo khu nghĩa trang hiện hữu và tổ chức hệ thống cây xanh cách ly nghĩa trang đảm bảo khoảng cách với khu vực xung quanh theo quy định.
