Category: Tin thị trường

Dịch Covid-19 có dấu hiệu lắng xuống khiến cho tâm lý nhà đầu tư chuyển từ trạng thái phòng ngự sang khôn khéo, nắm bắt thời cơ. Hàng loạt phiên giao dịch đất nền đã diễn ra tại Quảng Ngãi khi thị trường này chứng kiến một đợt giảm giá sâu.

Thời cơ “lịch sử”

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế Trường Đại học Ngân Hàng, có 2 xu hướng đầu tư bất động sản phổ biến trong mùa dịch Covid-19. Một là những người có nhu cầu ở thực, tìm kiếm nhà đất có giá vừa túi tiền và môi trường sống xanh, lợi ích cho sức khỏe. Hai là những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, tìm kiếm cơ hội “bắt đáy” và chờ đợi thị trường phục hồi, phát triển trở lại.

Đáng chú ý là, đến cuối tháng 4/2020, khi dịch Covid-19 tạm thời lắng xuống mà thị trường bất động sản vẫn tiếp tục đối mặt với khó khăn, cuộc chơi của những nhà đầu tư này mới thực sự lên cao trào. Trong con mắt của nhà đầu tư lành nghề và cả những người có nhu cầu thực nhưng quỹ tài chính hạn hẹp, đây chính là thời cơ “lịch sử” có một không hai để bắt đáy thị trường mà chính họ chứ không phải là doanh nghiệp đang chiếm thế thượng phong.

Theo đó, hoạt động thu gom bất động sản giá rẻ trong giai đoạn vàng của mùa dịch Covid-19 đã diễn ra sôi động không chỉ tại các thị trường lớn như Đà Nẵng mà còn ở các tỉnh tiềm năng như Quảng Ngãi. Sự định vị về một thị trường phát triển ổn định, phù hợp cho những nhà đầu tư mong muốn sự an toàn, đã củng cố cho nhiều quyết định đầu tư vào địa phương này.

Quảng Ngãi chứng kiến một đợt giảm giá chưa từng thấy đối với phân khúc đất nền

“Hớt đáy” đất nền trung tâm thành phố

Theo ghi nhận của phóng viên Thời Báo Ngân Hàng, tại thị trường Quảng Ngãi, không chỉ những tay ngang trên thị trường thứ cấp chấp nhận bán tháo tài sản mà đến giai đoạn quan trọng này, các chủ đầu tư lớn cũng đã chịu giảm giá sâu để khắc phục khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và kích cầu thị trường. Kể từ trung tuần tháng 4, nhiều dự án đã đưa mức giá giao dịch về đáy chỉ còn khoảng từ dưới 1 tỷ đồng đến 1,5 tỷ đồng/lô.

Theo đó, các nhà đầu tư có quỹ tài chính càng tốt thì càng có nhiều sự lựa chọn. Thậm chí, những người có túi tiền hạn chế thay vì phải chật vật tích góp, vay ngân hàng để mua nhà đất như trước đây thì đến nay đã có thể mạnh tay xuống tiền. Tuy nhiên, trong hai mặt của thị trường bất động sản ở thời điểm đáy và diễn biến khó lường của dịch Covid-19, cơ hội cũng đi cùng với rủi ro, nhà đầu tư cần tránh “vung tay quá trán” mà nên thận trọng trong những quyết định đầu tư của mình. Các dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố pháp lý, hạ tầng và vị trí đắc địa chính là lựa chọn tốt nhất để đầu tư.

Khảo sát nhanh các chuyên viên tư vấn tại thị trường Quảng Ngãi, khi quỹ đất dành cho dự án tại trung tâm thành phố không còn nhiều, KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng hiện nay đang thu hút một lượng giao dịch đáng kể. Ngay khi chủ đầu tư công bố mức giá hấp dẫn để kích cầu trong mùa dịch, chỉ 1,3 tỷ đồng/ lô đất nền, dự án này đã đạt giao dịch trung bình trên 15 sản phẩm/tuần.

Dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng trên quỹ đất 9,6ha tại phía Nam thành phố Quảng Ngãi

Được biết, dự án này sở hữu vị trí đắt giá nằm ngay tại giao lộ Quang Trung – Trường Chinh, thuận tiện di chuyển, giao thương và lý tưởng để cư dân an cư lạc nghiệp. Đặc biệt, chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư xây dựng Dịch vụ Đông Phương chỉ sau 5 tháng ra mắt đã đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hạ tầng, pháp lý đầy đủ, do đó tạo được niềm tin với nhà đầu tư.

Trong phân khúc đất nền dự án chất lượng, có vị trí đẹp trên thị trường Quảng Ngãi hiện nay, dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng với mức giá tốt chỉ 1,3 tỷ đồng/lô được đánh giá là món hời mà không một nhà đầu tư nào muốn bỏ qua. Những người có nhu cầu ở thực nhưng hạn hẹp về tài chính cũng đã thay đổi đích ngắm bất động sản từ những vùng ven về ngay trung tâm thành phố Quảng Ngãi.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng được định hướng xây dựng để trở thành một khu đô thị xanh đáng sống giữa lòng thành phố. Bên cạnh tuyến phố shophouse được thiết kế để làm trục thương mại của toàn khu đô thị, dự án còn cung cấp hàng loạt tiện ích như công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao… nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống gần gũi với thiên nhiê
n và tiện nghi trọn vẹn.

KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng sở hữu mảng xanh trong lành giữa trung tâm thành phố Quảng Ngãi

KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng có đầy đủ các yếu tố từ chính sách, giá bán đến vị trí, quy hoạch, tiện ích… để cho thấy giá trị sống và tiềm năng kinh doanh, cho thuê ngay tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi. Bởi bên cạnh mục đích an cư, thu lợi nhuận trong bất động sản là nhu cầu chung, tất yếu, một dự án tiềm năng như KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng hẳn phải được các nhà đầu tư để mắt tới trong giai đoạn mà giá đất đã giảm đến mức không thể thấp hơn.

Tuy nhiên, mức giá 1,3 tỷ đồng/lô đất nền dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng này sẽ không kéo dài mà chỉ được phân phối trong giai đoạn từ đây đến hết ngày 30/4/2020. Ông Nguyễn Hữu Phin – Phó Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam, nhà phân phối độc quyền của dự án – chia sẻ thêm:

“Đây là mức giá thấp nhất, chưa từng có trong suốt nhiều năm chúng tôi đầu tư và phân phối các sản phẩm bất động sản tại thị trường Quảng Ngãi. Khách hàng chỉ phải thanh toán từ 650 triệu đồng (tức 50%) là đã có thể sở hữu ngay một lô đất nền trung tâm thành phố của dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng, thanh toán linh hoạt trong vòng 9 tháng, và chúng tôi cũng hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 50%. Chính sách đặc biệt này được đưa ra nhằm khuyến khích nhà đầu tư, duy trì nguồn lực cho chủ đầu tư và góp phần ổn định thị trường trong mùa dịch Covid-19”.

Khuôn viên dự án KĐT Nam ĐH Phạm Văn Đồng cập nhật tháng 4/2020

Như vậy, trong lúc doanh nghiệp phải hứng chịu khó khăn kép từ nền kinh tế chung và dịch Covid-19, giá bất động sản giảm sâu, vai trò của nhà đầu tư đã được nâng lên thế chủ động trên thị trường. Tuy nhiên, cuộc đi săn với những món mồi béo bở luôn không dành cho những người chậm chân.

Sau quý I/2020, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đã dần khởi sắc trở lại với nhiều thông tin tích cực. Trong đó, chủ đầu tư Công ty TNHH Phú Điền vừa ra thông báo khởi công Khu phức hợp đa năng hơn 2ha lớn nhất tại dự án khu dân cư Phú Điền Residences.

Dự án Phú Điền Residences đã hoàn thiện 100% hạ tầng, tháng 5/2020 khởi công xây dựng Khu phức hợp đa năng

Thiết kế thân thiện, trọn vẹn tiện ích

Trong suốt hơn 15 năm qua tại thị trường Quảng Ngãi, Công ty TNHH Phú Điền luôn được đánh giá là một tên tuổi chủ đầu tư uy tín hàng đầu, vốn được biết đến là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng. Từ 2013 cho đến nay, đây vẫn là đơn vị đầu tiên và duy nhất của Quảng Ngãi liên tiếp nhận được danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao, chuẩn ISO 9001-2015. Vì thế, không quá khó hiểu khi Tổng Giám đốc Trần Khắc Nguyên rất tỉ mỉ trong việc đầu tư mỗi hạng mục cho dự án “con cưng” của mình.

Việc bắt tay với đối tác chiến lược là Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (thành viên của Đất Xanh Miền Trung – nhà phát triển bất động sản thương mại tốt nhất Đông Nam Á 2018) trong việc thiết kế quy hoạch Khu phức hợp đa năng tại dự án Phú Điền Residences càng củng cố niềm tin cho cư dân và nhà đầu tư về sự chuyên nghiệp của 2 đơn vị có tiếng tại thị trường Quảng Ngãi.

Thiết kế quy hoạch Khu phức hợp đa năng tại khu dân cư Phú Điền Residences

Theo đó, Khu phức hợp đa năng lớn nhất dự án Phú Điền Residences đã được thiết kế theo mô hình tích hợp, đa tiện ích, với tiêu chí thân thiện, kết nối trọn vẹn với cuộc sống con người. Từ góc nhìn toàn thể, Khu phức hợp đa năng chuyển động nhịp nhàng qua 3 mảng chính: Khu thương mại – dịch vụ (gồm trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị tiệc cưới), Khu công viên (gồm công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em), Khu chợ đêm (gồm café và ẩm thực đường phố).

Điểm đặc biệt của Khu phức hợp đa năng tại dự án Phú Điền Residences là nó cho phép cư dân của mình được tận hưởng nhiều tiện nghi khác nhau và được lựa chọn các cá tính sống khác nhau. Sự sắp xếp đầy ý đồ này thỏa mãn mong muốn của chủ đầu tư về một khu dân cư kiểu mẫu, hiện đại nhưng gần gũi, dành cho gia đình.

Trả lời phóng viên Thời Báo Ngân Hàng, Kiến trúc sư Lê Hồng Phi – Trưởng bộ phận Thiết kế Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam cho biết: “Từ những công đoạn lên ý tưởng đầu tiên, chúng tôi đã đặt tiêu chuẩn về tính cộng đồng, sự kết nối, độ an toàn cũng như chất lượng vật liệu cho công viên này. Quy mô Khu phức hợp đa năng rộng hơn 2ha đòi hỏi chúng tôi phải cân bằng công năng hoạt động ngoài trời với không gian cây xanh, phù hợp với mọi lứa tuổi. Nhờ đó, các gia đình 2, 3 thế hệ sinh sống tại đây đều có thể dạo bộ, ăn uống, mua sắm, tập thể dục thể thao hay dưỡng sinh cùng nhau.”

Điểm đến vui chơi giải trí mới

Sở hữu mặt tiền trục đường huyết mạch Nguyễn Công Phương – cửa ngõ kết nối TP Quảng Ngãi với các huyện, tỉnh lân cận, dự án Phú Điền Residences từ khi hoàn thiện hạ tầng đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo cảnh quan cho khu vực xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa. Ngày nay, đi trên tuyến đường Nguyễn Công Phương vừa hoàn thiện nâng cấp, đặc biệt qua khuôn viên dự án Phú Điền Residences, người Quảng Ngãi hẳn phải nhìn ra một nhịp sống sinh động đang dần được hình thành ở vùng đất này.

Nhịp sống mới trên tuyến đường Nguyễn Công Phương đoạn qua khu dân cư Phú Điền Residences

Trong làn sóng phát triển đó, sự xuất hiện của Khu phức hợp đa năng hoàn toàn mới tại dự án Phú Điền Residences cũng được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ thu hút người dân từ khắp nơi đổ về đây vui chơi, giải trí và trải nghiệm các tiện ích đa dạng. Khu phức hợp đa năng lớn nhất dự án đang được xây dựng, kết hợp cùng dãy shophouse được dự định khởi công trong thời gian tới sẽ giúp cho Phú Điền Residences trở thành một điểm đến thương mại sầm uất, khẳng định tiềm năng an cư và kinh doanh hoàn hảo dành cho cư dân.

Phú Điền Residences sau khi hoàn thiện sẽ sớm trở thành một điểm đến thương mại sầm uất

Được biết, từ năm 2019 mở bán dự án, Phú Điền Residences đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh nhờ vị trí đắc địa và chính sách giá bán hấp dẫn. Giao dịch từng diễn ra với tần suất cao ngay cả khi dự án còn chưa hoàn thiện hạ tầng.

Trải qua quý I/2020 đầy thăng trầm của thị trường bất động sản mà tỉnh Quảng Ngãi không nằm ngoài cuộc chơi, chủ đầu tư Công ty TNHH Phú Điền vẫn tiếp tục rót vốn và vận hành dự án tâm huyết của mình, đã đáp lại sự tin tưởng của nhà đầu tư. Trong tương lai gần, khi Khu phức hợp đa năng lớn nhất dự án được ra mắt, Phú Điền Residences hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo “sóng” trong giới đầu tư.

Đóng vai trò là con đường huyết mạch kết nối trung tâm đô thị với các huyện, xã phía Nam của tỉnh Quảng Ngãi, đường Nguyễn Công Phương đã trải qua nhiều năm nâng cấp và mở rộng, để đến hôm nay trở thành một đại lộ cửa ngõ đúng nghĩa.

Đứng lên từ khói bụi

Tại nút giao ngã năm cũ của thành phố Quảng Ngãi chạy chếch về hướng Tây Nam, trên quãng đường dài tận 9km, chính là đường Nguyễn Công Phương. Con đường này trải dài từ trung tâm thành phố Quảng Ngãi (qua các phường Nguyễn Nghiêm, Nghĩa Lộ) đi huyện Tư Nghĩa (qua xã Nghĩa Điền), đến huyện Nghĩa Hành (qua thị trấn Chợ Chùa, xã Hành Thuận), đặc biệt tiếp giáp với cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, thênh thang đường ra Bắc, qua địa phận tỉnh Quảng Nam, tiếp nối đường DT624 xuôi về phương Nam giáp mặt với Bình Định.

Con đường huyết mạch Nguyễn Công Phương trải dài qua nhiều địa phận của tỉnh Quảng Ngãi

Bởi kết nối nhiều huyện, xã và mở đường đi khắp các tỉnh thành của miền Trung – Tây Nguyên, đường Nguyễn Công Phương được định vị là một tuyến đường liên tỉnh, nắm giữ lưu lượng giao thông lớn, luân chuyển liên tục từ thành phố Quảng Ngãi tỏa đi các hướng và ngược lại.

Trước vai trò chiến lược của đường Nguyễn Công Phương trong sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương, năm 2006, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt quyết định nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Công Phương giai đoạn 1, đoạn từ ngã năm cũ đến ngã năm mới. Năm 2015 tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án, trên đoạn đường từ ngã năm mới đến nút giao đường Bàu Giang – Cầu Mới với tổng mức đầu tư gần 94 tỷ đồng.

Tuy nhiên, quá trình xây nắn diện mạo cho đường Nguyễn Công Phương vấp phải không ít khó khăn về giải phóng mặt bằng. Đi dọc tuyến đường những ngày này là hình ảnh xơ xác, nham nhở, đầy ổ voi ổ gà, nền đường hư hỏng, bụi bay mịt mù, mưa xuống nước ngập lênh láng, không thể lấy làm xứng tầm với vai trò của một tuyến giao thông huyết mạch.

Mãi cho đến tháng 12/2018, dự án hoàn thành và bắt đầu được đưa vào sử dụng, người ta mới dần nhìn thấy ở đây một cuộc chuyển mình đáng chờ đợi. Đường Nguyễn Công Phương hoàn thiện đã đem đến làn gió mới cho cuộc sống của cư dân ven tuyến đường, nâng cao chất lượng giao thông tại cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, đồng thời góp phần hoàn thiện quy hoạch hạ tầng, thúc đẩy đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Từ một tuyến đường đầy khói bụi, Nguyễn Công Phương ngày nay đã được nâng cấp diện mạo,
xứng đáng với vai trò là đại lộ cửa ngõ của thành phố Quảng Ngãi

Nhịp sống mới trên đại lộ cửa ngõ thành phố

Trong giai đoạn 2016-2020, tỉnh Quảng Ngãi đã xác định đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị là nhiệm vụ đột phá, “lót đường” cho sự phát triển kinh tế của địa phương trong thập kỷ mới. Do đó, dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Công Phương cũng kéo theo khả năng gia tăng giá trị bất động sản dọc tuyến đường này trong tương lai, mà những chủ đầu tư có tầm nhìn ít nhiều cũng đã nhòm ngó tới.

Đáng chú ý, từ năm 2017, khi đường Nguyễn Công Phương vẫn còn đang trong quá trình thi công thì Công ty TNHH Phú Điền – một tên tuổi chủ đầu tư dày dặn kinh nghiệm tại thị trường Quảng Ngãi – đã bắt đầu nhen nhóm kế hoạch xây dựng tại đây một khu dân cư thật sự khác biệt. Cuối năm 2018, đơn vị này chính thức công bố dự án Phú Điền Residences tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Công Phương, thuộc xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa, tiếp giáp với địa phận thành phố Quảng Ngãi, thu hút sự quan tâm của hàng trăm nhà đầu tư.

Đến nay, sau hơn 1 năm thực hiện, Phú Điền Residences đã hoàn thiện 100% hạ tầng, không những cung cấp đến cư dân và nhà đầu tư những hình ảnh khang trang, đầy triển vọng mà còn góp phần làm đẹp cho cảnh quan đô thị trong khu vực.

Dự án Phú Điền Residences trên mặt tiền đường Nguyễn Công Phương

Được biết, trong tháng 5/2020, chủ đầu tư Công ty TNHH Phú Điền cũng sẽ khởi công xây dựng Khu phức hợp đa năng hơn 2ha lớn nhất dự án. Theo đó, cư dân trong và ngoài khu dân cư Phú Điền Residences sẽ được thừa hưởng hàng loạt tiện ích: từ trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm hội nghị tiệc cưới, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, đến café và ẩm thực đường phố.

Việc thiết lập một khu phức hợp đa năng kề cận tuyến đường huyết mạch Nguyễn Công Phương được kỳ vọng sẽ khởi động một nhịp sống mới tiếp nối đô thị trung tâm, thu hút một làn sóng di dân, an cư và trải nghiệm tiện ích đổ về đây. Sau bước tiên phong của Phú Điền Residences, nhiều dự án khác rồi sẽ liên tục mọc lên, vây quanh trục đường Nguyễn Công Phương, biến nơi đây trở thành một con đường không ngủ, như Lê Duẩn, Nguyễn Hữu Thọ của thành phố Đà Nẵng.

Do đó, tốc độ gia tăng giá trị bất động sản dọc đường Nguyễn Công Phương mà trước hết là tại dự án Phú Điền Residences là một thực tế không cần bàn cãi. Bước sang quý II/2020, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang dần khởi sắc trở lại, khu vực tiềm năng này được dự đoán sẽ tiếp tục ghi điểm trong mắt nhà đầu tư.

Trong suốt hàng thế kỷ qua, các công trình tâm linh vẫn luôn đóng một vai trò quan trọng trong đời sống văn hóa của con người Việt Nam. Chúng đã được lưu truyền, tôn tạo và gìn giữ các giá trị ngàn năm để trở thành những điểm du lịch nổi tiếng, mỗi năm thu hút hàng vạn người tìm về hành hương, chiêm bái.

Nhân dịp ra mắt Khu phức hợp đa năng Phú Điền Residences vào cuối tuần qua, Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (VNSC) đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn nhằm hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng.

Vay lãi suất 0% trong 12 tháng

Cơ hội để sở hữu trong tay sản phẩm bất động sản tại Phú Điền Residences chưa bao giờ tốt như hiện nay, khi đơn vị phân phối VNSC công bố chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn chưa từng có. Đó là chính sách hỗ trợ tài chính cho sản phẩm thuộc phân khu mới trên mặt tiền đường Nguyễn Công Phương.

Được biết, VNSC đã hợp tác cùng Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và một số ngân hàng uy tín khác để hỗ trợ tín dụng cho khách mua sản phẩm dự án Phú Điền Residences trong giai đoạn này.

Cụ thể, khi khách hàng ký hợp đồng mua sản phẩm đất nền tại phân khu mới của dự án sẽ được hưởng mức chiết khấu lên tới 22%, hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 12 tháng với thời hạn tối đa lên tới 35 năm. Như vậy, chỉ cần thanh toán trước số tiền 904 triệu đồng là có thể sở hữu được nền đất từ 100 m2 ngay mặt tiền trục đường liên tỉnh.

Đặc biệt, đơn vị phân phối dự án áp dụng chính sách chiết khấu cao nhất ở mức 29% dành cho khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ vay ngân hàng, chủ động về nguồn tài chính. Cơ hội hiếm hoi này sẽ không chỉ giúp nhà đầu tư thuận tiện trong việc chi trả, tối ưu dòng tiền mà còn có thể thu lời ngay khi vừa đăng ký sở hữu bất động sản.

Đại diện VNSC cho biết: “Nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng, pháp lý an toàn để an cư lẫn đầu tư của khách hàng hiện nay rất cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để trả ngay toàn bộ giá trị sản phẩm. Vì vậy, chúng tôi luôn trăn trở để đưa ra chính sách thanh toán hợp lý và giải pháp tài chính khả thi cho khách hàng”.

Phân khu mới của dự án  nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Công Phương đông đúc, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng,…

Đến nay, toàn bộ sản phẩm mở bán đều đã hoàn thành hạ tầng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khách hàng được bàn giao sản phẩm ngay khi thanh toán 100% giá trị hợp đồng và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc tối ưu chính sách bán hàng và các ưu đãi hấp dẫn nhằm thể hiện vai trò và trách nhiệm đồng hành của đơn vị phân phối với khách hàng. Song song với sản phẩm tốt, vị trí chiến lược, tiềm năng sinh lời bền vững, các chương trình ưu đãi là cơ hội gia tăng lợi nhuận cho khách hàng đầu tư bất động sản tại Phú Điền Residences.

Không gian sống mơ ước nơi ngưỡng cửa

Tọa lạc ngay trục đường liên tỉnh Nguyễn Công Phương, Quảng Ngãi, Phú Điền Residences sở hữu vị trí chiến lược khi dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn lượt giao thông qua lại mỗi ngày. Đặc biệt, chỉ trong vòng bán kính 1km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu chất lượng cao như bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại BigC, khu vui chơi giải trí. Cùng với đó, hệ thống các cơ sở giáo dục như Trường Đại học Phạm Văn Đồng, Thành phố Giáo dục quốc tế IEC sẽ là nơi nuôi dưỡng những thế hệ tương lai.

Được định vị là mô hình đô thị bền vững, chủ đầu tư Công ty TNHH Phú Điền chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến cuộc sống thịnh vượng, gắn kết gia đình và cộng đồng cư dân Phú Điền Residences.

Nổi bật là khu phức hợp đa năng với diện tích hơn 2 hecta, tích hợp hệ thống tiện ích đẩy đủ gồm: khu thương mại dịch vụ, trung tâm hội nghị tiệc cưới, khu ẩm thực, chợ đêm, khu vui chơi trẻ em, sân bóng đá, bãi đỗ xe,… Đây là không gian để cư dân có thể kết nối, giao lưu, tăng tính gắn kết cộng đồng văn minh. Việc chính thức khởi công và giới thiệu khu chức năng tại sự kiện cuối tuần qua đã minh chứng cho năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư trước cam kết với khách hàng.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn phủ xanh dự án bằng hệ thống công viên và cây xanh cảnh quan đô thị để biến nơi đây thành một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân.

Cư dân Phú Điền Residences có thể an tâm về một cuộc sống đầy trải nghiệm và khám phá với chuỗi tiện ích hiện đại

Cũng tại sự kiện Ra mắt khu phức hợp đa năng lần này, VNSC đã phối hợp với chủ đầu tư bàn giao hơn 100 sản phẩm đất nền của dự án cho khách hàng. Đồng thời, đơn vị phân phối đưa ra chính sách đặc biệt, tài trợ ngay phần quà trị giá 10 triệu đồng cho 10 cư dân đầu tiên xây nhà tại dự án. Đây được xem như lời tri ân của VNSC đối với những khách hàng đã đặt nền móng đầu tiên xây dựng khu dân mới, khang trang, tạo sự phát triển không ngừng cho tỉnh Quảng Ngãi nói chung và huyện Tư Nghĩa nói riêng.

Ngoài ra, khách hàng Phú Điền Residences tham dự chương trình còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với các quà tặng giá trị như xe máy Vision Smart key phiên bản cao cấp, Smart TV Samsung 4K 65 inch, máy lọc nước A.O. Smith E2 cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án:

Phú Điền Residences là khu dân cư có quy hoạch đồng bộ, hiện đại với các sản phẩm đất nền và shophouse. Đến nay, dự án đã bàn giao đất cho hơn 100 khách hàng và tiếp tục mở bán phân khu đất nền mới ngay mặt tiền đường Nguyễn Công Phương với chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn.

Dù chỉ mới đưa vào sử dụng, nhưng đường ven biển Hoàng Sa giống như một phép màu, biến vùng đất từng hoang vu trở thành khu vực phát triển đầy năng động. Nhiều chuyên gia nhận định, đó sẽ là “tuyến đường kim cương” của Quảng Ngãi trong tương lai.

Tuyến đường khát vọng

Tuyến đường Hoàng Sa chạy dọc bờ biển đoạn Mỹ Khê – Trà Khúc được xác định là một trong những trục đường du lịch chính của thành phố Quảng Ngãi, có ý nghĩa quan trọng về môi trường và cảnh quan đô thị, hỗ trợ lưu thông của người dân địa phương và du khách từ trung tâm thành phố đến KKT Dung Quất và bãi biển Mỹ Khê.

Kể từ khi đường Hoàng Sa quy hoạch 36m được đầu tư xây dựng và hoàn thành, đưa vùng Đông Quảng Ngãi phát triển mạnh mẽ. Các chuyên gia khẳng định, tuyến đường không chỉ thay đổi cuộc sống người dân địa phương, mà còn trở thành thế mạnh của tỉnh để thu hút đầu tư vào du lịch với các dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Nếu như trước đây, du lịch là điều gì đó xa vời ở vùng Đông do cách trở đường sá, đò ngang, thì bây giờ, khu vực này là nơi thu hút nhiều dự án du lịch nhất ở Quảng Ngãi. Tuyến đường được mở, lập tức các doanh nghiệp lớn trong và ngoài tỉnh đã triển khai loạt dự án lớn. Tiêu biểu là dự án Khu nghỉ dưỡng Cocoland River Beach, Khu nghỉ dưỡng Ánh Vân, Khu du lịch sinh thái Bãi dừa, Khu dịch vụ Khánh Long – Mỹ Khê, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Cổ Lũy, Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Khê Angkora Park… cùng nhiều dự án khác chuẩn bị triển khai.

Trước Quảng Ngãi, Tp Đà Nẵng cũng rất thành công khi mở tuyến đường ven biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa. Tuyến đường dài 27 km từ Bãi Bắc (bán đảo Sơn Trà) đến giáp địa phận tỉnh Quảng Nam này đã làm thay đổi bộ mặt của Đà Nẵng, đưa thành phố này trở thành địa chỉ du lịch nổi tiếng trên thế giới. Từ đây, nhiều thương hiệu nổi danh như InterContinental, Hyatt, Pullman, IHG, Four Points by Sheraton… đã xây dựng dự án tại tuyến đường này. Giá trị bất động sản tại khu vực không ngừng tăng lên, bởi nhà đầu tư chỉ mong sở hữu một khu đất tại tuyến đường này để thực hiện dự án du lịch.

Tương tự, các địa phương khác như Quảng Nam, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế hay Bình Định, Ninh Thuận cũng chú trọng đầu tư tuyến đường ven biển. Bởi khi hạ tầng giao thông thuận lợi, thì những thế mạnh về biển của tỉnh sẽ được phát huy, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.

Quảng Ngãi sở hữu tiềm năng lớn về du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, tuy nhiên lợi thế ấy chỉ được phát huy nếu hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ. Tiếp nối các tỉnh, thành trong khu vực, Quảng Ngãi xây dựng tuyến đường biển Hoàng Sa nhằm mở rộng không gian thông thoáng nhìn ra biển, xây dựng hình ảnh một tuyến đường du lịch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích công cộng cũng như kiến trúc cảnh quan khu vực. Từ đó tạo động lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Tương lai của Quảng Ngãi

Theo định hướng quy hoạch chung Quảng Ngãi đến năm 2030, TP. Quảng Ngãi là đô thị hướng biển, lấy dòng sông Trà Khúc là trục cảnh quan chủ đạo, gắn kết chặt chẽ với Khu kinh tế Dung Quất.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã đầu tư loạt công trình trọng điểm nhằm hướng tới mục tiêu này. Cụ thể, dự án ghi dấu ấn đầu tiên là tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh. Dự án có tổng chiều dài 100 km, điểm đầu tại Dung Quất (thuộc huyện Bình Sơn), điểm cuối tại Sa Huỳnh (thuộc huyện Đức Phổ). Trong đó, tuyến Mỹ Khê – Trà Khúc (đường Hoàng Sa) được đánh giá là “tuyến đường kim cương” của Quảng Ngãi tro
ng tương lai.

Các chuyên gia nhận định, đường giao thông chiến lược của Quảng Ngãi trong tương lai không phải Quốc lộ 1, mà là đường Hoàng Sa. Tuyến đường này mang cả ý nghĩa kinh tế, quốc phòng, hình thành “mặt tiền” của tỉnh, kéo theo sự phát triển của khu đô thị, khu du lịch ven biển.

Đến nay, Quảng Ngãi đầu tư hàng loạt dự án nghìn tỷ dọc tuyến đường Hoàng Sa  – nơi được định vị là trung tâm du lịch mới của tỉnh. Tiêu biểu như: Dự án Công viên trung tâm thành phố có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, Khu văn hóa tâm linh Thiên Mã – 1.000 tỷ đồng, Khu du lịch cao cấp bãi biển Mỹ Khê – 824 tỷ đồng,…

Ngoài ra, chiến lược xây dựng cầu Cửa Đại bắc qua cửa sông Trà Khúc là một trong những giải pháp của tỉnh để hướng đến mục tiêu mở rộng không gian đô thị về phía biển. Khi đi vào hoạt động (dự kiến quý 4.2020), công trình không chỉ giữ vai trò tạo điểm nhấn cho đô thị hướng biển, mà sẽ tạo cú hích phát triển kinh tế – xã hội hai bên bờ sông Trà, nhất là việc khai thác quỹ đất để hình thành những khu đô thị biển.

Sắp tới đây, dự  án đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh giai đoạn 2, đoạn Trà Khúc – Sa Huỳnh với tổng mức đầu tư 2.000 tỉ đồng sẽ chính thức được khởi công. Công trình này sẽ kết nối với đoạn tuyến đã hoàn thành trong giai đoạn 1 (Dung Quất – Trà Khúc) và cầu Cửa Đại nhằm từng bước hoàn thiện và kết nối các tuyến ven biển của Đà Nẵng, Quảng Nam và Bình Định, hình thành trục dọc ven biển, gắn kết các vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, củng cố an ninh quốc phòng, tạo điều kiện hình thành và phát triển các khu đô thị, các khu nghỉ dưỡng ven biển, phát triển du lịch ven biển, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao đời sống của nhân dân.

Tuyến đường ven biển Quảng Ngãi đang được tỉnh quan tâm đầu tư, điều đó chắc chắn mở ra một tương lai tương sáng cho vùng đất này. Thực tế đó được minh chứng từ sự bùng nổ của các dự án du lịch nghỉ dưỡng, du lịch biển, khu đô thị dọc các tuyến đường ven biển ở nhiều địa phương miền Trung hiện nay.

CBRE vừa có báo cáo tổng quan dự đoán tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản. Theo đó, hầu hết các mảng thị trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi từ cuối năm 2020 đến cuối năm 2021.

Mặc dù tình trạng giãn cách xã hội cùng với những hạn chế trong việc đi lại đã được nới lỏng tại hầu hết các khu vực ở châu Á – Thái Bình Dương, mức độ hồi phục của các hoạt động kinh tế và thị trường bất động sản nhìn chung không đồng đều tại các nước.

Theo như Chỉ số đo lường mức độ phục hồi của các nước do CBRE đánh giá dựa trên hoạt động kinh tế, vận tải, hoạt động mua sắm, giải trí, du lịch, làm việc, New Zealand, Trung Quốc, Đài Loan và Việt Nam đang dẫn đầu.

Sau dịch Covid-19, thị trường sẽ phục hồi từ cuối năm 2020

CBRE dự kiến thị trường công nghiệp và kho vận sẽ phục hồi nhanh chóng khỏi sự suy thoái kinh tế do dịch bệnh gây ra. Yếu tố kích cầu sẽ đến từ sự phát triển của mảng thương mại điện tử. Các mảng thị trường bất động sản khác sẽ cần thay đổi để thích nghi với xu hướng phát triển mới.

Trong đó, các mặt bằng và tòa nhà văn phòng sẽ cơ cấu lại để tăng tính linh hoạt trong việc đáp ứng các nhu cầu thuê đa dạng từ khách thuê. Các khách sạn đang chờ sự quay lại của nhóm khách du lịch theo đoàn, mảng bán lẻ sẽ phải thích nghi với sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử…

Theo CBRE, các công ty công nghệ vẫn sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cầu thị trường văn phòng. Số lượng yêu cầu thuê tăng lên từ ngành dược phẩm, cùng với sự hồi phục của thị trường Trung Quốc góp phần tạo nên một viễn cảnh khả quan trong thời gian tới.

Bà Đặng Phương Hằng, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết, đại dịch đã để lại ảnh hưởng nặng nề cho nền kinh tế thế giới. Tuy nhiên, khu vực châu Á – Thái Bình Dương được tin rằng sẽ bắt đầu phục hồi từ cuối năm 2020 cho đến hết năm 2021.

Trong khủng hoảng kinh tế lần này, lãi suất sẽ được giữ ở mức thấp nhất nhằm giúp kích cầu cho thị trường bất động sản thương mại khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong bối cảnh chênh lệch giữa tỷ suất đầu tư vào bất động sản và trái phiếu Chính phủ ngày càng lớn.

“Các nhà đầu tư vẫn rất quan tâm vào bất động sản thương mại mặc cho lệnh hạn chế di chuyển và họ cũng đang tiếp cận các cơ hội đầu tư khác như các khoản nợ, tài sản có doanh thu ổn định và đất phát triển công nghiệp & kho vận…“, bà Hằng cho nhận định.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương giải phóng mặt bằng và triển khai thi công cầu Cổ Lũy để sẵn sàng cho việc thông xe vào 20/10 sắp tới.

Sáng 3/10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh và các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm tra thực tế tình hình thực hiện dự án cầu Cửa Đại (được chính thức đổi tên gọi thành cầu Cổ Lũy từ cuối tháng 9/2020).

Cầu Cổ Lũy nối 2 xã Tịnh Khê và Nghĩa Phú của TP Quảng Ngãi có tổng chiều dài khoảng 3,7 km, giao với tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, đoạn Mỹ Khê – Trà Khúc tại Km38+125 (xã Tịnh Khê). Điểm cuối kết nối với đường bờ nam sông Trà Khúc.

Được khởi công từ năm 2017, đây là cây cầu dây văng đầu tiên bắc qua dòng sông Trà Khúc, có tổng vốn đầu tư 2.250 tỷ đồng. Đến thời điểm này, cây cầu cơ bản đã hoàn thành, nhưng chưa thể kết nối vào đường dẫn. Hiện tại, đường dẫn vào đầu cầu Cổ Lũy ở phía nam còn vướng mặt bằng chưa giải tỏa, đền bù của 7 hộ dân.

Theo ông Đặng Văn Minh, dự án này đã được xác định trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XIX và được Trung ương quan tâm bố trí nguồn vốn rất lớn. Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ rất quan tâm, do đó cần phải tổ chức triển khai để hoàn thành dự án đưa vào khai thác trong thời gian sớm nhất. Công trình này sau khi hoàn thành sẽ phục vụ đắc lực cho sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương trên địa bàn tỉnh nói chung và kết nối hai bờ nam – bắc sông Trà Khúc nói riêng, tạo động lực cho phát triển thành phố mở rộng về phía đông.

“Chủ đầu tư phải quản lý chặt chẽ, ngoài đảm bảo chất lượng thì công trình còn phải đảm bảo thẩm mỹ. Đây cũng là công trình chào mừng Đại hội đại biểu đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX, nhiệm kỳ 2020-2025, do đó, tôi yêu cầu tất cả các đơn vị liên quan nỗ lực hơn nữa để sớm hoàn thành công trình. Trong đó, cần tổ chức triển khai các hạng mục còn lại để phục vụ kịp thời cho lễ thông xe kỹ thuật cầu Cổ Lũy vào ngày 20/10 sắp tới”, ông Minh yêu cầu.

Về đề xuất của chủ đầu tư liên quan đến đầu tư mở rộng công viên 2 đầu cầu, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất về nguyên tắc, giao chủ đầu tư chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát lại các quy hoạch, nếu phù hợp và cần thiết triển khai song song với cầu Cổ Lũy thì đề xuất, tham mưu UBND tỉnh trong thời gian sớm nhất.