Category: Tin thị trường

Đánh thức tiềm năng

Trên thực tế, nhiều người từng ví Quảng Ngãi đẹp và giàu tiềm năng nhưng đang như một nàng công chúa ngủ quên chờ hoàng tử đến đánh thức. Thời gian gần đây, hàng loạt “ông lớn” trong và ngoài nước đã và đang lên những kế hoạch đầu tư vào địa phương, trong đó có thị trường bất động sản (BĐS) tại TP. Quảng Ngãi, trung tâm tỉnh lỵ của Quảng Ngãi. Đến nay, bộ mặt đô thị hai bên sông Trà Khúc đã có nhiều thay đổi.

Quy hoạch hai bờ sông Trà Khúc – Quảng Ngãi

 

Để nâng tầm đô thị trung tâm của quê hương núi Ấn, sông Trà, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dọc hai bờ sông Trà Khúc. Phạm vi quy hoạch từ cầu Trà Khúc 2 đến cầu Cửa Đại với diện tích 252 ha, chiều rộng mỗi bên bờ sông khoảng 200m, dân số khoảng 1 nghìn người. Trong đó, nguyên tắc quy hoạch không gian, ưu tiên khu vực ven sông, dọc các tuyến đường ven sông, bố trí dải cây xanh, các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, các không gian sinh hoạt cộng đồng phục vụ người dân đô thị…

Sông Trà Khúc được định hướng quy hoạch trở thành điểm nhấn không gian đô thị tại Quảng Ngãi

 

Về phần mình, UBND TP. Quảng Ngãi cũng đã tập trung huy động nguồn lực đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông, hạ tầng khu công nghiệp, hạ tầng du lịch; các công trình hạ tầng kết nối vùng…Thành phố cũng đang nỗ lực tạo ra một môi trường đầu tư thân thiện nhằm thu hút, hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với hàng loạt các chính sách tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội; Khai thác tối đa mọi nguồn lực đầu tư, rà soát quy hoạch chung của toàn thành phố, cải cách hành chính và tạo các điều kiện hỗ trợ tốt nhất về hình thức đầu tư cũng như môi trường tín dụng cho các nhà đầu tư.

Nhìn rộng ra, đến nay đã có hàng loạt các dự án trọng điểm đã và đang được đầu tư tại Quảng Ngãi trong thời gian qua. Trong đó, có thể kể đến dự án tuyến đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, góp phần tạo kết nối hạ tầng vùng hoàn chỉnh, dự án cầu Cửa Đại nhằm liên kết các tỉnh ven biển miền Trung đóng vai trò quan trọng trong phát triển du lịch biển của Quảng Ngãi.Bên cạnh, các dự án phát triển công nghiệp như, khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát, khu công nghiệp đô thị Dung Quất; Các dự án khu đô thị kiểu mẫu nhằm phát triển cơ sở hạ tầng và diện mạo ở địa phương như, khu đô thị – dịch vụ Vsip, khu đô thị An Phú Sinh, khu đô thị mới Thiên Tân, công viên Thiên Bút cùng hàng loạt các dự án tập trung quy hoạch tại khu vực hai bờ sông Trà Khúc.

Tăng Long Angkora Park – dự án tiên phong ven sông Trà Khúc

Mới đây, CTCP Viet Nam Smart City đã tổ chức lễ ra quân dự án Tăng Long Angkora Park nằm trên địa bàn TP. Quảng Ngãi. Đây là một dự án tiên phong mang tầm quan trọng thể hiện dấu chân đầu tiên của thương hiệu Viet Nam Smart City tại thị trường BĐS mới đầy tiềm năng là TP. Quảng Ngãi.

Phối cảnh dự án Tăng Long Angkora Park, Quảng Ngãi

 

Cũng tại sự kiện lần này, CTCP Phát triển đô thị Angkora đơn vị chủ đầu tư của dự án Tăng Long Angkora Park Quảng Ngãi và CTCP Viet Nam Smart City đơn vị phân phối, đã ký kết hợp tác trong việc phân phối độc quyền dự án. Chủ đầu tư là một đơn vị uy tín đã được TP. Quảng Ngãi lựa chọn để triển khai quy hoạch lại toàn bộ khu vực 2 bờ sông Trà Khúc và đây cũng là đơn vị sở hữu nhiều dự án quy mô lớn tại khu vực này. Sự kiện hợp tác lần này hứa hẹn mang lại sự thành công lớn cho cả đơn vị chủ đầu tư, đơn vị phân phối cũng như góp phần vào sự phát triển chung của cộng đồng và TP. Quảng Ngãi.

Công ty CP phát triển đô thị Angkora và công ty CP Viet Nam Smart City ký kết hợp tác

 

Bà Đỗ Thị Thùy Trang, Giám đốc dự án Tăng Long Angkora Park chia sẻ, Quảng Ngãi là thành phố ven biển sở hữu những đặc điểm về mặt địa hình và thiên nhiên khá tương đồng với TP. Đà Nẵng, nơi hội tụ cả sông, núi, biển và đặc biệt là dòng sông Trà Khúc chảy qua giữa địa phận trung tâm thành phố. Đây là 1 trong 5 địa phương kinh tế trọng điểm của khu vực miền Trung với tiềm năng vượt trội về kinh tế công nghiệp và du lịch. Quảng Ngãi hiện cũng đang là môi trường hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

 

Tương tự, theo ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc CTCP Viet Nam Smart City, khu vực 2 bờ sông Trà Khúc sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội với vị trí trung tâm thành phố, gần tuyến đường ven biển. Được định hướng phát triển theo trục Đông – Tây, TP. Quảng Ngãi có sông Trà Khúc chảy giữa. Có thể hình dung, khu vực này khá tương đồng với khu vực ven hai bờ sông Hàn ở TP. Đà Nẵng. Đây cũng là khu vực được chính quyền chú trọng quy hoạch với hàng loạt các dự án dọc 2 bờ sông đã được cấp phép và bàn giao quỹ đất… Đây cũng chính là cơ sở và niềm tin cho tiềm năng lớn của dự án Tăng Long Angkora Park, một trong những dự án tiên phong tại khu vực này.

 

Đối với Viet Nam Smart City, dự án Tăng Long Angkora Park còn mang một ý nghĩa lớn khi đây là dự án khởi đầu, ghi dấu ấn thương hiệu Viet Nam Smart City tại thị trường Quảng Ngãi. Sự ra đời của dự án Tăng Long Angkora Park hứa hẹn tạo ra một luồng gió mới, tạo động lực cho thị trường BĐS Quảng Ngãi trong tương lai gần… Tiếp nối thành công của rất nhiều dự án đã triển khai tại khu vực Đà Nẵng hay Quảng Nam như khu đô thị xanh Lakeside Palace, phố thương mại Halla Jade Residences, dự án Marina Complex – dấu ấn thượng lưu ven sông Hàn… Viet Nam Smart City tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động sang những thị trường BĐS nhiều tiềm năng như ở Quảng Ngãi hay Tây Nguyên…

Cái tên đại diện cho đất nước trong bảng xếp hạng chính là thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng. Theo Kathleen Peddicord, nhà sáng lập LIO, thành phố lớn thứ 3 Việt Nam là sự kết hợp hoàn hảo giữa “dư vị quá khứ” và tinh thần đổi mới hiện đại.

“Kết quả là một nền kinh tế đang rực cháy, dẫn dắt bởi các nhà quản lý có tư tưởng tiến bộ, nhiều người được đào tạo ở nước ngoài, với tinh thần kinh doanh chưa từng có trong khu vực”, bà viết.

Trong 2016, lần đầu tiên Việt Nam có hơn 10 triệu khách du lịch nước ngoài; tăng 24% so với 2015. Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển và Chính phủ chú trọng hơn vào du lịch, đất nước dự báo sẽ còn thu hút nhiều du khách quốc tế hơn nữa.

Top 10 thành phố nước ngoài đáng sống 2018 của LIO:

1. Lisbon, Bồ Đào Nha

2. Cali, Colombia

3. Santo Domingo, Cộng hòa Dominicana

4. San Pedro, Ambergris Caye, Belize

5. Saint-Chinian, Pháp

6. Città Sant’Angelo, Italy

7. Ljubljana, Slovenia

8. Playa del Carmen, Mexico

9. Đảo Bali, Indonesia

10. Đà Nẵng, Việt Nam

Đà Nẵng là thành phố có mật độ dân số cao, đứng thứ 13 trong cả nước trong khi diện tích chỉ xếp thứ 59, bên cạnh đó là sự chênh lệch khá lớn giữa dân số của các quận, huyện. Khu vực trung tâm gồm 2 quận Hải Châu, Thanh Khê và các quận liền kề chiếm tới 4/5 dân số nhưng chỉ sở hữu 1/4 diện tích của toàn thành phố. Đáng chú ý, tỉ lệ nhập cư vào Đà Nẵng luôn cao hơn tỉ lệ xuất cư và xu hướng này tăng dần theo hằng năm. Chính những yếu tố tăng trưởng dân cư nêu trên tạo ra áp lực về mặt nhà ở, cơ sở hạ tầng giao thông tại Đà Nẵng.

Trong những năm qua, thành phố cũng đã có những chính sách phân bố đồng đều dân cư về các khu vực vùng ven như Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn với hàng loạt các dự án được đầu tư ở những khu vực này, đồng thời chú trọng vào việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố để tăng năng lực lưu thông. Đối với khu vực trung tâm, đặc biệt là khu vực ven sông Hàn vẫn là nơi tập trung dân cư đông đúc, trong khi quỹ đất không có dấu hiệu gia tăng tạo nên sự khan hiếm bất động sản tại khu vực này.

Dự án Marina Complex tại bờ Đông sông Hàn

Khu vực sông Hàn là nơi hội tụ những tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất về kinh tế, xã hội, du lịch và đặc biệt là đẳng cấp của dân cư sống tại đây. Đây là nơi thu hút vốn đầu tư lớn với hàng loạt các dự án cao cấp được triển khai nhằm đáp ứng định hướng đưa sông Hàn trở thành một Singapore mới giữa lòng Đà Nẵng. Do sự khan hiếm về quỹ đất, nên hầu hết các dự án mới tại khu vực này đều sở hữu mô hình tổ hợp chung cư – khách sạn – trung tâm thương mại. Đối với mô hình nhà phố, dự án Marina Complex tọa lạc tại bờ Đông sông Hàn như một điểm ấn tượng và độc tôn tại đây. Marina Complex nằm trong quần thể kết nối các địa điểm du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, bãi biển Phạm Văn Đồng, cảng Tiên Sa, cầu sông Hàn..vv..là bệ phóng cho hàng loạt các chiến lược của thành phố trong việc đưa Sơn Trà trở thành trung tâm du lịch nghĩ dưỡng bậc nhất khu vực. Marina Complex được mệnh danh là biểu tượng thượng lưu ven sông Hàn với hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, khác biệt như: bến du thuyền, phố đi bộ ven sông, club house, công viên sinh thái..vv…Đặc biệt, phân khu shophouse và villa 2 mặt tiền của dự án được định hướng quy hoạch trở thành phố đêm du lịch đẳng cấp tại Đà Nẵng.

Theo đó, Tập đoàn Mikazuki đề xuất Thành phố Đà Nẵng  mở rộng quy mô dự án hơn 5 hecta  (lớn gấp 5 lần so với trước) tại khu đất phía Tây Nam và Tây Bắc dự án khu du lịch Xuân Thiều theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Trước đó, UBND thành phố đã  cho phép Công ty CP Mikazuki Nhật Bản tiến hành khảo sát nghiên cứu đầu tư dự án mở rộng Khu du lịch Xuân Thiều theo Thông báo số 122/TB-UBND. Dự án có quy mô đầu tư hơn 100 triệu USD, diện tích gần 11,5ha với mục tiêu đầu tư phát triển khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực. Đây là khoản đầu tư FDI lớn nhất vào bất động sản du lịch Đà Nẵng năm 2018.

Biển Đà Nẵng luôn là sức hút đối với nhà đầu tư nước ngoài (Ảnh :Internet)

Tại buổi tiếp ông Yoshimune Odaka-Tổng giám đốc Tập đoàn Mikazuki hôm 29/1/2018, chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ đánh giá cao việc Tập đoàn Mikazuki (Nhật Bản) xúc tiến đầu tư vào bất động sản du lịch Đà Nẵng. Mở ra một triển vọng mới dành cho các nhà đầu tư Nhật Bản nói riêng và cả nhà đầu tư thế giới nói chung.

Ông cũng cho biết, nếu dự án được điều chỉnh quy hoạch mở rộng, chủ đầu tư cũng phải làm các thủ tục đấu giá đất theo quy định. Chủ tịch UBND thành phố cũng đồng thời nhấn mạnh, chính quyền thành phố sẽ nghiên cứu đưa dự án nêu trên vào danh mục báo cáo điều chỉnh quy hoạch cũng như tiến hành thủ tục kêu gọi đấu giá đất tại khu vực này nhằm đảm bảo công khai, minh bạch.

Cơ hội lớn cho du lịch Đà Nẵng.

Nét tráng lệ của bờ Tây sông Hàn với dự án Halla Jade Residences

Sự chuyển mình sang các loại hình bất động sản mới theo hướng du lịch như condotel, shophouse, căn hộ cao cấp, biệt thự du lịch cho thuê tạo nên một làn sóng thu hút đầu tư bất động sản lớn đổ về Đà Nẵng, đây là những sản phẩm có giá trị bền vững gắn liền với ngành kinh tế chiến lược của thành phố, và tạo ra cơ chế liên kết, hình thành các chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch đa dạng.

Ngoài ra, theo đề án quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2030 cũng đặc biệt chú trọng đến việc phát triển hạ tầng đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch như nâng công suất sân bay quốc tế Đà Nẵng, khai thác cảng Liên Chiểu với mục đích trở thành cảng hàng hóa và chuyển dịch cảng Tiên Sa sang chức năng phục vụ du lịch. Đề án cũng xác định việc phát triển hệ thống ngầm tại những vị trí trọng yếu như khu vực 2 bờ sông Hàn, khu vực sân bay là một xu thế tất yếu để cải thiện năng lực lưu thông và phát triển đô thị đà nẵng đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch.

Hành trình đưa sông Hàn – Đà Nẵng trở thành Singapore hay Hong Kong tại Châu Á

Đối với khu vực ven sông Hàn – trung tâm Đà Nẵng, năm 2018 hứa hẹn sẽ là năm thay đổi toàn bộ diện mạo khu vực này, khi hàng loạt các dự án đã bắt đầu những động thái chuẩn bị đưa vào thị trường trong quý I và quý II/2018. Hầu hết các dự án này đều được chú trọng đầu tư cảnh quan, kiến trúc độc đáo và tiện ích đắt đỏ nhất từ trước đến nay, góp phần đưa diện mạo trung tâm Đà Nẵng vươn tầm đẳng cấp quốc tế. Các dự án nổi bật như khu đô thị Euro Village ven sông, các tổ hợp chung cư – khách sạn cao cấp Hilton, Riverview Complex, Moven Picks Hotel & Residences, căn hộ nghĩ dưỡng Monarchy với quy mô 33 tầng, condotel 5 sao Hòa Bình Green hay tổ hợp condotel cao cấp của Sungroup tại khu vực đường Chương Dương với quy mô 4 tòa cao ốc liền kề cao từ 40 – 50 tầng. Bên cạnh các tổ hợp căn hộ – khách sạn – trung tâm thương mại nêu trên, khu vực ven sông Hàn còn đặc biệt ấn tượng với chuỗi dự án cao cấp do Đất Xanh miền Trung – Viet Nam Smart City phát triển bao gồm: khu phức hợp Halla Jade Residences, khu phố Pháp tráng lệ Le Pavillon và đặc biệt là dự án Marina Complex – dấu ấn “thượng lưu” ven sông Hàn, nơi quy tụ một cộng đồng “đẳng cấp” và hệ thống các tiện ích sống khác biệt, vượt trội như cầu tàu, câu lạc bộ du thuyền, club house, công viên cây xanh, phố đi bộ ven sông Hàn, phố đêm du lịch đẳng cấp. 

Sự lên ngôi của những dự án bất động sản cao cấp tại khu vực ven sông Hàn là một trong những bước đi chiến lược để hiện thực hóa chủ trương đưa Đà Nẵng thành một Singapore hay một Hong Kong mới của châu Á. 

 

Dự án Marina Complex – dấu ấn “thượng lưu” ven bờ Đông sông Hàn

Ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Viet Nam Smart City, đơn vị chuyên phân phối và phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng chia sẻ: “Đà Nẵng là 1 trong 10 điểm đến du lịch lý tưởng nhất thế giới, hiện
nay mỗi năm chúng ta đón hơn 6,6 triệu khách du lịch, trong đó hơn 2.5 triệu khách du lich quốc tế. Để trở thành một trung tâm phân phối du khách tại khu vực miền Trung, Đà Nẵng cần phải có một cơ sở hạ tầng đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đa dạng của du khách, đặc biệt là khách du lịch quốc tế. Đó là cơ sở và tiềm năng để hàng loạt các dự án cao cấp ven sông Hàn thực sự hút khách ngay khi tung ra thị trường. Sau thành công của dự án tuyến phố thương mại cao cấp Halla Jade Residences, chúng tôi sẽ tiếp tục ra mắt dự án Marina Complex – cộng đồng “thượng lưu” ngay bờ Đông sông Hàn với những tiềm năng phát triển du lịch vượt trội khi sở hữu phân khu shophouse Marina Fusion được định hướng quy hoạch trở thành phố đêm du lịch đẳng cấp. Sự ra đời của Marina Complex sẽ tạo ra một diện mạo đột phá cho khu vực bờ đông sông Hàn và là bệ phóng cho hàng loạt các chiến lược của thành phố nhằm phát triển Sơn Trà trở thành khu du lịch nghĩ dưỡng bậc nhất.”

Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam – Singapore

Năm 2018 được đánh giá là năm trọng điểm thu hút đầu tư nước ngoài của Đà Nẵng, tính đến nay Đà Nẵng đã có 577 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 3 tỷ USD. Trong đó, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất tại Đà Nẵng chiếm đến 27.62% tổng vốn FDI, đứng thứ hai là Nhật Bản chiếm 20.7%, thứ ba là Hoa Kỳ chiếm 17% và vị trí thứ tư là Hàn Quốc chiếm 8.3%.

Tại Đà Nẵng, Singapore có 24 dự án với tổng vốn đầu tư gần 830 triệu USD, tập trung vào các lĩnh vực thương mại, bất động sản, xây dựng giáo dục, y tế, công nghệ thông tin, nước giải khát…với các nhà đầu tư lớn như VinaCapital, Heineken, Coca-Cola, Pegasus, VinaDas… Singapore là đối tác chiến lược của Đà Nẵng và thành phố sẽ tạo những điều kiện hỗ trợ tốt nhất để thu hút đầu tư từ đất nước này.

Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ trao biên bản ghi nhớ cho các nhà đầu tư của Singapore

Ngày 26/4 vừa qua, tại diễn dàn doanh nghiệp Việt Nam – Singapore, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ và hơn 500 đại biểu là đại diện các doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn của hai quốc gia, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huỳnh Đức Thơ và ông Douglas Foo, Chủ tịch Liên đoàn sản xuất Singapore (SMF) kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Sakae Corporate Advisory cùng trao Bản ghi nhớ triển khai các nội dung hợp tác giữa Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng với Liên đoàn sản xuất Singapore và Bản ghi nhớ đồng ý về mặt nguyên tắc cho nhóm các nhà đầu tư của Singapore do Công ty Sakae Corporate Advisory chủ trì (gồm Tập đoàn Sakae Holdings, Tập đoàn Surbana Jurong, Tập đoàn Fission, Công ty Bất động sản Centra, Tập đoàn YCH và các doanh nghiệp khác do SMF giới thiệu) hỗ trợ thành phố nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và nghiên cứu triển khai một số dự án đầu tư trong ngắn hạn và trung hạn tại Đà Nẵng.

Các dự án cụ thể bao gồm Dự án khu đô thị lấn biển tại Vịnh Đà Nẵng, kết hợp nghiên cứu phát triển hệ thống cảng biển Đà Nẵng; Dự án khu du lịch phức hợp tại đường Võ Văn Kiệt và Võ Nguyên Giáp; Dự án Khu Công viên văn hóa Ngũ Hành Sơn; Dự án Hệ sinh thái tổ hợp tại Hồ Đồng Xanh Đồng Nghệ, Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thông tin và Trung tâm đào tạo nguồn nhân lực tại Khu Công nghệ cao Đà Nẵng.

Sự kiện lần này sẽ tiếp tục làm sâu sắc thêm quan hệ đối tác chiến lược giữa hai nước và mở rộng thêm các lĩnh vực hợp tác mới. Trong năm 2017, Singapore là đối tác đầu tư lớn thứ 3 tại Việt Nam, đồng thời Việt Nam là đối tác thương mại lớn thứ 12 của Singapore. Kim ngạch thương mại song phương đạt 21,6 tỉ USD trong năm 2017, tăng 8,6% so với năm 2016. Con số này được kỳ vọng tăng lên trong năm 2018.

Đối với Đà Nẵng, ngành du lịch – dịch vụ được xem là ngành kinh tế chiến lược và mũi nhọn của thành phố, có tỉ trọng đóng góp lớn nhất trong cơ cấu GDP. Theo định hướng phát triển du lịch giai đoạn 2016 – 2020, Đà Nẵng sẽ trở thành trung tâm đón tiếp và phân phối khách du lịch cho toàn khu vực miền Trung – Tây Nguyên, đây là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển du lịch của Đà Nẵng giai đoạn tới. Để thực hiện được điều này, Đà Nẵng cần phải có một diện mạo đô thị và cơ sở hạ tầng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của du khách với sự đồng bộ về giao thông, lưu trú, chuỗi liên kết các dịch vụ gia tăng. Và định hướng phát triển Đà Nẵng trở thành một thành phố hiện đại, năng động, đáng sống, một Singpapore mới của Việt Nam đã được UBND thành phố Đà Nẵng thông qua và chú trọng phát triển. 

Đoàn lãnh đạo ĐN do ông Nguyễn Ngọc Tuấn (phó CT UBND) dẫn đầu đã có chuyến công tác tại Singpapore từ ngày 16-18/4/2018 vừa qua

Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, Đà Nẵng đang điều chỉnh quy hoạch của thành phố theo lộ trình 5 năm và chuyến công tác sang Singapore này sẽ là kinh nghiệm quý giá cho thành phố trong việc xem xét điều chỉnh quy hoạch chung trong thời gian đến. Ông cũng cho hay, Đà Nẵng được nhiều người gọi là “thành phố đáng sống” của Việt Nam, tuy nhiên, đó là danh hiệu được người dân ưu ái đặt cho. “Để xây dựng Đà Nẵng trở thành thành phố đáng sống theo đúng nghĩa, thành phố phải có chiến lược lâu dài, trong đó cần sự đóng góp ý kiến của các nhà đầu tư, các cơ quan trong và ngoài nước. Ông kỳ vọng, trong chuyến công tác này, Đà Nẵng sẽ nhận được sự hỗ trợ tư vấn từ Trung tâm các thành phố đáng sống của Singapore để hoàn thiện hơn và trở thành thành phố đáng để mọi người đến sống, làm việc và đầu tư tại đây.

Trong ngày làm việc đầu tiên (16-4), đoàn đã đến thăm và làm việc với Trung tâm các thành phố đáng sống của Singapore. Tại buổi làm việc, đại diện Ban Giám đốc của Trung tâm giới thiệu quá trình phát triển của Singapore từ năm 1967 đến nay, các quy hoạch phát triển của Singapore từ quy hoạch ngắn hạn cho đến dài hạn và các phân khu phát triển, trong đó Singapore đặc biệt chú trọng phát triển cây xanh trong lòng thành phố, tạo cảnh quang và môi trường sống tốt cho người dân.

Tham dự tọa đàm còn có đại diện lãnh đạo các Sở, ngành, 25 doanh nghiệp đang hoạt động tại Đà Nẵng chủ yếu trên lĩnh vực bất động sản và các dịch vụ liên quan; cùng với 40 đại diện lãnh đạo doanh nghiệp, nhà đầu tư của VNARP.

Tại buổi tọa đàm, chủ tịch Huỳnh Đức Thơ đã chia sẻ về tốc độ phát triển của Đà Nẵng trong 20 năm qua, đặc biệt là sự chuyển mình về cơ sở hạ tầng, diện mạo thành phố và tiềm năng phát triển các loại hình bất động sản du lịch. Ông cũng khẳng định, Đà Nẵng luôn xác định Hoa Kỳ là một trong những đối tác lớn, là thị trường trọng điểm có tiềm lực mạnh về tài chính và công nghệ cần tập trung thu hút đầu tư trong các lĩnh vực như bất động sản, tài chính, thương mại, du lịch, giáo dục, và công nghiệp công nghệ cao. “Chính quyền thành phố cam kết sẽ tạo mọi cơ chế tốt nhất có thể cho các nhà đầu tư nước ngoài, trong đó có Hoa Kỳ, khi đến với Đà Nẵng”, ông Huỳnh Đức Thơ nói.

Tại Đà Nẵng, hiện nay có 52 dự án đầu tư trực tiếp (FDI) từ Hoa Kỳ với tổng vốn đạt hơn 518 triệu USD, chiếm hơn 16% tổng vốn FDI đăng ký tại thành phố. Trong năm 2017, có hơn 48.000 lượt khách du lịch Hoa Kỳ đến Đà Nẵng và hoạt động thương mại xuất nhập khẩu giữa Đà Nẵng với Hoa Kỳ cũng vượt trội so các quốc gia khác.

Chủ tịch UBND TP. Huỳnh Đức Thơ: “Dư địa cho phát triển thị trường bất động sản của Đà Nẵng còn rất lớn và rất hấp dẫn”

Trong hơn 20 năm qua, Đà Nẵng thay đổi rất nhanh về kết cấu hạ tầng và phát triển đô thị với tốc độ đô thị hóa lên đến hơn 3 lần, quy mô dân số tăng xấp xỉ 2 lần, và đầu tư nhiều công trình kết cấu hạ tầng cơ bản đáp ứng được yêu cầu của thành phố trong giai đoạn phát triển tiếp theo. Đà Nẵng cũng là thành phố tiên phong trong cải cách, đổi mới và liên tục nằm trong nhóm các tỉnh, thành đứng đầu cả nước về Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) trong 13 năm qua cũng như nhiều năm liền dẫn đầu về Chỉ số cải cách hành chính. Cùng với du lịch là thế mạnh, Đà Nẵng cũng tập trung phát triển các ngành y tế, giáo dục, văn hóa và các ngành công nghiệp sạch như công nghệ cao, CNTT để trở thành một trong những đầu tàu phát triển của miền Trung cung như cả nước.

Chủ tịch Huỳnh Đức Thơ cho hay thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong những năm gần đây phát triển rất mạnh mẽ và là một trong những điểm “nóng” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước về bất động sản du lịch, căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ văn phòng (office-tel)… “Hiện dư địa cho phát triển thị trường BĐS của thành phố còn rất lớn và rất hấp dẫn, đặc biệt là du lịch, nhà ở, văn phòng cho thuê…”.

Trong chương trình buổi tọa đàm, các doanh nghiệp, nhà đầu tư của VNARP đã được cập nhật những thông tin mới nhất về môi trường đầu tư, kinh doanh; tình hình phát triển của thị trường BĐS, đặc biệt là một số vị trí đang kêu gọi đầu tư BĐS trên địa bàn thành phố cũng như những nội dung quan trọng của Luật kinh doanh BĐS hiện hành.

Nhắc đến kiến trúc Pháp, điểm ấn tượng đầu tiên chính là nét lãng mạn, cổ điển nhưng vô cùng thanh lịch và sang trọng. Mỗi công trình mang một dáng vẻ khác nhau, đều sở hữu những nét đặc trưng của lối thiết kế theo kiến trúc Pháp với mái vòm, cột, kèo và phù điêu trang trí tỉ mỉ.

Nhà hát lớn Hà Nội – công trình kiến trúc Pháp giữa lòng thủ đô

 

Ngày nay, kiến trúc tân cổ điển Pháp vẫn là phong cách được yêu thích khi ứng dụng trong xây dựng dân dụng. Nhiều biệt thự, nhà phố đang sử dụng lối kiến trúc tân cổ điển này. Thiết kế nhà ở theo phong cách tân cổ điển Pháp thường nhấn mạnh vào các bức tường và cột trụ, tập trung vào sự tối giản, sang trọng, không quá màu mè, mọi chi tiết đều được sắp xếp một cách trình tự,tạo cảm giác rộng thoáng và tinh gọn. 

Cùng điểm qua một số nét đặc trưng dễ nhận thấy trong những công trình thiết kế theo lối kiến trúc Pháp tân cổ điển. 

Mái vòm

Kiến trúc mái vòm là một phần di sản của thành phố Paris. Có cấu tạo từ kẽm và đá đen nên những thiết kế mái vòm thường có màu từ xám nhạt đến xám than. Kiến trúc mái vòm xuất hiện ở thập niên cuối của thế kỉ XIX, với sự lên ngôi của trường phái Tân nghệ thuật vào năm 1895, nổi bật ở sự đa dạng trong chất liệu, lối sáng tạo hiện đại, tự do, không gò bó, đối lập với trường phái Hàn lâm của thế kỉ XIX. Điều này cũng thể hiện ở sự đa dạng trong thiết kế mái vòm : ngói đá đen hình chữ nhật hoặc vảy cá, kẽm, bê tông, đồng, chì,… tất cả vật liệu đều có thể được sử dụng trong xây dựng mái vòm.

Mái vòm đặc trưng trong kiển trúc Pháp 

Cửa sổ áp mái

Cửa sổ mái được đặt trên tầng áp mái của ngôi nhà, được thiết kế thụt vào hoặc nhô ra tùy thuộc vào độ dốc mái. Cửa sổ mái cho phép thông gió và cung cấp ánh sáng cho căn phòng áp mái. Thiết kế này cũng có thể được biến hóa thành ban công nhỏ giúp không gian tầng áp mái trở nên thoáng đãng hơn, cũng như cho phép ánh sáng và không khí được cung cấp tối đa cho căn phòng.

Le Pavillon – với những nét đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển Pháp: cửa áp mái, phù điêu ..vv..

Phù điêu trang trí

Phù điêu trang trí mang lại nét độc đáo, sang trọng và nổi bật cho mỗi căn nhà. Hầu hết các bức phù điêu đều sử dụng hoa văn đắp nổi một cách tinh tế trên nền trắng nhã nhặn. Loại hoa văn được sử dụng tùy theo sở thích của gia chủ. 

Le Pavillon – nét Pháp hào hoa giữa lòng Đà Nẵng

 

Tại Đà Nẵng, dự án Le Pavillon là một trong những dự án nhà phố thương mại cao cấp đậm dấu ấn kiến trúc Pháp, mang lại một vẻ đẹp hào hoa, tráng lệ giữa lòng Đà Nẵng. Le Pavillon được mệnh danh là siêu phố Châu Âu đẳng cấp đầu tiên tại Đà Nẵng.