DXMT Database

Category: Tin thị trường

  • ĐẤT XANH MIỀN TRUNG SANG SỔ HỒNG VÀ BÀN GIAO VILLA TRIỆU ĐÔ REGAL ONE RIVER

    Khách hàng đánh giá cao chất lượng xây dựng villa của Đất Xanh Miền Trung nhờ hệ vật liệu châu Âu, quy trình thi công nghiêm ngặt mang đến một khu villas mặt sông, ven biển đẳng cấp và tiềm năng kinh doanh, đầu tư.

    Sáng ngày 9/11, Đất Xanh Miền Trung tổ chức lễ sang sổ hồng và bàn giao villa Regal One River dành cho khách hàng N.T.H (Đà Nẵng). Khách hàng cùng đại diện công ty nghiệm thu villa, tham quan nhà mẫu và trải nghiệm các tiện ích bên trong khuôn viên dự án.

    Ông Phạm Văn Viên, Giám đốc khối Vận hành Công ty Đất Xanh Miền Trung – trực tiếp đón tiếp bà N.T.H cùng người thân đến nhận bàn giao – cho biết: “Chúng tôi gửi lời cảm ơn chân thành đến quý khách hàng đã lựa chọn sản phẩm do Đất Xanh Miền Trung phát triển. Bất chấp những khó khăn do dịch bệnh và thiên tai trong suốt năm qua, chúng tôi đã nỗ lực không ngừng nghỉ để đảm bảo chất lượng, tiến độ của công trình.”

    Giới thượng lưu sẵn sàng săn đón

    Khách hàng nhận bàn giao villa chia sẻ: “Gia đình tôi lựa chọn mua villa Regal One River vừa để làm ‘second home’ – biệt thự nghỉ dưỡng riêng của gia đình, vừa để kinh doanh đầu tư trong tương lai.”

    Villa sở hữu vị trí mặt tiền đường Song Hào, mặt sau giáp sông Cổ Cò, cách biển Non Nước chỉ 1km, và gần nhiều tiện ích liên kết như trường quốc tế, FPT City, Vinpearl, chuỗi resort quốc tế mang đến giá trị đầu tư, khả năng sinh lời cho villa trong tương lai. Đặc biệt khi sông Cổ Cò được khơi thông, đây sẽ trở thành tuyến đường thủy sinh thái, du lịch mới kết nối Đà Nẵng – Hội An.

    Regal One River sở hữu vị trí đắt giá và được đầu tư chỉn chu,
    mang đến vẻ đẹp sang trọng, cá tính, nghệ thuật và bền bỉ trước thiên tai, khí hậu nhiệt đới biển.

    Villa sở hữu bảng vật liệu xây dựng “hàng hiệu” từ các nhà cung cấp châu Âu với quy trình thi công, nghiệm thu khắt khe. Toàn bộ mặt ngoài dãy villa được ốp đá Marble nhập khẩu nguyên phiến, đẹp trang nhã và bền bỉ theo thời gian. Hệ kính hai lớp phủ lớp Low-E giúp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV. Hệ khung treo đá Hafen (Đức) hay nhôm YKK (Nhật Bản) được đầu tư mang đến sự bền vững, vĩnh cửu cho villa ngay cả trong điều kiện thiên tai, thích ứng với khí hậu nóng ẩm ven biển Đà Nẵng.

    Các căn Regal One River đều sở hữu sổ hồng riêng nền. Hiện Đất Xanh Miền Trung đang tiến hành sang tên cho những cư dân đầu tiên của dự án. Khách hàng được tặng gói nội thất 500 triệu khi đặt hàng hoàn thiện nội thất trong năm nay.

    Chính sách bán hàng ưu đãi, hợp tác kinh doanh sinh lời hấp dẫn cuối năm 2020

    Từ nay đến 25/12, Đất Xanh Miền Trung mang đến chương trình bán hàng ưu đãi cho biệt thự Regal One River. Khách hàng được tặng 3 năm quản lý dự án, hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu. Thời gian thanh toán tối đa 3,5 năm.

    Chương trình chiết khấu áp dụng tới 12% giá trị sản phẩm, tặng 15 đêm nghỉ dưỡng kèm gói miễn phí đi lại giá trị 20 triệu đồng.

    Khách hàng có cơ hội hưởng chiết khấu tới 12%, vay vốn ngân hàng 70% giá trị với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu
    và cơ hội trúng ô tô Toyota Corolla 1.8G CVT trị giá gần 800 triệu đồng.

    Ngoài ra, Đất Xanh Miền Trung đồng hành cùng khách hàng để hợp tác kinh doanh sinh lời. Đất Xanh Miền Trung cam kết làm đại diện vận hành cho thuê tối đa 10 năm cho các chủ nhân villa hoặc cung cấp gói quản gia để khách hàng tự kinh doanh. Lợi nhuận ước tính đạt 4,6 tỷ đồng/3 năm cho chủ nhân Regal One River.

  • “APEC LÀ CƠ HỘI RẤT LỚN CHO NGƯỜI DÂN, DOANH NGHIỆP ĐÀ NẴNG”

    Chỉ còn một tuần nữa, tại Đà Nẵng sẽ diễn ra Tuần lễ Cấp cao APEC 2017. Thành phố đã tích cực chuẩn bị tốt các điều kiện cơ sở vật chất, nhân lực, đảm bảo an ninh trật tự để phục vụ các hoạt động diễn ra trong thời gian này. Đó là khẳng định của ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, khi trả lời Zing.vn.

    Sẵn sàng chào đón APEC

    -Thưa ông, đến lúc này công tác chuẩn bị cho Tuần lễ cấp cao APEC đã đến đâu?

    – Từ năm trước, khi Chính phủ chọn địa phương là nơi tổ chức Tuần lễ cấp cao APEC chúng tôi đã bắt tay ngay vào các công tác chuẩn bị.

    Đây là sự kiện đối ngoại quan trọng nên chúng tôi xác định phải tập trung toàn bộ tâm huyết, nhân, vật lực để hoàn thành nhiệm vụ quốc gia quan trọng này. Mọi công tác chuẩn bị đã hoàn tất. Đến nay, Đảng bộ, chính quyền và người dân Đà Nẵng đã sẵn sàng chào đón APEC.

    – Sự chuẩn bị đó cụ thể như thế nào?

    – Về cơ sở vật chất, hiện sân bay quốc tế với số vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng đã được đưa vào sử dụng. Tại khu vực nhà ga T2, mọi công tác chuẩn bị về an ninh, vật chất và phương tiện để đón lãnh đạo 21 nền kinh tế thành viên và các đại biểu tham dự APEC đã hoàn tất.

    Trung tâm báo chí quốc tế tại đường Cách Mạng Tháng Tám, quận Cẩm Lệ đã khai trương. Trung tâm này được nâng cấp, sửa chữa từ Trung tâm Hội chợ – Triển lãm trước đây. Khu vực này sẽ là nơi chào đón khoảng 3.000 phóng viên trong và ngoài nước đến tác nghiệp trong những ngày diễn ra sự kiện APEC. Trung tâm hội nghị quốc tế tại khu nghỉ dưỡng Furama ở đường Võ Nguyên Giáp cũng đã đi vào hoạt động.

    Đà Nẵng đã tiến hành chỉnh trang, nâng cấp gần 20 tuyến đường chính để phục vụ cho Tuần lễ cấp cao APEC. Thành phố cũng lựa chọn 35 khách sạn tốt nhất để Ủy ban Quốc gia về APEC giới thiệu cho các nền kinh tế thành viên. Các phương tiện đưa đón các đại biểu cũng đã sẵn sàng làm nhiệm vụ.

    Về nhân lực, ngoài những người trực tiếp làm nhiệm vụ như an ninh, y tế, hậu cần địa phương cũng huy động khoảng 800 tình nguyện viên tham gia làm nhiệm vụ đợt này. Đây là những sinh viên ưu tú, có trình độ ngoại ngữ tốt. Họ đã trải qua các đợt tập huấn, diễn tập để sẵn sàng bắt tay vào nhiệm vụ.

    Đối với người dân, chúng tôi cũng đã quán triệt, kêu gọi nhân dân xem sự kiện này là niềm tự hào lớn. Do đó, mỗi người dân cũng là những đại sứ du lịch thân thiện để đón chào lãnh đạo 21 nền kinh tế thành viên, tổng giám đốc các tập đoàn hàng đầu thế giới và các phóng viên.

    Chúng tôi đã phát động chương trình “Nụ cười Đà Nẵng” và được rất nhiều người dân ủng hộ. Các ngành, các cấp đều tham gia. Đó là chiến dịch vận động người dân tham gia và có hành vi ứng xử một cách văn minh để đem lại hình ảnh tốt đẹp về con người thành phố Đà Nẵng.

    Công trình phục vụ APEC từ vốn xã hội hóa

    – Để xây dựng các công trình phục vụ APEC 2017, TP đã huy động nguồn lực thế nào?

    – Có 3 nguồn vốn chính để đầu tư các công trình là từ Trung ương, TP Đà Nẵng và xã hội hóa. Khi biết tin Tuần lễ cấp cao APEC diễn ra tại Đà Nẵng, cộng đồng doanh nghiệp đều hưởng ứng. Do đó, khi lãnh đạo thành phố kêu gọi xã hội hóa đầu tư các công trình phục vụ APEC các doanh nghiệp tham gia rất nhiệt tình. Các khách sạn 4-5 sao được huy động tối đa phục vụ trong đợt này. Ngay cả trung tâm hội nghị quốc tế cũng được làm từ nguồn kinh phí xã hội hóa.

    Như tôi nói ở trên, Tuần lễ cấp cao APEC diễn ra tại Đà Nẵng là cơ hội “vàng” cho thành phố, người dân và doanh nghiệp. Đối với doanh nghiệp, đây là dịp để họ tập trung khai thác tốt nhất những cơ hội từ APEC để phát triển sản xuất kinh doanh, thông qua việc cộng đồng doanh nghiệp đã triển khai rất nhiều dự án để phục vụ APEC.

    Rất nhiều khu nghỉ dưỡng, khu khách sạn 4-5 sao, những cơ sở phụ trợ và hỗ trợ cho dịch vụ APEC được chuẩn bị tốt.

    Kỳ vọng làn sóng đầu tư vào Đà Nẵng sau APEC

    – Ngoài sự tham dự của lãnh đạo 21 nền kinh tế thành viên, APEC 2017 còn có khoảng 1.000 CEO của các tập đoàn kinh tế lớn đến Đà Nẵng. Thành phố sẽ tiếp cận và thuyết phục các doanh nghiệp lớn như thế nào?

    – Đầu tháng 10, chúng tôi đã tổ chức Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2017 nhằm quảng bá tiềm năng, cơ hội và các chính sách hỗ trợ của Đà Nẵng đối với doanh nghiệp trong và ngoài nước.

    Diễn đàn đã rất thành công khi có nhiều doanh nghiệp lớn chọn Đà Nẵng để đầu tư. Có 27 dự án với tổng giá trị hơn 35.200 tỷ đồng được trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư, Thông báo cho phép nghiên cứu đầu tư, Quyết định cho vay, Thỏa thuận cho vay….

    Trong Tuần lễ cấp cao sẽ diễn ra Hội nghị Thượng đỉnh doanh nghiệp, quy tụ hơn 1.000 doanh nghiệp và quan chức hàng đầu của các nền kinh tế để bàn về những vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế. Ví dụ như nhiều cuộc họp của Hội đồng Tư vấn doanh nghiệp (ABAC) và đối thoại giữa ABAC với các Nhà lãnh đạo của các nền kinh tế sẽ diễn ra trong dịp này.

    Đây là dịp để các doanh nghiệp Đà Nẵng và Việt Nam được trao đổi về những chiến lược và chủ trương liên quan đến vấn đề thúc đẩy phát triển của cộng đồng doanh nghiệp Châu Á – Thái Bình Dương.

    Bên cạnh đó, những hoạt động về tuyên truyền, quảng bá của cả nước tập trung về Đà Nẵng cũng góp phần làm cho hình ảnh thành phố vươn cao, lan rộng và được được nhiều người biết đến. Đây là cơ hội để quảng bá những tiềm năng, cơ hội của Đà Nẵng.

    Sau APEC 2017, tôi kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư vào TP Đà Nẵng, nơi người ta vừa có trải nghiệm trong suốt năm APEC 2017 và họ biết rất rõ về những tiềm, năng lợi thế của thành phố này.

    Những dự án mà chúng tôi kêu gọi đầu tư, những cơ hội mà Đà Nẵng đem lại cho cộng đồng doanh nghiệp, tôi nghĩ đó là những cái lớn nhất. Bên cạnh kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp, lĩnh vực được kỳ vọng nhiều nhất có thể phát triển là lĩnh vực dịch vụ mà trong đó là dịch vụ du lịch.

  • GẦN 1 TỶ USD ĐƯỢC DỰ KIẾN ĐẦU TƯ VÀO ĐÀ NẴNG

    Trước sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã trao 15 giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư và cho phép nghiên cứu đầu tư các dự án, cùng với quyết định thỏa thuận tài trợ vốn tín dụng với số vốn trên 22.000 tỷ đồng. Các dự án tập trung vào lĩnh vực khách sạn, bất động sản, năng lượng sạch và cảng biển.

    Phát biểu trước lãnh đạo thành phố và 1.000 nhà đầu tư tham dự diễn đàn, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh, không nói ai cũng biết, gần đây Đà Nẵng đã trải qua những điều không mong muốn. Nên từ hôm nay, hy vọng niềm vui và may mắn sẽ sẽ đến với thành phố này.

    Vì vậy, Thủ tướng đã tặng thành phố hai con số biểu tượng của may mắn đó là 8 điều Đà Nẵng cần làm ngay và 6 điều nên tránh. Trong đó, việc đầu tiên mà Đà Nẵng cần phải làm là sớm khắc phục được những yếu kém về lãnh đạo để truyền cảm hứng mới cho đội ngũ công chức viên chức. Những quyết sách sai thì cần sửa lại. Còn 1 trong 6 điều mà Đà Nẵng nên tránh là trong quá trình sửa những quyết định sai thì không nên quá đột ngột.

    Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2017
    Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2017

    Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh, vừa qua Trung ương đã xử nghiêm những lãnh đạo và cả nguyên lãnh đạo một cách công bằng, nên đội ngũ cán bộ và công chức thành phố không nên nhụt chí. Và tinh thần này cần được truyền đến toàn thể cán bộ, công chức trong toàn thành phố để họ tiếp tục dám nghĩ, dám làm, không né tránh; cũng như tránh tạo ra tâm lý e dè, mất niềm tin của doanh nghiệp.

    Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề nghị lãnh đạo và nhân dân thành phố Đà Nẵng cần phải có ước mơ và hành động để phát triển giống như Singapore; Đà Nẵng không chỉ cần trở thành một thành phố đáng sống mà còn phải là thành phố mà mỗi người phải đến trước khi chết.

  • VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP ĐẮT TIỀN NHƯNG VẪN DỄ BÁN?

    Những chuyển biến của thị trường cũng cho thấy, các chủ đầu tư dự án đã chăm chút cho dự án “con cưng” của mình đáng “đồng tiền bát gạo”.

    Hút khách nhờ đa tiện ích

    Theo Savills Việt Nam, trong quý III/2017, giao dịch tại TP HCM đạt hơn 11.500 căn hộ, giảm nhẹ 2% theo quý. Tuy nhiên, đáng chú ý là giao dịch căn hộ hạng A (phân khúc cao cấp) lại tăng vọt 149%, đạt 550 giao dịch dù mức giá lên tới gần 80 triệu đồng/m2.

    Các dự án cao cấp tiêu biểu tại TP.HCM có thể kể đến như Vinhomes Golden River của Vingroup, Madison của Novaland , hay dự án D1 Mension của Capitaland.

    Tại Hà Nội, ghi nhận của CBRE và Savills cho thấy, nguồn cung giảm mạnh do khan hiếm quỹ đất nội đô (quý III, thị trường sơ cấp Hà Nội đón nhận 1.480 căn, giảm 38% so với trung bình bốn quý gần đây) nên căn hộ cao cấp tiếp tục thu hút đáng kể khách hàng quan tâm.

    Kén khách nhưng các dự án như Sungrand Thụy Khê, Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Trần Duy Hưng, Oriental Westlake, Riverside Garden… vẫn giữ giá, thậm chí, trên thị trường thứ cấp, giá bán đến tay người có nhu cầu còn tăng.

    Chị Hoàng Thúy Mai, một khách hàng vừa ký hợp đồng mua căn hộ Riverside Garden do Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC làm chủ đầu tư, cho biết gia đình chị quyết định mua dự án cao cấp ở nội đô sau khi khảo sát nhiều dự án, ngoài vị trí đẹp thì dự án cao cấp còn có đầy đủ tiện ích kết cấu hạ tầng như trường học, bệnh viện, chợ… vợ chồng chị còn “soi kỹ” thiết kế thông minh, tận dụng tối đa công năng và tiện ích, kiến trúc sang trọng.

    Cùng với đó là hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao như khu tập gym, bể bơi 4 mùa, khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui chơi…

    Chủ đầu tư khá chau chuốt từng chi tiết nhỏ, từ hệ thống đèn chiếu sáng, bình nóng lạnh cao cấp tới hệ thống sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, thiết bị cửa cao cấp…

    Ngoài ra, việc gia đình trị lựa chọn dự án Riverside Garden còn bởi dự án chung cư này đã được cấp nóc và dự kiến hoàn thiện bàn giao căn hộ cho khách hàng trước Tết Nguyên đán 2017, nên khá yên tâm.

    Ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, cho biết trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt như hiện nay, chủ đầu tư nào chú trọng chất lượng dịch vụ sau bán hàng (quản lý tòa nhà) sẽ ghi điểm đối với khách hàng. Giai đoạn này các chủ đầu tư phải làm thực mới được khách hàng “chấm”, mới “xuống tiền”.

    Dự án Gem Riverside của Đất Xanh Group

    Xu hướng: Tạo sự khác biệt

    Ở khía cạnh khác, nhận định về phân khúc cao cấp dù đắt tiền nhưng vẫn dễ bán, ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng do quỹ đất ở nội đô còn rất ít nên các chủ đầu tư thường chọn phương án làm nhà cao cấp, hơn nữa với những dự án như vậy, họ có thể đầu tư hơn chăm chút hơn, tạo ra sự khác biệt, nét đặc sắc và điểm nhấn thu hút khách hàng.

    Xu hướng gần đây cho thấy khá rõ sự chuyển động của thị trường. Đơn cử Vimefuland sử dụng thiết kế phong cách Pháp cho dự án tại Mỹ Đình, Dophin Plaza “làm mới” vườn treo giữa hai tòa chung cư, Viglacera dự kiến đầu tư căn hộ xanh tại dự án Thăng Long Number 1 giai đoạn 2 với các vật liệu mới về kính, gạch, thiết bị năng lượng, Sunshine Group triển khai dự án cao cấp nằm ngay khu vực “nóng” nhất Sài Gòn là bán đảo Thủ Thiêm, VIDEC đang hoàn tất thủ tục để khởi công dự án Sky Line tại Lạc Long Quân, Hà Nội…

    Vốn là một kiến trúc sư đã có nhiều kinh nghiệm, và hiện là chủ tịch tập đoàn VIDEC cũng đang triển khai dự án cao cấp tại nội đô, ông Trần Đức Huế thừa nhận, chủ đầu tư phải luôn có những điều chỉnh hợp với xu hướng thị trường và nhu cầu của khách hàng. Vì thế, với dự án Sky Line có lợi thế vị trí ở cửa ngõ Thủ đô lại có 2 mặt view Hồ Tây nên ông Huế đặt rất nhiều tâm huyết cho dự án, không chỉ là một dự án cao cấp mà đó còn là một điểm nhấn về kiến trúc của Hà Nội.

    Thực tế cho thấy, những chủ đầu tư “có nghề” được chứng minh qua sự thành công của các dự án. Chỉ khi có đội ngũ hiểu biết sâu về kiến trúc, thiết kế, luôn tìm được nhiều giải pháp và sự lựa chọn tối ưu cho những dự án mà họ làm chủ đầu tư thì dự án mới hứa hẹn thành công.

    Khi khách hàng sống trong khu nhà ở từ chất lượng căn hộ đến quản lý tòa nhà được chú trọng, đạt yêu cầu cao về mỹ thuật, khách hàng sẽ hài lòng với môi trường, nâng khả năng tái tạo nguồn năng lượng lớn trong công tác và học tập. Đó có thể là một lý giải cho việc nhiều căn hộ cao cấp đắt tiền nhưng vẫn luôn hút khách.