Category: Tin thị trường

Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành một trung tâm về khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á. Đến năm 2045, xây dựng Đà Nẵng trở thành một trung tâm công nghệ và đổi mới sáng tạo hàng đầu châu Á.

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt Đề án xây dựng Đà Nẵng trở thành trung tâm khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên.

Theo đó, mục tiêu đến năm 2030 sẽ xây dựng Đà Nẵng trở thành một trung tâm về khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia khu vực miền Trung – Tây Nguyên mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, một thành phố hiện đại, phát triển và thịnh vượng. Đến năm 2045, xây dựng Đà Nẵng trở thành một trung tâm công nghệ và đổi mới sáng tạo hàng đầu châu Á.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, từ nay đến năm 2025 sẽ từng bước hoàn thiện và phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, trường đại học, viện nghiên cứu, nhà đầu tư và các cơ quan nhà nước liên quan. Xây dựng và ban hành quy chế khuyến khích, hỗ trợ phối hợp, liên kết, hợp tác giữa các thành phần của hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo.

Bên cạnh đó, sẽ đẩy mạnh thu hút, tăng nhanh số lượng chuyên gia tư vấn khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, đặc biệt là các lĩnh vực mũi nhọn, thế mạnh, tiềm năng của TP. Đà Nẵng. Kết nối mạng lưới chuyên gia khởi nghiệp ít nhất đạt 200 thành viên.

Đặc biệt, bình quân hàng năm có trên 150 doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo được ươm tạo tại các vườn ươm, trung tâm hỗ trợ. Hình thành được từ 2 – 5 doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo có giá trị khoảng 1 triệu USD trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Thu hút được từ 1 – 3 doanh nghiệp công nghệ tầm cỡ thế giới, 3 – 5 doanh nghiệp công nghệ hàng đầu trong nước đến đầu tư vào các hoạt động nghiên cứu và phát triển tại Đà Nẵng.

Ngoài ra, Đà Nẵng sẽ thành lập từ 8 – 10 vườn ươm doanh nghiệp, trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp tư nhân hoặc theo hình thức đối tác công tư; vốn đầu tư và doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Đà Nẵng đạt khoảng 1,1 nghìn tỷ đồng; đào tạo nhân lực phần mềm và nội dung số đáp ứng được nhu cầu nhân lực trong lĩnh vực này khoảng 46.000 nhân lực.

Đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ nâng cấp hệ sinh thái đổi mới sáng tạo lên tầm quốc tế tương đương với một số hệ sinh thái đổi mới sáng tạo lớn trong khu vực Đông Nam Á, được các tổ chức quốc tế thừa nhận, đánh giá và xếp hạng.

Theo đó, Đà Nẵng sẽ tăng 2 lần số chuyên gia tư vấn khởi nghiệp đổi mới sáng tạo so với năm 2025. Tăng 2 lần số doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo được nuôi dưỡng tại các vườn ươm và số lượng doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo thành lập, hoạt động tại TP. Đà Nẵng so với năm 2025. Vốn đầu tư doanh nghiệp khởi nghiệp mới sáng tạo, dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Đà Nẵng tăng thêm khoảng từ 6 – 7 nghìn tỷ đồng so với năm 2025.

Đồng thời, Đà Nẵng xây dựng cơ chế khuyến khích thành lập các Quỹ hỗ trợ khởi nghiệp, thu hút được 3 – 5 quỹ đầu tư mạo hiểm đặt văn phòng đại diện tại TP. Đà Nẵng; khuyến khích cán bộ, giảng viên, sinh viên tham gia đào tạo về khởi nghiệp sáng tạo, hướng đến 100% các dự án khởi nghiệp có cơ hội được đào tạo trong các khoá học về khởi nghiệp sáng tạo, từng bước đưa giáo dục khởi nghiệp, sáng tạo đến các trường học trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Để đạt được mục tiêu này, Đà Nẵng sẽ thành lập Trung tâm Hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Đà Nẵng trên cơ sở tái cơ cấu Trung tâm Thông tin Khoa học và Công nghệ trực thuộc Sở KH&CN TP. Đà Nẵng hoạt động theo mô hình tổ chức khoa học và công nghệ lập do Nhà nước đầu tư.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng sẽ triển khai dự án Khu làm việc và đào tạo khởi nghiệp Đà Nẵng để cung cấp các tiện ích để hỗ trợ, liên lết các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và ươm tạo cũng như hỗ trợ cho các doanh nghiêph khởi nghiệp và kết nối, phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp trên địa bàn.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, kinh phí thực hiện đề án sẽ được trích từ nguồn đầu tư phát triển khoa học và công nghệ, nguồn sự nghiệp khoa học và công nghệ, các quỹ đầu tư trong và ngoài nước, và các nguồn tài trợ, viện trợ từ các cá nhân và tổ chức.

Chợ mới xã Pơng D’rang đang được gấp rút triển khai để đưa vào sử dụng vào đầu năm 2021. Dự án có mức đầu tư gần 40 tỉ đồng, sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa cho toàn huyện Krông Búk.

10 năm chuẩn bị

Năm 2019, huyện Krông Búk kỉ niệm 10 năm thực hiện Nghị định số 07/NĐ-CP của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính huyện (2009-2019). Từ một vùng quê nghèo khó, vươn lên sau một thập kỷ đổi mới và phát triển, huyện Krông Búk đến nay đã đạt được nhiều thay đổi tích cực.

Cụ thể, mức tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm đạt 7,43%. Riêng trong năm 2019, hầu hết các chỉ tiêu đều đạt và vượt so với kế hoạch đề ra. Tổng giá trị sản xuất cán đích 100%, đạt 3.487 tỷ đồng; đáng chú ý, tổng sản lượng cây lương thực đạt 12.779 tấn (tăng 236 tấn so với năm 2018); tổng sản lượng cà phê ước đạt 43.650 tấn (tăng 394 tấn so với năm 2018).

Tổng thu ngân sách Nhà nước đạt 70,725 tỷ đồng (108,4% dự toán tỉnh giao); giải quyết việc làm cho 1.350 lao động (đạt 129% kế hoạch). Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng giảm dần tỷ trọng nông, lâm, ngư nghiệp và tăng dần tỷ trọng công nghiệp – xây dựng và thương mại – dịch vụ.

 

Huyện Krông Búk đứng trước ngưỡng đô thị hóa sau 10 năm chuẩn bị

Đặc biệt, trong giai đoạn 2010-2019, huyện Krông Búk đã huy động được hơn 1.386 tỷ đồng để xây dựng nông thôn mới. Kết cấu hạ tầng trên địa bàn huyện ngày càng khang trang hơn, đời sống người dân thêm phần khởi sắc. Trong đó, Pơng Drang và Chư Kbô là hai xã đạt chuẩn nông thôn mới, dẫn đầu về phát triển kinh tế – xã hội của huyện Krông Búk.

Xây phố chợ – “mở đường” cho cuộc cách mạng mới về kinh tế

Những thành quả đã đạt được trong suốt 10 năm qua là nền tảng vững chắc để huyện Krông Búk khởi động quá trình đô thị hóa. Bước sang năm 2020, huyện Krông Búk đặt mục tiêu tổng giá trị sản xuất toàn huyện đạt 3.755 tỷ đồng; tăng trưởng kinh tế theo giá trị sản xuất tăng 7,7% so với năm 2019.

Xác định hạ tầng là đòn bẩy để phát triển kinh tế, địa phương này tập trung triển khai đồng bộ, hiệu quả công tác quy hoạch, tái định cư, đầu tư cơ sở hạ tầng. Trong đó, dự án di dời và xây mới chợ xã Pơng D’rang là dự án trọng điểm, đã được UBND tỉnh Đắk Lắk ra quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2017, giao cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển chợ HTC làm chủ đầu tư.

 

Chợ mới xã Pơng D’rang đang được xây dựng, dự kiến đưa vào vận hành vào đầu năm 2021

Theo khảo sát, chợ Pơng D’rang cũ nằm tại thôn Tân Lập 6 sẽ được chuyển về chợ Pơng D’rang mới, thuộc thôn 12, ngay tại điểm giao của Quốc lộ 14 và Quốc lộ 29. Đây là quỹ đất chiến lược, có mật độ dân cư cao, giao thông thông suốt trên mặt đường quy hoạch rộng đến 32m, rất thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán.

Được biết, công trình này được xây dựng trên diện tích gần 1ha, phân bố 312 kiot và sạp có diện tích linh hoạt từ 5 đến 35m2, tạo điều kiện cho người dân buôn bán nhiều loại mặt hàng từ thực phẩm, quần áo, hóa mỹ phẩm, vàng bạc đến vật liệu xây dựng, hàng gia dụng, điện tử điện lạnh… Đặc biệt, chợ mới nằm trong khuôn viên của Khu phố chợ Pơng D’rang, được bao quanh bởi gần 50 căn shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại, góp phần tạo mỹ quan cho toàn khu vực.

Khu phố chợ Pơng D’rang quy hoạch đồng bộ, liên kết chợ và dãy shophouse

Chợ mới sau khi hoàn thiện sẽ giúp khắc phục những nhược điểm của chợ cũ, kích thích giao thương, trở thành đầu mối kinh doanh và tiêu thụ sản phẩm lớn nhất huyện Krông Búk. Về tầm nhìn xa, đây là bước “mở đường” cho một cuộc cách mạng mới về diện mạo lẫn sức bậc kinh tế cho huyện nhà. Dự kiến, chợ mới xã Pơng D’rang sẽ chính thức được vận hành vào đầu năm 2021.

Ngày 6.11, BQL dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP.Đà Nẵng cho biết, đoàn công tác TP.Đà Nẵng vừa làm việc với Ngân hàng Thế giới tại Hà Nội về kế hoạch hợp tác đầu tư các công trình trọng điểm.

TP.Đà Nẵng đặt mục tiêu xây hầm chui qua sân bay Đà Nẵng để giải quyết vấn đề giao thông hai bên sân bay hiện nay

Đoàn công tác do ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng, dẫn đầu đã thảo luận với bà Carolyn Turk, Giám đốc Quốc gia Ngân hàng thế giới tại Việt Nam.

Tại buổi làm việc, ông Huỳnh Đức Thơ đánh giá cao quan hệ hợp tác chiến lược giữa Ngân hàng Thế giới và TP.Đà Nẵng trong hơn 20 năm qua với các dự án và mức đầu tư hơn 500 triệu USD đã giúp thành phố phát triển hạ tầng, mang lại lợi ích lớn cho xã hội, tạo động lực phát triển bền vững. Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng cũng đề xuất gia hạn dự án Phát triển bền vững TP.Đà Nẵng đến tháng 6.2023 do những ảnh hưởng của dịch Covid-19, đồng thời bổ sung các hạng mục thoát nước và xử lý nước thải từ nguồn vốn còn lại của dự án.

Đoàn công tác TP.Đà Nẵng làm việc với Ngân hàng Thế giới tại Hà Nội

Phương án công trình vượt sông Hàn đoạn từ Đống Đa – Trần Phú sang Vân Đồn – Trần Hưng Đạo

Theo lãnh đạo TP.Đà Nẵng, trong giai đoạn 2021 – 2030, thành phố hợp tác với Ngân hàng Thế giới để xúc tiến các dự án cơ sở hạ tầng động lực như công trình vượt sông Hàn từ nút Đống Đa – Trần Phú sang nút Vân Đồn – Trần Hưng Đạo; đường hầm qua sân bay, tuyến giao thông kết nối Đông – Tây qua khu vực sân bay Đà Nẵng, di dời ga đường sắt và tái thiết đô thị cùng giao thông thông minh, tàu điện ngầm (metro), tàu điện tramway, monorail…

Dịp này, bà Carolyn Turk cũng dành lời khen ngợi TP.Đà Nẵng đã đẩy lùi dịch bệnh Covid-19, đồng thời đề nghị TP.Đà Nẵng khẩn trương làm việc với các bộ, ngành trung ương để sớm triển khai chương trình cho vay Hỗ trợ chính sách phát triển (DPO) 100 triệu USD cho TP.Đà Nẵng. Kết luận buổi làm việc, Ngân hàng Thế giới thống nhất tiếp tục hỗ trợ TP.Đà Nẵng, nâng cao năng lực quản lý, điều hành và phát triển đô thị bền vững.

 

Đây là thống kê rất đáng chú ý của tổ chức nghiên cứu hàng không OAG Aviation vừa công bố.

Cụ thể theo thống kê của OAG Aviation, Hà Nội – TP.HCM là đường bay nội địa đông khách thứ 2 thế giới trong tháng 11 với gần 893.000 khách đặt chỗ. Chặng bay này được 4 hãng hàng không Việt Nam khai thác gồm Vietnam Airlines, Vietjet Air, Bamboo Airways và Pacific Airlines. Từ lâu, Hà Nội – TP HCM đã được coi là đường “vàng” của ngành hàng không Việt Nam với lượng ghế cung ứng lớn nhất. Vài năm gần đây, chặng bay này cũng thường nằm trong nhóm đường bay nội địa nhộn nhịp nhất thế giới.

Với số lượng khách trên, chặng bay Hà Nội – TP. HCM chỉ đứng sau đường bay giữa thủ đô Seoul và đảo Jeju của Hàn Quốc với 1,3 triệu chỗ.

Top 10 đường bay nội địa của tháng 11 đều nằm ở châu Á, trong đó có 4 đường thuộc Trung Quốc, 4 đường thuộc Nhật Bản, và hai vị trí dẫn đầu thuộc về Việt Nam và Hàn Quốc như vừa nói ở trên.

Đại dịch COVID-19 đang khiến ngành hàng không chịu cuộc khủng hoảng lớn chưa từng có, khiến hàng nghìn máy bay ngừng hoạt động bởi việc đi lại hạn chế. Các chuyến bay quốc tế chịu tác động lớn hơn cả do những biện pháp kiểm soát biên giới và yêu cầu kiểm dịch bắt buộc.

Bloomberg trích dẫn phân tích của công ty nghiên cứu hàng không Cirium cho biết tính đến ngày 11/11, khoảng 31% đội tàu bay chở khách trên toàn thế giới đang phải đắp chiếu, tương đương hơn 8.100 chiếc. Tỷ lệ này là hơn 35% ở châu Âu. Trong khi chỉ có 21% máy bay do các hãng vận chuyển trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương không hoạt động tính đến ngày 11/11.

 

Vừa qua, Nhà máy sản xuất dụng cụ thể dục thể thao của Công ty TNHH Daiwa Việt Nam đã được khởi công xây dựng tại Khu công nghiệp Hòa Khánh, TP Đà Nẵng.

Tại Tọa đàm mùa xuân năm 2019, dự án được BQL Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với diện tích đất sử dụng 4 ha, tổng vốn đầu tư 40 triệu USD (khoảng 930 tỉ đồng). Theo dự kiến, công trình này hoàn thành sẽ tuyển dụng hơn 3.300 vị trí, góp phần cung cấp việc làm mới cho nhiều lao động tại khu vực miền Trung.

Ngày 15/12/2020, dự án Nhà máy sản xuất dụng cụ thể dục thể thao của Công ty TNHH Daiwa Việt Nam
đã được khởi công (Ảnh: UBND TP Đà Nẵng).

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án này bao gồm đầy đủ hệ thống nhà xưởng, văn phòng công trình phụ trợ, đảm bảo tiêu chuẩn công nghệ sản xuất tiên tiến trên thế giới. Công trình dự kiến sẽ được xây dựng trong 2 năm, hoàn thành vào ngày 10/1/2022.

Đặc biệt, đây là dự án thứ ba của của Công ty TNHH Daiwa Việt Nam tại Khu công nghiệp Hòa Khánh. Cho đến nay, doanh nghiệp này đã đổ số vốn lên đến 90 triệu USD (khoảng 1.740 tỷ đồng) để đầu tư vào các dự án tại Đà Nẵng.

Ông Hồ Kỳ Minh – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết, dự án Nhà máy sản xuất dụng cụ thể dục thế thao của Công ty TNHH Daiwa Việt Nam là kết quả của quá trình hợp tác phát triển lâu bền giữa TP. Đà Nẵng với các nhà đầu tư Nhật Bản trong thời gian qua.

Theo thống kê của TP. Đà Nẵng, cho đến nay, các doanh nghiệp, nhà đầu tư Nhật Bản đã đầu tư 52 dự án vào thành phố với tổng vốn đầu tư khoảng 645 triệu USD.

Chợ mới xã Pơng D’rang sắp hoàn thiện. Tốc độ xây dựng thần tốc của dự án chợ mới xã Pơng D’rang, Đắk Lắk đã mang đến sự khởi sắc chưa từng có cho vùng đất này và nhận được sự đồng thuận ngày càng nhiều của người dân.

85% tiến độ trong vòng 4 tháng

Tháng 10/2020, UBND huyện Krông Búk ra thông báo số 180/TB-UBND về di dời chợ xã Pơng D’rang cũ ở thôn Tân Lập 6 về chợ xã Pơng D’rang mới tại thôn 12. Đến nay, chỉ sau hơn 4 tháng tiếp nhận, người dân xã Pơng D’rang đã được nhìn thấy ngôi chợ mới đang mọc lên từng ngày, nhanh chóng và khang trang, đúng như lời cam kết của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển chợ HTC.

Theo cập nhật của phóng viên, chợ xã Pơng D’rang mới đã hoàn thiện phần thô, cất nóc, đóng trần, dựng sạp, lô ốt cho nhà chợ chính và nhà chợ hàng tươi sống. Các dãy ki ốt xung quanh chợ đã được quét sơn và chống thấm toàn bộ. Ngoài ra, khu vực công viên dự án cũng đã được phân luồng lối đi, đây dự kiến sẽ trở thành điểm vui chơi giải trí mới cho người dân xã Pơng D’rang. Chủ đầu tư cho biết đơn vị này đang tiếp tục thực hiện các hạng mục tiện ích cuối cùng như công trình vệ sinh, ánh sáng, khu xử lý nước thải, hệ thống phòng cháy chữa cháy…

Chợ xã Pơng D’rang – điểm nhấn đô thị mới của tỉnh Đắk Lắk

Chia sẻ về nỗ lực của chủ đầu tư trong việc xúc tiến xây dựng chợ mới, ông Nguyễn Đỗ Vân Trình – Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển chợ HTC cho biết: “Trên thực tế, chợ Pơng D’rang cũ không còn đảm bảo chất lượng về vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, không còn đáp ứng đủ nhu cầu kinh doanh, mua sắm của người dân địa phương. Chính vì vậy, thời gian vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển chợ HTC đã khẩn trương xây dựng chợ Pơng D’rang mới để đưa vào hoạt động nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh của bà con tiểu thương”.

Chỉ trong vòng 4 tháng, dự án đã hoàn thành đến 85% tiến độ, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối tháng 3/2021. Sau khi chợ xã Pơng D’rang mới được khai trương, chợ cũ sẽ đóng cửa theo đúng chủ trương của UBND tỉnh Đắk Lắk. Đến nay, dù chợ mới vẫn đang trong quá trình xây dựng, đã có khoảng 70-80% trên tổng số 312 sạp, ki ốt, lô ốt tại khu chợ được người dân thuê để làm điểm bán hàng.

Giữ chợ truyền thống theo cách làm hiện đại

Theo số liệu của Nielsen, đến hết năm 2020, Việt Nam có khoảng 9.000 chợ truyền thống, chiếm thị phần 75%, doanh thu trên dưới 10 tỷ USD mỗi năm. Còn theo Kantar Worldpanel Việt Nam, các kênh bán lẻ truyền thống vẫn đang đáp ứng đến 85% nhu cầu tiêu dùng của người dân.

Như vậy, trước sự xuất hiện ngày càng nhiều của các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống vẫn đóng vai trò quan trọng trong hệ thống bán lẻ tại nước ta. Đây không chỉ là nơi mua bán, trao đổi hàng hóa mà còn là nơi giao lưu văn hóa của cộng đồng dân cư. Tuy nhiên, nhiều chợ truyền thống hiện nay vẫn tồn đọng nhiều bất cập trong việc quy hoạch và phát triển như tình trạng xuống cấp cơ sở vật chất, an toàn cháy nổ, mất kiểm soát vệ sinh an toàn thực phẩm…

Để phát huy đúng vai trò của chợ truyền thống là một kênh quan trọng trong tiêu thụ hàng hóa tại Việt Nam cần nhiều nỗ lực của chính quyền và sự đồng thuận của người dân. Theo chuyên gia kinh tế – Tiến sĩ Lê Đăng Doanh, cần thiết phải có những biện pháp nâng cấp chợ, bảo đảm kinh doanh văn minh, an toàn. Đồng thời, nên phát triển chợ đầu mối, làm động lực thúc đẩy sản xuất tại chỗ của địa phương, từ đó kích thích nhu cầu đầu tư và phát triển du lịch.

Kỳ vọng phát triển “Khu phố chợ Pơng D’rang” của tỉnh Đắk Lắk

Dự án chợ mới xã Pơng D’rang được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2017 cũng là vì tầm nhìn xa trông rộng này. Theo quy hoạch, ngôi chợ sẽ nằm trong khuôn viên Khu phố chợ Pơng D’rang mới, trong đó bố trí tích hợp chợ, công viên, bãi đậu xe, khu thể dục thể thao và dãy shophouse thương mại xung quanh. Cách làm mới của tỉnh nhà sẽ vừa giúp gìn giữ, nâng cấp chợ truyền thống, vừa mở ra cơ hội phát triển văn hóa – xã hội cho địa phương và làm đòn bẩy để Pơng D’rang tiến tới xây dựng xã nông thôn mới nâng cao.

Trong các phân khúc bất động sản, mức độ tăng giá mạnh nhất sẽ xảy ra ở phân khúc thấp tầng.

Năm 2021 nhiều dự báo cho thấy, bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư dẫn đầu thị trường. Nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng đổ tiền vào đất sau khi thắng lớn tại những thương vụ đầu tư quy mô như vàng và chứng khoán.

Diễn biến phức tạp trên thị trường tài chính trong tháng 1/2021 đã khiến BĐS ngày càng có giá trong mắt các nhà đầu tư. Cụ thể, ngày 13.1, chỉ số VN-INdex đã đạt mốc 1.200 điểm, chạm mốc đỉnh lịch sử cách đây một thập kỷ và liên tục trồi sụt trong thời gian gần đây đã dẫn đến tâm lý bất an cho nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư thắng lớn đang tìm cách bảo toàn vốn.

Ngoài chứng khoán, xét về các kênh đầu tư truyền thống, vàng sau thời gian tăng nóng, có lúc hơn 60 triệu đồng/lượng – mức cao nhất trong lịch sử vào tháng 8/2020 thì nay liên tục rơi tự do và chỉ giao dịch quanh mức 56 triệu đồng/lượng. Ghi nhận đến 9h sáng ngày 17/2/2021, giá vàng thế giới tiếp tục giảm sâu xuống còn 49,8 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỉ giá niêm yết. Đây là mức rất thấp của giá vàng thế giới trong nhiều tháng qua.

Còn đối với lãi suất tiết kiệm đang trong vùng thấp chưa từng thấy, khả năng sinh lời rất thấp chỉ từ 4 – 6%/năm đối với kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng. Trong khi thị trường lãi suất, chứng khoán, vàng,… không hấp dẫn thì bất động sản đang được xem là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả nhất.

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong các phân khúc bất động sản, mức độ tăng giá mạnh nhất sẽ xảy ra ở phân khúc thấp tầng. Nguyên nhân bởi hiện nay chung cư đã kém hấp dẫn khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp trong bối cảnh Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tắc do pháp lý. Đất đô thị có pháp lý, nhà ở thấp tầng sổ hồng lâu dài rõ ràng trở thành kênh trú ẩn an toàn.

 Nhà ở thấp tầng sở hữu sổ hồng lâu dài đang được xem là phân khúc đáng đầu tư nhất trong năm 2021

Quan sát thực tế cho thấy, tại khu vực miền Trung, đặc biệt là TP Đà Nẵng, để đón dòng tiền của nhà đầu tư đổ về thời gian vừa qua, nhiều dự án được chủ đầu tư tăng tốc đẩy hàng. nhiều dự án nhà ở tại các khu đô thị khác ở khu vực phía Nam Đà Nẵng cũng đang ghi nhận mức mức quan tâm cao đến từ các dự án như One River Villas, One World Regency, Tropical Palm…

Trong khi đó, Đất Xanh Miền Trung, một nhà phát triển BĐS hàng đầu ở khu vực miền Trung cũng đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại các tỉnh như Quảng Bình, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi. Đồng thời doanh nghiệp sẽ giới thiệu ra thị trường Đà Nẵng các giai đoạn phát triển của dự án BĐS nhà ở thấp tầng hạng sang Regal Pavillon Da Nang bao gồm 96 căn shophouse phiên bản giới hạn đạt chuẩn xây dựng 5 sao quốc tế.

Dự án được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch đầu tiên của thành phố Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân.. Dự án được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch đầu tiên của thành phố Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân.

Được biết, Regal Pavillon là dự án duy nhất tại khu vực trung tâm TP Đà Nẵng tung giỏ hàng trong năm 2021.

Trung tâm TP Đà Nẵng sắp đón nhận nguồn cung 100 căn shophouse theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế

Một trong những lý do khiến các căn shophouse Regal Pavillon 5 sao có sức thanh khoản cao là tất cả đều sở hữu 2 mặt tiền đường thông thoáng với chiều cao đến 3,5 tầng, diện tích sử dụng lên đến 360m2. Với thiết kế theo mô hình nhà phố thương mại, tối đa hóa công năng và giá trị thương mại, shophouse Regal Pavillon phù hợp với mục tiêu “kép” vừa kinh doanh – đầu tư vừa an cư lý tưởng. Đặc biệt, khi mua shophouse Regal Pavillon khách hàng sẽ được nhận sổ hồng lâu dài.

Có thể nói, dòng tiền lớn của các nhà đầu tư đang tìm hướng đổ vào thị trường nhà đất đô thị. Xu hướng này sẽ được dự báo sẽ tiếp tục kéo dài đến hết năm 2021. Nguyên nhân bởi hiện nay lượng tiền của nhà đầu tư trên thị trường rất lớn nhưng thiếu kênh đầu tư an toàn, bền vững. Vì thế, đầu tư vào bất động sản luôn là lựa chọn “ăn chắc mặc bền” cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn.

Một tuyến phố đi bộ thương mại sắp xuất hiện ở khu trung tâm thành phố, hứa hẹn “giải cơn khát” mua sắm, vui chơi giải trí thời thượng ở Đà Nẵng.

Phố đi bộ thương mại – kho báu còn ẩn mình

Là 1 trong những trung tâm về kinh tế của cả nước, Đà Nẵng là nơi được nhiều tập đoàn trong và ngoài nước luôn quan tâm, đặt trụ sở, văn phòng kinh doanh, showroom bán hàng… Sức hút đó cũng giúp thị trường BĐS thương mại nhộn nhịp hơn, nhất là ở những khu vực có trung tâm vị trí đắc địa, đông dân cư.

Các chuyên gia cho biết, ngoài tập trung phát triển kinh tế, Đà Nẵng bắt đầu học hỏi triển khai những mô hình kinh tế – xã hội từ những quốc gia tiên tiến trên thế giới, đặc biệt các mô hình thương mại, giải trí, du lịch. Các trung tâm thương mại, trung tâm giải trí lần lượt ra đời, đáp ứng nhu cầu mua sắm giải trí của du khách quốc tế và người dân trong nước. Tuy vậy, nguồn cung này vẫn còn hạn chế về số lượng và chưa có sự đa dạng về hình thức.

Mô hình tuyến phố đi bộ du lịch thương mại trên thế giới được phổ biến rộng rãi

Nằm bên cạnh sông Hàn (Đà Nẵng), sở hữu không gian thoáng mát, phố đi bộ thương mại du lịch do Đất Xanh Miền Trung đầu tư phát triển là một khu thương mại sang trọng với những tiện ích đẳng cấp đi kèm được định vị cao cấp quốc tế, mang phong cách châu Âu.

Dự án hưởng lợi từ một quần thể tiện ích đa dạng trong vòng bán kính 2km, khi nằm cạnh các công trình vui chơi giải trí, thương mại, y tế và giáo dục như: công viên giải trí chuẩn quốc tế Helio Center, Lotte Mart, công viên Biển Đông, cung thể thao Tuyên Sơn, công viên châu Á, trung tâm hội chợ triển lãm… Nơi đây cũng chính là cửa ngõ đón dòng  khách du lịch trong nước và quốc tế vì chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 3 phút di chuyển.

Đất Xanh Miền Trung đánh giá: “Điều này tạo nên tiềm lực phát triển kinh doanh mạnh mẽ bởi “tọa độ vàng” giao thương, tinh hoa kiến trúc đẳng cấp, không gian trải nghiệm thời thượng và tầm nhìn kinh doanh chiến lược”.

 

Phố đi bộ thương mại du lịch là “mảnh ghép” còn thiếu của du lịch Đà Nẵng nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân và khách trong nước và quốc tế

Đại diện Đất Xanh Miền Trung cũng chia sẻ, dự kiến khi đưa vào hoạt động, tuyến phố sẽ quy tụ hàng loạt các nhãn hàng cao cấp mang thương hiệu quốc tế đến các văn phòng đại diện, trung tâm chăm sóc sắc đẹp… nằm dọc theo các trục đường chính như: Quy Mỹ, Nguyễn Lộ Trạch, Nguyễn Bình.

Theo thông tin từ Đất Xanh Miền Trung, tuyến phố đi bộ có phong phú loại hình kinh doanh, phục vụ nhu cầu từ mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí; đến thư giãn ngày đêm như gym, spa, yoga, café sách, nhà hàng, thời trang, khách sạn boutique, mỹ phẩm; xen kẽ các quán bar, pub… Công trình mang phong cách châu Âu, kết hợp không gian xanh với các quán cafe, cửa hàng xen kẽ, tạo sợi dây kết nối cộng đồng cư dân.

 

Điểm nhấn nổi bật của tuyến phố chính là con đường ánh sáng kết hợp mô hình công viên nhạc nước được thiết kế độc đáo, là địa điểm check – in lý tưởng cho các nhóm bạn, gia đình trẻ và du khách…

Không những vậy, tuyến phố đi bộ thương mại sẽ là nơi diễn ra các sự kiện văn hóa lớn nhỏ. Đân cư khu vực và du khách gần xa có thể cùng hòa mình vào những màn biểu diễn đặc sắc, đầy ngẫu hứng của các nghệ sĩ đường phố hoặc chiêm ngưỡng triển lãm văn hóa và thưởng thức ẩm thực vùng miền.

Trong quý II/2021, Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung dự kiến cho ra mắt thị trường dòng sản phẩm mới shophouse đẳng cấp quốc tế, kết hợp phố đi bộ thương mại kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn như: được sử dụng miễn phí tại hệ thống khách sạn, văn phòng tại 17 tỉnh thành khắp miền Trung; chiết khấu thành viên Regal khi mua sắm tại các TTTM của Đất Xanh Miền Trung.

Theo Vietnamnet