DXMT Database

Category: Văn hóa công ty

  • DỰ ĐOÁN BỨC TRANH TOÀN CẢNH VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG NĂM 2019

    Shophouse Fusion thuộc dự án Marina Complex chính thức được giới thiệu ra thị trường vào ngày 15/9/2019 với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Tọa lạc tại vị trí độc tôn bên bờ sông Hàn, trên trục đường huyết mạch Trương Quốc Dụng, shophouse Fusion là mảnh ghép ấn tượng tiếp theo của dự án Marina Complex, góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại của Đà Nẵng bên Hàn giang.

    “Nét vẽ đẳng cấp” cho bất động sản Đà Nẵng

    Được định vị là khu đô thị thương mại dịch vụ sầm uất bậc nhất bên bờ sông Hàn, Marina Complex phát triển dựa trên nền tảng của những dòng sản phẩm cao cấp tích hợp các tiện ích hoàn hảo. Vượt qua những giới hạn thông thường để trở thành nơi quy tụ của cộng đồng thượng lưu trong nước và quốc tế, Marina Complex được kỳ vọng sẽ hình thành nên phong cách sống mới hướng đến những cư dân thành đạt.

    Phân khu shophouse Fusion của dự án Marina Complex ra mắt lần này số lượng rất có hạn, chỉ gồm 15 căn nhà phố. Theo đó mỗi căn được xây dựng trên diện tích từ 144 đến 175m2, cao 3,5 tầng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê linh hoạt ở khu vực trung tâm thành phố du lịch.

    Tại Marina Complex, mỗi phân khu là một hình thái thể hiện kiến trúc khác nhau. Trong đó, shophoue Fusion được xây dựng dựa trên ý tưởng về cánh buồm no gió vươn ra biển – biểu tượng của sự thịnh vượng, tạo ra đường nét kiến trúc lạ mắt nhưng không kém phần hiện đại.

    Điểm đặc biệt của phân khu shophouse này là sở hữu hai mặt tiền với hai phong cách thiết kế riêng biệt. Cụ thể, mặt trước shophouse là không gian sang trọng, tinh tế phù hợp để kinh doanh trong khi mặt sau là không gian lý tưởng để thư giãn, nghỉ dưỡng bên gia đình, người thân.

    Mặt sau dãy shophouse Fusion được xây dựng với những vật liệu mang đến cảm giác gần gũi, thư giãn

    Cùng với lối thiết kế đa dạng, shophouse Fusion được thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao gồm 2 clubhouse, 12 công viên nội khu, bãi đỗ xe công cộng 1.000m2, sân thể dục thể thao,… và đặc biệt là bến du thuyền đẳng cấp 5 sao – nơi neo đậu của hàng trăm du thuyền hạng sang, kết hợp cùng khu thương mại sầm uất và tuyến phố đi bộ ven sông Hàn với những cửa hàng mua sắm, quán cà phê và nhà hàng sang trọng, tạo nên một không gian náo nhiệt, đầy sôi động.

    Với những tinh hoa đặt vào shophouse Fusion, chủ đầu tư khát vọng kiến tạo nên “miền đất của những giấc mơ” ngay tại trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Chạm đến giấc mơ về cuộc sống phồn vinh và đẳng cấp. Sở hữu shophouse tại phân khu Fusion là sự khẳng định vị thế và đảm bảo cho khả năng sinh lời trong tương lai của nhà đầu tư.

    Cơ hội sinh lời bền vững

    Trong các mô hình bất động sản phát triển rầm rộ rại Đà Nẵng hiện nay, shophouse được các chuyên gia đánh giá là loại hình sản phẩm có khả năng giải quyết tốt nhất bài toán về cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí, thậm chí có thể định vị trở thành điểm đến tham quan mới cho du khách.

    Các căn shophouse được thiết kế với tính năng “2 in 1” – Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê hiệu quả

    Nằm trong dự án bến du thuyền Marina Complex bên bờ sông Hàn – tâm điểm của thành phố biển Đà Nẵng, shophouse Fusion là khối tài sản danh giá và quý hiếm với khả năng tăng giá cao theo thời gian, được xây dựng với giá trị trường tồn cùng sự đảm bảo cho tương lai cường thịnh và vị thế thượng đẳng bền vững của nhà đầu tư.

    Dòng sản phẩm shophouse hạng sang Fusion với số lượng vô cùng hạn chế, được định vị là món tài sản không dành cho số đông, đây là đặc quyền của tầng lớp thượng lưu, thành đạt, biết cách tận hưởng cuộc sống. Là chủ nhân của một căn shophouse thuộc phân khu Fusion không đơn giản chỉ sở hữu một nơi để tận hưởng khoảng không gian riêng với gia đình mà còn thể hiện vị thế của bản thân trong xã hội.

    Với những lợi thế về vị trí, hệ thống cảnh quan cùng phong cách thiết kế độc đáo và đẳng cấp chưa từng có tại Đà Nẵng, Shophouse Fusion sẽ mang đến cho giới đầu tư miền Trung tiềm năng thương mại vượt trội nhờ kinh doanh và cho thuê cùng cơ hội sinh lời đảm bảo trong tương lai.

    Marina Complex dành thời điểm vàng cuối năm để chính thức giới thiệu Shophouse Fusion với nhiều chính sách hấp dẫn từ đơn vị phân phối chính thức Công ty CP Viet Nam Smart City như Chuyến du lịch đến Dubai, 6 chỉ vàng SJC, voucher giảm giá cho các sản phẩm do Viet Nam Smart City đầu tư và phân phối cùng cơ hội bốc thăm may mắn với nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.

  • ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG – 8/3 NGÀY CỦA PHÁI ĐẸP LÊN NGÔI

    Những người phụ nữ tại Đất Xanh Đà Nẵng không chỉ là người nội trợ trong gia đình mà họ còn là người lao động kiếm tiền, là nhân tố quan trọng góp phần vào sự phát triển của Công ty, gia đình và xã hội. Họ đang hướng tới hình ảnh thành đạt hơn, đảm đang hơn, xinh đẹp và tự tin hơn qua từng ngày.

    Trong không khí vui vẻ của buổi tiệc, Ông Nguyễn Hữu Phin – Trưởng phòng kinh doanh 1 đã nhấn mạnh vai trò cũng như những đóng góp to lớn của chị em phụ nữ trong sự nghiệp phát triển của công ty trong thời gian qua. Cùng với những lời chúc tốt đẹp từ ban lãnh đạo, các “đấng mày râu” trong công ty, các chị em còn được nhận những bản tình ca, tiệc nhẹ và những phần quà ý nghĩa.

    Bên cạnh đó, những người vợ – “hậu phương vững chắc” của CBNV nam đang công tác tại Đất Xanh Đà Nẵng cũng nhận được những bó hoa tươi thắm từ Công ty. Qua đây, chúng ta cũng thấy được một phần về nét đẹp văn hóa tại Đất Xanh Đà Nẵng luôn hướng tới sự quan tâm chia sẽ của ban lãnh đạo đến toàn thể CBNV và gia đình của họ.

    Một số hình ảnh trong buổi tiệc nhẹ được tổ chức sáng 08/03 tại Đất Xanh Đà Nẵng:

  • NGHỀ BẤT ĐỘNG SẢN – GÓC NHÌN NGƯỜI TRONG CUỘC

    1. Đồ phẳng lỳ, nước hoa thơm phức, đồng hồ đeo tay hàng hiệu, đầu tóc bóng lộn, IP7+, Ipad Air, Macbook Pro, lương tháng 100 đến 200 chai …là những gì người ta nghĩ về môi giới BĐS.
    2. Ngày đầu tiên với nghề môi giới BĐS, gọi hàng trăm cuộc điện thoại không có 1 khách hàng nào quan tâm, bị mắng, bị chửi đến phát hờn.
    3. Lương cứng ban đầu chỉ vài triệu/ tháng không đủ tiền café, trà đá, xăng xe. Tiền ăn + tiền nhà + tiền tiêu… lấy ở đâu nếu không có doanh số ?
    4. Làm sao để bán được SP(sản phầm) đầu tiên ???
    5. Gặp khách lần đầu run không biết nói gì, sợ khách như sợ ma… hihi
    6. Ting ting ! Tiếng chuông mail vang lên báo 1 giao dịch BĐS thành công từ công ty, làm bao con tim thổn thức.
    7. Cảm giác khách cho leo cây thật tuyệt. Khách hẹn đến tư vấn tại nhà, đi hơn 10km khi tìm đến nơi giữa trời nắng nóng alo thì “ thuê bao quý khách vừa gọi…”
    8. Cảm giác bị phản bội =>> Chăm sóc khách nhiệt tình, hết mình, sau 1 tháng gần đến ngày ký cọc. Đột nhiên, khách tay trong tay một sale khác đi ký HĐ chỉ vì bên đó cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh bẩn.
    9. Cảm giác ảo tưởng sức mạnh khi nhận hoa hồng lần đầu tiên =>> Có em mới vào 1 tuần bán được 3-5 SP, nhận hoa hồng gần 100 triệu đồng. Sớm thỏa mãn, rồi 6 tháng sau không bán được SP nào . Hơn ai hết, đừng bao giờ ảo tượng sức mạnh của mình, về dài khổ lắm.
    10. Lô ngã ba, tim đường cả tháng không ai mua, mình có khách quan tâm, cố gắng tư vấn chân thành nhất, khi khách ưng và đồng ý hẹn ( mai chị qua đặt cọc ). Đến chiều lô đó bị bán mất. Chắc là do duyên chưa tới… huhu
    11. Đi trực dự án, đi phát tờ rơi hay dẫn khách đi xem nhà mẫu nhìn thấy các sales đối thủ, thôi thôi ta nói nhìn nhau mắt hình viên đạn :):)
    12. Marketing online, khách alo hẹn tư vấn ngay qua đt, sau 15 phút khách okey đặt tiền cọc giao dịch thành công. Mừng ra mặt khi sắp kiếm được hơn chục triệu sau 15 phút. Chiều tối khách qua cty đòi xin lại cọc. Cảm giác đó thật tuyệt… làm sao !
    13. Buổi trưa vừa ghé vào 1 quán ăn, gọi món ra chưa kịp ăn, điện thoại reo lên : “ Chị đang ở dự án em ra đây tư vấn cho Chị ngay nhé ! ” Tất tả xin chủ quán cho bỏ suất ăn trưa vào túi ni long, phi xe như bay ra ngay dự án để gặp khách.
    14. Môi giới BĐS phải có tinh thần thép. Làm việc xuyên chủ nhật. Không có 1 ngày nghỉ trong tuần. Làm việc liên tục đến 22h00 trong vài tháng là chuyện bình thường. Làm việc quên ăn trưa, ăn tối là những lúc chúng tôi cảm thấy hạnh phúc nhất.
    15. Pha sung sướng khi nhận hoa hồng bằng tiền mặt. Ôm cục tiền mà khóe mắt cay cay. Không phải vì được nhiều tiền quá mà vì mọi công sức mồ hôi và nước mắt bấy lâu đã có thành quả. Mọi nỗ lực đã đạt thành công dù mới chỉ là 1 phần nhỏ…
    16. Chạy quảng cáo mỗi ngày hết vài trăm ngàn, không có 1 cuộc gọi hay email nào. Quyết định chạy luôn 1 tháng, đâm lao phải theo lao =>> ( khách gọi nghe không xuể ) A…hi
    17. Là cảm giác sung sướng khi chia sẻ hết mình, tư vấn nhiệt tình cho khách hàng. Ký HĐ xong khách dí vào tay có khi hộp bánh, vài ba viên kẹo… Thấy ấm áp làm sao và yêu công việc này hơn bao giờ hết.
    18. Áp lực doanh số đè nặng =>> có những tối hết giờ làm vẫn ngồi lỳ ở văn phòng vì không biết phải làm gì trong vài ngày cuối tháng để đủ target Sếp giao.
    19. Làm việc liên tục 2 tháng mà không bán được 1 sản p nào. Ý định bỏ nghề đã ẩn hiện trong đầu, nhưng vì đam mê vẫn cố gắng quyết tâm xin thêm 1 tháng. Tháng sau bán được 1 lô. 2 tháng sau mỗi tháng bán được 1 lô. ( Không gì là không thể nếu chúng ta giữ được quyết tâm và sự bền bỉ đến cùng ).
    20. Là cảm giác được trân trọng khi Chị khách yêu quý tin tưởng và mua sp của mình, mặc dù thằng sale bên kia cắt lại cho Chị vài chục triệu đồng. 1 cảm giác sướng hơn bao giờ hết sẽ đến với những bạn sale chuyên nghiệp và có tâm với nghề.
    21. Đừng đánh giá con người qua vẻ bề ngoài. Khách đi xe mấy tỷ, sở hữu vài ba cái biệt thự, sau khi tư vấn xong, ông bà quyết tâm cò quay đòi cắt từng triệu hoa hồng của môi giới. “Xin lỗi nhé ! Anh/chị nhiều tiền thật, nhưng thôi….. Anh/chị mua của ai thì tùy. Em chắc không có duyên bán sp cho anh/chị ”. Khách đi xe máy cũ đến dự án không ai thèm hỏi thăm. Anh bạn tôi ra hỏi thăm. Đúng 1 ngày sau Bác ấy đến mua 2 lô, thanh toán vượt đến 95%. Xong còn mời mấy anh em trong phòng 1 bữa liên hoan cảm ơn. Đúng là cuộc sống muôn màu. Con người muôn tính cách.
    22. Rồi bữa nọ có anh khách tên A… sau khi được bạn tôi chung phòng tư vấn nhiệt tình. Đêm nào anh A cũng nhắn tin chúc bạn tôi ngủ ngon, sáng sớm dậy chúc ngày mới tốt đẹp, trưa đến nhắn tin mời bạn tôi ăn trưa, chiều tối về nhắn bạn tôi về tới nhà chưa? Alo mời café, uống nước, đi chơi… Anh A giới thiệu anh A là 1 đại gia … Cuối cùng anh A có mua nhà cho bạn tôi đâu và bạn đồng nghiệp phải chặn số anh A. Kết luận: Là con gái làm môi giới BĐS ko nên xinh quá ^^
    23. Môi giới BĐS là người bán niềm tin chứ không phải đơn giản bán mỗi cái nhà. Anh/ Chị tin tưởng tuyệt đối mới đưa 50 triệu cho tôi cọc thay Anh/ Chị. Đưa tới 50 triệu cho người mới tiếp xúc 1, 2 lần thế mới biết lòng tin là yếu tố hàng đầu trong giao dịch BĐS.
    24. Đôi khi khách hẹn cọc sáng, chiều không mua nữa vì nhà có việc, khách hứa như đinh đóng cột ” Em giữ căn cho chị 2 ngày sau Anh/ Chị qua cọc 100tr, ứng 20tr đặt cho khách =>> cái kết đắng lòng “.
    25. Nghề bác sỹ là nghề gặp người ta lúc khó khăn nhất, đau đớn và bất hạnh nhất vì bệnh tật, rủi ro. Nghề BĐS là nghề gặp người ta lúc vui vẻ thành công nhất. Vì thành công kiếm được nhiều tiền mới mua được BĐS…

    MÌNH MUỐN NHẮN NHỦ ĐẾN MỌI NGƯỜI – ĐƠN GIẢN NGHỀ SALE NẾU ĐÃ XÁC ĐỊNH LÀM THÌ PHẢI NHIỆT HUYẾT – PHẢI ĐAM MÊ – ƯỚC MUỐN KIẾM NHIỀU TIỀN LUÔN SỤC SÔI TRONG BẠN – NHẤT ĐỊNH THÀNH CÔNG SẼ ĐẾN NHANH THÔI !

  • ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG – GIÁNG SINH ĐÃ VỀ

    Từ khối kinh doanh đến khối hỗ trợ đều đã tập trung mọi nguồn lực trong phòng mình để cho ra mắt những phong cách trang trí đầy sáng tạo và thẩm mỹ cao .
    Trên tinh thần “làm hết sức, chơi hết mình”, trang trí giáng sinh là một trong những hoạt động văn hóa thường niên của Đất Xanh Đà Nẵng để nâng cao tinh thần làm việc và thúc đẩy tính tư duy, sáng tạo trong mỗi phòng ban tại Công ty.
    Trái với khung cảnh nghiêm túc và tập trung làm việc hằng ngày, thì không khí trong lúc trang trí lại hoàn toàn khác hẳn. Những màn thách thức vui vẻ của nhân viên các phòng, những nụ cười “không còn tý nào là duyên” khi selfie cùng đồng đội…..
    Trong sáng ngày 20/12, toàn thể ban lãnh đạo đã đến thăm từng phòng ban để chấm điểm và chúc giáng sinh cán bộ nhân viên tại Công ty. Một số hình ảnh trong chương trình thi trang trí giáng sinh 2017 của gia đình Đất Xanh Đà Nẵng:
    Tổng giám đốc ông Trần Xuân Thông chấm điểm các phòng ban
    Văn phòng giao dịch Liên Chiểu – Đất Xanh Đà Nẵng

    Phòng kinh doanh 1 – xếp hạng nhì toàn hệ thống

    Phòng kinh doanh 2 – Đội đạt giải quán quân – mùa giáng sinh 2017

    Phòng kế toán

  • ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG – ĐÀO TẠO ĐỂ PHÁT TRIỂN

    Với phương châm Người Đất Xanh không ngừng thay đổi để tạo ra sự khác biệt. Ban lãnh đạo công ty đã đưa ra những giáo án quan trọng và hợp với xu hướng hiện tại để CBNV có thể mở rộng thông tin. Trong đó bao gồm các nội dung xoay quanh về: “Công cụ làm việc thời đại 4.0 và quản lý thời gian bằng công nghệ số”, “Kiến trúc căn bản và các tiện ích của Shophouse Lakeside”, “Kỹ năng bán hàng chuyên nghiệp”….

    Với sự nhiệt tình, vui vẻ của đội ngũ giảng viên nội bộ đến từ Tập Đoàn Đất Xanh và cấp quản lý của Đất Xanh Đà Nẵng, các khóa học đã diễn ra thành công tốt đẹp. Bên cạnh đó, chương trình đào tạo đã thổi một làn gió mới cho sự thay đổi tư duy công nghệ hóa trong cách làm việc của từng nhân viên.

    Các học viên hào hứng khi được tham gia thực hành

    Lớp học luôn ngập tràn tiếng cười

    Bạn Nguyễn Ngọc Hưng – Nhân viên kinh doanh PKD2 chia sẻ: “Em thật sự cảm thấy rất hứng thú với các chuyên đề đào tạo vừa qua. Sau khi đào tạo năng suất làm việc của em hiệu quả hơn hẳn. Cảm giác như mình trở thành một phiên bản mới đầy năng lượng. Em hi vọng thời gian sắp tới Công ty sẽ duy trì những chương trình hay như thế này để các bạn nâng cao chất lượng làm việc hơn nữa.

    Các học viên tập trung nghe thông tin về Shophouse thông minh – Một xu hướng mới trong thị trường BĐS hiện tại

    Song song với chương trình đào tạo nội bộ, hệ thống Đất Xanh thời gian qua cũng đã triển khai thành công công cụ Elearning – “Học trực tuyến” cho CBNV. Công cụ này là một bước nhảy vọt trong chương trình đào tạo của Công ty. Các học viên có thể trải nghiệm các kiến thức ở bất cứ nơi đâu, bất cứ thời điểm nào và bất cứ môn học nào mình cảm thấy cần thiết qua Smartphone. Và công cụ Elearning cũng giúp Ban Lãnh Đạo yên tâm hơn trong công tác rà soát chất lượng nhân sự thực tế trong bối cảnh hệ thống Đất Xanh đang ngày một lớn mạnh.

  • CHÚC MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10

    Vào dịp này, các đấng mày râu thể hiện sự quan tâm đến phụ nữ: bạn gái, chị, em gái, bà, cô giáo và đặc biệt là người mẹ đáng kính đã vất vả chăm lo cho chúng ta khôn lớn.

    Đặc biệt đối với đại gia đình Viet Nam Smart City, các chàng trai đã bày tỏ sự quan tâm và tôn vinh đến những người phụ nữ – các nữ đồng nghiệp của mình bằng việc tổ chức cho các chị, em một bữa tiệc nhẹ với đầy đủ bánh kem, hoa hồng và nhiều phần quà ý nghĩa khác nữa.

    Chúc toàn thể chị em có luôn tràng ngập niềm vui, hạnh phúc trong cuộc sống, hoàn thành tốt công việc của mình và ngày càng phát triển cùng Viet Nam Smart City!

  • TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH VÀ CHẶNG ĐƯỜNG 15 NĂM KHẲNG ĐỊNH THƯƠNG HIỆU CHUYÊN NGHIỆP

    Đi lên từ doanh nghiệp phân phối trở thành nhà phát triển dự án chuyên nghiệp
    Thương hiệu Đất Xanh chính thức có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam vào tháng 11/2003 với số vốn 0,8 tỷ đồng. Trong 5 năm đầu thành lập 2003 – 2007, Đất Xanh tập trung phân phối các dự án bất động sản, từ đó mở rộng thành lĩnh vực đầu tư và hợp tác phát triển dự án với các doanh nghiệp khác trên thị trường TP. HCM, Đồng Nai và Bình Dương.
    Tiếp nối thành công với vai trò nhà phân phối và phát triển dự án ở các dự án đất nền tại thị trường Đồng Nai và Bình Dương, Công ty đã có bước chuyển mình mạnh mẽ với tư cách là chủ đầu tư của chuỗi dự án căn hộ có quy mô trung bình như Sunview 1&2 (Thủ Đức), Phú Gia Hưng (Gò Vấp)…
    Ngay cả ở những năm 2007 – 2010, khi thời điểm kinh tế đang bước vào giai đoạn khó khăn , Đất Xanh vẫn giữ vững phong độ, tiếp tục tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ. Vào tháng 12/2009, Đất Xanh niêm yết trên sàn chứng khoán vào”tâm bão” khủng hoảng thị trường với vốn doanh nghiệp chỉ khoảng 80 tỉ đồng. Cho đến tận tháng 7/2010, vốn của Công ty mới được cơ cấu tăng thêm, đạt 160 tỉ đồng và khoảng cuối năm 2010, vốn doanh nghiệp tăng lên đến 320 tỉ đồng. Trước bối cảnh thị trường BĐS đang trầm lắng thì việc chọn thời điểm cuối năm 2009 để lên sàn chứng khoán là một quyết định liều lĩnh nhưng kịp thời và đột phá. Điều này đã thể hiện được tầm nhìn của Ban Lãnh đạo cũng như sức mạnh nội lực từ chính doanh nghiệp.
    Thậm chí trong giai đoạn khủng hoảng những năm 2008-2010, dù cho nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đứng trên bờ vực phá sản thì Đất Xanh vẫn giữ cho mình mức tăng trưởng ấn tượng về doanh thu và lợi nhuận. Cụ thể, vào năm 2008, Đất Xanh đã đạt doanh thu 28,6 tỉ đồng, năm 2009 tăng lên 83,8 tỉ đồng và đến năm 2010 thì mức tăng lên đến 374,2 tỉ đồng. Tính riêng về lợi nhuận sau thuế, Công ty đã đạt 6,8 tỉ đồng (năm 2008), 41,6 tỉ đồng (năm 2009) và 72 tỉ đồng (năm 2010). Tổng doanh thu trong giai đoạn thị trường khủng hoảng của Đất Xanh tăng gấp 262%, lợi nhuận sau thuế tăng gấp 225%, vốn điều lệ tăng 41% và tổng tài sản tăng 57%.
    Có thể thấy, ngay ở thời điểm thị trường khủng hoảng, Ban lãnh đạo Công ty đã quyết tâm biến Đất Xanh từ một nhà phân phối dự án mức trung vươn lên trở thành nhà phát triển dự án chuyên nghiệp là một bước đi chiến lược táo bạo và đột phá của công ty. Mục tiêu chiến lược của Đất Xanh là hiểu rõ nhu cầu cũng như tâm lý của khách hàng, nắm bắt xu hướng mới của thị trường, phát triển sản phẩm đúng nhu cầu khách hàng và có những giải pháp kinh doanh sáng tạo, tiên phong. Quả thật không phải doanh nghiệp nào cũng duy trì đà tăng trưởng cao, ổn định trước tình hình thị trường xuống dốc và cạnh tranh khốc liệt như Đất Xanh lúc bấy giờ. Đến năm 2010, vốn doanh nghiệp Đất Xanh đã đạt khoảng 320 tỷ đồng, có 15 công ty con và 5 công ty thành viên. Đây chính là kết quả cho sự nỗ lực của toàn thể Lãnh đạo, Cán bộ nhân viên Đất Xanh.
    Liên tục thâu tóm các dự án và “bành trướng” địa bàn hoạt động rộng khắp cả nước
    Vào giai đoạn 2012-2014, khi thị trường bất động sản đang bước vào thời kỳ bình ổn thì doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Đất Xanh vẫn giữ mức tăng trưởng ổn định, lần lượt là 21% và 90%. Đặc biệt hơn, trong năm 2012, doanh thu của Đất Xanh đã đạt ngưỡng 403,5 tỉ đồng – một con số đáng ngưỡng mộ. Đây cũng được xem là thời điểm bước ngoặt của giai đoạn thị trường phục hồi, lợi nhuận đã tăng trưởng hơn gấp 50 lần so với năm 2007, lợi tức của cổ đông vẫn được đảm bảo ở mức cao nhất so với các doanh nghiệp cùng ngành.
    Trong giai đoạn này, Đất Xanh giữ nguồn nợ vay thấp, dự trữ tiền mặt luôn ở mức 30 – 40% tổng tài sản đảm bảo hoạt động thanh toán cho các nhà thầu và nhà cung cấp, góp phần xây dựng dự án đúng thời gian cam kết với các khách hàng. Với lượng tiền mặt lớn đạt khoảng mức 1.000 tỷ đồng, Đất Xanh đã hoàn thành xuất sắc việc mua lại các dự án tiềm năng và có quy mô lớn. Có thể kể đến một vài dự án có quy mô lớn tiêu biểu trong giai đoạn này như Gold Hill (26 hecta), Sunview Town (3,6 ha, 4 Block, 1.639 căn hộ) …
    Giai đoạn tăng tốc của Đất Xanh nằm vào những năm 2015-2017 , khi công ty đã vươn vai trở thành người khổng lồ với tổng sản phẩm phân phối hàng năm trên toàn quốc đạt 20.000-25.000 sản phẩm, ước tính chiếm khoảng 25% – 30% thị phần phân phối BĐS Việt Nam. Cũng trong khoảng thời gian này, Đất Xanh để lại dấu ấn trên thị trường BĐS Tp.HCM với hàng loạt dự án nổi bật như Opal Riverside (Q. Thủ Đức) với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, gồm 626 sản phẩm hay dự án Opal Garden (Q. Thủ Đức) hơn 400 sản phẩm, Luxcity (Q.7) hơn 520 sản phẩm, Luxgarden (Q.7) hơn 500 sản phẩm…
    Xét về quỹ đất, Đất Xanh liên tục triển khai nhiều chiến lược để gia tăng quỹ đất sạch, tập trung phát triển các khu đô thị có quy mô lớn lên đến hàng trăm hecta, mở rộng hướng phát triển đến các vùng kinh tế trọng điểm trên khắp cả nước như Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Phòng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc… Chính vì thế, Đất Xanh đã tích lũy tổng quỹ đất hơn 1000 ha, đảm bảo đầy đủ nguồn cung cho chu kỳ phát triển 10 năm tiếp theo của Tập đoàn.

    Gem Riverside là một trong những dự án trọng điểm của Đất Xanh
    Với mục tiêu tăng cường vị thế và gia tăng thị phần, từ năm 2017, Đất Xanh đã tập trung triển khai mạnh mẽ chiến lược mở rộng địa bàn hoạt động trên khắp cả nước, với sự hiện diện tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Huế, Nha Trang, Cần Thơ, Long An… Dự đoán đến năm 2025,  Đất Xanh sẽ phủ sóng khắp tất cả các tỉnh thành trên cả nước cũng như từng bước mở rộng hoạt động ra quốc tế.
    Cùng với đó, Đất Xanh tiếp tục đẩy mạnh việc mở rộng mối quan hệ hợp tác cùng các định chế tài chính, ngân hàng, các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước để chuẩn bị cho chiến lược mới – chiến lược hợp tác phát triển các dự án có quy mô lớn với các đối tác quốc tế.
    Trong suốt những năm qua, tốc độ tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận của Đất Xanh luôn được xác lập và duy trì ở mức cao so với các công ty trong ngành với tổng tài sản đạt hơn 13.000 tỷ đồng và hơn 3.000 nhân viên luôn tận tâm, tận lực cống hiến vì một Đất Xanh phát triển mạnh mẽ và bền vững. Riêng lũy kế 9 tháng năm 2018, Đất Xanh đạt 3.236 tỉ đồng doanh thu, tăng gấp 193% so với cùng kỳ. Theo đó, lợi nhuận sau thuế của tập đoàn đạt 750 tỉ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ.
    Quyết tâm trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam
    Sau 15 năm hoạt động trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Đất Xanh đã trở thành một trong những nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện hàng đầu Việt Nam và đang vươn mạnh mẽ ra quốc tế. Với mô hình chiến lược khép kín, chú trọng “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ” đã giúp Đất Xanh chủ động từ đầu vào đến đầu ra, góp phần tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, giá bán hợp lý và dịch vụ tốt nhất trong ngành. Điều này không chỉ thể hiện sự phát triển vững bền của một Doanh nghiệp mà còn khẳng định tinh thần trách nhiệm của Đất Xanh đối với xã hội, đất nước.
    Ngoài các hoạt động kinh doanh, Đất Xanh mong muốn gắn kết xã hội, đóng góp hết khả năng của mình để hỗ trợ những hoàn cảnh khó khăn và đem đến nụ cười cho cộng đồng. Đất Xanh đã được xã hội ghi nhận với hàng loạt giải thưởng uy tín trong và ngoài nước như: Bằng khen Thủ tướng, Sao vàng Đất Việt, Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCIAsia Awards), Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất Việt Nam (Forbes), Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500), Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500), Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam (Nhịp Cầu Đầu Tư)… Cùng với những đóng góp tích cực cho kinh tế – xã hội, Đất Xanh đã khẳng định được vị thế của một doanh nghiệp có uy tín, có trách nhiệm trên thị trường bất động sản trong nước lẫn quốc tế.

  • NHỮNG KHOẢNH KHẮC ẤN TƯỢNG TRONG CHƯƠNG TRÌNH NỘI BỘ CỦA ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

    Chương trình bắt đầu với phần Đại Hội Công đoàn Công ty lần thứ nhất năm 2019 trong sự góp mặt đông đủ của CBNV Văn phòng trụ sở. Có thể nói, Công đoàn cơ sở là nền tảng của tổ chức Công đoàn Việt Nam, việc tổ chức Đại hội công đoàn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tổ chức và hoạt động công đoàn các cấp. Chính vì vậy, Viet Nam Smart City luôn tâm niệm và tuân thủ theo đúng quy định, trình tự và mục đích hoạt động của tổ chức Công đoàn Công ty.

    Ông Lưu Phước phát biểu mở màn chương trình

    Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị, Ông Lưu Phước – Phụ trách phòng Hành chính – Nhân sự Viet Nam Smart City đại diện BLĐ, Cấp quản lý ĐXĐN đã nhấn mạnh các hoạt động công đoàn phải tạo được hiệu quả cao trong việc phối hợp cùng chính quyền thực hiện tốt các nhiệm vụ chính trị của Công ty, không ngừng nâng cao năng lực công tác, chăm lo đời sống CBNV. Cũng trong khuôn khổ chương trình, Đại hội đã bầu ra 05 CBNV có đủ năng lực vào Ban chấp hành nhiệm kỳ mới dưới hình thức phiếu kín, bao gồm những cá nhân ưu tú sau:

           1. Chủ tịch: Ông Trương Trọng Nghĩa

           2. Phó Chủ tịch: Bà Diệp Thị Ny

           3. Uỷ viên BCH:

                     + Bà Doãn Thị Vân

                     + Bà Đỗ Thị Thu Hằng

                     + Bà Lê Thị Thu Thảo

    Kết quả bầu BCH Công đoàn nhiệm kỳ 2019 – 2024 nhận được sự tán thành của đông đảo CBNV Viet Nam Smart City. Thông qua đó, ĐXĐN cũng hi vọng với những gương mặt năng nổ và giàu nhiệt huyết trong BCH Công đoàn sẽ góp phần mang đến thành công chung cho hoạt động Công đoàn Công ty.

    Tiếp nối chương trình là phần tổ chức sinh nhật cho CBNV có ngày sinh trong tháng 08. Với 18 cái tên góp mặt trong danh sách sinh nhật tháng 08, Công ty đã gửi đến những món quà và lời chúc đặc biệt dành cho các thành viên này. Toàn thể Nhân viên ĐXĐN đã cùng nhau hát vang khúc hát mừng sinh nhật, cùng nhau thổi nến, cùng ước mong những điều tốt đẹp dành tặng các chủ nhân chính của buổi tiệc sinh nhật và cùng chia sẻ những kỷ niệm tuyệt vời bên nhau.

    Không chỉ dành riêng cho CBNV có ngày sinh nhật trong tháng, Công ty còn gửi những phần quà đến những người thân của CNBV có sinh nhật tháng 08. ĐXĐN hi vọng rằng, mỗi CBNV làm việc tại môi trường Công ty đều nhận được những phúc lợi tốt nhất, bởi họ xứng đáng!

    Bên cạnh đó, Công ty đã chính thức cho ra mắt Hội từ thiện Viet Nam Smart City. Hội từ thiện ĐXĐN ra đời với mục tiêu gắn kết mọi CBNV ĐXĐN với cộng đồng, cùng chung tay góp sức giúp đỡ những mảnh đời đang gặp nhiều khó khăn. Với mục tiêu và sứ mệnh của mình, Hội từ thiện ĐXĐN sẽ nỗ lực để mang đến những giá trị truyệt vời cho cộng đồng xã hội, mang màu áo và tinh thần Đất Xanh hiện hữu khắp muôn nơi.

    Hãy cùng nhìn lại một vài hình ảnh đẹp trong chương trình chiều ngày 16/08/2019 nhé!

  • “TUỔI TRẺ – CHẶNG ĐƯỜNG THANH XUÂN GẮN LIỀN VỚI SỰ NỖ LỰC VÀ CỐNG HIẾN”

    Tuổi trẻ của mỗi người có thể đều sẽ giống nhau ở những chặng đường: những năm tháng tươi xanh của học sinh, rong ruổi thời sinh viên và chuỗi ngày đi làm để khẳng định bản thân. Mỗi giai đoạn trong đường đời dù thuận lợi hay khó khăn đều giúp con người thay đổi và phát triển từng ngày. Không nằm ngoài hành trình tuổi trẻ, chàng trai Nguyễn Phước Khánh là minh chứng hoàn hảo cho khát khao chinh phục của một người trẻ bản lĩnh.

    Nhân viên trẻ ưu tú – Nguyễn Phước Khánh

    Tuổi trẻ – Không thử làm sao biết?

    Sinh ra và lớn lên tại vùng đất Đông Hà – Quảng Trị, lại là con cả trong gia đình có 3 anh em nên từ nhỏ Phước Khánh đã được giáo dục tính tự lập và khiêm tốn. Cùng với ngoại hình chất phác, Phước Khánh luôn mang đến cho mọi người xung quanh sự thoải mái và dễ gần.

    Là một người trẻ sinh năm 1996, tốt nghiệp ngành Kinh tế phát triển, khoa Kinh tế, trường ĐH Kinh tế Đà Nẵng, cùng với tấm bằng loại giỏi trong tay, Phước Khánh đã chọn Viet Nam Smart City (ĐXĐN) là nơi làm việc mong ước. Thời điểm đó, Phước Khánh là một cậu sinh viên mới ra trường, chưa từng có kinh nghiệm làm việc, đối với cuộc sống còn khá bỡ ngỡ. Tuy nhiên, chỉ sau gần 01 năm làm việc, Phước Khánh đã có những bước tiến trưởng thành đáng khen ngợi.

    Khi được hỏi về cơ duyên đã đưa Khánh đến với ngành Bất động sản, Khánh nói: “Từ ngày còn ngồi trên ghế Đại học, em đã nghe nói về Đất Xanh rồi. Em cũng biết Đất Xanh là một môi trường làm việc chuyên nghiệp và nghĩ rằng Công ty sẽ đòi hỏi năng lực cùng kinh nghiệm cao. Vậy nên ban đầu, em không dám ứng tuyển. Sau đó người bạn thân của em, cũng đam mê Bất động sản đã rủ đăng ký thử và may mắn thay, em được chọn.”

    Phước Khánh cùng đồng nghiệp Phòng Kinh doanh 2

    Nói về những ngày đầu mới vào Công ty, Phước Khánh chia sẻ rằng bản thân không có kiến thức về Bất động sản, cũng như về Marketing. Với kiến thức và kinh nghiệm bằng 0, Phước Khánh luôn trăn trở, thậm chí lo sợ rằng sẽ bị công ty “đuổi”. Trong 02 tháng đầu, Phước Khánh đã làm việc một ngày 10-12 tiếng, tự tìm hiểu cũng như loay hoay hỏi các anh chị đồng nghiệp về mọi thứ liên quan để mở rộng kiến thức. Phước Khánh bảo: “Không có con đường nào là dễ đi, không thử làm sao biết mình có làm được hay không! Càng tim hiểu, em lại càng yêu công việc, yêu Công ty đến lạ.”

    Nguyễn Phước Khánh – Tỏa sáng tấm gương về một nhân viên trẻ ưu tú

    Dù thời gian làm việc không lâu, nhưng Phước Khánh đã xuất sắc lọt top nhân viên có thành tích loại Giỏi trong năm 2018, là Nhân viên Xuất sắc tháng 03, 04, 05/2019 với doanh thu bán hàng ấn tượng và đạt 567,7% chỉ tiêu được đề ra. Bên cạnh đó, với tính cách vui tươi, dí dỏm, Phước Khánh luôn truyền năng lượng tích cực đến toàn thể cán bộ nhân viên Công ty.

    Nói chuyện cùng Phước Khánh, tôi lại càng nhận thấy ở chàng trai này có những nét hấp dẫn tuyệt vời. Phước Khánh chia sẻ: “Lúc em tự hào nhất có lẽ là khi nhìn thấy nụ cười hài lòng của Khách hàng. Là nhân viên Kinh doanh, bất kể nắng mưa, ngày đêm, mệt nhọc cỡ nào, miễn khách cần thì đều phải có mặt. Đôi lúc cũng cảm thấy sức cùng lực kiệt đấy, nhưng cứ nghĩ đến tương lai, em lại tự hứa phải vui vẻ vượt qua.”

    Tại ĐXĐN, không chỉ riêng Phước Khánh, mỗi CBNV của Công ty đều dành toàn bộ tâm huyết cho công việc, “cày ngày cày đêm” là cụm từ miêu tả chính xác nhất về những nỗ lực để mang đến thành quả như hiện tại. Vậy câu hỏi được đặt ra là : “Làm sao cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân?”

    Phước Khánh bảo rằng, công việc là một phần cuộc sống! Cậu cũng nói, mặc dù luôn bận rộn với công việc, với những chuyến công tác dài ngày, cậu vẫn thường xuyên gọi điện thoại cho người thân để thăm hỏi tình hình. Không những thế, cậu cũng biết yêu thương bản thân, chăm sóc chính mình bởi sức khỏe và tâm lý thoải mái là động lực để vui sống hằng ngày.

    Phước Khánh của bây giờ – Trưởng thành, tài giỏi và được mọi người yêu thương

    Khi được hỏi cách nhìn của mình về ĐXĐN, Phước Khánh cười niềm nở: “Đến hiện tại, em tin rằng quyết định vào ĐXĐN là hoàn toàn đúng đắn. Đây là môi trường làm việc chuyên nghiệp và công bằng, mỗi cá nhân đều được tự do sáng tạo và cạnh tranh lành mạnh. Công ty không chỉ đem đến lương hướng, chính sách phúc lợi tuyệt vời mà còn đề cao văn hóa Đất Xanh – nơi những con người dùng sự chân thành để đoàn kết cùng nhau vượt qua những giai đoạn khó khăn trong công việc lẫn cuộc sống. Có lẽ, đó chính là lý do ĐXĐN khác biệt hoàn toàn so với những Công ty Bất động sản khác.”

    Với một nhân viên có tuổi đời gần như trẻ nhất Công ty, những gì Phước Khánh đã làm xứng đáng nhận được sự tuyên dương. ĐXĐN tôn trọng và dành cho bạn, cho mỗi CBNV Công ty lời cảm ơn chân thành, sâu sắc nhất! Bởi có tuổi trẻ của các bạn, mới có một ĐXĐN thành công như ngày hôm nay.

  • HÀNH TRÌNH KHÁM PHÁ SINGAPORE CỦA CÁC SIÊU CHIẾN BINH ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

    Viet Nam Smart City tin rằng, chế độ đãi ngộ “khủng” là yếu tố then chốt giúp tuyển chọn và giữ chân được những nhân viên tài năng song hành cùng Công ty. Vì thế, ĐXĐN đặt mục tiêu mang đến cho Nhân viên chế độ phúc lợi xứng đáng nhất bên cạnh một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đầy tiềm năng, tạo cơ hội cho sự phát triển và hoàn thiện bản thân của mỗi thành viên Công ty.

    Ngôi nhà chung mang tên “Viet Nam Smart City”

    Thay cho lời cảm ơn đến những chiến binh xuất sắc quý IV.2018, ĐXĐN đã tổ chức chuyến du lịch Singapore cho các thành viên Top 3 cùng người thân, để trải nghiệm những khoảnh khắc tuyệt vời và những thông tin mới mẻ về đất nước văn minh này. Đặc biệt, ĐXĐN chi trả hầu hết mọi chi phí đi lại cho nhân viên và người thân đi cùng.

    Top 3 cùng người thân rạng rời xuất phát, bắt đầu hành trình trải nghiệm Singapore

    Những nhân viên thuộc Top 3 nhân viên bán hàng xuất sắc nhất Qúy IV năm 2018 bao gồm Anh Phạm Quốc Phương và Anh Trần Quang Huy – Phòng kinh doanh 3 , Chị Phạm Thị Nguyệt – Phòng kinh doanh 1. Tiêu trí đánh giá ĐXĐN đề ra không đơn giản và thực sự là một cuộc chạy đua doanh số căng thẳng của hơn một trăm chiến binh trong khối kinh doanh nhưng Top 3 đã hoàn thành vô cùng xuất sắc.

    Singapore chào đón cả đoàn với thời tiết dịu nhẹ, trong lành

    Trong hành trình trải nghiệm 4 ngày 3 đêm từ 26 – 29/03, Top 3 cùng người thân đã tham quan những danh lam thắng cảnh nổi tiếng, tiếp xúc với các nền văn hóa đa sắc tộc, gặp gỡ những con người mến khách, thưởng thức văn hóa ấm thực phong phú … Đây là cơ hội để các chiến binh ĐXĐN trải nghiệm, học hỏi những điều tốt đẹp từ Đảo quốc Singapore và cũng là dịp du lịch cùng những người thân yêu sau chuỗi ngày phấn đấu hết mình trong công việc.

    Cả đoàn check – in tại địa điểm lưu trú – Orchid Hotel

    Cả đoàn có mặt tại Singapore vào buổi tối và tiến hành check – in khách sạn, ăn tối và nghỉ ngơi sau quãng đường bay dài. Hành trình khám phá Singapore bắt đầu vào sáng ngày 27/3 với chuyến tham quan nhiều địa điểm như : Trung tâm thương mại Suntec City được mệnh danh là công trình phong thủy kỳ bí nhất, Đài phun nước lớn nhất thế giới Fountain of wealth, Parliament House – Tòa nhà chính phủ lâu đời nhất của Singapore…

    Mang dấu ấn Viet Nam Smart City vào từng điểm đến tại Singapore

    Đoàn cũng ghé thăm nhiều địa điểm nổi tiếng khác tại Singapore như: Công viên sư tử biển Merlion Park, Cụm nhà hát Esplanade Theatre, China Town, chùa Răng Phật Buddha Tooth Relic, Khu vườn nhân tạo trên cây Garden by the Bay, Bến du thuyền Marina Barrage, Bugis Shopping Mall….

    Những địa điểm tham quan thú vị tại Singapore cả đoàn đã đặt chân đến

    Chia sẻ về kỉ niệm đáng nhớ nhất của chuyến đi, Anh Trần Quang Huy – Thành viên của Top 3 cho hay : “Singapore thật sự rất ấn tượng, nét văn minh của quốc gia này rất đáng nể phục! Nó được thể hiện trong những hành động nhỏ nhất của mỗi con người Singapore, điển hình là văn hóa đi tàu điện tại nơi đây. Ở mỗi toa đều có ít nhất 4 chỗ ngồi dành cho người già, phụ nữ có thai, người khuyết tật, khách đi tàu đều tự giác nhường chỗ cho những đối tượng ấy và hoàn toàn là nhường 1 cách tự giác chứ không ép buộc.”

    Lần đầu trải nghiệm đi tàu điện của cả đoàn

    Cô Mai – Người thân chị Phạm Thị Nguyệt – Thành viên Top 3 cùng chung cảm nhận: “Chuyến du lịch mặc dù có thời gian khá ngắn nhưng cũng đủ cho chúng tôi học hỏi và cảm nhận được nhiều điều về đất nước Singapore. Cảm ơn Viet Nam Smart City đã tạo điều kiện cho tôi cùng con gái được trải nghiệm Singapore! Tôi thực sự tự hào khi con gái mình được làm việc trong một Công ty có chế độ phúc lợi tốt như ĐXĐN”.

    Bên cạnh đó, Anh Phạm Quốc Phương – Trưởng nhóm kinh doanh, thành viên Top 3 cũng chia sẻ : “Chuyến đi Singapore lần này giúp tôi tìm hiểu được rất nhiều bổ ích. Tôi không khỏi ngạc nhiên trước trình độ dân trí cao, sự thân thiện và tính tự giác được đặt lên hàng đầu ở quốc gia này. Nói về tính văn minh, lịch sự, thân thiện thì Singapore là một nơi trên cả tuyệt vời. Thông qua chuyến đi, tôi hi vọng sẽ đem những điều đã học hỏi được từ đất nước Singapore để áp dụng vào công việc của mình cũng như truyền tải điều này đến nhóm kinh doanh tôi đang phụ trách”.

    Một chuyến du lịch Singapore với nhiều kỉ niệm đáng nhớ

    Khép lại chuỗi ngày tại Singapore là những cảm xúc đong đầy. Một chuyến đi kết nối tình cảm đồng nghiệp, người thân và cùng nhau tạo nên những kỉ niệm đáng nhớ trên đất nước Singapore xinh đẹp. Hi vọng rằng, Top 3 nói riêng và tập thể CBNV nói chung sẽ tiếp tục đồng hành cùng ĐXĐN vươn đến tầm cao mới. Hãy tiếp tục phấn đấu để những năm tiếp theo sẽ có nhiều chuyến vui chơi khám phá những vùng đất xinh đẹp mới mẻ hơn nữa với sự góp mặt của tất cả thành viên ĐXĐN!

    Một số hình ảnh về chuyến du lịch Singapore của Top 3 nhân viên bán hàng xuất sắc nhất Qúy IV năm 2018 cùng người thân: