DXMT Database

Tag: Peninsula Đà Nẵng

  • Đà Nẵng củng cố vị thế trung tâm phát triển bất động sản năng động và bền vững tại khu vực miền Trung hậu sáp nhập

    Đà Nẵng củng cố vị thế trung tâm phát triển bất động sản năng động và bền vững tại khu vực miền Trung hậu sáp nhập

    CBRE vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo đó, với sự năng động và phát triển bền vững về kinh tế – xã hội, an ninh và quốc phòng, TP. Đà Nẵng sau sáp nhập càng khẳng định vị thế của mình, nhất là đối với lĩnh vực bất động sản.

    Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường du lịch Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc rõ nét với mức tăng trưởng đáng kể ở cả lượt khách, doanh thu và công suất phòng. Đây là kết quả tích cực của việc tổ chức đồng bộ các sự kiện quốc tế quy mô lớn, mở rộng mạng lưới đường bay quốc tế – trong đó có các đường bay mới từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản và UAE – cùng với các chính sách kích cầu hiệu quả từ chính quyền địa phương.

    Thị trường khách sạn 4-5 sao Đà Nẵng

    Theo CBRE, trong nửa đầu năm 2025, TP. Đà Nẵng chào đón thêm 2 dự án mới gồm Courtyard Danang Han River (300 phòng) và Wyndham Soleil Đà Nẵng (261 phòng), nâng tổng số phòng khách sạn 4-5 sao lên 18.610 phòng từ 95 dự án. Trong đó, số lượng phòng khách sạn 5 sao và 4 sao lần lượt chiếm 40% và 60%.

    Trong 6 tháng đầu năm 2025, công suất phòng khách sạn 4-5 sao đạt 65,5%, tăng 4,8 điểm phần trăm (đpt) so với thời kỳ trước Covid (2019). Giá phòng bình quân cũng ghi nhận mức tăng trưởng 2% so với cùng kỳ năm 2019, đạt 112 USD/phòng/đêm. Sự hồi phục mạnh mẽ này có thể được lý giải bởi sự bùng nổ của khách du lịch trong nước và quốc tế.

    Trong thời gian còn lại của năm 2025, dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng dự kiến sẽ khai trương thêm 545 phòng, nâng tổng nguồn cung của toàn thị trường đạt hơn 19.000 phòng. Nguồn cung mới giúp thị trường thêm phần sôi động, tình hình hoạt động dự kiến sẽ tiếp tục duy trì mức ổn định. Công suất phòng dự kiến sẽ đạt 65%, tăng 6 đpt so với năm ngoái. Giá phòng bình quân dự kiến tiếp tục tăng 2% so với năm 2024.

    Trong giai đoạn 2025 – 2027, trong bối cảnh sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam, nguồn cung khách sạn có đơn vị quản lý vận hành uy tín sẽ đa dạng hơn, với các thương hiệu mới như Mandarin Oriental, JW Marriott, Nobu Hospitality… Sự hiện diện của nhiều đơn vị quản lý chuyên nghiệp giúp nâng cao vị thế của thị trường khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng.

    Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

    Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung mới, đặc biệt ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Trong khi đó, loại hình căn hộ du lịch (condotel) ghi nhận nguồn cung mới từ dự án Sun Costa Residence với 640 căn được mở bán, đánh dấu điểm sáng duy nhất trên thị trường trong nửa đầu năm. Tổng nguồn cung condotel lũy kế hiện đạt 7.688 căn thuộc 18 dự án, còn nguồn cung biệt thự du lịch giữ ở mức ổn định với 815 căn từ 14 dự án.

    Giá bán trung bình của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng bán và condotel ghi nhận tăng trưởng lần lượt là 12% và 15% so với cùng kỳ năm 2024, đạt mức 86 triệu đồng/m2 đất và 70 triệu đồng/m2 thông thủy, nhờ tác động từ những dự án mở bán mới từ cuối năm 2024. Cụ thể là dự án biệt thự nghỉ dưỡng Mandarin Oriental Đà Nẵng (mở bán lần đầu vào cuối năm 2024) và hai dự án condotel Nobu Danang (quý IV/2024) và Sun Costa Residence (quý II/2025).

    Tuy nhiên tỷ lệ bán của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng có dấu hiệu chậm lại so với thời kỳ 2015 – 2018. Tính đến quý II/2025, số căn bán được trung bình trong năm 2024 – 2025 dao động khoảng 14 – 15 căn/năm, thấp hơn khoảng 50% so với giai đoạn 2015 – 2018. Một trong những nguyên nhân có thể lý giải là do vấn đề pháp lý của một số dự án chưa được giải quyết dẫn đến thị trường chưa đủ sóng phục hồi, trong khi những dự án mới có tổng giá bán tương đối cao, dẫn đến việc tệp khách hàng hạn chế so với thời kỳ trước đây.

    Đối với thị trường condotel, sau một thời gian khá trầm lắng, thị trường bắt đầu đón nhận dự án mới trở lại từ cuối năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 89% tại quý II/2025, mặc dù thấp hơn 4 đpt so với cùng kỳ năm 2024, nhưng vẫn cho thấy nhu cầu ổn định hơn so với biệt thự nghỉ dưỡng.

    Thị trường căn hộ bán Đà Nẵng

    Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường căn hộ bán tại Đà Nẵng ghi nhận thêm 950 căn hộ mở bán mới từ 4 dự án, nâng tổng số lượng căn hộ hiện có trên thị trường lên gần 12.300 căn hộ thuộc 31 dự án, tăng trưởng 28% so với cùng kỳ năm 2024.

    Đáng chú ý, giá bán sơ cấp trung bình của các dự án căn hộ tại Đà Nẵng tăng mạnh trong vòng một năm qua, cụ thể tăng 27% theo năm và đạt mức 85 triệu đồng/m2 thông thủy tại thời điểm tháng 6/2025. Phần lớn các dự án mở bán từ 2024 đến nay đều ghi nhận mức giá từ 65 triệu đồng/m2 thông thủy trở lên. Trong đó riêng 6 tháng đầu năm 2025, thị trường Đà Nẵng có thêm các dự án hạng sang nằm ngay trung tâm và dọc sông Hàn ghi nhận giá bán lên đến 130 và 200 triệu đồng/m2 thông thủy.

    Nhìn chung, giá bán sơ cấp vẫn tiếp tục đà tăng cao từ nửa sau 2024 đến nay, nên số căn bán được của các dự án mở bán mới trong nửa đầu năm nay đã giảm 65% so với nửa cuối năm 2024, tuy nhiên đã tăng 2,2 lần so với nửa đầu năm 2024.

    Trong 3 năm tới, thị trường căn hộ Đà Nẵng được dự báo tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung mới với tổng cộng khoảng 10.000 căn hộ mở bán mới. Tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) giai đoạn 2024 – 2027 ước đạt 26% về nguồn cung, trong khi mặt bằng giá sơ cấp được dự báo tăng trưởng với CAGR đạt 15%/năm cùng giai đoạn.

    Triển vọng thị trường bất động sản Đà Nẵng

    Nhận định về thị trường bất động sản Đà Nẵng, đại diện CBRE cho rằng hiện tại tiếp tục thể hiện triển vọng tích cực, được thúc đẩy mạnh mẽ bởi sự phục hồi kinh tế, thu hút đầu tư nước ngoài và sự bùng nổ của ngành du lịch. Với tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 11,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó ngành công nghiệp – xây dựng tăng 17,21% và dịch vụ tăng 10,98%, Đà Nẵng đang ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm phát triển kinh tế – thương mại của khu vực miền Trung.

    Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tiếp tục đổ về Đà Nẵng, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao như vi mạch bán dẫn và công nghệ thông tin. Song song đó, tổng vốn đầu tư toàn xã hội trong 6 tháng đầu năm đạt gần 22.000 tỷ đồng, trong đó phần lớn đến từ khu vực tư nhân, thể hiện niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư vào tiềm năng và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản địa phương.

    Ngành du lịch cũng đóng vai trò quan trọng, khi tổng lượt khách lưu trú 6 tháng đầu năm đạt 5,8 triệu lượt, tăng 18,9% so với cùng kỳ, tạo sức cầu lớn cho các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ và khách sạn cao cấp. Các xu hướng du lịch hiện đại như du lịch đêm, city walk dọc sông Hàn, du lịch chăm sóc sức khỏe và các sự kiện quốc tế cũng đang góp phần nâng cao giá trị và tính đa dạng của các sản phẩm bất động sản tại Đà Nẵng.

    Bên cạnh đó, chính sách thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân theo các nghị quyết của Trung ương và Quốc hội đã cải thiện đáng kể môi trường đầu tư, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận vốn, đất đai và giảm thủ tục hành chính, qua đó đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản quy mô lớn. Việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam với Đà Nẵng từ tháng 7/2025 cũng mở rộng không gian phát triển, nâng quy mô dân số và quỹ đất, tạo thêm nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chiến lược.

    Những yếu tố này cộng hưởng tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản Đà Nẵng duy trì đà tăng trưởng ổn định, thu hút dòng vốn đầu tư và đa dạng hóa nguồn cung sản phẩm trong các quý tiếp theo, góp phần củng cố vị thế Đà Nẵng như trung tâm phát triển bất động sản năng động và bền vững tại khu vực miền Trung Việt Nam.

    Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, tổng lượt khách lưu trú trong nửa đầu năm 2025 đạt khoảng 5,8 triệu lượt, tăng 18,9% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khách quốc tế chiếm 2,6 triệu lượt, tăng trưởng mạnh mẽ 31,4%; khách nội địa đạt 3,2 triệu lượt, tăng 10,6%. Đà Nẵng tiếp tục thể hiện sự phục hồi vững chắc của thị trường khách quốc tế, chủ yếu nhờ sự đóng góp tích cực từ các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan và Ấn Độ.

    Đà Nẵng đặt mục tiêu đón trên 11,9 triệu lượt khách và doanh thu du lịch vượt 36.000 tỷ đồng trong năm 2025, nhóm khách Trung Đông được kỳ vọng sẽ đóng góp tích cực nhờ sự khai thác các đường bay mới. Sự gia tăng lượng khách còn nhận được sự hỗ trợ đáng kể từ các sự kiện, lễ hội được tổ chức liên tục và đa dạng, bao gồm Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF), triển khai chương trình “Tận hưởng Đà Nẵng 2025”, Đà Nẵng Food Tour, cùng với giai đoạn nghỉ lễ 30/4 – 1/5 kéo dài. Bên cạnh đó, các điểm đến lớn trong thành phố như Sun World Bà Nà Hills cũng đã mở rộng danh mục sản phẩm du lịch với việc đưa vào khai thác tuyến cáp treo mới và sản phẩm leo núi thể thao, đồng thời triển khai nhiều lễ hội như Hoa Bà Nà, Kraftbeer Festival, góp phần nâng cao trải nghiệm du khách và tăng sức hấp dẫn cho thị trường.

  • Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án du lịch đường thủy gần 10.000 tỷ đồng

    Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án du lịch đường thủy gần 10.000 tỷ đồng

    Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch đường thủy nội địa có tổng mức đầu tư hơn 9.881 tỷ đồng, xây dựng 20 bến thủy du lịch dọc các tuyến sông.

    UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định 2334/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch đường thủy nội địa.

    Theo đó, dự án đầu tư xây mới, cải tạo, nâng cấp mở rộng 20 bến thủy nội địa trên địa bàn thành phố, đi kèm các công trình phụ trợ phục vụ hoạt động tại bến, trên tổng diện tích đất hơn 15 ha. Đồng thời, xây dựng công viên phía sau 11 bến với tổng diện tích đất dự kiến hơn 25 ha.

    Tại đây sẽ có các hoạt động kinh doanh du lịch đường thủy nội địa, phát triển các sản phẩm du lịch mới như tour du lịch, dịch vụ ăn uống, giải trí trên tàu nhằm thu hút khách đến với loại hình du lịch đường thủy.

    Ngoài mục tiêu chính là phục vụ du lịch đường thủy nội địa, hệ thống cảng, bến thủy nội địa còn là nơi đón trả khách, neo đậu tàu thuyền… phục vụ giao thông công cộng bằng đường thủy, giảm tải áp lực giao thông đường bộ, đa dạng hóa phương thức vận chuyển hành khách.

    Đà Nẵng đầu tư gần 10.000 tỉ đồng phát triển du lịch đường thủy nội địa

    Một điểm nhấn quan trọng của dự án là việc đầu tư đội tàu chở khách sử dụng nhiên liệu sạch, năng lượng xanh, thân thiện với môi trường. Các tàu dự kiến có sức chứa từ 100-300 khách và 300-500 khách/tàu, đáp ứng nhu cầu di chuyển và du lịch trên sông trong tương lai.

    Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.881 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 1.482 tỷ đồng, phần còn lại hơn 8.399 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

    Thời gian hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

    Dự án được chia làm 02 giai đoạn chính với ba dự án thành phần.

    Cụ thể, giai đoạn 1 (2025-2030): xây dựng 7 bến thủy nội địa dọc sông Hàn, từ cầu Thuận Phước đến cầu Tiên Sơn. Đi kèm là hệ thống công viên cảnh quan, đồng thời tiến hành mua sắm tàu thuyền và tổ chức các hoạt động trình diễn nghệ thuật trên sông.

    Giai đoạn 2 (2028-2031) gồm hai dự án thành phần. Dự án thành phần 2 sẽ xây dựng 9 bến thủy nội địa dọc các tuyến sông Vĩnh Điện và Cổ Cò. Dự án thành phần 3 xây dựng 4 bến còn lại dọc sông Cẩm Lệ.

    Theo quy định, tiến độ huy động vốn và xây dựng cơ bản cho mỗi giai đoạn không vượt quá 3 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Trong thời gian này, nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường, ký quỹ bảo đảm đầu tư và thực hiện báo cáo tiến độ định kỳ với cơ quan quản lý.

    Chi tiết mời xem thêm: Đà Nẵng sẽ chi hơn 7.200 tỷ đồng xây 38 bến du thuyền

  • Kỳ nghỉ dưỡng trên cao từ tầng 30 Peninsula Da Nang

    Kỳ nghỉ dưỡng trên cao từ tầng 30 Peninsula Da Nang

    Tại sao phải chờ đến ngày nghỉ để thư giãn, khi cư dân tầng 30 Peninsula Da Nang có thể tận hưởng cảm giác thư thái giữa tầng không, thưởng ngoạn tầm view và tiện ích tựa khu nghỉ dưỡng trong từng khoảnh khắc?

    Tạp chí Forbes, trong bài viết về Sự trỗi dậy của các căn hộ khách sạn đa năng: Kỳ nguyên đầu tư bất động sản mới” đánh giá: “Những khách hàng sành sỏi ngày nay không tìm kiếm một ngôi nhà đơn thuần, họ kỳ vọng những trải nghiệm sống tinh tế, tiện nghi cao cấp và niềm tự hào khi sở hữu căn hộ đẳng cấp tại vị trí lý tưởng”.

    Tại Đà Nẵng, Peninsula Da Nang là một trong những căn hộ nổi bật trong cả ba yếu tố: vị trí, tiện ích và chất lượng hoàn thiện để mang đến cảm giác mỗi một khoảnh khắc là một trải nghiệm “resort living” – sống nghỉ dưỡng. Mới đây, dự án chính thức mở giỏ hàng cuối cùng tầng 30, mở ra một chuẩn sống nghỉ dưỡng tại gia cho từng chủ nhân.

    Tầm view đắt giá, ôm trọn vẻ đẹp thành phố đáng sống

    Tại tầng 30 Peninsula Da Nang, mỗi căn hộ là một khán đài riêng giữa tầng không, nơi chủ nhân thảnh thơi phóng tầm nhìn bao trọn vẻ đẹp sống động của thành phố đáng sống.

    Từ dòng Hàn giang uốn lượn, vịnh biển xanh ngát, bãi Mỹ Khê rực nắng đến những dải rừng nguyên sinh trên bán đảo Sơn Trà và nhịp sống trẻ trung nơi phố thị, tất thảy những cảnh quan tuyệt đẹp nhất của Đà Nẵng đều lọt vào tầm mắt của chủ nhân. 

    Peninsula Da Nang tọa lạc bên sông Hàn, liền kề bến du thuyền, phố đi bộ và chuỗi tiện ích hiện hữu, sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn.

    Khi thành phố lên đèn, Peninsula Da Nang bước vào thời khắc rực rỡ, dòng sông tựa dải lụa ánh sáng, dãy nhà cao tầng lấp lánh đèn đầy sức sống. Mọi góc nhìn, ánh sáng và chuyển động đan cài, tạo nên một bản giao hưởng thị giác sống động.

    Những biểu tượng của Đà Nẵng thu gọn trong tầm mắt. Mỗi đêm lễ hội pháo hoa, cư dân tầng 30 chỉ cần thư thái ngắm nhìn ngay từ ban công hiên nhà, thưởng lãm trọn vẹn màn trình diễn ánh sáng bên sông. 

    Tận hưởng hệ tiện ích và dịch vụ cao cấp, toàn diện 

    Sống giữa trung tâm thành phố nhưng vẫn tận hưởng tiện nghi như tại resort, đó chính là giá trị khác biệt mà Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân. Trong tổng số 30 tầng nổi, dự án dành riêng 7 tầng phát triển hệ tiện ích và dịch vụ cao cấp, được đầu tư bài bản theo chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao. 

    Hồ bơi vô cực tại tầng 30 là điểm đến của sự tái tạo và thư giãn. Giữa tầng không thoáng đãng, cư dân thả mình trong làn nước mát lành, đánh thức sự cân bằng trong tâm trí.

     

    Hồ bơi vô cực đặt tại tầng 30, nơi tầm nhìn 360 độ mở ra toàn cảnh thành phố, biển và sông Hàn, ngay ngưỡng cửa căn hộ giới hạn dành cho chủ nhân đặc quyền

    Khu gym và spa rộng rãi hơn 800m², mang lại môi trường lý tưởng để chăm sóc cơ thể. Trong không gian tiện nghi, đậm chất nghỉ dưỡng, từng chuyển động trở nên nhẹ nhàng và đầy kết nối, tạo nên lối sống khỏe mạnh và chậm rãi mà nhiều người đang tìm kiếm giữa guồng quay tất bật của đô thị.

    Trẻ nhỏ – thế hệ chủ nhân tương lai cũng có không gian riêng để phát triển. Khu thư viện tích hợp khu vui chơi rộng hơn 1.100m² giúp các em thỏa sức sáng tạo, học hỏi và chơi đùa. Người lớn có thể tìm lại sự an yên trong những khu vực thiền, yoga, trà đạo hay công viên nội khu phủ đầy cây xanh.

    Minimart, nhà hàng, quán cà phê, lounge và không gian làm việc chung được bố trí hợp lý trong tòa nhà, mang đến sự tiện lợi tối đa. Không cần đi xa, mỗi bước chân trong ngày đều là một phần của hành trình sống chất lượng, nơi tiện ích gắn liền với sự tận hưởng.

    Không gian sống tái tạo thân – tâm – trí 

    Tầng 30 của Peninsula Da Nang vừa nổi bật với tầm nhìn khoáng đạt, hệ tiện ích đẳng cấp, vừa kiến tạo nên một không gian sống nghỉ dưỡng để nâng cao sức khỏe toàn diện cả thể chất lẫn tinh thần.

    Phần lớn quỹ đất của dự án Peninsula Da Nang dành cho mảng xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe, tạo nên một hệ sinh thái sống khỏe, sống chất, sống cân bằng.

    Tọa lạc tại vị trí hiếm có khi đồng thời liền kề sông, biển và vùng sinh thái bán đảo Sơn Trà, dự án sở hữu ba nguồn sinh khí tự nhiên quan trọng. Theo nhiều nghiên cứu khoa học, sông giúp điều hòa không khí, cân bằng độ ẩm, rất tốt cho hô hấp và hệ thần kinh. Biển cung cấp luồng khí giàu ion âm và oxy, có khả năng giảm căng thẳng, cải thiện giấc ngủ và hỗ trợ miễn dịch. Còn núi và rừng nguyên sinh như Sơn Trà đóng vai trò như lá phổi tự nhiên, thanh lọc không khí và tạo môi trường mát mẻ. 

    Với độ cao lý tưởng, tầng 30 gần như tách biệt hoàn toàn khỏi bụi mịn, tiếng ồn và thị giác đô thị. Sống tại đây là sống giữa miền khí hậu tinh khiết, an lành, nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình nhẹ nhàng tái tạo thân – tâm – trí một cách bền vững.

    Không quá khi nói rằng, tầng 30 Peninsula Da Nang là đỉnh cao của phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, hệ tiện ích phong phú, dịch vụ cao cấp và không gian sống trong lành, nơi đây là chốn an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

    Mời xem thêm: Peninsula Da Nang: Đầu tư vượt chuẩn, sống trọn đẳng cấp giữa lòng thành phố

  • Đà Nẵng ngày sắp xếp lại giang sơn: Bước ngoặt của siêu đô thị tài chính, công nghệ, Logistic

    Đà Nẵng ngày sắp xếp lại giang sơn: Bước ngoặt của siêu đô thị tài chính, công nghệ, Logistic

    Sau sáp nhập, Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước, tái định vị toàn diện không gian đô thị, cộng hưởng vào mục tiêu phát triển đa ngành chiến lược: tài chính, công nghệ, logistic cùng các cơ chế đặc thù.

    Đà Nẵng – Thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước

    Ngày 1/7 đặt cột mốc lịch sử khi Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng, đưa “Đà Nẵng mới” trở thành thành phố có diện tích lớn nhất trong các thành phố trực thuộc Trung ương (gần 12.000km2), có đường bờ biển dài nhất (200km) và trong tương lai sẽ sở hữu cùng lúc hai sân bay quốc tế (sân bay Đà Nẵng và sân bay Chu Lai).

    Sau khi sáp nhập, Đà Nẵng được định hướng trở thành “siêu đô thị biển”, hội tụ đầy đủ: hai sân bay quốc tế, cảng biển Liên Chiểu, hệ thống giao thông xuyên vùng như đường sắt đô thị MRT và LRT, và tuyến đường ven biển kéo dài từ Sơn Trà – Hội An – Tam Kỳ – Chu Lai. Mục tiêu dài hạn là khoảng năm 2030 – 2050, khu vực này sẽ là cực tăng trưởng mới, trung tâm tài chính, công nghệ cao, và kinh tế biển tầm quốc tế.

    “Đà Nẵng mới” được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – dịch vụ hàng đầu khu vực miền Trung

    Cùng với đó, Đà Nẵng cùng lúc tiếp nhận nhiều cơ chế và chính sách đặc thù, tập trung vào lĩnh vực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, tạo đòn bẩy và động lực cho hành trình mở rộng bền vững của thành phố.

    Cơ chế kinh tế đặc thù cho “siêu đô thị biển”

    Về chính sách kinh tế, Đà Nẵng được áp dụng các cơ chế tương đương với Khu kinh tế – thương mại tự do Hải Phòng, như: đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư, kinh doanh; ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp; chính sách thanh toán ngoại tệ; cho phép chi nhánh ngân hàng nước ngoài mở phòng giao dịch tại khu thương mại tự do…

    Đà Nẵng đồng thời đề xuất mở rộng địa giới và không gian hoạt động của Khu thương mại tự do về phía Nam, gắn liền với định hướng phát triển thành phố sau sáp nhập với tỉnh Quảng Nam. Theo đó, “Đà Nẵng mới” sẽ trở thành vùng động lực mới, khai thác hiệu quả hạ tầng cảng biển, sân bay, công nghệ thông tin và logistics sẵn có.

    Bên cạnh Khu thương mại tự do, Đà Nẵng còn đang lên kế hoạch thành lập Trung tâm tài chính quốc tế – lĩnh vực chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam. Thành phố đề xuất được áp dụng cơ chế ưu đãi đầu tư cao nhất theo luật hiện hành đối với các nhà đầu tư chiến lược xây dựng hạ tầng Trung tâm tài chính quốc tế; thành lập sàn giao dịch chứng khoán dành riêng cho doanh nghiệp khởi nghiệp, khoa học, công nghệ; cho phép giao dịch bằng ngoại tệ trong nội bộ khu thương mại tự do nhằm tăng tính hấp dẫn với nhà đầu tư quốc tế.

    Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế sẽ là hai cực tăng trưởng mới cho “siêu đô thị” Đà Nẵng sau sáp nhập.

    Bất động sản Đà Nẵng khởi động chu kỳ mới 

    Theo chỉ đạo gần đây từ Trung ương, Đà Nẵng cần được quy hoạch để trở thành nơi “đáng sống” không chỉ với người dân nói chung mà còn cho giới đầu tư, người tài và tầng lớp tinh hoa. Đây không chỉ là mục tiêu chiến lược mà còn là kim chỉ nam cho định hướng phát triển toàn diện của thành phố trong giai đoạn mới.

    Nếu như trước đây, Đà Nẵng chủ yếu đón du khách đến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày, thì giờ đây, với định hướng trung tâm giao thương quốc tế, thành phố có triển vọng bứt phá về lượng khách trong nước và nước ngoài đến định cư, sinh sống lâu dài. Giới chuyên gia, nhân lực chất lượng cao làm việc trong các Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế sẽ là những đối tượng tiềm năng góp phần hình thành xu hướng mới cho thị trường bất động sản thời gian tới.

    Trong các địa phương tiếp giáp biển của Việt Nam, Đà Nẵng vốn sở hữu nhiều yếu tố để phát triển một đô thị biển phong phú với hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh. Việc mở rộng không gian đô thị khi sáp nhập với Quảng Nam sẽ giúp Đà Nẵng nhân đôi lợi thế về biển, bên cạnh ưu thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và chất lượng môi trường sống.

    Giới chuyên gia kỳ vọng chuỗi đô thị ven biển dọc từ Đà Nẵng – Hội An – Tam Kỳ – Chu Lai sẽ hình thành trục “đô thị – cảng biển – công nghiệp – du lịch”, liên kết các trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm miền Trung. Giờ đây khi đã được mở rộng, Đà Nẵng có thêm điều kiện để phát triển các dự án bất động sản quy mô quốc tế, khu đô thị mới, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng hiện đại ven biển, đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa trong và ngoài nước đổ về thành phố.

    Các dự án cao cấp đang gấp rút xây dựng để đón đầu làn sóng bất động sản trong giai đoạn mới

    “Siêu đô thị” Đà Nẵng sau sáp nhập không chỉ là sự mở rộng về mặt địa lý, mà còn là cuộc tái cấu trúc toàn diện về phát triển đô thị và kinh tế trong kỷ nguyên mới.

    Trong tương lai, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường địa ốc không chỉ ở miền Trung mà còn cả nước, và vươn xa hơn là sức ảnh hưởng đến tầm quốc tế. Bởi ngay lúc này, Đà Nẵng đang được hội tụ đủ quy hoạch chiến lược, hạ tầng hiện đại, bệ đỡ kinh tế và đặc biệt là tài nguyên thiên nhiên phong phú. Không chỉ là trung tâm du lịch, Đà Nẵng sẽ trở thành nơi cư trú lâu dài, không gian sống đa giá trị, thu hút dòng vốn chiến lược cả trong lẫn ngoài nước.

  • Chính phủ quyết định thành lập khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

    Chính phủ quyết định thành lập khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

    Chính phủ vừa quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với diện tích khoảng 1.881 héc ta, được quy hoạch thành trung tâm sản xuất, logistics, thương mại, công nghệ số và đổi mới sáng tạo.

    Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng, baochinhphu.vn đưa tin.

    Khu thương mại tự do Đà Nẵng rộng khoảng 1.881 héc ta với 7 vị trí, gồm các khu chức năng không liền kề như sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số, công nghệ thông tin, đổi mới sáng tạo và các chức năng khác theo quy định.

    Cụ thể, vị trí 1 rộng 100 héc ta và vị trí 2 khoảng 77 héc ta đều nằm tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu. Vị trí 3 rộng 500 héc ta, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang.

    Vị trí 4 (559 héc ta) và vị trí 5 (90 héc ta) đều nằm tại xã Hòa Ninh. Vị trí 6 rộng 154 héc ta, thuộc xã Hòa Nhơn và Hòa Ninh; vị trí 7 khoảng 401 héc ta, nằm trên địa bàn xã Hòa Nhơn và Hòa Phú, huyện Hòa Vang.

    Khu thương mại tự do được quy hoạch để phát triển thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu, gắn với cảng Liên Chiểu, sân bay Đà Nẵng và hành lang kinh tế Đông – Tây; thúc đẩy công nghiệp công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và tái cơ cấu kinh tế bền vững sau sáp nhập với Quảng Nam.

    Khu này cũng sẽ gắn với trung tâm tài chính quốc tế, hình thành hệ sinh thái kinh tế hiện đại, thông minh, góp phần nâng cao vị thế Việt Nam trong khu vực và quốc tế.

    Khu thương mại tự do Đà Nẵng phát triển thành khu chức năng sản xuất – logistics; khu chức năng thương mại – dịch vụ; khu công nghiệp công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo và các khu chức năng khác.

    Trong đó, Khu sản xuất – logistics phát triển thành trung tâm hiện đại, tích hợp hạ tầng số, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp xanh, năng lượng tái tạo và hàng không; logistics tập trung vào dịch vụ đa phương thức, tự động hóa và kết nối chuỗi cung ứng quốc tế.

    Khu thương mại – dịch vụ phát triển không gian tiêu chuẩn quốc tế, gồm kinh doanh miễn thuế, nghỉ dưỡng, thương mại điện tử, giáo dục, y tế, thể thao, giải trí, phục vụ kinh tế tri thức và giao thương khu vực.

    Khu công nghệ số và đổi mới sáng tạo phát triển trung tâm công nghệ cao, tập trung vào AI, bán dẫn, dữ liệu lớn, điện toán đám mây, IoT…; hình thành hệ sinh thái khởi nghiệp với các dịch vụ hỗ trợ như tài chính, pháp lý, đào tạo, lưu trú và giải trí.

    Khu thương mại tự do Đà Nẵng sẽ được phát triển theo lộ trình phù hợp với chiến lược quốc gia, quy hoạch thành phố và định hướng đã phê duyệt.

    Chính phủ giao UBND thành phố Đà Nẵng chủ trì phối hợp các bộ, ngành xây dựng kế hoạch, lập quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng thiết yếu, phát triển các khu chức năng và thu hút nhà đầu tư chiến lược, thứ cấp.

    Mời xem thêm: Các lý do Đà Nẵng sắp bùng nổ khách du lịch

  • Các lý do Đà Nẵng sắp bùng nổ khách du lịch

    Các lý do Đà Nẵng sắp bùng nổ khách du lịch

    Tờ TTW gọi sự kiện Emirates đến Đà Nẵng đầu tháng 6 là “cuộc cách mạng du lịch”, giúp mở rộng phạm vi đón khách nhà giàu, chi tiêu cao cho TP và khu vực lân cận.

    Du khách chụp ảnh tại Hội An (Đà Nẵng) đầu tháng 6. Ảnh: Blog của Rọt.

    Đà Nẵng đang định vị là điểm đến quan trọng cho du khách toàn cầu, chi tiêu cao khi hợp tác với hãng hàng không Emirates, kết nối đường bay trực tiếp với Dubai thuộc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), vào đầu tháng 6.

    Đánh giá về sự kiện này, Travel and Tour World (TTW), nền tảng thông tin, kết nối du lịch thế giới có trụ sở tại New York (Mỹ), gọi việc mở rộng đường bay quốc tế của Đà Nẵng là “cuộc cách mạng du lịch”, có thể giúp thành phố biển kéo thêm khách chi tiêu cao, lưu trú dài ngày trên thế giới.

    Sự ra mắt của Emirates tuyến Dubai – Đà Nẵng đại diện cho một cột mốc quan trọng của thành phố, là tuyến đường thay đổi cuộc chơi trong ngành du lịch quốc gia nói riêng và Đông Nam Á nói chung.

    Với tần suất 4 chuyến/tuần, các đường bay từ hãng hàng không quốc gia UAE cũng kết nối nhiều điểm đến miền Trung Việt Nam đến với mạng luới hơn 140 điểm đến của Emirates.

    Một số điểm đến nổi bật ở Đà Nẵng như Hội An, Tam Kỳ.

    Tuyến đường mới này không chỉ là minh chứng cho chiến lược quảng bá du lịch của Đà Nẵng, mà còn mở ra cánh cửa cho du khách đến từ UAE, Trung Đông, Saudi Arabia và ngược lại.

    Đây còn là cửa ngõ đón khách du lịch châu Âu, kết nối từ Dubai đến các thành phố trọng điểm như London (Anh), Paris (Pháp) và Frankfurt (Đức). Những quốc gia này sở hữu nhóm nhân khẩu có thu nhập cao, sẵn sàng chi tiêu cho du lịch.

    Ngoài ra, chặng Dubai – Đà Nẵng còn thúc đẩy các mối quan hệ thương mại, kinh doanh giữa Việt Nam và Trung Đông.

    Năm 2025, các chuyên gia trong ngành du lịch dự đoán Đà Nẵng sẽ chứng kiến một lượng lớn khách quốc tế nhờ vào sự mở rộng đường bay mới như Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Myanmar và Kazakhstan, bên cạnh Dubai.

    “Đà Nẵng là nhân tố nổi bật trong bối cảnh du lịch Đông Nam Á”, TTW nhận định.

    Tuy nhiên, hàng không chỉ là bước khởi đầu. Việc duy trì sức hút hay níu chân du khách còn dựa vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ tại địa phương.

  • Peninsula Đà Nẵng: Đầu tư vượt chuẩn, sống trọn đẳng cấp giữa lòng thành phố

    Peninsula Đà Nẵng: Đầu tư vượt chuẩn, sống trọn đẳng cấp giữa lòng thành phố

    Nổi bật với vị trí trực diện sông Hàn, Peninsula Đà Nẵng chinh phục thị trường khi được chào bán với mức giá tốt so với các sản phẩm cùng phân khúc, đồng thời có mức đầu tư xây dựng vượt chuẩn bậc nhất thành phố. 

    Giá tốt nhất thị trường và tiện ích phong phú 5 sao

    Peninsula Đà Nẵng tạo dấu ấn khác biệt khi mở bán với mức giá chỉ từ 55 triệu đồng/m², tương đương với mức chỉ từ 3,4 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Mức giá này được đánh giá là đặc biệt hấp dẫn so với mặt bằng chung các dự án ven sông Hàn cùng phân khúc. Khảo sát thị trường cho thấy, giá bán căn hộ cao cấp tại khu vực này hiện dao động từ 61–130 triệu đồng/m², thậm chí một số dự án đã vươn tới mốc 244 triệu đồng/m².

    Peninsula Đà Nẵng sở hữu tầm nhìn trực diện sông Hàn, mở ra không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

    Mức giá cạnh tranh càng trở nên hấp dẫn khi đi kèm với chất lượng đầu tư vượt trội và hệ tiện ích phong phú.

    Trước hết, dự án có mật độ xây dựng chỉ chiếm 44%. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông nội đô ngày càng khan hiếm, ít dự án nào tại Đà Nẵng sở hữu mật độ xây dựng thấp như Peninsula Đà Nẵng. Việc ưu tiên diện tích lớn cho mảng xanh và tiện ích thay vì tối đa hóa diện tích ở cho thấy tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo không gian sống đẳng cấp, lựa chọn xứng tầm giữa trung tâm thành phố dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

    Tầng hầm đỗ xe thông minh với tổng diện tích hơn 19.000m², đáp ứng số lượng chỗ đỗ vượt xa quy chuẩn, nâng tầm tiện ích tại Peninsula Đà Nẵng.

    Tổ hợp căn hộ cao cấp bên sông Hàn Peninsula Đà Nẵng đặt ra tiêu chuẩn mới khi kiến tạo không gian sống đẳng cấp “tất cả trong một”. Trong tổng 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, Peninsula Đà Nẵng dành tới tầng 7 tầng tiện ích. 

    Hơn 800m² được đầu tư cho khu gym – spa, 1.112m² cho thư viện và khu vui chơi trẻ em, hồ bơi vô cực tầm nhìn 360 độ, công viên BBQ. Ngoài ra, hơn 75 tiện ích nội khu như yoga, café, nhà hàng, lounge, minimart, phòng làm việc riêng đến khu mua sắm được bố trí thông minh, giúp cư dân tận hưởng sự tiện nghi ngay trong từng bước chân. 

    Bảng vật liệu hoàn thiện cao cấp

    Tại Peninsula Đà Nẵng, chuẩn sống cao cấp được tái định nghĩa bằng thiết kế khác biệt và vật liệu đắt giá, được gói gọn trong bộ nội thất liền tường bàn giao cho các chủ nhân. 

    Nổi bật trong số đó là hệ vật liệu hoàn thiện vượt trội. Căn hộ được lát gạch vân đá Marble khổ lớn 60x120cm – dòng gạch tự nhiên cao cấp mang đến hiệu ứng thị giác sang trọng, vẻ đẹp tinh tế. Đây là lựa chọn cao cấp hơn so với phần lớn dự án hiện nay vốn chỉ sử dụng gạch khổ 60x60cm, thể hiện rõ nét sự đầu tư bài bản và định vị khác biệt của Peninsula Đà Nẵng trong phân khúc hạng sang.

    Ngay từ sảnh đón, cư dân đã chạm ngưỡng đẳng cấp 5 sao với đá marble nhập khẩu, inox mạ vàng hồng và từng chi tiết được hoàn thiện chỉn chu, tinh tế.

    Bên cạnh đó, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống điều hòa âm trần Multi với thiết kế hướng thổi ngang, giúp tối ưu khả năng làm mát đồng đều mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ liền mạch và tinh giản cho không gian. Giải pháp này vừa nâng cao trải nghiệm sống, vừa thể hiện tư duy thiết kế lấy người dùng làm trung tâm.

    Một chi tiết đáng chú ý khác, hệ nhôm kính hộp 3 lớp phủ Low E dày vượt chuẩn 27,5mm, an toàn bậc nhất thị trường được trang bị 100% mặt ngoài dự án. Hệ nhôm kính hộp này vừa giúp mở rộng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp hướng sông Hàn mà còn đảm bảo yếu tố an toàn tuyệt đối cho cư dân. Đây là một trong những tiêu chuẩn thi công nổi bật góp phần định hình đẳng cấp riêng biệt của Peninsula Đà Nẵng.

    Hệ nhôm kính hộp 3 lớp phủ Low E dày vượt chuẩn 27,5mm, an toàn bậc nhất thị trường được trang bị 100% mặt ngoài dự án, tận dụng tối đa lợi thế tầm nhìn đắt giá và đảm bảo an toàn cho cư dân.

    Trọn bộ nội thất liền tường sang trọng

    Dự án Peninsula Da Nang bàn giao trọn vẹn hệ nội thất liền tường như nội thất bếp, thiết bị vệ sinh hay hệ cửa. Khu vực bếp và nhà vệ sinh được trang bị loạt thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng như Bosch, Hafele, Toto hay Kohler, mang đến sự tiện nghi, độ bền và chất lượng đạt chuẩn quốc tế. Căn hộ sử dụng hệ cửa American Doors có khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, chống cong vênh, mối mọt, đồng thời mang lại vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Đặc biệt, hệ khóa thông minh Hafele tích hợp công nghệ bảo mật đa tầng (vân tay, mã số, thẻ từ…) giúp gia chủ dễ dàng quản lý, đảm bảo an toàn tối đa. Sự đầu tư bài bản này không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn xác lập tiêu chuẩn mới cho không gian an cư hiện đại giữa trung tâm Đà Nẵng.

    Căn hộ sử dụng hệ cửa American Doors kết hợp khóa thông minh Hafele, mang đến sự an toàn, tiện nghi và thẩm mỹ đồng bộ cho không gian sống hiện đại.

    Ngay cả hành lang căn hộ cũng được chăm chút kỹ lưỡng, với thiết kế hoàn thiện như khách sạn 5 sao. Gạch vân đá Marble khổ lớn tiếp tục được sử dụng, kết hợp cùng hệ thống đèn led âm trần, tạo nên cảm giác sang trọng, hiện đại ngay từ những bước chân đầu tiên trở về nhà.

    Với vị trí trung tâm thành phố đáng sống, chất lượng bàn giao vượt chuẩn cùng hệ tiện ích đồng bộ hiếm có, Peninsula Đà Nẵng trở thành lựa chọn đầu tư tốt nhất hiện nay. Trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp ven sông đang ghi nhận mức giá tăng đều qua từng năm, Peninsula Đà Nẵng nổi lên như một sản phẩm giàu dư địa tăng trưởng, xứng đáng là lựa chọn đầu tư chiến lược cho hiện tại lẫn dài hạn.

  • Du lịch Đà Nẵng bùng nổ mùa pháo hoa, căn hộ ven sông Hàn trở thành điểm nóng

    Du lịch Đà Nẵng bùng nổ mùa pháo hoa, căn hộ ven sông Hàn trở thành điểm nóng

    Giữa lúc lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2025 đưa Đà Nẵng vào tâm điểm du lịch châu Á, các căn hộ cao cấp view sông Hàn trở thành tâm điểm được săn đón không kém cạnh các phòng khách sạn hướng pháo hoa.

    Du lịch Đà Nẵng vào mùa vàng nhờ “siêu lễ hội” pháo hoa quốc tế 

    Tối 31/5, hàng vạn du khách đã đổ về đôi bờ sông Hàn để chứng kiến màn khai mạc mãn nhãn của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2025 – mùa lễ hội được đánh giá là hoành tráng nhất trong suốt 15 năm tổ chức. Với 6 đêm trình diễn kéo dài đến 12/7, quy tụ 10 đội thi đến từ 9 quốc gia và vùng lãnh thổ, DIFF 2025 không chỉ mang đến đại tiệc ánh sáng và âm thanh, mà còn khẳng định vị thế Đà Nẵng trên bản đồ du lịch lễ hội quốc tế.

    Ngay trong đêm khai mạc, khu vực ven sông Hàn đã biến thành “biển người” với hơn 10.000 chỗ ngồi tại khán đài được lấp đầy.

    Nhiều du khách lựa chọn trải nghiệm riêng tư hơn, ngắm pháo hoa từ phòng khách sạn có tầm nhìn đẹp, khiến các khách sạn ven sông, đặc biệt khu vực gần điểm bắn nhanh chóng kín phòng trước đêm khai mạc.  Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch TP. Đà Nẵng, công suất phòng toàn thành phố dịp lễ đạt trên 75%, trong đó khu vực ven sông và ven biển vượt 90% – mức cao nhất từ đầu năm đến nay.

    Không chỉ là điểm nhấn sự kiện giải trí mang tầm quốc tế, lễ hội pháo hoa năm nay đã trở thành cú hích quan trọng thúc đẩy toàn ngành du lịch Đà Nẵng. Theo Chi cục Thống kê TP. Đà Nẵng, tháng 5 ghi nhận mức tăng trưởng vượt bậc ở lĩnh vực lưu trú và lữ hành, nhất là từ nhóm khách quốc tế đến bằng đường hàng không và tàu biển.

    Tính chung 5 tháng đầu năm 2025, Đà Nẵng đón khoảng 4,6 triệu lượt khách, tăng hơn 20% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,2 triệu lượt (tăng gần 36%), khách nội địa hơn 2,5 triệu lượt (tăng 10%). Đặc biệt, gần 4 triệu lượt khách lưu trú qua đêm – riêng khách quốc tế chiếm đến 2,1 triệu lượt. Doanh thu lưu trú tháng 5 ước đạt 5.202 tỷ đồng, tăng gần 39%, cho thấy sức bật rõ rệt của thị trường trong mùa cao điểm lễ hội.

    Căn hộ view sông Hàn hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ mùa pháo hoa

    Lượng du khách quốc tế và nội địa tăng mạnh đang tạo lực đẩy rõ nét cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúc lưu trú cao cấp. Nắm bắt cơ hội này, giới đầu tư nhanh chóng rót vốn vào các căn hộ trung tâm, đặc biệt là những sản phẩm ven sông Hàn hoặc sở hữu tầm nhìn pháo hoa. 

    Theo các chuyên gia bất động sản, loại hình căn hộ này ghi nhận công suất khai thác ấn tượng, giá thuê hấp dẫn nhờ nhu cầu lưu trú chất lượng ngày càng tăng. Cùng với đó, bất động sản ven sông Hàn được xem là “đất vàng” khi hội tụ lợi thế cảnh quan đắt giá, vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối nhanh đến các điểm du lịch lớn, tất cả hội tụ để tạo nên giá trị đầu tư bền vững theo thời gian. 

    Căn hộ cao cấp ven sông Hàn tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội trong bối cảnh thị trường ưu tiên sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản cao và khác biệt rõ rệt.

    Chia sẻ về xu hướng này, anh Trần Sơn Thái – môi giới bất động sản tại Đà Nẵng cho biết: “Dịp bắn pháo hoa năm nay, lượng khách tham quan nhà mẫu tăng mạnh. Bên cạnh nhà đầu tư và khách hàng địa phương, nhiều du khách cũng tận dụng khoảng thời gian lưu trú để tìm hiểu và lựa chọn các căn hộ.”

    Theo ông Nguyễn Hữu Phin – Phó Tổng Giám đốc Khối Kinh doanh Đất Xanh Miền Trung, hiệu ứng từ DIFF 2025 đã tạo cú hích đáng kể cho bất động sản ven sông. “Chỉ tính từ đầu tháng 6 đến nay, lượng khách hàng quan tâm đến các căn hộ view sông Hàn tại các dự án của chúng tôi đã tăng 30 – 40% so với tháng trước. Trong đó, những căn hộ có thể chiêm ngưỡng pháo hoa trực diện từ ban công đang là sản phẩm được săn đón nhiều nhất.”

    Thị trường bất động sản ven sông Đà Nẵng đang nóng lên rõ rệt, thể hiện qua sức hút mạnh mẽ của các dự án tiêu biểu như Peninsula Đà Nẵng và Vista Residence Da Nang,… Riêng tại tổ hợp căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng (đường Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng – đối diện sông Hàn) dự án ghi nhận lượng giao dịch cao nhất từ trước đến nay chỉ trong hai tuần cận kề thời điểm khai mạc và các đêm thi.

    Các căn hộ view sông Hàn mang đến trải nghiệm khác biệt và giá trị khai thác bền vững trong bối cảnh nguồn cung trung tâm ngày càng khan hiếm.

    Trong khi lễ hội pháo hoa quốc tế rực sáng trên bầu trời Đà Nẵng, dòng tiền đầu tư cũng chảy về những vị trí sở hữu tầm nhìn đắt giá, nơi không chỉ đáng sống mà còn đáng để đầu tư. Một lần nữa, thị trường chứng minh chân lý quen thuộc: bất động sản tốt là nơi hội tụ cả giá trị cảm xúc và giá trị sinh lời.

    Mời xem thêm: Du khách quốc tế đến Đà Nẵng tăng mạnh

  • Du khách quốc tế đến Đà Nẵng tăng mạnh

    Du khách quốc tế đến Đà Nẵng tăng mạnh

    5 tháng đầu năm 2025, Đà Nẵng đón hơn 4,6 triệu lượt khách du lịch. Trong đó khách quốc tế theo tour đến TP tăng hơn 37%; khách quốc tế do các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ ước đạt 2,2 triệu lượt, tăng gần 36%.

    Theo Chi cục Thống kê Đà Nẵng, doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống trên địa bàn tháng 5 ước đạt gần 2.900 tỷ đồng, tăng gần 3% so với tháng trước và tăng hơn 29% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống ước đạt hơn 13.00 tỷ đồng, chiếm gần 20% trong tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng, tăng 24,4% so với cùng kỳ năm trước.

    rong tháng 5, lượng khách do các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ ước đạt hơn 1 triệu lượt, tăng 4% so với tháng trước và tăng 25% so với tháng cùng kỳ 2024. Trong đó, khách quốc tế ước đạt hơn 444 nghìn lượt, tăng 3% so với tháng trước và tăng gần 22% so với tháng cùng kỳ.

    Tính chung 5 tháng đầu năm 2025, tổng lượng khách do các cơ sở lưu trú phục vụ ước đạt 4,6 triệu lượt, tăng gần 21% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 2,2 triệu lượt, tăng gần 36%; khách trong nước đạt 2,5 triệu lượt, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm 2024.

    Số ngày lưu trú bình quân của khách ngủ qua đêm 5 tháng qua là 1,81 ngày/lượt, trong đó khách quốc tế 1,98 ngày/lượt; khách trong nước 1,61 ngày/lượt (cùng kỳ năm 2024: 1,72 ngày/lượt đối với khách chung; 1,82 ngày/lượt đối với quốc tế và 1,60 ngày/lượt đối với khách trong nước).

    Theo Chi cục Thống kê Đà Nẵng, tháng 5/2025, hoạt động lưu trú, ăn uống và du lịch lữ hành tại Đà Nẵng tiếp tục khởi sắc nhờ kỳ nghỉ lễ dài ngày và chuỗi sự kiện sôi động diễn ra trên địa bàn. Các lễ hội nổi bật như pháo hoa quốc tế DIFF 2025, Vũ điệu sóng xanh, mùa du lịch biển cùng nhiều cuộc thi thể thao biển đã thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.

    Lượng khách đến Đà Nẵng tăng mạnh, đặc biệt qua đường hàng không và sự trở lại của tàu biển quốc tế, góp phần thúc đẩy doanh thu tại các cơ sở lưu trú, nhà hàng, khách sạn. Hoạt động du lịch lữ hành cũng tăng trưởng tích cực, nhất là khách quốc tế theo tour.

    Cụ thể, lượng khách du lịch theo tour do cơ sở lữ hành phục vụ trong tháng 5 ước đạt hơn 137 nghìn lượt, tăng 5,4% so với tháng trước và tăng gần 52% so với tháng cùng kỳ 2024. Trong đó, khách quốc tế theo tour đến Đà Nẵng ước đạt gần 40 nghìn lượt, tăng 3,4% so với tháng trước và tăng gần 50% so với tháng cùng kỳ năm trước.

    Tính chung 5 tháng đầu năm 2025, khách du lịch theo tour đến Đà Nẵng ước đạt gần 527 nghìn lượt, tăng hơn 29% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, khách quốc tế tăng hơn 37%; khách trong nước tăng hơn 26% và khách Việt Nam đi du lịch nước ngoài tăng gần 20% so với cùng kỳ năm trước.

    “5 tháng qua, doanh thu và lượng khách du lịch duy trì đà tăng ổn định. Các kết quả nêu trên khẳng định sức hút của thương hiệu du lịch Đà Nẵng, đồng thời cho thấy hiệu quả của công tác xúc tiến, quảng bá và đa dạng hóa sản phẩm du lịch trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ”, Chi cục Thống kê Đà Nẵng nhận xét.

    Theo DNVN

    Mời xem thêm: Khởi công mở rộng đồng bộ cao tốc 4 làn xe kết nối Huế – Đà Nẵng

  • Đà Nẵng tái đề xuất xây hầm chui vượt sông Hàn

    Đà Nẵng tái đề xuất xây hầm chui vượt sông Hàn

    Đà Nẵng tái đề xuất xây dựng hầm chui vượt sông Hàn dài 1,67 km, kết nối từ đường Đống Đa, quận Hải Châu sang đường Vân Đồn, quận Sơn Trà.

    Chiều 19/3, ông Lương Thạch Vỹ, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho biết trong tuần này sẽ báo cáo xin chủ trương lãnh đạo thành phố về việc xây hầm vượt sông Hàn và kết nối giao thông qua sân bay. Nếu được chấp thuận, các đơn vị liên quan sẽ triển khai nghiên cứu tiền khả thi.

    Điểm cuối dự kiến xây hầm chui vượt sông Hàn là đường Vân Đồn (đang xây dựng công trình cao tầng), bắc qua sông sang đường Đống Đa.

    Ý tưởng làm hầm vượt sông Hàn đã được đề xuất nhiều năm trước. Tháng 12/2016, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng quyết phương án làm hầm thẳng vượt sông Hàn. Tháng 3/2017, Thủ tướng nghe Đà Nẵng báo cáo sơ bộ về dự án hầm chui sông Hàn trị giá 4.700 tỷ đồng, tuy nhiên yêu cầu thành phố nghiên cứu lại để bổ sung vào quy hoạch.

    Ở đề xuất lần này, Sở Xây dựng cho biết công trình hầm vượt sông Hàn dài 1,67 km, gồm hầm kín vượt sông Hàn 600 m, hầm kín trên bờ 380 m và hầm hở 415 m, điểm đầu kết nối từ đường Đống Đa, điểm cuối là đường Vân Đồn.

    Tổng mức đầu tư của dự án 6.880 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 3.900 tỷ, chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác 240 tỷ, chi phí hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho xây dựng dự án 2.000 tỷ, còn lại 740 tỷ là chi phí dự phòng.

    Hướng tuyến hầm chui vượt sông Hàn do Sở Xây dựng đề xuất.

    Ông Vỹ cho biết do kinh phí lớn, việc xây dựng hầm vượt sông Hàn và kết nối giao thông qua sân bay cần được nghiên cứu kỹ lưỡng. Vị trí đề xuất lần này không thay đổi so với các đề xuất trước, nhưng đã được cụ thể hóa hơn về công nghệ. Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đề xuất tuyến kết nối giao thông theo hướng Đông – Tây qua sân bay Đà Nẵng, kết nối từ đường Trường Chinh đến đường Duy Tân và đường vành đai phía Tây 2, với chiều dài hầm hơn 2,9 km.

    Ngoài ra, Sở đề xuất hai phương án tuyến tàu điện ngầm (MRT) đi chung với đường bộ: kết hợp với hầm đường bộ (chi phí 10.000 tỷ đồng) hoặc tách biệt (chi phí 7.500 tỷ đồng, chưa tính chi phí vỏ hầm). Phương án kết hợp tiết kiệm diện tích và chi phí, nhưng chi phí đầu tư ban đầu lớn và có thể gây lãng phí nếu tuyến MRT chưa triển khai. Phương án riêng biệt đảm bảo tính ổn định, dễ sửa chữa, nhưng đòi hỏi vốn đầu tư cao và thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến hoạt động sân bay.

    Sở Xây dựng Đà Nẵng khuyến nghị không kết hợp MRT và đường bộ qua sân bay do tiêu chuẩn kỹ thuật khác nhau và chưa xác định được tiến độ, công nghệ của tuyến MRT. Tuy nhiên, do sân bay Đà Nẵng đang được quy hoạch mở rộng, phương án tuyến MRT cũng cần được nghiên cứu sớm.

    Hiện tại, Đà Nẵng có 11 cây cầu bắc qua sông Hàn trên quãng đường 12 km. Vị trí hầm chui dự kiến nằm giữa cầu quay sông Hàn và cầu Thuận Phước, với khoảng cách khoảng 3,5 km.

    Theo Vnexpress