UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý cho thực hiện đầu tư xây dựng dự án tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân, với tổng mức đầu tư 1.107 tỷ đồng.
Tuyến đường bắt đầu từ nút giao giữa đường Đại lộ Khoa học , đường ĐS1 và đường ĐS1C thuộc Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa . Điểm cuối tại nút giao giữa tuyến đường phía tây tỉnh (ĐT.638) tại Km140+139.
Một góc của Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa.
Chiều dài tuyến khoảng 13,5Km, đi qua địa phận phường Ghềnh Ráng và phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn.
Quy mô, xây dựng tuyến đường theo tiêu chuẩn đường cấp III, địa hình vùng núi (TCVN 4054 – 2005), tốc độ thiết kế 60 km/h (một số vị trí châm chước tốc độ thiết kế 30km/h), kết cấu mặt đường cấp cao A1 bằng bê tông nhựa.
Dự án do Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh Bình Định làm chủ đầu tư , dự kiến thực hiện từ năm 2024 – 2028.
Cụ thể, năm 2024 – 2025 bố trí kinh phí thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách tỉnh giai đoạn 2021 – 2025. Năm 2026 – 2028 triển khai thực hiện dự án từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách trung ương giai đoạn 2026 – 2030.
Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa thuộc phường Ghềnh Ráng (TP. Quy Nhơn) với tổng diện tích hơn 240ha, được chia thành bốn khu chức năng.
Khu đô thị Long Vân thuộc phường Trần Quang Diệu (TP. Quy Nhơn), với quy hoạch gần 1.380ha. Với quy mô được quy hoạch, khu đô thị Long Vân Quy Nhơn được ví như thành phố thu nhỏ, góp phần cải thiện diện mạo đô thị của TP. Quy Nhơn.
Nằm ở cửa ngõ đi vào thành phố biển Quy Nhơn, sở hữu tiềm năng thương mại và kinh doanh dịch vụ, dự án Regal Dragon Quy Nhon trở thành đích ngắm chiến lược của nhiều nhà đầu tư trong năm 2023.
Từ lâu, các khu đô thị ở cửa ngõ thành phố đã được xem là “xương sống” của hoạt động giao thương kinh tế, chính trị xã hội của khu vực. Với ý nghĩa quan trọng này, cơ sở hạ tầng giao thông nơi đây không ngừng được đẩy mạnh đầu tư. Xu hướng di dân về các đô thị vệ tinh diễn ra ngày càng cao đã thúc đẩy hoạt động giao lưu, buôn bán trong khu vực, kéo theo sự tăng giá chóng mặt của bất động sản thương mại.
Tại Hoa Kỳ, theo Burns Home Value Index™ vào tháng 5/2021, giá bất động sản tại cửa ngõ các thành phố như San Francisco, New York, Phoenix, Austin… đã tăng vọt từ 10% lên 38% so với cùng kỳ năm 2020. Trong khi đó, đối với các đô thị cửa ngõ tại Hà Nội và TP.HCM, các chuyên gia nhận định, giá bất động sản có mức tăng trung bình 15-20%/năm. Chính vì vậy, bất động sản các khu vực này luôn là đích ngắm mà các nhà đầu tư thông minh nhắm đến.
Vị trí đắc địa, mở lối giao thương
Là đô thị trung tâm của vùng Duyên hải miền Trung và là “cánh cửa biển” cho cả khu vực, Quy Nhơn nổi lên là một thị trường mới giàu tiềm năng thu hút giới đầu tư. Năm 2022, sau thành công của hàng loạt dự án trải dài khắp các tỉnh, thành miền Trung, nhà phát triển bất động sản quốc tế Đất Xanh Miền Trung đã quyết định đặt chân đến Quy Nhơn và lựa chọn đô thị cửa ngõ để kiến tạo dự án nhà phố thương mại quốc tế Regal Dragon Quy Nhon.
Được biết, Regal Dragon Quy Nhơn tọa lạc tại vòng xoay ngã tư của 3 trục đường lớn Long Vân – Long Mỹ, Hùng Vương và Quốc Lộ 1D. Đây là tuyến đường chính và thuận tiện nhất để cư dân và du khách các khu vực đi và đến trung tâm thành phố Quy Nhơn. Với vị trí này, dự án được thừa hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng giao thông, công trình đô thị trong khu vực như Chợ Phú Tài, Trung tâm thương mại Go!, Công viên Long Vân, Trường Đại Học Quy Nhơn, Trung tâm hành chính, Ga Diêu Trì, Sân bay Phù Cát…; đồng thời, liền kề các danh lam thắng cảnh, khu du lịch nổi tiếng như Biển Quy Nhơn, Khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa, Núi Vũng Chua, Mộ Hàn Mặc Tử,… Nhờ đó, cư dân của dự án dễ dàng di chuyển đến các công trình tiện ích và khu du lịch nghỉ dưỡng chỉ trong bán kính 5km.
Ở tâm điểm của thành phố có ngành du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, Regal Dragon Quy Nhon được kỳ vọng sẽ khơi thông dòng chảy giao thương thịnh vượng của khu vực. Theo Sở Du lịch tỉnh Bình Định, doanh thu từ dịch vụ lưu trú, ăn uống của Quy Nhơn năm 2022 ước tăng gần 60% so với cùng kỳ năm 2021 và dự kiến còn tăng mạnh khi thành phố này đặt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách du lịch trong năm 2023.
Regal Dragon Quy Nhơn nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa Quy Nhơn và các khu vực lân cận.
Kế bên dự án là tỉnh lộ ĐT638 – tuyến đường vàng qua khu đô thị Long Vân, tiếp giáp Quốc Lộ 19 nối Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên. Từ đây dễ dàng tiếp cận tuyến Quốc lộ 19C – tuyến đường vừa được Bình Định phê duyệt đề án xây dựng, kết nối các khu công nghiệp Phú Tài, Long Mỹ, Becamex Bình Định và khu đô thị mới Long Vân – Long Mỹ với trung tâm thành phố Quy Nhơn. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ chia sẻ lưu lượng giao thông nút giao dự án, đồng thời kết nối các khu vực lân cận, tạo thành mạng lưới giao thông đầu mối hoàn chỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
Trong bối cảnh Quy Nhơn và các vùng phụ cận đang trên đà phát triển vượt bậc, Regal Dragon Quy Nhon với vị trí tâm điểm cửa ngõ giao thương của thành phố, trở thành vùng đất lý tưởng để an cư lạc nghiệp, đầu tư các mô hình kinh doanh, cho thuê.
Tiên phong mô hình nhà phố thương mại ở đô thị cửa ngõ
Theo đại diện của Đất Xanh Miền Trung, Regal Dragon Quy Nhon bao gồm 59 sản phẩm, được phát triển theo mô hình nhà ở kết hợp thương mại đa công năng giúp các nhà đầu tư có thể tối lưu lợi nhuận, tối đa sinh lời.
Với cấu trúc 1 tầng trệt, 3 tầng lầu, diện tích từ 92.5 – 216 m2, nhà phố thương mại Regal Dragon Quy Nhon có không gian rộng thoáng, thuận tiện để ở và cho thuê, kinh doanh. Khách hàng có thể linh hoạt mục đích ở, kết hợp kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ được ưa chuộng tại thành phố Quy Nhơn như Spa, Café, thời trang, nhà thuốc, văn phòng đại diện… Ngoài ra, theo đà gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, các nhà đầu tư có thể chuyển nhượng và hưởng phần lợi nhuận hấp dẫn.
Tuyến phố thương mại sầm uất Regal Dragon Quy Nhon mang đến giá trị kép, vừa ở, vừa đầu tư sinh lời hiệu quả.
Anh N. Hoàng – một khách hàng quan tâm dự án Regal Dragon Quy Nhon chia sẻ: “Tôi đang tìm kiếm mặt bằng đẹp để kinh doanh trong năm 2023 sắp tới. Dự án Regal Dragon Quy Nhơn ở cửa ngõ của thành phố nên tôi nghĩ sẽ có nhiều tiềm năng phát triển, thanh khoản sẽ dễ dàng hơn các dự án khác. Tôi đã tìm hiểu và dự định sẽ mua một căn ở đây và tin rằng giá sẽ tăng cao trong tương lai gần”.
Bên cạnh tiềm năng sinh lời, Regal Dragon Quy Nhon còn thu hút những nhà đầu tư sành sỏi bởi thiết kế tân cổ điển sang trọng và hệ vật liệu xa xỉ nhập khẩu quốc tế, trường tồn qua hàng trăm năm. Từng căn nhà phố thương mại đều có mặt ngoài sử dụng hệ sơn giả đá cao cấp và mái ngói Fuji phẳng màu đến từ Nhật Bản; hệ kính hộp 2 lớp phủ Low-E dày 24mm, nhôm dày 3mm đảm bảo chống tia UV trên 97%, cách âm, cách nhiệt, chống ồn hiệu quả. Ngoài ra, các thiết bị như đèn chiếu sáng, hệ cửa, bếp, hệ nội thất… cũng được Đất Xanh Miền Trung tuyển chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu danh tiếng thế giới, vì khát vọng kiến tạo một dự án nhà ở đẳng cấp, định vị giá trị khác biệt cho các nhà đầu tư tại TP Quy Nhơn.
Regal Dragon Quy Nhon nổi bật với thiết kế sang trọng, hệ vật liệu tinh tuyển từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.
Thuộc dòng nhà ở xa xỉ Regal Home của Đất Xanh Miền Trung lần đầu tiên xuất hiện tại “thủ phủ du lịch” Bình Định, Regal Dragon Quy Nhon với chất lượng dịch vụ đẳng cấp 5 sao, hứa hẹn tạo nên sự khác biệt, đẳng cấp cho mỗi chủ nhân sở hữu. Số lượng hữu hạn nhưng tiềm năng sinh lời vô hạn từ vị trí cửa ngõ giao thương, nhà phố thương mại Regal Dragon Quy Nhon được đánh giá là món hời không thể bỏ qua trong năm 2023.
100 doanh nghiệp Đức ở các nước châu Á, châu Âu sẽ đến Bình Định tìm hiểu cơ hội hợp tác đầu tư tại Bình Định.
Ngày 21/11/2022, Đại sứ Đức, Tổng lãnh sự Đức tại Việt Nam, Phòng Công nghiệp và Thương mại Đức (AHK), Hiệp hội doanh nghiệp Đức (GBA), Phòng Thương mại châu Âu (EuroCham), Hiệp hội doanh nghiệp Đức tại châu Á – Thái Bình Dương cùng hơn 100 doanh nghiệp Đức đến dự hội nghị xúc tiến đầu tư tại địa phương.
Ông Nguyễn Thái Bình, Giám đốc Sở Ngoại vụ tỉnh Bình Định, cho biết các doanh nghiệp Đức đến từ các nước châu Á, châu Âu dự hội nghị với chủ đề “Bình Định – Điểm đến hấp dẫn với các ngành công nghiệp và phát triển phần mềm của các doanh nghiệp Đức”.
Theo lãnh đạo Sở Ngoại vụ Bình Định, đây là dịp quảng bá tiềm năng, lợi thế, các dự án đầu tư trọng điểm và các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư; tạo ấn tượng tốt đẹp về hình ảnh, con người, văn hóa Bình Định…
Tuyến đường ven biển Cát Tiến – Đề Gi kết nối giao thông thuận lợi từ huyện Phù Mỹ về TP Quy Nhơn (Bình Định).
Hội nghị là cơ hội lớn mở rộng quan hệ hợp tác quốc tế, thu hút ngày càng nhiều chương trình, dự án và nguồn lực từ bên ngoài phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Bình Định hiện có 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 1,1 tỷ USD; trong đó có 38 dự án trong khu kinh tế và khu công nghiệp, với tổng vốn đăng ký gần 855 triệu USD. Ngoài ra, 48 dự án ngoài khu kinh tế và khu công nghiệp Bình Định có tổng vốn đăng ký hơn 245 triệu USD.
Với xung lực sẵn có từ vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên, cơ sở hạ tầng, cùng tầm nhìn quy hoạch, Quy Nhơn (Bình Định) được giới chuyên gia đánh giá hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
Khi du lịch là đòn bẩy vững chắc
Theo báo cáo của Thành uỷ Quy Nhơn, trong 9 tháng đầu năm 2022, thành phố này đã đón gần 2,9 triệu lượt khách, tăng hơn 170% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng doanh thu ngành du lịch ước đạt 9.146 tỷ đồng, tăng 530% so với cùng kỳ. Những con số ấn tượng này minh chứng cho sức hút vượt trội của Thành phố biển Quy Nhơn trên bản đồ du lịch trong nước và quốc tế. Không phải ngẫu nhiên mà năm 2018, nơi đây được CNN ca ngợi là điểm đến có mọi thứ mà du khách mong muốn, năm 2020 tiếp tục lọt top 20 điểm “phượt bụi” tốt nhất do Hostel – Mỹ bình chọn, cũng trong năm này, ghi dấu ấn với danh xưng thành phố sạch nhất Đông Nam Á.
Sở hữu đường bờ biển trải dài 72km còn giữ nguyên vẹn nét đẹp hoang sơ, với những địa danh nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió, Cù lao Xanh… cùng sự thân thiện, hiếu khách của người dân bản địa, Quy Nhơn nhanh chóng ghi tên mình trong lịch trình trải nghiệm của hầu hết tín đồ ưa khám phá. Không những thế, nơi đây còn quyến luyến bước chân bao du khách bởi các di tích lịch sử, di sản văn hoá, lễ hội dân gian giàu bản sắc.
Quy Nhơn là điểm đến du lịch vô cùng hấp dẫn.
Với định hướng đưa Quy Nhơn trở thành điểm đến du lịch hàng đầu Châu Á vào năm 2030, nhiều chiến lược đã được tỉnh Bình Định chú trọng và triển khai tích cực. Trong đó phải kể đến như chiến lược phát triển đa dạng hình thức và sản phẩm du lịch mới, đẩy mạnh xúc tiến và kêu gọi đầu tư, hay phủ sóng quảng bá hình ảnh địa phương ở thị trường quốc tế…
Có thể nói, Quy Nhơn đã và đang chứng minh cho sức hút của một miền đất hứa thừa hưởng nhiều lợi thế từ đòn bẩy du lịch. Từ đó, nơi đây nhanh chóng trở thành “miếng bánh” hấp dẫn của các nhà đầu tư thông thái trong lĩnh vực bất động sản.
Khi hạ tầng là bệ phóng nâng tầm
Bên cạnh lợi thế vượt trội từ tiềm năng du lịch, bất động sản Quy Nhơn còn đón sóng phát triển hạ tầng, mở ra vận hội lớn để tăng trưởng bền vững. Xếp tên mình vào một trong số ít thành phố trực thuộc tỉnh có đủ 4 loại hình giao thông kết nối liên hoàn, Quy Nhơn có cả đường bộ, đường sắt, đường thuỷ và đường hàng không. Trong tầm nhìn về một thành phố văn minh và hiện đại, chính quyền tỉnh Bình Định
đã không ngừng nỗ lực tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, triển khai xây dựng nhiều tuyến giao thương huyết mạch.
Cụ thể, tỉnh đã đầu tư Quốc lộ 19 với tổng chiều dài 238km được xây dựng theo 6 làn xe, nối liền Cảng Quy Nhơn đến cửa khẩu Lệ Thanh, một tuyến đường có ý nghĩa quan trọng, tạo bước đột phá chiến lược trong việc phát triển kinh tế xã hội vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Hay “Tuyến đường du lịch” cao tốc Khánh Hòa – Quảng Ngãi dài 353km đi qua Phù Cát, Quy Nhơn, Hoài Nhơn sau khi được thông xe toàn tuyến sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế biển cho cả 4 tỉnh Bình Định, Phú Yên, Quảng Ngãi, Khánh Hòa.
Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku được quy hoạch xây dựng đến năm 2030.
Bức tranh hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện hơn khi Cảng Quy Nhơn – thương cảng cửa ngõ ra biển của các tỉnh miền Trung không ngừng được đầu tư, mở
rộng nhằm cung cấp dịch vụ khai thác vận tải biển tối đa. Cùng với đó, Cảng hàng không Phù Cát đang được lên kế hoạch nâng cấp thành Cảng hàng không quốc tế.
Giàu tài nguyên phát triển du lịch, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh thành trong cả nước, các quốc gia trên thế giới, Quy Nhơn đang ngày càng mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút các nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi.
Tọa độ “vàng” phát triển bất động sản
Với những trợ lực hoàn hảo từ hạ tầng và thiên nhiên, thị trường bất động sản Quy Nhơn cũng đang chuyển mình, bước vào một chu kỳ mới, nhộn nhịp và sôi động hơn. Thời gian qua, thị trường đã chứng kiến sự “đổ bộ” của hàng loạt các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản với những dự án đẳng cấp như: Tập đoàn Hưng Thịnh (dự án Merry Land Quy Nhơn), Tập đoàn Danh Khôi (dự án Takashi Ocean Suite), Tập đoàn VinaCapital (dự án Maia Resort Quy Nhơn)…
Vào cuối tháng 8/2022, Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung – Nhà phát triển bất động sản quốc tế cũng đã không ngần ngại chọn thành phố này làm điểm dừng chân. Được biết, Đất Xanh Miền Trung đã chính thức trúng thầu dự án xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 (tên thương mại: Regal Dragon) thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, Bình Định. Quyết định này đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt trong công văn số 2837/QĐ-UBND ký ngày 31/08/2022.
Đất Xanh Miền Trung trúng đấu giá dự án nhà ở tại đô thị Long Vân.
Qua tìm hiểu, Regal Dragon có quy mô gồm 59 căn nhà phố liền kề, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển quý phái. Theo thông tin quy hoạch và thiết kế, dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú như công viên cây xanh, vườn hoa cảnh quan, kênh sinh thái, công viên nhạc nước…
Giới đầu tư đánh giá các sản phẩm của Đất Xanh Miền Trung đều tựa như một tác phẩm nghệ thuật độc đáo, sang trọng và trường tồn theo thời gian. Chính bởi vậy, mặc dù chưa chính thức giới thiệu ra thị trường, song dự án Regal Dragon Quy Nhơn đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của giới mộ điệu toàn cầu. Tương lai, Regal Dragon hứa hẹn sẽ là chốn an cư và đầu tư sáng giá, đón đầu làn sóng du lịch đang phát triển mạnh mẽ nơi phố biển phồn hoa.
Sự cộng hưởng của đòn bẩy du lịch, hạ tầng đồng bộ, cùng những dự án quy mô và đẳng cấp đã đưa Quy Nhơn trở thành đích ngắm của giới đầu tư tinh anh. Có thể nói rằng, đây chính là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư “đi trước đón đầu” với những sản phẩm giá trị và mang lại lợi nhuận tối ưu.
