Trong 2 tháng đầu năm, tỉnh Bình Định thu hút mới 14 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 6.336 tỷ đồng, thực hiện tăng vốn cho 2 dự án với tổng vốn tăng 2.710 tỷ đồng.
Bình Định thu hút mới 14 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 6.336 tỷ đồng
Ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định, cho biết trong 2 tháng đầu năm, địa phương thu hút mới 14 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 6.336 tỷ đồng, thực hiện tăng vốn cho 2 dự án với tổng vốn thực hiện tăng 2.710 tỷ đồng.
Các dự án thu hút mới đều có vốn đầu tư trong nước, trong đó có 4 dự án trong khu kinh tế (KKT), khu công nghiệp (KCN) với tổng vốn đầu tư 290 tỷ đồng; 7 dự án trong cụm công nghiệp (CCN) với tổng vốn vốn đầu tư 544,79 tỷ đồng; 3 dự án ngoài KKT, KCN, CCN với tổng vốn đầu tư hơn 5.501 tỷ đồng.
Đối với thu hút đầu tư nước ngoài, từ đầu năm đến nay chưa phát sinh dự án mới. Lũy kế, cả tỉnh hiện có 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 1,088 tỷ USD.
Theo ông Nguyễn Bay, để tăng cường xúc tiến đầu tư hơn nữa, hiện nay tỉnh Bình Định đang thực hiện rà soát, bổ sung thêm các dự án mới vào Danh mục dự án ưu tiên mời gọi đầu tư của tỉnh cho giai đoạn 2023 – 2025. Đồng thời, theo dõi, tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động nhằm đảm bảo tăng trưởng sản xuất theo kế hoạch.
Bên cạnh đó, địa phương cũng triển khai quyết liệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tập trung đầu tư xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh để phục vụ thu hút đầu tư; đôn đốc các doanh nghiệp triển khai nhanh các dự án, nhất là các dự án đã đăng ký, cấp phép đầu tư.
Ngoài ra, tỉnh còn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành và đi vào hoạt động các dự án đã đăng ký đầu tư, nhất là Dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định, Khu liên hợp gang thép Long Sơn, các dự án năng lượng tái tạo, công nghiệp, du lịch, khu vui chơi giải trí… Đẩy mạnh công tác quảng bá, mời gọi gọi, thu hút các dự án đầu tư vào Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu, cụm công nghiệp, các khu du lịch…
Theo kế hoạch, trong 6 tháng đầu năm, tỉnh Bình Định sẽ tăng cường xúc tiến đầu tư tại một số quốc gia trọng điểm là Thái Lan, Đức, Hàn Quốc…
Chỉ trong 2 tháng đầu năm 2023, Quy Nhơn – Bình Định đã liên tiếp nhận tin vui trên nhiều phương diện: kinh tế vĩ mô, hạ tầng xã hội, du lịch…
Quy Nhơn – Bình Định khởi sắc trên nhiều phương diện
Đầu tháng 2/2023, tại Hội nghị triển khai Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị về phương hướng phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và xúc tiến đầu tư vùng, tỉnh Bình Định đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án trên địa bàn tỉnh với tổng vốn đầu tư gần 60 nghìn tỷ đồng, đáng chú ý nhất là Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software.
Với tổng số vốn đầu tư hơn 2 nghìn tỷ đồng, Tổ hợp này sẽ là nơi làm việc, nghiên cứu… của 20.000 nhân sự công nghệ, hướng đến mục tiêu đưa Quy Nhơn thành trung tâm trí tuệ nhân tạo của Đông Nam Á. Dự án cũng cung ứng các dịch vụ công nghệ cao, đóng góp vào việc nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp công nghệ Việt Nam, thúc đẩy công nghệ trở thành ngành kinh tế quan trọng của Bình Định.
Quy Nhơn – Bình Định phát triển toàn diện, sẵn sàng đón vận hội mới
Hạ tầng giao thông cũng là thế mạnh của tỉnh nhà. Hiện Bình Định là địa phương hiếm hoi sở hữu hạ tầng giao thông đa dạng từ đường bộ – cảng biển – hàng không – đường sắt. Được biết sau khi hoàn chỉnh hệ thống kết cấu hạ tầng của Bình Định có 3 trục đường hướng Bắc – Nam gồm đường cao tốc, Quốc lộ 1A và đường ven biển cùng hệ thống đường Đông – Tây. Sở hữu 134km đường biển, Bình Định có cảng biển quốc tế Quy Nhơn nối liền giao thương quốc tế và thu hút đầu tư. Về hàng không, sân bay Phù Cát đang được định hướng đầu tư trở thành sân bay quốc tế; về đường sắt, ga Diêu Trì, ga Quy Nhơn từ lâu đã trở thành một trong những trạm ga lớn vận chuyển hành khách và hàng hóa của vùng duyên hải miền Trung…
Ở khía cạnh du lịch, Quy Nhơn đang sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, môi trường kinh tế – văn hóa – xã hội, sức hấp dẫn các nguồn lực đầu tư mới… Tỉnh đang đứng trước cơ hội trở thành “thủ phủ” mới của du lịch miền Trung, đồng thời là trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. Minh chứng mới đây, Quy Nhơn được tờ Sydney Morning Herald gọi là “Maldives của Việt Nam”, còn tạp chí du lịch Lonely Planet đã liệt kê điểm đến này trong top trải nghiệm phải thử, nơi nhất định phải đến ở Việt Nam.
Sức hút của thị trường bất động sản Quy Nhơn – Bình Định
Năm 2023, Bình Định phấn đấu đạt mức tăng trưởng GRDP 7,0 – 7,5%, tiếp tục phát huy lợi thế của tỉnh và huy động các nguồn lực để thúc đẩy kinh tế tăng trưởng… Với bức tranh kinh tế vĩ mô và hạ tầng giao thông tươi sáng trong những tháng đầu năm, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ về du lịch, Quy Nhơn – Bình Định hứa hẹn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư phát triển kinh doanh.
Lượng khách du lịch liên tục tăng cao đang trở thành “ngòi nổ” kích thích các nhà đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực kinh doanh các sản phẩm dịch vụ tại thành phố Quy Nhơn. Ghi nhận thị trường cho thấy, các nhà đầu tư hiện nay có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm nhà phố thương mại – shophouse khu vực trung tâm hoặc gần biển nhiều hơn để lên kế hoạch cho bài toán kinh doanh của mình. Các dự án có sản phẩm ra hàng đều đạt tỉ lệ tiêu thụ khá cao, thậm chí cháy hàng trong thời gian ngắn.
Với kết cấu đa năng gồm một tầng trệt và nhiều tầng cao, các căn shophouse đều mang lại lợi ích tối ưu. Mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích để mở cửa hàng kinh doanh, thì các tầng trên có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc khai thác cho thuê homestay, thu lợi nhuận kép hấp dẫn.
Trong khi mức tiêu dùng của du khách tại Quy Nhơn không ngừng tăng cao, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước đạt 61.233,8 tỷ đồng, tăng trên 18% so với cùng kỳ (theo số liệu của Sở Du lịch Bình Định tính trong 8 tháng đầu năm 2022), thì shophouse có thể được ví như “gà đẻ trứng vàng” tại thị trường mới nổi này.
Những căn shophouse đẳng cấp nhanh chóng lọt mắt xanh nhiều nhà đầu tư
Tuy nhiên thực tế, nguồn cung shophouse tại Quy Nhơn còn khá khiêm tốn, chưa đáp ứng đủ nhu cầu của nhà đầu tư. Theo Ông Trần. N. Anh, một nhà đầu tư lâu năm cũng là chủ một chuỗi nhà hàng có tiếng tại Thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ: “Trong tương lai, một lượng lớn khách du lịch sẽ đổ về Quy Nhơn tham quan và nghỉ dưỡng, vì vậy tôi đang có ý định mở rộng chi nhánh để đón đầu dòng khách hàng tại thị trường này. Nhưng để tìm mặt bằng kinh doanh đẹp ngay trong trung tâm thành phố khá khó khăn. Trung tâm thương mại lớn hiện chưa có nhiều, trong khi các nhà phố tại các trục đường ven biển đa phần đã xây dựng lâu, thường có mặt tiền nhỏ, không có chỗ để xe. Vì vậy, tôi vẫn đang nghe ngóng thông tin về các dự án mới sắp ra mắt để có thể chọn được địa điểm kinh doanh như ý”.
Giới chuyên môn nhận định, khi mà ngành du lịch địa phương đang vào đà tăng trưởng mạnh mẽ thì tình trạng thiếu hụt các sản phẩm nhà ở kết hợp thương mại hạng sang như shophouse đang là bài toán khó cho thành phố. Mặt khác điều này cũng mở ra vận hội mới cho các đơn vị phát triển bất động sản danh tiếng gia nhập thị trường tiềm năng này. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể trông đợi vào những doanh nghiệp tiềm lực và tâm huyết có thể sẽ sớm kiến tạo những dự án đẳng cấp hơn nơi miền đất di sản Quy Nhơn.
Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc, đồng thời giao Bộ Giao thông vận tải hướng dẫn tỉnh Bình Định thực hiện theo quy định về chủ trương xã hội hóa đầu tư nâng cấp, mở rộng nhà ga, sân đỗ sân bay và việc bổ sung Cảng hàng không Phù Cát vào quy hoạch Cảng hàng không quốc tế.
Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 59/TB-VPCP về kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bình Định.
Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đã cho ý kiến chỉ đạo đối với một số kiến nghị của tỉnh về Cảng hàng không Phù Cát.
Cụ thể, về nâng cấp Cảng hàng không Phù Cát, Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc, đồng thời giao Bộ Giao thông Vận tải nghiên cứu, xử lý kiến nghị của tỉnh Bình Định liên quan đến quy hoạch đường cất hạ cánh thứ 2 và mở rộng nhà ga, sân đỗ trong quá trình lập quy hoạch Cảng hàng không Phù Cát thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền quy định.
Về việc sử dụng nguồn tăng thu ngân sách địa phương hằng năm để đầu tư đường cất hạ cánh thứ 2, UBND tỉnh Bình Định chịu trách nhiệm báo cáo Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định theo thẩm quyền và quy định.
Về chủ trương xã hội hóa đầu tư nâng cấp, mở rộng nhà ga, sân đỗ sân bay và việc bổ sung Cảng hàng không Phù Cát vào quy hoạch Cảng hàng không quốc tế, Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc, đồng thời giao Bộ Giao thông vận tải hướng dẫn tỉnh thực hiện theo quy định.
Về việc đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Quy Nhơn (Bình Định) – Pleiku (Gia Lai), Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Định chủ động phối hợp với UBND tỉnh Gia Lai khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 173/TB-VPCP ngày 15/6/2022 của Văn Phòng Chính phủ.
Đồng thời chủ động làm việc với các bộ ngành và các cơ quan liên quan để được hướng dẫn các nội dung liên quan đến phương án đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Quy Nhơn (Bình Định) – Pleiku (Gia Lai), báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2023.
Chưa hết, Thủ tướng Chính phủ cũng đã cho ý kiến chỉ đạo đối với một số kiến nghị của tỉnh liên quan đến một số dự án khác có liên quan.
Trình phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030 trong quý 2/2023
Về một số nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tỉnh Bình Định chú trọng công tác quy hoạch, coi đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, trọng điểm của Tỉnh; quy hoạch phải đi trước một bước với tầm nhìn dài hạn, chiến lược và tư duy đổi mới; vừa phát huy tiềm năng, thế mạnh, vừa hóa giải được các điểm nghẽn, nút thắt, khó khăn, thách thức, hạn chế.
Tỉnh cần khẩn trương hoàn thiện và trình phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong quý 2/2023; nghiên cứu quy hoạch phát triển khu vực Bắc Phú Yên – Nam Bình Định.
Bình Định cần đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, nhất là các ngành ứng dụng công nghệ cao, giá trị gia tăng cao, kinh tế biển; khai thác lợi thế so sánh, nâng cao sức cạnh tranh.
Đẩy mạnh hoạt động ứng dụng, đổi mới công nghệ, phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, truy xuất nguồn gốc, bảo hộ và phát triển thương hiệu, nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm hàng hóa đáp ứng yêu cầu thị trường. Thúc đẩy liên kết theo chuỗi giá trị, phát triển xanh, bền vững, công nghệ hiện đại, giá trị gia tăng cao.
Bình Định cần phát triển công nghiệp trở thành ngành kinh tế then chốt, khuyến khích các ngành công nghệ cao, công nghiệp xanh, công nghiệp hỗ trợ, năng lượng tái tạo, công nghiệp – đô thị ven biển… Xây dựng hạ tầng đồng bộ, kết nối và nâng cao hiệu quả hoạt động của Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Ưu tiên phát triển công nghiệp chế biến gắn với sản phẩm nông, lâm, thủy sản địa phương.
Tỉnh Bình Định cần đẩy mạnh phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại có tiềm năng, thế mạnh (vận tải biển, logictics, kho bãi, tài chính, ngân hàng, bưu chính, viễn thông…).
Tập trung phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, thu hút nguồn lực đầu tư hạ tầng du lịch, dịch vụ; phát triển các sản phẩm du lịch đa dạng, độc đáo gắn với truyền thống lịch sử, bản sắc văn hóa, điều kiện tự nhiên, bảo vệ môi trường và cảnh quan thiên nhiên; hình thành các tuyến, cụm du lịch.
Bên cạnh đó, đẩy mạnh xã hội hóa, thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, nhất là hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, kết nối vùng. Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, tập trung vào các công trình trọng điểm, chiến lược làm động lực cho phát triển kinh tế – xã hội,…
Ba dự án có tổng mức đầu tư gần 60 nghìn tỷ đồng vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Một góc Khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn).
Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án trên địa bàn tỉnh này với tổng vốn đầu tư gần 60 nghìn tỷ đồng tại Hội nghị triển khai Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị về phương hướng phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và xúc tiến đầu tư vùng.
Cụ thể, đó là các dự án: Khu liên hợp gang thép Long Sơn Hoài Nhơn/Đầu tư nhà máy gang thép; dự án sản xuất gạch ốp lát granite và Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software.
Theo đó, dự án Khu liên hợp gang thép Long Sơn Hoài Nhơn/Đầu tư nhà máy gang thép (tại xã Hoài Mỹ, thị xã Hoài Nhơn), tổng vốn đầu tư là 56.257 tỷ đồng.
Theo dự kiến, dự án Khu liên hợp Gang thép Long Sơn được xây dựng trên diện tích 468 ha, (chia thành 3 giai đoạn đầu tư), công suất 5,4 triệu tấn/năm, bao gồm các sản phẩm thép chế tạo chất lượng, thép xây dựng, thép cuộn.
Đồng thời, nhà đầu tư cũng đang nghiên cứu đầu tư Khu bến cảng Hoài Nhơn trên tổng diện tích khoảng 496,9 ha mặt đất và mặt biển. Cảng Hoài Nhơn được nghiên cứu quy hoạch là cảng chuyên dùng phục vụ cho sản xuất của Khu liên hợp Gang thép Long Sơn và hướng đến cảng tổng hợp trong tương lai. Tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.
Dự án này sẽ góp phần vào nguồn thu ngân sách thị xã Hoài Nhơn; tạo công ăn việc làm cho khoảng 7.500 lao động, cùng với đó là sự phát triển của các ngành dịch vụ, công nghiệp phụ trợ tại địa phương cũng như toàn tỉnh.
Phối cảnh dự án Liên hợp gang thép Long Sơn Hoài Nhơn có tổng vốn đầu tư 56.257 tỷ đồng. Ảnh: Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định
Tiếp đó, dự án Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software của Công ty TNHH Phần mềm FPT, tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng 15,2ha tại khu vực quy hoạch Khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn).
Trong đó, giai đoạn 1 xây dựng trên phần diện tích đất 8,1ha; vốn đầu tư hơn 1.066,5 tỷ đồng; thực hiện từ quý I/2023 đến quý IV/2025. Giai đoạn 2 xây dựng trên diện tích đất 4,3ha; vốn đầu tư 565,4 tỷ đồng; thực hiện từ quý 1 năm 2026 đến quý 4 năm 2028; công suất thiết kế 6.712 người.
Giai đoạn 3 xây dựng trên phần diện tích đất 2,8ha; tổng vốn đầu tư 368,6 tỷ đồng; thời gian thực hiện từ quý 1 năm 2029 đến quý 4 năm 2030; công suất thiết kế 4.376 người.
Đây là dự án xây dựng trung tâm nghiên cứu và sản xuất sản phẩm phần mềm, phục vụ cho việc đào tạo, chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực công nghệ thông tin; góp phần xây dựng ngành công nghệ thông tin trở thành ngành kinh tế trọng điểm, quan trọng của tỉnh Bình Định.
Dự án hoàn thành sẽ sản xuất ra các sản phẩm và dịch vụ công nghệ thông tin có khả năng thay thế sản phẩm nhập khẩu, góp phần thúc đẩy phát triển các lĩnh vực: viễn thông, tài chính, ngân hàng, hải quan, hàng không, thương mại, thương mại điện tử và các dịch vụ công cộng, giáo dục, đào tạo, y tế, an ninh, quốc phòng; đồng thời, đào tạo, huấn luyện nhân lực công nghệ thông tin Việt Nam trở thành công dân toàn cầu…
Cuối cùng, dự án sản xuất gạch ốp lát granite (tại CCN Bình Nghi mở rộng, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn) của Công ty cổ phần Công nghiệp Kamado. Dự án có công suất 18 triệu m3/năm, tổng mức đầu tư hơn 998 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư dự án là sản xuất gạch ốp lát granite với công suất đạt 18.000.000 m3/năm. Tiến độ triển khai dự án dự kiến đến tháng 9/2024 dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Dự án thuộc lĩnh vực sản xuất công nghiệp có quy mô lớn nên khi đi vào hoạt động sẽ có đóng góp lớn vào giá trị sản xuất công nghiệp; giải quyết việc làm cho khoảng 800 lao động địa phương.
Theo ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định, trong năm 2023, tỉnh này tập trung thu hút đầu tư vào 5 trụ cột chính là công nghiệp; du lịch; nông nghiệp công nghệ cao; dịch vụ cảng và logistics; kinh tế đô thị gắn với quá trình đô thị hóa.
Trong đó, Bình Định sẽ chọn lọc các dự án sử dụng tiết kiệm đất, tiết kiệm năng lượng; sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, có giá trị gia tăng cao, nộp ngân sách lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội nhanh, bền vững.
Bên cạnh đó, tỉnh này còn chủ động theo dõi, đánh giá xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam từ một số nước trong khu vực để lựa chọn thu hút các dự án đầu tư FDI chất lượng cao. Đồng thời, chuẩn bị sẵn sàng quỹ đất, nguồn nhân lực và các hạ tầng kỹ thuật cần thiết để đón nhận dòng vốn FDI đang chuyển dịch, tái đầu tư phục hồi nền kinh tế mạnh mẽ sau đại dịch.
Trong năm 2023, Bình Định phấn đấu thu hút trên 60 dự án và trên 20.000 tỷ đồng vốn đăng ký đầu tư mỗi năm (kể cả vốn đầu tư nước ngoài); đặt chỉ tiêu năm sau tăng hơn năm trước khoảng 10%.
Chưa đầy một năm kể từ ngày ra mắt, Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung đang dần khẳng định vị thế thương hiệu nhà ở tiên phong với hàng loạt các công trình kiến trúc độc đáo trải dài khắp các tỉnh thành miền Trung.
Regal Homes – Thương hiệu nhà ở tiên phong
Regal Homes là thương hiệu nhà ở 5 sao khác biệt và nổi bật trên thị trường nhà ở hạng sang khi tiên phong ứng dụng mô hình đô thị tân tiến, tư duy mới về kiến trúc nhà ở, hệ mặt dựng cao cấp cùng hệ sinh thái trải nghiệm, nghỉ dưỡng cao cấp đáp ứng phong cách sống thời thượng của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Dẫn dắt xu hướng nhà ở với kiến trúc giàu tính nghệ thuật
Nắm rõ “gu” thẩm mỹ khác biệt, dấu ấn cá nhân, độ khắt khe của khách hàng cao cấp, mỗi công trình Regal Homes không chỉ là không gian ở, nghỉ dưỡng mà còn là nơi thăng hoa của nghệ thuật kiến trúc. Vẻ đẹp thiên nhiên trác tuyệt, những biểu tượng kiến trúc nhân loại vĩnh hằng trở thành nguồn cảm hứng vô tận cho những kiến trúc sư tài ba thế giới để tiên phong kiến tạo nên những không gian sống duy mỹ, sang trọng tại những ngôi nhà mang thương hiệu Regal Homes.
Regal Pavillon giữa lòng Đà Nẵng trở thành địa điểm kinh doanh sầm uất, điểm check-in hot cho giới trẻ.Regal One River bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng
Regal Homes là thương hiệu nhà ở 5 sao khác biệt và nổi bật trên thị trường nhà ở hạng sang khi tiên phong ứng dụng mô hình đô thị tân tiến, tư duy mới về kiến trúc nhà ở, hệ mặt dựng cao cấp cùng hệ sinh thái trải nghiệm, nghỉ dưỡng cao cấp đáp ứng phong cách sống thời thượng của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Dẫn dắt xu hướng nhà ở với kiến trúc giàu tính nghệ thuật
Nắm rõ “gu” thẩm mỹ khác biệt, dấu ấn cá nhân, độ khắt khe của khách hàng cao cấp, mỗi công trình Regal Homes không chỉ là không gian ở, nghỉ dưỡng mà còn là nơi thăng hoa của nghệ thuật kiến trúc. Vẻ đẹp thiên nhiên trác tuyệt, những biểu tượng kiến trúc nhân loại vĩnh hằng trở thành nguồn cảm hứng vô tận cho những kiến trúc sư tài ba thế giới để tiên phong kiến tạo nên những không gian sống duy mỹ, sang trọng tại những ngôi nhà mang thương hiệu Regal Homes.
Đá Marble đắt đỏ, hệ kính hộp Kibing, sơn đá Kikusui… trở thành đặc trưng hệ facade không thể thiếu tại mỗi dự án Regal Homes. (ảnh: Regal Maison Phu Yen)
Không chỉ mạnh tay chi hàng trăm tỷ để đầu tư hệ mặt dựng cao cấp, Đất Xanh Miền Trung tiên phong ứng dụng công nghệ thông minh tại các công trình Regal Homes. Đó là công nghệ camera 360 hoạt động 24/7, wifi tốc độ cao, năng lượng mặt trời, hệ thống đèn thông minh (smart lighting) tích hợp nhiều tính năng như cảm quan độ ẩm, hướng gió, thời tiết, trạm sạc năng lượng cùng nhiều tiện ích khác. Bên cạnh đó, clubhouse, hệ thống smarthome, công viên nước, sân thể thao ngoài trời, công viên chủ đề… cũng được đầu tư, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế góp phần khẳng định sự tiên phong trong hội nhập và phát triển công nghệ qua các dự án bất động sản Regal Homes.
Hệ thống ánh sáng tùy biến với công nghệ chiếu sáng quốc tế tại Regal Victoria Elizabeth Edition.Công nghệ phun, hệ thống chiếu sáng và âm nhạc bản quyền cao cấp quốc tế tại phố đi bộ thương mại hạng sang Regal Pavillon.
Hệ sinh thái toàn diện
Không chỉ chăm chút cho chất lượng, kiến trúc của mỗi căn nhà mà thương hiệu Regal Homes còn tiên phong trong xây dựng hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện bao quanh, từ đó cộng hưởng và gia tăng giá trị cho từng sản phẩm.
Hệ sinh thái khép kín hoàn thiện và vẫn đang không ngừng mở rộng danh mục mang đến những trải nghiệm chưa từng có cho cộng đồng cư dân Regal Homes.
Khách hàng sở hữu nhà ở Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung không chỉ nắm trong tay một sản phẩm bất động sản đơn thuần, mà là một chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng, kinh doanh toàn diện, cao cấp với loạt danh mục thương hiệu 5 sao bao gồm: Regal Hotels & Resorts (lưu trú, nghỉ dưỡng), Regal Mall (trung tâm thương mại), Regal Food (F&B), Regal Office (văn phòng). Không chỉ với thương hiệu nhà ở cao cấp Regal Homes mà với dòng thương hiệu cao cấp Castia Homes của Đất Xanh Miền Trung, khách hàng cũng được trải nghiệm một hệ sinh thái trọn vẹn với các thương hiệu song hành Castia S, Castia Lifestyle.
Tiên phong kiến tạo nên sự khác biệt, vượt trội, Regal Homes đã và đang viết tiếp sứ mệnh xây dựng hàng trăm, hàng nghìn dự án tầm cỡ trên khắp miền Trung và Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian an cư, kinh doanh hoàn mỹ cho cộng đồng cư dân toàn cầu, ghi dấu ấn thương hiệu nhà ở 5 sao tiên phong trên thị trường nhà ở hạng sang.
Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa nhận được công văn kiến nghị của cử tri tỉnh Bình Định đề nghị quan tâm chủ trương xây dựng sân bay Phù Cát thành cảng hàng không quốc tế, nếu tần suất các chuyến bay quốc tế ổn định.
Theo rà soát của Bộ GTVT, Cảng Hàng không Phù Cát hiện có cấp sân bay 4C, kết cấu hạ tầng khu bay bảo đảm khai thác các loại máy bay code C (như A320/321 và tương đương), nhà ga hành khách được mở rộng từ năm 2018 đáp ứng công suất khoảng 2 triệu hành khách/năm. Sản lượng hành khách thông qua sân bay đang tăng trưởng tốt và đã thực hiện khai thác một số chuyến bay quốc tế không thường lệ.
Sân bay Phù Cát đang được hoạch định là cảng hàng không quốc nội
Bộ GTVT đã tổ chức lập và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch hệ thống cảng hàng không), trong đó, Cảng hàng không Phù Cát tiếp tục được hoạch định là càng hàng không quốc nội.
Quá trình nghiên cứu xây dựng Quy hoạch hệ thống cảng hàng không thời gian qua, trên cơ sở quy định của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO) và kết quả nghiên cứu kinh nghiệm các nước trên thế giới, hồ sơ quy hoạch đã xây dựng định hướng chuyển cảng hàng không quốc nội thành cảng hàng không quốc tế.
Cụ thể, các cảng hàng không quốc nội được khai thác các chuyến bay quốc tế không thường lệ. Để bảo đảm khai thác hiệu quả hệ thống cảng hàng không, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm tính linh hoạt và tính mở của quy hoạch, khi các hãng hàng không có nhu cầu mở các chuyến bay quốc tế thường lệ và có cơ sở hạ tầng đảm bảo, Bộ GTVT sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển thành cảng hàng không quốc tế.
Vì vậy, Bộ GTVT đề nghị địa phương nghiên cứu, kêu gọi, khuyến khích các hãng hàng không khai thác thêm các đường bay quốc tế không thường lệ đi/đến Cảng Hàng không Phù Cát để phát triển thị trường bay quốc tế.
Đối với tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku
Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/9/2021, tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku có chiều dài 180 km, quy mô 04 làn xe, tiến trình đầu tư sau năm 2030.
Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND tỉnh Gia Lai chủ trì, phối hợp với Bộ GTVT và UBND tỉnh Bình Định nghiên cứu phương án đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, trong đó ưu tiên phương án đầu tư theo phương thức PPP (đối tác côn- tư).
Các cơ quan đề xuất phương án đầu tư (tiến trình đầu tư, hình thức đầu tư, cơ quan có thẩm quyền đối với trường hợp đầu tư theo phương thức đối tác công tư) báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Bộ GTVT thống nhất với kiến nghị của cử tri tỉnh Bình Định về việc sớm đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku nhằm phát huy lợi thế vùng, tạo bước đột phá chiến lược về kết cấu hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội các tỉnh vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
Bộ GTVT sẽ phối hợp chặt chẽ với địa phương trong quá trình nghiên cứu phương án đầu tư tuyến cao tốc theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ để sớm triển khai dự án theo quy định.
Bất động sản cao cấp hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm. Chính cái tên gọi của nó cũng đã thể hiện được phần nào loại hình này giá không hề rẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá cao như vậy cũng sẽ có nhiều tiện ích cao cấp hơn. Nhưng liệu có phải bất động sản nào có giá cao cũng sẽ trở thành bất động sản cao cấp? Hãy tìm hiểu những thông tin ở bài viết này trước khi quyết định mua bất động sản cao cấp.
Bất động sản cao cấp là gì?
Ai ai cũng muốn cuộc sống của chính mình trở nên chất lượng và có nhiều sự trải nghiệm. Bởi vì thế cho dù bất kỳ thứ gì cũng đều sẽ gắn hai chữ cao cấp. Tại sao lại như vậy? Từ cao cấp thể hiện được sự đắt tiền, hiếm hoi. Nhằm mang đến cho tất cả mọi người một trải nghiệm thú vị, tuyệt vời và sở hữu được sản phẩm, dịch vụ cao cấp đó.
Mô hình bất động sản cao cấp
Đối với thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Với tên gọi là bất động sản cao cấp thì nó mang đến cho khách hàng những trải nghiệm. Và đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại cùng với những cái giá chưa bao giờ là rẻ.
Liệu rằng bất động sản nào giá cao cũng sẽ được xem là bất động sản cao cấp cao cấp? Điều đó là hoàn toàn sai. Vốn dĩ cao cấp được thể hiện là tiêu chuẩn để đánh giá của con người. Suy cho cùng tiêu chuẩn đó là do con người dùng để đánh giá một bất động sản đang thuộc hạng mức nào. Chứ không phải cứ nhà đầu tư nói đó là bất động sản cao cấp cao cấp thì nó sẽ trở thành như vậy. Hay mặc nhiên bất động sản giá cao sẽ là bất động sản cao cấp.
Những tiêu chí cần có của bất động sản cao cấp
Nếu bạn muốn mua bất động sản cao cấp. Với những thông tin ở trên kết hợp với những tiêu chí cụ thể như sau để bạn có thể biết được đó là một bất động sản cao cấp.
Vị trí tốt
Đối với từng loại hình dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Thì cũng sẽ có yêu cầu vị trí khác nhau để phù hợp với tên gọi của nó.
Vị trí bất động sản cao cấp
Với loại hình nhà ở : Khi lựa chọn loại hình nhà ở mọi người sẽ có xu hướng tìm kiếm những không gian trong lành, thoáng mát. Hay những nơi xung quanh có nhiều tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, siêu thị,…. Nơi có vị trí giao thông thuận tiện qua lại.
Bất động sản cao cấp thương mại : Thông thường loại mô hình này chủ yếu để phục vụ cho mục đích kinh doanh. Chính vì vậy, vị trí phù hợp nhất là những nơi có đông dân cư, gần trung tâm thành phố. Hay những nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngoài ra, việc chú trọng vào những nơi có điều kiện giao thông thuận tiến, ngã tư. Hoặc những tuyến đường lớn cũng là một điều đáng cân nhắc.
Mô hình du lịch cao cấp : Nhu cầu của con người càng tăng cao thì nhu cầu hưởng thụ cũng từ đó mà được nâng cao. Nắm bắt được nhu cầu đó mà loại hình bất động sản cao cấp du lịch được khá nhiều người quan tâm. Với loại hình du lịch nên nhắm đến những vị trí có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên xanh sạch đẹp. Có thể ưu tiên những vị trí nằm gần bờ biển hay những nơi có nhiều tiện ích. Nhằm mang lại những trải nghiệm và sự hài lòng cho khách hàng.
Kiến trúc và nội thất độc đáo, ấn tượng và sang trọng
Hầu hết khi một người tiêu dùng nào đó tìm kiếm đến những dự án bất động sản cao cấp. Chứng tỏ họ là những người có gu thẩm mỹ và sự tinh tế rất cao. Cùng với những am hiểu kiến thức về nội thất và kiến trúc.
Kiến trúc bất động sản cao cấp
Chính vì vậy,để mộtbất động sản cao cấp lọt vào mắt xanh của họ. Thì chắc hẳn loại hình đó phải có kiến trúc và nội thất đặc biệt, tạo một điểm nhấn để thu hút họ. Kiến trúc là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ấn tượng cho khách hàng. Kiến trúc càng đẹp và hài hòa với không gian thì giá trị sử dụng sẽ càng cao và ngược lại.
Nếu kiến trúc là phần bên ngoài, là yếu tố quan trọng. Thì nội thất được xem là phần bên trong của bất động sản.Để đánh giá được một bất động sản cao cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy, nội thất cũng được xem là một yếu tố góp một phần quan trọng.
Bởi vì khi một bất động sản cao cấp phải được bố trí nội thất hàng cao cấp, thậm chí có thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Nội thất phải sang trọng,đẹp và hài hòa với kiến trúc. Từ đó bất động sản mới được tăng thêm giá trị.
Tiện ích đầy đủ
Hiện nay, người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến giá cả và vị trí của bất động sản. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường đưa những thông tin về bất động sản với nhiều tiện ích hàng đầu. Để một bất động sản cao cấp luôn được nâng cao những tiêu chí về tiện ích. Xung quanh mộtbất động sản cao cấp luôn đáp ứng nhiều tiện ích đạt chuẩn cao cấp.
Tiện ích
Phân khúc giá cao, không được sở hữu một cách “đại trà”
Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có 3 phân khúc giá phù hợp với từng nhóm người khác nhau. Xu hướng người tiêu dùng sẽ quan tâm đến bất động sản giá rẻ trước, tiếp đến là giá tầm trung. Và cuối cùng là bất động sản cao cấp phù hợp với những người có tiền.
Như những thông tin ở trên, không phải bất động sản nào có phân khúc giá cao sẽ trở thành bất động sản cao cấp. Mà còn phụ thuộc vào vị trí và nhiều tiện ích khác nhau. Dẫn đến có nhiều chủ đầu tư tự đưa những thông tin rằng bất động sản của họ là cao cấp. Và định giá cao chót vót nhưng chất lượng chỉ nằm ở mức trung và có khi chỉ ở mức giá rẻ.
Chính vì vậy, khi quyết định mua một dự án bất động sản cao cấp nào cũng cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng. Đừng quá nhẹ dạ cả tin những thông tin về việc tự nâng giá và phong bất động sản đó là cao cấp.
Không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên
Vài năm trở về trước, nhiều người đổ xô mua những bất động sản cao cấp ở gần trung tâm. Thì hiện nay, họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên hơn. Bởi vì, dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc và sinh sống. Dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội, ô nhiễm môi trường cũng từ đó mà tăng cao.
Không gian xanh
Vì vậy, xu hướng hiện nay mọi người quan tâm đến sức khỏe nhiều hơn. Sống trong bầu không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên. Sẽ giúp con người ta sống hạnh phúc, vui vẻ và giảm những căng thẳng, lo âu của công việc.
Bên cạnh đảm bảo không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên. Thì cần đảm bảo những hạ tầng và tiện ích đầy đủ xung quanh. Từ đó khách hàng mới quan tâm và xem đó là dự án bất động sản cao cấp.
Ở những thành phố lớn có số lượng dân sinh sống lớn nhất. Thường sẽ có rất nhiều dự án xây dựng những chung cư. Để có thể đáp ứng được nhu cầu chỗ ở cho tất cả mọi người. Bên cạnh những dòng sản phẩm căn hộ chung cư ở mức giá trung. Thì cũng có những căn hộ chung cư cao cấp. Những căn hộ này sẽ nằm ở trên những tầng rất cao thậm chí là tầng áp mái.
Và những dòng sản phẩm này sẽ được nằm ở vị trí tại trung tâm thành phố. Được xây dựng với diện tích rộng khoảng 300-600m2 mặt sàn. Có thể nói những căn hộ cao cấp như vậy được đông đảo giới thượng lưu sở hữu và yêu thích. Bởi nó toát lên sự đẳng cấp và sang trọng đi kèm cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ. Giúp họ cảm nhận được chất lượng cuộc sống được nâng cao.
Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự
Khác so với căn hộ cao cấp thì biệt thự và dinh thự mang lại sự đẳng cấp và không gian riêng tư cao. Thông thường những khu biệt thự, dinh thự như vậy. Sẽ được chú trọng đến tính thẩm mỹ và không gian trong lành hơn.
Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự
Một khu biệt thự và dinh thự cao cấp luôn có một kiến trúc độc đáo. Để tạo lại cho khách hàng một ấn tượng mạnh.
Giới thượng lưu lựa chọn những khu biệt thự để có thể nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè. Bởi thế ở nơi đây thường được phô bày những sản phẩm cao cấp. Mà chỉ có giới thượng lưu sở hữu như hầm rượu, bể bơi, vườn nướng BBQ,…
Ngoài ra, họ còn quan tâm đến không khí trong lành, điều kiện thiên nhiên tốt. Đi kèm với những ứng dụng công nghệ thông minh, hiện đại. Để đạt được những tiêu chuẩn đáp ứng cho không gian sống.
Khi quyết định bỏ một số tiền để mua loại hình bất động sản nào. Dù cho bất động sản đó giá thấp hay đến cao cấp đi chăng nữa. Bạn cũng cần nắm rõ những thông tin về kinh nghiệm mua bất động sản.
Bất động sản cao cấp – Đúng nơi đúng chỗ
Trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư đưa những thông tin dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư đó có uy tín. Và nguồn lực tài chính của họ có đủ mạnh để có thể xây dựng ra bất động sản cao cấp không.
Tìm kiếm nơi thích hợp với nhu cầu mong muốn của bạn
Nếu chúng ta không xác định được nhu cầu mà mình đang hướng đến. Rất dễ bị lung lay khi thấy nhiều người tham gia vào dự án đó. Việc xác định và hướng đến nơi phù hợp với nhu cầu của bạn thân. Sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn những tiêu chí kinh doanh hay nhà ở. Bởi vì ở mỗi loại hình thì tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau.
Mức độ tài chính của bản thân
Bất động sản cao cấp có rất nhiều phân khúc giá khác nhau. Bởi vậy tùy vào mức tài chính của bản thân để bạn lựa chọn sản phẩm cho phù hợp. Tránh việc sau khi mua phải còng lưng làm việc để trả nợ.
Kiểm tra thông tin pháp lý và thanh khoản
Đối với thị trường nào cũng luôn tiềm ẩn những rủi ro đáng kể. Bất động sản cũng không ngoại lệ. Việc mua bất động sản đất nền, chung cư hay những dự án bất động sản cao cấp. Thì bạn phải luôn kiểm tra thông tin pháp lý đầy đủ. Tránh những rủi ro như tranh chấp hay liên quan đến pháp luật.
Tính thanh khoản cũng là một yếu tố đáng quan tâm và cân nhắc đến. Giúp cho việc mua vào bán ra trở nên dễ dàng hơn. Bởi nhiều người có xu hướng mua bất động sản và bán lại để kiếm lợi nhuận cao hơn. Vì vậy, nên kiểm tra tính thanh khoản cho dù với mục đích tiêu dùng gì.
Với lợi thế và sự chuẩn bị “đi trước đón đầu” về hạ tầng khu công nghiệp, giao thông, nguồn nhân lực phục vụ sản xuất, sau dịch Covid-19 tỉnh Bình Định là sự chọn lựa hàng đầu cho các nguồn vốn đầu tư.
Đoàn xúc tiến đầu tư của tỉnh Bình Định tại Hàn Quốc.
Tính đến 31/12/2022, tỉnh Bình Định thu hút mới 81 dự án (80 dự án trong nước, 1 dự án nước ngoài) với tổng vốn đầu tư 19.644,61 tỷ đồng và thực hiện tăng vốn đầu tư 17 dự án với tổng vốn tăng thêm 19.475,50 tỷ đồng. Đạt 135% so với kế hoạch đề ra đầu năm là thu hút 60 dự án.
Đối với thu hút đầu tư trong nước: Có 33 dự án được đầu tư trong các cụm công nghiệp (CCN) với tổng vốn đầu tư 2.110,61 tỷ đồng; 21 dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp (KKT, KCN) với tổng vốn đầu tư 3.310,46 tỷ đồng. 26 dự án ngoài KKT, KCN, CCN với tổng vốn đầu tư 14.123,53 tỷ đồng.
Đối với thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), Bình Định đã thu hút được 1 dự án đầu tư mới với vốn đầu tư 4 triệu USD; 1 dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; 5 dự án điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn điều chỉnh tăng 16,04 triệu USD. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 87 dự án FDI với tổng vốn đăng ký trên 1,11 tỷ USD.
Mặc dù số lượng dự án FDI cấp mới ít nhưng trong năm tỉnh đã đón và làm việc với rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài, trong số đó nhiều nhà đầu tư đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ có nền kinh tế hàng đầu như: Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Israel, Australia, Newzeland, Thái Lan, kỳ vọng trong các năm tiếp theo sẽ đón được dòng vốn ngoại từ các nhà đầu tư này.
Tổng kết trong năm 2022, các dự án đầu tư đã thực hiện giải ngân 53.522,11 tỷ đồng (đạt 89,20% so với kế hoạch đề ra là 60.000 tỷ đồng).
Có 1.203 doanh nghiệp thành lập mới với tổng vốn đăng ký 10.118,99 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước, tăng 28,39% về số doanh nghiệp đăng ký và giảm 20,4% về vốn đăng ký.
Kim ngạch xuất khẩu năm 2022 ước đạt 1.550 triệu USD, tăng 9,3% so với cùng kỳ, đạt 114,8% kế hoạch năm. Một số mặt hàng tăng so với cùng kỳ như: Sắn và các sản phẩm từ sắn 64,8 triệu USD, tăng 66,4%; Hàng thủy sản 169,3 triệu USD, tăng 61,7%; Hàng dệt, may 284,6 triệu USD, tăng 47,2%; Gỗ các loại 310,3 triệu USD, tăng 36,6%.
Một số mặt hàng giảm so với cùng kỳ như: Gạo 43,2 triệu USD, giảm 36,6%; Sản phẩm từ chất dẻo 152,3 triệu USD, giảm 29,3%; Sản phẩm gỗ 465,8 triệu USD, giảm 6,9%.
Kim ngạch nhập khẩu năm 2022 ước đạt 469,6 triệu USD, giảm 1% so với cùng kỳ, đạt 102,2% kế hoạch năm. Một số mặt hàng tăng so với cùng kỳ như: Hàng thủy sản 110,1 triệu USD, tăng 71,8%; thức ăn gia súc và nguyên liệu 73,3 triệu USD, tăng 22,9%; vải các loại 51,5 triệu USD, tăng 18,7%.
Một số mặt hàng giảm so với cùng kỳ như: Phân bón các loại 11,8 triệu USD, giảm 54,3%; gỗ và sản phẩm từ gỗ 56,5 triệu USD, giảm 2,5%; nguyên phụ liệu dệt, may, da, giày 84,9 triệu USD, giảm 0,2%.
Bình Định không ngừng phát triển hạ tầng để thu hút đầu tư.
Xác định nguồn vốn ngoài ngân sách (vốn đầu tư tư nhân) là rất quan trọng đối với quá trình phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Là một trong những nhiệm vụ góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XX, nhiệm kỳ 2020 – 2025. Năm 2023, Bình Định tiếp tục tổ chức nhiều hội nghị trực tuyến xúc tiến đầu tư với các nước; tích cực mở rộng mối quan hệ hợp tác quốc tế và thiết lập mối quan hệ hợp tác song phương với các tỉnh, thành phố nước ngoài.
Năm 2023, nhiều dự báo cho thấy dòng mạch sản xuất kinh doanh toàn cầu phải đối mặt với nhiều thách thức hơn và điều này sẽ tác động tới tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nói chung và Bình Định nói riêng. Song với quan điểm nhất quán luôn trân trọng vị thế, vai trò của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và với phương châm “lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ”, tỉnh Bình Định cam kết hỗ trợ tối đa để các nhà đầu tư, doanh nghiệp tìm kiếm được cơ hội đầu tư khác biệt, thành công, bền vững lâu dài tại tỉnh.
Bên cạnh nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2023, 2024 thì cũng có nhiều dự án giao thông quan trọng khác vừa được phê duyệt và sắp khởi công xây dựng. Đây được xem là một trong số những động lực quan trọng dẫn dắt sự phát triển của Bất động sản Bình Định trong thời gian tới.
Các dự án giao thông trọng điểm sẽ mở ra nhiều vùng đất phát triển mới (ảnh minh họa). Ảnh: Lê Phước Bình
UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo tình hình triển khai các dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn qua địa bàn tỉnh.
Theo đó, trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện đang triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư.
Cụ thể, dự án đường ven biển tỉnh Bình Định, đoạn Cát Tiến – Diêm Vân có tổng vốn đầu tư 2.675 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành là từ tháng 4/2022 đến tháng 12/2024.
Dự án có quy mô xây dựng tuyến được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài 13,581km và xây dựng 9 công trình cầu trên tuyến.
Dự án tuyến đường kết nối từ trung tâm thị An Nhơn đến đường ven biển phía Tây đầm Thị Nại có tổng mức đầu tư khoảng 1.044 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 01/2022 đến tháng 07/2024.
Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt đường cấp III đồng bằng theo tiêu chuẩn TCVN 4054-2005, với chiều dài tuyến là 9,391km, quy mô mặt cắt ngang 22m và xây dựng mới 3 cầu trên tuyến,…
Riêng dự án đường Điện Biên Phủ nối dài đến Khu đô thị Diêm Vân có tổng vốn đầu tư khoảng 520 tỷ đồng, với thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 – 2023.
Dự án có quy mô xây dựng chiều dài toàn tuyến 1,6 km. Trên tuyến đầu tư xây dựng mới 2 cầu; xây dựng cống hộp và cống tròn thoát nước trên tuyến, hệ thống điện chiếu sáng, trồng cây xanh, hệ thống an toàn giao thông trên tuyến.
Dự án thứ tư là tuyến đường kết nối với đường ven biển ĐT.639 trên địa bàn thị Hoài Nhơn có tổng mức đầu tư 786 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 3/2022 đến tháng 3/2024.
Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài tuyến là 7,0Km, bề rộng nền đường 22m và xây dựng mới 4 cầu trên tuyến.
Dự án thứ 5 là tuyến đường kết nối từ đường phía Tây tỉnh (ĐT.638) đến đường ven biển ĐT.639 trên địa nàn huyện Phù Mỹ, với tổng mức đầu tư khoảng 819 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành từ tháng 6/2022 đến tháng 4/2024.
Dự án này có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 19,20Km, bề rộng nền đường 12m và đầu tư xây dựng 2 cầu trên tuyến.
Một dự án khác là dự án xây dựng tuyến đường ven biển ĐT.639, đoạn từ Quốc Lộ 1D – Quốc lộ 19 mới có tổng vốn đầu tư 1.490 tỷ đồng, với thời gian thực hiện từ năm 2021 – 2024.
Dự án có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 4,3km, bề rộng nền đường 29m và đầu tư xây dựng 3 cầu trên tuyến.
Ngoài ra còn có dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong có tổng vốn đầu tư 791 tỷ đồng, với thời gian khởi công hoàn thành là từ tháng 8/2022 đến tháng 8/2024.
Dự án này có quy mô xây dựng tuyến đường đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, với chiều dài tuyến là 17,975Km, quy mô mặt cắt ngang 12m và xây dựng mới 6 cầu trên tuyến.
Chưa hết, trên địa bàn tỉnh Bình Định còn có dự án tuyến đường tránh ĐT.633, đoạn từ núi Ghềnh đến giáp đường ven biển ĐT.639, huyện Phù Cát, với tổng mức đầu tư dự kiến 336,5 tỷ đồng và có thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 – 2025.
Dự án này có quy mô xây dựng chiều dài tuyến đường khoảng 3,53km và xây dựng mới 2 cầu trên tuyến.
Đặc biệt, Bình Định cũng vừa phê duyệt dự án tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 19 đến khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex Vsip Bình Định với tổng vốn đầu tư 797 tỷ đồng và có thời gian thực hiện từ năm 2022 – 2025.
Dự án có quy mô xây dựng chiều dài tuyến 12,8km, bề rộng nền đường 12m và đầu tư xây dựng 3 cầu trên tuyến.
Một dự án quan trọng khác là dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 đoạn qua địa phận tỉnh Bình Định.
Dự án này có tổng chiều dài khoảng 118,8km, đi qua địa phận 8 huyện, thị xã, thành phố, bao gồm 3 dự án thành phần.
Tổng mức đầu tư 3 dự án thành phần đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt là 47.673,4 tỷ đồng, trong đó tổng mức đầu tư đoạn qua địa bàn tỉnh khoảng 24.574,9 tỷ đồng.
Dự án này cũng có tổng diện tích đất chiếm dụng cần thu hồi khoảng 1.785,91ha, đồng thời có khoảng 1.076 nhà/10.800 hộ thuộc diện giải tỏa trắng.
Từ thực tiễn tiến độ triển khai các dự án nêu trên, UBND tỉnh Bình Định đề nghị Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện ủy, thị ủy, thành ủy tập trung chỉ đạo UBND cấp huyện, cấp xã có liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 qua địa bàn tỉnh, để đảm bảo tiến độ theo tinh thần Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 11/2/2022 của Chính phủ, phục vụ khởi công dự án trong tháng 12/2022.
UBND tỉnh Bình định cũng đề nghị Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo các huyện ủy, thị ủy, thành ủy tập trung chỉ đạo UBND cấp huyện, cấp xã có liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án các dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh làm chủ đầu tư đảm bảo kế hoạch tiến độ được duyệt.
Bình Định đã và đang trỗi dậy phát triển mạnh về kinh tế – xã hội, trở thành địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong nước và nước ngoài. Đây cũng là địa phương có rất nhiều dự án Bất động sản được đầu tư đồng bộ, với tổng vốn đầu tư rất lớn, từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Dòng vốn lớn đang đổ về Bình Định
Từ đầu năm đến nay, Bình Định đã vượt qua nhiều địa phương thuộc khu vực miền Trung, trở thành địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong nước.
Bình Định đã vượt qua nhiều địa phương thuộc khu vực miền Trung, trở thành địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong nước.
UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong tháng 10/2022, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 5 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 1.532 tỉ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh Bình Định thu hút được 63 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 15.728 tỉ đồng.
Trong đó có 18 dự án trong Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký trên 3.140 tỉ đồng và 45 dự án ngoài Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư trên 12.588 tỉ đồng.
Bên cạnh đó đã thực hiện tăng vốn đầu tư 15 dự án với tổng vốn tăng thêm 19.455 tỉ đồng.
Cũng theo UBND tỉnh Bình Định, đến nay, cả tỉnh có 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 1,05 tỉ USD. Trong đó có 39 dự án trong Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký 860,36 triệu USD và 47 dự án ngoài Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký 245,52 triệu USD.
Cũng theo thống kê, đến nay, tổng số dự án đăng ký đầu tư vào Khu kinh tế tỉnh Bình Định là 122 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 128.730 tỉ đồng, vốn đầu tư thực hiện khoảng 32.613 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, toàn tỉnh có 280 dự án đăng ký đầu tư vào các Khu công nghiệp, với tổng vốn đầu tư khoảng 16.195 tỉ đồng.
Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho biết để đạt được những kết quả nêu trên, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã tích cực hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư, đẩy mạnh đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ sản xuất công nghiệp…
Tuy nhiên, với hơn 14.308 ha đất trong khu kinh tế và các khu công nghiệp ngoài khu kinh tế thì kết quả thu hút đầu tư các dự án trong thời gian qua chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế của khu kinh tế, khu công nghiệp.
Đâu là điểm nhấn khác biệt của bất động sản Bình Định?
Trong khi phần lớn các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại đầu tư tại nhiều địa phương là phân lô bán nền thì tại Bình Định hiện có nhiều dự án đô thị kiểu mẫu, đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh về nhà ở và có vốn đầu tư lớn.
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh đã mở ra nhiều vùng đất phát triển mới tại Bình Định
Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, tính đến tháng 10/2022, Bình Định đã kêu gọi đầu tư, đang triển khai 83 dự án khoảng 59.351 căn, diện tích khoảng 9.078.516m2.
Cụ thể, toàn tỉnh Bình Định hiện có 11 dự án nhà ở xã hội khoảng 8.377 căn với diện tích khoảng 305.639m2. Trong đó, có 2.179 căn hộ đã giao dịch và 6.198 căn hộ chưa giao dịch.
Bên cạnh đó, toàn tỉnh Bình Định còn có 72 dự án nhà thương mại và khu đô thị khoảng 50.974 căn, với diện tích khoảng 8.772.877m2. Trong đó có 9.306 căn đã giao dịch và 41.668 căn chưa giao dịch.
Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, diện tích nhà ở đến thời điểm tháng 10/2022 là 41.944.330m2 sàn. Như vậy, diện tích nhà ở tại Bình Định đã tăng thêm 2.559.913m2 sàn so với năm 2021 là 39.384.417m2 sàn.
Đa phần các dự án nhà ở tại Bình Định có tổng vốn đầu tư lớn, từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn tỉ đồng.
Đơn cử như Khu dân cư Hưng Thịnh quy mô 3.265 tỉ đồng; Khu đô thị An Phú Thịnh quy mô 2.450 tỉ đồng; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG01) quy mô khoảng hơn 1.777 tỉ đồng; Khu dân cư Ánh Việt quy mô 1.359 tỉ đồng; Trung tâm trí tuệ nhân tạo – đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn quy mô 4.362 tỉ đồng; Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 2.950 tỉ đồng.
Dự án Khu đô thị NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 3.010 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 2 quy mô 2.456 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 3 quy mô 2.550 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 4 quy mô 2.220 tỉ đồng; Khu đô thị mới Nhơn Bình quy mô 2.480 tỉ đồng.
Bên cạnh đó còn có dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước quy mô 2.255 tỉ đồng; Khu đô thị Nam đường Hùng Vương quy mô 2.406 tỉ đồng; Khu đô thị Vân Hà quy mô 2.303 tỉ đồng; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước quy mô 2.342 tỉ đồng.
Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân quy mô 4.990 tỉ đồng; Khu đô thị Bình Chương Nam, phường Hoài Đức quy mô 1.646 tỉ đồng; Khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ quy mô 1.457 tỉ đồng; Chuyển đổi trên đất ở đô thị trên một phần diện tích của dự án trung tâm thương mại dịch vụ Du lịch Nhơn Hội quy mô 1.952 tỉ đồng.
Đặc biệt, trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn như, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 7.494 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 9.153 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 10.683 tỉ đồng.
