Tag: Regal Legend Quang Binh

Bất động sản cao cấp – Một số điều cần biết trước khi mua bất động sản cao cấp

Bất động sản cao cấp hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm. Chính cái tên gọi của nó cũng đã thể hiện được phần nào loại hình này giá không hề rẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá cao như vậy cũng sẽ có nhiều tiện ích cao cấp hơn. Nhưng liệu có phải bất động sản nào có giá cao cũng sẽ trở thành bất động sản cao cấp? Hãy tìm hiểu những thông tin ở bài viết này trước khi quyết định mua bất động sản cao cấp.

Bất động sản cao cấp là gì?

Ai ai cũng muốn cuộc sống của chính mình trở nên chất lượng và có nhiều sự trải nghiệm. Bởi vì thế cho dù bất kỳ thứ gì cũng đều sẽ gắn hai chữ cao cấp. Tại sao lại như vậy? Từ cao cấp thể hiện được sự đắt tiền, hiếm hoi. Nhằm mang đến cho tất cả mọi người một trải nghiệm thú vị, tuyệt vời và sở hữu được sản phẩm, dịch vụ cao cấp đó.

Mô hình bất động sản cao cấp

Đối với thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Với tên gọi là bất động sản cao cấp thì nó mang đến cho khách hàng những trải nghiệm. Và đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại cùng với những cái giá chưa bao giờ là rẻ.

Liệu rằng bất động sản nào giá cao cũng sẽ được xem là bất động sản cao cấp cao cấp? Điều đó là hoàn toàn sai. Vốn dĩ cao cấp được thể hiện là tiêu chuẩn để đánh giá của con người. Suy cho cùng tiêu chuẩn đó là do con người dùng để đánh giá một bất động sản đang thuộc hạng mức nào. Chứ không phải cứ nhà đầu tư nói đó là bất động sản cao cấp cao cấp thì nó sẽ trở thành như vậy. Hay mặc nhiên bất động sản giá cao sẽ là bất động sản cao cấp.

Những tiêu chí cần có của bất động sản cao cấp

Nếu bạn muốn mua bất động sản cao cấp. Với những thông tin ở trên kết hợp với những tiêu chí cụ thể như sau để bạn có thể biết được đó là một bất động sản cao cấp.

Vị trí tốt

Đối với từng loại hình dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Thì cũng sẽ có yêu cầu vị trí khác nhau để phù hợp với tên gọi của nó.

Vị trí bất động sản cao cấp

Với loại hình nhà ở : Khi lựa chọn loại hình nhà ở mọi người sẽ có xu hướng tìm kiếm những không gian trong lành, thoáng mát. Hay những nơi xung quanh có nhiều tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, siêu thị,…. Nơi có vị trí giao thông thuận tiện qua lại.

Bất động sản cao cấp thương mại : Thông thường loại mô hình này chủ yếu để phục vụ cho mục đích kinh doanh. Chính vì vậy, vị trí phù hợp nhất là những nơi có đông dân cư, gần trung tâm thành phố. Hay những nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngoài ra, việc chú trọng vào những nơi có điều kiện giao thông thuận tiến, ngã tư. Hoặc những tuyến đường lớn cũng là một điều đáng cân nhắc.

Mô hình du lịch cao cấp : Nhu cầu của con người càng tăng cao thì nhu cầu hưởng thụ cũng từ đó mà được nâng cao. Nắm bắt được nhu cầu đó mà loại hình bất động sản cao cấp du lịch được khá nhiều người quan tâm. Với loại hình du lịch nên nhắm đến những vị trí có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên xanh sạch đẹp. Có thể ưu tiên những vị trí nằm gần bờ biển hay những nơi có nhiều tiện ích. Nhằm mang lại những trải nghiệm và sự hài lòng cho khách hàng.

Kiến trúc và nội thất độc đáo, ấn tượng và sang trọng

Hầu hết khi một người tiêu dùng nào đó tìm kiếm đến những dự án bất động sản cao cấp. Chứng tỏ họ là những người có gu thẩm mỹ và sự tinh tế rất cao. Cùng với những am hiểu kiến thức về nội thất và kiến trúc.

Kiến trúc bất động sản cao cấp

Chính vì vậy,để mộtbất động sản cao cấp lọt vào mắt xanh của họ. Thì chắc hẳn loại hình đó phải có kiến trúc và nội thất đặc biệt, tạo một điểm nhấn để thu hút họ. Kiến trúc là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ấn tượng cho khách hàng. Kiến trúc càng đẹp và hài hòa với không gian thì giá trị sử dụng sẽ càng cao và ngược lại.

Nếu kiến trúc là phần bên ngoài, là yếu tố quan trọng. Thì nội thất được xem là phần bên trong của bất động sản.Để đánh giá được một bất động sản cao cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy, nội thất cũng được xem là một yếu tố góp một phần quan trọng.

Bởi vì khi một bất động sản cao cấp phải được bố trí nội thất hàng cao cấp, thậm chí có thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Nội thất phải sang trọng,đẹp và hài hòa với kiến trúc. Từ đó bất động sản mới được tăng thêm giá trị.

Tiện ích đầy đủ

Hiện nay, người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến giá cả và vị trí của bất động sản. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường đưa những thông tin về bất động sản với nhiều tiện ích hàng đầu. Để một bất động sản cao cấp luôn được nâng cao những tiêu chí về tiện ích. Xung quanh mộtbất động sản cao cấp luôn đáp ứng nhiều tiện ích đạt chuẩn cao cấp.

Tiện ích

Phân khúc giá cao, không được sở hữu một cách “đại trà”

Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có 3 phân khúc giá phù hợp với từng nhóm người khác nhau. Xu hướng người tiêu dùng sẽ quan tâm đến bất động sản giá rẻ trước, tiếp đến là giá tầm trung. Và cuối cùng là bất động sản cao cấp phù hợp với những người có tiền.

Như những thông tin ở trên, không phải bất động sản nào có phân khúc giá cao sẽ trở thành bất động sản cao cấp. Mà còn phụ thuộc vào vị trí và nhiều tiện ích khác nhau. Dẫn đến có nhiều chủ đầu tư tự đưa những thông tin rằng bất động sản của họ là cao cấp. Và định giá cao chót vót nhưng chất lượng chỉ nằm ở mức trung và có khi chỉ ở mức giá rẻ.

Chính vì vậy, khi quyết định mua một dự án bất động sản cao cấp nào cũng cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng. Đừng quá nhẹ dạ cả tin những thông tin về việc tự nâng giá và phong bất động sản đó là cao cấp.

Không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên

Vài năm trở về trước, nhiều người đổ xô mua những bất động sản cao cấp ở gần trung tâm. Thì hiện nay, họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên hơn. Bởi vì, dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc và sinh sống. Dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội, ô nhiễm môi trường cũng từ đó mà tăng cao.

Không gian xanh

Vì vậy, xu hướng hiện nay mọi người quan tâm đến sức khỏe nhiều hơn. Sống trong bầu không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên. Sẽ giúp con người ta sống hạnh phúc, vui vẻ và giảm những căng thẳng, lo âu của công việc.

Bên cạnh đảm bảo không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên. Thì cần đảm bảo những hạ tầng và tiện ích đầy đủ xung quanh. Từ đó khách hàng mới quan tâm và xem đó là dự án bất động sản cao cấp.

Một số bất động sản cao cấp tiêu biểu

Căn hộ chung cư cao cấp

Ở những thành phố lớn có số lượng dân sinh sống lớn nhất. Thường sẽ có rất nhiều dự án xây dựng những chung cư. Để có thể đáp ứng được nhu cầu chỗ ở cho tất cả mọi người. Bên cạnh những dòng sản phẩm căn hộ chung cư ở mức giá trung. Thì cũng có những căn hộ chung cư cao cấp. Những căn hộ này sẽ nằm ở trên những tầng rất cao thậm chí là tầng áp mái.

Và những dòng sản phẩm này sẽ được nằm ở vị trí tại trung tâm thành phố. Được xây dựng với diện tích rộng khoảng 300-600m2 mặt sàn. Có thể nói những căn hộ cao cấp như vậy được đông đảo giới thượng lưu sở hữu và yêu thích. Bởi nó toát lên sự đẳng cấp và sang trọng đi kèm cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ. Giúp họ cảm nhận được chất lượng cuộc sống được nâng cao.

Có thể bạn quan tâm: Chung cư cao cấp The Sang Residence

Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự

Khác so với căn hộ cao cấp thì biệt thự và dinh thự mang lại sự đẳng cấp và không gian riêng tư cao. Thông thường những khu biệt thự, dinh thự như vậy. Sẽ được chú trọng đến tính thẩm mỹ và không gian trong lành hơn.

Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự

Một khu biệt thự và dinh thự cao cấp luôn có một kiến trúc độc đáo. Để tạo lại cho khách hàng một ấn tượng mạnh.

Giới thượng lưu lựa chọn những khu biệt thự để có thể nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè. Bởi thế ở nơi đây thường được phô bày những sản phẩm cao cấp. Mà chỉ có giới thượng lưu sở hữu như hầm rượu, bể bơi, vườn nướng BBQ,…

Ngoài ra, họ còn quan tâm đến không khí trong lành, điều kiện thiên nhiên tốt. Đi kèm với những ứng dụng công nghệ thông minh, hiện đại. Để đạt được những tiêu chuẩn đáp ứng cho không gian sống.

Khi quyết định bỏ một số tiền để mua loại hình bất động sản nào. Dù cho bất động sản đó giá thấp hay đến cao cấp đi chăng nữa. Bạn cũng cần nắm rõ những thông tin về kinh nghiệm mua bất động sản.

Bất động sản cao cấp – Đúng nơi đúng chỗ

Trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư đưa những thông tin dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư đó có uy tín. Và nguồn lực tài chính của họ có đủ mạnh để có thể xây dựng ra bất động sản cao cấp không.

Tìm kiếm nơi thích hợp với nhu cầu mong muốn của bạn

Nếu chúng ta không xác định được nhu cầu mà mình đang hướng đến. Rất dễ bị lung lay khi thấy nhiều người tham gia vào dự án đó. Việc xác định và hướng đến nơi phù hợp với nhu cầu của bạn thân. Sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn những tiêu chí kinh doanh hay nhà ở. Bởi vì ở mỗi loại hình thì tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau.

Mức độ tài chính của bản thân

Bất động sản cao cấp có rất nhiều phân khúc giá khác nhau. Bởi vậy tùy vào mức tài chính của bản thân để bạn lựa chọn sản phẩm cho phù hợp. Tránh việc sau khi mua phải còng lưng làm việc để trả nợ.

Kiểm tra thông tin pháp lý và thanh khoản

Đối với thị trường nào cũng luôn tiềm ẩn những rủi ro đáng kể. Bất động sản cũng không ngoại lệ. Việc mua bất động sản đất nền, chung cư hay những dự án bất động sản cao cấp. Thì bạn phải luôn kiểm tra thông tin pháp lý đầy đủ. Tránh những rủi ro như tranh chấp hay liên quan đến pháp luật.

Tính thanh khoản cũng là một yếu tố đáng quan tâm và cân nhắc đến. Giúp cho việc mua vào bán ra trở nên dễ dàng hơn. Bởi nhiều người có xu hướng mua bất động sản và bán lại để kiếm lợi nhuận cao hơn. Vì vậy, nên kiểm tra tính thanh khoản cho dù với mục đích tiêu dùng gì.

12/01/2023
Regal Collection House – Dấu ấn nổi bật trên hành trình phát triển Regal Legend

Mô hình boutique hotel tiên phong tại Quảng Bình bổ sung vào bộ sưu tập hàng trăm tiện ích xứng tầm của khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, ngay lập tức thu hút đông đảo khách hàng trong ngày ra mắt.

Mô hình boutique hotel tiên phong tại Quảng Bình

Kiến trúc Indochine kiểu mẫu hoàn mỹ và không gian lưu trú cao cấp

Sáng ngày 8/1 vừa qua, tại khuôn viên dự án Regal Legend, khách sạn Regal Collection House đã chính thức khai trương, thu hút đông đảo khách hàng đến trải nghiệm. Sự kiện đã đánh dấu cột mốc mở rộng hệ sinh thái đa ngành phát triển chuỗi khách sạn cao cấp với thương hiệu Regal Hotel & Resort của Đất Xanh Miền Trung, hoàn thiện tiện ích xứng tầm trong hàng trăm tiện ích đỉnh cao tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend. Cùng với đó, mô hình khách sạn này góp phần mang đến dịch vụ lưu trú thời thượng với đa trải nghiệm ẩm thực, giải trí cho du khách khi đặt chân đến Quảng Bình.

Regal Collection House là khách sạn quy mô vừa với kiến trúc 6 tầng hoàn mỹ: Tầng 1 bao gồm không gian sảnh đón tiếp và nhà hàng Âu sang trọng, tầng 2 đến tầng 5 là không gian nghỉ dưỡng xa hoa với 22 phòng tiêu chuẩn cao cấp, khu vực giải trí được đặt tầng 6 với Lounge bar sành điệu.

Sự kết hợp vừa tinh tế vừa nổi bật giữa niềm hoài cổ của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn, hiện đại của kiến trúc Pháp đã tạo nên vẻ đẹp kiêu kỳ bên trong căn khách sạn Regal Collection House. Phong cách kiến trúc nội thất Indochine ngay lập tức chinh phục du khách bởi sự nhã nhặn, sang trọng.

Không gian tầng 1 với khu vực Lobby, Coffee Lounge và nhà hàng Âu quý phái.

Từ tầng 2, các phòng khách sạn được hoàn thiện nội thất tinh tế, cao cấp với cách bài trí tối giản, pha trộn giữa hiện đại và cổ điển. Sự mộc mạc, tự nhiên của gỗ, sàn gạch hoa với họa tiết hoài niệm hay màu xanh quyền quý trở thành dấu ấn đặc trưng trong mỗi căn Regal Collection House.

Phòng Deluxe city view 27m2 được bài trí chuẩn mực, từ bàn ghế, giường, tủ đều sử dụng chất liệu gỗ, tre cao cấp mang lại cảm giác sang trọng, ấm cúng.

Phòng Deluxe city view 27m2 được bài trí chuẩn mực, từ bàn ghế, giường, tủ đều sử dụng chất liệu gỗ, tre cao cấp mang lại cảm giác sang trọng, ấm cúng.

Bồn tắm nằm nhập trực tiếp từ thương hiệu Kohler với độ bóng cao, chống bám bẩn, chất lượng 5 sao quốc tế. (Phòng Premier Bathtub with view 33m2)

Hệ thống ánh sáng tùy biến với các thiết bị chiếu sáng từ thương hiệu Unios cho vẻ đẹp dịu nhẹ, lung linh. (Phòng Deluxe city view 38m2).

Hệ thống ánh sáng tùy biến với các thiết bị chiếu sáng từ thương hiệu Unios cho vẻ đẹp dịu nhẹ, lung linh. (Phòng Deluxe city view 38m2).

Từng chi tiết nội thất đều đạt đến mức hoàn hảo, các thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng Kohler, Grohe với công nghệ hiện đại, công năng vượt trội hàng đầu thế giới. (Phòng Regal Suite 35m2).

Từng chi tiết nội thất đều đạt đến mức hoàn hảo, các thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng Kohler, Grohe với công nghệ hiện đại, công năng vượt trội hàng đầu thế giới. (Phòng Regal Suite 35m2).

Không chỉ mang đến không gian lưu trú sang trọng với hệ nội – ngoại thất cao cấp, Regal Collection House sở hữu hệ tiện ích chuẩn 5 sao với sky bar tầng thượng sành điệu, nhà hàng Âu cao cấp, không gian thưởng thức coffee độc đáo…

Lounge bar tại tầng 6 được đầu tư nội thất cao cấp, điểm đến giải trí cực chill cho du khách khi nghỉ dưỡng tại Regal Collection House.

Các tiện ích đã đi vào vận hành, đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng xa hoa, tận hưởng tối đa, giải trí sôi động cho du khách. Cùng với đó, chỉ cách vài bước chân, du khách có thể tham gia các hoạt động thể thao biển, tản bộ thư thái ngắm hoàng hôn tại Regal Beach; mua sắm, giải trí với bộ đôi phố đi bộ cùng hàng trăm thương hiệu kinh doanh từ bán lẻ tới thực phẩm, thời trang, làm đẹp, sức khỏe; tận hưởng đặc quyền tại tổ hợp tiện ích ven hồ chuẩn 5 sao dòng Regal cao cấp do Đất Xanh Miền Trung quản lý, vận hành… cùng hàng trăm tiện ích nội khu chỉ có tại Regal Legend.

Regal Collection House – Bước tiến trên hành trình kiến tạo khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend

Khách sạn boutique hotel tiên phong của Quảng Bình đã cho thấy sức hút đặc biệt, trở thành tiện ích hấp dẫn đa trải nghiệm từ nghỉ dưỡng, ẩm thực tới giải trí, mua sắm và thưởng thức kiến trúc của giới tinh hoa toàn cầu khi đặt chân đến khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend.

Regal Collection House trở thành biểu tượng kiến trúc, điểm check in hot của cư dân và du khách. (Nguồn: Ha Ha Wedding)

Trong vòng hơn một năm qua, Đất Xanh Miền Trung đã có những động thái tích cực khi liên tục khởi công, ra mắt phân khu , khánh thành tiện ích và hoạt động giải trí quy mô lớn tại khu đô thị 21ha. Loạt tiện ích đã đi vào vận hành như Trung Nguyên Legend, Beer Hub, Regal Beach đang trở thành điểm đến giải trí hấp dẫn với hàng nghìn cư dân và du khách. Và sự xuất hiện của Regal Collection House đang góp phần chuyên nghiệp hoá, quốc tế hoá trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí của du khách và người dân Quảng Bình, trong bối cảnh địa phương này thiếu hụt các giải pháp lưu trú cao cấp. Dự kiến trong năm 2023, Regal Legend tiếp tục đưa vào hoạt động 15 tiện ích xứng tầm, bàn giao nhà, sổ hồng cho những cư dân tinh hoa đầu tiên.

Mời xem chi tiết dự án: https://datxanhmientrung.com/du-an/regal-legend

11/01/2023
Chủ tịch Quốc hội bấm nút khởi công cầu Nhật Lệ 3

Tỉnh Quảng Bình vừa khởi công cầu Nhật Lệ 3 bắc qua sông Nhật Lệ nối quốc lộ 1 và tuyến đường ven biển. Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ bấm nút khởi công bằng hình thức trực tuyến.

Phối cảnh 3D cầu Nhật Lệ 3 bắc qua sông Nhật Lệ –

Chiều 8-1, UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức khởi công xây dựng cầu Nhật Lệ 3. Đây là cây cầu thứ ba bắc qua sông Nhật Lệ nối quốc lộ 1 và tuyến đường ven biển.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cùng lãnh đạo tỉnh bấm nút khởi công bằng hình thức trực tuyến tại điểm cầu UBND tỉnh.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cùng lãnh đạo tỉnh Quảng Bình bấm nút khởi công trực tuyến cầu Nhật Lệ 3 tại UBND tỉnh Quảng Bình –

Cầu được xây dựng vĩnh cửu bằng thép và bê tông cốt thép dự ứng lực, kết cấu cầu chính dạng cầu vòm; chiều dài xây dựng hơn 2,8km. Trong đó chiều dài cầu là hơn 561m; mặt cắt ngang cầu 23,5m.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.300 tỉ đồng, bao gồm cả đường hai đầu cầu. Nhà thầu thi công cam kết hoàn thành công trình trong vòng 41 tháng.

Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Bình, tuyến đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống đường ngang liên kết giữa đường ven biển với quốc lộ 1 và đường Hồ Chí Minh. Qua đó mở ra nhiều cơ hội liên kết phát triển kinh tế xã hội cho các vùng trong tỉnh.

Theo báo Tuổi trẻ

10/01/2023
Khánh thành khách sạn Regal Collection House

Vào ngày 08/01 tới đây, Đất Xanh miền Trung sẽ tổ chức lễ khánh thành khách sạn Regal Collection House tại Khu đô thị Du lịch Quốc tế Regal Legend tại bán đảo Bảo Ninh, TP.Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Regal Collection – mô hình khách sạn chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên có mặt tại Quảng Bình.

Regal Collection House là dòng sản phẩm boutique hotels – mô hình kinh doanh khách sạn cao 4,5 đến 6,5 tầng thuộc thương hiệu nhà ở xa xỉ Regal Homes của Đất Xanh miền Trung. Nằm trong quần thể du lịch Regal Legend, chuỗi boutique hotel sở hữu mặt tiền bờ biển Bảo Ninh với số lượng 300 căn với thiết kế thông minh, đa dạng.

Toàn bộ hệ vật liệu và nội thất đều từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như: Đá Travertine xuất xứ Italia và Thổ Nhĩ Kỳ, đá Moca Limestone từ Bồ Đào Nha, kính hộp Kibing (Malaysia), ngói Fuji (Nhật Bản), sơn Dryvit (Mỹ), cùng trang thiết bị đến từ những nhà sản xuất danh tiếng như Hafele (Đức), Cmech (Mỹ), Geze (Đức)…

Được biết, dự án Regal Legend Quảng Bình có quy mô 21 ha, bao gồm 5 toà tháp cao 30-39 tầng bao gồm Trung tâm thương mại, căn hộ ở và khu thấp tầng gồm shophouse, shop villa, nhà liền kề, biệt thự ven hồ và boutique hotel.

Dự án có mức đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng, triển khai trong thời gian 2021-2025.

Mời trải nghiệm dựa án: https://vr.regallegend.net.vn/

04/01/2023
Quảng Bình huy động nhiều nguồn lực để phát triển du lịch

Sau Ðại hội Ðảng bộ tỉnh lần thứ 17, Tỉnh ủy Quảng Bình đã ban hành chương trình hành động số 1 về phát triển du lịch thật sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, giai đoạn 2021-2025. Quảng Bình đã chọn phát triển du lịch là một trong bốn khâu đột phá.

Du khách chèo kayak khám phá động Phong Nha về đêm.

Chương trình phát triển du lịch của tỉnh Quảng Bình trong giai đoạn mới với rất nhiều kỳ vọng diễn ra trong bối cảnh đặc biệt khi kinh tế-xã hội chịu ảnh hưởng lớn của dịch Covid-19 và nước ta chuyển sang thực hiện chiến lược thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19.

Khi vai trò của người dân, doanh nghiệp được phát huy

Bí thư Ðảng ủy thị trấn Phong Nha, huyện Bố Trạch (Quảng Bình) Hồ Ngọc Thanh cho biết, khoảng 15 năm trước, cuộc sống của người dân “quê hương” Di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng còn nhiều khó khăn, nhiều người phải vào rừng chặt phá rừng trái phép. Tuy nhiên, cùng với sự vận động, thuyết phục của cấp ủy, chính quyền và các biện pháp ngăn chặn, việc phá rừng dần được hạn chế.

Sự phát triển du lịch ở khu vực Vườn quốc gia đã làm thay đổi nhận thức của người dân khi họ từ bỏ việc phá rừng để về làm du lịch. Một trong số đó là anh Hoàng Văn Ninh, hiện là Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng thôn Xuân Tiến, thị trấn Phong Nha. Từ bỏ nghề rừng trái phép, khi khách đến tham quan động Phong Nha, đồng chí Ninh và gia đình chuyển sang nghề chạy thuyền phục vụ du khách tham quan hang động và mở ra hướng mưu sinh đến hôm nay. Nhiều người khác mạnh dạn vay vốn, học hỏi thêm để mở các dịch vụ du lịch cộng đồng, đón khách ngay tại nhà. Có số lượng lớn lao động trẻ, khỏe từng bám rừng mưu sinh thì nay là nhân viên khuân vác phục vụ các tour du lịch mạo hiểm khám phá hang động, trong đó có tour chinh phục hang động lớn nhất thế giới – hang Sơn Ðoòng.

Ðồng chí Hoàng Văn Ninh cho biết, cùng với nghề chạy thuyền du lịch, Chi bộ định hướng, vận động các đảng viên và người dân trong thôn nuôi cá trắm, cá chình – là các đặc sản sông Son để phục vụ du lịch Phong Nha-Kẻ Bàng nên đời sống người dân được nâng cao. “Trong các buổi sinh hoạt chi bộ hoặc họp khu dân cư, Chi bộ thường trao đổi, góp ý cùng nhau nâng cao ý thức phục vụ du khách để xây dựng hình ảnh ấn tượng về đội thuyền của vùng di sản thiên nhiên thế giới” – đồng chí Hoàng Văn Ninh chia sẻ.

Tại Cự Nẫm, xã nông thôn mới có nhiều giá trị văn hóa và tài nguyên du lịch tiêu biểu ở tỉnh Quảng Bình, tỉnh đã triển khai đề án Làng văn hóa-du lịch Cự Nẫm. Mục tiêu là xây dựng Cự Nẫm thành điển hình cho việc phát triển du lịch cộng đồng tại vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng trên cơ sở khai thác các lợi thế sẵn có về tài nguyên văn hóa bản địa, tài nguyên thiên nhiên và sản phẩm nông nghiệp đặc thù ở Cự Nẫm.

Làng văn hóa-du lịch Cự Nẫm được xây dựng có tổng diện tích 3.279ha, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, các cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, mua sắm đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch, đáp ứng ít nhất 100 nghìn lượt khách mỗi năm. Hệ thống cơ sở lưu trú du lịch đáp ứng ít nhất 50 nghìn lượt khách lưu trú mỗi năm. Bí thư Ðảng ủy xã Cự Nẫm Nguyễn Văn Tiến cho biết, xã vận động người dân vệ sinh môi trường, tạo cảnh quan làng quê đẹp để đón khách; lựa chọn các sản phẩm nông nghiệp đặc sản, hình thành các mô hình du lịch gắn với sản xuất nông nghiệp để khách có những trải nghiệm mới. Xã cũng đề nghị lập quy hoạch khu vực thương mại dịch vụ với hơn 64ha đất để tạo điều kiện cho các hộ dân và doanh nghiệp xây dựng mô hình kinh doanh du lịch.

Huy động nhiều nguồn lực cho du lịch

Theo Phó Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình Ðặng Ðông Hà, dù bị ảnh hưởng của dịch bệnh song nét nổi bật 2 năm qua là việc huy động nhiều nguồn lực, nhiều thành phần cũng tham gia để phát triển du lịch, từ quảng bá, giới thiệu điểm đến, đầu tư hạ tầng và cơ sở lưu trú, tạo ra sản phẩm du lịch mới. Chẳng hạn về quảng bá du lịch, trong tháng 4 vừa qua, Sở Du lịch Quảng Bình phối hợp Tổng cục Du lịch và Công ty Chua Me Ðất thực hiện việc tôn vinh hang Sơn Ðoòng trên trang chủ của Google (Google Doodle) đến 18 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới với quy mô tiếp cận gần 600 triệu người.

Sở Du lịch cũng phối hợp các đơn vị, doanh nghiệp thực hiện hiệu quả hoạt động quảng bá du lịch qua các nền tảng số; tổ chức các hoạt động quảng bá du lịch qua các hội chợ, sự kiện du lịch lớn trong nước; phối hợp các hãng truyền thông, truyền hình hàng đầu thế giới giới thiệu du lịch Quảng Bình đến các thị trường trọng điểm trong nước và quốc tế. Cùng với việc hoàn thiện các quy hoạch phát triển du lịch, các khu, điểm du lịch trọng điểm, hai năm qua, tỉnh đầu tư 259 tỷ đồng cho hạ tầng du lịch.

Từ năm 2021 đến nay, có 16 dự án du lịch đầu tư tại Quảng Bình với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng để xây dựng các khu nghỉ dưỡng, dịch vụ, vui chơi giải trí, góp phần phát triển du lịch trở thành ngành mũi nhọn của tỉnh.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Quảng Bình Trần Hải Châu nhận xét, việc triển khai thực hiện chương trình hành động của Tỉnh ủy Quảng Bình về phát triển du lịch giai đoạn 2021-2025 bị gián đoạn do dịch bệnh nhưng khi dịch Covid-19 được kiểm soát thì du lịch như chiếc lò xo có độ “bật nhún” rất lớn. Du lịch Quảng Bình đã kịp bắt nhịp và khởi sắc, nhất là trong mùa du lịch năm nay. Kết quả đó có được là nhờ sự nỗ lực của các cấp ủy đảng, chính quyền, mỗi người dân, sự vào cuộc của các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Tuy nhiên, sau đại dịch, thị hiếu và nhu cầu của du khách có sự thay đổi lớn, do vậy, người làm du lịch cũng phải đổi mới để đáp ứng nhu cầu đó. Bên cạnh kết quả đạt được, du lịch của Quảng Bình còn nhiều hạn chế. Ðó là cơ sở vật chất kỹ thuật và hạ tầng du lịch tuy đã được đầu tư nhưng thiếu đồng bộ; sản phẩm du lịch trên địa bàn tỉnh chưa đa dạng, phong phú; thiếu các khu vui chơi giải trí, khu mua sắm lớn có khả năng thu hút được số lượng lớn khách du lịch, các dịch vụ du lịch về đêm; du lịch vẫn nặng tính mùa vụ do chịu ảnh hưởng lớn của điều kiện khí hậu, thời tiết.

Nhận diện rõ những hạn chế này là dịp để Tỉnh ủy Quảng Bình tiếp tục có các giải pháp hỗ trợ, đầu tư của Nhà nước và huy động các nguồn lực xã hội để đầu tư phát triển du lịch nhằm nâng cao hiệu quả của lĩnh vực này, góp phần phát triển kinh tế-xã hội.

Mời xem thêm: Năm 2022 Quảng Bình đón hơn 2 triệu lượt khách du lịch

27/12/2022
Năm 2022 Quảng Bình đón hơn 2 triệu lượt khách du lịch

Năm 2022, khách du lịch đến Quảng Bình ước đạt 2.110.330 lượt khách, gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Du lịch Quảng Bình đã được các tổ chức, tạp chí trong nước và quốc tế tiếp tục đánh giá cao.

Chiều 24/12, ông Nguyễn Ngọc Quý, Giám đốc Sở Du lịch Quảng Bình cho biết, trong năm 2022, khách du lịch đến Quảng Bình ước đạt 2.110.330 lượt khách, gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm 2021

Du lịch Quảng Bình tiếp tục khẳng định một trong những điểm đến hấp dẫn hàng đầu Việt Nam và là một trong những điểm đáng trải nghiệm nhất tại khu vực châu Á và trên thế giới

Trong đó, khách quốc tế ước đạt 33.731 lượt khách, gấp 5,92 lần so với cùng kỳ năm 2021, khách nội địa ước đạt 2.076.599 lượt khách, gấp 3,68 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Cũng theo ông Quý, tổng số khách lưu trú trong năm 2022 ước đạt 1.333.157 lượt khách, tăng gấp 5,13 lần so với cùng kỳ năm 2021. Doanh thu dịch vụ lưu trú dự ước đạt 450,6 tỷ đồng, gấp 5 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Đặc biệt, du lịch Quảng Bình đã được các tổ chức, tạp chí trong nước và quốc tế tiếp tục đánh giá cao. Cụ thể, Quảng Bình xếp thứ 7 trong Bộ chỉ số năng lực cạnh tranh du lịch Việt Nam (VTCI) năm 2021; Phong Nha – Kẻ Bàng được AFAR (Mỹ) vinh danh là 1 trong 39 điểm đến của thế giới năm 2022.

Năm 2023, du lịch Quảng Bình phấn đấu đón từ 3 – 3,5 triệu lượt khách, trong đó số lượng khách quốc tế là 100.000 lượt.

Hang Sơn Đoòng được giới thiệu trên trang chủ Google tại 18 quốc gia và vùng lãnh thổ ngày 14/04 với quy mô tiếp cận hơn 500 triệu lượt người. Phát huy những thành quả đã đạt được, năm 2023, du lịch Quảng Bình phấn đấu đón từ 3 – 3,5 triệu lượt khách, trong đó số lượng khách quốc tế là 100.000 lượt.

Đặc biệt, du lịch Quảng Bình tiếp tục khẳng định một trong những điểm đến hấp dẫn hàng đầu Việt Nam và là một trong những điểm đáng trải nghiệm nhất tại khu vực châu Á và trên thế giới.

Theo giáo dục thời đại

Mời xem thêm: Quảng Bình: Những thiên đường du lịch trong mơ phải một lần ghé thăm

27/12/2022
Chiến lược đầu tư (kỳ 3): Dự án Regal Legend – giấc mơ về “Las Vegas” của Việt Nam

Bán đảo Bảo Ninh sẽ là một Las Vegas mới của Châu Á, nơi mà hàng triệu du khách quốc tế mong muốn được đến và trải nghiệm một lần trong đời.

Kinh tế du lịch biển luôn là định hướng phát triển mũi nhọn của những quốc gia Châu Á có vị thế đặc biệt khi sở hữu hơn 3.000km đường bờ biển như Việt Nam. Thực tế từ thập niên 90, khi Việt Nam mở cửa hội nhập quốc tế theo định hướng kinh tế thị trường, hàng loạt địa phương duyên hải đã đi theo mô hình phát triển kinh tế biển, từ những tỉnh thành tiên phong như Kiên Giang, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Ninh; cho tới những ngôi sao mới nổi như Quy Nhơn, Bình Thuận, Đà Nẵng, Quảng Nam. Đường bờ biển dài và đẹp, bãi cát trắng sạch tự nhiên là điều kiện sơ khởi ban đầu; những khu resort nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, khu đô thị chuẩn quốc tế với quy hoạch bài bản, đồng bộ cùng cơ chế – chính sách thu hút đầu tư cơ quan quản lý địa phương là điều kiện đủ để chắp cánh cho kinh tế du lịch biển vươn xa.

Trong 5 năm qua, Tổng Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung đã và đang giới thiệu đến thị trường loạt dự án sở hữu vị thế “kề sông cận biển”. Tại thành phố Đà Nẵng, khu biệt thự “Đáng sống nhất 2020” Regal One River hay khu biệt thự đảo ngọc Regal Victoria được định giá triệu đô đều nằm dọc cung đường biển Đà Nẵng – Hội An. Tại Phú Yên, Regal Maison tựa như một dãy lâu đài nguy nga, tráng lệ cao 22m nổi bật trên đại lộ Hùng Vương rộng hơn 40m, kiêu hãnh hướng trọn tầm view ra biển. Khi chưa mở bán chính thức, khu nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại này mỗi ngày đã đón chào lượng du khách và cư dân địa phương tới check-in, tạo nên điểm nhấn cho thành phố Tuy Hòa bởi vẻ đẹp kiến trúc quá đỗi khác biệt.

Gần đây, thông tin về việc mở bán phân khu nhà ở kết hợp thương mại thấp tầng đầu tiên The River thuộc dự án khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend Quang Binh (bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình) chính thức “cháy hàng” 100 căn boutique hotels đầu tiên đã thu hút sự quan tâm của đông đảo giới truyền thông và nhà đầu tư chuyên nghiệp. Với tiềm năng, dư địa phát triển của nơi được kỳ vọng trở thành “bán đảo Sơn Trà” thứ hai của Việt Nam, ông Trần Ngọc Thái nhận định: “Khu đô thị Regal Legend sẽ là điểm đến biểu tượng mới của du lịch Quảng Bình, xứng danh tuyệt tác cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, nhãn quan sắc sảo”.

Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend được phát triển để cộng hưởng cùng chính sách phát triển kinh tế tầm nhìn trung và dài hạn của địa phương. Nơi đây được quy hoạch để trở thành một điểm đến giải trí cho du khách toàn cầu. Đất Xanh Miền Trung không chỉ xây nhà, mà đang nhận trách nhiệm đặt nền móng kiến tạo nền kinh tế dịch vụ toàn diện, đẳng cấp bên trong đại đô thị 21ha, biến nơi đây trở thành một Las Vegas mới của Việt Nam.

Đất Xanh Miền Trung không chỉ xây nhà, mà đang lãnh trách nhiệm đặt nền móng kiến tạo nền kinh tế dịch vụ toàn diện, đẳng cấp bên trong đại đô thị 21ha, biến nơi đây trở thành một Las Vegas mới của Việt Nam.

Regal Legend sở hữu bộ đôi tuyến phố đêm ven biển – Regal Legend Walk và phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt chủ trương trong lộ trình định hướng phát triển kinh tế đêm của thành phố Đồng Hới, trở thành một trong những tuyến thương phố tấp nập, sầm uất, đa trải nghiệm bậc nhất Châu Á.

Đất Xanh Miền Trung hiện đang đàm phán, xúc tiến và ký kết với hàng loạt đối tác thương mại, có thể kể đến như: Xingfutang, Spicy Box, Mini good, Sen Tài Thu… cùng hợp tác vận hành bên trong dự án để mang đến thế giới tiện ích phong phú cho cư dân và du khách. Nhiều đối tác đánh giá cao năng lực quản lý vận hành của Đất Xanh Miền Trung tại khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend. Đây là bước khởi đầu vững chắc, mở ra giai đoạn vận hành chuỗi tiện ích đẳng cấp, với hàng loạt thương hiệu F&B và nhà hàng ẩm thực mang phong cách Á Âu, mang đến nhịp sống sầm uất 24/7 cho cư dân và du khách.

Đất Xanh Miền Trung đàm phán, xúc tiến và ký kết với hàng loạt đối tác thương mại tại dự án Regal Legend

Regal Legend sở hữu loạt tiện cao cấp được tích hợp sẵn: Novotel Sky Bar lớn nhất Việt Nam, đại trung tâm thương mại Regal Mall tổng diện tích 30.000m2, khu ẩm thực Regal Food, cụm 6 hồ bơi Regal Pool, khu dịch vụ đặc quyền Regal Exclusive; phòng gym Regal Fitness; Chuỗi nhà hàng ẩm thực đa phong cách Regal Deli, Regal Cigar & Wines…

Regal Legend sở hữu nhiều dòng sản phẩm nhà ở với đa dạng phong cách: boutique hotels, boutique villas, villa ven hồ, dinh thự xa xỉ giới hạn số lượng cùng 4 tòa tháp chung cư cao cấp và một tòa khách sạn 5 sao Novotel, mang đến vô số lựa chọn lưu trú và nghỉ dưỡng dành cho du khách quốc tế, từ đại chúng đến riêng tư, xa xỉ. Đất Xanh Miền Trung còn đầu tư xây dựng khu tổ hợp thể thao biển Regal Beach với các môn thể thao nước (water sport), từ bơi lội, bóng chuyền tới lướt sóng, chèo kayak, cano mà du khách nước ngoài sẽ đặc biệt yêu thích.

Đất Xanh Miền Trung đã và đang thay đổi hành vi trải nghiệm giải trí của cả thành phố Đồng Hới, khi người dân và du khách háo hức mong đợi chương trình, lễ hội gì sẽ diễn ra ở đây mỗi cuối tuần.

Và đặc biệt, Đất Xanh Miền Trung sẽ phối hợp với chính quyền để biến nơi đây trở thành một trung tâm của các sự kiện, lễ hội. Regal Legend đã và đang tổ chức các đêm trình diễn nghệ thuật, DJ Night Show, chiếu phim, khám phá ẩm thực, Beer Party mỗi tuần, thu hút hàng nghìn người dân Quảng Bình về trải nghiệm. Đất Xanh Miền Trung đã và đang thay đổi hành vi trải nghiệm giải trí của cả thành phố Đồng Hới, khi người dân và du khách háo hức mong đợi chương trình, lễ hội gì sẽ diễn ra ở đây mỗi cuối tuần.

Regal Legend còn là nơi tổ chức các lễ hội lớn trong năm mang đậm bản sắc văn hóa địa phương, quảng bá du lịch Quảng Bình như lễ hội bài chòi, lễ hội đua thuyền và đặc biệt là chương trình biểu diễn nghệ thuật Lễ hội Ánh sáng quốc tế – Chào đón năm mới 2023. Đất Xanh Miền Trung đã ký cam kết hợp tác phát triển du lịch, tài trợ 100 tỷ đồng và đồng hành cùng Quảng Bình tổ chức nhiều hội thảo xúc tiến du lịch nhằm thúc đẩy cho sự phát triển của miền đất kỳ quan này.

“Với loạt tiện ích đẳng cấp và chuỗi lễ hội được tổ chức quy mô hoành tráng, chúng tôi tin rằng, du khách trong và ngoài nước không chỉ tới Regal Legend Quang Binh để trải nghiệm ngắn ngày, mà có thể là vài tuần, và háo hức quay lại vào mỗi năm”. Ông Trần Ngọc Thái – Chủ tịch Khối đầu tư Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung

Với tất cả kinh nghiệm của người dành hơn thập kỷ cho công việc nghiên cứu, đánh giá dư địa phát triển của từng quỹ đất ven biển miền Trung, ông Trần Ngọc Thái tin rằng, bán đảo Bảo Ninh cũng như khu đô thị Regal Legend mà Đất Xanh Miền Trung đang tâm huyết dựng xây sẽ là một kinh đô giải trí, một Las Vegas mới của Châu Á, nơi mà hàng triệu du khách quốc tế mong muốn được đến và trải nghiệm một lần trong đời.

Mời xem thêm:

Chiến lược đầu tư (kỳ 1): Nhãn quan người tìm kiếm bất động sản cho Đất Xanh Miền Trung

Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

20/12/2022
Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

Bán đảo Bảo Ninh (Quảng Bình) được xem là viên ngọc quý mà các đơn vị đầu tư – phát triển bất động sản phải có trách nhiệm đánh thức và khai phóng tiềm năng.

Với định hướng mở rộng các dự án trải dài khắp miền Trung, ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát triển Quỹ đất Đất Xanh Miền Trung dành nhiều năm liền để quan sát, nghiên cứu tiềm năng phát triển của các quỹ đất ven những bãi biển đẹp.

Nếu lần đầu tiên đi từ cầu Nhật Lệ sang bản đảo Bảo Ninh, chạy dọc đại lộ biển Võ Nguyên Giáp, bạn sẽ có hiện tượng “deja vu” – cảm giác quen thuộc như đã từng trải qua hay bắt gặp khung cảnh này ở đâu đó. Bởi đơn giản, cung đường, quy hoạch cho tới cảnh quan của bán đảo Bảo Ninh (Quảng Bình) gần như y hệt bán đảo Sơn Trà của Đà Nẵng. Từ dòng Nhật Lệ chia tách đôi bờ Bảo Ninh, từ những cung đường và bờ biển thoải cát trắng xứng đáng lọt top những bãi biển đẹp nhất thế giới, cho tới tiết trời nắng ấm quanh năm. Nơi đây mang đến điều kiện lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước hòa mình vào cảnh quan tuyệt sắc của thiên nhiên chan hòa xứ nhiệt đới.

Phối cảnh dự án Regal Legend

Hãy nhìn vào câu chuyện quy hoạch Đà Nẵng cách đây hơn chục năm, xây hàng loạt cây cầu nối ra bán đảo để thu hút du lịch và từ đó Sơn Trà trở thành trung tâm mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam, là điểm đến toàn cầu đắt giá khi các quỹ đất đô thị liên tục thiết lập đỉnh 350-450 triệu/m2. Bán đảo Sơn Trà giờ đã được lấp đầy bằng các resort, khách sạn, nhà hàng, khu dinh thự, biệt thự biển hàng chục triệu đô. Thậm chí, có tiền cũng chưa chắc mua được.

Trở lại với Bảo Ninh, hiện tại giá đất chỉ xấp xỉ 20 triệu/m2 và còn nguyên sơ những bãi biển cát trắng dài. Những cây cầu Nhật Lệ 1, 2, 3 đã và đang được triển khai xây dựng, tuyến đường ven biển tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng đang được Quảng Bình xem là dự án động lực trọng điểm. Hàng loạt chương trình hợp tác phát triển kinh tế – văn hóa – du lịch với các đơn vị trong và ngoài nước được chính quyền thúc đẩy. Quảng Bình đang kế thừa, viết tiếp câu chuyện “hóa rồng” chuyển mình phát triển của Đà Nẵng, quy hoạch bán đảo Bảo Ninh thành điểm đến du lịch toàn cầu.

“Nếu bạn chưa dám tin về tiềm năng này, tôi sẽ cung cấp cho bạn một vài con số thị trường. Với các quỹ đất ven biển đẹp, định hướng du lịch bền vững, Đà Nẵng có giá 350-450 triệu đồng/m2; cung đường biển Xuân Diệu ở TP Quy Nhơn có giá 350-380 triệu/m2; dọc đại lộ Trần Phú TP Nha Trang đã lên tới 1 tỷ/m2. Và quan trọng là có tiền cũng chưa chắc mua được quỹ đất đủ rộng để phát triển các công trình chiến lược”, ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát Triển Quỹ Đất Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung.

“Tại sao chúng ta lại không dám tin tưởng rằng những quỹ đất sạch, đẹp, quy hoạch tốt dọc Bảo Ninh rồi sẽ tăng tới 10, 20 lần trong vài năm tới, như những gì đã diễn ra tại Đà Nẵng. Quảng Bình hội tụ đủ mọi tiềm năng về cảnh quan và chính sách để trở thành một điểm đến mới mà du khách Việt Nam cũng như quốc tế khao khát đến thưởng ngoạn và quay lại nhiều lần như Đà Nẵng.

Nếu bạn chưa dám tin về tiềm năng này, tôi sẽ cung cấp cho bạn một vài con số thị trường. Với các quỹ đất ven biển đẹp, định hướng du lịch bền vững, Đà Nẵng có giá 350-450 triệu đồng/m2; cung đường biển Xuân Diệu ở TP Quy Nhơn có giá 350-380 triệu/m2; dọc đại lộ Trần Phú TP Nha Trang đã lên tới 1 tỷ/m2. Và quan trọng là có tiền cũng chưa chắc mua được quỹ đất đủ rộng để phát triển các công trình chiến lược”, ông Trần Ngọc Thái cho hay.

Phố đi bộ ven hồ – Regal Lake Walk tọa lạc cạnh 6 cụm tiện ích mặt hồ đẳng cấp sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa & khách du lịch quốc tế tại Regal Legend.

Một điểm đến trọn vẹn trải nghiệm 24/7, giữ chân du khách dài ngày cần sự chung tay, cộng hưởng của nhiều doanh nghiệp có tâm huyết như Đất Xanh Miền Trung, bên cạnh chủ trương, chính sách của địa phương.

Dọc cung đường biển Võ Nguyên Giáp đang là một đại công trường của hàng loạt những thương hiệu hàng đầu thế giới: khách sạn 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình, khu nghỉ dưỡng Fusion Quảng Bình gần 28.000 m2 hay sân Golf 36 lỗ của Tập đoàn Trường Thịnh, sân Golf FLC Quảng Bình. Rất nhiều doanh nghiệp đang chung tay cùng với địa phương để khoác một tấm áo mới lên diện mạo kinh tế, đặc biệt là ngành dịch vụ – du lịch biển cho bán đảo Bảo Ninh, Quảng Bình.

Mời xem thêm: Chiến lược đầu tư (kỳ 3): Dự án Regal Legend – giấc mơ về “Las Vegas” của Việt Nam

20/12/2022
Chiến lược đầu tư (kỳ 1): Nhãn quan người tìm kiếm bất động sản cho Đất Xanh Miền Trung

Với nhãn quan vượt trội, ông Trần Ngọc Thái đã chinh phục hơn 1.000 ha quỹ đất sạch trải dài khắp Việt Nam cho Công ty Đất Xanh Miền Trung.

Là lãnh đạo cấp cao làm việc tại một tòa nhà văn phòng 5 sao trên cung đường biển đẹp nhất thành phố Đà Nẵng, nhưng ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu tư & Phát triển Quỹ đất Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung không có nhiều thời gian tận hưởng. Mỗi vài ngày, người ta lại thấy ông đang ở một tỉnh thành nào đó ở khu vực duyên hải miền Trung (Việt Nam) – những vùng đất được thiên nhiên ưu ái mang vẻ đẹp trác tuyệt nhưng chưa được đầu tư, quy hoạch bài bản. Với nhãn quan nhạy bén của một chuyên gia đầu tư, ông Thái cho biết, chỉ trong vòng 3-5 năm nữa, đây sẽ là những vùng đất nở hoa.

Ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Đầu Tư & Phát Triển Quỹ Đất Đất Xanh Miền Trung

Ông Trần Ngọc Thái là “át chủ bài” cho thành tựu hơn 1.000 ha quỹ đất sạch trải dài khắp Việt Nam của Tổng công ty Đất Xanh Miền Trung. Theo thông tin phóng viên tìm hiểu được, hiện ông Thái đang quản lý quỹ đất lớn phong phú và vô cùng đa dạng trong các quá trình xúc tiến đầu tư khác nhau, từ giao nghiên cứu đầu tư, tài trợ quy hoạch đến giải tỏa mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và công bố dự án.

Đất Xanh Miền Trung là doanh nghiệp đầu tư & phát triển Bất động sản (BĐS) tương đối trẻ so với những ông lớn trong ngành. Tuy nhiên tốc độ tăng trưởng và dấu ấn khác biệt trên thị trường của doanh nghiệp này lại rất đáng ghi nhận. Khoảng 3-5 năm lại đây, khi thị trường BĐS, đặc biệt khu vực miền Trung có dấu hiệu chững lại thì Đất Xanh Miền Trung là một trong số những doanh nghiệp hiếm hoi bứt phá ngoạn mục, ngược dòng vượt thác thành công bởi chính hướng đi và phong cách phát triển sản phẩm độc đáo của mình.

Các dự án nhà ở, công trình dân dụng – thương mại của Đất Xanh Miền Trung những năm qua chưa lớn đến mức hàng trăm ha, cũng không phải những đại đô thị xác lập nên trung tâm mới của một tỉnh/thành phố, nhưng lại tạo ấn tượng và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp bởi hầu hết dự các án mà đơn vị này triển khai đều sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng và dư địa phát triển được minh chứng rõ ràng bằng biểu đồ giá liên tục xác lập đỉnh mới do chính thị trường ghi nhận.

Đất Xanh Miền Trung là một trong những doanh nghiệp hiếm hoi đạt nguồn cung 16.000 sản phẩm năm 2021, vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, tổng tài sản ước tính 5.000 tỷ đồng theo số liệu 6 tháng đầu năm, lọt top 30 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận tốt nhất 2022 theo Profit500.

“Có hai loại quỹ đất mà chúng tôi nhắm đầu tư: Quỹ đất diện tích nhỏ đến trung bình tại trung tâm đô thị loại 1; và các quỹ đất lớn tại khu vực duyên hải – những vùng đất được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài và đẹp dọc các tỉnh thành miền Trung. Quỹ đất đẹp là linh hồn để phát triển bền vững cho một doanh nghiệp đầu tư – phát triển bất động sản” – Ông Trần Ngọc Thái cho biết.

Khu biệt thự 5 sao bậc nhất Đà Nẵng

Khu vực trung tâm đô thị loại 1 thì chắc chắn không còn quỹ đất lớn, nhưng lợi thế sẵn có về vị trí, mật độ dân cư và hệ sinh thái tiện ích liền kề thì không phải bàn cãi. Điều quan trọng là quy hoạch thiết kế, cách thức xây dựng với kiểu dự án này phải tạo ra giá trị thặng dư đặc biệt. Với “đề bài” này, Đất Xanh Miền Trung xây dựng một chuỗi nhà cao cấp, tiện ích chất lượng và quy hoạch đột phá để trở nên khác biệt so với tất cả các công trình nhà ở khác trong khu vực. Nhờ đó, chủ nhân ngay lập tức sở hữu một mặt bằng kinh doanh với địa thế kim cương và một tư gia nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao theo mô hình boutique hotel thời thượng, có phong cách kiến trúc và thẩm mỹ đột phá mang đến những lợi thế đặc quyền vượt trội về an cư và đầu tư.

Nói cách khác, Đất Xanh Miền Trung phải kiến tạo nên những công trình mang tính biểu tượng, giúp khách hàng, nhà đầu tư và những cư dân xác lập một chuẩn mực khác biệt về chất lượng, phong cách và thẩm mỹ; trong bối cảnh yếu tố “vị trí vàng” được san sẻ với những dự án liền kề xung quanh. Đây là những dòng sản phẩm với quy mô nhỏ, hữu hạn nhưng được đầu tư tỉ mỉ, tinh tế và độ hoàn thiện cao; từ đó tạo nên tính thanh khoản tốt và nhanh chóng giúp các chủ nhân gia tăng lợi nhuận. Regal Pavillon Da Nang – khu phố thương mại 5 sao lấy cảm hứng từ đại lộ ánh sáng Champs-Elysées của Paris ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng do Đất Xanh Miền Trung phát triển năm 2021 là một trong những dự án như vậy.

Regal Pavillon Da Nang – khu nhà ở kết hợp kinh doanh chuẩn 5 sao với quy hoạch phố đi bộ thương mại ánh sáng đầu tiên tại Việt Nam đã xác lập vị thế độc nhất giữa trung tâm thành phố đáng sống, cháy hàng ngay trong sự kiện mở bán giữa đợt dịch năm 2021

“So với những quỹ đất nhỏ tại các đô thị trung tâm đã được thị trường xác nhận vị thế, tôi “phấn khích” hơn với những quỹ đất quy mô lớn tại những cung đường ven biển dọc theo các tỉnh thành miền Trung. Đây là những viên ngọc quý, những kho báu mà các đơn vị đầu tư – phát triển BĐS như chúng tôi phải có trách nhiệm, dũng khí và quyết tâm để đánh thức và khai phóng tiềm năng, giới thiệu đến công chúng và thị trường. Phải đi rất nhiều, quan sát và nghiên cứu kỹ thì chúng tôi mới tìm được những quỹ đất cận bên bãi biển tuyệt đẹp nhưng còn hoang sơ – nơi chưa có nhiều công trình xây dựng; nhận sứ mệnh đồng hành cùng địa phương để kiến tạo nên những khu đô thị du lịch có quy hoạch đột phá toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế, góp phần thay đổi diện mạo cả khu vực”, ông Trần Ngọc Thái hào hứng khi chia sẻ về định hướng và chiến lược của Đất Xanh Miền Trung.

Regal Victoria – Dự án khu đô thị đảo ngọc nằm trên cung đường biển Đà Nẵng – Hội An, ven sông Cổ Cò. Trong đó, căn biệt thự hơn 2 triệu USD thuộc sở hữu của nam ca sĩ Sơn Tùng M-TP.

Regal Maison: lâu đài đại lộ biển cao 22m trên đại lộ Hùng Vương, trung tâm TP Tuy Hòa (Phú Yên) nhìn ra bãi biển tuyệt đẹp

Bên cạnh tầm nhìn và tư duy nhạy bén, việc quy hoạch và phát triển quỹ đất đồng thời phải bám sát theo Chiến lược quốc gia về phát triển kinh tế và xã hội, tập trung vào những vùng kinh tế trọng điểm duyên hải miền Trung; từ đó đón đầu xu thế và cộng hưởng vào giá trị hình thành trong tương lai của dự án.

Mời xem thêm: Chiến lược đầu tư (kỳ 2): Bán đảo Bảo Ninh – Viên ngọc ẩn mình chờ được khai phá

20/12/2022
Sự cấp thiết của nguồn cung lưu trú cao cấp tại Quảng Bình

Quảng Bình trở thành điểm đến được cả thế giới khao khát, ngành du lịch tăng trưởng nhanh sau dịch. Thế nhưng, nguồn cung lưu trú nói chung và phân khúc cao cấp vẫn chưa kịp đáp ứng làn sóng này

Quảng Bình – Điểm đến toàn cầu khao khát

Miền đất kỳ quan Quảng Bình vốn đã bắt đầu lọt vào mắt xanh của giới đam mê dịch chuyển, khám phá kể từ khi các tuyến du lịch hang Sơn Đoòng được khai thác mạnh mẽ và chuyên nghiệp hơn. Chỉ trong mấy năm, Quảng Bình đã dần trở thành điểm đến xuất hiện trong các tác phẩm nghệ thuật, bộ phim Kong: Skull Island (2017), MV Alone, Pt. II của Alan Walker (2019), được New York Times bình chọn là điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh…

Những con số là bằng chứng xác đáng nhất. 9 tháng đầu năm 2022, số lượng khách du lịch tới Quảng Bình đã đạt gần 1,6 triệu lượt, tăng 189% so với 2021. Đặc biệt, khách quốc tế tăng gần gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2021 và dịch vụ lưu trú lẫn doanh thu đều tăng hơn gấp 4 lần so với cùng kỳ năm.

Bán đảo bảo Ninh, sông Nhật Lệ

Hàng loạt chính sách được Quảng Bình thực thi để chắp cánh cho giấc mơ du lịch Quảng Bình bay cao, trở thành điểm đến toàn cầu. Các chương trình khám phá hang động, được chuẩn hóa và tăng công suất. Tuyến đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 giai đoạn 2021-2026 được đầu tư thi công. Đầu năm 2022, nhà ga T2 của sân bay Đồng Hới được khởi công, dự kiến khai thác 3 triệu khách mỗi năm. Tháng 4 vừa qua, Phó thủ tướng Chính phủ cũng đã đề xuất quy hoạch cảng hàng không Đồng Hới thành sân bay quốc tế, phục vụ nhu cầu di chuyển, lưu trú quốc tế.

Nguồn cung lưu trú chưa đáp ứng nhu cầu

Lượng du khách quan tâm và đổ tới Quảng Bình gia tăng theo cấp số nhân. Nhưng nguồn cung lưu trú cho du khách ở tất cả các phân khúc chưa đủ về số lượng và sự đa dạng

Khách sạn Novotel Hotel & Residences Quảng Bình trong khuôn viên dự án khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, trên bán đảo Bảo Ninh

Ước tính, Quảng Bình hiện có 11 khách sạn 3 sao, 4 khách sạn 4 sao và 3 khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Tổng cộng có gần 470 cơ sở lưu trú tại Quảng Bình. Con số này cho thấy sự thiếu hụt về số lượng và tính chất đa dạng của dịch vụ lưu trú và trải nghiệm tại địa phương này.

Hãy làm một phép so sánh nhanh về khả năng phục vụ du khách của Quảng Bình và Nha Trang, Đà Nẵng – 3 địa phương có nhiều nét tương đồng về vị trí và du lịch. Năm 2019, trước khi có dịch bệnh, Đà Nẵng, Nha Trang và Quảng Bình đón số khách tham quan lần lượt 8,6 triệu, 7,2 triệu và 5 triệu. Lượng phòng phục vụ du lịch của 3 địa phương lần lượt là xấp xỉ 38.000, 50.000 và 6.200. Như vậy, số lượt khách của Đà Nẵng và Nha Trang cao hơn Quảng Bình lần lượt 1,72 và 1,44 lần. Thế nhưng số phòng lưu trú của Đà Nẵng và Nha Trang lại cao hơn Quảng Bình gấp 6 và gấp 8 lần. Có thể kết luận, cơ sở hạ tầng và dịch vụ trải nghiệm nghỉ dưỡng của Quảng Bình chưa tương ứng với tiềm năng và tốc độ phát triển của địa phương này.

Sự cấp thiết của những dự án định hướng du lịch

Trở lại sau dịch bệnh, bán đảo Bảo Ninh đã được mệnh danh là một công trường xây dựng tấp nập với sự xuất hiện của hàng loạt dự án định hướng du lịch. Đây là một động thái tích cực cho thấy sự nhạy bén của các chủ đầu tư khi nhận thấy tiềm năng thị trường.

Bán đảo Bảo Ninh được ví như một hòn ngọc chờ ngày tỏa sáng khi sở hữu địa hình tương tự bán đảo Sơn Trà – thủ phủ du lịch của thành phố Đà Nẵng. Bảo Ninh nằm giữa Đồng Hới, trung tâm Quảng Bình, sở hữu tuyến đường biển Võ Nguyên Giáp lớn nhất Quảng Bình. Bãi biển Bảo Ninh trắng, dài, thoải và rộng cùng thời lượng nắng quanh năm lâu – chính là điểm đến trong mơ của du khách. Từ Bảo Ninh, việc tiếp cận đến các điểm tham quan khác cũng vô cùng thuận lợi.

Phối cảnh khu đô thị Du lịch quốc tế Regal Legend.

Có thể liệt kê hàng loạt dự án định hướng du lịch dọc cung đường Võ Nguyên Giáp trên Bảo Ninh như khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend với hàng trăm sản phẩm villa, nhà phố 5 sao kết hợp kinh doanh cùng 5 tòa tháp cao tầng khách sạn và trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, trong đó có 1 khách sạn Novotel Hotel & Residences Quảng Bình. Dự án tổng diện tích 21 ha, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng tại trung tâm thành phố Đồng Hới. Khách sạn Dolce Penisola Quảng Bình diện tích trên 8.200 m2 với tổng mức hơn 800 tỷ đồng đang hoàn thiện phần thô. Dự án La Celia City có diện tích 18ha, mang đến nguồn cung 278 lô nhà ở thấp tầng và 3 tòa căn hộ chung cư với khoảng 2.000 căn, vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng, dự kiến bàn giao năm 2023.

Regal Legend là dự án nổi bật không chỉ từ quy mô, vốn đầu tư mà còn ở định hướng quy hoạch du lịch với bộ đôi phố đi bộ ven hồ và khu nhạc nước lễ hội. Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động sầm uất, hiện đã thu hút hàng loạt thương hiệu F&B như Spicy Box, Xing Fu Tang, minigood, Trung Nguyên Coffee Legend “đặt chỗ” để kinh doanh. Hiện phân khu thấp tầng của dự án đã hoàn thiện, các tiện ích cà phê, beer hub đã vận hành, khách sạn Regal Collection sắp khai trương, mang đến một sức sống mới cho người dân lẫn du khách Quảng Bình.

Cùng với sự ủng hộ, hỗ trợ của chính quyền, những chính sách xúc tiến và sự nhanh nhạy của các doanh nghiệp tư nhân, bán đảo Bảo Ninh cũng như Quảng Bình, đang thay da đổi thịt mỗi ngày để góp phần cải thiện chất lượng, số lượng cơ sở lưu trú miền đất kỳ quan

Mời xem thêm: Bài toán cung cầu nơi lưu trú chất lượng cao của Quảng Bình

17/12/2022