Siêu đô thị biển Regal Legend của tập đoàn Regal Group xuất sắc vinh danh trong danh sách những “Dự án đáng sống” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp – cơ quan ngôn luận của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tổ chức bình chọn.
Ngày 27/11/2024, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp thuộc Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Diễn đàn “Phát triển bền vững thị trường bất động sản” và trao chứng nhận “Dự án đáng sống” cho các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản.
Ban tổ chức trao chứng nhận “Dự án đáng sống” năm 2024 cho các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản.
Theo Phó Chủ tịch VCCI Hoàng Quang Phòng, những dự án nhận được chứng nhận “Dự án đáng sống” không chỉ thỏa mãn các điều kiện cần thiết về hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất mà còn đáp ứng các điều kiện đủ về những giá trị mà dự án mang lại cho xã hội.
“Một dự án đáng sống phải là một nơi thực sự dành cho cộng đồng, vì cộng đồng và được vun đắp, phát triển, lan tỏa những giá trị tốt đẹp chính từ cộng đồng. Chứng nhận cũng là động lực để các chủ đầu tư giao lưu học hỏi cải thiện và hoàn thiện mình để tạo ra những dự án ngày càng tốt hơn”- ông Hoàng Quang Phòng nói.
Để mang đến kết quả công tâm nhất, chương trình được sự tham gia của Hội đồng bình chọn với các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản như GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường; KTS Đào Ngọc Nghiêm – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam; Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam; KTS Đỗ Viết Chiến – Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA)…
Sau quá trình đánh giá nghiêm ngặt với 9 tiêu chí rõ ràng, minh bạch và độc lập, dự án Regal Legend của Tập đoàn Regal Group đã xuất sắc vượt qua hàng trăm dự án đẳng cấp để vinh dự góp mặt trong danh sách các “Dự án đáng sống” năm nay. Đây là một minh chứng rõ ràng cho chất lượng và uy tín của dự án.
Regal Legend là dự án được xây dựng trên quỹ đất vàng ven biển Đồng Hới sau gần 3 năm đã mang đến sự thay đổi ngoạn mục, từ một vùng bán đảo còn sơ khai đang vươn mình trở thành điểm đến hấp dẫn mới với nhịp sống sôi động, du lịch đẳng cấp.
Ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng giám đốc Regal Group đã đại diện Regal Group nhận chứng nhận “Dự án đáng sống” năm 2024, đánh dấu một cột mốc quan trọng của dự án Regal Legend.
Ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng giám đốc Regal Group chia sẻ, với mục tiêu đưa Regal Legend trở thành điểm đến trọn trải nghiệm, Regal Group và các đối tác đồng hành đã và đang xây dựng, vận hành hệ sinh thái tiện ích đa ngành với chuỗi thương hiệu cao cấp phủ kín dự án.
“Các tiện ích nổi bật trong khu đô thị phải kể đến như hệ thống khách sạn, Villa cao cấp; hệ thống tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi….Chính nhờ vậy, chỉ sau chưa đầy 3 năm hình thành và phát triển, Regal Legend đã đón cư dân đã về sinh sống nhộn nhịp”- ông Trần Ngọc Thái chia sẻ.
Vừa qua, Regal Legend đã khởi công tòa tháp cao tầng đầu tiên 40 tầng Regal Residence Luxury. Đây không chỉ là công trình kiến trúc mà còn là sự kết tinh của những giá trị văn hóa, thiên nhiên, con người bản địa. Trong quý 1/2025, Regal Legend sẽ tiếp tục đón thêm tòa tháp biểu tượng thứ 2 – Regal Residence Signature.
Theo đại diện Regal Group, dự án sẽ hoàn tất vào năm 2030 hứa hẹn trở thành nơi an cư, làm việc lý tưởng của 15,000 cư dân và là điểm đến thu hút khoảng 5 triệu du khách mỗi năm. Với triết lý kiến tạo những kiệt tác bất động sản trường tồn và sinh khí dồi dào cho dự án, chủ đầu tư đã bước đầu thành công, nhận được sự đón nhận nồng nhiệt và niềm tự hào từ người dân Quảng Bình và du khách.
Quảng Bình xác định rõ định hướng phát triển du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, là một trong những điểm tạo đột phá kinh tế, xã hội của địa phương giai đoạn 2022-2025. Quảng Bình được xem không chỉ là một Việt Nam thu nhỏ mà đây còn là “viên kim cương xanh” của ngành du lịch, một điểm đến hấp dẫn ở Việt Nam.
Trong những năm gần đây, ngành du lịch Quảng Bình đã tìm mọi giải pháp để đánh thức “viên kim cương xanh”. Không phải tự nhiên mà Quảng Bình lại được đánh giá là một trong 7 tỉnh xếp hạng cao nhất trong Bộ chỉ số năng lực cạnh tranh du lịch Việt Nam (VTCI). Năm 2024, ngành du lịch Quảng Bình đặt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách trong nước và quốc tế. Ngay từ những ngày đầu năm 2024, Phong Nha Kẻ Bàng liên tục được xướng tên trong các bảng xếp hạng do các tạp chí uy tín trong nước và quốc tế bầu chọn.
Lãnh đạo tỉnh Quảng Bình và Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch xúc tiến phát triển du lịch ở Mỹ.
Đầu tháng 3, hang Sơn Đoòng xếp thứ 6 trong 10 hang động do tạp chí chuyên về du lịch nổi tiếng Time Out của Anh bình chọn đẹp nhất thế giới. Nền tảng du lịch trực tuyến hàng đầu thế giới Booking.com cũng vừa công bố bảng xếp hạng 10 điểm đến thân thiện nhất Việt Nam trong khuôn khổ giải thưởng Traveller Review Awards lần thứ 12. Trong đó, Phong Nha của Quảng Bình là điểm đến xếp thứ 2 trong danh sách. Những bình chọn này tiếp tục khẳng định sức hút của du lịch Quảng Bình và cũng là cơ hội quý để quảng bá du lịch địa phương ra với thế giới.
Để đạt được mục tiêu trên và tiếp tục duy trì vị thế thương hiệu “Quảng Bình – điểm đến thiên nhiên, hấp dẫn và khác biệt”, ngành du lịch Quảng Bình đã triển khai nhiều hoạt động quảng bá xúc tiến và thu hút khách du lịch. Được biết, để đẩy nhanh phát triển ngành du lịch, thu hút du khách ngay từ đầu năm mới, tỉnh Quảng Bình đã duy trì được sự kết nối thường xuyên, liên tục với thị trường khách du lịch trọng điểm trong nước và quốc tế.
Bãi Đá Nhảy ở Quảng Bình điểm đến ưa thích của du khách.
Quảng Bình có lẽ là địa phương “đi tắt đón đầu” trong chương trình hành động thu hút khách phát triển du lịch khi tỉnh đã từng mời hơn 100 tổng giám đốc, giám đốc marketing, trưởng phòng CEO, kinh doanh và đội ngũ truyền thông của các doanh nghiệp lữ hành Hà Nội và Đà Nẵng đến khảo sát điểm đến, liên kết phát triển du lịch với ngành du lịch Quảng Bình. Tỉnh Quảng Bình cũng đã tổ chức hội nghị liên kết, đại diện các doanh nghiệp vận tải hàng không, đường sắt, xe ôtô du lịch tại Hà Nội và công bố chính sách giảm giá kích cầu khá hấp dẫn. Các doanh nghiệp Quảng Bình cũng đưa ra các ưu đãi và cách tiếp cận chuyên nghiệp. Cách tiếp cận làm du lịch kiểu này đã mở ra một phương thức làm ăn mới, liên kết chặt chẽ hơn từ lữ hành, vận tải đến điểm tham quan, lưu trú, nhà hàng và dịch vụ tiêu dùng khác.
Phong Nha Kẻ Bàng nơi luôn được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước tìm đến.
Quảng Bình nỗ lực thúc đẩy phát triển du lịch theo hướng “Quảng Bình là điểm đến an toàn và khác biệt”. Sở Du lịch tỉnh Quảng Bình đã phối hợp với các doanh nghiệp công nghệ lớn là Google, IM Group, Digi Pencil để tổ chức các khóa đào tạo cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực du lịch quảng bá, kinh doanh trên nền tảng số. Theo đó, hơn 70 doanh nghiệp du lịch ở Quảng Bình bắt đầu thụ hưởng từ việc triển khai gói hỗ trợ 200 tỷ đồng từ TIKI giúp doanh nghiệp du lịch phục hồi hậu COVID-19. Các doanh nghiệp được trang bị cả về kiến thức, kỹ năng và tài chính để nâng cao chất lượng, hiệu quả quảng bá, kinh doanh trên các nền tảng số cũng như đẩy mạnh hoạt động thương mại điện tử trong thời đại 4.0.
Bên cạnh việc hoàn thiện các phương thức hoạt động kinh doanh du lịch chuyên nghiệp, tỉnh Quảng Bình đã giảm mức thu phí đối với các sản phẩm du lịch ở “Vương quốc hang động” Phong Nha – Kẻ Bàng như: Động Phong Nha, động Tiên Sơn; điểm du lịch sinh thái Suối nước Moọc; động Thiên Đường và hang Mẹ Bồng Con; tuyến du lịch Sông Chày – Hang Tối; điểm du lịch sinh thái và diễn giải môi trường Vườn thực vật. Một số sản phẩm du lịch cũng được giảm mức thu phí, bao gồm: tuyến “Động Phong Nha – Khám phá chiều sâu bí ẩn”; tuyến “Rào Thương – hang Én – hang Nước Lạnh”, tuyến Thung lũng Sinh tồn – hang Thủy Cung; tuyến “Hang Va – hang Nước Nứt – những trải nghiệm khác biệt”; tuyến du lịch khám phá hệ thống hang động Tú Làn; tuyến “Chinh phục Sơn Đoòng – hang động lớn nhất thế giới”, tuyến “Hóa Sơn – hang Rục Mòn”; tuyến “Khám phá thung lũng Hamada – hang Trạ Ang”…
Đồi cát ở Quang Phú, TP Đồng Hới, Quảng Bình.
Kế hoạch quảng bá, xúc tiến sẽ thực hiện truyền thông, quảng bá sản phẩm, dịch vụ du lịch theo 3 nhóm khách chính. Theo đó, đối với khách du lịch ngoại tỉnh sẽ tập trung quảng bá, giới thiệu các sản phẩm đặc trưng của Quảng Bình theo các chủ đề: Trải nghiệm, khám phá thiên nhiên; thiên đường thể thao, nghỉ dưỡng; nơi giao thoa và tiếp biến văn hóa; du lịch nông nghiệp và du lịch cộng đồng. Bên cạnh đó, ngành du lịch Quảng Bình đẩy mạnh chương trình “Người Quảng Bình đi du lịch Quảng Bình”, đồng thời phát động chương trình “Một người dân Quảng Bình là một hướng dẫn viên/một đại sứ du lịch”. Đối với đối tượng khách quốc tế, ngành du lịch sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ các sản phẩm du lịch mạo hiểm, du lịch khám phá hang động và phát triển các sản phẩm du lịch về trải nghiệm thiên nhiên, nghiên cứu đa dạng sinh học.
TP Đồng Hới đang phát triển mọi mặt để đón khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng.
Quảng Bình xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, là một trong những điểm tạo đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội của địa phương giai đoạn 2020 – 2025 và những năm tiếp theo. Để tạo đà và thu hút khách du lịch, năm 2025, Quảng Bình sẽ tập trung tổ chức, thực hiện các sự kiện, hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch, quảng bá, xúc tiến, kích cầu du lịch tiêu biểu, trong đó tập trung vào các nhóm: Quảng bá, xúc tiến du lịch trên các nền tảng số, các hội nghị, hội chợ; các sự kiện văn hóa, thể thao, du lịch, lễ hội truyền thống; quảng bá qua trải nghiệm Quảng Bình của những người nổi tiếng; hỗ trợ chương trình tuyên truyền, quảng bá rộng rãi giá trị văn hóa truyền thống tiêu biểu của các dân tộc thiểu số; các hoạt động quảng bá, xúc tiến du lịch theo các lễ kỷ niệm, chương trình nghệ thuật…
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024. Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.
Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn.
Đà Nẵng và Quảng Bình là điểm sáng
Xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung gần đây có mức độ quan tâm tăng đáng kể. Cụ thể, vào quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23% so với quý I/2024, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên – Huế tăng 65%. Đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%). Giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý III/2024 so với quý I/2022.
Đối với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).
Mức độ quan tâm chung cư tăng đáng kể ở nhiều tỉnh/thành phố miền Trung.
Còn loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2%-53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.
Cơ sở hạ tầng miền Trung có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông liên vùng và quốc tế, với hệ thống giao thông đa dạng gồm đường bộ, đường sắt, cảng biển và sân bay chiến lược phục vụ cả thương mại lẫn du lịch.
Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, đây chính là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành Du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, tạo tiền đề để miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước.
Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn dự án.
Cụ thể, trả lời khảo sát của Batdongsan.com.vn, 70% người cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, 51% coi chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chọn dự án.
Chính vì vậy, những chủ đầu tư đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, cung cấp sản phẩm chất lượng, tiềm năng tạo dòng tiền tốt sẽ có lợi thế nhất định trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của thị trường Đà Nẵng với các nhà đầu tư từ tỉnh khác.
Một số dự án bất động sản cao cấp đang được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín trong giai đoạn 2024-2027 tại khu vực miền Trung như: Regal Legend (Đồng Hới), Regal Capital (Huế), Regal Complex, Regal Victoria, dinh thự The Palace (Đà Nẵng), Regal Heritage (Hội An), Regal Orchid (Quy Nhơn), Regal Maison (Tuy Hòa) hứa hẹn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư trong tương lai. Ông Hà Nghiệm nhận định, sự đầu tư vào hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đa dạng sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của bất động sản khu vực miền Trung.
Những lợi thế đặc biệt
Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn cũng đã có những phân tích về lợi thế, tình hình phát triển bất động sản của các thị trường nổi bật tại miền Trung.
Trong đó, Đà Nẵng được đánh giá là có kinh tế tăng trưởng ổn định với GRDP ước tính 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47% và tăng trưởng công nghiệp 10 tháng/2024 đạt 5,99%. Giải ngân đầu tư công của tỉnh trong 10 tháng/2024 đạt 4.400 tỷ đồng và trong 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế (tăng từ 2 triệu lượt vào năm ngoái) và 5,5 triệu lượt khách nội địa (tăng từ 5,4 triệu lượt vào năm ngoái). Cả hai yếu tố trên đều được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào đà tăng trưởng.
Đáng chú ý, động lực mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng đến từ định hướng phát triển kinh tế. Theo đó, việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động quan trọng tới du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh cũng như tạo động lực mạnh cho sự phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong khu vực.
Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý III vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Sự gia tăng này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.
Thị trường bất động sản Quảng Bình cũng có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí tâm điểm giao thương và lợi thế du lịch. Việc Quảng Bình ưu tiên các dự án hạ tầng có sức lan tỏa lớn và tính kết nối liên vùng, đặc biệt là hạ tầng giao thông giai đoạn 2021-2030 mang tới kỳ vọng mới cho sự phát triển của tỉnh.
Bất động sản Quảng Bình có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn.
Quảng Bình cũng hưởng lợi từ dự án được chủ đầu tư phát triển bài bản. Ông Lê Minh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Regal Group chia sẻ: “Regal Group, với dự án Regal Legend cam kết đồng hành cùng sự phát triển của tỉnh bằng việc đầu tư vào những dự án đột phá, kết nối mạnh mẽ với các khu vực lân cận. Đặc biệt, với sự xuất hiện của tòa tháp Regal Residence Luxury, thị trường bất động sản Đồng Hới đã chứng kiến mức độ quan tâm tăng gần 600%, khẳng định sức hấp dẫn của khu vực này trong mắt nhà đầu tư”.
Trong khi đó, tại Thừa Thiên – Huế, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền đã tăng mạnh vào quý III/2024 so với quý I/2024. Tiềm năng du lịch của tỉnh cũng hứa hẹn sẽ được thúc đẩy bởi việc trở thành thành phố trực thuộc trung ương và mục tiêu đến năm 2023 là đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam.
Mặt bằng giá nhà riêng và đất nền tại Thừa Thiên – Huế đang trong xu hướng hồi phục.
Với tỉnh Quảng Nam, thị trường đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ phân khúc đất nền. Tỉnh cũng đang ưu tiên nguồn lực để tăng tỷ lệ đô thị hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.
Tỉnh Bình Định cũng nằm trong xu hướng hoàn thiện hạ tầng nhằm tăng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản. Tính đến tháng 6/2024, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, không chỉ nối các địa phương trong tỉnh, mà còn gia tăng sức hút của Bình Định đối với các nhà đầu tư.
Còn tại Phú Yên, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền trong quý III/2024 so với quý I/2024 tuy tăng nhưng mặt bằng giá vẫn chưa thực sự phục hồi. Theo quy hoạch, đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm về kinh tế biển xanh gắn với phát triển du lịch dịch vụ chất lượng cao.
Nhìn chung, những yếu tố nêu trên cùng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới và di sản văn hoá đặc sắc, sẽ mở ra cơ hội hồi phục và phát triển cho thị trường bất động sản miền Trung.
Tỉnh Quảng Bình dự kiến tổ chức 2 điểm bắn pháo hoa, kết hợp chương trình “Chào đón năm mới 2025”, diễn ra tại thị trấn Phong Nha (huyện Bố Trạch) và Khu đô thị Bảo Ninh 1 (Regal Legend) (xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới).
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Hoàng Xuân Tân cho biết, các hoạt động này nhằm tạo không khí vui tươi, thu hút du khách đến với Quảng Bình.
Chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ mỗi dịp lễ hội tại Regal Legend.
Đến Quảng Bình, du khách có cơ hội tham quan các “địa chỉ đỏ”, di tích lịch sử cấp quốc gia, cấp tỉnh, như: Đền tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ Đường 20 Quyết thắng, Đền tưởng niệm liệt sĩ Trường Sơn – Bến phà Long Đại, Nhà lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp…
10 tháng năm 2024, tổng lượng khách đến Quảng Bình du lịch ước đạt hơn 4,5 triệu lượt, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến, năm 2024, tỉnh đón 5,2 triệu lượt khách, tăng 15,3% so với năm 2023.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên sẽ được thực hiện tại huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, với tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng…
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1388/QĐ-TTg ngày 15/11/2024 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên, tỉnh Quảng Bình.
Cụ thể, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình.
Về nguồn vốn đầu tư dự án, Phó Thủ tướng yêu cầu Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình hướng dẫn nhà đầu tư xác định tổng vốn đầu tư của dự án phù hợp với quy mô diện tích của dự án 450 ha và phương án xử lý tài sản công trong phạm vi dự án.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình thực hiện, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác.
Tổ chức lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cho toàn bộ diện tích khu công nghiệp Cam Liên theo quy định của pháp luật về xây dựng để đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan môi trường; đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và theo đúng địa điểm, quy mô diện tích sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt.
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình, thành viên của Công ty cổ phần Bất động sản Capella đề xuất được thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình với tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng.
Quảng Bình hiện có 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và 6 cụm công nghiệp được thành lập. Nhiều dự án có tỷ lệ lấp đầy cao trên 80% như Bắc Đồng Hới, Tây Bắc Đồng Hới, Cảng biển Hòn La.
Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Quảng Bình sẽ phát triển 10 khu công nghiệp với diện tích hơn 2.900 ha và dành thêm khoảng 931 ha đất dự phòng phát triển dự án.
Quảng Bình có lợi thế nổi bật, giàu tài nguyên để phát triển du lịch hàng đầu ở Việt Nam với Di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng. Quảng Bình còn là một trong những thiên đường nghỉ dưỡng biển, mảnh đất địa linh nhân kiệt, nơi giao thoa và tiếp biến của nhiều nền văn hóa.
Trong chương trình trình Famtrip khám phá, trải nghiệm du lịch “Phong Nha – Miền Di sản diệu kỳ”, hơn 250 doanh nghiệp kinh doanh lữ hành lớn trên toàn quốc khi đến Quảng Bình đều ấn tượng đặc biệt với cách quảng bá du lịch cũng như thiên nhiên ban tặng cho vùng đất này những điểm tham quan độc đáo.
Lãnh đạo tỉnh Quảng Bình và Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch làm việc tại Mỹ để xúc tiến, quảng bá du lịch.
Đến Quảng Bình, các doanh nghiệp kinh doanh lữ hành đã khảo sát nhiều địa điểm nổi tiếng ở Phong Nha – Kẻ Bàng như khách sạn Heritage by Night, Nhà hàng Sơn Đoòng, nhà hàng Dark Cave, Sông Chày – Hang Tối, Suối Moọc, động Phong Nha, Đền Tưởng niệm các Anh hùng liệt sỹ Đường 20 Quyết Thắng, Hang Tám Cô…
Tiếp đó, những người làm du lịch trong cả nước tham dự chương trình Famtrip khám phá, trải nghiệm du lịch “Phong Nha – Miền Di sản diệu kỳ” khảo sát các dịch vụ tại khu vực thành phố Đồng Hới ở các điểm du lịch như Quảng Bình Quan, Quảng trường Hồ Chí Minh, tượng đài Mẹ Suốt, Di tích chứng tích chiến tranh Tháp chuông Nhà thờ Tam Tòa, Đồi cát Quang Phú, Biển Nhật Lệ… và một số khách sạn, nghỉ dưỡng trên địa bàn.
Các chuyên gia về du lịch đánh giá, Quảng Bình có lợi thế nổi bật, giàu tài nguyên để phát triển du lịch hàng đầu ở Việt Nam với Di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng. Quảng Bình còn là một trong những thiên đường nghỉ dưỡng biển, mảnh đất địa linh nhân kiệt, nơi giao thoa và tiếp biến của nhiều nền văn hóa.
Tượng đài Mẹ Suốt ở TP Đồng Hới, Quảng Bình.
Theo đề án phát triển du lịch của tỉnh Quảng Bình, giai đoạn năm 2024-2025, mục tiêu đặt ra là lượng khách du lịch đến tham quan Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng tăng bình quân tối thiểu 12,5%. Đến năm 2025, số lượng khách du lịch đạt 1,5 triệu lượt, tổng doanh thu đạt khoảng 500 tỷ đồng. Giai đoạn đến năm 2030, Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng có 9 điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí ưu tiên phát triển với quy mô khoảng 342 ha, trong đó, chú trọng các sản phẩm du lịch cao cấp. Đồng thời tập trung khai thác có hiệu quả các sản phẩm khám phá trải nghiệm hiện có, đa dạng hóa và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ du lịch tại các điểm du lịch động Thiên Đường, động Phong Nha, động Tiên Sơn, suối Nước Moọc, Vườn thực vật, sông Chày-hang Tối, Ozo Park…
Với lợi thế cạnh tranh về tài nguyên và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tỉnh Quảng Bình xác định tập trung đầu tư để phát triển du lịch thực sự là ngành kinh tế mũi nhọn, khẳng định được thương hiệu du lịch Quảng Bình trên bản đồ du lịch của khu vực và quốc tế, coi đây là khâu đột phá để tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
Phong Nha Kẻ Bàng nơi luôn được du khách lựa chọn khi đi du lịch, tham quan, nghỉ dưỡng.
Trong thời gian qua, tỉnh đã huy động mọi nguồn lực, đa dạng các nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng du lịch. Chỉ tính riêng trong 2 năm qua, đã có hàng chục dự án đầu tư từ nguồn xã hội hóa thuộc lĩnh vực du lịch được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Bình với tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng các khu nghỉ dưỡng, dịch vụ, vui chơi giải trí góp phần phát triển du lịch trở thành ngành mũi nhọn của tỉnh.
Thành Đồng Hới, địa điểm ưa thích của du khách khi đến Quảng Bình.
Trong số các địa điểm khi đến với Quảng Bình, Sơn Đoòng là nơi được du khách mong muốn đến nhất, vì không phải ai muốn cũng có thể đến được với Sơn Đoòng. Hang Sơn Đoòng được Tổ chức Kỷ lục thế giới Guinness, Hiệp hội kỷ lục thế giới, Liên minh Kỷ lục thế giới chứng nhận là lớn nhất thế giới, với chiều rộng 150 mét, cao hơn 200 mét, chiều dài lên tới gần 9km.
Hang nằm trong quần thể hang động Phong Nha – Kẻ Bàng, Vườn quốc gia lớn nhất Việt Nam. Nơi đây không chỉ là “nhà” của Sơn Đoòng – hang động lớn nhất thế giới, mà còn là của hang Én – hang động lớn thứ 3 thế giới và cũng là điểm đến đầu tiên trong con đường tiến vào hang Sơn Đoòng. Bên cạnh đó, hơn 350 hang động, các sông ngầm và hệ động thực vật quý hiếm đã được tìm thấy tại đây.
Biển Nhật Lệ trong xanh điểm đến lý tưởng của du khách khi hè về.
Sơn Đoòng tái hiện khung cảnh hố sụt khổng lồ nằm sâu hơn trong hang, với ánh nắng chiếu rọi làm sáng bừng khung cảnh hang với nhiều sắc thái xanh của núi rừng. Những hố sụt khổng lồ cho phép ánh sáng mặt trời và mưa đến nuôi dưỡng hệ sinh thái rừng nguyên sinh, là nơi sinh sống của nhiều loài sinh vật như dơi quạ, khỉ. Cả một khu rừng nguyên sinh phát triển mạnh mẽ ngay trong hang động kỳ vĩ này sẽ tiếp tục làm kinh ngạc bất cứ du khách nào tới Sơn Đoòng, kể cả những nhà thám hiểm dày dặn kinh nghiệm.
Quảng Bình đang đón đầu xu hướng du lịch mới, hướng về thiên nhiên, thân thiện với môi trường, phát triển du lịch theo hướng tăng trưởng xanh, bền vững. Trước hết phải tập trung xây dựng hệ thống “hạ tầng xanh”, lấy môi trường làm trung tâm, hạ tầng thân thiện với môi trường. Các công trình cung cấp sản phẩm và dịch vụ du lịch được đầu tư xây dựng phải giữ được vẻ hoang sơ của tự nhiên, tạo điểm nhấn khác biệt riêng cho Quảng Bình. Thận trọng trong quy hoạch đầu tư phát triển các cơ sở dịch vụ du lịch giải trí ở các bãi biển. Phát triển mạnh du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng. Tập trung phát triển đa dạng các dịch vụ, tạo sự kết nối đa năng dựa trên tiềm năng để phát triển đa dạng các loại hình du lịch, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng của khách du lịch.
Sân Golf ở Quảng Bình nơi nhiều du khách lựa chọn đến chơi và nghỉ dưỡng.
Ông Nguyễn Ngọc Quý, Giám đốc Sở Du lịch khẳng định, thời gian tới, Sở Du lịch Quảng Bình sẽ phối hợp với các sở, ngành, đơn vị kêu gọi, khuyến khích phát triển các dịch vụ thể thao trên biển, như: Lướt ván, mô tô nước, dù bay, đua thuyền buồm; đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu nghỉ dưỡng, giải trí thể thao tại điểm du lịch bãi biển. Ngoài ra, sở cũng chỉ đạo các doanh nghiệp phát triển thêm các nhóm sản phẩm du lịch mới, như: Du lịch lễ hội, du lịch MICE, các sản phẩm du lịch đường sông trên các tuyến thủy nội địa Nhật Lệ-Long Đại, sông Gianh, sông Son, sông Chày; các dịch vụ giải trí ban đêm…
Quảng Bình đẩy nhanh các dự án trọng điểm như cao tốc Bùng – Vạn Ninh, đường ven biển Nhật Lệ 3, nỗ lực giải ngân vốn đầu tư công, tạo động lực phát triển kinh tế.
Trong 10 tháng đầu năm, tỷ lệ giải ngân đầu tư công trên cả nước chỉ đạt 52,29%. Đây là một con số khiến nhiều bộ, ngành, địa phương phải nỗ lực cao độ để hoàn thành các mục tiêu đặt ra trong những tháng cuối năm. Tại Quảng Bình, nhiều giải pháp đồng bộ đã được triển khai nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án giao thông trọng điểm.
Một trong những dự án tiêu biểu là dự án thành phần đoạn Bùng – Vạn Ninh, thuộc dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông. Tuyến đường này đi qua 3 huyện của Quảng Bình, có chiều dài gần 50 km và tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã giải ngân được 70% kế hoạch vốn và dự kiến sẽ vượt tiến độ khoảng 6 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Ông Nguyễn Linh Lợi, Phó Giám đốc Ban Điều hành dự án Bùng – Vạn Ninh, cho biết: “Địa phương đã quyết liệt thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, kịp thời bàn giao mặt bằng sạch để chúng tôi triển khai các phương án thi công. Điều này giúp đảm bảo tiến độ đề ra và phấn đấu thông xe kỹ thuật toàn tuyến vào cuối năm nay.”
Bên cạnh đó, dự án đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 cũng là một công trình quan trọng của tỉnh. Với tổng chiều dài 86 km và mức đầu tư 3.500 tỷ đồng (trong đó ngân sách trung ương chiếm 2.700 tỷ đồng), dự án này đã được bố trí hơn 1.700 tỷ đồng cho giai đoạn trung hạn 2021-2025 và dự kiến giải ngân toàn bộ trong năm nay.
Theo ông Nguyễn Xuân Đạt, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình: “Chúng tôi đã trình Bộ Giao thông Vận tải và Chính phủ xin bổ sung gần 1.000 tỷ đồng còn lại để đẩy nhanh tiến độ. Điều này không chỉ giúp dự án về đích sớm mà còn tạo tiền đề cho các dự án đầu tư công khác của địa phương.”
Dự án này, khi hoàn thành, sẽ kết nối với Quốc lộ 1 và hệ thống đường ven biển quốc gia, mở ra không gian phát triển mới và tạo động lực lớn cho Quảng Bình cũng như toàn khu vực miền Trung.
Ông Trần Quang Minh, Ủy viên Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội, nhấn mạnh: “Cần linh hoạt điều chuyển vốn, theo tinh thần của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, để các dự án tiến độ tốt có thêm vốn để giải ngân sớm đưa vào khai thác phục vụ phát triển kinh tế xã hội…
Tuy nhiên, vẫn còn tình trạng nghịch lý giữa “dự án chờ vốn” và “vốn chờ dự án”. Trong khi có những công trình thi công nhanh lại thiếu kinh phí giải ngân, thì nhiều dự án khác lại ì ạch gây lãng phí ngân sách.
Mới đây, trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn trước Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ cũng nhấn mạnh, đầu tư công là một trong những động lực tăng trưởng. Thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt thực hiện các giải pháp để đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công với mục tiêu đạt ít nhất 95% kế hoạch của năm nay.
Khu đô thị biển Regal Legend trên bán đảo Bảo Ninh (Đồng Hới, Quảng Bình) đang là điểm an cư bên biển được giới nhà giàu chú ý nhờ đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí khắt khe về vị trí đắc địa, chuỗi tiện ích đặc quyền nội ngoại khu, cùng sự kết nối tinh tế với di sản văn hóa, lịch sử của vùng đất này.
Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển
Vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ là yếu tố tiên quyết trong việc chọn nơi cư trú của giới nhà giàu. Với họ, một vị trí đẹp còn là cách khẳng định địa vị xã hội và phong cách sống. Những ngôi nhà trong khu đô thị Regal Legend đáp ứng được tiêu chí này khi nằm ngay trung tâm thành phố biển Đồng Hới với phía trước là biển Bảo Ninh xinh đẹp, đa dạng hoạt động trải nghiệm thượng lưu, phía sau giáp sông Nhật Lệ với những cây cầu kết nối giao thông thuận lợi.
5 tòa tháp cao tầng của Regal Legend nằm cạnh các trục đường lớn rộng 27-32m như đại lộ Võ Nguyên Giáp, Hoàng Vân, Võ Bẩm, Võ Hồng Anh.
Chỉ trong vài phút, cư dân có thể đến các khu nghỉ dưỡng ven biển tiêu chuẩn 5 sao, cầu Nhật Lệ I và II; siêu thị Coopmart, bệnh viện Đa khoa, trường học; sân bay Đồng Hới; di sản Phong Nha Kẻ Bàng hang Sơn Đoòng. Cạnh đó, tòa tháp còn nằm trong khu vực đang có những công trình trọng điểm như sân bay Đồng Hới với công suất phục vụ 3-5 triệu khách mỗi năm, các tuyến cao tốc chiến lược kết nối liên tỉnh sẽ mở ra cơ hội kết nối giao thông thuận tiện và nhanh chóng giữa Đồng Hới và các khu vực.
Giao thoa dấu ấn văn hóa, lịch sử
Đồng Hới được biết đến là thành phố với bề dày văn hóa và di sản lịch sử như Quảng Bình Quan, chùa Đại Giác và các làng nghề truyền thống. Đây còn là cửa ngõ đến Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng một trong những di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận… góp phần nâng tầm thương hiệu du lịch của Đồng Hới trên bản đồ thế giới.
Regal Legend là sự giao thoa hài hòa giữa tinh hoa văn hóa và lịch sử của “Vương quốc hang động” tạo nên biểu tượng mới của sự sang trọng, nghệ thuật và di sản trường tồn.
Để kế thừa những giá trị văn hóa, lịch sử đó, trước khi thực hiện dự án Regal Legend, đội ngũ thiết kế dành hàng tháng để nghiên cứu về khí hậu, cảnh quan, văn hóa để mang đến những kiệt tác nhà ở tinh xảo, lồng ghép những giá trị truyền thống trong một không gian sống hiện đại. Tại Regal Legend, cư dân có thể cảm nhận sâu sắc sự giao thoa giữa quá khứ và hiện tại, đồng thời mở ra một tương lai tươi sáng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm riêng tư, sang trọng và hiện đại.
Trong khu đô thị sầm uất, nhịp sống năng động
Regal Legend còn thu hút giới nhà giàu bởi thiết kế bên sang trọng, riêng tư bên trong mỗi ngôi nhà còn bên ngoài là thế giới sôi động, náo nhiệt của toàn khu đô thị. Với bộ ba tuyến phố đi bộ là phố đi bộ ven hồ Bảo Ninh, phố đêm Võ Nguyên Giáp, phố đi bộ bãi biển Hoàng Vân, khi đưa vào hoạt động giai đoạn 1 nơi đây đã thu hút hơn 5000 lượt khách/ngày, những dịp lễ lớn lên đến 20.000 người/ngày.
Không chỉ là nơi an cư đẳng cấp, Regal Residence Luxury còn là địa điểm vui chơi, giải trí về đêm sôi động bậc nhất thành phố Đồng Hới.
Regal Legend còn là trung tâm diễn ra các chuỗi lễ hội bốn mùa sôi động như lễ hội chào năm mới, các sự kiện âm nhạc, ẩm thực, pháo hoa nghệ thuật, đến những lễ hội văn hóa đặc sắc như té nước, lễ hội mô tô… Các show diễn như “Huyền sử miền di sản”, “Huyền thoại của biển” cùng những màn nhạc nước kỳ ảo tạo nên những trải nghiệm sống động và đa sắc màu.
Miễn phí sử dụng đa dạng các tiện ích nội, ngoại khu
Khi trở thành cư dân của Regal Legend, khách hàng sẽ được tận hưởng những đặc quyền thượng lưu đỉnh cao, không chỉ từ chính tòa nhà mình sinh sống mà còn từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị. Điển hình, tại 5 tòa tháp cao tầng của Regal Legend được trang bị hơn 60 tiện ích độc đáo như khu sinh hoạt chung, quầy bar, phòng gym – yoga, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể thao, vườn BBQ, hồ bơi vô cực và nhiều tiện ích khác.
Phòng tập Gym – Yoga miễn phí 100% cho cư dân Regal Legend.
Bên cạnh đó, hệ sinh thái tiện ích toàn khu của Regal Legend cũng là một điểm nhấn nổi bật. Khi dự án hoàn thiện sẽ có đến 1000 tiện ích phong phú như mua sắm, giải trí, ẩm thực, 6 cụm thương mại mặt hồ, bộ ba tuyến phố đi bộ đặc sắc… mang lại trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng, làm việc và kinh doanh đẳng cấp, tạo nên một cộng đồng thịnh vượng và đầy đủ tiện nghi.
Mô hình tích hợp kinh doanh và lưu trú hạng sang được xem là một chiến lược kinh doanh thông minh mà nhiều nhà đầu tư hướng đến để tối ưu hóa không gian, tăng trưởng doanh thu và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Cả hai mô hình này đều có sự tương hỗ và thúc đẩy hiệu quả kinh doanh cho chủ sở hữu.
Từ thành công của các nước trên thế giới
Trong những năm gần đây, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang đang chứng kiến sự bức phá trên toàn cầu. Đây là mô hình kết hợp giữa lưu trú cao cấp và kinh doanh các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, mua sắm, thể thao, nghệ thuật… nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi khác biệt.
Cara Hotel ( Los Angeles) được mệnh danh là một ốc đảo mơ mộng dành cho du khách tìm kiếm một nơi yên tĩnh để nghỉ ngơi. Nhà hàng tại khách sạn cũng là một điểm đến hút khách bởi không gian mở, thiết kế độc đáo.
Theo hãng nghiên cứu IBISWorld, làn sóng đầu tư vào loại hình này đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Mặc dù chỉ chiếm 5% thị phần nhưng ngành dịch vụ này đã tăng trưởng 6,1% mỗi năm kể từ năm 2009 và bức tốc từ 2019 trở đi.
Có thể thấy, tại những trung tâm hàng đầu thế giới như New York, Miami (Mỹ), Tokyo (Nhật), London (Anh), Hồng Kông (Trung Quốc)… đã ứng dụng mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú cực kỳ thành công. Tại khu vực ngoài trời và tầng 1, 2 sẽ dành để kinh doanh các dịch vụ F&B, mua sắm. Từ tầng 2 trở lên với không gian riêng tư sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú sang trọng cho khách hàng.
Sự kết hợp này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn khai thác triệt để tiềm năng của ngôi nhà. Các dịch vụ kinh doanh ngoài trời có thể phục vụ cho nhu cầu giải trí, ăn uống, mua sắm mang đến sự tiện lợi, tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng trong khi các tầng cao mang lại sự tiện nghi, thân thuộc cho khách lưu trú.
Sự chuyển đổi thị hiếu đầu tư hiện đại tại Việt Nam
Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầy tiềm năng nhưng việc đầu tư tràn lan, thiếu tính toán khiến không ít nhà đầu tư “vỡ trận”, phải bán tháo. Điển hình từ trào lưu ào ạt đầu tư mô hình homestay, nhiều người đã bỏ qua việc nghiên cứu thị trường, khâu quản lý vận hành do vậy khi thị trường bất động sản trầm lắng cũng kéo mô hình này ngưng trệ, nhiều homestay, khu nghỉ dưỡng chỉ đón lượng khách nhỏ giọt.
Trong khi đó, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú được cho là an toàn hơn khi về mặt doanh thu, sự đa dạng dịch vụ, khả năng cạnh tranh và sự bền vững trong dài hạn. Việc kết hợp giữa lưu trú và các dịch vụ khác giúp tạo ra giá trị lớn hơn cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian và tài nguyên, qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Với số lượng có hạn được thiết kế sáng tạo và những dịch vụ chuyên biệt sẽ tác động đến cảm xúc, chạm mọi giác quan của khách hàng.
Qua khảo sát, những mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang trong những mùa cao điểm lễ hội công suất phòng ước đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%. Các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hội An, Đồng Hới đang được xem là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, những ngôi nhà kết hợp kinh doanh và lưu trú bên biển đang cực kỳ có triển vọng tại thị trường Việt Nam. Đặc biệt, những ngôi nhà được xây dựng trong dự án có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa dạng vừa giúp tăng giá trị cho ngôi nhà lẫn trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.
Tại trung tâm thành phố biển Việt Nam, những ngôi nhà Miami Complex trong khu đô thị Regal Legend bên biển Bảo Ninh là điển hình cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới này. Đặc biệt, chủ đầu tư còn bàn giao nội thất đầy đủ, chuẩn khách sạn 5 sao và giao cho đơn vị danh tiếng quản lý vận hành.
Mỗi ngôi nhà được bố trí tầng 1 và 2 làm không gian kinh doanh, không chỉ thu hút khách lưu trú mà còn khách vãng lai từ khu vực xung quanh. Nhờ không gian mở và cảnh quan đẹp, đây là điểm đến lý tưởng để kinh doanh các quán cà phê, nhà hàng, quầy bar ngoài trời mang lại cơ hội tăng trưởng doanh thu từ cả khách lưu trú và khách ngoài.
Từ tầng 3 trở lên của ngôi nhà sẽ là khu vực phục vụ các dịch vụ lưu trú sang trọng. Khách hàng lưu trú tại các tầng trên còn được hưởng các dịch vụ chất lượng tại không gian ngoài trời và tạo sự liên kết chặt chẽ giữa hai mô hình này.
Nhiều gói thầu tại dự án cao tốc Bắc – Nam qua địa phận tỉnh Quảng Bình đang chạy đua thảm những lớp bê tông nhựa cuối cùng và thi công hệ thống ATGT để đáp ứng thời gian thông xe dịp 30/4/2025.
Trong những ngày đầu tháng 11/2024, địa phận tỉnh Quảng Bình vẫn xuất hiện nhiều ngày mưa, song, trên công trường dự án cao tốc Bắc – Nam vẫn duy trì nhịp độ công việc, từng tốp công nhân vẫn miệt mài làm những hạng mục cuối cùng như: rãnh thoát nước hai bên đường, điện chiếu sáng, lắp đặt hộ lan…
Các dự án thành phần như: Vũng Áng – Bùng, Bùng – Vạn Ninh, Vạn Ninh – Cam Lộ đã cơ bản hoàn thiện phần đắp nền đường. Nhiều dự án đã thảm lớp nhựa cuối cùng và đang thi công hệ thống an toàn giao thông, lắp đặt dải phân cách cứng, hàng rào bảo vệ…
Tại dự án thành phần Vũng Áng – Bùng, liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải – Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam – Công ty 484 – Công ty xây lắp 368 – Công ty 479 Hòa Bình; Công ty Đầu tư và Xây dựng giao thông Phương Thành – Công ty Lizen thi công cơ bản đã đắp xong nền đường, nhiều nhà thầu đã thảm lớp bê tông nhựa cuối cùng, lắp đặt cần vươn biển báo…
Nhà thầu Vinaconex đảm nhiệm thi công đoạn từ Km657 – Km 674 +500 thuộc gói Vũng Áng – Bùng. Đến thời điểm này, đơn vị đã thảm toàn bộ tuyến chính, lớp cuối cùng là C16 mới thảm được 3km. Do thời tiết không thuận lợi, đơn vị đang cho triển khai thi công các hạng mục như làm rãnh thoát nước, đóng hộ lan, lưới bảo vệ… Ngoài ra, hệ thống biển báo, cần vươn đã lắp đặt xong; dải phân cách cứng đang thi công khoảng 100m. Trong ảnh: Tốp công nhân đang thi công hộ lan, lắp đặt dải phân cách cứng.
Tại Km 582+700 – Km 590+220, nhà thầu Vimeco đã thi công xong các hạng mục: cần vươn biển báo, rãnh dọc thoát nước, đường hoàn trả… sản lượng của đơn vị đạt 75% vượt tiến độ so với hợp đồng khoảng 10 tháng. Theo lãnh đạo Ban Quản lý dự án 6, các nhà thầu huy động tổng cộng 60 mũi thi công, 838 máy móc thiết bị, 1.560 nhân lực. Đến thời điểm này, lũy kế sản lượng 5.790/8.640 tỷ đồng, đạt 70% giá trị xây lắp nhanh 1,3% so với tiến độ dự án; trong đó, đơn vị Vimeco nhà thầu phụ của Vinaconex vượt tiến độ khoảng 10 tháng.
Theo các nhà thầu, do thời tiết xấu nên các đơn vị chưa thể triển khai thảm lớp bê tông nhựa lớp cuối cùng (C16). Thời điểm này chủ yếu gia cố taluy dương, hệ thống hộ lan, hàng rào bảo vệ và hoàn trả các tuyến đường công vụ.
Tại dự án thành phần Vũng Áng – Bùng còn có hạng mục thi công hầm Đèo Bụt do Tập đoàn Sơn Hải có trị giá xây lắp gần 1.000 tỷ đồng. Hiện, nhánh bên phải hầm đã thông, nhánh trái do mặt bằng vướng diện tích rừng tự nhiên đang hoàn thiện thủ tục chuyển đổi nên còn khoảng 25m mới thông toàn bộ hầm. Tại hạng mục hầm Đèo Bụt, tiến độ sản lượng cũng vượt từ 20 – 30% so với hợp đồng được ký kết.
Cầu số 2 và cầu số 3 đi ven hồ chứa nước Kim Sơn có dung tích 17,5 triệu m3 ở xã Kỳ Hoa, TX Kỳ Anh do Công ty CP Xây lắp 368 thi công. Kỹ sư Nguyễn Văn Trung (Công ty CP Xây lắp 368) cho biết, giá trị hợp đồng của đơn vị tại gói Vũng Áng – Bùng là 458 tỷ đồng, đến nay sản lượng thực hiện được 350 tỷ, đạt 80% so với hợp đồng với chủ đầu tư.
