Tag: Solera Quy Nhơn

Hệ kính Low-E cao cấp dày 27,5mm, khung nhôm E100 vượt khổ, sơn Jotun bền màu 20 năm… một trong các tiêu chuẩn cao cấp của từng căn nhà phố Solera Quy Nhơn mà các chủ nhân sở hữu.

Tiêu chuẩn hoàn thiện là thước đo giá trị quan trọng trong phân khúc bất động sản cao cấp. The Journal of Real Estate Research cho biết, nhà ở sử dụng vật liệu cao cấp có thể tăng giá bán lại từ 12–18%, đồng thời tiết kiệm chi phí bảo dưỡng tới 40-60% trong 20 năm vận hành. Trong khi đó, nghiên cứu từ Center for the Built Environment (Trung tâm Nghiên cứu Xây dựng thuộc Đại học California, Mỹ) cũng ghi nhận, cư dân hài lòng hơn tới 85% khi sống trong các công trình có tiêu chuẩn vật liệu cao cấp.

Từ góc nhìn này, có thể lý giải sức hút của Solera Quy Nhơn, nơi tiêu chuẩn bàn giao được triển khai đồng bộ, thẩm mỹ và vượt trội trong phân khúc. Mỗi chi tiết đều được đầu tư kỹ lưỡng, góp phần định hình diện mạo phố thương mại sang trọng, gia tăng hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá dài hạn cho chủ sở hữu.

Nâng chuẩn bàn giao với kính hộp Low-E dày 27,5mm

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý tại dự án nhà ở hạng sang ven sông Solera Quy Nhơn là việc đưa kính hộp Low-E dày 27,5mm vào tiêu chuẩn bàn giao. Đây là loại kính cao cấp, có khả năng cách nhiệt, cách âm vượt trội, vốn chỉ được sử dụng phổ biến tại những công trình có mức đầu tư lớn như khách sạn 5 sao, biệt thự hoặc văn phòng hạng A do chi phí cao và yêu cầu kỹ thuật thi công khắt khe.

Kính hộp Low-E nhập khẩu từ Malaysia dày 27,5mm gồm hai lớp kính cường lực hoặc kính dán an toàn, ở giữa là lớp khí trơ Argon và bề mặt được phủ một lớp kim loại siêu mỏng. Cấu tạo này giúp loại bỏ tới 86% bức xạ nhiệt, hạn chế tia UV và ngăn đọng sương hiệu quả.

Kính Low-E góp phần nâng cao chất lượng sống nhờ khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, giúp bảo vệ sức khỏe, giữ gìn nội thất, hạn chế ẩm mốc và tối ưu chi phí vận hành. Vật liệu này cũng đáp ứng tiêu chuẩn chống chịu thời tiết khắc nghiệt như bão cấp 13, đồng thời mang lại tầm nhìn thoáng rộng, cảm giác mát mẻ vào mùa hè và ấm áp trong mùa đông.

Theo khảo sát thị trường, loại kính này có giá dao động từ 1–3,5 triệu đồng/m², cao gấp 3-4 lần kính thông thường và yêu cầu quy trình thi công nghiêm ngặt, từ kiểm soát nhiệt độ, sử dụng keo chuyên dụng đến hệ phụ kiện đồng bộ. Việc ứng dụng kính Low-E cho toàn bộ mặt dựng tại Solera Quy Nhơn cho thấy định hướng nâng chuẩn bàn giao một cách nhất quán của chủ đầu tư.

Hệ khung nhôm E100 vượt khổ giúp tối ưu ánh sáng và công năng

Bên cạnh kính hộp Low-E, các căn shophouse tại Solera Quy Nhơn còn được lắp đặt khung nhôm hệ E100 vượt khổ. Giải pháp này cho phép thi công các ô cửa lớn, tăng diện tích kính mặt ngoài, đồng thời mở rộng tầm nhìn và đón sáng tự nhiên hiệu quả.

Loại nhôm này sở hữu cấu tạo vững chắc, khả năng chịu lực cao, ít biến dạng dưới tác động thời tiết. Bề mặt được sơn tĩnh điện giả kim loại với độ bền màu cao, góp phần tạo nên diện mạo hiện đại và đồng bộ cho mặt tiền công trình.

Với thiết kế cao 4,5 tầng, mặt tiền rộng và nhiều căn tiếp giáp sông hoặc trục đường lớn, hệ cửa kính lớn giúp các căn shophouse phát huy tối đa lợi thế cảnh quan, đồng thời phù hợp với nhiều mô hình thương mại như showroom, văn phòng, lưu trú hoặc kinh doanh dịch vụ.

Hạ tầng thi công bài bản, hướng đến khai thác dài hạn

Ngoài vật liệu kính và nhôm, Solera Quy Nhơn còn cho thấy sự đầu tư bài bản qua nhiều hạng mục kỹ thuật. Hệ kết cấu sử dụng tường gạch đặc dày 20cm giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt, tạo không gian yên tĩnh và ổn định. Mặt ngoài công trình được phủ sơn giả đá Jotun cao cấp với độ bền màu lên đến 20 năm.

Toàn bộ các căn shophouse đều được chuẩn bị sẵn hố thang máy ngay từ khi xây dựng. Đây là lợi thế giúp gia tăng giá trị khai thác thực tế, linh hoạt cho nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Ngoài ra, ban công thép sơn tĩnh điện cũng được chọn để phù hợp với khí hậu thành phố biển, đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và an toàn sử dụng lâu dài.

Một số hạng mục khác như hệ thống đèn chiếu sáng Philips, nền móng ép cọc đến tầng đá, công viên hoa, quảng trường ven sông, vỉa hè bê tông đan thép… là những yếu tố nền tảng thường khó thấy ở các dãy nhà phố riêng lẻ, góp phần định vị Solera Quy Nhơn là sản phẩm có chất lượng đồng bộ và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn.

Thay vì chỉ tập trung vào vị trí hay giá bán, Solera Quy Nhơn đang tạo khác biệt bằng việc đầu tư vào từng chi tiết hoàn thiện, từ vật liệu đến hạ tầng. Điều này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân tương lai mà còn góp phần gia tăng giá trị thương mại, tính thanh khoản và tiềm năng khai thác cho từng căn shophouse.

Lần đầu tiên, một tiện ích cao cấp được triển khai tại khu đô thị Solera Quy Nhơn, vừa sáng tạo mới mẻ, vừa kết hợp văn hóa bản sắc địa phương, thổi hồn vào không gian sống cư dân trung tâm thành phố.

“Tác phẩm may đo” cho thị trường Quy Nhơn 

Solera Quy Nhơn là dự án đầu tiên được Đất Xanh Miền Trung phát triển tại Bình Định (tỉnh Gia Lai sau sáp nhập), nhưng đã nhanh chóng tạo dấu ấn riêng trên thị trường nhờ sự am hiểu văn hoá và những nét đặc trưng bản địa. 

Đón đầu làn sóng an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng mạnh mẽ vào Quy Nhơn – trung tâm hành chính của tỉnh mới, Solera Quy Nhơn không chỉ xây dựng tuyến phố thương mại sầm uất phục vụ cư dân, mà còn hướng tới mục tiêu trở thành chốn quy tụ cộng đồng, nơi hút khách tham quan tại thành phố du lịch. 

Từ đó, quy hoạch công viên ven sông Solera Quy Nhơn ra đời. Sở hữu vị trí đắc địa cạnh sông Hà Thanh và núi Suối Tràu xanh mát, công viên mang giá trị văn hoá tinh thần đặc sắc, bởi hình ảnh Quy Nhơn vốn gắn liền với phong cảnh nước non hữu tình, một hình dung không thể tách rời khi nhắc đến miền đất địa linh. 

 

Trên diện tích 1.160m2 của công viên ven sông, Đất Xanh Miền Trung sẽ đầu tư các hạng mục trồng hoa và cây xanh bốn mùa, hệ thống đèn chiếu sáng thông minh, các lối đi bộ và tuyến đường nội khu, tạo nên chỉnh thể vừa hiện đại vừa tự nhiên. 

Thấu hiểu mảnh đất miền Trung với khí hậu khắc nghiệt, các giống hoa và cây xanh tô điểm cho công viên sẽ được chọn lọc từ các loại thân gỗ, cứng cáp và dẻo dai để chống chọi được gió bão. Các loài cây xanh mát cùng những loài hoa đan xen nhau nở bốn mùa sẽ tạo cảnh quan xanh tươi, rực rỡ quanh năm cho vùng đất.

Nhằm gia tăng cảm xúc cho cảnh quan, hạng mục vỉa hè đi bộ được lát đá tự nhiên theo phong cách trừu tượng với các hình ảnh hoa văn, đường nét uốn lượn. Để thực hiện điều này, nhà phát triển dự án cần tính toán đến chi phí cao hơn do đội giá vật tư, nhân công cùng thời gian thi công dài hơn do phải ốp lát theo hướng tiết diện nhỏ, nhưng hiệu ứng thẩm mỹ sẽ tạo nên sự khác biệt ấn tượng cho công viên. 

Giá trị vượt thời gian của bất động sản ven sông

Tổ chức Sức khỏe Thế giới WHO trong báo cáo về vai trò của khoảng xanh thiên nhiên đã nhận định: “Không gian xanh đô thị, bao gồm công viên, sân chơi và vườn là yếu tố thiết yếu cho một môi trường đô thị lành mạnh, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần, đồng thời tăng cơ hội tương tác xã hội”.

Dựa trên triết lý đó, Solera Quy Nhơn với một bên là kiệt tác phố thương mại hạng sang, một bên là công viên ven sông với núi sông liền kề một dải, là mảnh ghép hoàn hảo cho hệ sinh thái an cư – kinh doanh và đầu tư bền vững tại tâm điểm Quy Nhơn. 

Chuẩn mực sống xanh, tinh tế giữa lòng đô thị phát triển được đáp ứng ngay tại dự án, nơi một bước chân đến với công viên sôi động, là chốn về để chủ nhân vừa thưởng hoa vừa dạo bộ thảnh thơi sau ngày dài bận rộn. Đó là một nơi không chỉ để sống mà còn để kết nối và chữa lành, nuôi dưỡng những cảm xúc tích cực. 

Đồng thời, nhờ điểm nhấn cảnh quan nơi công viên hiện đại giúp thu hút cư dân địa phương và khách du lịch, chủ sở hữu nhà phố Solera Quy Nhơn có thể đầu tư đa dạng các loại hình kinh doanh như: café, nhà hàng, spa, salon, thời trang…, bắt trọn xu hướng thương mại và giải trí ven sông vốn rất được ưa chuộng trên toàn thế giới. 

Từ nay đến 11/7/2025, chương trình bốc thăm trúng thưởng đặc biệt dành riêng cho khách hàng đăng ký tham quan dự án Solera Quy Nhơn chính thức khởi động. Mỗi lượt tham quan đúng thời điểm sẽ được trao tay “tấm vé may mắn”, mở ra cơ hội sở hữu hàng loạt phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên đến hơn 50.000.000 đồng trong sự kiện mở bán diễn ra vào ngày 12/7.

Với vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ, pháp lý sở hữu lâu dài cùng hệ sinh thái tiện ích lý tưởng, Solera Quy Nhơn là tích sản bền vững có giá trị truyền đời, một đặc quyền đa lợi nhuận chỉ dành riêng cho giới tinh hoa. 

Với pháp lý rõ ràng, vị trí tiềm năng đến chuẩn hoàn thiện vượt trội, Solera Quy Nhơn trở thành mô hình sản phẩm an cư và đầu tư tiềm năng so với phần còn lại của thị trường. 

Nền tảng pháp lý vững chắc – lá chắn bảo vệ dòng vốn 

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng được đẩy mạnh, bất động sản Quy Nhơn đang chuyển mình mạnh mẽ, bước vào chu kỳ phát triển mới. Trong giai đoạn “chân sóng” này, yếu tố pháp lý tiếp tục là ưu tiên hàng đầu với cả nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài. 

Trước bối cảnh đó, Solera Quy Nhơn trở nên nổi bật và chứng minh được sức hút trên thị trường khi sở hữu bộ pháp lý minh bạch, rõ ràng. Tính đến thời điểm này, dự án Solera Quy Nhơn đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, từ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sử dụng đất cho đến hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, phê duyệt Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công…

Sở hữu bộ pháp lý đầy đủ và minh bạch, dự án có cơ sở triển khai đúng quy định, đảm bảo tiến độ và đáp ứng cam kết với khách hàng. Đây vừa là nền tảng pháp lý vững chắc, vừa tái thiết niềm tin trên thị trường, đóng vai trò như “lá chắn” bảo vệ tài sản cho người mua và tạo đà cho giá trị bất động sản gia tăng bền vững trong tương lai.

Vị trí ven sông giữa lòng đô thị hiện đại bậc nhất Quy Nhơn

Đi cùng với pháp lý minh bạch, Solera Quy Nhơn nổi bật với tọa độ ven kênh sinh thái rộng 50m, kết nối trực tiếp sông Hà Thanh. Dòng sông vừa góp phần mang lại không gian sống trong lành và phong thủy vượng khí, vừa gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại Quy Nhơn ngày càng khan hiếm. 

Nằm trong hệ sinh thái đô thị năng động với hàng loạt công trình lớn như Trung tâm AI quy mô 20.000 nhân sự, Trường liên cấp FPT, Bệnh viện Quốc tế Long Vân…, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến lưu trú lý tưởng của đội ngũ chuyên gia và học sinh, mở ra tiềm năng khai thác cho thuê ổn định, dòng tiền bền vững.

Kết nối hạ tầng cũng là lợi thế cạnh tranh lớn. Solera Quy Nhơn tọa lạc trên trục Long Vân – Long Mỹ (rộng 42m), liền kề Quốc lộ 1A, 1D và đường Hùng Vương, thuận tiện phát triển các loại hình thương mại như nhà hàng, ngân hàng, văn phòng cho thuê. Đặc biệt, khi tuyến Long Vân – Quy Hòa hơn 1.100 tỷ đồng đi vào vận hành, khả năng kết nối trung tâm – phía Tây thành phố càng được rút ngắn, thúc đẩy giá trị gia tăng.

Bên cạnh đó, chiến lược phát triển công nghiệp, logistics của Bình Định với các KCN lớn như Nhơn Hội, Long Mỹ, Becamex VSIP… đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Solera Quy Nhơn là nơi an cư lý tưởng, đồng thời là tài sản đầu tư tiềm năng, sở hữu khả năng thanh khoản cao và dư địa tăng giá dài hạn.

Giá trị từ bộ tiêu chuẩn hoàn thiện vượt trội, khác biệt

Các căn nhà phố thương mại Solera Quy Nhơn cao 4,5 tầng, thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Mỗi căn có hai mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thông thoáng, sinh khí dồi dào. Với chiều cao gần 20m, các căn nhà phù hợp cho gia đình đa thế hệ, đồng thời tối ưu cho hoạt động kinh doanh, lưu trú và cho thuê.

Solera Quy Nhơn được xây dựng trên nền móng ép cọc sâu đến tầng đá, đảm bảo độ ổn định và khả năng chịu tải vượt trội. Hệ tường gạch đặc dày 20cm tăng hiệu quả cách âm, cách nhiệt, mang đến không gian sống yên tĩnh. Mặt ngoài phủ sơn Jotun giả đá cao cấp, giữ màu bền đến 20 năm. Dự án còn nổi bật với hệ cửa nhôm kính hộp 3 lớp phủ Low-E dày 27,5mm giúp ngăn tia UV, cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Khung nhôm hệ E100 vượt khổ tạo điểm nhấn chắc chắn, sang trọng. Hệ thống chiếu sáng toàn khu sử dụng đèn Philips, đảm bảo độ bền và tiết kiệm năng lượng.

Không gian cảnh quan tại Solera Quy Nhơn được đầu tư đồng bộ, tạo nên môi trường sống hài hòa và hiện đại. Khu ven sông quy hoạch thành quảng trường sinh động, kết hợp công viên và vỉa hè lát đá tự nhiên theo phong cách trừu tượng, tăng thẩm mỹ và hạn chế nứt gãy bề mặt. Đây cũng là dự án đầu tiên tại miền Trung ứng dụng vỉa hè bê tông M300 đan thép, nâng cao tuổi thọ hạ tầng và chống lún nứt hiệu quả. Mảng xanh được bố trí khoa học với công viên hoa bốn mùa và hệ cây xanh thân gỗ lớn, có khả năng chống bão, góp phần kiến tạo không gian sống xanh bền vững.

Quy Nhơn đang định hình là trung tâm phát triển mới với ba trụ cột: du lịch, cảng biển và công nghiệp. Chủ trương sáp nhập Bình Định – Gia Lai càng củng cố vai trò đầu mối hành chính kinh tế vùng, tạo dư địa lớn cho hạ tầng và nhu cầu nhà ở chất lượng cao. Nằm trong tâm thế đó, Solera Quy Nhơn nổi bật như một khu đô thị ven sông đáng sống, đón đầu dòng dịch chuyển dân cư, chuyên gia và dòng vốn đầu tư về phía Tây thành phố.

Mời xem thêm: Bình Định thu hút 5 dự án với tổng vốn 1.600 tỷ đồng trong một tuần

Thuộc đại đô thị Long Vân rộng 1.380ha, kết nối ba tuyến đường huyết mạch và cách Trung tâm Trí tuệ nhân tạo FPT, trường học, bệnh viện chưa tới 5 phút di chuyển, Solera Quy Nhơn sở hữu lợi thế vị trí hiếm có, nổi bật so với các dự án khác tại Quy Nhơn và Bình Định.

Vị trí trung tâm giữa đại đô thị hiện đại bậc nhất Quy Nhơn

Dự án Solera Quy Nhơn nằm ngay trung tâm khu đô thị Long Vân. Đây là đại đô thị được quy hoạch đồng bộ và định hướng trở thành trung tâm giáo dục, y tế, công nghệ cao cùng khu thương mại sầm uất hàng đầu tại Quy Nhơn.

Khu đô thị Long Vân đang vươn mình trở thành trung tâm đô thị hiện đại bậc nhất Quy Nhơn với hàng loạt công trình trọng điểm. Nổi bật là Trung tâm Trí tuệ nhân tạo (AI) do Tập đoàn FPT đầu tư hơn 4.362 tỷ đồng, tích hợp các khu nghiên cứu, khu đô thị phụ trợ và hệ thống giáo dục tiên tiến, tạo nền móng cho đô thị công nghệ cao theo xu hướng 4.0 và 5.0. Siêu dự án này chỉ cách Solera Quy Nhơn chưa tới 2km, tạo thành trục kết nối thương mại, không gian sống và làm việc cho lực lượng chuyên gia công nghệ.

Song song đó, Long Vân còn phát triển mạnh mẽ về giáo dục và y tế. Trường Phổ thông Liên cấp FPT Quy Nhơn nằm ngay trên trục đường Long Vân – Long Mỹ, cách dự án Solera Quy Nhơn chưa tới 5 phút di chuyển. Công trình này vừa cất nóc hồi tháng 4, dự kiến hoạt động từ năm học 2025-2026 với quy mô 2.400 học sinh, tập trung vào ba trụ cột đào tạo công nghệ, ngoại ngữ và phát triển năng lực cá nhân, hứa hẹn thu hút các gia đình trẻ, tư duy hiện đại. 

Cách Solera Quy Nhơn chưa đầy 2,5km, Bệnh viện quốc tế Long Vân quy mô 200 giường, vốn đầu tư hơn 1.336 tỷ đồng, đang trong giai đoạn hoàn thiện để cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân địa phương và các vùng lân cận.

Sự gần kề với những tiện ích giáo dục – y tế quan trọng này càng làm nổi bật vị trí đắc địa của Solera Quy Nhơn, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, đồng thời tăng giá trị đầu tư bền vững cho dự án.

Bên cạnh đó, chỉ cách Solera Quy Nhơn khoảng 1km, khu nhà ở xã hội Long Vân với gần 840 căn hộ đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu an cư thực tế cho người dân. Sự hiện diện của khu nhà ở xã hội gần kề không chỉ tạo nên sự đa dạng cộng đồng cư dân mà còn góp phần phát triển khu vực ngày càng sầm uất, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Về hạ tầng giao thông, tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Long Vân dài 13,5 km, tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng đang được triển khai đồng bộ, góp phần thúc đẩy liên kết vùng và phát triển kinh tế – xã hội toàn khu vực.

Giao thoa của ba tuyến đường huyết mạch

Solera Quy Nhơn giữ vị thế tâm điểm khi tọa lạc ngay giao điểm ba tuyến huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D và đường Hùng Vương. Đây không chỉ là điểm nút quan trọng trong mạng lưới liên tỉnh của Bình Định mà còn là đòn bẩy phát triển bền vững, kết nối hiệu quả giữa trung tâm đô thị và các vùng kinh tế trọng điểm.

Không chỉ đóng vai trò kết nối nội đô, Solera Quy Nhơn còn là điểm trung chuyển chiến lược giữa các vùng động lực của tỉnh và khu vực lân cận. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển theo Quốc lộ 1A đến An Nhơn, Hoài Nhơn và vươn xa đến Tây Nguyên qua Gia Lai. Quốc lộ 1D mở ra hành trình thuận tiện đến Khu kinh tế Nhơn Hội và chuỗi danh thắng ven biển và Tuy Hòa. Trong khi đó, trục Hùng Vương kết nối trực tiếp đến cảng biển Quy Nhơn.

Với vị trí trung tâm hiếm có, cùng năng lực kết nối đa hướng mạnh mẽ, Solera Quy Nhơn không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn là lựa chọn chiến lược cho thương mại, khai thác kinh doanh và đầu tư sinh lời lâu dài.

Trục kết nối công nghiệp, đón sóng đầu tư và nhu cầu nhà ở cao cấp

Trong chiến lược tăng trưởng bền vững, Bình Định đặt mục tiêu GRDP tăng bình quân 8,5%/năm, trong đó công nghiệp – xây dựng chiếm trên 41% cơ cấu kinh tế, trở thành đầu tàu tăng trưởng của tỉnh. Hệ thống cảng biển Quy Nhơn, sân bay Phù Cát và chuỗi khu công nghiệp trọng điểm đang trở thành động lực thúc đẩy phát triển toàn diện.

Nắm bắt xu thế đó, Solera Quy Nhơn nổi lên như một điểm sáng khi tọa lạc sát vành đai công nghiệp sôi động. Dự án chỉ cách các KCN Long Mỹ, CCN Nhơn Bình và CCN Bùi Thị Xuân mở rộng trong bán kính 3–5 km; đồng thời kết nối thuận tiện với KCN – trung tâm logistics Phú Tài và cảng biển Quy Nhơn chưa đầy 8 km.

Không chỉ gần kề cụm sản xuất hiện hữu, khu vực quanh Solera còn được bao quanh bởi các đại dự án công nghiệp như Becamex VSIP, KCN Nhơn Hội, Bình Nghi… tạo nguồn cầu lớn về nhà ở chất lượng cao cho chuyên gia, kỹ sư và lao động tay nghề cao tại khu vực.

Sở hữu vị trí chiến lược trên trục giao thông quan trọng trong đại đô thị Long Vân và gần các đầu mối công nghiệp, Solera Quy Nhơn nổi bật trong bức tranh chuyển mình mạnh mẽ của Bình Định. Với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển, công nghiệp chế biến, chế tạo quy mô lớn cùng đô thị hiện đại, thông minh, dự án trở thành điểm sáng đầu tư hấp dẫn. 

Mời xem thêm: Khởi công Solera Quy Nhơn: Mở đầu hành trình mới của Đất Xanh Miền Trung tại Bình Định

Sáng 31/5, lễ khởi công dự án Solera Quy Nhơn chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc phát triển dự án quan trọng của Đất Xanh Miền Trung tại thị trường Quy Nhơn (Bình Định).

Sự kiện thu hút sự hiện diện của hàng trăm khách hàng, cán bộ nhân viên Đất Xanh Miền Trung và đặc biệt, đại diện chính quyền, đối tác tài chính, chủ đầu tư và đơn vị tổng thầu Victorycons. 

Lễ khởi công đánh dấu cột mốc “chào sân” của Đất Xanh Miền Trung tại thị trường Bình Định tiềm năng – một trong 5 địa phương nằm trong quy hoạch Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Không chỉ vậy, Solera Quy Nhơn còn mang trong mình sứ mệnh của một “kiệt tác nhà ở đẳng cấp ven sông”, lần đầu tiên thiết lập những tiêu chuẩn khu đô thị quy hoạch bền vững, sang trọng và nhà ở đẳng cấp.

Sự kiện thu hút sự hiện diện của hàng trăm khách hàng, cán bộ nhân viên Đất Xanh Miền Trung và đặc biệt, đại diện chính quyền, đối tác tài chính, chủ đầu tư và đơn vị tổng thầu Victorycons. 

Lễ khởi công đánh dấu cột mốc “chào sân” của Đất Xanh Miền Trung tại thị trường Bình Định tiềm năng – một trong 5 địa phương nằm trong quy hoạch Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Không chỉ vậy, Solera Quy Nhơn còn mang trong mình sứ mệnh của một “kiệt tác nhà ở đẳng cấp ven sông”, lần đầu tiên thiết lập những tiêu chuẩn khu đô thị quy hoạch bền vững, sang trọng và nhà ở đẳng cấp.

Điểm nhấn độc đáo của dự án chính là vị trí đắc địa hiếm có: mặt trước tiếp giáp trục đường Long Vân – Long Mỹ rộng 42m, mặt sau hướng ra dòng kênh sinh thái rộng 50m và ôm trọn dãy núi Suối Tràu xanh mát. Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và quy hoạch hạ tầng hiện đại đã tạo nên không gian sống cân bằng, nơi con người tận hưởng cuộc sống đô thị mà vẫn kết nối hài hòa với thiên nhiên.

Solera Quy Nhơn không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế đẳng cấp mà còn ghi dấu bằng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, mang đậm dấu ấn bản địa và hiện đại: từ công viên ven sông, quảng trường cộng đồng, vỉa hè lát đá nghệ thuật đến hệ thống chiếu sáng thông minh… Mỗi chi tiết đều được đầu tư tỉ mỉ, góp phần tạo nên một môi trường sống văn minh, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ và mở ra cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Vị trí chiến lược vùng lõi phát triển của Quy Nhơn

Dự án Solera Quy Nhơn nằm tại nút giao chiến lược Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D và trục Hùng Vương – tuyến đường xương sống trung tâm thành phố. Vị trí này mở ra khả năng kết nối liên vùng linh hoạt, tới các vùng kinh tế trọng điểm trong tỉnh, cảng biển, khu kinh tế đến các khu công nghiệp lớn như Long Mỹ, Becamex Bình Định, khu Trí tuệ nhân tạo…

Solera Quy Nhơn như một mặt trời mới rực rỡ của Quy Nhơn mà xung quanh là hàng loạt các dự án tự những hành tinh thúc đẩy động lực, từ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku dài 123 km với tổng vốn hơn 38.900 tỷ đồng, tuyến đường kết nối Quy Hòa – Long Vân dài 13,5 km với hơn 1.100 tỷ đồng tới trung tâm trí tuệ nhân tạo FPT Quy Nhơn với vốn đầu tư 4.262 tỷ đồng, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Long Vân vừa được phê duyệt đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Dấu ấn khởi đầu chiến lược của Đất Xanh Miền Trung tại Bình Định 

Dự án không chỉ là cột mốc mới của Quy Nhơn, mà cũng là một bước ngoặt trong hành trình mở rộng thị trường và tái định vị vai trò Nhà phát triển dự án toàn diện của Đất Xanh Miền Trung. Đơn vị này cho biết, Bình Định là thị trường chiến lược và hứa hẹn sẽ còn phát triển nhiều dự án, phủ sóng tại các tâm điểm của tỉnh trong thời gian tới.

Trong bối cảnh Quy Nhơn đang phát triển sôi động, mỗi căn nhà tại Solera Quy Nhơn không chỉ mang đến trải nghiệm sống sang trọng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, an cư  – kinh doanh phồn vinh, đa dạng công năng, phục vụ mọi nhu cầu của gia chủ.

Mời xem thêm: Những trụ cột thúc đẩy giá bất động sản Quy Nhơn

Theo chủ trương sáp nhập hai tỉnh Bình Định và Gia Lai, trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh mới sẽ được đặt tại TP Quy Nhơn. Với vai trò là đầu não của tỉnh mới, Quy Nhơn hứa hẹn sẽ chứng kiến sự bùng nổ về dân cư, đầu tư và hạ tầng, mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản địa phương.

Trung tâm hành chính tỉnh mới đặt tại TP Quy Nhơn

Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Định, ông Hồ Quốc Dũng cho biết, Ban Thường vụ Tỉnh ủy hai tỉnh Gia Lai và Bình Định đã thống nhất thông qua Đề án sáp nhập. Theo đó, tỉnh mới giữ tên Gia Lai và đặt trung tâm hành chính – chính trị tại TP Quy Nhơn (hiện thuộc tỉnh Bình Định). Sở dĩ TP Quy Nhơn được chọn vì đây là trung tâm kinh tế – chính trị lớn, có vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông kết nối tốt và đáp ứng các điều kiện quy hoạch, mở rộng đô thị trong tương lai.

Cùng với tiến trình sáp nhập, tỉnh Bình Định đang tích cực triển khai dự án xây dựng trung tâm hành chính. Ông Lê Kim Toàn, phó bí thư thường trực Tỉnh ủy Bình Định cho hay: “Tỉnh đã trình đề xuất và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý đẩy nhanh tiến độ quy hoạch, đầu tư xây dựng trung tâm hành chính mới của tỉnh sau hợp nhất. Hiện UBND tỉnh đang thực hiện các bước theo quy định về đầu tư”. Dự kiến, trung tâm hành chính mới xây dựng tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc bán đảo Phương Mai.

Cú hích tái định vị đô thị và nâng tầm thành phố Quy Nhơn 

Từ một đô thị nổi bật với vai trò du lịch, cảng biển và công nghiệp nhẹ, Quy Nhơn đang tiến gần hơn đến vị trí đô thị trung tâm vùng. Việc hình thành trung tâm hành chính mới sẽ kéo theo một hệ sinh thái hiện đại bao gồm tài chính, giáo dục, y tế, dịch vụ công và hạ tầng kỹ thuật cấp cao.

Theo ông Phan Viết Hùng – Phó Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, “Trung tâm hành chính mới đặt tại khu vực sẽ kích thích tiềm năng phát triển Khu kinh tế Nhơn Hội và cả TP Quy Nhơn. Điều này đặc biệt cấp thiết khi đô thị Quy Nhơn hiện trạng đang ngày càng trở nên quá tải, cần được chỉnh trang hạ tầng kinh tế – xã hội.”

Trong bối cảnh tái lập địa giới hành chính, Quy Nhơn được định vị là trung tâm hành chính của tỉnh mới – nơi có diện tích lớn thứ hai cả nước và dân số khoảng 3 triệu người. Điều này không chỉ kéo theo dòng cán bộ, chuyên gia và dân cư đổ về mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho nhu cầu phát triển đô thị, từ nhà ở, thương mại đến các tiện ích xã hội.

Thực tế cho thấy, làn sóng đầu tư công và tư nhân đang dồn về Quy Nhơn ngày một rõ nét. Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm cấp vùng đang được triển khai: Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (123km, hơn 38.900 tỷ đồng); Tuyến đường kết nối Quy Hòa – Long Vân (13,5km, hơn 1.100 tỷ đồng); Bệnh viện quốc tế Long Vân, Khu đô thị Trí tuệ nhân tạo và phụ trợ do FPT phát triển.

Cùng với đó là sự gia tăng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Quy Nhơn đang chuyển mình từ đô thị ven biển thành điểm đến đầu tư chiến lược, nơi hội tụ những điều kiện cần và đủ cho một chu kỳ phát triển mới: hạ tầng mở rộng, dân số tăng nhanh và nguồn vốn đổ về liên tục.

Long Vân, điểm sáng đầu tư bất động sản trung tâm

Việc tỉnh Gia Lai mới chọn Quy Nhơn làm trung tâm hành chính – chính trị đã tạo nên một bước ngoặt quan trọng, tái khẳng định vị thế đầu tàu của thành phố biển này trong khu vực. Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ đó, khu đô thị Long Vân nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản đầy triển vọng, nhờ sở hữu vị trí chiến lược và kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Định.

Phía Tây khu đô thị Long Vân là Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với Ga Diêu Trì, thị xã An Nhơn, Hoài Nhơn, và mở rộng hướng đi Gia Lai. Trục Hùng Vương xuyên qua trung tâm Long Vân, kết nối trực tiếp đến cảng Quy Nhơn –  cửa ngõ giao thương quan trọng của miền Trung. Khu đô thị này cũng dễ dàng kết nối với Khu kinh tế Nhơn Hội, Kỳ Co, Eo Gió, và Tuy Hòa qua Quốc lộ 1D, đồng thời có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu công nghiệp lớn như Long Mỹ, Becamex – VSIP Bình Định qua tuyến vành đai phía Tây.

Không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông thuận tiện, Long Vân còn được bao quanh bởi các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Long Mỹ, tổ hợp KCN đô thị Becamex VSIP Bình Định, cụm công nghiệp Nhơn Bình và KKT Nhơn Hội. Trong bối cảnh Bình Định đang chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp, dịch vụ và công nghệ các khu công nghiệp này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế địa phương mà còn tạo ra môi trường thuận lợi cho sự phát triển bền vững của khu đô thị Long Vân.

Mời xem thêm: Bình Định chiến lược hút vốn quyết liệt, bất động sản cất cánh

Hướng tới mục tiêu tăng trưởng GRDP chạm mốc 9% trong năm 2025, Bình Định đang đẩy mạnh chiến lược thu hút đầu tư bài bản và quyết liệt. Dòng vốn đổ về dồn dập ngay từ quý I đang tạo cú hích rõ rệt cho thị trường bất động sản.

Tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, thu hút đầu tư gấp 5 lần 

Tình hình phát triển kinh tế – xã hội trong 3 tháng đầu năm 2025 của tỉnh Bình Định có nhiều “điểm sáng”. Tổng sản phẩm địa phương ước tăng 7,51% so với cùng kỳ năm 2024. Lĩnh vực công nghiệp và xây dựng tiếp tục tăng trưởng gần 11%; nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 3,4%; dịch vụ tăng gần 8%.

Trong quý I/2025, tỉnh Bình Định ghi nhận kết quả bứt phá trong thu hút đầu tư với 31 dự án mới, tổng vốn đăng ký trên 12.000 tỷ đồng. Trong đó có 27 dự án trong nước và 4 dự án trực tiếp nước ngoài (FDI). So với cùng kỳ năm 2024, số lượng dự án tăng hơn 138% và tổng vốn tăng gấp 5 lần.

Hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 8,5% trong quý II/2025, tỉnh Bình Định đang đồng loạt triển khai các giải pháp, với trọng tâm là cải cách hành chính mạnh mẽ và đầu tư hạ tầng chiến lược. Đây được xem là hai trụ cột then chốt trong chiến lược thu hút đầu tư bài bản, nhằm tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế dài hạn.

Cải cách hành chính, đầu tư hạ tầng chiến lược để thu hút đầu tư

Trong năm 2025, tỉnh tiếp tục mời gọi đầu tư vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như công nghiệp, dịch vụ, du lịch, logistics, nông nghiệp công nghệ cao, công nghệ đổi mới sáng tạo, y tế và giáo dục. Công tác tinh gọn bộ máy hành chính cũng đang được thực hiện mạnh mẽ, góp phần tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, thuận lợi và cạnh tranh.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn khẳng định: “Các sở, ngành, địa phương tập trung cải cách hành chính, trong đó mục tiêu cắt giảm 30% thủ tục hành chính và thời gian giải quyết thủ tục hành chính.” Đồng thời, ông nhấn mạnh quyết tâm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm: “Tỉnh cũng đang tập trung cho công tác giải phóng mặt bằng, các dự án hiện nay đề nghị huyện và xã tập trung giải phóng mặt bằng ngay trong tháng 4.”

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh nhận định: “Thu hút dự án mới là yếu tố then chốt tạo dư địa tăng trưởng. Vì vậy, cấp tỉnh phải rà lại, đẩy nhanh thủ tục, đăng ký danh mục, đấu thầu đấu giá để mở cửa đón nhà đầu tư.”

Trong khi đó, về hạ tầng, Bình Định đang tập trung nguồn lực triển khai các dự án mang tính chiến lược để đón đầu dòng vốn FDI. Cụ thể, địa phương đang tập trung nguồn lực triển khai dự án nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không Phù Cát. Theo quy hoạch, cảng hàng không Phù Cát đến năm 2030 thành sân bay quốc tế với quy mô cấp 4E, công suất thiết kế 5 triệu hành khách/năm và đến năm 2050 có công suất thiết kế 12 triệu hành khách/năm. Đây sẽ là yếu tố quan trọng tạo đà thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Cùng với đó, dự án cảng nước sâu Phù Mỹ cũng đang được thúc đẩy triển khai. Điều này, mở ra triển vọng tiếp nhận tàu hàng quốc tế trọng tải lớn, từ đó nâng tầm Bình Định trên bản đồ logistics và công nghiệp của khu vực, góp phần gia tăng kết nối thương mại toàn cầu.

Đáng chú ý, Mới đây, UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường nối Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa với Khu đô thị Long Vân, tổng vốn hơn 1.107 tỷ đồng, triển khai từ năm 2025 đến 2028. Dự án là trục giao thông chiến lược, góp phần thu hút đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển AI; thúc đẩy đô thị thông minh và nâng tầm Quy Nhơn trở thành trung tâm khoa học – công nghệ của khu vực.

Bất động sản Bình Định vươn mình

Bất động sản Bình Định đang ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ hàng loạt biến số tích cực về đầu tư, hạ tầng và chiến lược phát triển công nghiệp.

Dòng vốn FDI tập trung vào công nghiệp và dịch vụ đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho đô thị hóa tại các khu vực vệ tinh như Phù Cát, Phù Mỹ, An Nhơn, Long Vân – Long Mỹ (TP Quy Nhơn),… Sự dịch chuyển của lực lượng lao động chất lượng cao, kỹ sư và chuyên gia nước ngoài cũng góp phần làm tăng nhu cầu về nhà ở thương mại, căn hộ cao cấp, khu đô thị và các sản phẩm cho thuê ngắn hạn.

Song hành với đó là các dự án hạ tầng chiến lược như đề xuất nâng cấp sân bay Phù Cát thành cảng hàng không quốc tế và triển khai cảng nước sâu Phù Mỹ. Đây được xem là đòn bẩy hạ tầng quan trọng, không chỉ tăng cường kết nối quốc tế mà còn trực tiếp nâng cao giá trị bất động sản tại các khu công nghiệp, trục logistics và các vùng phụ cận.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi Bình Định trở thành điểm đến mới của dòng vốn FDI chất lượng, dòng tiền trong nước vốn đang dịch chuyển khỏi các thị trường truyền thống như TP.HCM và Hà Nội cũng bắt đầu tìm đến đây. Xu hướng này đang tạo lực cầu mới cho phân khúc đất nền, nhà phố thương mại và các trung tâm dịch vụ, hành chính.

Đáng chú ý, chiến lược thu hút FDI của tỉnh không chạy theo số lượng mà tập trung vào tính chọn lọc. Theo đó, Bình Định ưu tiên các dự án của doanh nghiệp công nghệ cao, xanh và có năng lực quản trị quốc tế. Điều này đặt ra yêu cầu cao hơn cho các nhà phát triển bất động sản: phải chuyển đổi sản phẩm theo hướng hiện đại, thông minh, hiệu quả và thân thiện môi trường, thay vì phát triển đại trà như giai đoạn trước.

Bằng những chiến lược quyết liệt, rõ ràng, Bình Định đang cho thấy tiềm năng bật lên mạnh mẽ trên bản đồ bất động sản công nghiệp và đô thị trong giai đoạn 2025–2030.

Mời xem thêm: Những trụ cột thúc đẩy giá bất động sản Quy Nhơn

Sóng đầu tư địa ốc trong bối cảnh biến động có xu hướng đổ dồn về các thành phố ven biển miền Trung, đặc biệt là Quy Nhơn (Bình Định), nơi hội tụ lợi thế đa điểm với tiềm năng tăng giá lớn.