DXMT Database

Tag: Solera Quy Nhơn

  • Bình Định: Rót vốn hạ tầng giao thông, lộ diện địa hạt mới của bất động sản

    Bình Định: Rót vốn hạ tầng giao thông, lộ diện địa hạt mới của bất động sản

    Cùng với đà tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch, Bình Định đang bước vào giai đoạn tăng tốc với hàng loạt đại công trình giao thông được triển khai đồng bộ. Khi các mắt xích hạ tầng trọng điểm dần hình thành, tiềm năng bất động sản tại những vùng đất giàu dư địa và lợi thế chiến lược được đánh thức.

    Tăng tốc đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại 

    Theo quy hoạch tỉnh Bình Định giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, hệ thống hạ tầng giao thông trên địa bàn sẽ được đầu tư đồng bộ, hiện đại, hướng tới mục tiêu đưa Bình Định trở thành một trong những địa phương dẫn đầu về phát triển kinh tế và xã hội tại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.

    Những năm gần đây, loạt dự án quy mô lớn triển khai, từng bước hình thành mạng lưới kết nối liên vùng hiện đại. 

    Điểm nhấn là tuyến ĐT639 ven biển dài gần 118 km, từ Quy Nhơn đến Tam Quan, với tổng vốn hơn 7.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025. Tuyến đường này không chỉ tăng khả năng kết nối ven biển mà còn mở ra cơ hội phát triển du lịch và bất động sản.

    Song song đó, dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (123 km, hơn 38.900 tỷ đồng) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa miền Trung và Tây Nguyên, giảm tải Quốc lộ 19 và thúc đẩy giao thương. Dự kiến khởi công trước tháng 8/2025 và hoàn thành trong giai đoạn 2026 đến 2030.

    Về đường sắt, tuyến Bắc Nam qua Bình Định dài khoảng 134 km, kết nối các ga trọng điểm như Diêu Trì, Quy Nhơn, đóng vai trò quan trọng trong vận tải hành khách và hàng hóa.

    Bình Định cũng sở hữu cảng biển Quy Nhơn, một trong những cảng lớn khu vực miền Trung. Với sản lượng xử lý hơn 30.000 tấn hàng hóa từ năm 2009 và tăng trưởng đều đặn, cảng Quy Nhơn đóng vai trò quan trọng trong xuất nhập khẩu và dịch vụ logistics toàn vùng

    Ngoài ra, dự án nâng cấp sân bay Phù Cát với vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng sẽ được khởi công cuối tháng 8/2025. Dự án gồm đường băng số 2 và các hạng mục đồng bộ, hướng đến công suất 5 triệu hành khách/năm vào 2030 và 7 triệu hành khách/năm vào 2050.

    Khu đô thị Long Vân: Vùng lõi phát triển mới của TP Quy Nhơn

    Tọa lạc tại phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, chỉ cách trung tâm TP Quy Nhơn khoảng 7 phút di chuyển, khu đô thị Long Vân sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, từng bước định hình một trung tâm đô thị mới năng động, hiện đại.

    Việc đồng loạt triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm như Quốc lộ 19 mới, đường vành đai phía Tây và cao tốc Quy Nhơn – Pleiku đang tạo ra cú hích mạnh mẽ cho khu đô thị Long Vân. Nhờ lợi thế kết nối linh hoạt với cả trung tâm Quy Nhơn lẫn các vùng kinh tế trọng điểm, khu đô thị Long Vân đang nhanh chóng trở thành cực phát triển mới, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư. Không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú và thương mại ngày càng tăng, khu vực này còn mở ra dư địa lớn cho nhiều loại hình bất động sản từ nhà ở, dịch vụ thương mại đến nghỉ dưỡng đô thị. 

    default

    Bên cạnh đó, việc tăng cường kết nối liên vùng, đặc biệt là hướng đi Tây Nguyên, qua các tuyến cao tốc và hành lang giao thương mới đang từng bước định vị Long Vân như một “nút giao thông chiến lược” trong bản đồ logistics miền Trung. Yếu tố này góp phần thúc đẩy các loại hình bất động sản công nghiệp, kho vận và dịch vụ phụ trợ phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

    Ngoài ra, cú hích đến từ lĩnh vực hàng không và cảng biển, với sân bay Phù Cát mở rộng công suất và cảng Quy Nhơn giữ vai trò trung chuyển hàng hóa quan trọng sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, dịch vụ hậu cần, tiếp tục tạo “lực đẩy kép” cho thị trường bất động sản khu vực này. 

    Thị xã Hoài Nhơn: Cực tăng trưởng phía Bắc Bình Định 

    Trong vài năm trở lại đây, Thị xã Hoài Nhơn nổi lên như một vùng đất đầy tiềm năng ở phía Bắc Bình Định, nhất là khi hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ, kết nối xuyên suốt với các trục chiến lược của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ. Quốc lộ 1A và 1D chạy qua các phường Bồng Sơn, Hoài Tân, Hoài Thanh, tạo thành trục phát triển chính, thúc đẩy giá trị bất động sản mặt tiền và thu hút dân cư, thương mại.

    Với “bệ phóng” từ hạ tầng giao thông và vị trí chiến lược, thị xã Hoài Nhơn đang nổi lên như một trung tâm đô thị công nghiệp dịch vụ mới của Bắc Bình Định.

    Tuyến ven biển ĐT639 dài 118 km mở rộng đô thị về phía Đông, đặc biệt tại các khu vực Tam Quan, Hoài Hải, Hoài Hương, đang hình thành các mô hình nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái. Dù không nằm trên tuyến đường này, Bồng Sơn vẫn hưởng lợi nhờ vị trí kết nối và hạ tầng hoàn thiện, trở thành điểm đến tiềm năng cho bất động sản vệ tinh.

    Đặc biệt, theo quy hoạch tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Hoài Nhơn sẽ là một trong những điểm dừng chiến lược, hứa hẹn nâng cao khả năng tiếp cận vùng và gia tăng giá trị bất động sản dọc các trục giao thông chính

    Ngoài ra, khi sân bay Phù Cát mở rộng tác động lớn đến thị xã Hoài Nhơn, dự báo thúc đẩy bất động sản vệ tinh, bán lẻ và logistics trong tương lai.

    Với việc rót vốn mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, Bình Định đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư bất động sản. Các dự án giao thông chiến lược không chỉ kết nối các khu vực phát triển mà còn mở ra cơ hội lớn cho thị trường nhà ở, thương mại và công nghiệp.

    Mời xem thêm: Bình Định: Thị trường bất động sản đầy triển vọng trong mắt nhà đầu tư

  • Quy Nhơn: “Hạt nhân” công nghệ, trung tâm đô thị thông minh mới của Việt Nam

    Quy Nhơn: “Hạt nhân” công nghệ, trung tâm đô thị thông minh mới của Việt Nam

    Chỉ trong vòng 5 năm, Quy Nhơn đã thu hút hàng nghìn tỷ đồng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là AI. Hàng loạt tập đoàn lớn như FPT, NVIDIA, VinAI đã chọn nơi đây làm trung tâm chiến lược. Điều này không chỉ đưa Quy Nhơn lên bản đồ công nghệ khu vực Đông Nam Á, mà còn đặt nền móng cho một đô thị thông minh “kiểu mẫu” tại Việt Nam.

    Quy Nhơn – Trung tâm công nghệ AI và đổi mới sáng tạo 

    Công nghệ đang bùng nổ mạnh mẽ và bắt đầu tái định hình thế giới với tốc độ chưa từng có, điều này đã góp phần mở ra kỷ nguyên mới cho những thành phố đón đầu xu hướng. Trong khi đó tại Việt Nam, công nghệ không chỉ là động lực thúc đẩy tăng trưởng mà còn trở thành trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế. Chính phủ và các địa phương đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng công nghệ, trí tuệ nhân tạo (AI), chuyển đổi số và đô thị thông minh, tạo tiền đề cho sự bứt phá của các trung tâm công nghệ mới. Trước bối cảnh đó, Quy Nhơn đang từng bước vươn mình mạnh mẽ, thu hút dòng vốn và nhân lực chất lượng cao, định hình vị thế trung tâm công nghệ hàng đầu khu vực Đông Nam Á.

    Nhìn thấy tiềm năng vượt trội của Quy Nhơn, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã chọn nơi đây làm điểm đến cho các dự án công nghệ trọng điểm, biến thành phố này thành một trung tâm đổi mới sáng tạo đầy hứa hẹn. Điểm danh các dự án công nghệ trọng điểm tại Quy Nhơn hiện nay phải kể đến Thung lũng Trí tuệ Nhân tạo Quy Nhơn; Tổ hợp Công nghệ FPT – Quy Hòa; Công viên Sáng tạo TMA. Sự xuất hiện của các dự án tầm cỡ này đã tạo ra bước ngoặt lịch sử, đưa thành phố chuyển mình, thay đổi diện mạo đô thị.

    Lãnh đạo tỉnh Bình Định, lãnh đạo tập đoàn FPT và quan khách nhấn nút khởi công dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo

    Theo đó, dự án Thung lũng Trí tuệ Nhân tạo Quy Nhơn được xây dựng tại Khu đô thị khoa học Quy Hòa, với quy mô 93 ha và tổng vốn đầu tư 4.362 tỷ đồng. Đây là bước tiến quan trọng đưa Quy Nhơn trở thành trung tâm nghiên cứu và ứng dụng AI chuyên sâu hàng đầu ASEAN vào năm 2030.

    Phát biểu tại lễ khởi công dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, ông Phạm Anh Tuấn, nhấn mạnh rằng dự án này là một bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Đây cũng là minh chứng cho sự quyết tâm của tỉnh trong việc nắm bắt và ứng dụng những thành tựu khoa học và công nghệ vào thực tiễn, phù hợp với định hướng của Bộ Chính trị.

    Dự án công nghệ tiếp theo phải kể đến đó là tổ hợp Công nghệ FPT – Quy Hòa với diện tích 15,25 ha và tổng vốn đầu tư 2.759 tỷ đồng, dự án này đặt mục tiêu trở thành nơi làm việc, nghiên cứu và đào tạo cho khoảng 20.000 nhân sự công nghệ, đóng góp quan trọng vào hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của Việt Nam. Đây là điểm hội tụ của đội ngũ kỹ sư công nghệ, chuyên gia AI và các startup sáng tạo.

    Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT, cho biết dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo sẽ góp phần thu hút đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển trí tuệ nhân tạo theo xu hướng công nghệ 4.0, hướng tới thời đại công nghệ 5.0. Khu đô thị sẽ được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, với tính chất là một đô thị AI.

    Dự án tiếp theo phải kể đến là Công viên Sáng tạo TMA. Đây là trung tâm phần mềm đầu tiên tại Thung lũng Sáng tạo Quy Nhơn (Quy Nhon Innovation Park – QNIVY) với vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Công viên Sáng tạo TMA được kỳ vọng trở thành trung tâm phát triển phần mềm và công nghệ cao hàng đầu miền Trung, góp phần quan trọng đưa Quy Nhơn thành điểm sáng của nền công nghệ 5.0 tại Việt Nam.

    Công viên Sáng tạo TMA đạt tiêu chuẩn quốc tế có quy mô hơn 3000 kỹ sư

    Sự xuất hiện của hàng loạt dự án công nghệ quy mô lớn cùng với sự góp mặt của các tập đoàn hàng đầu như FPT, NVIDIA, Viettel và VinAI đang tạo động lực mạnh mẽ cho ngành công nghệ tại Quy Nhơn. Không chỉ giúp thành phố khẳng định vị thế trung tâm trí tuệ nhân tạo và đổi mới sáng tạo, sự phát triển này còn thúc đẩy nền kinh tế tri thức, đặt nền móng cho quá trình chuyển đổi thành đô thị thông minh và khu dân cư cao cấp.

    Sự trỗi dậy của công nghệ kéo theo nhu cầu nâng cấp hạ tầng đô thị nhằm đáp ứng tốc độ phát triển nhanh chóng. Thành phố đang đẩy mạnh đầu tư vào hệ thống giao thông kết nối, cải thiện các tuyến đường vành đai, cảng biển và sân bay nhằm phục vụ tốt hơn cho đội ngũ chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước. Cùng với đó, hạ tầng viễn thông 5G và trung tâm dữ liệu cũng được chú trọng, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ nền kinh tế số phát triển bền vững.

    Thành phố Quy Nhơn – tỉnh Bình Định

    Song hành với sự phát triển của ngành công nghệ, Quy Nhơn tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư ấn tượng. Chỉ trong năm 2024, toàn tỉnh đã chấp thuận 59 dự án đầu tư mới, trong đó có 3 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký lên đến 10.940,9 tỷ đồng, đạt 59% kế hoạch đề ra. Ngoài ra, 104 dự án hiện hữu cũng đã được điều chỉnh với số vốn tăng thêm 2.014 tỷ đồng. Định hướng trong năm 2025, tỉnh Bình Định đặt mục tiêu thu hút hơn 100 dự án mới, tập trung vào 5 lĩnh vực trọng điểm gồm: công nghiệp, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ cảng – logistics và kinh tế đô thị gắn với quá trình đô thị hóa. 

    Ngoài ra, tỉnh tiếp tục triển khai các Hội nghị Xúc tiến đầu tư, kêu gọi doanh nghiệp công nghệ cao từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu và các nền kinh tế phát triển khác. Mục tiêu không chỉ là lấp đầy Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghiệp, mà còn phát triển công nghiệp hỗ trợ, mở rộng hạ tầng, tạo tiền đề để Quy Nhơn bứt phá và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

    Bất động sản bùng nổ trước làn sóng công nghệ

    Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án công nghệ, thu hút dòng vốn đầu tư ấn tượng của Quy Nhơn không chỉ tạo ra hàng chục nghìn việc làm mà còn thu hút lực lượng lao động chất lượng cao, bao gồm chuyên gia AI, kỹ sư công nghệ, startup và các tập đoàn quốc tế. Làn sóng dịch chuyển này đã biến Quy Nhơn thành điểm đến hấp dẫn, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở cao cấp, dịch vụ tiện ích hiện đại và hệ thống giáo dục chuyên biệt cho nhóm cư dân trí thức.

    Sở Xây dựng Bình Định công bố lượng giao dịch bất động sản (BĐS) trong quý 3/2024 với 1.997 lô đất nền, 1.053 căn nhà ở riêng lẻ và 174 căn chung cư. Tổng giá trị giao dịch tại Bình Định đạt hơn 51 tỷ đồng. Khi dòng vốn đầu tư đổ vào ngày càng lớn, giá trị BĐS tại đây không ngừng gia tăng. Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Bình Định đã đạt mức 32,4 triệu đồng/m², tăng 31,7% trong vòng một năm.

    Mặc dù giá đất Quy Nhơn tăng nhanh nhưng vẫn chỉ bằng khoảng 30% – 50% so với các thành phố biển khác như Nha Trang (54 triệu đồng/m²) và Đà Nẵng (74,5 triệu đồng/m²), cho thấy tiềm năng tăng trưởng còn rất lớn. Nhiều dự án BĐS đang triển khai như Hưng Định City, Đại Phú Gia, Richmout, Merry Land Hải Giang, Grand Center, Cadia, Altara,… với mức giá dao động từ 35 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m².

    Với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, hạ tầng phát triển mạnh và hệ sinh thái công nghệ đang dần hình thành, Quy Nhơn đang trở thành “mỏ vàng” mới của thị trường BĐS. Theo các chuyên gia, những khu vực có sự hiện diện của công nghệ cao sẽ có tốc độ tăng trưởng bền vững hơn, nhờ khả năng thu hút doanh nghiệp và nhân sự trình độ cao, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển dài hạn.

    Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án quy mô, đặc biệt ở phân khúc shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp và khách sạn. Xu hướng này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Quy Nhơn trong thời gian tới.

    Đại diện Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung chia sẻ, hiện nay Công ty cũng đang quan tâm sâu sát đến khu vực này, nghiên cứu và đánh giá cơ hội để mang đến những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng cao cấp. Theo kế hoạch, một dự án nổi bật sẽ sớm được giới thiệu, hứa hẹn tạo dấu ấn trên thị trường với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

    Dự án Solera Quy Nhơn tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình sắp ra mắt thị trường

    Với những chiến lược bài bản, Quy Nhơn không chỉ mở ra cánh cửa cho một nền kinh tế số bền vững mà còn đặt nền móng vững chắc để trở thành thủ phủ công nghệ AI của Việt Nam. Đây không chỉ là cơ hội phát triển mà còn là bài toán về sự cân bằng giữa công nghệ, đô thị thông minh và chất lượng sống. Khi những dự án tiếp tục mở rộng, Quy Nhơn sẽ dần khẳng định vị thế trên bản đồ công nghệ Đông Nam Á, mở ra kỷ nguyên phát triển mạnh mẽ trong tương lai.