DXMT Database

Tag: Sun Cosmo Residence Da Nang

  • Đà Nẵng kiến tạo ‘mặt tiền tỷ đô’ bên sông, hướng biển

    Đột phá mở rộng không gian đô thị về hướng sông, hướng biển cùng với sự đầu tư phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ đã và đang đưa “thành phố đầu biển, cuối sông” vươn mình trở thành đô thị hiện đại của đất nước. Biển và sông sẽ tiếp tục là động lực để đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị quốc tế.

    Định vị mặt tiền hướng sông, biển

    Với lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, Đà Nẵng được định hướng trở thành một đô thị sinh thái đặc thù hướng biển, hướng núi, hướng sông. Việc quy hoạch đô thị hướng ra sông, ra biển để tạo không gian tốt cho kinh tế phát triển là hết sức cần thiết. Vì vậy, sau hơn 25 năm, Đà Nẵng đã khai thác có hiệu quả “mặt tiền” sông, biển để đưa thành phố lên tầm cao mới.

    Nếu như cách đây hơn 25 năm, dòng sông Hàn thơ mộng nằm giữa lòng thành phố và biển ôm trọn Đà Nẵng bị lãng quên, hoang sơ và nhếch nhác, thì nay đã “thay da đổi thịt” trở thành điểm nhấn quan trọng nhất của bộ mặt đô thị Đà Nẵng. Xác định được tầm quan trọng đó, Đà Nẵng đã tập trung đầu tư phát triển không gian, hạ tầng và kiến trúc đô thị theo định hướng “kéo dài bờ biển, kéo dài dòng sông”, chú trọng đầu tư xây dựng nhiều công trình cầu vượt sông, mở mới các tuyến đường ven sông, ven biển, quy hoạch lại hết các khu dân cư hai bên bờ sông, ven biển.

    Đặt nền móng cho đô thị hướng sông, hướng biển đó là dấu ấn của cầu Sông Hàn. Đây là công trình có giá trị lịch sử vô cùng quan trọng thể hiện ý chí của lãnh đạo thành phố và khao khát của người dân vươn mình ra biển lớn và làm thay đổi tư duy của hệ thống chính trị thành phố lúc bây giờ.

    Nhìn về quá khứ, nhiều người sẽ hiểu vì sao cầu Sông Hàn trở thành biểu tượng của Đà Nẵng. Bởi có giai đoạn, Đà Nẵng quay lưng về phía sông, biển. Cả thành phố chỉ gói gọn trong không gian nhỏ bé của quận Hải Châu. Phần còn lại của thành phố là những tuyến đường vắng vẻ, những cồn cát trải dài đến những khu nghĩa địa đìu hiu; đặc biệt là những dãy nhà “chồ” nhếch nhác, những khu ổ chuột tạm bợ và khốn khó của cư dân nghèo sống ven sông, ven biển.

    Là người có công kiến tạo đô thị Đà Nẵng có diện mạo văn minh, hiện đại như ngày hôm nay, kiến trúc sư Hoàng Quang Huy, nguyên chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Đà Nẵng, cho hay: “Đà Nẵng có những lợi thế nhất định về cảnh quan tự nhiên như có dòng sông Hàn chảy trong lòng thành phố, có núi, có bờ biển dài đẹp. Vì vậy, công tác quy hoạch thành phố phải hướng ‘mặt tiền’ ra sông ra biển, kéo dài bờ sông bờ biển” để phục vụ phát triển kinh tế.

    Thế rồi, cuộc xoay mình về hướng sông, biển bắt đầu. Năm 2000 ghi dấu cho sự chuyển mình của Đà Nẵng, khi các khu nhà “chồ” được giải tỏa, cầu Sông Hàn khánh thành, rồi lần lượt nhiều cây cầu khác được xây dựng đã đưa Đà Nẵng hướng mặt tiền ra sông, ra biển. Từ đó, đô thị được mở rộng gấp đôi về phía Đông, phía Bắc, bãi biển nhếch nhác thuở trước đã lọt vào top những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Những con đường ven sông, ven biển vốn hoang tàn bỗng chốc trở thành “con đường tỷ USD” với hàng trăm khu nghỉ dưỡng, khách sạn 4, 5 sao mọc lên lung linh soi mình xuống sông, biển.

    Sự lớn mạnh của du lịch Đà Nẵng là một hành trình đầy cảm xúc và gây kinh ngạc cho chính những người trong cuộc. Từ một tỉnh lỵ nhỏ, Đà Nẵng vươn mình trở thành “địa chỉ đỏ” trên bản đồ du lịch thế giới, hình thành những dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Du lịch, dịch vụ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn luôn chiếm trên 65% GDP của thành phố trong nhiều năm qua.

    Thành phố Đà Nẵng liên tiếp được nhiều tổ chức du lịch quốc tế có uy tín bình chọn là điểm đến hấp dẫn. Các thương hiệu du lịch nổi tiếng thế giới đều xuất hiện tại Đà Nẵng như InterContinental, Novotel, Hyatt, Hilton, Pullman… Nhiều sản phẩm của thành phố đã đạt những giải thưởng lớn. Hàng loạt công trình lớn được nhà đầu tư rót vốn xây dựng, hoàn thành đã tạo nên các sản phẩm du lịch đa dạng và đẳng cấp. Năm 2009, tuyến cáp treo Bà Nà – Suối Mơ của Sun Group chính thức đi vào hoạt động, mang lại cho thành phố một Sun World Ba Na Hills thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm. Dự án cũng mở đường cho rất nhiều nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Sovico, Thành Đô, BRG, DHC… góp phần thay da đổi thịt cho diện mạo, sản phẩm du lịch của Đà Nẵng.

    Du lịch phát triển bùng nổ đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản của Đà Nẵng. Số vốn khổng lồ mà nhiều doanh nghiệp rót vào Đà Nẵng để triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu phố thương mại hay các khu đô thị đã giúp không gian đô thị thành phố ngày càng mở rộng. Đà Nẵng trở thành đô thị sông, biển tầm cao của đất nước.

    Sứ mệnh “đô thị đáng sống”

    Lịch sử Đà Nẵng bước sang một chương mới và ngành du lịch Đà Nẵng từ một vùng trũng vụt sáng trở thành một trong những trung tâm du lịch lớn của cả nước; đô thị “đáng đến và đáng sống”.

    KTS Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, từng nhận định: Với địa hình có núi, có sông, có biển, Đà Nẵng không chỉ sở hữu tiềm năng to lớn về du lịch, mà còn hội tụ nhiều lợi thế để phát triển các khu đô thị kiểu mẫu, tiện ích cảnh quan đặc sắc. Đà Nẵng hoàn toàn có thể trở thành thành phố đáng sống của khu vực và thế giới.

    Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, cho biết quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Chính phủ phê duyệt là cơ sở pháp lý vô cùng quan trọng để kiến tạo bước nhảy vọt của Đà Nẵng. “Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế; là trung tâm du lịch quốc tế gắn với trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế; trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin; trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực và là thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á”, ông Chinh khẳng định.

    Vùng đất ven biển Đà Nẵng hiện nay được nhiều người ví “vùng đất 5 sao”. Con đường du lịch ven biển nối Đà Nẵng với Hội An, Quảng Nam được gọi là “con đường tỷ USD”. Biển Đà Nẵng được Tạp chí Forbes xếp vào danh sách 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, rồi đến hàng loạt dự án resort, khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế mọc lên dọc bờ biển tô điểm thêm cho “mặt tiền” Đà Nẵng. Chạy dọc theo đường “tiền sảnh biển”, là những khu nghỉ dưỡng 5 sao làm nên thương hiệu du lịch Đà Nẵng.

    Diện mạo Đà Nẵng giờ đây đang thay đổi từng ngày, đô thị Đà Nẵng như đang “khoác” lên mình một chiếc áo rực rỡ đầy sức hút, một Đà Nẵng hôm nay đang tạo dựng được thương hiệu không những trong nước mà còn lan rộng ra quốc tế.

    Mời xem thêm: Đà Nẵng sắp đón hàng trăm triệu USD từ nhiều ‘ông lớn’

  • Những căn hộ siêu sang, thượng lưu “đổ bộ” Đà Nẵng

    Penthouse, Duplex, Sky Villa… đều là tuyệt phẩm mà bất cứ người thành đạt nào cũng khát khao sở hữu. Và nay, những siêu căn hộ thượng lưu, phiên bản giới hạn này cùng quy tụ tại dự án đình đám Sun Cosmo Residence Da Nang, ngay bên sông Hàn – trái tim của thành phố đáng sống.

    Cực phẩm Penthouse – Bungalow trên bầu trời

    Penthouse luôn là căn hộ đắt giá và sang trọng bậc nhất trong bất kỳ dự án căn hộ cao tầng nào. Những căn hộ Penthouse sang trọng giống như bungalow trên bầu trời, mang đến tầm nhìn mênh mông khoáng đạt kèm sự thoải mái, đầy đủ tiện nghi của một không gian sống hoàn hảo. Thông thường, một dự án cao tầng chỉ có từ 1 – 2 căn Penthouse được “đo ni đóng giày”, tôn vinh đẳng cấp gia chủ. Đặc biệt, nếu đó là căn Penthouse “cận thị, cận giang” thì sức hút của nó càng được nhân lên gấp bội.

    Tại tổ hợp BĐS cao cấp Sun Cosmo Residence Da Nang, căn Penthouse độc bản đáng khát khao nằm bên giao lộ quốc tế, kề cận sông Hàn đã lộ diện và trở thành tâm điểm thị trường BĐS hạng sang cuối năm 2023, đầu năm 2024. “Cực phẩm” Penthouse nằm tại tầng 32&33 tòa tháp Panoma 1, có diện tích hơn 200m2, được bao quanh bởi khoảng sân vườn rộng lớn. Căn hộ rộng rãi với thiết kế thông tầng, sở hữu 4-5 phòng ngủ giúp cả gia đình đa thế hệ thoải mái sinh hoạt, vừa ấm cúng vừa đủ không gian riêng tư.

    hông gian sống tối ưu trải nghiệm sang trọng của cư dân tinh hoa. Ảnh phối cảnh minh họa

    Nằm tại đỉnh cao nhất của tòa tháp, nên chủ nhân Penthouse có thể ôm trọn tầm nhìn panorama 360 độ ngắm mỹ cảnh sông – phố – biển Đà thành. Mỗi ngày tại Penthouse, từ khi thức dậy đón bình minh cho tới hoàng hôn buông xuống đều là những khoảnh khắc sống như thiên đường, xứng tầm vị thế của chủ nhân tinh hoa. Với đặc quyền mang đến phong cách sống xa hoa, riêng tư nơi cao nhất tòa tháp, Penthouse chính là sự lựa chọn số 1 của các tỷ phú, ngôi sao trên thế giới.

    Duplex – Không gian sống sang trọng, hoàn mỹ

    Nằm trong danh mục những siêu phẩm cao cấp đáng mong đợi nhất thị trường Đà Nẵng còn là số lượng hữu hạn căn Duplex được bố trí từ tầng 19 đến 31 tại tháp Panoma 1. Căn hộ thông tầng này cũng có diện tích hơn 200m2, sở hữu 4-5 phòng ngủ mang đến phong cách sống hiện đại và sành điệu.

    Tầm nhìn đắt giá từ các căn hộ siêu sang tại Sun Cosmo Residence Da Nang. Ảnh phối cảnh minh họa

    Với ưu điểm được thiết kế hệ thống cửa kính trong suốt chạy từ sàn đến trần nhà, căn hộ Duplex sẽ luôn ngập tràn ánh nắng tự nhiên, được ví như lăng kính bao quát tầm nhìn triệu đô tới những biểu tượng như sông Hàn thơ mộng, biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Văn Trỗi, Vòng quay Mặt trời Sun Wheel… Đây cũng là lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đông thành viên với không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi như phòng đọc sách, phòng bar, phòng karaoke,… và có nhiều góc trang trí nội thất thể hiện “gu” thẩm mỹ riêng đầy sáng tạo của gia chủ.

    Trước đây, thuật ngữ về căn hộ Duplex chỉ xuất hiện ở những thành phố sầm uất và hoa lệ của Mỹ như Manhattan, Chicago. Đây cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ nổi tiếng Hollywood Mỹ. Với sức hút mạnh mẽ, theo thời gian loại hình nhà ở này đã lan rộng ra toàn thế giới, trong đó có Việt Nam. Tuy nhiên, khác với Hà Nội, TPHCM, Duplex vẫn còn rất mới mẻ tại thành phố đáng sống, cho nên dễ hiểu khi Duplex tại Sun Cosmo Residence Da Nang vừa được hé lộ đã nhanh chóng “gây sốt” tại Đà Nẵng.

    Sky Villa và căn hộ sân vườn – Chất sống thăng hoa giữa tầng không

    Nếu như các dự án cao tầng thường chỉ thiết kế cực ít căn hộ siêu sang như Penthouse, Duplex, thì tại Sun Cosmo Residence Da Nang, chủ đầu tư tiên phong mang tới dòng Sky Villa và căn hộ sân vườn đặc biệt được thiết kế tỉ mỉ, thỏa mãn nhu cầu của giới thượng lưu tại nơi giao lộ thịnh vượng bậc nhất Đà thành.

    Dinh thự trên không sở hữu không gian vườn rộng hiếm có. Ảnh phối cảnh minh họa

    Sky Villa xứng đáng là những biệt thự xa hoa giữa tầng không, nằm duy nhất tại tầng 18 tòa tháp căn hộ Panoma 2 ngay sát sông Hàn. Chiều cao trần được mở rộng lên 4m thay vì 3,5m như thông thường, ban công rộng lớn trở thành không gian thưởng ngoạn thiên nhiên một cách ngoạn mục, ngắm nhìn toàn cảnh sông – phố – biển Đà thành rực rỡ hay những màn pháo hoa mãn nhãn mỗi mùa lễ hội pháo hoa quốc tế. Các căn Sky Villa sở hữu mọi lợi thế của tòa tháp Panoma 2 với 3 mặt hướng sông, 1 mặt hướng biển, nên dù ở bất cứ góc nào cũng thu vào tầm mắt bức tranh thiên nhiên phố biển Đà thành tuyệt mỹ và hiện đại.

    Tại tòa tháp Panoma 1 còn có loại căn hộ sân vườn đặc biệt được bố trí riêng ở tầng 27. Đặc điểm vượt trội của căn hộ này là gia chủ sẽ được thỏa mãn tình yêu thiên nhiên, cây lá với khu vườn xanh mướt trên cao. 6 căn hộ sân vườn sở hữu chung khoảng xanh rộng tới 550 m2, tạo nên những “biệt thự sinh thái” giữa lưng chừng trời. Tại đây, gia chủ được tận hưởng cuộc sống viên mãn đầy thăng hoa, giàu xúc cảm, khơi gợi sự sáng tạo, và tất nhiên đó là không gian sống xanh hiếm có khiến ai cũng phải trầm trồ ngưỡng mộ.

    Hệ tiện ích cao cấp tại hai tòa tháp cao tầng The Panoma. Ảnh phối cảnh minh họa

    Chủ nhân các căn hộ siêu sang tại Sun Cosmo Residence Da Nang còn được thừa hưởng giá trị từ vị trí trung tâm kề sông Hàn, nơi giao lộ của những cung đường huyết mạch, cũng như hệ tiện ích cao cấp ngay nội khu như bể bơi vô cực trên cao, kidclub, nhà cộng đồng, gym, chuỗi dịch vụ khối đế các tòa tháp và khu phố thấp tầng The Cosmo… Cuộc sống của các chủ nhân tinh hoa còn được đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, từ tâm, đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục cùng hệ thống camera 24/7. Chủ đầu tư sẽ dành tặng chủ nhân các căn Penthouse, Duplex toàn bộ phí dịch vụ quản lý trong 10 năm, và chủ nhân các căn Sky Villa được hưởng miễn phí trong 8 năm.

    Theo giới chuyên môn, các căn hộ phiên bản giới hạn tại Sun Cosmo Residence Da Nang tiếp tục bổ sung nguồn cung BĐS cao cấp vốn rất thiếu của thị trường Đà Nẵng. Với cách làm bài bản, sáng tạo của Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group, BĐS Đà thành đã và đang được đầu tư xứng tầm, đáp ứng nhu cầu sống sang trọng, hiện đại của giới tinh hoa tại thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam.

  • Sau năm 2045, Đà Nẵng sẽ gia nhập mạng lưới trung tâm tài chính khu vực

    Mục tiêu trên được UBND TP Đà Nẵng đưa ra tại Đề án Xây dựng TP Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực đến năm 2030, tầm nhìn 2045.

    Sẽ trở thành trung tâm tài chính quốc tế

    UBND TP Đà Nẵng vừa cho biết, hiện Đề án Xây dựng TP Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực đã được Thường vụ Thành uỷ thông qua và gửi các bộ ngành Trung ương xin ý kiến.

    Phối cảnh ý tưởng về trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

    Theo nội dung Đề án, mô hình trung tâm tài chính Đà Nẵng sẽ phát triển trung tâm tài chính quốc tế hướng đến hình thành trung tâm tài chính offshore; trung tâm tài chính gắn với tiến trình phát triển kinh tế số quốc gia, phát triển Đà Nẵng trở thành trung tâm công nghệ tài chính, đổi mới sáng tạo, thúc đẩy cơ chế thử nghiệm trong lĩnh vực tài chính; tạo sự gắn kết giữa trung tâm tài chính với các hoạt động và dịch vụ tiện ích cao cấp để tạo thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư quốc tế.

    Mô hình trung tâm tài chính tại Đà Nẵng có 3 phần, gồm: Trung tâm tài chính Offshore, nhằm tập trung thu hút các nhà đầu tư quốc tế để thành lập các định chế tài chính và tổ chức thị trường cung cấp các dịch vụ offshore tài chính mang tính tích hợp dịch vụ trên thị trường tiền tệ và thị trường vốn trong nước và khu vực; trung tâm Fintech, sẽ ứng dụng các công nghệ trong cung cấp dịch vụ tài chính theo cơ chế cấp phép đặc thù của trung tâm tài chính, kết nối dịch vụ Fintech và tài trợ các starups trong các lĩnh vực kinh doanh khác; Và các hoạt động phụ trợ phục vụ cho hoạt động tài chính trong trung tâm tài chính và các dịch vụ tiện ích khác.

    Trong giai đoạn 2023-2024: Đà Nẵng sẽ lựa chọn được nhà đầu tư chiến lược phát triển trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng, đồng thời đề xuất cơ chế thành lập Hội đồng phát triển trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam;

    Giai đoạn 2024-2030: Tập trung hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng gồm cả hạ tầng cứng và hạ tầng mềm, thu hút các định chế tài chính quốc tế và các nhà đầu tư có tầm ảnh hưởng lớn triển khai dần các hoạt động của trung tâm tài chính offshore, phát triển các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và không gian hoạt động cho Fintech, cấp phép thí điểm Fintech, thúc đẩy các hoạt động starups về Fintech;

    Giai đoạn sau năm 2030, sẽ chuyển đổi mô hình trung tâm tài chính để cung cấp các dịch vụ tài chính trong nước và một số quốc gia trong khu vực châu Á- Thái Bình Dương, hướng đến trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực và trung tâm Fintech của khu vực vào năm 2045.

    Mục tiêu sau năm 2045, Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quốc tế và gia nhập mạng lưới các trung tâm tài chính khu vực.

    Vẫn còn nhiều thách thức

    Theo UBND TP Đà Nẵng, địa phương có vị trí địa lý và khả năng kết nối thuận lợi; sở hữu nhiều điều kiện hạ tầng tốt về đô thị, chất lượng môi trường sống và các nhu cầu phát triển cơ bản vượt trội; được định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia, có nền tảng và lợi thế về hạ tầng để hình thành 1 trung tâm Fintech. Bên cạnh đó, Đà Nẵng có quỹ đất sạch khá lớn, được quy hoạch phục vụ thiết lập khu phức hợp trung tâm tài chính với điều kiện vị trí kết nối, hạ tầng tốt.

    Tuy nhiên, do đặc điểm quy mô nền kinh tế nhỏ, thị trường tài chính còn hạn chế, cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ và hiện đại đang là thách thức của Đà Nẵng trong việc hiện thực hoá Đề án Xây dựng TP Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực.

    Để sớm đạt được mục tiêu đặt ra, TP Đà Nẵng đề xuất Chính phủ, các bộ ngành liên quan cần có các cơ chế chính sách ưu đãi đối với nhà đầu tư chiến lược đầu tư vào trung tâm tài chính; ưu đãi cho các tổ chức kinh tế thành lập trong trung tâm tài chính; ưu đãi về thuế; có chính sách phát triển thị trường vốn; cơ chế huy động vốn của các tổ chức thông qua trung tâm tài chính; khuyến khích các tổ chức tín dụng thành lập chi nhánh riêng tại trung tâm tài chính; các chính sách về ngoại hối; cơ sở về hạ tầng, dịch vụ phụ trợ; chính sách xuất nhập cảnh;…

    Hiện trạng lô đất được quy hoạch, xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

    Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 1160/QĐ-TTg thành lập Ban Chỉ đạo xây dựng Đề án Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế, do Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái làm Trưởng Ban; Bộ trưởng Bộ KH&ĐT làm Phó Trưởng Ban.

    Các Ủy viên bao gồm lãnh đạo: Bộ KH&ĐT (Ủy viên Thường trực); Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ TT&;TT, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Văn phòng Chính phủ, UBND TP HCM, UBND TP Đà Nẵng.

    Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ phương hướng, giải pháp để xây dựng Đề án Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế; giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều hòa, phối hợp giữa các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và các địa phương trong việc xây dựng Đề án Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế, bảo đảm khả thi, hiệu quả, phù hợp với tình hình thực tiễn để khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của Việt Nam nói chung và các TP HCM, TP Đà Nẵng nói riêng.

  • Đà Nẵng ấn định ngày công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Thành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức Lễ công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời trao chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhiều dự án.

    UBND Thành phố Đà Nẵng cho biết, Thành phố sẽ tổ chức Lễ công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong ngày 25/11/2023.

    Dự kiến chương trình, Thành phố Đà Nẵng sẽ công bố và đón nhận Quyết định phê duyệt Quy hoạch Thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

    Ngoài ra, tại Lễ công bố, Thành phố Đà Nẵng sẽ trao chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư cho các dự án…

    Ngày 2/11, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1287/QĐ-TTg về Phê duyệt Quy hoạch Thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

    Quy hoạch đặt mục tiêu tổng quát đến năm 2030 xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á với vai trò là trung tâm về khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ; một trong những trung tâm văn hóa – thể thao, giáo dục  – đào tạo y tế chất lượng cao, khoa học – công nghệ phát triển của cả nước.

    Đồng thời đưa Đà Nẵng trở thành, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế; Thành phố cảng biển, đô thị biển quốc tế với vị trí là hạt nhân của chuỗi đô thị và cực tăng trưởng của vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung, khu vực Bắc Tây Nguyên và đạt đẳng cấp khu vực Châu Á; Đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh, thành phố đáng sống; quốc phòng, an ninh và chủ quyền biển, đảo được bảo đảm vững chắc.

    Về kinh tế, mục tiêu cụ thể đến năm 2030, thành phố Đà Nẵng có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 9,5-10%/năm và phấn đấu đạt 12%/năm theo tinh thần Nghị quyết số 43-NQ/TW của Bộ Chính trị.

    Tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế; là Trung tâm du lịch quốc tế gắn với Trung tâm tổ chức sự kiện quốc tế; Trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin; Trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; Trung tâm Tài chính quốc tế quy mô khu vực và là thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực Châu Á.

    Theo quy hoạch, thành phố Đà Nẵng sẽ triển khai 7 nhiệm vụ trọng tâm và 4 khâu đột phá phát triển.

    7 nhiệm vụ trọng tâm gồm: Tái cơ cấu và xây dựng mô hình tăng trưởng theo hướng chuyển đổi thích nghi và phù hợp với giai đoạn phát triển mới, thu hút nguồn lực, điều chỉnh cơ cấu đầu tư phù hợp, nâng cao hiệu quả đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế, đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng chính quyền điện tử, tạo nền tảng nâng cao tính tự chủ và khả năng chống chịu với các tác động từ bên ngoài.

    Đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng khu vực công nghiệp, nhất là công nghiệp công nghệ cao và công nghệ thông tin được định hướng là một trong 3 trụ cột trong thời kỳ mới của nền kinh tế Đà Nẵng.

    Phát huy nội lực và lợi thế vị trí địa lý để phát triển các ngành dịch vụ, trọng tâm là dịch vụ du lịch và dịch vụ vận tải, kho bãi; đến năm 2030, đưa Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm du lịch, vận tải và logistics, cảng biển của cả nước.

    Tập trung phát triển Đà Nẵng thành Trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực, hình thành Khu phi thuế quan, khu thương mại tự do, phát triển dịch vụ công nghệ thông tin và truyền thông, y tế, giáo dục – đào tạo chất lượng cao.

    Đẩy mạnh cơ cấu lại ngành nông nghiệp, nâng cao giá trị, khả năng cạnh tranh và phát triển bền vững.

    Quy hoạch phát triển đô thị dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế và nguyên tắc phát triển của một đô thị hiện đại.

    Đảm bảo sử dụng có hiệu quả tài nguyên thiên nhiên, tài nguyên nước, bảo vệ đa dạng sinh học, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

    default

    4 khâu đột phá phát triển của TP.Đà Nẵng là Xác định đổi mới sáng tạo, kinh tế tri thức và chuyển đổi số toàn diện là nhân tố đóng góp chủ yếu cho nâng cao chất lượng tăng trưởng;

    Phát huy vai trò của các thành phần kinh tế gồm: kinh tế tập thể, kinh tế tư nhân, kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực xã hội để tạo đột phá trong xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại;

    Nâng cao chất lượng cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh nhằm tận dụng và phát huy cơ hội của xu thế phát triển khu vực và quốc tế, sự dịch chuyển các luồng đầu tư, làn sóng đầu tư theo hướng có lợi cho Việt Nam và thành phố; ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng, tạo động lực cho phát triển khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước theo Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24 tháng 01 năm 2019 của Bộ Chính trị;

    Phát triển toàn diện giáo dục và đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, phát huy tối đa nhân tố văn hóa, con người làm nền tảng cho phát triển bền vững.

  • Thị trường Đà Nẵng: “Nóng” căn hộ 1PN + 1 ven sông Hàn

    Được đánh giá là sản phẩm dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2023, căn hộ để ở tại trung tâm các đô thị lớn đang tạo hấp lực mạnh với nhà đầu tư. Tại Đà Nẵng, sức hấp dẫn của phân khúc này đang phân hóa vào các sản phẩm cao cấp và mới lạ, thể hiện rõ nét qua “hot search”: căn hộ 1 phòng ngủ + 1 ven sông Hàn.

    Đà Nẵng được định hướng trở thành đô thị biển quốc tế châu Á.

    Căn hộ ven sông tại đô thị đẳng cấp châu Á

    Đầu tháng 11 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, đô thị biển quốc tế đẳng cấp châu Á.

    Quy hoạch được kỳ vọng đem lại sự phát triển vượt bậc trong tương lai cho Thành phố sông Hàn. Đây cũng là bệ phóng để bất động sản đô thị Đà Nẵng được nâng tầm diện mạo và giá trị, đặc biệt với phân khu ven sông Hàn và bờ Đông. Nơi cũng vừa được thông qua đồ án quy hoạch cấp Thành phố với vị thế trung tâm hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế… Dự kiến, phân khu đến năm 2030 sẽ là nơi sinh sống của khoảng 484.000 người.

    Với quy hoạch đắt giá, bất động sản ven sông Hàn được săn đón nhờ mang lại điều kiện thuận lợi cho mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và kinh doanh. Không chỉ tiếp cận lượng khách du lịch khổng lồ, khu vực này là nơi tập trung giới doanh nhân, người thành đạt đến công tác, người nước ngoài đến Đà Nẵng an cư, làm việc lâu dài… Không nghi ngờ gì về việc bất động sản tại đây luôn được khao khát bậc nhất, đặc biệt là dòng căn hộ cao cấp vốn khan hiếm tại Đà Thành.

    Cũng vì lẽ đó, sự xuất hiện của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển nằm sát chân cầu Trần Thị Lý với phân khu cao tầng The Panoma kề bên sông Hàn, tọa lạc giữa giao lộ sầm uất được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. The Panoma bao gồm hai tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 mang đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích, dịch vụ – như một khách sạn cao cấp – giúp chủ nhân an cư như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà mình. Nhờ vị trí đắc địa cùng thiết kế độc đáo, 100% các căn hộ tại Panoma 1 & Panoma 2 đều sở hữu tầm nhìn panorama 360 hoàn mỹ, thu trọn bộ ba mỹ cảnh Sông Hàn, Biển Mỹ Khê và đô thị Đà thành đang chuyển mình phát triển.

    Phối cảnh minh họa tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang

    Trong bức tranh khởi sắc của thị trường thời gian qua, loại hình căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (1PN + 1) tại The Panoma đã bứt phá trở thành “khẩu vị” mới của bất động sản Đà Nẵng. Đây là loại căn hộ vừa đầy đủ công năng tiện ích vừa có thêm không gian linh hoạt để gia chủ tùy ý sử dụng, thiết kế theo nhu cầu và gu thẩm mỹ.

    “Những căn hộ ven sông Hàn có diện tích vừa phải, đa công năng như dòng 1PN+1 là sự lựa chọn tối ưu để ở hoặc kinh doanh cho thuê, với suất đầu tư không quá lớn. Tuy nhiên, loại căn hộ như vậy cực kỳ khan hiếm”, đại diện một sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng khẳng định.

    Thời điểm vàng sở hữu căn hộ 1PN+1 đẳng cấp ven sông Hàn

    Căn hộ 1PN+1 tại Panoma 1 và Panoma 2 không chỉ sở hữu công năng linh hoạt, dễ biến hóa dù làm không gian ở hay kinh doanh lưu trú, mà còn mang đầy đủ giá trị của một không gian sống, nghỉ dưỡng cao cấp, đầy đủ tiện ích.

    Chiếm khoảng 40% quỹ căn của mỗi tòa tháp, căn hộ 1PN+1 được bố trí khắp các mặt tòa nhà giúp tối ưu tầm nhìn. Bất cứ căn hộ nào cũng sẽ sở hữu tầm view triệu đô, thưởng lãm sông – phố – biển Đà thành. Ngắm phố thị lung linh về đêm, hay sông Hàn thơ mộng buổi hoàng hôn, biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, thưởng thức những màn pháo hoa rực rỡ mỗi mùa DIFF… sẽ là những điểm cộng vô giá của căn hộ The Panoma.

    Căn hộ linh hoạt công năng The Panoma.

    Bên cạnh đó, tọa độ trung tâm của trung tâm giúp cư dân The Panoma dễ dàng di chuyển nhanh chóng tới mọi nơi trong Thành phố để làm việc, tiếp cận hạ tầng công cộng, trường học, bệnh viện hay đến sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng,… Xung quanh tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang còn là hàng loạt công trình biểu tượng của Thành phố như cầu Trần Thị Lý, cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, công viên Nguyễn Văn Trỗi rộng tới 10ha,…

    Không chỉ tự hào sống tại tòa tháp có kiến trúc mang cảm hứng từ làng chiếu hoa Cẩm Nê đầy ấn tượng do Aedas – đơn vị tư vấn kiến trúc lừng danh thế giới thiết kế, cư dân Panoma sẽ trở về nhà mỗi ngày với sự thư giãn, hài lòng tối đa nhờ hệ tiện ích nội khu cao cấp cùng dịch vụ quản lý vận hành 5 sao. Từ chuỗi dịch vụ đa dạng tại khối đế và khu phố thấp tầng The Cosmo, đến các tiện ích tích hợp trong tòa nhà như bể bơi vô cực trên cao, kidclub, phòng cộng đồng, gym…, tất cả sẽ mang đến không gian sống đa trải nghiệm giúp cuộc sống dồi dào năng lượng mỗi ngày. Dịch vụ quản lý vận hành cao cấp với nhiều lớp an ninh đảm bảo an toàn cho gia chủ, và vô cùng an tâm nếu sử dụng cho thuê lưu trú.

    Nhờ đó, căn hộ 1PN+1 tại 2 tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 được giới chuyên môn và các khách hàng đánh giá cao khi hội tụ cùng lúc nhiều giá trị: vị trí, công năng, tầm view, tiện ích, sự linh hoạt, giá thành vừa phải… Theo giới chuyên môn, các căn 1PN+1 tại đây không chỉ đa công năng mà còn kiến tạo không gian sống, nghỉ dưỡng riêng tư, thời thượng cho chủ nhân. Do đó, đây là loại hình vô cùng phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân thành đạt, người cao tuổi muốn hưởng thụ cuộc sống về hưu tiện nghi, nhiều trải nghiệm, hoặc cho thuê lưu trú đối với khách du lịch hoặc cho người nước ngoài thuê lâu dài…

    Căn hộ The Panoma kiến tạo không gian sống thời thượng.

    “Các căn hộ nhỏ xinh liền kề nhau cũng là sự lựa chọn hoàn hảo để cho thuê lưu trú vì dễ dàng quản lý. Mọi yếu tố đều chứng minh căn hộ 1PN+1 tại The Panoma là phương án đầu tư có tiềm năng sinh lời khả quan trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm đang có xu hướng giảm hay rủi ro từ các kênh đầu tư khác ngày càng gia tăng”, anh Hoàng Minh – nhà đầu tư tại Đà Nẵng chia sẻ.

    Với thông tin tích cực về kinh tế vĩ mô, sự khởi sắc của du lịch cùng các chính sách hỗ trợ của Nhà nước, thị trường bất động sản được dự báo sẽ thoát đáy để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Do đó, đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp ngay trung tâm Đà Nẵng như Sun Cosmo Residence Da Nang với mức giá hợp lý và dư địa gia tăng giá trị bền vững.

    Mời xem thêm: Sống như nghỉ dưỡng bên dòng chảy thịnh vượng giữa lòng Đà Nẵng

  • Đà Nẵng sẽ đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị

    Theo Quy hoạch, Thành phố Đà Nẵng sẽ xây dựng 2 tuyến đường sắt đô thị MRT, 11 tuyến LRT, 3 tuyến LRT du lịch; đồng thời xây dựng đường sắt đô thị kết nối Hội An và thị trấn Lăng Cô.

    Theo phương án phát triển mạng lưới giao thông vận tải trong Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì Đà Nẵng sẽ triển khai hàng loạt những dự án giao thông lớn và quan trọng.

    Cụ thể, đối với mạng lưới đường đô thị, thì sẽ xây dựng tuyến đường Vành đai phía Tây 1 nằm giữa đường Vành đai phía Tây và đường bộ cao tốc; nghiên cứu quy hoạch và xây dựng hầm chui xuyên qua sân bay kết nối phía Đông và phía Tây.

    Đồng thời, bổ sung các tuyến đường mới kết nối từ cảng Liên Chiểu đến đường tránh Nam hầm Hải Vân – Túy Loan, tuyến đường từ đường Vành đai phía Tây đến cao tốc La Sơn – Túy Loan (phía sau Khu công nghệ cao), kết nối đường Nguyễn Sinh Sắc đến đường Hoàng Văn Thái nối dài, từ Khu công nghiệp Hòa Khánh đến ga đường sắt mới để tạo thành trục chính kết nối Đông – Tây.

    Quy hoạch cũng nêu rõ, xây dựng tuyến đường Lê Duẩn kết nối với đường Đống Đa; tuyến đường Hoàng Hoa Thám thông ra đường Nguyễn Tất Thành. Ngoài ra xây dựng công trình qua sông Hàn kết nối từ khu vực đường Đống Đa – Trần Phú sang đường Vân Đồn – Trần Hưng Đạo; tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc nối dài thông tuyến đường Hoàng Văn Thái, Vành đai phía Tây II và đường tránh Nam Hải Vân; đồng thời tính toán các giải pháp kết nối Cảng biển và Ga Kim Liên…

    Về tổ chức giao thông công cộng, TP.Đà Nẵng sẽ tiếp tục mở rộng mạng lưới vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt nhằm tăng mật độ bao phủ tuyến, tăng cường kết nối với các phương thức vận tải khác.

    Đặc biết về đường sắt đô thị, TP.Đà Nẵng sẽ xây dựng 2 tuyến MRT, 11 tuyến LRT, 3 tuyến LRT du lịch hoặc phương thức khác tương đương năng lực và tốc độ vận chuyển.

    Một số tuyến LRT sẽ tận dụng, mở rộng quỹ đất đường ray có sẵn của nhánh đường sắt quốc gia Bắc – Nam (sau khi di dời Ga đường sắt hiện trạng ra khỏi trung tâm thành phố) để xây dựng, đồng thời kết hợp tái phát triển đô thị dọc trục hành lang tuyến LRT theo định hướng TOD.

    Ngoài ra, xây dựng tuyến giao thông công cộng (đường sắt đô thị hoặc phương thức tương đương khác) kết nối giữa thành phố Đà Nẵng với thành phố Hội An (tỉnh Quảng Nam) và thị trấn Lăng Cô (tỉnh Thừa Thiên – Huế).

    Đối với đường bộ sẽ xây dựng tuyến cao tốc Đà Nẵng – Thạnh Mỹ – Ngọc Hồi – Bờ Y kết nối với đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Nâng cấp đường cao tốc La Sơn – Túy Loan; Quốc Lộ 14B đoạn qua địa phận Đà Nẵng (dài khoảng 8 km) đạt quy mô đường trục chính đô thị 6 làn xe; Quốc lộ 14G đoạn qua địa phận Đà Nẵng (dài khoảng 25 km) đạt quy mô tối thiểu đường cấp IV, 02 làn xe; đường tránh Nam Hải Vân (đoạn Hòa Liên – Hải Vân và Hòa Liên – Túy Loan. Xây dựng các nút giao thông khác mức kết nối các tuyến đường quốc gia vào hệ thống giao thông đô thị.

    Trong khi đó, đường sắt sẽ xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao và đường sắt thường quốc gia đi cùng hành lang, chạy song song đường bộ cao tốc về phía Đông. Quy hoạch tuyến đường sắt Đà Nẵng – Kon Tum kết nối với tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam tại Ga Đà Nẵng mới sau năm 2030.

    Sẽ di dời ga Đà Nẵng, xây dựng nhà ga đường sắt mới.

    Sẽ di dời ga Đà Nẵng, xây dựng nhà ga đường sắt mới tại khu vực phía Bắc nút giao giữa đường Bà Nà – Suối Mơ với đường bộ cao tốc thuộc khu vực xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang. Tái phát triển khu vực Ga Đà Nẵng hiện trạng thành đầu mối trung chuyển vận tải hành khách công cộng chính kết hợp phát triển thương mại, dịch vụ theo định hướng phát triển TOD và CBD.

    Thành phố Đà Nẵng sẽ xây dựng Ga Trung tâm logistics đường sắt tại khu vực xã Hòa Liên, gần nút giao cắt của đường sắt quốc gia, đường bộ quốc gia và đường vành đai thành phố; quy hoạch các tuyến đường sắt chuyên dùng kết nối giữa Đường sắt quốc gia, Ga Trung tâm logistics đường sắt với Cảng biển Liên Chiểu và các đầu mối có nhu cầu thu gom, vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt…

  • Nhiều chính sách và giải pháp giúp thị trường bất động sản sớm phục hồi

    Trong thời gian qua, thị trường bất động sản “lao dốc” không phanh. Vậy nên, Chính phủ và các Bộ, ngành đến các địa phương… đã thực hiện nhiều chính sách & giải pháp nhằm “tháo gỡ” khó khăn để bất động sản sớm hồi phục.

    Từng bước xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài

    Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), trong 6 tháng đầu năm, Chính phủ đã ban hành 44 Nghị định, 106 Nghị quyết; Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 18 Quyết định quy phạm pháp luật, 844 Quyết định cá biệt, 22 Chỉ thị, 43 Công điện và nhiều văn bản chỉ đạo, điều hành; tổ chức nhiều cuộc họp, hội nghị, làm việc, chuyến công tác. Các thành viên Chính phủ đã trực tiếp làm việc với từng địa phương để tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng; đôn đốc thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm.

    Theo đó, việc tập trung thực hiện các giải pháp về cơ cấu lại nợ, giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng; gia hạn, miễn, giảm thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; từng bước xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm” (theo Nghị quyết 97/NQ-CP ngày 08/07/2023) và đến nay thì chắc chắn số lượng các văn bản do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành là nhiều hơn.

    Trong 10 tháng đầu năm 2023, để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì 02 Hội nghị chuyên đề về bất động sản, nhà ở xã hội, ban hành 12 văn bản quy phạm pháp luật, chỉ đạo điều hành, điển hình là Nghị định số 08/2023/NĐ-CP, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, Nghị định số

    35/2023/NĐ-CP, Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 “về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/04/2023 của Thủ tướng Chính phủ “Phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

    Chỉ riêng tháng 10/2023, Thủ tướng Chính phủ đã có 03 Công điện chỉ đạo rất quyết liệt gồm Công điện số 965/CĐ-TTg ngày 13/10/2023 chỉ đạo “Tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất”; Công điện số 990/CĐ-TTg ngày 21/10/2023 chỉ đạo “Về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh và thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2023”, đặc biệt là Công điện số 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 “Về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội”.

    Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước trong hơn 10 tháng đầu năm 2023 đã tổ chức 02 hội nghị về tín dụng đối với bất động sản, nhà ở xã hội; triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để phục vụ Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong giai đoạn 2021-2030 với lãi suất thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất thương mại; đồng thời đã ban hành Thông tư 02/2023/TT-NHNN “Quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn”, Thông tư 03/2023/TT-NHNN “Quy định ngưng hiệu lực thi hành khoản 11 điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN ngày 10 tháng 11 năm 2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua, bán trái phiếu doanh nghiệp” và Thông tư 10/2023/TT-NHNN “Ngưng hiệu lực thi hành một số nội dung của thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng (đã được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngày 28 tháng 6 năm 2023 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước)”.

    Chuyển biến tích cực từ các chính sách mới

    Ngoài ra, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ ban hành Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, đặc biệt là với vai trò Tổ trưởng Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương và trực tiếp làm việc với nhiều doanh nghiệp đã tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn của một số dự án bất động sản, nhà ở thương mại, điển hình là Tổ công tác đã phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã tháo gỡ được 30% trong tổng số 148 dự án bị “vướng mắc pháp lý”, tạo điều kiện cho doanh nghiệp được huy động vốn 50% sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoặc được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án và cấp “sổ hồng” cho hơn 10.000 căn hộ cho người mua nhà…

    Các biện pháp quyết liệt trên đây của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ bước đầu đã thúc đẩy, tạo được sự chuyển biến rất tích cực có tính lan tỏa từ các Bộ, ngành đến các địa phương, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước và truyền cảm hứng cho cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà đầu tư để vượt qua khó khăn, nâng đỡ niềm tin thị trường.

    Liên quan đến vấn đề này, HoREA cho rằng, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể nhận định quý 1/2023 là “vùng đáy” của thị trường. Tuy nhiên, về tổng thể thì thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước, thể hiện rất rõ nét tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, quý 1/2023 tăng trưởng âm -16,2%; đến 6 tháng đầu năm 2023 vẫn tăng trưởng âm -11,58% nhưng đã giảm 4,62% so với quý 1/2023; đến cuối quý 3/2023 tuy vẫn còn tăng trưởng âm -8,71% nhưng đã giảm thêm 2,87% so với 6 tháng đầu năm và sau 09 tháng thì mức độ khó khăn của thị trường bất động sản đã giảm 42,3% so với quý 1/2023.

    Trong 3 quý đầu năm, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM có 13 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để huy động vốn với 15.020 căn (tăng 1,37 lần so với cùng kỳ năm 2022, nhưng doanh thu huy động giảm 4,7%) gồm 13.767 căn hộ chung cư (chiếm 91,6%) và 1.253 căn nhà thấp tầng (chiếm 8,4%), trong đó phân khúc nhà ở cao cấp có 9.969 căn chiếm 66,37% (cao hơn tỷ lệ 58% của cả nước) phần còn lại là phân khúc nhà ở trung cấp có 5.051 căn chiếm 33,63% (cao hơn tỷ lệ 26% của cả nước) và vẫn tiếp tục tình trạng không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân giá vừa túi tiền, cũng không có thêm nhà ở xã hội.

  • Đà Nẵng vào top 11 điểm đến tốt nhất châu Á 2024

    Đà Nẵng đứng thứ 2 trong danh sách 11 nơi tốt nhất châu Á mà du khách nên ghé thăm nếu dự định du lịch vào năm sau.

    Ngày 15/11, tạp chí du lịch danh tiếng hàng đầu thế giới Condé Nast Traveller đã công bố một loạt danh sách những điểm đến tốt nhất trên khắp thế giới để ghé thăm vào năm 2024.

    Trong đó, Đà Nẵng là đại diện duy nhất của Việt Nam lọt top châu Á và đứng thứ 2 trong danh sách 11 nơi tốt nhất châu Á mà du khách nên đến nếu dự định du lịch vào năm sau.

    Đà Nẵng là nơi diễn ra lễ hội pháo hoa quốc tế

    Để lọt vào danh sách này, Đà Nẵng đã vượt qua nhiều tiêu chí khắt khe của đội ngũ biên tập CN Traveller. Người tham gia bình chọn điểm đến là các chuyên gia du lịch trên toàn thế giới. Ngoài cung cấp thông tin điểm đến, các chuyên gia phải đưa ra được lý do thuyết phục vì sao cần đến nơi này.

    Theo Condé Nast Traveller, châu Á mất nhiều thời gian hơn các nơi khác để dỡ bỏ hạn chế phòng dịch Covid-19 nhưng ngành du lịch được đánh giá đang phục hồi một cách mạnh mẽ.

    Sau thời gian dỡ bỏ dần các hạn chế đi lại và đóng cửa biên giới vì đại dịch, châu Á đã quay trở lại đón khách du lịch, tươi sáng hơn, táo bạo hơn và tham vọng hơn bao giờ hết. Châu lục này mong muốn nhắc nhở các du khách quốc tế về những gì họ có thể bỏ lỡ.

    Cầu Vàng Đà Nẵng được vinh danh “kỳ quan mới của thế giới”.

    Tạp chí Mỹ nhận định, Đà Nẵng là “một trong những ví dụ thành công nhất về phục hồi du lịch hậu Covid của châu Á”. Trong 9 tháng đầu năm Đà Nẵng đón hơn 1,6 triệu lượt khách quốc tế, vượt mục tiêu đề ra hồi đầu năm là đón 1,5 triệu lượt. Nhiều đường bay quốc tế đã mở lại từ sân bay Đà Nẵng, góp phần đưa khách du lịch đến thành phố này nhiều hơn.

    Bán đảo Sơn Trà nằm cách trung tâm thành phố 20 phút cũng là điểm thu hút khách du lịch, nơi có Tượng Phật Bà 17 tầng, cao 67 m cũng như loài voọc chà vá chân nâu có nguy cơ tuyệt chủng sống trong khu bảo tồn thiên nhiên. Các món ăn đặc sản miền Trung như Mỳ Quảng là một nét đặc trưng khác trong chuyến hành trình khám phá nơi đây. Các nhà phát triển khách sạn và khu nghỉ dưỡng cũng chú ý đến sự nổi tiếng gần đây của Đà Nẵng.

    Bán đảo Sơn Trà là điểm check in hấp dẫn khi du lịch Đà Nẵng.

    Các điểm đến khác được nhắc đến trong danh sách gồm: Chinatown tại Bangkok (Thái Lan), thung lũng Kathmandu (Nepal), thành phố Kobe Nhật Bản, Kochi Ấn Độ, Mông Cổ, Ras Al Khaimah UAE, biển Đỏ Arab Saudi, Singapore, Con đường tơ lụa Uzbekistan, khu vực trung nam Sri Lanka.

    Theo congluan.vn

    Mời xem thêm: Cú hích hạ tầng ven sông Hàn làm nóng bất động sản Đà Nẵng

  • Cú hích hạ tầng ven sông Hàn làm nóng bất động sản Đà Nẵng

    Với chiến dịch nâng tầm khu vực sông Hàn, các dự án bất động sản ven sông sẽ hưởng lợi lớn, không chỉ gia tăng giá trị sống mà còn nhân lên giá trị gia tăng theo thời gian.

    Nâng tầm khu vực sông Hàn – “trái tim” của Đà Nẵng

    Đà Nẵng vừa nhận Giải thưởng Thành phố thông minh Việt Nam lần thứ 4 liên tiếp từ Hiệp hội Phần mềm và dịch vụ công nghệ thông tin Việt Nam (VINASA). Trước đó, tại diễn đàn thành phố thông minh diễn ra tại Hàn Quốc, Đà Nẵng cũng được trao giải thưởng Thành phố thông minh Seoul (Seoul Smart City Prize) do Tổ chức các thành phố thông minh bền vững thế giới (WeGO) và chính quyền thành phố Seoul xét chọn.

    Cuộc lột xác về hạ tầng đô thị, công nghệ thông tin, du lịch của Đà Nẵng suốt những năm qua đã mang đến một diện mạo mới, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo thiện cảm lớn cho người dân, du khách. Đặc biệt, khu vực trung tâm nằm hai bên dòng sông Hàn đã chứng kiến bước đổi thay ngoạn mục, như một kỳ tích về sự phát triển nhanh chóng của thành phố thủ phủ miền Trung.

    Đà Nẵng với diện mạo hiện đại, năng động.

    Theo thông lệ quốc tế, khu vực dòng sông chảy qua trung tâm đô thị luôn được đầu tư mạnh mẽ, tạo điểm nhấn và mang lại sinh khí cho toàn thành phố. Có thể thấy điều này tại những đô thị thịnh vượng bậc nhất châu Á như Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Bangkok (Thái Lan)… Bất động sản hai bên sông vì thế luôn đắt giá và được giới thượng lưu săn lùng.

    Tại Đà Nẵng, dự án “Dòng sông ánh sáng” trị giá 400 tỷ đồng đang được thành phố triển khai cũng sẽ hướng tới xây dựng hình ảnh sống động, ấn tượng về đêm cho Đà Nẵng, với điểm nhấn là hệ thống chiếu sáng dọc hai bờ sông, không gian mặt nước và 5 cây cầu bắc qua sông Hàn ở khu vực trung tâm, tạo sự hấp dẫn với du khách, góp phần thúc đẩy kinh tế du lịch.

    Cùng với đó, các công trình cao tầng hai bên sông Hàn cũng sẽ được chiếu sáng nghệ thuật, nhằm tạo sự đồng bộ cho toàn khu vực về đêm. Theo tiết lộ của các sở ngành chức năng, dọc 2 bờ sông Hàn được quy hoạch để trở thành tâm điểm kinh tế đêm, với tuyến phố đi bộ phía bờ Đông sông Hàn từ cầu Rồng đến cầu Trần Thị Lý, phố đi bộ trên tuyến Bạch Đằng nối dài từ cầu Rồng đến cầu Nguyễn Văn Trỗi…

    Khu vực sông Hàn với diện mạo lung linh về đêm.

    Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng sẽ biến khu vực ven sông Hàn trở nên lung linh hơn, thực sự trở thành “hub” vui chơi giải trí của Đà Thành, điểm tụ thu hút mọi du khách trong và ngoài nước, qua đó lan tỏa sức nóng đến các lĩnh vực du lịch – dịch vụ cũng như gia tăng giá trị cho các bất động sản “kim cương” ven sông, nơi an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng vốn đang rất thiếu tại Đà Nẵng.

    Sun Cosmo Residence Da Nang hưởng lợi kép

    Với tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, số lượng những tòa tháp ven sông Hàn có thể thu trọn vào tầm mắt “dòng sông ánh sáng” rất ít ỏi. Trong đó, ngoài một số tòa khách sạn, căn hộ dịch vụ, tháp căn hộ để ở ven sông luôn được mong ngóng nhưng lại rất hiếm hoi.

    Trong bối cảnh đó, 2 tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 thuộc tổ hợp bất động sản năng động, hiện đại Sun Cosmo Residence Da Nang xuất hiện đã giải tỏa “cơn khát” căn hộ cao tầng ven sông Hàn. Tổ hợp này đáp ứng đầy đủ các yếu tố cần và đủ của một sản phẩm bất động sản cao cấp đô thị đáng khao khát: kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, nằm tại giao lộ của những cung đường huyết mạch, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km; mô hình compound đầy đủ tiện ích; kiến trúc hòa quyện hiện đại và truyền thống; chất lượng dịch vụ 5 sao…

    Phối cảnh tổng thể Sun Cosmo Residence Da Nang.

    Đặc biệt, vị trí nằm sát sông Hàn với mặt tiền đường Trần Thị Lý, Panoma 1 & Panoma 2 được đánh giá là 2 tòa tháp “hot” nhất thị trường bất động sản Đà Nẵng cuối năm 2023 do đã đón trúng nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp ven sông giữa lòng thành phố trẻ năng động, hội nhập. Sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô thu trọn sông – phố – biển, từ ban công hay mỗi ô cửa sổ của căn hộ tại tháp Panoma 1 & Panoma 2, chủ nhân sẽ được tận hưởng trọn vẹn dòng sông Hàn hoa lệ về đêm với bức tranh ánh sáng đặc sắc, thưởng lãm những màn trình diễn pháo hoa đỉnh cao mỗi mùa lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF).

    Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp sẽ mang đến trải nghiệm khác biệt cho cư dân Panoma 1 & Panoma 2 nói riêng và tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang nói chung. Bể bơi vô cực trên cao, phòng tập gym, kid club, chuỗi dịch vụ thương mại đa dạng ngay khối đế tòa nhà và khu thấp tầng The Cosmo sẽ mang tới cuộc sống đa trải nghiệm, giàu cảm xúc. Hệ thống an ninh nhiều lớp, đội ngũ bảo vệ túc trực thường xuyên tại các trạm – chốt, camera hồng ngoại cả ngày lẫn đêm… sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

    Tiện ích cao cấp là điểm cộng đáng chú ý của Sun Cosmo Residence Da Nang.

    Với thiết kế đa dạng, đa công năng, loại căn hộ linh hoạt 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1) của tòa tháp Panoma 1 và Panoma 2 đang không ngừng được săn đón. Không chỉ sở hữu trọn vẹn những giá trị đặc quyền từ vị trí, tầm view, kiến trúc, hệ tiện ích,… các căn hộ 1PN+1 có đầy đủ công năng sinh hoạt kèm theo phần diện tích + 1 có thể biến hóa theo nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ như phòng em bé, khu vui chơi, phòng trưng bày, góc café thư giãn… Giá thành hợp lý trong khi hưởng trọn tầm view triệu đô và hệ tiện ích, dịch vụ 5 sao khiến các căn hộ này không chỉ được lựa chọn để ở mà còn dễ dàng được nhà đầu tư khai thác cho thuê dịch vụ lưu trú, du lịch.

    Mới đây, đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2000 đã được thông qua. Theo đó, phân khu ven sông Hàn và bờ Đông sẽ là khu trung tâm đô thị, trung tâm hành chính – chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính; trung tâm giáo dục và đào tạo chất lượng cao khu vực miền Trung; trung tâm văn hóa – thể thao và y tế. Với vị trí đắc địa tại trung tâm của phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, 2 tòa tháp Panoma 1 và Panoma 2 được dự báo sẽ trở thành không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi “trái tim” Đà thành với dư địa gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.

    Mời xem thêm: Sống như nghỉ dưỡng bên dòng chảy thịnh vượng giữa lòng Đà Nẵng

  • Đà Nẵng, Quảng Nam đẩy mạnh thu hút đầu tư từ Hoa Kỳ

    Theo ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, thành phố chú trọng thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài và xác định Mỹ là thị trường trọng điểm đẩy mạnh hợp tác trong thời gian tới.

    Tại Diễn đàn “Quan hệ đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam và Hoa Kỳ – Cơ hội nào cho doanh nghiệp” ngày 10/11, ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, tính đến nay, thành phố có 81 dự án đầu tư từ Hoa Kỳ, tổng vốn hơn 487,85 triệu USD. Trong đó 19 dự án công nghệ thông tin với tổng vốn hơn 63,8 USD.

    “Các lĩnh vực mà doanh nghiệp Hoa Kỳ có thế mạnh cũng chính là những lĩnh vực mà thành phố Đà Nẵng mong muốn thu hút đầu tư như công nghệ thông tin, sản xuất công nghệ cao, tự động hóa, công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, công nghiệp hỗ trợ, y tế, giáo dục, bất động sản du lịch…”, ông Minh cho hay.

    Về phía Quảng Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu cho biết, Hoa Kỳ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của tỉnh với tỷ trọng chiếm khoảng 56,2% trong năm 2022. Một số mặt hàng xuất khẩu chính là sản phẩm may mặc, giày da, gỗ, bóng đèn, chip điện tử, sợi, lều cắm trại, linh kiện phụ tùng ngành ô tô…

    Tuy nhiên, kết quả thu hút đầu tư FDI Hoa Kỳ tại tỉnh Quảng Nam còn khá khiêm tốn. Đến nay, tỉnh Quảng Nam chỉ có 7 dự án FDI Hoa Kỳ với tổng vốn đăng ký 5,86 triệu USD. Các dự án của nhà đầu tư Hoa Kỳ chủ yếu được cấp trong giai đoạn từ năm 2021 trở về trước, từ năm 2022 đến nay, các doanh nghiệp từ Hoa Kỳ đến tìm hiểu môi trường đầu tư tỉnh Quảng Nam khá hạn chế.

    Tháng 4/2023, một doanh nghiệp Hoa Kỳ đã đến tìm hiểu và làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam về nghiên cứu đầu tư Dự án sản xuất dầu diesel sinh học (biodiesel), thức ăn chăn nuôi và phân bón hữu cơ từ cây bèo lục bình.

    “Trong thời gian tới, tỉnh sẽ định hướng xúc tiến đầu tư thành lập Khu công nghiệp Quảng Nam – Hoa Kỳ trên địa bàn tỉnh, trong đó ưu tiên thu hút ngành công nghiệp bán dẫn, các ngành kinh tế số như: công nghiệp ICT, kỹ thuật số, kỹ thuật nano, công nghiệp sinh học, vật liệu mới, năng lượng sạch…”, ông Bửu chia sẻ.

    Diễn đàn thu hút 300 doanh nghiệp Việt Nam và Hoa Kỳ tham gia

    Phát biểu tại diễn đàn, Đại sứ Hoa Kỳ Marc E.Knapper nhấn mạnh Việt Nam là một trong những đối tác lớn của Hoa Kỳ. Mối quan hệ giữa Việt Nam và Hoa Kỳ chưa bao giờ mạnh như vậy. Giữa hai nước đã có những thỏa thuận trong việc thúc đẩy nền công nghiệp bán dẫn giúp Việt Nam tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu; thành lập nhóm công tác liên quan đầu tư công nghệ bán dẫn, hỗ trợ công nghệ, đào tạo nguồn nhân lực…

    Lấy dẫn chứng về sự thành công của nhà máy sản xuất linh kiện cho máy bay Boeing ở Đà Nẵng, Đại sứ bày tỏ: “Chúng tôi rất mong được thấy nhiều hơn các dự án đầu tư của Hoa Kỳ tại Đà Nẵng, Quảng Nam. Chúng tôi sẽ hỗ trợ để Việt Nam trở thành nước có thu nhập cao vào năm 2045 và chuyển đổi thành nền kinh tế số”.