Tag: the sang residence

Bất động sản cao cấp – Một số điều cần biết trước khi mua bất động sản cao cấp

Bất động sản cao cấp hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm. Chính cái tên gọi của nó cũng đã thể hiện được phần nào loại hình này giá không hề rẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá cao như vậy cũng sẽ có nhiều tiện ích cao cấp hơn. Nhưng liệu có phải bất động sản nào có giá cao cũng sẽ trở thành bất động sản cao cấp? Hãy tìm hiểu những thông tin ở bài viết này trước khi quyết định mua bất động sản cao cấp.

Bất động sản cao cấp là gì?

Ai ai cũng muốn cuộc sống của chính mình trở nên chất lượng và có nhiều sự trải nghiệm. Bởi vì thế cho dù bất kỳ thứ gì cũng đều sẽ gắn hai chữ cao cấp. Tại sao lại như vậy? Từ cao cấp thể hiện được sự đắt tiền, hiếm hoi. Nhằm mang đến cho tất cả mọi người một trải nghiệm thú vị, tuyệt vời và sở hữu được sản phẩm, dịch vụ cao cấp đó.

Mô hình bất động sản cao cấp

Đối với thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Với tên gọi là bất động sản cao cấp thì nó mang đến cho khách hàng những trải nghiệm. Và đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại cùng với những cái giá chưa bao giờ là rẻ.

Liệu rằng bất động sản nào giá cao cũng sẽ được xem là bất động sản cao cấp cao cấp? Điều đó là hoàn toàn sai. Vốn dĩ cao cấp được thể hiện là tiêu chuẩn để đánh giá của con người. Suy cho cùng tiêu chuẩn đó là do con người dùng để đánh giá một bất động sản đang thuộc hạng mức nào. Chứ không phải cứ nhà đầu tư nói đó là bất động sản cao cấp cao cấp thì nó sẽ trở thành như vậy. Hay mặc nhiên bất động sản giá cao sẽ là bất động sản cao cấp.

Những tiêu chí cần có của bất động sản cao cấp

Nếu bạn muốn mua bất động sản cao cấp. Với những thông tin ở trên kết hợp với những tiêu chí cụ thể như sau để bạn có thể biết được đó là một bất động sản cao cấp.

Vị trí tốt

Đối với từng loại hình dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Thì cũng sẽ có yêu cầu vị trí khác nhau để phù hợp với tên gọi của nó.

Vị trí bất động sản cao cấp

Với loại hình nhà ở : Khi lựa chọn loại hình nhà ở mọi người sẽ có xu hướng tìm kiếm những không gian trong lành, thoáng mát. Hay những nơi xung quanh có nhiều tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, siêu thị,…. Nơi có vị trí giao thông thuận tiện qua lại.

Bất động sản cao cấp thương mại : Thông thường loại mô hình này chủ yếu để phục vụ cho mục đích kinh doanh. Chính vì vậy, vị trí phù hợp nhất là những nơi có đông dân cư, gần trung tâm thành phố. Hay những nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngoài ra, việc chú trọng vào những nơi có điều kiện giao thông thuận tiến, ngã tư. Hoặc những tuyến đường lớn cũng là một điều đáng cân nhắc.

Mô hình du lịch cao cấp : Nhu cầu của con người càng tăng cao thì nhu cầu hưởng thụ cũng từ đó mà được nâng cao. Nắm bắt được nhu cầu đó mà loại hình bất động sản cao cấp du lịch được khá nhiều người quan tâm. Với loại hình du lịch nên nhắm đến những vị trí có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên xanh sạch đẹp. Có thể ưu tiên những vị trí nằm gần bờ biển hay những nơi có nhiều tiện ích. Nhằm mang lại những trải nghiệm và sự hài lòng cho khách hàng.

Kiến trúc và nội thất độc đáo, ấn tượng và sang trọng

Hầu hết khi một người tiêu dùng nào đó tìm kiếm đến những dự án bất động sản cao cấp. Chứng tỏ họ là những người có gu thẩm mỹ và sự tinh tế rất cao. Cùng với những am hiểu kiến thức về nội thất và kiến trúc.

Kiến trúc bất động sản cao cấp

Chính vì vậy,để mộtbất động sản cao cấp lọt vào mắt xanh của họ. Thì chắc hẳn loại hình đó phải có kiến trúc và nội thất đặc biệt, tạo một điểm nhấn để thu hút họ. Kiến trúc là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ấn tượng cho khách hàng. Kiến trúc càng đẹp và hài hòa với không gian thì giá trị sử dụng sẽ càng cao và ngược lại.

Nếu kiến trúc là phần bên ngoài, là yếu tố quan trọng. Thì nội thất được xem là phần bên trong của bất động sản.Để đánh giá được một bất động sản cao cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy, nội thất cũng được xem là một yếu tố góp một phần quan trọng.

Bởi vì khi một bất động sản cao cấp phải được bố trí nội thất hàng cao cấp, thậm chí có thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Nội thất phải sang trọng,đẹp và hài hòa với kiến trúc. Từ đó bất động sản mới được tăng thêm giá trị.

Tiện ích đầy đủ

Hiện nay, người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến giá cả và vị trí của bất động sản. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường đưa những thông tin về bất động sản với nhiều tiện ích hàng đầu. Để một bất động sản cao cấp luôn được nâng cao những tiêu chí về tiện ích. Xung quanh mộtbất động sản cao cấp luôn đáp ứng nhiều tiện ích đạt chuẩn cao cấp.

Tiện ích

Phân khúc giá cao, không được sở hữu một cách “đại trà”

Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có 3 phân khúc giá phù hợp với từng nhóm người khác nhau. Xu hướng người tiêu dùng sẽ quan tâm đến bất động sản giá rẻ trước, tiếp đến là giá tầm trung. Và cuối cùng là bất động sản cao cấp phù hợp với những người có tiền.

Như những thông tin ở trên, không phải bất động sản nào có phân khúc giá cao sẽ trở thành bất động sản cao cấp. Mà còn phụ thuộc vào vị trí và nhiều tiện ích khác nhau. Dẫn đến có nhiều chủ đầu tư tự đưa những thông tin rằng bất động sản của họ là cao cấp. Và định giá cao chót vót nhưng chất lượng chỉ nằm ở mức trung và có khi chỉ ở mức giá rẻ.

Chính vì vậy, khi quyết định mua một dự án bất động sản cao cấp nào cũng cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng. Đừng quá nhẹ dạ cả tin những thông tin về việc tự nâng giá và phong bất động sản đó là cao cấp.

Không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên

Vài năm trở về trước, nhiều người đổ xô mua những bất động sản cao cấp ở gần trung tâm. Thì hiện nay, họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên hơn. Bởi vì, dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc và sinh sống. Dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội, ô nhiễm môi trường cũng từ đó mà tăng cao.

Không gian xanh

Vì vậy, xu hướng hiện nay mọi người quan tâm đến sức khỏe nhiều hơn. Sống trong bầu không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên. Sẽ giúp con người ta sống hạnh phúc, vui vẻ và giảm những căng thẳng, lo âu của công việc.

Bên cạnh đảm bảo không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên. Thì cần đảm bảo những hạ tầng và tiện ích đầy đủ xung quanh. Từ đó khách hàng mới quan tâm và xem đó là dự án bất động sản cao cấp.

Một số bất động sản cao cấp tiêu biểu

Căn hộ chung cư cao cấp

Ở những thành phố lớn có số lượng dân sinh sống lớn nhất. Thường sẽ có rất nhiều dự án xây dựng những chung cư. Để có thể đáp ứng được nhu cầu chỗ ở cho tất cả mọi người. Bên cạnh những dòng sản phẩm căn hộ chung cư ở mức giá trung. Thì cũng có những căn hộ chung cư cao cấp. Những căn hộ này sẽ nằm ở trên những tầng rất cao thậm chí là tầng áp mái.

Và những dòng sản phẩm này sẽ được nằm ở vị trí tại trung tâm thành phố. Được xây dựng với diện tích rộng khoảng 300-600m2 mặt sàn. Có thể nói những căn hộ cao cấp như vậy được đông đảo giới thượng lưu sở hữu và yêu thích. Bởi nó toát lên sự đẳng cấp và sang trọng đi kèm cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ. Giúp họ cảm nhận được chất lượng cuộc sống được nâng cao.

Có thể bạn quan tâm: Chung cư cao cấp The Sang Residence

Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự

Khác so với căn hộ cao cấp thì biệt thự và dinh thự mang lại sự đẳng cấp và không gian riêng tư cao. Thông thường những khu biệt thự, dinh thự như vậy. Sẽ được chú trọng đến tính thẩm mỹ và không gian trong lành hơn.

Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự

Một khu biệt thự và dinh thự cao cấp luôn có một kiến trúc độc đáo. Để tạo lại cho khách hàng một ấn tượng mạnh.

Giới thượng lưu lựa chọn những khu biệt thự để có thể nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè. Bởi thế ở nơi đây thường được phô bày những sản phẩm cao cấp. Mà chỉ có giới thượng lưu sở hữu như hầm rượu, bể bơi, vườn nướng BBQ,…

Ngoài ra, họ còn quan tâm đến không khí trong lành, điều kiện thiên nhiên tốt. Đi kèm với những ứng dụng công nghệ thông minh, hiện đại. Để đạt được những tiêu chuẩn đáp ứng cho không gian sống.

Khi quyết định bỏ một số tiền để mua loại hình bất động sản nào. Dù cho bất động sản đó giá thấp hay đến cao cấp đi chăng nữa. Bạn cũng cần nắm rõ những thông tin về kinh nghiệm mua bất động sản.

Bất động sản cao cấp – Đúng nơi đúng chỗ

Trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư đưa những thông tin dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư đó có uy tín. Và nguồn lực tài chính của họ có đủ mạnh để có thể xây dựng ra bất động sản cao cấp không.

Tìm kiếm nơi thích hợp với nhu cầu mong muốn của bạn

Nếu chúng ta không xác định được nhu cầu mà mình đang hướng đến. Rất dễ bị lung lay khi thấy nhiều người tham gia vào dự án đó. Việc xác định và hướng đến nơi phù hợp với nhu cầu của bạn thân. Sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn những tiêu chí kinh doanh hay nhà ở. Bởi vì ở mỗi loại hình thì tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau.

Mức độ tài chính của bản thân

Bất động sản cao cấp có rất nhiều phân khúc giá khác nhau. Bởi vậy tùy vào mức tài chính của bản thân để bạn lựa chọn sản phẩm cho phù hợp. Tránh việc sau khi mua phải còng lưng làm việc để trả nợ.

Kiểm tra thông tin pháp lý và thanh khoản

Đối với thị trường nào cũng luôn tiềm ẩn những rủi ro đáng kể. Bất động sản cũng không ngoại lệ. Việc mua bất động sản đất nền, chung cư hay những dự án bất động sản cao cấp. Thì bạn phải luôn kiểm tra thông tin pháp lý đầy đủ. Tránh những rủi ro như tranh chấp hay liên quan đến pháp luật.

Tính thanh khoản cũng là một yếu tố đáng quan tâm và cân nhắc đến. Giúp cho việc mua vào bán ra trở nên dễ dàng hơn. Bởi nhiều người có xu hướng mua bất động sản và bán lại để kiếm lợi nhuận cao hơn. Vì vậy, nên kiểm tra tính thanh khoản cho dù với mục đích tiêu dùng gì.

12/01/2023
Chờ đợi gì ở thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2023?

Sự phát triển sôi động về nguồn cung các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm, cộng với định hướng hình thành các khu vực phát triển đô thị và các dự án khu đô thị mới tại khu vực phía tây và tây bắc thành phố đang mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho thị trường Bất động sản Đà Nẵng trong năm 2023 và những năm tiếp theo sau đó.

Phân khúc căn hộ sẽ chiếm sóng đầu tư

Trong khi quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng có mức giá đắt đỏ và đang dần khan hiếm thì phân khúc căn hộ chung cư được dự báo sẽ dẫn dắt xu hướng đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố trong năm 2023.

Trong năm 2022, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phát đi nhiều thông báo về các căn hộ chung cư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn thành phố.

Đơn cư như tại các dự án The Filmore của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Filmore; The Sang Residence của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang; Khu căn hộ Asiana;…

Song song với đó, thành phố Đà Nẵng cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư hàng loạt dự án căn hộ, như dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại – căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng 1.600 tỉ đồng; Dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô; Tòa nhà căn hộ H&A;…

Ngày 17/11 vừa qua, UBND thành phố Đà Nẵng đã thống nhất kế hoạch phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2025 với 75 dự án, trong đó chiếm phần lớn là các dự án chung cư.

Những dự án nhà ở thương mại nêu trên sẽ được triển khai trên nhiều địa bàn thuộc thành phố với diện tích đất khoảng 2.554 ha và tổng vốn đầu tư 99.850 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, các dự án nhà ở thương mại này sẽ cung cấp cho thị trường 67.035 căn nhà, với diện tích sàn xây dựng là 8,3 triệu m2.

Trong đó, đối với phân khúc căn hộ chung cư sẽ cung cấp cho thị trường 55.303 căn hộ với tổng diện tích sàn là 3,9 triệu m2. Riêng phân khúc biệt thự, nhà liền kề, sẽ cung cấp cho thị trường 11.733 căn nhà với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 4,4 triệu m2.

Trong số 75 dự án nêu trên, chiếm phần lớn là các dự án chung cư được phân bổ chủ yếu tại quận Hải Châu, quận Sơn Trà, quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ, quận Liên Chiểu.

Trong đó có nhiều dự án lớn như dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ TNR The LegendSea Đà Nẵng của Công ty TNHH MTV Vipico quy mô 3.950 tỉ đồng; dự án sân gôn Vinacapital Đà Nẵng của Công ty TNHH Sân gôn Vinacapital Đà Nẵng quy mô 3.000 tỉ đồng; dự án khu đô thị Capital Square 3 của Công ty TNHH Bất động sản SIH quy mô 1.885 tỉ đồng.

Bên cạnh đó còn có dự án khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng của Công ty CP ĐT đô thị Vịnh Thuận Phước quy mô 4.272 tỉ đồng; dự án khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza của Công ty CP du lịch Việt Nam Vitours quy mô 1.627 tỉ đồng; dự án tháp CT1&CT2 – Đà Nẵng Times Square của Công ty cổ phần Kim Long Nam quy mô 3.469 tỉ đồng; dự án tháp CT3&CT7 – Đà Nẵng Times Square của Công ty cổ phần Kim Long Nam quy mô 1.566 tỉ đồng.

Đà Nẵng sẽ hình thành nhiều dự án khu đô thị mới tại khu vực phía Tây và Tây Bắc

Phát triển các khu đô thị mới tại phía tây và tây bắc thành phố

Khu vực quận Liên Chiểu nằm ở phía tây bắc thành phố Đà Nẵng và khu vực huyện Hòa Vang – phía tây thành phố Đà Nẵng đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển mới.

Ngày 14/12 vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu- phần cơ sở hạ tầng dùng chung. Đây là một dự án rất quan trọng, tác động lớn đến sự phát triển bền vững kinh tế – xã hội của thành phố và trong khu vực.

Bên cạnh dự án nêu trên, UBND thành phố Đà Nẵng cũng vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng đường ven biển nối cảng Liên Chiểu với tổng mức đầu tư 1.203 tỉ đồng.

Dự án có chiều dài gần 3km, mặt cắt ngang tuyến chính 30m, quy mô 6 làn xe, tốc độ thiết kế 60km/h.

Dự án đường ven biển nối cảng Liên Chiểu nhằm cung cấp khả năng tiếp cận chiến lược cho việc khai thác và xây dựng cảng Liên Chiểu, kết nối nhanh và an toàn với hệ thống giao thông quốc gia và giao thông đô thị trong khu vực, giảm các tác động tiêu cực đến an toàn giao thông và môi trường cảnh quan khu vực xây dựng cảng.

Đồng thời góp phần thúc đẩy sự hình thành và phát triển phân khu cảng Liên Chiểu, khuyến khích và tạo lợi thế trong việc thu hút đầu tư và tăng trưởng kinh tế của thành phố.

Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ phát huy hiệu quả đầu tư các dự án, kết nối Khu công nghiệp Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, Khu Công nghệ thông tin tập trung và các khu công nghiệp khác của thành phố với cảng Liên Chiểu.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng đường ven biển nối cảng Liên Chiểu với tổng mức đầu tư 1.203 tỉ đồng.

Chưa hết, dự án còn đáp ứng nhu cầu vận tải trong tương lai, đặc biệt là luồng hàng từ cảng Liên Chiểu đi các hướng và ngược lại.

Cũng tại khu vực quận Liên Chiểu, dự kiến năm 2023 sẽ khởi công dự án khu phức hợp du lịch và đô thị Làng Vân của Tập đoàn Vingoup, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội nói chung và thị trường bất động sản tại khu vực nói riêng.

Chưa dừng lại ở đó, UBND thành phố Đà Nẵng mới đây đã bãi bỏ các quyết định và bản vẽ quy hoạch có liên quan đến dự án Ga đường sắt Đà Nẵng tại quận Liên Chiểu.

Đây là thông tin nhận được nhiều sự quan tâm của người dân. Bởi lẽ dự án Ga đường sắt Đà Nẵng được quy hoạch treo suốt 18 năm qua đã gây nhiều hệ lụy cho đời sống sinh hoạt của người dân trong khu vực.

Trong trung hạn và dài hạn, tại khu vực phía tây và tây bắc thành phố Đà Nẵng sẽ hình thành nhiều khu vực phát triển đô thị và các dự án khu đô thị mới.

Ngày 15/12 vừa qua, HĐND thành phố Đà Nẵng đã thông qua điều chỉnh chương trình phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030.

Nội dung điều chỉnh lần này nhằm rà soát, đánh giá hiện trạng phát triển đô thị và đề xuất bổ sung, hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại I cấp quốc gia theo quy định.

Bên cạnh đó là đề xuất danh mục dự án ưu tiên đầu tư nhằm khắc phục các tiêu chuẩn còn yếu, còn thiếu; đề xuất bổ sung các tiêu chí nhằm định hướng để nâng cấp đô thị thành đô thị loại đặc biệt trong thời gian thích hợp;…

Đặc biệt, HĐND thành phố Đà Nẵng cũng đã giao UBND thành phố khẩn trương tổ chức lập chương trình phát triển từng đô thị, làm cơ sở nâng cấp Hòa Vang trở thành đô thị loại IV và xác định một số khu vực phát triển đô thị, các khu đô thị mới về phía tây và tây bắc thành phố.

Theo Cafeland

30/12/2022
Mua căn hộ chung cư: nên chọn cách thanh toán nào?

Chọn thanh toán hết 100% giá trị căn hộ để được hưởng chiết khấu? Hay chọn thanh toán từng phần để tận dụng đòn bẩy tài chính của ngân hàng?

Hầu hết các chủ đầu tư đều có chính sách chiết khấu (giảm giá trực tiếp) cho khách mua nhà trả tiền một lần.

Nhưng hầu hết các ngân hàng cũng có chính sách ân hạn lãi suất (không thu lãi) trong một khoảng thời gian kéo dài đến cả năm. Điều đó khiến cho phương án sử dụng đòn bẩy tài chính và thanh toán nhiều lần theo tiến độ cũng có sự hấp dẫn riêng.

Dù thanh toán nhiều lần hay một lần, đều có mặt lợi và những mặt cần cân nhắc. Bài viết sau đây sẽ cùng bạn tìm hiểu và phân tích các phương án này.

Thanh toán nhiều lần

Đây là hình thức “chia nhỏ” việc thanh toán thành nhiều giai đoạn, theo đó, số tiền phải thanh toán cho căn nhà cũng được “chia nhỏ” tương ứng với mỗi lần trả. Theo điều 57 Luật kinh doanh bất động sản được sửa đổi và bổ sung năm 2014, giá trị của các lần thanh toán được quy định như sau:

Lần thanh toán đầu: Không quá 30% giá trị hợp đồng

Các lần thanh toán tiếp theo: Tùy thuộc vào thỏa thuận của hai bên và tiến độ xây dựng, nhưng không vượt quá 70% trước khi bàn giao căn hộ, và không vượt quá 95% trước khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Lần thanh toán cuối cùng: Ngay sau khi chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận cho người mua.
Nếu thanh toán nhiều lần, tùy thuộc vào khả năng và kế hoạch tài chính, bạn sẽ có 2 lựa chọn nguồn tiền tương ứng với tiến trình thanh toán như sau:

Lựa chọn 1: Thanh toán bằng vốn tự có
Tùy theo đặc điểm của mỗi dự án và quy định của mỗi chủ đầu tư, tiến trình thanh toán sẽ được chia thành nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 30 – 45 ngày, và số tiền bạn cần thanh toán là 10% giá trị căn nhà.

Lựa chọn 2: Thanh toán bằng cả vốn tự có lẫn vốn vay ngân hàng
Với lựa chọn này, ở lần thanh toán đầu, bạn sẽ thanh toán 30% giá trị căn nhà bằng vốn tự có. 70% còn lại sẽ do ngân hàng giải ngân và thanh toán với chủ đầu tư. Thời gian sau đó, bạn sẽ thanh toán theo đợt với ngân hàng dựa trên chính sách vay mua nhà đã thỏa thuận.

Thanh toán nhiều lần và thanh toán sớm là 2 phương án thanh toán phổ biến khi mua căn hộ chung cư sơ cấp.

Thanh toán sớm

Nếu thanh toán 100% giá trị căn nhà ngay sau khi ký hợp đồng mua nhà, bạn sẽ nhận được chiết khấu từ chủ đầu tư, giá trị chiết khấu thông thường là xấp xỉ hoặc cao hơn lãi suất ngân hàng. Lúc này bạn cần:

Hiểu đúng về các mức chiết khấu theo tiến độ thanh toán
Nắm rõ các quy trình, thủ tục đặt cọc và ký kết hợp đồng mua bán

Nên chọn cách thanh toán nào?

Khi hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân, bạn dễ dàng lựa chọn cách thanh toán phù hợp. Có một số trường hợp rất dễ đi tới quyết định mà không cần tới ai tư vấn, ví dụ như:

Không có đủ tiền để thanh toán trước 100% giá trị căn hộ, đương nhiên bạn sẽ cần vay ngân hàng để thanh toán nhiều lần.
Tài chính dư dả và bạn cũng không có ý định dùng tiền nhàn rỗi đó để đầu tư các nơi khác, càng không muốn vướng bận thủ tục giấy tờ, đương nhiên bạn sẽ chọn thanh toán 100% bằng vốn tự có, sau đó chờ đến ngày bàn giao là nhận nhà.
Câu hỏi “Nên chọn cách thanh toán nào?” chỉ thực sự trở lên phức tạp và cần lời khuyên từ người có kinh nghiệm khi bạn ở trong trường hợp tiến thoái lưỡng nan. Đó là khi tài chính của bạn có đủ để thanh toán bằng vốn tự có 100% giá trị căn hộ hoặc thanh toán từng phần theo các đợt của chủ đầu tư, nhưng bạn phân vân giữa 2 phương án.

Phương án 1: Chọn thanh toán sớm để hưởng ưu đãi chiết khấu của chủ đầu tư
Phương án 2: Chọn thanh toán nhiều lần. Số tiền còn lại để tái đầu tư hoặc gửi tiết kiệm ngân hàng.

Lúc này, bạn cần cân nhắc giữa giá trị đến từ tỉ lệ chiết khấu của chủ đầu tư và giá trị đến từ việc tái đầu tư (bằng số tiền được giảm giá) (bằng số tiền được giảm giá). Thông thường, nếu bạn chắc chắn việc đầu tư có thể đem lại lợi nhuận trung bình/năm cao hơn nhiều mức lãi suất ngân hàng, bạn nên chọn phương án 2.

Thậm chí, ngay cả khi bạn phải vay ngân hàng tới 70% thì phương án này vẫn là khả thi vì bạn được hưởng ưu đãi 0% lãi suất đến khi bàn giao nhà, và khoảng thời gian này bạn có thể sử dụng khoản tiền nhàn rỗi để đầu tư việc khác.

Nhưng trong bối cảnh thị trường có những chủ đầu tư sẵn sàng chiết khấu lên tới 30-40% giá trị bất động sản để huy động dòng tiền, tất nhiên phương án đầu tiên là rất đáng cân nhắc: khó có loại hình đầu tư nào có thể chắc chắn mức lợi nhuận lên tới hàng chục phần trăm trong một năm.

Ở trường hợp khác, trong bối cảnh thị trường có những chủ đầu tư sẵn sàng chiết khấu lên tới 30-40% giá trị bất động sản để huy động dòng tiền, tất nhiên phương án đầu tiên là rất đáng cân nhắc, bởi khó có loại hình đầu tư nào có thể chắc chắn mức lợi nhuận lên tới hàng chục phần trăm trong một năm.

Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, chuyên viên kinh doanh của Viet Nam Smart City sẵn sàng hỗ trợ bạn với phiếu tính giá chi tiết cho từng loại căn hộ cùng những phân tích xác thực nhất.

Mời trải nghiêm dự án chung cư cao cấp The Sang Residence

21/11/2022
Pháp lý “sạch” giúp dự án The Sang Residence hút nhà đầu tư

CBRE dự đoán trong vòng 3 năm tới, thị trường căn hộ Đà Nẵng sẽ phát triển tăng tốc, phân khúc căn hộ hạng sang dẫn dắt nguồn cung. Trong đó, dự án chung cư cao cấp The Sang Residence đang “làm nóng” thị trường với tỷ lệ CAGR ấn tượng.

Sức hút đến từ pháp lý vững vàng

Báo cáo mới đây của CBRE về thị trường căn hộ Đà Nẵng cho thấy sự khan hiếm nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp, khi mà trong nửa đầu năm 2022, thị trường này không ghi nhận các dự án mới ra mắt. Mặc dù vậy, tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 2019 – 2021 vẫn đạt mức 6%/năm, trong đó chủ yếu nhờ 2 dự án là The Sang Residence và The 6 Nature.

Dễ dàng nhận thấy, thời gian qua, khi Ngân hàng nhà nước kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, thì nhiều chủ đầu tư bắt đầu dè chừng hơn trong việc mở bán các dự án. Đây là việc làm cần thiết để lành mạnh hóa thị trường, hạn chế các hoạt động đầu cơ, chuẩn bị cho những bước chuyển mình toàn diện của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, những dự án có cơ sở pháp lý minh bạch được giới đầu tư “săn lùng” ráo riết hơn bao giờ hết.

Ngay từ khi mới ra mắt, The Sang Residence đã tạo được tiếng vang lớn, là một trong những dự án chung cư ven biển hiếm hoi tại Đà Nẵng có khung pháp lý hoàn chỉnh. Được biết, ngày 07/4/2022, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành Công văn số 2152/SXD-QLN về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại chung cư The Sang Residence do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang làm chủ đầu tư. Các căn hộ thuộc dự án đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014. The Sang đủ điều kiện mở bán trong 4 đợt, gần đây nhất đã được Sở xây dựng Đà Nẵng chính thức duyệt vào ngày 26/07/2022. Đây là bảo chứng tạo nên lợi thế cạnh tranh của The Sang Residence so với các dự án khác.

Trước đó, vào ngày 30/3/2022, Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang đã ký thỏa thuận cấp bảo lãnh cho dự án nhà ở hình thành trong tương lai tại chung cư The Sang Residence. Từ thời điểm Ngân hàng NCB cam kết đảm bảo quyền lợi tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ The Sang Residence thì đồng nghĩa với việc ngân hàng đã xem xét đến giá trị tài sản, hiệu quả và tính thanh khoản của dự án. Những chủ nhân tương lai của The Sang Residence sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng.

The Sang Residence – dự án có tỷ lệ tăng trưởng cao nhất thị trường căn hộ Đà Nẵng

Trong quá trình triển khai The Sang Residence, đại diện Sở Xây Dựng TP. Đà Nẵng thường xuyên trực tiếp đến kiểm tra, giám sát để đánh giá chất lượng công trình. Có thể nói, từ cơ sở đánh giá của Sở Xây Dựng và quá trình thẩm định cho vay của Ngân hàng, dự án càng khẳng định sự vững vàng về pháp lý, là nền tảng tạo dựng niềm tin cho khách hàng.

Ấn tượng về một dự án đạt chuẩn quốc tế

Là dự án chung cư cao cấp tạo lạc tại khu vực trung tâm Thành phố Đà Nẵng, The Sang Residence sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn trực diện biển Mỹ Khê. Chính thức được ra mắt vào năm 2021 đầy biến động, có những khoảng thời gian công trường phải tạm ngừng thi công do giãn cách, song dự án vẫn vượt tiến độ cam kết. Chỉ sau 1 năm kể từ ngày công bố, hình ảnh tòa tháp căn hộ đã xuất hiện cùng diện mạo rực rỡ, là kết quả của quá trình làm việc liên tục không ngừng nghỉ của đơn vị thi công cùng sự kiểm soát nghiêm ngặt từ chủ đầu tư.

The Sang Residence đã cất nóc vào tháng 6/2022

Với quy mô gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm đổ xe hiện đại, dự án cung cấp 298 căn hộ. The Sang Residence đảm bảo tầm nhìn thông thoáng với 80% căn hộ view sông, biển, mang lại không gian sống trong lành cho cư dân. Mỗi căn hộ đều ghi dấu ấn với 2 ban công chức năng riêng biệt, tạo vẻ đẹp thẩm mỹ và thuận tiện cho chủ nhân linh hoạt sử dụng.

Điểm nhấn của The Sang Residence nằm ở hệ sinh thái nội khu hoàn hảo trải khắp 5 tầng của dự án. Khi chính thức đi vào hoạt động, chuỗi tiện ích đẳng cấp như: nhà trẻ, công viên, hồ bơi, nhà hàng, gym & yoga… hay tầng thượng “sky park” chắc chắn sẽ góp phần mang đến cho cuộc sống cư dân thêm nhộn nhịp.

Hiện nay, Chủ đầu tư đang tốc lực triển khai hoàn thiện căn hộ mẫu tại tầng 6 của dự án nhằm giúp khách hàng “mục sở thị” căn hộ cao cấp mà mình sở hữu trong tương lai. Được sử dụng hệ vật liệu xa xỉ để hoàn thiện, căn hộ mẫu ấn tượng với sàn nhà cao cấp Vietceramic, cửa gỗ công nghiệp chống cháy An Cường, hệ kính hộp dày 24mm được phủ lớp Low E, thiết bị nội thất được nhập khẩu của Bosch, Hafele, American Standard, Ariston…. Chuẩn mực trong từng chi tiết, The Sang Residence hứa hẹn mang đến một không gian sống nghỉ dưỡng thượng lưu cho những chủ nhân danh giá.

Không gian sống hoàn hảo trong căn hộ The Sang Residence

Với những lợi thế của bất động sản ven biển, được đầu tư vào hệ vật liệu và tiện ích, cùng tiến độ thi công thần tốc, lợi thế pháp lý minh bạch, The Sang Residence hứa hẹn sẽ tiếp tục dẫn đầu cuộc đua tăng trưởng trên thị trường căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng thời gian tới.

Nguyễn Ngân

10/08/2022
Ở chung cư cao cấp The Sang Residence: Hiện thực mà ngỡ… như mơ

Nếu đang có một ước mơ về “ngôi nhà và những đứa trẻ” ở một không gian sống… như mơ thì Dự án Chung cư cao cấp The Sang Residence bên bãi biển Mỹ Khê xinh đẹp của thành phố biển Đà Nẵng sẽ giúp bạn chạm đến ước mơ đó nhanh và gần nhất.

Những căn hộ theo phong cách sống “resort living” thường sở hữu vị trí ven sông, ven biển, khí hậu trong lành

Ưu điểm công nghệ thi công và thiết kế

Ấn tượng đầu tiên khi bước vào tiền sảnh The Sang Residence thật đặc biệt. Ngay sảnh đón tiếp là không gian mở cực thoáng, cái oi nồng đầu mùa nắng nóng của miền Trung đang bủa vây phía ngoài cổng công trường thì tới sảnh chung cư đã hoàn toàn biến mất, thay vào đó là những đợt gió mát thổi từ biển vào. Công trường đang thi công rầm rộ 3 ca ngày/đêm nhưng gọn gàng, ngăn nắp và sạch sẽ.

Để có được “trật tự trong thi công”, ông Nguyễn Thành Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang lý giải: “The Sang Residence áp dụng công nghệ Semi-Topdown tiên tiến nhất hiện nay để thi công phần móng và tầng hầm. Đây là kỹ thuật thi công kín, tiết kiệm diện tích mà các nước phát triển trên thế giới đang áp dụng, cho phép công trình đỡ tải nền đất phía trên, đưa trọng tâm thấp xuống, giúp công trình chịu lực ngang của gió, bão, động đất tốt hơn”.

Ông Nguyễn Thành Trung cho biết thêm: “Dự án ứng dụng kỹ thuật thi công hiện đại với hệ cốp pha nhôm, cho chất lượng bề mặt bê tông tốt nhất và giúp nâng tầng nhanh chóng, tốc độ thi công các tầng cũng đạt hiệu suất nhanh hơn”. Việc thiết kế thông minh, mở tối đa 360 độ theo tất cả các hướng sẽ đem đến cho người ở cảm giác khoan khoái và dễ chịu khi đi vào các hành lang và ở trong từng căn hộ.

Với mong muốn mang đến những căn hộ hạng sang 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư mạnh tay lựa chọn thiết bị, vật liệu cao cấp từ các thương hiệu trong nước và quốc tế như như sàn SPC, gạch chống trượt Vietceramics, thang máy Mitsubishi, hệ vách kính hộp phủ Low-E, cùng các thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp từ các nhà cung cấp nổi tiếng từ châu Âu, châu Mỹ…

Trong đó, hệ vách kính hộp phủ dowble Low-E dày đến 24 mm, hệ nhôm dày 300 mm ưu việt giúp cản tia UV, làm chậm quá trình truyền tải nhiệt nhưng vẫn đảm bảo độ sáng, giúp cho các căn phòng luôn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, chống ồn, chống chịu bão cấp 13, tiết kiệm năng lượng đã tạo ra sự khác biệt lớn cho The Sang Residence.

“Những người đứng sau The Sang Residence nhận thức rõ những đòi hỏi tất yếu của con người trong thời đại mới, nơi mà công nghệ, kỹ thuật đóng vai trò không tách rời trong việc xúc tiến một cuộc sống tốt đẹp hơn, hạnh phúc hơn, an toàn hơn cho con người. Thiết kế thông minh của The Sang Residence sẽ giúp bạn an tâm thụ hưởng quanh năm mà không cần lo lắng về thời gian trả phòng”, ông Trần Xuân Thông, Tổng giám đốc Công ty CP Đô thị Thông Minh Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền Dự án) cho biết.

“Đưa không gian nghỉ dưỡng về tổ ấm ngôi nhà bạn”

Từ tầng 15 của The Sang Residence phóng tầm mắt về phía biển. Biển xanh thăm thẳm bao la, ca nô cao tốc phóng đi vun vút tạo những con sóng bạc đầu như dải lụa trải dài trên mặt biển rồi tan vào đại dương. Khi hoàng hôn nhuộm thẫm mặt biển cũng là lúc những đàn hải âu trắng chao liệng về phía chân trời xa… “Với định hướng kiến tạo không gian sống trong lành giữa thiên nhiên xanh mát, The Sang Residence đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao, view panorama hướng biển – sông – núi, mang đến những cảm xúc tuyệt diệu hiếm có cho gia chủ”, ông Nguyễn Thành Trung chia sẻ thêm.

The Sang Residence được thiết kế nhằm mang đến những cảm xúc tuyệt diệu hiếm có cho gia chủ

“Sức hấp dẫn của căn hộ The Sang Residence khó có thể tả xiết. Cách tốt nhất để mọi giác quan được đánh thức và những điều tuyệt vời nhất len lỏi vào từng xúc cảm thì chỉ có thể xách va li đến ở và trải nghiệm mà thôi”, ông Trần Xuân Thông hào hứng nói. Điều ông Thông chia sẻ đã nói hết được những tâm huyết mà chủ đầu tư và đơn vị phân phối dành cho từng sản phẩm căn hộ của The Sang Residence, đó là: “Đưa không gian nghỉ dưỡng về tổ ấm ngôi nhà bạn”.

Ông Trần Xuân Thông lý giải, thay vì chật vật sắp xếp những chuyến du lịch ngắn ngủi, giờ đây khách hàng có thể chọn cho mình không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà, tận hưởng trọn vẹn bầu không khí mát lành từ thiên nhiên và loạt tiện ích đẳng cấp xứng tầm. Ở The Sang Residence, việc đến một quán cafe, hồ bơi, tập gym, yoga, đưa đón con trẻ, dạo biển hay thậm chí là gọi món ăn từ nhà hàng sang trọng phục vụ tận cửa… cũng không còn là vấn đề có thể khiến bạn phiền lòng.

The Sang Residence mang khát vọng kiến tạo sản phẩm nhà ở khác biệt với phong cách sống chuẩn “resort living” thời thượng. Mỗi một căn hộ đều được thiết kế để chạm đến trọn vẹn cảm xúc cho con người, giúp cho họ được sống, nghỉ dưỡng, thụ hưởng tiện nghi và đón nhận giá trị gia tăng ngay trong ngôi nhà mình. Sức khoẻ tinh thần được chú trọng và từ đó, những người kiến tạo The Sang Residence tin rằng mọi giá trị tốt đẹp khác của cuộc sống sẽ được sản sinh, tiếp nối, thăng hoa.

Sở hữu vị trí đắc địa, The Sang Residence là một trong những dự án chung cư cao cấp hiếm hoi tại Đà Nẵng có lợi thế pháp lý minh bạch, sổ hồng sở hữu lâu dài do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang làm chủ đầu tư. Dự án có 30 tầng với gần 300 căn hộ cao cấp đang trên đường găng về đích đúng thời gian cam kết. Với tiến độ 5,5 ngày thi công một tầng, dự kiến tháng 7/2022, The Sang Residence sẽ cất nóc phần thô, bàn giao nhà đến tay những chủ nhân tương lai vào quý II/2023.

Theo báo đầu tư

Đơn vị phân phối dự án: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Hotline: 0931 99 11 23
– Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

Mời xem thêm: Mua căn hộ chung cư đang là xu thế vì những lý do gì?

04/04/2022
The Sang Residence: Không gian sống lành mạnh từ cảm hứng biển xanh

Khoa học đã chứng minh môi trường sống gắn với biển giúp cải thiện sức khỏe và tinh thần. Với vị trí kề cận bãi biển Mỹ Khê, chung cư cao cấp The Sang Residence đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt ngay khi vừa ra mắt.

Không gian xanh của biển giúp tăng cường sức khỏe

Năm 2018, một nghiên cứu về sự ảnh hưởng của không gian sống đến sức khỏe con người được đăng tải trên tạp chí Health and Place đã chỉ ra rằng, những người sống ở nơi có tầm nhìn ra biển sở hữu sức khỏe tốt hơn. Đồng thời, những người thường xuyên ghé thăm “không gian xanh dương” có trạng thái tinh thần tốt hơn, nguy cơ trầm cảm thấp hơn.

Lý giải về điều này, tiến sĩ, nhà sinh vật học biển, tác giả sách bán chạy nhất Wallace J. Nichols đã viết trong cuốn Blue Mind rằng, sống gần biển làm giảm bớt căng thẳng và lo âu, tăng cảm giác an lành và hạnh phúc tổng thể, nhịp tim và nhịp thở thấp hơn, tập luyện hiệu quả hơn. Các nhà thủy trị liệu đang ngày càng tìm đến nước để giúp điều trị và kiểm soát căng thẳng sau sang chấn, nghiện, rối loạn lo âu, tự kỷ, và nhiều hơn nữa.

Không gian biển có tác dụng nâng cao sức khỏe con người

Vì thế, không khó để hiểu rằng, Đà Nẵng, với lợi thế của những bãi tắm đẹp cùng đường bờ biển trải dài, được đầu tư xây dựng trở thành “thành phố đáng sống” bậc nhất Việt Nam, đồng thời là thành phố du lịch được yêu mến bởi đông đảo bạn bè quốc tế. Đây cũng là lý do để các khu resort đẳng cấp thế giới lựa chọn tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp để xây dựng nên không gian nghỉ dưỡng 5 sao.

Hiện nay, quỹ đất “vàng” khu vực biển không còn nhiều, cơ hội để sở hữu bất động sản ven biển trở nên đắt đỏ. Vì thế, dự án The Sang Residence – chung cư cao cấp ven biển Mỹ Khê, từ khi ra mắt năm 2021, đã gây được tiếng vang trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Chỉ cách bãi biển đẹp nhất hành tinh 1 phút đi bộ, The Sang Residence mang đến hơi thở thiên nhiên tươi mát cùng sắc xanh êm dịu từ biển cả. Giờ đây, những cư dân văn minh tại Đà Nẵng có thể tìm cho mình một môi trường sống trong lành, thư thái nhưng vẫn tiện nghi giữa không gian sang trọng và đẳng cấp.

Khu chung cư cao cấp mang cảm hứng sống từ không gian biển xanh

Tại The Sang Residence, cư dân có thể phóng tầm mắt để chiêm ngưỡng toàn cảnh thiên nhiên tươi đẹp ngoạn mục. Sự mênh mông của biển khơi hòa với sắc xanh thẳm của nền trời, triền cát trắng trải dài bao quanh bởi hàng dừa rợp bóng – một bức tranh thiên nhiên khoáng đạt mang đến nguồn cảm hứng bất tận cho cộng đồng tinh hoa nơi đây.

Không chỉ thưởng thức vẻ đẹp của thiên nhiên từ trên cao, những chủ nhân tương lai của The Sang Residence còn dễ dàng tận hưởng những làn sóng xanh mát từ biển Mỹ Khê chỉ với 1 phút đi bộ. Trong tương lai, khi trục đường quy hoạch 250m giáp dự án được hoàn thiện, The Sang Residence sẽ sở hữu 3 mặt tiền, đặc biệt kết nối trực tiếp hai con đường thông thẳng xuống biển, thuận tiện đưa cư dân tìm về với thiên nhiên xanh, đồng thời mở ra khả năng sinh lời bất tận cho dự án.

Giữa quần thể các khu nghỉ dưỡng Premier Village Resort, Pullman Beach Resort, Furama Resort, Thành phố đặc biệt mở 2 lối đi bộ tuyệt đẹp dành cho người dân và du khách thoải mái tiếp cận các bãi tắm công cộng. Nhờ vậy, cư dân của The Sang Residence có thể ngày ngày chơi đùa cùng sóng biển, thả mình vào làn nước xanh trong để trải nghiệm phong vị biển khơi dạt dào.

Cư dân The Sang Residence có thể đi bộ đến biển từ đường Hồ Xuân Hương hoặc đi thẳng từ dự án

Ngoài những cảnh đẹp tự nhiên, The Sang Residence còn cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của cư dân nơi đây: nhà hàng đẳng cấp 5 sao, hồ bơi vô cực bao trọn biển Mỹ Khê, đường tản bộ nội khu, công viên trên cao Skypark, khu vui chơi trẻ em, phòng hội nghị đa chức năng, không gian cà phê sang trọng, văn phòng làm việc chuyên nghiệp, cửa hàng mua sắm tiện lợi minimart, spa thư giãn & trị liệu, phòng tập gym hiện đại, bãi đỗ xe thông minh 2 tầng, …

Xứng tầm là một siêu phẩm kiến trúc hiện đại, The Sang Residence được thiết kế và xây dựng một cách hoàn hảo, tinh tế trong từng chi tiết với hệ vật liệu nhập khẩu cao cấp được kiểm tra chặt chẽ trước khi đưa vào thi công. Trang thiết bị nội – ngoại thất được tuyển chọn từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như: Mitsubishi, Bosch, Hafele, American Standard, Ariston… Đặc biệt, The Sang Residence còn tiên phong sử dụng hệ nhôm kính hộp phủ double low-E dày đến 24mm, giúp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV gây hại, điều hòa nhiệt độ trong phòng và tiết kiệm năng lượng hiệu quả. Ngoài ra, tất cả các căn hộ đều được thiết kế 2 ban công với chức năng riêng biệt, vừa được ngắm quang cảnh thiên nhiên, vừa tiện nghi trong sinh hoạt gia đình.

Là công trình kiến trúc với những công năng hoàn hảo, mang hơi thở của những khu resort đẳng cấp, The Sang Residence mang đến cảm hứng sống cho cộng đồng cư dân nơi đây, giúp duy trì trạng thái cân bằng, gìn giữ những cảm xúc tuyệt diệu trong không gian sống tiện nghi. Bên cạnh đó, cư dân The Sang Residence còn được ưu ái thừa hưởng nguồn năng lượng vô tận từ biển xanh, điều kiện lý tưởng để tăng cường nền tảng sức khỏe, nâng cao trạng thái tinh thần giữa thiên nhiên an lành.

Anh Thư

01/04/2022
Mua căn hộ chung cư đang là xu thế vì những lý do gì?

Căn hộ chung cư đang được đánh giá là một trong những xu hướng nhà ở theo chuẩn tương lai với những giá trị vô cùng khác biệt, mang lại sự đẳng cấp, sang trọng và hiện đại cho từng không gian sinh hoạt. Đặc biệt, việc lựa chọn và sở hữu cho mình những sản phẩm căn hộ chung cư đang được rất nhiều khách hàng, nhất là các bạn trẻ dành nhiều sự tin tưởng.

Xu hướng nhà ở của tương lai

Đã từ lâu, căn hộ chung cư đã thu hút được rất nhiều đối tượng khách hàng, trong đó bao gồm mọi tầng lớp, lứa tuổi và điều kiện tài chính. Trên thực tế, chung cư có vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị, mang đến giải pháp nhà ở hiệu quả và hàng đầu cho các khu đô thị đang ngày càng đông đúc và phát triển.

Sự phát triển của các đô thị khiến cho quỹ đất nhà ở trở nên thu hẹp, rất khó để tìm được một khu đất phù hợp để xây dựng nhà ở với mức giá phái chăng cho nhiều đối tượng khách hàng. Nhà chung cư đã ra đời để giải quyết những vấn đề bứt thiết đó, mang lại cho những cư dân tương lai các giá trị sống hoàn mỹ, đẳng cấp và vô cùng hiện đại theo xu hướng phát triển của tương lai.

Căn hộ chung cư cũng được phân ra rất nhiều phân khúc khác nhau, bao gồm cả các nhà chung cư cao cấp, chung cư dành cho đối tượng có thu nhập trung bình và chung cư giá rẻ,.. điều này đáp ứng tối đa cho mọi nhu cầu sử dụng và trải nghiệm của bất cứ đối tượng nào. Sự bùng nổ của dân cư và quá trình phát triển nhanh của đô thị hóa đặt ra cho nhà chung cư rất nhiều cơ hội, hứa hẹn sẽ tạo nên bước đột phá trong quy hoạch hạ tầng đô thị trong tương lai không xa.

Những lý do để làm nên giá trị khác biệt của nhà chung cư

Căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng của thế giới, mang đến cho người sử dụng vô vàn giá trị lợi ích to lớn, trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi nhu cầu sử dụng của bất cứ đối tượng khách hàng nào. Hãy cùng khám phá xem những lý do làm nên những giá trị khác biệt của nhà chung cư trong tình hình hiện nay.

Vị trí đắc địa

Hiện nay, các khu chung cư đều được xây dựng trên một vị thế vô cùng đắc địa, liền kề nhiều khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – xã hội của khu vực. Cùng với đó, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại đây cũng đều được đầu tư phát triển rất đồng bộ và hiện đại, mang đến cho người sử dụng những giá trị vô cùng hoàn hảo và đầy đủ tiện nghi.

Cũng tại những khu vực nhà chung cư, các tuyến đường trọng điểm và huyết mạch của khu vực đều được nối liền, mang đến sự tiện lợi và nhanh chóng trong quá trình di chuyển. Tình trạng tắc đường, kẹt xe,.. đã và đang được giảm thiểu rất nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và sức lực trong quá trình tham gia giao thông.

Không gian hiện đại, văn minh

Các khu vực nhà ở chung cư đề sở hữu cho mình không gian và cảnh quan rất ấn tượng, mang lại sự xanh mát và trong lành cho ngôi nhà thân thương của gia đình bạn. Đặc biệt, các không gian xanh luôn được bố trí rất cân đối, hài hòa, giúp mang đến cho bạn bầu không khí tươi mát và vô cùng an lành.

Đi kèm với đó, các cư dân tại những khu chung cư cũng đều tuân theo những quy định khá nghiêm ngặt, giúp mang đến không gian văn minh, hiện đại, bảo đảm mọi điều kiện phát triển của bạn và những người thân yêu trong gia đình.

Thiết kế ấn tượng, hiện đại

Điểm đặc biệt để làm nên giá trị sở hữu đắt giá cho những căn nhà chung cư chính là thiết kế ấn tượng và vô cùng hiện đại. Các căn hộ đều có các không gian cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công,.. giúp đáp ứng tối đa cho mọi nhu cầu sử dụng và trải nghiệm của mỗi thành viên. Điều này giúp nâng cao sự gắn kết và gần gũi giữa mọi thành viên trong gia đình.

Theo khảo sát, đa phần các căn hộ chung cư đều được đầu tư rất ấn tượng vào các thiết kế, mang đến sự tiện lợi, thân thiện trong quá trình sử dụng, mang đến cho bạn và gia đình những phút giây tận hưởng thoải mái và hạnh phúc.

Mời xem thêm: Có gì trong phong cách sống “Resort Living” của dự án The Sang Residence

Chuỗi tiện ích liền kề đắt giá

Bên cạnh những giá trị tiện ích ngoại khu ấn tượng do vị thế đắt địa mang lại, các khu nhà chung cư còn mang đến cho những cư dân tương lai chuỗi giá trị tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng. Chỉ với vài bước di chuyển, các bạn hoàn toàn có thể trải nghiệm mọi giá trị tiện ích đắt giá như:

– Trung tâm mua sắm
– Hồ bơi
– Nhà hàng, chuỗi café,..
– Trung tâm rèn luyện thể dục thể thao
– Khu massage thư giãn
– Hệ thống an ninh nghiêm ngặt
– Hệ thống phòng cháy hiện đại

Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Hotline: 0931 99 11 23
– Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

11/03/2022
Công trường The Sang Residence nhộn nhịp những ngày giáp Tết Nguyên Đán 2022

Tết Nguyên Đán đang tới gần, nhưng cán bộ, công nhân viên tại dự án Chung cư cao cấp The Sang Residence vẫn miệt mài làm việc ngày đêm để xây dựng công trình kịp tiến độ đề ra. Đến nay, dự án đã thi công xong 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, mang lại sự thay đổi choáng ngợp, thần tốc, tạo niềm tin và hứng khởi cho quý khách hàng mỗi khi đến tham quan dự án vào những ngày giáp Tết.

Sau Lễ giới thiệu dự án The Sang Residence vào ngày 16/1 vừa qua với số lượng giao dịch lên đến gần 100 căn hộ, Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang cho biết, đơn vị này đang triển khai tốc lực thi công để đạt mục tiêu bàn giao sản phẩm đến tay khách hàng vào cuối năm 2023.

Dưới đây là một số hình ảnh về nhịp độ làm việc hối hả của cán bộ, công nhân tại công trường xây dựng The Sang Residence dịp giáp Tết 2022:

Mời xem thêm: Bùng nổ giao dịch tại “siêu phẩm” The Sang Residence
– Đơn vị phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
– Hotline: 0931 99 11 23
– Trụ sở: 386 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng
– VP Quảng Ngãi: 489 Quang Trung, TP Quảng Ngãi.

26/01/2022
Gần 100 giao dịch tại Lễ giới thiệu chung cư cao cấp The Sang Residence Đà Nẵng

Gần 100 giao dịch thành công sản phẩm căn hộ ở dự án The Sang Residence ngay tại buổi giới thiệu đã minh chứng cho sức hút khó cưỡng tại “siêu phẩm” bên biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.

Sáng 16/1, Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – thành viên Đất Xanh Miền Trung, đơn vị phân phối độc quyền dự án tổ chức ra mắt “siêu phẩm” chung cư căn hộ ở cao cấp The Sang Residence.

Ông Nguyễn Hải Đăng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang, chủ đầu tư dự án cho biết, doanh nghiệp này cũng như các doanh nghiệp khác gặp muôn vàn khó khăn do đại dịch Covid-19. “Tuy nhiên, chúng tôi luôn có niềm tin về các sản phẩm của The Sang Residence sẽ chinh phục được khách hàng. Trong mỗi tâm hồn con người, ẩn chứa một “công tắc” cảm xúc, vấn đề là ai sẽ là người bật được công tắc đó để chạm đến cảm xúc thăng hoa của khách hàng. Bằng những sản phẩm tốt nhất của mình, The Sang Residence tự tin sẽ làm được điều đó”.Dự án cung cấp gần 300 căn hộ với tâm huyết mong muốn kiến thiết nên một “tác phẩm nghệ thuật” mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất. Đồng thời, góp phần kiến tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế vào diện mạo đô thị phía Đông Nam Đà Nẵng. Từ The Sang Residence, sẽ hình thành một tiêu chuẩn sống cao cấp, đáp ứng nhu cầu về không gian sống mở, kích thích sáng tạo cho cư dân và bắt kịp xu hướng chung của thế giới nhưng vẫn mang bản sắc riêng, đáng sống và đáng nhớ.

“Giá trị của The Sang Residence tự bản thân dự án đã thể hiện. Mọi mỹ từ sẽ không lột tả hết được những ưu thế vượt trội từ dự án, nhưng chắc chắn những trải nghiệm thực tế tại The Sang Residence sẽ không làm cư dân ở và du khách thất vọng”.“Ánh mặt trời của ban mai tinh khiết, phóng khoáng của mặt biển mênh mông, bầu không khí trong lành từ thiên nhiên mang lại. Bạn hãy mở cửa tâm hồn và đón nhận nguồn năng lượng vô tận cho một cuộc sống mới mà chúng tôi muốn trao gửi tại The Sang Residence, nơi mà những kiến tạo không gian sống hoàn hảo, tác phẩm hoàn hảo dành cho những cư dân hoàn hảo”.

Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam, ông Trần Xuân Thông chia sẻ, những năm gần đây, nhu cầu về môi trường sống đảm bảo sức khỏe ngày càng cao hơn, The Sang Thesidence được đầu tư và phát triển là để phục vụ cho cuộc sống với những nhu cầu cao hơn.

Dự án chung cư cao cấp The Sang Residence có tổng diện tích đất 2.854m2; diện tích xây dựng 1.442m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 35.234,3m2, mật độ xây dựng 50,35%. Theo thiết kế, dự án được xây dựng gồm 28 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm với 298 căn hộ có diện tích đa dạng từ 62.00m2 – 105,5m2, bố trí 1, 2, 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu nhiều khách hàng. Đặc biệt, 80% căn hộ của dự án có tầm nhìn thoáng rộng ra biển Mỹ Khê, phần còn lại nhìn về trung tâm thành phố Đà Nẵng và khu vực bắn pháo hoa trong tương lai. Hệ thống bãi đậu xe thông minh được lắp đặt tại hai tầng hầm với 230 điểm đỗ, trở thành dự án chung cư có số lượng chỗ đậu xe lớn nhất Đà Nẵng.Khởi công xây dựng tháng 6/2020, The Sang Residence liên tiếp hứng chịu các đợt bùng phát dịch Covid-19 tại Đà Nẵng đã khiến tiến độ thi công bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, với quyết tâm đón sóng phục hồi kinh tế, thích ứng linh hoạt với điều kiện “bình thường mới”, chủ đầu tư cùng đơn vị thầu vượt qua khó khăn duy trì tiến độ, đảm bảo sức khỏe tài chính nên đến nay, công trình đã được xây dựng 9 tầng, trong đó 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. “Tại lễ ra mắt, số lượng căn hộ được giao dịch đã vượt ra khỏi dự lường kế hoạch của chủ đầu tư và nhà phân phối. Đó là minh chứng rõ ràng nhất về giá trị của The Sang Residence, một “viên ngọc xanh” ven biển Mỹ Khê” – ông Trần Xuân Thông cho biết thêm.

Theo Báo Tài Nguyên Môi Trường

17/01/2022
Bùng nổ giao dịch tại “siêu phẩm” The Sang Residence

Gần 100 giao dịch thành công sản phẩm căn hộ ở dự án The Sang Residence ngay tại buổi giới thiệu đã minh chứng cho sức hút khó cưỡng tại “siêu phẩm” bên biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.

Sáng 16/1, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang và Công ty CP Đô thị thông minh Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền dự án) tổ chức ra mắt “siêu phẩm” chung cư căn hộ ở cao cấp The Sang Residence.

Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang, ông Nguyễn Hải Đăng cho biết, The Sang Residence là sản phẩm căn hộ ở cao cấp đầu tiên do đơn vị đầu tư.

Dự án với gần 300 căn hộ với tâm huyết mong muốn kiến thiết nên một “tác phẩm nghệ thuật” mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất. Đồng thời, góp phần kiến tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế vào diện mạo đô thị phía Đông Nam Đà Nẵng. Từ The Sang Residence, sẽ hình thành một tiêu chuẩn sống cao cấp, đáp ứng nhu cầu về không gian sống mở, kích thích sáng tạo cho cư dân và bắt kịp xu hướng chung của thế giới nhưng vẫn mang bản sắc riêng, đáng sống và đáng nhớ.

Cũng theo ông Nguyễn Hải Đăng, năm 2021, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng The Sang cũng như các doanh nghiệp khác gặp muôn vàn khó khăn do đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, chúng tôi luôn có niềm tin về các sản phẩm của The Sang Residence sẽ chinh phục được khách hàng. “Trong mỗi tâm hồn con người, ẩn chứa một “công tắc” cảm xúc, vấn đề là ai sẽ là người bật được công tắc đó để chạm đến cảm xúc thăng hoa của khách hàng. Bằng những sản phẩm tốt nhất của mình, The Sang Residence tự tin sẽ làm được điều đó”.

“Giá trị của The Sang Residence tự bản thân dự án đã thể hiện. Mọi mỹ từ sẽ không lột tả hết được những ưu thế vượt trội từ dự án, nhưng chắc chắn những trải nghiệm thực tế tại The Sang Residence sẽ không làm cư dân ở và du khách thất vọng”.

Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City), ông Trần Xuân Thông chia sẻ, những năm gần đây, nhu cầu về môi trường sống đảm bảo sức khỏe ngày càng cao hơn, The Sang Thesidence được đầu tư và phát triển là để phục vụ cho cuộc sống với những nhu cầu cao hơn.

“Ánh mặt trời của ban mai tinh khiết, phóng khoáng của mặt biển mênh mông, bầu không khí trong lành từ thiên nhiên mang lại… Bạn hãy mở cửa tâm hồn và đón nhận nguồn năng lượng vô tận cho một cuộc sống mới mà chúng tôi muốn trao gửi tại The Sang Residence, nơi mà những kiến tạo không gian sống hoàn hảo, tác phẩm hoàn hảo dành cho những cư dân hoàn hảo”.

Đại diện nhà phân phối, ông Trần Xuân Thông (bên trái) trao hoa chúc mừng đại diện Chủ đầu tư tại Lễ ra mắt dự án thành công

Khởi công xây dựng tháng 6/2020, The Sang Residence liên tiếp hứng chịu các đợt bùng phát dịch Covid-19 tại Đà Nẵng đã khiến tiến độ thi công bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, với quyết tâm đón sóng phục hồi kinh tế, thích ứng linh hoạt với điều kiện “bình thường mới”, chủ đầu tư cùng đơn vị thầu vượt qua khó khăn duy trì tiến độ, đảm bảo sức khỏe tài chính nên đến nay, công trình đã được xây dựng 9 tầng, trong đó 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. “Tại lễ ra mắt, ở loạt bán hàng đầu tiên, số lượng căn hộ được giao dịch đã vượt ra khỏi dự lường kế hoạch của chủ đầu tư và nhà phân phối. Đó là minh chứng rõ ràng nhất về giá trị của The Sang Residence, một “viên ngọc xanh” ven biển Mỹ Khê”- ông Trần Xuân Thông cho biết thêm.

Dự án chung cư cao cấp The Sang Residence có tổng diện tích đất 2.854m2; diện tích xây dựng 1.442m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 35.234,3m2, mật độ xây dựng 50,35%. Theo thiết kế, dự án được xây dựng gồm 28 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm với 298 căn hộ có diện tích đa dạng từ 62.00m2 – 105,5m2, bố trí 1, 2, 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu nhiều khách hàng. Đặc biệt, 80% căn hộ của dự án có tầm nhìn thoáng rộng ra biển Mỹ Khê, phần còn lại nhìn về trung tâm thành phố Đà Nẵng và khu vực bắn pháo hoa trong tương lai. Hệ thống bãi đậu xe thông minh được lắp đặt tại hai tầng hầm, trở thành dự án chung cư có số lượng chỗ đậu xe lớn nhất Đà Nẵng.

Theo: Báo Đầu Tư

Mời xem thêm: CÓ GÌ TRONG PHONG CÁCH SỐNG “RESORT LIVING” CỦA DỰ ÁN THE SANG RESIDENCE?

17/01/2022