DXMT Database

Tag: Vista Residence Da Nang

  • Đà Nẵng sẽ thu hút nhà đầu tư chiến lược vào Trung tâm tài chính

    Trung tâm tài chính Đà Nẵng sẽ tập trung phục vụ 3 nhóm chủ thể chính; trong đó có các nhà đầu tư chiến lược đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng các khu chức năng của Khu thương mại tự do.

    Thành phố Đà Nẵng cho biết, tại Hội thảo “Phát triển Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam” được tổ chức trong ngày 16/1, Thành phố sẽ ký kết các biên bản ghi nhớ hợp tác với một số tổ chức tài chính, quỹ đầu tư để xây dựng và phát triển Trung tâm tài chính Đà Nẵng.

    Các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư tài chính này rất quan tâm đến việc phát triển trung tâm tài chính Đà Nẵng theo hướng gắn với đổi mới sáng tạo, tài chính xanh, công nghệ tài chính, tài chính thương mại và giải trí thế giới…

    Theo đó, Đà Nẵng sẽ ký kết ghi nhớ hợp tác để nghiên cứu đề xuất cơ chế chính sách đặc thù, vượt trội; xúc tiến, mời gọi các nhà đầu tư, phát triển nguồn nhân lực… phục vụ xây dựng và phát triển Trung tâm tài chính Đà Nẵng.

    Theo UBND TP.Đà Nẵng, mô hình Trung tâm tài chính Đà Nẵng là một hệ sinh thái đa thành phần bao gồm các trung tâm phát triển tập trung cho 3 nhóm dịch vụ.

    Cụ thể là các dịch vụ tài chính quốc tế như dịch vụ thanh toán, thương mại quốc tế, dịch vụ quản lý rủi ro và giao dịch ngoại hối, dịch vụ tài chính xanh.

    Các dịch vụ Fintech và TechFin, cung cấp phần mềm, nền tảng ứng dụng để thực hiện dịch vụ thanh toán, giao dịch tài sản mã hóa, các giải pháp đổi mới sáng tạo trong lĩnh vực tài chính dựa trên trí tuệ nhân tạo, cơ sở dữ liệu lớn, điện toán đám mây, Blockchain…

    Ngoài ra, xác dịch vụ hỗ trợ đầu tư, phát triển doanh nghiệp và dịch vụ tiện ích như kiểm toán, kế toán, dịch vụ pháp lý, tư vấn thuế, hải quan, các dịch vụ nghỉ dưỡng, hội nghị, vui chơi giải trí cao cấp, cho thuê, định giá bất động sản và các tài sản liên quan…

    hành phố Đà Nẵng sẽ thu hút nhà đầu tư chiến lược vào Trung tâm tài chính.

    Các đối tượng, chủ thể thu hút vào Trung tâm tài chính Đà Nẵng là nhà đầu tư chiến lược xây dựng và phát triển trung tâm tài chính; các ngân hàng, định chế tài chính trong nước và quốc tế, các văn phòng dịch vụ toàn cầu.

    Ngoài ra, còn có công ty tài chính, nền tảng dịch vụ tài trợ thương mại quốc tế, công ty cho thuê và tài trợ tàu biển; các công ty bảo hiểm, tái bảo hiểm trong và ngoài nước, các công ty trung gian bảo hiểm; các ngân hàng đầu tư. Các nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, các công ty làm dịch vụ sổ sách, kế toán, thuế; nhà đầu tư bất động sản, kinh doanh dịch vụ tiện ích…

    Trung tâm tài chính Đà Nẵng sẽ tập trung vào 3 nhóm đối tượng, chủ thể phục vụ.

    Thứ nhất là các tổ chức kinh tế, người không cư trú, trọng điểm là gắn với Khu thương mại tự do Đà Nẵng; các nhà đầu tư chiến lược đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng các khu chức năng của Khu thương mại tự do.

    Ngoài ra, có các tổ chức, tập đoàn quốc tế trong các lĩnh vực chế xuất, xuất nhập khẩu, logistics, công nghệ toàn cầu có hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng và đối tác của các tổ chức, tập đoàn quốc tế này…

    Thứ hai là các tổ chức, doanh nghiệp trong Khu công nghệ thông tin tập trung, Khu công nghệ cao, Khu trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia; các nhà đầu tư chiến lược, đối tác chiến lược; các công ty công nghệ, tập đoàn lớn trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, công nghiệp vi mạch bán dẫn, các quỹ đầu tư mạo hiểm;

    Và cuối cùng là các tổ chức, doanh nghiệp quốc tế và trong nước khác.

    Theo Báo Đầu Tư

    Mời xem thêm: Tại sao biệt thự tại Đà Nẵng lại có hiệu suất cho thuê hàng đầu Việt Nam?

  • Du lịch Đà Nẵng 2024 phá kỷ lục, tăng trưởng vượt kỳ vọng

    Năm 2024, ngành du lịch là điểm sáng trong phát triển kinh tế Đà Nẵng với tổng lượng khách từ cơ sở lưu trú vượt 28% so với kế hoạch năm 2024.

    Những con số “biết nói”

    Theo báo cáo của Sở Du lịch thành phố Đà Nẵng, khách quốc tế đến TP. Đà Nẵng ước đạt 4,1 triệu lượt, tăng 2 lần so với cùng kỳ năm 2023, vượt 64% so với kế hoạch năm 2024; khách nội địa ước đạt 6,65 triệu lượt, tăng 23% so với cùng kỳ năm 2023, vượt 12% so với kế hoạch năm 2024. Doanh thu lưu trú, ăn uống, lữ hành năm 2024 ước đạt hơn 34.000 tỷ đồng, tăng 25% so với năm 2023, vượt 13% so với kế hoạch năm 2024. Tổng lượng khách do cơ sở lưu trú phục vụ ước đạt 10,75 triệu lượt, tăng 45% so với năm 2023, vượt 28% so với kế hoạch năm 2024 của UBND thành phố giao (kế hoạch giao 8,4 triệu lượt khách).

    Top 10 thị trường khách quốc tế lưu trú dẫn đầu là Hàn Quốc (chiếm tỷ lệ 40,55%), kế tiếp là Đài Loan (Trung Quốc) (10,3%), Trung Quốc (6,75%), Thái Lan (6,43%), Ấn Độ (5,01%), Mỹ (4,21%), Nhật Bản (3,96%), Malaysia (2,92%), Úc (2,43%), Nga (1,72%).

    Trước đó, ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP. Đà Nẵng cho biết: “Năm 2019 là thời kỳ đỉnh cao của du lịch Đà Nẵng khi đón gần 8,7 triệu khách, mang về nguồn thu gần 31.000 tỷ đồng. Riêng khách quốc tế thời điểm đó là 3,5 triệu lượt”.

    Như vậy có thể nói, năm 2024 ngành du lịch thành phố đạt kết quả vượt ngoài mong đợi phá kỷ lục 2019. Tạo ra bước ngoặt lớn cho ngành du lịch Đà Nẵng có vị thế phát triển cũng như kỳ vọng những thành tựu nổi bật hơn nữa trong tương lai.

    Văn bản số 2726/QĐ-UBND về việc ban hành đề án định hướng phát triển du lịch thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, mục tiêu đến năm 2030, Đà Nẵng trở thành trung tâm du lịch và dịch vụ chất lượng cao, điểm đến sáng tạo của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

    Thắng lợi từ khai thác triệt để, đa dạng hóa trong phát triển du lịch

    Để du lịch Đà Nẵng có sự đột phá lớn, đầu tiên phải kể đến đó là mở rộng mạng lưới khách quốc tế đến với Đà Nẵng. Hiện nay Đà Nẵng đã không còn “mùa thấp điểm”. Trước đây ngành du lịch thường lo lắng tệp khách giảm sau khi bước vào mùa mưa thì hiện nay lượng khách đến thành phố đã tạm ổn định và phân bố đều vào các mùa.

    Đó là hiệu quả từ việc không chỉ tập trung nguồn khách truyền thống Trung Quốc và Hàn Quốc mà còn mở rộng thị trường khách từ các châu lục khác. Từ tháng 10 trở đi, địa bàn thành phố khi thị trường khách châu Á ít đi thì bước vào mùa cao điểm của thị trường châu Âu, châu Úc, châu Mỹ . Theo đó, vừa có thêm đường bay kết nối với Kuala Lumpur, đường bay kết nối tốt với khu vực châu Âu, Bắc Mỹ, Trung Đông… hứa hẹn sẽ giúp khai thác những thị trường mới, tiềm năng này.

    Mặt khác, việc mở rộng đa dạng hình thức du lịch như du lịch hội nghị, hội thảo (MICE), du lịch cưới, du lịch golf đã tạo sức hút cho điểm đến Đà Nẵng. Trong năm 2024, thành phố ước đón 200 đoàn khách MICE với tổng hơn 70.000 lượt khách, trong đó ước 85 đoàn nội địa với hơn 35.000 khách và 115 đoàn quốc tế với hơn 35.000 khách, tăng 29% so với năm 2023.

    Du lịch cưới, một mô hình mới đang được thí điểm cũng đã có những tín hiệu khởi sắc khi thu hút khoảng 45 đám cưới theo hình thức du lịch cưới của cô dâu chú rể là Việt kiều, các cặp đôi đến từ các nước Ấn Độ, Úc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc), Singapore, Mỹ…, đặc biệt, có 4 đám cưới lớn của các cặp đôi Ấn Độ với hơn 1.200 khách.

    Hơn nữa, không chỉ đường hàng không mang đến hơn 40.000 chuyến bay tới Đà Nẵng trong năm qua, thành phố và các doanh nghiệp còn tập trung chuyên môn hóa, khai thác dịch vụ trong các hình thức vận hải hành khách khác như, đường thủy, đường biển, đường sắt và đạt kết quả ấn tượng.

    Cụ thể, lượng khách du lịch đường thủy nội địa trong năm 2024 ước đạt 939.675 lượt khách, tăng 13,4% so với cùng kỳ 2023. Du lịch đường biển có sự tăng trưởng tốt từ các thị trường châu Âu, Mỹ, Trung Quốc, Úc… với 41.000 lượt khách trong năm 2024, tăng 122% so với năm 2023 đường sắt đón 643.108 lượt khách, tăng 43,5% so với năm 2023

    Đồng thời, bên cạnh các sự kiện, lễ hội được tổ chức thường xuyên, du lịch ban đêm cũng được chú trọng đầu tư, khai thác trong năm 2024 với các sản phẩm, dịch vụ du lịch mới, đặc sắc như Phố đi bộ Bạch Đằng, Tổ hợp Da Nang Downtown với các show diễn hấp dẫn. Tăng tần suất tổ chức phun lửa, phun nước tại cầu Rồng, chương trình nhạc nước tại Quảng trường 2 Tháng 9; cho phép hoạt động đến 1 giờ sáng đối với các ngày lễ, Tết đối với các chương trình trải nghiệm sông Hàn.

    Mời xem thêm: Trung tâm tài chính Đà Nẵng rộng trên 70ha, sẽ đặt gần biển

  • Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền tại Đà Nẵng

    Tính đến hết Quý III/2024, TP. Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác. 

    Khi “mũi nhọn” du lịch đón mùa bội thu

    Có thể nói, du lịch chính là ngành mũi nhọn trong phát triển kinh tế của TP. Đà Nẵng trong nhiều năm trở lại đây. Thời điểm trước đại diện Covid-19, sự kiện APEC 2019 tại Đà Nẵng không chỉ mang lại cú hích phát triển du lịch, kinh tế, dịch vụ của thành phố ven sông Hàn; đồng thời mang lại cú hích phát triển bất động sản của Đà Nẵng.

    Sau khi đại dịch đi qua, du lịch Đà Nẵng trong năm 2024 được xem “đòn mùa bội thu” khi vượt qua được giai đoạn khó khăn và thực sự tăng trưởng vượt qua cả giai đoạn năm 2019.

    Theo đó, mục tiêu đặt ra đón 8,4 triệu lượt khách cho năm 2024 đã hoàn thành sớm so với kỳ vọng trước 3 tháng. Ngành du lịch Đà Nẵng dự kiến năm 2024, tổng lượt khách lưu trú phấn đấu đạt 10,3 triệu lượt, tăng 39% so với năm 2023. Doanh thu lưu trú, ăn uống, lữ hành cả năm ước đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng 37% so với năm 2023, bằng 178% so với năm 2019.

    Sự phát triển du lịch đã góp phần đáng kể thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, GRDP thành phố ước tăng 6,5%. Tổng thu ngân sách 9 tháng đạt gần 19,5 nghìn tỷ đồng, bằng 100,7% dự toán cả năm 2024.

    Đà Nẵng với tốc độ tăng trưởng đáng kỳ vọng

    Theo báo cáo của Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, qua 10 tháng năm 2024, tổng lượt khách cơ sở lưu trú phục vụ ước gần 9,3 triệu lượt, tăng 31,7% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, khách quốc tế ước gần 3,5 triệu lượt, tăng 31,2%.

    Lượt khách ngủ qua đêm 10 tháng năm 2024 ước gần 7,0 triệu lượt, tăng 26,1%, trong đó khách quốc tế ngủ qua đêm ước đạt 3,3 triệu lượt, tăng 29,4%. Lượt khách nghỉ trong ngày ước đạt 2,3 triệu lượt (tăng 51,8%), trong đó, khách quốc tế nghỉ trong ngày ước đạt 198,1 nghìn lượt, tăng 69,8% so với cùng kỳ năm 2023.

    Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống ước qua 10 tháng cũng đạt 22.561,6 tỷ đồng, chiếm 19,7% tổng mức và tăng 21,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu lưu trú 10 tháng ước đạt 8.450,8 tỷ đồng tăng 31,5%.

    Ngànnh mũi nhọn là du lịch – dịch vụ phục hồi và tăng trưởng tốt, Đà Nẵng cũng đón nhận những thông tin tích cực, khi Quốc hội đã thông qua hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù, thí điểm thành lập Khu thương mại tự do. Đây là tiền đề thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động trở lại, đặc biệt phân khúc căn hộ thương mại.

    Nhu cầu thuê nhà ở tăng cao ở khu vực nội thị

    Bên cạnh sự hồi phục của thị trường du lịch, lượng khách quốc tế cũng đã trở lại Đà Nẵng cũng tăng nhanh chóng. Trong 6 tháng đầu năm 2024, số lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng đã đạt mức tăng ấn tượng trên 40% và vượt so với cùng kỳ năm 2019. Đến tháng 9/2024, Đà Nẵng đón 8,7 triệu lượt khách lưu trú, trong đó có 3,1 triệu lượt khách quốc tế.

    Hiện tại, lượng khách Hàn Quốc vẫn đứng đầu Top 10 thị trường khách quốc tế Đà Nẵng (chiếm 41,3%). So với thời điểm năm 2019, hiện tỷ lệ khách Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, Nhật Bản đều giảm, đặc biệt là thị trường Hàn Quốc giảm 8,5%, Trung Quốc giảm 13,6%. Bù đắp sự sụt giảm này là sự tăng trưởng của một số thị trường mới như Đài Loan tăng 8,1%; Ấn Độ tăng 4,2%; Australia tăng 1,1%; Nga tăng 1,4%… mang lại bức tranh sáng sủa cho Đà Nẵng.

    Hiện nay, theo số liệu Tổng cục Thống kê tính đến năm 2022, Đà Nẵng đứng thứ 5 các tỉnh/Thành phố có tỷ suất nhập cư cao nhất Việt Nam là (10,42%), chỉ xếp sau các tỉnh, thành: Bắc Ninh (39,35%), Bình Dương (26,36%), Cần Thơ (16,17%), TP.HCM (10,89%). Khi lượng nhập cư đổ về rất lớn, áp lực đổ lên cơ sơ hạ tầng, nhà ở, giao thông vận tải của thành phố càng lớn, bởi Đà Nẵng hiện có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất nước lên đến 87,3%, cao gấp 2 lần bình quân của cả nước (42% vào năm 2022).

    Qua những con số kể trên, cho thấy nhu cầu thuê nhà ở tăng cao, nhất ở các quận trung tâm như: Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn… Xu hướng về chất lượng nhà ở ngày càng tăng để đáp ứng nhu cầu người dùng trong khoảng 10 năm trở lại đây, nhất là những dự án nhà ở cao tầng hạng A là điều có thể nhận thấy.

    Nhu cầu căn hộ tại các quận thuộc Đà Nẵng tăng cao

    Tính trong Quý III/2024, thị trường căn hộ Đà Nẵng ghi nhận nguồn cung sơ cấp tăng 32% so với cùng kỳ năm trước với 15 dự án triển khai bán hàng, cung ứng ra thị trường khoảng 2.267 căn hộ.

    Tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp ghi nhận tín hiệu tích cực, đạt khoảng 47% trên tổng nguồn cung sơ cấp, tương đương 1.058 căn và gấp 2,8 lần so với cùng kỳ, với lượng giao dịch tập trung ở các dự án phân khúc căn hộ hạng A. Với giá sơ cấp cao nhất 175 triệu đồng/m2 tại khu vực quận Hải Châu và giá sơ cấp thấp nhất là 26 triệu đồng/m2 tại quận Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu.

    Dự báo nguồn cung mới trong Quý IV/2024 được kỳ vọng tăng, dự báo đạt khoảng 2,000 – 3,000 căn nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà ở ược kỳ vọng tăng cao giai đoạn cuối năm, nguồn cung mới có thể sẽ có những khởi sắc nhất định, tập trung tại một số khu vực như Q. Hải Châu, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu.

    Một số chuyên gia khác cũng dự đoán các dự án tiêu điểm sẽ nằm ở các quận Sơn Trà, Hải Châu và Ngũ Hành Sơn cũng đáp ứng nhu cầu thực từ thị trường. Nhất là nhu cầu mua, thuê căn hộ ngày càng lớn khi lượng du khách hay chuyên gia quốc tế và trong nước đổ về trong giai đoạn tiếp theo là điều chắc chắn.

    Xu hướng lựa chọn nhà ở của các chuyên gia và những người thu nhập cao tại Đà Nẵng thường nhắm đến là các dự án trung tâm thành phố Đà Nẵng. Hệ thống tiện ích hiện hữu như trung tâm thương mại, nhà hàng, bệnh viện, trường học và các dịch vụ giải trí khác giúp nâng cao chất lượng sống người dân. Điều này mang lại sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển, mức độ an ninh cao hơn với sự hiện diện của lực lượng chức năng tuần tra thường xuyên. Thêm vào đó là hệ thống camera an ninh triển khai giám sát để bảo vệ người dân, du khách. Theo đó, các dự án nhà ở tại trung tâm thành phố có giá trị tăng giá nhanh, thanh khoản tốt do sự khan hiếm sản phẩm, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

    Mời xem thêm: UOB: Dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam đạt 6,6% vào năm 2025

  • Bất động sản Duyên hải miền Trung: Điểm sáng trong chu kỳ tăng trưởng mới

    Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024. Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.

    Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn.

    Đà Nẵng và Quảng Bình là điểm sáng

    Xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung gần đây có mức độ quan tâm tăng đáng kể. Cụ thể, vào quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23% so với quý I/2024, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên – Huế tăng 65%. Đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%). Giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý III/2024 so với quý I/2022.

    Đối với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).

    Mức độ quan tâm chung cư tăng đáng kể ở nhiều tỉnh/thành phố miền Trung.

    Còn loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2%-53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.

    Cơ sở hạ tầng miền Trung có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông liên vùng và quốc tế, với hệ thống giao thông đa dạng gồm đường bộ, đường sắt, cảng biển và sân bay chiến lược phục vụ cả thương mại lẫn du lịch.

    Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, đây chính là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành Du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, tạo tiền đề để miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước.

    Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn dự án.

    Cụ thể, trả lời khảo sát của Batdongsan.com.vn, 70% người cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, 51% coi chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chọn dự án.

    Chính vì vậy, những chủ đầu tư đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, cung cấp sản phẩm chất lượng, tiềm năng tạo dòng tiền tốt sẽ có lợi thế nhất định trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư.

    Bên cạnh đó, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của thị trường Đà Nẵng với các nhà đầu tư từ tỉnh khác.

    Một số dự án bất động sản cao cấp đang được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín trong giai đoạn 2024-2027 tại khu vực miền Trung như: Regal Legend (Đồng Hới), Regal Capital (Huế), Regal Complex, Regal Victoria, dinh thự The Palace (Đà Nẵng), Regal Heritage (Hội An), Regal Orchid (Quy Nhơn), Regal Maison (Tuy Hòa) hứa hẹn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư trong tương lai. Ông Hà Nghiệm nhận định, sự đầu tư vào hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đa dạng sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của bất động sản khu vực miền Trung.

    Những lợi thế đặc biệt

    Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn cũng đã có những phân tích về lợi thế, tình hình phát triển bất động sản của các thị trường nổi bật tại miền Trung.

    Trong đó, Đà Nẵng được đánh giá là có kinh tế tăng trưởng ổn định với GRDP ước tính 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47% và tăng trưởng công nghiệp 10 tháng/2024 đạt 5,99%. Giải ngân đầu tư công của tỉnh trong 10 tháng/2024 đạt 4.400 tỷ đồng và trong 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế (tăng từ 2 triệu lượt vào năm ngoái) và 5,5 triệu lượt khách nội địa (tăng từ 5,4 triệu lượt vào năm ngoái). Cả hai yếu tố trên đều được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào đà tăng trưởng.

    Đáng chú ý, động lực mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng đến từ định hướng phát triển kinh tế. Theo đó, việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động quan trọng tới du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh cũng như tạo động lực mạnh cho sự phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong khu vực.

    Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý III vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Sự gia tăng này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.

    Thị trường bất động sản Quảng Bình cũng có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí tâm điểm giao thương và lợi thế du lịch. Việc Quảng Bình ưu tiên các dự án hạ tầng có sức lan tỏa lớn và tính kết nối liên vùng, đặc biệt là hạ tầng giao thông giai đoạn 2021-2030 mang tới kỳ vọng mới cho sự phát triển của tỉnh.

    Bất động sản Quảng Bình có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn.

    Quảng Bình cũng hưởng lợi từ dự án được chủ đầu tư phát triển bài bản. Ông Lê Minh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Regal Group chia sẻ: “Regal Group, với dự án Regal Legend cam kết đồng hành cùng sự phát triển của tỉnh bằng việc đầu tư vào những dự án đột phá, kết nối mạnh mẽ với các khu vực lân cận. Đặc biệt, với sự xuất hiện của tòa tháp Regal Residence Luxury, thị trường bất động sản Đồng Hới đã chứng kiến mức độ quan tâm tăng gần 600%, khẳng định sức hấp dẫn của khu vực này trong mắt nhà đầu tư”.

    Trong khi đó, tại Thừa Thiên – Huế, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền đã tăng mạnh vào quý III/2024 so với quý I/2024. Tiềm năng du lịch của tỉnh cũng hứa hẹn sẽ được thúc đẩy bởi việc trở thành thành phố trực thuộc trung ương và mục tiêu đến năm 2023 là đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam.

    Mặt bằng giá nhà riêng và đất nền tại Thừa Thiên – Huế đang trong xu hướng hồi phục.

    Với tỉnh Quảng Nam, thị trường đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ phân khúc đất nền. Tỉnh cũng đang ưu tiên nguồn lực để tăng tỷ lệ đô thị hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.

    Tỉnh Bình Định cũng nằm trong xu hướng hoàn thiện hạ tầng nhằm tăng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản. Tính đến tháng 6/2024, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, không chỉ nối các địa phương trong tỉnh, mà còn gia tăng sức hút của Bình Định đối với các nhà đầu tư.

    Còn tại Phú Yên, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền trong quý III/2024 so với quý I/2024 tuy tăng nhưng mặt bằng giá vẫn chưa thực sự phục hồi. Theo quy hoạch, đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm về kinh tế biển xanh gắn với phát triển du lịch dịch vụ chất lượng cao.

    Nhìn chung, những yếu tố nêu trên cùng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới và di sản văn hoá đặc sắc, sẽ mở ra cơ hội hồi phục và phát triển cho thị trường bất động sản miền Trung.

    Mời xem thêm: Sức nóng của sự kiện “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới”

  • Sức nóng của sự kiện “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới”

    Hơn 1500 khách hàng tham dự, 3000 sản phẩm bất động sản chất lượng và hàng loạt giỏ hàng giao dịch thành công… Đó là một trong những thông tin ấn tượng của sự kiện được mong chờ nhất tại Đà Nẵng – “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” – đã diễn ra thành công rực rỡ vào sáng nay (ngày 23/11), trong không gian khách sạn Royal Lotus (120A Nguyễn Văn Thoại). 

    Sự kiện không chỉ là dịp tri ân khách hàng mà còn là dịp để giới thiệu 10 siêu phẩm bất động sản nổi bật, trong đó có dự án Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang, hứa hẹn sẽ mang lại giá trị vượt trội trong tương lai.

    Đông đảo khách hàng đã góp mặt tại sự kiện

    Sự lên ngôi của thị trường chung cư tại Đà Nẵng

    Trong khuôn khổ sự kiện, đại diện của batdongsan.com.vn đã chia sẻ những thông tin chuyên sâu về thị trường bất động sản miền Trung, đặc biệt là Đà Nẵng. Theo phân tích, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục sau chu kỳ biến động với sự tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình chung cư (chiếm 41% trong quý III/2024). Trong đó, Đà Nẵng đang ghi nhận sự phục hồi GRDP (9 tháng đầu năm tăng 6,5%) và mức độ quan tâm đến chung cư đạt 45%. Các dự án cao cấp tại khu vực miền Trung như Peninsula Da Nang, Regal Legend Đồng Hới và Regal Residence Luxury đang dẫn đầu xu hướng với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.

    Phần chia sẻ đến từ đại diện batdongsan.com.vn

    Đại diện batdongsan.com.vn nhấn mạnh: “Chung cư hạng sang tại Đà Nẵng cho thấy tốc độ tăng trưởng tốt cả về giá và độ quan tâm. Nhà đầu tư từ Hà Nội chiếm phần lớn và có tăng trưởng mạnh về mức độ quan tâm tới chung cư Đà Nẵng. Ngoài ra, người dân Đà Nẵng cũng đã có tâm lý cởi mở hơn về loại hình bất động sản này. Chính vì thế, đây là giai đoạn vàng để đầu tư với sự hỗ trợ của các chính sách minh bạch từ 3 bộ luật mới. Ba bộ luật mới được áp dụng dự kiến sẽ tăng tính minh bạch, thúc đẩy giá bất động sản, siết chặt hoạt động của doanh nghiệp và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.” 

    Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang: Tâm điểm đầu tư với chính sách ưu đãi “nóng”

    “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” không chỉ là nơi chia sẻ thông tin thị trường và giới thiệu các dự án “siêu phẩm”, mà còn là cơ hội để các đơn vị thực hiện nghi thức ký kết hợp tác trước sự chứng kiến của đông đảo quý khách hàng. Sự bắt tay với các ngân hàng lớn như Viettin Bank, VP Bank, MB Bank cùng các đại lý bất động sản giàu kinh nghiệm khác chứng là minh chứng cho sự ra đời của các dự án chất lượng và sinh lời bền vững.

    Sự hợp tác mang đến những giá trị thịnh vượng

    Cũng trong sự kiện ngày hôm nay, Ông Trần Xuân Thông – Tổng Giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam đã giới thiệu hai siêu phẩm nổi bật Peninsula Da Nang và Vista Residence Da Nang – hai dự án sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp quốc tế cùng tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

    Ông Thông chia sẻ: “Chúng tôi luôn đặt tiêu chí vị trí và tiềm năng sinh lời bền vững lên hàng đầu cho từng sản phẩm. Với 2 sản phẩm này, cả 2 đều nằm tại trung tâm thành phố Đà Nẵng với những tiêu chuẩn tiện ích thời thượng theo chuẩn quốc tế. Đặc biệt, trong hôm nay, 2 dự án có những chính sách ưu đãi cực kỳ tốt. Vậy nên, những chủ nhân sở hữu các căn hộ tại 2 dự án này trong hôm nay đảm bảo sẽ hài lòng tuyệt đối.”

    Phần chia sẻ về 2 dự án siêu phẩm được mở bán tại sự kiện

    Cụ thể, với Peninsula Da Nang đang có mức giá bán cực kỳ ưu đãi là 53,5 triệu/m2, khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 11%, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, tham gia chương trình bốc thăm may mắn để rinh về quà tặng gói nội thất cao cấp trị giá 450 triệu đồng. Đến với Vista Residence Da Nang, khách hàng sẽ được chiết khấu đến 6%, hỗ trợ vay ngân hàng 70% trong 30 năm, cùng mức giá hấp dẫn chỉ từ 59 triệu/m2.

    Bên cạnh những thông tin thú vị về thị trường và dự án, chương trình bốc thăm may mắn cũng để lại nhiều ấn tượng với hàng loạt giải thưởng giá trị dành cho cả khách tham dự và khách giao dịch, tổng giá trị lên đến 200 triệu đồng. Các phần thưởng hấp dẫn bao gồm xe máy SH Mode, bộ trang sức vàng trắng PNJ, tủ lạnh Samsung Inverter, iPhone 16 Pro Max cùng rất nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

    Những quà tặng giá trị đã tìm thấy chủ nhân của mình

    Đặc biệt, chị Huyền – một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, đã để lại những chia sẻ đầy cảm xúc: “Tôi rất vui khi nhận được lời mời tham gia chương trình này. Tôi sống tại Hà Nội nhưng với sự hỗ trợ tận tâm của Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam, tôi cùng các nhà đầu tư khác tại Hà Nội đã được Công ty chuẩn bị đầy đủ từ vé máy bay đến ở tại các khách sạn lớn như Novotel, Hilton… Ngoài ra, tôi cũng đã có cơ hội được trực tiếp tham quan căn nhà mẫu dự án Peninsula Da Nang và được đội ngũ chuyên viên Kinh doanh tư vấn nhiệt tình. Chính vì thế, tôi đã quyết định chốt ngay một căn hộ này. Đây là dự án đẳng cấp mà tôi tin tưởng chắc chắn sẽ mang lại giá trị lâu dài.”

    “Sắc đỏ” giao dịch thành công đã bao phủ sự kiện

    Sự kiện “Đồng hành thịnh vượng trong chu kỳ mới” không chỉ là một dấu ấn đáng nhớ về quy mô và thành công, mà còn là bằng chứng cho thấy sự hồi sinh mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây. Khi mà những dự án đẳng cấp như Peninsula và Vista Residence xuất hiện, giấc mơ an cư và đầu tư của hàng nghìn khách hàng đã trở thành hiện thực!

  • Trung tâm tài chính Đà Nẵng rộng trên 70ha, sẽ đặt gần biển

    Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương xây dựng Trung tâm Tài chính khu vực tại Đà Nẵng. Đây là cơ hội để Đà Nẵng phát triển bứt phá.

    Đề án về xây dựng Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam do Ban cán sự Đảng – Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình, vừa được Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương. Như vậy, Trung tâm Tài chính quốc tế toàn diện sẽ đặt tại TP Hồ Chí Minh và Trung tâm tài chính khu vực tại TP Đà Nẵng.

    Trong đề án của Bộ KHĐT, Đà Nẵng đã đề xuất thực hiện một hệ sinh thái nhiều thành phần tại khu lõi gồm các lô đất A12, A13, A14, A15 trên đường Võ Văn Kiệt và lô đất A* giáp đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt với diện tích hơn 6ha. Ngoài ra, có thể mở rộng thành khu phố tài chính là vùng diện tích địa lý nằm tại khu công nghiệp Đà Nẵng với diện tích khoảng 62ha. Đồng thời phát triển Trung tâm công nghệ tài chính ở khu đất phía Tây Bắc đường dẫn lên cầu Thuận Phước với diện tích 9,7ha. Các khu vực nêu trên được xác định là không gian lõi, được tập trung nguồn lực phát triển TTTC, có thể được điều chỉnh mở rộng theo từng giai đoạn.

    Tuy vậy, Trung tâm tài chính khu vực hay quốc tế không đơn thuần là cơ sở hạ tầng, mà quan trọng nhất là cơ chế, khung thể chế phù hợp với các hoạt động.

    Trên thế giới có rất nhiều thành phố xây dựng những trung tâm tài chính rất đẹp với những toà nhà cao tầng, nhưng không có những khung thể chế, những hoạt động tài chính hấp dẫn các công ty thì sẽ không tạo ra được sự khác biệt trong thị trường tài chính quốc tế. Vì vậy, việc xây dựng TTTC Khu vực, Đà Nẵng sẽ nghiên cứu và rút kinh nghiệm từ các mô hình TTTC quốc tế và khu vực đã có sẵn trên thế giới như TTTC theo mô hình tự nhiên London, New York… Mô hình cải cách và hiện đại hóa, dựa trên chiến lược bài bản và trải qua từng cấp độ từ thấp lên cao của TTTC (Singapore, Thượng Hải, Hong Kong (Trung Quốc)…) và mô hình độc lập và chuyên biệt, áp dụng ngay các chính sách có độ mở cao, cơ chế đặc thù riêng biệt mang tính đột phá, tại khu vực địa lý tách biệt, theo mô hình mới, hiện đại (Dubai, Abu Dhabi của UAE, Astana của Kazakhstan)…

    Được biết, Trung tâm Tài chính tại Đà Nẵng sẽ hoạt động theo mô hình trung tâm tài chính hải ngoại. Theo mô hình này có thể áp dụng ngay để tận dụng các lợi thế hiện tại của Việt Nam. Đây là một khu vực tài chính riêng biệt với các quy định về thuế, điều tiết giám sát mang tính mở và cạnh tranh cao. Các nhà đầu tư đều được xem là doanh nghiệp nước ngoài.

    Mô hình này nhằm thiết lập một khu vực tài chính riêng biệt với các quy định về thuế, điều tiết giám sát mang tính mở và cạnh tranh, có tính gắn kết yếu với các thị trường tài chính trong nước còn đang trong lộ trình tự do hóa tài khoản vốn.

    Theo UBND TP Đà Nẵng, việc xây dựng cũng như hình thành đưa vào hoạt động Trung tâm Tài chính khu vực đòi hỏi thời gian dài, ít nhất là 5 năm. Để có thể lựa chọn mô hình phù hợp cũng như vận hành hiệu quả thì cần phải nghiên cứu dưới nhiều góc độ khác nhau trong quá trình xây dựng mô hình cũng như thể chế, chính sách…

    Mời xem thêm: TP Đà Nẵng được phép thành lập trung tâm tài chính khu vực

  • TP Đà Nẵng được phép thành lập trung tâm tài chính khu vực

    Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương đối với Đề án xây dựng Trung tâm tài chính (TTTC) khu vực và quốc tế tại Việt Nam. Cụ thể, sẽ thành lập TTTC khu vực tại TP Đà Nẵng và TTTC quốc tế toàn diện tại TPHCM; đồng thời lựa chọn phát triển các TTTC có ranh giới địa lý và đối tượng điều chỉnh được xác định theo tiêu chí rõ ràng, theo mô hình “kết hợp” với các chính sách đặc thù, vượt trội theo lộ trình.

    Các TTTC này sẽ được áp dụng cơ chế quản lý đặc thù, vượt trội hơn so với quy định hiện hành, mang tính cạnh tranh, nhưng phải kèm theo các cơ chế giám sát, quản lý rủi ro phù hợp; vừa làm vừa rút kinh nghiệm; không nóng vội nhưng cũng không cầu toàn, để mất thời cơ; dứt khoát từ bỏ tư duy “không quản được thì cấm”. Thành lập các cơ quan để quản lý TTTC, gồm: cơ quan quản lý, điều hành; cơ quan giám sát; cơ quan giải quyết tranh chấp. Việc thành lập các cơ quan này triển khai thực hiện theo đúng quy định và thông lệ quốc tế.

    Về áp dụng các chính sách xây dựng TTTC và lộ trình triển khai, Bộ Chính trị đồng ý chủ trương, từ nay đến năm 2030, ban hành và tổ chức thực hiện ngay tám nhóm chính sách phù hợp với thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện Việt Nam và cần áp dụng ngay. Đồng thời, thí điểm sáu nhóm chính sách thông dụng tại các TTTC lớn trên thế giới, nhưng cần có lộ trình áp dụng để phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt Nam. Từ năm 2030 đến năm 2035, tổ chức thực hiện đầy đủ theo lộ trình các nhóm chính sách thông dụng tại các TTTC lớn trên thế giới, phù hợp với điều kiện thực tế Việt Nam. Lộ trình khung này mang tính chất tương đối, cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhanh nhất có thể. Nếu thời cơ thuận lợi, điều kiện đã chín muồi, thì có thể làm ngay các bước tiếp theo, không chờ theo thứ tự.

    Trục đường Nguyễn Văn Linh được mệnh danh là “Phố Wall” (phố tài chính) ở TP Đà Nẵng.

    Bộ Chính trị giao Ban cán sự Đảng Chính phủ xem xét quyết định thành lập Ban chỉ đạo TTTC để triển khai thực hiện; nghiên cứu đánh giá tác động của các chính sách đột phá, mang tính cạnh tranh để kiến tạo mô hình phát triển TTTC. Đồng thời phối hợp với Đảng đoàn Quốc hội ban hành văn bản quy phạm pháp luật về TTTC quy định các nội dung mang tính nguyên tắc, khung chính sách và giao Chính phủ hướng dẫn nội dung chi tiết, xử lý các vấn đề cụ thể. Ban cán sự Đảng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM và Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng lãnh đạo, chỉ đạo nghiên cứu ban hành các văn bản cụ thể, đầu tư nguồn lực tương xứng để triển khai thực hiện các nội dung của Đề án; phải bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ và phân công trách nhiệm rõ ràng, rành mạch giữa Trung ương và địa phương, trên cơ sở phân cấp phân quyền, phát huy vai trò chủ động, sáng tạo của TPHCM và Đà Nẵng trong triển khai thực hiện Đề án.

    Bộ Chính trị yêu cầu các cơ quan phải xác định quyết tâm chính trị cao trong tổ chức thực hiện đề án quan trọng này. Đây không phải chỉ là việc riêng của TPHCM và Đà Nẵng mà là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị cùng tham gia thực hiện. Các nội dung của Đề án cần được triển khai quyết liệt, đồng bộ, nhất quán, trên tinh thần đổi mới mạnh mẽ để bứt phá. Các cơ quan từ Trung ương đến địa phương phải phối hợp đồng bộ, chặt chẽ, triển khai đúng tiến độ, lộ trình các công việc đề ra.

  • Đà Nẵng cấp mới 60 dự án vốn FDI

    Thành phố Đà Nẵng thu hút hơn 210 triệu USD vốn FDI, trong đó cấp mới 60 dự án; đưa tổng số dự án FDI tại Thành phố lên 1.012 dự án, với tổng vốn đầu tư gần 4,55 tỷ USD.

    Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cho biết, tính đến cuối tháng 10/2024, Thành phố đã thu hút được 210,055 triệu USD vốn FDI. Trong đó, cấp mới 60 dự án với vốn đăng ký là 203,684 triệu USD.

    Những dự án mới này đưa tổng số dự án FDI trên địa bàn TP.Đà Nẵng lên con số 1.012 dự án, tổng vốn đầu tư gần 4,55 tỷ USD. Ngoài ra, hiện có 40.984 doanh nghiệp và chi nhánh, văn phòng đại diện đang hoạt động tại Đà Nẵng với tổng số vốn đăng ký đạt 255.4623 tỷ đồng.

    Thành phố Đà Nẵng cũng thu hút được 34.694,60 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước. Trong đó, cấp mới Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 8 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 26.945 tỷ đồng; cấp điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư cho 6 dự án với tổng vốn tăng thêm là 7.749 tỷ đồng.

    Lũy kế đến này, TP.Đà Nẵng có 380 dự án đầu tư trong nước ngoài khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu công nghệ thông tin với tổng vốn đầu tư là 224.044 tỷ đồng.

    Đồng thời, có 399 dự án trong nước nằm khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu công nghệ thông tin với vốn đầu tư 34.780 tỷ đồng.

    Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, Thành phố đã triển khai đồng bộ, quyết liệt Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

    Trong đó, Đà Nẵng chú trọng triển khai thực hiện Quy hoạch thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

    Tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh trình tự thủ tục, triển khai các dự án động lực, trọng điểm, quy mô lớn; triển khai thủ tục tháo gỡ các dự án để khơi thông nguồn lực theo Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án.

    Thành phố Đà Nẵng cũng đã tích cực triển khai các hoạt động của Tổ công tác liên ngành về Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư, thực hiện rà soát và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc của các dự án đang xúc tiến và hỗ trợ đầu tư trên địa bàn thành phố.

    Bên cạnh đó, Đà Nẵng cũng đồng thời nhiều nhóm chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, bao gồm chính sách hỗ trợ doanh nghiệp do Trung ương ban hành và chính sách hỗ trợ riêng của thành. Đến nay, trên địa bàn Thành phố có 15 chính sách hỗ trợ doanh nghiệp.

    Thành phố Đà Nẵng đã đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến thu hút đầu tư; ưu tiên thu hút công nghiệp công nghệ cao, trọng tâm là công nghệ thiết kế vi mạch bán dẫn, công nghệ trí tuệ nhân tạo, công nghệ dữ liệu lớn, công nghệ số…, đón đầu dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đang dịch chuyển sang Việt Nam…

  • Siêu dự án ‘chưa từng có’ lần đầu xuất hiện tại TP đáng sống nhất Việt Nam, kỳ vọng tạo ra 127.000 việc làm vào năm 2050

    Khu Thương mại tự do tại Đà Nẵng với quy mô 1.700ha, được kỳ vọng là bước “nhảy vọt” của nền kinh tế, đồng thời mở ra cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động.

    “Siêu” dự án lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam

    Đà Nẵng hiện đang tích cực lấy ý kiến từ các chuyên gia và doanh nghiệp để hoàn thiện phương án phát triển Khu Thương mại tự do (DFTZ), mô hình đầu tiên của Việt Nam được phép thí điểm. Dự án này dự kiến sẽ được gửi lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư vào cuối năm nay.

    Đà Nẵng đang lấy ý kiến để hoàn thiện phương án phát triển Khu Thương mại tự do (DFTZ). Ảnh: ACV

    Căn cứ theo Nghị quyết của Quốc hội tại kỳ họp thứ 7, khóa XV, Đà Nẵng đã được giao nhiệm vụ thí điểm mô hình Khu Thương mại tự do, mở ra cơ hội phát triển chưa từng có cho thành phố. Đây là bước đi quan trọng đánh dấu lần đầu tiên Việt Nam thử nghiệm mô hình này tại một địa phương, đánh dấu một mốc son trong chiến lược phát triển kinh tế.

    Ngay sau khi Quốc hội thông qua, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, đã khẳng định rằng đây sẽ là một “cú hích” mạnh mẽ, tạo động lực phát triển cho nền kinh tế thành phố cũng như khu vực miền Trung. Theo ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, việc thành lập Khu Thương mại tự do sẽ tạo nền tảng pháp lý vững chắc, giúp thành phố khai thác tối đa tiềm năng hiện có, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

    Dự án Khu Thương mại tự do DFTZ sẽ là một “cú hích” mạnh mẽ, tạo động lực phát triển cho nền kinh tế thành phố cũng như khu vực miền Trung. Ảnh: Internet

    Một trong những điểm đáng chú ý của dự án là khả năng tạo ra 127.000 việc làm cho người dân địa phương và các khu vực lân cận. Việc phát triển khu thương mại tự do không chỉ thúc đẩy nền kinh tế mà còn gia tăng cơ hội việc làm trong các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

    Theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, Đà Nẵng sẽ hoàn thành đề án và hồ sơ thành lập Khu Thương mại tự do vào tháng 12/2024. Hồ sơ này sẽ được gửi đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư để thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập khu thương mại vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025. Để đảm bảo quản lý hiệu quả khu thương mại này, Đà Nẵng cũng đã đề xuất giao nhiệm vụ quản lý cho Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp.

    “Cú hích” để TP đáng sống nhất Việt Nam phát triển nền kinh tế

    Tại Diễn đàn “Khu thương mại tự do Đà Nẵng – Động lực mới phát triển ngành logistics TP Đà Nẵng”, PGS.TS. Bùi Quang Bình, đại diện Tổ tư vấn xây dựng đề án, đã chia sẻ về tầm nhìn của dự án khu thương mại tự do. Mục tiêu của dự án không chỉ là thúc đẩy phát triển kinh tế cho TP Đà Nẵng mà còn mở rộng ảnh hưởng đến cả khu vực miền Trung.

    Với tổng diện tích hơn 1.700ha, khu thương mại tự do Đà Nẵng sẽ được chia thành 9 khu chức năng chính, bao gồm khu sản xuất, khu logistics và khu thương mại – dịch vụ. Cụ thể, khu sản xuất sẽ bao gồm khu vực phía Bắc sông Cu Đê (400ha) và khu công nghệ cao Đà Nẵng (559ha). Khu thương mại – dịch vụ sẽ tọa lạc tại chân núi Bà Nà (90ha),hai bên đường Bà Nà – Suối Mơ (154ha và 53ha). Khu logistics bao gồm các vị trí Nam: Khu công nghiệp Hòa Nhơn (200ha), phía Tây Nam sân bay Đà Nẵng (80ha), khu vực sau cảng Liên Chiểu (100ha) và đường tránh Nam Hải Vân (100ha).

    Đặc biệt, TP Đà Nẵng sẽ xem xét bổ sung thêm một khu thương mại tự do lấn biển dọc bờ biển Nguyễn Tất Thành, với diện tích lên đến 420ha.
    Mục tiêu của dự án khu thương mại tự do không chỉ là thúc đẩy phát triển kinh tế cho TP Đà Nẵng mà còn mở rộng ảnh hưởng đến cả khu vực miền Trung. Ảnh: TPI

    Dự án khu thương mại tự do Đà Nẵng dự kiến sẽ đóng góp từ 1-2% GRDP TP Đà Nẵng vào năm 2030 và thu hút khoảng 21.000 lao động. Đến năm 2040, đóng góp này sẽ tăng lên 9,5% GRDP, với khoảng 90.000 lao động. Đến năm 2050, khu thương mại tự do Đà Nẵng kỳ vọng sẽ chiếm 17,9% GRDP và tạo việc làm cho hơn 127.000 lao động.

    Với mô hình “khu trong khu”, các tổ hợp đa chức năng trong khu thương mại tự do sẽ được tích hợp các lĩnh vực như logistics cảng biển, sân bay, thương mại, dịch vụ, công nghiệp chế xuất và các hoạt động phụ trợ. Mô hình này không chỉ giúp các phân khu trong khu thương mại tự do kết nối linh hoạt mà còn tối ưu hóa hiệu quả công việc và nâng cao năng suất.

    Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt. Ảnh: UBND thành phố Đà Nẵng

    Dự án sẽ tập trung phát triển bốn ngành ưu tiên: Logistics, sản xuất, thương mại và dịch vụ, cùng với đổi mới sáng tạo. Khu thương mại tự do Đà Nẵng dự kiến sẽ trở thành một trung tâm vận tải đa phương thức, dịch vụ phụ trợ và kho bãi chất lượng cao.

    Đặc biệt, khu sản xuất sẽ tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, sản xuất máy bay, phụ trợ hàng không, cơ khí tiên tiến, dược phẩm, công nghệ sinh học và lắp ráp, thử nghiệm, đóng gói chip bán dẫn,…

    Ngoài ra, khu thương mại tự do cũng sẽ tích hợp các dịch vụ du lịch cao cấp như bán lẻ miễn thuế, du lịch y tế, casino, khách sạn, ăn uống và du lịch MICE, không chỉ thu hút du khách trong nước mà còn mở ra cơ hội giao lưu, kết nối kinh doanh quốc tế. Đồng thời, dự án cũng sẽ thúc đẩy nghiên cứu và sáng tạo trong các lĩnh vực ưu tiên như trí tuệ nhân tạo (AI) và bán dẫn, góp phần phát triển nền kinh tế số và các ngành công nghệ mới.

  • Khu thương mại tự do đầu tiên ở Việt Nam kỳ vọng thu hút 127.000 lao động

    Đà Nẵng đặt mục tiêu thực hiện thành công Khu thương mại tự do chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam và kỳ vọng năm 2050 sẽ đóng góp 17,9% GRDP của thành phố và thu hút đến 127.000 lao động.

    Kỳ vọng thu hút đến 200.000 lao động

    Ngày 14/11, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức diễn đàn Khu thương mại tự do – Động lực mới phát triển ngành logistics.

    Đại diện Sở Công Thương Đà Nẵng cho hay, thành phố đặt mục tiêu thực hiện thành công mô hình Khu thương mại tự do chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam này và trở thành mô hình tiên phong, góp phần thu hút nhà đầu tư.

    Đà Nẵng kỳ vọng đến năm 2050, lực lượng lao động tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng có thể đạt 200.000 người

    Khu thương mại tự do Đà Nẵng sẽ là trung tâm sản xuất, thương mại dịch vụ hiện đại, gắn với cảng biển Liên Chiểu, trở thành điểm nhấn trong hành lang vận tải Thái Bình Dương – Ấn Độ Dương.

    Mục tiêu cụ thể đến năm 2030, Khu thương mại tự do đóng góp trực tiếp 1-2% GRDP của Đà Nẵng, năm 2040 là 9,5% và năm 2050 là 17,9%. Số lượng lao động thu hút đến năm 2030 khoảng 21.000 người, năm 2040 khoảng 90.000 người và năm 2050 là 127.000 người.

    Theo Thạc sĩ Ngô Thị Sa Ly – Trường Đại học Đông Á – đến năm 2050, lực lượng lao động tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng có thể đạt 200.000 người. Nhu cầu cụ thể theo từng ngành như công nghiệp sản xuất công nghệ cao, logistics và vận tải, dịch vụ tài chính, công nghệ thông tin…

    Bà Ly cho rằng, để đáp ứng nhu cầu phát triển của Khu thương mại tự do, Đà Nẵng cần nguồn nhân lực chất lượng cao với các yêu cầu về chuyên môn, ngoại ngữ, kỹ năng mềm, ứng dụng công nghệ mới… Các yếu tố này cũng là thách thức trong việc đào tạo nguồn nhân lực.

    Thạc sĩ Ly đề xuất cần tăng cường liên kết giữa doanh nghiệp tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng và cơ sở giáo dục để đảm bảo sinh viên ra trường đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

    Bên cạnh đó, thành phố cần thiết lập chương trình đào tạo thực tế, chuyên sâu theo yêu cầu công việc; hỗ trợ thực tập và định hướng, cam kết việc làm cho sinh viên; phát triển chương trình đào tạo ngoại ngữ, kỹ năng mềm; xây dựng chính sách hỗ trợ tuyển dụng, giữ chân nhân tài…

    4 đề xuất cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

    Ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, khu thương mại tự do gắn với cảng biển Liên Chiểu và sân bay Đà Nẵng là điều kiện thuận lợi để thành phố trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa của khu vực và quốc tế, góp phần thu hút dòng vốn đầu tư trong nước, FDI.

    Thành phố đang hoàn thiện đề án để trình Thủ tướng Chính phủ vào cuối năm 2024 để sớm chính thức thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

    Ông Trần Chí Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng

    Còn Tiến sĩ Trần Thị Hồng Minh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, để hiện thực hóa tầm nhìn phát triển khu thương mại tự do Đà Nẵng cần 4 chính sách quan trọng.

    Thứ nhất, đầu tư vào hạ tầng logistics hiện đại là yếu tố then chốt. Điều này không chỉ bao gồm cảng biển, sân bay mà còn là hệ thống giao thông kết nối, kho bãi và các trung tâm phân phối tiên tiến. Hạ tầng đồng bộ sẽ giảm chi phí lưu kho, rút ngắn thời gian vận chuyển, nâng cao năng lực cạnh tranh của khu thương mại tự do.

    Thứ hai, cần xây dựng khung pháp lý và các chính sách ưu đãi linh hoạt để thu hút đầu tư vào khu thương mại tự do. Các ưu đãi thuế và cơ chế hải quan thông thoáng sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu thủ tục hành chính, thuận tiện trong thương mại quốc tế.

    Thứ ba, phát triển bền vững và áp dụng các tiêu chuẩn môi trường cao trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Đà Nẵng nên khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo, giảm phát thải carbon và thúc đẩy sản xuất xanh trong khu vực.

    Thứ tư, chuyển đổi số là yếu tố không thể thiếu cho sự phát triển của Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng. Số hóa các quy trình quản lý kho bãi, theo dõi vận chuyển, xử lý thủ tục hải quan sẽ giúp giảm chi phí, tăng hiệu quả hoạt động và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thị trường quốc tế.

    Mời xem thêm: Không phải Hà Nội hay TPHCM, đây mới là thành phố có giá chung cư tăng cao nhất cả nước, hơn 60%